ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ИЛЬИНСКАЯ, 1747 Г.", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ"



Постановление Правительства Ивановской области

от 12 октября 2015 г. N 470-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ ИЛЬИНСКАЯ, 1747 Г.", РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 N 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Ивановской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул. (приложение 1).

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул. (приложение 2).

3. Департаменту культуры и туризма Ивановской области направить настоящее постановление и проект охранной зоны в Министерство культуры Российской Федерации, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Департамент строительства и архитектуры Ивановской области, администрацию Приволжского муниципального района Ивановской области, администрацию Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ивановской области - директора Департамента культуры и туризма Ивановской области Трофимову Н.В.

Губернатор Ивановской области

П.А. Коньков

Приложение 1
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 12 октября 2015 г. N 470-п

Границы
зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул.

Описание
границ зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1(1)

точка N

X

Y

1

3970,90

3666,93

2

3970,19

3672,71

3

3994,11

3674,98

4

4003,60

3673,39

5

4013,41

3675,31

6

4043,21

3679,74

7

4042,13

3682,43

8

4041,04

3689,24

9

4040,49

3696,33

10

4038,58

3702,06

11

4036,94

3710,51

12

4036,67

3718,97

13

4032,85

3727,97

14

4031,75

3738,33

15

4027,38

3751,14

16

4023,01

3771,87

17

4022,74

3790,14

18

4019,19

3797,50

19

4015,64

3808,95

20

4013,84

3811,99

21

4012,33

3811,91

22

3982,48

3809,05

23

3972,21

3806,47

24

3970,28

3805,11

25

3966,75

3805,21

26

3958,94

3805,39

27

3954,42

3805,09

28

3936,72

3805,83

29

3928,17

3805,65

30

3910,24

3805,48

31

3901,78

3803,04

32

3901,60

3805,19

33

3900,50

3818,40

34

3900,01

3823,88

35

3899,01

3823,05

36

3875,27

3819,75

37

3869,34

3810,63

38

3872,72

3800,48

39

3865,58

3791,89

40

3865,14

3790,44

41

3859,18

3785,94

42

3859,83

3784,72

43

3854,58

3781,00

44

3859,17

3773,43

45

3856,87

3771,82

46

3862,56

3764,36

47

3834,99

3734,07

48

3844,73

3711,12

49

3878,94

3714,18

50

3879,08

3713,37

51

3880,75

3703,51

52

3895,54

3706,01

53

3904,45

3670,55

54

3915,15

3673,49

55

3915,67

3665,07

56

3925,59

3666,34

57

3926,56

3659,65

58

3934,27

3661,24

59

3948,71

3663,51

60

3959,24

3664,84

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-1(2)

