О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 года № 944



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 декабря 2013 года   № 915

О внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области  от  22 декабря 2010 года № 944

             

         <Утратил силу: постановление Правительства Калининградской области от 06 февраля 2015 года № 54>

              В соответствии со статьей 18 Уставного закона Калининградской   области «О Правительстве Калининградской области» Правительство   Калининградской области п о с т а н о в л я е т:

         1. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 22 декабря 2010 года № 944 «О  целевой программе  Калининградской   области   «Жилище»  на  2011 - 2015 годы»  (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской  области от 28 февраля  2011 года  № 145, от  30 мая  2011 года № 379, от 10 августа 2011 года № 599, от 27 октября 2011 года  № 801, от 19 апреля 2012 года  № 254, от 25 июля 2012 года  № 537, от 24 декабря 2012 года № 1031, от 18 марта 2013 года № 155, от 14 августа 2013 года № 585) следующие  изменения:

         1) пункты 10-12, 14-16, таблицы 1, 2, 5, пункт 25, таблицы 6, 7, пункт 31, таблицу 13, пункты 35-37, таблицу 17, пункт 41 приложения № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1;

         2) пункты 13, 14, строки 2, 3, 13 таблицы 2 приложения № 2 изложить в редакции согласно приложению № 2;

         3) пункт 24, таблицу 4, строки 2-4 таблицы 5 приложения № 3 изложить в редакции согласно приложению № 3.

         2. Постановление вступает в силу со дня подписания  и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Калининградской области                                                               Н.Н. Цуканов

Приложение № 1 

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 11 декабря 2013 года №  915

 

  10. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:

  1) годовой объем ввода жилья, в том числе жилья экономкласса, малоэтажного жилья, многоэтажного жилья, - 700 тыс. кв. м;

  2) годовой объем ввода служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области – 5,51 тыс. кв. м;

  3) годовой объем ввода жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области - 0,54 тыс. кв. м;

  4) годовой объем ввода жилых помещений жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья) – 7,29 тыс. кв. м;

  5) общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год, - 0,74 кв. м на человека;

  6) обеспеченность населения жильем - 25,34 кв. м на человека;

  7) коэффициент доступности жилья для населения (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек) - 3 года;

  8) доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, - 30 %;

  9) количество семей, которые улучшили жилищные условия с использованием средств ипотечного кредита, - 5650 семей;

  10) количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием государственной поддержки в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, - 350 семей;

  11) объем выданных гражданам ипотечных кредитов - 7,5 млрд  рублей;

  12) количество реализуемых инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства - 27 проектов;

  13) доля районов, муниципальных районов, городских округов, городских поселений и сельских поселений, в которых приняты документы территориального планирования и правила землепользования, в общем объеме районов, муниципальных районов, городских округов, городских поселений и сельских поселений – 100 %;

  14) дополнительный объем производства, полученный за счет ввода новых предприятий по производству строительных материалов и изделий:

- сборных железобетонных конструкций и изделий - 25 тыс. куб. м;

- товарного бетона и раствора - 30 тыс. куб. м;

- стеновых блоков - 6 тыс. куб. м;

  15) численность граждан, обеспеченных жилыми помещениями в 2011-2015 годах, в соответствии с федеральным законодательством - 2626 человек;

  16) достижение наличия в Калининградской области специалистов строительных специальностей, необходимых для комплексного освоения и развития территории в целях жилищного строительства, к 2015 году - 21539 человек при общей потребности специалистов в строительной отрасли к 2015 году - 39162 человека.

11. Объемы и источники финансирования программных мероприятий:

объем финансирования Программы за счет всех источников финансирования составляет 9542,599 млн рублей, в том числе:

- федеральный бюджет – 2836,488 млн рублей;

- областной бюджет – 1326,221 млн рублей;

- внебюджетные средства – 5379,890 млн рублей.

         12. Объемы финансирования Программы по годам составляют:

- 2011 год – 2687,360 млн рублей;

- 2012 год – 1241,701 млн рублей;

- 2013 год – 1206,486 млн рублей;

- 2014 год – 1641,657 млн рублей;

- 2015 год – 2765,395 млн рублей.

  14. Потребность населения Калининградской области в жилье.

  Основной задачей жилищной политики в Калининградской области является создание рынка доступного и комфортного жилья, удовлетворяющего жилищные потребности населения Калининградской области.

  Ранее в рамках реализации целевой программы Калининградской области «Жилище» на 2006-2010 годы были достигнуты определенные результаты, которые стали основанием для наращивания темпов жилищного строительства, комплексного развития территорий и обеспечения нуждающихся граждан жильем, чему и будет содействовать продолжение реализации мероприятий Программы.

Объем жилищного фонда Калининградской области по состоянию             на 1 января 2011 года составил 22,21 млн  кв. м общей площади.

Уровень обеспеченности жильем населения Калининградской области составил 23,58 кв. м на человека, что превысило среднероссийский показатель - 22,6 кв. м на человека, но почти в два раза ниже, чем в соседних государствах Европейского союза.

По данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области, на 01 января 2011 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 28,974 тыс. семей.

На начало 2011 года  на территории Калининградской области на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояла 2661 семья, члены которых относились к льготным категориям граждан, установленным федеральным законодательством, из них:

- граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц - 718 семей;

- участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф - 221 семья;

- вынужденных переселенцев - 114 семей;

- граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - 81 семья;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны - 18 человек;

- ветеранов и инвалидов боевых действий и членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 339 человек;

- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, - 1170 человек.

Число детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, составило 231 человек.

По состоянию на 01 января 2011 года количество участников долевого строительства в приостановленных строительством жилых домах составило 1229 человек.

15. Ситуация на рынках жилищного строительства и ипотечного кредитования в Калининградской области.

Одним из основных показателей эффективности реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Калининградской области является объем введенного в эксплуатацию жилья.

В 2008 году этот показатель достиг самого высокого уровня - 800 тыс. кв. м жилья, или 0,85 кв. м на одного жителя.

Ввод в действие общей площади жилых домов в Калининградской области в 2006-2010 годах представлен в таблице 1.

                                                                                    Таблица 1

№ п/п

Наименование показателя

Ед. изм.

Год

2006

2007

2008

2009

2010

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ввод в действие общей площади жилых помещений

тыс. кв. м

501,8

751,5

800,5

606,6

525,4

2

в том числе малоэтажные дома

тыс. кв. м

108,7

268,8

247,3

209,4

125

3

Доля ИЖС в общем объеме

%

22

36

31

35

24

1

2

3

4

5

6

7

8

4

Обеспеченность населения жильем

кв. м

20,4

21,2

22,2

23,0

23,3

5

Уровень ввода жилья

на одного человека

кв. м

0,53

0,8

0,85

0,64

0,64

6

Уровень ввода жилья на одного человека в Российской Федерации

кв. м

0,35

0,43

0,45

0,42

0,42

7

Уровень ввода жилья на одного человека в Северо-Западном федеральном округе

кв. м

0,34

0,42

0,48

0,42

0,32

Стоимость 1 кв. м общей площади жилья «эконом-класса» и «эконом-класса плюс» составляет от 35 до 40 тыс. рублей.

