ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ, ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 12 ФЕВРАЛЯ 2008 Г. № 166

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ, ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691, с изменениями., внесенными Решением Санкт-Петербургского городского суда от 19.11.2018 № 3а-174/2018)

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе площадью, 18146 кв. м в составе:

1.1. Чертеж планировки территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур), согласно приложению 1.

(пункт 1.1. в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

1.2. Чертеж планировки территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе, согласно приложению 3.

(пункт 1.3. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

2. Утвердить проект межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе, в составе:

2.1. Чертеж межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (застроенные земельные участки, формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства).

(пункт 2.2. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

(пункт 2.2. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.02.2008 № 166

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ,

ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ

И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 12.02.2008 № 166

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ,

ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.09.2013 № 691

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691, с изменениями., внесенными Решением Санкт-Петербургского городского суда от 19.11.2018 № 3а-174/2018)

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ,

ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 8 района Рыбацкое, ограниченной Прибрежной ул., Рыбацким пр., наб. р. Славянки, Шлиссельбургским пр., в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - Рыбацкий пр.;

с востока - наб. р. Славянки;

с юго-запада - Шлиссельбургский пр.;

с северо-запада - Прибрежная ул.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№

п/п

                  Параметры                  

  Единица 

измерения

Количество

1

Площадь   территории   в   границах   элемента

планировочной структуры, в том числе:        

    га    

  18,16  

1.1

Площадь формируемых земельных участков       

    га    

   0,97  

1.2

Площадь застроенных земельных участков       

    га    

  11,89  

1.3

Площадь территории общего пользования        

    га    

   5,30  

2

Плотность застройки                          

кв. м общей

площади/га

  17000  

3

Величина отступа от красных линий            

     м    

    0    

3. Параметры застройки.

№ 

п/п

    №    

земельного

участка 

      Функциональное     

   назначение объектов   

капитального строительства

Площадь 

земельного

участка,

    га   

Максимальная общая

площадь объектов 

   капитального   

  строительства,  

       кв. м      

1 

    2    

            3            

    4    

         5        

                    1. Застроенные земельные участки                    

1.1

    1    

Многоквартирный дом      

   0,64  

         -        

1.2

    2    

Многоквартирный дом      

   0,81  

         -        

1.3

    3    

Трансформаторная         

подстанция               

  0,008  

         -        

1.4

    4    

Многоквартирный дом      

   0,33  

         -        

1.5

    5    

Многоквартирный дом      

   0,50  

         -        

1.6

    6    

Многоквартирный дом      

   0,08  

         -        

1.7

    7    

Многоквартирный дом      

   0,17  

         -        

1.8

    8    

Объект         дошкольного

образования              

   0,87  

         -        

1.9

    9    

Объект    начального     и

среднего            общего

образования              

   1,63  

         -        

1.10

    10   

Трансформаторная         

подстанция               

  0,007  

         -        

1.11

    11   

Многоквартирный дом      

   0,31  

         -        

1.12

    12   

Многоквартирный дом      

   0,08  

         -        

1.13

    13   

Многоквартирный дом      

   0,74  

         -        

1.14

    14   

Многоквартирный дом      

   0,32  

         -        

1.15

    16   

Объект         дошкольного

образования              

   1,08  

         -        

1.16

    17   

Многоквартирный дом      

   0,12  

         -        

1.17

    18   

Центральный тепловой пункт

   0,05  

         -        

1.18

    19   

Многоквартирный дом      

   0,66  

         -        

1.19

    20   

Трансформаторная         

подстанция               

  0,007  

         -        

1.20

    21   

Трансформаторная         

подстанция               

  0,006  

         -        

1.21

    22   

Объект торговли          

   0,31  

         -        

1.22

    23   

Объект транспорта        

   0,29  

         -        

1.23

    24   

Многоквартирный дом      

   0,34  

         -        

1.24

    26   

Многоквартирный дом      

   0,38  

         -        

1.25

    27   

Многоквартирный дом      

   0,38  

         -        

1.26

    28   

Многоквартирный дом      

   0,08  

         -        

1.27

    29   

Многоквартирный дом      

   0,22  

         -        

1.28

    30   

Многоквартирный дом      

   0,11  

         -        

1.29

    31   

Многоквартирный дом      

   0,51  

         -        

1.30

    32   

Трансформаторная         

подстанция               

  0,009  

         -        

1.31

    33   

Многоквартирный дом      

   0,32  

         -        

1.32

    35   

Подземный гараж          

   0,52  

         -        

    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления    

            физическим и юридическим лицам для строительства            

2.1

    15   

Трансформаторная         

подстанция               

   0,02  

        30        

2.2

    25   

Многоквартирный       дом,

встроенные      помещения,

встроенный подземный гараж

   0,94  

       24150      

(подпункт 2.2 признан недействующим решением Санкт-Петербургского городского суда от 19.11.2018 № 3а-174/2018)

2.3

    34   

Трансформаторная         

подстанция               

   0,01  

        36        

        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов       

                       капитального строительства                       

3.1

    15   

Трансформаторная         

подстанция               

   0,02  

        30        

3.2

    25   

Многоквартирный       дом,

встроенные      помещения,

встроенный подземный гараж

   0,94  

       24150      

(подпункт 3.2 признан недействующим решением Санкт-Петербургского городского суда от 19.11.2018 № 3а-174/2018)

3.3

    26   

Многоквартирный дом      

   0,38  

       9509       

3.4

    34   

Трансформаторная         

подстанция               

   0,01  

        36        

3.5

    35   

Подземный гараж          

   0,52  

       3293       

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение встроенного подземного гаража не менее чем на 150 машиномест на земельном участке 25, организация открытой автостоянки не менее чем на 40 машиномест на земельном участке 25, организация открытой автостоянки не менее чем на 44 машиноместа на земельном участке 26, размещение подземного гаража не менее чем на 115 машиномест на земельном участке 35.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водопотребление - 226,63 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 213,44 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 625 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 2,00 Гкал/час предусматривается от планируемого к строительству источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 281,12 куб. м/час предусматривается от сети централизованного газоснабжения.

Предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций на земельных участках 15 и 34.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.09.2013 № 691

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ,

ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 10.09.2013 № 691

(в редакции. постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2013 № 691)

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 РАЙОНА РЫБАЦКОЕ,

ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИБРЕЖНОЙ УЛ., РЫБАЦКИМ ПР., НАБ. Р. СЛАВЯНКИ,

ШЛИССЕЛЬБУРГСКИМ ПР., В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(ЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ФОРМИРУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ

И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)