ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОРЯДКОВ ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОРЯДКОВ ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П, от 22.07.2013 № 31/308-П, от 22.07.2013 № 312-П, от 22.05.2014 № 191-П, от 01.09.2014 № 389-П, от 19.10.2015 № 524-П, от 07.12.2016 № 578-П, от 30.10.2017 № 524-П, от 30.08.2018 № 399-П, от 24.07.2020 № 413-П, от 30.03.2021 № 118-П)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» Правительство Ульяновской области постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Порядок подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области (приложение № 1).

1.2. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества Ульяновской области без объявления цены (приложение № 2).

1.3. Порядок заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Ульяновской области по итогам продажи без объявления цены (приложение № 3).

1.4. Порядок оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации (приложение № 4).

1.5. Порядок разработки и утверждения условий конкурса при приватизации (приложение № 5).

1.6. Порядок контроля за исполнением условий конкурса при приватизации и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (приложение № 6).

2. Пункт 4 Порядка подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области и подпункт 2.2 пункта 2 Порядка оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации, действуют до 01 июля 2015 года.

(пункт 2 – в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П (НГР – RU73000201100568), от 22.05.2014 № 191-П (НГР - RU73000201400341))

3. пункт 3 утратил силу - постановление Правительства Ульяновской области от 22.07.2013 № 312-П (НГР - RU73000201300697)

Губернатор - Председатель

Правительства области С.И.Морозов

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 года № 352-П

ПОРЯДОК

подготовки и принятия решений об условиях

приватизации государственного имущества Ульяновской области

1. Решения об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации государственного имущества Ульяновской области, ежегодно утверждаемым законом Ульяновской области.

2. Решение об условиях приватизации имущества должно включать следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества;

срок рассрочки платежа (в случае её предоставления);

иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определённый в соответствии со статьёй 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

(абзац десятый пункта 2 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 19.10.2015 № 524-П (НГР – RU73000201500800))

количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью – Ульяновской области.

(абзац одиннадцатый пункта 2 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 19.10.2015 № 524-П (НГР – RU73000201500800))

В случае приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем решение об условиях приватизации должно учитывать особенности приватизации указанного имущества, установленные статьёй 301 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В случае приватизации объекта культурного наследия, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – единый государственный реестр), условия конкурса должны предусматривать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством.

(абзац тринадцатый пункта 2 введен постановлением Правительства Ульяновской области от 07.12.2016 № 578-П)

При продаже имущества без объявления цены начальная цена не определяется.

(пункт 2 – в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 22.05.2014 № 191-П (НГР - RU73000201400341), от 19.10.2015 № 524-П (НГР – RU73000201500800))

3. Подготовка и принятие решений об условиях приватизации имущества, включая акции, а также имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляются Министерством экономического развития и промышленности Ульяновской области (далее – Министерство).

(пункт 3 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

4. Подготовку и принятие решений об условиях приватизации имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Министерство осуществляет с учётом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ульяновской области.

(пункт 4 в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)

5. Наряду с подготовкой решений об условиях приватизации имущества при необходимости Агентством подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации имущества.

(пункт 5 в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)

6. (пункт 6 приложения № 1 утратил силу в связи с принятием постановления Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ПОРЯДОК

подведения итогов продажи государственного имущества

Ульяновской области без объявления цены

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, и определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) без объявления цены.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

2. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется Министерством экономического развития и промышленности Ульяновской области (далее – Министерство).

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

3. По результатам рассмотрения представленных документов Министерство принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

(пункт 3 в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)

4. пункт 4 исключен постановлением Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П

5. Покупателем имущества признаётся:

в случае регистрации одной заявки и одного предложения о цене имущества – участник, представивший это предложение;

в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества – участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в случае, если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество, – участник, подавший на электронную площадку заявку ранее других участников.

(пункт 5 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

6. Протокол об итогах продажи имущества без объявления цены подписывается продавцом в день подведения итогов продажи имущества без объявления цены и должен содержать:

1) сведения об имуществе;

2) сведения о количестве поступивших и зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе имущества;

6) сведения о цене приобретения имущества, предложенной покупателем;

7) иные необходимые сведения.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

7. пункт 7 исключен постановлением Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П

8. Если в указанный в информационном сообщении срок для приёма заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению (в том числе в случае если предложение о цене приобретения имущества значительно ниже его рыночной цены и (или) отчуждение такого имущества по предлагаемой цене экономически нецелесообразно), продажа имущества признаётся несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества без объявления цены.

(пункт 8 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

9. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации, и дополнительно размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», определённом Правительством Ульяновской области для размещения информации о приватизации имущества, а также размещается на сайте продавца имущества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

(в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.08.2018 № 399-П)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ПОРЯДОК

заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Ульяновской области по итогам продажи без объявления цены

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, и определяет правила заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) по итогам продажи без объявления цены.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

2. Заключение с покупателем договора купли-продажи осуществляется Министерством экономического развития и промышленности.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

3. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

(пункт 3 – в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П (НГР – RU73000201100568), от 07.12.2016 № 578-П)

4. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Денежные средства в счёт оплаты приватизируемого имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в областной бюджет Ульяновской области на счёт, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество досрочно.

(пункт 4 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П (НГР – RU73000201100568))

5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаётся несостоявшейся.

6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счёта, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

(пункт 6 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П (НГР – RU73000201100568))

7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после заключения договора купли-продажи имущества.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ПОРЯДОК

оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации

1. Настоящий Порядок определяет правила оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации.

2. Оплата приобретаемого в процессе приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области (далее - имущество), производится единовременно или в рассрочку.

2.1. Рассрочка может быть предоставлена в случае приватизации имущества без объявления цены в порядке, установленном законодательством.

Решение о предоставлении рассрочки принимается Министерством экономического развития и промышленности Ульяновской области (далее – Министерство).

(абзац второй в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

2.2. Рассрочка может быть предоставлена в случае приватизации имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, с учётом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

(абзац первый подпункта 2.2 пункта 2 приложения № 4 – вред. постановления Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П)

При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.

2.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

3. При продаже имущества законным средством платежа признаётся валюта Российской Федерации - рубль.

4. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, а также денежных средств в счёт обеспечения участия в специализированном аукционе осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Возврат задатков, внесённых претендентами, не признанными победителями продаж, осуществляется в соответствии с информационным сообщением о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, размещённым в том числе на электронной площадке организатора торгов.

Задаток, внесённый победителем продаж, засчитывается в оплату приобретаемого имущества и подлежит перечислению в областной бюджет Ульяновской области.

Для участия в торгах по продаже имущества без объявления цены претендент вносит обеспечение в размере 1 процента начальной цены продажи государственного имущества Ульяновской области на аукционе в соответствии с решением об условиях приватизации. Документом, подтверждающим поступление обеспечения на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта.

В случае уклонения или отказа победителя торгов без объявления цены по продаже государственного имущества Ульяновской области от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества сумма обеспечения ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Суммы обеспечений возвращаются участникам торгов по продаже государственного имущества без объявления цены, за исключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи торгов без объявления цены.

(пункт 4 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

5. Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки, определённые в договоре купли-продажи.

Денежные средства от продажи имущества и пени, предусмотренные договором купли-продажи, перечисляются в областной бюджет Ульяновской области.

Договор купли-продажи имущества должен содержать положения об ответственности покупателя в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счёта, подтверждающей поступление денежных средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ПОРЯДОК

разработки и утверждения условий конкурса при приватизации

1. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса при приватизации.

2. Условия конкурса разрабатываются Министерством экономического развития и промышленности Ульяновской области (далее – Министерство) совместно с Агентством по развитию человеческого потенциала и трудовых ресурсов Ульяновской области, а также исполнительными органами государственной власти Ульяновской области, осуществляющими государственное управление в соответствующей отрасли, и утверждаются Министерством.

(абзац первый в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, подлежат в этой части согласованию с управлением по охране объектов культурного наследия администрации Губернатора Ульяновской области – в отношении объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр, находящихся в собственности Ульяновской области.

(пункт 2 – в ред. постановлений Правительства Ульяновской области от 05.07.2011 № 309-П (НГР – RU73000201100568), от 07.12.2016 № 578-П)

3. Для утверждения условий конкурса в Министерстве создаётся комиссия по разработке условий конкурса (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются представители Министерства, исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, уполномоченного осуществлять от имени Ульяновской области права и обязанности акционера акционерного общества (участника общества с ограниченной ответственностью), а также общественных и коммерческих организаций.

(пункт 3 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

4. Рекомендации комиссии об условиях конкурса по продаже государственного имущества отражаются в протоколе, который должен быть подписан членами комиссии не позднее чем за два месяца до даты проведения конкурса по продаже государственного имущества. В течение двух недель после подписания протокола заседания комиссии Министерство утверждает условия конкурса.

(пункт 4 в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)

5. Условия конкурса, порядок и сроки их выполнения включаются в заключаемый с победителем конкурса договор купли-продажи государственного имущества Ульяновской области.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6

к постановлению Правительства

Ульяновской области

от 12 октября 2009 г. № 352-П

ПОРЯДОК

контроля за исполнением условий конкурса при приватизации и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. Настоящий Порядок определяет правила контроля за исполнением условий конкурса при приватизации и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

2. Исполнение условий конкурса контролируется Министерством экономического развития и промышленности Ульяновской области (далее – Министерство) в соответствии с заключённым с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

(пункт 2 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 30.03.2021 № 118-П)

3. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Министерство обязано:

(абзац первый в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)

вести учёт договоров купли-продажи имущества, заключённых по результатам конкурса;

осуществлять учёт обязательств победителей конкурса, определённых договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;

принимать от победителей конкурса отчётные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов. Проведение проверки документов, а также проверки фактического использования в отношении объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии, должно осуществляться не чаще одного раза в квартал, но не реже одного раза в год;

(абзац пятый пункта 3 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 07.12.2016 № 578-П)

принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

4. Периодичность и форма представления отчётных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учётом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Агентство сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

(абзац второй пункта 4 приложения № 6 – в ред. постановления Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П)

5. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчёта о выполнении условий конкурса Министерство обязано осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчёта.

Указанная проверка проводится специально созданной Министерством для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия).

(пункт 5 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

6. В состав комиссии включаются представители Министерства, исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, уполномоченного осуществлять от имени Ульяновской области права и обязанности акционера акционерного общества (участника общества с ограниченной ответственностью), а также общественных и коммерческих организаций.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства Ульяновской области от 24.07.2020 № 413-П)

7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.

По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчёта о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчёта. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объёме с момента утверждения Министерством подписанного комиссией указанного акта.

(абзац второй в редакции постановлений Правительства Ульяновской области от 30.10.2017 № 524-П, от 24.07.2020 № 413-П)