О внесении изменений в постановление администрации муниципального района «Козельский район» от 11.02.2016 г. №96 «Об утверждении административного регламента предоставления отделом архитектуры и гр...



АДМИНИСТРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ

муниципального района “Козельский район”

(исполнительно-распорядительный орган)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.05.2020 г.                                                                                                № 345

О внесении изменений в постановление администрации муниципального района «Козельский район»

от 11.02.2016 г. №96 «Об утверждении административного

регламента предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Козельский район» муниципальной услуги: «Принятие документов, а так же выдача решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (в послед. ред.)

В соответствии с Уставом муниципального образования муниципальный район «Козельский район», в целях приведения муниципального правового акта в соответствие законодательству ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации муниципального района «Козельский район» от 11.02.2016 г. №96 «Об утверждении административного регламента предоставления отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Козельский район» муниципальной услуги: Принятие документов, а так же выдача решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (в послед. ред.) (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Подпункт 2.5. пункта 2 приложения к постановлению изложить в новой редакции:

«2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с 

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ);

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.03.2020);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019);

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ,  (ред. от 06.02.2020);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

- Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 29.11.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

- СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов»  ред. от 21.06.2016);

- СНиП 3.05.01-85 (ред. от 07.11.2018) "Внутренние санитарно-технические системы";

- СНиП 2.04.01-85* (2000) "Внутренний водопровод и канализация зданий (ред. от 24.01.2019);

- СНиП 2.03.13-88 "Полы";

- СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" ;

- СНиП 21-01-97* (1999) "Пожарная безопасность зданий и сооружений"»;

1.2. Подпункт 2.6.1. пункта 2 приложения к постановлению изложить в новой редакции:

« 2.6.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения;

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.».

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района «Козельский район» О.А.Романову.

Глава администрации                                                                               Е.В. Слабова

Приложение

к постановлению

администрации МР «Козельский район»

от 12.05.2020 № 345

Утвержден

Постановлением администрации МР «Козельский район»

от 11.02.2016 № 96

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги: «Принятие документов, а так же выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» на территории муниципального района «Козельский район»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие  документов, а  так же выдача решений о переводе  или об  отказе в  переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» на территории муниципального района «Козельский  район»  устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги и стандарт предоставления муниципальной услуги.

1.2. Потребителем муниципальной услуги (далее – Заявитель) является собственник переводимого помещения:

-физическое лицо;

-индивидуальный предприниматель;

-юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

От имени собственника переводимого помещения в административных процедурах  по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

1.3.  Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:

Информация о месте нахождения и графике работы, № телефонов, адрес отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район»:

249722, Калужская область, г. Козельск, ул. Б-Советская, 51;

Контактный телефон: 8 (48442) 2-62-07;

Адрес электронной почты отдела: amrkr.arhitektura@yandex.ru;

График работы отдела: понедельник – четверг с 8.00 до 17.15;

                                     пятница                        - с 8.00 до 17.15;

                                     обед                                          - с 13.00 до 14.00;

                                     выходные дни                      - суббота, воскресенье.

                                 вторник, четверг          -  не приемные дни              

1.3.1. Способы и порядок получения информации о правилах предоставления муниципальной услуги:

Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги можно получить следующими способами: обратившись в отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» (далее – Отдел) по почте, по электронной почте, посредством факсимильной связи, по телефону, лично.

Информирование проводится в форме консультирования или публичного информирования.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается:

на информационных стендах Отдела;

на официальном сайте администрации МР «Козельский район» в сети Интернет.

Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется по следующим вопросам:

о местонахождении Отдела;

о должностных лицах, уполномоченных предоставлять муниципальную услугу, и номерах контактных телефонов;

о графике работы Отдела;

о графике личного приема начальника  Отдела;

об адресе электронной почты Отдела;

о порядке приема обращения;

о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

о ходе предоставления муниципальной услуги;

об административных действиях (процедурах) предоставления муниципальной услуги;

о порядке и формах контроля за предоставлением муниципальной услуги;

об основаниях для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

о досудебном и судебном порядке обжалования действий (бездействия) должностных лиц, уполномоченных на предоставление муниципальной услуги.

1.3.2. Помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга оборудуются информационными стендами с размещением  на них следующей информации:

- образцы заполнения заявления по предоставлению муниципальной услуги;

-  перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

-  режим работы Отдела;

-  график приема начальника Отдела и уполномоченными должностными лицами;

-  порядок и срок предоставления муниципальной услуги;

-  перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- перечень нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.

1.3.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей должностное лицо, осуществляющее информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

сообщает наименование Отдела, свою фамилию, имя, отчество и замещаемую должность;

в вежливой форме четко и подробно информирует заявителя по интересующим вопросам;

принимает все необходимые меры для ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц, или сообщает номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию, либо назначает другое удобное для заявителя время устного информирования о порядке предоставления муниципальной услуги.

