ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «АВИАМОТОРНАЯ»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2018 г. № 1545-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «АВИАМОТОРНАЯ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Авиамоторная» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 12 декабря 2018 г. № 1545-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «АВИАМОТОРНАЯ»

1.Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Авиамоторная» (далее – ТПУ «Авиамоторная») расположена в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа города Москвы, в районе Перово и районе Соколиная гора Восточного административного округа города Москвы и составляет 20,7 га.

Проектируемая территория ограничена:

- с запада и востока – красные линии шоссе Энтузиастов;

- с северо- запада и юго-запада – красные линии улично-дорожной сети Авиамоторной улицы;

- с юго-востока – красные линии проектируемого проезда № 27;

- с северо-востока – красные линии проектируемого проезда № 2003.

В настоящее время основными транспортными связями являются: шоссе Энтузиастов, Авиамоторная улица, проезд Энтузиастов.

Территория проектирования включает:

- участки улично-дорожной сети;

- объект природного комплекса № 16 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер на пересечении Авиамоторной улицы и шоссе Энтузиастов», изменение границ которого не предусмотрено;

- объект природного комплекса № 17 Юго-Восточного административного округа города Москвы «Сквер у железнодорожной платформы «Новая» Рязанского направления Московской железной дороги, изменение границ которого не предусмотрено;

- объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения № 57 «Памятник государственному деятелю М.И. Калинину», утвержденный постановлением Правительства Москвы от 16.03.2011 № 66-ПП «Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения»;

- технические зоны Калининской линии метрополитена;

- участки подземных инженерных коммуникаций.

Территория подготовки проекта планировки подлежит частичной реорганизации. На месте планируемого сноса в установленном порядке существующих объектов планируется размещение апартаментов с наземно-подземной парковкой.

Проектом планировки на территории разработки предлагается:

- сохранение среднеэтажной жилой застройки (участок № 21 на плане «Межевание территории»);

- сохранение входов станции метро «Авиамоторная» (участки № 4, 14, 15, 16 на плане «Межевание территории»);

- сохранение торгового комплекса (участок № 10 на плане «Межевание территории»);

- сохранение кафе (участок № 11 на плане «Межевание территории»);

- сохранение казарм (участок № 20 на плане «Межевание территории»);

- сохранение административного здания (участок № 32 на плане «Межевание территории»);

- сохранение многофункционального комплекса (участок № 25 на плане «Межевание территории»);

- снос здания трансформаторной подстанции – 42 кв.м. (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- снос здания конечной трамвайной станции – 91 кв.м. (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство многофункционального 3-23 - этажного комплекса с торговым комплексом (продуктовый рынок, торговые галереи, рестораны и кафе), апартаментами, техническими помещениями, подземным паркингом и наземной парковкой. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен 52530 кв.м (участок № 9 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство сооружений метрополитена (выходы из станции метро, вентиляционные шахты) суммарной поэтажной площадью 1450 кв.м. (участки № 18, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство конечной станции трамвайной линии суммарной поэтажной площадью 300 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземных пешеходных переходов (участки № 48, 50, 51, 52 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Для развития транспортной инфраструктуры территории проектом планировки предлагается:

- реконструкция существующих съездов транспортной развязки: пересечение шоссе Энтузиастов с Казанским направлением МЖД с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,35 км, шириной в красных линиях 136,0 м (участки № 13, 23, 29 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка Авиамоторной улицы (проезд № 112) со строительством обособленных перронов посадки/высадки пассажиров трамвая протяженностью 0,15 км, шириной в красных линиях 40,0 м (участки № 6, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка Авиамоторной улицы (проезд № 112) под размещение подземного пешеходного перехода, совмещенного с северным выходом из станции метро «Авиамоторная» Третьего пересадочного контура на обособленные перроны посадки/высадки пассажиров трамвая площадью 500 кв.м, протяженностью 0,15 км, шириной в красных линиях 40,0 м (участки № 6, 7, 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- обустройство заездных карманов и остановочных пунктов наземного пассажирского транспорта в количестве 5 штук (участки № 5, 7, 23, 31, 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка существующего трамвайного кольца у шоссе Энтузиастов общей площадью 6542 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с выполнением следующих мероприятий:

- строительство трехпутного разворотного кольца с переходным обгонным путем с внешнего на внутренний путь разворотного типа (позволяющего производить разворот на 360º), с учетом размещения шести вагонов типа «Витязь М» и обеспечением заезда и выезда на разворотное кольцо «Проезд Энтузиастов» при следовании в центр и из центра; 