В 2010 году введено в эксплуатацию 525,4 тыс. кв. м общей площади жилья, что ниже показателя прошлого года, так как показатели 2009 года были достигнуты за счет достраивания объектов, начатых до кризиса.

  Продолжает оставаться острой проблема по приостановленным строительством жилым домам с участием граждан в долевом строительстве. В настоящее время в сводном перечне проблемных объектов на территории Калининградской области содержится 20 многоквартирных жилых домов (количество договоров, по которым привлечены денежные средства - 905 договоров), из них:

  город Калининград - 10 многоквартирных жилых домов;

  Зеленоградское городское поселение - 2 жилых дома;

  Гурьевский муниципальный район - 1 жилой дом;

  Светлогорский район - 4 жилых дома;

  Пионерский городской округ - 1 жилой дом;

  Балтийский муниципальный район - 1 жилой дом;

  Янтарный городской округ – 1 жилой дом.

  В последнее время в городах и районах Калининградской области растет интерес населения к малоэтажному строительству. Если создать в индивидуальном доме условия комфортабельной городской квартиры, то «малоэтажки» будут пользоваться спросом значительно больше, чем квартиры в многоэтажных домах.

  Доля малоэтажного индивидуального строительства в общем объеме введенного в 2006-2010 годах жилья на территории Калининградской области составляет в среднем около 30 % (таблица 1).

Строительство малоэтажного жилья в Калининградской области в настоящее время ведется в основном индивидуальными застройщиками посредством точечной застройки, однако современная градостроительная политика и стоящие перед Калининградской областью задачи по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» требуют комплексного и системного подхода к увеличению объемов массового малоэтажного строительства.

  На ближайшие годы жилищная политика будет ориентирована на комплексное развитие территорий.

  В целях повышения доступности жилья для населения Калининградской области в рамках подпрограммы «О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области» целевой программы Калининградской области «Жилище» на         2006-2010 годы за счет средств областного бюджета и местных бюджетов предоставлены 3190 субсидий на общую сумму 1,3 млрд  рублей молодым семьям на приобретение (строительство) жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), в том числе 406 молодых семей получили дополнительную субсидию в связи с рождением ребенка. По количеству предоставленных субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий с использованием механизма ипотечного кредитования Калининградская область в разрезе Северо-Западного федерального округа занимает первое место.

  Государственная поддержка Правительства Калининградской области ипотечного кредитования способствовала значительному увеличению объемов ипотечного кредитования. За период 2006-2010 годов всего выдано около 11,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов на сумму порядка    12 млрд  рублей.

  В качестве института развития рынка ипотечного жилищного кредитования и стимулирования строительства жилья экономкласса выступает областной оператор открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - АИЖК) - некоммерческая организация (далее - НО) «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области», созданная при участии администрации Калининградской области и администрации города Калининграда, основными направлениями деятельности которой являются:

  1) развитие системы ипотечного жилищного кредитования на территории Калининградской области;

  2) координация деятельности участников системы ипотечного жилищного кредитования (банков - первичных кредиторов, страховых компаний, оценочных компаний, экспертных организаций, ипотечных брокеров, агентств недвижимости);

  3) участие в реализации целевых жилищных программ, в том числе программ поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

  4) участие в формировании маневренного фонда;

  5) разработка специальных программ ипотечного кредитования, в том числе стимулирующих приобретение жилья экономкласса;

  6) обучение и развитие участников рынка ипотеки;

  7) участие в разработке стандартов качества работы экспертов, оценщиков, брокеров, агентов по взысканию и других участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

  С момента своего создания НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» вела работу по внедрению механизмов ипотечного кредитования в Калининградской области. На начальном этапе НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» реализовывала механизм рассрочки платежа для приобретения (строительства) жилья.

  С 2003 года в соответствии с соглашением АИЖК, НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» и администрации Калининградской области по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования областной оператор начал работу по внедрению в Калининградской области стандартов ипотечного кредитования АИЖК.

  Объемы ипотечных займов, предоставленных областным оператором населению, выросли с 35 млн  рублей в 2005 году до 582 млн  рублей в 2007 году. С 2006 по 2010 год НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» выдала населению более 2 тысяч кредитов (займов) на общую сумму порядка 2 млрд  рублей.

  На протяжении 2009 года НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» осуществляла деятельность по консультированию, приему документов и предоставлению стабилизационных займов по стандартам открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее - АРИЖК). С гражданами, попавшими в трудные финансовые условия, заключено  30 договоров стабилизационного займа.

  С момента своего образования НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» зарекомендовала себя как надежная, стабильно развивающаяся организация, что подтверждается неоднократным предоставлением областному оператору бюджетных гарантий Калининградской области.

  16. Градостроительная деятельность и обеспечение документами территориального планирования.

  На территории Калининградской области отношения в сфере градостроительной деятельности регулируются Законом Калининградской области «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области».

  Согласно требованиям градостроительного законодательства, с января 2014 года наличие документов территориального планирования и правил землепользования и застройки будет являться необходимым условием для управления территорией, в том числе при принятии решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, выдаче разрешений на строительство. Приоритетной задачей в этой сфере становится завершение в 2013 году разработки схем территориального планирования всех муниципальных районов, разработки генеральных планов и правил землепользования и застройки городских и сельских поселений Калининградской области.

  На территории Калининградской области располагается 88 муниципальных образований, из них 6 районов, 9 муниципальных районов,  7 городских округов, 19 городских и 47 сельских поселений.

  В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо наличие следующих документов территориального планирования:

  - схема территориального планирования Калининградской области;

  - 6 схем территориального планирования районов;

  - 9 схем территориального планирования муниципальных районов;

  - 7 генеральных планов городских округов;

  - 19 генеральных планов городских поселений;

  - 47 генеральных планов сельских поселений.

  Схема территориального планирования Калининградской области утверждена постановлением Правительства Калининградской области   от 02 декабря 2011 года № 907.

  Документы территориального планирования и градостроительного  зонирования муниципальных образований Калининградской области в соответствии с планами-графиками по разработке таких документов планируется утвердить до конца 2013 года.

  Данные по разработке документов территориального планирования в муниципальных образованиях Калининградской области по состоянию на              01 января 2011 года приведены в таблице 2.

Таблица 2

№

п/п

Наименование

документа

территориального

планирования

Требуемое

количество

утвержденных

до 01 января

2014 года документов

территориально-го планирования

Информация о разработке документов

территориального планирования

на 01 января 2011 года

утвер-ждено

находит-ся на

согласо-вании

находит-ся  в разработ-ке

не приступи-ли к разработ-ке

1

2

3

4

5

6

7

1

Схема территориального

планирования   

муниципальных  

районов, районов

15

0

1

13

1

2

Генеральный план городского  округа    

7

3

2

1

1

3

Генеральный план городского  поселения

19

1

2

14

2

4

Генеральный план сельского   поселения      

47

1

0

41

5

5

Итого:         

88

5

5

69

9

Таблица 5

№

п/п

Наименование

целевого показателя

Единица измерения

Базовое значение целевого показателя за 2010 год (справочно)

Значение целевого показателя

2011 год

2012 год

2013 год

2014 год

2015 год

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

ЦЕЛЬ: обеспечение населения Калининградской области доступным и комфортным жильем путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования спроса на рынке жилья

2

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, введенная в действие за год

кв. м/чел.

