ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ГРИНА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ КУРСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ТЕРРИТОРИЕЙ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94 ЮГО-ЗАПАДНОГО ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 12 ИЮЛЯ 2016 Г. № 411-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ГРИНА, ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ КУРСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ, ТЕРРИТОРИЕЙ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94 ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛЫ 13, 14), РАЙОН СЕВЕРНОЕ БУТОВО», БУЛЬВАРОМ ДМИТРИЯ ДОНСКОГО, ТЕРРИТОРИЕЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей Грина, полосой отвода Московской железной дороги Курского направления, территорией объекта природного комплекса № 94 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово», бульваром Дмитрия Донского, территорией жилой застройки (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 94 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово», включив в его состав участки территории общей площадью 0,91 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы:

3.1. Участок территории площадью 0,61 га, образовав объект природного комплекса № 93а «Бульвар между улицами Грина и Новобутовская» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

3.2. Участок территории площадью 0,27 га, образовав объект природного комплекса № 93б «Озелененная территория школы» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

3.3. Участок территории площадью 0,42 га, образовав объект природного комплекса № 93в «Озелененная территория дошкольной образовательной организации» и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

3.4. Участок территории площадью 0,70 га, образовав объект природного комплекса № 94б «Бульвар по улице Академика Глушко (проезд № 585)» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

3.5. Участок территории площадью 0,08 га, образовав объект природного комплекса № 94в «Озелененная территория в жилом микрорайоне между улицами Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская» и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

3.6. Участок территории площадью 0,04 га, образовав объект природного комплекса № 94г «Озелененная территория у пересечения улиц Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская» и установив его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 августа 2013 г. № 555-ПП):

4.1. Пункт 94 раздела «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

4.2. Раздел «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 93а, 936, 93в, 946, 94в, 94г в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ГРИНА,

ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ КУРСКОГО

НАПРАВЛЕНИЯ, ТЕРРИТОРИЕЙ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94

ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК (КВАРТАЛЫ 13, 14), РАЙОН СЕВЕРНОЕ

БУТОВО», БУЛЬВАРОМ ДМИТРИЯ ДОНСКОГО,

ТЕРРИТОРИЕЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 56,12 га расположена в районе Северное Бутово города Москвы и ограничена:

- на северо-западе - красными линиями бульвара Дмитрия Донского;

- на северо-востоке - красными линиями бульвара Дмитрия Донского, далее по северным границам функциональных зон № 4 и № 5, восточной границе функциональной зоны № 31 района Северное Бутово города Москвы, по красным линиям проектируемого проезда № 585, по внутреннему проезду (включая его), по улице Грина (включая ее);

- на юго-востоке - полосой отвода Московской железной дороги Курского направления, далее по границе функциональной зоны № 1 района Северное Бутово (включая ее);

- на юго-западе - по границе объекта природного комплекса № 94 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово», далее по красным линиям проектируемого проезда № 585 (включая его).

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: участок недействующего завода Московского научно-исследовательского института радиосвязи (ООО «Феодосийская»); земельный участок многоквартирной жилой застройки ГУ «ВИЛАР» РАСН; земельный участок ООО «Базис XXI»; территория ФКУ «Войсковая часть № 28178»; участки жилищно-коммунального и общественно-производственного назначения.

В границах подготовки проекта планировки территории находится выявленный объект культурного наследия «Здание научно-исследовательского института пчеловодства Наркомзема СССР, 1934 г. Здесь с 1955 года располагался НИИ самолетного оборудования» (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

В границах проекта планировки территории предлагается:

- сохранение опорной застройки в границах земельных участков (участки № 2, 10, 14, 23, 27, 29 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- реконструкция сохраняемых объектов с увеличением общей площади застройки в границах земельных участков (участки № 6, 15, 17, 19, 50, 51 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- реорганизация территории промышленной зоны, в том числе: формирование комплексной многоэтажной жилой застройки с размещением обязательного перечня объектов общественного обслуживания, сирены оповещения и благоустроенных зеленых зон, размещение 9 многоквартирных жилых домов (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); размещение объектов социальной инфраструктуры (участки № 18, 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории»); размещение объекта административно-делового назначения (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение объекта торгово-бытового назначения (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение объекта общественно-делового назначения (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение объекта общественно-производственного назначения (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение объектов коммунального назначения - гаражи-стоянки (участки № 9, 30, 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- резервирование земельного участка под строительство транспортно-пересадочного узла (участки № 3, 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»). Показатели нового строительства определяются и утверждаются отдельным проектом планировки территории.

