Основная информация
| Дата опубликования: | 12 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU55048205202000136 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация города Омска |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 800 350-84-13 доб. 106
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:
1. Утвердить проект планировки части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - планировочный элемент 11-1), в следующем составе:
- чертеж красных линий проекта планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
- чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов проекта планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;
- положение о размещении линейных объектов в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
2. Утвердить проект межевания части территории планировочного элемента 11-1 в следующем составе:
- чертеж межевания части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;
- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;
- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;
- сведения о видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;
- перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 8 к настоящему постановлению.
3. Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска направить материалы утвержденного проекта межевания территории, указанного в пункте 2 настоящего постановления, в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Омска
О.Н.Фадина
Приложение N 1
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
красных линий проекта планировки части территории
планировочного элемента 11-1, установленного Схемой
планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 2
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
границ зон планируемого размещения линейных объектов проекта
планировки части территории планировочного элемента 11-1,
установленного Схемой планировочных элементов территории
города Омска для разработки градостроительной документации
в составе Генерального плана муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 3
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении линейных объектов в границах части территории
планировочного элемента 11-1, установленного Схемой
планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
I. Наименование, основные характеристики (категория,
протяженность, проектная мощность, пропускная способность,
грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение
планируемых для размещения линейных объектов
Проектом планировки части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - проект планировки территории), предусматривается строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры - сети водоснабжения к зданию завода по переработке молока, расположенного по адресу: город Омск, улица 2-я Солнечная, дом 42, корпус 1.
Назначение планируемого линейного объекта - объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод. Протяженность водопровода - 425 м (от водопровода диаметром 600 мм, проложенного по улице 2-я Солнечная, до водопроводного колодца в границах земельного участка застройщика). Диаметр проектируемого водопровода 160 мм, глубина заложения - 4 м.
II. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень
муниципальных районов, городских округов в составе субъектов
Российской Федерации, перечень поселений, населенных
пунктов, внутригородских территорий городов федерального
значения, на территориях которых устанавливаются зоны
планируемого размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории Кировского административного округа города Омска.
Территория проектирования расположена в центральной части планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - планировочный элемент 11-1).
В отношении территории планировочного элемента 11-1 элементы планировочной структуры не выделены. Проектом планировки территории предлагается выделить в границах планировочного элемента 11-1 элемент планировочной структуры - линейный объект N ИТ-8.
В границах элемента планировочной структуры N ИТ-8 расположена дорога местного значения, а также сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи.
В границах проектируемой территории отсутствует жилая застройка, объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории, а также их охранные зоны.
III. Перечень координат характерных точек границ зон
планируемого размещения линейных объектов
Номер точки
Длина линий, м
X
Y
1
48,92
17 961,12
-561,16
2
121,58
18 007,96
-575,27
3
64,05
18 085,45
-668,95
4
86,07
18 127,28
-717,46
5
89,79
18 198,15
-668,61
6
21,34
18 258,82
-602,42
7
84,59
18 268,52
-621,43
8
111,58
18 211,37
-683,79
9
196,62
18 119,50
-747,12
10
20,61
17 990,60
-598,65
11
1,43
17 970,50
-594,08
12
96,59
17 969,11
-593,75
13
3,27
17 895,55
-656,35
14
3,54
17 893,05
-658,46
15
1,45
17 890,34
-660,73
16
20,53
17 889,23
-661,66
17
29,16
17 873,51
-674,86
18
109,77
17 850,29
-692,50
19
53,95
17 765,35
-762,03
20
26,09
17 723,57
-796,16
21
3,99
17 703,42
-812,74
22
81,36
17 700,34
-815,28
23
3,00
17 637,53
-866,99
24
14,20
17 635,22
-868,91
25
42,67
17 624,26
-877,94
26
52,66
17 591,32
-905,06
27
37,98
17 550,66
-938,52
28
30,98
17 521,34
-962,66
29
4,25
17 497,40
-982,33
30
5,23
17 494,12
-985,03
31
11,05
17 490,08
-988,35
32
26,89
17 481,55
-995,38
33
32,09
17 460,80
-1 012,49
34
40,98
17 450,53
-982,09
35
258,52
17 482,85
-956,90
36
4,01
17 681,54
-791,50
37
189,82
17 684,68
-789,01
38
46,90
17 831,71
-668,95
39
4,32
17 868,51
-639,88
40
62,83
17 871,82
-637,10
41
54,42
17 920,48
-597,36
1
48,92
17 961,12
-561,16
IV. Перечень координат характерных точек границ зон
планируемого размещения линейных объектов, подлежащих
переносу (переустройству) из зон планируемого размещения
линейных объектов
Проектом планировки территории перенос (переустройство) линейных объектов не предусматривается.
V. Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, входящих
в состав линейных объектов в границах зон их планируемого
размещения
Параметры разрешенного строительства линейного объекта устанавливаются в соответствии с требованиями "СП 31.13330.2012 Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.0284*", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 635/14 (далее - СП 31.13330.2012).
СП 31.13330.2012 устанавливает требования, обязательные при проектировании вновь строящихся и реконструируемых систем наружного водоснабжения поселений и городских округов.
VI. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здание, строение, сооружение, объекты, строительство
которых не завершено), существующих и строящихся на момент
подготовки проекта планировки территории, а также объектов
капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией
по планировке территории, от возможного негативного
воздействия в связи с размещением линейных объектов
Размещение проектируемого линейного объекта не оказывает негативного воздействия на объекты капитального строительства, существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.
Для сохраняемых объектов капитального строительства (объектов инженерной инфраструктуры) устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории. По проектируемой территории частично проходят зоны с особыми условиями использования территории, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости.
VII. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по сохранению объектов культурного наследия от возможного
негативного воздействия в связи с размещением линейных
объектов
В связи с отсутствием объектов культурного наследия в границах проектирования осуществление мероприятий по защите указанных объектов не запланировано.
VIII. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по охране окружающей среды
На территории проектирования источниками загрязнения атмосферного воздуха являются автотранспорт и производственные предприятия, выбросы от которых содержат окись углерода, окись азота, углеводороды и приводят к естественному пылеобразованию.
Для снижения негативного влияния работы автотранспорта необходимы следующие мероприятия:
- благоустройство, озеленение улиц в целях защиты от неблагоприятных ветров, борьба с шумом, повышение влажности воздуха, обогащение воздуха кислородом и поглощение из воздуха углекислого газа;
- упорядочение улично-дорожной сети.
Главным направлением озеленения рассматриваемой территории является создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности. Система зеленых насаждений улучшает микроклимат, температурно-влажностный режим, очищает воздух от пыли, газов, является шумозащитой. Для озеленения территории рекомендуется использовать деревья и кустарники, свойства которых соответствуют условиям произрастания, устойчивым к влиянию антропогенных и техногенных факторов.
Для уменьшения негативного воздействия на земельные ресурсы необходимо производить засыпку загрязненных земельных участков инертными материалами (песок, гравий), осуществлять высадку зеленых насаждений, разбивку газонов, в летнее время необходимо проводить полив загрязненных участков дорог и прилегающей территории с целью пылеподавления.
На рассматриваемой территории планируется строительство сети водоснабжения.
Строительная организация, выполняющая прокладку линейного объекта, несет ответственность за соблюдение проектных решений, связанных с охраной окружающей природной среды, а также за соблюдение действующего законодательства в области охраны природы.
В процессе строительства при проведении вертикальной планировки строительной площадки нарушается естественное состояние почв и рельефа местности, в связи с чем обязательно проведение рекультивации земель.
После окончания основных работ строительная организация должна восстановить водосборные канавы, дренажные системы, снегозадерживающие сооружения и дороги, расположенные в пределах полосы отвода земель или пересекающих эту полосу, а также придать местности проектный рельеф или восстановить природный.
Основным мероприятием по охране окружающей среды и поддержанию благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки является установление зон с особыми условиями использования территорий. Настоящим проектом предусматривается охранная зона сети водоснабжения шириной 10 м в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.
IX. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, в том числе по обеспечению
пожарной безопасности и гражданской обороне
На проектируемой территории основными источниками возможного возникновения чрезвычайной ситуации природного характера являются бури, ураганы, морозы, сильные метели, обильные снегопады, обледенение и гололед. Из опасных геологических и инженерно-геологических процессов отмечается подтопленность территории, пучение и просадочность грунтов.
