Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области



АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13.02.2008 № 33-а

г. Ярославль

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области

(В редакции

постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496)

постановления Правительства ЯО от 08.04.2009 № 310-п ru 76000200900275

постановления Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п ru 76000200900591

постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

постановления Правительства ЯО от 15.04.2011 № 243-п ru 76000201100263

постановления Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422

постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973

постановления Правительства ЯО от 11.07.2012 № 624-п ru7600020120133

постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334

постановления Правительства ЯО от 03.04.2013 № 325-п ru76000201300550

постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1217-п ru 76000201301040

постановления Правительства ЯО от 29.05.2014 № 508-п ru 76000201400694)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Ярославской области от 11 октября 2006 г. № 66-з«О градостроительной деятельности на территории Ярославской области»

АДМИНИСТРАЦИЯ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые региональные нормативы градостроительного проектирования Ярославской области «Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области» (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496)).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Шапошникову Н.В.. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 29.05.2014 № 508-п ru 76000201400694)

3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области                                                                                                   С.А. Вахруков

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации области

от 13.02.2008 № 33-а

В редакции постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1216-п ru 76000201301037

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

СОДЕРЖАНИЕ

Введение ......................

6

1.

Общие положения ....................

6

1.1.

Назначение и область применения .............

6

1.2.

Термины и определения ................

8

1.3.

Перечень законодательных и нормативных документов ..

8

1.4.

Концепция развития и общая организация территории

городских округов, городских и сельских поселений ......

8

1.4.1.

Пространственная организация территории Ярославской

области .......................

8

1.4.2.

Типология городских округов и поселений ...........

10

1.4.3.

Общая организация и зонирование территорий

городских округов и поселений ...............

11

1.4.4.

Пригородные зоны ...................

15

2.

Селитебная территория ....................

17

2.1.

Общие требования ...................

17

2.2.

Жилые зоны ........................

19

2.2.1.

Общие требования ...................

19

2.2.2.

Элементы планировочной структуры и градостроительные

характеристики жилой застройки городских округов и

городских поселений ..................

21

2.2.3.

Нормативные параметры жилой застройки ........

23

2.2.4.

Территория малоэтажного жилищного строительства......

32

2.2.5.

Элементы планировочной структуры и градостроительные

характеристики территории малоэтажного жилищного

строительства .....................

33

2.2.6.

Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки ..

34

2.2.7.

Территория коттеджной застройки ............

39

2.2.8.

Элементы планировочной структуры и градостроительные

характеристики территории коттеджной застройки .....

39

2.2.9.

Нормативные параметры коттеджной застройки.........

40

2.2.10.

Сельские поселения ....................

44

2.3.

Общественно-деловые зоны ...............

49

2.3.1.

Общие требования ..................

49

2.3.2.

Структура и типология общественных центров и объектов

общественно-деловой зоны ..............

50

2.3.3.

Нормативные параметры застройки

общественно-деловой зоны ................

51

2.3.4.

Учреждения и предприятия социальной

инфраструктуры.....................

53

2.4.

Рекреационные зоны .................

72

2.4.1.

Общие требования ..................

72

2.4.2.

Озеленённые территории общего пользования ......

73

2.4.3.

Зоны отдыха ......................

80

2.5.

Предельные параметры реконструкции в городских

округах и городских поселениях (дифференцированно по

центральным и периферийным районам городов) ......

81

2.5.1.

Общие требования ...................

81

2.5.2.

Элементы планировочной структуры, градостроительные

характеристики и нормативные параметры ........

86

3.

Производственная территория.............

101

3.1.

Общие требования ...................

101

3.2.

Производственные зоны ................

103

3.2.1.

Структура производственных зон, классификация

предприятий и их размещение .............

104

3.2.2.

Нормативные параметры застройки производственных зон .

108

3.2.3.

Иные виды производственных зон

(научно-производственные зоны) .............

113

3.3.

Коммунальные зоны ...................

115

3.4.

Зоны инженерной инфраструктуры ............

118

3.4.1.

Водоснабжение .....................

118

3.4.2.

Канализация ....................

128

3.4.3.

Мелиоративные системы и сооружения

Оросительные и осушительные системы..........

135

3.4.4.

Санитарная очистка ..................

139

3.4.5.

Теплоснабжение ....................

142

3.4.6.

Газоснабжение ....................

145

3.4.7.

Электроснабжение ...................

148

3.4.8.

Объекты связи ....................

154

3.4.9.

Размещение инженерных сетей .............

162

3.4.10.

Инженерные сети и сооружения на территории

малоэтажной жилой застройки ..............

176

3.5.

Зоны транспортной инфраструктуры ..........

179

3.5.1.

Общие требования ..................

179

3.5.2.

Внешний транспорт ..................

181

3.5.3.

Сеть улиц и дорог ..................

190

3.5.4.

Сеть общественного пассажирского транспорта ......

215

3.5.5.

Сооружения и устройства для хранения, парковки и

обслуживания транспортных средств ...........

219

4.

Зоны сельскохозяйственного использования .........

230

4.1.

Общие требования ....................

230

4.2.

Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственные зоны)

230

4.2.1.

Общие требования ..................

230

4.2.2.

Нормативные параметры застройки производственных зон.

233

4.3.

Зоны, предназначенные для ведения садоводства,

дачного хозяйства ..................

241

4.3.1.

Общие требования ...................

241

4.3.2.

Территория садоводческого (дачного) объединения ....

243

4.3.3.

Территория индивидуального садового (дачного) участка ..

246

4.4.

Зоны, предназначенные для ведения

........................

247

5.

Зоны особо охраняемых территорий ...........

248

5.1.

Общие требования ...................

248

5.2.

Особо охраняемые природные территории..........

249

5.2.1.

Общие требования ..................

249

5.2.2.

Государственные природные заповедники ........

250

5.2.3.

Национальные парки .................

252

5.2.4.

Природные парки ...................

254

5.2.5.

Государственные природные заказники .........

255

5.2.6.

Памятники природы .................

256

5.2.7.

Дендрологические парки и ботанические сады ......

257

5.2.8.

Лечебно-оздоровительные местности и курорты ......

258

5.3.

Земли природоохранного назначения ............

269

5.3.1.

Общие требования ..................

269

5.3.2.

Земли, занятые защитными лесами ...........

269

5.3.3.

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы ...

271

5.4.

Земли рекреационного назначения ...........

272

5.5.

.........

273

5.5.1.

Общие требования...................

273

5.5.2.

Охрана объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры) ...........

274

5.6.

Особо ценные земли.................

278

6.

Зоны специального назначения ..............

278

6.1.

Общие требования ...................

278

6.2.

Зоны размещения кладбищ и крематориев .........

279

6.3.

Зоны размещения скотомогильников..........

283

6.4.

Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов

284

6.5.

Зоны размещения объектов для отходов производства и

потребления ........................

285

6.6.

Зоны размещения полигонов для токсичных

промышленных отходов ................

286

6.7.

Зоны размещения специализированных организаций по

обращению с радиоактивными отходами ...........

291

7.

Охрана окружающей среды и условия санитарно-гигиенической безопасности населения ...........

293

7.1.

Общие требования ...................

293

7.2.

Рациональное использование природных ресурсов ......

294

7.3.

Охрана атмосферного воздуха ..............

295

7.4.

Охрана водных объектов .................

298

7.5.

Охрана почв .......................

302

7.6.

Защита от шума и вибрации ...............

307

7.7.

Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений

312

7.8.

Радиационная безопасность населения............

315

7.9.

Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания

316

7.10.

Регулирование микроклимата...............

318

8.

Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий .......

319

8.1.

Общие требования..................

319

8.2.

Инженерная подготовка и защита территории ........

321

8.2.1.

Общие требования ..................

321

8.2.2.

Противооползневые и противообвальные сооружения и

мероприятия ......................

324

8.2.3.

Противокарстовые мероприятия ............

324

8.2.4.

Берегозащитные сооружения и мероприятия.......

326

8.2.5.

Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления ..

328

8.2.6.

Сооружения и мероприятия для защиты от затопления ...

329

8.2.7.

Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов ..

330

8.3.

Исключен: постановление Правительства ЯО от 09.07.2009 № 687-п ru 76000200900591

8.4.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций при

градостроительном проектировании ............

344

9.

Обеспечение доступности жилых объектов, объектов

социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения

351

Список использованных в тексте единиц измерения.....

356

Региональные нормативы градостроительного проектирования Ярославской области «Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области» (далее - нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области.

Нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.

По вопросам, не рассматриваемым в нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании». При отмене и (или) изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отменённых.

В соответствии с пунктом 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разработка и утверждение местных (муниципальных) нормативов градостроительного проектирования должны быть выполнены с учётом особенностей населённых пунктов в границах муниципальных образований.

Нормативы градостроительного проектирования, принятые на муниципальном уровне, не могут содержать минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в данных нормативах.

Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Ярославской области, независимо от их организационно-правовой формы.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Назначение и область применения

1.1.1. Нормативы распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий городских округов, городских и сельских поселений Ярославской области в пределах их границ, в том числе резервных территорий.

Нормативы применяются при подготовке, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений области) с учётом перспективы развития городских округов и поселений Ярославской области, входящих в их состав населённых пунктов, а также используются для принятия решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

1.1.2. Нормативы представляют собой нормативно-технический документ, который содержит минимальные расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспечения объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории) и направлен на:

- устойчивое развитие территорий городских округов и поселений, структур населённых пунктов с учётом особенностей систем расселения, формирования агломераций на территории Ярославской области;

- укрепление сложившейся системы расселения вдоль главных осей развития: водной магистрали - реки Волги, являющейся важнейшей артерией единой глубоководной воднотранспортной системы европейских районов России; железнодорожной магистрали - северной ветви Транссибирской магистрали в направлениях Архангельск, Воркута, Северный Урал, Сибирь (с железнодорожным мостом через реку Волгу); автомобильной магистрали - федеральной трассы М8 «Москва-Холмогоры» с ответвлением от Ярославля на Кострому, являющейся основой автодорожной сети области, которая обеспечивает связь центральных и северных районов России (эти транспортные системы Ярославской области являются важнейшими осями её экономического развития, соединяют область с соседними областями (на севере с Вологодской областью, на юге с Московской и Владимирской областями, на западе с Тверской областью, на востоке с Костромской и Ивановской областями) и связывают Ярославскую область с северной частью Российской Федерации, Северным Уралом, Сибирью и с регионами Балтийского, Белого, Каспийского, Чёрного и Азовского морей);

- активное развитие периферии территорий городских агломераций, крупных и больших городских округов на основе развития процессов субурбанизации (формирование городских округов и поселений в составе Ярославско-Рыбинской агломерации на основе расселения части населения на территориях малоэтажного жилищного строительства);

- рациональное использование природных ресурсов, сохранение природно-рекреационного потенциала городских округов и поселений и природных (зелёных) зон, улучшение экологического состояния территорий, а также сохранение и возрождение объектов культурного наследия и особо охраняемых природных комплексов;

- обеспечение определенных законодательством Российской Федерации и Ярославской области социально гарантированных условий жизнедеятельности населения, создание условий для привлечения инвестиций в ходе реализации документов территориального планирования.

1.1.3. При разработке документов территориального планирования городских округов и поселений Ярославской области графические материалы выполняются в масштабах в соответствии с приложением 21 к нормативам.

1.2. Термины и определения

Термины и определения, используемые в нормативах, приведены в приложении 1 к нормативам.

1.3. Перечень законодательных и нормативных документов

Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Ярославской области, используемых при разработке нормативов, приведен в приложении 2 к нормативам.

1.4. Концепция развития и общая организация территории городских округов, городских и сельских поселений

1.4.1. Пространственная организация территории Ярославской области

1.4.1.1. Пространственная организация территории Ярославской области осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Ярославской области от 7 февраля 2002 г. № 12-з«Об административно-территориальном устройстве Ярославской области» и от 21 декабря 2004 г. № 65-з«О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области», на основе Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации и Схемы территориального планирования Ярославской области.

При планировке и застройке территорий городских округов и поселений Ярославской области необходимо учитывать:

- статус Ярославской области в структуре Центрального федерального округа как высокоурбанизированной (доля городского населения - 80,9 процента), и сосредоточившей значительный научно-производственный, социально-экономический и историко-культурный потенциал территории с развитой системой инженерно-транспортной инфраструктуры и уникальным природным комплексом;

- особенности расселения, административно-территориальную организацию и зонирование территории области с выделением городских (урбанизированных) примагистральных и приволжских территорий с более высоким уровнем социально-экономического развития и природных территорий, преимущественно занятых землями лесного и водного фонда, сельскохозяйственного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения;

- формирование систем расселения различного уровня (агломерации, областные, межрайонные, районные, местные системы), объединенных интенсивными производственными, социально-бытовыми, инженерно-транспортными, культурными и рекреационными связями, как планировочного каркаса и узлов пространственной организации территории (перечень агломераций и систем расселения на территории области приведен в таблице 2 приложения 3 к нормативам);

- выделение территориальных объектов особого градостроительного и специального регулирования с учётом общей пространственной организации территории области независимо от границ административно-территориальных образований.

1.4.1.2. Территория Ярославской области общей площадью 36,2 тысячи квадратных километров как субъекта Российской Федерации делится на 100 муниципальных образований, в том числе на: 3 городских округа и 17 муниципальных районов, в границах которых расположены 11 городских (8 городов и 3 рабочих поселка) и 69 сельских поселений. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068, постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

1.4.1.3. На территории области сформирована Ярославско-Рыбинская агломерация на уровне системы расселения Центрального федерального округа площадью более 6,8 тысячи квадратных километров, в состав которой входят 30 муниципальных образования, в том числе 2 городских округа (города Ярославль и Рыбинск) и 3 муниципальных района (Рыбинский, Тутаевский, Ярославский), в границах которых расположены 4 городских (1 город и 3 рабочих поселка) и 21 сельских поселения. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Указанную агломерацию составляет урбанизированная территория, объединяющая сближенные городские и сельские поселения и характеризующаяся интенсивными межселенными, трудовыми, культурно-бытовыми и рекреационными связями в пределах 1-1,5-часовой транспортной доступности.

1.4.1.4. Характерной особенностью пространственной организации территории области является наличие значительной площади, занятой землями водного фонда - 3,7 тыс. кв. километров (10,1 процента территории области), состоящей из акватории реки Волги и систем Горьковского, Костромского, Рыбинского и Угличского водохранилищ, озёр Неро, Плещеево и других.

С акваторией указанных водоёмов активно связана жизнедеятельность 49 муниципальных образований, в том числе 2 городских округов (городов Ярославль и Рыбинск) и 9 муниципальных районов (Брейтовский, Мышкинский, Некоузский, Некрасовский, Пошехонский, Рыбинский, Тутаевский, Угличский, Ярославский), в границах которых расположены 5 городских (4 города и 1 рабочий поселок) и 33 сельских поселения.

1.4.1.5. Особое значение в пространственной организации территории области имеет развитая сеть особо охраняемых природных территорий. Природно-заповедный фонд области составляет 4,56 тысяч квадратных километров (12,5 процентов территории области) и включает в себя, наряду с другими объектами, такие крупные природопространственные структуры, как национальный парк Плещеево озеро (Переславский муниципальный район) и Дарвинский государственный (биосферный) заповедник на Рыбинском водохранилище (Брейтовский муниципальный район).

1.4.1.6. Территории Переславского и Угличского муниципальных районов тяготеют к Московской агломерации и находятся под ее активным влиянием в вопросах развития рекреации (массовые зоны кратковременного и длительного отдыха), строительства коттеджных селитебных образований («второе жильё»), а также создания современных экологически чистых индустриальных и агропромышленных зон для столичного региона.

1.4.2. Типология городских округов и поселений

1.4.2.1. При определении перспектив развития и планировки городских округов и поселений на территории области необходимо исходить из учёта:

- численности населения на прогнозируемый период;

- местоположения округов и поселений в системе расселения области и муниципальных районов;

- социально-экономической специализации и роли округов и поселений в системе формируемых центров обслуживания населения (областного, межрайонного, районного и местного уровня);

- историко-культурного значения городских округов и поселений, а также населённых пунктов на их территориях;

- прогноза социально-экономического развития территории.

1.4.2.2. С учётом показателей демографической ситуации Ярославской области, приведённых в таблице 1, проектная численность населения для расчётных показателей принимается по состоянию на 01 января 2007 года.

Таблица 1

Наименование показателя

Единица измерения

По годам

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

Численность населения

тыс. человек

1400,7

1368,3

1364,4

1350,9

1338,7

1327,8

1320,1

Естественная убыль населения

тыс. человек

11,6

32,4

3,9

13,5

12,2

10,9

7,7

Коэффициент естественной убыли

на 1000 человек

- 8,3

- 23,7

- 2,9

- 10,0

- 9,1

- 8,2

- 5,8

1.4.2.3. Городские округа, поселения и их административные центры на территории области, в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период, подразделяются на группы в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

Группы округов и поселений, населённых пунктов -

центров поселений

Население (тыс. человек)

городские округа и городские поселения

сельские поселения

Крупные

А

свыше 500 до 1000

свыше 5

Б

свыше 250 до 500

свыше 3 до 5

Большие

свыше 100 до 250

свыше 1 до 3

Средние

свыше 50 до 100

свыше 0,2 до 1

Малые

А

свыше 20 до 50

свыше 0,05 до 0,2

Б

свыше 10 до 20

до 0,05

В

до 10

Типологическая характеристика городских округов и поселений по численности населения и по их значению в системе расселения области приведена в приложении 3.

1.4.2.4. Историко-культурное значение городских округов и поселений определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (всемирного, федерального или регионального значения).

Типологическая характеристика муниципальных образований области по историко-культурному значению приведена в приложении 4 к нормативам.

1.4.3. Общая организация и зонирование территорий городских округов и поселений

1.4.3.1. Развитие городских округов и поселений Ярославской области следует осуществлять на основании документов территориального планирования с учётом нормативно-технических, нормативных правовых актов в области градостроительства областного и муниципального уровней.

Общая потребность в территориях для развития городских округов и поселений, включая резервные территории, определяется на основании документов территориального планирования (генеральных планов городских округов и поселений).

1.4.3.2. Возможные направления территориального развития населенных пунктов, входящих в состав городских округов и поселений, определяется их генеральными планами, а также документами территориального планирования областного и муниципального уровней.

1.4.3.3. Порядок изменения границ городских округов и поселений определяется градостроительным и земельным законодательством Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Ярославской области.

1.4.3.4. Общая организация и зонирование территорий городских округов и поселений должны исходить из:

- комплексной оценки имеющихся территориальных, водных, трудовых, топливно-энергетических, санитарно-гигиенических и рекреационных ресурсов и выполненных на ее основе сравнительных вариантов планировочных решений;

- оценки экологического состояния окружающей среды и прогнозов ее изменения;

- анализа тенденций развития экономической базы, изменения социально-демографической ситуации и развития сферы обслуживания с учётом систем расселения на территории области и муниципальных районов;

- выявления первоочередных и перспективных социальных, экономических и экологических проблем.

При этом необходимо учитывать:

- возможности развития городских округов, городских поселений и населённых пунктов в составе сельских поселений за счет имеющихся территориальных (резервных территорий) и других ресурсов при условии выполнения требований природоохранного законодательства;

- возможность повышения интенсивности использования территорий (за счет увеличения плотности застройки) в границах населённых пунктов, в том числе за счет реконструкции и реорганизации сложившейся застройки.

1.4.3.5. При планировке городских округов и поселений необходимо предусматривать зонирование их территорий с установлением регламентов использования, а также выделением зон особого градостроительного и специального регулирования.

По функциональному использованию территории городских округов и поселений подразделяются на селитебные, производственные и ландшафтно-рекреационные.

Селитебная территория предназначена: для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.

Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоёмы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

1.4.3.6. В пределах указанных территорий в результате градостроительного зонирования устанавливаются следующие территориальные зоны:

- жилые;

- общественно-деловые;

- производственные;

- инженерной инфраструктуры;

- транспортной инфраструктуры;

- сельскохозяйственного использования;

- рекреационного назначения;

- особо охраняемых территорий;

- специального назначения;

- размещения военных объектов;

- иные виды территориальных зон.

1.4.3.7. Помимо предусмотренных территориальных зон органами местного самоуправления могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учётом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В состав территориальных зон в соответствии с градостроительным законодательством могут включаться зоны застройки и размещения различных по назначению объектов капитального строительства, соответствующих функциональной ориентации, при условии соблюдения санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных требований.

1.4.3.8. В территориальных зонах могут выделяться территории, особенности использования которых определяются с учётом ограничений, установленных земельным законодательством Российской Федерации, законодательством об охране объектов культурного наследия, иными федеральными законами.

1.4.3.9. Состав территориальных зон, а также особенности использования их земельных участков определяются правилами землепользования и застройки городских округов и поселений с учётом ограничений, установленных федеральными, областными нормативными правовыми актами, а также нормативами.

1.4.3.10. Границы территориальных зон устанавливаются с учётом:

- функциональных зон и параметров планируемого развития, определенных генеральными планами городских округов и поселений, с учётом требований нормативов;

- сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;

- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенных на смежных участках.

Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, пешеходных путей;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населённых пунктов в пределах муниципальных образований;

- границам муниципальных образований;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

Границы зон с особыми условиями функционального использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

1.4.3.11. Границы улично-дорожной сети городских округов и поселений обозначены красными линиями, которые отделяют эти территории от других территориальных зон.

Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается.

1.4.3.12. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения.

Режим использования территорий в пределах отвода определяется федеральным законодательством и нормативами и должен обеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникационных объектов.

1.4.3.13. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков.

1.4.3.14. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий городских округов и поселений необходимо принимать зонирование, установленное подпунктом 1.4.3.6 данного подраздела нормативов, с указанием категорий земель в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

В составе баланса использования земель необходимо выделять земли государственной собственности (федерального и областного значения), муниципальной собственности и частной собственности в соответствии с данными соответствующих кадастров.

В состав основных территорий общего пользования входят местные улицы, дороги, проезды, скверы, сады, бульвары, водоёмы и другие территории, предназначенные для удовлетворения общественных интересов населения и отнесенные в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации к землям общего пользования.

Зонирование и примерная форма баланса территории в границах городских округов и городских поселений, а также населённых пунктов, входящих в состав сельских поселений, приведены в приложении 5 к нормативам.

1.4.3.15. Планировочное структурное зонирование территории городских округов и поселений должно предусматривать:

- взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочных элементов (жилых районов, микрорайонов (кварталов), участков отдельных зданий и сооружений);

- доступность объектов, расположенных на территории городских округов и поселений в пределах нормативных затрат времени, в том числе беспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильных групп населения к объектам жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктур в соответствии с требованиями нормативов;

- эффективное использование территории с учётом ее градостроительной ценности, плотности застройки, размеров земельных участков;

- организацию системы общественных центров городских округов и поселений в увязке с транспортно-коммуникационными узлами и градостроительными решениями, обусловленными соответствующими системами расселения;

- сохранение объектов культурного наследия, исторической планировки и застройки;

- сохранение и развитие природного комплекса городских округов и поселений, в том числе природно-рекреационной системы пригородных (зелёных) зон;

- создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения.

1.4.3.16. Планировочную организацию территорий сельских поселений и системы населённых пунктов, входящих в их состав, следует проектировать в увязке с хозяйственно-экономическими и социальными интересами всех собственников и пользователей земли.

При этом необходимо предусматривать меры по охране и улучшению природной среды при максимальном сохранении особенностей сельского ландшафта; развитию культурно-бытового обслуживания, дорожно-транспортной сети и инженерного обеспечения сельских поселений.

Размещение всех видов капитального строительства в зонах сельскохозяйственного использования допускается производить в соответствии с утверждёнными генеральными планами поселений, схемами землеустройства муниципальных районов и проектами внутрихозяйственного землеустройства сельскохозяйственных организаций при соблюдении режимов особого и специального градостроительного регулирования использования территории, устанавливаемых на областном и муниципальном уровне.

1.4.4. Пригородные зоны (Нормы, приведённые в подразделе 1.4.4. применяются с момента приведения к единой нормативной базе Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».)

1.4.4.1. В состав пригородных зон включаются земли, находящиеся за пределами границы городских округов и городских поселений, составляющие с городским округом, поселением единую социальную, природную и хозяйственную территорию.

1.4.4.2. Границы и правовой режим пригородных зон утверждаются и изменяются законодательством Ярославской области.

1.4.4.3. В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496)).

1.4.4.4. Резервные территории необходимо предусматривать для перспективного развития городских округов и поселений Ярославской области на территориях пригородных зон, которые включают земли, примыкающие к границе городского округа, поселения.

Под резервные территории возможен выкуп сельскохозяйственных земель с низкой кадастровой стоимостью сельхозугодий.

1.4.4.5. Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учётом перспектив развития городских округов и поселений, определённых документами территориального планирования (схемами территориального планирования, генеральными планами городских округов, поселений).

1.4.4.6. После утверждения границ резервных территорий они приобретают статус территорий с особым режимом землепользования и не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями до их использования по целевому назначению в соответствии с генеральным планом.

Включение земель в состав резервных территорий не влечёт изменения формы собственности указанных земель до их поэтапного изъятия на основании генерального плана в целях освоения под различные виды городского строительства в интересах жителей городских округов и поселений.

Выкуп земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц и расположенных в пределах резервных территорий для развития городских округов и поселений в границах пригородной зоны, для государственных и муниципальных нужд осуществляется в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации и Ярославской области.

1.4.4.7. Земельные участки для ведения садоводства и дачного хозяйства следует предусматривать за пределами резервных территорий, планируемых для развития городских округов и поселений, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания не более 1 часа.

1.4.4.8. В сельских поселениях выделение резервных территорий, необходимых для развития входящих в их состав сельских населённых пунктов, следует предусматривать с учётом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, фермерства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, создания буферных зон для выпаса домашнего скота, организации отдыха населения, потребности в земельных участках для размещения сельских кладбищ, мест складирования бытовых отходов с учётом их возможного расширения.

1.4.4.9. Пригородные зелёные зоны городских округов и поселений Ярославской области формируются как целостная непрерывная система территорий за пределами границ городских округов и поселений, выполняющая средозащитные, экологические, санитарно-защитные и рекреационные функции, в границах которой запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на окружающую среду. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая целевому назначению.

1.4.4.10. Пригородные зелёные зоны городских округов и поселений должны быть выделены на землях лесного фонда, расположенных за пределами границ городских округов и поселений, с учётом площадей зон санитарной охраны источников водоснабжения, округов санитарной охраны курортов, защитных полос вдоль железных и автомобильных дорог, а также запретных полос леса, защищающих нерестилища ценных промысловых рыб, особо ценных лесных массивов, противоэрозионных лесов, лесоплодовых насаждений и лесоорехопромысловых зон.

Из входящих в пригородную зелёную зону лесов выделяется лесопарковая часть с эстетически ценными ландшафтами.

1.4.4.11. При формировании пригородных зелёных зон, в том числе лесопарковой части, следует руководствоваться нормативами для городских округов и поселений, приведённых в таблице 3.

Таблица 3

Население, тыс. чел

Площадь зелёной зоны,

га/тыс. чел.

Площадь лесопарковой части зелёной зоны, га/тыс. чел.

свыше 500 до 1000

200

25

свыше 250 до 500

165

20

свыше 100 до 250

125

15

свыше 50 до 100

105

10

свыше 12 до 50

70

до 12

55

Примечание: размеры пригородных зелёных зон городских округов и поселений допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15 процентов.

1.4.4.12. Пригородные зелёные зоны городских округов и поселений Ярославской области относятся к зонам особо охраняемых территорий, и режимы их использования определяются в соответствии с группой лесов и категориями защитности, указанными в разделе 5 нормативов.

1.4.4.13. При определении режимов хозяйственной, градостроительной и природоохранной деятельности на территории пригородных зелёных зон необходимо учитывать наличие зон особо охраняемых территорий и специального назначения, находящихся за пределами границ пригородных зелёных зон, но оказывающих влияние на состояние этих территорий.

Наиболее строгие режимы использования территорий пригородных зелёных зон должны быть обеспечены на их границе с урбанизированными территориями.

1.4.4.14. На территориях пригородных зелёных зон не должно предусматриваться резервирование участков для дальнейшего развития и строительства объектов городской инфраструктуры, включая малоэтажное строительство и садоводство.

2. СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

2.1. Общие требования

2.1.1. Селитебная территория формируется с учётом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленённых территорий и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.

2.1.2. Для предварительного определения потребности в селитебной территории в городских округах и поселениях следует принимать укрупнённые показатели в расчёте на 1000 человек: при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 гектаров для застройки без приквартирных земельных участков и 20 гектаров - с приквартирными земельными участками; при средней этажности жилой застройки от 4 до 8 этажей - 8 гектаров; при средней этажности жилой застройки до 9 этажей и выше - 7 гектаров.

2.1.3. При определении размера селитебной территории следует исходить из необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома. Существующая и перспективная расчётная обеспеченность жильем определяется в целом по территории и отдельным ее районам на основе прогнозных данных о среднем размере семьи, с учётом типов применяемых жилых зданий, планируемых объёмов жилищного строительства, в том числе за счет средств населения. Общую площадь квартир следует подсчитывать в соответствии с требованиями приложения В к СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109 (далее - СниП 31-01-2003).

2.1.4. При определении соотношения типов нового жилищного строительства необходимо исходить из учёта конкретных возможностей развития городских округов и поселений, наличия территориальных ресурсов, градостроительных и историко-архитектурных особенностей, существующей строительной базы и рыночных условий.

Для определения объёмов и структуры жилищного строительства расчётная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений принимается на основании фактических статистических данных Ярославской области и рассчитанных на перспективу в соответствии с таблицей 4.

Таблица 4

Наименование

Отчет, м2/чел.

Расчётные показатели, м2/чел.

2001 г.

2005 г.

2015 г.

2025 г.

Расчётная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

20,9

22,2

25,6

29,3

в том числе:

- в городской местности

19,7

20,8

23,4

26,3

из них государственное и муниципальное жилье

18,0

18,0

-

-

- в сельской местности

25,9

28,6

35,3

43,5

Примечание: расчётные показатели на перспективу корректируются с учётом фактической расчётной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений, которая будет достигнута к 2015 г., 2025 г.

2.1.5. Размещение новой малоэтажной застройки следует осуществлять в пределах границы городских округов и поселений с учётом возможности присоединения объектов к сетям инженерного обеспечения, организации транспортных связей, в том числе с магистралями внешних сетей, обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания.

Районы индивидуальной усадебной застройки в городских округах и поселениях не следует размещать на главных направлениях развития многоэтажного жилищного строительства.

Расчётные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной застройки не нормируются.

2.1.6. Для предварительного определения необходимой селитебной территории зоны малоэтажного жилищного строительства в сельском поселении допускается принимать следующие показатели на один дом (квартиру), при застройке:

- домами усадебного типа с участками при доме (квартире) - по таблице 5;

- секционными и блокированными домами без участков при квартире - по таблице 6.

Таблица 5

Площадь участка при доме, м2

Площадь селитебной территории, га

2000

0,25-0,27

1500

0,21-0,23

1200

0,17-0,20

1000

0,15-0,17

800

0,13-0,15

600

0,11-0,13

400

0,08-0,11

Таблица 6

Число этажей

Площадь селитебной территории, га

2

0,04

3

0,03

4

0,02

Примечания:

1. Нижний предел селитебной площади для домов усадебного типа принимается для крупных и больших поселений, верхний - для средних и малых.

2. При необходимости организации обособленных хозяйственных проездов площадь селитебной территории увеличивается на 10 процентов.

3. При подсчете площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории: овраги, крутые склоны, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения.

2.2. Жилые зоны

2.2.1. Общие требования

2.2.1.1. Жилые зоны предназначены для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

2.2.1.2. В состав жилых зон могут включаться:

- зоны застройки индивидуальными жилыми домами (в том числе одноэтажными, мансардными, двухэтажными и трёхэтажными);

- зоны застройки малоэтажными жилыми домами (в том числе сблокированными и секционными);

- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

- зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

- зоны жилой застройки иных видов.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, торговли, здравоохранения, общественного питания, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

2.2.1.3. Для определения размеров территорий жилых зон допускается применять укрупнённые показатели в расчёте на 1000 человек (пункт 2.1.2 подраздела 2.1 данного раздела).

2.2.1.4. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - жилые здания с квартирами на первых этажах.

2.2.1.5. Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

В цокольном, на первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. При размещении в жилом здании помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций следует обеспечивать соблюдение гигиенических нормативов, в том числе по шумозащищённости жилых помещений.

В жилых зданиях не допускается размещение объектов, оказывающих вредное воздействие на человека в соответствии с требованиями, установленными СНиП 31-01-2003.

2.2.1.6. При проектировании территории жилой застройки должны соблюдаться требования по охране окружающей среды, защите территории от шума, вибрации, загрязнений атмосферного воздуха электрических, ионизирующих и электромагнитных излучений, радиационного, химического, микробиологического, паразитологического загрязнений в соответствии с требованиями действующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и раздела 7 нормативов.

2.2.1.7. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для инвалидов и маломобильных групп населения, разрабатываемая градостроительная документация по планировке новых и реконструируемых территорий должна соответствовать требованиям раздела 9 нормативов.

2.2.2. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городских округов и городских поселений

2.2.2.1. Жилой район - структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 гектаров. Население жилого района обеспечивается комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного района.

Границами территории жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные и искусственные рубежи.

2.2.2.2. В малых городских поселениях и сельских населённых пунктах при компактной планировочной структуре вся жилая зона может формироваться в виде единого жилого района. В случае расчленённости территорий естественными или искусственными рубежами территория может подразделяться на районы площадью до 30-50 гектаров.

2.2.2.3. Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой зоны площадью, как правило, 10-60 гектаров, но не более 80 гектаров, с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности.

Микрорайон не расчленяется магистралями городского и районного значения. Границами микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, а также - в случае примыкания - границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи.

Микрорайон (квартал) может иметь единую структуру или формироваться из жилых групп, сомасштабных элементам сложившейся планировочной организации существующей части городского округа (городского поселения).

2.2.2.4. При размещении жилой застройки в комплексе с объектами общественного центра или на участках, ограниченных по площади территории, жилая застройка формируется в виде участка или группы жилой, смешанной жилой застройки.

Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория размером от 1,5 до 10 гектаров с населением, обеспеченным объектами повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде части микрорайона (квартала). Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети, в случае примыкания - по границам землепользования.

Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория размером до 1,5 гектара, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

2.2.2.5. В зоне исторической застройки структурными элементами жилых зон являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей.

2.2.2.6. При проектировании жилой застройки на территории жилых районов, микрорайонов (кварталов) обосновывается тип застройки, отвечающий предпочтительным условиям развития данной территории в соответствии с подпунктом 2.2.1.2 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

В городских округах и поселениях основными типами жилой застройки являются: многоквартирная многоэтажная (от 7 этажей включительно до 75 метров); многоквартирная средней этажности (5 – 6 этажей); малоэтажная с участками при квартирах, в том числе блокированная, секционная, усадебная (до 4 этажей включительно). (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1216-п ru 76000201301037)

В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.

Градостроительные характеристики жилой застройки (этажность, размер участка) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территорий городских округов и поселений и определяются схемами градостроительного зонирования. Регламент проектируемой территории должен быть представлен показателями плотности и процентом застроенности территории, что определяет этажность застройки и размер участка.

2.2.2.7. Размещение индивидуального строительства в городских округах и поселениях следует предусматривать:

- в пределах границ населённых пунктов - на свободных территориях, а также на территориях реконструируемой застройки (на участках существующей индивидуальной усадебной застройки, в районах безусадебной застройки в целях сохранения характера сложившейся среды);

- на территориях пригородных зон - на резервных территориях, включаемых в границу городского округа, поселения; в новых и развивающихся поселениях, расположенных в пределах транспортной доступности 30-40 минут.

2.2.2.8. Планировку и застройку жилых зон на резервных территориях необходимо предусматривать в зависимости от конкретных условий, в увязке с прилегающей застройкой, с учётом имеющихся планировочных ограничений:

- жилых районов и микрорайонов (кварталов) - в случае расположения резервных территорий на участках, граничащих со сложившейся застройкой городских округов и городских поселений;

- индивидуальной застройки - с учётом характера ландшафта резервных территорий.

2.2.2.9. При размещении жилой застройки на резервных территориях городского округа или поселения тип застройки определяется с учётом общей структуры их жилищного строительства при соблюдении архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических и экологических требований.

Размещение зданий и сооружений вспомогательного назначения (трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные и пр.) должно быть компактным и не выходить за линию застройки улиц и магистралей.

При размещении указанных зданий и сооружений следует обеспечивать гигиенические нормативы по шуму.

Подъезды к объектам вспомогательного назначения должны предусматриваться с внутриквартальных проездов.

2.2.2.10. Предельно допустимые размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков, предоставляемых в городских округах и поселениях на индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков необходимо принимать с учётом особенностей градостроительной ситуации в городских округах и поселениях, характера сложившейся и формируемой жилой застройки (среды), условий ее размещения в структурном элементе жилой зоны, руководствуясь приложением 6 к нормативам.

2.2.2.11. Границы, размеры участков при многоквартирных жилых домах, находящихся в общей совместной собственности членов товарищества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, определяются документацией по планировке территории микрорайона (квартала) на основании законодательных актов Российской Федерации, Ярославской области и нормативов.

2.2.3. Нормативные параметры жилой застройки

2.2.3.1. В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при разработке генеральных планов городских округов и поселений выполняется зонирование территории.

При проектировании жилой зоны на территории городских округов и поселений расчётную плотность населения жилого района рекомендуется принимать не менее приведённой в таблице 7.

Таблица 7

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения территории жилого района, чел./га, для групп городских округов и городских поселений с числом жителей, тыс. чел.

до 20

20 - 50

50 - 100

100 - 250

250 - 500

500 - 1000

Высокой

130

165

185

200

210

215

Средней

-

-

-

180

185

200

Низкой

70

115

160

165

170

180

Примечания:

1. Зоны различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учётом кадастровой стоимости земельного участка, уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами, объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

2. При строительстве на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20 процентов.

3. В районах индивидуального усадебного строительства и в поселениях, где не планируется строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 чел./га.

2.2.3.2. Расчётную плотность населения территории микрорайона по расчётным периодам развития территории рекомендуется принимать не менее приведённой в таблице 8.

Таблица 8

Зона различной степени градостроительной ценности территории

Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел.

Отчет 2005 г.

2015 г.

2025 г.

всего

в том числе государственное и муниципальное жилье

20,8

18,0

23,4

26,3

Высокой

346

400

308

274

Средней

286

330

254

226

Низкой

156

180

139

123

Примечания:

1. Границы расчётной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчётной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчётную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчётное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчётную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.

2. В крупных городских округах и поселениях при применении высокоплотной 2-, 3-, 4 (6)-этажной жилой застройки расчётную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности; при застройке площадок, требующих проведение сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности.

3. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.

4. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озеленённых территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30 процентов, соответственно увеличивая плотность населения.

5. В микрорайонах (кварталах) расчётная плотность населения не должна превышать 450 чел./га.

6. Данные расчётные показатели на перспективу корректируются с учётом фактических статистических данных минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений по Ярославской области.

2.2.3.3. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.

Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать с учётом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.

Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней (расчётной) этажности приведены в таблице 9.

В зонах чрезвычайной экологической ситуации и в зонах экологического бедствия, определенных в соответствии с «Критериями оценки экологической обстановки территорий для выявления зон чрезвычайной экологической ситуации и зон экологического бедствия», утвержденными приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 30 ноября 1992 года, не допускается увеличение существующей плотности жилой застройки без проведения необходимых мероприятий по охране окружающей среды.

2.2.3.4. Границы расчётной площади микрорайона (квартала) следует определять с учётом требований подпунктов 2.2.3.1, 2.2.3.2 подраздела 2.2 нормативов.

Таблица 9

Плотность жилой

застройки

Процент

застроенности

территории

4,1 - 10,0 тыс. м2/га

10,1 - 15,0 тыс. м2/га

15,1 - 20,0 тыс. м2/га

20,1 - 25,0 тыс. м2/га

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

15,0

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

5 %

10 %

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

15,0

16,0

17,0

18,0

19,0

20,0

21,0

22,0

23,0

24,0

25,0

15 %

3,3

4,0

4,7

5,3

6,6

6,6

7,3

8,0

8,7

9,3

10,0

10,7

11,3

12,0

12,7

13,4

14,0

14,7

15,3

16,0

16,6

20 %

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

6,5

7,0

7,5

8,0

8,5

9,0

9,5

10,0

10,5

11,0

11,5

12,0

12,5

25 %

2,0

2,4

2,8

3,2

3,6

4,0

4,4

4,8

5,2

5,6

6,0

6,4

6,8

7,2

7,6

8,0

8,4

8,8

9,2

9,6

10,0

30 %

1,7

2,0

2,4

2,7

3,0

3,8

3,6

3,9

4,3

4,7

5,0

5,3

5,7

6,0

6,3

6,7

7,0

7,3

7,7

8,0

8,3

40 %

1,2

1,5

1,7

2,0

2,2

2,5

2,7

3,0

3,2

3,5

3,8

4,0

4,3

4,5

4,8

5,0

5,3

5,5

5,8

6,0

6,3

50 %

1,0

1,2

1,4

1,5

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Примечания:

1. Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого здания со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории жилой, смешанной жилой застройки (тыс. м2/га)

2. Общая площадь жилой застройки (фонд) - суммарная величина общей площади квартир жилого здания и общей площади встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения.

3. Для укрупнённых расчётов переводной коэффициент от общей площади жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точных расчётах коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой застройки (0,6-0,86).

4. В ячейках таблицы указана средняя (расчётная) этажность жилых зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и застроенности каждой ячейки.

2.2.3.5. Благоприятные условия населения по санитарно-гигиеническим требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 7. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчётов инсоляции и освещённости, учёта противопожарных требований и санитарных разрывов, а для усадебной застройки - также с учётом зооветеринарных требований. Расчёты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещённости, приведёнными в разделе 7 нормативов.

При этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 метров, а высотой 4 этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 метров. В условиях реконструкции и в других особых градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещённости и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.

2.2.3.6. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий на территории жилой застройки должна обеспечивать возможность дворового благоустройства (размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак, стоянки автомобилей и озеленения).

Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается в задании на проектирование с учётом демографического состава населения и нормируемых элементов.

Расчёт площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с нормами, приведёнными в таблице 10.

Таблица 10

Площадки

Удельные размеры площадок, м2/чел.

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

Для отдыха взрослого населения

0,1

Для занятий физкультурой

2,0

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

Для стоянки автомобилей

0,8

Допускается уменьшать, но не более чем на 50 процентов удельные размеры площадок: для хозяйственных целей - при застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий физкультурой - при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок принимается по таблице 11.

Таблица 11

Назначение площадок

Расстояние от окон жилых и общественных зданий, м, не менее

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

12

Для отдыха взрослого населения

10

Для занятий физкультурой (в зависимос-ти от шумовых характеристик*)

10 - 40

Для хозяйственных целей

20

Для выгула собак

40

Для стоянки автомобилей

в соответствии с подразделом 3.5 раздела 3 нормативов

* Наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.

Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются, расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 метров, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 метров для домов с мусоропроводами и 50 метров для домов без мусоропроводов.

2.2.3.7. Площадь озеленённой территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учёта участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 6 квадратных метров на 1 человека или не менее 25 процентов площади территории микрорайона (квартала).

Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50 процентов от нормы озеленения на территории городских округов и поселений, в том числе:

- для центральной реконструируемой части - не менее 75 процентов;

- для периферийных районов - 125 процентов.

Минимальная норма озеленённости для микрорайона (квартала) рассчитывается на максимально возможное население (с учётом обеспеченности общей площадью на 1 человека). Озеленённые территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленной в процессе проектирования, и не суммируются по элементам территории.

В случае примыкания жилого района к общегородским зелёным массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зелёных насаждений жилого района на 25 процентов. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 метров.

Минимальная обеспеченность площадью озеленённых территорий проектируется в соответствии с требованиями подраздела 2.4 раздела 2 нормативов.

2.2.3.8. Автостоянки на территории жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроенно-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории. Подъезды к автостоянкам должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок.

Размещение отдельно стоящих закрытых автостоянок и подъездов к ним на придомовой территории многоквартирных домов не допускается, за исключением предусмотренных в подпунктах 3.5.5.16 и 3.5.5.23 подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

Расчёт обеспеченности местами хранения автомобилей, размещение автостоянок на территории микрорайона, а также расстояния от жилых зданий до закрытых автостоянок, гостевых автостоянок, въездов в автостоянки и выездов из них следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422)

2.2.3.9. Обеспеченность контейнерами для отходов определяется на основании расчёта объёмов удаления отходов в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Контейнеры для отходов необходимо размещать на расстоянии от окон и дверей жилых зданий не менее 20 метров, но не более 100 метров от входных подъездов.

Расстояния от площадок с контейнерами для отходов до детских учреждений, спортивных площадок и мест отдыха населения следует принимать в соответствии с подпунктом 3.4.4.3 подраздела 3.4 раздела 3, лечебных учреждений - в соответствии с подпунктом 2.3.4.60 нормативов подраздела 2.3 данного раздела нормативов.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

Площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключать маневрирование вывозящих мусор машин.

2.2.3.10. Потребность населения в объектах социального и культурно-бытового обслуживания, нормы их расчёта, размеры земельных участков, в том числе нормируемые для расчётной территории микрорайона (квартала), минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом данных объектов повседневного и периодического обслуживания определяется в соответствии с требованиями пункта 2.3.4 подраздела 2.3 данного раздела нормативов.

Доступность объектов социального и культурно-бытового назначения повседневного, периодического и эпизодического обслуживания населения по различным элементам планировочной структуры определяется в соответствии с требованиями пункта 2.3.4 подраздела 2.3 данного раздела нормативов.

2.2.3.11. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона (квартала) приведены в таблице 12.

Таблица 12

№

п/п

Элементы территории микрорайона

Удельная площадь, м2/чел.,

не менее

Территория всего

в том числе

15,1

1.

Участки школ

3,3*

2.

Участки детских садов

1,6*

3.

Участки зелёных насаждений

6,0

4.

Участки объектов обслуживания

1,2

5.

Участки закрытых автостоянок

3,0 *

Примечания:

* Удельные площади элементов территории микрорайона определены на основании областных статистических и демографических данных за 2005 год.

Нормы удельных площадей на перспективу корректируются с учётом областных статистических и демографических данных.

2.2.3.12. Улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение при планировке и застройке жилой и общественных зон следует проектировать в соответствии с подразделами 3.4 и 3.5 раздела 3 нормативов.

Расстояние от края проезжей части автодорог улично-дорожной сети, сети общественного пассажирского транспорта до жилых и общественных зданий, границ территорий лечебных, дошкольных образовательных учреждений, школ следует принимать с учётом обеспечения требований гигиенических нормативов по уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий. При этом должно быть обеспечено 0,8 предельно допустимой концентрации загрязнения атмосферного воздуха на территориях лечебно-профилактических учреждений, реабилитационных центров, мест массового отдыха населения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населённых мест», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 мая 2001 года (далее - СанПиН 2.1.6.1032-01).

Въезды на территорию микрорайонов (кварталов), а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 метров один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 метров. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 метров от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 метров.

Микрорайоны (кварталы) с застройкой 5 этажей и выше обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами.

На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 метров и длиной 15 метров на расстоянии не более 75 метров одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 метра.

Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 метров и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 сантиметров над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и дошкольным образовательным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 метра.

К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещённых с тротуарами при протяженности их не более 150 метров и общей ширине не менее 4,2 метра, а в малоэтажной (2-3 этажа) застройке при ширине не менее 3,5 метра.

Протяженность пешеходных подходов из любой точки функциональной зоны:

- до остановочных пунктов общественного транспорта - не более 500 метров;

- до озеленённых территорий общего пользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 метров;

Протяженность пешеходных подходов от остановочных пунктов общественного транспорта:

- до торговых центров, универмагов и поликлиник - не более 250 метров;

- до прочих объектов обслуживания - не более 400 метров.

2.2.3.13. При проектировании жилой застройки определяется баланс территории существующей и проектируемой застройки.

Баланс территории микрорайона (квартала) включает территории жилой застройки и территории общего пользования. Баланс определяется в соответствии с формой, приведённой в таблице 13.

Таблица 13

№ п/п

Территория

Единицы измерения

Существующее положение

Проектное решение

количество

%

количество

%

1

2

3

4

5

6

7

Территория микрорайона (квартала) в красных линиях - всего

в том числе:

1.

Территория жилой застройки

2.

Участки школ

3.

Участки детских садов

4.

Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания

5.

Участки закрытых автостоянок

6.

Автостоянки для временного хранения

1

2

3

4

5

6

7

7.

Территория общего пользования

7.1.

Участки зелёных насаждений

7.2.

Улицы, проезды

8.

Прочие территории

Баланс территории жилого района включает территории микро-районов (кварталов) и территории общего пользования жилого района. Баланс определяется в соответствии с формой, приведённой в таблице 14.

Таблица 14

№

п/п

Территория

Единицы измерения

Существующее положение

Проектное решение

количество

%

количество

%

Территория жилого района - всего

в том числе:

1.

Территории микрорайонов (кварталов)

2.

Территории общего пользования жилого района - всего

2.1.

Участки объектов культурно-бытового и коммунального обслуживания

2.2.

Участки зелёных насаждений

2.3.

Участки спортивных сооружений

2.4.

Участки закрытых автостоянок

2.5.

Улицы, площади

2.6.

Автостоянки временного хранения

3.

Прочие территории

2.2.4. Территория малоэтажного жилищного строительства

2.2.4.1. Малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до 4 этажей включительно. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1217-п ru 76000201301040)

2.2.4.2. Для определения объёмов и структуры жилищного малоэтажного строительства средняя обеспеченность жилым фондом (общая площадь) на 1 человека для государственного и муниципального жилого фонда принимается 18 квадратных метров.

Расчётные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажных жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.

2.2.4.3. Жилые дома на территории малоэтажной застройки располагаются с отступом от красных линий.

Усадебный, одно-, двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

В отдельных случаях допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

2.2.4.4. Минимальная обеспеченность площадью озеленённых территорий приведена в подразделе 2.4 данного раздела нормативов.

2.2.5. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажного жилищного строительства

2.2.5.1. Элементы планировочной структуры жилой зоны малоэтажной застройки формируются в соответствии с подпунктами 2.2.2.1-2.2.2.5 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина структурного элемента, этажность застройки, размеры участка, в том числе приквартирного и др.) определяются градостроительным зонированием городских округов и поселений в зависимости от типа территории, в том числе:

- отдельные жилые образования в структуре крупных и больших городских округов и поселений;

- жилые образования средних городских округов, средних и малых городских поселений и сельских поселений.

2.2.5.2. На территории малоэтажной застройки принимаются следующие типы жилых зданий:

- индивидуальные жилые дома (усадебный тип);

- малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа);

- среднеэтажные (многоквартирные, блокированные, секционные).

В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный, 1-, 2-, 3-этажный одноквартирный. Помимо одноквартирных, применяются дома блокированные, в том числе двухквартирные, с приквартирными участками при каждой квартире.

Основными типами жилых домов для муниципального строительства следует принимать дома многоквартирные блокированного и секционного типа с приквартирными участками.

В районах усадебной (индивидуальной) застройки допускается размещение среднеэтажной (секционной и блокированной) жилой застройки для создания более компактной и разнообразной жилой среды, а также в целях формирования переходного масштаба, если район усадебной застройки граничит с районом многоэтажной застройки.

2.2.5.3. Для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, следует проектировать жилые дома с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом фермера и др.).

Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора.

2.2.5.4. Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-, двухквартирных и многоквартирных жилых домов блокированного и секционного типа устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от особенностей градостроительной ситуации, типа жилых домов и других местных особенностей в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки.

2.2.5.5. Функциональный тип участка и максимально допустимые размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства в малоэтажной жилой застройке, приведены в таблице 15.

Таблица 15

Тип территории

Типы жилых домов

(этажность 1-3)

Площади приквартирных участков, га

Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания)

не менее

не более

А. Отдельные жилые образования в структуре городских округов и поселений

одно-, двухквартирные дома

0,02

0,15

садоводство или цветоводство, игры детей, отдых

многоквартирные блокированные дома

0,006

0,01

(без площади застройки)

Б. Жилые образования сельских поселений

усадебные дома, в том числе с местами приложения труда

0,15

1,0

ведение развитого ЛПХ, товарного сельскохозяйственного производства

одно-, двухквартирные дома

0,1

1,0

садоводство, огородничество, игры детей, отдых

многоквартирные блокированные дома

0,04

0,08

введение ограниченного ЛПХ, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

Примечания:

1. Развитое ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержанием крупного, мелкого скота, птицы.

Ограниченное ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы.

2. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации при осуществлении компактной застройки поселений земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части за пределами жилой зоны поселений.

3. Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, определяются в соответствии с законодательством Ярославской области.

2.2.6. Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки

2.2.6.1. При проектировании малоэтажной жилой застройки на территории городских округов и городских поселений расчётную плотность населения жилого района, микрорайона (квартала) рекомендуется принимать в соответствии с подпунктами 2.2.3., 2.2.3.2 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

2.2.6.2. При проектировании планировки и застройки территории малоэтажной жилой застройки нормируются следующие параметры: интенсивность использования территории, условия безопасности среды проживания населения, удельный вес озеленённых территорий, обеспеченность транспортными и инженерными коммуникациями, местами для стоянки автомобилей, учреждениями и предприятиями обслуживания и др.

2.2.6.3. Интенсивность использования территории малоэтажной застройки характеризуется показателями, определенными в подпункте 2.2.3.3 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

2.2.6.4. Благоприятные условия среды проживания населения по санитарно-гигиеническим требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов, а также данного раздела. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.2.6.5. Расстояния между зданиями, крайними строениями и группами строений на приквартирных участках следует принимать на основе расчётов инсоляции и освещённости, учёта противопожарных, зооветеринарных требований. Расчёты инсоляции производятся в соответствии с нормами инсоляции и освещённости, приведёнными в разделе 7 нормативов. При этом расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 метров. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

2.2.6.6. Режим использования территории приусадебного участка для хозяйственных целей определяется градостроительным регламентом территории, который должен учитывать социально-демографические потребности семей, санитарно-гигиенические и зооветеринарные требования.

Содержание скота и птицы на приусадебных участках допускается только в районах усадебной застройки сельского типа с размером приусадебного участка не менее 0,1 гектара.

2.2.6.7. На территориях малоэтажной застройки городских округов и поселений, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.

На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется градостроительным планом земельного участка.

2.2.6.8. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:

- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 метров;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;

- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 метров;

- от стволов среднерослых деревьев - 2 метров;

- от кустарника - 1 метра.

На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учётом противопожарных требований.

2.2.6.9. Удельный вес озеленённых территорий участков малоэтажной застройки составляет:

- в границах территории жилого района малоэтажной застройки домами усадебного, коттеджного и блокированного типа - не менее 25 процентов;

- в границах территории различного назначения в пределах застроенной территории - не менее 40 процентов.

Минимальная обеспеченность площадью озеленённых территорий приведена в подразделе 2.4 раздела 2 нормативов.

2.2.6.10. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть прозрачным и выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений - 1,5 - 2 метра.

На границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, которые должны быть сетчатыми или решётчатыми с целью минимального затенения территории соседнего участка и высотой не более 2 метров.

2.2.6.11. Хозяйственные площадки в зонах усадебной застройки предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых из расчёта 1 контейнер на 10-15 домов).

2.2.6.12. Удаление отходов с территорий малоэтажной жилой застройки следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок с контейнерами для отходов, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озеленённых площадок следует устанавливать не менее 50 метров, но не более 100 метров.

Расчёт объёмов удаления отходов и необходимого количества контейнеров для отходов следует производить в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 настоящих нормативов.

2.2.6.13. Улично-дорожную сеть, сеть общественного транспорта, пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажной жилой застройки следует проектировать в соответствии с подразделами 3.4 и 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.6.14. На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.

При устройстве автостоянок (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-, двухквартирных усадебных и блокированных домах допускается их проектирование без соблюдения нормативов расчёта стоянок автомобилей.

На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-, двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки автомобилей следует размещать в пределах отведенного участка.

На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъёмностью менее 1,5 тонны.

Автостоянки, обслуживающие многоквартирные блокированные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях либо в иных территориальных зонах, следует принимать в соответствии с подразделом 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.6.15. Общественный центр территории малоэтажной жилой застройки предназначен для размещения объектов культуры, торгово-бытового обслуживания, административных, физкультурно-оздоровительных и досуговых зданий и сооружений.

В перечень объектов застройки в центре могут включаться многоквартирные жилые дома с встроенными или пристроенными учреждениями обслуживания.

В общественном центре следует формировать систему взаимосвязанных пространств-площадок (для отдыха, спорта, оказания выездных услуг) и пешеходных путей.

В пределах общественного центра следует предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчёта: на 100 единовременных посетителей - 7-10 машино-мест и 15-20 мест для временного хранения велосипедов и мопедов.

В городских поселениях на территориях малоэтажной жилой застройки допускается размещать малые и индивидуальные предприятия в соответствии с правилами землепользования и застройки.

2.2.6.16. Застройка общественного центра территории малоэтажного строительства формируется как из отдельно стоящих зданий, так и пристроенных к жилым домам многофункциональных зданий комплексного обслуживания населения.

По сравнению с отдельно стоящими общественными зданиями следует уменьшать расчётные показатели площади участка для зданий: пристроенных - на 25 процентов, встроенно-пристроенных - до 50 процентов (за исключением дошкольных учреждений, предприятий общественного питания).

2.2.6.17. Малоэтажное строительство размещается в виде отдельных жилых образований, что определяет различия в организации обслуживания их населения.

В городских округах и поселениях перечень учреждений повседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт охраны порядка, центр административного самоуправления, а также площадки для занятий спортом, отдыха, выездных услуг, детских игр. На территории пригородных зон необходимо учитывать сезонное расширение объектов обслуживания.

При этом допускается использовать недостающие объекты обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах, которые находятся в нормативном удалении от обслуживаемой территории.

На территории малоэтажной застройки допускается размещать объекты обслуживания районного и городского значения, а также места приложения труда, размещение которых разрешено в жилых зонах, в том числе в первых этажах жилых зданий.

Учреждения и предприятия обслуживания населения на территориях малоэтажной застройки в городских округах и поселениях следует проектировать в соответствии с расчётом числа и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, исходя из необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения, учитывая близость других объектов обслуживания и организацию транспортных связей, предусматривая формирование общественных центров, в увязке с сетью улиц, дорог и пешеходных путей.

Для инвалидов необходимо обеспечивать возможность подъезда, в том числе на инвалидных колясках, к общественным зданиям и предприятиям обслуживания с учётом требований раздела 9 нормативов.

Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки (нормативы обеспеченности, радиус пешеходной доступности, удельные показатели обеспеченности объектами обслуживания и др.) принимаются в соответствии с требованиями пункта 2.3.4 подраздела 2.3 раздела 2 нормативов.

2.2.6.18. Инженерное обеспечение территорий малоэтажной застройки и проектирование улично-дорожной сети формируется во взаимоувязке с инженерными сетями, с системой улиц и дорог городских округов и поселений, и в соответствии с требованиями подразделов 3.4, 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.6.19. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории микрорайона малоэтажной застройки принимаются в соответствии с таблицей 16.

Таблица 16

№ п/п

Элементы территории микрорайона

Удельная площадь, м2/чел., не менее

Территория, всего

в том числе

10,0

1.

Участки школ

1,6*

2.

Участки детских садов

1,6*

3.

Участки объектов обслуживания

0,8*

4.

Участки зелёных насаждений

6,0

Примечание:

* удельные площади элементов территории малоэтажной застройки определены на основе областных статистических и демографических данных за 2005 год.

2.2.6.20. Баланс территории микрорайона малоэтажной застройки принимается в соответствии с таблицей 13 нормативов.

2.2.7. Территория коттеджной застройки

2.2.7.1. В коттеджной застройке применяются одно-, двух- и трёхэтажные одноквартирные индивидуальные и блокированные, в том числе двухквартирные, жилые дома.

2.2.7.2. Коттеджная застройка не должна снижать средозащитные, санитарно-гигиенические и рекреационные качества территории жилой зоны, наносить ущерб историко-культурному наследию.

2.2.7.3. Размещение коттеджной застройки на территории городских округов и городских поселений Ярославской области должно определяться документами территориального планирования (генеральными планами городских округов, поселений).

2.2.7.4. Показатель обеспеченности общей площадью жилых помещений в коттеджной застройке не нормируется. Укрупнённый расчёт населения следует производить из расчёта средней обеспеченности 50 квадратных метров площади коттеджа (квартиры блокированного жилого дома) на человека.

2.2.8. Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории коттеджной застройки

2.2.8.1. Структурными элементами (объектами нормирования) на территории жилой коттеджной застройки являются: жилой район, микрорайон, участок или группа участков коттеджной застройки, включённые функционально, планировочно, композиционно в состав городского округа и городского поселения, с границами и размерами в соответствии с подпунктами 2.2.2.1-2.2.2.5 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

2.2.8.2. Жилой район коттеджной застройки - это жилое образование в системе городских транспортных магистралей с собственной системой внутренних улиц и проездов, объектов обслуживания, территорий общественного назначения, возможно, с местами приложения труда.

2.2.8.3. Микрорайон коттеджной застройки - территория, формируемая в системе городской, транспортной, инженерной, социальной инфраструктур как жилое образование с системой внутренних проездов, отдельными объектами обслуживания и территориями общественного назначения.

2.2.8.4. Участок или группа участков коттеджной застройки - территория, включённая в состав жилой застройки городского округа и поселения в виде части микрорайона.

2.2.8.5. Градостроительные характеристики коттеджной застройки (размер участка, этажность здания, его габариты) зависят от места ее размещения в планировочной и функциональной структуре территории городского округа и поселения и определяются картами градостроительного зонирования и в соответствии с градостроительным регламентом.

2.2.8.6. Размещение коттеджной застройки следует предусматривать в соответствии с подпунктами 2.2.2.7, 2.2.2.8 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

2.2.9. Нормативные параметры коттеджной застройки

2.2.9.1. Расчётная плотность населения жилого района и микрорайона принимается не менее приведённой в таблицах 7 и 8 нормативов.

2.2.9.2. Интенсивность использования территории коттеджной застройки характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застройки территорий, которые принимаются в соответствии с градостроительным регламентом. Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки, процент застроенности территории и этажность застройки коттеджных участков в рамках заданной плотности приведены в приложении 7.

2.2.9.3. Предельные размеры земельных участков для коттеджной застройки устанавливаются органами местного самоуправления в зависимости от типа жилых зданий и других местных особенностей.

2.2.9.4. При проектировании рекомендуются типы коттеджной застройки с оптимальным процентом застроенности участков: для коттеджной застройки - 20-30 процентов, для блокированных жилых домов - 35-50 процентов.

2.2.9.5. При проектировании коттеджной застройки необходимо соблюдать следующие принципы планировочной организации:

- участки коттеджной застройки объединять территориями общего пользования (озеленённая, спортивная, разворотная площадки);

- группы участков объединять учреждениями общего пользования (детские, общеобразовательные учреждения, объекты обслуживания);

- общественный центр структурного элемента коттеджной застройки совмещать с конечными остановками городского транспорта, формируя его объектами обслуживания и административно-деловыми учреждениями (офисы, деловой центр, банк и т. п.); парк, спортивный и развлекательный комплексы территориально могут быть включены в состав центра либо расположены отдельно, в системе озеленённых территорий коттеджной застройки.

2.2.9.6. Комплекс коттеджной застройки следует проектировать как единый архитектурно-планировочный ансамбль, объединённый объектами и территориями общественного назначения.

2.2.9.7. Благоприятные условия среды проживания населения по санитарно-гигиеническим требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями разделов 7 нормативов, а также данного раздела. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.2.9.8. Количество въездов на территорию коттеджной застройки должно быть не менее двух.

К каждому участку коттеджной застройки необходимо проектировать проезды с твердым покрытием шириной не менее 3,5 метра с устройством, в случае необходимости, разъездных карманов. Расстояние от края основной проезжей части улиц и проездов линии застройки следует принимать не более 25 метров. На земельных участках площадью более 0,5 гектара должны быть предусмотрены проезды с твердым покрытием к каждому зданию или сооружению, расположенному на участке.

Тупиковые проезды должны заканчиваться разворотными площадками размерами 12 на 12 метров.

Сквозные проезды (арки) при непрерывном фронте блокированных жилых домов следует принимать шириной в свету не менее 3,5 метра, высотой не менее 4,25 метра и располагать не далее чем через каждые 300 метров, при периметральной застройке микрорайона (квартала) - не далее, чем через 200 метров.

2.2.9.9. Минимальные расстояния от жилых домов и хозяйственных построек на одном земельном участке до жилых и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются в соответствии с пунктами 2.2.6.8 и 2.2.9.10 подраздела 2.2 данного раздела нормативов.

2.2.9.10. При проектировании территории коттеджной застройки следует принимать следующие расстояния:

- от внешних стен коттеджа (блокированного жилого дома) до ограждения участка следует принимать не менее 4,5 метра, со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка - не менее 6 метров;

- от магистральных улиц и железной дороги до границ участков жилой застройки - на основании расчёта уровня шума в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов;

- от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов - не менее 15 метров;

- от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров;

- от площадок с контейнерами и крупногабаритным мусором до границ участков жилых домов, детских учреждений и озеленённых площадок - не менее 50 метров;

- от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки - не менее 30 метров.

2.2.9.11. Удельный вес озеленённых территорий принимается в соответствии с требованиями подпункта 2.2.6.16 подраздела 2.2 и требованиями подраздела 2.4 данного раздела нормативов.

2.2.9.12. Допускается ограждение участков (жилых, общественных) и (или) территории коттеджной застройки в целом. Виды ограждения должны быть разработаны в составе проекта, не нарушать стилевого, визуального и композиционного восприятия пространства, быть проницаемыми для взгляда (например, декоративные металлические ограды), иметь высоту не более 1,5-2 метров. Ограждение участков может быть выполнено в виде декоративного озеленения высотой не более 1,2 метра.

В случае примыкания коттеджной застройки к общегородским зелёным массивам возможна организация части их территории для обеспечения потребности населения коттеджной застройки в озеленённых территориях общего пользования, но не далее чем в 15-минутной пешеходной доступности с условием выполнения требований охраны территорий природного комплекса.

2.2.9.13. Хозяйственные площадки на территории коттеджной застройки проектируются на приусадебных участках.

2.2.9.14. Расчёт объёмов удаления отходов, обеспеченность контейнерами для отходов, размеры контейнерных площадок и расстояния от них до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха следует принимать в соответствии с требованиями подпункта 2.2.3.9 подраздела 2.2 раздела 2 и подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.2.9.15. Площадки с контейнерами для отходов и крупногабаритным мусором рекомендуется проектировать на специально выделенных участках из расчёта 1 площадка на 20-50 участков жилых домов.

2.2.9.16 Проезд вывозящих мусор машин по территории коттеджной застройки проектируется по сквозным внутренним проездам и жилым улицам с целью исключения маневрирования вывозящих мусор машин.

2.2.9.17. Уличная сеть районов коттеджной застройки формируется взаимоувязанно с системой улиц и дорог городского округа и поселения.

Транспортные связи коттеджной застройки с улично-дорожной сетью городского округа и поселения обеспечиваются через магистральную сеть городского и районного значения.

Въезды и выезды с территории коттеджной застройки, размещаемых вдоль магистральной сети, проектируются непосредственно с самой магистрали при организации на ней регулируемого движения и за счет устройства местного проезда - при организации на магистрали непрерывного движения.

В случае размещения коттеджной застройки в отдалении от магистральной сети подъезды к ним обеспечиваются за счет проектирования подъездных дорог. Количество подъездных дорог определяется расчётом и планировочными особенностями территории. При размещении на расстоянии более 400 метров подъездная дорога должна обеспечивать пропуск маршрутов общественного пассажирского транспорта.

2.2.9.18. Проектирование улично-дорожной сети территории коттеджной застройки следует осуществлять в соответствии с требованиями подпунктов 3.5.3.61-3.5.3.78 подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.9.19. Проектирование мест хранения легковых автомобилей следует осуществлять в соответствии с подпунктом 2.2.6.14 подраздела 2.2 раздела 2 и пункта 3.5.5 подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.9.20. Для парковки легковых автомобилей посетителей жилой зоны следует предусматривать гостевые автостоянки из расчёта:

- при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на общественных территориях в радиусе, не превышающем 150 метров от мест проживания. Возможно совмещение с коллективной автостоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части;

- при застройке одноквартирными коттеджами - не менее 1 машино-места на 1 коттедж с размещением в пределах придомовых участков.

2.2.9.21. При размещении на территории коттеджной застройки объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест для зрителей и других объектов массового посещения следует проектировать приобъектные автостоянки для парковки легковых автомобилей работающих и посетителей, определяя требуемое количество машино-мест в соответствии с таблицей 94.

2.2.9.22. Гостевые автостоянки следует устраивать, как правило, в виде открытых площадок.

Приобъектные стоянки для легковых автомобилей посетителей объектов различного функционального назначения допускается размещать как на открытых площадках, так и в сооружениях всех типов.

2.2.9.23. Проектирование объектов социальной инфраструктуры жилых образований коттеджной застройки должно предусматривать как выполнение социально гарантированного стандарта обслуживания проживающего населения, так и индивидуальные программы обслуживания в зависимости от доходов населения и его потребностей. Размещение, состав и вместимость объектов обслуживания и радиус их доступности следует принимать в соответствии с подпунктами 2.3.4.76-2.3.4.83 подраздела 2.3 данного раздела и приложениями 9 и 10 к нормативам.

2.2.9.24. Население территории коттеджной застройки следует обеспечивать объектами обслуживания в соответствии с требованиями таблицы 27, возможно за пределами своей территории в доступности не далее 1200 метров, предусматривая увеличение ёмкости аналогичных объектов обслуживания на граничащих с коттеджной застройкой жилых территориях. В тех случаях, когда территория коттеджной застройки расположена в структуре городского округа и поселения автономно и с ним рядом нет жилых территорий с объектами обслуживания, следует в пределах границ коттеджной застройки размещать: озеленённые общественные площадки, объекты торговли повседневного спроса, аптечный киоск.

2.2.9.25. На территории жилого образования коттеджной застройки допускается размещение любых объектов обслуживания и мест приложения труда (банки, офисы, деловые центры, клубы, выставочные залы и пр.) с размером территории не более 5 гектаров (жилой район), 0,5 гектара (микрорайон) и не требующих устройства санитарно-защитной зоны 50 метров и более. Коммерческие учреждения и службы могут проектироваться взамен учреждений, включённых в обязательный перечень, при условии обеспечения в них гарантированного уровня оказания населению общедоступных услуг.

2.2.9.26. Инженерное обеспечение территорий коттеджной застройки следует проектировать в соответствии с пунктом 3.4.10 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.2.9.27. По функциональному составу территория коттеджной застройки включает в свои расчётные границы: участки жилой застройки, участки общественной застройки, территории зелёных насаждений (парк, озеленённые общественные площадки), улицы, проезды, стоянки.

Нормативное соотношение территорий различного функционального назначения в составе структурных элементов коттеджной застройки приведено в таблице 17.

Таблица 17

Структурный элемент коттеджной застройки

Участки жилой застройки, %

Участки общественной застройки, %

Территории зелёных насаждений, %

Улицы, проезды, стоянки, %

Жилой район

не менее 75

3 - 8

не менее 3

14 - 16

Микрорайон

не менее 90

1 - 3

не менее 2

5 - 7

2.2.9.28. Баланс территории коттеджной застройки (нормируемые объекты) принимается в соответствии с таблицами 13 и 14.

2.2.10. Сельские поселения

2.2.10.1. (Подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 03.04.2013 № 325-п ru76000201300550) В жилой зоне сельских населённых пунктов следует предусматривать преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типа, допускаются многоквартирные малоэтажные жилые дома, блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах).

Возможность размещения в жилой зоне сельских населённых пунктов многоэтажных жилых домов может быть установлена в местных нормативах градостроительного проектирования, с учетом особенностей населённых пунктов в соответствии с требованиями действующих норм и технических требований.

В Правилах землепользования и застройки соответствующих муниципальных образований области возможность размещения многоэтажных жилых домов должна быть установлена градостроительным регламентом зоны в числе условно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2.10.2. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельских поселениях устанавливаются органами местного самоуправления.

Размеры приусадебных земельных участков устанавливаются с учётом потенциала территории, особенностей существующей застройки, возможностей эффективного инженерного обеспечения, развития личного подсобного хозяйства в соответствии с рекомендуемыми нормами, приведёнными в таблице 15.

Для жителей многоквартирных жилых домов, а также жителей усадебной застройки при дефиците территории могут предусматриваться дополнительные участки для размещения хозяйственных построек, огородничества и развития личного подсобного хозяйства за пределами границ населённого пункта, на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований.

2.2.10.3. Расчётные показатели жилищной обеспеченности в сельской малоэтажной, в том числе индивидуальной, застройке не нормируются.

2.2.10.4. Расчётную плотность населения на территории сельского поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 18.

Таблица 18

Тип дома

Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

Усадебный с приквартирными участками, м2:

2000

10

12

14

16

18

20

22

24

1500

13

15

17

20

22

25

27

30

1200

17

21

23

25

28

32

33

37

1000

20

24

28

30

32

35

38

44

800

25

30

33

35

38

42

45

50

600

30

33

40

41

44

48

50

60

400

35

40

44

45

50

54

56

65

Секционный с числом этажей:

2

-

130

-

-

-

-

-

-

3

-

150

-

-

-

-

-

-

4

-

170

-

-

-

-

-

-

2.2.10.5. Интенсивность использования территории населённого пункта сельского поселения определяется коэффициентом застройки (Кз) и коэффициентом плотности застройки (Кпз).

Предельно допустимые параметры застройки (Кз и Кпз) сельской жилой зоны приведены в таблице 19.

Таблица 19

Тип застройки

Размер земельного участка, м2

Площадь жилого дома, м2 общей площади

Коэффициент застройки Кз

Коэффициент плотности застройкиКпз

А

1200 и более

480

0,2

0,4

1000

400

0,2

0,4

Б

800

480

0,3

0,6

600

360

0,3

0,6

500

300

0,3

0,6

400

240

0,3

0,6

300

240

0,4

0,8

В

200

160

0,4

0,8

Примечания:

1. А - усадебная застройка одно-, двухквартирными домами с размером участка 1000-1200 м2 и более с развитой хозяйственной частью;

Б - застройка коттеджного типа с размером участков от 400 до 800 м2 и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 300-400 м2 с минимальной хозяйственной частью);

В - многоквартирная (среднеэтажная) застройка блокированного типа с приквартирными участками размером до 200 м2.

2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 м2 плотность застройки (Кпз) не должна превышать 1,2. При этом Кз не нормируется, при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

2.2.10.6. На территории сельского населённого пункта усадебный одно- двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

2.2.10.7. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с зооветеринарными, санитарно-гигиеническими требованиями нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.2.10.8. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного дома - 3 метров; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров; от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра; от стволов высокорослых деревьев - 4 метров; среднерослых - 2 метров; от кустарника - 1 метра.

2.2.10.9. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах усадебной застройки с размером участка не менее 0,1 гектара. На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.

2.2.10.10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 20.

Таблица 20

Нормативный разрыв

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролико - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10 м

5

5

10

10

30

5

5

20 м

8

8

15

20

45

8

8

30 м

10

10

20

30

60

10

10

40 м

15

15

25

40

75

15

15

2.2.10.11. В сельских населённых пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

- одиночные или двойные - не менее 15 метров;

- до 8 блоков - не менее 25 метров;

- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.

Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

2.2.10.12. Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

2.2.10.13. Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.

2.2.10.14. Размещение пасек и отдельных ульев в жилых зонах запрещается. Разрешается устройство пасек и ульев на территории сельских населённых пунктов на расстоянии не менее 35 метров от ближайшего жилого дома. Пасеки должны быть огорожены плотными живыми изгородями из древесных и кустарниковых культур или сплошным деревянным забором высотой не менее 2 метров (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 11.07.2012 № 624-п ru7600020120133).

2.2.10.15. Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских населённых пунктах на приусадебных и приквартирных участках и за пределами жилой зоны, следует принимать в соответствии с правилами землепользования и застройки.

Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к домам усадебного типа при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом.

2.2.10.16. При устройстве отдельно стоящих и встроенно-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.

На территории сельской малоэтажной жилой застройки предусматривается 100-процентная обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

Автостоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры сельской жилой застройки, размещаются в соответствии с подразделом 3.5 раздела 3 нормативов.

2.2.10.17. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещённых из расчёта 1 контейнер на 10 домов), но не далее 100 метров от входа в дом.

2.2.10.18. Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 1,8 метра. Ограждения перед домом в пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным и высотой не более 1,5 - 2 метров, если иное не предусмотрено правилами землепользования и застройки.

2.2.10.19. Площадь озеленённых территорий общего пользования сельских населённых пунктов в сельских поселениях следует определять в соответствии с требованиями подраздела 2.4 данного раздела нормативов.

2.2.10.20. Учреждения и предприятия обслуживания в населённых пунктах сельских поселений следует размещать из расчёта обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на территории сельских поселений.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

2.2.10.21. Нормативы по обслуживанию сельского населения предприятиями и учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания, пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствии с требованиями пункта 2.3.4 подраздела 2.3 раздела 2 нормативов.

2.3. Общественно-деловые зоны

2.3.1. Общие требования

2.3.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

2.3.1.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему общественных центров, включающую центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городских округов и городских поселений (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне.

В крупных городских округах и городских поселениях, а также в городских округах и городских поселениях с расчленённой структурой общегородской центр дополняется подцентрами городского значения.

Общественные центры городских округов и поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов, формируют общественный центр районного значения.

2.3.1.3. В малых городских округах и поселениях формируют единую общественно-деловую зону, дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая является общественным центром городского округа, поселения.

2.3.1.4. В сельских поселениях формируется поселенческая общественно-деловая зона, являющаяся центром сельского поселения.

В сельских населённых пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.

2.3.1.5. Формирование общественно-деловых зон исторических поселений производится при условии обеспечения сохранности всех исторически ценных градоформирующих факторов: планировки, застройки, композиции, соотношения между различными пространствами (свободными, застроенными, озеленёнными), объёмно-пространственной структуры, фрагментарного и руинированного градостроительного наследия и др. Рекомендуется сохранение функции исторического поселения, приобретенной им в процессе развития.

Формирование общественно-деловых зон исторических поселений, городских округов и поселений, имеющих на своей территории памятники федерального и регионального значения производится в соответствии с требованиями пункта 5.5.2 подраздела 5.5. раздела 5 нормативов.

Формирование общественно-деловых зон исторических поселений не должно приводить к искажению восприятия объектов культурного наследия. Регулирование градостроительной деятельности в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия осуществляется на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия.

2.3.2. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны

2.3.2.1. Количество, состав и местоположение общественных центров принимается с учётом величины городского округа, городского или сельского поселения, их роли в системе расселения и в системе формируемых центров обслуживания.

2.3.2.2. Структуру и типологию общественных центров, объектов в общественно-деловой зоне и видов обслуживания в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с приложением 8.

В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые здания, гостиницы, подземные или многоэтажные автостоянки.

2.3.2.3. Для общественно-деловых зон исторического поселения, в пределах которого размещаются объекты культурного наследия, разрабатываются мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, включающие их реставрацию, приспособление, консервацию, воссоздание утраченной историко-архитектурной среды, а в отдельных случаях - воссоздание утраченных ценных исторических градообразующих объектов.

2.3.2.4. В общественно-деловых зонах допускается размещать:

- производственные предприятия, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 квадратных метров, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;

- предприятия индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления.

Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки санитарно-защитными зонами.

2.3.3. Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

2.3.3.1. Планировка и застройка общественно-деловых зон зданиями различного функционального назначения производится с учётом требований данного раздела, а также подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

Планировку и застройку общественно-деловых зон с расположенными в границах их территорий объектами культурного наследия, а также зон, находящихся в границах исторических поселений, историко-культурных заповедников, охранных зон, следует осуществлять с учётом требований пункта 5.5.2 раздела 5 нормативов.

2.3.3.2. Расчёт количества и вместимости учреждений и предприятий, расположенных в общественно-деловой зоне, их размещение следует производить по социальным нормативам исходя из функционального назначения объекта в соответствии с приложениями 9 и 10 к нормативам.

Для объектов, не указанных в приложениях 9 и 10 к нормативам, расчётные данные следует устанавливать в задании на проектирование.

При определении количества, состава и вместимости зданий, расположенных в общественно-деловой зоне городских округов и городских поселений, следует дополнительно учитывать приезжих из других поселений с учётом значения общественного центра.

2.3.3.3. Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны определяется видами общественных объектов и регламентируется параметрами, приведёнными в приложении 9 к нормативам.

Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тысяч квадратных метров на гектар) и процентом застроенности территории.

Интенсивность застройки территории, занимаемой зданиями различного функционального назначения, следует принимать с учётом сложившейся планировки и застройки, значения центра и в соответствии с рекомендуемыми нормативами, приведёнными в таблице 21.

Таблица 21

Типы комплексов

Плотность застройки (тыс. м2 общ. пл./га), не менее

крупные и большие городские округа и городские поселения

малые городские округа и городские поселения

на свободных территориях

при реконструкции

на свободных территориях

при реконструкции

Общегородской центр

15

15

10

10

Деловые комплексы

25

15

15

10

Гостиничные комплексы

25

15

15

10

Торговые комплексы

10

5

5

5

Культурные досуговые комплексы

5

5

5

5

2.3.3.4. Размер земельного участка, предоставляемого для зданий общественно-деловой зоны, определяется по нормативам, приведённым в приложении 9 к нормативам или по заданию на проектирование.

2.3.3.5. Здания в общественно-деловой зоне следует размещать с отступом от красных линий. Размещение зданий по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

2.3.3.6. В общественно-деловой зоне, в зависимости от ее размеров и планировочной организации, формируется система взаимосвязанных общественных пространств (главные улицы, площади, пешеходные зоны), составляющая ядро общегородского центра.

При этом формируется единая пешеходная зона, обеспечивающая удобство подхода к зданиям центра, остановкам транспорта и озеленённым рекреационным площадкам.

2.3.3.7. Высокая градостроительная значимость территорий общественно-деловых зон определяет индивидуальный подход к проектированию зданий (в том числе этажности) и объектов комплексного благоустройства.

При проектировании комплексного благоустройства общественно-деловых зон следует обеспечивать: открытость территорий для визуального восприятия, условия для беспрепятственного передвижения населения, максимальное сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и масштабности застройки, достижение стилевого единства элементов благоустройства с окружающей застройкой.

Комплексное благоустройство участков специализированных зданий с закрытым или ограниченным режимом посещения (органы управления, учреждения здравоохранения и др.) следует проектировать в соответствии с заданием на проектирование и отраслевой спецификой.

2.3.3.8. Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры общественно-деловой зоны следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.3.3.9. При проектировании транспортной инфраструктуры общественно-деловых зон следует предусматривать увязку с единой системой транспортной и улично-дорожной сети, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами городских округов и поселений.

Для подъезда к крупным учреждениям, предприятиям обслуживания, торговым центрам и др. следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей 70.

Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам, расположенным в общественно-деловой зоне на магистральных улицах, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.

2.3.3.10. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта в общественно-деловой зоне не должны превышать 250 метров.

Длина пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до остановки общественного пассажирского транспорта не должна превышать 250 метров; до ближайшей автостоянки для парковки автомобилей - 100 м; до общественного туалета - 150 метров.

2.3.3.11. Требуемое расчётное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей устанавливается в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

Автостоянки продолжительной парковки (более 15 минут) должны быть размещены вне уровня пешеходного движения и не более чем в

100-метровой удаленности от объектов общественно-деловой зоны. Автостоянки краткосрочной парковки (менее 15 минут) должны размещаться не более чем в 50-метровой удаленности от объектов.

2.3.3.12. Минимальную площадь озеленения территорий общественно-деловой зоны следует принимать в соответствии с требованиями подраздела 2.4 раздела 2 нормативов.

Скверы или озеленённые участки размером до 0,1 гектара, оборудованные уличной мебелью, проектируются в количестве не менее 3 участков на 1000 метров длины улицы. На озеленённых участках проекция крон деревьев и кустарников должна составлять не менее 50 процентов территории.

2.3.3.13. Экологическая безопасность (по уровню шума, загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) общественно-деловых зон обеспечивается в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

2.3.3.14. Абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

Минимальные расстояния между жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчётов инсоляции и освещённости, учёта противопожарных требований и санитарных разрывов. Требования к инсоляции и освещённости общественных и жилых зданий приведены в разделе 7 нормативов.

2.3.4. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

2.3.4.1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи, научные и административные организации и другие (далее - учреждения и предприятия обслуживания). Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм собственности следует размещать с учётом градостроительной ситуации, планировочной структуры городских округов и поселений, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.

Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учётом следующих факторов:

- приближения их к местам жительства и работы;

- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.

2.3.4.2. Расчёт количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по социальным нормативам обеспеченности, приведённым в приложении 9 к нормативам.

При расчёте количества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятий обслуживания микрорайона (квартала) и жилого района следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности не менее приведённых в приложении 10 к нормативам.

Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, их размещение и размеры земельных участков, не указанные в приложениях 9 и 10 к нормативам, следует устанавливать по заданию на проектирование.

2.3.4.3. При определении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городских округах и поселениях следует дополнительно учитывать население, приезжающее из других поселений, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение:

- в крупные и большие городские округа и городские поселения - центры не более 2 часов,

- в малые и средние городские округа и городские поселения - не более 1 час.

В исторических поселениях необходимо учитывать также туристов, в сельских поселениях - сезонное население.

2.3.4.4. Расчёт учреждений обслуживания для сезонного населения садоводческих некоммерческих объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских поселениях допускается осуществлять по нормативам, приведённым в таблице 22.

Таблица 22

Наименование

учреждения

Единица измерения

Рекомендуемые показатели на 1 000 жителей

Учреждение торговли

м2 торговой площади

80,0

Учреждение бытового обслуживания

рабочее место

1,6

Пожарное депо

пожарный автомобиль

0,2

2.3.4.5. При формировании системы обслуживания должны предусматриваться уровни обеспеченности учреждениями и объектами, в том числе повседневного, периодического и эпизодического обслуживания.

Учреждения и предприятия повседневного обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения.

Учреждения и предприятия периодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц.

Учреждения и предприятия эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы и др.).

Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении 8 к нормативам.

2.3.4.6. Перечень и расчётные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного) обслуживания приведены в таблице 23.

Таблица 23

Наименование предприятия или

учреждения повседневного

обслуживания

Единица измерения

Минимальная обеспеченность

Дошкольные образовательные учреждения

мест на 1000 жителей

47-57

Общеобразовательные школы

мест на 1000 жителей

99

Продовольственные магазины

м2 торговой площади на 1000 жителей

70

Непродовольственные магазины товаров первой необходимости

м2 торговой площади на 1000 жителей

30

Аптечный пункт

объект на жилую группу

1

Отделение банка

объект на жилую группу

1

Отделение связи

объект на жилую группу

1

Предприятия бытового обслуживания (мастерские, парикмахерские и т. п.)

рабочих мест на 1000 жителей

2

Приемный пункт прачечной, химчистки

объект на жилую группу

1

Общественные туалеты

прибор на 1000 жителей

1

Учреждения культуры

м2 общей площади на 1000 жителей

50

Закрытые спортивные сооружения

м2 общей площади на 1000 жителей

30

Пункт охраны порядка

м2 общей площади на жилую группу

10

2.3.4.7. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного функционального назначения.

В случае размещения группы в составе микрорайона объекты повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами периодического обслуживания.

2.3.4.8. Благоприятные условия при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.3.4.9. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчётов инсоляции и коэффициента естественной освещённости, соблюдения противопожарных и санитарных разрывов, но не менее приведённых в таблице 24.

Таблица 24

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания

Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м

до красной линии

до стен жилых зданий

до зданий обще-образовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений

в городских округах и городских поселениях

в сельских поселениях

Дошкольные образовательные учреждения и общеобразова-тельные школы (стены здания)

25

10

по нормам инсоляции, освещённости и противо-пожарным требованиям

Приемные пункты вторичного сырья и стеклотары

?

?

20

50

Пожарные депо

10

10

50

50

Кладбища традиционного захоронения площадью, га:

менее 20

6

6

300

500

от 20 до 40

6

6

300

500

Крематории:

без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

6

6

500

500

при количестве печей более одной

6

6

1000

1000

Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, колумбарии, кладбища для погребения после кремации

6

6

50

50

Примечания:

1. Участки дошкольных образовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зелёных насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды:

- в хозяйственную зону;

- в лечебную зону, в том числе для инфекционных больных;

- в патологоанатомическое отделение.

2.3.4.10. Учреждения открытой сети, размещаемые на границе территорий производственных зон и жилых районов, рассчитываются на население прилегающих районов с коэффициентом учёта работающих согласно приложению 10 к нормативам и таблице 25. В состав сети на таких территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, отделения банков, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.

Таблица 25

Соотношение:

работающие (тыс. чел.)

жители (тыс. чел.)

Коэффициент

Расчётные показатели (на 1000 жителей)

торговля, м2 торговой площади

общественное питание, мест

бытовое обслуживание, рабочих мест

продовольственные

непродовольственные

0,5

1

70

30

8

2

1

2

140

60

16

4

1,5

3

210

90

24

6

2.3.4.11. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район), следует принимать в соответствии с приложением 10 к нормативам и таблицей 26.

Таблица 26

Учреждения и предприятия обслуживания

Радиус обслуживания, м

Дошкольные образовательные учреждения:

в городских округах и городских поселениях

300

в сельских поселениях и в малых городских округах и городских поселениях при малоэтажной застройке

500

Общеобразовательные школы

500

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

500

Физкультурно-спортивные центры жилых районов

1500

Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских поселениях

1000

Аптеки в городских округах и городских поселениях

500

То же в районах малоэтажной застройки

800

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:

в городских округах и городских поселениях при застройке:

многоэтажной

500

малоэтажной

800

в сельских поселениях

2000

Отделения связи и филиалы банков

500

Примечание:

1. Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельских поселениях принимаются по муниципальным нормативам, а при их отсутствии - по заданию на проектирование.

2. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

2.3.4.12. Радиус обслуживания специализированными и оздоровительными дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными школами (языковыми, математическими, спортивными и т. п.) принимается по заданию на проектирование.

2.3.4.13. На производственных территориях должны предусматриваться учреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети. Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания», утвержденным Постановлением Госстроя СССР от 30 декабря 1987 г. № 313 (далее - СНиП 2.09.04-87*), в том числе:

- помещения здравоохранения принимаются в зависимости от числа работающих: при списочной численности от 50 до 300 работающих должен быть предусмотрен медицинский пункт, площадь которого следует принимать:

- 12 м2 - при списочной численности от 50 до 150 работающих;

- 18 м2 - при списочной численности от 151 до 300 работающих(1).

- при списочной численности более 300 работающих должны предусматриваться фельдшерские или врачебные здравпункты.

Предприятия общественного питания следует проектировать с учётом численности работников, в том числе:

- при численности работающих в смену более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую на полуфабрикатах(2);

- при численности работающих в смену до 200 человек - столовую-раздаточную;

- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается предусматривать комнату приема пищи.

2.3.4.14. При разработке генеральных планов городских округов и поселений Ярославской области размещение дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений начального профессионального образования, средних и высших учебных заведений, лечебно-профилактических учреждений, рынков розничной торговли следует проектировать в соответствии с требованиями нормативных документов и данного подраздела.

2.3.4.15. При размещении учреждений, указанных в подпункте 2.3.4.14 данного подраздела, минимальная обеспеченность учреждениями и площадь их земельных участков принимается согласно приложениям 9 и 10 к нормативам.

При размещении указанных учреждений следует учитывать радиус их пешеходной доступности в соответствии с таблицами 26 и 28.

2.3.4.16. Расстояния от зданий учреждений до различных видов зданий (жилых, производственных и др.) принимаются в соответствии с таблицей 24.

Расстояния от территории учреждений до промышленных, коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог и магистралей определяются в соответствии с требованиями к санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.

2.3.4.17. Въезды и входы на территорию учреждений, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.3.4.18. Через территории учреждений, указанных в подпункте 2.3.4.14 данного подраздела, не должны проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского) назначения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения).

2.3.4.19. Инженерное обеспечение учреждений проектируется в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.3.4.20. Дошкольные образовательные учреждения (далее - ДОУ), следует размещать в микрорайонах на обособленных земельных участках, удаленных от магистральных улиц, коммунальных и промышленных предприятий, автостоянок.

По условиям аэрации участки ДОУ размещают в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, аэродинамической тени.

2.3.4.21. На земельном участке проектируют следующие функциональные зоны:

- зона застройки;

- зона игровой территории;

- хозяйственная зона.

Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 метра и полосой зелёных насаждений.

На сложных рельефах местности следует предусмотреть отвод паводковых и ливневых вод от участка ДОУ для предупреждения затопления и загрязнения игровой территории.

2.3.4.22. Зона застройки включает основное здание ДОУ, которое размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и сооружений, функционально не связанных с ДОУ, не допускается.

При проектировании ДОУ их вместимость не должна превышать 350 мест.

Здания ДОУ проектируются отдельно стоящими. При затесненной многоэтажной застройке в городских округах и городских поселениях, а также при проектировании ДОУ в городах-новостройках допускается пристройка здания ДОУ к жилым домам при наличии отдельной огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание ДОУ должно быть отгорожено от жилого здания капитальной стеной.

Вместимость ДОУ, пристроенных к торцам жилых домов, и встроенных в жилые дома не должна превышать 140 мест.

Вместимость ДОУ в малых городских поселениях и сельских поселениях рекомендуется не более 140 мест.

2.3.4.23. При недостаточной или неинсолируемой территории ДОУ часть или всю игровую территорию, по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, допускается размещать на расстоянии не более 50 метров от здания или участка.

2.3.4.24. Этажность зданий ДОУ не должна превышать 2 этажей. В крупных и больших городских округах и городских поселениях, в условиях плотной застройки, по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора допускается проектирование зданий высотой в 3 этажа.

2.3.4.25. Зона игровой территории включает в себя:

- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы - из расчёта не менее 7,2 квадратного метра на 1 ребенка ясельного возраста и не менее 9,0 квадратного метра на 1 ребенка дошкольного возраста;

- общую физкультурную площадку.

Групповые площадки соединяют кольцевой дорожкой шириной 1,5 метра по периметру участка.

Групповые площадки для детей ясельного возраста проектируются в непосредственной близости от выходов из помещений этих групп.

На территории каждой групповой площадки проектируется теневой навес площадью не менее 40 квадратных метров. Теневые навесы для детей ясельного и дошкольного возраста ограждают с трёх сторон, высота ограждения не менее 1,5 метра. Навесы для детей ясельного возраста до 2 лет допускается пристраивать к зданию ДОУ и использовать как веранды.

В ДОУ вместимостью до 150 мест следует предусматривать одну физкультурную площадку размером не менее 250 квадратных метров, при вместимости свыше 150 мест - две площадки размерами 150 квадратных метров и 250 квадратных метров. Вблизи физкультурной площадки допускается устраивать открытые плавательные бассейны переменной глубины от 0,4 метра до 0,8 метра и размером 4 на 8 метров или 6 на 10 метров.

2.3.4.26. Хозяйственная зона размещается на границе земельного участка ДОУ вдали от групповых и физкультурных площадок, изолируется от остальной территории зелёными насаждениями, должна иметь самостоятельный въезд с улицы.

На территории хозяйственной зоны могут размещаться:

- при отсутствии теплоцентрали - котельная с соответствующим хранилищем топлива;

- овощехранилище площадью не более 50 квадратных метров;

- площадки для огорода, ягодника, фруктового сада;

- места для сушки белья, чистки ковровых изделий.

В хозяйственной зоне оборудуется площадка для сбора мусора и пищевых отходов. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1 м во все стороны.

2.3.4.27. Площадь озеленения территории ДОУ должна составлять не менее 50 процентов.

В площадь озеленения включаются защитные полосы между элементами участка, обеспечивающие санитарные разрывы, не менее:

- 3 метров - между групповыми, групповой и физкультурной площадками;

- 6 метров - между групповой и хозяйственной, общей физкультурной и хозяйственной площадками;

- 2 метров - между ограждением участка и групповыми или общей физкультурной площадками.

Групповые площадки должны быть ограждены кустарником.

По периметру участка должна размещаться зелёная защитная полоса из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 метра, со стороны улицы - не менее 6 метров. Деревья размещаются на расстоянии не менее 15 метров, кустарники - 5 метров от здания ДОУ.

2.3.4.28. Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в ДОУ должны быть централизованными.

При отсутствии централизованных сетей проектируются местные системы водоснабжения и канализации. Допускается применение автономного или газового отопления.

2.3.4.29. Здания общеобразовательных учреждений допускается размещать:

- на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100-170 метров;

- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15-25 метров.

Не допускается размещать общеобразовательные учреждения на внутриквартальных и межквартальных проездах с регулярным движением транспорта.

2.3.4.30. Допускается размещение общеобразовательных учреждений на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 50 минут (в одну сторону).

2.3.4.31. Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 метров.

Этажность здания общеобразовательного учреждения не должна превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки допускается проектирование учреждений высотой в 4 этажа.

2.3.4.32. Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 метра и расположенными вдоль него зелёными насаждениями.

Озеленение участка предусматривается из расчёта не менее 50 процентов площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 метров, а кустарники - не менее 5 метров от здания общеобразовательного учреждения.

2.3.4.33. На земельном участке проектируются следующие зоны:

- учебно-опытная зона;

- физкультурно-спортивная зона;

- зона отдыха;

- хозяйственная зона.

Площадь учебно-опытной зоны должна составляет не более 25 процентов площади участка.

Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не менее 25 метров от здания учреждения, за полосой зелёных насаждений.

Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого отдыха, следует размещать вблизи сада, зелёных насаждений, в отдалении от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха следует проектировать вблизи выходов из здания (для максимального использования их во время перемен).

Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35 метров, ограждать зелёными насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.

2.3.4.34. Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная площадка на расстоянии не менее 25 метров от окон и входа в столовую (буфет).

2.3.4.35. Водоснабжение и канализация в общеобразовательных учреждениях должны быть централизованными, теплоснабжение - от теплоэнергоцентрали (далее - ТЭЦ), районных или местных котельных.

При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения.

При отсутствии централизованной сети канализации в сельских поселениях и малых городских поселениях следует проектировать местные системы канализация с локальными очистными сооружениями.

2.3.4.36. Учреждения начального профессионального образования - профессионально-технические училища (далее - учреждения НПО) следует размещать на самостоятельном земельном участке с учётом розы ветров, с наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного воздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон.

Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха, спортивные площадки и спортивные сооружения для подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.

2.3.4.37. Учебные здания следует проектировать высотой не более четырёх этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 метров в городских округах и городских поселениях и 10 метров - в сельских поселениях.

Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую следует выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.

2.3.4.38. Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее 1,2 метра.

2.3.4.39. На земельном участке следует предусматривать следующие зоны:

- учебную зону;

- производственную зону;

- спортивную зону;

- хозяйственную зону;

- жилую зону - при наличии общежития для обучающихся. Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным корпусом.

В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств. В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного, железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 минут пешеходной доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка не входит и определяется технологическими требованиями.

Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка, размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь самостоятельный выезд на улицу.

2.3.4.40. Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее 50 процентов площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 метров, а кустарники - не менее 5 метров от окон учебных помещений.

2.3.4.41. Водоснабжение и канализация учреждений начального профессионального образования должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.

При отсутствии централизованной сети канализации в сельских поселениях и малых городских поселениях следует проектировать местные системы канализация с локальными очистными сооружениями.

2.3.4.42. Земельные участки, отводимые для средних и высших учебных заведений, должны обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учётом функциональной взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами населённого пункта.

При расположении зданий средних специальных и высших учебных заведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 метров, при этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.

Административно-общественный центр с общеинститутскими службами должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также с остановками общественного транспорта.

2.3.4.43. В высших учебных заведениях с расчётным количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна превышать 600 метров, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).

В крупных вузах протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 километров, поэтому пешеходная доступность (800 метров) может быть ограничена одним - двумя факультетами.

2.3.4.44. Для заочных высших учебных заведений размеры участка учебной зоны определяются из расчёта 2,5-3 гектара на 1000 расчётного количества студентов, хозяйственной зоны - 0,5 гектара на 1000 расчётного количества студентов. Спортивная зона в заочных вузах не предусматривается.

2.3.4.45. Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей подготовительного отделения (с учётом предполагаемого приема иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих принимается в зависимости от этажности застройки:

- в 5-6 этажей - 3 гектара;

- в 9-10 этажей - 2 гектара;

- в 12 этажей и выше - 1,5 гектара.

2.3.4.46. Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной и жилой зонами.

При проектировании комплекса высшего учебного заведения с расчётным числом студентов до двух тысяч спортивную зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других высших и средних специальных учебных заведений при условии соблюдения радиуса пешеходной доступности от учебной зоны.

2.3.4.47. Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со служебным входом в столовую и общежитие, а также с экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта с разгрузочными площадками, а также складские помещения.

2.3.4.48. Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30-50 процентов общей площади.

2.3.4.49. Лечебные учреждения размещаются на территории жилой застройки или пригородной зоны в соответствии с «Гигиеническими требованиями к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров СанПиН 2.1.3.2630-10, утверждёнными Главным государственным врачом Российской Федерации 18 мая 2010 года (далее - СанПиН 2.1.3.2630-10). (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

При проектировании необходимо предусмотреть удаление лечебных учреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и других источников шума и загрязнения в соответствии с требованиями нормативов.

2.3.4.50. В жилых и общественных зданиях допускается размещать (при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения):

- женские консультации;

- кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;

- лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные центры.

Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные стационары и кабинеты врачебного приема дерматологического, венерологического, психиатрического, инфекционного, туберкулезного (фтизиатрического) и онкологического профилей.

2.3.4.51. Специализированные больницы (комплексы) мощностью свыше 1000 коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также стационары с особым режимом работы (психиатрические, инфекционные, в том числе туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические и др.) следует размещать в пригородной зоне или в зелёных массивах, на расстоянии не менее 100 метров от территории жилой застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

2.3.4.52. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973) На территории стационаров выделяются зоны: лечебных корпусов для инфекционных и для неинфекционных больных, садово-парковая, патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений. Инфекционный корпус отделяется от других корпусов полосой зеленых насаждений.

Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психосоматические, радиологические отделения, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, размещаются в отдельно стоящих зданиях. К инфекционному отделению предусматривается отдельный въезд (вход) и крытая площадка для дезинфекции транспорта. При соответствующей планировочной изоляции и наличии автономных систем вентиляции допускается размещение указанных подразделений в одном здании с другими отделениями, за исключением противотуберкулезных подразделений. Для инфекционного отделения необходимо предусматривать отдельный вход.

2.3.4.53. На территории лечебного учреждения не допускается размещение зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним функционально.

2.3.4.54. Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной) должен размещаться на изолированной территории; инфекционный корпус, входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых или детей), должен размещаться с соблюдением требований изоляции.

Здания и отделения (лечебные, дезинфекционные отделения, санитарные пропускники), входы и выходы из зданий должны проектироваться с учётом строгого разобщения «чистых» и «грязных» маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированных вещей, материалов в соответствии с гигиеническими требованиями.

Соединение корпусов тоннелями не допускается.

2.3.4.55. В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать строгую изоляцию функциональных зон.

Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционное отделение - следует размещать на территории больницы с соблюдением санитарных разрывов в соответствии с гигиеническими требованиями.

2.3.4.56. Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь ограждение по периметру участка с полосой зелёных насаждений. «Чистая зона» территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделена от «грязной» зоны полосой зелёных насаждений.

2.3.4.57. Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной не должен просматриваться из окон палатных отделений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи лечебно-профилактических организаций (далее - ЛПО). В ритуальную зону ЛПО необходим отдельный въезд. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

2.3.4.58. Этажность зданий следует предусматривать:

- для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше 9 этажей;

- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трёх лет с матерями) - не выше 5 этажей;

- для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и инфекционных больниц - не выше 5 этажей и не ниже III степени огнестойкости.

2.3.4.59. Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

Площадь зелёных насаждений и газонов должна составлять не менее 60 процентов общей площади участка.

Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 метров от здания, кустарники - не менее 5 метров.

