ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ГОРОДУ СЕВАСТОПОЛЮ



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО  СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 12.04.2018  № 217-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ГОРОДУ СЕВАСТОПОЛЮ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

(в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Руководствуясь статьями 174.2 и 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», постановлением Правительства Севастополя от 27.10.2016 № 1010-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Жилище», в целях ликвидации аварийного жилищного фонда, а также обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями Правительство Севастополя постановляет:

(преамбула в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Утвердить прилагаемую Методику определения предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Установить на 2018 год предельную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю при приобретении жилых помещений, необходимых для реализации мероприятий по переселению граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя, а также мероприятий по приобретению жилых помещений для отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в размере 62671 руб.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Признать утратившими силу:

3.1. Постановление Правительства Севастополя от 29.08.2016
№ 816-ПП «Об утверждении Методики определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю».

3.2. Постановление Правительства Севастополя от 16.02.2017
№ 107-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 29.08.2016 № 816-ПП «Об утверждении Методики определения предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю».

3.3. Пункт 16 постановления Правительства Севастополя
от 13.10.2016 № 964-ПП «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Правительства Севастополя».

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора – Председателя Правительства Севастополя координационную работу по вопросам реализации государственной политики в жилищной сфере.

(пункт 5 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Губернатор города Севастополя

Д.В.Овсянников

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Правительства Севастополя

от 12.04.2018  № 217-ПП

(в редакции постановления

Правительства Севастополя

от 13.12.2019 № 650-ПП)

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ  СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ГОРОДУ СЕВАСТОПОЛЮ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Настоящая Методика предназначена для определения предельной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю в целях осуществления планирования, обоснования и корректировки объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятий по переселению граждан из помещений, непригодных для проживания, и аварийного жилого фонда на территории города Севастополя, а также мероприятий по приобретению жилых помещений для отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» и от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», с учетом анализа отраслевых особенностей.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

2. Определение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю осуществляется в следующем порядке:

1) Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее                   - Департамент) производится обработка и анализ информации статистических данных о средней цене одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю за предыдущий квартал на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (http://www.gks.ru/) (далее - данные статистики), а также на основании коммерческих предложений юридических лиц.

Запрос коммерческих предложений, необходимых для расчета показателя предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, осуществляется Департаментом с учетом статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 02.10.2013 № 567 «Об утверждении Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)». 

2) расчетный показатель предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю определяется              по формуле:

РПС = (Цсп.р.+ Цсв.р.+ Цкп.р.+ Цкв.р.)/ni, где:

РПС - расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю на планируемый год;

Цсп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья по городу Севастополю на первичном рынке за предыдущий квартал (по данным статистики), в рублях;

Цсв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю на вторичном рынке за предыдущий квартал (по данным статистики), в рублях;

Цкп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья по городу Севастополю на первичном рынке за предыдущий квартал (по данным коммерческих предложений), в рублях;

Цкв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на рынке жилья в рублях по городу Севастополю на вторичном рынке за предыдущий квартал (по данным коммерческих предложений), в рублях;

ni - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р.).

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю, рассчитанная в соответствии с пунктом 2 настоящей методики, исчисляется в полных рублях. Расчетный показатель предельной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю менее 50 копеек отбрасывается, а расчетный показатель предельной (максимальной) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Севастополю 50 копеек и более округляется до полного рубля.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

Начиная с 2019 года установление предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения
по городу Севастополю осуществляется ежегодно отдельным постановлением Правительства Севастополя на основании расчетов, произведенных Департаментом капитального строительства города Севастополя в соответствии с настоящей методикой.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2019 № 650-ПП)

____________________