ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ 220 КВ «БУТЫРКИ-БЕЛОРУССКАЯ № 1, № 2»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 сентября 2017 года № 669-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО

ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ 220 КВ

«БУТЫРКИ-БЕЛОРУССКАЯ № 1, № 2»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ «Бутырки - Белорусская № 1, № 2» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 сентября 2017 г. № 669-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ

220 кВ «БУТЫРКИ - БЕЛОРУССКАЯ № 1, № 2»

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия 220 кВ «Бутырки - Белорусская № 1, № 2» подготовлен в соответствии с распоряжением Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. № 131 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельные линии 220 кВ «Бутырки - Белорусская № 1, № 2».

Территория подготовки проекта планировки расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 5,98 га.

Планировочными решениями предусматривается строительство кабельной линии 220 кВ от электроподстанции «Бутырки» до электроподстанции «Белорусская».

Общая протяженность проектируемой кабельной линии составляет 4,98 км.

Территория проектируемого линейного объекта проходит преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, частично по внутридворовым территориям общественной и жилой застройки, частично по территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы: № 174 «Бульвар по Ленинградскому проспекту», № 183 «Сквер у здания Департамента воздушного транспорта на Ленинградском проспекте», № 184 «Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)», № 223 «Озелененная территория по проектируемому проезду 5508», частично по территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения «Петровский парк», по территории объединенной охранной зоны № 266 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Ресторан Скалкина И.А. «Эльдорадо». Здесь в августе 1918 г. Ленин В.И. выступал с речью «Советская республика в опасности», н. XX в., арх. Кекушев Л.Н.».

Проектируемая кабельная линия трассируется от электроподстанции «Бутырки», пересекая железные дороги Савеловского и Рижского направлений Московской железной дороги, следуя вдоль железной дороги Савеловского направления до Новодмитровской улицы, проходя по Новодмитровской улице, пересекая Бутырскую улицу. Далее следуя вдоль 1-й Хуторской улицы и Старого Петровско-Разумовского проезда, заходя на территорию Петровского парка, пересекая Ленинградский проспект, далее следуя по Ходынскому бульвару, улице Авиаконструктора Микояна, пересекая улицу Авиаконструктора Сухого и заходя на территорию электроподстанции «Белорусская».

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит трасса кабельной линии (обременение использования подземного пространства).

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- строительство кабельной линии;

- благоустройство проектируемой территории;

- разработка раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения «Петровский парк»;

- определение наличия или отсутствия объектов археологического наследия.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки

территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. № 131 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - кабельные линии 220 кВ «Бутырки - Белорусская № 1, № 2»

2

Вид работ

Строительство

3

Планировочные показатели линейного объекта:

3.1

протяженность трассы в рассматриваемых границах

4,98 км

3.2

глубина заложения линии

1,5-10,2 м

4

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

Требуется (план красных линий)

5

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

6

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (план «Межевание территории»)

3. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

(к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, км

1

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Кабельная линия 220 кВ «Бутырки - Белорусская № 1, № 2»

5,98

4,98

4. Характеристика земельных участков

(к плану «Межевание территории»)

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок, площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения

6

Многоквартирная жилая застройка

0,060

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,016

7

Многоквартирная жилая застройка

0,016

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007

10

Многоквартирная жилая застройка

0,025

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003

30

Многоквартирная жилая застройка

0,014

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003

31

Многоквартирная жилая застройка

0,013

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003

32

Многоквартирная жилая застройка

0,014

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003

33

Многоквартирная жилая застройка

0,039

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007

34

Многоквартирная жилая застройка

0,016

-

35

Многоквартирная жилая застройка

0,025

-

36

Многоквартирная жилая застройка

0,015

-

37

Многоквартирная жилая застройка

0,001

-

38

Многоквартирная жилая застройка

0,089

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,028

39

Многоквартирная жилая застройка

0,012

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,003

40

Многоквартирная жилая застройка

0,05

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0151

41

Многоквартирная жилая застройка

0,095

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,0293

42

Многоквартирная жилая застройка

0,012

-

43

Многоквартирная жилая застройка

0,014

-

44

Многоквартирная жилая застройка

0,008

-

45

Многоквартирная жилая застройка

0,01

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,002

46

Многоквартирная жилая застройка

0,009

-

48

Многоквартирная жилая застройка

0,056

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,022

49

Многоквартирная жилая застройка

0,002

-

Итого

0,595

2

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения

1

Объекты энергетики (электроподстанция)