0,56

0,57

0,61

0,66

0,70

0,74

3

Обеспеченность населения жильем

кв. м/чел.

23,58

23,61

23,68

24,12

24,71

25,34

4

Коэффициент доступности жилья для населения                                                                            (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м  и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из трех человек)

лет

3,79

3,59

3,43

3,27

3,12

3,00

5

ЗАДАЧА 1: развитие жилищного строительства

6

Годовой объем ввода жилья, в том числе:

тыс. кв. м

525

540

580

620

660

700

кол-во жилых единиц

6705

7830

8330

8900

9430

10050

экономкласса

тыс. кв. м

360

365

370

380

390

400

кол-во жилых единиц

6020

6400

6500

6650

6800

7000

многоэтажного (более 3 этажей)

тыс. кв. м

404

380

390

400

410

420

кол-во жилых единиц

6181

6600

6750

6900

7050

7250

1

2

3

4

5

6

7

8

9

малоэтажного (менее 3 этажей)

тыс. кв. м

122

160

190

220

250

280

кол-во жилых единиц

524

1230

1580

2000

2380

2800

7

Годовой объем ввода служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области для отдельных категорий граждан

тыс. кв. м

-

-

-

5,22

0,29

-

8

Годовой объем ввода жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области

тыс. кв. м

-

-

-

0,32

0,49

0,54

9

Годовой объем ввода жилых помещений жилищного фонда  Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья)

тыс. кв. м

-

-

-

6,17

6,78

7,29

10

ЗАДАЧА 2: комплексное освоение и развитие территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, и реализация инвестиционных проектов по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства

11

Количество реализуемых инвестиционных проектов комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, и строительства и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства

проектов

1

11

14

14

15

15

12

ЗАДАЧА 3: развитие ипотечного жилищного кредитования

13

Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств

%

18

21

23

25

27

30

1

2

3

4

5

6

7

8

9

14

Количество семей, улучшивших жилищные условия с использованием средств ипотечного кредита (займа)

семей

1126

3000

3800

5000

5300

5650

15

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием государственной поддержки в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы

семей

-

-

-

210

280

350

16

Объем выданных гражданам ипотечных жилищных кредитов

млрд. руб.

1,8

3,9

5,0

6,6

7,0

7,5

17

ЗАДАЧА 4: обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством

18

Число граждан, обеспеченных жилыми помещениями в соответствии с федеральным законодательством

граждан

2326

2136

52

52

52

34

19

ЗАДАЧА 5: поддержка проектов по созданию новых производств энергоэффективных и экологичных технологий малоэтажного жилищного строительства

20

Дополнительный объем производства, полученный за счет ввода новых предприятий по производству строительных материалов и изделий:

сборных железобетонных конструкций и изделий

тыс. куб. м

20

24

26

27

25

товарного бетона и раствора

тыс. куб. м

17

37

28

30

30

21

ЗАДАЧА 6: стимулирование органов местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономкласса

1

2

3

4

5

6

7

8

9

22

Доля районов, муниципальных районов, городских округов, городских  и сельских поселений, в которых приняты документы территориального планирования, в общем объеме муниципальных  образований Калининградской области

%

9

100

100

100

100

100

23

Доля городских округов, городских  и сельских поселений, в которых приняты правила землепользования и застройки, в общем объеме муниципальных  образований Калининградской области

%

8

100

100

100

100

100

24

ЗАДАЧА 8: обеспечение строительного комплекса Калининградской области высококвалифицированными специалистами для выполнения задач жилищного строительства и строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимых для комплексного освоения и развития территории в целях жилищного строительства

25

Количество работающих в строительстве (в отрасли)

тыс. чел.

34,100

35,426

36,360

37,294

38,228

39,162

26

Количество работающих в жилищном строительстве

тыс. чел.

18,755

19,484

19,998

20,512

21,025

21,539

25. Объем финансирования мероприятий Программы за счет всех источников финансирования составляет 9542,599 млн рублей, в том числе:

- федеральный бюджет – 2836,488 млн рублей;

- областной бюджет – 1326,221 млн рублей;

- внебюджетные средства – 5379,890 млн рублей.

Распределение объемов финансирования в период с 2011 по 2015 год приводится  в   таблице  6,  при  этом   эффективность   использования   бюджетных средств будет соответствовать показателям, приведенным в таблице 7.

1

                          Таблица 6

№

п/п

Наименование

мероприятия

Источник

финансирования

Объем финансирования по годам, млн рублей

итого

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Субсидирование части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья

всего,

в том числе:

59,374

0,084

-

-

-

59,290

областной бюджет 4

5,264

0,034

-

-

-

5,230

внебюджетные средства

54,110

0,050

-

-

-

54,060

3

Обеспечение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения жилья, с использованием механизма страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа)

всего,

в том числе:

241,400

-

-

-

-

241,400

областной бюджет 4

17,280

-

-

-

-

17,280

внебюджетные средства

224,120

-

-

-

-

224,120

4

Обеспечение жильем молодых семей в рамках федеральной целевой программы «Жилище»

всего,

в том числе:

2546,474

321,106

185,451

321,507

757,370

961,040

федеральный бюджет 2

331,248

39,790

17,251

26,207

109,000

139,000

областной бюджет

216,766

24,266

23,200

42,300

56,000

71,000

внебюджетные средства

1998,460

257,050

145,000

253,000

592,370

751,040

5

Увеличение количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области путем приобретения (строительства) жилых помещений

областной бюджет

302,651

118,559

56,490

127,602

-

-

6

Формирование маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области

областной бюджет

45,525

-

8,100

6,645

14,580

16,200

7

Формирование жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья)

областной бюджет

580,531

-

58,940

121,554

181,307

218,730

8

Обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц

федеральный бюджет 3

1523,890

1523,890

-

-

-

-

9

Обеспечение жилыми помещениями граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

федеральный бюджет 3

9,771

2,637

1,620

1,739

1,739

2,036

10

Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных в соответствии с действующим законодательством вынужденными переселенцами

федеральный бюджет 3

79,084

12,281

33,049

5,554

16,600

11,600

11

Обеспечение жилыми помещениями граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц

федеральный бюджет 3

248,776

43,074

71,124

26,478

66,500

41,600

12

Обеспечение жилыми помещениями ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

федеральный бюджет 3

148,895

30,788

32,014

28,696

28,698

28,699

13

Обеспечение жилыми помещениями ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов

федеральный бюджет 3

82,564

-

29,983

52,581

-

-

14

Разработка документов территориального планирования

областной бюджет

1,764

1,764

-

-

-

-

15

Разработка правил землепользования и застройки

областной бюджет

25,877

25,877

-

-

-

-

16

Субсидирование части процентной ставки по кредитам, полученным на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса

всего,

в том числе:

67,870

-

     -

-

        -

  67,870

федеральный бюджет 2

63,260

-

-

-

-

63,260

областной бюджет

4,610

-

-

-

-

4,610

17

Субсидирование строительства объектов социальной и транспортной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса

всего,

в том числе:

105,640

-

-

-

-

105,640

федеральный бюджет 2

54,430

-

-

-

-

54,430

областной бюджет

51,210

-

-

-

-

51,210

18

Субсидирование разработки проектной документации на строительство жилья для отдельных категорий граждан, объектов социальной и транспортной инфраструктуры

областной бюджет

39,461

17,000

6,430

11,031

5,000

-

19

Субсидирование возмещения  части затрат на уплату процентов по привлеченным кредитам на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры

областной бюджет

8,363

-

1,000

3,000

1,363

3,000

20

Субсидирование возмещения затрат (части затрат) на  уплату процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэфективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия

всего,

в том числе:

319,890

-

-

-

-

319,890

федеральный бюджет 2

294,570

-

-

-

-

294,570

областной бюджет

25,320

-

-

-

-

25,320

21

Развитие  промышленности строительных материалов и изделий

внебюджетные средства

3103,200

588,800

757,500

500,000

568,500

688,400

22

Субсидия государственному автономному учреждению Калининградской области «Центр социальной рекламы и информационных технологий» для

информационного обеспечения строительной отрасли

областной бюджет

1,500

1,500

-

-

-

-

23

Разработка технического задания на проведение мероприятий по оценке сейсмической опасности территории для строительства объектов жилого фонда и социальной сферы

областной бюджет

0,099

-

-

0,099

-

-

24

Всего

итого,

в том числе:

9542,599

2687,360

1241,701

1206,486

1641,657

2765,395

федеральный бюджет

2836,488

1652,460

185,041

141,255

222,537

635,195

областной бюджет

1326,221

189,000

154,160

312,231

258,250

412,580

внебюджетные средства

5379,890

845,900

902,500

753,000

1160,870

1717,620

______________________________________________________________________________

1  Финансирование  в 2011 - 2012 годах предусмотрено целевой программой Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2008 - 2015 годы, в 2013 – 2015 годах – целевой программой Калининградской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013-2015 годы.

2 Объем финансирования из федерального бюджета  определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете, при условии конкурсного отбора  субъекта Российской Федерации.

3 Объем финансирования из федерального бюджета  определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете.

Объем финансирования для обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы) и приравненных к ним лиц, будет корректироваться в сторону уменьшения после проведения инвентаризации очереди указанной категории граждан.

4  Расходы предусматриваются в соответствии с порядками предоставления гражданам мер социальной поддержки, установленных Законом Калининградской  области «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Калининградской области».

  Таблица 7

№ п/п

Наименование показателя

Ед. изм

Всего,

2011-2015 годы

в том числе по годам:

2011

2012

2013

2014

2015

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Бюджетные расходы на реализацию мероприятий Программы

млн руб.

4162,709

1841,46

339,201

453,486

480,787

1047,775

2

Ввод в эксплуатацию жилья

тыс.

кв. м

3100

540

580

620

660

700

3

Эффективность

руб./

кв. м

1342,81

3410,11

584,83

731,43

728,47

1496,82

1

  31. Реализация проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий под строительство жилья экономкласса в 2013-2015 годах осуществляется согласно региональному адресному перечню земельных участков, который приводится в таблице 13, мероприятиями Программы предусмотрены следующие формы поддержки Калининградской области:

  1) предоставление гарантии Калининградской области для обеспечения кредита, полученного в российских кредитных организациях на строительство инженерной инфраструктуры в целях жилищного строительства, в соответствии с Законом Калининградской области  «О порядке предоставления государственных гарантий Калининградской области» и постановлением Правительства Калининградской области от 03 апреля 2008 года № 177 «Об утверждении перечня документов для предоставления государственной гарантии Калининградской области»;

  2) предоставление субсидий на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным муниципальными образованиями Калининградской области или юридическими лицами в российских кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, а также предоставляемых семьям, имеющим 3 и более детей,  в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области;

  3) предоставление субсидий на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий, предусматривающих строительство жилья экономкласса в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области;

4) предоставление субсидий на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономкласса в соответствии с целями и условиями, установленными нормативным правовым актом Правительства Калининградской области.

Региональный  адресный перечень земельных участков, планируемых к реализации на территории Калининградской области

                                                                                                                                                                                                                  Таблица 13

№ п/п

Место-поло-жение (адрес)

Ка-даст-ровый номер

Кате-гория зе-мель

Вид разре-шен-ного исполь-зования

Факти-ческое исполь-зование

Пло-щадь, (га)2

Площадь части земель-ного участка, предла-гаемой к исполь-зованию (га)

Сведе-ния о регист-рации права феде-ральной, регио-нальной, муни-ципаль-ной или частной собст-веннос-ти

Наиме-нование правооб-ладателя (ФГУП, ФГУ, государ-ственная академия наук, создан-ная такой государ-ственной акаде-мией и (или) подве-домст-венная ей органи-зация)

Вид права, на котором земель-ный участок предос-тавлен право-облада-телю (посто-янное (бес-сроч-ное) пользо-вание; аренда; безвоз-мездное срочное пользо-вание)

Сведе-ния об иных обре-мене-ниях права (суб-аренда, залог, серви-тут, арест, взыс-кание
по реше-нию суда)

Све-дения о лицах, в поль-зу кото-рых уста-новле-ны огра-ниче-ния (обре-мене-ния)

Сведения об ограничениях использова-ния земельного участка (правовой режим земельного участка, ограничения хозяйствен-ного использова-ния и др.)

Нали-чие объек-тов недви-жи-мости на зе-мель-ном участ-ке (име-ются, отсут-ству-ют)

Пред-лагае-мое ис-поль-зова-ние зе-мель-ного  участ-ка

Наиме-нование инициа-тора, который направил предло-жение о включе-нии земель-ного участка в перечень (орган местного самоуп-равления или юриди-ческое лицо)

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

г. Кали-нинград, ул. Согла-сия-

ул.Ива-на Суса-нина

39:15:130710:202

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ-ное строи-тель-ство

не исполь-зуется, пус-тырь

2,9834

2,9834

гос. регист-рация, свиде-тель-ство-39-АБ  №  221078 от 26.08.

2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новлены

обре-мене-ния не уста-нов-лены

не зарегистриро-вано

нет

под мно-го-этаж-ное жили-щное строи-тель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

2

г. Кали-нинград, ул. Согла-сия-

ул.

