ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2018 г. N 231

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ

ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА

В целях реализации статьи 8 закона области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ "О мерах государственной поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области" Правительство области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальной выплаты пострадавшим участникам строительства в случае реализации проблемного объекта в деле о банкротстве застройщика.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области                                                                           О.А. Кувшинников

Утвержден

Постановлением

Правительства области

от 12 марта 2018 г. N 231

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПОСТРАДАВШИМ УЧАСТНИКАМ

СТРОИТЕЛЬСТВА В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОБЛЕМНОГО ОБЪЕКТА

В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Настоящим Порядком установлен механизм предоставления социальной выплаты пострадавшим участникам строительства в случае реализации проблемного объекта в деле о банкротстве застройщика (далее - социальная выплата).

2. Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в законе области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ "О мерах государственной поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на территории Вологодской области и о внесении изменений в отдельные законы области" (далее - закон области).

3. Социальная выплата предоставляется пострадавшим участникам строительства, соответствующим условиям, определенным частью 1 статьи 8 закона области.

4. Размер социальной выплаты не может превышать 350000 рублей и рассчитывается по формуле:

СВдб = РТКдб - РВТдб, где:

СВдб - размер социальной выплаты;

РТКдб - размер требований пострадавшего участника строительства, включенного в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, вытекающих из договора участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения в проблемных объектах (за исключением требований о выплатах неустойки (штрафа, пени);

РВТдб - размер погашенных (выплаченных) требований пострадавшему участнику строительства, включенному в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика.

5. Предоставление социальных выплат осуществляется Департаментом строительства области (далее - уполномоченный орган).

6. В целях предоставления социальной выплаты пострадавший участник строительства представляет в уполномоченный орган следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку;

2) копии документов, удостоверяющих личность пострадавшего участника строительства и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи (страниц, содержащие сведения о личности);

3) копии документов, подтверждающих состав семьи пострадавшего участника строительства (свидетельство о рождении, о заключении брака, иные документы, подтверждающие родственные отношения пострадавшего участника строительства и членов его семьи, а в случае признания лица в качестве члена семьи пострадавшего участника строительства в судебном порядке - копия соответствующего судебного решения);

4) копии документов о наличии жилых помещений на праве собственности у пострадавшего участника строительства, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче документов, если права на такие жилые помещения не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

5) копии документов о наличии (отсутствии) занимаемых по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования у пострадавшего участника строительства, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче документов;

6) копии документов о регистрации по месту жительства (месту пребывания) пострадавшего участника строительства и лиц, указанных в заявлении в качестве членов его семьи;

7) документы, подтверждающие стоимость имеющегося в собственности у пострадавшего участника строительства, членов его семьи имущества, указанного в статье 5 закона области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";

8) выписка из реестра требований кредиторов о сумме задолженности перед пострадавшим участником строительства, в том числе по основному обязательству, выданная в порядке, установленном пунктом 9 статьи 16 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

7. Заявление с приложением документов, указанных в подпунктах 2-8 пункта 6 настоящего Порядка, представляется пострадавшим участником строительства в уполномоченный орган лично либо через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной или приравненной к ней доверенности, либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением.

Копии документов представляются с предъявлением подлинников (для обозрения) или заверенными органом, выдавшим документ, либо в нотариальном порядке. При представлении копий документов с подлинниками специалист уполномоченного органа, принявший документы, делает отметку о соответствии копий документов их подлинникам.

Расчет дохода, приходящегося на пострадавшего участника строительства и каждого члена его семьи, производится на основании сведений о составе семьи пострадавшего участника строительства и сведений о доходах пострадавшего участника строительства и членов его семьи, указанных в заявлении. Сведения о доходах пострадавшего участника строительства, членов его семьи указываются в заявлении в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

Пострадавший участник строительства вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3, 5 - 7 пункта 6 настоящего Порядка. В случае если такие документы не были представлены заявителем (представителем заявителя), а также в целях проверки сведений о доходах и сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности, уполномоченный орган в семидневный срок со дня регистрации заявления направляет соответствующие межведомственные запросы о предоставлении необходимых документов (сведений) в установленном порядке.

8. Заявление пострадавшего участника строительства в день его поступления регистрируется в электронной книге регистрации заявлений пострадавших участников строительства, претендующих на получение социальной выплаты.

9. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления осуществляет проверку представленных и (или) полученных по межведомственным запросам документов (сведений), факта реализации объекта незавершенного строительства, в отношении которого пострадавшим участником строительства был заключен договор участия в долевом строительстве, факта внесения записи о ликвидации застройщика в единый государственный реестр юридических лиц, а также сведений о задолженности по оставшимся непогашенными требованиям пострадавшего участника строительства, включенного в реестр требований кредиторов, и по результатам проверки принимает решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты.