Для обеспечения планируемого населения объектами социальной инфраструктуры предлагается:

- размещение дошкольной образовательной организации проектной емкостью 230 мест (участок № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение общеобразовательной организации проектной емкостью 550 мест (участок № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- размещение объектов шаговой доступности в первых нежилых этажах проектируемой жилой застройки для обслуживания населения (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой территории предусмотрено:

- строительство проектируемого проезда № 585 с реконструкцией Новобутовской улицы (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), с устройством проезжей части по 2 полосы движения в каждом направлении, с шириной в красных линиях 27 м;

- строительство улиц местного значения (участки № 12, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории») с устройством проезжей части по 1 полосе движения в каждом направлении, с шириной в красных линиях 12 м;

- строительство проездов (участки № 8, 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- устройство 3 наземных пешеходных переходов;

- устройство 4 остановочных пунктов наземного общественного транспорта;

- установку 3 светофоров.

Инженерное обеспечение проектируемой территории предусмотрено от существующих головных сооружений:

- водоснабжение от Ново-Западной станции водоподготовки;

- канализование - в подводящий канал канализационной насосной станции «Северное Бутово»;

- отвод поверхностного стока в водосборный бассейн реки Битцы;

- теплоснабжение от ТЭЦ-26;

- электроснабжение от питающих центров ПС «Бутово» и ПС «Битца»;

- телефонизация через АТС № 711;

- радиофикация от звуковой трансформаторной подстанции № 110 и от базовых станций № 441 и № 446.

В границы подготовки проекта планировки входит часть территории объекта природного комплекса № 94 Юго-Западного административного округа города Москвы «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово». Проектом планировки территории предусмотрено изменение его границ с включением в состав указанного объекта природного комплекса участков территории общей площадью 0,91 га (участки № 39 - 0,19 га, № 49 - 0,13 га, № 44 - 0,20 га, № 47 - 0,11 га, № 48 - 0,28 га на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Проектом планировки территории предлагается формирование объектов природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы с благоустройством их территорий общей площадью 2,12 га:

- № 93а «Бульвар между улицами Грина и Новобутовская» площадью 0,61 га (участок № 45 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- № 93б «Озелененная территория школы» площадью 0,27 га (в составе участка № 19 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- № 93в «Озелененная территория дошкольной образовательной организации» площадью 0,42 га (в составе участка № 18 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- № 94б «Бульвар по улице Академика Глушко (проезд № 585)» площадью 0,70 га (участки № 16 - 0,12 га, № 37 - 0,58 га на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- № 94в «Озелененная территория в жилом микрорайоне между улицами Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская» площадью 0,08 га (участок № 40 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- № 94г «Озелененная территория у пересечения улиц Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская» площадью 0,04 га (участок № 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Проектом планировки территории предлагается формирование участков озелененных территорий общего пользования (участки № 32, 33, 35, 36, 42, 46, 57 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Проектом планировки предлагается разработка проектов обоснования размера санитарно-защитных зон следующих объектов:

- торгово-складской и офисный комплекс ООО «Базис XXI» (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- производственно-складского комплекса ООО «Базис XXI» (участок № 17 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- транспортно-пересадочный узел «Бульвар Дмитрия Донского» (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Проектом планировки территории предлагается проведение мероприятий по охране объектов археологического наследия. В состав мероприятий по охране объектов археологического наследия входит проведение историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществляемой в установленном порядке путем археологической разведки с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Согласно статье 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании выявленного объекта культурного наследия необходимо соблюдать установленные статьей 5.1 требования указанного Федерального закона к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия.

Проектом планировки территории предлагаются инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- для оповещения населения при угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций предлагается установка сирены оповещения на кровле 24-этажного жилого дома (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);

- организация сборного эвакуационного пункта (СЭП) в первом нежилом этаже проектируемой застройки (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).

Предложения по межеванию территории.

