Об утверждении Основных требований к планировке, перепланировке и застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений



ПРОЕКТ

1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Основных требований к планировке, перепланировке и застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений

В соответствии со статьёй 11 Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2013 года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                Д.Н. Кобылкин

от 12 декабря 2011 г. № 906-П

1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

к планировке, перепланировке и застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений

1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений (далее – требования) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящие требования распространяются на функционирующие, вновь строящиеся и реконструируемые розничные рынки.

Требования обязательны для соблюдения при планировке, перепланировке, застройке и оборудовании розничного рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений на розничных рынках и находящихся в них помещений.

2. Предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь розничного рынка определяется в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»):

минимальная площадь определяется в соотношении 7 кв. м площади рынка на 1 кв. м площади торговых мест;

максимальная площадь – в соотношении 14 кв. м площади рынка на 1 кв. м площади торговых мест.

При расчете в общую площадь рынка не включается площадь для стоянки автотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей.

3. Площадь стоянки для автомобилей определяется из расчета 25 парковочных мест на 50 торговых мест.

4. Минимальная площадь торгового места составляет 1 кв. м.

5. Здания, строения, сооружения, расположенные на территории рынка, должны быть выполнены в капитальном исполнении и соответствовать архитектурным, градостроительным и строительным нормам и правилам, требованиям пожарной и антитеррористической безопасности, а также требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

6. На территории розничного рынка здания, строения, сооружения и находящиеся в них помещения должны располагаться с учетом зонирования, которое обеспечивает отсутствие встречных потоков движения посетителей, персонала, погрузочно-разгрузочного, транспортного оборудования, автомобильного транспорта, обеспечивает раздельную реализацию (хранение) сырых продуктов и полуфабрикатов от готовых пищевых продуктов, раздельную реализацию (хранение) пищевых продуктов от непродовольственных товаров.

7. Территория рынка включает следующие функциональные зоны:

1) торговая: торговые помещения, используемые для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг), помещения для оказания дополнительных услуг покупателям, в том числе для размещения предприятий общественного питания, иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование;

2) административно-складская: здания и сооружения общественного назначения для размещения администрации рынка; бытовые помещения для сотрудников (комната приема пищи, гардероб и т.д.); помещения для охраны розничного рынка, а также помещения для сотрудников органов внутренних дел, контрольных и надзорных органов на постоянной или временной основе (по их требованию); складские помещения; помещения для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, камеры охлаждения; лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы (при продаже продукции животного и (или) растительного происхождения); туалеты и иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование;

3) хозяйственная: помещения (навесы) для хранения тары, упаковочных материалов, инвентаря, спецодежды, дезинфицирующих средств; площадки для сбора мусора и пищевых отходов, иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование.

8. Минимальные расстояния между зданиями, сооружениями, находящимися на территории рынка, регламентируются требованиями пожарной безопасности в зависимости от степени огнестойкости зданий и санитарными требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации в зависимости от функционального назначения объекта.

9. Площадь функциональных зон помещений рынка (торговая, административно-складская, хозяйственная) должна составлять:

для торговой зоны не менее 30 процентов и не более 75 процентов общей площади розничного рынка;

для административно-складской зоны не менее 15 процентов и не более 40 процентов общей площади розничного рынка;

для хозяйственной зоны не менее 10 процентов и не более 30 процентов общей площади розничного рынка.

10. Не допускается использование помещений для нужд, не предусматривающих функциональное назначение этих помещений.

11. Стационарные объекты на рынке должны быть оборудованы энерго-, тепло-, водоснабжением и канализацией, оборудованы системой вентиляции, иметь освещение в соответствии с нормами и правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

12. Складские помещения для продовольственных и непродовольственных товаров должны быть раздельными. Помещения для хранения и подготовки пищевых продуктов к продаже должны быть приближены к загрузочным местам и местам реализации и не должны быть проходными. На рынках, работающих с контейнерами, оборудуются помещения для хранения контейнеров и их санитарной обработки.

13. При осуществлении деятельности по продаже пищевых продуктов животного и (или) растительного происхождения на розничном рынке необходимо наличие изолированных помещений для подготовки пищевых продуктов к продаже. Данные помещения должны быть оснащены необходимым технологическим оборудованием. Размеры помещений для подготовки пищевых продуктов к продаже определяются согласно проектной документации.