2.3.4.60. На территории хозяйственной зоны ЛПО на расстоянии не менее 25 м от окон размещают контейнерную площадку для отходов с твердым покрытием и въездом со стороны улицы. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,5 м во все стороны. Контейнерная площадка должна быть защищена от доступа посторонних лиц, иметь ограждение и навес. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

2.3.4.61. Проектирование новых и реконструкция существующих рынков розничной торговли (далее - розничные рынки) должно осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований, а также требований подпунктов 2.3.4.62-2.3.4.69 данного подраздела нормативов.

2.3.4.62. Розничные рынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

Не допускается размещение земельного участка для проектирования розничных рынков на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, свиноводческих, животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.

2.3.4.63. Размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14 квадратных метров на 1 квадратный метр торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимости от вместимости:

- 14 квадратных метров - при торговой площади до 600 квадратных метров;

- 7 квадратных метров - при торговой площади свыше 3000 квадратных метров.

С учётом обеспечения возможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчёта 24-40 квадратных метров торговой площади на 1000 жителей.

Площадь одного торгового места принимается в соответствии с требованиями приложения 10 к нормативам и составляет 6 квадратных метров торговой площади.

Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее 50 процентов.

2.3.4.64. Торговые места могут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка.

Запрещается использование временных сооружений для организации деятельности по продаже товаров.

Организация торговых мест с автотранспортных средств не допускается, за исключением организации их на сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынках по продаже сельскохозяйственной продукции, не прошедшей промышленной переработки.

2.3.4.65. Характеристики расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них складских, подсобных и иных помещений определяются в соответствии с технологическими, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными требованиями на основании задания на проектирование.

2.3.4.66. Минимальные расстояния между крайними строениями и группами строений следует принимать на основании расчётов инсоляции и освещённости с учётом противопожарных, зооветеринарных, санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.3.4.67. На земельном участке проектируются следующие функциональные зоны:

- торговая зона (с подзонами продовольственных и непродовольственных торговых помещений);

- административно-складская зона;

- хозяйственная зона;

- зона стоянки автотранспорта;

- зона приема и распределения связанных с рынком пешеходных потоков;

- зона озеленения и отдыха покупателей.

2.3.4.68. В административно-складской зоне продовольственных рынков необходимо предусматривать размещение ветеринарно-санитарной экспертизы.

2.3.4.69. В хозяйственной зоне следует проектировать помещения (навесы) для хранения тары и площадки для сбора мусора и пищевых отходов.

Площадки для сбора мусора и пищевых отходов должны иметь твердое покрытие и находиться на расстоянии не менее 25 метров от границ торговой зоны.

2.3.4.70. Расчёт обеспеченности местами временного хранения автомобилей, размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок) на территории розничных рынков, а также расстояния от автостоянок, въезды и выезды из них следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов, а также настоящего раздела.

Требуемое расчётное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей проектируется из расчёта 1 машино-место на 1 торговое место.

На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при размерах торговой площади до 1000 квадратных метров расчётное количество машино-мест проектируется в соответствии с таблицей 94 нормативов и составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.

При размещении рынка в отдельно стоящем здании необходимо предусматривать со стороны проезжей части автодорог площадку для парковки транспорта персонала и посетителей, которая не должна размещаться на придомовой территории жилых зданий.

2.3.4.71. подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422

2.3.4.72. При проектировании розничных рынков следует обеспечивать санитарно-защитную зону, которая в соответствии с требованиями, установленными СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утверждёнными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 25 сентября 2007 года. (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), составляет 50 метров. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Территория розничного рынка должна быть благоустроена, озеленена и ограждена.

2.3.4.73. При проектировании розничных рынков необходимо обеспечивать:

- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны;

- возможности передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны;

- пешеходную доступность от остановок общественного пассажирского транспорта не более 250 метров;

- подъезд грузового автомобильного транспорта к торговым объектам с боковых и параллельных улиц, без пересечения основного пешеходного пути;

- места парковки автомобилей на расстоянии не более 400 метров от любой точки рынка;

- длину перехода между наиболее удаленными объектами рынков не более 400 метров;

- длину перехода из любой точки рынка до общественного туалета не более 200 метров.

2.3.4.74. По периметру застройки розничных рынков площадью 9 гектаров и более проектируется круговой объезд. Расстояние между полотном объезда и расположенными на периферии комплекса зданиями не должно превышать 50 метров.

Через каждые 300 метров по фронту проезда следует предусматривать сквозные проезды для пожарных автомашин.

2.3.4.75. Водоснабжение и канализация розничных рынков должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных, автономных источников.

На территории розничных рынков следует проектировать:

- водопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения;

- раздельные системы бытовой и производственной канализации с самостоятельными выпусками;

- устройство дождевой канализации.

Запрещается сброс в открытые водоёмы производственных и бытовых сточных вод без соответствующей очистки.

Системы горячего, холодного водоснабжения и канализации розничных рынков должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», утвержденного постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 4 октября 1985 г. № 189 (далее - СНиП 2.04.01-85*) и подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.3.4.76. Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городских округах и поселениях определяется на основании необходимости удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп населения.

2.3.4.77. Перечень необходимых учреждений и предприятий обслуживания следует принимать в соответствии с подпунктом 2.2.6.17 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

2.3.4.78. Для ориентировочных расчётов показатели количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания территорий мало-этажной застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 27.

Таблица 27

Учреждения и предприятия обслуживания

Показатель

Размер земельного участка

1

2

3

Дошкольные учреждения, мест на 1000 человек

по демографической структуре охват в пределах 70 % - 41;

охват в пределах 85 % - 49

не менее

35 м2 на 1 место

Общеобразовательные школы, мест на 1000 человек

по демографической структуре охват 100 % учащихся основной школы - 112

не менее

16 м2 на 1 место

Спортивно-досуговый комплекс, м2 общей площади на 1000 человек

300

0,2-0,5 га на объект

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

поликлиники, посещений в смену на 1000 человек;

амбулатории, м2 общей площади на 1000 человек

22

50

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее

0,5 га на объект

0,2 га на объект

Аптеки, м2 общей площади на 1000 человек

50

0,2-0,4 га на объект

Аптечные киоски, м2 общей площади на 1000 человек

10

0,05 га на объект или встроенные

Предприятия повседневной торговли, м2 торговой площади на 1000 человек:

70

0,2-0,3 га на объект

продовольственные магазины

непродовольственные магазины

30

Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1000 человек

2

0,15 га на объект

Отделение связи, объект

1

0,1-0,15 га

на объект

Отделение банка, м2 общей площади на 1000 человек

40

Опорный пункт охраны порядка, объект

1

Центр административного самоуправления, объект

1

Примечания:

1. Школы размещаются: средние и основные - начиная с численности населения

2 тыс. человек, начальные - с 500 человек.

2. Размещение поликлиник можно предусматривать на территории ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.

2.3.4.79. Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учётом радиусов доступности не более указанных в таблице 28.

Таблица 28

Учреждения и предприятия обслуживания населения

Радиусы обслуживания, м

Дошкольные учреждения

500

Общеобразовательные школы:

для начальных классов

750

500

Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий

800

Амбулаторно-поликлинические учреждения

1000

Аптеки

800

Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного пользования

800

Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка

800

Центр местного самоуправления

1200

При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия обслуживания при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать проезжую часть).

2.3.4.80. Для организации обслуживания на территориях малоэтажной застройки допускается размещение учреждений и предприятий обслуживания с использованием индивидуальной формы деятельности - детских учреждений, магазинов, кафе, физкультурно-оздоровительных и досуговых комплексов, парикмахерских, фотоателье и т. п., встроенных или пристроенных к жилым зданиям, с размещением преимущественно в первом и цокольном (кроме детских учреждений) этажах и устройством изолированных от жилых частей здания входов. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 квадратных метров.

Указанные учреждения и предприятия могут иметь центроформирующее значение и размещаться в центральной части жилого образования.

2.3.4.81. Объекты со встроенными и пристроенными мастерскими по ремонту и прокату автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещениями ритуальных услуг следует размещать на границе жилой зоны.

2.3.4.82. Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на здоровье населения (рентгеноустановок, магазинов стройматериалов, москательно-химических и т. п.), в условиях малоэтажной застройки не допускается.

2.3.4.83. На земельном участке жилого здания со встроенным или пристроенным учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и общественная зоны.

Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для транспортных средств.

2.3.4.84. В сельской местности следует предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости в каждом населённом пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на сельское поселение, размещаемые в административном центре поселения. Перечень объектов повседневного обслуживания сельского населения определяется в соответствии с приложением 8 к нормативам.

Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения.

2.3.4.85. Расчёт необходимого уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания по категориям населения и размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением 9 к нормативам.

2.3.4.86. Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населённого пункта в пределах сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 29.

Таблица 29

№

п/п

Элементы территории

Удельная площадь, м2/чел., не менее

Территория, в том числе:

1.

Участки школ

4,7

2.

Участки дошкольных учреждений

1,2

3.

Участки бытового обслуживания

0,8

Примечание: удельные площади элементов территории определены на основе областных статистических и демографических данных за 2005 год.

2.3.4.87. Обеспечение жителей каждого населённого пункта услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности не более 30 минут (2-2,5 километра); при этом размещение учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более 60 минут или в центре муниципального района - основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.

Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах транспортной доступности не более 60 минут. При превышении указанного радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и предприятий периодического пользования в пределах транспортной доступности 30-45 минут

2.3.4.88. Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются:

- дошкольных образовательных учреждений - в соответствии с таблицей 26;

- общеобразовательных учреждений для учащихся I ступени обучения - не более 2 километров пешеходной и не более 15 минут (в одну сторону) транспортной доступности;

- общеобразовательных учреждений для учащихся II и III ступеней обучения - не более 4 километров пешеходной и не более 30 минут (в одну сторону) транспортной доступности (предельный радиус обслуживания обучающихся II - III ступеней не должен превышать 15 километров);

- предприятий торговли - в соответствии с таблицей 26;

- поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек- не более 30 минут пешеходно-транспортной доступности.

2.3.4.89. Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции существующего фонда в соответствии с требованиями нормативов.

2.4. Рекреационные зоны

2.4.1. Общие требования

2.4.1.1. Рекреационные зоны предназначены для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки городских округов и поселений и включают парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озеленённые территории общего пользования, пляжи, водоёмы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств городских округов и поселений.

В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.

2.4.1.2. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования.

На территории рекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов.

На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон (национальные парки, природные парки, дендрологические парки и ботанические сады, лесопарки, водоохранные зоны и др.) любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны.

2.4.1.3. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с зелёными зонами городских округов и поселений, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс.

Рекреационные зоны расчленяют территорию крупных, больших и средних городских округов и городских поселений на планировочные части. При этом должны соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.

2.4.1.4. В городских округах и поселениях необходимо предусматривать непрерывную систему озеленённых территорий и других открытых пространств.

На озеленённых территориях нормируются:

- соотношение территорий, занятых зелёными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

- габариты допускаемой застройки и ее назначение;

- расстояния от зелёных насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

2.4.2. Озеленённые территории общего пользования

2.4.2.1. Озеленённые территории - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зелёных насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.

Озеленённые территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

2.4.2.2. Удельный вес озеленённых территорий различного назначения в пределах застройки городских округов и поселений (уровень озеленённости территории застройки) должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории жилого района не менее 25 процентов, включая суммарную площадь озеленённой территории микрорайона (квартала).

Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:

- открытые пространства:

- зелёные насаждения - 65-75 процентов;

- аллеи и дороги - 10-15 процентов;

- площадки - 8-12 процентов;

- сооружения - 5-7 процентов;

- зона природных ландшафтов:

- зелёные насаждения - 93-97 процентов;

- дорожная сеть - 2-5 процентов;

- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 процента.

2.4.2.3. Площадь озеленённых территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории городских округов и поселений, следует принимать по таблице 30.

В крупных и больших городских округах и городских поселениях существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 30 озеленённым территориям общего пользования, исходя из расчёта не более 5 квадратных метров на человека.

Таблица 30

Озеленённые территории общего пользования

Площадь озеленённых территорий, м2/чел.

городских округов и городских поселений

сельских поселений

крупных и больших

средних

малых

Общегородские

10

7

8 (10)

12

Жилых районов

6

6

?

?

Примечание: в скобках приведены размеры для малых городских поселений с численностью населения до 20 тысяч человек.

2.4.2.4. В средних, малых городских округах и городских поселениях, а также в сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах рек и водоёмов площадь озеленённых территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

2.4.2.5. В структуре озеленённых территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 километра и более должны составлять не менее 10 процентов.

При размещении парков и лесопарков следует максимально сохранять природные комплексы ландшафта территорий, существующие зелёные насаждения, естественный рельеф, верховые болота, луга и т. п., имеющие средоохранное и средоформирующее значение.

2.4.2.6. Минимальные размеры площади (в гектарах) принимаются:

- городских парков - 15;

- парков планировочных районов - 10;

- садов жилых зон - 3;

- скверов - 0,5.

Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.

В общем балансе территории парков и садов площадь озеленённых территорий следует принимать не менее 70 процентов.

2.4.2.7. Парк - озеленённая территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 метров; высота парковых сооружений-аттракционов не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 процентов территории парка.

2.4.2.8. Соотношение элементов территории парка (в процентах от общей площади парка) следует принимать:

- территории зелёных насаждений и водоёмов - не менее 70;

- аллеи, дорожки, площадки - 25-28;

- здания и сооружения - 5-7.

2.4.2.9. Функциональная организация территории парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования, в процентах от общей площади парка:

- зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8;

- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5-17;

- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20;

- зона отдыха детей - 5-10;

- прогулочная зона - 40-75;

- хозяйственная зона - 2-5.

Размеры земельных участков по зонам парка (квадратных метров на человека) рекомендуется принимать:

- зона культурно-просветительских мероприятий - 10-20;

- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 30-40;

- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75-100;

- зона отдыха детей - 80-170;

- прогулочная зона - 200.

2.4.2.10. Радиус доступности должен составлять:

- для городских парков - не более 20 минут;

- для парков планировочных районов - не более 15 минут или 1200 метров.

Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 метров.

2.4.2.11. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчёта не менее 10 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:

- для легковых автомобилей - 25 квадратных метров;

- автобусов - 40 квадратных метров;

- для велосипедов - 0,9 квадратных метров.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зелёных насаждений.

2.4.2.12. Число посетителей парка следует принимать из расчёта 10-15 процентов численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от парка.

Расчётное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зелёных зон следует принимать (человек на гектар), не более (При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.):

- для городских парков - 100;

- для парков зон отдыха - 70;

- для лесопарков - 10;

- для лесов - 1-3.

2.4.2.13. В крупных и больших городских округах и городских поселениях, кроме парков городского и районного значения, могут предусматриваться специализированные (детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчёта 0,5 квадратных метров на человека, включая площадки и спортивные сооружения, нормы расчёта которых приведены в приложении 10 к нормативам.

2.4.2.14. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон в соответствии с требованиями раздела 5 нормативов.

2.4.2.15. При размещении парков на пойменных территориях необходимо соблюдать требования настоящего раздела и СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления», утвержденных постановлением Госстроя СССР от 19 сентября 1985 года № 154 (далее - СНиП 2.06.15-85).

2.4.2.16. Городской сад представляет собой озеленённую территорию с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, площадью, как правило, от 3 до 5 гектаров.

На территории городского сада допускается возведение зданий высотой не более 6-8 метров, необходимых для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности. Общая площадь застройки не должна превышать 5 процентов территории сада.

Функциональную направленность организации территории городского сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен городской сад, с учётом того, что преобладающей функцией городского сада должна быть прогулочная функция.

2.4.2.17. Соотношение элементов территории городского сада (в процентах от общей площади сада) следует принимать:

- территории зелёных насаждений и водоёмов - 80-90;

- аллеи, дорожки, площадки - 8-15;

- здания и сооружения - 2-5.

2.4.2.18. При проектировании микрорайона (квартала) озеленённые территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 метров.

Для сада микрорайона (квартала) допускается изменение соотношения элементов территории, приведённых в подпункте 2.4.2.17 данного подраздела, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20 процентов.

2.4.2.19. Бульвар и пешеходные аллеи представляют собой озелёнённые территории линейной формы, предназначенные для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха.

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения.

Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать (в метрах) не менее:

- размещаемых по оси улиц - 18;

- размещаемых с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.

Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.

При ширине бульвара 18-25 метров следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 метров, на бульварах шириной более 25 метров следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной

1,5-3 метров, на бульварах шириной более 50 метров возможно размещение спортивных площадок, водоёмов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям.

Высота зданий не должна превышать 6 метров.

2.4.2.20. Система входов на бульвар дополнительно устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 метров, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 18 до 30 метров.

2.4.2.21. Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 31 в зависимости от его ширины.

Таблица 31

Ширина бульвара, м

Элементы территории (% от общей площади)

территории зелёных насаждений и водоёмов

аллеи, дорожки, площадки

сооружения и застройка

18-25

70-75

30-25

-

25-50

75-80

23-17

2-3

более 50

65-70

30-25

не более 5

2.4.2.22. Сквер представляет собой компактную озеленённую территорию, предназначенную для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,5 до 2,0 гектара.

На территории сквера запрещается размещение застройки.

2.4.2.23. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 32.

Таблица 32

Скверы, размещаемые:

Элементы территории (% от общей площади)

территории зелёных насаждений и водоёмов

аллеи, дорожки, площадки, малые формы

- на городских улицах и площадях

60-75

40-25

- в жилых районах, на жилых улицах, между зданиями, перед отдельными зданиями

70-80

30-20

2.4.2.24. Озеленённые территории на участках жилой, общественной, производственной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует проектировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учётом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 метра (ширина полосы движения одного человека).

Пешеходные аллеи следует проектировать в направлении массовых потоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха.

Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах рекреационных территорий следует предусматривать из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.

2.4.2.25. Озеленённые территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещённости территорий.

2.4.2.26. Расстояния от зданий и сооружений до зелёных насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 33 при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от воздушных линий электропередачи - в соответствии с «Правилами устройства электроустановок (ПУЭ)», утвержденными приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 10 декабря 1979 года (далее - ПУЭ).

Таблица 33

Здание, сооружение

Расстояние, м, от здания, сооружения, объекта до оси

ствола дерева

кустарника

Наружная стена здания и сооружения

5,0

1,5

Край тротуара и садовой дорожки

0,7

0,5

Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы

2,0

1,0

Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада

4,0

?

Подошва откоса, террасы и др.

1,0

0,5

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки

3,0

1,0

Подземные сети:

газопровод, канализация

1,5

?

тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке)

2,0

1,0

водопровод, дренаж

2,0

?

силовой кабель и кабель связи

2,0

0,7

Примечания:

1. Приведённые нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 метров и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещённости жилых и общественных помещений.

3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

2.4.2.27. В зелёных зонах городских округов и поселений следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с учётом обеспечения посадочным материалом нескольких населённых пунктов. Площадь питомников должна быть не менее 80 гектаров.

Площадь питомников следует принимать из расчёта 3-5 квадратных метров на человека в зависимости от уровня обеспеченности населения озеленёнными территориями общего пользований, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ и других местных условий.

Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчёта 0,4 квадратных метров на человека.

2.4.3. Зоны отдыха

2.4.3.1. Зоны отдыха городских округов и городских поселений формируются на базе озеленённых территорий общего пользования, природных и искусственных водоёмов, рек.

2.4.3.2. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 часа.

2.4.3.3. При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учётом типа ландшафта, его состояния.

Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчёта не менее 500-1000 квадратных метров на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 квадратных метров на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 гектаров.

2.4.3.4. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 метров, а от домов отдыха - не менее 300 метров.

2.4.3.5. В перечне разрешённых видов строительства допускаются объекты, связанные непосредственно с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (загородные рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.)

2.4.3.6. Состав и количество объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного отдыха) рекомендуется принимать по таблице 34.

Таблица 34

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Норма обеспеченности на 1000 отдыхающих

1

2

3

Предприятия общественного питания:

- кафе, закусочные

- столовые

- рестораны

посадочное место

28

40

12

Очаги самостоятельного приготовления пищи

шт.

5

Магазины:

- продовольственные

- непродовольственные

рабочее место

1 - 1,5

0,5 - 0,8

Пункты проката

рабочее место

0,2

Киноплощадки

зрительное место

20

Танцевальные площадки

м2

20 - 35

Спортгородки

м2

3 800 - 4 000

Лодочные станции

лодки, шт.

15

1

2

3

Бассейн

м2 водного зеркала

250

Велолыжные станции

место

200

Автостоянки

место

15

Пляжи общего пользования:

- пляж

- акватория

га

0,8 - 1

1 - 2

2.4.3.7. При размещении объектов на берегах рек, водоёмов необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями раздела 5 нормативов.

2.4.3.8. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, а также минимальную протяжённость береговой полосы пляжа следует принимать в соответствии с подпунктом 5.2.8.24 подраздела 5.2 раздела 5 и таблицей 34 нормативов.

Число единовременных посетителей на пляжах следует определять в соответствии с подпунктом 5.2.8.25 подраздела 5.2 раздела 5 нормативов.

2.4.3.9. Допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - по таблице 94 нормативов.

2.5. Предельные параметры реконструкции в городских округах и городских поселениях (дифференцированно по центральным и периферийным районам)

2.5.1. Общие требования

2.5.1.1. В целях интенсивного использования территории городских округов и поселений и улучшения безопасной и благоприятной среды проживания населения может быть запланирована реконструкция сложившейся застройки.

Развитие застроенных территорий осуществляется в пределах селитебных территорий и в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

2.5.1.2. Реконструкция застройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) или их частей является комплексной, реконструкция застройки в пределах земельного участка является локальной (выборочной).

При сносе существующей застройки более 50 процентов реконструкция является радикальной.

2.5.1.3. Решение о развитии (реконструкции) застроенной территории принимается в соответствии с требованиями статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приведёнными в таблице 35.

Таблица 35

Зоны жилой застройки

Сведения о жилой застройке

Решение о зоне жилой застройки, принятое для

Орган, принимающий решение о развитии застроенной территории

Многоквартирные дома

местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу

аварийных и подлежащих сносу

органы местного самоуправления в соответствии с установленным Правительством РФ порядком («Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года)

Многоквартирные дома

местоположение, площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции

аварийных и подлежащих сносу, подлежащих реконструкции

органы местного самоуправления на основании муниципальных адресных программ

2.5.1.4. Объёмы реконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда следует определять в установленном порядке, на основании разработанного проекта, с учётом его экономической и исторической ценности, технического состояния, максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и сложившейся исторической среды.

2.5.1.5. Реконструкция может быть запланирована в центральных или периферийных районах городских округов и городских поселений, территории которых подразделяются на:

- исторически сложившиеся районы (далее - ИСР) - территории, планировка и застройка которых сложилась до 1917 года, а также в советское время до начала массового индустриального домостроения (1925-1956 гг.), в том числе исторические центры городских округов и поселений;

- исторический центр - территория центральной части городского округа или поселения, которая состоит из ядра исторического центра с зоной максимальной концентрации центрообразующих объектов и каркаса ядра, состоящего из улиц и проспектов, к которым тяготеют данные объекты;

- периферийные районы с фондом многоквартирных жилых домов массовой типовой застройки 60-70 гг.

2.5.1.6. Цель градостроительной деятельности в процессе реконструкции периферийных и ИСР - сохранение и развитие сложившейся среды ценных городских территорий.

Проектирование реконструкции территорий определяется на основании разработанной планировочной документации, обосновывающей реализацию территории с учётом ее ценности, и должно способствовать решению следующих задач:

- возможно более полная реализация градостроительного потенциала; интенсификации использования территории, развития жилой и общественной функции, в том числе за счет использования территорий, занятых в настоящее время промышленными, коммунальными, складскими учреждениями, подлежащими перебазированию;

- обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности на реконструируемых территориях, в том числе с учётом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения; обеспечение населения всеми видами обслуживания, соответствующими их потребностям; реконструкция, капитальный ремонт и модернизация жилищного и общественного фонда;

- сохранение ценных в историко-культурном отношении качеств сложившейся городской среды; охрана и реставрация памятников истории и культуры;

- совершенствование транспортной и инженерной инфраструктур; улучшение транспортного обслуживания, освобождение территории от транзитных потоков; развитие системы пешеходных улиц; организация постоянного и временного хранения легковых автомашин; модернизации инженерного обеспечения на основе рационального использования существующих сетей;

- обеспечение благоприятной экологической и санитарно-гигиенической ситуации; оздоровление территорий воздушного и водного бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию или ликвидации вредных производств; максимальное сохранение существующих зелёных насаждений и компенсация их дефицита путем применения новых эффективных приемов озеленения.

2.5.1.7. Реконструкция зоны жилой застройки многоквартирными домами определяется дифференцированно на основании планировочной документации, в зависимости от типа района (ИСР, районы массовой типовой застройки 60-70 годов, районы малоэтажной застройки, в том числе усадебного типа) с учётом рекомендаций, приведённых в нормативах.

2.5.1.8. Реконструкцию жилой застройки в ИСР рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 36.

Таблица 36

Исторически сложившиеся районы

Объекты реконструкции

малые жилые зоны - группа маломерных кварталов с застройкой преимущественно жилого назначения, представляющей историко-архитектурную ценность

жилые зоны - группа кварталов рядовой жилой застройки различных или одного периода строительства, образующих ценную городскую среду

Состав мероприятий

реставрация, регенерация, реконструкция, приспособление и капитальный ремонт существующих зданий и сооружений, строительство отдельных новых зданий и сооружений

капитальный ремонт, реконструкция сохраняемых зданий, строительство новых сооружений и зданий; снос изношенных зданий и сооружений

1

2

3

Характер проведения реконструкции

выборочно или комплексно в соответствии с решением о развитии застроенной территории

выборочно или комплексно в соответствии с решением о развитии застроенной территории

Ограничения

сохранение размеров кварталов в пределах планировки улиц; функциональное использование и архитектурно-пространственное решение новых зданий в соответствии с требованиями сохранения ценного наследия по индивидуальным проектам и на основании утвержденной планировочной документации

сохранение размеров кварталов, улиц, этажности застройки, общего архитектурного контекста; при больших объёмах сноса ветхих строений - воспроизведение в новом строительстве традиционной пространственной структуры кварталов

2.5.1.9. На территориях с ценной исторической застройкой следует применять режим регулируемой (восстановительной и фрагментарной) реконструкции:

- восстановительная реконструкция предусматривает: ремонт, модернизацию, восстановление фрагментов; не допускается снос зданий и сооружений, являющихся памятниками истории и культуры, нарушение стилевого единства существующей застройки, изменение функционального назначения территории по градостроительному регламенту. Допускается выборочный (частичный) снос зданий и сооружений, не являющихся памятниками истории и культуры, в зависимости от степени ветхости, вида собственности, в соответствии с утвержденной планировочной документацией и задачами экономического характера;

- фрагментарная реконструкция допускает выборочный снос отдельных существующих зданий, не представляющих исторической ценности, с целью последующего строительства жилых зданий и объектов обслуживания, предусматривает реконструкцию и модернизацию существующих зданий (перепланировка, переоборудование, надстройка этажей, мансард, пристройка), комплексное благоустройство.

При реконструкции в исторических зонах городских округов, городских поселений, иных населённых пунктов необходимо руководствоваться требованиями пункта 5.5.2 подраздела 5.5 раздела 5 нормативов.

2.5.1.10. Реконструкцию в районах массовой типовой застройки 60-70 годов рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 37.

Таблица 37

Массовая типовая застройка 60-70 годов

Объекты реконструкции

крупные и малые жилые зоны - группа жилых зданий 5-9-этажной застройки в границах элементов планировочной структуры

Состав мероприятий

реконструкция существующих зданий и сооружений, их приспособление к новым видам использования, строительство новых зданий и сооружений

снос существующих зданий и сооружений, строительство новых зданий и сооружений

1

2

3

Характер проведения реконструкции

выборочно

комплексно

Ограничения

строительство новых зданий рекомендуется по типовым и индивидуальным проектам с обеспечением нормативного территориального ресурса

сохранение основных пешеходных трасс и мест концентрации общественных зданий как планировочной характеристики новой застройки микрорайона, квартала

При реконструкции данной застройки допускается полный снос существующей застройки с высоким процентом износа, при условии сохранения зелёных насаждений. Объёмы сохраняемой или подлежащей сносу застройки следует определять с учётом ее экономической и исторической ценности, технического состояния и территориального ресурса.

2.5.1.11. Реконструкцию малоэтажной застройки, в том числе усадебного типа, сохранившей свою материальную ценность, рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 38.

Таблица 38

Малоэтажная застройка

Объекты реконструкции

крупные жилые зоны - районы, кварталы малоэтажной застройки, в том числе усадебного типа различных периодов строительства домовладений

Состав мероприятий

ремонт, реконструкция, строительство односемейных домов и построек в пределах домовладений, прокладка инженерных сетей, строительство инженерных сооружений, дорог, объектов сферы услуг

Характер проведения реконструкции

выборочно - жилых зданий

комплексно - инженерно-транспортной инфраструктуры

Ограничения

не допускаются виды функционального использования домовладений, не совместимые с жилой зоной и установленным регламентом

2.5.1.12. Задание на проектирование на комплексную и выборочную реконструкцию сложившейся застройки должно согласовываться с местными органами архитектуры и с государственными органами охраны объектов культурного наследия Ярославской области.

2.5.1.13. Подготовка документации по планировке застроенной территории, включая проект межевания территорий, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительного регламента и нормативов.

При подготовке проекта документации по планировке застроенной территории следует предусматривать строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, упорядочение планировочной структуры и сети улиц, озеленения и благоустройства территории, максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика жилых и общественных зданий, их модернизацию и капитальный ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование памятников истории и культуры.

2.5.1.14. При реконструкции в состав жилых зон включаются жилые здания и объекты в соответствии с требованиями подпункта 2.2.1.2 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

В конкретных градостроительных условиях при реконструкции допускается смешанная по типам застройка.

2.5.1.15. Проектирование и реконструкция жилых зданий в других функциональных зонах (производственных, коммунально-складских и т. д.) не допускаются. На участках, сохраняющих на перспективу жилую функцию и расположенных в настоящее время в санитарно-защитных зонах, реконструкция допускается по заключению регионального органа Роспотребнадзора, при условии проведения мероприятий, обеспечивающих выполнение установленных для жилых зданий гигиенических требований.

2.5.1.16. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует размещать с отступом от красных линий. В условиях реконструкции сложившейся застройки жилые здания с квартирами на первых этажах допускается размещать по красной линии.

2.5.1.17. При реконструкции жилой застройки в периферийных районах и ИСР следует учитывать ограничения и запрещения по размещению в жилых зданиях объектов и жилых помещений, указанных в подпунктах 2.2.1.4, 2.2.1.5 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

2.5.1.18. При проектировании и реконструкции периферийных районов и ИСР следует учитывать потребности инвалидов и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями раздела 9 нормативов.

2.5.1.19. Благоприятные условия среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям при реконструкции обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.5.1.20. При проектировании новых и реконструкции существующих зданий, расположенных ближе 50 метров от края основной проезжей части магистральных улиц с грузовым движением, следует контролировать уровень шума и вибрации на участке застройки и при необходимости предусматривать защитные мероприятия в соответствии с требованиями раздела 7 настоящих нормативов.

2.5.2. Элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры

2.5.2.1. При проектировании жилых зданий и их реконструкции в ИСР следует руководствоваться требованиями разделов 2, пункта 5.5.2 и дополнительными требованиями, приведёнными в настоящем разделе.

2.5.2.2. Элементами планировочной структуры ИСР являются жилые (средовые) районы, микрорайоны (кварталы), земельные участки.

Жилой (средовый) район - участок городской среды, имеющий своеобразные архитектурно-художественный облик, структуру планировки и застройки, функции и интенсивность жизнедеятельности, который объединяет несколько микрорайонов (кварталов) с одинаковыми или близкими средовыми характеристиками и с границами в соответствии с подпунктом 2.2.2.1 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

Микрорайон (квартал) - основной элемент планировочной структуры ИСР, территория, ограниченная красными линиями транспортных и пешеходных улиц, площадей, утвержденными границами территорий другого функционального назначения, естественными рубежами.

Земельный участок - часть поверхности земли, застроенная (использованная) или подлежащая застройке (использованию) в соответствии с правилами застройки и землепользования для данной территориальной зоны и имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Границы земельных участков устанавливаются на основании проектов межевания, разработанных для реконструируемых микрорайонов (кварта-лов).

2.5.2.3. Проекты реконструкции в границах ИСР не должны нарушать типов застройки, сложившихся в результате развития городской среды (морфотипов исторической застройки).

К морфотипам застройки городских округов и поселений Ярославской области, представляющим историко-культурную ценность, относятся:

- малоэтажная разреженная, составляющая область усадебной застройки первой половины XIX века;

- традиционная разноэтажная, являющаяся зоной расположения основного массива исторической застройки второй половины XIX века, с включениями застройки начала XX века;

- застройка в стиле «конструктивизм» 1920-1930 годов;

- застройка в стиле «неоклассицизм» 1940-1950 годов;

- контрастноэтажная, являющаяся зоной распространения смешанной многоэтажной разреженной застройки конца ХХ века и фрагментов исторической застройки рубежа XIX-XX веков.

2.5.2.4. В целях сохранения традиционной пространственной организации морфотипов застройки, представляющих историко-культурную ценность, нормируются следующие градостроительные характеристики, приведённые в таблице 39:

- высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер уличного фронта;

- соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности, плотность застройки;

- максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина (в метрах);

- соблюдение линии застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформления интервала, ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки;

- внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер стороны участка (двора).

Таблица 39

Сохраняемые характеристики

Морфотипы застройки

малоэтажный разреженный,

I половина XIX в.

традиционный разно-этажный, XIX - нач. XX в.в.

«конструктивизм»,

20-30 гг. XX в.

«Неоклассицизм», 40-50 гг. XX в.

контрастно-этажный, рубеж XIX-XX вв., кон. XX в.

Высотность

средняя этажность

не более 3

3-4

5

6

5-9

характер уличного силуэта - этажность

однородная с высотными акцентами

разноэтажная

однородная

однородная с высотными акцентами

контрастно-этажная

Соотношение открытых и застроенных пространств

процент застроенности *

не более 30

30-50

30

25

не менее 30

плотность застройки,* тыс. м2/га

не более 10

10-15

15

15

не более 20

Максимальные габариты зданий

высота - этажность

3

7

7

9

13

длина фасада по уличному фронту, м

30

56

80

150

100

Соблюдение линии застройки квартала

процент интервалов между зданиями

не менее 30

10-30

-

20-30

не более 50

характер архитектурного оформления интервала

зелёные насаждения, ограды

ограды, газоны

газоны

партерная зелёнь, газоны

газоны, зелёные насаждения, малые формы

ориентация главных фасадов

фронтальная

фронтальная

свободная, угловая

фронтальная

-

Внутри-квартальная планировка

устойчиваяформа двора

незамкнутая

полузамкнутая

перетекающая

полузамкнутая

полузамкнутая

устойчивый размер стороны

двора **, м

30

60

50

120

80

* - в квартале

** - расстояния между зданиями

2.5.2.5. При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической застройки менее чем на 75 процентов от площади всей застройки квартала следует оставаться в рамках пороговых показателей процента застроенности и средней этажности каждого морфотипа.

2.5.2.6. Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на 75 процентах площади всей застройки квартала допускается изменение одного из показателей (процента застроенности или средней этажности) не более чем на 5 процентов или на 0,5 этажа или обоих показателей, с условием изменения показателя плотности застройки не более чем на 25 процентов для малоэтажного разреженного - в направлении сокращения, для традиционного разноэтажного - в любом направлении. Допустимые показатели плотности застройки морфотипов в тысячах квадратных метров на гектар приведены в таблице 40.

Таблица 40

% застройки территории

Средняя этажность

20

25

30

35

40

45

50

55

60

1,0

1,5

4,5

2,0

5,0

6,0

2,5

5,0

6,25

7,5

3,0

6,0

7,5

9,0

10,5

12,0

13,5

15,0

3,5

10,5

12,2

14,0

15,7

17,5

4,0

12,0

14,0

16,0

18,0

4,5

2.5.2.7. При проектировании на территориях, освоенных застройкой 1920-1930 и 1940-1950 годов, допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10 процентов.

2.5.2.8. Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа.

2.5.2.9. При реконструкции жилых ИСР расчётную плотность населения следует принимать по таблице 6, а микрорайона (квартала) - по таблице 7 нормативов с учётом уменьшения или увеличения показателей расчётной плотности, но не более чем на 10 процентов.

При реконструкции исторического центра численность населения по кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала определяется:

- для реконструируемых с расселением зданий - из расчёта общей площади на человека, указанной в задании на проектирование;

- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.

2.5.2.10. Интенсивность использования территории ИСР (плотность застройки и процент застроенности территории) следует принимать по таблице 40 нормативов.

2.5.2.11. Площадь озеленённых территорий при реконструкции ИСР следует принимать в соответствии с требованиями подпункта 2.2.3.7 подраздела 2.2 раздела 2 и таблицы 41 нормативов.

Таблица 41

Вид озеленённой территории

Объект проектирования

Исторически сложившиеся районы

исторический центр

Озеленённые территории общего пользования

реконструкция микро-района (квартала)

не нормируется (присохранении

существующих зелёных насаждений)

реконструкция жилого района

не менее 10 % территории жилого района

Озеленённые территории участков жилых зданий

реконструкция существующего здания

не нормируется (присохранении

существующих зелёных насаждений)

строительство нового здания

не менее 10 % территории

2.5.2.12. Зелёные насаждения, снесённые при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.

Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.

2.5.2.13. Систему озеленения в ИСР, в том числе в исторических центрах, следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.

Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия.

2.5.2.14. Условия безопасности среды проживания населения в центральных ИСР при реконструкции следует обеспечивать в соответствии с подпунктом 2.2.3.5 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

При реконструкции существующих зданий в охранных зонах, осуществляемой без снижения степени их огнестойкости, допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не соответствующие нормативным требованиям.

Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры не регламентируются.

2.5.2.15. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР, устанавливается в задании на проектирование.

В ИСР, в том числе в исторических центрах, в задании на проектирование в границах озеленённой территории следует проектировать размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного назначения следует принимать по таблице 11 нормативов.

По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.

2.5.2.16. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяются на основании расчёта объёмов мусороудаления в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 и данного пункта нормативов.

Для исторически сложившихся районов и исторических центров, накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 50 нормативов. Рекомендуется, чтобы суммарная вместимость контейнеров на одной площадке не превышала 6 кубических метров. В границах площадки рекомендуется предусматривать место для временного хранения крупногабаритных отходов.

Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 метров, минимальное - 20 метров, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 метров.

Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны соответствовать требованиям таблицы 42. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зелёных насаждений.

Таблица 42

Места установки контейнеров для сбора отходов

Минимальные расстояния до световых проёмов, м

- жилых квартир и общежитий;

- игровых помещений и спален дошкольных образовательных учреждений;

- учебных помещений в учреждениях образования;

- лечебных помещений в учреждениях здравоохранения

- нежилых помещений с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных)

Открытые

в исторических центрах

10

8

в ИСР

20

20

Павильоны

от въезда или входа в павильон

10

8

2.5.2.17. При реконструкции в ИСР количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, определяется заданием на проектирование с учётом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и противопожарных требований, а также требований подраздела 3.5 раздела 3 и данного раздела.

При разработке проектов реконструкции территории в границах расчётных районов следует предусматривать:

- обеспечение постоянного хранения расчётного количества легковых автомобилей в соответствии с подпунктом 3.5.5.4 подраздела 3.5 раздела 3 нормативов;

- обеспечение временного хранения автомобилей при рекреационных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и предприятиях - в соответствии с требованиями таблицы 94 нормативов.

2.5.2.18. В ИСР не допускается строительство автостоянок боксового типа за исключением автостоянок, предназначенных для инвалидов, а также размещение закрытых и открытых автостоянок любых видов транспорта в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

Не допускается устройство всех видов автостоянок, сокращающих ширину внутриквартальных проездов до ширины менее нормативной.

2.5.2.19. Размещение закрытых и открытых стоянок всех типов для легковых автомобилей на территории реконструируемых микрорайонов (кварталов) или их частей должны соответствовать требованиям подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.5.2.20. подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422

2.5.2.21. При реконструкции улично-дорожную сеть, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 и данного раздела.

2.5.2.22. Улицы и проезды ИСР дифференцируются по функциональному назначению и составу потока на категории на основании таблицы 68 нормативов и с учётом сложившейся ситуации.

В случаях, обусловленных необходимостью сохранения существующей ценной застройки, на отдельных участках непрерывного движения допускается пересечение магистралей с улицами и дорогами в одном уровне.

2.5.2.23. Ширина улиц ИСР определяется исторически сложившейся застройкой. При реконструкции существующих и проектировании новых улиц следует руководствоваться таблицей 70 нормативов.

При соответствующем обосновании допускаются:

- сохранение ширины одной полосы движения:

- на магистральных дорогах - до 3,5 метра;

- на магистральных улицах городского и районного значения - до 3 метров;

- на улицах местного значения и проездах в производственных и коммунально-складских зонах - до 2,5 метра;

- организация одной полосы движения с частичным использованием трамвайного полотна в одном уровне при расстоянии от бордюрного камня до головки ближайшего рельса не менее 2 метров;

- использование улиц с радиусами кривых в плане меньшими, чем указаны в таблице 70 нормативов.

В проекте реконструкции следует указать, что во всех перечисленных случаях безопасность движения должна быть обеспечена за счет расстановки соответствующих дорожных знаков, и при невозможности создания треугольников видимости на перекрестках улиц и дорог безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

2.5.2.24. Плотность сети улиц и дорог, а также доля занимаемой ими территории в общем балансе как по ИСР в целом, так и по историческим центрам, принимаются в соответствии с исторически сложившейся ситуацией.

2.5.2.25. При реконструкции зданий, стоящих на пересечении магистральных улиц, рекомендуется проектировать угловые проходы в пределах первых этажей и увеличивать за счет этого радиусы закругления проезжей части. При недостаточной ширине тротуаров возможно устройство галерей в лицевых пролетах первых этажей зданий. Необходимость указанных мероприятий определяется заданием на проектирование, в пределах охранных зон они проводятся по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия.

2.5.2.26. Система внутриквартальных пешеходных трасс должна проектироваться с учётом сложившихся направлений и обеспечивать наименьшее количество пересечений с внутриквартальными проездами. Основные пешеходные входы на внутриквартальную территорию следует изолировать от основных въездов.

2.5.2.27. При организации пешеходных зон благоустройство, озеленение, размещение малых форм и т. д. следует проектировать с учётом обеспечения возможности проезда пожарных машин и машин специального транспорта, установки пожарной и другой специальной техники.

2.5.2.28. При реконструкции ИСР инженерное обеспечение территорий следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 и данного раздела.

2.5.2.29. Объекты инженерного обеспечения на территории ИСР следует проектировать по индивидуальным проектам с учётом характера исторически сложившейся застройки.

Проектирование объектов и систем инженерного обеспечения в ИСР и исторических центрах должно быть направлено на максимальную экономию занимаемой ими территории.

Размещение объектов инженерного обеспечения и определение их размеров следует осуществлять с учётом действующих высотных и других ограничений исходя из требования обеспечения полноценного визуального восприятия архитектурно-исторической среды с наиболее ответственных видовых точек.

При соответствующем обосновании объекты инженерного обеспечения могут частично или полностью размещаться в подземном пространстве.

2.5.2.30. При отсутствии резервов в системах инженерного обеспечения и возникновении потребности в дополнительных энергоресурсах в ИСР необходимо выполнение расчётов и схем с целью выбора оптимального решения по источникам энергоресурсообеспечения и схемам инженерных систем в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.31. При разработке схем водоснабжения отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями пункта 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов и нормами водопотребления на одного жителя, приведёнными в приложении 12 к нормативам.

2.5.2.32. При разработке систем канализации отдельных районов и микрорайонов (кварталов) ИСР следует руководствоваться положениями пункта 3.4.2 подраздела 3.4 раздела 3, данного раздела и нормами водопотребления на одного жителя, приведёнными в приложении 12 к нормативам.

Норму удельного водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод следует принимать в соответствии с требованиями подпункта 3.4.2.2 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.33. При реконструкции в ИСР следует сохранять существующие системы водоотведения. Реконструкцию систем водоотведения следует проектировать с учётом мер по обеспечению нормативов предельно допустимого сброса сточных вод в водоёмы и в городскую канализацию.

2.5.2.34. В ИСР воды поверхностного стока при соответствующем проектном обосновании и при соответствии качества сточных вод требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 22 июня 2000 г (далее - СанПиН 2.1.5.980-00), допускается отводить в городскую дождевую или общесплавную канализационную сеть без очистки со следующих видов территории:

- участков жилых и общественных зданий, включая расположенные на территории этих участков площадки открытого хранения легковых автомобилей без мойки и ремонтной зоны (за исключением случаев, когда дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоём);

- озеленённых территорий общего пользования (парки, сады, бульвары, скверы);

- уличной дорожной сети, включая выделяемые в границах улиц и площадей места хранения автомобилей (за исключением случаев, когда дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоём).

В случае отсутствия в ИСР общегородской сети дождевой канализации и регламентируемой нормативными документами зоны для ее прокладки при соответствующем проектном обосновании допускается отвод поверхностного стока в водоёмы без очистки от отдельных участков территории, в том числе:

- нижних пешеходных террас набережных;

- участков проездов и территорий в парковых и служебных зонах при отсутствии движения любого транспорта, за исключением специального, обслуживающего данную зону.

2.5.2.35. При проектировании систем теплоснабжения зданий и сооружений в ИСР следует руководствоваться требованиями пункта 3.4.5 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов, с учётом положений данного раздела.

2.5.2.36. Теплоснабжение потребителей ИСР может осуществляться как от централизованных, так и от локальных источников тепла.

Строительство локальных (собственных) котельных допускается при отсутствии:

- резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или групповой котельной);

- распределительных тепловых сетей на расстоянии до 50 метров от площадки размещения объекта;

- подтверждения теплоснабжающей организацией гарантий необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;

- возможности для объектов 1-й категории резервирования подачи тепла от двух независимых тепловых сетей.

Строительство локальных (собственных) котельных рекомендуется в случае сокращения расходов топлива на единицу выработанного тепла по сравнению с централизованным производством тепла.

Возможность строительства локальных (собственных) котельных должна быть обоснована расчётом рассеивания загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы и по вертикали, с учётом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной, а также акустическим расчётом.

2.5.2.37. При реконструкции ИСР систему газоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями пункта 3.4.6 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов, с учётом положений данного раздела.

2.5.2.38. Для укрупнённых расчётов газопотребления жилой застройки в ИСР допускается принимать следующие нормы годового расхода газа (при теплоте сгорания газа 8000 килокалорий на кубический метр):

- при наличии централизованного горячего водоснабжения - 100 кубических метров на 1 человека;

- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 250 кубических метров на 1 человека.

Годовые расходы газа на нужды предприятий торговли, предприятий бытового обслуживания непроизводственного характера и т. п. следует принимать в размере до 5 процентов от суммарного расхода тепла на жилые здания.

2.5.2.39. При определении расчётной потребности в газе и решении вопросов реконструкции системы газоснабжения в ИСР следует ориентироваться на поэтапный переход к использованию в жилых зданиях электрических плит и определять участки газопроводов и сооружений на газовых сетях, которые могут быть ликвидированы (за исключением сетей и сооружений, обеспечивающих котельные и другие объекты, использующие газ в технологических целях).

2.5.2.40. Электроснабжение микрорайонов (кварталов) и отдельных потребителей в ИСР следует проектировать в соответствии с требованиями пункта 3.4.7 подраздела 3.4 раздела 3 и данного раздела.

Проектирование электроснабжения при реконструкции жилых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует осуществлять с ориентацией на постепенный перевод жилых зданий на использование электрических плит.

2.5.2.41. Для предварительных расчётов показатели удельной расчётной нагрузки для микрорайона (квартала) в ИСР допускается принимать по таблице 55 нормативов.

При проектировании реконструкции конкретных жилых зданий расход электроэнергии определяется заданием на проектирование.

2.5.2.42. Электрические подстанции с трансформаторами напряжением 110 кВ и выше, мощностью 16 киловатт-ампер и более, размещаемые на территории центральных ИСР, должны проектироваться как подстанции закрытого типа. Минимальные расстояния от таких подстанций до жилых и общественных зданий составляют до 20 метров (с трансформаторами 16 киловольт-ампер) до 50 метров (с трансформаторами 125 киловольт-ампер) с учётом допустимого звукового давления и противопожарных требований.

2.5.2.43. При реконструкции микрорайонов (кварталов) в ИСР следует проектировать их электроснабжение от двух независимых источников питания: от двух подстанций или от разных секций шин одной подстанции, при условии, что каждая из секций имеет питание от независимого источника и что секции имеют связь, автоматически отключаемую при нарушении нормальной работы одной секции.

2.5.2.44. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 киловольт и перевод напряжения с 6 киловольт на 10 киловольт.

2.5.2.45. Потребное количество телефонов при разработке проектов реконструкции средовых районов, микрорайонов (кварталов) в ИСР следует устанавливать по укрупнённым показателям:

- в жилых зданиях - из расчёта установки одного телефона в одной квартире с резервом 15 процентов;

- в зданиях культурно-бытового назначения - из расчёта 20 процентов (в ядре исторического центра - 45 процентов) от расчётного количества квартирных телефонов;

- количество телефонов-автоматов (таксофонов) - из расчёта установки 10 телефонов-автоматов на 1000 жителей (или 2 процента от общего количества установленных телефонов).

2.5.2.46. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования в ИСР следует осуществлять в соответствии с требованиями пункта 3.4.8 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.47. Размещение инженерных сетей при реконструкции в ИСР необходимо проектировать в соответствии с требованиями пункта 3.4.9 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.48. Проектирование реконструкции инженерных сетей в ИСР и исторических центрах следует осуществлять с учётом комплекса мероприятий, исключающих повреждение расположенных вблизи объектов и сооружений и максимальной возможности сохранения существующих зелёных насаждений.

2.5.2.49. Реконструкция, проектируемая в ИСР, должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела 7 нормативов.

Реконструкция должна быть направлена на постепенный вывод из ИСР экологически вредных и непрофильных промышленных предприятий и коммунально-складских объектов. Освобождающиеся территории следует использовать для проектирования жилой застройки, объектов обслуживания и озеленения.

2.5.2.50. В ИСР запрещается проектирование новых и реконструкция объектов I, II, III классов, а также объектов IV и V классов по санитарной классификации, границы санитарно-защитных зон которых пересекают участки жилой и общественной застройки и озеленённых территорий общего пользования.

При реконструкции на территории ИСР могут сохраняться промышленные предприятия, преимущественно градообразующего значения, объекты внешнего транспорта, а также коммунально-складские объекты, обеспечивающие жизнедеятельность ИСР, при условии проведения мероприятий по снижению их отрицательного воздействия на среду обитания и уменьшении размеров санитарно-защитной зоны, при объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований.

2.5.2.51. На преобладающей части территории ИСР, в том числе исторического центра, действуют охранные зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культур) и зоны регулирования застройки.

2.5.2.52. При проектировании в охранных зонах должны сохраняться пространственно-планировочная структура, исторически ценная застройка и сложившийся городской ландшафт, обеспечиваться или резервироваться возможности восстановления его ранее утраченных элементов и параметров.

Не допускаются снос, перемещение и изменение недвижимых памятников истории и культуры, а также строительство новых зданий и сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации архитектурного ансамбля.

Запрещается снос зданий фоновой застройки, ценных в градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.

При реконструкции из охранной зоны необходимо выводить объекты, которые наносят физический и эстетический ущерб памятникам, вызывая чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу и водоёмы.

2.5.2.53. В зонах регулирования застройки разрешается проектировать новое строительство на пустующих участках при соблюдении характерных для ИСР высот и силуэта зданий, модуля застройки, тектоники фасадов, материала, фактуры и цвета стен, традиционных приемов застройки, методов строительства, обеспечивающих сохранность соседних зданий.

2.5.2.54. Находящиеся в ИСР исторические объекты ландшафтной архитектуры и исторически сложившиеся микроландшафты имеют тот же статус, что и архитектурные памятники истории и культуры, и подлежат охране на этапе реконструкции в соответствии с пунктом 5.5.2 подраздела 5.5 раздела 5 нормативов.