О принятом решении уполномоченный орган извещает заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения путем направления ему письменного уведомления.

10. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

отсутствие у заявителя права на получение социальной выплаты;

непредставление или неполное представление необходимых документов, определенных пунктом 6 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на заявителя (его представителя).

Заявитель после получения письменного уведомления об отказе в предоставлении социальной выплаты в связи с непредставлением или неполным представлением документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на заявителя (его представителя), вправе повторно обратиться за социальной выплатой.

11. Уполномоченный орган для перечисления социальной выплаты пострадавшему участнику строительства представляет в ГКУ ВО "Областное казначейство" копию решения о предоставлении социальной выплаты.

Перечисление социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом с лицевого счета, открытого в Департаменте финансов области, в безналичном порядке на счет заявителя в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

Приложение

к Порядку

Форма

                                Начальнику Департамента

                                      строительства области

                                      от гражданина(ки) ___________________

                                      ____________________________________,

                                             (фамилия, имя, отчество)

                                      проживающего(ей) по адресу:

                                      _____________________________________

                                      ____________________________________,

                                      паспорт _____________________________

                                              (серия, номер, кем и когда

                                              выдан)

                                      _____________________________________

                                      ____________________________________,

                                      телефон:

                                      _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

    в   соответствии   с   законом области от 4 октября 2017 года N 4198-ОЗ

"О мерах   государственной  поддержки  и  (или) содействия в восстановлении

нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных  домов  и  чьи  права  нарушены,  на территории Вологодской

области  и  о  внесении  изменений в отдельные законы области" претендую на

получение  социальной  выплаты  как  пострадавший  участник  строительства,

соответствующий  требованиям  пункта  3  Порядка  предоставления социальной

выплаты   пострадавшим   участникам   строительства   в  случае  реализации

проблемного объекта в деле о банкротстве застройщика.

    Члены моей семьи:

_______________________________________         ___________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)           (отношение к заявителю)

_______________________________________         ___________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)           (отношение к заявителю)

_______________________________________         ___________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)           (отношение к заявителю)

_______________________________________         ___________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)           (отношение к заявителю)

_______________________________________         ___________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)           (отношение к заявителю)

    Сведения  о наличии жилых помещений на праве собственности у заявителя,

членов  его семьи за пять лет, предшествующих подаче документов, если права

на  такие жилые помещения зарегистрированы в Едином государственном реестре

недвижимости

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Сведения  о  доходах  (указываются  вид дохода и его размер с разбивкой

по месяцам в отношении заявителя и каждого члена его семьи).

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________.

    Для  направления  межведомственных  запросов о предоставлении сведений,

необходимых для предоставления социальной выплаты, сообщаю следующие данные

(данные   указываются   в   случае,   если   не   представлены   документы,

предусмотренные соответственно пунктами 3, 5 - 7 пункта 6 Порядка).

    Сведения  о  составе  семьи  заявителя  (Ф.И.О.  члена  семьи  и данные

документа,  подтверждающего  родственные отношения (наименование документа;

дата   и  место  его  выдачи;  наименование  органа,  выдавшего  документ),

а  в случае  признания  лица  в  качестве  члена семьи заявителя в судебном

порядке - данные о судебном решении):

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________.

    Сведения  о занимаемых по договорам социального найма жилых помещениях,

договорам  найма  жилых помещений жилищного фонда социального использования

у заявителя, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче документов

(дата  и место заключения договора, наименование наймодателя; дата принятия

решения  о  предоставлении  жилого  помещения  и  наименование  органа, его

принявшего):

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________.

    Сведения   о   регистрации   по  месту  жительства  (месту  пребывания)

заявителя, членов его семьи (дата и место регистрации):

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________.

    Сведения   об  имеющемся  в собственности у заявителя, членов его семьи

имуществе,  указанном  в  статье  5  закона  области  от  29 июня 2005 года

N  1306-ОЗ  "О  порядке  определения размера дохода и стоимости имущества в

целях  признания  граждан  малоимущими  и  предоставления  им  по договорам

социального  найма  жилых  помещений  муниципального  жилищного фонда", его

стоимости   (дата  и  место  регистрации  имущества,  наименование  органа,

зарегистрировавшего имущество):

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________.

    К заявлению мной прилагаются:

    1) ___________________________________________________________________;

    2) ___________________________________________________________________;

    3) ___________________________________________________________________;

    4) ___________________________________________________________________;

    5) ___________________________________________________________________;

    6) ___________________________________________________________________;

    7) ___________________________________________________________________;

    8) ___________________________________________________________________;

    9) ___________________________________________________________________;

    10) __________________________________________________________________;

    11) __________________________________________________________________;

    12) __________________________________________________________________.

Дата:                              Подписи заявителя

                                   и совершеннолетних членов семьи: