Об утверждении положения об инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края



Документ признан утратившим силу на основании постановления Администрации Алтайского края от 1 апреля 2013 года № 181.

Опубликовано: газета «Алтайская правда» от 3 марта 2007 года № 62-63 с. 4; Сборник законодательства Алтайского края 2007 год № 130 часть 1 стр.123.

АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 февраля 2007 года № 53

Об утверждении положения об инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края

{ Изменения:

1. постановление Администрации Алтайского края от 27 марта 2007 года № 122;

2. постановление Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181;

3. постановление Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437;

4. постановление Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.

}

{ Новая редакция с изменениями от 31 мая 2012 года. }

{По тексту слова "государственный строительный надзор" в соответствующем падеже заменены словами "региональный государственный строительный надзор" в соответствующем падеже на основании постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.}

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации» от 1 февраля 2006 года № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить положение об инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации края от 4 апреля 2006 года № 140 «Об инспекции государственного строительного надзора управления Алтайского края по строительству и архитектуре».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Алтайского края Ишутина Я.Н.

{ Пункт 3 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181. }

Утверждено

постановлением Администрации

Алтайского края от 13.02.2007 № 53

Положение об инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края

{ По всему тексту Положения слово «начальник» заменено словом «руководитель» в соответствующем падеже на основании постановления Администрации Алтайского края от 27 марта 2007 года № 122. }

1.1. Инспекция государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края (далее - «Инспекция») является органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим региональный государственный строительный надзор на объектах капитального строительства, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Сокращенное наименование инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края - инспекция Алтайского края по надзору в строительстве.

{ Пункт 1.1 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 27 марта 2007 года № 122. }

1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом (Основным Законом) Алтайского края, законами Алтайского края, постановлениями и распоряжениями Администрации края, настоящим положением.

1.3. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Алтайского края, структурными подразделениями Администрации края, органами местного самоуправления, объединениями, организациями.

1.4. Инспекция взаимодействует с управлением Алтайского края по строительству и архитектуре по вопросам осуществления надзора за соблюдением градостроительного законодательства при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, планировании и реализации совместных мероприятий и проведении совещаний в установленной сфере деятельности, обмене информацией {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.}.

Должностные лица Инспекции в пределах компетенции Инспекции имеют право {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.}:

2.1. беспрепятственно посещать во время исполнения служебных обязанностей все объекты капитального строительства, подлежащие государственному строительному надзору, согласно градостроительному законодательству Российской Федерации;

2.2. проверять соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

{Пункт 2.2 изложен в редакции:

1. постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181;

2. постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.

}

2.3. проверять наличие разрешений на строительство, выполнение требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, соблюдение иных обязательных требований в соответствии с предметом регионального государственного строительного надзора, установленного законодательством Российской Федерации { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181 };

2.4. составлять и выдавать заключения о соответствии построенных, реконструированных объектов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации;

{Пункт 2.4 изложен в редакции:

1. постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181;

2. постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.

}

2.5. вести учет случаев возникновения аварийных ситуаций при строительстве, реконструкции объектов, осуществление регионального государственного строительного надзора в отношении которых отнесено к компетенции Инспекции, участвовать в работе комиссий по установлению причин нарушений законодательства о градостроительной деятельности, повлекших случаи причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

{Пункт 2.5 изложен в редакции:

1. постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181;

2. постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.

}

2.6. привлекать в установленном порядке организации и независимых экспертов для получения заключений по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции;

2.7. требовать от технического заказчика, застройщика или лица, осуществляющего строительство, представления результатов выполненных работ, исполнительной документации {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.};

2.8. требовать от технического заказчика, застройщика или лица, осуществляющего строительство, проведения обследований, испытаний, экспертизы выполненных работ и применяемых строительных материалов, если это требуется при проведении строительного контроля, но не было осуществлено {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.};

2.9. составлять по результатам проведенных проверок акты, на основании которых выдавать предписания об устранении выявленных нарушений {в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.};

2.10. вносить записи о результатах проведенных проверок в общий и (или) специальные журналы, в которых осуществляется учет выполнения работ (далее - «общий и (или) специальные журналы»);

