О Порядке осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности ...



1

Постановление

Правительства Курганской области

от 12 ноября 2013 года №580

О Порядке осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств

г. Курган

              В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

              1. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению к настоящему постановлению.

              2. Опубликовать настоящее постановление в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

              3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области – директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Миронова В.В.

Губернатор

Курганской области                                                                              О.А. Богомолов

Приложение к постановлению

Правительства Курганской области

от 12 ноября 2013 года №580

«О Порядке осуществления

контроля за целевым расходованием

денежных средств, сформированных

за счет взносов на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирном доме,

и обеспечением сохранности этих средств»

ПОРЯДОК

осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств

1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее — Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»), Законом Курганской области от 30 октября 2013 года № 63 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области» определяет порядок осуществления на территории Курганской области контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взносы на капитальный ремонт), и обеспечением сохранности этих средств.

2. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется в отношении взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, а также доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средств товарищества собственников жилья, в том числе доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, направленных по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с действующим законодательством, на формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд капитального ремонта) в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт (далее — денежные средства).

3. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет взносов на капитальный ремонт, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме в размере, соответствующем установленному Правительством Курганской области минимальному размеру взноса на капитальный ремонт (далее – минимальный размер взноса), является их использование на финансирование расходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Целевым расходованием денежных средств в пределах суммы, сформированной за счет превышения минимального размера взноса, является их использование на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Предметом контроля за целевым расходованием денежных средств является:

1) соответствие размера авансового платежа, оплачиваемого специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка (далее – договор по капитальному ремонту), требованиям, установленным частью 3 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) соответствие объема финансирования расходов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса;

3) соответствие услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, предусмотренных договором по капитальному ремонту, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса;

4) соответствие объема финансирования расходов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, размеру стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (смете расходов на капитальный ремонт);

5) соответствие услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных договором по капитальному ремонту, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

6) соответствия объема и видов оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному соответствующим договором по капитальному ремонту.

6. Контроль за обеспечением сохранности денежных средств осуществляется в отношении соответствия остатка денежных средств на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее — специальный счет), счете, счетах регионального оператора сумме внесенных собственниками помещений денежных средств за вычетом сумм, перечисленных в счет оплаты расходов, указанных в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.

7. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Курганской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, в отношении:

1) регионального оператора;

2) лица, на имя которого открыт специальный счет.

8. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, организация и проведение проверок лиц, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, при проведении настоящего контроля, осуществляется с соблюдением требований Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».