О создании муниципального специализированного жилищного фонда для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей



1

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕРНУШИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12.08.2020 №1243-261-01-04

О создании муниципального специализированного жилищного фонда для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Пермского края от 10 мая 2017 г. № 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», руководствуясь Уставом Чернушинского городского округа,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать муниципальный специализированный жилищный фонд для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Утвердить прилагаемое Положение о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Утвердить прилагаемую форму договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в сетевом издании «Официальный сайт администрации Чернушинского муниципального района», вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 г.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации Чернушинского городского округа по социальным вопросам

Глава Чернушинского городского округа М.В. Шестаков

1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Чернушинского городского округа

от 12.08.2020 № 1243-261-01-04

ПОЛОЖЕНИЕ

о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

I. Общие положения

1. Настоящее положение о муниципальном специализированном жилищном фонде для детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), Федеральным законом от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Законом Пермского края от 10 мая 2017 г. № 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельным государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Чернушинский городской округ для обеспечения жилыми помещениями детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – специализированный жилищный фонд).

1.2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Чернушинского городского округа, порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

II. Назначение и формирование специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

2.1. Жилые помещения, приобретенные для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за счет средств субвенций из бюджета Пермского края включаются в специализированный жилищный фонд для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, распоряжением администрации Чернушинского городского округа.

2.2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для однократного предоставления гражданам указанных категорий, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признано невозможным для дальнейшего проживания.

III. Полномочия органов местного самоуправления Чернушинского городского округа

3.1. Администрация Чернушинского городского округа в лице уполномоченного органа, Управления имущественных отношений, имеет право:

3.1.1. разрабатывать проекты нормативных правовых актов в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом;

3.1.2. приобретать жилые помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, регистрировать приобретенные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности;

3.1.3.формировать специализированный жилищный фонд;

3.1.4. принимать решения и готовить проекты распоряжений администрации Чернушинского городского округа о включении жилых помещении в специализированный жилищный фонд;

3.1.5. ставить в казну жилые помещения специализированного жилищного фонда;

3.1.6. принимать решения и разрабатывать проекты распоряжений администрации Чернушинского городского округа об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;

3.1.7. вести реестр специализированного жилищного фонда;

3.1.8. распределять жилые помещения специализированного жилищного фонда;

3.1.9. заключать и регистрировать договоры найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также соглашения об их расторжении;

3.1.10. заключать договоры найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок;

3.1.11. осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

IV. Порядок формирования специализированного жилищного фонда

4.1. Специализированный жилищный фонд формируется путем приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.2. Жилые помещения приобретаются в виде жилых домов, квартир по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма органами местного самоуправления Пермского края, не менее 28 и не более 33 квадратных метров общей площади жилого помещения, при этом жилая площадь помещения не может быть менее 14 квадратных метров. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда включаются в реестр недвижимого имущества муниципальной собственности Чернушинского городского округа.

4.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда включаются и исключаются из специализированного жилищного фонда распоряжением администрации Чернушинского городского округа.

4.5. После отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и принятия решения о предоставлении данного жилого помещения конкретному лицу заключается договор найма специализированного жилого помещения.

4.6. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

V. Порядок заключения, продления и прекращения

договора найма специализированного жилого помещения детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5.1. Заключение договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5.1.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого жилого помещения в виде распоряжения администрации Чернушинского городского округа.

5.1.2. По договору найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, одна сторона - Наймодатель, обязуется передать другой стороне - Нанимателю данное жилое помещение во владение и пользование для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

5.1.3. В договоре найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, ответственность за нарушение договора.

5.1.4. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, составляет пять лет.

5.1.5. При наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей – сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, проживающим в жилом помещении специализированного жилищного фонда, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно.

5.2. Заключение договора социального найма.

5.2.1. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, с нанимателями заключается договор социального найма.

5.2.2. Готовится распоряжение администрации Чернушинского городского округа об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

VI. Иные положения

6.1. Договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заключается в письменной форме в соответствии с Типовыми договорами найма специализированных жилых помещений, формы которых утверждаются Правительством Российской Федерации.

6.2. Наниматель специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем и осуществлять переустройство и перепланировку помещения.

6.3. При расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу из детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицу из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенному в список.

6.4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством. При этом гражданину из числа детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, должно быть представлено другое жилое помещение специализированного жилищного фонда.

6.5. Организация эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и нормативными правовыми актами администрации Чернушинского городского округа.

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Чернушинского городского округа

от 12.08.2020 № 1243-261-01-04

ФОРМА ДОГОВОРА

найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

№ ________

г. Чернушка «____» ________ 20___г.

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице начальника ____________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и _______________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий (ая) на основании паспорта серия______№_______,выдан __________________, дата выдачи____________, код подразделения________, ______________ года рождения, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. На основании протокола от ____№ _____комиссии по осуществлению отдельных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, Наймодатель передает Нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за №_________от______г., с кадастровым номером___________, состоящее из квартиры общей площадью____кв. м., расположенное по адресу:

__________________________________________ для временного проживания в нём с правом оформления регистрации по месту жительства.

1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г. Чернушка. Жилое помещение передается Нанимателю по акту технического состояния и приема-передачи (приложение 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. Ключи от помещения передаются по акту приема-передачи (приложение 2), являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании распоряжения администрации Чернушинского городского округа от_______№______ «О включении в специализированный жилищный фонд жилых помещений».

1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.5. Срок действия договора составляет 5 лет с ______г. по _______ г.