Устное информирование о предоставлении муниципальной услуги должно проводиться с учетом требований официально-делового стиля речи.

Время ожидания заинтересованного лица при личном обращении за консультацией не может превышать 20 минут.

Устное информирование каждого заявителя не должно быть более 10 минут.

1.3.4. В рамках использования государственной    услуги заявитель  вправе  подать заявление о  выдаче решений о переводе  или об  отказе в  переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение эксплуатацию с  использованием федеральной государственной  системы «Единый портал государственных  и муниципальных  услуг» (www/gosuslugi.ru), в том  числе  с использованием  универсальной  электронной  карты». Для подачи  заявления  с  помощью указанной  системы  заявитель  должен  зарегистрироваться  на  Портале государственных  услуг может  производится  посредством  универсальной  электронной  карты  или  вводом   необходимых  ключей  доступа.

1.3.5. Заявитель вправе подать заявление о выдачи документов  о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» в Козельский филиал МФЦ, расположенный по адресу: г. Козельск, ул. Б. Советская, д. 66».

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Принятие  документов, а  так же выдача решений о переводе  или об  отказе в  переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» на территории муниципального района «Козельский  район»        

2.2. Орган местного самоуправления, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу «Принятие  документов, а  так же выдача решений о переводе  или об  отказе в  переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» на территории муниципального района «Козельский  район»   - отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район».

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения, формирование Акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, принимается Межведомственной комиссией муниципального района «Козельский район» (далее - Межведомственная комиссия или МВК);

2.3. Результатом оказания муниципальной услуги является принятие следующих документов:

- уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502;

- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое, утвержденный постановлением администрации муниципального района "Козельский район";

- уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Предоставление муниципальной  услуги осуществляется в срок, не превышающий 30 дней с даты предоставления полного комплекта документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.

В указанный срок администрация МР «Козельский район» обеспечивают рассмотрение  заявление о переводе жилого (нежилого) помещения  в нежилое (жилое) помещение и принятие администрациями поселений решений о переводе или отказе в переводе помещения.

Время ожидания Заявителем приема для сдачи и получения документов, получения консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу и прием документов, не должна превышать 10 минут.

Продолжительность получения консультаций не должна превышать 15 минут

Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия администрацией МР «Козельский район» постановления о переводе помещения или об отказе в переводе помещения администрация МР «Козельский район» направляют  или выдают Заявителю уведомление о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с 

-  "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

- "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.03.2020)

- "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ,  опубликовано   «Российская газета», N 1, 12.01.2005

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

- Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"

-  Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 29.11.2019) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

- СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов»  ред. от 21.06.2016)

- СНиП 3.05.01-85 (ред. от 07.11.2018) "Внутренние санитарно-технические системы";

- СНиП 2.04.01-85* (2000) "Внутренний водопровод и канализация зданий (ред. от 24.01.2019)

- СНиП 2.03.13-88 "Полы";

- СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"

- СНиП 21-01-97* (1999) "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

2.6.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

2.6.3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган, осуществляющий перевод помещений, запрошенные ими сведения и документы. Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))

2.6.4. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))

2.6.5. Орган, осуществляющий перевод помещений, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в части 4 настоящей статьи решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

2.6.6. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанный в части 5 настоящей статьи документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

2.6.7. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

2.6.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, документ, указанный в части 5 настоящей статьи, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 настоящей статьи, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 настоящей статьи документе.

2.6.9. Завершение указанных в части 8 настоящей статьи переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

2.6.10. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

2.7. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание;

2) отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя (либо окончание срока действия документа).

2.8. Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

2.8.1. Отказ в переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2.9. Перевод жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое осуществляется без взимания платы.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди:

- при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут;

- при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать одного дня с момента его поступления.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- укомплектовываются стульями и столами для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями и пр.;

- площадь мест для ожидания зависит от количества граждан, ежедневно обращающихся за предоставлением муниципальной услуги;

- места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников;

- места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются стульями.

2.12.1. Кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:

- фамилии, имени, отчества сотрудника, участвующего в предоставлении муниципальной услуги;

- графика приема заявителей.

2.12.2.Здание, в котором располагается уполномоченное структурное подразделение администрации муниципального района «Козельский район», расположено в шаговой доступности для заявителей от остановок общественного транспорта. Здание оборудовано средствами пожаротушения.

Вход в помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудован кнопкой вызова. На территории, прилегающей к месту расположения администрации муниципального района «Козельский район» имеется бесплатное место для парковки автотранспорта инвалидов.