В целях защиты территории от морозного пучения и подтопления подземными водами необходимо предусмотреть следующие мероприятия:
- организация дренажей поверхностного стока;
- мониторинг режима подземных и поверхностных вод;
- наблюдения за работой сооружений инженерной защиты;
- снегозадержание.
Предложения и рекомендации для принятия решений по организации инженерной защиты территории:
- предусмотреть подсыпку площадки проектируемых объектов до незатопляемых отметок;
- по периметру проектируемой территории предусмотреть водоотводную канаву.
На проектируемой территории основными источниками возможного возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера являются объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.
На автомобильных дорогах предлагается провести следующие мероприятия:
- улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
- устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
- комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог;
- очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.
Основной задачей гражданской обороны является предупреждение или снижение возможных потерь и разрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечение жизнедеятельности района, а также создание оптимальных условий для восстановления нарушения производства.
Основными мероприятиями гражданской обороны являются выполнение требований пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства, противопожарные мероприятия.
Приложение N 4
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
межевания части территории планировочного элемента 11-1,
установленного Схемой планировочных элементов территории
города Омска для разработки градостроительной документации
в составе Генерального плана муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 5
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
о площади образуемых земельных участков, в том числе
возможные способы их образования, в границах части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Площадь, кв.м
Способ образования земельного участка
:ЗУ1
29008
Из земель, государственная собственность на которые не разграничена (участок многоконтурный, количество контуров - 4)
Приложение N 6
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
о площади образуемых земельных участков, которые будут
отнесены к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования, в том числе в отношении которых
предполагаются резервирование и (или) изъятие
для государственных или муниципальных нужд, в границах части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Площадь, кв.м
:ЗУ1
29008
Приложение N 7
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
СВЕДЕНИЯ
о видах разрешенного использования образуемых земельных
участков в соответствии с проектом планировки части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Вид разрешенного использования
:ЗУ1
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), коммунальное обслуживание (код 3.1)
Приложение N 8
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных точек границ проекта межевания
территории в границах части территории планировочного
элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов
территории города Омска для разработки градостроительной
документации в составе Генерального плана муниципального
образования городской округ город Омск Омской области
Номер точки
X
Y
1
17 961,12
-561,16
2
18 007,96
-575,27
3
18 085,45
-668,95
4
18 127,28
-717,46
5
18 198,15
-668,61
6
18 258,82
-602,42
7
18 268,52
-621,43
8
18 211,37
-683,79
9
18 119,50
-747,12
10
17 990,60
-598,65
11
17 970,50
-594,08
12
17 969,11
-593,75
13
17 895,55
-656,35
14
17 893,05
-658,46
15
17 890,34
-660,73
16
17 889,23
-661,66
17
17 873,51
-674,86
18
17 850,29
-692,50
19
17 765,35
-762,03
20
17 723,57
-796,16
21
17 703,42
-812,74
22
17 700,34
-815,28
23
17 637,53
-866,99
24
17 635,22
-868,91
25
17 624,26
-877,94
26
17 591,32
-905,06
27
17 550,66
-938,52
28
17 521,34
-962,66
29
17 497,40
-982,33
30
17 494,12
-985,03
31
17 490,08
-988,35
32
17 481,55
-995,38
33
17 460,80
-1 012,49
34
17 450,53
-982,09
35
17 482,85
-956,90
36
17 681,54
-791,50
37
17 684,68
-789,01
38
17 831,71
-668,95
39
17 868,51
-639,88
40
17 871,82
-637,10
41
17 920,48
-597,36
1
17 961,12
-561,16
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:
1. Утвердить проект планировки части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - планировочный элемент 11-1), в следующем составе:
- чертеж красных линий проекта планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
- чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов проекта планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;
- положение о размещении линейных объектов в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
2. Утвердить проект межевания части территории планировочного элемента 11-1 в следующем составе:
- чертеж межевания части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;
- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;
- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;
- сведения о видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;
- перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории в границах части территории планировочного элемента 11-1 согласно приложению N 8 к настоящему постановлению.
3. Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска направить материалы утвержденного проекта межевания территории, указанного в пункте 2 настоящего постановления, в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Мэр города Омска
О.Н.Фадина
Приложение N 1
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
красных линий проекта планировки части территории
планировочного элемента 11-1, установленного Схемой
планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 2
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
границ зон планируемого размещения линейных объектов проекта
планировки части территории планировочного элемента 11-1,
установленного Схемой планировочных элементов территории
города Омска для разработки градостроительной документации
в составе Генерального плана муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 3
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении линейных объектов в границах части территории
планировочного элемента 11-1, установленного Схемой
планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
I. Наименование, основные характеристики (категория,
протяженность, проектная мощность, пропускная способность,
грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение
планируемых для размещения линейных объектов
Проектом планировки части территории планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - проект планировки территории), предусматривается строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры - сети водоснабжения к зданию завода по переработке молока, расположенного по адресу: город Омск, улица 2-я Солнечная, дом 42, корпус 1.
Назначение планируемого линейного объекта - объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод. Протяженность водопровода - 425 м (от водопровода диаметром 600 мм, проложенного по улице 2-я Солнечная, до водопроводного колодца в границах земельного участка застройщика). Диаметр проектируемого водопровода 160 мм, глубина заложения - 4 м.
II. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень
муниципальных районов, городских округов в составе субъектов
Российской Федерации, перечень поселений, населенных
пунктов, внутригородских территорий городов федерального
значения, на территориях которых устанавливаются зоны
планируемого размещения линейного объекта
Зона планируемого размещения линейного объекта устанавливается на территории Кировского административного округа города Омска.
Территория проектирования расположена в центральной части планировочного элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов территории города Омска для разработки градостроительной документации в составе Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - планировочный элемент 11-1).
В отношении территории планировочного элемента 11-1 элементы планировочной структуры не выделены. Проектом планировки территории предлагается выделить в границах планировочного элемента 11-1 элемент планировочной структуры - линейный объект N ИТ-8.
В границах элемента планировочной структуры N ИТ-8 расположена дорога местного значения, а также сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи.
В границах проектируемой территории отсутствует жилая застройка, объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории, а также их охранные зоны.
III. Перечень координат характерных точек границ зон
планируемого размещения линейных объектов
Номер точки
Длина линий, м
X
Y
1
48,92
17 961,12
-561,16
2
121,58
18 007,96
-575,27
3
64,05
18 085,45
-668,95
4
86,07
18 127,28
-717,46
5
89,79
18 198,15
-668,61
6
21,34
18 258,82
-602,42
7
84,59
18 268,52
-621,43
8
111,58
18 211,37
-683,79
9
196,62
18 119,50
-747,12
10
20,61
17 990,60
-598,65
11
1,43
17 970,50
-594,08
12
96,59
17 969,11
-593,75
13
3,27
17 895,55
-656,35
14
3,54
17 893,05
-658,46
15
1,45
17 890,34
-660,73
16
20,53
17 889,23
-661,66
17
29,16
17 873,51
-674,86
18
109,77
17 850,29
-692,50
19
53,95
17 765,35
-762,03
20
26,09
17 723,57
-796,16
21
3,99
17 703,42
-812,74
22
81,36
17 700,34
-815,28
23
3,00
17 637,53
-866,99
24
14,20
17 635,22
-868,91
25
42,67
17 624,26
-877,94
26
52,66
17 591,32
-905,06
27
37,98
17 550,66
-938,52
28
30,98
17 521,34
-962,66
29
4,25
17 497,40
-982,33
30
5,23
17 494,12
-985,03
31
11,05
17 490,08
-988,35
32
26,89
17 481,55
-995,38
33
32,09
17 460,80
-1 012,49
34
40,98
17 450,53
-982,09
35
258,52
17 482,85
-956,90
36
4,01
17 681,54
-791,50
37
189,82
17 684,68
-789,01
38
46,90
17 831,71
-668,95
39
4,32
17 868,51
-639,88
40
62,83
17 871,82
-637,10
41
54,42
17 920,48
-597,36
1
48,92
17 961,12
-561,16
IV. Перечень координат характерных точек границ зон
планируемого размещения линейных объектов, подлежащих
переносу (переустройству) из зон планируемого размещения
линейных объектов
Проектом планировки территории перенос (переустройство) линейных объектов не предусматривается.
V. Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, входящих
в состав линейных объектов в границах зон их планируемого
размещения
Параметры разрешенного строительства линейного объекта устанавливаются в соответствии с требованиями "СП 31.13330.2012 Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.0284*", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года N 635/14 (далее - СП 31.13330.2012).
СП 31.13330.2012 устанавливает требования, обязательные при проектировании вновь строящихся и реконструируемых систем наружного водоснабжения поселений и городских округов.
VI. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите сохраняемых объектов капитального строительства
(здание, строение, сооружение, объекты, строительство
которых не завершено), существующих и строящихся на момент
подготовки проекта планировки территории, а также объектов
капитального строительства, планируемых к строительству
в соответствии с ранее утвержденной документацией
по планировке территории, от возможного негативного
воздействия в связи с размещением линейных объектов
Размещение проектируемого линейного объекта не оказывает негативного воздействия на объекты капитального строительства, существующие и строящиеся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объекты капитального строительства, планируемые к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.
Для сохраняемых объектов капитального строительства (объектов инженерной инфраструктуры) устанавливаются зоны с особыми условиями использования территории. По проектируемой территории частично проходят зоны с особыми условиями использования территории, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости.
VII. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по сохранению объектов культурного наследия от возможного
негативного воздействия в связи с размещением линейных
объектов
В связи с отсутствием объектов культурного наследия в границах проектирования осуществление мероприятий по защите указанных объектов не запланировано.
VIII. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по охране окружающей среды
На территории проектирования источниками загрязнения атмосферного воздуха являются автотранспорт и производственные предприятия, выбросы от которых содержат окись углерода, окись азота, углеводороды и приводят к естественному пылеобразованию.
Для снижения негативного влияния работы автотранспорта необходимы следующие мероприятия:
- благоустройство, озеленение улиц в целях защиты от неблагоприятных ветров, борьба с шумом, повышение влажности воздуха, обогащение воздуха кислородом и поглощение из воздуха углекислого газа;
- упорядочение улично-дорожной сети.
Главным направлением озеленения рассматриваемой территории является создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности. Система зеленых насаждений улучшает микроклимат, температурно-влажностный режим, очищает воздух от пыли, газов, является шумозащитой. Для озеленения территории рекомендуется использовать деревья и кустарники, свойства которых соответствуют условиям произрастания, устойчивым к влиянию антропогенных и техногенных факторов.
Для уменьшения негативного воздействия на земельные ресурсы необходимо производить засыпку загрязненных земельных участков инертными материалами (песок, гравий), осуществлять высадку зеленых насаждений, разбивку газонов, в летнее время необходимо проводить полив загрязненных участков дорог и прилегающей территории с целью пылеподавления.
На рассматриваемой территории планируется строительство сети водоснабжения.
Строительная организация, выполняющая прокладку линейного объекта, несет ответственность за соблюдение проектных решений, связанных с охраной окружающей природной среды, а также за соблюдение действующего законодательства в области охраны природы.
В процессе строительства при проведении вертикальной планировки строительной площадки нарушается естественное состояние почв и рельефа местности, в связи с чем обязательно проведение рекультивации земель.
После окончания основных работ строительная организация должна восстановить водосборные канавы, дренажные системы, снегозадерживающие сооружения и дороги, расположенные в пределах полосы отвода земель или пересекающих эту полосу, а также придать местности проектный рельеф или восстановить природный.
Основным мероприятием по охране окружающей среды и поддержанию благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки является установление зон с особыми условиями использования территорий. Настоящим проектом предусматривается охранная зона сети водоснабжения шириной 10 м в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.
IX. Информация о необходимости осуществления мероприятий
по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера, в том числе по обеспечению
пожарной безопасности и гражданской обороне
На проектируемой территории основными источниками возможного возникновения чрезвычайной ситуации природного характера являются бури, ураганы, морозы, сильные метели, обильные снегопады, обледенение и гололед. Из опасных геологических и инженерно-геологических процессов отмечается подтопленность территории, пучение и просадочность грунтов.