1.6. По окончании срока действия настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания Нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с Нанимателем неоднократно на новый 5-летний срок.

Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

2.1. Наниматель имеет право:

а) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи (супругой (ом) и несовершеннолетними детьми);

б) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

в) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия Нанимателя и членов его семьи иначе, как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении Наниматель и члены его семьи не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе, как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

г) на получении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;

д) на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения с Нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) соблюдать правила пользования жилым помещением;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;

д) проводить текущий ремонт жилого помещения

е) своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса РФ;

ж) допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

з) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать об указанных неисправностях Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

и) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему договору.

2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем.

2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

Права и обязанности Наймодателя

3.1. Наймодатель имеет право:

а) требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги;

б) требовать соблюдения правил пользования жилым помещением, обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдения правил и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц, пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, являющееся благоустроенным применительно к условиям г. Чернушка;

б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

д) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

е) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;

ж) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом РФ;

з) заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения без выселения Нанимателя и членов его семьи после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Расторжение и прекращение договора

4.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

4.2. Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в следующих случаях:

а) невнесения Нанимателем платы за коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и (или) коммунальных услуг;

б) разрушения или систематического повреждения жилого помещения Нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) использования жилого помещения не по назначению.

4.3. Настоящий договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения и по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

По истечении срока действия настоящего договора Наниматель и члены его семьи не подлежат выселению из жилого помещения, в отношении занимаемого жилого помещения с Нанимателем заключается договор социального найма либо в соответствии с пунктом 6 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» неоднократно договор найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок.

Внесение платы по договору

5.1. Внесение платы по договору за найм жилого помещения не установлено.

Иные условия

6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Настоящий договор составлен на 4 л. в 2 экз., один из которых находится у Наймодателя, другой у Нанимателя.

Наймодатель

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа

ул. Юбилейная, 21, г. Чернушка,

Пермский край, 617830

ИНН __________, КПП__________

Начальник

______________/________________

мп

Наниматель

_____________________________________

(ФИО нанимателя)

Данные паспорта: серия______№________, выдан__________________________________

дата выдачи________, код подразделения,

_________________________ года рождения

_______________/_________________________

Приложение 1 к договору

от____ №____

АКТ

ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Чернушка «_____» _______________г.

Мы, нижеподписавшиеся: Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице начальника_______, действующего на основании Положения, с одной стороны, и_____, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий (ая) на основании паспорта серия________ № ________, выдан________ ______, дата выдачи_______, код подразделения__, ____ года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает жилое помещение с кадастровым номером_______________, состоящее из квартиры общей площадью___кв.м., расположенное по адресу: ___________________________.

Помещение расположено на_____этаже, общая площадь_____кв.м., жилая площадь___ кв. м.

Вспомогательные помещения:

Санитарный узел – ____кв. м.;

Кухня – _______кв. м.;

Коридор – _______кв. м.;

Высота потолков – _______м.

Жилое помещение оборудовано (имеющееся подчеркнуть): водопроводом (от городской сети), центральным горячим водоснабжением , канализацией (в городскую сеть), отоплением (центральное, печное, местное), электроснабжением (скрытая проводка), ванной, балконом, электрической плитой, газом, мусоропроводом, домофоном).

Многоквартирный жилой дом сдан в эксплуатацию в _________году.

Капитальный ремонт проведен - году.

Дом (материал стен) кирпичный, газобетонные блоки (нужное подчеркнуть).

Количество этажей _____, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:

Проемы оконные - металлопластиковые стеклопакеты.

Проемы дверные – входная дверь металлическая, межкомнатные двери деревянные.

Отделка помещений:

1) полы:

в жилой комнате – _____________________________;

в санитарном узле – ____________________________;

в кухне – _____________________________________;

в других помещениях квартиры – _________________.

2) отделка стен:

в жилой комнате – _____________________________;

в кухне – _____________________________________;

в санитарном узле – ____________________________;

в других помещениях квартиры – _________________.

3) отделка потолков:

в жилой комнате – _____________________________;

в кухне – _____________________________________;

в санитарном узле – ____________________________;

в других помещениях квартиры – покраска.

__________________________________________________________________

(указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения, оборудования: сантехнических, отопительных, электрических приборов, укомплектованность мебелью и другими необходимыми предметами проживания)

2. При подписании настоящего акта приема-передачи Наниматель подтверждает, что Наймодатель исполнил свои обязательства по передаче жилого помещения в соответствии с условиями Договора найма и действующего законодательства.

Передал НАЙМОДАТЕЛЬ:

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского

Городского округа

Начальник

________________/___________________

мп

Принял НАНИМАТЕЛЬ:

______________________________

(ФИО нанимателя)

________________/______________

Приложение 2 к договору

от____ №____

АКТ

приема – передачи ключей от жилого помещения

г. Чернушка «_____» ______________ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Управление имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице начальника______________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и, ______________именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий (ая) на основании паспорта серия______№_____, выдан________дата выдачи_код подразделения________, ___________года рождения, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», составили настоящий акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от жилого помещения по адресу:______________________________________________

_________________________________________________________________

Ключи получены в количестве _____штук.

Вместе с ключами переданы паспорта на счетчики горячей и холодной воды, электрической энергии, электрической плиты

Передал НАЙМОДАТЕЛЬ:

Управление имущественных отношений администрации Чернушинского

городского округа

Начальник

_______________/________________

ФИО, подпись

мп

Принял НАНИМАТЕЛЬ:

______________________________

(ФИО нанимателя)

_______________/____________________

ФИО, подпись

«_____»_____________ __________ г.