Ивана Суса-нина

39:15:130710:181

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ- строи-тель-ство

пус-тырь

3,6001

3,6001

гос. регист-рация, свиде-тель-ство  39-АБ № 152479 от 25.02. 2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новле-ны

обре-мене-ния не уста-новле-ны

не зарегистриро-вано

нет

под мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

3

г. Кали-нинград, ул. Согла-сия-ул.Ива-на Суса-нина

39:15:130710:182

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ-ное строи-тель-ство

пус-тырь

3,1712

3,1712

гос. регист-рация, свиде-тель-ство 39-АБ  № 152048 от  25.02. 2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новле-ны

обре-мене-ния не уста-новле-ны

не зарегистриро-вано

нет

под мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

4

г. Кали-нинград, ул. Согла-сия-

ул.Ива-на Суса-нина

39:15:130710:196

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ-ное строи-тель-ство

пуст-ырь

6,5604

6,5604

гос. ре-гистра-ция, свиде-тель-ство 39-АБ  № 223996 от 26.08. 2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новле-ны

обре-мене-ния не уста-новле-ны

охранная зона инженерных коммуника-ций

нет

под мно-г-оэтаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

5

г. Кали-нинград, ул. Согла-сия-ул.Ива-на Суса-нина

39:15:130710:184

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ-ное строи-тельст-во

начато строи-тель-ство жилых домов

4,7277

4,7277

гос. ре-гистра-ция, свиде-тель-ство 39-АБ  № 152049 от 25.02. 2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новле-ны

обре-мене-ния не уста-новле-ны

не зарегистриро-вано

неза-вер-шен-ное стро-итель-ство

под мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное стро-итель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

6

г. Кали-нинград,

ул. Согла-сия-

ул. Ивана Суса-нина

39:15:130303:25

земли насе-лен-ных пунк-тов

под много-этажное жилищ-ное строи-тель-ство

пус-тырь

2,283

2,283

гос. ре-гистра-ция, свиде-тель-ство  39-АБ № 152047 221078 от 26.08.

2013

ЗАО СК «Рос-Строй»

собст-вен-ность

обре-мене-ния не уста-новле-ны

обре-мене-ния не уста-новле-ны

охранная зона инженерных коммуника-ций

нет

под мно-го-этаж-ное жи-лищ-ное строи-тель-ство

ЗАО СК «Рос-Строй»

7

г. Кали-нинград, ул. Со-гласия

39:15:130710:95

земли насе-лен-ных пунк-тов

под строи-тель-ство много-квар-тирных домов

под строи-тель-ство мно-гоквар-тирных домов

14,0009

14,0009

гос. соб-ствен-ность

ООО «Рем-жил-строй-Инвест»

аренда

нет

нет

охранная зона инженерных коммуника-ций - площадью   155 кв.м

отсут-ству-ют

под строи-тель-ство мно-го-квар-тир-ных домов

ООО «Рем-жил-строй-Ин-вест»

8

г. Кали-нинград,

ул. О. Коше-вого

39:15:142025:33

земли насе-лен-ных пунк-тов

под строи-тель-ство много-квар-тирных жилых домов с объек-тами   соц-культ-быта

не исполь-зуется

11,1953

11,1953

отсут-ствуют

ЗАО «Акфен»

аренда

отсут-ству-ют

нет

водоохранная зона - 1,6415 га;   охранная зона инженерных коммуника-ций - 1,4039 га, зона ограниченной застройки -0,2876 га. Многоэтаж-ная застройка 9-16 этажей

отсут-ству-ют

под стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов с объек-тами   соц-культ-быта

ЗАО «Ак-фен»

9

Кали-нин-град-ская обл.,

г. Гвар-дейск, ул. Тель-мана

39:02:01 00 03:61

земли насе-лен-ных пунк-тов

жилищ-ное строи-тель-ство

строи-тель-ство 120-квар-тир-ного дома

1

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

стро-итель-ство 120-квар-тирно-го дома

ОМС

10

Кали-нин-градс-кая обл.,                       г. Гвар-дейск, ул. Тель-мана

39:02:01 00 03:63

земли насе-лен-ных пунк-тов

жи-лищное строи-тель-ство

строи-тель-ство 60-квар-тир-ного дома

0,5

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

стро-итель-ство 60-квар-тирно-го дома

ОМС

11

Кали-нин-град-ская обл., г. Гвар-дейск, ул. Тель-мана

39:02:01 00 03:65

земли насе-лен-ных пунк-тов

жилищ-ное строи-тель-ство

строи-тель-ство 100-квар-тир-ного дома

0,8

-

-

-

-

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

строи-тель-ство 100-квар-тирного дома

ОМС

12

Гурьев-ский муни-ци-паль-ный район,                            пос. Дорож-ный

39:03:040019:117, 116

земли насе-лен-ных пунк-тов

под мало-этажное строи-тель-ство

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жи-лищно-го строи-тель-ства

13,9

13,9

регист-рация права          собст-венно-сти

ООО «Дорож-ное», ООО «Дорож-ное 1»

собст-вен-ность

отсут-ству-ют

нет

нет

нет

под мало-этаж-ное стро-итель-ство

ООО «До-рож-ное»

13

Гусев-ский муни-ципаль-ный район,

пос. Михай-лово

39:04:200001:23

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

44

-

39-АА 653994 от 19.12.

2008

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

жи-лищ-ное стро-итель-ство

адми-нистра-ция МО «Гусев-ский муни-ципаль-ный район»

14

Гусев-ский муни-ципаль-ный район,

пос. Михай-лово

39:04:200005:46

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жили-щного строи-тель-ства

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жили-щного строи-тель-ства

52,4

-

39-АА 690462 от 23.04.

2009

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

жи-лищ-ное стро-итель-ство

адми-нистра-ция МО «Гусев-ский  муни-ципаль-ный район»

15

Гусев-ский муни-ципаль-ный район,                пос. Михай-лово

39:04:200007:20

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного

строи-тель-ства

21,5

-

39-АА 888501 от 15.12.

2010

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

жи-лищ-ное         строи-тель-ство

адми-нистра-ция МО «Гусев-ский муни-ципаль-ный район»

16

Гусев-ский муни-ципаль-ный район,  пос. Май-ское

39:04:170009:24

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

56

-

39-АА 690196 от 23.04.

2009

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

жи-лищ-ное стро-итель-ство

адми-нистра-ция МО «Гусев-ский муни-ципаль-ный район»

17

Зелено-град-ский район, пос. Холмо-горов-ка

39:05:060703:473

земли насе-лен-ных пунк-тов

ком-плекс-ное освое-ние для жилищ-ного строи-тель-ства

не исполь-зуется

100,25

100,25

частная собст-вен-ность

ООО «Проект «Янтар-ные дюны»

собст-вен-ность

нет

нет

нет

нет

под стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных жи-лых домов с объ-ек-тами соц-культ-быта

ООО «Про-ект «Янтар-ные дюны»

18

Зелено-град-ский район, пос. Холмо-горовка

39:05:060793:80

земли насе-лен-ных пунк-тов

на период проек-тирова-ния и строи-тель-ства ком-плекса жилья

нет

50,38

50,38

частная собст-венность

Подле-гаев А.В.

собст-вен-ность

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

под стро-итель-ство ком-плекса жи-лых домов

МО «Зеле-ноград-ский район»

19

Зелено-град-ский район, пос. Холмо-горовка

39:05:060703:81

земли насе-лен-ных пунк-тов

на период проек-тирова-ния и стро-итель-ства ком-плекса жилья

нет

49,9

49,9

частная собст-венность

Подлега-ев А.В.

