ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ НАПРЯЖЕНИЕМ 220 КВ «ТЭЦ-23-ЕЛОХОВСКАЯ № 1, № 2»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 сентября 2017 года № 671-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ НАПРЯЖЕНИЕМ 220 КВ «ТЭЦ-23-ЕЛОХОВСКАЯ № 1, № 2»

В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия напряжением 220 кВ «ТЭЦ-23-Елоховская № 1, № 2» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства

Москвы

от 12 сентября 2017 г. № 671-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАБЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ

НАПРЯЖЕНИЕМ 220 кВ «ТЭЦ-23 - ЕЛОХОВСКАЯ № 1, № 2»

1. Пояснительная записка

Проект планировки территории линейного объекта - кабельная линия напряжением 220 кВ «ТЭЦ-23 - Елоховская № 1, № 2» подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. № 128 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КЛ 220 кВ «ТЭЦ-23 - Елоховская 1, 2» (Центральный и Восточный административные округа)».

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Метрогородок, Богородское, Преображенское, Сокольники города Москвы и в Красносельском районе города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 13,51 га.

Планировочными решениями предусматривается реконструкция кабельной линии (далее - КЛ) напряжением 220 кВ «ТЭЦ - Елоховская № 1, № 2» от ТЭЦ-23 до электроподстанции «Елоховская».

Общая протяженность линии составляет 10,875 км. Реконструкция КЛ предусмотрена открытым и закрытым способами.

Территория подготовки проекта планировки расположена:

- частично в границах зоны регулирования застройки № 001, зоны охраняемого культурного слоя № 001, зоны охраняемого природного ландшафта № 004, объединенной охранной зоны № 186, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)»;

- частично в границах объединенной охранной зоны № 314, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)»;

- частично в границах территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения «Парк «Сокольники», утвержденных решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 2 января 1979 г. № 3 «О принятии под государственную охрану объектов садово-паркового искусства г. Москвы в качестве памятников архитектуры и об утверждении проектных предложений по памятникам садово-паркового искусства».

Также проектируемая территория частично располагается в границах территории объектов природного комплекса Восточного административного округа города Москвы:

- № 1 «Лесопарк «Сокольники»;

- № 2 «Долина р. Яузы от ул. Богатырский Мост до пр.пр. № 1889»;

- № 4 «Бульвар Маршала Рокоссовского»;

- № 5 «Бульвар по Ивантеевской ул.»;

- № 6 «Сквер по 3-му пр. Подбельского»;

- № 7 «Бульвар по ул. Николая Химушина».

Реконструируемая КЛ напряжением 220 кВ трассируется от ТЭЦ-23 вдоль улицы Николая Химушина, Тагильской улицы, Открытого шоссе, пересекая Малое кольцо Московской окружной железной дороги, Ивантеевскую улицу, далее трассируется вдоль Бойцовой улицы, пересекая 4-ю Гражданскую улицу, Просторную улицу, Краснобогатырскую улицу и улицу Богородский Вал, вдоль набережной Ганнушкина, пересекая реку Яуза, вдоль улицы Олений Вал, улицы Сокольническая Слободка, пересекая Русаковскую улицу, улицу Жебрунова и железнодорожные пути Рязанского направления Московской железной дороги, далее вдоль Леснорядского переулка, пересекая Русаковскую эстакаду, вдоль 1-го Нового переулка, пересекая Нижнюю Красносельскую улицу, до территории электроподстанции «Елоховская».

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение существующих подземных коммуникаций;

- реконструкция КЛ;

- благоустройство проектируемой территории.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории предусматривается осуществить в один этап.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируется реконструируемая КЛ, в том числе установления обременений использования подземного пространства.

Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения «Парк «Сокольники» необходимо осуществлять при условии выполнения мероприятий по определению наличия или отсутствия объектов археологического наследия, а также при условии осуществления археологических полевых работ.