точка N

X

Y

61

3845,28

4247,5

62

3874,2

4147,78

63

3904,96

4028,96

64

3906,5

4022,62

65

3915,13

3974,74

66

3919,01

3960,19

67

3926,64

3931,17

68

3935,28

3904,65

69

3941,86

3880,53

70

3939,85

3879,56

71

3928,73

3876,54

72

3933,44

3854,61

73

3935,61

3841,15

74

3931,19

3840,48

75

3932,74

3824,41

76

3929,13

3819,11

77

3941,83

3819,35

28

3936,72

3805,83

27

3954,42

3805,09

26

3958,94

3805,39

25

3966,75

3805,21

24

3970,28

3805,11

23

3972,21

3806,47

22

3982,48

3809,05

21

4012,33

3811,91

20

4013,84

3811,99

78

4011,27

3816,32

79

4009,09

3827,5

80

4004,17

3838,68

81

3997,62

3840,86

82

3994,08

3846,31

83

3990,8

3854,77

84

3977,69

3904,67

85

3973,87

3916,4

86

3969,77

3933,57

87

3965,95

3948,03

88

3962,4

3960,03

89

3957,49

3975,84

90

3956,12

3982,66

91

3952,84

3990,02

92

3949,84

3999,29

93

3947,93

4014,02

94

3940,28

4048,92

95

3935,36

4071,28

96

3935,91

4078,92

97

3929,9

4107,82

98

3924,98

4126,91

99

3905,87

4186,9

100

3900,95

4216,35

101

3873,38

4293,25

102

3871,74

4299,53

103

3863,82

4323,25

104

3862,46

4328,98

105

3858,27

4333,6

106

3854,22

4334,68

107

3846,84

4330,92

108

3844,4

4328,25

109

3847,37

4317,99

110

3839,29

4315,46

111

3843,57

4301,82

112

3829,16

4293,93

113

3820,56

4290,75

114

3815,71

4288,95

115

3793,83

4279,58

116

3784,33

4274,91

117

3777,53

4272,35

118

3752,26

4262,86

119

3748,19

4244,53

120

3753,8

4222,89

121

3796,02

4216,38

122

3795,83

4221,93

123

3815,3

4222,87

124

3820,18

4224,06

125

3837,48

4239,24

126

3746,98

4767,57

127

3741,6

4759,88

128

3746,8

4712,43

129

3749,27

4685,61

130

3751,36

4662,98

131

3746,12

4662,04

132

3746,43

4656,91

133

3748,27

4648,11

134

3749,28

4643,7

135

3750,87

4630,31

136

3757,04

4599,83

137

3759,06

4584,92

138

3762,33

4574,07

139

3759,47

4573,46

140

3761,52

4566,18

141

3761,97

4552,58

142

3766,38

4552,85

143

3766,6

4549,2

144

3773,46

4549,63

145

3774,36

4535,16

146

3781,81

4523,04

147

3785,9

4489,8

148

3788,48

4468,68

149

3784,64

4467,83

150

3783,2

4467,62

151

3789,6

4439,95

152

3790,92

4429,69

153

3819,15

4437,96

154

3822,3

4396,73

155

3836,66

4348,48

156

3838,42

4346,91

157

3840,9

4346,27

158

3851,14

4347,02

159

3856,04

4350,24

160

3856,99

4352,15

161

3852,35

4370,42

162

3846,89

4391,15

163

3843,88

4408,6

164

3839,24

4424,96

165

3835,69

4440,78

166

3831,32

4470,5

167

3828,59

4492,86

168

3826,4

4504,59

169

3823,67

4535,4

170

3802,89

4721,38

171

3802,34

4733,1

172

3799,34

4745,65

173

3799,34

4753,56

174

3802,06

4761,19

175

3805,61

4775,37

176

3800,97

4793,64

177

3799,33

4804,55

178

3797,69

4822,82

179

3797,38

4827,67

180

3773,83

4825,85

181

3764,24

4825,6

182

3753,87

4823,72

183

3745,25

4822,4

184

3745,74

4818,16

185

3744,17

4818,04

186

3744,38

4810,48

187

3738,14

4809,48

6

4043,21

3679,74

5

4013,41

3675,31

4

4003,6

3673,39

3

3994,11

3674,98

2

3970,19

3672,71

1

3970,9

3666,93

188

3975,44

3637,83

189

3978,48

3637,86

190

3984,03

3622,28

191

3988,07

3623,78

192

3989,85

3616,29

193

3994,33

3597,4

194

3999,47

3575,7

195

4003,33

3530,29

196

4007,81

3520,08

197

4013,66

3496,19

198

4021,67

3496,77

199

4026,35

3481,44

200

4036,28

3449,49

201

4004,4

3433,55

202

4008,48

3419,37

203

4006,59

3418,36

204

4004,08

3417,88

205

4007,07

3412,77

206

4009,23

3411,77

207

4011,66

3413,25

208

4013,32

3414,01

209

4022,69

3407,23

210

4029,88

3404,62

211

4043,58

3392,12

212

4045,07

3387,84

213

4041,34

3386,65

214

4031,6

3383,7

215

4036,42

3367,74

216

4030,99

3365,84

217

4032,58

3361,44

218

4037,72

3363,44

219

4039,69

3356,93

220

4048,41

3359,57

221

4052,96

3355,74

222

4055,74

3339,98

223

4052,61

3337,89

224

4051,1

3336,96

225

4050,75

3332,91

226

4049,52

3326,02

227

4050,38

3319,15

228

4057,08

3319,64

229

4061,31

3299,78

230

4069,03

3303,73

231

4069,84

3302,87

232

4076,28

3286,5

233

4080,92

3276,66

234

4090,96

3280,16

235

4099

3280,16

236

4104,08

3259,81

237

4110,29

3260,74

238

4123,01

3263,96

239

4138,41

3267,93

240

4137,99

3282,12

241

4134,17

3294,12

242

4132,26

3308,02

243

4127,61

3320,29

244

4126,52

3325,2

245

4123,24

3337,47

246

4116,15

3353,29

247

4111,78

3369,92

248

4106,05

3382,74

249

4103,31

3394,74

250

4105,77

3406,19

251

4098,13

3414,92

252

4094,58

3422,01

253

4086,93

3437,82

254

4081,47

3454,46

255

4077,1

3474,09

256

4069,73

3488,54

257

4066,73

3499,72

258

4062,91

3516,9

259

4057,72

3530,81

260

4055,53

3541,99

261

4053,62

3554,53

262

4051,98

3562,99

263

4049,52

3574,71

264

4047,61

3586,98

265

4046,79

3598,98

266

4048,97

3604,44

267

4055,52

3610,98

268

4054,7

3619,71

269

4050,6

3638,52

270

4050,6

3646,16

271

4047,32

3654,88

272

4045,41

3674,25

833

3803,98

4433,51

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-2

точка N

X

Y

273

3986,8

3488,71

274

3991,12

3473,09

275

3991,21

3471,78

276

3996,06

3452,1

277

3996,63

3451,24

278

3999,67

3447,05

279

4002,42

3440,42

201

4004,4

3433,55

200

4036,28

3449,49

199

4026,35

3481,44

198

4021,67

3496,77

197

4013,66

3496,19

196

4007,81

3520,08

195

4003,33

3530,29

194

3999,47

3575,7

193

3994,33

3597,4

192

3989,85

3616,29

191

3988,07

3623,78

190

3984,03

3622,28

189

3978,48

3637,86

188

3975,44

3637,83

1

3970,9

3666,93

60

3959,24

3664,84

59

3948,71

3663,51

58

3934,27

3661,24

57

3926,56

3659,65

56

3925,59

3666,34

55

3915,67

3665,07

54

3915,15

3673,49

53

3904,45

3670,55

280

3902,85

3667,22

281

3903,85

3659,4

282

3906,05

3658,52

283

3910,31

3644,88

284

3911,58

3623,71

285

3910,78

3587,16

286

3919,63

3581,58

287

3920,72

3575,67

288

3925,56

3569,59

289

3935,17

3558,67

290

3942,51

3558,85

291

3944,34

3540,53

292

3954,46

3534,78

293

3956,77

3529,87

294

3962,02

3499,26

295

3965,52

3482,78

124

3820,18

4224,06

123

3815,3

4222,87

122

3795,83

4221,93

121

3796,02

4216,38

120

3753,8

4222,89

296

3738,53

4216,69

297

3736,46

4195,17

298

3737,93

4186,88

299

3745,51

4185,37

300

3747,64

4173,57

301

3752,93

4166,3

302

3763,75

4160,51

303

3771,79

4168,78

304

3783,35

4162,24

305

3808,34

4188,99

306

3805,91

4190,87

307

3814,59

4198,69

308

3815,36

4198,11

309

3817,81

4200,68

310

3832,91

4174,24

311

3823,21

4170,17

312

3822,33

4162,03

313

3822,63

4155,15

314

3833,11

4135,82

315

3842,76

4143,08

316

3844,43

4146,75

317

3860,29

4107,24

318

3856,91

4105,87

319

3855,82

4107,1

320

3847,84

4111,86

321

3843,62

4107,98

322

3856,99

4072,46

323

3854,29

4065,36

324

3865,18

4065,14

325

3862,33

4031,3

326

3855,88

4031,07

327

3851,05

4030,36

328

3846,35

4026,41

329

3843,65

4007,16

330

3850,22

3988,67

331

3877,1

3854,94

332

3884,53

3853,92

333

3894,35

3855,02

35

3899,01

3823,05

34

3900,01

3823,88

33

3900,5

3818,4

32

3901,6

3805,19

31

3901,78

3803,04

30

3910,24

3805,48

29

3928,17

3805,65

28

3936,72

3805,83

77

3941,83

3819,35

76

3929,13

3819,11

75

3932,74

3824,41

74

3931,19

3840,48

73

3935,61

3841,15

72

3933,44

3854,61

71

3928,73

3876,54

70

3939,85

3879,56

69

3941,86

3880,53

68

3935,28

3904,65

67

3926,64

3931,17

66

3919,01

3960,19

65

3915,13

3974,74

64

3906,5

4022,62

63

3904,96

4028,96

62

3874,2

4147,78

61

3845,28

4247,5

125

3837,48

4239,24

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(1)

точка N

X

Y

334

3529,31

3901,21

335

3506,82

3915,59

336

3514,18

3929,03

337

3516,12

3928,8

338

3522,97

3944,33

339

3523,3

3953,12

340

3522,83

3967,9

341

3473,64

3997

342

3463,17

4001,99

343

3455,17

4005,8

344

3455,48

4006,62

345

3441,77

4008,97

346

3418,63

4003,05

347

3411,2

3995,2

348

3410,36

3994,98

349

3395,91

3991,29

350

3390,02

3984,84

351

3382,92

3986,84

352

3379,1

3987,36

353

3374,18

3986,48

354

3370,23

3984,02

355

3367,12

3981,26

356

3353,54

3965,2

357

3341,23

3944,73

358

3327,17

3922,59

359

3325,28

3917,67

360

3323,25

3916,72

361

3317,39

3900,03

362

3313,54

3874,43

363

3314,3

3845,81

364

3314,33

3842,48

365

3301,45

3840,04

366

3299,12

3810,03

367

3284,01

3801,27

368

3283,6

3791,85

369

3262,29

3768,55

370

3230,03

3724,23

371

3217,59

3704,47

372

3214,66

3698,37

373

3217,93

3692,03

374

3211,68

3672,97

375

3214,37

3666

376

3181,63

3647,41

377

3207,37

3607,31

378

3213,88

3597,27

379

3217,15

3592,24

380

3223,14

3583

381

3225,6

3585,09

382

3230,94

3589,61

383

3234,3

3592,45

384

3268,51

3621,85

385

3271,95

3624,47

386

3279,23

3630,3

387

3286,53

3636,05

388

3291,92

3640,64

389

3294,25

3642,62

390

3297,86

3645,7

391

3300,15

3647,65

392

3318,81

3662,4

393

3324,59

3667,64

394

3330,74

3673,21

395

3334,07

3676,22

396

3338,04

3680,73

397

3342,31

3685,15

398

3347,27

3690,38

399

3365,25

3713,11

400

3366,97

3715,27

401

3391,86

3749,56

402

3395,78

3748,84

403

3399,03

3753,19

404

3414,94

3740,12

405

3422,44

3750,62

406

3435,25

3768,57

407

3468,54

3742,17

408

3469,69

3743,27

409

3485,79

3728,28

410

3499,83

3713,43

411

3506,87

3702,8

412

3516,11

3707,58

413

3519,12

3698,74

414

3522,28

3689,53

415

3525,14

3685,66

416

3530,68

3681,49

417

3560,88

3671,3

418

3564,26

3671,12

419

3546,86

3699,79

420

3544,44

3702,44

421

3538,74

3718,57

422

3542,76

3721,71

423

3552,12

3727,81

424

3555,09

3731,4

425

3554

3733,43

426

3564,63

3744,56

427

3571,91

3748,85

428

3578,29

3752,18

429

3578,54

3751,75

430

3588,68

3758,3

431

3595,45

3766,16

432

3592,28

3774,82

433

3579,88

3808,9

434

3576,05

3820,16

435

3569,48

3834,97

436

3555,93

3860,26

437

3542,99

3898,15

438

3535,23

3907,07

439

3801,25

3604,42

440

3803,79

3592,17

441

3805,18

3591,96

442

3807,54

3582,44

443

3810,46

3583,2

444

3823,04

3573,14

445

3850,2

3587,98

446

3841,89

3610,8

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(2)

точка N

X

Y

447

3553,26

4478,42

448

3542,2

4482,36

449

3520,22

4458,02

450

3527,05

4451,98

451

3536,69

4447,88

452

3543,07

4459,47

453

3549,56

4127,09

454

3551,05

4106,93

455

3548,55

4106,37

456

3548,72

4095,03

457

3549

4087,98

458

3549,44

4079,51

459

3545,74

4073,66

460

3546,42

4065,49

461

3548,17

4044,55

462

3560,36

4045,23

463

3568,52

4047,9

464

3589,13

4054,64

465

3588,91

4056,81

466

3615,34

4062,79

467

3617,03

4062,86

468

3626,03

4063,2

469

3676,96

4106,1

470

3673,6

4122,07

471

3669,41

4121,5

472

3654,89

4110,85

473

3656,41

4108,27

474

3652,88

4107

475

3650,36

4113,48

476

3646,93

4121,79

477

3647,36

4122,58

478

3645,67

4127,31

479

3678,66

4148,71

480

3680,54

4145,05

481

3695,43

4149,39

482

3707,72

4157,67

483

3701,93

4171,3

484

3698,08

4178,6

485

3689,08

4195,67

486

3660,17

4184,65

487

3661,84

4181,4

488

3627,95

4165,08

489

3606,83

4153,51

490

3593,36

4150,21

491

3575,76

4140,98

492

3569,34

4134,84

493

3554,99

4132,35

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-3(3)