-              замена конструкции пути на расстоянии 12,5 м от границы кольца, включая участки перед заездными стрелками на разворотное кольцо, для обеспечения плавности врезки в действующие пути;

-              обустройство посадочных площадок (одна платформа на высадку, одна платформа на посадку с навесом (павильоном ожидания));

-              обустройство заездного кармана с посадочной площадкой без павильона ожидания на боковом проезде шоссе Энтузиастов в районе трамвайного кольца для возможности организации оперативных маршрутов при закрытиях движения трамваев или метро;

- сохранение на постоянной основе временного трамвайного кольца с конечной станцией модульного типа, обустроенных в районе д. 23 А по шоссе Энтузиастов, с целью обеспечения беспрепятственного отстоя и разворота увеличившегося количества вагонов типа «Витязь - М» с учетом перспективы развития;

- строительство подземного пешеходного перехода на пересечении улиц Авиамоторная и Красноказарменная, обеспечивающего пешеходные связи северного выхода станции метро «Авиамоторная» Третьего пересадочного контура с остановочными пунктами городского наземного транспорта, площадью 900 кв.м (участки № 5, 6, 27, 42 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземного пешеходного перехода через улицу Авиамоторная (дом 10, корпус 1), обеспечивающего пешеходные связи северного выхода станции метро «Авиамоторная» Третьего пересадочного контура с остановочными пунктами городского наземного транспорта, площадью 600 кв.м (участки № 5, 6, 7, 25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка бокового проезда, совмещенного со съездом транспортной развязки: пересечение шоссе Энтузиастов с Казанским направлением МЖД в направлении проезда Энтузиастов протяженностью 0,07 км, шириной в красных линиях 121,0 м (участок № 22 на плане «Функционально -ланировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- обустройство светофорных объектов в количестве 4 штук (участки № 6, 22, 23, 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка улично-дорожной сети по действующим красным линиям пр.пр. № 1210 для подъезда к проектируемому комплексу апартаментов с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,36 км, шириной в красных линиях 20,0 м (участки № 3, 40 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка улично-дорожной сети по действующим красным линиям пр.пр. № 88 для подъезда к существующей железнодорожной платформе «Новая» с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,2 км, шириной в красных линиях 27,0 м (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- организация 9 парковочных мест в границах проезда Энтузиастов (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- организация 31 парковочного места в границах проезда № 88 (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземного пешеходного перехода, совмещенного с северным выходом из станции метро «Авиамоторная» (Третьего пересадочного контура) на обособленные перроны посадки/высадки пассажиров трамвая площадью 500 кв.м (участки № 6, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подъезда к проектируемому зданию конечной станции на территории отстойно-разворотной площадки в районе трамвайного кольца площадью 400 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство навесов «сухие ноги» от железнодорожной платформы «Новая» до станции метро «Авиамоторная» (Калининско-солнцевской линии и Третьего пересадочного контура) общей площадью 2112 кв.м (участки № 12, 13, 18, 19, 29, 38, 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по улучшению состояния окружающей среды:

- защита торгового комплекса и апартаментов от вибрации, создаваемой Московской железной дорогой и линией трамваев (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- крепление бортов строительного котлована при строительстве подземной части паркинга (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- разработка проектов обоснования размера санитарно-защитной зоны для проектируемого объекта транспортно-пересадочного узла (общественное здание с технологией транспортно-пересадочного узла, с коммерческими помещениями и с подземно-надземной парковкой);

- установка шумозащитного остекления в проектируемых апартаментах и существующих жилых домах, расположенных по адресам: Авиамоторная ул., 35; Авиамоторная ул., 37; шоссе Энтузиастов, 24/43.

Проектом предусматривается развитие инженерного обеспечения территории:

- перекладка водопроводных сетей Д=250 мм общей протяженностью 0,54 км (участки № 7, 38 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка участков напорных канализационных трубопроводов 2Д=1400 мм протяженностью 1,6 км (участки № 24, 38, 40 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- проведение защитных мероприятий на участках напорных канализационных трубопроводов 2Д=1400 мм протяженностью 0,1 км (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство самотечной канализационной сети Д=200 мм, с учетом перекладки, протяженностью 0,3 км (участок № 7 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство сети дождевой канализации Д=400 мм-500 мм протяженностью 1,5 км (участок № 40 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство тепловых сетей диаметром 2хДу125 мм, протяженностью 0,15 км (участки № 7, 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду315-150 мм Р≤0,3 МПа (вынос из зоны строительства пешеходного перехода, в соответствии с проектом АО «Мосгаз») протяженностью 0,5 км (участки № 21, 22 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду250 мм Р≤0,1 МПа (вынос из зоны строительства апартаментов, в соответствии с проектом АО «Мосгаз») протяженностью 0,3 км (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду250 мм Р≤0,3 МПа (вынос из зоны строительства пешеходного перехода) протяженностью 0,08 км (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- вынос газопроводов среднего давления Р≤0,3 МПа, Р≤0,1 МПа из зоны строительства Кожуховской линии метрополитена;