собст-вен-ность

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

под строи-тель-ство ком-плекса жи-лых домов

МО «Зеле-ноград-ский район»

20

Пио-нерский город-ской округ, пос. Рыбное

39:19:00000:0045,

39:19:0101125:0008

земли насе-лен-ных пунк-тов

ком-плекс-ное освое-ние в целях жили-щного строи-тель-ства

не исполь-зуется

10,5

10,5

собст-венность

ООО «Мос-Балт-Строй»

собст-вен-ность

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

ком-плекс-ное освое-ние в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства

адми-нистра-ция Пио-нерско-го город-ского округа

21

Зелено-град-ский район, пос. Заост-ровье

39:05:040101:114

земли насе-лен-ных пунк-тов

на период проек-тиро-вания и строи-тель-ства индии-виду-альных жилых домов и объек-тов соц-культ-быта

нет

12

12

частная собст-венность

ООО «Инвес-тицион-но-строи-тельная группа»

собст-вен-ность

нет

нет

нет

отсут-ству-ют

под строи-тель-ство ком-плекса инди-виду-аль-ных жи-лых домов и объек-тов соц-культ-быта

МО «Зеле-ноград-ский

район»

22

Свет-ловский город-ской округ, пос. Любли-но

39:18:030004:33

земли про-мыш-лен-ности

для нужд оборо-ны

не исполь-зуется

90

60

нет

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

под жи-лищ-ное строи-тель-ство мно-го-квар-тир-ных домов

адми-нистра-ция МО «Свет-ловский город-ской округ»

23

Пио-нер-ский город-ской округ,

ул. Октяб-рьская

39:19:000000:0025

земли насе-лен-ных пунк-тов

ком-плекс-ное освое-ние в целях жили-щного строи-тель-ства

не исполь-зуется

16

16

собст-венность

участок размеже-ван на 48 участков, из них 40 участков находит-ся в собствен-ности ООО «Конти- Строй», 2 участка муници-пальная собствен-ность, 6 участков земли общего пользова-ния

собст-вен-ность

нет

нет

нет

отсу-ству-ют

ком-плекс-ное осво-ение в целях жи-лищ-ного строи-тель-ства

адми-нистра-ция Пио-нерско-го город-ского округа

24

Свет-ловский город-ской округ, г. Свет-лый,

ул. Судо-строи-тель-ная, 2 в 300 м на северо-восток

39:18:010021:27

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

не исполь-зуется

28

28

нет

-

-

-

-

36305 кв. м – охранная зона линий электропере-дач

отсут-ству-ют

стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных домов

адми-нистра-ция МО «Свет-ловский город-ской округ»

25

Свет-ловский город-ской округ, г. Свет-лый, ул. Гагари-на

39:18:010028:15

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного строи-тель-ства

не исполь-зуется

10,54

10,54

нет

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

стро-итель-ство мно-го-квар-тир-ных домов

адми-нистра-ция МО «Свет-ловский город-ской округ»

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

26

Свет-ловский город-ской округ, пер. Желез-нодо-рожный

39:18:040008

земли насе-лен-ных пунк-тов

для индиви-дуаль-ного жилищ-ного строи-тель-ства

не исполь-зуется

13,5

13,5

нет

-

-

-

-

-

отсут-ству-ют

стро-итель-ство инди-виду-аль-ных жи-лых домов (для граж-дан, имею-щих 3 и более детей)

админи-страция МО «Свет-ловский город-ской округ»

27

Янтар-ный город-ской округ,

п. Пок-ровское

39:22:010022:133

земли насе-лен-ных пунк-тов

ком-плекс-ное освое-ние для жилищ-ного строи-тель-ства

-

23,7

23,7

не разгра-ничена

муници-пальное образо-вание

не предо-ставлен

-

-

-

-

жилая, об-щест-вен-ная за-строй-ка

админи-страция МО «Янтар-ный город-ской округ»

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

28

г. Калинин-град,

пос.

Сов-хозный, Цен-траль-ный район

39:15:000000:2428

земли насе-лен-ных пунк-тов

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищного  строи-тель-ства

для ком-плекс-ного освое-ния в целях жилищ-ного  строи-тель-ства

967,1462

967,1462

гос. собст-венн-ость

ООО «Пром-автома-тика»

аренда

нет

нет

охранная зона ВЛЭП - площадью 19242 кв.м, 3016 кв.м, 508275 кв.м, 13674 кв.м; охранная зона инженерных коммуникаций - площадью 619 кв.м, 327 кв.м, 1457 кв.м,    402 кв.м, 307 кв.м, 9670 кв.м, 123 кв.м, 38858 кв.м, 238 кв.м, 964 кв.м, полоса (отвода) обслуживания мелиоративного канала -  площадью 47452 кв.м, первый пояс зоны   санитарной охраны артезианской скважины - 2846 кв.м, 2846 кв.м, 2846 кв.м, 2846 кв.м,
21654 кв.м, 5984 кв.м, 14734 кв.м, 18529 кв.м, 2116 кв.м;
88879 кв.м, 1212 кв.м, 3758 кв.м

име-ются

для ком-плекс-ного осво-ения в целях жи-лищ-ного  стро-итель-ства

админи-страция городс-кого округа «Город Калинин-град»

1

  36. Для развития рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельности его участников в Калининградской области важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в новостройках (уже возведенных или возводимых жилых домах), ипотечных жилищных кредитов по льготным условиям.

  В целях развития жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономкласса, широкое распространение на рынке получит кредитование физических и юридических лиц на приобретение (строительство) жилья для дальнейшей сдачи его внаем. Кредитование юридических и физических лиц на цели строительства или приобретения жилья с целью дальнейшей сдачи его внаем будет развиваться по мере формирования рынка жилищного найма.

  При этом необходимы меры государственной поддержки как граждан, приобретающих жилье в новостройках, так и застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Доступность ипотеки достигается за счет:

  - развития рынка строительства жилья экономкласса, в том числе в рамках массового внедрения механизмов, предусмотренных программой по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья «Стимул» (далее - программа «Стимул»), обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья экономкласса;

  - расширения ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения;

  - создания условий для развития областного оператора АИЖК                 НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»;

  - поддержки заемщиков, оказавшихся в трудном финансовом положении;

  - создания условий для секьюритизации ипотечных кредитов с участием АИЖК;

  - разработки схем привлечения долгосрочных финансовых ресурсов на рынок ипотечного жилищного кредитования;

  - формирования маневренного фонда;

  - обучения и развития участников рынка ипотеки.

  Развитие рынка строительства жилья экономкласса будет обеспечиваться в рамках реализации следующих программ и мероприятий:

  - программа «Стимул» - направлена на стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты жилья экономкласса, и граждан, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов; при реализации жилья отдельным категориям граждан его стоимость не должна превышать пороговое значение стоимости квадратного метра жилья экономкласса, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации;

  - программа «Новостройка» - направлена на стимулирование спроса граждан на ипотечные жилищные кредиты, предоставляемые на цели приобретения жилья в многоквартирных домах на первичном рынке;

  - программа «Малоэтажное жилье» - направлена на стимулирование спроса при покупке (строительстве) жилья на территории организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство жилого дома;

  - мероприятия государственной поддержки граждан, в том числе молодых семей, приобретающих жилье в новостройках, из областного бюджета.

