Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации Фонда содействия р...



Р О С С И Й С К А Я Ф Е Д Е Р А Ц И Я

М А Г А Д А Н С К А Я О Б Л А С Т Ь

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 12.11.2009 № 566-па

Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

{Фактически недействующий акт}

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением администрации Магаданской области от 14 мая 2009 г. № 213-па «О разработке областной адресной программы «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» администрация Магаданской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

2. Признать утратившим силу постановление администрации Магаданской области от 04 сентября 2009 г. № 422-па «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Чуфенёва В.Н.

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора

Магаданской области

Н. Карпенко

Утверждена

постановлением администрации

Магаданской области

от 12.11.2009 № 566-па

Наименование

программы

областная адресная   программа «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного   фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию   жилищно-коммунального хозяйства»   (далее - Программа)

Основание для разработки   Программы

Федеральный закон /content/ngr/RU0000R200702307.html   «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,   постановление администрации Магаданской области  «О   разработке областной адресной программы «Переселение граждан Магаданской   области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств   государственной корпорации - Фонда   содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Государственный   заказчик Программы

администрация   Магаданской области

Разработчик Программы

департамент   жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики администрации   Магаданской области (далее - Департамент ЖКХ и КЭ)

Исполнители Программы

Департамент ЖКХ и   КЭ;

департамент   финансов администрации Магаданской области;

органы местного   самоуправления муниципальных образований Магаданской области

Цели Программы

переселение   граждан из аварийного жилищного фонда;

создание   безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

формирование   адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного   жилищного фонда;

повышение качества   реформирования жилищно-коммунального хозяйства

Задачи Программы

разработка   правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного   жилищного фонда;

формирование   финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями   граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

привлечение финансовой   поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию   жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);

выработка   механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из   аварийного жилищного фонда

Объемы и источники  

финансирования   Программы

общий объем   финансовых средств на реализацию программы- 42629,428тыс. рублей, в том   числе:

- средства Фонда -40327,439тыс.   рублей;

- средства областного бюджета - 2301,989   тыс. рублей

Сроки реализации

Программы

2009 год

Система организации   контроля за реализацией Программы

координацию   деятельности исполнителей Программы осуществляет администрация Магаданской   области;

контроль за   реализацией Программы осуществляют уполномоченные органы в соответствии с их   полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством, в   соответствии с требованиями Федерального закона /content/ngr/RU0000R200702307.html   «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Ожидаемый конечный   результат

Программы

врезультате реализации Программы   планируется:

переселить 36   семей;

ликвидировать   1424,66 кв. метров аварийного жилищного фонда

1. Обоснование разработки Программы

1.1. Областная адресная программа «Переселение граждан Магаданской области из аварийного жилищного фонда в 2009 году с привлечением средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Программа) (далее - Фонд) разработана в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

1.2. В настоящей Программе участвует одно муниципальное образование - г. Магадан.

1.3. Программой предусматривается переселение из жилищного фонда, признанного до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Программа сформирована исходя из условий строительства многоквартирных домов для последующего переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «город Магадан».

1.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

2. Основные цели и задачи Программы

2.1. Основными целями Программы являются:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

2.2. Для достижения данных целей решаются следующие основные задачи:

- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

- привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда;

- выработка механизмов предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

3. Механизм реализации и финансирования Программы

3.1. Департамент финансов администрации Магаданской области является администратором доходов областного бюджета, формируемых за счет средств Фонда, предназначенных для реализации областной адресной Программы.

Департамент ЖКХ и КЭ определён главным распорядителем соответствующих средств областного бюджета, предназначенных для реализации областной адресной Программы, и средств областного бюджета, выделяемых на реализацию Программы, и их целевое использование.

3.2. Способы переселения граждан из аварийного жилья.