точка N

X

Y

494

3544,24

4587,69

495

3551,07

4590,44

496

3548,23

4597,04

497

3548,44

4597,23

498

3546,06

4602,94

499

3544,02

4607,84

500

3541,56

4612,32

501

3540,6

4611,87

502

3538,31

4616,78

503

3522,03

4646,97

504

3513,88

4641,62

505

3505,08

4635,84

506

3493,02

4643,16

507

3481,68

4649,06

508

3477,82

4655,84

509

3479,37

4657,35

510

3490,25

4667,05

511

3492,3

4678,41

512

3505,14

4668,02

513

3512,3

4673,09

514

3513,81

4670,97

515

3516,91

4673,16

516

3516,46

4676,03

517

3518,99

4691,96

518

3499,42

4712,32

519

3497,19

4715,5

520

3498,04

4716,35

521

3491,25

4723,48

522

3483,2

4728,13

523

3474,81

4728,7

524

3461,99

4720,7

525

3459,32

4719,06

526

3454,83

4719,68

527

3434,92

4703,21

528

3434,32

4702,83

529

3421

4717,07

530

3405,28

4697,79

531

3404,5

4697,58

532

3399,16

4690,88

533

3397,8

4688,47

534

3388

4679,91

535

3389,9

4677,81

536

3403,92

4658,16

537

3417,98

4635,87

538

3394,83

4597,09

539

3397,89

4590,56

540

3403,05

4581,48

541

3404,89

4578,27

542

3404,52

4567,81

543

3362,55

4546,29

544

3373,72

4522,28

545

3388,25

4529,11

546

3396,4

4534,75

547

3404,56

4538,56

548

3408,55

4540,42

549

3408,09

4555,35

550

3443,94

4569,41

551

3452,59

4573,54

552

3458,36

4565,28

553

3461,62

4564,91

554

3484,78

4571,9

555

3496,42

4574,8

556

3523,55

4580,52

557

3535

4584,66

558

3536,02

4582,01

559

3545,1

4585,22

560

3271,31

3560,04

561

3274,67

3542,32

562

3278,5

3517,87

563

3283,98

3480,15

564

3284,17

3457,07

565

3300,03

3458,73

566

3306,59

3459,55

567

3309,17

3459,87

568

3325,64

3461,81

569

3349,25

3465,07

570

3355,45

3465,43

571

3360,94

3466,06

572

3366,5

3466,69

573

3370,86

3467,45

574

3377,08

3468,21

575

3383,09

3469,07

576

3388,65

3469,73

577

3391,29

3470,28

578

3394,09

3470,57

579

3399,95

3471,34

580

3407,88

3472,37

581

3413,83

3473,15

582

3434,33

3476,02

583

3439,63

3476,49

584

3443,81

3476,85

585

3448,99

3477,31

586

3458,66

3478,16

587

3479,83

3481,78

588

3489,81

3482,41

589

3505,66

3483,43

590

3509,63

3483,95

591

3523,39

3485,77

592

3530,05

3486,64

593

3558,3

3490,57

594

3563,21

3491,35

595

3568,4

3492,07

596

3574,89

3492,85

597

3616,89

3497,27

598

3615,12

3511,6

599

3609,04

3561,55

600

3608,67

3566,52

601

3607,79

3572,94

602

3603,37

3606,62

603

3718,33

3625,02

604

3710,44

3672,9

605

3661,08

3665,21

606

3637,6

3640,09

607

3636,87

3629,55

608

3616,81

3626,6

609

3616,1

3632,83

610

3613,72

3639,37

611

3616,92

3644,42

612

3615,66

3653,69

613

3614,63

3653,3

614

3611,56

3666,13

615

3608,2

3667,44

616

3604,24

3667,7

617

3601,08

3666,93

618

3594,9

3680,74

619

3585,47

3687,09

620

3573,07

3710,27

621

3549,61

3695,26

418

3564,26

3671,12

417

3560,88

3671,3

416

3530,68

3681,49

415

3525,14

3685,66

414

3522,28

3689,53

413

3519,12

3698,74

412

3516,11

3707,58

411

3506,87

3702,8

410

3499,83

3713,43

409

3485,79

3728,28

408

3469,69

3743,27

407

3468,54

3742,17

406

3435,25

3768,57

405

3422,44

3750,62

404

3414,94

3740,12

403

3399,03

3753,19

402

3395,78

3748,84

401

3391,86

3749,56

400

3366,97

3715,27

399

3365,25

3713,11

398

3347,27

3690,38

397

3342,31

3685,15

396

3338,04

3680,73

395

3334,07

3676,22

394

3330,74

3673,21

393

3324,59

3667,64

392

3318,81

3662,4

391

3300,15

3647,65

390

3297,86

3645,7

389

3294,25

3642,62

388

3291,92

3640,64

387

3286,53

3636,05

386

3279,23

3630,3

385

3271,95

3624,47

384

3268,51

3621,85

383

3234,3

3592,45

382

3230,94

3589,61

381

3225,6

3585,09

380

3223,14

3583

622

3243,46

3571,06

623

3245,74

3554,45

624

3266,11

3559,12

625

3353,29

4140,53

626

3349,35

4126,83

627

3351,19

4124,28

628

3349,44

4119,59

629

3351,49

4099,09

630

3353,12

4095,61

631

3355,82

4089,66

632

3361,11

4069,51

633

3364,97

4064,61

634

3365,85

4060,31

635

3357,55

4052,63

636

3351,97

4052,46

637

3345,14

4049,02

638

3345,28

4027,82

639

3352,5

4026,89

640

3377,62

4019,72

641

3381,95

4019,66

642

3392,86

4021,18

643

3390,61

4037,17

644

3390,33

4038,83

645

3398,84

4038,91

646

3405,27

4038,23

647

3429,6

4041,64

648

3431,54

4045,59

649

3435,74

4043,27

650

3469,68

4041,37

651

3487,36

4035,04

652

3529,25

4033,65

461

3548,17

4044,55

460

3546,42

4065,49

459

3545,74

4073,66

458

3549,44

4079,51

457

3549

4087,98

456

3548,72

4095,03

455

3548,55

4106,37

454

3551,05

4106,93

453

3549,56

4127,09

653

3535,92

4127,63

654

3535,62

4152,87

655

3506,36

4156,1

656

3482,23

4160,73

657

3477,49

4166,24

658

3453,42

4169,89

659

3443,96

4169,81

660

3396,85

4157,37

661

3394,97

4160,23

662

3368,33

4151,08

663

3355,69

4145,69

664

3320,15

4119,44

665

3335,49

4124,07

666

3337,62

4140,63

667

3335,78

4157,95

668

3324,81

4155,76

669

3324,01

4161,07

670

3321,69

4176,8

671

3322,59

4177,63

672

3319,18

4198,45

673

3287,03

4195,15

674

3279,31

4181,47

675

3280,82

4158,63

676

3291,53

4153,88

677

3290,2

4151,14

678

3303,09

4114

679

3322,39

4040,86

680

3317,38

4011,54

681

3316,13

4003,78

682

3337,17

4000,3

683

3338,56

4002

684

3339,26

4005,94

685

3340,52

4012,52

686

3342,61

4024,82

687

3342,48

4038,37

688

3341,79

4042,57

689

3334,05

4047,5

690

3333,12

4096,77

691

3332,18

4101,21

692

3335,34

4102,28

693

3333,72

4106,18

694

3332,16

4109,18

695

3331,17

4113,29

696

3320,12

4110,94

697

3319,59

4112,34

698

3313,05

4110,5

699

3298,72

4103,63

700

3305,85

4086,95

126

3746,98

4767,57

187

3738,14

4809,48

186

3744,38

4810,48

185

3744,17

4818,04

184

3745,74

4818,16

183

3745,25

4822,4

182

3753,87

4823,72

701

3754,63

4850,85

702

3725,03

4847,45

703

3718,05

4855,11

704

3697,48

4844,81

705

3694,52

4843,33

706

3674,84

4840,09