Исторически сложившиеся объекты ландшафтной архитектуры, микроландшафты имеют фиксированные границы. При реконструкции не допускается их снос, перемещение и изменение их основных композиционных элементов, а также строительство на их территории новых зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации или регенерации исторического образа ландшафта), влияющие на экологическую жизнеспособность объекта.

Изменение планировочной структуры исторических объектов ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов допускается только в исключительных случаях, при всестороннем градостроительном обосновании и по согласованию с органами по охране памятников культурного наследия.

2.5.2.55. При реконструкции периферийных районов городских округов и поселений элементы планировочной структуры, градостроительные характеристики и нормативные параметры селитебной территории, в том числе жилой застройки, следует принимать в соответствии с требованиями

раздела 2 и данного подраздела нормативов.

2.5.2.56. Красные линии и линии регулирования при реконструкции застройки периферийных районов определяются градостроительной документацией - проектами планировки в увязке с зонированием и планировочной структурой городского округа и поселения в целом с учётом градостроительных и природных особенностей территории, планировочных ограничений, типа и интенсивности застройки.

2.5.2.57. Расчётная плотность населения жилого района и микрорайона (квартала) следует принимать соответственно по таблицам 7 и 8 нормативов.

В условиях реконструкции допускается превышение расчётной плотности, приведённой в таблицах 7 и 8, но не более чем на 10 процентов.

2.5.2.58. Плотность застройки и процент застроенности реконструируемых районов необходимо принимать с учётом градостроительной ценности территории. Данные показатели, а также этажность и границы расчётной площади микрорайона (квартала) следует принимать в соответствии с требованиями пункта 2.2.3 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

2.5.2.59. Расчётную обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека при реконструкции территории следует принимать:

- для вновь проектируемых жилых зданий - в соответствии с таблицей 4 нормативов;

- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.

2.5.2.60. При реконструкции существующей застройки периферийных районов рекомендуется максимально сохранять участки природного комплекса с учётом обеспечения нормативного озеленения селитебных территорий.

Снос зелёных насаждений на участке реконструкции должен осуществляться на основе проектной документации, с компенсацией в пределах рассматриваемого микрорайона (квартала). Объёмы, характер и место проведения работ по компенсационному озеленению определяются в каждом случае по согласованию с соответствующими органами.

2.5.2.61. Площадь озеленённой территории реконструируемых микро-районов (кварталов) следует принимать в соответствии с требованиями подпункта 2.2.3.9 подраздела 2.2 данного раздела и таблицей 43.

Таблица 43

Вид озеленённой территории

Объект проектирования

Периферийные районы

Озеленённые территории общего пользования

реконструкция микрорайона (квартала)

не менее 6,0 м2 на 1 человека или не менее 25 % площади микрорайона (квартала)

реконструкция жилого района

-

Озеленённые территории участков жилых зданий

реконструкция существующего здания

в пределах общего норматива по микрорайону (кварталу)

строительство нового здания

Примечание: при расчётах учитывается только постоянное население объекта проектирования.

2.5.2.62. Норматив площади зелёных насаждений общего пользования в реконструируемых микрорайонах (кварталах) и жилых периферийных районах по согласованию с соответствующими органами может быть уменьшен при наличии скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 метров от наиболее удаленного входа в жилое здание микрорайона (квартала).

2.5.2.63. При разработке градостроительной документации по реконструкции застройки в стеснённых условиях (при уплотнении существующей застройки) следует предусматривать интенсивные методы озеленения (вертикальное озеленение, устройство садов и цветников на кровле зданий и сооружений, в рекреациях учреждений обслуживания и др.).

2.5.2.64. При реконструкции жилых кварталов, в случае соблюдения нормативов по зелёным насаждениям и наличия на смежных территориях массивов зелёных насаждений общего пользования (в пределах пешеходной доступности), допускается размещение новой застройки на неорганизованных участках, временно используемых в качестве мест отдыха населения, при отсутствии на них элементов благоустройства и естественных насаждений или посадок деревьев ценных пород и кустарников.

2.5.2.65. Благоприятные условия среды проживания населения при реконструкции периферийных районов следует обеспечивать в соответствии с требованиями пункта 2.2.3.5 подраздела 2.2 данного раздела нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

2.5.2.66. Площадь земельного участка для проектирования жилых зданий в условиях реконструкции территорий жилой застройки определяется с учётом обеспечения возможности благоустройства (размещение площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак, стоянок автотранспорта) и озеленения в соответствии с требованиями пункта 2.2.3 подраздела 2.2 текущего раздела нормативов.

2.5.2.67. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых периферийных районах, устанавливается в задании на проектирование в соответствии с требованиями пункта 2.2.3 подраздела 2.2 текущего раздела нормативов.

2.5.2.68. В периферийных районах расчёт площади нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимые расстояния до окон жилых и общественных зданий следует определять в соответствии с требованиями пункта 2.2.3 подраздела 2.2 текущего раздела нормативов.

2.5.2.69. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяются для периферийных районов в соответствии с требованиями подпункта 2.2.3.9 подраздела 2.2 данного раздела и пункта 3.4.4 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.70. При реконструкции в периферийных районах количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, обеспечение автостоянками при реакционных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и предприятиях, а также минимальные расстояния от окон жилых зданий и границ участков дошкольных образовательных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа до мест хранения автомобилей следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.5.2.71. При реконструкции улично-дорожную сеть в периферийных районах, сеть общественного пассажирского транспорта, пешеходное движение следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

2.5.2.72. При реконструкции территорий в периферийных районах инженерное обеспечение (водопровод, канализация, дождевая канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, объекты связи, размещение инженерных сетей) следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов и данного раздела.

2.5.2.73. При реконструкции систем водоснабжения, в том числе сооружений в периферийных районах, рекомендуется руководствоваться следующими расчётными расходами воды:

- максимальными суточными расходами (кубических метров в сутки) - при расчёте водозаборных сооружений, станций водоподготовки и ёмкостей для хранения воды;

- максимальными часовыми расходами (кубических метров в час) - при определении максимальной производительности насосных станций, подающих воду по отдельным трубопроводам в ёмкости для хранения воды;

- секундными расходами воды в максимальный час (литров в секунду) - при определении максимальной подачи насосных станций, подающих воду в водопроводы, магистральные и распределительные трубопроводы системы водоснабжения без ёмкости хранения воды и при гидравлическом расчёте указанных трубопроводов;

- следует принимать коэффициент суточной неравномерности водопотребления - 1,2; часовой неравномерности водопотребления - 1,4.

2.5.2.74. При реконструкции наружных сетей и сооружений канализации рекомендуется использовать следующие показатели расхода сточных вод:

- максимальный суточный расход сточных вод (кубических метров в сутки) - при определении производительности насосной станции и ёмкости приёмных резервуаров при главной насосной станции;

- максимальный часовой расход сточных вод (кубических метров в час) - при определении подачи насосных станций перекачки сточных вод, гидравлическом расчёте напорных трубопроводов;

- секундный расход сточных вод в час максимального водоотведения, (литров в секунду) - при гидравлическом расчёте канализационных самотечных трубопроводов, коллекторов и каналов.

2.5.2.75. При реконструкции систем теплоснабжения нормы часовых расходов тепла рекомендуется определять на основании расчётов.

2.5.2.76. При реконструкции жилых районов многоэтажной застройки с установкой электроплит в жилых зданиях и учреждениях общественного питания для расчёта укрупнённых электрических нагрузок, приведённых к шинам 0,4 киловольт трансформаторных подстанций и 10 киловольт питающих центров, рекомендуется использовать показатели приложения 13 (таблицы III и IV) к нормативам.

2.5.2.77. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования в центральных ИСР следует осуществлять в соответствии с требованиями пункта 3.4.8 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

2.5.2.78. Реконструкция в периферийных районах должна способствовать улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела 7 нормативов.

3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

3.1. Общие требования

3.1.1. Производственные территориальные зоны включают:

- производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

- коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

- зоны инженерной инфраструктуры;

- зоны транспортной инфраструктуры;

- иные виды производственной инфраструктуры.

Производственная зона формируется из следующих структурных элементов:

- площадка промышленного предприятия;

- промышленный узел - группа промышленных предприятий с общими объектами.

При разработке проектной документации для площадок промышленных предприятий и промышленных узлов в составе производственных территориальных зон городского округа и поселения необходимо предусматривать:

- функциональное зонирование территории с учётом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;

- рациональные производственные, транспортные и инженерные связи на предприятиях, между ними и селитебной территорией;

- кооперирование основных и вспомогательных производств и хозяйств, включая аналогичные производства и хозяйства, обслуживающие селитебную часть городского округа и поселения;

- интенсивное использование территории, включая наземное и подземное пространства при необходимых и обоснованных резервах для расширения предприятий;

- организацию единой сети обслуживания трудящихся;

- возможность осуществления строительства и ввода в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

- благоустройство территории (площадки);

- создание единого архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой прилегающих предприятий и жилой застройкой;

- защиту прилегающих территорий от эрозии, заболачивания, засоления и загрязнения подземных вод и открытых водоёмов сточными водами, отходами и отбросами предприятий;

- восстановление (рекультивацию) отведенных во временное пользование земель, нарушенных при строительстве.

3.1.2. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями нормативов.

3.1.3. Границы производственных зон определяются на основании зонирования территории городских округов и поселений и устанавливаются с учётом требуемых санитарно-защитных зон для производственных предприятий и объектов в соответствии с подпунктом 3.2.1.7 подраздела 3.2 данного раздела и разделом 7 нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.

3.2. Производственные зоны

3.2.1. Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение

3.2.1.1. Производственная территориальная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки с учётом аэроклиматических характеристик, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, потенциала загрязнения атмосферы с подветренной стороны по отношению к жилой, рекреационной, курортной зоне, зоне отдыха населения в соответствии с генеральными планами городских округов и поселений.

3.2.1.2. Производственные территориальные зоны, промышленные узлы, предприятия (далее - производственная зона) и связанные с ними отвалы, отходы, очистные сооружения следует размещать на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства. При отсутствии таких земель могут выбираться участки на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.

Размещение производственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда запрещается за исключением объектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размещение производственной зоны на площадях залегания полезных ископаемых допускается по разрешению на застройку, выдаваемому органами государственного горного надзора в соответствии с Положением о порядке выдачи разрешений на застройку площадей залегания полезных ископаемых РД 07-309-99, утвержденным постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 30 августа 1999 г. № 64 (далее - РД 07-309-99).

3.2.1.3. Устройство отвалов, шлаконакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации; при этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами территории предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения с соблюдением санитарных норм.

Отвалы, содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.

3.2.1.4. При размещении производственной зоны на прибрежных участках рек и других водоёмов планировочные отметки площадок предприятий должны приниматься не менее чем на 0,5 метра выше расчётного наивысшего горизонта вод с учётом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчётной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчётный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для предприятий, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных предприятий - один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

3.2.1.5. Размещение производственной территориальной зоны не допускается:

- в составе рекреационных зон;

- на землях особо охраняемых территорий, в том числе:

- во всех поясах зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в первой и второй зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек и озёр (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496));

- в зонах охраны памятников истории и культуры без согласования с органами охраны памятников;

- в опасных зонах обогатительных фабрик;

- в зонах активного карста, оползней, оседания или обрушения поверхности под влиянием горных разработок, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;

- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной службы Роспотребнадзора;

- в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб.

3.2.1.6. Для промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками неблагоприятного воздействия на здоровье человека и окружающую среду, устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с санитарной классификацией предприятий.

3.2.1.7. Санитарная классификация устанавливается по классам предприятий - I, II, III, IV, V классы. В соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов устанавливаются размеры санитарно-защитных зон, приведённые в таблице 44.

Таблица 44

Классы предприятий

по санитарной классификации

Размер санитарно-защитной зоны, м

I

1000

II

500

III

300

IV

100

V

50

Санитарно-защитные зоны установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Для промышленных объектов и производств, не включённых в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях - Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Размеры санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств, являющихся источниками физических факторов воздействия на население, устанавливаются на основании акустических расчетов с учетом мест расположения источников и характера создаваемого ими шума, электромагнитах полей, излучений, инфразвука и других физических факторов. Для установления размеров санитарно-защитных зон расчетные параметры должны быть подтверждены натурными измерениями факторов физического воздействия на атмосферный воздух. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.1.8. Для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая расчетная и окончательно установленная санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.1.9. Размещение промышленных предприятий I и II классов, требующих организации санитарно-защитной зоны размером 1000 метров и 500 метров соответственно, на территории населённых пунктов Ярославской области не допускается.

Кроме этого, на территориях предприятий I-II классов и в пределах их санитарно-защитных зон не допускается размещать предприятия пищевой, легкой, медицинской, фармацевтической и других отраслей промышленности с санитарно-защитной зоной 50-100 метров.

3.2.1.10. Участки производственных территорий с производствами III и IV класса, размещение которых по санитарным требованиям недопустимо в составе других зон (жилых, общественно-деловых, рекреационных, сельскохозяйственного использования, особо охраняемых территорий, специального назначения), следует размещать только в производственной зоне.

3.2.1.11. Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. Размеры этих зон и возможность строительства в них определяются специальными нормативными документами, утверждёнными в установленном порядке, и по согласованию с органами государственного надзора, министерствами и ведомствами, в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.

3.2.1.12. Не допускается размещение на территории жилых и общественно-деловых зон производственных объектов V класса, если зона распространения химических и физических факторов до уровня предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) не ограничивается размерами собственной территории предприятия и производственной зоны.

Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

Выбор и отвод участка под строительство предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности должен производиться при обязательном участии органов Федеральной службы Роспотребнадзора, с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения и к предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными и неприятнопахнущими веществами, с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям.

3.2.1.13. В населённых пунктах размещаются производственные предприятия и объекты III, IV и V класса с установлением соответствующих санитарно-защитных зон.

В пределах селитебной территории городских округов и поселений допускается размещать производственные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки. При этом расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 метров.

3.2.1.14. Производственные зоны с источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий по отношению к жилой застройке следует размещать в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

3.2.1.15. Кроме санитарной классификации, производственные предприятия и объекты имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам, в том числе:

- по величине занимаемой территории:

- участок: до 0,5 гектара; 0,5-5,0 гектаров; 5,0-25,0 гектаров;

- зона: 25,0-200,0 гектаров;

- по интенсивности использования территории: плотность застройки от 10 до 75 процентов;

- по численности работающих: до 50 человек; 50-500 человек; 500-1 000 человек; 1 000-4 000 человек; 4 000-10 000 человек; более 10 000 человек;

- по величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

- автомобилей в сутки: до 2; от 2 до 40; более 40;

- тонн в год: до 40; от 40 до 100 000; более 100 000;

- по величине потребляемых ресурсов:

- водопотребление (тысяч кубических метров в сутки): до 5; от 5 до 20; более 20;

- теплопотребление (гигакалорий в час): до 5; от 5 до 20; более 20.

3.2.1.16. Территории городских округов и поселений должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.

3.2.1.17. В случае негативного влияния производственных зон, расположенных в границах городских округов и поселений, на окружающую среду следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование предприятия или вынос экологически неблагополучных промышленных предприятий из селитебных зон городских округов и поселений.

3.2.1.18. При реконструкции производственных зон территории следует преобразовывать с учётом примыкания к территориям иного функционального назначения:

- в полосе примыкания производственных зон к общественно-деловым зонам следует размещать общественно-административные объекты производственных зон, включая их в формирование общественных центров и зон;

- в полосе примыкания к жилым зонам не следует размещать на границе производственной зоны глухие заборы; рекомендуется использование входящей в состав санитарно-защитной зоны полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, автостоянок различных типов, зелёных насаждений;

- в полосе примыкания к автомобильным и железнодорожным путям производственных зон рекомендуется размещать участки компактной производственной застройки с оптовыми торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.

3.2.1.19. После проведения реконструкции или перепрофилирования производственного объекта санитарно-защитная зона для него определяется в соответствии с санитарной классификацией и должна быть подтверждена результатами расчётов, материалами систематических (не менее годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды, замерами снижения уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов.

3.2.1.20. Параметры производственных территорий должны подчиняться правилам землепользования и застройки территорий городских округов и поселений по экологической безопасности, величине и интенсивности использования территорий.

3.2.1.21. При размещении производственных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

3.2.2. Нормативные параметры застройки производственных зон

3.2.2.1. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

Нормативная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с приложением 11 нормативов.

Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли промышленности; коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.

В пределах производственной территориальной зоны могут размещаться площадки производственных предприятий - территории площадью до 25 гектаров в установленных границах, на которых располагаются сооружения производственного и сопровождающего производство назначения, и группы предприятий - территории площадью от 25 до 200 гектаров в установленных границах (промышленный узел).

3.2.2.2. Территорию промышленного узла следует разделять на подзоны:

- общественного центра;

- производственных площадок предприятий;

- общих объектов вспомогательных производств и хозяйств.

В состав общественного центра, как правило, следует включать административные учреждения управления производством, предприятия общественного питания, специализированные учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания.

На территории общих объектов вспомогательных производств и хозяйств следует размещать объекты энергоснабжения, водоснабжения и канализации, транспорта, ремонтного хозяйства, пожарных депо, отвального хозяйства производственной зоны.

3.2.2.3. Площадку предприятия по функциональному использованию следует разделять на следующие подзоны:

- предзаводскую (за пределами ограды или условной границы предприятия);

- производственную - для размещения основных производств;

- подсобную - для размещения ремонтных, строительно-эксплуатационных, тарных объектов, объектов энергетики и других инженерных сооружений;

- складскую - для размещения складских объектов, контейнерных площадок, объектов внешнего и внутризаводского транспорта.

3.2.2.4. Предзаводскую зону предприятия следует размещать со стороны основных подъездов и подходов работающих на предприятии.

Размеры предзаводских зон предприятий следует принимать из расчёта (гектаров) на 1000 работающих) :

- 0,8 - при количестве работающих до 0,5 тысяч человек;

- 0,7 - при количестве работающих более 0,5 до 1 тысячи человек;

- 0,6 - при количестве работающих от 1 до 4 тысяч человек;

- 0,5 - при количестве работающих от 4 до 10 тысяч человек;

- 0,4 - при количестве работающих до 10 тысяч человек.

3.2.2.5. В предзаводских зонах и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями подраздела 3.5 данного раздела нормативов.

Допускается размещать открытые площадки для парковки легковых автомобилей инвалидов на территориях предприятий. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.2.6. Занятость территории (интенсивность использования) производственной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок производственных предприятий в пределах ограждения (при отсутствии ограждения - в соответствующих условных границах), а также объектов обслуживания с включением площади, занятой железнодорожными станциями, к общей территории производственной зоны. Территория предприятия должна включать резервные участки, намеченные в соответствии с заданием на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений в случае расширения и модернизации производства. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.2.7. Производственная зона, занимаемая площадками производственных предприятий и вспомогательных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60 процентов общей территории производственной зоны. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.2.8. Санитарно-защитная зона отделяет производственную территорию от жилой, общественно-деловой, рекреационной зоны, зоны отдыха и других с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.

Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями подпункта 3.2.1.7 подраздела 3.2 данного раздела и раздела 7 нормативов.

3.2.2.9. Санитарно-защитная зона для предприятий IV, V классов должна быть максимально озеленена - не менее 60 процентов площади; предприятий II и III класса - не менее 50 процентов; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 метров и более, - не менее 40 процентов её территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.

3.2.2.10. В пределах санитарно-защитных зон не допускается размещать:

- жилые здания;

- дошкольные образовательные учреждения;

- общеобразовательные учреждения;

- учреждения здравоохранения и отдыха;

- спортивные сооружения;

- другие общественные здания, не связанные с обслуживанием производства;

- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

- предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

- предприятия пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;

- профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

- участки предприятий, на продукцию которых может быть оказано негативное воздействие выбросами и неблагоприятными физическими факторами в пределах санитарно-защитных зон.

3.2.2.11. Территория санитарно-защитных зон не должна использоваться для рекреационных целей и производства сельскохозяйственной продукции.

3.2.2.12. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения производственной или жилой зоны без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

3.2.2.13. В границах санитарно-защитной зоны допускается размещать:

- сельскохозяйственные угодья для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания;

- предприятия, их отдельные здания и сооружения с производствами меньшего класса вредности, чем основное производство. При наличии у размещаемого в санитарно-защитной зоне объекта выбросов, аналогичных по составу с основным производством, обязательно требование непревышения гигиенических нормативов на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами при суммарном учёте;

- пожарные депо, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, стоянки общественного и индивидуального транспорта, автозаправочные станции, а также связанные с обслуживанием данного предприятия здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятия, общественные здания административного назначения;

- нежилые помещения для дежурного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.2.2.14. Нормативы на проектирование и строительство объектов и сетей инженерной инфраструктуры производственных зон (водоснабжение, канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение) принимаются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 данного раздела нормативов.

Для сбора и удаления производственных и бытовых сточных вод на предприятиях должны предусматриваться канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населённых пунктов или иметь собственную систему очистных сооружений.

При проектировании мест захоронения отходов производства должны соблюдаться требования раздела 6 настоящих нормативов.

3.2.2.15. Удаленность производственных зон от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчёту зависимости протяженности инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водо-, продуктоводов) от величины потребляемых ресурсов.

От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью 1000 и более гигакалорий в час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:

- более 20 гигакалорий в час - не более 5 км;

- от 5 до 20 гигакалорий в час - не более 10 км.

От водопроводного узла, станции или водовода мощностью более 100 тысяч кубических метров в сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением:

- более 20 тысяч кубических метров в сутки - не более 5 километров;

- от 5 до 20 тысяч кубических метров в сутки - не более 10 километров.

3.2.2.16. Нормативы на проектирование и строительство объектов транспортной инфраструктуры производственных зон принимаются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 данного раздела нормативов.

3.2.2.17. Условия транспортной организации территорий при их планировке и застройке должны соответствовать требованиям подпунктов

3.2.2.18-3.2.2.21 подраздела 3.2 данного раздела нормативов.

3.2.2.18. Транспортные выезды и примыкание проектируются в зависи-мости от величины грузового оборота:

- для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;

- для участка с грузооборотом до 40 машин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;

- для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам производственной зоны).

3.2.2.19 Обслуживание общественным транспортом и длину пешеходных переходов от проходной предприятия до остановочных пунктов общественного транспорта следует предусматривать в зависимости от численности работающих на производстве:

- производственные территории с численностью работающих до 500 человек должны примыкать к улицам районного значения;

- производственные территории с численностью работающих от 500 до 5000 человек должны примыкать к городской магистрали, а удаленность главного входа производственной зоны до остановки общественного транспорта должна быть не более 200 метров;

- для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек удаленность главного входа на производственную зону до остановки общественного транспорта должна быть не более 300 метров.

3.2.2.20. Проходные пункты предприятий следует располагать на расстоянии не более 1,5 километра друг от друга.

Расстояние от проходных пунктов до входов в санитарно-бытовые помещения основных цехов не должно превышать 800 метров. При больших расстояниях от проходных до наиболее удаленных санитарно-бытовых помещении на площадке предприятия следует предусматривать внутризаводской пассажирский транспорт.

Перед проходными пунктами и входами в санитарно-бытовые помещения, столовые и здания управления должны предусматриваться площадки из расчёта не более 0,15 квадратных метра на человека на 1 человека наиболее многочисленной смены.

3.2.2.21. Обеспеченность сооружениями и устройствами для хранения и обслуживания транспортных средств следует принимать в соответствии с требованиями подраздела 3.5 данного раздела нормативов.

3.2.2.22. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятия, следует определять из расчёта не менее 3 квадратных метров на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Для предприятий с численностью работающих 300 человек и более на 1 гектар площадки предприятия площадь участков, предназначенных для озеленения, допускается уменьшать из расчёта обеспечения установленного показателя плотности застройки. Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15 процентов площади предприятия.

3.2.2.23. При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 метров от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников.

Расстояния от производственных, административных зданий и сооружений и объектов инженерной и транспортной инфраструктур до зелёных насаждений следует принимать в соответствии с требованиями подраздела 2.4 раздела 2 нормативов.

3.2.2.24. Подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973.

3.2.2.25. При проектировании предприятий в зависимости от произ-водственных процессов в составе административно-бытовых зданий следует предусматривать учреждения и предприятии обслуживания, в том числе здравоохранения и общественного питания в соответствии с требованиями пункта 2.3.4 подраздела 2.3 раздела 2 нормативов (закрытая сеть).

3.2.3. Иные виды производственных зон (научно-производственные зоны)

3.2.3.1. На территории научно-производственной зоны следует размещать учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.

Состав научно-производственной зоны и условия размещения отдельных научно-исследовательских институтов и опытных производств следует определять с учётом факторов влияния на окружающую среду.

3.2.3.2. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 метров, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 гектаров, проектируются на территории общественно-деловых зон.

Численность работающих в данных научных учреждениях, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.

3.2.3.3. В крупных городских округах и городских поселениях в составе научно-производственной зоны возможно формирование технополисов и технопарков на базе специализированных производственных комплексов, в том числе военно-промышленных комплексов, научных центров определенной специализации, опытных агропромышленных центров, отраслей наукоемкой промышленности.

3.2.3.4. В составе технополиса целесообразно выделять следующие подзоны:

- научный центр - для преимущественного размещения научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро;

- учебный центр - для преимущественного размещения высших, средних и профессиональных учебных заведений, связанных с исследованиями, осуществляемыми в научном центре;

- технопарк - зона небольших предприятий и фирм, осуществляющих разработку приоритетных исследований, которые направлены на создание наукоемких технологий, конверсию предприятий военно-промышленного комплекса, создание конкурентоспособной продукции;

- бизнес-центр - для размещения деловых, финансовых, информационных, коммерческих и других учреждений, способствующих успешному развитию исследований и разработок и их взаимодействию.

Технополис может содержать полный набор этих элементов или часть их.

3.2.3.5. Кроме технополисов и технопарков, могут формироваться локальные научные и научно-производственные зоны. При определении их состава необходимо учитывать технологические требования размещаемых объектов: необходимость размещения вблизи природных объектов исследования; исключение близости источников вредного воздействия; устройство санитарно-защитных зон от научно-производственных объектов. В процессе планировки и зонирования требуется проводить предварительный анализ возможного размещения их по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и др.) и элементам инфраструктуры.

3.2.3.6. Размеры земельных участков научных учреждений (в гектарах) следует принимать (на 1000 квадратных метров общей площади), не более:

- естественных и технических наук - 0,14-0,2;

- общественных наук - 0,1-0,12.

В приведённую норму не входят опытные поля, полигоны, резервные территории, санитарно-защитные зоны.

Меньшие значения показателей следует принимать для крупных городских округов и для условий реконструкции.

3.2.3.7. Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.

Интенсивность использования территорий обеспечивается в соответствии с требованиями нормативов плотности застройки, приведёнными в таблице 45.

Таблица 45

Профиль научных учреждений

Количество сотрудников

Коэффициент плотности застройки участков, Кпз

Естественные и технические науки

до 300 человек

0,6-0,7

от 300 до 1000 человек

0,7-0,8

от 1000 до 2000 человек

0,8-0,9

более 2000 человек

1,0

Общественные науки

до 600 человек

1,0

более 600 человек

1,2

Примечания:

1. Показатели таблицы не распространяются на объекты, требующие особых условий и режимов работы (ботанические сады, научные агрокомплексы и другие).

2. Размеры земельных участков полигонов, опытных полей, специфических защитных зон не входят в общую норму земельных участков научных учреждений, рассчитываемую по указанным в таблице показателям плотности застройки.

3.2.3.8. При проектировании научно-производственной зоны условия безопасности по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствии с разделом 7 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Для учреждений науки с опытным производством устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями подпунктов

3.2.1.7- 3.2.1.9 подраздела 3.2 раздела 3 нормативов.

3.2.3.9. Автостоянки учреждений и предприятий научно-производственной зоны следует предусматривать только для специализированных и служебных автомобилей.

Для работников в научно-производственной зоне следует проектировать открытые площадки для стоянки легковых автомобилей в соответствии с требованиями подраздела 3.5 данного раздела нормативов.

3.2.3.10. Площадь участков, предназначенных для озеленения, следует определять из расчёта 3 квадратных метров на одного человека. Общая площадь озеленения составляет не более 15 процентов от площади территории с учётом установленного показателя плотности застройки.

3.2.3.11. При проектировании научно-производственных зон нормативы транспортной и инженерной инфраструктур, нормативы по благоустройству территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

3.3. Коммунальные зоны

3.3.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещения общетоварных и специализированных складов, предприятий коммуналь-ного, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли.

3.3.2. Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным обслуживанием населения, следует формировать за пределами городских округов и поселений, приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта.

За пределами городских округов, поселений и особо охраняемых территорий пригородных зелёных зон с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм следует предусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов, сжиженных газов, взрывчатых материалов и базисных складов сильнодействующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз базисных складов лесных и строительных материалов.

3.3.3. Для малых городских и сельских поселений следует предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу поселений, располагая такие склады преимущественно в центрах муниципальных районов.

3.3.4. В районах с ограниченными территориальными ресурсами и ценными сельскохозяйственными угодьями допускается при наличии отработанных горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и промышленных товаров, распределительных холодильников и других объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и надёжности функционирования.

3.3.5. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных зон, необходимо размещать с учётом технологических и санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.

3.3.6. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями к производственным зонам.

Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следует принимать 50 метров.

3.3.7. Нормативная плотность застройки предприятий коммунальной зоны принимается в соответствии с приложением 11 к нормативам.

3.3.8. Размеры земельных участков административных, коммунальных объектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с подпунктом 3.2.2.1 подраздела 3.2 данного раздела и соответствующими разделами нормативов.

3.3.9. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания территорий, допускается принимать из расчёта 2 квадратных метрана одного человека в крупных городских округах и городских поселениях с учётом строительства многоэтажных складов и 2,5 квадратных метра - в остальных городских округах и поселениях.

На территориях городских округов и поселений, при наличии санаториев и домов отдыха, размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчёта 6 м2 на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 квадратных метров.

В городских округах и городских поселениях общая площадь коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из расчёта 4-5 квадратных метров на одну семью. Число семей, пользующихся хранилищами, устанавливается заданием на проектирование.

3.3.10. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в таблице 46.

Таблица 46

Склады

Площадь складов,

м2 на 1 000 чел.

Размеры земельных участков, м2 на 1 000 чел.

для городских округов и поселений

для сельских поселений

для городских округов и поселений

для сельских поселений

Продовольственных товаров

77

19

310* / 210

60

Непродовольственных товаров

217

193

740* / 490

580

*Примечание: в графе четвертой таблицы в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров).

3.3.11. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в таблице 47.

Таблица 47

Склады

Вместимость складов, т

Размеры земельных участков, м2 на 1 000 чел.

для городских округов и поселений

для сельских поселений

для городских округов и поселений

для сельских поселений

Холодильники распределитель-ные (для хранения мяса и мясо-продуктов, рыбы и рыбопродук-тов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

27

10

190* / 70

25

Фруктохранилища

17

-

-

-

Овощехранилища

54

90

1300* / 610

380

Картофелехранилища

57

-

-

-

*Примечание: в графе четвертой таблицы в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

3.3.12. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительских) и твердого топлива принимаются 300 квадратных метров на 1000 человек.

3.3.13. При реконструкции предприятий в коммунальной зоне целесообразно проектировать многоэтажные здания общетоварных складов и блокировать одноэтажные торгово-складские здания со сходными в функциональном отношении предприятиями, что может обеспечить требуемую плотность застройки.

3.3.14. При проектировании коммунальных зон благоприятные условия по нормируемым санитарно-гигиеническим требованиям, нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями, установленными для производственных зон. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

3.4. Зоны инженерной инфраструктуры

3.4.1. Водоснабжение

3.4.1.1. Выбор схемы и системы водоснабжения следует производить с учётом особенностей городских округов и поселений, требуемых расходов воды на различных этапах их развития, источников водоснабжения, требований к напорам, качеству воды и обеспеченности ее подачи.

3.4.1.2. Расчёт систем водоснабжения городских округов и поселений, в том числе выбор источников хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения, размещение водозаборных сооружений, а также определение расчётных расходов и др., следует производить в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», утверждённого постановлением Госстроя СССР от 4 октября 1985 г. (далее - СНиП 2.04.01-85*), СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения», утверждённого постановлением Госстроя СССР от 27 июля 1984 № 123 (далее - СНиП 2.04.02-84*), СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного водоснабжения. Контроль качества», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 26 сентября 2001 г. (далее - СанПиН 2.1.4.1074-01), СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 ноября 2002 года (далее - СанПиН 2.1.4.1175-02), ГОСТ 2761-84* «Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора», утверждённым постановлением Госстандарта СССР от 27 ноября 1984 г. № 4013 (далее - ГОСТ 2761-84*), СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 14 марта 2002 г. № 10 (далее - СанПиН 2.1.4.1110-02).

При проектировании систем водоснабжения городских округов и поселений удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения следует принимать в соответствии с требованиями таблицы I приложения 12 к нормативам.

3.4.1.3. Расчётное среднесуточное водопотребление городских округов и поселений определяется как сумма расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных предприятий с учётом расхода воды на поливку.

Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется с учётом расхода воды по отдельным объектам различных категорий потребителей в соответствии с нормами таблицы II приложения 12 к нормативам. Расчётные показатели применяются для предварительных расчётов объёма водопотребления.

Расход воды на производственные нужды, а также наружное пожаротушение определяется в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

3.4.1.4. При проектировании систем водоснабжения в каждом конкретном случае необходимо учитывать возможность использования воды технического качества для полива зелёных насаждений.

Для ориентировочного учёта прочих потребителей в расчёт удельного показателя вводится позиция «неучтённые расходы».

3.4.1.5. Выбор источника водоснабжения должен быть обоснован результатами топографических, гидрологических, гидрогеологических, ихтиологических, гидрохимических, гидробиологических, гидротермических и других изысканий и санитарных обследований.

В качестве источника водоснабжения следует рассматривать водотоки (реки, каналы), водоёмы (озёра, водохранилища, пруды), подземные воды (водоносные пласты, подрусловые и другие воды).

В качестве источника водоснабжения могут быть использованы наливные водохранилища с подводом к ним воды из естественных поверхностных источников.

3.4.1.6. Для хозяйственно-питьевых водопроводов должны максимально использоваться имеющиеся ресурсы подземных вод (в том числе пополняемых источников), удовлетворяющих санитарно-гигиеническим требованиям.

3.4.1.7. Для производственного водоснабжения промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.

Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, не допускается.

Выбор источника производственного водоснабжения следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.1.04-80 «Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования», утверждённого постановлением Госстандарта СССР от 31 марта 1980 г. № 1452 (далее - ГОСТ 17.1.1.04-80), и с учётом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды.

3.4.1.8. Для производственного и хозяйственно-питьевого водоснабжения при соответствующей обработке воды и соблюдении санитарных требований допускается использование минерализованных и геотермальных вод.

3.4.1.9. Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии с СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными, оборотными.

Централизованная система водоснабжения населённых пунктов должна обеспечивать:

- хозяйственно-питьевое водопотребление в жилых и общественных зданиях, нужды коммунально-бытовых предприятий;

- хозяйственно-питьевое водопотребление на предприятиях;

- производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий, где требуется вода питьевого качества или для которых экономически нецелесообразно сооружение отдельного водопровода;

- тушение пожаров;

- собственные нужды станций водоподготовки, промывку водопроводных и канализационных сетей и др.

При обосновании допускается устройство самостоятельного водопровода для:

- поливки и мойки территорий (улиц, проездов, площадей, зелёных насаждений), работы фонтанов и т.п.;

- поливки посадок в теплицах, парниках и на открытых участках, а также приусадебных участков.

При необходимости повышения обеспеченности подачи воды на производственные нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий (производств, цехов, установок) следует предусматривать локальные системы водоснабжения.

Локальные системы, обеспечивающие технологические требования объектов, должны проектироваться совместно с объектами.

Системы оборотного водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

3.4.1.10. В сельских поселениях следует:

- проектировать централизованные системы водоснабжения для перспективных населённых пунктов и сельскохозяйственных объектов;

- предусматривать реконструкцию существующих водозаборных сооружений (водозаборных скважин, шахтных колодцев и др.) для сохраняемых на расчётный период сельских населённых пунктов;

- рассматривать целесообразность устройства для поливки приусадебных участков отдельных сезонных водопроводов с использованием местных источников и оросительных систем, непригодных в качестве источника хозяйственно-питьевого водоснабжения.

3.4.1.11. Выбор типа и схемы размещения водозаборных сооружений следует производить исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории.

3.4.1.12. При проектировании новых и расширении существующих водозаборов должны учитываться условия взаимодействия их с существующими и проектируемыми водозаборами на соседних участках, а также их влияние на окружающую природную среду (поверхностный сток, растительность и др.).

Водозаборные сооружения следует проектировать с учётом перспективного развития водопотребления.

3.4.1.13. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при соответствующем обосновании.

В водозаборах подземных вод могут применяться: водозаборные скважины, шахтные колодцы, горизонтальные водозаборы, комбинированные водозаборы, лучевые водозаборы, каптажи родников.

3.4.1.14. Сооружения для забора поверхностных вод следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, они должны:

- обеспечивать забор из водоисточника расчётного расхода воды и подачу его потребителю;

- защищать систему водоснабжения от биологических обрастаний и от попадания в нее наносов, сора, планктона, шугольда и др.;

- на водоёмах рыбохозяйственного значения удовлетворять требованиям органов охраны рыбных запасов.

3.4.1.15. Не допускается размещать водоприемники водозаборов в пределах зон движения судов, плотов, в зоне отложения и жильного движения донных наносов, в местах зимовья и нереста рыб, на участке возможного разрушения берега, скопления плавника и водорослей, а также возникновения шугозасоров и заторов.

Не рекомендуется размещать водоприемники водозаборов на участках нижнего бьефа гидроэлектростанций (далее - ГЭС), прилегающих к гидроузлу, в верховьях водохранилищ, а также на участках, расположенных ниже устьев притоков водотоков и в устьях подпёртых водотоков.

На крупных озерах и водохранилищах водоприёмники водозаборов следует размещать (с учётом ожидаемой переработки прилегающего берега и прибрежного склона):

- за пределами прибойных зон при наинизших уровнях воды;

- в местах, укрытых от волнения;

- за пределами сосредоточенных течений, выходящих из прибойных зон.

3.4.1.16. Место расположения водоприемников для водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения должно приниматься выше по течению водотока выпусков сточных вод, населённых пунктов, а также стоянок судов, товарно-транспортных баз и складов на территории, обеспечивающей организацию зон санитарной охраны.

3.4.1.17. При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения по водоподготовке, в том числе для осветления и обесцвечивания, обеззараживания, специальной обработки для удаления органических веществ, снижения интенсивности привкусов и запахов, стабилизационной обработки для защиты водопроводных труб и оборудования от коррозии и образования отложений, обезжелезивания, фторирования, очистки от марганца, фтора и сероводорода, умягчения воды.

Расчётные параметры сооружений водоподготовки следует устанавливать в зависимости от методов обработки воды и качества воды в источнике водоснабжения, назначения водопровода, производительности станции водоподготовки и местных условий на основании данных технологических изысканий и опыта эксплуатации сооружений, работающих в аналогичных условиях.

Коммуникации станций водоподготовки следует рассчитывать на возможность пропуска расхода воды на 20-30 процентов больше расчётного.

Сооружения водоподготовки следует располагать по естественному склону местности с учётом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.

3.4.1.18. Водоводы и водопроводные сети следует проектировать с уклоном не менее 0,001 по направлению к выпуску; при плоском рельефе местности уклон допускается уменьшать до 0,0005.

3.4.1.19. Количество линий водоводов следует принимать с учётом категории системы водоснабжения и очередности строительства.

3.4.1.20. Водопроводные сети проектируются кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять:

- для подачи воды на производственные нужды - при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;

- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды - при диаметре труб не свыше 100 миллиметров;

- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение - при длине линий не свыше 200 метров.

Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается .

3.4.1.21. Устройство сопроводительных линий для присоединения попутных потребителей допускается при диаметре магистральных линий и водоводов 800 мм и более и транзитном расходе не менее 80 процентов суммарного расхода; для меньших диаметров - при обосновании.

3.4.1.22. Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

3.4.1.23. Противопожарный водопровод должен предусматриваться в городских округах и поселениях и, как правило, объединяться с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.

Допускается принимать наружное противопожарное водоснабжение из ёмкостей (резервуаров, водоёмов) с учётом требований подпунктов 3.4.1.26-3.4.1.32 подраздела 3.4 данного раздела для:

- населённых пунктов с числом жителей до 5 тысяч человек;

- отдельно стоящих общественных зданий объёмом до 1000 м3, расположенных в населённых пунктах, не имеющих кольцевого противопожарного водопровода;

- при объёме зданий свыше 1000 м3 - по согласованию с противопожарной службой;

- производственных зданий с производствами категорий В, Г и Д при расходе воды на наружное пожаротушение 10 л/с;

- складов грубых кормов объёмом до 1000 м3;

- складов минеральных удобрений объёмом зданий до 5000 м3;

- зданий радиотелевизионных передающих станций;

- зданий холодильников и хранилищ овощей и фруктов.

3.4.1.24. Допускается не предусматривать противопожарное водоснабжение:

- населённых пунктов с числом жителей до 50 человек при застройке зданиями высотой до двух этажей;

- отдельно стоящих, расположенных вне населённых пунктов, предприятий общественного питания при объёме зданий до 1000 м3 и предприятий торговли при площади до 150 м2 (за исключением промтоварных магазинов), а также общественных зданий I и II степеней огнестойкости объёмом до 250 м3, расположенных в населённых пунктах;

- производственных зданий I и II степеней огнестойкости объёмом до 1000 м3 (за исключением зданий с металлическими незащищенными или деревянными несущими конструкциями, а также с полимерным утеплителем объёмом до 250 м3) с производствами категории Д;

- заводов по изготовлению железобетонных изделий и товарного бетона со зданиями I и II степеней огнестойкости, размещаемых в населённых пунктах, оборудованных сетями водопровода при условии размещения гидрантов на расстоянии не более 200 м от наиболее удалённого здания завода;

- сезонных универсальных приёмозаготовительных пунктов сельскохозяйственных продуктов при объёме зданий до 1000 м3;

- зданий складов сгораемых материалов и несгораемых материалов в сгораемой упаковке площадью до 50 м2.

3.4.1.25. Расход воды на наружное пожаротушение следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*, в том числе:

- расход воды на наружное пожаротушение и количество одновременных пожаров в населённых пунктах для расчёта магистральных (расчётных кольцевых) линий водопроводной сети - по таблице 5 СНиП 2.04.02-84*;

- расход воды на наружное пожаротушение жилых и общественных зданий для расчёта соединительных и распределительных линий водопроводной сети, а также водопроводной сети внутри микрорайона (квартала) - по таблице 6 СНиП 2.04.02-84*;

- расход воды на наружное пожаротушение на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях - по таблицам 7 и 8 СНиП 2.04.02-84*.

3.4.1.26. Ёмкости в системах водоснабжения в зависимости от назначения должны включать регулирующий, пожарный, аварийный и контактный объёмы воды.

3.4.1.27. Общее количество резервуаров одного назначения в одном водозаборном узле должно быть не менее двух.

3.4.1.28. Для резервуаров и баков водонапорных башен должна предусматриваться возможность отбора воды автоцистернами и пожарными машинами.

3.4.1.29. Хранение пожарного объёма воды в специальных резервуарах или открытых водоёмах допускается для предприятий и населённых пунктов, указанных в подпункте 3.4.1.23 подраздела 3.4 данного раздела нормативов.

Количество пожарных резервуаров или водоёмов должно быть не менее двух, при этом в каждом из них должно храниться 50 ( объёма воды на пожаротушение.

Объём пожарных резервуаров и водоёмов следует определять исходя из расчётных расходов воды и продолжительности тушения пожаров в соответствии с требованиями подпункта 3.4.1.25 подраздела 3.4 данного раздела нормативов и СНиП 2.04.02-84*.

3.4.1.30. Пожарные резервуары или водоёмы следует размещать из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе:

- 200 метров - при наличии автонасосов;

- 100-150 метров при наличии мотопомп.

Для увеличения радиуса обслуживания допускается прокладка от резервуаров или водоёмов тупиковых трубопроводов длиной не более 200 м.

3.4.1.31. Если непосредственный забор воды из пожарного резервуара или водоёма автонасосами или мотопомпами затруднен, следует предусматривать приёмные колодцы объёмом 3-5 м3.

Подача воды в любую точку пожара должна обеспечиваться из двух соседних резервуаров или водоёмов.

3.4.1.32. Расстояние от точки забора воды из резервуаров или водоёмов до зданий III, IV и V степеней огнестойкости и до открытых складов сгораемых материалов должно быть не менее 30 м, до зданий I и II степеней огнестойкости - не менее 10 метров.

3.4.1.33. К зданиям и сооружениям водопровода, расположенным вне населённых пунктов и предприятий, а также в пределах первого пояса зоны санитарной охраны водозаборов подземных вод, следует предусматривать подъезды и проезды с облегчённым усовершенствованным покрытием.

К пожарным резервуарам, водоёмам и приёмным колодцам должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных машин. У мест расположения пожарных резервуаров и водоёмов должны быть предусмотрены указатели.

3.4.1.34. Водопроводные сооружения должны иметь ограждения.

Для площадок станций водоподготовки, насосных станций, резервуаров и водонапорных башен с зонами санитарной охраны первого пояса следует принимать глухое ограждение высотой 2,5 м. Допускается предусматривать ограждение на высоту 2 м - глухое и на 0,5 м - из колючей проволоки или металлической сетки, при этом во всех случаях должна предусматриваться колючая проволока в 4-5 нитей на кронштейнах с внутренней стороны ограждения.

Примыкание к ограждению строений, кроме проходных и административно-бытовых зданий, не допускается.

3.4.1.35. В проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов необходимо предусматривать зоны санитарной охраны.

Проект зоны санитарной охраны должен быть составной частью проекта хозяйственно-питьевого водоснабжения и разрабатываться одновременно с последним. Для действующих водопроводов, не имеющих установленных зон санитарной охраны, проект зоны санитарной охраны разрабатывается специально.

Зона санитарной охраны источника водоснабжения организуется в составе трёх поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

Решение о возможности организации зон санитарной охраны принимается на стадии проекта планировки территории, когда выбирается источник водоснабжения.

Границы зон санитарной охраны источников и сооружений водоснабжения, а также санитарно-защитной полосы водоводов устанавливаются в соответствии с приложением 14 к нормативам.

3.4.1.36. Территория первого пояса зон санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной.

На территории первого пояса запрещается:

- посадка высокоствольных деревьев;

- все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

- размещение жилых и общественных зданий, проживание людей;

- выпуск в поверхностные источники сточных вод, купание, водопой и выпас скота, стирка белья, рыбная ловля, применение ядохимикатов, удобрений и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

На территории первого пояса здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса зоны санитарной охраны с учётом санитарного режима на территории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса при их вывозе.

Допускаются рубки ухода за лесом и санитарные рубки леса.

3.4.1.37. На территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения запрещается:

- отведение сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающие гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод;

- загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом, промышленными отходами и др.;

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, земледельческих полей орошения, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения источников водоснабжения;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- добыча песка и гравия из водотока или водоёма, а также дноуглубительные работы;

- расположение стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоёма и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 метров, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения;

- рубка леса главного пользования и реконструкции (допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса).

В пределах второго пояса зоны поверхностного источника водоснаб-жения допускаются стирка белья, купание, туризм, водный спорт, устройство пляжей и рыбная ловля в установленных местах при обеспечении специального режима, согласованного с Федеральной службой Роспотребнадзора.

При наличии судоходства следует предусматривать:

- сбор судами бытовых, подсланевых вод и твердых отбросов;

- сливные станции и приемники для сбора твердых отбросов на пристанях.

3.4.1.38. На территории второго и третьего пояса зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения запрещается:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты;

- подземное складирование твердых отходов;

- разработка недр земли;

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химическое загрязнение источников водоснабжения (размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса только при использовании защищённых подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора);

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, которые могут вызвать микробные загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции, допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

Следует предусматривать выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

3.4.1.39. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод (уборные, помойные ямы, приемники мусора и др.).

Запрещается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

3.4.1.40. Выбор площадок для строительства водопроводных сооружений, а также планировка и застройка их территорий должны выполняться в соответствии с требованиями пункта 3.4.9 подраздела 3.4 раздела 3 и требованиями к зонам санитарной охраны.

Планировочные отметки площадок водопроводных сооружений, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоёмов, должны приниматься не менее чем на 0,5 метров выше расчётного максимального уровня воды.

3.4.1.41. Выбор, отвод и использование земель для магистральных водоводов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73 «Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 28 декабря 1973 г. № 256 (далее - СН 456-73).

3.4.1.42. Размеры земельных участков для размещения колодцев магистральных подземных водоводов должны быть не более 3х3 м, камер переключения и запорной арматуры - не более 10х10 м.

3.4.1.43. Размеры земельных участков для станций водоочистки (в гектарах) в зависимости от их производительности, (тысяч метров кубических в сутки), следует принимать по проекту, но не более:

- до 0,8 тыс. м3/сутки - 1 гектар;

- свыше 0,8 до 12 тыс. м3/сутки - 2 гектара;

- свыше 12 до 32 тыс. м3/сутки - 3 гектара;

- свыше 32 до 80 тыс. м3/сутки - 4 гектара;

- свыше 80 до 125 тыс. м3/сутки - 6 гектаров;

- свыше 125 до 250 тыс. м3/сутки - 12 гектаров;

- свыше 250 до 400 тыс. м3/сутки - 18 гектаров;

- свыше 400 до 800 тыс. м3/сутки - 24 гектара.

3.4.1.44. Расходные склады для хранения сильнодействующих ядовитых веществ на площадке водопроводных сооружений следует размещать:

- от зданий и сооружений (не относящихся к складскому хозяйству) с постоянным пребыванием людей и от водоёмов и водотоков на расстоянии не менее 30 метров;

- от зданий без постоянного пребывания людей - согласно СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий», утверждённому постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 30 декабря 1980 г. № 213 (далее - СНиП II-89-80*);

- от жилых, общественных и производственных зданий (вне площадки) при хранении сильнодействующих ядовитых веществ:

- в стационарных емкостях (цистернах, танках) - не менее 300 метров;

- в контейнерах или баллонах - не менее 100 метров.

3.4.2. Канализация

3.4.2.1. При проектировании систем канализации городских округов и поселений расчётное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий и систем водного хозяйства промышленных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85* «Канализация. Наружные сети и сооружения», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 21 мая 1985 г. № 71 (далее - СНиП 2.04.03-85*.

При проектировании канализации необходимо рассматривать возможность объединения систем канализации различных объектов, а также предусматривать возможность использования существующих сооружений и интенсификацию их работы на основании технико-экономических расчётов.

Проекты канализации городских округов и поселений должны разрабатываться одновременно с проектами водоснабжения с обязательным анализом баланса водопотребления и отведения сточных вод. При этом необходимо рассматривать возможность использования очищенных сточных, дождевых вод для производственного водоснабжения и орошения.

3.4.2.2. Удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению (подпункты 3.4.1.3-3.4.1.4 подраздела 3.4 данного раздела нормативов) без учёта расхода воды на полив территорий и зелёных насаждений.

Расчётные среднесуточные расходы производственных сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует определять на основе технологических данных.

Удельное водоотведение в неканализованных районах следует принимать 25 л/сут на одного жителя.

Количество сточных вод от промышленных предприятий, обслуживающих население, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере 5 процентов суммарного среднесуточного водоотведения населённого пункта.

3.4.2.3. Размещение систем канализации городских округов и поселений, их резервных территорий, а также размещение очистных сооружений следует производить в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.4.2.4. Канализование населённых пунктов следует предусматривать по системам: раздельной - полной или неполной, полураздельной, а также комбинированной.

Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоков допускается при соответствующем обосновании и согласовании с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, по регулированию и охране вод, охраны рыбных запасов.

Выбор системы канализации следует производить с учётом требований к очистке поверхностных сточных вод, климатических условий, рельефа местности и других факторов.

3.4.2.5. Канализацию населённых пунктов с населением до 5000 человек следует предусматривать, как правило, по неполной раздельной системе.

Для данных населённых пунктов следует предусматривать централизованные схемы канализации для одного или нескольких населённых пунктов, отдельных групп зданий и производственных зон.