Реализация настоящей Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется по следующему направлению:

- строительство многоквартирных домов для последующего предоставления жилых помещений в таких многоквартирных домах гражданам, переселяемым из признанных аварийными многоквартирных домов, проживающих в них по договорам социального найма, и собственникам жилых помещений.

3.3. Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета рассчитывается в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3.3.1. Источником финансирования Программы являются средства Фонда и средства областного бюджета.

3.3.2. Объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда определяется в размере 94,6% от общей стоимости Программы.

Объем долевого финансирования Программы за счет средств областного бюджета Магаданской области определяется в размере 5,4% от общей стоимости Программы.

Финансовые средства Фонда и средства областного бюджета направляются на оплату жилых помещений по площади, равнозначной ранее занимаемой гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Общая стоимость строительства многоквартирных домов для переселения граждан за счет средств Фонда и средств областного бюджета Магаданской области составляет 42 629,428 тыс. рублей.

При строительстве многоквартирных домов в связи с проектным решением возникает разница площадей между предоставляемым жилым помещением и ранее занимаемыми гражданами жилыми помещениями в большую сторону. Принять к сведению, что в местном бюджете муниципального образования «город Магадан» предусмотрены денежные средства на возмещение стоимости такой разницы.

3.4. Перечень многоквартирных домов, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении № 1 к Программе.

В указанный перечень включены многоквартирные дома, которые расположены на территории муниципального образования «город Магадан».

4. Обоснование объемов средств на реализацию Программы

4.1. В рамках настоящей Программы планируется расселить 36 жилых помещений общей площадью 1424,66 кв. метров.

4.2. Стоимость реализации программных мероприятий для переселения граждан рассчитана исходя из стоимости 1 кв. метра жилых помещений на основании проектно-сметной документации, имеющей положительное заключение экспертизы отдела государственной экспертизы при управлении архитектуры и градостроительства администрации Магаданской области на строительство многоквартирных домов в муниципальном образовании «город Магадан».

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках Программы, составляет 1424,66 кв. метров.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

- предоставление взамен жилого помещения, подлежащего изъятию, собственнику такого жилого помещения иного жилого помещения - 663,46 кв. метров;

- предоставление жилого помещения по договору социального найма - 761,20 кв. метров.

Планируемая стоимость строительства для переселения граждан по площади, равнозначной общей площади ранее занимаемых гражданами жилых помещений в аварийном жилищном фонде, составляет 42 629,428 тыс. рублей. Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной адресной Программы, а также способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемая стоимость переселения по городу Магадану в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении № 1 к Программе.

5. Объем и источники финансирования Программы

Источником финансирования Программы являются средства Фонда и средства областного бюджета Магаданской области.

Объем финансовых средств, направляемых на строительство многоквартирных домов для дальнейшей передачи жилых помещений, расположенных в таких многоквартирных домах, равнозначных по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, составляет 42 629,428 тыс. рублей, в том числе:

- за счет средств Фонда - 40 327,439 тыс. рублей (94,6%);

- за счет средств областного бюджета - 2 301,989 тыс. рублей (5,4%).

Объем долевого финансирования мероприятий Программы за счет средств Фонда и средств областного бюджета определен в соответствии с положениями п. 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 323-ФЗ «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

6. Сроки реализации Программы

Срок реализации Программы - 2009 год.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 2 к Программе.

8. Система организации контроля за реализацией Программы

Координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет администрация Магаданской области.

Контроль за реализацией Программы осуществляют уполномоченные органы в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Приложение №1 в электронном виде отсутствует.

Приложение № 2

к областной адресной программе

"Переселение граждан Магаданской

области из аварийного жилищного

фонда в 2009 году с привлечением

средств государственной корпорации-

Фонда содействия реформированию

жилищно-коммунального хозяйства"

ПЛАНИРУЕМЫЕПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯПРОГРАММЫ

1. Число переселенных жителей в результате выполнения областной адреснойпрограммы по переселению граждан

квартир /кв. м.

29,923

29,923

40327,439

40327,439