707

3670,48

4839,4

708

3668,2

4846,14

709

3644,6

4836,87

710

3650,74

4809,23

711

3646,34

4808,57

712

3647,06

4799,98

713

3643,25

4797,78

714

3635,4

4794,45

715

3643,33

4754,13

716

3638,02

4749,13

717

3616,28

4745,32

718

3615,67

4743,58

719

3608,93

4743,43

720

3594,07

4743,11

721

3590,39

4742,89

722

3591,77

4719,77

723

3595,44

4719,99

724

3611,1

4720,13

725

3646,01

4720,46

726

3650,91

4700,78

727

3654,83

4691,83

728

3660,26

4673,09

729

3674,99

4677,42

730

3686,51

4681,11

731

3698,41

4684,74

732

3702,81

4685,96

733

3702,73

4682,09

734

3692,79

4678,85

735

3687,79

4676,46

736

3685,34

4674,78

737

3683,75

4672,3

738

3681,79

4668,02

739

3680,7

4665,28

740

3673,6

4638,13

741

3655,62

4654,23

742

3655,03

4657,04

743

3645,82

4656,58

744

3643,6

4631,81

745

3637,26

4613,67

746

3632,84

4610,93

747

3623,69

4560,73

748

3641,53

4550,51

749

3640,07

4547,8

750

3624,8

4556,06

751

3620,64

4556,83

752

3615,99

4553,2

753

3611,77

4547,49

754

3608,09

4532,66

755

3604,84

4527,08

756

3602,95

4523,95

757

3596,74

4516,71

758

3580,88

4496,42

759

3600,12

4478,17

760

3606,34

4475,31

761

3603,71

4472,82

762

3579,84

4495,02

763

3575,91

4496,17

764

3569,09

4474,58

765

3568,66

4473,5

447

3553,26

4478,42

452

3543,07

4459,47

451

3536,69

4447,88

766

3533,64

4444,06

767

3531,76

4441,76

768

3526,16

4428,77

769

3516,75

4433,89

770

3511,43

4422,37

771

3503,4

4425,57

772

3494,07

4411,8

773

3492,85

4386,51

774

3498,35

4373,4

775

3496,48

4371,89

776

3487,66

4393,55

777

3470,32

4386,44

778

3454,39

4353,39

779

3445,99

4351,16

780

3439,39

4358,63

781

3408,5

4338,2

782

3412,09

4332,31

783

3386,67

4330,36

784

3365,87

4324,98

785

3343,21

4319,08

786

3348,17

4300,37

787

3342,61

4292,79

788

3343,3

4282,43

789

3355,97

4281,35

790

3351,85

4262

791

3352,69

4244,44

792

3362,68

4243,62

793

3368,32

4243,15

794

3370,35

4242,99

795

3372,83

4242,78

796

3373

4240,51

797

3373,96

4234,04

798

3374,94

4230,47

799

3376,12

4228,96

800

3386,28

4225,30

801

3383,65

4218,75

802

3390,42

4212,50

803

3410,31

4203,65

804

3412,70

4218,95

805

3442,1

4216,49

806

3443,37

4219,43

807

3460,09

4226,14

808

3465,08

4228,25

809

3467,53

4229,29

810

3471,98

4231,18

811

3472,85

4229,88

812

3473,35

4219,67

813

3503,61

4215,73

814

3507,89

4211,12

815

3530,82

4209,47

816

3536,46

4213,21

817

3546,69

4216,79

818

3570,82

4217,22

819

3577,04

4240,99

820

3592,56

4256,3

821

3601,04

4266,43

822

3639,29

4306,72

823

3662,54

4330,57

824

3675,55

4335,05

825

3772,12

4398,54

826

3775,51

4399,47

827

3788,4

4403,03

828

3791,56

4405,15

829

3808,44

4409,21

830

3807,69

4412,61

831

3808,2

4412,72

832

3804,5

4431,46

833

3803,98

4433,51

152

3790,92

4429,69

151

3789,6

4439,95

150

3783,2

4467,62

149

3784,64

4467,83

148

3788,48

4468,68

147

3785,9

4489,8

146

3781,81

4523,04

145

3774,36

4535,16

144

3773,46

4549,63

143

3766,6

4549,2

142

3766,38

4552,85

141

3761,97

4552,58

140

3761,52

4566,18

139

3759,47

4573,46

138

3762,33

4574,07

137

3759,06

4584,92

136

3757,04

4599,83

135

3750,87

4630,31

134

3749,28

4643,7

133

3748,27

4648,11

132

3746,43

4656,91

131

3746,12

4662,04

130

3751,36

4662,98

129

3749,27

4685,61

128

3746,8

4712,43

127

3741,6

4759,88

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-4(2)

точка N

X

Y

560

3271,31

3560,04

624

3266,11

3559,12

623

3245,74

3554,45

622

3243,46

3571,06

380

3223,14

3583

379

3217,15

3592,24

378

3213,88

3597,27

377

3207,37

3607,31

376

3181,63

3647,41

834

3154,53

3668,71

835

3143,31

3722,11

836

3116,3

3716,44

837

3105,96

3659,93

838

3078,18

3647,03

839

3084,27

3623,37

840

3092,91

3585,92

841

3048,47

3573,59

842

3064,98

3516,58

843

3063,25

3515,98

844

3044,37

3509,45

845

3052

3484,47

846

3058,26

3463,92

847

3065,57

3413,12

848

3073,36

3404,13

849

3088,8

3386,33

850

3092,66

3389,9

851

3095,17

3387,25

852

3127,82

3418,65

853

3136,76

3426,54

854

3136,27

3427,12

855

3137,12

3427,92

856

3148,81

3438,12

857

3183,15

3444,79

858

3194,82

3445,4

859

3196,62

3445,49

860

3199,68

3445,88

861

3207,88

3446,78

862

3214,48

3447,75

863

3224,84

3449,46

864

3230,12

3450,04

865

3239,36

3451,06

866

3243,74

3451,54

867

3264

3454,81

868

3275,78

3456,21

564

3284,17

3457,07

563

3283,98

3480,15

562

3278,5

3517,87

561

3274,67

3542,32

869

3650,06

5172,6

870

3673,4

5179,68

871

3634,56

5287,72

872

3625,93

5180,47

873

3629,99

5159,73

874

3640,15

5108,2

875

3643,65

5090,8

876

3645,72

5079,26

877

3614,18

5066,15

878

3615,89

5032,11

879

3611,37

5027,44

880

3605,67

5021,51

881

3611,79

4982,57

882

3615,51

4957,63

883

3621,87

4933,48

884

3628,74

4928,43

885

3634,32

4929,78

886

3648,07

4902,95

887

3653,68

4901,37

888

3670,55

4903,09

889

3668,88

4908,29

890

3667,49

4913,69

891

3671,41

4917,49

892

3682,47

4915,7

893

3695,32

4915,21

894

3726,68

4924,24

895

3719,24

4946,23

896

3710,48

4943,59

897

3705,1

4968,66

898

3697,87

4966,12

899

3675,09

5034,17

900

3683,6

5036,39

901

3684,8

5037,04

902

3682,68

5047,83

903

3679,66

5056,01

904

3675,07

5054,82

905

3667,13

5086,89

906

3664,91

5095,81

907

3673,97

5097,94

908

3669,88

5115,18

909

3712,62

4907,22

910

3694,29

4900,04

911

3693,38

4905,72

912

3687,6

4904,11

913

3675,62

4900,79

914

3676,51

4886,46

915

3679,32

4877,76

916

3681,44

4871,19

917

3719,14

4880,41

918

3714,1

4901,12

919

3647,48

4894,56

920

3646,96

4886,44

921

3646,48

4879,1

922

3645,83

4868,3

923

3660,4

4869,1

924

3673,74

4878,36

925

3673,89

4882,36

926

3671,17

4896,13

927

3652,87

4894,22

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗР-5(2)