В составе проекта планировки территории, на плане «Межевание территории» даны предложения по межеванию территории, выделены участки территорий общего пользования, определены границы участков объектов капитального строительства. В разделе 4 «Характеристика земельных участков» настоящего приложения установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории»

№ участка на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь участка (га)

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота здания, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

1

многоквартирных жилых домов (2002)

6,81

25,0

75

18

2

многоквартирных жилых домов (2002)

2,70

31,8

75

16

3

улично-дорожная сеть (5000)

3,95 <1>

- <1>

- <1>

- <1>

4

зона размещения транспортно-пересадочного узла

2,29 <1>

- <1>

- <1>

- <1>

5

торгово-бытовое (1004)

0,23

17,1

18

43

6

общественно-производственное (1300)

0,27

21,1

18

44

7

общественно-деловое (1000)

0,42

46,4

75

36

8

улично-дорожная сеть (5000)

1,08

0

0

0

9

жилищно-коммунальное (3004)

0,47

74,5

30

79

10

жилищно-коммунальное (3004)

0,29

25,9

25

46

11

административно-деловое (1001)

1,28

34,2

75

54

12

улично-дорожная сеть (5000)

0,74

0

0

0

13

улично-дорожная сеть (5000)

2,63

0

0

0

14

производственное (3002)

0,05

0,2

3

33

15

общественно-производственное (1300)

0,45

34,4

46

27

16

природно-рекреационное (4001)

0,12

0

0

0

17

производственное (3002)

1,37

21,6

39

70

18

учебно-воспитательное (2003)

0,82

7,8

11

26

19

учебно-воспитательное (2003)

1,26

10,4

14

26

20

общественно-производственное (1300)

1,43

24,6

43

56

21

улично-дорожная сеть (5000)

0,22

0

0

0

22

улично-дорожная сеть (5000)

0,93

0

0

0

23

специальное (3003)

2,79

0,2

3

0

24

улично-дорожная сеть (5000)

0,02

0

0

0

25

улично-дорожная сеть (5000)

0,05

0

0

0

26

улично-дорожная сеть

(5000)

0,25

0

0

0

27

учебно-воспитательное (2003)

0,43

5,9

11

15

28

улично-дорожная сеть (5000)

0,55

0

0

0

29

жилищно-коммунальное (3004)

0,05

1,1

3

13

30

жилищно-коммунальное (3004)

2,71

9,5

18

19

31

природно-рекреационное (4001)

0,04

0

0

0

32

природно-рекреационное (4001)

0,10

0

0

0

33

природно-рекреационное (4001)

0,20

0

0

0

34

жилищно-коммунальное (3004)

0,37

29,2

22

49

35

природно-рекреационное (4001)

0,18

0

0

0

36

природно-рекреационное (4001)

0,13

0

0

0

37

природно-рекреационное (4001)

0,58

0

0

0

38

улично-дорожная сеть (5000)

0,19

0

0

0

39

природно-рекреационное (4001)

0,19

0

0

0

40

природно-рекреационное (4001)

0,08

0

0

0

41

природно-рекреационное (4001)

0,13

0

0

0

42

природно-рекреационное (4001)

0,13

0

0

0

43

природно-рекреационное (4001)

0,86

0

0

0

44

природно-рекреационное (4001)

0,20

0

0

0

45

природно-рекреационное (4001)

0,61

0

0

0

46

природно-рекреационное (4001)

4,46

0

0

0

47

природно-рекреационное (4001)

0,11

0

0

0

48

природно-рекреационное (4001)

0,28

0

0

0

49

природно-рекреационное (4001)

0,13

0

0

0

50

общественно-производственное (1300)

0,04

7,5

11

25

51

общественно-производственное (1300)

0,13

9,2

11

38

52

улично-дорожная сеть (5000)

0,73

0

0

0

53

улично-дорожная сеть (5000)

1,61

0

0

0

54

улично-дорожная сеть (5000)

1,05

0

0

0

55

улично-дорожная сеть (5000)

5,52

0

0

0

56

улично-дорожная сеть (5000)

1,28

0

0

0

57

природно-рекреационное (4001)

0,13

0

0

0

--------------------------------

<1> Показатели определяются и утверждаются отдельным проектом планировки территории.

3. Таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка на плане

№ объекта

Наименование (индексы)

Показатели объекта

Емкость/мощность

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Общая наземная площадь, тыс. кв. м

Площадь квартир, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные стоянки (наземные),

машино-места

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Участки размещения многоквартирных жилых домов (2002), в т.ч.:

-

170,00

-

-

Гараж на 1913 м/м

344

1.1

- объекты размещения жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования многоквартирных жилых домов (2002 01)

-

-

-

113,70

-

-

1.2

Нежилые помещения, в том числе:

-

9,67

-

-

-

- объекты размещения учреждений кружковой деятельности и учреждений для организации досуговой работы с населением по месту жительства, в т.ч. детского творчества (2003 05)

-

-

1,30

-

-

-

- объекты размещения отделений связи, учреждений обеспечения порядка и безопасности, связанных с проживанием населения, в т.ч. отделение полиции, паспортных столов, пунктов охраны порядка, ЗАГСов и др. (1001 02)

-

-

0,05

-

-

-

- объекты размещения учреждений и организаций просвещения, в т.ч. публичных библиотек, музеев, выставок, учреждений дополнительного образования и др. (1003 03)

-

-

0,65

-

-

-

- объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01)

-

-

2,25

-

-

-

- объекты размещения организаций общественного питания (1004 03)

317 мест

-

1,90

-

-

-

- объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1004 04)

-

-

0,56

-

-

-

- объекты размещения аптек, магазинов оптики, магазинов медицинских товаров и оборудования, молочных кухонь (1005 07)

-

-

0,33

-

-

-

- объекты размещения учреждений и организаций нестационарного социального обслуживания (1007 01)

-

-

0,20

-

-

-

- объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений ограниченного посещения (1006 01)

-

-

1,36

-

-

-

- объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1001 04)

-

-

0,10

-

-

-

5

5.1

Объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01)

-

3,99

-

-

Гараж на 40 м/м

6

6

6.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (3002 05, 1001 08, 3001 03, 1001 07)

-

5,69

-

-

Гараж на 28 м/м

20

7

7.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1001 07, 1004 01, 1004 03, 1006 04)

-

19,50

-

-

Гараж на 339 м/м

7

9

9.1

Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)

850 м/м

35,00

-

-

-

-

11

11.1

Объекты размещения научных, исследовательских, творческих, проектных, медиаорганизаций, инновационных центров (1001 03)

-

43,76

-

-

Гараж на 460 м/м

-

15

15.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (3002 05, 1001 08, 3001 03, 1001 07)

-

15,47

-

-

Гараж на 202 м/м

-

17

17.1

17.2

Объекты размещения промышленных предприятий V класса вредности (3002 05)

-

29,65

-

-

Гараж на 315 м/м

-

18

18.1

Объекты размещения учреждений дошкольного воспитания (2003 01)

230 мест

6,39

-

-

-

-

19

19.1

Объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования (2003 02)

550 мест

13,06

-

-

-

-

20

20.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (3002 05, 1001 08, 3001 03, 1001 07)

-

35,18

-

-

Гараж на 515 м/м

35

30

30.1

Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)

720 м/м

25,80

-

-

-

40

34

34.1

Объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (3004 09)

270 м/м

10,80

-

-

-

-

50

50.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (3002 05, 1001 08, 3001 03, 1001 07, 1004 01)

0,30

-

-

-

8

51

51.1

Участки смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов (3002 05, 1001 08, 3001 03, 1001 07, 1004 01)

1,19

-

-

-

5

Итого:

415,78

8,7

113,7

3812

465

4. Таблица «Характеристика земельных участков»

к плану «Межевание территории»

Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение территории

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участке

1

2

3

4

5

6

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки жилых зданий, сооружений

1

Жилое

6,81

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га

2

Жилое

2,70

публичный сервитут - 0,06 га

ИТОГО участки жилых зданий, сооружений

9,51

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

3

Улично-дорожная сеть

3,95 <2>

техническая зона метрополитена - 1,19 га

4

Зона размещения транспортно-пересадочного узла

2,29 <2>

техническая зона метрополитена - 2,29 га

5

Торгово-бытовое

0,23

-

6

Общественно-производственное

0,27

-

7

Общественно-деловое

0,42

-

8

Проезд

1,08

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,24 га

9

Жилищно-коммунальное

0,47

-

10

Жилищно-коммунальное

0,29

-

Л

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

11

Административно-деловое

1,28

-

12

Улично-дорожная сеть

0,74

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,29 га

13

Улично-дорожная сеть

2,63

техническая зона инженерных коммуникаций - 2,63 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 2,27 га