В целях защиты территории от морозного пучения и подтопления подземными водами необходимо предусмотреть следующие мероприятия:
- организация дренажей поверхностного стока;
- мониторинг режима подземных и поверхностных вод;
- наблюдения за работой сооружений инженерной защиты;
- снегозадержание.
Предложения и рекомендации для принятия решений по организации инженерной защиты территории:
- предусмотреть подсыпку площадки проектируемых объектов до незатопляемых отметок;
- по периметру проектируемой территории предусмотреть водоотводную канаву.
На проектируемой территории основными источниками возможного возникновения чрезвычайной ситуации техногенного характера являются объекты транспортной и инженерной инфраструктуры.
На автомобильных дорогах предлагается провести следующие мероприятия:
- улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;
- устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;
- комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации дорог;
- очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.
Основной задачей гражданской обороны является предупреждение или снижение возможных потерь и разрушений в результате аварий, катастроф, стихийных бедствий, обеспечение жизнедеятельности района, а также создание оптимальных условий для восстановления нарушения производства.
Основными мероприятиями гражданской обороны являются выполнение требований пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства, противопожарные мероприятия.
Приложение N 4
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ЧЕРТЕЖ
межевания части территории планировочного элемента 11-1,
установленного Схемой планировочных элементов территории
города Омска для разработки градостроительной документации
в составе Генерального плана муниципального образования
городской округ город Омск Омской области
Рисунок не приводится.
Приложение N 5
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
о площади образуемых земельных участков, в том числе
возможные способы их образования, в границах части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Площадь, кв.м
Способ образования земельного участка
:ЗУ1
29008
Из земель, государственная собственность на которые не разграничена (участок многоконтурный, количество контуров - 4)
Приложение N 6
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
о площади образуемых земельных участков, которые будут
отнесены к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования, в том числе в отношении которых
предполагаются резервирование и (или) изъятие
для государственных или муниципальных нужд, в границах части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Площадь, кв.м
:ЗУ1
29008
Приложение N 7
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
СВЕДЕНИЯ
о видах разрешенного использования образуемых земельных
участков в соответствии с проектом планировки части
территории планировочного элемента 11-1, установленного
Схемой планировочных элементов территории города Омска
для разработки градостроительной документации в составе
Генерального плана муниципального образования городской
округ город Омск Омской области
Номер земельного участка
Вид разрешенного использования
:ЗУ1
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), коммунальное обслуживание (код 3.1)
Приложение N 8
к постановлению Администрации города Омска
от 12 мая 2020 г. N 249-п
ПЕРЕЧЕНЬ
координат характерных точек границ проекта межевания
территории в границах части территории планировочного
элемента 11-1, установленного Схемой планировочных элементов
территории города Омска для разработки градостроительной
документации в составе Генерального плана муниципального
образования городской округ город Омск Омской области
Номер точки
X
Y
1
17 961,12
-561,16
2
18 007,96
-575,27
3
18 085,45
-668,95
4
18 127,28
-717,46
5
18 198,15
-668,61
6
18 258,82
-602,42
7
18 268,52
-621,43
8
18 211,37
-683,79
9
18 119,50
-747,12
10
17 990,60
-598,65
11
17 970,50
-594,08
12
17 969,11
-593,75
13
17 895,55
-656,35
14
17 893,05
-658,46
15
17 890,34
-660,73
16
17 889,23
-661,66
17
17 873,51
-674,86
18
17 850,29
-692,50
19
17 765,35
-762,03
20
17 723,57
-796,16
21
17 703,42
-812,74
22
17 700,34
-815,28
23
17 637,53
-866,99
24
17 635,22
-868,91
25
17 624,26
-877,94
26
17 591,32
-905,06
27
17 550,66
-938,52
28
17 521,34
-962,66
29
17 497,40
-982,33
30
17 494,12
-985,03
31
17 490,08
-988,35
32
17 481,55
-995,38
33
17 460,80
-1 012,49
34
17 450,53
-982,09
35
17 482,85
-956,90
36
17 681,54
-791,50
37
17 684,68
-789,01
38
17 831,71
-668,95
39
17 868,51
-639,88
40
17 871,82
-637,10
41
17 920,48
-597,36
1
17 961,12
-561,16
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Третья Столица" города Омска № 23 от 21.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.050 Утверждение документации по планировке территории муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