- прокладка газопровода среднего давления Р≤0,3 МПа к ТЭЦ МЭИ;

- строительство одной ТП (трансформаторной подстанции) с трансформаторами 2х1250 кВА на напряжение 10/0,4 кВ (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка РКЛ (распределительной кабельной линии) 10 кВ протяженностью 0,4 км (участок № 44 на плане «Межевание территории»);

- прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0,1 км (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- установка одного ОРШ (оптический распределительный шкаф) (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- переустройство кабелей связи протяженностью 0,6 км (участки № 5, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- проведение мероприятий по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо переустройству таких коммуникаций (выполняется при необходимости).

Мероприятия, реализуемые в рамках других проектов планировки

- строительство входов станции метро «Авиамоторная» (Третий пересадочный контур) (участки № 18 и 42 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство двух зданий тяговых подстанций суммарной поэтажной площадью 341 кв.м и 1026 кв.м (участки № 8 и 24 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция (санация) газопровода среднего Ду600 мм Р≤0,3 МПа (в соответствии с проектом АО «Мосгаз) протяженностью 0,4 км (участки № 13, 22, 23 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подъезда к проектируемому зданию тяговой подстанции № 14 (участок № 8 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подъезда к проектируемому зданию тяговой подстанции № 26 (участок № 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- разработка проектов обоснования размера санитарно-защитной зоны для объектов - проектируемой тяговой подстанции № 14 и проектируемой тяговой подстанции № 26 (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Показатели объекта

Плотность  застройки, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Наименование объекта

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

8

8.1

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,047

7

10

73

Тяговая подстанция

0,34

-

-

-

9

9.1

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий).

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговли, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулингов, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,03

51

80

-

Многофункциональный комплекс с торговым комплексом (продуктовый рынок, торговые галереи, рестораны и кафе), апартаментами, техническими помещениями, подземным паркингом, в том числе

жилая часть объекта (апартаменты)

нежилая часть объекта, встроенно-пристроенные помещения

52,53

27,2

25,33

технические помещения, подземный паркинг

уточняется проектом

уточняется проектом

19

19.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,65

1

6

5

Конечная станция

0,3

-

-

-

24

24.1

3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,34

-

13

-

Тяговая подстанция

1,6

-

-

-

42

42.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,048

-

-

-

Выход из метрополитена, пешеходный переход

-

-

-

-

18

18.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,021

9

8

41

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,15

-

-

-

43

43.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,033

11

8

55

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,25

-

-

-

44

44.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,014

19

8

93

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,15

-

-

-

45

45.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0081

19

8

95

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,10

-

-

-

46

46.1, 46.2

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,052

10

8

49

Сооружения метрополитена (венткиоск,  вход в метро)

0,30

-

-

-

47

47.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0244

17

8

84

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,30

-

-

-

48

48.1, 48.2

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,04

-

-

-

Выход из метро. Подземный пешеходный переход

-

-

-

-

49

49.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0092

19

8

93

Сооружения метрополитена (венткиоск)

0,10

-

-

-

50

50.1

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,18

-

-

-

Выход из метрополитена

-

-

-

-

51

51.1, 51.2

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,074

-

-

-

Подземный пешеходный переход

-

-

-

-

3

3.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,39

-

-

-

УДС

-

-

-

-

5

5.1

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,45

-

-

-

УДС

-

-

-

-

6

6.1

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,55

-

-

-

УДС, пешеходный переход

-

-

-

-

7

7.1

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,24

-

-

-

УДС,  пешеходный переход

-

-

-

-

13

13.1

7.1.1- размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,90

-

-

-

УДС

-

-

-

-

17

17.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,69

-

-

-

УДС

-

-

-

-

22

22.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,99

-

-

-

УДС

-

-

-

-

23

23.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,96

-

-

-

УДС

-

-

-

-

27

27.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1

-

-

-

УДС

-

-

-

-

28

28.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,20

-

-

-

УДС

-

-

-

-

29

29.1

7.1.1- размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,87

-

-

-

УДС

-

-

-

-

31

31.1

7.1.1- размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,24

-

-

-

УДС

-

-

-

-

38

38.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,80

-

-

-

-

-

-

-

-

39

39.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,51

-

-

-

УДС

-

-

-

-

40

40.1

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,39

-

-

-

УДС

-

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

Номер участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
или иные характеристики строений, территорий