3.4.2.6. Централизованные схемы канализации следует проектировать объединенными для жилых и производственных зон, при этом объединение производственных сточных вод с бытовыми должно производиться с учётом действующих норм.

Устройство централизованных схем раздельно для жилой и производственной зон допускается при технико-экономическом обосновании.

3.4.2.7. Децентрализованные схемы канализации допускается предусматривать:

- при отсутствии опасности загрязнения используемых для водоснабжения водоносных горизонтов;

- при отсутствии централизованной канализации в существующих или реконструируемых населённых пунктах для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, детских садов и яслей, административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых зданий промышленных предприятий и т. п.), а также для первой стадии строительства населённых пунктов при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 метров;

- при необходимости канализования групп или отдельных зданий.

3.4.2.8. Канализование промышленных предприятий следует предусматривать, как правило, по полной раздельной системе.

Число сетей производственной канализации на промышленной площадке необходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода и температуры, возможности повторного использования воды, необходимости локальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения. Сточные воды, требующие специальной очистки с целью их возврата в производство или для подготовки перед спуском в водные объекты или в систему канализации населённого пункта или другого водопользователя, следует отводить самостоятельным потоком.

3.4.2.9. Наименьшие уклоны трубопроводов для всех систем канализации следует принимать:

- 0,008 - для труб диаметром 150 миллиметров;

- 0,007 - для труб диаметром 200 миллиметров.

В зависимости от местных условий при соответствующем обосновании для отдельных участков сети допускается принимать уклоны:

- 0,007 - для труб диаметром 150 миллиметров;

- 0,005 - для труб диаметром 200 миллиметров.

Уклон присоединения от дождеприемников следует принимать 0,02.

3.4.2.10. Протяженность канализационной сети и районных коллекторов при проектировании новых районных канализационных систем следует принимать из расчёта 20 погонных метров сетей на 1000 м2 жилой застройки.

3.4.2.11. На пересечении канализационных сетей с водоёмами и водотоками следует предусматривать дюкеры не менее чем в две рабочие линии.

Проекты дюкеров через водные объекты, используемые для хозяйственно-питьевого водоснабжения, должны быть согласованы с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

При пересечении оврагов допускается предусматривать дюкеры в одну линию.

3.4.2.12. Прием сточных вод от неканализованных районов следует осуществлять через сливные станции.

Сливные станции следует проектировать вблизи канализационного коллектора диаметром не менее 400 мм, при этом количество сточных вод, поступающих от сливной станции, не должно превышать 20 % общего расчётного расхода по коллектору.

Санитарно-защитные зоны от сливных станций следует принимать не менее 300 м.

3.4.2.13. Выбор площадок для строительства сооружений канализации, планировку, застройку и благоустройство их территории следует выполнять в соответствии с требованиями пункта 3.4.9 подраздела 3.4 данного раздела и требованиями к устройству санитарно-защитных зон.

3.4.2.14. Планировочные отметки площадок канализационных соору-жений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоёмов, следует принимать не менее чем на 0,5 м выше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3 % с учётом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны.

3.4.2.15. Выбор, отвод и использование земель для магистральных канализационных коллекторов осуществляется в соответствии с требованиями СН 456-73.

Размеры земельных участков для размещения колодцев канализационных коллекторов должны быть не более 3Ч3 м, камер переключения и запорной арматуры - не более 10Ч10 метров.

3.4.2.16. Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке и населённому пункту ниже по течению водотока.

Очистные сооружения производственной и дождевой канализации следует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий.

3.4.2.17. Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в таблице 48.

Таблица 48

Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/сут.

Размеры земельных участков, га

очистных сооружений

иловых площадок

биологических прудов глубокой очистки сточных вод

до 0,7

0,5

0,2

?

свыше 0,7 до 17

4

3

3

свыше 17 до 40

6

9

6

свыше 40 до 130

12

25

20

свыше 130 до 175

14

30

30

свыше 175 до 280

18

55

?

Примечание: размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м3/сут. следует принимать по проектам, разработанным при согласовании с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

3.4.2.18. Санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) для канализационных очистных сооружений следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по таблице 49.

Таблица 49

Таблица в редакции

постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973

Сооружения для очистки сточных вод, локальные очистные сооружения

Расстояние (м) при расчётной производительности очистных сооружений в тыс. м3 /сутки

до 0,2

более 0,2

до 5,0

более 5,0

до 50,0

более 50,0

до 280

Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары

15

20

20

30

Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки

150

200

400

500

Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях

100

150

300

400

Поля:

а) фильтрации

б) орошения

200

150

300

200

500

400

1000

1000

Биологические пруды

200

200

300

300

Примечания:

1. СЗЗ канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. м3/сутки, а также при отступлении от принятых технологий очистки сточных вод и обработки осадка, следует устанавливать по решению Главного государственного санитарного врача Ярославской области.

2. При отсутствии иловых площадок на территории очистных сооружений производительностью свыше 0,2 тыс. м3/сут размер зоны следует сокращать на 30 %.

3. Для полей фильтрации площадью до 0,5 га, для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/сутки СЗЗ следует принимать размером 100 м.

4. Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15 м3/сутки СЗЗ следует принимать размером 50 м.

5. СЗЗ от фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров следует принимать 25 м, от септиков - 5 м, от фильтрующих колодцев - 8 м, от аэрационных установок на полное окисление с аэробной стабилизацией ила при производительности до 700 м3/сут - 50 м.

6. СЗЗ от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа - 50 м.

7. СЗЗ, указанные в таблице 49, допускается увеличивать, но не более чем в 2 раза в случае расположения жилой застройки с подветренной стороны по отношению к очистным сооружениям или уменьшать не более чем на 25 % при наличии благоприятной розы ветров.

3.4.2.19. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, СЗЗ следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных в таблице 49.

3.4.2.20. Кроме того, устанавливаются СЗЗ:

- от сливных станций - 300 метров;

- от шламонакопителей - в зависимости от состава и свойств шлама по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора;

- от снеготаялок и снегосплавных пунктов до жилой территории - не менее 100 метров.

3.4.2.21. Размеры земельных участков очистных сооружений локаль-ных систем канализации и их СЗЗ следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 гектара.

3.4.2.22. Здания и сооружения канализации следует принимать не ниже II степени огнестойкости и относить ко II классу ответственности, за исключением иловых площадок, полей фильтрации, биологических прудов, регулирующих емкостей, канализационных сетей и сооружений на них, которые следует относить к III классу ответственности и степень огнестойкости которых не нормируется.

По пожарной безопасности процессы перекачки и очистки бытовых сточных вод относятся к категории Д. Категория пожарной опасности процессов перекачки и очистки производственных сточных вод, содержащих легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества, устанавливается в зависимости от характера этих веществ.

3.4.2.23. Территория канализационных очистных сооружений населенных пунктов, а также очистных сооружений промышленных предприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всех случаях должна быть ограждена.

3.4.2.24. Для утилизации осадков сточных вод следует предусматривать их механическое обезвоживание или подсушивание на иловых площадках, обеззараживание, при необходимости термическую сушку.

Допускается сжигание осадка, не подлежащего дальнейшей утилизации, в печах различных типов при соответствующем обосновании и с соблюдением требований к отводимым газам.

Для хранения осадков следует предусматривать открытые площадки с твердым покрытием, а при соответствующем обосновании - закрытые склады. Для неутилизируемых осадков должны быть предусмотрены сооружения, обеспечивающие их складирование в условиях, предотвращающих загрязнение окружающей среды (по согласованию с органами государственного надзора).

3.4.2.25. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всего бассейна стока территории городского округа, городского поселения со сбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоёмы. Не допускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоёмы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории.

Выпуски в водные объекты следует размещать в местах с повышенной турбулентностью потока (сужениях, протоках, порогах и пр.).

В водоёмы, предназначенные для купания, возможен сброс поверхностных сточных вод при условии их глубокой очистки.

3.4.2.26. В районах многоэтажной застройки следует предусматривать дождевую канализацию закрытого типа. Применение открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

На рекреационных территориях допускается осуществлять систему отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализации и дренажа открытого типа.

3.4.2.27. В открытой дождевой сети наименьшие уклоны следует принимать для:

- лотков проезжей части при:

- асфальтобетонном покрытии - 0,003,

- брусчатом или щебеночном покрытии - 0,004,

- булыжной мостовой - 0,005;

- отдельных лотков и кюветов - 0,005;

- водоотводных канав - 0,003;

- присоединения от дождеприемников - 0,02.

3.4.2.28. Дождеприемники следует предусматривать:

- на затяжных участках спусков (подъёмов);

- на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притока поверхностных вод;

- в пониженных местах в конце затяжных участков спусков;

- в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц;

- в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стока поверхностных вод.

3.4.2.29. На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматривать локальный отвод поверхностных вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.

3.4.2.30. Отвод дождевых вод с площадок открытого резервуарного хранения горючих, легковоспламеняющихся и токсичных жидкостей, кислот, щелочей и т. п., не связанных с регулярным сбросом загрязненных сточных вод, следует предусматривать через распределительный колодец с задвижками, позволяющими направлять воды при нормальных условиях в систему дождевой канализации, а при появлении течи в резервуарах-хранилищах - в технологические аварийные приемники, входящие в состав складского хозяйства.

3.4.2.31. Поверхностные сточные воды с территории населённого пункта при раздельной системе канализации следует направлять для очистки на локальные или централизованные очистные сооружения поверхностного стока.

Смесь поверхностных вод с бытовыми и производственными сточными водами при полураздельной системе канализации следует очищать по полной схеме очистки, принятой для городских сточных вод.

3.4.2.32. Поверхностные воды с селитебной территории водосборной площадью до 20 гектаров, имеющие самостоятельный выпуск в водоём, а также с городских лесопарков допускается сбрасывать в водоём без очистки при условии наличия экологического обоснования и согласования со всеми контролирующими организациями. Эти требования не распространяются на самостоятельные выпуски в водоёмы, являющиеся источниками питьевого водоснабжения.

3.4.2.33. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других, а также с особо загрязнённых участков, расположенных на селитебных территориях (загрязнённый токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.

Поверхностные сточные воды с территории промышленных предприятий допускается направлять в дождевую канализацию населённого пункта, если эти территории по составу и количеству накапливающихся примесей мало отличаются от селитебной.

3.4.2.34. Санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до территории жилой застройки следует принимать 100 метров, закрытого типа - 50 метров.

3.4.3. Мелиоративные системы и сооружения. Оросительные и осушительные системы

3.4.3.1. В состав оросительной системы входят: водохранилища, водозаборные и рыбозащитные сооружения на естественных или искусственных водоисточниках, отстойники, насосные станции, оросительная, водосборно-сбросная и дренажная сети, нагорные каналы, сооружения на сети, поливные и дождевальные машины, установки и устройства, средства управления и автоматизации, контроля за мелиоративным состоянием земель, объекты электроснабжения и связи, противоэрозионные сооружения, производственные и жилые здания эксплуатационной службы, дороги, лесозащитные насаждения, дамбы.

3.4.3.2. При проектировании водозаборов на рыбохозяйственных водоёмах необходимо предусматривать по согласованию с органами рыбоохраны установку рыбозащитных сооружений для предохранения рыбы от попадания в водозаборные сооружения. Водозаборы с рыбозащитными сооружениями не допускается располагать в районах нерестилищ, зимовальных ям, на участках интенсивной миграции и большой концентрации личинок и молоди рыб, в заповедных зонах.

3.4.3.3. Величину расчётных расходов и уровней воды в водоисточни-ках, водоприемниках, каналах необходимо определять согласно СП 33-101-2003 «Определение основных расчётных гидрогеологических характеристик», утвержденному постановлению Госстроя России от 26 декабря 2003 года № 218 (далее - СП 33-101-2003), с учётом особенностей формирования стока на водосборной площади.

3.4.3.4 Сооружения оросительной системы, их отдельные конструкции должны проектироваться в соответствии с требованиями СНиП 33-01-2003, СНиП 2.06.05-84 «Плотины из грунтовых материалов», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 28 сентября 1984 года № 169 (далее - СНиП 2.06.05-84), СНиП 2.06.06-85 «Плотины бетонные и железобетонные», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 28 июня 1985 года № 108 (далее - СНиП 2.06.06-85), СНиП 2.06.07-87 «Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 14 апреля 1987 г. № 76 (далее - СНиП 2.06.07-87), СНиП 2.06.04-82 «Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 15 июня 1982 г. № 161 (далее - СНиП 2.06.04-82) и настоящих нормативов.

3.4.3.5. Расположение в плане проектируемых линейных сооружений (каналов, дорог, линий электропередач и др.) необходимо принимать с учётом рельефа, инженерно-геологических и гидрогеологических условий, требований рациональной организации сельскохозяйственного производства, существующих дорог, подземных и наземных инженерных коммуникаций и др.

3.4.3.6. Оросительная сеть состоит из магистрального канала (трубопровода, лотка), его ветвей, распределителей различных порядков и оросителей.

Оросительную сеть следует проектировать закрытой в виде трубопроводов или открытой в виде каналов и лотков.

При поверхностном поливе на уклонах местности более 0,003 следует предусматривать самотечно-напорную трубчатую оросительную сеть.

3.4.3.7. Полосы земель для мелиоративных каналов (оросительных, водосборно-сбросных, коллекторно-дренажных) следует отводить на землях, не занятых сельскохозяйственными культурами в момент производства работ, участками в соответствии с очередностью строительства, с учётом действующего водного и земельного законодательства в соответствии с требованиями СН 474-75.

3.4.3.8. На магистральных каналах и крупных распределителях с расходом воды более 5 м3/с должны быть предусмотрены концевые сбросные сооружения. При возможности опорожнения канала через распределители низшего порядка сбросные сооружения допускается предусматривать только на этих распределителях.

На магистральных каналах и распределителях следует предусматривать аварийные водосбросные сооружения, устраиваемые в местах пересечений с балками, оврагами, местными понижениями, водоёмами.

3.4.3.9. Водосборно-сбросная сеть должна быть расположена по границам поливных участков, полей севооборотов, по пониженным местам с максимальным использованием тальвегов, лощин, оврагов.

При использовании тальвегов, лощин, оврагов в качестве водосбросных трактов следует проверять их пропускную способность и возможность размыва. При плановом размещении сбросной сети надлежит предусматривать её совмещение с кюветами проектируемой дорожной сети оросительной системы.

При наличии на оросительной системе коллекторно-дренажной сети необходимо рассматривать возможность ее использования в качестве сбросной сети.

3.4.3.10. При проектировании осушительных систем должны быть установлены причины избыточного увлажнения территории и величина каждой из составляющих водного баланса.

В зависимости от причин избыточного увлажнения на осушаемом массиве следует предусматривать:

- защиту от поступления поверхностных вод с окружающей водосборной площади - путем устройства нагорных каналов, регулирования стока вод со склонов в водоёмах на тальвегах;

- защиту от затопления паводковыми водами водоёмов и водотоков - путем устройства оградительных дамб, зарегулирования паводковых вод в водоёмах, увеличения пропускной способности русел рек, перераспределения стока между соседними водосборными площадями с учётом требований СНиП 2.06.15-85;

- отвод поверхностного стока на осушаемом массиве - путем устройства регулирующих сетей закрытого и открытого типа;

- перехват и понижение уровней подземных вод - путем устройства ловчих каналов или дрен, линейной системы скважин вертикального дренажа, учащения систематического горизонтального дренажа; для понижения уровней подземных вод следует применять закрытую осушительную сеть;

- защиту от подтопления фильтрационными водами из водоёмов и водотоков - путем устройства береговых дрен или линейной системы скважин вертикального дренажа с учётом требований СНиП 2.06.15-85.

3.4.3.11. Способы осушения и конструктивные решения осушительных систем должны обеспечивать создание на осушаемом массиве необходимого водно-воздушного режима почв с учётом изменения во времени приходных элементов водного баланса.

Тип осушительных систем должен выбираться в зависимости от требований охраны окружающей природной среды и гидрологического режима водоприемника.

3.4.3.12. Осушительная система проектируется как комплекс взаимосвязанных сооружений, зданий и устройств, обеспечивающий оптимальный водно-воздушный режим переувлажнённых земель и надлежащие условия производства сельскохозяйственных работ для получения высоких и устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур в соответствии с требованиями СНиП 2.06.03-85 «Мелиоративные системы и сооружения», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 17 декабря 1985 г. № 228 (далее - СНиП 2.06.03-85).

В состав осушительной системы входят: регулируемая часть водоприемника, проводящая, оградительная и регулирующая сети, насосные станции, дамбы, сооружения на сетях, средства управления и автоматизации, контроля за мелиоративным состоянием земель, объекты электроснабжения и связи, противоэрозионные сооружения, производственные и жилые здания эксплуатационной службы, дороги и лесозащитные насаждения.

В условиях периодических дефицитов влаги в корнеобитаемом слое в составе осушительных систем должны предусматриваться сооружения и устройства, обеспечивающие искусственное увлажнение почв в засушливые периоды. Целесообразность увлажнения должна быть обоснована водно-балансовыми и технико-экономическими расчётами.

3.4.3.13. Сооружения осушительной системы, их отдельные конструкции должны проектироваться в соответствии с требованиями СНиП 33-01-2003 «Гидротехнические сооружения. Основные положения», утверждённых постановлением Госстроя России от 30 июня 2003 № 137 (далее - СНиП 33-01-2003), СНиП 2.06.03-85, СНиП 2.06.06-85.

3.4.3.14. В поймах рек, подверженных затоплению весенними и летне-осенними поводками на сроки, превышающие допускаемые для данного вида сельскохозяйственного использования земель, на приозерных заболоченных низменностях и на затапливаемых территориях, примыкающих к водохранилищам, для ликвидации зон мелководья следует применять осушительные системы с устройством оградительных дамб.

На безуклонных территориях, подтапливаемых водами рек, озер, водохранилищ, при осушении замкнутых впадин во избежание строительства глубоких проводящих каналов, на участках вдоль железных и автомобильных дорог при экономической нецелесообразности переустройства существующих водопропускных сооружений следует применять осушительные системы без устройства оградительных дамб с откачкой воды насосами.

3.4.3.15. Для осушения сельскохозяйственных земель следует применять горизонтальный дренаж. Вертикальный дренаж допускается применять при осушении территории, сложенной однородными песками, торфяниками любой мощности, супесями и легкими суглинками мощностью до 2 м, которые подстилаются водоносными пластами с проводимостью более 150 м2/сут.

Линейную систему вертикального дренажа для защиты сельскохозяйственных угодий от подтопления фильтрационными водами рек, водохранилищ, озер или для перехвата поступающих на объект подземных вод следует применять при проводимости подстилающих пород не менее 300 м2/сут.

3.4.3.16. При проектировании осушительной сети необходимо предусматривать следующие мероприятия:

- планировку поверхности поля с засыпкой ям, карьеров, ликвидируемых каналов с сохранением или восстановлением гумусового слоя почвы, в том числе:

- устройство искусственных ложбин в соответствии с требованиями пункта 3.52 раздела 3 СНиП 2.06.03-85;

- устройство колодцев-поглотителей при водосборной площади замкнутого понижения 3 га и более;

- устройство закрытых собирателей, поглотительных колонок на дренах при водосборной площади замкнутого понижения менее 3 га;

- глубокое рыхление на минеральных почвах в соответствии с требованиями пункта 3.54 раздела 3 СНиП 2.06.03-85;

- кротование слабопроницаемых почв в соответствии с требованиями пунктов 3.55-3.57 раздела 3 СНиП 2.06.03-85;

- сгущение дренажа (щелевание) в соответствии с требованиями пункта 3.58 раздела 3 СНиП 2.06.03-85;

- складирование грунта при устройстве каналов на низовую сторону.

3.4.3.17. Для контроля за мелиоративным состоянием земель необходимо предусматривать сеть наблюдательных скважин и средства измерения расходов воды. При площади мелиоративной системы более 20 тыс. га дополнительно следует организовывать лаборатории по контролю за влажностью и засолением почв, качеством оросительных и дренажных вод со средствами автоматической обработки информации, а также метеорологические станции и водно-балансовые площадки.

3.4.3.18. На мелиоративных системах следует предусматривать защитные лесные насаждения в соответствии с требованиями раздела 5 нормативов.

3.4.4. Санитарная очистка

3.4.4.1. Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории, уличные и микрорайонные проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий, учреждений и организаций, парков, скверов, площадей и иных мест общественного пользования, мест отдыха.

Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровья населения следует считать: медицинские учреждения, особенно инфекционные, кожно-венерологические, туберкулёзные больницы и отделения, ветеринарные объекты, пляжи.

3.4.4.2. При разработке проектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органами местного самоуправления.

3.4.4.3. В жилых зонах на придомовых территориях проектируются специальные площадки для размещения контейнеров для бытовых отходов с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, иметь водонепроницаемое покрытие, ограждена зелёными насаждениями, а также отделена от площадок для отдыха и занятий спортом.

Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 метров, но не более 100 метров. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

Для определения числа устанавливаемых мусоросборников (контейнеров) следует исходить из численности населения, пользующегося мусоросборниками, нормы накопления отходов, сроков хранения отходов. Расчётный объём мусоросборников должен соответствовать фактическому накоплению отходов в периоды наибольшего их образования. Для сбора твердых бытовых отходов следует использовать стандартные металлические контейнеры с крышками.

3.4.4.4. Нормы накопления бытовых отходов принимаются в соответствии с таблицей 50.

Таблица 50

Бытовые отходы

Количество бытовых отходов на 1 человека в год

кг

л

Твердые:

от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом

190-225

900-1000

от прочих жилых зданий

300-450

1100-1500

Общее количество по городскому округу, поселению с

учётом общественных зданий

280-300

1400-1500

Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации)

?

2000-3500

Смет с 1 м2 твердых покрытий улиц, площадей и парков

5-15

8-20

Примечания:

1. Большие значения норм накопления отходов следует принимать для крупных и больших городских округов и поселений.

2. Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5% в составе приведённых значений твердых бытовых отходов.

3.4.4.5. Для сбора жидких отходов от неканализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 метров.

Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 метров.

В условиях нецентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 метров.

На территории частного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 метров.

Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4 метров от границ участка домовладения.

3.4.4.6. Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов производится на специально отведенных полигонах в соответствии с требованиями раздела 6. Запрещается вывозить отходы на другие, не предназначенные для этого территории, а также закапывать их на сельскохозяйственных полях.

Для городских округов и городских поселений с численностью населения свыше 250 тысяч человек следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов, которые должны размещаться в соответствии с требованиями раздела 6.

3.4.4.7. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать не менее приведённых в таблице 51.

Таблица 51

Предприятия и сооружения

Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га

Размеры санитарно-защитных зон, м

Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью:

до 40 тыс. т в год

0,05

500

свыше 40 тыс. т в год

0,05

1000

Склады свежего компоста

0,04

500

Полигоны*

0,02 - 0,05

500

Поля компостирования

0,5 - 1,0

500

Поля ассенизации

2 - 4

1000

Сливные станции

0,2

500

Мусороперегрузочные станции

0,04

100

Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)

0,3

100

*Примечание: кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с требованиями раздела 6.

3.4.4.8. Размеры СЗЗ предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию, переработке и захоронению отходов потребления, не указанных в таблице 51, следует принимать в соответствии с санитарными нормами.

3.4.4.9. На территории рынков:

- хозяйственные площадки для мусоросборников следует проектировать на расстоянии не менее 30 метров от мест торговли;

- на рынках без канализации общественные туалеты с непроницаемыми выгребами следует проектировать на расстоянии не менее 50 метров от места торговли. Число расчётных мест в них должно быть не менее одного на каждые 50 торговых мест.

3.4.4.10. На территории парков:

- хозяйственную зону с участками, выделенными для установки сменных мусоросборников, следует проектировать не ближе 50 метров от мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.);

- при определении числа контейнеров для хозяйственных площадок следует исходить из среднего накопления отходов за 3 дня;

- общественные туалеты следует проектировать исходя из расчёта одно место на 500 посетителей на расстоянии не ближе 50 метров от мест массового скопления отдыхающих.

3.4.4.11. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973) На территории лечебно-профилактических организаций контейнерная площадка должна располагаться на территории хозяйственной зоны не менее чем в 25 м от лечебных корпусов и пищеблока, иметь твёрдое покрытие. Размер контейнерной площадки должен превышать площадь основания контейнеров на 1,5 метра во все стороны. Площадка должна быть ограждена.

Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений должны осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.2790-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача от 9 декабря 2010 года № 163.

3.4.4.12. На территории пляжей:

- размеры площадок под мусоросборники следует рассчитывать из расчёта один контейнер ёмкостью 0,75 м3 на 3500-4000 м2 площади пляжа;

- общественные туалеты следует проектировать из расчёта одно место на 75 посетителей. Расстояние от общественных туалетов до места купания должно быть не менее 50 м и не более 200 метров;

- фонтанчики с подводом питьевой воды следует проектировать на расстоянии не более 200 м друг от друга. Отвод использованных вод допускается в проточные водоёмы на расстоянии не менее 100 м ниже по течению реки от границы пляжа. Запрещается отвод воды из питьевых фонтанчиков в места, не предназначенные для этой цели.

3.4.5. Теплоснабжение

3.4.5.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии со схемами теплоснабжения Ярославской области в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

3.4.5.2. При разработке схем теплоснабжения расчётные тепловые нагрузки определяются:

- для существующей застройки городских округов и поселений и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;

- для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупнённым нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;

- для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупнённым показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений.

3.4.5.3. Тепловые нагрузки определяются с учётом категорий потребителей по надёжности теплоснабжения в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», утверждённых постановлением Госстроя России от 24 июня 2003 г. № 110.

3.4.5.4. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территориях городских округов и городских поселений следует предусматривать:

- централизованное - от котельных, крупных и малых тепловых электростанций (далее - ТЭЦ, ТЭС);

- децентрализованное - от автономных, крышных котельных, квартирных теплогенераторов.

Выбор системы теплоснабжения районов новой застройки должен производиться на основе технико-экономического сравнения вариантов.

При отсутствии схемы теплоснабжения на территориях одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше и в сельских поселениях допускается предусматривать системы централизованного теплоснабжения от котельных на группу жилых и общественных зданий.

Для отдельно стоящих объектов могут быть оборудованы индивидуальные котельные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и котлы наружного размещения).

Принятая к разработке в проекте схема теплоснабжения должна обеспечивать:

- нормативный уровень теплоэнергосбережения;

- нормативный уровень надёжности согласно требованиям СНиП 41-02-2003;

- требования экологической безопасности;

- безопасность эксплуатации.

3.4.5.5. Размещение централизованных источников теплоснабжения на территориях городских округов и поселений производится, как правило, в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.

Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке должно быть обосновано акустическими расчётами с мероприя-тиями по достижению нормативных уровней шума и вибрации и расчётами рассеивания вредных выбросов в атмосфере по СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утверждённым постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 года № 78 (далее - СНиП 2.07.01-89*), СНиП 41-01-2003.

Для жилой застройки и нежилых зон следует применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.

3.4.5.6. Размеры санитарно-защитных зон от источников теплоснаб-жения устанавливаются:

- от тепловых электростанций эквивалентной электрической мощ-ностью 600 мВт и выше:

- работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 1000 метров;

- работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 500 метров;

- от ТЭЦ и районных котельных тепловой мощностью 200 Гкал и выше:

- работающих на угольном и мазутном топливе - не менее 500 метров;

- работающих на газовом и газо-мазутном топливе - не менее 300 метров;

- от золоотвалов тепловых электростанций - не менее 300 метров с осуществлением древесно-кустарниковых посадок по периметру золоотвала.

При установлении минимальной величины СЗЗ от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчётной концентрации в приземном слое и по вертикали с учётом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10-40 высот трубы котельной), а также акустических расчётов. Санитарно-защитная зона при расчётных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах предельно допустимых концентраций в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 м, если по акустическому расчёту не требуется корректировки в сторону её увеличения. При наличии в зоне максимального загрязнения от котельных жилых зданий повышенной этажности высота дымовой трубы должна быть как минимум на 1,5 метра выше конька крыши самого высокого жилого здания.

3.4.5.7. Отдельно стоящие котельные используются для обслуживания группы зданий.

Индивидуальные и крышные котельные используются для обслуживания одного здания или сооружения.

Индивидуальные котельные могут быть отдельно стоящими, встроенными и пристроенными.

3.4.5.8. Крышные, пристроенные и отдельно стоящие котельные на территории жилой застройки размещаются в соответствии с требованиями к СЗЗ и нормативными документами в области промышленной безопасности.

3.4.5.9. Земельные участки для размещения котельных выбираются в соответствии со схемой теплоснабжения, проектами планировки городских округов и поселений, генеральными планами предприятий.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 52.

Таблица 52

Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков (га), котельных,

работающих

на твердом топливе

на газо-мазутном топливе

до 5

0,7

0,7

от 5 до 10 (от 6 до 12)

1,0

1,0

от 10 до 50 (от 12 до 58)

2,0

1,5

от 50 до 100 (от 58 до 116)

3,0

2,5

от 100 до 200 (от 116 233)

3,7

3,0

от 200 до 400 (от 233 466)

4,3

3,5

Примечания:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 процентов.

2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.

3.4.5.10. Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*.

Размещение тепловых сетей производится в соответствии с требованиями пункта 3.4.9 подраздела 3.4 раздела 3.

3.4.6. Газоснабжение

3.4.6.1. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии со схемами газоснабжения в целях обеспечения уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, предусматриваемого программой газификации Ярославской области.

3.4.6.2. Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объёме и требуемых параметрах.

Для неотключаемых потребителей газа, перечень которых утверждается в установленном порядке, имеющих преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа, которое не подлежат ограничению или прекращению, должна быть обеспечена бесперебойная подача газа путем закольцевания газопроводов или другими способами.

3.4.6.3. На территории малоэтажной застройки для целей отопления и горячего водоснабжения, как правило, следует предусматривать индивидуальные источники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты.

В качестве топлива индивидуальных котельных для административных и жилых зданий следует использовать природный газ.

3.4.6.4. Для теплоснабжения и горячего водоснабжения многоэтажных жилых зданий и сооружений допускается использование теплогенераторов с закрытой камерой сгорания. Установка теплогенераторов осуществляется в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утверждённых постановлением Госстроя России от 26 июня 2003 г. № 115 (далее - СНиП 41-01-2003), СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» утверждённых постановлением Госстроя России от 23 декабря 2002 года № 163 (далее - СНиП 42-01-2002), , СП 41-108-2004 «Поквартирное газоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» (далее - СП 41-108-2004), СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб», утверждённых постановлением Госстроя России от 26 июня 2003 г. № 112 (далее - СП 42-101-2003).

Отвод продуктов сгорания должен осуществляться через вертикальные дымоходы. Выброс дыма при этом следует выполнять выше кровли здания.

Прямой выброс продуктов сгорания через наружные конструкции зданий не допускается.

3.4.6.5. Газораспределительные сети, резервуарные и баллонные установки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженного углеводородного газа (далее - СУГ) должны проектироваться и сооружаться в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.

3.4.6.6. При восстановлении (реконструкции) изношенных подземных стальных газопроводов вне и на территории городских округов и поселений следует руководствоваться требованиями СНиП 42-01-2002.

3.4.6.7. Границы охранных зон газораспределительных сетей и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, должны соответствовать Правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878.

3.4.6.8. Выбор, отвод и использование земель для магистральных газопроводов осуществляется в соответствии с требованиями СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов».

3.4.6.9. Размещение магистральных газопроводов по территории городских округов и поселений не допускается.

3.4.6.10. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями зданий детских учреждений, больниц, школ, санаториев, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается.

В обоснованных случаях разрешается транзитная прокладка газопроводов не выше среднего давления диаметром до 100 мм по стенам одного жилого здания не ниже III степени огнестойкости класса С0 и на расстоянии до кровли не менее 0,2 м.

Запрещается прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б за исключением зданий газорегуляторных пунктов (далее - ГРП). (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.4.6.11. Газораспределительные станции (далее - ГРС) и газонаполнительные станции (далее - ГНС) должны размещаться за пределами населённых пунктов, а также их резервных территорий.

Газонаполнительные пункты (далее - ГНП) должны располагаться вне селитебной территории городских округов и поселений, как правило, с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилой застройке.

3.4.6.12. Классификация газопроводов по рабочему давлению транспортируемого газа приведена в таблице 53.

Таблица 53

Классификация газопроводов по давлению

Вид транспортируемого газа

Рабочее давление в газопроводе, МПа

Высокого

I категории

Природный

Св. 0,6 до 1,2 включительно

СУГ *

Св. 0,6 до 1,6 включительно

Iа категории

Природный

Св. 1,2 на территории ТЭЦ к ГТУ и ПГУ

II категории

Природный и СУГ

Св. 0,3 до 0,6 включительно

Среднего

Природный и СУГ

Св. 0,005 до 0,3 включительно

Низкого

Природный и СУГ

До 0,005 включительно

* СУГ - сжиженный углеводородный газ

3.4.6.13. На территории населённых пунктов техническая зона газопровода высокого давления составляет 20 метров (по 10 метров в каждую сторону от оси газопровода).

3.4.6.14. Размеры земельных участков ГНС (в гектарах) в зависимости от их производительности следует принимать:

- для станций производительностью 10 тыс. т/год - не более 6;

- для станций производительностью 20 тыс. т/год - не более 7;

- для станций производительностью 40 тыс. т/год - не более 8.

Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учётом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной 10 метров и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 метров, лиственных пород - 20 метров, смешанных пород - 30 метров.

3.4.6.15. Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складов баллонов следует принимать не более 0,6 гектара.

3.4.6.16. ГРП следует размещать:

- отдельно стоящими;

- пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;

- встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);

- на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;

- вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.

Блочные газорегуляторные пункты (далее - ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.

3.4.6.17. Шкафные газорегуляторные пункты (далее - ШРП) размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.

3.4.6.18. Расстояния от ограждений ГРС, ГГРП и ГРП до зданий и сооружений принимаются в зависимости от класса входного газопровода:

- 15 метров - от ГГРП с входным давлением 1,2 МПа, при условии прокладки газопровода по территории городских округов и поселений ;

- 10 метров - от ГРП с входным давлением 0,6 МПа.

3.4.6.19. Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в поселениях должны располагаться от зданий и сооружений на расстояниях не менее приведённых в таблице 54, а на территории промышленных предприятий - согласно требованиям СНиП II-89-80*.

В стеснённых условиях разрешается уменьшение на 30 процентов расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 м3/ч.

Таблица 54

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП (МПа)

Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих ШРП по горизонтали (м), до

зданий и сооружений

железнодорожных путей (до ближайшего рельса)

автомобильных дорог

(до обочины)

воздушных линий электропередачи

До 0,6

10

10

5

не менее 1,5 высоты опоры

Свыше 0,6 до 1,2

15

15

8

Примечания:

1. Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения.

2. Требования таблицы распространяются также на узлы учёта расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.

3. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.

3.4.6.20. Газораспределительные системы населённых пунктов с населением более 100 тысяч человек должны быть оснащены автоматизированными системами дистанционного управления технологическим процессом распределения газа и коммерческого учёта потребления газа (далее - АСУ ТП РГ). Для поселений с населением менее 100 тысяч человек решение об оснащении газораспределительных систем АСУ ТП РГ принимается эксплуатирующими организациями или заказчиком.

3.4.7. Электроснабжение

3.4.7.1. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями РД 34.20.185-94 «Инструкция по проектированию городских электрических сетей, утверждённого приказом Минэнерго России от 1 января 1994 г (далее - РД 34.20.185-94), СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», утверждённого постановлением Госстроя России от 26 ноября 2003 года № 194 (далее - СП 31-110-2003), и Положением о технической политике ОАО «ФСК ЕЭС» от 2 июня 2006 г.

Укрупнённые показатели электропотребления в городских округах и поселениях допускается принимать в соответствии с приложением 13 к нормативам.

Для предварительных расчётов укрупнённые показатели удельной расчётной нагрузки селитебной территории допускается принимать по таблице 55.

Таблица 55

Категория городского округа, поселения

Городской округ, поселение (район)

с плитами на природном газе, кВт/чел.

со стационарными электрическими плитами, кВт/чел.

в целом по городскому округу, поселению, (району)

в том числе

в целом по городскому округу, поселению, (району)

в том числе

центр

микрорайоны (кварталы) застройки

центр

микрорайоны (кварталы) застройки

Крупный

0,36

0,50

0,22

0,43

0,55

0,35

Большой

0,33

0,46

0,20

0,39

0,50

0,32

Средний

0,30

0,41

0,19

0,35

0,44

0,30

Малый

0,26

0,37

0,18

0,31

0,40

0,28

Примечания:

1. При наличии в жилом фонде городского округа, поселения (района) газовых и электрических плит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.

2. Для районов городского округа, поселения, жилой фонд которых оборудован плитами на твердом топливе или сжиженном газе, вводятся следующие коэффициенты:

- для малого городского округа, поселения - 1,3;

- для среднего городского округа, поселения - 1,05.

3. Приведённые в таблице показатели учитывают нагрузки: жилых зданий, общественных зданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, культурных, спортивных), коммунальных предприятий, наружного освещёния, электротранспорта (без метрополитена), систем водоснабжения и канализации, систем теплоснабжения.

4. Для учёта нагрузки различных мелкопромышленных и прочих потребителей (кроме перечисленных в пункте 3 примечаний), питающихся, как правило, по городским распределительным сетям, к значениям показателей таблицы рекомендуется вводить следующие коэффициенты:

- для районов городского округа, поселения с газовыми плитами - 1,2-1,6;

- для районов городского округа, поселения с электроплитами - 1,1-1,5.

Большие значения коэффициентов относятся к центральным районам, меньшие - к микрорайонам (кварталам) преимущественно жилой застройки.

5. Нагрузки промышленных потребителей и промышленных узлов, питающихся по своим линиям, определяются дополнительно (индивидуально) для каждого предприятия (промышленного узла) по проектам их развития и реконструкции или по анкетным данным.

3.4.7.2. При развитии систем электроснабжения в Ярославской области на перспективу электрические сети следует проектировать с учётом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ на 20-35 кВ).

3.4.7.3. Выбор системы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться на основе схемы перспективного развития сетей РСК Ярославской области с учётом анализа роста перспективных электрических нагрузок.

3.4.7.4. До разработки схемы перспективного развития электрических сетей РСК Ярославской области напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.

3.4.7.5. При проведении больших объёмов работ по реконструкции (восстановлению) сетевых объектов при проектировании необходимо рассматривать варианты перевода действующих сетей РСК на более высокий класс среднего напряжения.

3.4.7.6. Напряжение электрических сетей городских округов и поселений выбирается с учётом концепции их развития в пределах расчётного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ или 35-110-330-750 кВ.

Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учётом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений:

- для крупных городских округов и поселений - 500/220-110/10 кВ или 330/110/10 кВ;

- для больших, средних и малых городских округов и поселений - 35-110/10 кВ.

В крупных городских округах и поселениях использование напряжения 35 кВ должно быть ограничено.

При проектировании в сельской местности следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом обосновании на напряжение 35 кВ.

3.4.7.7. При проектировании электроснабжения городских округов и поселений необходимо учитывать требования к обеспечению его надёжности в соответствии с категорией проектируемых территорий.

К первой категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов городского хозяйства.

Ко второй категории относятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальной деятельности значительного числа жителей.

К третьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.

К особой группе относятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийного останова производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящего основного оборудования.

3.4.7.8. Перечень основных электроприемников потребителей городских округов и поселений с их категорированием по надёжности электроснабжения определяется в соответствии с требованиями приложения 2 к РД 34.20.185-94.

3.4.7.9. Проектирование электроснабжения по условиям обеспечения необходимой надёжности выполняется применительно к основной массе электроприемников проектируемой территории. При наличии на них отдельных электроприемников более высокой категории или особой группы первой категории проектирование электроснабжения обеспечивается необходимыми мерами по созданию требуемой надёжности электроснабжения этих электроприемников.

3.4.7.10. При проектировании нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения сетевых объектов РСК необходимо:

- проектировать сетевое резервирование в качестве схемного решения повышения надёжности электроснабжения;

- сетевым резервированием должны быть обеспечены все подстанции напряжением 35-220 кВ;

- формировать систему электроснабжения потребителей из условия однократного сетевого резервирования;

- для особой группы электроприемников необходимо проектировать резервный (автономный) источник питания, который устанавливает потребитель.

3.4.7.11. В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.

3.4.7.12. Проектирование электрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой электроснабжающих сетей 35-110 кВ и выше и распределительных сетей 6-20 кВ между собой с учётом всех потребителей городских округов и поселений и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.

Основным принципом построения сетей с воздушными линиями 6-20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип в соответствии с требованиями Положения о технической политике ОАО «ФСК ЕЭС» от 2 июня 2006 г.

Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 «Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования».

3.4.7.13. Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

3.4.7.14. Воздушные линии электропередачи напряжением 110-220 кВ и выше рекомендуется размещать за пределами жилой застройки.

Проектируемые линии электропередачи напряжением 110-220 кВ и выше к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилой застройки следует предусматривать кабельными линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.

3.4.7.15. Существующие воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой застройки или замену воздушных линий кабельными.

3.4.7.16. Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными.

3.4.7.17. В сетях с кабельными линиями 6-20 кВ при проектировании следует применять двухлучевую или петлевую схему. Выбор схемы построения следует осуществлять на основании технико-экономического анализа.

3.4.7.18. Выбор, отвод и использование земель для электрических сетей осуществляется в соответствии с требованиями СН 465-74 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4 - 500 кВ», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 22 июля 1974 г. № 153 (далее - СН 465-74), в том числе:

- земельные участки для размещения опор воздушных линий электропередачи (далее - ЛЭП) напряжением выше 1000 В, наземных сооружений кабельных линий, понижающих подстанций, распределительных и секционирующих пунктов отводятся в постоянное пользование, площади таких участков определяются проектом;

- земельные участки для размещения опор воздушных ЛЭП напряжением до 1000 В не изымаются;

- полосы земель для воздушных и кабельных ЛЭП, а также земельные участки для монтажа опор воздушных ЛЭП предоставляются во временное пользование на период строительства;

- не допускается размещать наземные кабельные сооружения (вентиляционные шахты, кабельные колодцы, подпитывающие устройства, переходные пункты) на землях сельскохозяйственного назначения, а указательные столбики - на пахотных землях.

3.4.7.19. Для проектируемых воздушных ЛЭП напряжением 330 кВ и выше переменного тока промышленной частоты, а также зданий и соору-жений следует устанавливать границы СЗЗ вдоль трассы воздушной линии с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряжённости электрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном к воздушной линии:

- 20 м - для линий напряжением 330 кВ;

- 30 м - для линий напряжением 500 кВ;

- 40 м - для линий напряжением 750 кВ;

- 55 м - для линий напряжением 1150 кВ.

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментального обследования.

3.4.7.20. Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:

- для кабельных линий выше 1 кВ по 1 метру с каждой стороны от крайних кабелей;

- для кабельных линий до 1 кВ по 1 метру с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городских округах и поселениях под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы.

Для подводных кабельных линий до и выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 метров от крайних кабелей.

3.4.7.21. Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей.

Охранные зоны кабельных линий, проложенных в земле в незастроенной местности, должны быть обозначены информационными знаками. Информационные знаки следует устанавливать не реже чем через 500 метров, а также в местах изменения направления кабельных линий.

3.4.7.22. На территории городских округов и поселений проектируются трансформаторные подстанции и распределительные устройства открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ и Положения о технической политике ОАО «ФСК ЕЭС» от 2 июня 2006 г.

3.4.7.23. Следует предусматривать понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВ(А и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки, закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих здания, быть встроенными и пристроенными.

3.4.7.24. В общественных зданиях разрешается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции, в том числе комплектные трансформаторные подстанции, при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 31-110-2003.

3.4.7.25. В жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных корпусах больничных учреждений, санаторно-курортных учреждений, домов отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для матерей и детей, в общеобразовательных школах и учреждениях по воспитанию детей, в учебных заведениях по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, средних специальных учебных заведениях и т. п. сооружение встроенных и пристроенных подстанций не допускается.

В жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих трансформаторов или заполненных негорючим, экологически безопасным жидким диэлектриком, и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции.

3.4.7.26. Размещение новых подстанций открытого типа в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах запрещается.

На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.

3.4.7.27. Размещение трансформаторных подстанций на производственной территории, а также выбор типа, мощности и других характеристик подстанций следует проектировать при соответствующей инженерной подготовке (в зависимости от местных условий) в соответствии с требованиями ПУЭ, требованиями экологической и пожарной безопасности с учётом значений и характера электрических нагрузок, архитектурно-строительных и эксплуатационных требований, условий окружающей среды.

3.4.7.28. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000 кВ(А каждый и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 метров, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 25 метров.

3.4.7.29. На подходах к подстанции и распределительным пунктам следует предусматривать технические полосы для ввода и вывода кабельных и воздушных линий. Размеры земельных участков для пунктов перехода воздушных линий в кабельные следует принимать не более 0,1 гектара.

3.4.7.30. Размеры земельных участков, отводимых для закрытых понизительных подстанций, включая распределительные и комплектные устройства напряжением 110-220 кВ, устанавливаются в соответствии с требованиями СН 465-74, но не более 0,6 гектаров.

3.4.7.31. Территория подстанции должна быть ограждена внешним забором. Заборы могут не предусматриваться для закрытых подстанций при условии установки отбойных тумб в местах возможного наезда транспорта.

3.4.7.32. Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до жилых, общественных и производственных зданий и сооружений следует принимать в соответствии со СНиП II-89-80* и СНиП 2.07.01-89*.

3.4.8. Объекты связи

3.4.8.1. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.

3.4.8.2. Расчёт обеспеченности жителей городского района объектами связи производится по таблице 56.

Таблица 56

Наименование объектов

Единица

измерения

Расчётные показатели

Площадь участка на единицу измерения

1

2

3

4

Отделение почтовой связи (на микрорайон)

объект на 9 - 25 тысяч жителей

1 на микрорайон

700 - 1200 м2

Межрайонный почтамт

объект на 50 - 70 отделений почтовой связи

по расчёту

0,6 - 1 га

АТС (из расчёта 600 номеров на 1000 жителей)

объект на 10 - 40 тысяч номеров

по расчёту

0,25 га на объект

Узловая АТС (из расчёта 1 узел на 10 АТС)

объект

по расчёту

0,3 га на объект

Концентратор

объект на 1,0 - 5,0 тысячи номеров

по расчёту

40 - 100 м2

Опорно-усилительная станция (из расчёта 60-120 тыс. абонентов)

объект

по расчёту

0,1 - 0,15 га на

объект

Блок-станция проводного вещания (из расчёта 30-60 тыс. абонентов)

объект

по расчёту

0,05 - 0,1 га на

объект

Звуковые трансформаторные подстанции (из расчёта на 10-12 тысяч абонентов)

объект

1

50 - 70 м2 на

объект

Технический центр кабельного телевидения

объект

1 на жилой район

0,3 - 0,5 га на

объект

Объекты коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных коммуникаций

(общих коллекторов)

Диспетчерский пункт (из расчёта 1 объект на 5 км городских коллекторов)

1-эт. объект

по расчёту

120 м2

(0,04-0,05 га)

Центральный диспетчерский пункт (из расчёта 1 объект на каждые 50 км коммуникационных коллекторов)

1-2 эт. объект

по расчёту

350 м2

(0,1 - 0,2 га)

Ремонтно-производственная база (из расчёта 1 объект на каждые 100 км городских коллекторов)

этажность объекта по проекту

по расчёту

1500 м2

(1,0 га на объект)

Диспетчерский пункт (из расчета 1 объект на 1,5-6 км внутри-квартальных коллекторов)

1-эт. объект

по расчёту

100 м2

(0,04 - 0,05 га)

Производственное помещение для обслуживания внутриквартирных коллекторов (из расчёта 1 объект на каждый административный округ)

объект

по расчёту

500-700 м2

(0,25 - 0,3 га)

3.4.8.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 57.

Таблица 57

Сооружения связи

Размеры земельных участков, га

1

2

Кабельные линии

Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м

0,021

от 0,4 до 1,3 м

0,013

более 1,3 м

0,006

Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах

0,001

Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения

0,29

Вспомогательные осевые узлы выделения

1,55

Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями площадью (м 2):

3000

1,98

6000

3,00

9000

4,10

Технические службы кабельных участков

0,15

Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей

0,37

Воздушные линии

Основные усилительные пункты

0,29

Дополнительные усилительные пункты

0,06

Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)

по заданию на проектирование

Радиорелейные линии

Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м):

40

0,80/0,30

50

1,00/0,40

60

1,10/0,45

70

1,30/0,50

80

1,40/0,55

90

1,50/0,60

100

1,65/0,70

110

1,90/0,80

120

2,10/0,90

Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м):

30

0,80/0,40

40

0,85/0,45

50

1,00/0,50

60

1,10/0,55

70

1,30/0,60

80

1,40/0,65

90

1,50/0,70

100

1,65/0,80

110

1,90/0,90

120

2,10/1,00

Аварийно-профилактические службы

0,4

Примечания:

1. Размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями.

2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:

- при высоте мачты или башни более 120 м, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности;

- при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3,5 м, а также на участках с уклоном рельефа местности более 0,001.

3. Если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га.

4. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.

3.4.8.4. Здания предприятий связи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделений вредных, коррозийно активных, неприятно пахнущих веществ и пыли, за пределами их СЗЗ.

3.4.8.5. Междугородные телефонные станции, городские телефонные станции, телеграфные узлы и станции, станции проводного вещания следует размещать внутри квартала или микрорайона городского округа, городского поселения в зависимости от градостроительных условий.

Размер СЗЗ для указанных предприятий определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой застройки на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитного излучения и других).

3.4.8.6. Почтамты, городские и районные узлы связи, предприятия Роспечати следует размещать в зависимости от градостроительных условий.

Городские отделения связи, укрупнённые доставочные отделения связи должны размещаться в зоне жилой застройки.

3.4.8.7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и районных узлов связи, агентств печати до границ земельных участков детских яслей-садов, школ, школ-интернатов, лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а до стен жилых и общественных зданий - не менее 25 метров.

3.4.8.8. Прижелезнодорожные почтамты и отделения перевозки почты следует размещать при железнодорожных станциях с устройством почтовых железнодорожных тупиков, почтовых платформ и возможностью въезда (выезда) на пассажирские платформы.

3.4.8.9. Отделения перевозки почты при аэропортах должны размещаться на служебно-технической территории аэропорта вблизи пассажирского перрона с устройством въезда (выезда) на стоянку самолетов.

3.4.8.10. Земельный участок должен быть благоустроен, озелёнен и огражден.

Высота ограждения принимается (м):

- 1,2 - для хозяйственных дворов междугородных телефонных станций, телеграфных узлов и станций, городских телефонных станций;

- 1,6 - для площадок усилительных пунктов, кабельных участков, баз и складов с оборудованием и имуществом спецназначения, открытых стоянок автомобилей спецсвязи, хозяйственных дворов территориальных центров управления междугородной связи и телевидения, государственных предприятий связи, технических узлов связи Российских магистральных связей и телевидения, эксплуатационно-технических узлов связи, почтовых дворов прижелезнодорожных почтамтов, отделений перевозки почты, почтамтов, районных узлов связи, предприятий Роспечати.

3.4.8.11. Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74 «Нормы отвода земель для линий связи», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 3 июня 1974 г. № 114 (далее - СН 461-74).

3.4.8.12. Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учётом перспективного развития первичных сетей связи.

3.4.8.13 Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлять на землях связи в соответствии с Земельным кодексом РФ:

- вне населённых пунктов и в сельских поселениях - главным образом вдоль дорог, существующих трасс и границ полей севооборотов;

- в городских округах, городских поселениях, курортных и дачных поселениях - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.

3.4.8.14. Полосы земель для кабельных линий связи размещаются вдоль автомобильных дорог при выполнении следующих требований:

- в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи границ их полос отвода и с учётом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог;

- размещение полос земель связи на землях, наименее пригодных для сельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;

- соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильных дорог.

В отдельных случаях на коротких участках допускается отклонение трассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращения длины трассы.

Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходах болот, зон возможных затоплений, обвалов, селевых потоков и оползней.

3.4.8.15. Трассу кабельной линии вне населённых пунктов следует выбирать в зависимости от конкретных условий на всех земельных участках, в том числе в полосах отвода автомобильных и железных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожных мостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.