2.12.3. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

- соблюдение стандарта муниципальной услуги;

- доступность сведений о муниципальной услуге посредством использования различных каналов, в том числе получения информации с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- соблюдение сроков подготовки документов, запрашиваемых заявителями;

- отсутствие обоснованных жалоб заявителей.

2.12.4. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги: для физического лица (ФЛ) является 1 (одно обращение), для юридического лица (ЮЛ, ИП) - 2 (два обращения), если это не противоречит законодательству.

У заявителя есть возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий, - заявитель имеет право, обратившись по телефону или лично узнать стадию исполнения его заявления.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

3.1. Состав документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги:

1) план переводимого помещения с его техническим описанием (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача плана переводимого помещения с его техническим описанием, в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения", выдается в организациях, уполномоченных на осуществление деятельности по технической инвентаризации);

2) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение", выдается в организациях, уполномоченных на осуществление деятельности по технической инвентаризации);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещения (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка, оформление и выдача проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)", выдается специализированными организациями, уполномоченными на осуществление деятельности по проектированию, являющимися членами саморегулируемой организации).

Указанные документы являются результатом предоставления необходимых и обязательных услуг и представляются заявителем самостоятельно.

3.2. Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:

- прием, первичную проверку документов и регистрацию заявления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое;

- рассмотрение заявления и представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- выдачу заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.3. Прием, первичная проверка документов и регистрация заявления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое.

Основанием для начала процедуры предоставления муниципальной услуги является поступление письменного заявления в Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район». Заявление от физических лиц принимается в свободной форме либо на бланке по форме, рекомендуемой отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район»  (приложение 1 к настоящему Административному регламенту). Юридические лица подают заявление на фирменном бланке организации (при его наличии), подпись руководителя или уполномоченного лица заверяется печатью юридического лица.

Специалист отдела, ответственный за прием и регистрацию документов, проверяет оформление заявления, состав исходных данных, необходимых для предоставления муниципальной услуги, наличие документа, удостоверяющего полномочия представителя, заверяет копии документов на основании представленных оригиналов, выдает расписку в получении от заявителя документов и производит регистрацию заявления.

Датой обращения и представления документов является день получения документов специалистом, осуществляющим прием граждан и представителей организаций.

В заявлении о предоставлении услуги указываются следующие обязательные реквизиты и сведения:

а) фамилия, имя, отчество заинтересованного в получении услуги лица;

б) паспортные данные заявителей - физических лиц;

в) данные о месте нахождения юридического лица (адрес регистрации физического лица по месту жительства, почтовые реквизиты, контактные телефоны);

г) основания получения заявителем услуги (доверенность и т.п.);

д) количество представленных документов;

е) подпись лица, подавшего заявление о предоставлении услуги.

Фамилии, имена и отчества, адреса мест жительства должны быть указаны полностью.

Заявление представляется на русском языке.

Специалист отдела, ответственный за прием документов:

1. Устанавливает предмет обращения, при этом максимальный срок выполнения действия на каждого заявителя составляет 10 минут.

2. Проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.

3. Проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня (перечней) документов, представляемых на получение услуги.

4. Проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

- документы не заполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

5. Сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, данный специалист сличает копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись подписью.

При отсутствии необходимых документов, несоответствии представленных документов требованиям, установленным настоящим Административным регламентом, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема заявления, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

Результатом административной процедуры является регистрация заявления в журнале регистрации и передача его и пакета документов для дальнейшего рассмотрения в Межведомственную комиссию Администрации МР «Козельский район».

3.4. Рассмотрение заявления и представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалистом отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район»

3.4.1. Специалист отдела Архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район»  проверяет поступившие документы на предмет соответствия пункту 2.6 настоящего Регламента в течении 5-ти дней.

В случае выявления противоречий, неточностей в предоставленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов специалист отдела Архитектуры и градостроительства администрации    МР «Козельский район»  в течении - 3-х дней должен связаться с заявителем по телефону, назвать недостающие данные и указать на необходимость устранения данных недостатков. В случае, если указанные замечания не устранены, специалист отдела Архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.2. Специалист отдела Архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» направляет в  межведомственную комиссию по  переводу жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое заявление с прилагаемыми документами, которые в течение 30 дней с даты регистрации заявления должны быть рассмотрены на заседании комиссии.

3.4.3 На заседании Межведомственная комиссия рассматривает представленный заявителем пакет документов, а также при необходимости обследует помещение на месте и оформляет свое решение в виде протокола и выписки из протокола заседания комиссии. Основными задачами МВК являются:

- рассмотрение заявлений граждан, юридических лиц (а также индивидуальных предпринимателей) о переводе помещений, переустройстве (переоборудовании) и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений;

- рассмотрение и проверка прилагаемых к заявлениям документов, проектов на предмет их соответствия требованиям действующих федеральных законов, иных нормативных правовых актов, строительных, технических и противопожарных требований, норм и правил, санитарных правил и норм.