  В целях развития рынка ипотеки и жилищного финансирования новостроек будет оказана целевая финансовая поддержка по следующим направлениям:

  - разработка и внедрение специальных программ ипотечного кредитования, ориентированных на отдельные категории заемщиков, в том числе в рамках реализации следующих мероприятий:

    субсидирования гражданам части процентной ставки, в том числе в рамках программ «Стимул», «Новостройка» и «Малоэтажное жилье»;

  ипотечного страхования;

  - реализация областного механизма поддержки жилищного строительства на 2010-2012 годы посредством предоставления бюджетной гарантии Калининградской области областному оператору АИЖК НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области», в рамках указанного механизма НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» и открытым акционерным обществом «Банк ВТБ» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии в размере 2,3 млрд рублей, обеспеченной бюджетной гарантией Калининградской области; кредитные средства используются на финансирование объектов жилищного строительства по заключаемым областным оператором АИЖК и застройщиками договорам участия в долевом строительстве, планируемый объем ввода жилья в рамках данного механизма в 2011-2012 годах составит порядка 100 тыс. кв. м.

  Прогнозные объемы финансирования мероприятий указаны в              таблице 6.

  Для снижения размера первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам граждане могут представить сертификаты (свидетельства), удостоверяющие право:

  - на материнский (семейный) капитал;

  - участника областных и федеральных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

  В рамках реализации мероприятий по развитию системы ипотечного жилищного кредитования планируется за 2011-2015 годы улучшить жилищные условия порядка 20 тысяч семей (граждан).

На оказание мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий семей (граждан), в областном бюджете  предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 239,31 млн рублей, в том числе на реализацию следующих мероприятий:

  - 216,77 млн рублей – предоставление молодым семьям – участникам федеральной подпрограммы социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которые могут быть направлены в том числе  на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа);

  - 5,26 млн рублей - субсидирование гражданам процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным для приобретения готового жилья на первичном рынке;

- 17,28 млн рублей – страхование ответственности заемщика за невозврат части ипотечного жилищного кредита (займа), полученного для приобретения готового жилья на первичном рынке.

  При этом сумма средств областного бюджета, предусмотренная для финансирования вышеуказанных мероприятий, и размер бюджетных ассигнований, предусмотренных законом Калининградской области об областном бюджете на очередной финансовый год на указанные цели, могут корректироваться с учетом изменения расчетных показателей и спроса на рынке жилья и ипотеки.

  Для реализации мероприятий по формированию рынка доступного жилья и комфортного проживания жителей Калининградской области в рамках развития жилищного кредитования в Калининградской области на период 2011-2015 годов планируется привлечь порядка 28 млрд рублей кредитных ресурсов в виде жилищных кредитов, в том числе ипотечных, на приобретение (строительство) жилья.

  К концу 2015 года доля семей, которым будет доступен ипотечный жилищный кредит, достигнет 30 процентов.

  Значения целевых индикаторов по годам приведены в таблице 5.

  В 2011-2015 годах планируется предоставление ипотечных жилищных займов (кредитов) на сумму более 18 млрд руб. по общефедеральной системе выдачи и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов), из которых при участии НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» будет предоставлено 6,0 млрд рублей, в том числе по годам:

  в 2011 году - 0,8 млрд рублей;

  в 2012 году - 1,0 млрд рублей;

  в 2013 году - 1,3 млрд рублей;

  в 2014 году - 1,4 млрд рублей;

  в 2015 году - 1,5 млрд рублей.

  В аспекте увеличения количества просроченной задолженности особое внимание заслуживает вопрос развития системы реструктуризации просроченных ипотечных кредитов (займов) в рамках программы поддержки граждан, попавших в сложные финансовые условия, разработанной АРИЖК и реализуемой на территории Калининградской области НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области».

  В целях формирования маневренного фонда в Калининградской области Правительством Калининградской области заключено соглашение с АИЖК, АРИЖК и НО «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области» от 27 декабря 2011 года № 19-11/29  по обеспечению права на жилье граждан, утративших право проживания в жилье в результате обращения взыскания на  это жилье.

  37. Одним из направлений стимулирования жилищного строительства является оказание государственной поддержки льготным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе обеспечение жилыми помещениями в установленном действующим законодательством порядке:

  - отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, из них:

  граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц;

  граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

  граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке вынужденными переселенцами;

  граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;

  - детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

  Предоставление государственной поддержки указанным категориям граждан осуществляется посредством приобретения жилых помещений преимущественно на первичном рынке жилья.

  В целях обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, а также для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечивается строительство многоквартирных жилых домов в Юго-Восточном жилом микрорайоне  г. Калининграда по ул. Левитана с использованием средств  федерального и областного бюджетов.

  В рамках реализации Программы за счет средств федерального бюджета планируется обеспечить жильем:

  - 2074 семьи граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц;

  - 195 семей граждан, пострадавших от радиационных аварий и катастроф, и приравненных к ним лиц;

  - 47 семей граждан, признанных в установленном действующим законодательством порядке вынужденными переселенцами;

  - 10 семей граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

  -  400 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

  Объем финансирования обеспечения жильем граждан данных категорий устанавливается в соответствии с ежегодно определяемыми объемами ассигнований из федерального бюджета.

  Для улучшения жилищных условий молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище», в рамках реализации мероприятия целевой программы Калининградской области «Жилище» по обеспечению жильем данных молодых семей, в областном бюджете на 2011-2015 годы предусматриваются 216,77  млн рублей на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых помещений, что позволит оказать государственную поддержку порядка 1,1 тыс. молодых семей.

  Объем финансирования обеспечения жильем молодых семей в Калининградской области из федерального бюджета определяется ежегодно исходя из объема средств, предусмотренных на реализацию Программы в федеральном законе о федеральном бюджете, и полученных заявок от субъектов Российской Федерации.

  Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Калининградской области.

  Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (займа), создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

  Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформировать экономически активный слой населения.

Таблица 17

     №

     п/п

Наименование учебного заведения

Кол-во специалистов, выпускаемых по годам

НПО

*

СПО

**

ВПО

***

Повышение квалификации

(человек)

Профессиональная

переподготовка

(человек)

11     1

2

3

4

5

6

7

8

         1

Государственное автономное образовательное

учреждение Калининградской области «Колледж предпринимательства»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

60

-

-

20

20

20

-

-

-

-

-

-

75

10

10

15

20

20

100

20

20

20

20

20

    2

Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Калининградской области «Педагогический институт»,

г. Черняховск

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

225

25

50

50

50

50

-

-

-

-

-

-

280

45

45

60

65

65

150

30

30

30

30

30

11     1

2

3

4

5

6

7

8

          3

Государственное автономное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Колледж сервиса и туризма»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

20

-

20

-

-

-

150

-

-

40

50

60

-

-

-

-

-

-

70

10

15

15

15

15

50

10

10

10

10

10

          4

Государственное  бюджетное образовательное  учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Полесский техникум профессиональных технологий», г. Полесск

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

135

60

75

-

-

-

235

-

-

75

75

85

-

-

-

-

-

-

170

30

35

35

35

35

175

35

35

35

35

35

5        5

Государственное бюджетное образовательное  учреждение среднего  профессионального образования Калининградской области «Промышленно-строительный техникум»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