точка N

X

Y

928

3415,99

4445,18

929

3410,22

4469,27

930

3396,1

4468,4

931

3395,96

4470,99

932

3394,89

4474,12

933

3393,77

4474,89

934

3394,09

4493,06

935

3399,65

4501,4

936

3399,42

4510,9

937

3362,67

4503,06

938

3325,05

4507,67

939

3318,8

4466,26

940

3317,61

4456,67

941

3321,79

4455,28

942

3333,44

4437,4

943

3327,35

4427,47

944

3324,31

4424,47

945

3306,26

4406,61

946

3315,88

4396,69

947

3328,28

4383,9

948

3344,5

4373,71

949

3350,29

4355,86

950

3348,44

4342,19

951

3349,83

4330,83

952

3370,92

4337,09

953

3399,89

4359,8

954

3404,03

4384,88

955

3404,52

4387,84

956

3409,33

4390,46

957

3413,75

4393,23

958

3417,31

4397,06

959

3419,75

4401,67

960

3419,8

4411,13

961

3283,37

4367,59

962

3284,08

4358,18

963

3269,74

4313,31

964

3264,51

4299,62

965

3253,76

4241,92

966

3251,36

4230,25

967

3295,94

4225,26

968

3336,36

4284,73

969

3323,66

4333,79

970

3323,33

4369,36

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-1

точка N

X

Y

301

3752,93

4166,3

300

3747,64

4173,57

299

3745,51

4185,37

298

3737,93

4186,88

297

3736,46

4195,17

296

3738,53

4216,69

485

3689,08

4195,67

484

3698,08

4178,6

483

3701,93

4171,3

482

3707,72

4157,67

481

3695,43

4149,39

480

3680,54

4145,05

479

3678,66

4148,71

478

3645,67

4127,31

477

3647,36

4122,58

476

3646,93

4121,79

475

3650,36

4113,48

474

3652,88

4107

473

3656,41

4108,27

472

3654,89

4110,85

471

3669,41

4121,5

470

3673,6

4122,07

469

3676,96

4106,1

468

3626,03

4063,2

467

3617,03

4062,86

466

3615,34

4062,79

465

3588,91

4056,81

464

3589,13

4054,64

463

3568,52

4047,9

462

3560,36

4045,23

461

3548,17

4044,55

971

3541,39

4040,64

972

3542,38

4019,56

973

3551,77

3986,91

974

3551,77

3976,54

975

3550,02

3965,73

976

3546,79

3954,97

977

3542,6

3946,18

978

3539,61

3941,05

979

3616,53

3768,95

980

3628,69

3756,88

981

3680,9

3746,11

982

3779,83

3733,63

47

3834,99

3734,07

46

3862,56

3764,36

45

3856,87

3771,82

44

3859,17

3773,43

43

3854,58

3781

42

3859,83

3784,72

41

3859,18

3785,94

40

3865,14

3790,44

39

3865,58

3791,89

38

3872,72

3800,48

37

3869,34

3810,63

36

3875,27

3819,75

35

3899,01

3823,05

333

3894,35

3855,02

332

3884,53

3853,92

331

3877,1

3854,94

330

3850,22

3988,67

329

3843,65

4007,16

328

3846,35

4026,41

327

3851,05

4030,36

326

3855,88

4031,07

325

3862,33

4031,3

324

3865,18

4065,14

323

3854,29

4065,36

322

3856,99

4072,46

321

3843,62

4107,98

320

3847,84

4111,86

319

3855,82

4107,1

318

3856,91

4105,87

317

3860,29

4107,24

316

3844,43

4146,75

315

3842,76

4143,08

314

3833,11

4135,82

313

3822,63

4155,15

312

3822,33

4162,03

311

3823,21

4170,17

310

3832,91

4174,24

309

3817,81

4200,68

308

3815,36

4198,11

307

3814,59

4198,69

306

3805,91

4190,87

305

3808,34

4188,99

304

3783,35

4162,24

303

3771,79

4168,78

302

3763,75

4160,51

983

3727,46

4040,09

984

3711,01

4049,59

985

3685,05

4034,53

986

3650,71

4010,07

987

3595,95

3984,98

988

3600,81

3968,06

989

3686,74

3938,13

990

3700,95

3942,98

991

3710,08

3944,61

992

3711,22

3945,58

993

3708,73

3952,15

994

3710,1

3954,09

995

3706,45

3968,22

996

3703,06

3983,06

997

3715,15

3986,22

998

3721,18

3988,14

999

3722,44

3984,3

1000

3726,22

3984,71

1001

3733,84

3985,54

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-2

точка N

X

Y

913

3675,62

4900,79

912

3687,6

4904,11

911

3693,38

4905,72

910

3694,29

4900,04

909

3712,62

4907,22

918

3714,1

4901,12

917

3719,14

4880,41

916

3681,44

4871,19

915

3679,32

4877,76

914

3676,51

4886,46

681

3316,13

4003,78

680

3317,38

4011,54

679

3322,39

4040,86

689

3334,05

4047,5

688

3341,79

4042,57

687

3342,48

4038,37

686

3342,61

4024,82

685

3340,52

4012,52

684

3339,26

4005,94

683

3338,56

4002

682

3337,17

4000,3

700

3305,85

4086,95

699

3298,72

4103,63

698

3313,05

4110,5

697

3319,59

4112,34

696

3320,12

4110,94

695

3331,17

4113,29

694

3332,16

4109,18

693

3333,72

4106,18

692

3335,34

4102,28

691

3332,18

4101,21

690

3333,12

4096,77

678

3303,09

4114

1002

3296,36

4133,39

1003

3297,8

4095,27

836

3116,3

3716,44

835

3143,31

3722,11

834

3154,53

3668,71

376

3181,63

3647,41

375

3214,37

3666

374

3211,68

3672,97

373

3217,93

3692,03

372

3214,66

3698,37

371

3217,59

3704,47

370

3230,03

3724,23

369

3262,29

3768,55

368

3283,6

3791,85

367

3284,01

3801,27

366

3299,12

3810,03

365

3301,45

3840,04

364

3314,33

3842,48

363

3314,3

3845,81

362

3313,54

3874,43

361

3317,39

3900,03

360

3323,25

3916,72

359

3325,28

3917,67

358

3327,17

3922,59

357

3341,23

3944,73

356

3353,54

3965,2

355

3367,12

3981,26

354

3370,23

3984,02

353

3374,18

3986,48

352

3379,1

3987,36

351

3382,92

3986,84

350

3390,02

3984,84

349

3395,91

3991,29

348

3410,36

3994,98

347

3411,2

3995,2

346

3418,63

4003,05

345

3441,77

4008,97

344

3455,48

4006,62

343

3455,17

4005,8

342

3463,17

4001,99

341

3473,64

3997

340

3522,83

3967,9

339

3523,3

3953,12

338

3522,97

3944,33

337

3516,12

3928,8

336

3514,18

3929,03

335

3506,82

3915,59

334

3529,31

3901,21

438

3535,23

3907,07

437

3542,99

3898,15

436

3555,93

3860,26

435

3569,48

3834,97

434

3576,05

3820,16

433

3579,88

3808,9

432

3592,28

3774,82

431

3595,45

3766,16

430

3588,68

3758,3

429

3578,54

3751,75

428

3578,29

3752,18

427

3571,91

3748,85

426

3564,63

3744,56

425

3554

3733,43

424

3555,09

3731,4

423

3552,12

3727,81

422

3542,76

3721,71

421

3538,74

3718,57

420

3544,44

3702,44

419

3546,86

3699,79

621

3549,61

3695,26

620

3573,07

3710,27

619

3585,47

3687,09

618

3594,9

3680,74

617

3601,08

3666,93

616

3604,24

3667,7

615

3608,2

3667,44

614

3611,56

3666,13

613

3614,63

3653,3

612

3615,66

3653,69

611

3616,92

3644,42

610

3613,72

3639,37

609

3616,1

3632,83

608

3616,81

3626,6

607

3636,87

3629,55

606

3637,6

3640,09

605

3661,08

3665,21

604

3710,44

3672,9

603

3718,33

3625,02

1004

3722,15

3625,68

1005

3732,24

3627,41

1006

3773,14

3633,23

1007

3774,86

3621,72

1008

3778,41

3598,12

1009

3779,14

3592,92

1010

3787,81

3530,98

1011

3790,77

3510,63

1012

3792,32

3499,71

1013

3803,56

3497,13

1014

3815,46

3498,69

1015

3847,01

3505,72

1016

3927,68

3534,27

291

3944,34

3540,53

290

3942,51

3558,85

289

3935,17

3558,67

288

3925,56

3569,59

287

3920,72

3575,67

286

3919,63

3581,58

285

3910,78

3587,16

284

3911,58

3623,71

283

3910,31

3644,88

282

3906,05

3658,52

281

3903,85

3659,4

280

3902,85

3667,22

53

3904,45

3670,55

52

3895,54

3706,01

51

3880,75

3703,51

50

3879,08

3713,37

49

3878,94

3714,18

48

3844,73

3711,12

47

3834,99

3734,07

982

3779,83

3733,63

981

3680,9

3746,11

980

3628,69

3756,88

979

3616,53

3768,95

978

3539,61

3941,05

977

3542,6

3946,18

976

3546,79

3954,97

975

3550,02

3965,73

974

3551,77

3976,54

973

3551,77

3986,91

972

3542,38

4019,56

971

3541,39

4040,64

652

3529,25

4033,65

651

3487,36

4035,04

650

3469,68

4041,37

649

3435,74

4043,27

648

3431,54

4045,59

647

3429,6

4041,64

646

3405,27

4038,23

645

3398,84

4038,91

644

3390,33

4038,83

643

3390,61

4037,17

642

3392,86

4021,18

641

3381,95

4019,66

640

3377,62

4019,72

639

3352,5

4026,89

638

3345,28

4027,82

637

3345,14

4049,02

636

3351,97

4052,46

635

3357,55

4052,63

634

3365,85

4060,31

633

3364,97

4064,61

632

3361,11

4069,51

631

3355,82

4089,66

630

3353,12

4095,61

629

3351,49

4099,09

628

3349,44

4119,59

627

3351,19

4124,28

626

3349,35

4126,83

625

3353,29

4140,53

663

3355,69

4145,69

662

3368,33

4151,08

661

3394,97

4160,23

660

3396,85

4157,37

659

3443,96

4169,81

658

3453,42

4169,89

657

3477,49

4166,24

656

3482,23

4160,73

655

3506,36

4156,1

654

3535,62

4152,87

1017

3540,86

4152,59

1018

3544,28

4215,95

816

3536,46

4213,21

815

3530,82

4209,47

814

3507,89

4211,12

813

3503,61

4215,73

812

3473,35

4219,67

811

3472,85

4229,88

810

3471,98

4231,18

809

3467,53

4229,29

808

3465,08

4228,25

807

3460,09

4226,14

806

3443,37

4219,43

805

3442,1

4216,49

804

3412,70

4218,95

803

3410,31

4203,65

802

3390,42

4212,50

801

3383,65

4218,75

800

3386,28

4225,30

799

3376,12

4228,96

798

3374,94

4230,47

797

3373,96

4234,04

796

3373

4240,51

795

3372,83

4242,78

794

3370,35

4242,99

793

3368,32

4243,15

792

3362,68

4243,62

791

3352,69

4244,44

790

3351,85

4262

789

3355,97

4281,35

788

3343,3

4282,43

787

3342,61

4292,79

786

3348,17

4300,37

785

3343,21

4319,08

784

3365,87

4324,98

783

3386,67

4330,36

782

3412,09

4332,31

781

3408,5

4338,2

780

3439,39

4358,63

779

3445,99

4351,16

778

3454,39

4353,39

777

3470,32

4386,44

776

3487,66

4393,55

775

3496,48

4371,89

774

3498,35

4373,4

773

3492,85

4386,51

772

3494,07

4411,8

771

3503,4

4425,57