Размещение кабельной линии в полосе отвода автомобильных дорог допускается в особо неблагоприятных условиях местности придорожной зоны, а именно: переувлажнённые грунты (болота, трясина) глубиной более 2 метров, неустойчивые (подвижные) грунты и оползневые участки, застроенность, сменённые условия горной местности.

В исключительных случаях допускается размещение кабельной линии по обочине автомобильной дороги.

3.4.8.16. Трассы кабельных линий связи вне населённых пунктов при отсутствии автомобильных дорог могут размещаться вдоль железных дорог и продуктопроводов.

В полосах отвода железных дорог кабельные линии связи и высоковольтные линии автоблокировки и диспетчерской централизации должны, по возможности, размещаться по разные стороны пути. При вынужденном размещении этих сооружений на одной стороне пути прокладка кабелей связи должна предусматриваться за высоковольтными линиями со стороны поля.

При размещении трассы прокладки кабеля связи в полосе отвода железных дорог следует также учитывать планируемое в перспективе строительство дополнительных путей.

3.4.8.17. При отсутствии дорог трассы кабельных линий связи следует, по возможности, размещать на землях несельскохозяйственного назначения, на непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества по кадастровой оценке, а также на землях лесного фонда за счет непокрытых лесом площадей, занятых малоценными насаждениями, с максимальным использованием существующих просек.

3.4.8.18. Необслуживаемые усилительные и регенерационные пункты следует располагать вдоль трассы кабельной линии, по возможности, в непосредственной близости от оси прокладки кабеля, как правило, в незаболоченных и незатапливаемых паводковыми водами местах. При невозможности выполнения этих требований проектом должны быть предусмотрены нормальные условия их эксплуатации (устройство подходов и др.).

3.4.8.19. В городских округах и поселениях должно предусматриваться устройство кабельной канализации:

- на территориях с законченной горизонтальной и вертикальной планировкой для прокладки кабелей связи и проводного вещания;

- при расширении телефонных сетей при невозможности прокладки кабелей в существующей кабельной канализации.

В городских округах и городских поселениях прокладка кабельной линии в грунт допускается на участках, не имеющих законченной горизонтальной и вертикальной планировки, подверженных пучению, заболоченных, по улицам, подлежащим закрытию, перепланировке или реконструкции и в пригородных зонах.

При выборе трасс кабельной канализации необходимо стремиться к тому, чтобы число пересечений с уличными проездами, дорогами и рельсовыми путями было наименьшим.

3.4.8.20. Смотровые устройства (колодцы) кабельной канализации должны устанавливаться:

- проходные - на прямолинейных участках трасс, в местах поворота трассы не более чем на 15 градусов, а также при изменении глубины заложения трубопровода;

- угловые - в местах поворота трассы более чем на 15 градусов;

- разветвительные - в местах разветвления трассы на два (три) направления;

- станционные - в местах ввода кабелей в здания телефонных станций.

Расстояние между колодцами кабельной канализации не должны превышать 150 м, а при прокладке кабелей с количеством пар 1400 и выше - 120 метров.

3.4.8.21. Подвеску кабелей связи на опорах воздушных линий допускается предусматривать на распределительных участках абонентских городских телефонных сетей при телефонизации районов индивидуальной застройки, на абонентских и межстанционных линиях сельских телефонных сетей, а также на внутризоновых сетях (в районах, где подземная прокладка кабелей затруднена, на переходе кабельных линий через глубокие овраги и реки и др.).

Подвеску кабелей городских и сельских телефонных сетей следует предусматривать на опорах существующих воздушных линий связи. Проектирование новых опор для этих целей допускается при соответствующем обосновании.

На территории населённых пунктов могут быть использованы стоечные опоры, устанавливаемые на крышах зданий.

3.4.8.22. Размещение воздушных линий связи в пределах придорожных полос возможно при соблюдении требований:

- для подъезда к областному центру, для участков автомобильных дорог федерального значения, построенных в обход городских округов и поселений, расстояние от границы полосы отвода федеральной автомобильной дороги до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 50 метров; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

- для автомобильных дорог с I по IV категории, а также в границах населённых пунктов до границ застройки, расстояние от границы полосы отвода автомобильной дороги федерального значения до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее 25 метров. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

В местах пересечения автомобильных дорог федерального значения воздушными линиями связи и высоковольтными линиями электропередач расстояние от основания каждой из опор этих линий до бровки земляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высоты опоры плюс 5 метров, но не менее 25 метров. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.4.8.23. Кабельные переходы через водные преграды, в зависимости от назначения линий и местных условий, могут выполняться:

- кабелями, прокладываемыми под водой;

- кабелями, прокладываемыми по мостам;

- подвесными кабелями на опорах.

Кабельные переходы через водные преграды размещаются в соответствии с требованиями к проектированию линейно-кабельных сооружений.

3.4.8.24. Минимальные расстояния от кабелей связи, проводного вещания или трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями пункта 3.4.9 подраздела 3.4 данного раздела нормативов.

3.4.8.25. При размещении передающих радиотехнических объектов должны соблюдаться требования санитарных правил и норм, в том числе устанавливается охранная зона:

- при эффективной излучаемой мощности от 100 Вт до 1000 Вт включительно должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны, радиус котрой должен быть не менее 10 метров от любой её точки; при установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 метра над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10 метров независимо от типа антенны и направления излучения;

- при эффективной излучаемой мощности от 1000 до 5000 Вт должны быть обеспечены невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 метров от любой точки антенны независимо от типа антенны и направления излучения; при установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 метров над крышей.

Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах.

3.4.8.26. Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно допустимые уровни (далее - ПДУ) согласно приложению 1 к СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических устройств», утверждённым Главным государственным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 г.(далее - СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03).

В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых передающими радиотехническими объектами, устанавливаются СЗЗ и зоны ограничения с учётом перспективного развития передающих радиотехнических объектов и населённого пункта.

Границы СЗЗ определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ.

Зона ограничения представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитного поля не превышает ПДУ.

3.4.8.27. Для жилого района или нескольких микрорайонов предусматривается объединённый диспетчерский пункт, где собирается информация о работе инженерного оборудования (в том числе противопожарного) от всех зданий, расположенных в районе, группе микрорайонов или кондоминиуме. Диспетчерские пункты, как правило, следует размещать в центре обслуживаемой территории.

Диспетчерские пункты размещаются в зданиях эксплуатационных служб или в обслуживаемых зданиях.

3.4.8.28. Установки пожаротушения и сигнализации проектируются в соответствии с требованиями НПБ 88-2001* «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования», утверждёнными приказом ГУГПС МЧС России от 4 июня 2001 г. № 31 (далее - НПБ 88-2001*).

3.4.8.29. Использование участков, занятых объектами и линиями связи, а также общими коллекторами для подземных коммуникаций на территории жилого района, принимается по таблице 58.

Таблица 58

Наименование

объекта

Основные параметры зоны

Вид использования

Общие коллекторы для подземных коммуникаций

охранная зона городского коллектора, по 5 м в каждую сторону от края коллектора.

охранная зона оголовка веншахты коллектора в радиусе 15 м

озеленение, проезды, площадки

Радиорелейные линии связи

охранная зона 50 м в обе стороны луча

мертвая зона

Объекты телевидения

охранная зона d = 500 м

озеленение

Автоматические телефонные станции

расстояние от АТС до жилых зданий -

30 м

проезды, площадки, озеленение

3.4.9. Размещение инженерных сетей

3.4.9.1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:

- под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;

- в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

На территории населённых пунктов не допускается:

- надземная и наземная прокладка канализационных сетей;

- прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкос-тями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов;

- прокладка магистральных трубопроводов.

При прокладке нефтепродуктопроводов по территории населённых пунктов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90 «Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населённых пунктов», утверждёнными постановлением Госстроя СССР от 9 октября 1990 г. № 83 (далее - СНиП 2.05.13-90).

Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий (-80*).

3.4.9.2. Сети водопровода следует размещать по обеим сторонам улицы при ширине:

- проезжей части более 22 м;

- улиц в пределах красных линий 60 м и более.

3.4.9.3. По насыпям автомобильных дорог общей сети I, II и III категорий прокладка тепловых сетей не допускается.

3.4.9.4. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей.

На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах. При технической необходимости под проезжими частями улиц допускается прокладка газопровода.

3.4.9.5. Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45 градусов, а сооружений железных дорог - не менее 60 градусов.

Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.

3.4.9.6. При пересечении железных дорог общей сети, а также рек, оврагов, открытых водостоков прокладка тепловых сетей должна предусматриваться надземной. При этом допускается использовать постоянные автодорожные и железнодорожные мосты.

Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных, автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского и районного значения, также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматривать в соответствии со СНиП 41-02-2003.

3.4.9.7. Расстояния по горизонтали от мест пересечения железно-дорожных путей и автомобильных дорог подземными газопроводами должны быть, не менее:

- 30 метров до мостов и тоннелей на железных дорогах общего пользования, автомобильных дорогах I-III категорий, а также до пешеходных мостов, тоннелей через них; 15 метров - для железных дорог необщего пользования, автомобильных дорог IV-V категорий и труб;

- 20 метров до зоны стрелочного перевода (начала остряков, хвоста крестовин, мест присоединения к рельсам отсасывающих кабелей и других пересечений пути);

- 3 метра до опор контактной сети.

Разрешается сокращение указанных расстояний по согласованию с организациями, в ведении которых находятся пересекаемые сооружения.

3.4.9.8. По пешеходным и автомобильным мостам прокладка газопроводов:

- допускается под давлением до 0,6 МПа из бесшовных или электросварных труб, прошедших 100-процентный контроль заводских сварных соединений физическими методами, если мост построен из негорючих материалов;

- не допускается, если мост построен из горючих материалов.

3.4.9.9. Прокладку подземных инженерных сетей следует предусматривать:

- совмещённую - в общих траншеях;

- в тоннелях - при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ, при реконструкции магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями.

В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях.

На селитебных территориях в сложных планировочных условиях как исключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетей при наличии соответствующего обоснования и разрешения органов местного самоуправления.

3.4.9.10. Подземную прокладку тепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:

- в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;

- в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации.

Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями кроме указанных - не допускается.

Не допускается проектировать прокладку тепловых сетей по территории кладбищ, свалок, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных отходов, полей орошения, полей фильтрации и других участков, представляющих опасность химического, биологического и радиоактивного загрязнения теплоносителя.

3.4.9.11. На площадках промышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.

В предзаводских зонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.

3.4.9.12. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

3.4.9.13. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т. п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.

Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002 (таблица 3).

3.4.9.14. На низких опорах следует размещать напорные трубопроводы с жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые:

- в специально отведенных для этих целей технических полосах площадок предприятий;

- на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов.

Кроме того, на низких опорах следует предусматривать прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населённых пунктов.

3.4.9.15. Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать не менее:

- 0,35 метра - при ширине группы труб не менее 1,5 метров;

- 0,5 метра - при ширине группы труб от 1,5 метров и более.

Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали, максимально сокращая ширину трассы сетей.

3.4.9.16. Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:

- в непроезжей части территории, в местах прохода людей - 2,2 метра;

- в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части дороги) - 5 метра;

- в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верха покрытия проезжей части дороги) - 7,3 метра;

- в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (до головки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов - 6 метра.

3.4.9.17. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 59.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 60, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений - не менее 0,5 метра. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 метра расстояния, указанные в таблице 60, следует увеличивать с учётом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Указанные в таблицах 59 и 60 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надёжности.

Таблица 59

Наименование

инженерных сетей

Расстояние (м) по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

фундаментов зданий и сооружений

фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог

оси крайнего пути

бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

наружной бровки кювета

или подошвы насыпи дороги

фундаментов опор воздушных ли-ний электропередачи напряжением

железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки выемки

железных дорог колеи 750 мм

до 1 кВ наружного освещения, контактной сети троллейбусов

св. 1 до 35 кВ

св. 35 до 110 кВ и выше

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Водопровод и напорная канализация

5

3

4

2,8

2

1

1

2

3

Самотечная канализация (бытовая и дождевая)

3

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Дренаж

3

1

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Сопутствующий дренаж

0,4

0,4

0,4

0

0,4

?

?

?

?

Газопроводы горючих газов давления (МПа);

низкого до 0,005

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

5

10

среднего

свыше 0,005 до 0,3

4

1

4,8

2,8

1,5

1

1

5

10

высокого:

свыше 0,3 до 0,6

7

1

7,8

3,8

2,5

1

1

5

10

свыше 0,6 до 1,2

10

1

10,8

3,8

2,5

2

1

5

10

Тепловые сети:

от наружной стенки канала, тоннеля

2

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

от оболочки бесканаль-ной прокладки

5

(см. прим. 2)

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Кабели силовые всех напряжений и кабели связи

0,6

0,5

3,2

2,8

1,5

1

0,5*

5*

10*

Окончание таблицы 59

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Каналы, коммуникационные тоннели

2

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3*

Наружные пневмомусоропроводы

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

3

5

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания:

1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учётом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать по таблице Б.3 СНиП 41-02-2003.

3. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.

4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до бровки оросительных каналов следует принимать, м:

- 1 метр - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей;

- 2 метра - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации;

- 1,5 метра - от силовых кабелей и кабелей связи.

3.5.2.5. Участок для строительства железнодорожного, речного или автобусного вокзала следует выбирать со стороны наиболее крупных застроенных районов городских округов и поселений с обеспечением относительной равноудаленности его по отношению к основным функциональным зонам городских округов и поселений.

Земельный участок вокзала должен иметь размеры и конфигурацию, достаточные для размещения привокзальной площади, зоны застройки зданий и сооружений вокзала и перрона с учётом возможности их перспективного развития и расширения в соответствии с заданием на проектирование.

3.5.2.6. Отвод земель для сооружений и коммуникаций внешнего транспорта осуществляется в установленном порядке в соответствии с действующими нормами отвода.

Режим использования этих земель и обеспечения безопасности устанавливается соответствующими органами надзора.

3.5.2.7. В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений и объектов внешнего транспорта устанавливаются охранные зоны в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, для сооружений и объектов внешнего транспорта устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.5.2.8. Железные дороги в зависимости от их назначения в общей сети, характера и размера перевозок подразделяются скоростные, особо нагружаемые, I, II, III и IV категории.

3.5.2.9. В соответствии с категорией дорог и рельефом местности определяется полоса отвода железных дорог (далее - полоса отвода). В полосу отвода входят земли, занятые железнодорожными путями и непосредственно примыкающими к ним сооружениями, устройствами и зданиями, в том числе пассажирские вокзалы, служебные и иные здания и сооружения, обеспечивающие деятельность железнодорожного транспорта.

Размеры земельных участков полосы отвода определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами, проектно-сметной документацией и генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций.

3.5.2.10. Размеры земельных участков для строительства промышленных предприятий, населённых пунктов и отдельных объектов железнодорожного транспорта должны приниматься минимально необходимыми с соблюдением норм плотности застройки, приведённых в настоящих нормативах.

3.5.2.11. В целях обеспечения нормальной эксплуатации железнодорожного транспорта, санитарной защиты населения и возможности развития отдельных объектов с минимальными затратами устанавливаются зоны земель специального охранного назначения.

Размеры земельных участков зон специального охранного назначения определяют рельеф и особые природные условия местности, необходимость создания защиты жилой застройки населённых пунктов от сверхнормативных шумов проходящих поездов, необходимость поэтапного развития в будущем железных дорог, узлов, станций и отдельных объектов железнодорожного транспорта.

Зоны земель специального охранного назначения не включаются в полосу отвода, но для них устанавливаются особые условия землепользования.

3.5.2.12. Величина санитарного разрыва от линий железнодорожного транспорта устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитного излучения и др.).

3.5.2.13. Новые сортировочные станции общей сети железных дорог следует размещать за пределами населённых пунктов; парки резервного подвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта - за пределами селитебной территории. Склады и площадки для навалочных грузов долговременного хранения, расположенные в пределах селитебной территории, подлежат переносу в коммунально-складские зоны.

Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчёта с учётом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

3.5.2.14. В пригородных зонах крупных городских округов и городских поселений для пропуска транзитных поездов следует предусматривать обходные линии с размещением на них сортировочных станций и грузовых станций общеузлового значения. На головных участках железных дорог при интенсивности пригородного и внутригородского пассажирского движения более 10 пар поездов в час следует предусматривать дополнительные пути, а при необходимости - устройство глубоких железнодорожных вводов или диаметров с обеспечением их взаимодействия с городским скоростным транспортом.

3.5.2.15. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II - за пределами территории населённых пунктов; III, IV - за пределами селитебной территории.

В пределах территории населённых пунктов пересечения железных дорог в одном уровне с улицами и автомобильными дорогами, а также с линиями электрического общественного пассажирского транспорта следует предусматривать в соответствии с нормативными требованиями.

3.5.2.16. Автомобильные дороги в зависимости от расчётной интенсивности движения и их хозяйственного и административного значения подразделяются на I-а, I-б, II, III, IV и V категории.

3.5.2.17. Ширина полос и размеры участков земель, отводимых для автомобильных дорог и транспортных развязок движения, определяются в зависимости от категории дорог, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия или отсутствия боковых резервов, принятых в проекте заложений откосов насыпей и выемок и других условий в соответствии с требованиями СН 467-74 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 19 декабря 1974 № 248 (далее - СН 467-74).

3.5.2.18. Прокладку трассы автомобильных дорог следует выполнять с учётом минимального воздействия на окружающую среду.

На сельскохозяйственных угодьях трассы следует прокладывать по границам полей севооборота или хозяйств.

Не допускается прокладка трасс по зонам особо охраняемых природных территорий.

Вдоль рек, озер и других водных объектов трассы следует прокладывать за пределами установленных для них защитных зон.

В районах размещения курортов, домов отдыха, пансионатов, загородных детских учреждений и т. п. трассы следует прокладывать за пределами установленных вокруг них санитарных зон.

По лесным массивам трассы следует прокладывать, по возможности, с использованием просек и противопожарных разрывов.

3.5.2.19. Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий следует проектировать в обход населённых пунктов. При обходе населённых пунктов дороги, по возможности, следует прокладывать с подветренной стороны.

Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать не менее: до жилой застройки - 100 м, до садоводческих товариществ - 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25 м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зелёных насаждений шириной не менее 10 м.

В случае прокладки дорог общей сети через территорию населённого пункта их следует проектировать с учётом требований пункта 3.5.3 данного подраздела нормативов.

3.5.2.20. Автомобильные дороги в пригородной зоне, являющиеся продолжением городских магистралей и обеспечивающие пропуск неравномерных по направлениям транспортных потоков из городских округов, поселений к загородным зонам массового отдыха, аэропортам, другим населённым пунктам, следует проектировать с учётом реверсивного движения, принимая ширину основной проезжей части в соответствии с наибольшими часовыми автомобильными потоками.

Категории и параметры автомобильных дорог в пределах пригородных зон следует принимать в соответствии с таблицей 65.

Таблица 65

Категории дорог

Расчётная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Наименьший радиус кривых и в плане, м

Наибольший продольный уклон,

Наибольшая ширина земляного полотна, м

Магистральные:

скоростного движения

150

3,75

4-8

1000

30

65

основные секторальные непрерывного и регулируемого движения

120

3,75

4-8

600

50

50

основные зональные непрерывного и регулируемого движения

100

3,75

2-4

400

60

40

Местного значения:

грузового движения

70

4,0

2

250

70

20

парковые

50

3,0

2

175

80

15

аблица 60

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водопровода

канализации бытовой

дренажа и дождевой канализации

газопроводов давления, МПа (кгс/см2)

кабелей силовых всех напряжений

кабелей

связи

тепловых сетей

каналов,

тоннелей

наружных

пневмо-мусоро-проводов

низкого

до 0,005

среднего св. 0,005 до 0,3

высокого

наружная

стенка канала, тоннеля

оболочка

бесканаль-ной прокладки

св. 0,3 до 0,6

св. 0,6

до 1,2

Водопровод

1,5

См. прим 1

1,5

1

1

1,5

2

1*

0,5

1,5

1,5

1,5

1

Канализация бытовая

См. прим 1

0,4

0,4

1

1,5

2

5

1*

0,5

1

1

1

1

Дождевая канализация

1,5

0,4

0,4

1

1,5

2

5

1*

0,5

1

1

1

1

Газопроводы давления, МПа:

низкого до 0,005

1

1

1

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1

среднего свыше 0,005 до 0,3

1

1,5

1,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1,5

высокого:

свыше 0,3 до 0,6

1,5

2

2

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1,5

2

2

свыше 0,6 до 1,2

2

5

5

0,5

0,5

0,5

0,5

2

1

4

2

4

2

Кабели силовые всех напряжений

1*

1*

1*

1

1

1

2

0,1-0,5

0,5

2

2

2

1,5

Кабели связи

0,5

0,5

0,5

1

1

1

1

0,5

?

1

1

1

1

Тепловые сети:

от наружной стенки канала, тоннеля

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

?

?

2

1

от оболочки беска-нальной прокладки

1,5

1

1

1

1

1,5

2

2

1

?

?

2

1

Каналы, тоннели

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

2

2

?

1

Наружные пневмомусоро-проводы

1

1

1

1

1,5

2

2

1,5

1

1

1

1

?

* Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м при соблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ

Примечания:

1. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м:

- до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5;

- до водопровода из чугунных труб диаметром:

- до 200 мм - 1,5 метра;

- свыше 200 мм - 3 метра;

- до водопровода из пластмассовых труб - 1,5 метра.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 метра.

2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м, для труб диаметром более 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

3. В таблице 60 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 42-01-02.

4. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 41-02-2003.

3.4.9.18. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стеснённых условиях (когда не представляется возможным выдержать расстояния, регламентированные нормативными документами) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) расстояния, указанные в таблицах 59 и 60, разрешается сокращать до 50 процентов.

3.4.9.19. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать, не менее:

- 10 метров - при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (далее - ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода;

- не менее 2 метров - в условиях реконструкции расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В, при этом расстояние по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;

- между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля, - по расчёту на прочность сети, но не менее 0,6 метра;

- между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, - 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна - 0,5 м;

- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи - 0,5 м;

- между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110-220 кВ - 1 м;

- между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах - 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;

- между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах - 0,2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей;

- в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдения требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м;

- между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и неприятно пахнущих жидкостей) - 0,2 м;

- трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и неприятно пахнущие жидкости, на 0,4 м;

- допускается размещать стальные, заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м - в крупнообломочных и песчаных грунтах, а канализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб;

- вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб - 0,5 метра;

- при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 метра;

- газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями на расстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 метра в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннели различного назначения.

3.4.9.20. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0,6 метра от поверхности земли до верхней образующей резервуара.

Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 м, а между надземными резервуарами - равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 метра.

3.4.9.21. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью до 50 м3, считая от крайнего резервуара, до зданий, сооружений различного назначения и коммуникаций следует принимать не менее приведённых в таблице 61.

Таблица 61

Здания, сооружения и коммуникации

Расстояние от резервуаров в свету (м)

Расстояние от испарительной или групповой баллонной установки в свету, м

надземных

подземных

при общей вместимости резервуаров в установке (м)

до 5

св. 5 до 10

св. 10 до 20

до 10

св. 10 до 20

св. 20 до 50

Общественные здания и сооружения

40

50*

60*

15

20

30

25

Жилые здания

20

30*

40*

10

15

20

12

Детские и спортивные площадки, автостоянки (от ограды резервуарной установки)

20

25

30

10

10

10

10

Производственные здания (промышленных, сельскохозяйственных предприятий и предприятий бытового обслуживания производственного характера)

15

20

25

8

10

15

12

1

2

3

4

5

6

7

8

Канализация, теплотрасса (подземные)

3,5

3,5

3,5

3,5

3,5

3,5

3,5

Надземные сооружения и коммуникации (эстакады, тепло-трасса и т. п.), не относящиеся к резервуарной установке

5

5

5

5

5

5

5

Водопровод и другие бесканальные коммуникации

2

2

2

2

2

2

2

Колодцы подземных коммуникаций

5

5

5

5

5

5

5

Железные дороги общей сети (до подошвы насыпи или бровки выемки со стороны резервуаров)

25

30

40

20

25

30

20

Подъездные пути железных дорог промышленных предприятий, трамвайные пути (до оси пути), автомобильные дороги I - III категорий (до края проезжей части)

20

20

20

10

10

10

10

Автомобильные дороги IV и V категорий (до края проезжей части) и предприятий

10

10

10

5

5

5

5

ЛЭП, ТП, РП

в соответствии с ПУЭ

* Расстояния от резервуарной установки предприятий до зданий и сооружений, которые ею не обслуживаются

3.4.9.22. При реконструкции существующих объектов, а также в стеснённых условиях (при новом проектировании) разрешается уменьшение указанных в таблице 61 расстояний до 50 процентов (за исключением расстояний от водопровода и других бесканальных коммуникаций, а также железных дорог общей сети) при соответствующем обосновании и осуществлении мероприятий, обеспечивающих безопасность при эксплуатации.

Расстояния от баллонных и испарительных установок, указанные в таблице 61, приняты для жилых и производственных зданий IV степени огнестойкости, для зданий III степени огнестойкости допускается их уменьшать до 10 м, для зданий I и II степеней огнестойкости - до 8 метров.

Расстояния до жилого здания, в котором размещёны учреждения (предприятия) общественного назначения, следует принимать как для жилых зданий.

3.4.9.23. Расстояния от резервуарных установок общей вместимостью свыше 50 м3 принимаются по таблице 62.

Таблица 62

Наименование здания, сооружения,

коммуникации

Расстояния от резервуаров в свету, м

Расстояние от помещений, установок, где используется СУГ, м

Расстояние, м, от склада наполненных баллонов с общей вместимостью, (м3)

надземные резервуары

подземные резервуары

при общей вместимости, м

св. 20 до 50

св. 50 до 200

св. 50 до 500

св. 200

до 8000

св. 50 до 200

св. 50 до 500

св. 200

до 8000

Максимальная вместимость одного резервуара, м

до 25

25

50

100

св. 100 до 600

25

50

100

св. 100 до 600

до 20

св. 20

Жилые, общественные, административные, бытовые, производственные здания, здания котельных, закрытых и открытых стоянок*

70 (30)

80 (50)

150 (110)**

200

300

40 (25)

75 (55)**

100

150

50

50 (20)

100 (30)

Надземные сооружения и коммуникации (эстакады, теплотрассы и т.п.), подсобные постройки жилых зданий

30 (15)

30 (20)

40 (30)

40 (30)

40 (30)

20 (15)

25 (15)

25 (15)

25 (15)

30

20 (15)

20 (20)

Подземные коммуникации (кроме газопроводов на территории ГНС)

за пределами ограды в соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СНиП II-89-80*

Линии электропередачи, трансформаторные, распределительные устройства

По ПУЭ

Железные дороги общей сети (от подошвы насыпи), автомобильные дороги I - III категорий

50

75

100***

100

100

50

75***

75

75

50

50

50

Подъездные пути железных дорог, дорог предприятий, трамвайные пути, автомобильные дороги IV-V категорий

30 (20)

30*** (20)

40*** (30)

40 (30)

40 (30)

20*** (15)***

25*** (15)***

25 (15)

25 (15)

30

20 (20)

20 (20)

* Расстояние от жилых и общественных зданий следует принимать не менее указанных для объектов СУГ, расположенных на самостоятельной площади, а от административных, бытовых, производственных зданий, зданий котельных, автостоянок - по данным, приведённым в скобках, но не менее установленных СНиП 42-01-2002.

** Допускается уменьшать расстояния от резервуаров общей вместимостью до 200 м3 в надземном исполнении до 70 м, в подземном - до 35 м, а при вместимости до 300 м3 - соответственно до 90 и 45 м.

*** Допускается уменьшать расстояния от железных и автомобильных дорог до резервуаров СУГ общей вместимостью не более 200 м3: в надземном исполнении до 75 м и в подземном исполнении до 50 м.

Примечания:

1. Расстояния в скобках даны для резервуаров СУГ и складов наполненных баллонов, расположенных на территории промышленных предприятий.

2. Расстояния от склада наполненных баллонов до зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также предприятий бытового обслуживания производственного характера следует принимать по данным, приведённым в скобках.

3. При установке двух резервуаров СУГ единичной вместимостью по 50 м3 расстояние до зданий (жилых, общественных, производственных и др.), не относящихся к газонаполнительному пункту, разрешается уменьшать: для надземных резервуаров до 100 м, для подземных - до 50 м.

4. Расстояние от надземных резервуаров до мест, где одновременно могут находиться более 800 человек (стадионы, рынки, парки, жилые здания и т. д.), а также до территории школьных, дошкольных и лечебно-санаторных учреждений следует увеличить в 2 раза по сравнению с указанными в таблице, независимо от числа мест.

5. (пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.4.9.24. Размещение групповых баллонных установок следует предусматривать на расстоянии от зданий и сооружений не менее указанных в таблице 61 или у стен газифицируемых зданий не ниже III степени огнестойкости класса С0 на расстоянии от оконных и дверных проемов не менее указанных в таблице 61.

Возле общественного или производственного здания не допускается предусматривать более одной групповой установки. Возле жилого здания допускается предусматривать не более трёх баллонных установок на расстоянии не менее 15 м одна от другой.

3.4.9.25. Индивидуальные баллонные установки снаружи следует предусматривать на расстоянии в свету не менее 0,5 м от оконных проемов и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев.

3.4.9.26. Минимальные расстояния от резервуаров для хранения СУГ и от размещаемых на ГНС помещений для установок, где используется СУГ, до зданий и сооружений, не относящихся к ГНС, следует принимать по таблице 62. Расстояния от надземных резервуаров вместимостью до 20 м3, а также подземных резервуаров вместимостью до 50 м3 принимаются по таблице 62.

Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооружений на территории ГНС или на территории промышленных предприятий, где размещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.

3.4.9.27. Расстояние от инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 33 нормативов.

3.4.10. Инженерные сети и сооружения на территории малоэтажной жилой застройки

3.4.10.1. Выбор проектных инженерных решений для территории малоэтажной жилой застройки должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей.

3.4.10.2. Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог. В отдельных случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатирующими организациями и владельцами участков. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.

3.4.10.3. Схемы теплогазоснабжения малоэтажной застройки разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учётом требований пункта 3.4.5 подраздела 3.4 раздела 3 настоящих нормативов.

В схемах определяются тепловые нагрузки и расходы газа; степень централизации или децентрализации теплоснабжения; тип, мощность и количество централизованных источников тепла (котельных); трассировка тепловых и газовых сетей; количество и места размещения центральных тепловых пунктов и ГРП или газорегуляторных установок; тип прокладки сетей теплоснабжения и др.

3.4.10.4. Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП) с соответствующими инженерными коммуникациями.

Централизованное теплоснабжение следует проектировать в исключительных случаях при наличии в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем и возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем).

В случае невозможности или нецелесообразности использования систем централизованного теплоснабжения в районах малоэтажной застройки рекомендуется проектировать системы децентрализованного теплоснабжения с использованием природного газа по ГОСТ 5542-87 «Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия», утверждённому постановлением Госстандарта СССР от 16 апреля 1987 г. № 36 (далее - ГОСТ 5542-87), как наиболее эффективного единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения.

Проектирование систем теплогазоснабжения осуществляется после принятия решения по централизации или децентрализации теплогазоснабжения.

3.4.10.5. Проектирование газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.

По территории малоэтажной застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления. В случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от ГРС и ГРП до жилой застройки следует принимать в соответствии с таблицей 54 и требованиями пункта 3.4.6 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

3.4.10.6. Водоснабжение для многоквартирных домов на территории малоэтажной застройки следует проектировать от централизованных систем.

В районах, где отсутствует водопровод, следует проектировать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения). Артезианские скважины и головные сооружения водопровода следует размещать на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.

В отдельных случаях допускается устраивать автономное водоснабжение - для одно-, двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом.

3.4.10.7. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями пункта 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять 5 метров. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 метров при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т. п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.

Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее 3 метров.

3.4.10.8. Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажной застройки должен приниматься до 10 л/м2 в сутки; при этом на водозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.

3.4.10.9. Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации с локальными очистными сооружениями при соответствующем обосновании.

3.4.10.10. Выбор схемы канализования малоэтажной застройки определяется с учётом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, позволяющей принять дополнительный расход сточных вод от проектируемой территории малоэтажной застройки, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также планировочных решений застройки.

При отсутствии существующей канализации следует проектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями, в том числе очистными) в соответствии с заключениями органов Федеральной службы Роспотребнадзора, Государственного экологического надзора и других заинтересованных организаций.

3.4.10.11. Наружные сети и сооружения канализации следует проектировать в соответствии с требованиями пункта 3.4.2 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2 метров.

При применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 50 метров, а при направлении движения грунтовых вод в сторону водоисточника минимальное расстояние до указанных сооружений должно быть обосновано гидродинамическими расчётами.

В отдельных случаях, при соответствующем обосновании и согласовании с органами Федеральной службы Роспотребнадзора и другими заинтересованными организациями допускается проектировать для одного или нескольких многоквартирных зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 м3/сут.

Для одно-, двухквартирных жилых домов допускается предусматривать устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 м3/сут.

Устройство выгребов для канализования малоэтажной застройки, в том числе коттеджей, не допускается.

3.4.10.12. Систему дождевой канализации малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с требованиями подпункта 3.4.2.25 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

3.4.10.13. Электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с пунктом 3.4.7 раздела 3 нормативов.

Мощность трансформаторов трансформаторной подстанции для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчёту.

Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными или кабельными линиями по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными подстанциями.

Трассы воздушных и кабельных линий 0,38 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам воздушных линий обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку кабельных линий.

Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с таблицей 59 нормативов.

3.4.10.14. На территории малоэтажной застройки следует проектировать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации в соответствии с требованиями пункта 3.4.8 подраздела 3.4. раздела 3 нормативов.

Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.

3.5. Зоны транспортной инфраструктуры

3.5.1. Общие требования

3.5.1.1. Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех территориальных зон.

Зоны транспортной инфраструктуры, входящие в состав производственных территорий, предназначены для размещения объектов и сооружений транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного и воздушного транспорта, а также для установления СЗЗ, санитарных разрывов, зон земель специального охранного назначения, зон ограничения застройки для таких объектов в соответствии с требованиями нормативов.

3.5.1.2. В целях устойчивого развития Ярославской области решение транспортных проблем предполагает создание развитой транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы населённых пунктов и обеспечение высокого уровня сервисного обслуживания автомобилистов.

При разработке генеральных планов городских округов и поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой городского округа, поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, другими поселениями, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности городских округов и поселений как объектов проектирования.

3.5.1.3. Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.

3.5.1.4. Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками.

Конструкция дорожного покрытия должна обеспечивать установленную скорость движения транспорта в соответствии с категорией дороги.

В местах массового посещения - на железнодорожных, автобусных, речных вокзалах, аэровокзалах, рынках, крупных торговых центрах и других объектах - предусматривается пространственное разделение потоков пешеходов и транспорта.

3.5.1.5. В центральной части крупных, больших и средних городских округов и поселений необходимо предусматривать создание системы наземных и подземных автостоянок для временного хранения легковых автомобилей с обязательным выделением мест под бесплатную автостоянку.

3.5.1.6. Затраты времени в городских округах и поселениях на передвижение от мест проживания до мест работы для 90 процентов трудящихся (в один конец) не должны превышать для городских округов и городских поселений с населением, тыс. человек:

- более 1000 - 45 минут;

- 500-1000 - 40 минут;

- 250-500 - 37 минут;

- 100-250 - 35 минут;

- менее 100 - 30 минут.

Для ежедневно приезжающих на работу в городской округ, городское поселение из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза.

Для жителей сельских поселений затраты времени на передвижение (пешеходное или с использованием транспорта) от мест проживания до производственных объектов в пределах сельскохозяйственного предприятия не должны превышать 30 минут.

3.5.1.7. Уровень автомобилизации на расчётный период составляет 200-250 легковых автомобилей на 1000 жителей, на перспективу - принимается 300-350 легковых автомобилей с учётом динамики уровня автомобилизации.

3.5.2. Внешний транспорт

3.5.2.1. Внешний транспорт (железнодорожный, автомобильный, водный и воздушный) следует проектировать как комплексную систему во взаимосвязи с улично-дорожной сетью и городскими видами транспорта, обеспечивающую высокий уровень комфорта перевозки пассажиров, безопасность, экономичность строительства и эксплуатации транспортных сооружений и коммуникаций, а также рациональность местных и транзитных перевозок.

3.5.2.2.. Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного, водного транспорта и аэровокзалы) следует проектировать, обеспечивая транспортные связи с центром городского округа, городского поселения (далее город), между вокзалами, с жилыми и промышленными районами.

По пропускной способности и единовременной вместимости вокзалы классифицируются в соответствии с таблицей 63.

Таблица 63

Вокзалы

Железнодорожные

Речные

Автобусные

Аэровокзалы

в аэропортах

городские

Расчётная вместимость зданий (пассажиров)

расчётная пропускная способность здания, пас/ч

Малые

до 200

до 100

до 200

до 400

до 200

Средние

св. 200

до 700

св. 100

до 400

св. 200

до 300

св. 400

до 1500

св. 200

до 600

Большие

св. 700

до 1500

св. 400

до 700

св. 300

до 600

св. 1500

до 2000

св. 600

до 1000

Крупные

св. 1500

св. 700

св. 600

св. 2000

св. 1000

Допускается предусматривать объединенные или совмещённые пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта. При проектировании объединенных вокзалов их величина определяется по суммарной расчётной вместимости или расчётной пропускной способности.

В городских округах и городских поселениях, обслуживаемых аэропортами с пассажирским потоком не менее 2 млн. человек в год, следует создавать городские аэровокзалы, в остальных случаях - агентства воздушных сообщений или пункты отправления и прибытия авиапассажиров.

3.5.2.3. При выборе места расположения вокзалов, агентств, билетных касс следует руководствоваться общими принципами их размещения, представленными в таблице 64.

3.5.2.4. Вокзалы следует проектировать на основе единого технологического и градостроительно-планировочного решения всего вокзального комплекса (железнодорожной пассажирской станции, пассажирского района речного порта, автовокзала и пассажирской автобусной станции, пассажирского сектора аэропорта), в состав которого входят следующие взаимоувязанные элементы:

- привокзальная площадь с остановочными пунктами общественного транспорта, автостоянками и другими устройствами;

- основные пассажирские, служебно-технические и вспомогательные здания и сооружения;

- перрон (приемоотправочные железнодорожные пути и пассажирские платформы, причалы и пирсы речных портов, внутренняя транспортная территория автовокзалов и пассажирский автостанций, авиаперрон аэропорта).

Размеры привокзальных площадей следует проектировать с учётом конкретной градостроительной ситуации, размера пассажирского потока, числа и ширины примыкающих к площади городских улиц, интенсивности движения транспорта на них, организации движения транспорта и пешеходов, характера застройки, озеленения и других факторов.

Таблица 64

Характерные сочетания основных видов внешнего транспорта в городе

Примерное расположение вокзалов, агентств и билетных касс в городах с населением, тыс. жителей

от 500 до 1000

от 250 до 500

от 50 до 250

менее 50

Железнодорожный, автобусный,

воздушный,

речной

вблизи центра возможно размещение вокзалов отдельных видов междугородного (магистрального) транспорта, нередко объединенных; в других районах города - вокзалы отдельных видов транспорта (возможно объединенных), речные порты, за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы

в районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенный), речные порты; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы

в районах города размещаются железнодорожный,автобусный вокзалы, возможно объединенные городской аэровокзал, речной порт; за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы

сочетание видов транспорта для данной группы городов нехарактерно

Железнодорожный, автобусный,

воздушный

вблизи центра возможно размещение вокзалов отдельных видов междугородного (магистрального) транспорта, нередко объединенных; в других районах города - вокзалы отдельных видов транспорта (возможно объединенных), за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства, их филиалы, билетные кассы

в районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные); за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства и их филиалы

в районах города размещаются железнодорожный, автобусный вокзалы, городской аэровокзал (возможно объединенные), за пределами города - аэропорт. В центре города и других районах размещаются транспортные агентства, их филиалы, билетные кассы

вблизи центра размещается автобусный вокзал с железнодорожной кассой; на периферии - железнодорожный вокзал или объединенный железнодорожно-автобусный вокзал

Железнодорожный, автобусный

сочетание видов транспорта для данной группы городов не характерно

на периферии города размещаются железнодорожный и автобусный вокзалы (возможно объединенные), в центре города - транспортное агентство

вблизи центра размещается объединенный железнодорожно-автобусный вокзал или автобусный вокзал с железнодорожной кассой (если железнодорожный вокзал расположен за городом)

Примечания:

1. В сложных топографических и природных условиях допускается снижать расчётную скорость движения до величины последующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных кривых и продольного уклона.

2. При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы "пик" по направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.

3. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 метров, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20 процентов - до 4,5 метра.

3.5.2.21. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта устанавливаются санитарные разрывы. Санитарный разрыв определяется минимальным расстоянием от края транспортной полосы до границы жилой застройки, рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчётов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и других) в соответствии с требованиями раздела «Охрана окружающей среды» настоящих нормативов.

3.5.2.22. Аэропорты следует размещать в соответствии с нормативными требованиями к расстояниям от селитебной территории и зон массового отдыха населения, обеспечивающим безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума, электромагнитного излучения и концентрации загрязняющих веществ в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

За расчётное приближение границ селитебной территории к летному полю аэродрома следует принимать наибольшее расстояние, полученное на основе учёта указанных факторов. Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.

3.5.2.23. Земельный участок для аэропорта включает участки для аэродрома, обособленных сооружений (управления воздушным движением, радионавигации и посадки, очистных сооружений) и служебно-технической территории.

Размеры земельных участков для аэродрома и обособленных сооружений следует устанавливать по таблице 66.

Таблица 66

Класс аэродрома

Размеры земельных участков, га

аэродрома

обособленных сооружений

А

255

32

Б

200

28

В

155

23

Г

75

15

Д

40

15

Е

15

-

Примечания:

1. Размеры земельных участков определены для условий, если взлетно-посадочная полоса соответствует расчётным данным (атмосферное давление 730 мм рт. ст., температура воздуха + 30 С), а состав зданий и сооружений - предусмотренному нормами технологического проектирования аэропортов.

При изменении указанных расчётных данных и состава зданий и сооружений размеры земельных участков корректируются в соответствии с заданием на проектирование.

2. Указанные размеры земельных участков установлены для аэродромов с одной летной полосой. При строительстве аэродромов с двумя и более летными полосами размеры земельных участков определяются проектом.

3.5.2.24. Размеры земельных участков служебно-технической территории следует устанавливать для аэропортов:

- I класса - 66 га;

- II класса - 56 га;

- III класса - 36 га;

- IV класса - 23 га;

- V класса - 13 га.

3.5.2.25. Вопросы, связанные с развитием действующих аэродромов, размещением (реконструкцией) объектов капитального строительства в районах аэродромов и на других территориях Ярославской области, должны решаться с учётом обеспечения безопасности полетов воздушных судов, возможности устойчивого развития прилегающих городских округов и поселений в соответствии с приложением 15 к нормативам.

Связь аэропортов с населёнными пунктами должна быть обеспечена системой общественного транспорта.

3.5.2.26. Речные порты подразделяются на категории в зависимости от грузооборота и пассажирооборота.

При расположении пассажирских причалов в общем причальном фронте с грузовыми причалами, категория порта определяется по годовому грузообороту грузового района. При проектировании отдельно расположенного пассажирского района его категория определяется по годовому пассажирообороту.

В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять в один грузопассажирский.

3.5.2.27. Речные порты с годовым грузооборотом до 500 тыс. тонн располагаются компактно, на одном берегу реки, а по отношению к населённому пункту - отдельно от него и ниже по течению реки. Между портом и городским округом, поселением предусматривается устройство зелёной защитной зоны. Развитие порта предполагается вниз по течению; городского округа, поселения - в противоположную сторону. При необходимости в пределах границ городских округов и поселений устраиваются пассажирские причалы и специализированные причалы, обслуживающие промышленные предприятия.

3.5.2.27. Речные порты следует размещать за пределами селитебных территорий.

На территориях речных портов могут предусматриваться специализированные районы, предназначенные для переработки грузов определенных категорий, а также судоремонтных или иных портовых устройств.

Расстояния от границ территорий складов, причалов и мест перегрузки и хранения грузов до жилой застройки следует принимать в соответствии с требованиями раздела СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.5.2.28. Районы речного порта, предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500 метров от жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речных вокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов. Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленных объектов на расстоянии не менее 5000 метров для складов I категории и 3000 метров для складов II и III категорий.

3.5.2.29. На территории речных портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.

3.5.2.30. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать в соответствии с таблицей 67.

Таблица 67

Объект

Ширина прибрежной территории, не более, м

Речной порт

300

Пристани

150

Специализированные речные порты, предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения

400

При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена.

3.5.2.31. Вдоль судоходных каналов, шлюзов и других гидротехнических судопропускных сооружений следует предусматривать с каждой стороны свободную от застройки полосу шириной не менее 80 метров, используемую под озеленение и дороги местного значения.

3.5.2.32. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах городских округов и поселений - вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения.

Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место): для прогулочного флота - 27 м2, спортивного - 75 м2.

3.5.3. Сеть улиц и дорог

3.5.3.1. Улично-дорожная сеть городских округов и поселений входит в состав всех территориальных зон и представляет собой часть территории, ограниченную красными линиями и предназначенную для движения транспортных средств и пешеходов, прокладки инженерных коммуникаций, размещения зелёных насаждений и шумозащитных устройств, установки технических средств информации и организации движения.

3.5.3.2. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учётом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог городских округов и поселений следует назначать в соответствии с классификацией, указанной в таблице 68.

Таблица 68

Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

1

2

Магистральные дороги:

скоростного движения

скоростная транспортная связь в крупных городских округах и городских поселениях: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях

регулируемого движения

транспортная связь между районами крупных городских округов, городских поселений на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне

1

2

Магистральные улицы:

общегородского значения:

непрерывного движения

транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественными центрами в крупных и больших городских округах и городских поселениях, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях

регулируемого движения

Транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, городского поселения, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне

районного значения:

транспортно-пешеходные

транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги

пешеходно-транспортные

пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой застройке

Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения

улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах

транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне

пешеходные улицы и дороги

пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта

парковые дороги

Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей

проезды

Подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов)

велосипедные дорожки

По свободным от других видов транспорта трассам.

Примечания:

1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.

2. В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией трамвайно-пешеходного, троллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движений.

3. В исторических поселениях следует предусматривать исключение или сокращение объёмов движения наземного транспорта через территорию исторического ядра общегородского центра: устройство обходных магистральных улиц, улиц с ограниченным движением транспорта, пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно по периметру этого ядра.

3.5.3.3. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчётный период, автомобилей на 1000 человек: 200-250 легковых автомобилей, включая 3-4 такси и 2-3 ведомственных автомобиля, 25-40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 человек следует принимать 50-100 единиц для городских округов и поселений с населением свыше 100 тысяч человек и 100-150 единиц - для остальных поселений.

Указанный уровень автомобилизации допускается уменьшать или увеличивать в зависимости от местных условий городских округов и городских поселений Ярославской области, но не более чем на 20 процентов.

Для расчёта пропускной способности (интенсивности движения) при движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчётному виду - легковому автомобилю, в соответствии с таблицей 69.

Таблица 69

Тип транспортных средств

Коэффициент приведения

Легковые автомобили

1,0

Грузовые автомобили грузоподъёмностью, т:

2

6

8

14

свыше 14

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

Автобусы

2,5

Троллейбусы

3,0

Микроавтобусы

1,5

Мотоциклы и мопеды

0,5

Мотоциклы с коляской

0,75

3.5.3.4. Основные расчётные параметры уличной сети городских округов и городских поселений следует устанавливать в соответствии с таблицей 70.

Таблица 70

Категория дорог

и улиц

Расчётная скорость движения, км/ч

Ширина в красных линиях, м

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Наименьший

радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон,

Ширина пешеходной части тротуара, м

1

2

3

4

5

6

7

8

Магистральные дороги:

скоростного

движения

120

50-75

3,75

4-8

600

30

?

регулируемого

движения

80

40-65

3,50

2-6

400

50

?

Магистральные улицы:

общегородского

значения:

непрерывного

движения

100

40-80

3,75

4-8

500

40

4,5

регулируемого

движения

80

37-75

3,50

4-8

400

50

3,0

районного значе-ния:

транспортно-

пешеходные

70

35-45

3,50

2-4

250

60

2,25

пешеходно-

транспортные

50

30-40

4,00

2

125

40

3,0

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой

застройке

40

15-25

3,00

2-3*

90

70

1,5

улицы и дороги в производственной зоне

50

15-25

3,50

2

90

60

1,5

парковые дороги

40

3,00

2

75

80

?

Проезды:

основные

40

10-11,5

2,75

2

50

70

1,0

второстепенные

30

7-10

3,50

1

25

80

0,75

Пешеходные улицы:

основные

?

1,00

По расчету

?

40

по проекту

второстепенные

?

0,75

То же

?

60

по проекту

Велосипедные дорожки

20

1,50

1-2

30

40

?

Примечания:

* С учётом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.

1. Ширина улиц и дорог определяется расчётом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зелёных насаждений и др.) с учётом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

2. В условиях реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчётную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.

3. Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах в крупных и больших городских округах и городских поселениях следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 метра: для пропуска автобусов в часы «пик» при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции-более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8-12 метров.

4. В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т. п.

В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчётном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 метр.

При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 метра.

5. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчётных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учётом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.

6. В малых, средних и больших городских округах и поселениях, а также в условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.

3.5.3.5. При проектировании на расчётный период плотность уличной сети в среднем по городскому округу и поселению с учётом использования внеуличного пространства следует принимать в соответствии с расчётами.

Плотность сети магистральных улиц на расчётный период в среднем по городскому округу, поселению следует принимать не менее 2,2 км/км2.

3.5.3.6. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий при двустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количеством полос, а также на кривых в плане радиусом 800 метров и более для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом 600 метров и более для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать с двускатным поперечным профилем.

3.5.3.7. На кривых в плане радиусом менее 800 метров для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом менее 600 метров для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать устройство виражей.

Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частей улиц следует принимать по таблице 70.

3.5.3.8. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на горизонтальных кривых радиусом до 800 метров должна быть уширена согласно таблице 71.

Таблица 71

Радиусы кривых, м

Уширение на каждую полосу движения, м

700-800

0,2

500-600

0,25

400

0,30

300

0,35

200

0,4

150

0,5

100

0,7

80

1,0

60

1,0

50

1,2

40

1,5

3.5.3.9. На магистральных улицах общегородского значения при обратном сопряжении кривых в плане должна быть обеспечена возможность прямой вставки между ними не менее 50 метров.

3.5.50. Переходные кривые, обеспечивающие плавность трассы магистральных улиц общегородского значения, следует применять при сопряжении следующих элементов трассы:

- прямых участков и круговой кривой радиусом 2000 метров и менее;

- односторонних круговых кривых в плане, если их радиусы различаются более чем в 1,3 раза;

- обратных круговых кривых.

Наименьшие длины переходных кривых следует принимать согласно таблице 72.

Таблица 72

Радиус круговой кривой, м

150

200

250

300

400

500

600-1000

1000-2000

Длина переходной кривой, м

60

70

80

90

100

110

120

100

Примечание: В сложных градостроительных условиях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается применение только круговых кривых.

3.5.3.11. При проектировании трасс магистральных улиц общегородского значения необходимо:

- радиусы кривых в плане при малых углах поворота трассы принимать согласно таблице 73;

- совмещать горизонтальные кривые с вогнутыми вертикальными с совпадением их середин и незначительным превышением длины горизонтальной кривой над вертикальной;

- начало кривой в плане располагать над вершиной выпуклой вертикальной кривой не менее чем на расстояние, указанное в таблице 74.

Таблица 73

Угол поворота, град.

1

2

3

4

5

6

8

10

Минимальный радиус кривой, м

20000

10000

6000

5000

4000

4000

3000

3000

Таблица 74

Расстояние видимости, м

Смещение начала кривой при радиусе в плане, м

600

1000

1500

2000

2500

200

40

45

55

60

65

150

30

35

45

50

55

100

20

25

35

40

45

3.5.3.12. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 75.

Таблица 75

Категория улиц и магистралей

Расстояние видимости, м

поверхности проезжей части

встречного автомобиля

Магистральные улицы:

общегородского значения:

100

200

районного значения

100

200

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой застройке

75

150

улицы в производственных зонах

75

150

3.5.3.13. На участках подъёмов предельную длину участков с наибольшим уклоном необходимо принимать согласно таблице 76. При большей длине участка подъёма следует добавлять одну полосу движения. Протяженность дополнительной полосы за подъёмом следует принимать от 50 до 200 метров.