3.4.5. Заседания Межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

3.4.6 Решение Межведомственной комиссии о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения пакета документов не позднее чем через 45 дней со дня представления документов специалисту многофункционального центра, ответственному за регистрацию документов.

3.5 Результатом административного действия по принятию решения Межведомственной комиссии о переводе или об отказе в переводе помещения может являться один из указанных пунктов:

- решение о переводе помещения ;

- отказ заявителю в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с указанием причин отказа.

3.5.1. Сотрудник отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» ответственный за перевод помещения, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе или отказе в переводе помещения передает заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.

Выдача комплекта документов и материалов по результатам исполнения муниципальной услуги осуществляется уполномоченным специалистом Отдела заявителю при предъявлении документа удостоверяющего личность.

Результатом административной процедуры является выдача подготовленных документов заявителю специалистом Отдела Архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» под роспись в журнале регистрации документов по градостроительству.

Срок выполнения административной процедуры – 15 минут

4. Формы контроля исполнения административного регламента

4.1. Текущий контроль над соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятии решений осуществляется заведующим Отделом.

              4.2. Внешний контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляет заместитель главы администрации по муниципальному хозяйству муниципального района «Козельский район».

              4.3. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется комиссией, действующей на основании Положения, утвержденного постановлением администрации муниципального района «Козельский район».

              4.4. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.5. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.6. Справка подписывается председателем комиссии и утверждается главой администрации муниципального района «Козельский район».

4.7. Специалисты Отдела несут персональную ответственность, закрепленную в их должностных инструкциях, в соответствии с требованиями законодательства.

5. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем  решений и действий (бездействия) отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», его должностных лиц либо муниципальных служащих

5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о выдаче градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа;

б)  нарушение срока выдачи градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа;

в) требование у заявителя документов, не предусмотренных Административным регламентом;

г) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено Административным регламентом;

д) отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка в случаях не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации;

е) затребование с заявителя при выдаче градостроительного план земельного участка платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  муниципального образования МР «Козельский район»;

ж) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.2.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район»  в своей деятельности подотчетен Главе администрации МР «Козельский район», заместителю  главы администрации МР «Козельский район» по муниципальному хозяйству.

Жалоба на решения  и действия (бездействия), должностных  лиц  или муниципальных  служащих отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме заведующему отделом  архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район».

Жалоба на решения, принятые заведующим отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», подается заместителю главы администрации МР «Козельский район» по муниципальному хозяйству.

Жалоба на решения, принятые заместителем  главы администрации МР «Козельский район» по муниципальному хозяйству, подается Главе администрации МР «Козельский район».

Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», его должностных лиц и муниципальных служащих устанавливаются нормативными правовыми актами администрации МР «Козельский район».

5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте,  с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации МР «Козельский район»,  единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.3. Жалоба должна содержать:

а) наименование органа - отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», его должностного лица или  муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», а также их должностных лиц и муниципальных служащих.

г)  доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)  отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», а также их должностных лиц и муниципальных служащих.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.4. Жалоба, поступившая в отдел архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа, отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», а также их  должностных лиц, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, за исключением, если случаи  сокращения сроков рассмотрения жалобы не установлены  Правительством Российской Федерации.

5.2.5.  По результатам рассмотрения жалобы администрация МР «Козельский район», отдел  архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район» принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных отделом  архитектуры и градостроительства администрации МР «Козельский район», опечаток и ошибок в выданных документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования МР «Козельский район», а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем подпункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1

к Административному регламенту

Главе администрации муниципального

района "Козельский район"

Е.В. Слабовой

________________________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя)

________________________________________

(адрес проживания, почтовый, юридический

________________________________________

адреса юр. лиц, N телефона)

паспорт: ________________________________

(серия, N, когда и кем выдан)

_______________________________________,

действующего по доверенности от ______

________________________________________

_____________________________________

заявление

Прошу перевести нежилое/жилое помещение, расположенное по адресу:

__________________________________________________________________________________,

в жилое/нежилое под _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

    К заявлению прилагаю:

    1.     Засвидетельствованные     в     нотариальном    порядке    копии

правоустанавливающих документов на переводимое помещение.

    2.   План   переводимого   помещения   с   его   техническим  описанием

(технический паспорт).

    3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

    4. Проект переустройства или перепланировки переводимого помещения.

Я  согласен  (согласна)  на обработку моих персональных данных, указанных в

настоящем  заявлении,  сотрудниками  отдела архитектуры  и  градостроительства в целях его всестороннего рассмотрения.

                                                                                                   Дата

                                                                                                   Подпись

Приложение 2

к Административному регламенту

БЛОК-СХЕМА

Предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение МР «Козельский район»