770

3511,43

4422,37

769

3516,75

4433,89

768

3526,16

4428,77

767

3531,76

4441,76

766

3533,64

4444,06

451

3536,69

4447,88

450

3527,05

4451,98

449

3520,22

4458,02

448

3542,2

4482,36

447

3553,26

4478,42

765

3568,66

4473,5

764

3569,09

4474,58

763

3575,91

4496,17

762

3579,84

4495,02

761

3603,71

4472,82

760

3606,34

4475,31

759

3600,12

4478,17

758

3580,88

4496,42

757

3596,74

4516,71

756

3602,95

4523,95

755

3604,84

4527,08

754

3608,09

4532,66

753

3611,77

4547,49

752

3615,99

4553,2

751

3620,64

4556,83

750

3624,8

4556,06

749

3640,07

4547,8

748

3641,53

4550,51

747

3623,69

4560,73

746

3632,84

4610,93

745

3637,26

4613,67

744

3643,6

4631,81

743

3645,82

4656,58

742

3655,03

4657,04

741

3655,62

4654,23

740

3673,6

4638,13

739

3680,7

4665,28

738

3681,79

4668,02

737

3683,75

4672,3

736

3685,34

4674,78

735

3687,79

4676,46

734

3692,79

4678,85

733

3702,73

4682,09

732

3702,81

4685,96

731

3698,41

4684,74

730

3686,51

4681,11

729

3674,99

4677,42

728

3660,26

4673,09

727

3654,83

4691,83

726

3650,91

4700,78

725

3646,01

4720,46

724

3611,1

4720,13

723

3595,44

4719,99

722

3591,77

4719,77

721

3590,39

4742,89

720

3594,07

4743,11

719

3608,93

4743,43

718

3615,67

4743,58

717

3616,28

4745,32

716

3638,02

4749,13

715

3643,33

4754,13

714

3635,4

4794,45

713

3643,25

4797,78

712

3647,06

4799,98

711

3646,34

4808,57

710

3650,74

4809,23

709

3644,6

4836,87

708

3668,2

4846,14

707

3670,48

4839,4

706

3674,84

4840,09

705

3694,52

4843,33

704

3697,48

4844,81

703

3718,05

4855,11

702

3725,03

4847,45

701

3754,63

4850,85

182

3753,87

4823,72

181

3764,24

4825,6

180

3773,83

4825,85

179

3797,38

4827,67

1019

3796,86

4835,64

1020

3792,5

4849,27

1021

3781,3

4867,54

1022

3771,48

4879,81

1023

3760,01

4898,9

1024

3749,1

4916,9

1025

3735,11

4909,62

894

3726,68

4924,24

893

3695,32

4915,21

892

3682,47

4915,7

891

3671,41

4917,49

890

3667,49

4913,69

889

3668,88

4908,29

888

3670,55

4903,09

887

3653,68

4901,37

886

3648,07

4902,95

885

3634,32

4929,78

884

3628,74

4928,43

883

3621,87

4933,48

882

3615,51

4957,63

881

3611,79

4982,57

1026

3440,87

4762,75

1027

3436,21

4755,46

1028

3431,68

4745,91

529

3421

4717,07

528

3434,32

4702,83

527

3434,92

4703,21

526

3454,83

4719,68

525

3459,32

4719,06

524

3461,99

4720,7

523

3474,81

4728,7

522

3483,2

4728,13

521

3491,25

4723,48

520

3498,04

4716,35

519

3497,19

4715,5

518

3499,42

4712,32

517

3518,99

4691,96

516

3516,46

4676,03

515

3516,91

4673,16

514

3513,81

4670,97

513

3512,3

4673,09

512

3505,14

4668,02

511

3492,3

4678,41

510

3490,25

4667,05

509

3479,37

4657,35

508

3477,82

4655,84

507

3481,68

4649,06

506

3493,02

4643,16

505

3505,08

4635,84

504

3513,88

4641,62

503

3522,03

4646,97

502

3538,31

4616,78

501

3540,6

4611,87

500

3541,56

4612,32

499

3544,02

4607,84

498

3546,06

4602,94

497

3548,44

4597,23

496

3548,23

4597,04

495

3551,07

4590,44

494

3544,24

4587,69

559

3545,1

4585,22

558

3536,02

4582,01

557

3535

4584,66

556

3523,55

4580,52

555

3496,42

4574,8

554

3484,78

4571,9

553

3461,62

4564,91

552

3458,36

4565,28

551

3452,59

4573,54

550

3443,94

4569,41

549

3408,09

4555,35

548

3408,55

4540,42

547

3404,56

4538,56

546

3396,4

4534,75

545

3388,25

4529,11

544

3373,72

4522,28

1029

3380,05

4506,77

936

3399,42

4510,9

935

3399,65

4501,4

934

3394,09

4493,06

933

3393,77

4474,89

932

3394,89

4474,12

931

3395,96

4470,99

930

3396,1

4468,4

929

3410,22

4469,27

928

3415,99

4445,18

960

3419,8

4411,13

959

3419,75

4401,67

958

3417,31

4397,06

957

3413,75

4393,23

956

3409,33

4390,46

955

3404,52

4387,84

954

3404,03

4384,88

953

3399,89

4359,8

952

3370,92

4337,09

951

3349,83

4330,83

950

3348,44

4342,19

949

3350,29

4355,86

948

3344,5

4373,71

947

3328,28

4383,9

970

3323,33

4369,36

969

3323,66

4333,79

968

3336,36

4284,73

967

3295,94

4225,26

673

3287,03

4195,15

672

3319,18

4198,45

671

3322,59

4177,63

670

3321,69

4176,8

669

3324,01

4161,07

668

3324,81

4155,76

667

3335,78

4157,95

666

3337,62

4140,63

665

3335,49

4124,07

664

3320,15

4119,44

908

3669,88

5115,18

1030

3663,7

5130,32

1031

3653,34

5148,82

1032

3644,34

5168,93

873

3629,99

5159,73

874

3640,15

5108,2

925

3673,89

4882,36

924

3673,74

4878,36

923

3660,4

4869,1

922

3645,83

4868,3

921

3646,48

4879,1

920

3646,96

4886,44

919

3647,48

4894,56

927

3652,87

4894,22

926

3671,17

4896,13

446

3841,89

3610,8

439

3801,25

3604,42

440

3803,79

3592,17

441

3805,18

3591,96

442

3807,54

3582,44

443

3810,46

3583,2

444

3823,04

3573,14

445

3850,2

3587,98

439

3801,25

3604,42

440

3803,79

3592,17

441

3805,18

3591,96

442

3807,54

3582,44

443

3810,46

3583,2

444

3823,04

3573,14

445

3850,2

3587,98

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-3

точка N

X

Y

654

3535,62

4152,87

653

3535,92

4127,63

453

3549,56

4127,09

493

3554,99

4132,35

492

3569,34

4134,84

491

3575,76

4140,98

490

3593,36

4150,21

489

3606,83

4153,51

488

3627,95

4165,08

487

3661,84

4181,4

486

3660,17

4184,65

485

3689,08

4195,67

296

3738,53

4216,69

120

3753,8

4222,89

119

3748,19

4244,53

118

3752,26

4262,86

117

3777,53

4272,35

116

3784,33

4274,91

115

3793,83

4279,58

114

3815,71

4288,95

113

3820,56

4290,75

112

3829,16

4293,93

111

3843,57

4301,82

110

3839,29

4315,46

109

3847,37

4317,99

108

3844,4

4328,25

107

3846,84

4330,92

106

3854,22

4334,68

105

3858,27

4333,6

104

3862,46

4328,98

1056

3859,45

4340,43

160

3856,99

4352,15

159

3856,04

4350,24

158

3851,14

4347,02

157

3840,9

4346,27

156

3838,42

4346,91

155

3836,66

4348,48

154

3822,3

4396,73

153

3819,15

4437,96

833

3803,98

4433,51

832

3804,5

4431,46

831

3808,2

4412,72

830

3807,69

4412,61

829

3808,44

4409,21

828

3791,56

4405,15

827

3788,4

4403,03

826

3775,51

4399,47

825

3772,12

4398,54

824

3675,55

4335,05

823

3662,54

4330,57

822

3639,29

4306,72

821

3601,04

4266,43

820

3592,56

4256,3

819

3577,04

4240,99

818

3570,82

4217,22

817

3546,69

4216,79

1018

3544,28

4215,95

1017

3540,86

4152,59

Зона охраняемого природного ландшафта ЗОЛ-4

точка N

X

Y

1025

3735,11

4909,62

1024

3749,1

4916,9

1033

3745,55

4925,62

1034

3742,82

4937,35

1035

3740,08

4957,26

1036

3737,08

4980,43

1037

3734,62

4999,25

1038

3735,16

5036,88

1039

3728,88

5037,97

1040

3719,33

5052,15

1041

3711,69

5056,51

1042

3710,87

5061,42

1043

3701,86

5067,69

1044

3698,58

5077,78

1045

3690,94

5090,06

1046

3690,12

5103,96

1047

3697,48

5136,14

1048

3697,48

5154,96

1049

3696,93

5172,95

1050

3689,28

5192,04

1051

3678,64

5216,86

1052

3671,54

5240,04

1053

3669,62

5251,76

1054

3662,25

5273,58

1055

3645,43

5284,59

871

3634,56

5287,72

870

3673,4

5179,68

869

3650,06

5172,6

1032

3644,34

5168,93

1031

3653,34

5148,82

1030

3663,7

5130,32

908

3669,88

5115,18

907

3673,97

5097,94

906

3664,91

5095,81

905

3667,13

5086,89

904

3675,07

5054,82

903

3679,66

5056,01

902

3682,68

5047,83

901

3684,8

5037,04

900

3683,6

5036,39

899

3675,09

5034,17

898

3697,87

4966,12

897

3705,1

4968,66

896

3710,48

4943,59

895

3719,24

4946,23

894

3726,68

4924,24

Приложение 2
к постановлению
Правительства Ивановской области
от 12 октября 2015 г. N 470-п

Режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны памятника архитектуры федерального значения "Церковь Ильинская, 1747 г.", расположенного по адресу: Ивановская область, Приволжский район, г. Плес, Соборная Гора ул.

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(1):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;

восстановление (возобновление) утраченной исторической застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;

сохранение и восстановление исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки площади Торговой и примыкающих улиц и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству;

освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-1(1)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены

2.

Минимальная площадь земельного участка

Настоящими регламентами не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

0,12 га

4.

Максимальный процент застройки земельного участка

45%

5.

Минимальный процент площади озеленения земельного участка

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

Не устанавливается

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

7,0 м от максимальной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

0%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания. Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Линии застройки пл. Торговой, ул. Советской, ул. Ленина и ул. Юрьевской

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные здания в характерных для торговых построек формах в стиле классицизма с применением традиционных архитектурных форм

