О мерах по подготовке адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год



РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2008 года № 181

О мерах по подготовке адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год

ФАКТИЧЕСКИ УТРАТИЛО СИЛУ - истечение срока действия

В целях подготовки заявки и разработки адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год (далее по тексту - Программа) на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон), во исполнение распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2007 года № 1532-р «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействии реформированию жилищно-коммунального хозяйства»» (далее по тексту - Фонд) Правительство Республики Саха (Якутия) п о с т а н о в л я е т:

1. Определить перечень муниципальных образований, которые соответствуют установленным Федеральным законом условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе, согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Установить для муниципальных образований размер минимального обязательного финансирования за счет средств местного бюджета в размере 0,00%.

3. Утвердить Порядок распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на 2008 год, согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

4. Установить планируемый объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на 2008 год согласно приложению №3 к настоящему постановлению.

5. Утвердить размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований - участников Программы согласно приложению №4 к настоящему постановлению.

6. Утвердить критерии для включения перечня многоквартирных домов в Программу согласно приложению №5 к настоящему постановлению.

7. Опубликовать настоящее постановление в республиканских средствах массовой информации.

8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Власова А.В.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е. БОРИСОВ

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 года № 181

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципальных образований, которые соответствуют установленным Федеральным законом условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год

Городской округ «Город Якутск»

Городское поселение «Город Нерюнгри»

Муниципальный район «Нюрбинский улус (район)»

Муниципальный район «Хангаласский улус (район)»

_______________________

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 года № 181

(приложение № 2)

ПОРЯДОК

распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на 2008 год

1. Настоящим Порядком определены принципы распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия).

2. Средства Фонда, средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средства долевого финансирования собственников жилых помещений, направляемые муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются по следующим принципам:

2.1. Общая потребность муниципальных образований в капитальном ремонте многоквартирных домов прямо пропорциональна общему объему средств Фонда, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средств долевого финансирования собственников жилых помещений.

2.2. Исходя из общей потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта определяется лимит финансирования для каждого муниципального образования в процентном соотношении прямо пропорционально утвержденному объему средств Фонда, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средств долевого финансирования собственников жилых помещений на соответствующий год.

___________________________

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 года № 181

ОБЪЕМЫ

долевого финансирования адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год

1. За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 283 862 000 рублей.

2. За счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) - 94 000 000 рублей.

_____________________

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 года № 181

(приложение № 4)

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований - участников адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год

1. Стоимость проведения капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади деревянного многоквартирного дома, рублей:

№

Наименование работ

ГО "Город Якутск"

ГП

"Город Нерюнгри"

МР "Хангаласский улус (район)"

МР "Нюрбинский улус (район)"

Всего в ценах

I квартала 2008 года

11403,70

11331,92

11804,36

12299,59

в том числе:

1

Кровля

3573,79

3464,75

3620,08

3805,22

2

Наружная отделка

4703,42

4592,39

4751,73

4944,98

3

Окладные венцы (подвальные помещения)

80,36

355,49

358,14

361,99

4

Внутреннее теплоснабжение

930,38

879,19

938,56

971,30

5

Внутренняя вентиляция

296,51

290,61

298,51

306,51

6

Внутренняя канализация

1099,90

1045,98

1112,39

1162,35

7

Внутреннее электроснабжение

166,70

163,78

168,90

177,68

8

Внутреннее водоснабжение

552,67

539,71

556,04

556,04

2. Стоимость проведения капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади каменного многоквартирного дома, рублей:

№

Наименование работ

ГО "Город Якутск"

ГП "Город Нерюнгри"

МР "Хангалаский улус (район)"

МР "Нюрбинский улус (район)"

Всего в ценах

I квартала 2008 года

2905,73

3130,39

3029,84

3290,27

в том числе:

1

Ремонт фасада

95,03

273,78

279,06

302,30

2

Кровля

596,30

620,59

613,99

613,99

3

Внутридомовые системы теплоснабжения

220,55

227,45

240,96

277,47

4

Внутридомовые системы газоснабжения

88,26

88,04

5

Внутридомовые системы водоснабжения

795,79

688,56

699,34

699,34

6

Внутридомовые системы канализации

187,49

181,55

186,78

186,78

7

Внутридомовые системы электроснабжения

130,37

353,50

139,87

418,55

8

Замена лифтов

791,94

784,95

791,94

791,94

___________________________

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 года № 181

(приложение № 5)

Критерии отбора для включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год

№

п/п

Наименование критерия

Значение критерия

Кол-во баллов

1

Дата ввода дома

в эксплуатацию

Первая очередь: с 1973 года по 1984 год включительно

1

Вторая очередь: с 1985 года по 1996 год включительно

2

Третья очередь: с 1997 года

3

2

Комплексность ремонта

Первая очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов

1

Вторая очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов

2

Третья очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта

3

3

Наличие ТСЖ

и выбор способа управления

Первая очередь: создано ТСЖ, выбран способ управления

1

Вторая очередь: собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ

2

Третья очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления

3

4

Степень готовности многоквартирного дома

к капитальному ремонту

Первая очередь: имеется смета расходов

1

Вторая очередь: не имеется сметы расходов

2

5

Информационная прозрачность

Первая очередь: заявленный многоквартирный дом подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)

1

Вторая очередь: заявленный многоквартирный дом не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта

2

Третья очередь: заявленный многоквартирный дом не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято

3

6

Софинансирование собственников

Первая очередь: софинансирование собственников составляет от 7 до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт

1

Вторая очередь: софинансирование собственников составляет от 5 до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт

2

Третья очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5% от требуемой суммы на капитальный ремонт

3

Отбор перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10% по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2008 год. При выбытии многоквартирных домов из основного списка осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень 2009 года.

Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.

_______________________