Об утверждении Порядка перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения, Поряд...



ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.07.2012 № 616

г. Ростов-на-Дону

Об утверждении Порядка

перечисления задатка и денежных средств

в счет оплаты приватизируемого государственного

имущества Ростовской области при продаже посредством

публичного предложения, Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления

цены и заключения с покупателем договора купли-продажи

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ
«О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549
«Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены» и Областным законом от 18.07.2002 № 255-ЗС «О приватизации государственного имущества Ростовской области» Правительство Ростовской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить:

1.1. Порядок перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения согласно приложению № 1.

1.2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи согласно приложению № 2.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Ростовской области от 13.04.2004 № 157 «Об утверждении Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи».

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.

Губернатор

Ростовской области                            В.Ю. Голубев

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений, финансового

оздоровления предприятий, организаций

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 12.07.2012 № 616

ПОРЯДОК

перечисления задатка и денежных

средств в счет оплаты приватизируемого

государственного имущества Ростовской области

при продаже посредством публичного предложения

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены».

1.2. Настоящий Порядок определяет правила, размер и сроки перечисления покупателем задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения.

1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (далее – продавец).

2. Порядок перечисления задатка и денежных средств

в счет оплаты приватизируемого государственного имущества

Ростовской области при продаже посредством публичного предложения

2.1. Порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже государственного имущества Ростовской области (далее – претенденты), а также иные условия договора о задатке определяет продавец в процессе подготовки продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения (далее – продажа имущества).

2.2. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи имущества (далее – информационное сообщение). Информационное сообщение наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в продаже имущества (далее – заявка) и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2.3. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества на счет, указанный в информационном сообщении.

2.4. Продавец устанавливает факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.

2.6. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее
15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

2.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

2.8. Расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи имущества проводит продавец.

2.8.1. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в областной бюджет в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

2.8.2. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

2.8.3. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, –
в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Заместитель начальника

общего отдела Правительства

         Ростовской области               О.В. Исаенко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 12.07.2012 № 616

ПОРЯДОК

подведения итогов продажи государственного

имущества Ростовской области без объявления цены

и заключения с покупателем договора купли-продажи

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены» и Областным законом от 18.07.2002 № 255-ЗС «О приватизации государственного имущества Ростовской области».

1.2. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.

1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены (далее – продажа имущества) осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (далее – продавец).

2. Порядок подведения итогов продажи

государственного имущества Ростовской области

2.1. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества (далее – информационное сообщение), а также размещение информации о проведении продажи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2.2. Продавец принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение государственного имущества Ростовской области (далее соответственно – заявка и претендент), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения указанного имущества.

2.3. Рассмотрение представленных претендентами документов осуществляет формируемая продавцом комиссия.

2.4. Определение покупателя государственного имущества Ростовской области (далее – имущество) осуществляется на заседании комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.

Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.

2.5. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается продавцом.

2.6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:

сведения об имуществе;

общее количество зарегистрированных заявок;

сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;

сведения о покупателе имущества;

цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

иные необходимые сведения.

2.7. Покупателем имущества признается:

при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества – претендент, подавший это предложение;

при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества – претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества – претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

2.8. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.

2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.

3. Порядок заключения договора

купли-продажи имущества

3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через
10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3.3. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.

3.4. Денежные средства направляются покупателем в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее
30 рабочих дней со дня его заключения.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности в случаях, установленных федеральным законодательством.

Заместитель начальника

общего отдела Правительства

         Ростовской области               О.В. Исаенко

1

Документ62