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные отделочные материалы

- стены - кирпич, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Размещение насаждений не должно препятствовать восприятию архитектурных объектов с Волги. Допустимо перекрытие объектов не более 40%

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Металлическая кованая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.

Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Максимальные габариты зданий в плане 10 х 20 м

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-1(2):

сохранение и восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

адаптация объектов нейтральной архитектуры советского периода к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их демонтаж;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-1(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

10,0 м от минимальной абсолютной отметки существующего рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

7,5 м

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- линии застройки ул. Советской, пл. Торговая, ул. Луначарского, ул. Островского, пер. Советский, пер. Кирова, ул. Варваринская, ул. Никольская, переулок от ул. Юрьевской до ул. Советской к д. N 25;

- контуры исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Преимущественно представительской двухэтажной каменной купеческой застройки XIX - нач. XX вв., формирующей набережную

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные здания в стиле классицизма, эклектики с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).

При больших двухэтажных каменных домах - кованая металлическая решетка по каменным столбам. Цветовое решение - известковая побелка каменных столбов или покраска в светлые пастельные тона.

Сохранение булыжных мостовых по ул. Островского, пер. Советскому, пер. Кирова, на спуске с ул. Варваринской на ул. Луначарского, на спуске с ул. Юрьевской на ул. Ленина к д. N 25, на восточном спуске с Соборной горы на ул. Советскую.

Благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- сохранение сложившейся линии застройки по ул. Луначарского от пер. Кирова до Музея пейзажа (ул. Луначарского, 20);

- предельная протяженность уличного фасада 20,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 300 м2.

Допускается размещение сезонных торговых палаток и лотков высотой не более 2,5 м на территории кварталов с отступом от линии застройки набережной 3,0 м

Режим использования земель в границах зоны ЗР-2:

сохранение, восстановление и докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки - преимущественно усадебная застройка на рельефе;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

адаптация объектов нейтральной архитектуры к историческому контексту путем проведения мероприятий по реконструкции и отделке фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы, временных построек, киосков;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗР-2

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производственных объектов, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

На улицах Ленина, Юрьевской и Залом:

- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных на склоне выше проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 10,0 м;

- абсолютная отметка конька кровли объектов капитального строительства, расположенных по рельефу ниже проезжей части улиц, не должна превышать абсолютную отметку оси проезжей части более чем на 7,0 м.

Высота застройки, расположенной на исторических естественных и искусственных террасах (ул. Ленина, 19, ул. Юрьевская, 6, 14, 18), не должна превышать 7,0 м от максимальной отметки существующего рельефа в пятне застройки.

На остальных участках зоны (ул. Островского, пер. Советский, переулок от ул. Юрьевской к ул. Советской к д. N 25) высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Организация дренажной системы

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторических линий застройки ул. Ленина, ул. Островского, ул. Залом, ул. Юрьевская, пер. Советский, пер. от ул. Юрьевской к ул. Советской у дома N 25.

Сохранение контуров исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Усадебные жилые дома на рельефе с устройством люнетов (обрубов) и подпорных стенок

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы либо с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Высота ограждения не более 1,9 м.

Деревянное ограждение - горизонтальные заборы по деревянным столбам (возможна имитация) в забирку (в паз). Цветовое решение - натуральный цвет дерева (возможно тонирование под выгоревшее дерево).

Малые формы - в стиле классицизма и ранней эклектики

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 16,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(1):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды, или их снос по мере амортизации;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(1)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от максимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- ул. Корнилова, ул. Горная Слобода, пер. Проездной, ул. Варваринская, ул. Никольская;

- контуры исторических кварталов

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, оттенки охры.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа.

Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(2):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Расположение зданий по историческим линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 7,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- ул. Спуск Горы Свободы, ул. Юрьевская, ул. Кирова, пер. Кропоткина, ул. Варваринская, ул. Никольская;

- контуры исторических кварталов;

- сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 12,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 160 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-3(3):

сохранение слободского типа застройки;

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов историко-градостроительной среды, в том числе объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их капитальный ремонт, предусматривающий сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного облика и масштаба в целях приведения к соответствию характеристикам историко-градостроительной среды;

сохранение исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц и переулков и ландшафтного благоустройства;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы;

размещение на фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения).

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-3(3)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Не допускается размещение:

- производств, за исключением малых предприятий традиционных народных промыслов, которые могут быть условно разрешены;

- объектов, требующих установления санитарно-защитных зон

2.

Минимальная площадь земельного участка

0,04 га

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

В кварталах с высокой степенью сохранности исторической среды расположение зданий по историческим линиям застройки. В кварталах, возникших после 1920 г., - по сложившимся линиям застройки

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

3%

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

5,0 м от минимальной абсолютной отметки рельефа в пятне застройки

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды.

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто либо должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м с информационным полем не более 0,6 м2.

Размеры информационных вывесок на фасадах зданий не более 0,4 х 0,6 м.

Форма, цветовое решение и шрифт вывески должны соответствовать архитектурному стилю здания.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторических линий застройки ул. Ярославская, ул. Льва Толстого, ул. Корнилова, пер. Ярославский, пер. Красноармейский, пер. Пушкинский, ул. Спуск Горы Свободы, ул. Мельничная, Вичугский проезд, ул. Никольская, ул. Варваринская, пер. Кропоткина, пер. Кирова.

Сохранение контуров исторических кварталов.

Сохранение пешеходных связей в Заречье с горой Левитана от ул. Варваринской, ул. Кирова, пер. Кропоткина

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Слободской тип застройки

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

- двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о;

- характерные композиционно-силуэтные характеристики

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, фигурная (тычковая, готическая и др.) кладка с расшивкой швов, швабровка (обмазка известковым раствором), штукатурка с покраской или побелкой; открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл с соединением фальцами

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и светлые пастельные тона;

- кровля - сурик, темно-серый, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- сохранение булыжных мостовых по пер. Ярославский, ул. Спуск Горы Свободы, Вичугский проезд, ул. Варваринская, пер. Кирова, ул. Кирова, пер. Кропоткина;

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой.

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждения до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа.

Сохранение и обустройство пруда на ул. Горная Слобода

28.