2. Основные планировочные характеристики проекта планировки

территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

Распоряжение Москомархитектуры от 26 октября 2016 г. № 128 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КЛ 220 кВ «ТЭЦ-23 - Елоховская 1, 2 (Центральный и Восточный административные округа)»

2

Вид работ

Реконструкция

3

Планировочные показатели линейного объекта:

3.1

протяженность линии в рассматриваемых границах

10,875 км

3.2

глубина заложения

1,5-4,7 м

4

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

Требуется (план красных линий)

5

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

6

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (план «Межевание территории»)

3. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого

размещения объектов»

(к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь, га

Протяженность, км

1

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Кабельная линия напряжением 220 кВ «ТЭЦ - Елоховская № 1, № 2»

13,51

10,875

4. Характеристика земельных участков

(к плану «Межевание территории»)

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Назначение

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок, площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений

2

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0516

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,015

3

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0435

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0133

5

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,1384

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0411

8

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0459

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0133

26

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0699

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0135

27

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0156

-

34

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0147

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004

35

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0896

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0354

36

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0274

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0115

38

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0225

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0083

40

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0179

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0069

41

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0228

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,009

43

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0115

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0034

44

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0592

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0221

47

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0706

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0269

48

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0065

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0003

50

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0669

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0043

53

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0550

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0144

56

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,1107

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,038

58

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0323

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0124

60

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0969

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0236

71

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0734

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0286 техническая зона - 0,0645

72

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0388

Водоохранная зона - 0,0107, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,011, техническая зона - 0,0388

73

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0392

Водоохранная зона - 0,0392, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0068, техническая зона - 0,0392

75

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0432

Водоохранная зона - 0,0348, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0082, техническая зона - 0,0432

76

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0608

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0182, техническая зона - 0,0297, зона регулирования застройки - 0,0312

78

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0453

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0127

79

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0553

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0157

82

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,1146

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0312, техническая зона - 0,0176

83

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0800

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0215, техническая зона - 0,06

85

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0640

Техническая зона - 0,0227, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0171

86

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,1328

Техническая зона - 0,012, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,036

88

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0072

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0009

89

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0716

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0218

91

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0813

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0240

94

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0113

-

95

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0035

-

96

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0544

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0128

97

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0077

-

98

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0050

-

99

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0013

-

100

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0139

-

102

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,1196

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0223

103

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0688

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0200

111

Для размещения многоквартирной жилой застройки

0,0158

-

Итого

2,2782

2

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

6

Для эксплуатации магазина

0,0293

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0094

10

Для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений

0,0040

-

11

Для размещения и эксплуатации производственных зданий и сооружений

0,0654

-

12

Для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений

0,1086

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1086

15

Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства

0,0067

-

16

Для размещения и эксплуатации промышленных объектов

0,3939

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1350, техническая зона - 0,0565

19

Для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,0650

Полоса отвода железной дороги - 0,0650, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0210

20

Для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,0260

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0260, полоса отвода железной дороги - 0,0260, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0077

21

Для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,3011

Полоса отвода железной дороги - 0,3011, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1029

23

Для размещения и эксплуатации объектов торговли

0,0097

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0025

29

Для размещения и эксплуатации административного офиса и производственных мастерских

0,0449

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0134

37

Для размещения и эксплуатации торгового центра с офисами

0,0069

-

45

Для размещения и эксплуатации объекта бытового обслуживания

0,0025

-

46

Для размещения и эксплуатации торгового центра с рестораном

0,0010

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0007

55

Для размещения и эксплуатации административно-производственного здания

0,0260

-

57

Для эксплуатации трансформаторной подстанции

0,0008

-

65

Для размещения и эксплуатации здания и сооружения под научно-производственную деятельность

0,0250

Водоохранная зона - 0,0250. Природный комплекс общего пользования - 0,0250

68

Для размещения крытых спортивных сооружений массового посещения

0,1012

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0338

70

Для размещения учреждений дошкольного воспитания

0,0314

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0314

93

Для эксплуатации трансформаторной подстанции

0,0011

-

104

Для эксплуатации трансформаторной подстанции

0,0003

-

107

Для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,0508

Полоса отвода железной дороги - 0,0508, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0161

