О порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже ...



ДЕПАРТАМЕНТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ И ТОРГОВЛИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

1

{Документ утратил силу постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 №143-па}

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 сентября 2012 года № 253-па

г. Владивосток

О порядке определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты

{Изменения:

постановление Администрации Приморского края от 16.11.2012 №335-па}

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании Устава Приморского края Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно - Порядок, земельные участки).

2. Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, устанавливается в соответствии с Порядком, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

3. Собственникам расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений продажа земельных участков осуществляется по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению к Порядку.

4. До 01 января 2015 года юридические лица, указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – Федеральный закон), приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.

5. До 01 января 2015 года юридические лица, не указанные в пункте 1 статьи 2 Федерального закона, приобретают земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), по цене, рассчитываемой в кратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно приложению к Порядку.

6. Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:

переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды в отношении таких земельных участков осуществлено в период со дня вступления в силу Федерального закона до 01 июля 2012 года;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.

7. При предоставлении в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Приморского края для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, на которых отсутствуют объекты недвижимого имущества – здания, строения, сооружения, цена земельных участков устанавливается в размере кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка, за исключением приобретения земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).

{пункт 7 в редакции постановления Администрации Приморского края от 16.11.2012 №335-па}

8. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации Приморского края:

от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";

от 03 февраля 2010 года № 24-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";

от 08 апреля 2010 года № 125-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";

от 07 декабря 2011 года № 316-па "О внесении изменения в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края";

от 25 января 2012 года № 11-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 24 июля 2008 года № 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края".

9. Департаменту связи и массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

10. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

{пункт 10 в редакции постановления Администрации Приморского края от 16.11.2012 №335-па}

И.о. Губернатора края –

Главы Администрации

Приморского края

А.И. Костенко

Приложение

к Порядку определения на территории

Приморского края цены земельных

участков, находящихся в собственности

Приморского края или государственная

собственность на которые не разграничена,

при продаже собственникам зданий,

строений, сооружений, расположенных

на этих земельных участках,

и их оплаты, утвержденному постановлением

Администрации Приморского края

от 12 сентября 2012 года № 253-па

РАЗМЕР

кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, применяемый при расчете на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена

Наименование муниципального образования

Размер кратности

1

2

город Владивосток

17

города:
Арсеньев
Артем
ЗАТО Большой Камень
Дальнегорск
Дальнереченск
Лесозаводск
Находка
Партизанск
Спасск – Дальний
Уссурийск
ЗАТО г. Фокино

10

другие населенные пункты

8

за пределами границ населенных пунктов

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрации Приморского края

от 12 сентября 2012 года № 253-па

ПОРЯДОК

определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты

1. Настоящий порядок определения на территории Приморского края цены земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты (далее соответственно – Порядок, земельные участки) устанавливает:

1) порядок определения цены земельных участков при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках;

2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Цена земельного участка, рассчитываемая в кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка, определяется по следующей формуле:

Ц = ПЗУ х СЗН х К, где:

Ц –цена земельного участка;

ПЗУ – площадь земельного участка в квадратных метрах;

СЗН – ставка земельного налога за единицу площади земельного участка (сумма земельного налога за единицу площади земельного участка за календарный год, исчисленная в установленном законодательством порядке);

К – коэффициент размера кратности к ставке земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

3. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель земельного участка обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка (далее – договор) путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.