14

Производственное

0,05

-

15

Общественно-производственное

0,45

-

17

Производственное

1,37

-

18

Учебно-воспитательное

0,82

природные и озелененные территории - 0,42 га

19

Учебно-воспитательное

1,26

природные и озелененные территории - 0,27 га

20

Общественно-производственное

1,43

публичный сервитут - 0,04 га

21

Проезд

0,22

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,22 га

22

Улично-дорожная сеть

0,93

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,93 га

23

Специальное

2,79

-

24

Проезд

0,02

-

25

Проезд

0,05

-

26

Проезд

0,25

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,05 га

Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

27

Учебно-воспитательное

0,43

-

28

Улично-дорожная сеть

0,55

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,55 га

29

Специальное

0,05

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,05 га

30

Жилищно-коммунальное

2,71

техническая зона инженерных коммуникаций - 1,19 га

34

Жилищно-коммунальное

0,37

-

38

Проезд

0,19

-

50

Общественно-производственное

0,04

-

51

Общественно-производственное

0,13

-

52

Улично-дорожная сеть

0,73

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,73 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,21 га

53

Улично-дорожная сеть

1,61

техническая зона инженерных коммуникаций - 1,61 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 1,34 га

54

Улично-дорожная сеть

1,05

техническая зона инженерных коммуникаций - 1,05 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 0,53 га

55

Улично-дорожная сеть

5,52

техническая зона инженерных коммуникаций - 5,52 га; земельные участки, предполагаемые к изъятию, - 1,86 га

56

Улично-дорожная сеть

1,28

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,59 га

ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

37,95

ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов

47,46

Участки природных комплексов и озелененных территорий общего пользования

16

Озелененные территории

0,12

природные и озелененные территории - 0,12 га

31

Озелененные территории

0,04

природные и озелененные территории - 0,04 га

32

Озелененные территории

0,10

-

33

Озелененные территории

0,20

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,20 га

35

Озелененные территории

0,18

-

36

Озелененные территории

0,13

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га

37

Озелененные территории

0,58

природные и озелененные территории - 0,58 га

39

Озелененные территории

0,19

природные и озелененные территории - 0,19 га

40

Озелененные территории

0,08

природные и озелененные территории - 0,08 га

41

Озелененные территории

0,13

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га

Участки природных комплексов и озелененных территорий общего пользования

42

Озелененные территории

0,13

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га

43

Озелененные территории

0,86

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,16 га; природные и озелененные территории - 0,86 га

44

Озелененные территории

0,20

природные и озелененные территории - 0,20 га

45

Озелененные территории

0,61

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га; природные и озелененные территории - 0,61 га

46

Озелененные территории

4,46

техническая зона инженерных коммуникаций - 4,46 га

47

Озелененные территории

0,11

техническая зона инженерных коммуникаций - 0,11 га; природные и озелененные территории - 0,11 га

48

Озелененные территории

0,28

природные и озелененные территории - 0,28 га

49

Озелененные территории

0,13

природные и озелененные территории - 0,13 га

57

Озелененные территории

0,13

ИТОГО участки природных комплексов и озелененных территорий общего пользования

8,66

Итого

56,12

--------------------------------

<2> Показатели определяются и утверждаются отдельным проектом планировки территории.

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки

территории и последовательность их выполнения

5.1. Реализация проекта планировки территории

Мероприятия по реализации проекта планировки территории выполняются в два этапа.

Первый этап реализации - освобождение территории для строительства первоочередных объектов капитального строительства и улично-дорожной сети, включающее снос зданий, строений, сооружений в соответствии с таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу», строительство многоквартирной жилой застройки на участке № 1, строительство объекта дошкольной образовательной организации на 230 мест на участке № 18, строительство объекта общеобразовательной организации на 550 мест на участке № 19, строительство объекта торговли на участке № 5, строительство объекта многофункционального центра на участке № 7, строительство улично-дорожной сети с прокладкой инженерных коммуникаций и благоустройством территории на участках № 12, 13, 22, озеленение и благоустройство территорий на участках № 31, 39, 40, 49.

Второй этап реализации - реконструкция производственно-административного комплекса на участках № 6 и № 15, реконструкция производственно-складского комплекса на участке № 17, реконструкция административно-производственных зданий на участках № 50 и № 51, строительство инновационного бизнес-центра на участке № 11, строительство торгово-складского и офисного комплекса на участках № 17, 20, строительство объектов коммунального назначения - гаражей-стоянок на участках № 9, 30, 34, строительство проездов с прокладкой инженерных коммуникаций и благоустройством территории на участках № 8, 21, озеленение и благоустройство территорий, в том числе природного комплекса на участках № 16, 18, 19, 32, 33, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 57.

