О предоставлении мер поддержки при предоставлении недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельных участков, находящихся в собстве...

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.05.2020 №  246

(в редакции Постановлений Главы городского округа Фрязино от 20.08.2020 № 435,

от 05.11.2020 № 548)

О предоставлении мер поддержки при предоставлении недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельных участков, находящихся в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020          № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендный платы по договорам аренды недвижимого имущества», от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» (далее – постановление Губернатора Московской области), постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 № 208/11 «Об утверждении Перечня видов деятельности, в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, и о предоставлении мер поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области», распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 24.04.2020 № 15ВР-546 «Об утверждении Условий предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена и утверждении формы Заявления на предоставление отсрочки», на основании Устава городского округа Фрязино Московской области

п о с т а н о в л я ю :

              1. Установить, что по обращениям юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа Фрязино Московской области, предоставляется отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее – Имущество) за период с 01.03.2020 по 01.10.2020.

2. Утвердить Условия предоставления отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (приложение 1).

3. Утвердить форму Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее – Заявление) (приложение 2).

4. Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино направлять арендаторам, обратившимся с Заявлением, уведомления о согласии или об отказе в предоставлении отсрочки. 

5. Рекомендовать муниципальным унитарным предприятиям городского округа Фрязино Московской области и муниципальным учреждениям городского округа Фрязино Московской области, являющимся арендодателями имущества, находящегося в собственности городского округа Фрязино Московской области, рассмотреть возможность предоставления отсрочки по арендной плате за пользование имуществом с уплатой арендных платежей за период предоставленной отсрочки в сроки, предусмотренные договорами аренды, в 2021 – 2022 годах.

6. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, распространяемом на территории городского округа Фрязино Московской области, и разместить на официальном сайте городского округа Фрязино в сети Интернет.

7. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

                            8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гаврикова М.Н. и Председателя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино Сухорученкова С.М.

Глава городского округа                                                                                       К.В. Бочаров

Приложение 1

Утверждены

постановлением Главы

городского округа Фрязино

          от 12.05.2020 №  246

(в ред. Постановлений от 20.08.2020 № 435,

от 05.11.2020 № 548)

Условия

предоставления отсрочки по арендной плате
за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые

не разграничена

1.         Настоящие Условия устанавливают правила предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность на территории городского округа Фрязино Московской области, отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Условия).

2.         Отсрочка по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Отсрочка) предоставляется за период с 1 марта 2020 года по 1 октября 2020 года.

3.    Отсрочка предоставляется:

1)                        на период с 1 марта 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, - в размере арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды;

2)                             за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности, для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного постановлением Губернатора Московской области, до 1 октября 2020 года, - в размере пятидесяти процентов арендной платы за пользование Имуществом по договору аренды.

4.    Отсрочка распространяет свое действие исключительно на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих основной и (или) дополнительный вид деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, указанный в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 либо в Перечне видов деятельности в отношении которых предоставляется мера поддержки при предоставлении имущества, находящегося в собственности Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2020 №208/11 (далее – Перечни), и использующим Имущество по целевому назначению в целях осуществления видов деятельности, указанных в данных Перечнях.

Порядок контроля за использованием имущества по целевому назначению устанавливается Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино.

При предоставлении Отсрочки применяются все входящие в класс или подкласс группировки кодов (группы, подгруппы, виды) ОКВЭД 2, входящие в указанные Перечни.

(Пункт 4 в  ред. Постановления от 20.08.2020 № 435)

5.    Отсрочка предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - Заявитель) на основании поданного ими Заявления о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Заявление).

6.    Уплата арендных платежей за период предоставленной Отсрочки осуществляется равными частями в 2021 - 2022 годах поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

7.    Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы, предусмотренные договором аренды, в связи с отсрочкой не применяются.

8.    Установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением Отсрочки, не допускается.

9.        Заявитель направляет Заявление по своему выбору:

1)              на адрес электронной почты Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино: kui@fryazino.org;

2) с использованием государственной информационной системы Московской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области» (далее - РПГУ), расположенной в информационно­-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.uslugi.mosreg.ru.

10.     Решение о предоставлении Отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - Решение) принимается в форме уведомления с приложением к нему дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (далее – дополнительное соглашение). Соглашение о предоставлении отсрочки считается достигнутым с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

Дополнительное соглашение должно содержать условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы по договору аренды имущества, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендный платы по договорам аренды недвижимого имущества», а также настоящими Условиями.

(Пункт 10  в  ред. Постановления от 05.11.2020 № 548)

11.     Решение о предоставлении Отсрочки за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, принимается Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино.

12.     Решение о предоставлении Отсрочки за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, принимается администрацией городского округа Фрязино.

13.     Решение о предоставлении Отсрочки принимается на основании следующих документов:

а)              Заявления;

б)              документа, удостоверяющего личность Заявителя;

в)              документа, удостоверяющего личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя;

г)              документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Отсрочки представителя Заявителя.

14.     Решение о предоставлении Отсрочки принимается не позднее 7 рабочих дней с момента поступления Заявления. В случае отказа в предоставлении Отсрочки арендатору направляется письмо с обоснованием причин отказа.

15.     Решение об отказе в предоставлении Отсрочки принимается арендодателем в случае:

15.1.     Не осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей основного и (или) дополнительного вида деятельности, в отношении которого предоставляется мера поддержки в виде Отсрочки по арендной плате.

(П.п 15.1.  в  ред. Постановления от 20.08.2020 № 435)

15.2.     Не предоставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 13 настоящих Условий.

15.3.     Представления Заявителем документов, содержащих повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах.

15.4.     Обращения Заявителя о предоставлении Отсрочки в отношении имущества и земельных участков, не являющихся собственностью городского округа Фрязино Московской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных вне территории городского округа Фрязино.

15.5.        Наличия в документах подчисток и исправлений текста, не заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

15.6.        Подачи заявления лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя.

Приложение 2

Форма

Утверждена

постановлением Главы

городского округа Фрязино

          от ______________ № _____

                                                                              В администрацию городского округа

                                                                              Фрязино Московской области

                                                                              от__________________________

                                                                              (Индивидуальный предприниматель, ФИО

                                                                              или наименование юридического лица)

                                                                              ____________________________

                                                               (юридический адрес юридического лица;    место регистрации физического лица,                       ИНН, ОГРН)

                                                                              Телефон заявителя ___________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки по арендной плате за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельными участками, находящимися в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые

не разграничена

1)       _______________________________________________________________________

   (Индивидуальный предприниматель, ФИО или наименование юридического лица)

на основании постановления Главы городского округа Фрязино Московской области от ______ № __ «О предоставлении мер поддержки при предоставлении недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Фрязино Московской области, а также земельных участков, находящихся в собственности городского округа Фрязино Московской области или государственная собственность на которые не разграничена», прошу предоставить отсрочку по договору аренды от ___________ № ________, заключенному на срок с _________ по _________, по уплате арендной платы в размере ___________________________________________ руб.

                     (сумма цифрами и прописью)

за период с _______________________ по ____________________________.

                                        (указывается по каждому сроку оплаты).

2) Обязуюсь своевременно и в полном размере производить уплату арендных платежей за период предоставленной отсрочки равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 - 2022 годах.

         Заявитель: ____________________________________________________________

                      (Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица)

"____" ___________ 20__ г.                          М.П.