О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 22 МАЯ 2018 ГОДА N 234-ПА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНО...



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 сентября 2019 г. N 586-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 22 МАЯ 2018 ГОДА

N 234-ПА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании Устава Приморского края, в соответствии с законами Приморского края от 29 июня 2009 года N 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края", от 18 ноября 2014 года N 497-КЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края" Администрация Приморского края постановляет:

1. Внести в изменения в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, утвержденные постановлением Администрации Приморского края от 22 мая 2018 года N 234-па "О внесении изменений в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края" (далее - генеральный план), следующие изменения:

1.1. В разделе "I Положение о территориальном планировании" генерального плана:

изложить подраздел "1.1. Общие положения" в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

изложить подраздел "1.3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов" в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

1.2. Изложить раздел "II Карта планируемого размещения объектов местного значения Подъяпольского сельского поселения" генерального плана в новой редакции согласно приложению N 3 (не приводится) к настоящему постановлению;

1.3. Изложить раздел "III Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Подъяпольского сельского поселения" генерального плана в новой редакции согласно приложению N 4 (не приводится) к настоящему постановлению;

1.4. Изложить раздел "IV Карта функциональных зон Подъяпольского сельского поселения" генерального плана в новой редакции согласно приложению N 5 (не приводится) к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Губернатор края -

Глава Администрации

Приморского края

О.Н.КОЖЕМЯКО

Приложение N 1

к постановлению

Администрации

Приморского края

от 12.09.2019 N 586-па

ИЗМЕНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В ПОДРАЗДЕЛ 1.1 "ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ"

РАЗДЕЛА I "ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ"

ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО

КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ

ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 22 МАЯ 2018 ГОДА N 234-ПА "О ВНЕСЕНИИ

ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ"

1.1. Общие положения Изменения в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее - изменения генерального плана Подъяпольского сельского поселения) разработаны в соответствии с требованиями градостроительного, земельного, природоохранного законодательства Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, краевого и местного уровней. Расчет потребности в объектах местного значения Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее - Подъяпольское сельское поселение) выполнен с учетом предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Подъяпольского сельского поселения и предельных значений максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения таких объектов, в том числе с учетом формирования и развития Владивостокской агломерации, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2016 года N 593-па "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае".

В изменениях генерального плана Подъяпольского сельского поселения приняты следующие проектные периоды:

первая очередь реализации - 31 декабря 2021 года;

расчетный срок реализации - 31 декабря 2036 года.

В изменениях генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития Подъяпольского сельского поселения;

обеспечены решения выявленных проблем градостроительного развития территории Подъяпольского сельского поселения;

определены основные направления и параметры пространственного развития Подъяпольского сельского поселения, обеспечивающие создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, краевых и местных органов публичной власти;

выполнен прогноз размещения инвестиционных объектов, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики Подъяпольского сельского поселения.

Правовыми основаниями для подготовки изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения являются:

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2018 года N 270-р;

Закон Приморского края от 4 мая 2018 года N 285-КЗ "О внесении изменений в Закон Приморского края "О Шкотовском муниципальном районе" (далее - Закон Приморского края N 285-КЗ);

распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 12 ноября 2018 года N 83 "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края и о подготовке предложений о внесении в него изменений. О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки Подъяпольского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края".

Цели изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

повышение инвестиционной привлекательности территории Подъяпольского сельского поселения, в том числе в связи с реализацией инвестиционного проекта общества с ограниченной ответственностью "Порт Вера" - "строительство угольного морского терминала в районе мыса Открытый в Приморском крае";

создание условий для устойчивого развития территории Подъяпольского сельского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

создание условий для планировки территории Подъяпольского сельского поселения;

реализация плана мероприятий "Трансформация делового климата", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 января 2019 года N 20-р;

приведение документа территориального планирования Подъяпольского сельского поселения в соответствие с Законом Приморского края N 285-КЗ в части изменения границ Подъяпольского сельского поселения.

Основные задачи изменений генерального плана Подъяпольского сельского поселения:

корректировка границы Подъяпольского сельского поселения на основании Закона Приморского края N 285-КЗ;

определение функциональных зон в границах присоединяемой к Подъяпольскому сельскому поселению территории.

Приложение N 2

к постановлению

Администрации

Приморского края

от 12.09.2019 N 586-па

ИЗМЕНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В ПОДРАЗДЕЛ 1.3 "ПАРАМЕТРЫ

ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ

ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ,

ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО

ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ" РАЗДЕЛА I

"ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ" ГЕНЕРАЛЬНОГО

ПЛАНА ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШКОТОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ, УТВЕРЖДЕННЫХ

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОТ 22 МАЯ 2018 ГОДА N 234-ПА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОДЪЯПОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ"

1

N п/п

Вид функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

площадь зоны, га

иные параметры в соответствии с нормативами градостроительного проектирования

наименование параметра

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

1.

Жилые зоны

81,11

максимальная этажность

5

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

максимальная плотность населения, чел./га

280

2.

Зона акваторий

11,9

-

-

планируемые для размещения объекты отсутствуют

3.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

79,75

максимальная этажность

3

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

максимальная плотность населения, чел./га

35

4.

Зона инженерной инфраструктуры

15,4

максимальная этажность

2

электрическая подстанция 220 кВ (федеральное значение, планируемый к размещению) - 1 объект

водопроводные очистные сооружения (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

5.

Зона кладбищ

7,62

максимальная этажность

2

кладбище (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

6.

Зона лесов

309,18

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

7.

Зона озелененных территорий специального назначения

73,26

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

8.

Зона садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан

27,38

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

9.

Зона транспортной инфраструктуры

278,16

максимальная этажность

5

мостовое сооружение (региональное значение, планируемый к размещению) - 1 объект;

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 2 объекта

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

243,67

5

морской терминал для перевалки угля грузооборотом 20 млн тонн в год (федеральное значение, планируемый к размещению) - 1 объект

10.

Зоны рекреационного назначения

248,78

максимальная этажность

2

детский оздоровительный лагерь (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

11.

Зоны сельскохозяйственного использования

122,6

планируемые для размещения объекты отсутствуют

12.

Общественно-деловые зоны

20,17

максимальная этажность

4

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

организация дополнительного образования (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 3 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 4 объекта

источник тепловой энергии (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) - 1 объект

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 2 объекта

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 1 объект

объект культурно-просветительного назначения (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 1 объект

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 1 объект

спортивное сооружение (местное значение поселения, планируемый к размещению) - 2 объекта

13.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

251,37

максимальная этажность

4

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) - 2 объекта

очистные сооружения (КОС) (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) - 1 объект

Приложение № 3

к постановлению

Администрации Приморского края

от 12 сентября 2019 года № 586-па

II. Карта планируемого размещения объектов местного значения

Подъяпольского сельского поселения

1

Приложение № 4

к постановлению

Администрации Приморского края

от 12 сентября 2019 года № 586-па

III. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав

Подъяпольского сельского поселения

1

Приложение № 5

к постановлению

Администрации Приморского края

от 12 сентября 2019 года № 586-па

IV. Карта функциональных зон Подъяпольского сельского поселения