5.2. Адресный перечень объектов капитального строительства,

предлагаемых к сносу

№ п/п

Адрес

Общая площадь, кв. м

Назначение

1

Феодосийская ул., 1, к. 2

5152

производственное

2

Феодосийская ул., 1, к. 3

1764

склад

3

Феодосийская ул., 1, к. 8

19723

производственное

4

Феодосийская ул., 1, к. 9

3798

производственное

5

Феодосийская ул., 1, с. 15

107

нежилое

6

Феодосийская ул., 1, с. 16

280

нежилое

7

Феодосийская ул., 1, с. 17

84

производственная лаборатория

8

Феодосийская ул., 1, с. 18

258

производственное

9

Феодосийская ул., 1, с. 20

484

производственное

10

Феодосийская ул., 1, с. 32

51

производственное

11

Феодосийская ул., 1, к. 4

3553

склад

12

Феодосийская ул., 1, к. 10

584

склад

13

Феодосийская ул., 1, с. 13

417

склад

14

Феодосийская ул., 1, с. 14

429

склад

15

Феодосийская ул., 1, с. 6

115

производственное

16

Феодосийская ул., 1, с. 25

883

нежилое

17

Феодосийская ул., 1, к. 5

1007

склад

18

Феодосийская ул., 1, с. 28

353

производственная лаборатория

19

Феодосийская ул., 1, с. 34

78

производственная лаборатория

20

Феодосийская ул., 1, с. 8

438

нежилое

21

Феодосийская ул., 1, с. 9

518

производственная лаборатория

22

Феодосийская ул., 1, с. 29

62

производственная лаборатория

Итого:

40138

5.3. Перечень предложений по развитию улично-дорожной сети

№ участка на плане

Мероприятия

Единицы измерения

Показатели

Этап реализации

12

Строительство улицы местного значения в жилой застройке, промышленных и коммунально-складских районах с шириной в красных линиях 12,0 м

км

0,62

1

13

Строительство улицы местного значения в жилой застройке, промышленных и коммунально-складских районах (проезд № 585), в том числе реконструкция Новобутовской улицы, с шириной в красных линиях 27,0 м

км

1,10

1

22

Строительство улицы местного значения в жилой застройке, промышленных и коммунально-складских районах, с шириной в красных линиях 12,0 м

км

0,80

1

8

Строительство проезда

км

0,91

2

21

Строительство проезда

км

0,18

2

12, 13

Устройство наземных пешеходных переходов

шт.

3

2

13

Устройство остановочных пунктов наземного общественного транспорта

шт.

4

2

13

Установка светофоров

шт.

3

2

5.4. Перечень предложений по инженерному

обеспечению территории

Мероприятия

Единицы измерения

Показатели

Этап реализации

1

2

3

4

Водоснабжение (Ново-Западная станция водоподготовки (НЗВС):

строительство водопроводной сети d 300

км

2,68

1

строительство водопроводной сети d 250

км

0,715

2

Канализация (канализационная насосная станция «Северное Бутово»):

строительство самотечной сети d 200

км

0,92

1

строительство самотечной сети d 200

км

0,86

2

строительство самотечной сети d 300

км

0,33

1

строительство самотечной сети d 500

км

0,45

1

строительство самотечной сети d 200 в м/т 426

км

0,57

1

Дождевая канализация (очистные сооружения - пруды-отстойники в районе улицы Коктебельская):

строительство сети d 400

км

0,5

1

строительство сети d 400

км

0,65

2

строительство сети d 500

км

1,65

1

строительство сети d 500

км

0,8

2

строительство сети d 600

км

0,23

1

строительство сети м/т 600

км

0,27

1

строительство сети d 1000

км

0,2

1

Теплоснабжение (Теплоэлектроцентраль - 26):

строительство тепловых сетей 2d 300

км

0,57

1

строительство тепловых сетей 2d 250

км

0,22

1

строительство тепловых сетей 2d 200-80

км

0,88

1

Газоснабжение

-

-

-

Электроснабжение (ПС «Бутово», ПС «Битца»):

строительство распределительного пункта

шт.

1

1

строительство трансформаторной подстанции

шт.

3

1

строительство трансформаторной подстанции

шт.

5

2

прокладка питающих кабельных линий сети напряжением 10 кВ

км

7,00

1

прокладка распределительных кабельных линий сети напряжением 10 кВ

км

5,00

1

прокладка распределительных кабельных линий сети напряжением 10 кВ

км

3,00

2

строительство закрытого перехода под транспортными коммуникациями

шт.