108

Для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта

0,0367

Полоса отвода железной дороги - 0,0051, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0016

113

Для размещения и эксплуатации административных зданий

0,0017

-

115

Для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий

0,0005

-

116

Для эксплуатации зданий МПГУ

0,0028

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0002

118

Для размещения и эксплуатации стационарной АЗС

0,0012

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0012, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0001

119

Для размещения и эксплуатации административных зданий

0,0061

-

121

Для размещения и эксплуатации административных зданий

0,0158

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0007

122

Для эксплуатации подстанции «Елоховская»

0,0337

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0105, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0014

Итого

1,4001

3

Территории земельных участков школ и детских дошкольных учреждений

32

Для эксплуатации общеобразовательной школы

0,0355

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0109

39

Для эксплуатации общеобразовательной школы

0,0599

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0178

80

Для эксплуатации детского сада

0,0058

-

106

Для эксплуатации прогулочной площадки детского сада

0,0081

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0022

112

Для эксплуатации общеобразовательной школы

0,0062

-

Итого

0,1155

4

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

1

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория)

1,233

Красные линии улично-дорожной сети - 0,6055, озелененные территории общего пользования - 0,1899, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1051

4

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)

0,1353

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0974, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0343, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0362

7

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,0310

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0088

9

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

0,2334

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1948, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0582

13

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0016

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0016

14

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0076

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0076

17

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0304

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0304

18

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)

0,3090

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1851, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0896, техническая зона - 0,0098

22

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0341

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0341, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0016

24

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)

0,2889

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1479, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0816

28

Территория общего пользования

0,1617

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0490

31

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

0,0420

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0104

33

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория)

0,2914

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0550, озелененная территория общего пользования - 0,1433, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0833. Техническая зона - 0,0931

42

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

1,0002

Красные линии улично-дорожной сети - 0,8556, озелененная территория общего пользования - 0,00944, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2306

49

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,0010

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0043

51

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,0125

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,235

52

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,0838

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0327

54

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,1326

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1073, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0576

59

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)

0,1886

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1776, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0607

61

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,1776

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1776

64

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, природная и озелененная территория, озелененная территория, водные объекты)

1,1967

водоохранная зона - 0,0803, красные линии улично-дорожной сети - 0,3628, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0361

66

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория)

0,4671

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0285, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0075

67

Территория общего пользования (парк «Сокольники», улично-дорожная сеть)

0,6099

Водоохранная зона - 0,1685, озелененная территория общего пользования - 0,0208, территория объекта культурного наследия - 0,0208, красные линии улично-дорожной сети - 0,5891, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1842

69

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0332

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1220, водоохранная зона - 0,0325, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0276

74

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,1220

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0008

77

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,0033

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0099

81

Территория общего пользования (проезды внутреннего пользования)

0,0370

-

84

территория общего пользования (проезды внутреннего пользования)

0,0094

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0025

87

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0441

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0108

90

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,4906

Красные линии улично-дорожной сети - 0,4906, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1288

92

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0065

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0065

101

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,8826

Красные линии улично-дорожной сети - 0,8826, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,2203

105

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

0,0698

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0212

109

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,0101

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0101, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0896

114

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

0,6862

Красные линии улично-дорожной сети - 0,5871, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0450

120

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть, озелененная территория, проезды внутреннего пользования)

0,4530

Красные линии улично-дорожной сети - 0,1614, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,1181

Итого

9,5154

5

Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений, неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства

25

Для размещения объектов аварийно-эксплуатационных и спасательных служб, пожарных депо

0,0060

-

30

Для размещения гостиницы

0,0156

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0041

62

Для размещения многоэтажной жилой застройки

0,0079

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0019

63

Для размещения гаража

0,0999

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0231

110

Для размещения административных и офисных зданий

0,0270

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0045

117

Для размещения плоскостной автостоянки

0,0474

Красные линии улично-дорожной сети - 0,0475, обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,0145

Итого

0,2038

Итого

13,513

План

красных линий

Рисунок не приводится.

План

«Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится.

План

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится.

План

«Межевание территории»

Рисунок не приводится.