0,194

Производственная зона - 0,194, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,059

2

Отделение железных дорог

0,018

Производственная зона - 0,018, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007, полоса отвода железной дороги - 0,018

3

Производственно-технологический комплекс узловой автобазы МЖД

0,074

Производственная зона - 0,074, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,023, полоса отвода железной дороги - 0,074

4

Отделение железных дорог

0,066

Производственная зона - 0,066, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,023, полоса отвода железной дороги - 0,066

5

Хлебозавод № 9

0,020

Производственная зона - 0,020

8

Промышленное предприятие

0,005

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,002

9

Комбинат школьного питания

0,003

-

11

Объект общественно-делового значения

0,015

Природный комплекс - 0,015, охранная зона объекта культурного наследия - 0,015

12

Храм

0,176

Природный комплекс - 0,089, охранная зона объекта культурного наследия - 0,089, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,092

15

Административное здание

0,003

Природный комплекс - 0,003, охранная зона объекта культурного наследия - 0,003

18

Универсальный спортивный зал ЦСКА

0,023

Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,023, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,007

19

Дворец ледового спорта

0,009

-

20

Объект общественно-делового значения

0,089

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,024. Техническая зона - 0,085

22

Гаражи

0,005

Производственная зона - 0,005, полоса отвода железной дороги - 0,005, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,001

47

Объект общественно-делового значения

0,006

-

53

Гараж

0,003

Производственная зона - 0,003, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,001

Итого

0,709

3

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

13

Участок территории объекта природного комплекса № 184 «Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)»

0,102

Природный комплекс - 0,102, охранная зона объекта культурного наследия - 0,102, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,039

14

Участок территории объекта природного комплекса № 184 «Петровский парк (памятник садово-паркового искусства)»

0,045

Природный комплекс - 0,045, охранная зона объекта культурного наследия - 0,045, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,016

16

Территория общего пользования

0,546

Красные линии улично-дорожной сети - 0,546, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,159

17

Участок территории объекта природного комплекса № 183 «Сквер у здания Департамента воздушного транспорта на Ленинградском проспекте»

0,089

Природный комплекс - 0,089, охранная зона объекта культурного наследия - 0,089, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,037

21

Территория общего пользования

0,020

Производственная зона - 0,020, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,008

23

Территория общего пользования

0,530

Красные линии улично-дорожной сети - 0,530, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,191

24

Территория общего пользования

1,600

Красные линии улично-дорожной сети - 1,451, охранная зона объекта культурного наследия - 0,104, техническая зона - 0,874, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,291

25

Территория общего пользования

0,008

Красные линии улично-дорожной сети - 0,008, охранная зона объекта культурного наследия - 0,008

26

Территория общего пользования

0,337

Красные линии улично-дорожной сети - 0,337, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,099, охранная зона объекта культурного наследия - 0,337

27

Территория общего пользования

0,179

Красные линии улично-дорожной сети - 0,179, природный комплекс - 0,04, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,088, охранная зона объекта культурного наследия - 0,179

28

Территория общего пользования

0,017

Красные линии улично-дорожной сети - 0,017, охранная зона объекта культурного наследия - 0,017, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,005

29

Участок территории объекта природного комплекса № 223 «Озелененная территория по проектируемому проезду 5508»

0,396

Красные линии улично-дорожной сети - 0,396, охранная зона объекта культурного наследия - 0,026, природный комплекс - 0,396, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,105, техническая зона метро - 0,109

50

Территория общего пользования

0,68

Красные линии улично-дорожной сети - 0,395, производственная зона - 0,680, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,208, техническая зона метро - 0,096

51

Территория общего пользования

0,028

Красные линии улично-дорожной сети - 0,022, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,006

52

Территория общего пользования

0,100

Красные линии улично-дорожной сети - 0,090, обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,027

Итого

4,677

Итого

5,981

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.