Иные требования

- предельная протяженность уличного фасада 14,0 м;

- площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 180 м2

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-4(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-4(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Данным регламентом не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

Не устанавливается

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 10,0 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Не устанавливаются

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Сохранение исторического направления дороги на Приволжск

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева, темные однородные по тону оттенки серой, коричневой, красно-коричневой, зеленой цветовой гаммы;

- кровля - цвет темно-серый, черный, сурик, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Запрещение установки ограждений из профилированного металлического листа и железобетона.

Цветовое решение:

стены - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона серой, коричневой, зеленой цветовой гаммы;

кровля - сурик, серый, коричневый.

Высота ограждений до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения естественных форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах подзоны ЗР-5(2):

капитальный ремонт зданий и сооружений и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;

реконструкция объектов с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (надстройка, пристройка) в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

новое строительство объектов в соответствии с параметрами градостроительного регламента;

проведение работ по благоустройству и озеленению.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение на лицевых фасадах зданий инженерного оборудования (кондиционеры, спутниковые тарелки, антенны, трубопроводы газоснабжения);

размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах подзоны ЗР-5(2)

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Объекты рекреационного назначения: дом отдыха, гостиница, пансионат, санаторий.

Объекты здравоохранения, не требующие установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

70%

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

2

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

Высота объектов капитального строительства до конька кровли не должна превышать 8,5 м от минимальной абсолютной отметки естественного рельефа в пятне застройки

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Инженерные сети и объекты должны быть смонтированы скрыто

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности археологических объектов культурного наследия

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Восстановление и сохранение исторических направлений набережной и дороги на д. Церковное (продолжение ул. Мельничной)

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Каменные, смешанные и деревянные здания с применением традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов, характерных для архитектуры Плеса XIX - нач. XX вв.

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Двускатные либо вальмовые кровли с углом наклона от 20о до 30о

23.

Основные строительные и отделочные материалы

- стены - лицевой кирпич, штукатурка, открытые срубы, срубы с обшивкой доской, покраска;

- кровля - листовой непрофилированный металл

24.

Цветовое решение

- стены - натуральный цвет дерева и керамического кирпича, светлые пастельные тона;

- кровля - темно-серый, сурик, коричневый, выбеленный зеленый

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- благоустройство территорий общего пользования с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды;

- ограждение территорий - деревянное (с вертикальной или горизонтальной зашивкой) или металлическое (ковка).

Цветовое решение - натуральный цвет дерева, светлые пастельные тона.

Высота ограждений до 1,9 м

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Площадь застройки объекта капитального строительства не должна превышать 200 м2

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-1:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов, крепостной вал) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

реконструкция или нейтрализация диссонирующих объектов в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента;

сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;

изменение исторического природного ландшафта;

запрещено уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;

размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-1

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической

среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.

Подземная прокладка инженерных сетей.

Запрещена прокладка транзитных инженерных сетей.

Инженерные объекты, необходимые для эксплуатации

памятников, должны быть смонтированы скрыто либо

должны быть стилизованы под историческое окружение

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение земляных, строительных,

мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.". Землеустроительные работы допускается проводить с установкой маркеров (знаков, реперов) высотой не более 0,1 м и сечением не более 0,01 м

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.

Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов

26.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- сохранение булыжных мостовых на северном и восточном спуске с Соборной горы;

- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;

- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- сохранение и обустройство пруда;

- запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-2:

восстановление в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия;

восстановление утраченных исторических объектов благоустройства (беседки А, Б);

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите исторических элементов рельефа (склоны, кромки склонов оврагов) от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

реконструкция диссонирующих объектов (ВЛ) в целях приведения их в соответствие с параметрами градостроительного регламента, демонтаж диссонирующих объектов (подстанция);

сохранение объектов культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение их физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. Восстановление утраченных исторически ценных градоформирующих объектов.

В рамках данного режима запрещается:

размещение объектов строительства, за исключением элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов в зоне и на прилегающих территориях;

изменение исторического природного ландшафта;

уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы, временных построек, киосков и т.п.;

размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-2

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Сохранение и восстановление элементов исторической среды: исторических дорог, спусков, тропиночной сети.

Подземная прокладка инженерных сетей.

Инженерные объекты должны быть смонтированы скрыто

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса", "Крепостной вал, 1410 г.", "Плесское городище, XII - XIV вв.", "Плес. Селище 2 и Петропавловское кладбище", "Плес. Курганный могильник 2"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

21.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

22.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

23.

Основные строительные и отделочные материалы

Дерево, кровля - листовое железо

24.

Цветовое решение

Не устанавливается

25.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Восстановление соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия.

Видовой состав растительности должен обеспечивать укрепление склонов оврагов

26.

Элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы)

- сохранение булыжных мостовых на Воскресенском и Больничном спусках, Пахомовском и Пустынском оврагах, в пер. Проездном, ул. Спуск горы Свободы, на Вичугском проезде;

- сохранение исторических обрубов и подпорных стенок;

- ограждение территорий - деревянное с вертикальной или горизонтальной зашивкой;

- благоустройство территорий в местах основных видовых площадок и трасс с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

27.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

- сохранение и обустройство прудов: Безымянного на ул. Варваринская и на ул. Гора Левитана, русла реки Шохонки с возможностью устройства на историческом месте водяной мельницы;

- расчистка ручьев в Пустынском, Пахомовском, Хреновском и Миловом оврагах;

- запрещение изменения исторических форм рельефа

28.

Иные требования

Не устанавливаются

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-3:

проведение работ по благоустройству и озеленению;

размещение некапитальных объектов обслуживания населения;

восстановление утраченных исторических объектов (водяной мельницы) без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение);

проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения;

размещение лодочных причалов.

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства;

изменение исторического природного ландшафта;

уничтожение и повреждение почвозащитной растительности;

размещение рекламы;

размещение судоподъемных и судоремонтных сооружений;

размещение дебаркадеров;

намыв искусственных территорий для устройства пляжей;

изменение береговой линии;

размещение автостоянок, строительство подъездных дорог.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-3

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования и предельным параметрам строительства, реконструкции не устанавливаются. Использование земель определяется назначением - озелененные территории общего пользования

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Подземная прокладка инженерных сетей

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Размещение информационных объектов высотой не более 0,8 м, площадью не более 0,6 м2.

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания

Не устанавливаются

21.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

22.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

23.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

24.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

25.

Цветовое решение

Не устанавливается

26.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

27.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Благоустройство территорий с применением малых форм, характерных и стилизованных для исторической среды

28.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Запрещение изменения исторических форм рельефа

29.

Иные требования

Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота 3,0 м, площадь 10,0 м2. Архитектура в характерных и стилизованных для исторической среды формах

Режим использования земель в границах зоны ЗОЛ-4:

проведение работ по благоустройству и озеленению, размещение элементов садово-паркового благоустройства, информационных объектов (стендов, указателей), ограждений существующих приусадебных и садово-огородных участков, инженерных сетей и иных инженерных сооружений;

проведение реконструктивных вырубок, направленных на расчистку секторов видимости объектов культурного наследия (диссонирующее озеленение).

В рамках данного режима запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства;

размещение рекламы.

Требования и ограничения градостроительного регламента в границах зоны ЗОЛ-4

N п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

1.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Требования к видам разрешенного использования не устанавливаются

2.

Минимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

3.

Максимальная площадь земельного участка

Не устанавливается

4.

Максимальный процент застройки

Не устанавливается

5.

Минимальный процент площади озеленения

Не устанавливается

6.

Минимальный отступ от границ земельного участка. Местоположение зданий на участке

Не устанавливаются

7.

Максимальная этажность

0

8.

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли

0,0 м

9.

Максимальная отметка от существующего уровня земли до карниза

Не устанавливается

10.

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

11.

Максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)

Не устанавливается

12.

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки

Не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

13.

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

Сохранение и восстановление исторически достоверного характера визуального восприятия объектов культурного наследия

14.

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

Не устанавливаются

15.

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

16.

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

Не устанавливаются

17.

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

Запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы

18.

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объектах археологического наследия "Плес. Историко-культурный слой города Плеса"

19.

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

Не устанавливаются

20.

Сохраняемые границы исторических владений для разработки и актуализации плана межевания

Не устанавливаются

21.

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки

Не устанавливается

22.

Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)

Не устанавливается

23.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

Не устанавливаются

24.

Основные строительные и отделочные материалы

Не устанавливаются

25.

Цветовое решение

Не устанавливается

26.

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

Не устанавливаются

27.

Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)

Не устанавливаются

28.

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

Не устанавливаются

29.

Иные требования

Требования к объектам некапитального строительства и благоустройства: использование в цветовом решении натуральных цветов дерева, камня.

Максимальные параметры объектов некапитального строительства: высота не более 4,5 м, протяженность вдоль берега Волги не более 12,0 м