2.11. составлять протоколы об административных правонарушениях и (или) рассматривать дела об административных правонарушениях, применять меры обеспечения производства по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.12. осуществлять администрирование административных штрафов за правонарушения в области капитального строительства, в том числе с долевым участием, определенные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2.13. рассматривать обращения юридических и физических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции;

2.14. проверять соблюдение порядка проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов, исполнительной документации, составления актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с установленным порядком проведения строительного контроля, ведения общего и (или) специальных журналов, исполнительной документации;

2.15. проверять устранение выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении регионального государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее - «нарушения»), а также соблюдение запрета приступать к продолжению работ до составления актов об устранении нарушений;

2.16. осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости в соответствии с федеральным законодательством;

2.17. получать в установленном порядке от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2.17.1. получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимо­сти, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строи­тельства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2.17.2. получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства, в установленный разумный срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается нормативным правовым актом Инспекции;

2.17.3. получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

{ Подпункты 2.17.1 - 2.17.3 дополнены на основании постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437. }

2.18. ежеквартально получать от застройщиков отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по форме и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437 };

2.19. осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2.20. осуществлять контроль за соблюдением положений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушением указанного Федерального закона;

2.21. направлять лицам, осуще­ствляющим привлечение денежных средств граждан для строительства, предписания об устранении нарушений федерального законодательства, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437 };

2.22. принимать меры, необходимые для привлечения лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной федеральным законодательством;

{Пункт 6.22 изложен в редакции:

1. постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437;

2. постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.

}

2.23. обращаться в суд с заявлениями о защите прав и законных интересов участников долевого строительства;

2.24. в случаях, предусмотренных действующим законодательством, обращаться в Арбитражный суд с заявлениями о привлечении к администра­тивной ответственности, о приостановлении застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строи­тельства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства { в редакции постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437 };

2.25. принимать нормативные и иные правовые акты по вопросам, от­несенным к сфере деятельности Инспекции;

{ Пункт 2.25 дополнен на основании постановления Администрации Алтайского края от 6 октября 2010 года № 437 с изменением нумерации последующих пунктов. }

2.26. осуществлять иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3.1. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет печать с изображением государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, а также иные печати, штампы и бланки установленного образца, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Инспекцию возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Алтайского края по представлению заместителя Губернатора Алтайского края, курирующего деятельность в установленной сфере.

Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Инспекцию полномочий и реализацию государственной политики в установленной сфере деятельности.

Руководитель имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Губернатором Алтайского края по представлению руководителя Инспекции и по согласованию с заместителем Губернатора Алтайского края, курирующим деятельность в установленной сфере.

Должностными лицами Инспекции являются государственные гражданские служащие Инспекции, осуществляющие региональный государственный строительный надзор, контроль и надзор в области долевого строительства на территории Алтайского края.

{ Пункт 3.2 изложен в редакции:

1. постановления Администрации Алтайского края от 28 апреля 2010 года № 181;

2. постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292. }

3.3. Руководитель Инспекции:

распределяет обязанности между своими заместителями, государственными гражданскими служащими и сотрудниками Инспекции;

утверждает структуру Инспекции, смету расходов в пределах фонда оплаты труда;

в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности государственных гражданских служащих и работников Инспекции;

утверждает положения о структурных подразделениях Инспекции, должностные регламенты государственных гражданских служащих и должностные инструкции работников Инспекции;

принимает решения, издает приказы и распоряжения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Инспекции;

применяет к работникам Инспекции меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

утверждает Перечень должностных лиц Инспекции, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

представляет Инспекцию без доверенности во всех государственных органах, органах местного самоуправления, организациях.

{Пункт 3.3 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 31 мая 2012 года № 292.}

4.1. Оплата труда, материально-бытовое обеспечение, транспортное и медицинское обслуживание работников Инспекции осуществляется в порядке и на условиях, установленных для соответствующих категорий государственных должностей государственной гражданской службы Алтайского края.

4.2. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и функций обеспечивается необходимым количеством работников согласно утвержденной штатной численности, необходимыми помещениями, средствами связи, оргтехникой, транспортом, техническими средствами контроля за качеством строительства и другими материально-техническими ресурсами за счет средств краевого бюджета.