Территории в границах участков, (га)

Вид ограничений на участок, площадь, (га)

ИТОГО: территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободных от обременений

0,3254

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, свободных от обременений

4

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и втозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0054

0,0054 - зона УДС

8

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,0470

9

4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий).

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговли, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулингов, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,033

0,0716 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,4543 - техническая зона метрополитена; 0,0227– совместное использование

10

Ф - фактическое использование 1

0,0600

0,0222- техническая зона метрополитена; 0,0157- природные и озелененные территории

11

Ф - фактическое использование 1

0,0419

0,0065 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,0419- природные и озелененные территории

12

Ф - фактическое использование 1

4,6701

1,6323 - техническая зона метрополитена; 0,5446 - техническая зона подземного пешеходного перехода

14

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0067

0,0049 - зона УДС; 0,0018- природные и озелененные территории

15

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0045

0,0045 - зона УДС

16

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0075

0,0075 - зона УДС

18

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,021

0,021 - зона УДС;

0,018 - техническая зона метрополитена

19

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

0,6542

0,6542 - зона УДС;

0,6465 - техническая зона метрополитена

202

6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

6.2.0 - размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

6.2.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4.0 - размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов и конструкций (кирпича, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7.0 - размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.1.

6.8.0 - размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи и т.п., инфраструктура спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодом 3.1.1.

6.11.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,0420

0,0420 - техническая зона метрополитена

24

177208963

0,3367

32

Ф - фактическое использование 1

0,9630

0,2303 - техническая зона подземного пешеходного перехода

42

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,048

0,048 - зона УДС,  0,048 - техническая зона метрополитена

252

3.5.2.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов, автошколы и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,063

0,016 - зона УДС; 0,063- техническая зона метрополитена

43

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,033

0,033 - зона УДС; 0,033- техническая зона метрополитена

44

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,014

0,014 - зона УДС; 0,014- техническая зона метрополитена

45

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0081

0,0081 - зона УДС; 0,081- техническая зона метрополитена

46

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,052

0,052 - зона УДС; 0,052- техническая зона метрополитена

47

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0244

0,0244 - зона УДС; 0,0244- техническая зона метрополитена

48

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,04

0,04 - зона УДС; 0,04- техническая зона подземного пешеходного перехода

49

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0092

0,0092 - зона УДС; 0,0092- техническая зона метрополитена

50

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,018

0,018- зона УДС; 0,018- техническая зона метрополитена

51

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,074

0,074 - зона УДС; 0,074- техническая зона метрополитена

ИТОГО: территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, свободных от обременений

8,2767

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

12

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть)

0,2019

0,2019 - зона УДС

22

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть)

0,2968

0,2968 - зона УДС

3

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,39

0,39 - зона УДС, 0,1897 - техническая зона метрополитена

5

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,45

0,45 - зона УДС, 0,09-техническая зона метрополитена

6

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,55

0,55 - зона УДС, 0,20-техническая зона метрополитена

72

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,24

1,24 - зона УДС, 0,50-техническая зона метрополитена

13

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,90

0,90- зона УДС

172

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,69

0,69 - зона УДС, 0,4010 - техническая зона метрополитена

222

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,99

0,99- зона УДС, 0,4096 - техническая зона метрополитена; 0,1344 - техническая зона подземного пешеходного перехода

232

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,96

0,96 - зона УДС, 0,1419 - техническая зона метрополитена; 0,2428 - техническая зона подземного пешеходного перехода

26

Ф - фактическое использование 1 (улично-дорожная сеть)

0,057

0,057 - зона УДС, 0,057 - техническая зона метрополитена

27

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,1

0,1- зона УДС, 0,1 - техническая зона метрополитена

28

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,2

0,2 - зона УДС

29

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,87

0,87 - зона УДС

302

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть)

0,1662

0,1662 - зона УДС

312

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта, размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;

размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,24

0,24 - зона УДС

33

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

1,4456

0,0085 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,3452- зона УДС; 0,1130- объект культурного наследия; 1,4456- природные и озелененные территории