120

60

60

-

-

-

370

30

30

80

105

125

-

-

-

-

-

-

140

20

30

30

30

30

150

30

30

30

30

30

1

2

3

4

5

6

7

8

          6

Государственное бюджетное образовательное  учреждение среднего  профессионального образования Калининградской области «Техникум отраслевых технологий», г. Светлый

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

175

85

90

-

-

-

270

-

-

90

90

90

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

450

90

90

90

90

90

7        7

Государственное бюджетное образовательное  учреждение среднего  профессионального образования Калининградской области «Технологический колледж», г. Советск

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

110

50

60

-

-

-

315

-

-

90

105

120

-

-

-

-

-

-

790

125

145

155

170

195

400

80

80

80

80

80

8        8

Автономная некоммерческая организация  «Калининградский бизнес-колледж»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

135

15

30

30

30

30

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

150

30

30

30

30

30

1

2

3

4

5

6

7

8

9        9

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта»           (БФУ им. И. Канта),              Градостроительный колледж, г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

1350

270

270

270

270

270

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

400

80

80

80

80

80

         10

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования  «Калининградский государственный технический университет»,                (ФГБОУ ВПО «КГТУ»),            г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1300

260

260

260

260

260

105

10

20

20

25

30

175

35

35

35

35

35

1

2

3

4

5

6

7

8

1        11

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Озёрский техникум природообустройства»,  г. Озёрск

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

-

-

-

-

-

-

300

-

-

80

100

120

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

          12

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Гусевский агропромышленный колледж», г. Гусев

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

100

40

60

-

-

-

270

-

-

90

90

90

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

300

60

60

60

60

60

1

1

2

3

4

5

6

7

8

1       13

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Прибалтийский судостроительный техникум»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

100

40

60

-

-

-

55

-

-

25

30

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

          14

Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального  образования Калининградской области «Профессиональное училище № 5»,

г. Калининград

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

50

25

25

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

          15

Всего:

2011

2012

2013

2014

2015

810

360

450

-

-

-

3735

340

380

940

1015

1060

1300

260

260

260

260

260

1630

250

300

330

360

390

2500

500

500

500

500

500

_______________________________________________________________

*     НПО - начальное профессиональное образование.

**   СПО - среднее профессиональное образование.

*** ВПО - высшее профессиональное образование.

1

  41. Для урегулирования вопросов долевого строительства приостановленных строительством жилых домов на территории Калининградской области:

  1) постановлением Правительства Калининградской области  от 09 марта 2011 года № 163 «Об образовании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Калининградской области» создана указанная межведомственная комиссия;

  2) разработаны планы и механизмы по возобновлению строительства приостановленных жилых домов;

  3) реализуется комплекс мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, направленных на предотвращение застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств граждан на строительство указанных объектов, нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 11 декабря 2013 года №  915

              13. Объемы и источники финансирования мероприятий подпрограммы:

финансирование мероприятий подпрограммы осуществляется за счет средств областного бюджета. Общий объем финансирования составляет 580,531 млн рублей.

  14. Объемы финансирования подпрограммы по годам составляют:

  1) 2012 год - 58,940 млн рублей;

  2) 2013 год – 121,554 млн рублей;

  3) 2014 год – 181,307млн рублей;

  4) 2015 год - 218,730 млн рублей.

Таблица 2

№ п/п

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Ответственный исполнитель

1

2

3

4

2

Проект нормативного правового акта Калининградской области «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования»

1-й квартал 2014 года

Министерство строительства Калининградской области

3

Проект нормативного правового акта Калининградской области   «О методике расчета ежемесячного размера платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования»

1-й квартал 2014 года

Министерство строительства Калининградской области

13

Предоставление населению жилых помещений жилищного фонда Калининградской области коммерческого назначения

2014-2015 годы

Уполномоченный орган исполнительной власти  Калининградской области в соответствии с законодательством  Калининградской области

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Калининградской области

от 11 декабря 2013 года №  91

  24. За анализируемый период сеть областных учебных заведений изменилась незначительно. В Калининградской области 13 образовательных учреждений осуществляют подготовку кадров для отрасли строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства:

  1) федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Калининградский государственный технический университет» (ФГБОУ ВПО «КГТУ»), г. Калининград;

  2) федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта» (БФУ им. И. Канта). Градостроительный колледж, г. Калининград;

  3) государственное автономное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Колледж предпринимательства», г. Калининград;

  4) государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования Калининградской области «Педагогический институт», г. Черняховск;

  5) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Полесский техникум профессиональных технологий», г. Полесск;

  6) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Промышленно-строительный техникум», г. Калининград;

  7) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Техникум отраслевых технологий», г. Светлый;

  8) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Гусевский агропромышленный колледж», г. Гусев;

  9) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Технологический колледж», г. Советск;

  10) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Озёрский техникум природообустройства», г. Озёрск;

  11) автономная некоммерческая организация «Калининградский бизнес-колледж», г. Калининград;

  12) государственное автономное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Колледж сервиса и туризма»,  г. Калининград;

  13) государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Калининградской области «Прибалтийский судостроительный техникум», г. Калининград.

                                                                                                     Таблица 4

№

п/п

Год

Подготовка

Пере-подго-

товка

Итого

Повы-шение квали-фикации

Всего

итого

НПО

*

СПО

**

ВПО

***

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

2012

1090

450

380

260

500

1590

300

1890

2

2013

1200

-

940

260

500

1700

330

2030

3

2014

1275

-

1015

260

500

1775

360

2135

4

2015

1320

-

1060

260

500

1820

390

2210

5

Итого

4885

450

3395

1040

2000

6885

1380

8265

____________________  

*     НПО - начальное профессиональное образование.

**   СПО - среднее профессиональное образование.

*** ВПО - высшее профессиональное образование.

                                                                                                      

                                                                                                              Таблица 5

№ п/п

Наименование целевого показателя

Общее значение целевого показателя

Значения целевых показателей реализации целевой подпрограммы  по годам

2012 г.

2013 г.

2014 г.

2015 г.

1

2

3

4

5

6

7

2

Расчетная потребность Калининградской области в специалистах строительных специальностей в строительстве  (человек),

в том числе:

ВПО*

СПО**

НПО***

36360

1913

5741

28706

37294

1963

35331

-

38228

2012

36216

-

39162

2061

37101

-

3

Расчетная потребность Калининградской области в специалистах строительных специальностей в жилищном строительстве (человек), в том числе:

ВПО*

СПО**

НПО***

19998

1053

3158

15787

20512

1080

19432

-

21025

1107

19918

-

21539

1134

20405

-

1

2

3

4

5

6

7

4

Выпуск специалистов строительных специальностей

(человек), в том числе: ВПО*

СПО**

НПО***

4885

1040

1715

2130

1090

260

380

450

1200

260

940

-

1275

260

1015

    -

1320

260

1060

-

___________________________________

*      ВПО – высшее профессиональное образование;

**    СПО – среднее профессиональное образование;

*** НПО – начальное профессиональное образование.