4

1

Телефонизация и радиофикация (АТС № 711, ЗТП 110, БС-441, БС-446):

прокладка телефонной канализации

кан. км

5,50

1

прокладка телефонной канализации

кан. км

1,00

2

установка учрежденческо-производственной автоматической станции

шт.

2

1

установка учрежденческо-производственной автоматической станции

шт.

5

2

строительство телефонных распределительных шкафов емкостью 1200 x 2

шт.

6

1

прокладка распределительной кабельной подземной сети шкафа

сеть 1 шк.

14

1

прокладка и монтаж кабелей для телефонизации ОК 12

км

7,70

1

прокладка и монтаж кабелей для телефонизации ОК 12

км

1,50

2

строительство стоечно-столбовой линии для распределительных фидеров

км лин.

6,80

1

строительство стоечно-столбовой линии для распределительных фидеров

км лин.

1,00

2

подвеска цепей радиофикации

км цеп.

10,2

1

подвеска цепей радиофикации

км цеп.

1,5

2

установка телефонов

номеров

3916

2

установка радиоточек

шт.

3916

2

5.5. Перечень предложений по гражданской обороне

и предупреждению чрезвычайных ситуаций

№ участка на плане

Мероприятия

Единицы измерения

Показатели

Этап реализации

1

Установка электросирены оповещения

шт.

1

2

18

Организация сборного эвакуационного пункта (СЭП)

шт.

1

2

5.6. Перечень предложений по природоохранным мероприятиям

№ участка на плане

Мероприятия

Единицы измерения

Показатели

Этап реализации

1

2

3

4

5

32, 33, 35, 36, 41, 42, 46, 57

Благоустройство озелененных территорий общего пользования

га

5,46

2

31, 39, 40, 49

Формирование и благоустройство озелененных территорий общего пользования (объектов природного комплекса)

га

0,44

1

16, 37, 43, 44, 45, 47, 48

Формирование и благоустройство озелененных территорий общего пользования (объектов природного комплекса)

га

2,76

2

в составе участков № 18, 19

Формирование и благоустройство озелененных территорий ограниченного пользования (объектов природного комплекса)

га

0,69

2

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94 ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУТОВСКИЙ ЛЕСОПАРК

(КВАРТАЛЫ 13, 14), РАЙОН СЕВЕРНОЕ БУТОВО»

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 93А ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР

МЕЖДУ УЛИЦАМИ ГРИНА И НОВОБУТОВСКАЯ»

Рисунок не приводится.

Приложение 4

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 93Б ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ ШКОЛЫ»

Рисунок не приводится.

Приложение 5

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 93В ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ ДОШКОЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ»

Рисунок не приводится.

Приложение 6

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94Б ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «БУЛЬВАР ПО УЛИЦЕ

АКАДЕМИКА ГЛУШКО (ПРОЕЗД № 585)»

Рисунок не приводится.

Приложение 7

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94В ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ В ЖИЛОМ МИКРОРАЙОНЕ МЕЖДУ УЛИЦАМИ АКАДЕМИКА

ГЛУШКО (ПРОЕЗД № 585) И НОВОБУТОВСКАЯ»

Рисунок не приводится.

Приложение 8

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

СХЕМА

ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 94Г ЮГО-ЗАПАДНОГО

АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ

ТЕРРИТОРИЯ У ПЕРЕСЕЧЕНИЯ УЛИЦ АКАДЕМИКА ГЛУШКО (ПРОЕЗД №

585) И НОВОБУТОВСКАЯ»

Рисунок не приводится.

Приложение 9

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 июля 2016 г. № 411-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ

В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ

ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ

ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО

ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО

КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

№ режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

1

2

3

4

Юго-Западный АО

93а

Бульвар между улицами Грина и Новобутовская

Озелененная территория общего пользования

0,61

93б

Озелененная территория школы

Озелененная территория ограниченного пользования

0,27

93в

Озелененная территория дошкольной образовательной организации

Озелененная территория ограниченного пользования

0,42

94

Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14), район Северное Бутово

Озелененная территория общего пользования

148,49

94б

Бульвар по улице Академика Глушко (проезд № 585)

Озелененная территория общего пользования

0,70

94в

Озелененная территория в жилом микрорайоне между улицами Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская

Озелененная территория общего пользования

0,08

94г

Озелененная территория у пересечения улиц Академика Глушко (проезд № 585) и Новобутовская

Озелененная территория общего пользования

0,04