34

Ф - фактическое использование 1 (улично-дорожная сеть)

0,2505

0,2505 - зона УДС, 0,1426 - техническая зона метрополитена

35

Ф - фактическое использование 1 (улично-дорожная сеть)

0,0971

36

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,0166

0,0166- зона УДС

37

Ф - фактическое использование 1

0,1689

0,0272 - техническая зона инженерных коммуникаций; 0,1689- техническая зона метрополитена

38

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,8001

0,7589- зона УДС, 0,6698- техническая зона метрополитена

39

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,51

0,51- зона УДС, 0,0663 - техническая зона метрополитена; 0,1499 - техническая зона подземного пешеходного перехода

40

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,39

0,39 - зона УДС, 0,1542- техническая зона метрополитена

41

Ф - фактическое использование 1

0,1364

ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

12,1171

ВСЕГО

20,7

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация проекта планировки территории предусмотрена в 2 этапа.

Первый этап предусматривает:

- строительство многофункционального 3-23 - этажного комплекса с торговым комплексом (продуктовый рынок, торговые галереи, рестораны и кафе), апартаментами, техническими помещениями, подземным паркингом и надземной парковкой. Суммарная поэтажная площадь объектов 52530 кв.м (участок № 9 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство сооружений метрополитена (выходы из станции метро, венткиоски) суммарной поэтажной площадью 1450 кв.м (участки № 18, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство конечной станции трамвайной линии суммарной поэтажной площадью 300 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство навесов «сухие ноги» от железнодорожной платформы «Новая» до станции метро «Авиамоторная» (Калининско-солнцевской линии и Третьего пересадочного контура) общей площадью 2112 кв.м (участки № 12, 13, 18, 19, 29, 38, 39 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- обустройство светофорного объекта в месте пересечения трамвайных путей с шоссе Энтузиастов и боковым проездом;

- снос здания трансформаторной подстанции – 42 кв.м (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- снос здания конечной трамвайной станции – 91 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- обустройство заездных карманов и остановочных пунктов наземного пассажирского транспорта в количестве 5 штук (участки

№ 5, 7, 23, 31, 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка Авиамоторной улицы (проезд № 112), со строительством обособленных перронов посадки/высадки пассажиров трамвая протяженностью 0,15 км, шириной в красных линиях 40,0 м (участки № 6, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка существующего трамвайного кольца у шоссе Энтузиастов общей площадью 6542 кв.м (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов») с выполнением следующих мероприятий:

-              строительство трехпутного разворотного кольца с переходным обгонным путем с внешнего на внутренний путь разворотного типа (позволяющего производить разворот на 360º), с учетом размещения шести вагонов типа «Витязь-М» и обеспечением заезда и выезда на разворотное кольцо «Проезд Энтузиастов» при следовании в центр и из центра; 

-              замена конструкции пути на расстоянии 12,5 м от границы кольца, включая участки перед заездными стрелками на разворотное кольцо, для обеспечения плавности врезки в действующие пути;

-              обустройство посадочных площадок (одна платформа на высадку, одна платформа на посадку с навесом (павильоном ожидания));

-              обустройство заездного кармана с посадочной площадкой без павильона ожидания на боковом проезде шоссе Энтузиастов в районе трамвайного кольца для возможности организации оперативных маршрутов при закрытиях движения трамваев или метро;

-  сохранение на постоянной основе временного трамвайного кольца с конечной станцией модульного типа, обустроенных в районе д. 23 А по шоссе Энтузиастов, с целью обеспечения беспрепятственного отстоя и разворота увеличившегося количества вагонов типа «Витязь - М» с учетом перспективы развития;

- строительство подземного пешеходного перехода через улицу Авиамоторная (дом 10, корпус 1), обеспечивающего пешеходные связи северного выхода станции метро «Авиамоторная» Третьего пересадочного контура с остановочными пунктами городского наземного транспорта, площадью 600 кв.м (участки № 5, 6, 7, 25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка улично-дорожной сети по действующим красным линиям пр.пр. № 1210 для подъезда к проектируемому комплексу апартаментов с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,36 км, шириной в красных линиях 20,0 м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- организация 9 парковочных мест в границах проезда Энтузиастов (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подъезда к проектируемому зданию конечной станции на территории отстойно-разворотной площадки в районе трамвайного кольца площадью 400 кв.м. (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Мероприятия по улучшению состояния окружающей среды:

- защита торгового комплекса и апартаментов от вибрации, создаваемой Московской железной дорогой и линией трамваев (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- крепление бортов строительного котлована при строительстве подземной части паркинга (участок № 9 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- разработка проектов обоснования размера санитарно-защитной зоны для проектируемого объекта транспортно-пересадочного узла (общественное здание с технологией транспортно-пересадочного узла, с коммерческими помещениями и с подземно-надземной парковкой (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- установка шумозащитного остекления в проектируемых апартаментах и существующих жилых домах, расположенных по адресам: Авиамоторная ул., 35; Авиамоторная ул., 37; шоссе Энтузиастов, 24/43.

Мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:

- перекладка водопроводных сетей Д=250 мм  общей протяженностью 0,54 км (участки № 7, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка участков напорных канализационных трубопроводов 2Д=1400 мм протяженностью 1,6 км (участки № 24, 38, 40 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- проведение защитных мероприятий на участках напорных канализационных трубопроводов 2Д=1400 мм протяженностью 0,1 км (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство самотечной канализационной сети Д=200 мм, с учетом перекладки, протяженностью 0,3 км (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство сети дождевой канализации Д=400 мм-500 мм протяженностью 1,5 км (участок № 40 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство тепловых сетей диаметром 2хДу125 мм, протяженностью 0,15 км (участки № 7, 9 на плане «Функционально планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду315-150 мм Р≤0,3 МПа (вынос из зоны строительства пешеходного перехода, в соответствии с проектом АО «Мосгаз») протяженностью 0,5 км (участки № 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду250 мм Р≤0,1МПа (вынос из зоны строительства апартаментов, в соответствии с проектом АО «Мосгаз») протяженностью 0,3 км (участок № 7 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка газопровода Ду250 мм Р≤0,3МПа (вынос из зоны строительства пешеходного перехода) протяженностью 0,08 км (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- вынос газопроводов среднего давления Р≤0,3 МПа, Р≤0,1 МПа из зоны строительства Кожуховской линии метрополитена;

- прокладка газопровода среднего давления Р≤0,3 МПа к ТЭЦ МЭИ;

- строительство 1-й встроенной ТП (трансформаторной подстанции) с трансформаторами 2х1250 кВА на напряжение 10/0,4 кВ (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- перекладка РКЛ (распределительной кабельной линии) 10 кВ протяженностью 0,4 км (участок № 38 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- прокладка телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем протяженностью 0,1 км (участок № 7 на плане «Функционально- планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- установка 1-го ОРШ (оптический распределительный шкаф) (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- переустройство кабелей связи протяженностью 0,6 км (участки № 5, 38 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- проведение мероприятий по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо переустройству таких коммуникаций (выполняется при необходимости).

Вторым этапом реализации проекта планировки территории предусматриваются:

- реконструкция участка Авиамоторной улицы (проезд № 112) под размещение подземного пешеходного перехода, совмещенного с северным выходом из станции метро «Авиамоторная» Третьего пересадочного контура на обособленные перроны посадки/высадки пассажиров трамвая площадью 500 кв.м, протяженностью 0,15 км, шириной в красных линиях 40,0 м (участки № 6, 7, 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция существующих съездов транспортной развязки: пересечение шоссе Энтузиастов с Казанским направлением Московской железной дороги с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,35 км, шириной в красных линиях 136,0 м (участки № 13, 23, 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземного пешеходного перехода, обеспечивающего пешеходные связи северного выхода станции метро «Авиамоторная» (Третьего пересадочного контура) с остановочными пунктами городского наземного транспорта площадью 900 кв.м (участки № 5, 6, 27, 42 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- обустройство светофорных объектов в количестве 4 штук (участки № 6, 22, 23, 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

  - строительство участка улично-дорожной сети по действующим красным линиям пр.пр. № 88 для подъезда к существующей железнодорожной платформе «Новая» с устройством проезжей части на три полосы движения протяженностью 0,2 км, шириной в красных линиях 27,0 м (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- организация 31 парковочного места в границах проезда № 88 (участок № 39 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство участка бокового проезда, совмещенного со съездом транспортной развязки: пересечение шоссе Энтузиастов с Казанским направлением Московской железной дороги в направлении проезда Энтузиастов протяженностью 0,07 км, шириной в красных линиях 121,0 м (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземного пешеходного перехода, совмещенного с северным выходом из станции метро «Авиамоторная» (Третий пересадочный контур) на обособленные перроны посадки/высадки пассажиров трамвая площадью 500 кв.м (участки № 6, 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.