Таблица 76

Продольный уклон,

30

40

50

60

Предельная длина участка, м

1200

600

400

300

3.5.3.14. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части возможно устраивать полосы безопасности шириной 0,75 метра - при непрерывном движении, 0,5 метра - при регулируемом движении.

3.5.3.15. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой. Ширина разделительных полос принимается согласно таблице 77.

Таблица 77

Местоположение полосы

Ширина полосы, м

магистральных улиц

улицы местного значения

улицы в жилой застройке

общегородского значения

районного значения

с непрерывным движением

с регулируемым движением

Центральная разделительная

4,0

4,0

-

-

Между основной проезжей частью и местными проездами

3,0

3,0

-

-

Между проезжей частью и тротуаром

3,0

3,0

3,0

2,0

Примечания:

1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 метров.

2. В условиях сложившейся застройки допускается уменьшать ширину центральной разделительной полосы на магистральных улицах общегородского значения до 2 метров.

3.5.3.16. В зонах массового отдыха населения и на других озеленённых территориях следует предусматривать велосипедные дорожки, изолированные от улиц, дорог и пешеходного движения. На магистральных улицах районного значения допускается предусматривать велосипедные дорожки по краю проезжих частей, выделенные разделительными полосами.

Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 метра при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 метра при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 м. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать:

- до проезжей части, опор транспортных сооружений и деревьев - 0,75 метра;

- до тротуаров - 0,5 метра;

- до стоянок автомобилей и остановок общественного транспорта - 1,5 метра.

3.5.3.17. Радиусы закруглений бортов проезжей части улиц, дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее:

- для магистральных улиц с регулируемым движением - 8 метров; - для улиц местного значения - 5 метров;

- для транспортных площадей - 12 метров.

В сложившейся застройке радиусы закруглений допускается уменьшать, но принимать не менее: для магистральных улиц с регулируемым движением - 6 м, для транспортных площадей - 8 м.

3.5.3.18. При проектировании магистральных улиц и дорог, в особенности с интенсивным грузовым движением, следует предусматривать мероприятия, обеспечивающие преимущественно безостановочное движение транспорта, предельно ограничивать количество и протяженность участков с наибольшими продольными уклонами и кривыми малых радиусов, проводить мероприятия, исключающие скапливание выхлопных газов автомобилей, и обеспечивать их естественное проветривание.

3.5.3.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии жилой застройки следует принимать не менее 50 метров, а при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 метров.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 метров. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 метров от линии застройки полосу шириной 6 метров, пригодную для проезда пожарных машин.

3.5.3.20. Пешеходные переходы следует размещать в местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами. Пешеходные переходы проектируются в одном уровне с проезжей частью улицы (наземные) или вне уровня проезжей части улицы (надземные и подземные).

3.5.3.21. Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью (наземные) на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200-300 метров; на дорогах скоростного движения - с интервалом 400-800 метров; на магистральных улицах непрерывного движения - с интервалом 300-400 метров.

3.5.3.22. Пешеходные переходы вне проезжей части улиц следует проектировать:

- на магистральных улицах с непрерывным движением и на улицах с регулируемым движением при ширине проезжей части улицы более 14 метров и величине потока пешеходов, превышающей 1500 человек в час, - с интервалом 300-400 метров;

- на линиях скоростного трамвая, проходящих по общественным и жилым территориям, - с интервалом 400-800 метров;

- на перекрестках улиц с нерегулируемым правоповоротным движением интенсивностью более 300 приведённых автомобилей в час.

3.5.3.23. Допускается размещать пешеходные переходы вне проезжей части улиц независимо от величины пешеходного потока в следующих случаях:

- в зонах высокой концентрации объектов массового посещения, расположенных по обеим сторонам улицы с интенсивным движением автотранспорта;

- на транспортных узлах и перегонах улиц, характеризующихся высоким уровнем дорожно-транспортных происшествий с участием пешеходов;

- на узлах и перегонах, где необходимо повысить пропускную способность магистрали и где светофорное регулирование применяется только для обеспечения пропуска пешеходных потоков через транспортную магистраль;

- на уличных пешеходных переходах, где ожидание пешеходами разрешающей фазы светофора превышает 5 минут;

- в местах, где отмечается неупорядоченное (планировочно не организованное) движение пешеходов в одном уровне с движением транспортного потока, а устройство пешеходного перехода в одном уровне не представляется возможным либо представляет значительную сложность по транспортно-планировочным условиям.

3.5.3.24. При выборе типа пешеходного перехода следует учитывать: характер окружающей застройки, ее историко-культурную, архитектурно-градостроительную значимость; рельеф местности; геологические и гидрогеологические характеристики; степень использования подземного пространства в месте предполагаемого размещения; условия организации и безопасности движения транспорта и пешеходов.

3.5.3.25. Конфигурация и объёмно-планировочное решение пешеходных переходов должны учитывать направления движения основных пешеходных потоков и интенсивность пешеходного движения по направлениям, устанавливаемым на основе натурных обследований, а также результаты прогноза динамики транспортных и пешеходных потоков (выполняемого на основе данных по предстоящему дорожно-мостовому строительству, по развитию застройки и мероприятиям по комплексному благоустройству прилегающих территорий).

3.5.3.26. Ширину внеуличных переходов следует проектировать с учётом величины ожидаемого пешеходного потока в соответствии с расчётом, но не менее 3 метров.

3.5.3.27. Входы-выходы подземных пешеходных переходов следует проектировать на тротуарах, как правило, вблизи остановочных пунктов городского массового пассажирского транспорта при расстоянии от парапета до края проезжей части не менее 0,5 метра. Высоту парапетов для лестничных сходов следует проектировать не менее 0,7 метра от поверхности тротуаров.

Допускается совмещение входов-выходов с павильонами ожидания остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.

3.5.3.28. Минимальную ширину лестниц для подземных пешеходных переходов следует принимать равной 2,25 метра с дополнительными пандусными сходами или накладными спусками с каждого торца сооружения шириной по 1,8 метра (для инвалидов и пешеходов с детскими колясками).

Передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании лестничных сходов пешеходных переходов следует обеспечивать, руководствуясь требованиями СНиП 35-01-01 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утверждённых постановлением Госстроя России от 16 июля 2001 г. № 73 (далее - СНиП 35-01-01), и положениями СП 35-103-2001 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям», утверждённого постановлением Госстроя России от 16 июля 2001 № 72 (далее - СП 35-103-2001).

3.5.3.29. Для предотвращения попадания воды с тротуара в подземный пешеходный переход верхние площадки лестничных сходов следует проектировать с превышением над тротуаром не менее 6 сантиметров и не более 15 сантиметров - с обеспечением плавного сопряжения с поверхностью тротуара.

Для отвода воды с поверхности ступеней и площадок следует располагать их под уклоном 15 градусов в сторону тоннеля подземного пешеходного перехода.

3.5.3.30. Надземные пешеходные переходы следует, как правило, дополнительно оборудовать устройствами для подъёма людей и грузов - лифтовыми подъёмниками и эскалаторами со скоростью движения 3-4 км/ч.

Для обеспечения передвижения инвалидов и маломобильных групп населения при проектировании подъёмных устройств следует руководствоваться требованиями СНиП 35-01-01.

3.5.3.31. В подземном переходе допускается размещение некапитальных нестационарных объектов торговли и бытового обслуживания (далее - ОТО), при этом общая ширина пешеходного пространства складывается из ширины прохода, ширины торговой зоны, которая включает габариты ОТО и ширину их зоны тяготения (не менее 0,75 м).

3.5.3.32. ОТО, размещаемые в пешеходных переходах, следует проектировать с учётом противопожарных и иных специальных требований действующих нормативно-технических документов.

Пешеходные переходы, в которых размещаются ОТО, должны быть не ниже II степени огнестойкости и соответствовать классу конструктивной пожарной опасности С0, С1.

3.5.3.33. ОТО могут располагаться группами при условии, что их суммарная площадь не превысит 50 м2. При групповом размещении киосков их фронт следует располагать в одну линию, уступы по продольному размещению должны быть исключены.

Расстояние между группами ОТО следует предусматривать не менее 4,0 м или разделять их противопожарной перегородкой первого типа, имеющей Т-образную форму и не образующей выступы по линии фронта фасадов.

Расстояние от ближайшего киоска до выхода из подземного пешеходного перехода на улицу должно быть не менее 2,5 метра.

3.5.3.34. В пешеходных переходах с ОТО следует проектировать служебные туалеты (а при невозможности подключения их к городской канализации - биотуалеты) из расчёта 1 прибор на 25 продавцов, но не менее 1 на 1 переход.

При соответствующем обосновании и обеспечении санитарно-гигиенических требований допускается устройство общественных туалетов.

3.5.3.35. Состав ОТО следует определять в задании на проектирование с учётом их инженерного обеспечения.

3.5.3.36. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час «пик» не более 0,3 чел./м2; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел./м2.

3.5.3.37. В местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 сантиметров.

3.5.3.38. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с регулируемым движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать боковые проезды.

На боковых проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.

Ширину боковых проездов следует принимать:

- при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей - не менее 7,0 метров;

- при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта - 10,5 метра;

- при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта - 11,25 метра.

3.5.3.39. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иных объектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следует предусматривать проезды.

Ширину проезжих частей проездов следует принимать не менее 5,5 метра; ширину тротуаров следует принимать 1,5 метра.

Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам, участкам школ и детских садов допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 метра.

Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям должны быть протяженностью не более 150 метров и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 16Ч16 метров или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 метров.

Абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973.

3.5.3.40. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраивать площадки для разворота автомобилей с учётом обеспечения радиуса разворота 12-15 метров. На отстойно-разворотных площадках для автобусов и троллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 метров. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

3.5.3.41. Пересечения и примыкания автомобильных дорог следует располагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог.

Продольные уклоны дорог на подходах к пересечениям на протяжении расстояний видимости для остановки автомобиля не должны превышать 40 процентов.

3.5.3.42. Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорий последних следует проектировать следующих классов:

Транспортная развязка 1 класса - полная многоуровневая развязка с максимальными параметрами; проектируется на пересечениях магистральных улиц общегородского значения I класса.

Транспортная развязка 2 класса - полная развязка основных направлений в разных уровнях с минимальными параметрами, с организацией всех поворотных направлений в узле без светофорного регулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц I и II классов.

Транспортная развязка 3 класса - полная развязка с организацией поворотного движения на второстепенном направлении со светофорным регулированием; проектируется на пересечениях магистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами с регулируемым движением.

Транспортная развязка 4 класса - неполная развязка в разных уровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях на пересечениях магистралей общегородского значения всех классов.

Транспортная развязка 5 класса - пересечение улиц и магистралей со светофорным регулированием. Организация светофорного регулирования на уличной сети определяется требованиями ГОСТ Р 52289-2004 «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств», утверждённого приказом Ростехрегулирования от 15 декабря 2004 г, № 120-ст (далее - ГОСТ Р 52289-2004), ГОСТ Р 52282-2004 «Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний», утверждённого приказом Ростехрегулирования от 15 декабря 2004 года № 109-ст (далее - ГОСТ Р 52282-2004).

3.5.3.43. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий «транспорт - транспорт» при скорости движения 40 км/ч и 60 км/ч должны быть соответственно не менее: 25 метров и 40 метров. Для условий «пешеход - транспорт» размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 км/ч и 40 км/ч соответственно 8(40 метров и 10(50 метров.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 метра .

3.5.3.44. Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким к нему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорог под любым углом с учётом обеспечения видимости.

3.5.3.45. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 метров, а длина отгона ширины дополнительной полосы - 30 метров.

3.5.3.46. Расположение искусственных сооружений на горизонтальных и вертикальных кривых улиц и дорог на пересечениях в разных уровнях должно быть подчинено плану и профилю магистральных улиц.

3.5.3.47. В пределах искусственных сооружений поперечный профиль магистральных улиц следует проектировать таким же, как на прилегающих участках.

Ширину центральной разделительной полосы на искусственных сооружениях пересечения допускается уменьшать до размеров, указанных в таблице 77.

3.5.3.48. Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следует принимать для правоповоротных съездов 100 метров (исходя из расчётной скорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 метров (при расчётной скорости 30 км/ч) .

3.5.3.49. Пересечения автомобильных дорог с железными дорогами следует проектировать вне пределов станций и путей маневрового движения преимущественно на прямых участках пересекающихся дорог. Острый угол между пересекающимися дорогами в одном уровне не должен быть менее 60 градусов.

При пересечении магистральных улиц с железными дорогами в разных уровнях расстояние от верха головки рельса железнодорожных путей до низа пролетного строения путепровода следует принимать в соответствии с требованиями ГОСТ 9238-83 «Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм», утверждённого постановлением Госстроя СССР от 30 июня 1983 г. № 167 (далее - ГОСТ 9238-83).

3.5.3.50. Ширину проезжей части автомобильных дорог на пересечениях в одном уровне с железными дорогами следует принимать равной ширине проезжей части дороги на подходах к пересечениям, а на автомобильных дорогах V категории - не менее 6,0 метров на расстоянии 200 метров в обе стороны от переезда.

3.5.3.51. Пересечения автомобильных дорог с трубопроводами (водопровод, канализация, газопровод, нефтепровод, теплофикационные трубопроводы и т. п.), а также с кабелями линий связи и электропередачи следует предусматривать с соблюдением требований раздела подраздела 3.4 раздела 3, а также нормативных документов на проектирование этих коммуникаций.

Пересечения автомобильных дорог с подземными коммуникациями следует проектировать, как правило, под прямым углом. Прокладка коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпями дорог не допускается.

3.5.3.52. В расположенных на магистралях тоннелях, эстакадах и путепроводах, где в соответствии с градостроительной ситуацией не допускается пешеходное движение, следует предусматривать только служебные тротуары шириной 0,75 метров.

На путепроводах, мостах и в тоннелях, где градостроительная ситуация требует организации движения пешеходов, должно быть предусмотрено устройство тротуаров для пешеходного движения, ширина которых определяется по расчёту в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84* «Мосты и трубы», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 30 ноября 1984 г. № 200 (далее - СНиП 2.05.03-84*).

Городские мосты и тоннели следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.03-84* и СНиП 32-04-97 «Тоннели железнодорожные и автодорожные», утверждённых постановлением Госстроя России от 29 июля 1997 г. № 18-41 (далее - СНиП 32-04-97).

3.5.3.53. Автомобильные дороги, соединяющие производственные предприятия с дорогами общего пользования, другими предприятиями, железнодорожными станциями, портами, рассчитываемые на пропуск автотранспортных средств, допускаемых для обращения на дорогах общего пользования, относятся к подъездным дорогам производственных предприятий.

3.5.3.54. При выборе местоположения автомобильных дорог всех категорий следует учитывать возможность обеспечения санитарных разрывов до селитебных территорий и зон массового отдыха, а также зон особо охраняемых территорий в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (п. 2.6). (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.5.3.55. Проектирование дорог на территориях производственных предприятий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91* «Промышленный транспорт», утверждённых постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. № 18 (далее - СНиП 2.05.07-91*).

3.5.3.56. Расчётную скорость на съездах и въездах в пределах транспортных пересечений в зависимости от категорий пересекающихся магистралей следует принимать согласно таблицы 78 (при условии примыкания справа).

Таблица 78

Основное направление

Пересекающее направление

Расчётная скорость на съездах и въездах, км/ч

магистральные улицы

общегородского значения с движением

районного значения

непрерывным

регулируемым

Магистральные улицы общегородского значения с непрерывным движением

Съезд

50

40

40

Въезд

50

50

50

Примечание: в условиях реконструкции на съездах и въездах транспортных развязок при соответствующем обосновании расчётная скорость может быть уменьшена, но не более чем на 20 км/ч.

3.5.3.57. Минимальные радиусы кривых как элементов переходных кривых на съездах следует принимать в зависимости от расчётной скорости движения на основном направлении с учётом виража в соответствии с таблицей 79.

Таблица 79

Расчётная скорость, км/ч

(на основном направлении)

Минимальный радиус круговой кривой, м, при уклоне виража

20 +

40 +

90

375

350

80

300

275

70

225

200

60

175

150

50

100

100

40

75

75

30

40

40

Примечание: радиусы кривых на виражах при коэффициенте поперечной силы, равном 0,15.

3.5.3.58. Длина переходных кривых устанавливается согласно таблице 80.

Таблица 80

Расчётная скорость на съездах и въездах, км/ч

Вираж, +

Радиусы круговых кривых, м

Длина переходных кривых, м

40

20

75

35

40

75

35

50

20

100

55

40

100

55

60

20

175

55

40

150

60

3.5.3.59. Ширину проезжей части съездов и въездов на кривых в плане без учёта дополнительных уширений следует принимать не менее:

- при одностороннем движении: на однополосной проезжей части - 5 метров, на двухполосной проезжей части - 8 метров;

- при двустороннем движении: на трёхполосной проезжей части - 11 емтров, на четырёхполосной проезжей части - 14 метров.

Величину уширения устанавливается в зависимости от радиуса кривых в плане согласно таблице 71.

3.5.3.60. На съездах и въездах пересечений магистральных улиц с непрерывным движением необходимо предусматривать переходно-скоростные полосы. Длина переходно-скоростных полос разгона и торможения для горизонтальных участков следует принимать согласно таблице 81.

Таблица 81

Расчётная скорость движения, км/ч

Длина переходно-скоростных полос, м

на основном направлении

на съезде

для торможения

для разгона

60

20

130

175

40

110

140

80

30

175

260

40

160

230

50

150

185

100

20

250

390

30

240

380

40

230

345

50

210

320

Примечания:

1. Длина переходно-скоростной полосы разгона определена из условия свободного входа автомобилей на крайнюю правую полосу основного направления и полосы торможения при условии свободного входа автомобилей на полосу торможения.

2. Скорость движения автомобилей по основному направлению принимают в зависимости от режима движения по крайней правой полосе основного направления.

3. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на спуске длина полосы разгона уменьшается на 10-20 %, торможения - увеличивается на 10-15 %. При увеличении продольного уклона от 0 до 40 + на подъёме длина полосы разгона увеличивается на 15-30 %, торможения - уменьшается на 10-15 %.

3.5.3.61. Улично-дорожную сеть территорий малоэтажной жилой застройки следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог городских округов и поселений в соответствии с данным разделом нормативов.

3.5.3.62. При проектировании улично-дорожной сети на территориях малоэтажной жилой застройки следует ориентироваться на преимущественное использование легковых автомобилей, а также на обслуживание жилой застройки общественным пассажирским транспортом с подключением к общегородской транспортной сети.

При расчёте загрузки уличной сети на территории жилой застройки и в зоне ее тяготения расчётный уровень насыщения легковыми автомобилями на расчётный период следует принимать 500 единиц на 1000 жителей.

3.5.3.63. Уличная сеть малоэтажной жилой застройки, обеспечивающая внутренние транспортные связи, включает въезды и выезды на территорию, главные улицы застройки, основные и второстепенные проезды.

Уличная сеть в зависимости от размеров и планировочного решения территории застройки может включать только основные и второстепенные проезды.

3.5.3.64. Главные улицы являются основными транспортными и функционально-планировочными осями территории застройки. Они обеспечивают транспортное обслуживание жилой застройки и не осуществляют пропуск транзитных общегородских транспортных потоков.

Основные проезды обеспечивают подъезд транспорта к группам жилых зданий.

Второстепенные проезды обеспечивают подъезд транспорта к отдельным зданиям.

3.5.3.65. Подъездные дороги включают проезжую часть и укрепленные обочины. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.

Ширину полос движения на проезжей части подъездных дорог при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 3,75 м, без пропуска маршрутов общественного транспорта - 3 м. Ширину обочин следует принимать 2 метра.

3.5.3.66. Главные улицы включают проезжую часть и тротуары. Число полос на проезжей части в обоих направлениях принимается не менее двух.

Ширину полос движения на проезжих частях главных улиц при необходимости пропуска общественного пассажирского транспорта следует принимать 3,5 метра, без пропуска маршрутов общественного транспорта - 3 метра.

Тротуары устраиваются с двух сторон. Ширина тротуаров принимается не менее 1,5 метра.

3.5.3.67. Основные проезды включают проезжую часть и тротуары. Основные проезды проектируются с двусторонним движением с шириной проезжей части 6 метров.

Допускается устройство основных проездов с кольцевым односторонним движением транспорта протяженностью не более 300 метров и проезжей частью в одну полосу движения шириной не менее 4 метров. На однополосных проездах необходимо предусматривать устройство разъездных площадок шириной 6 метров и длиной 15 метров на расстоянии 75 метров одна от другой.

Вдоль основных проездов необходимо устройство тротуаров шириной не менее 1,5 метра. Тротуары могут устраиваться с одной стороны.

3.5.3.68. Второстепенные проезды допускается проектировать однополосными шириной не менее 4 метров. Устройство тротуаров вдоль второстепенных проездов не регламентируется.

Допускается устройство тупиковых второстепенных проездов шириной 4 метров и протяженностью не более 150 метров; при протяженности более 150 метров необходимо предусматривать устройство разъездных площадок в соответствии с подпунктом 3.5.3.67 данного подраздела нормативов.

При устройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

3.5.3.69. Необходимость устройства и параметры разделительных озеленённых полос между тротуарами и проезжей частью на всех категориях улиц в малоэтажной жилой застройке определяются потребностями прокладки инженерных сетей.

3.5.3.70. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются: для главных улиц при необходимости пропуска наземного общественного пассажирского транспорта 250 метров, без пропуска наземного общественного пассажирского транспорта - 125 метров, основных проездов - 50 метров, второстепенных проездов - 25 метров.

Наибольший продольный уклон принимается для главных улиц - 60 процентов, основных проездов - 70 процентов, второстепенных проездов - 80 процентов.

3.5.3.71. Радиусы закругления бортов проезжей части следует принимать: для главных улиц - 15 метров, для основных проездов - 12 метров, для второстепенных проездов - 8 метров.

3.5.3.72. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

3.5.3.73. На территории малоэтажной жилой застройки с линейными размерами, превышающими 2 000 метров, рекомендуется проектировать самостоятельную внутреннюю систему пассажирского транспорта, обеспечивающую связи между местами проживания и имеющимися на территории местами приложения труда, объектами обслуживания, остановочными пунктами общественного транспорта, осуществляющего внешние связи территории малоэтажной застройки.

3.5.3.74. Остановочные пункты маршрутов общественного пассажирского транспорта, связывающего территории малоэтажной жилой застройки с другими районами городских округов и поселений, следует проектировать у въездов на территорию малоэтажной застройки, обеспечивая удобные пешеходные или транспортные связи с жилой застройкой.

3.5.3.75. Длина пешеходных подходов не должна превышать:

- до остановочных пунктов транспорта для внешних связей от мест проживания - 400-500 метров;

- до обязательных остановочных пунктов транспорта для внутренних связей от мест проживания - 200 метров;

- от объектов массового посещения - 50 метров.

3.5.3.76. На территориях малоэтажной жилой застройки следует проектировать непрерывную систему пешеходных коммуникаций, включающую пешеходное пространство общественного назначения, тротуары вдоль проезжей части уличной сети, прогулочные пешеходные дороги и аллеи.

3.5.3.77. Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям между жилыми домами и остановками общественного пассажирского транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками для постоянного хранения автомобилей, школьными и дошкольными учреждениями и другими объектами.

Тротуары вдоль проезжих частей улиц следует устраивать в соответствии с требованиями подпунктами 3.5.3.67-3.5.3.68. данного подраздела нормативов.

Ширину прогулочной пешеходной дороги следует принимать с учётом конкретной градостроительной ситуации, но не менее 1,5 м.

3.5.3.78. Следует проектировать удобные связи жилой застройки с площадками для отдыха, спорта, развлечений, зоной отдыха (организованной на базе имеющегося лесопарка или водоёма).

Ширину прогулочной дороги (аллеи) следует определять в зависимости от вида зелёных насаждений: при озеленении кустарником - не менее 1,5 м, при озеленении деревьями - не менее 2,25 м.

3.5.3.79. Основные расчётные параметры уличной сети в пределах сельского населённого пункта и сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей 82.

Таблица 82

Категория сельских улиц

и дорог

Расчётная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Ширина пешеходной части тротуара, м

Поселковая дорога

60

3,5

2

?

Главная улица

40

3,5

2-3

1,5-2,25

Улица в жилой застройке:

основная

40

3,0

2

1,0-1,5

второстепенная (переулок)

30

2,75

2

1,0

проезд

20

2,75-3,0

1

0-1,0

Хозяйственный проезд, скотопрогон

30

4,5

1

?

3.5.3.80. Дороги, соединяющие населённые пункты в пределах сельского поселения, единые общественные центры и производственные зоны, по возможности следует прокладывать по границам хозяйств или полей севооборота.

3.5.3.81. Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий, уровень их благоустройства следует определять в зависимости от величины сельского населённого пункта, прогнозируемых потоков движения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности и общего архитектурно-планировочного решения застройки, как правило, 15-25 метров.

Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц независимо от типа застройки. Вдоль ограждений усадебной застройки на второстепенных улицах допускается устройство пешеходных дорожек с простейшим типом покрытия.

Проезжие части второстепенных жилых улиц с односторонней усадебной застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 метров допускается предусматривать совмещёнными с пешеходным движением без устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 метра. Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходят инженерные коммуникации, должна быть не менее 7 метров.

На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером 7Ч15 метров через каждые 200 метров.

Хозяйственные проезды допускается принимать совмещёнными со скотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц. Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовых автомобилей, тракторов и других машин.

3.5.3.82. Внутрихозяйственные автомобильные дороги в сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее - внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и расчётного объёма грузовых перевозок следует подразделять на категории согласно таблице 83.

Таблица 83

Назначение внутрихозяйственных автомобильных дорог в сельскохозяйственных предприятиях и организациях

Расчётный объём грузовых перевозок, тысяч тонн нетто,

в месяц «пик»

Категория дороги

Дороги, соединяющие центральные усадьбы сельскохозяйственных предприятий и организаций с их отделениями, животноводческими комплексами, фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, хранения и первичной переработки продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а также автомобильные дороги, соединяющие сельскохозяйственные объекты с дорогами общего пользования и между собой, за исключением полевых вспомогательных и внутриплощадочных дорог

свыше 10

I-с

до 10

II-с

Дороги полевые вспомогательные, предназначенные для транспортного обслуживания отдельных сельскохозяйственных угодий или их составных частей

-

III-с

3.5.3.83. Расчётный объём грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях в месяц «пик» для установления категории внутрихозяйственной дороги следует определять в соответствии с планами развития сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не менее чем на 15 лет).

3.5.3.84. Площадь сельскохозяйственных угодий, занимаемая внутрихозяйственной дорогой, должна быть минимальной и включать полосу, необходимую для размещения земляного полотна, водоотводных канав и предохранительных полос шириной 1 метр с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки, либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы.

3.5.3.85. Расчётные скорости движения транспортных средств для проектирования внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 84.

Таблица 84

Категория дорог

Расчётные скорости движения, км/ч

основные

допускаемые на участках дорог

трудных

особо трудных

I-с

70

60

40

II-с

60

40

30

III-с

40

30

20

3.5.3.86. Основные параметры плана и продольного профиля внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 85.

Таблица 85

Параметры плана и продольного профиля

Значения параметров при расчётной скорости движения, км/ч

70

60

40

30

20

Наибольший продольный уклон,

60

70

80

90

90

Расчётное расстояние видимости, м:

поверхности дороги

100

75

50

40

25

встречного автомобиля

200

150

100

80

50

Наименьшие радиусы кривых, м:

в плане

200

150

80

80

80

в продольном профиле:

выпуклых

4000

2500

1000

600

400

вогнутых

2500

2000

1000

600

400

вогнутых в трудных условиях

800

600

300

200

100

3.5.3.87. Основные параметры проезжей части внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 86.

Таблица 86

Параметры поперечного профиля

Значения параметров для дорог категорий

I-c

II-c

III-c

число полос движения

2

1

1

Ширина, м:

полосы движения

3

-

-

проезжей части

6

4,5

3,5

земляного полотна

10

8

6,5

обочины

2

1,75

1,5

укрепления обочин

0,5

0,75

0,5

Примечания:

1. Для дорог категории II-c при отсутствии или нерегулярном движении автопоездов допускается ширину проезжей части принимать 3,5 м, а ширину обочин - 2,25 м (в том числе укрепленных - 1,25 м).

2. На участках дорог, где требуется установка ограждений барьерного типа, при регулярном движении широкогабаритных сельскохозяйственных машин (шириной свыше 5 м) ширина земляного полотна должна быть увеличена (за счет уширения обочин).

3. Ширину земляного полотна, возводимого на ценных сельскохозяйственных угодьях, допускается принимать, м:

- 8 метров - для дорог категории I-c;

- 7 метров - для дорог категории II-с;

- 5,5 метров - для дорог категории III-c.

К ценным сельскохозяйственным угодьям относятся орошаемые, осушенные и другие мелиорированные земли, участки, занятые многолетними плодовыми насаждениями, а также участки с высоким естественным плодородием почв и другие приравниваемые к ним земельные угодья.

3.5.3.88. Переходные кривые следует предусматривать для дорог I-с и II-с категорий при радиусах кривых в плане менее 500 метров, а для дорог III-с категории при радиусах менее 300 метров. Наименьшие длины переходных кривых следует принимать по таблице 87.

Таблица 87

Элементы кривой в плане

Значения элементов кривой в плане, м

Радиус

15

30

60

80

100

150

200

250

300

400

500

Длина переходной кривой

20

30

40

45

50

60

70

80

70

60

50

3.5.3.89. Для дорог категорий I-c и II-с при радиусах кривых в плане 1000 метров и менее необходимо предусматривать уширение проезжей части с внутренней стороны кривой за счет обочин согласно таблице 88, при этом ширина обочин после уширения проезжей части должна быть не менее 1 метра.

Таблица 88

Радиус кривой в плане, м

Уширение проезжей части, м, для движения

одиночных транспортных средств (l до 8 м)

автопоездов

с полуприцепом; с одним или двумя прицепами

(от 8 м до 13 м включительно)

с полуприцепом и одним прицепом; с тремя прицепами (от 13 м до 23 м включительно)

1

2

3

4

1000

-

-

0,4

800

-

0,4

0,5

600

0,4

0,4

0,6

500

0,4

0,5

0,7

400

0,5

0,6

0,9

300

0,6

0,7

1,3 (0,4)

200

0,8

0,9

1,7 (0,7)

150

0,9

1

2,5 (1,5)

100

1,1

1,3 (0,4)

3 (2)

80

1,2 (0,4)

1,5 (0,5)

3,5 (2,5)

60

1,6 (0,6)

1,8 (0,8)

-

50

1,8 (0,8)

2,2 (1,2)

-

40

2,2 (1,2)

2,7 (1,7)

-

30

2,6 (1,6)

3,5 (2,5)

-

15

3,5 (2,5)

-

-

Примечания:

1. l - расстояние от переднего бампера до задней оси автомобиля, полуприцепа или прицепа.

2. В скобках приведены уширения для дорог категории I-c с шириной проезжей части 4,5 метра.

3. При движении автопоездов с числом прицепов и полуприцепов, а также расстоянием l, отличными от приведённых в таблице, требуемое уширение проезжей части надлежит определять расчётом.

4. Для дорог категории III-с величину уширения проезжей части следует уменьшать на 50 процентов.

3.5.3.90. На внутрихозяйственных дорогах, по которым предполагается регулярное движение широкогабаритных сельскохозяйственных машин и транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.

Расстояние между площадками надлежит принимать равным расстоянию видимости встречного транспортного средства, но не менее 0,5 км. При этом площадки должны, как правило, совмещаться с местами съездов на поля.

Ширину площадок для разъезда по верху земляного полотна следует принимать 8, 10 и 13 метров при предполагаемом движении сельскохозяйственных машин и транспортных средств шириной соответственно до 3 метров, свыше 3 метров - до 6 метров и свыше 6 метров до 8 метров, а длину - в зависимости от длины машин и транспортных средств (включая автопоезда), но не менее 15 метров. Участки перехода от однополосной проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15 метров, а для двухполосной проезжей части - не менее 10 метров.

3.5.3.91. Поперечные уклоны одно- и двухскатных профилей дорог следует принимать в соответствии со СНиП 2.05.11-83 «Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях», утверждёнными постановлением Госстроя СССР от 30 декабря 1983 г. № 344 (далее - СНиП 2.05.11-83).

3.5.3.92. Внутриплощадочные дороги, располагаемые в пределах животноводческих комплексов, птицефабрик, ферм, тепличных комбинатов и других подобных объектов, в зависимости от их назначения следует подразделять на:

- производственные, обеспечивающие технологические и хозяйственные перевозки в пределах площадки сельскохозяйственного объекта, а также связь с внутрихозяйственными дорогами, расположенными за пределами ограждения территории площадки;

- вспомогательные, обеспечивающие нерегулярный проезд пожарных машин и других специальных транспортных средств (авто- и электрокаров, автопогрузчиков и др.).

3.5.3.93. Ширину проезжей части и обочин внутриплощадочных дорог следует принимать в зависимости от назначения дорог и организации движения транспортных средств по таблице 89.

Таблица 89

Параметры

Значение параметров для дорог (м)

производственных

вспомогательных

Ширина проезжей части при движении транспортных средств:

двухстороннем

6,0

-

одностороннем

4,5

3,5

Ширина обочины

1,0

0,75

Ширина укрепления обочины

0,5

0,5

Ширину проезжей части производственных дорог допускается принимать:

- 3,5 метра с обочинами, укрепленными на полную ширину, - в стеснённых условиях существующей застройки;

- 3,5 метра с обочинами, укрепленными согласно таблице 89, - при кольцевом движении, отсутствии встречного движения и обгона транспортных средств;

- 4,5 метра с одной укрепленной обочиной шириной 1,5 метра и бортовым камнем с другой стороны - при возможности встречного движения или обгона транспортных средств и необходимости устройства одностороннего тротуара.

Проезжую часть дорог со стороны каждого бортового камня следует дополнительно уширять не менее чем на 0,5 м.

3.5.3.94. Радиусы кривых в плане по оси проезжей части следует принимать не менее 60 метров без устройства виражей и переходных кривых.

При намечаемом движении автомобилей и тракторов с полуприцепами, с одним или двумя прицепами радиус кривой допускается уменьшать до 30 метров, а при движении одиночных транспортных средств - до 15 метров.

3.5.3.95. Уширение проезжей части двухполосной дороги на кривой в плане следует принимать согласно таблице 88. Для однополосной дороги уширение следует уменьшать на 50 процентов.

Радиусы кривых в плане по кромке проезжей части и уширение проезжей части на кривых при въездах в здания, теплицы и т. п. должны определяться расчётом в зависимости от расчётного типа подвижного состава.

3.5.3.96. Внутрихозяйственные дороги для движения тракторов, тракторных поездов, сельскохозяйственных, строительных и других самоходных машин на гусеничном ходу (тракторные дороги) следует предусматривать на отдельном земляном полотне. Эти дороги должны располагаться рядом с соответствующими внутрихозяйственными автомобильными дорогами с подветренной стороны для господствующих ветров в летний период.

3.5.3.97. Ширина полосы движения и обособленного земляного полотна тракторной дороги должна устанавливаться согласно таблице 90 в зависимости от ширины колеи обращающегося подвижного состава.

Таблица 90

Ширина колеи транспортных средств, самоходных и прицепных машин, м

Ширина полосы движения, м

Ширина земляного полотна, м

2,7 и менее

3,5

4,5

свыше 2,7 до 3,1

4

5

свыше 3,1 до 3,6

4,5

5,5

свыше 3,6 до 5

5,5

6,5

На тракторных дорогах допускается (при необходимости) устройство площадок для разъезда, ширину и длину которых следует принимать согласно подпункту 3.5.3.82 данного подраздела нормативов.

3.5.3.98. Радиусы кривых в плане для тракторных дорог следует принимать не менее 100 метров. Для трудных участков радиусы кривых допускается уменьшать до 15 метров при движении тракторных поездов с одним или двумя прицепами и до 30 метров - с тремя прицепами или при перевозке длинномерных грузов.

При радиусах в плане менее 100 метров следует предусматривать уширение земляного полотна с внутренней стороны кривой согласно таблице 91.

Таблица 91

Трактор

Уширение земляного полотна, м,

при радиусах кривых в плане, м

15

30

50

80

100

Без прицепа

1,5

0,55

0,35

0,2

-

С одним прицепом

2,5

1,1

0,65

0,4

0,25

С двумя прицепами

3,5

1,65

0,95

0,6

0,45

С тремя прицепами

-

2,15

1,3

0,8

0,65

3.5.3.99. Пересечения, примыкания и обустройство внутрихозяйственных дорог следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.11-83. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.5.4. Сеть общественного пассажирского транспорта

3.5.4.1. Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учётом перспектив развития городских округов и поселений.

При разработке проекта организации транспортного обслуживания населения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасность транспортных передвижений жителей городских округов и городских поселений, а также - ежедневных мигрантов из пригородной зоны.

3.5.4.2. Вид общественного пассажирского транспорта следует выбирать на основании расчётных пассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются на расчётный период по норме наполнения подвижного состава - 4 чел./м2 свободной площади пола пассажирского салона для обычных видов наземного транспорта.

3.5.4.3. Линии общественного пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.

3.5.4.4. В центральных районах крупных городских округов и городских поселений при ограниченной пропускной способности улично-дорожной сети допускается предусматривать внеуличные участки трамвайных линий в тоннелях мелкого заложения или на эстакадах.

В историческом ядре общегородского центра в случае невозможности обеспечения нормативной пешеходной доступности остановок общественного пассажирского транспорта допускается устройство местной системы специализированных видов транспорта.

3.5.4.5. Через жилые районы площадью свыше 100 гектаров, в условиях реконструкции свыше 50 гектаров, допускается прокладывать линии общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным улицам. Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна превышать 30 единиц в час в двух направлениях, а расчётная скорость движения - 40 км/ч.

3.5.4.6. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 1,5-2,5 км/км2.

В центральных районах крупных городских округов и поселений плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5 км/км2.

3.5.4.7. Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта (автобуса, троллейбуса, трамвая) следует принимать 400-600 м, в пределах центрального ядра городского округа, городского поселения - 300 метров.

3.5.4.8. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 метров.

В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 метров; в производственных зонах - не более 400 метров от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта - не более 800 метров от главного входа.

В условиях сложного рельефа при отсутствии специального подъёмного пассажирского транспорта указанные расстояния следует уменьшать на 50 метров на каждые 10 метров преодолеваемого перепада рельефа.

3.5.4.9. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта проектируется в соответствии с подпунктом 3.5.3.75 данного подраздела нормативов.

3.5.4.10. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта следует размещать с обеспечением следующих требований:

- на магистральных улицах общегородского значения и районных - в габаритах проезжей части;

- в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементов развязок (съездов, въездов и т. п.);

- в случае, если стоящие на остановочных пунктах троллейбусы и автобусы создают помехи движению транспортных потоков, следует предусматривать «карманы».

3.5.4.11. Остановочные пункты на линиях троллейбуса и автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать за перекрестком, на расстоянии не менее 25 м от него.

Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса и автобуса перед перекрестком на расстоянии не менее 40 метров в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком.

Расстояние до остановочного пункта исчисляется от «стоп - линии».

3.5.4.12. Заездной карман для автобусов устраивают при размещении остановки в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно-скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным сообщением.

Заездной карман состоит из остановочной площадки и участков въезда и выезда на площадку. Ширину остановочной площадки следует принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее 13 м. Длину участков въезда и выезда принимают равной 15 метрам.

3.5.4.13. Длину посадочной площадки на остановках автобусных, троллейбусных и трамвайных маршрутов следует принимать не менее длины остановочной площадки.

Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 3 метров; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 метров.

3.5.4.14. Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса). Размер павильона определяют с учётом количества одновременно находящихся в час «пик» на остановочной площадке пассажиров из расчёта

4 чел./м2. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе 3 метров от кромки остановочной площадки.

3.5.4.15. Остановочные пункты трамвая следует размещать до перекрестка (по ходу движения) на расстоянии от него не менее 5 м. Расстояние до остановочного пункта исчисляется от «стоп - линии».

Допускается размещение остановочных пунктов трамвая за перекрестком - в случаях, если:

- за перекрестком находится крупный пассажирообразующий пункт;

- пропускная способность улицы за перекрестком больше, чем до перекрестка.

Длину посадочной площадки трамвая при частоте движения не более 30 поездов в час следует принимать:

- при одновагонном составе - на 5 м более длины расчётного состава;

- при двухвагонном составе - 40 м.

Ширину посадочной площадки трамвая следует принимать в зависимости от ожидаемого пассажирооборота, но не менее:

- 3 м - при наличии лестничных сходов в пешеходные тоннели;

- 1,5 м - при отсутствии лестничных сходов.

Остановочные пункты и разъезды следует располагать на прямых участках пути с продольным уклоном не более 30 . В стеснённых условиях допускается размещать остановочные пункты на внутренних участках кривых радиусом не менее 100 м, а также на путях с продольным уклоном не более 40 .

3.5.4.16. Остановочные пункты общественного пассажирского запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередач.

3.5.4.17. На конечных пунктах маршрутной сети общественного пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки с учётом необходимости снятия с линии в межпиковый период около 30 процентов подвижного состава.

Для автобуса и троллейбуса площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчётом исходя из норматива 100-200 м2 на одно машино-место в зависимости от количества маршрутов и частоты движения,.

Ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса и троллейбуса следует предусматривать не менее 30 метров.

Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в плане красных линий.

3.5.4.18. Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирс-кого транспорта должны размещаться в удалении от жилой застройки не менее чем на 50 метров в зависимости от их ёмкости.

3.5.4.19. На конечных станциях общественного пассажирского транспорта на городских и пригородно-городских маршрутах должно предусматриваться устройство помещений для водителей и обслуживающего персонала.

Площадь участков для устройства служебных помещений определяется в соответствии с таблицей 92.

Таблица 92

Наименование показателя

Единица измерения

Количество маршрутов

2

3 - 4

Площадь участка

м2

225

256

Размеры участка под размещение типового объекта с помещениями для обслуживающего персонала

м

15Ч15

16Ч16

Этажность здания

этаж

1

1

3.5.4.20. Проектирование трамвайных и троллейбусных линий следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии», утвеждёнными постановлением Госстроя СССР от 9 июля 1990 г. № 60 (далее - СНиП 2.05.09-90).

3.5.5. Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств

3.5.5.1. В городских округах и поселениях территории для постоянного хранения, временного хранения (парковки) и технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий должны быть предусмотрены исходя из уровня насыщения легковыми автомобилями в соответствии с подпунктом 3.5.1.7 данного подраздела нормативов.

Сооружения для хранения, парковки и обслуживания легковых автомобилей (далее - автостоянки) следует размещать с соблюдением нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учётом требований эффективного использования городских территорий, с обеспечением экологической безопасности.

3.5.5.2. Общая обеспеченность закрытыми и открытыми автостоянками для постоянного хранения автомобилей должна быть не менее 90 процентов расчётного числа индивидуальных легковых автомобилей.

3.5.5.3. Допускается предусматривать сезонное хранение 10-15 % парка легковых автомобилей на автостоянках открытого и закрытого типа, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.

3.5.5.4. Требуемое количество машино-мест в местах организованного хранения автотранспортных средств следует определять из расчёта на 1000 жителей:

- для хранения легковых автомобилей в частной собственности - 195-243 на расчётный период и 295-343 на перспективу;

- для хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности - 2;

- для таксомоторного парка - 3.

При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчётному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:

- мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;

- мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,25;

- мопеды и велосипеды - 0,1.

3.5.5.5. Сооружения для хранения легковых автомобилей городского населения следует проектировать в радиусе доступности 250-300 м от мест жительства автовладельцев, но не более чем в 800 м; на территориях коттеджной застройки не более чем в 200 м. Допускается увеличивать дальность подходов к сооружениям хранения легковых автомобилей для жителей кварталов с сохраняемой застройкой до 1500 метров.

3.5.5.6. Удельный показатель территории, требуемой под сооружения для хранения легковых автомобилей, на расчётный период следует принимать 3 м2/чел., на перспективу - 5 м2/чел.

Размеры территории наземной автостоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

3.5.5.7. Автостоянки могут проектироваться ниже и/или выше уровня земли, состоять из подземной и надземной частей (подземных и надземных этажей, в том числе с использованием кровли этих зданий), пристраиваться к зданиям другого назначения или встраиваться в них, в том числе располагаться под этими зданиями в подземных, подвальных, цокольных или в нижних надземных этажах, а также размещаться на специально оборудованной открытой площадке на уровне земли.

Подземные автостоянки допускается размещать также на незастроенной территории (под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами и др.).

3.5.5.8. Сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий следует проектировать:

- на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог;

- на территориях жилых районов и микрорайонов (кварталов), в том числе в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами (кварталами).

Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковых автомобилей, принадлежащих постоянному населению городского округа, поселения, целесообразно временно размещать на участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения, включая многоярусные механизированные автостоянки.

Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных, коммунально-складских зон и территориях санитарно-защитных зон.

Открытые автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест следует размещать вне жилых районов на производственной территории (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422).

абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422.

Таблица 93 с примечаниями исключена: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422

3.5.5.9.подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422.

3.5.5.10. Автостоянки допускается проектировать пристроенными к зданиям другого функционального назначения, за исключением зданий дошкольных и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального и среднего специального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов, производственных и складских помещений категорий А и Б.

Автостоянки, пристраиваемые к зданиям другого назначения, должны быть отделены от этих зданий противопожарными стенами 1 типа.

3.5.5.11. Автостоянки допускается проектировать встроенными в здания другого функционального назначения I и II степеней огнестойкости класса С0 и С1, за исключением зданий, указанных в подпункте 3.5.5.10 данного подраздела нормативов.

Автостоянки допускается проектировать встроенными в одноквартирные, в том числе блокированные, жилые здания независимо от их степени огнестойкости.

В многоквартирных жилых зданиях допускается проектировать встроенные автостоянки легковых автомобилей только с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев (без устройства обособленных боксов).

3.5.5.12. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные автостоянки для хранения легковых автомобилей населения допускается проектировать в подземных и цокольных этажах жилых и общественных зданий. На территории застройки высокой интенсивности следует предусматривать встроенные подземные автостоянки не менее чем в два яруса.

3.5.5.13. Автостоянки закрытого типа для автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе, запрещается проектировать встроенными и пристроенными к зданиям иного назначения, а также ниже уровня земли.

3.5.5.14. Подземные автостоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, участками зелёных насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, гостевыми автостоянками из расчёта не менее 25 машино-мест на 1000 жителей.

Подземные автостоянки запрещается проектировать под зданиями детских и школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов, внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального и среднего специального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов.

Расстояние от въезда-выезда и вентиляционных шахт подземных, полуподземных и обвалованных автостоянок до территорий детских, образовательных, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых зданий, площадок отдыха и т.д. должно быть не менее 15 метров.

Вентвыбросы от подземных автостоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.

На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки допускается проектировать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и другие сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении предельно допустимых концентраций в устье выброса в атмосферу.

3.5.5.15. Многоярусные механизированные и автоматизированные автостоянки закрытого типа с пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:

- устраивать отдельно стоящими;

- пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон) производственных, административно-общественных (за исключением лечебных и дошкольных учреждений, школ), жилых зданий - вместимостью не более 150 машино-мест;

- пристраивать к существующим брандмауэрам, устраивать встроенными (встроенно-пристроенными) в отдельные здания, а также встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий производственного, административно-общественного назначения без ограничения вместимости;

- встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих жилых зданий при условии компоновки автостоянки без выхода за габариты жилых зданий по ширине вместимостью не более 150 машино-мест.

Обязательным условием применения встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных механизированных и автоматизированных авто-стоянок является устройство независимых от основного здания несущих конструкций, технических этажей, перегородок с обеспечением шумо- и виброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.

3.5.5.16. Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и других транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 метров от входов в жилые здания. Число мест устанавливается органами местного самоуправления.

3.5.5.17. Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать (м2) на одно машино-место, для:

- одноэтажных - 30;

- двухэтажных - 20;

- трёхэтажных - 14;

- четырёхэтажных - 12;

- пятиэтажных - 10.

Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок следует принимать из расчёта 25 м2 на одно машино-место.

3.5.5.18. Выезды-въезды из закрытых отдельно стоящих, встроенных, встроенно-пристроенных, подземных автостоянок, автостоянок вместимостью более 50 машино-мест должны быть организованы, как правило, на местную уличную сеть района и, как исключение, - на магистральные улицы.

Выезды-въезды из автостоянок вместимостью свыше 100 машино-мест, расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы на улично-дорожную сеть населённого пункта, исключая организацию движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам.

Подъезды к автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок.

Наименьшие расстояния до въездов в автостоянки и выездов из них: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.

Въезды в подземные автостоянки и выезды из них должны быть удалены от окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ, дошкольных образовательных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.

Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.

3.5.5.19.подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422.

3.5.5.20. В пределах жилых территорий и на придомовых территориях следует предусматривать открытые площадки (гостевые автостоянки) для парковки легковых автомобилей посетителей, из расчёта 40 машино-мест на 1000 жителей, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых зданий не более чем на 200 м.

абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422.

Для временного хранения автотранспорта жителей, а также работающих в помещениях общественного назначения, встроенных в жилые здания, и посетителей данных помещений рекомендуется размещать подземные встроенные и пристроенные автостоянки.

3.5.5.21. Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовых автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан предусматриваются в производственной и коммунально-складской зоне в порядке, установленном органами местного самоуправления.

3.5.5.22. Открытые автостоянки для временного хранения (парковки) легковых автомобилей следует предусматривать из расчёта не менее чем для 70 процентов расчётного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:

- жилые районы - 25 %;

- производственные зоны - 25 %;

- общегородские центры - 5 %;

- зоны массового кратковременного отдыха - 15 %.

3.5.5.23. На придомовой территории допускается размещение открытых автостоянок для временного хранения автомобилей вместимостью до 50 машино-мест и закрытых автостоянок со сплошным стеновым ограждением для постоянного и временного хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства.

3.5.5.24. Требуемое расчётное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на приобъектных стоянках у общественных зданий, учреждений, предприятий, вокзалов, на рекреационных территориях допускается определять согласно таблице 94.

Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха

Расчётная единица

Число машино-мест на расчётную единицу

Здания и сооружения

Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения

100 работающих

20

Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

-----//-----

15

Промышленные предприятия

100 работающих в двух смежных сменах

10

Дошкольные образовательные учреждения

1 объект

По заданию на проектирование, но не менее 2

Школы

-----//-----

То же

Больницы

100 коек

5

Поликлиники

100 посещений

3

Предприятия бытового обслуживания

30 м2 общей площади

1

Спортивные объекты

100 мест

5

Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки

100 мест или единовременных посетителей

10

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

7

Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 м2

100 м2 торговой площади

7

Рынки

50 торговых мест

25

Рестораны и кафе общегородского значения, клубы

100 мест

15

Гостиницы

-----//-----

15

Вокзалы всех видов транспорта

100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час «пик»

15

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

100 единовременных посетителей

30

Лесопарки и заповедники

-----//-----

20

Базы кратковременного отдыха

-----//-----

30

Береговые базы маломерного флота

-----//-----

30

Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

100 отдыхающих и обслуживающего персонала

10

Гостиницы (туристские и курортные)

-----//-----

5

Мотели и кемпинги

-----//-----

по расчётной вместимости

Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха

100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

10

Садоводческие товарищества

10 участков

10

Примечания:

1.пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 23.05.2011 № 380-п ru 76000201100422.

2. При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с различным режимом суточного функционирования допускается снижение расчётного числа машино-мест по каждому объекту в отдельности на 10-15 процентов.

3. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

4. В городских округах и поселениях - центрах туризма следует предусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчётом. Указанные стоянки должны быть размещёны с учётом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них и не нарушать целостный характер исторической среды.

5. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчётный период.

3.5.5.25. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями, указанными в подразделе 9.17 раздела 9 нормативов.

3.5.5.26. Автостоянки в пределах городских улиц, дорог и площадей проектируются закрытыми, размещаемыми в подземном пространстве и открытыми, размещаемыми вдоль проезжей части на специальных уширениях, на разделительных полосах и на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.

Въезды и выезды с автостоянок, размещаемых под городскими улицами и площадями, следует устраивать вне основной проезжей части с местных проездов, зелёных разделительных полос, боковых второстепенных улиц.

Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль борта основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц с регулируемым движением транспорта.

Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль основных проезжих частей городских скоростных дорог и магистральных улиц с непрерывным движением транспорта.

3.5.5.27. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена полосами зелёных насаждений шириной не менее 1 метра, в стеснённых условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.

Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.

3.5.5.28. Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 метров.

3.5.5.29. При устройстве открытой автостоянки для парковки легковых автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней площадью, занимаемой одним автомобилем, с учётом ширины разрывов и проездов, равной 25 м2.

3.5.5.30. Въезды и выезды с открытых автостоянок должны располагаться не ближе 35 м от перекрестка и не ближе 30 м от остановочного пункта наземного пассажирского транспорта.

3.5.5.31. Расстояние пешеходных подходов от автостоянок для парковки легковых автомобилей следует принимать не более:

- до входов в жилые здания - 100 метров;

- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания - 150 метров;

- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий - 250 метров;

- до входов в парки, на выставки и стадионы - 400 метров.

3.5.5.32. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката, автобусные, троллейбусные и трамвайные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах, принимая размеры их земельных участков согласно таблице 95.

Таблица 95

Объекты

Расчётная единица

Вместимость объекта

Площадь участка на объект, га

Многоэтажные стоянки для легковых таксомоторов и базы проката легковых автомобилей

таксомотор, автомобиль проката

100

300

500

800

1000

0,5

1,2

1,6

2,1

2.3

Стоянки грузовых автомобилей

автомобиль

100

200

300

500

2

3,5

4,5

6

Троллейбусные парки

без ремонтных мастерских

машина

100

200

3,5

6

с ремонтными мастерскими

машина

100

5

Автобусные парки (стоянки)

машина

100

200

300

500

2,3

3,5

4,5

6,5

Трамвайные депо:

без ремонтных мастерских

вагон

100

150

6

7,5

с ремонтными мастерскими

вагон

100

6,5

Примечание: Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.

3.5.5.33. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных материалов (далее - ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости класса С0. Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью перевозимых ГСМ не более 30 м3.

На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей и общей вместимостью указанных материалов не более 600 м3. Расстояние между такими группами, а также до площадок для хранения других автомобилей должно быть не менее 12 метров.

Расстояние от площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ до зданий и сооружений промышленных и сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями нормативов.

3.5.5.34. На промышленных предприятиях допускается предусматривать стоянки автотранспортных средств при использовании для перевозок грузов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий на расстояние более 5 км.

Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать открытые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91* «Промышленный транспорт», утверждёнными постановлением Госстроя СССР от 28 ноября 1991 г. (далее - СНиП 2.05.07-91*).

Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийных служб), которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.

В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчётами.

3.5.5.35. Станции технического обслуживания автомобилей следует проектировать из расчёта один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций:

- на 10 постов - 1,0 гектар;

- на 15 постов - 1,5 гектара;

- на 25 постов - 2,0 гектара;

- на 40 постов - 3,5 гектара.

3.5.5.36. Расстояния от станций технического обслуживания до жилых, общественных зданий, а также до участков дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 по таблице 96.

Таблица 96

В редакции

постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973

Станции технического обслуживания

Расстояние (м) не менее

Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ)

50

Легковых, грузовых автомобилей до 10 постов

100

Грузовых автомобилей

300

Автомобилей и техники сельскохозяйственного назначения

300

3.5.5.37. На промышленных предприятиях при общем годовом объёме грузоперевозок до 2 млн. тонн целесообразно проектировать ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех видов безрельсового колесного транспорта предприятия. При объёме грузоперевозок свыше 2 млн. тонн базы, как правило, следует предусматривать раздельными.

3.5.5.38. Автозаправочные станции (далее - АЗС) следует проектировать из расчёта одна топливо-раздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций:

- на 2 колонки - 0,1 гектара;

- на 5 колонок - 0,2 гектара;

- на 7 колонок - 0,3 гектара;

- на 9 колонок - 0,35 гектара;

- на 11 колонок - 0,4 гектара.

3.5.5.39. Расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

3.5.5.40. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава: автотранспортные предприятия, их производственные и эксплуатационные филиалы, производственные автотранспортные объединения, базы централизованного технического обслуживания, производственно-технические комбинаты, централизованные производства для технического обслуживания и текущего ремонта подвижного состава, агрегатов, узлов и деталей, станции технического обслуживания легковых автомобилей, открытые площадки для хранения подвижного состава, гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливо-заправочные пункты) в соответствии с требованиями ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей», утверждённых приказом Министерства автомобильного транспорта от 12 января 1990 № ВА-15/10 (далее - ВСН 01-89).

3.5.5.41. Расстояния от предприятий по обслуживанию автомобилей принимаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Отдельностоящие моечные пункты на 1-2 поста следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых домов, общественных зданий и сооружений, границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром.

4. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

4.1. Общие требования

4.1.1. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

- зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими);

- зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах территории населённых пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

4.1.2. Зоны сельскохозяйственных угодий - это, как правило, земли за границами населённых пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для ведения сельского хозяйства.

4.1.3. В зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения - зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, входят также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоёмами, и резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного назначения.

4.2. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (производственная зона)

4.2.1. Общие требования

4.2.1.1. Производственные зоны сельских поселений и населённых пунктов следует размещать в соответствии с документами территориального планирования.

4.2.1.2. В производственных зонах сельских поселений и населённых пунктов (далее - производственные зоны) следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной зоны.

4.2.1.3. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации для размещения производственных зон и связанных с ними коммуникаций следует выбирать площадки и трассы на землях, непригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.

Размещение производственных зон на пашнях, землях, орошаемых и осушенных, занятых многолетними плодовыми насаждениями, водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускается в исключительных случаях.

4.2.1.4. Не допускается размещение производственных зон:

- на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с органами Государственного горного надзора;

- в опасных зонах обогатительных фабрик;

- в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;

- в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;

- в первой и второй зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек и озёр (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496));

- на землях зелёных зон городских округов и поселений;

- на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной службы Роспотребнадзора и ветеринарного надзора;

- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения соответствующих государственных органов охраны объектов культурного наследия.

4.2.1.5. Допускается размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон в охранных зонах особо охраняемых территорий, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит их природных условий и не будет угрожать их сохранности.

Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся особо охраняемые природные территории.

4.2.1.6. При размещении производственных зон на прибрежных участках рек или водоёмов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчётного горизонта воды с учётом подпора и уклона водотока, а также расчётной высоты волны и ее нагона.

Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчётный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоёмов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

4.2.1.7. При размещении производственных зон в районе расположения радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует принимать в соответствии с действующими нормами и правилами с соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов.

4.2.1.8. Размещение производственных зон в районах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации.

Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.

4.2.1.9. Сельскохозяйственные предприятия, производственные зоны, выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов, не допускается располагать в замкнутых долинах, котлованах, у подножья гор и на других территориях, не обеспеченных естественным проветриванием.

4.2.1.10. При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоёмы.

Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоёмов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоёмов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

Для складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений необходимо предусмотреть организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.2.1.11. Территории производственных зон не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.

4.2.1.12. При планировке и застройке производственных зон необходимо предусматривать:

- планировочную увязку с селитебной зоной;

- экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;

- выполнение комплексных технологических и инженерно-технических требований и создание единого архитектурного ансамбля с учётом природно-климатических, геологических и других местных условий;

- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами и стоками;

- возможность расширения производственной зоны сельскохозяйственных предприятий.

4.2.2. Нормативные параметры застройки производственных зон

4.2.2.1. Интенсивность использования территории производственной зоны определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных предприятий.

Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий производственной зоны должна быть не менее указанной в приложении 16 к нормативам.

4.2.2.2. Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учётом норматива минимальной плотности застройки.

4.2.2.3. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует устанавливать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

4.2.2.4. Расстояния между зданиями и сооружениями сельскохозяйственных предприятий в зависимости от степени их огнестойкости следует принимать по таблицам 97 и 98.

Таблица 97

Степень огнестойкости зданий и сооружений

Класс конструктивной пожарной опасности

Расстояния при степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности зданий или сооружений, м

I, II, III

С0

II, III, IV

С1

IV, V

С2, С3

I, II, III

С0

не нормируются для зданий и сооружений с производствами категории Г и Д;

9 - для зданий и сооружений с производствами категорий А, Б и В (см. примечание 3)

9

12

II, III, IV

С1

9

12

15

IV, V

С2, С3

12

15

18

Примечания:

1. Наименьшим расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или конструкциями. При наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м и выполненных из сгораемых материалов наименьшим расстоянием считается расстояние между этими конструкциями.

2. Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются, если:

- суммарная площадь полов двух и более зданий или сооружений III, IV, V степеней огнестойкости не превышает нормируемой площади полов одного здания, допускаемой между противопожарными стенами; при этом нормируемая площадь принимается по наиболее пожароопасному производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;

- стена более высокого здания или сооружения, выходящая в сторону другого здания, является противопожарной;

- здания и сооружения III степени огнестойкости независимо от пожарной опасности размещаемых в них производств имеют противостоящие глухие стены или стены с проемами, заполненными противопожарными дверями и окнами 1-го типа.

3. Указанное расстояние для зданий и сооружений I, II, III степеней огнестойкости класса конструктивной опасности С0 с производствами категорий А, Б и В уменьшается с 9 метров до 6 метров при соблюдении одного из следующих условий:

- здания и сооружения оборудуются стационарными автоматическими системами пожаротушения;

- удельная загрузка горючими веществами в зданиях с производствами категории В менее или равна 10 кг на 1 м2 площади этажа.

4. Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород следует принимать равным 50 м, лиственных пород - 20 м.

Таблица 98

Склады

Емкость складов

Расстояние, м, при степени огне-стойкости зданий и сооружений

II

III

IV, V

Открытого хранения сена, соломы, необмолоченного хлеба

не нормируется

30

39

48

Открытого хранения табачного листа

До 25 т

15

18

24

Примечания:

1. При складировании материалов под навесами расстояния могут быть уменьшены в два раза.

2. Расстояния следует определять от границы площадей, предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.

3. Расстояния от складов указанного назначения до зданий и сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25 процентов.

4. Расстояния от складов, указанных в таблице, до складов других сгораемых материалов следует принимать как до зданий или сооружений IV-V степени огнестойкости.

5. Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ леса следует принимать не менее 100 м.

6. Расстояния от складов, не указанных в таблице, следует принимать в соответствии с действующими нормами и правилами.

4.2.2.5. Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза) противостоящих зданий.

4.2.2.6. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий, которые принимаются в соответствии с требованиями приложения 17 к нормативам.

Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.

В санитарно-защитных зонах допускается размещать объекты, здания и сооружения, указанные в подпункте 3.2.2.13 подраздела 3.2 раздела 3 нормативов.

4.2.2.7. На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

4.2.2.8. Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках производственных зон сельских населённых пунктов.

4.2.2.9. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон сельских населённых пунктов следует объединять в соответствии с особенностями производственных процессов, одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных и противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего транспорта, потребления воды, тепла, электроэнергии, организуя при этом участки:

- площадок предприятий;

- общих объектов подсобных производств;

- складов.

4.2.2.10. Площадки сельскохозяйственных предприятий должны разделяться на следующие функциональные зоны:

- производственную;

- хранения и подготовки сырья (кормов);

- хранения и переработки отходов производства.

Деление на указанные зоны производится с учётом задания на проектирование и конкретных условий строительства.

При проектировании площадок сельскохозяйственных предприятий необходимо учитывать нормы по их размещению.

4.2.2.11. Животноводческие и птицеводческие фермы, ветеринарные учреждения и предприятия по производству молока, мяса и яиц на промышленной основе следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам и селитебной территории.

При проектировании животноводческих и птицеводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектирования.

4.2.2.12. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным зданиям.

4.2.2.13. Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников), котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим и птицеводческим зданиям и сооружениям.

4.2.2.14. Теплицы и парники следует проектировать на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.

При планировке земельных участков теплиц и парников основные сооружения следует группировать по функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоемких процессов.

4.2.2.15. Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует размещать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли с учётом санитарно-защитных зон.

Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, для первичной переработки молока, скота и птицы, шерсти, масличных культур) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84.

4.2.2.16. Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна проектируются в составе промышленных узлов с общими вспомогательными производствами и хозяйствами, инженерными сооружениями и коммуникациями в соответствии с требованиями раздела «Производственные зоны» настоящих нормативов.

4.2.2.17. При проектировании объектов подсобных производств производственные и вспомогательные здания сельскохозяйственных предприятий следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы.

Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, следует проектировать встроенными в производственные здания или пристроенными к ним.

4.2.2.18. Подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

4.2.2.19. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 500 метров.

4.2.2.20. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий, в том числе животноводческих и птицеводческих, в производственной зоне следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.

4.2.2.21. Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.

Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 1500 метров.

4.2.2.22. Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчёта 0,15 м2 на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом.

Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчётный период - 2 автомобиля, на перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчёта 25 м2 на 1 автомобиль.

4.2.2.23. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % - не менее 10 %.

Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 33 настоящих нормативов.

4.2.2.24. Ширину полос зелёных насаждений, предназначенных для защиты от шума производственных объектов, следует принимать по таблице 99.

Таблица 99

Полоса

Ширина полосы (м), не менее

Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

- однорядная посадка

2

- двухрядная посадка

5

Газон с однорядной посадкой кустарников высотой:

- свыше 1,8 метра

1,2

- свыше 1,2 до 1,8 метра

1

- до 1,2 метра

0,8

Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев

4,5

Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников

3

Газон

1

4.2.2.25. На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчёта 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

4.2.2.26. Внешний транспорт и сеть дорог производственной зоны должны обеспечивать транспортные связи со всеми сельскохозяйственными предприятиями и селитебной зоной и соответствовать требованиям подпунктов 3.5.3.82-3.5.3.99 подраздела 3.5 раздела 3 нормативов, а также данного раздела.

4.2.2.27. При проектировании железнодорожного транспорта не допускается размещать железнодорожные подъездные пути предприятий в пределах селитебной зоны сельских населённых пунктов.

4.2.2.28. Расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий до оси железнодорожного пути общей сети должны приниматься, не менее:

- 40 метров - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;

- 50 метров - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;

- 60 метров - от зданий и сооружений IV-V степени огнестойкости.

4.2.2.29. Расстояния от зданий и сооружений до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по таблице 100.

Таблица 100

Здания и сооружения

Расстояние, м

колея 1520 мм

колея 750 мм

Наружные грани стен или выступающих частей здания - пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п.:

- при отсутствии выходов из зданий

по габариту приближения строений к железнодорожным путям (ГОСТ 9238-73 и ГОСТ 9720-76)

- при наличии выходов из зданий

6

6

- при наличии выходов из зданий и устройстве оградительных барьеров (длиной не менее 10 м), расположенных между выхода-ми из зданий и железнодорожными путями параллельно стенам зданий

4,1

3,5

Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и т.п.; погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты и т.п.

по габариту приближения строений к путям (ГОСТ 9238-73, ГОСТ 9720-76)

Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети, воздушных линий связи и СЦБ, воздушные трубопроводы

-----//----

То же, в условиях реконструкции на перегонах

----//----

То же, в условиях реконструкции на станциях

----//----

Склад круглого леса емкостью менее 10 000 м3

6

4,5

Примечание: Внешние ограждения площадок предприятий, для которых требуется специальная охрана, следует размещать на расстоянии не менее 6 метров от оси железнодорожных путей.

4.2.2.30. Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы допускаются только при соответствующих обоснованиях.

4.2.2.31. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий следует принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения, но не менее противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями в соответствии с таблицами 97 и 98.

4.2.2.32. Пересечение на площадках сельскохозяйственных предприятий транспортных потока с готовой продукцией, кормами и навозом не допускается.

4.2.2.33. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог следует принимать в соответствии с таблицей 101. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Таблица 101

Здания и сооружения

Расстояние, м

Наружные грани стен зданий:

- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м

1,5

- то же, более 20 м

3

- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей

8

- при наличии въезда в здание трёхосных автомобилей

12

Ограждения площадок предприятия

1,5

Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других сооружений

0,5

Ограждения охраняемой части предприятия

5

Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм

3,75

4.2.2.34. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон - при ширине более 18 м.

Расстояние от края проезжей части дорог или спланированной поверхности, обеспечивающей подъезд пожарных машин, до зданий или сооружений должно быть не более 25 м.

4.2.2.35. К водоёмам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками размером 12Ч12 метров для разворота автомобилей.

4.2.2.36. Внешние транспортные связи и сеть дорог в производственной зоне нормируются в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

4.2.2.37. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий производственных зон следует проектировать как единую систему инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещённую прокладку.

4.2.2.38. При проектировании системы хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения сельскохозяйственных предприятий расход воды принимается в соответствии с технологией производства.

4.2.2.39. При проектировании наружных сетей и сооружений канализации необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со всего бассейна стока.

4.2.2.40. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчётом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.

4.2.2.41. При проектировании инженерных сетей необходимо соблюдать требования подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

4.2.2.42. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, водных объектов и атмосферного воздуха с учётом требований раздела 7 нормативов.

4.2.2.43. При реконструкции производственных зон сельских населённых пунктов следует предусматривать:

- концентрацию производственных объектов на одном земельном участке;

- планировку и застройку производственных зон с выявлением земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых сельскохозяйственных предприятий;

- ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;

- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную зону, соседние предприятия и окружающую среду;

- улучшение благоустройства производственных территорий и санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;

- организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.

4.2.2.44. Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий и объектов производственных зон допускается за счет земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий или объектов.

Резервирование земельных участков на площадках сельскохозяйственных предприятий допускается предусматривать в соответствии с заданиями на проектирование при соответствующих технико-экономических обоснованиях.

4.2.2.45. При проектировании фермерских хозяйств следует руководствоваться нормативными требованиями данного раздела.

4.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, дачного хозяйства

4.3.1. Общие требования

4.3.1.1. Организация зоны (территории) садоводческого (дачного) объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органами местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих (дачных) объединений.

Для группы (массива) территорий садоводческих (дачных) объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается проектная документация содержащая основные решения:

- внешних связей с системой поселений;

- транспортных коммуникаций;

- социальной и инженерной инфраструктуры.

4.3.1.2. При установлении границ территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться мероприятия по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

4.3.1.3. Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных) объединений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

4.3.1.4. Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории ( не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

Границы территории садоводческого (дачного) объединения должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее 15 метров. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30 %.

Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае определяется на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитного излучения).

4.3.1.5. Запрещается проектирование территорий для садоводческих (дачных) объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.

Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (далее - ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного) объединения (охранная зона) должны быть не менее:

- 10 метров - для ВЛ до 20 кВ;

- 15 метров - для ВЛ 35 кВ;

- 20 метров - для ВЛ 110 кВ;

- 25 метров - для ВЛ 150-220 кВ;

- 30 метров - для ВЛ 330-500 кВ.

4.3.1.6. Расстояние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих (дачных) объединений должно быть не менее 15 метров.

4.3.1.7. При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны.

Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее:

- для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 100 метров ;

- от 300 до 600 мм - 150 метров;

- от 600 до 800 мм - 200 метров;

- от 800 до 1000 мм - 250 метров;

- от 1000 до 1200 мм - 300 метров;

- свыше 1200 мм - 350 метров;

- для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 75 метров;

- свыше 300 мм - 125 метров.

Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее при диаметре труб:

- до 150 мм - 100 метров;

- от 150 до 300 мм - 175 метров;

- от 300 до 500 мм - 350 метров;

- от 500 до 1000 мм - 800 метров.

Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.

Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчётов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее 2 км.

Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должны быть не менее 20 м.

Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть при диаметре труб, не менее:

- до 300 мм - 50 метров;

- от 300 до 600 мм - 50 метров;

- от 600 до 1000 мм - 75 метров;

- от 1000 до 1400 мм - 100 метров.

4.3.2. Территория садоводческого (дачного) объединения

4.3.2.1. По границе территории садоводческого (дачного) объединения проектируется ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

4.3.2.2. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 ( не менее двух въездов.

4.3.2.3. Земельный участок, предоставленный садоводческому (дачному) объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоёмами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 102.

Таблица 102

Объекты

Удельные размеры земельных участков (м2 на 1 садовый участок) на территории садоводческих (дачных) объединений с числом участков

15 100

101 300

301 и более

Сторожка с правлением объединения

1-0,7

0,7-0,5

0,4

Магазин смешанной торговли

2-0,5

0,5-0,2

0,2 и менее

Здания и сооружения для хране-ния средств пожаротушения

0,5

0,4

0,35

Площадки для мусоросборников

0,1

0,1

0,1

Площадка для стоянки автомо-билей при въезде на территорию садоводческого объединения

0,9

0,9-0,4

0,4 и менее

4.3.2.4. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.

4.3.2.5. Планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

4.3.2.6. На территории садоводческого (дачного) объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть:

- для улиц ( не менее 15 метров;

- для проездов ( не менее 9 метров.

Минимальный радиус закругления края проезжей части ( 6,0 метров.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:

- для улиц ( не менее 7,0 метров;

- для проездов ( не менее 3,5 метров.

4.3.2.7. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 метров.

Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12(12 метров. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

4.3.2.8. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от централизованной системы водоснабжения, так и автономно ( от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.

Устройство ввода водопровода в здания допускается при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.

На территории общего пользования садоводческого (дачного) объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны:

- для артезианских скважин ( в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», утверждёнными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 г. № 10 (далее - СанПиН 2.1.4.1110-02);

- для родников и колодцев ( в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников», утверждёнными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 ноября 2002 г. № 40 (далее - СанПиН 2.1.4.1175-02).

4.3.2.9. Расчёт систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев - 30-50 л/сут. на 1 жителя;

- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) - 125-160 л/сут. на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

- овощных культур - 3-15 л/м2 в сутки;

- плодовых деревьев - 10-15 л/м2 в сутки (полив предусматривается 1-2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоёмов и специально предусмотренных котлованов - накопителей воды).

При наличии водопровода или артезианской скважины для учёта расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользования и на каждом участке следует предусматривать установку счетчиков.

4.3.2.10. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализован-ных садоводческих (дачных) объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест», утверждённых приказом Главного государственного санитарного врача СССР от 5 августа 1988 г. № 4690-88 (далее - СанПиН 42-128-4690-88 ). Возможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

4.3.2.11. Для сбора твердых бытовых отходов на территории общего пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.

Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

4.3.2.12. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения.

4.3.2.13. При проектировании территории общего пользования запрещается размещение складов минеральных удобрений и химикатов вблизи открытых водоёмов и водозаборных скважин.

4.3.2.14. Газоснабжение садовых домов проектируется от газобалонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Для хранения баллонов со сжиженным газом на территории общего пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.

Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены, которые проектируются не ближе 5 м от входа в здание.

4.3.2.15. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного) объединения следует прокладывать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной проводки.

На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения проектируется наружное освещёние, управление которым осуществляется из сторожки.

Электрооборудование сети электроснабжения, освещёние и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов

4.3.2.16. Подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

4.3.3. Территория индивидуального садового (дачного) участка

4.3.3.1. Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

4.3.3.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения.

4.3.3.3. На садовом (дачном) участке могут возводиться: жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес или стоянка для автомобиля, уборная.

Допускается группировать и блокировать строения (или дома) на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырёх соседних участках при двухрядной застройке.

4.3.3.4. Подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

4.3.3.5. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов ( не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

4.3.3.6. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения (или дома) ( 3 метра;

- от постройки для содержания мелкого скота и птицы ( 4 метра;

- от других построек ( 1 метр;

- от стволов деревьев:

- высокорослых ( 4 метра;

- среднерослых ( 2 метра;

- от кустарника ( 1 метр.

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

4.3.3.7. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы ( согласно таблице 20 нормативов;

- до душа, бани (сауны) ( 8 метров;

- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод ( 50 метров (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

4.3.3.8. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

4.3.3.9. Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.

4.3.3.10. Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых (дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с требованиями раздела 7 нормативов.

4.4. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства

4.4.1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности граждан по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

4.4.2. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за границами поселений (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением настоящих нормативов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4.4.3. Подпункт исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973.

4.4.4. Ведение гражданами личного подсобного хозяйства на территории сельских населённых пунктов (в том числе размеры земельных участков, параметры застройки и др.) осуществляется в соответствии с требованиями пункта 2.2.10 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

Ведение гражданами личного подсобного хозяйства на территории малоэтажной застройки осуществляется в соответствии с требованиями раздела пунктом 2.2.6 подраздела 2.2 раздела 2 нормативов.

5. ЗОНЫ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

5.1. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

5.2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

- особо охраняемых природных территорий;

- природоохранного назначения;

- рекреационного назначения;

- историко-культурного назначения;

- особо ценные земли в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.3. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.

Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий регионального и местного значения устанавливаются органами государственной власти Ярославской области и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами Ярославской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.».

6. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

6.1. Общие требования

6.1.1. В состав территорий специального назначения Ярославской области могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

6.1.2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных на территориях специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с приложением 19.

Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями п. 3.2.1.7. и раздела 7 нормативов.

6.1.3. Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.

6.2. Зоны размещения кладбищ и крематориев

6.2.1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12 января 1996 года № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 28 июня 2011 года (далее - СанПиН 2.1.2882-11) и нормативов. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

6.2.2. Не разрешается размещать кладбища на территориях:

- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных вод;

- первой зоны санитарной охраны курортов (абзац в редакции постановления правительства от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496);

- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;

- со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;

- на берегах озер, рек и других открытых водоёмов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

6.2.3. Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:

- санитарно-эпидемиологической обстановки;

- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;

- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;

- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;

- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;

- транспортной доступности.

Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим требованиям:

- иметь уклон в сторону, противоположную населённому пункту, открытых водоёмов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;

- не затопляться при паводках;

- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2,5 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне выше 2,5 метров от поверхности земли участок может быть использован лишь для размещения кладбища для погребения после кремации;

- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине 1,5 метра и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18 процентов;

- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой территории.

6.2.4. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным проектом, в котором предусматривается:

- обоснованность места размещения кладбища с мероприятиями по обеспечению защиты окружающей среды;

- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;

- система дренажа;

- обваловка территории;

- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;

- характер и площадь зелёных насаждений;

- организация подъездных путей и автостоянок;

- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с разделением на участки, различающиеся по типу захоронений, при этом площадь мест захоронения должна быть не менее 65-70 процентов общей площади кладбища;

- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную, ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зелёной защиты по периметру кладбища);

- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство территории.

6.2.5. Размер земельного участка для кладбища определяется с учётом количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

6.2.6. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать 40 га.

Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет 5 м2.

6.2.7. Размер участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

6.2.8. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.

6.2.9. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:

- от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон:

- 500 метров - при площади кладбища от 20 до 40 га (размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается);

- 300 метров - при площади кладбища до 20 га;

- 50 метров - для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации;

- от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчётами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации;

- в сельских населённых пунктах, в которых используются колодцы, каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и населённым пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчётов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.

6.2.10. Крематории размещаются на отведенных участках земли с подветренной стороны по отношению к жилой территории на расстоянии от жилых, общественных, лечебно-профилактических зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон:

- 500 м - без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью;

- 1000 м - при количестве печей более одной.

Ширина санитарно-защитной зоны для крематориев определяется расчётами рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе по утвержденным методикам.

6.2.11. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована, благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры. Процент озеленения определяется расчётным путем из условия участия растительности в регулировании водного режима территории.

6.2.12. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

По территории санитарно-защитных зон и кладбищ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.

При зданиях крематориев следует предусматривать хозяйственный двор со складскими помещениями для хранения крупногабаритных частей и другого оборудования.

6.2.13. Колумбарии и стены скорби для захоронения урн с прахом умерших следует размещать на специально выделенных участках земли. Допускается размещение колумбариев и стен скорби за пределами территорий кладбищ на обособленных участках земли на расстоянии не менее 50 м от жилых зданий, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.

6.2.14. На кладбищах, в крематориях и других зданиях и помещениях похоронного назначения следует предусматривать систему водоснабжения. При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями санитарных норма и правил.

Для стоков от крематориев, содержащих токсичные компоненты, должны быть предусмотрены локальные очистные сооружения.

6.2.15. На участках кладбищ, крематориев зданий и сооружений похоронного назначения предусматривается зона зелёных насаждений шириной не менее 20 метров, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.

6.2.16. При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается.

Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зелёные насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.

Размер санитарно-защитных зон после переноса кладбищ, а также закрытых кладбищ для новых погребений по истечении кладбищенского периода остается неизменной.

6.2.17. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках, удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее 50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения населения.

6.2.18. Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон, обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на территории пригородных зон.

Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения регламентируется с учётом характера траурного обряда и должно составлять не менее 100 метров.

6.3. Зоны размещения скотомогильников

6.3.1. Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения).

6.3.2. Выбор и отвод земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят органы местного самоуправления по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с местными органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

6.3.3. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.

6.3.4. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника (биотермической ямы) должен быть до:

- жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов) - 1000 м;

- скотопрогонов и пастбищ - 200 м;

- автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории - 50-300 м.

6.3.5. Биотермические ямы, расположенные на территории государственных ветеринарных организаций, входят в состав вспомогательных сооружений. Расстояние между ямой и производственными зданиями ветеринарных организаций, находящимися на этой территории, не регламентируется.

6.3.6. Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохранной, лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.

6.3.7. Территорию скотомогильника (биотермической ямы) проектируют с ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами. С внутренней стороны забора по всему периметру проектируется траншея глубиной 0,8-1,4 м и шириной не менее 1,5 м и переходной мост через траншею.

6.3.8. Рядом со скотомогильником проектируют помещение для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов.

6.3.9. К скотомогильникам (биотермическим ямам) предусматриваются подъездные пути в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

6.3.10. В исключительных случаях с разрешения Главного государственного ветеринарного инспектора Ярославской области допускается использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения:

- в биотермическую яму прошло не менее 2 лет;

- в земляную яму - не менее 25 лет.

Промышленный объект не должен быть связан с приемом, производством и переработкой продуктов питания и кормов.

6.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов

6.4.1. Полигоны твердых бытовых отходов (далее - ТБО) являются специальными сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность населения.

Полигоны могут быть организованы для любых по величине населённых пунктов. Рекомендуется проектирование централизованных полигонов для групп населённых пунктов.

6.4.2. Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.

6.4.3. Размер санитарно-защитной зоны от жилой застройки до границ полигона - 500 м. Размер санитарно-защитной зоны может уточняться при расчёте газообразных выбросов в атмосферу. Границы зоны устанавливаются по изолинии 1 предельно допустимой концентрации, если она выходит из пределов нормативной зоны.

Санитарно-защитная зона должна иметь зелёные насаждения.

6.4.4. Не допускается размещение полигонов:

- на территории зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников;

- во всех зонах охраны курортов;

- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;

- в местах выклинивания водоносных горизонтов;

- в местах массового отдыха населения и оздоровительных учреждений.

При выборе участка для устройства полигона ТБО следует учитывать климатогеографические и почвенные особенности, геологические и гидрологические условия местности.

Полигоны ТБО размещаются на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. Не используются под полигоны болота глубиной более 1 м и участки с выходами грунтовых вод в виде ключей.

6.4.5. Полигон для твердых бытовых отходов размещается на ровной территории, исключающей возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими прилегающих земельных площадей и открытых водоёмов, вблизи расположенных населённых пунктов. Допускается отвод земельного участка под полигоны ТБО на территории оврагов, начиная с его верховьев, что позволяет обеспечить сбор и удаление поверхностных вод путем устройства перехватывающих нагорных каналов для отвода этих вод в открытые водоёмы.

6.4.6. Для полигонов, принимающих менее 120 тыс. м3 ТБО в год, проектируется траншейная схема складирования ТБО. Траншеи устраиваются перпендикулярно направлению господствующих ветров, что препятствует разносу ТБО.

Длина одной траншеи должна устраиваться с учётом времени заполнения траншей:

- в период температур выше 0 С - в течение 1-2 месяцев;

- в период температур ниже 0 С - на весь период промерзания грунтов.

6.4.7. Полигон проектируют из двух взаимосвязанных территориальных частей: территории, занятой под складирование ТБО, и территории для размещения хозяйственно-бытовых объектов.

6.4.8. Хозяйственная зона проектируется для размещения производственно-бытового здания для персонала, стоянки для размещения машин и механизмов. Для персонала предусматривается обеспечение питьевой и хозяйственно-бытовой водой в необходимом количестве, комната для приема пищи, туалет в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

6.4.9. Территория хозяйственной зоны бетонируется или асфальтируется, освещается, имеет легкое ограждение.

6.4.10. По периметру всей территории полигона ТБО проектируется легкое ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой не более 2 м. В ограде полигона устраивается шлагбаум у производственно-бытового здания.

6.4.11. На выезде из полигона предусматривается контрольно-дезинфицирующая установка с устройством бетонной ванны для ходовой части мусоровозов. Размеры ванны должны обеспечивать обработку ходовой части мусоровозов.

6.4.12. В зелёной зоне полигона проектируются контрольные скважины, в том числе: одна контрольная скважина - выше полигона по потоку грунтовых вод, 1-2 скважины ниже полигона для учёта влияния складирования ТБО на грунтовые воды.

6.4.13. Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод должны иметь подъезды для автотранспорта.

6.4.14. К полигонам ТБО проектируются подъездные пути в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

6.5. Зоны размещения объектов для отходов производства и потребления

6.5.1. Объекты размещения отходов производства и потребления предназначаются для длительного их хранения и захоронения при условии обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на весь период их эксплуатации и после закрытия.

6.5.2. Объекты располагаются за пределами жилой зоны и на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.

Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой застройке.

6.5.3. Размещение объектов не допускается:

- на территории I, II и III поясов зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников;

- во всех поясах зоны санитарной охраны курортов;

- в зонах массового загородного отдыха населения и на территории лечебно-оздоровительных учреждений;

- в рекреационных зонах;

- в местах выклинивания водоносных горизонтов;

- на заболачиваемых и подтопляемых территориях.

- в границах установленных водоохранных зон открытых водоёмов.

6.5.4. Участок для размещения объекта должен располагаться на территориях с уровнем залегания подземных вод на глубине более 20 метров с коэффициентом фильтрации подстилающих пород не более 10(-6) см/с; на расстоянии не менее 2 метров от земель сельскохозяйственного назначения, используемых для выращивания технических культур, не используемых для производства продуктов питания.

6.5.5. Размер участка определяется производительностью, видом и классом опасности отходов, технологией переработки, расчётным сроком эксплуатации на 20-25 лет и последующей возможностью использования отходов.

6.5.6. Функциональное зонирование участков объектов зависит от назначения и вместимости объекта, степени переработки отходов и должно включать не менее 2 зон (административно-хозяйственную и производственную).

6.5.7. На территории объектов проектируются: автономная котельная, специальные установки для сжигания отходов, сооружения мойки, пропарки и обеззараживания машинных механизмов.

6.5.8. Объекты должны быть обеспечены централизованными сетями водоснабжения, канализации, очистными сооружениями (локальными), в том числе для очистки поверхностного стока и дренажных вод в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

6.5.9. Подъездные пути к объектам проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

6.6. Зоны размещения полигонов для токсичных промышленных отходов

6.6.1. Полигоны являются природоохранными сооружениями и предназначены для централизованного сбора, обезвреживания и захоронения токсичных отходов промышленных предприятий, научно-исследовательских организаций и учреждений.

6.6.2. Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует проектировать:

- на площадках, на которых возможно осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды;

- с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к жилой зоне населённых пунктов и зонам отдыха;

- ниже мест водозаборов питьевой воды, рыбоводных хозяйств;

- на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных землях худшего качества;

- в соответствии с гидрогеологическими условиями на участках со слабо фильтрующими грунтами (глиной, суглинками, сланцами), с залеганием грунтовых вод при их наибольшем подъёме, с учётом подъёма воды при эксплуатации полигона не менее 2 м от нижнего уровня захороняемых отходов.

6.6.3. При неблагоприятных гидрогеологических условиях на выбранной площадке необходимо предусматривать инженерные мероприятия, обеспечивающие требуемое снижение уровня грунтовых вод.

6.6.4. Размещение полигонов не допускается на территориях, указанных в пункте 6.5.3 данного подраздела нормативов, а также:

- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами государственного горного надзора;

- в зонах активного карста;

- в зонах оползней;

- в заболоченных местах;

- в зоне питания подземных источников питьевой воды;

- на территориях зелёных зон городских округов и поселений;

- на землях, занятых или предназначенных под занятие лесами, лесопарками и другими зелёными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения;

- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

6.6.5. Размер участка полигона устанавливается исходя из срока накопления отходов в течение 20-25 лет.

6.6.6. Мощность полигона проектируется с учётом количества токсичных отходов (тыс. т), которое может быть принято на полигон в течение одного года, включая поступающие на завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов и на участок захоронения отходов.

6.6.7. При проектировании площадей и вместимости карт на участке захоронений отходов кроме отходов, поступающих непосредственно не захоронение от промышленных предприятий, необходимо также учитывать твердые токсичные отходы, образующиеся на заводе по обезвреживанию отходов.

6.6.8. В составе полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует предусматривать:

- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов;

- участок захоронения токсичных промышленных отходов;

- стоянка специализированного автотранспорта, предназначенного для перевозки токсичных промышленных отходов.

6.6.9. Объекты полигона по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов следует размещать :

- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов - на возможно кратчайшем расстоянии от предприятия основного поставщика отходов;

- участок захоронения отходов - в соответствии с требованиями пункта 6.5.3 данного подраздела нормативов;

- стоянка специализированного автотранспорта - как правило, рядом с заводом по обезвреживанию токсичных промышленных отходов.

6.6.10. Плотность застройки завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов следует принимать не менее 30 процентов.

6.6.11. При проектировании завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов в его составе следует предусматривать:

- административно-бытовые помещения, лабораторию, центральный диспетчерский щит управления и контроля за технологическими процессами, медпункт и столовую;

- цех термического обезвреживания твердых и пастообразных горючих отходов;

- цех термического обезвреживания сточных вод и жидких хлорорганических отходов;

- цех физико-химического обезвреживания твердых и жидких негорючих отходов;

- цех обезвреживания испорченных и немаркированных баллонов;

- цех обезвреживания ртутных и люминесцентных ламп;

- цех приготовления известкового молока;

- склад легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с насосной;

- открытый склад под навесом для отходов в таре;

- склад химикатов и реактивов;

- склад огнеупорных изделий;

- автомобильные весы;

- спецпрачечную (при отсутствии возможности кооперирования);

- механизированную мойку спецмашин, тары и контейнеров;

- ремонтно-механический цех;

- контрольно-пропускной пункт;

- общезаводские объекты в соответствии с потребностями завода.

6.6.12. Размеры санитарно-защитной зоны завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов мощностью 100 тыс. т и более отходов в год следует принимать 1000 м, завода мощностью менее 100 тыс. т - 500 м.

Размеры санитарно-защитной зоны завода в конкретных условиях строительства должны быть уточнены расчётом рассеивания в атмосфере вредных выбросов в соответствии с требованиями ОНД 86 (РД 52.04.212-86) «Методика расчёта концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий», утверждённого Председателем Государственного комитета СССР по гидрометеорологии и контролю природной среды 4 августа 1986 г. N 192 (далее - ОНД 86 (РД 52.04.212-86)).

6.6.13. Размер участка захоронения токсичных промышленных отходов проектируется исходя из срока накопления отходов в течение 20-25 лет.

6.6.14. Участок захоронения отходов по периметру должен иметь ограждение из колючей проволоки высотой 2,4 м с устройством автоматической охранной сигнализации.

На участке захоронения токсичных промышленных отходов по его периметру, начиная от ограждения должны последовательно размещаться:

- кольцевой канал;

- кольцевое обвалование высотой 1,5 м и шириной поверху 3 м;

- кольцевая автодорога с усовершенствованным капитальным покрытием и въездами на карты;

- лотки дождевой канализации вдоль дороги или кюветы с облицовкой бетонными плитами.

6.6.15. Внешний кольцевой канал должен рассчитываться на расход 1 % обеспеченности паводка с прилегающей водосборной площади. Отвод воды должен предусматриваться в ближайший водоток.

При необходимости отвода от площадки полигона русла водостока расчётный расход воды обводного канала следует принимать с 0,1 процентной обеспеченностью.

6.6.16. В проекте следует предусматривать разделение участка захоронения токсичных промышленных отходов на производственную и вспомогательную зоны. Расстояние между зданиями и сооружениями зон должно быть не менее 25 м.

6.6.17. В производственной зоне участка размещаются карты с учётом раздельного захоронения отходов различных классов опасности, контрольно-регулирующие пруды дождевых и дренажных вод, а при необходимости - и пруды-испарители.

6.6.18. Во вспомогательной зоне следует предусматривать:

- административно-бытовые помещения, лабораторию;

- площадку с навесом для стоянки спецмашин и механизмов;

- мастерскую для текущего ремонта спецмашин и механизмов;

- склад топливно-смазочных материалов;

- склад для хранения материалов, предназначенных для устройства водонепроницаемых покрытий при консервации карт;

- котельную со складом топлива;

- сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров;

- автомобильные весы;

- контрольно-пропускной пункт.

Строительство котельной допускается предусматривать при отсутствии других источников теплоснабжения.

При расположении завода по обезвреживанию токсичных промышленных отходов и участка захоронения отходов на одной площадке административно-бытовые помещения, лаборатории, площадке с навесом для стоянки спецмашин и механизмов, автовесы, сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров, склад топливно-смазочных материалов, как правило, должны быть общими.

6.6.19. Сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и контейнеров должны быть расположены на выезде из производственной зоны полигона на расстоянии не менее 60 м от административно-бытовых зданий.

6.6.20. Отвод внутренних дождевых и талых вод следует предусматривать в контрольно-регулирующие пруды, состоящие из двух секций. Вместимость каждой секции пруда следует рассчитывать на объём максимального суточного дождя повторяемостью раз в 10 лет.

6.6.21. Площадь пруда-испарителя проектируется исходя из возможного загрязнения 10 процентов среднегодового расчётного стока дождевых и талых вод с территории участка захоронения.

6.6.22. Размеры санитарно-защитной зоны участка захоронения токсичных промышленных отходов до населённых пунктов и открытых водоёмов, а также до объектов, используемых в культурно-оздоровительных целях, устанавливаются с учётом конкретных местных условий, но не менее 3000 м.

6.6.23. Участки захоронения токсичных промышленных отходов следует размещать на расстоянии, не менее:

- 200 метров - от сельскохозяйственных угодий и автомобильных и железных дорог общей сети;

- 50 метров - от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для использования в рекреационных целях.

6.6.24. В санитарно-защитной зоне участка захоронения токсичных промышленных отходов разрешается размещение завода по обезвреживанию этих отходов, стоянки специализированного автотранспорта и испарителей загрязненных дождевых и дренажных вод.

6.6.25. Для обеспечения контроля высоты стояния грунтовых вод, их физико-химического и бактериологического состава на территории участка захоронения отходов и в его санитарно-защитной зоне необходимо предусматривать створы наблюдательных скважин в соответствии с требованиями СНиП 2.01.28-85 (п. 8.6).

6.6.26. Водоснабжение и канализация полигонов проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

6.6.27. Подъездные пути к полигонам проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов.

6.7. Зоны размещения специализированных организаций по обращению с радиоактивными отходами

6.7.1. Выбор участка для размещения специализированной организации (далее - СПО) по обращению с радиоактивными отходами (далее - РАО) осуществляется в установленном порядке.

Выбор площадки, проектирование, строительство, эксплуатация и вывод из эксплуатации хранилищ жидких, твердых и отвержденных РАО должны осуществляться в соответствии с действующими нормами, правилами в области радиационной безопасности и охраны окружающей природной среды.

При этом должна быть обеспечена радиационная безопасность населения и окружающей среды в течение всего срока изоляции отходов с учётом долговременного прогноза.

6.7.2. Для строительства СПО следует выбирать участки:

- расположенные на малонаселённых незатопляемых территориях;

- имеющие устойчивый ветровой режим;

- ограничивающие возможность распространения радиоактивных веществ за пределы промышленной площадки объекта, благодаря своим топографическим и гидрогеологическим условиям.

Площадка для вновь строящихся объектов должна отвечать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.6.1168-02 «Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами (СПОРО-2002)», утверждённым Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 16 октября 2002 года (далее - СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002)), и учитывать его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасности для населения и окружающей среды.

6.7.3. Места размещения СПО должны быть оценены с точки зрения воздействия на безопасность проектируемого объекта метеорологических, гидрологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и в аварийных условиях.

Предоставление земельных участков под строительство СПО, а также ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных СПО допускается при наличии санитарно-эпидемиологических заключений.

6.7.4. Размеры участка должны обеспечить размещение на нем всех необходимых сооружений, предназначенных для переработки и долговременного хранения жидких, твердых, биологических РАО и отработавших источников ионизирующего излучения, иметь резервную площадь для перспективного строительства.

6.7.5. Вокруг СПО устанавливается санитарно-защитная зона, которая определяется в проекте СПО.

В санитарно-защитной зоне запрещается постоянное и временное проживание населения, размещение детских, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений, а также промышленных и подсобных сооружений, не относящихся к этому объекту. Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена.

Использование земель санитарно-защитной зоны для сельскохозяйственных целей возможно с разрешения органов Федеральной службы Роспотребнадзора. В этом случае вырабатываемая продукция подлежит радиационному контролю.

6.7.6. Компоновка зданий и сооружений на территории СПО должна выполняться по принципу разделения на зоны возможного загрязнения и чистую.

Промышленная площадка СПО должна иметь надёжную телефонную связь, водопровод с подачей горячей и холодной воды, бытовую канализацию, спецканализацию. В системе спецканализации и бытовой канализации, используемой для удаления низкоактивных сточных вод, необходимо оборудовать контрольные емкости.

Внеплощадочные сети водоснабжения и канализации проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

6.7.7. СПО должна быть связана с автомагистралями благоустроенными подъездными путями. Подъездные пути проектируются в соответствии с требованиями подраздела 3.5 раздела 3 нормативов. Проезды должны быть асфальтированы, территория озеленена.

На территории СПО не допускается проживание людей, содержание сельскохозяйственных животных, выращивание овощей, плодово-ягодных и других сельскохозяйственных культур.

6.7.8. При проектировании площадки захоронения обоснование безопасности для персонала и населения осуществляется в соответствии с требованиями раздела 10.3 СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002).

6.7.9. Гидрогеологические, топографические, сейсмические, тектонические, климатические, социальные и другие условия места приповерхностного и подземного захоронения РАО должны удовлетворять комплексу нормативно-технических требований к выбору места захоронения, регламентированных специальными нормативными документами.

6.7.10. Площадка захоронения должна включать объекты наземного и подземного комплексов, иметь санитарно-защитную зону и зону наблюдения, а при захоронении в геологические формации - горный отвод.

Размещение зданий и сооружений на площадке захоронения должно выполняться по принципу разделения на чистую зону и зону возможного загрязнения. В зоне возможного загрязнения должны располагаться объекты наземного и подземного комплекса, где обращаются с радиоактивных отходов.

Пункты радиационного контроля в санитарно-защитной зоне и зоне наблюдения располагают относительно промплощадки в направлении господствующих ветров в данной местности, в противоположном и перпендикулярном направлениях.

6.7.11. Проектирование долговременных подземных хранилищ и сооружений приповерхностного типа осуществляется в зависимости от захороняемых видов РАО, в том числе:

- твердые и отвержденные радиоактивные отходы после кондиционирования должны быть помещёны в хранилища долговременного хранения и/или захоронены в приповерхностные;

- кондиционированные среднеактивные отходы, содержащие радио-нуклиды с периодом полураспада не более 30 лет, и все низкоактивные могут быть помещёны для долговременного хранения и захоронения в сооружениях приповерхностного типа;

- кондиционированные средне- и высокоактивные отходы с преимущественным содержанием радионуклидов с периодом полураспада более 30 лет должны быть помещёны для долговременного хранения и захоронения в подземные сооружения, глубина которых определяется комплексом природных и экономических условий, обеспечивающих необходимый уровень радиационной безопасности.

6.7.12. Приповерхностные и подземные могильники по окончанию загрузки должны быть законсервированы, а все прочие здания и сооружения площадки захоронения, за исключением системы радиационного контроля, подлежат выводу из эксплуатации. Система консервации могильника должна быть предусмотрена при его проектировании.

6.7.13. Место, способ и условия захоронения радиоактивных отходов различных категорий должны быть обоснованы в проекте могильника и согласованы органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

6.7.14. Территория площадки захоронения ограждается предупреди-тельными знаками радиационной опасности и обеспечивается охраной и другими элементами системы физической защиты.

6.7.15. Вокруг площадки захоронения радиоактивных отходов устанавливается санитарно-защитная зона в соответствии с требованиями пункта 6.7.5 данного подраздела нормативов. На границе санитарно-защитной зоны уровень облучения людей в условиях нормальной эксплуатации СПО не должен превышать установленный предел дозы облучения населения.

7. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И УСЛОВИЯ САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

7.1. Общие требования

7.1.1. При планировке и застройке городских округов и поселений следует считать приоритетным решение вопросов, связанных с охраной окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов, безопасной жизнедеятельностью и здоровьем человека.

7.1.2. При проектировании необходимо руководствоваться Федеральными законами: от 21 февраля 1992 года № 2395-1 «О недрах», от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», от 30 марта 1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 04 мая 1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», от 10 января 2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, законодательством Ярославской области об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

7.2. Рациональное использование природных ресурсов

7.2.1. Использование и охрана территорий природного комплекса, флоры и фауны осуществляется в соответствии с Федеральными законами: от 14 марта 1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 24 апреля 1995 № 52-ФЗ «О животном мире», законодательством Ярославской области и другими нормативными правовыми документами. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

7.2.2. Территорию для строительства новых и развития существующих городских округов и поселений следует предусматривать на землях, не пригодных для сельскохозяйственного использования.

Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях в установленном законом порядке.

7.2.3. Изъятие под застройку земель Государственного лесного фонда допускается в исключительных случаях только в установленном законом порядке.

Размещение застройки на землях Государственного лесного фонда должно производиться на участках, не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными насаждениями.

Кроме того, в пределах городских округов и поселений, а также на прилегающих территориях следует предусматривать защитные лесные полосы в соответствии с требованиями раздела 5 нормативов.

7.2.4. Проектирование и строительство городских округов и поселений, промышленных комплексов и других объектов осуществляется после получения от соответствующих территориальных геологических организаций заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

7.2.5. В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонах запрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций, в том числе:

- на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос (зон);

- на землях зелёных зон городских округов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

- в зонах охраны гидрометеорологических станций;

- в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;

- в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;

Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.

7.2.6. Рациональное использование водных ресурсов возможно при развитии водохозяйственного комплекса без увеличения изъятия поверхностного стока за счет:

- внедрения ресурсосберегающих технологий систем водоснабжения;

- расширения оборотного и повторного использования воды на предприятиях;

- сокращения потерь воды на подающих коммунальных и оросительных сетях;

- использования водных ресурсов без изъятия из источников (в целях гидроэнергетики, водного транспорта, воспроизводства рыбных ресурсов, поддержания экологического благополучия водных объектов).

7.3. Охрана атмосферного воздуха

7.3.1. При проектировании застройки необходимо оценивать качество атмосферного воздуха путем расчёта уровня загрязнения атмосферы от всех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других), учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые загрязнения атмосферного воздуха с учётом существующих и планируемых объектов, предельно допустимые концентрации (далее - ПДК) или ориентировочные безопасные уровни воздействия (далее - ОБУВ) для каждого из загрязняющих веществ, а также необходимо разработать предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы, включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.

Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.

7.3.2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ на территории населённого пункта принимаются в соответствии с требованиями ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест, утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 19 декабря 2007 года (далее - ГН 2.1.6.2309-07), ГН 2.1.6.1339-03 «Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест», утверждёнными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 21 мая 2003 года (далее - ГН 2.1.6.1339-03), и СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», утверждёнными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 17 мая 2001 года (далее - СанПиН 2.1.6.1032-01). (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха на различных территориях устанавливается согласно таблице 110.

7.3.3. Селитебные территории не следует размещать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к источникам загрязнения атмосферного воздуха.

В жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается размещать объекты I и II классов по санитарной классификации.

7.3.4. Животноводческие и птицеводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, ветеринарные учреж-дения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории.

7.3.5. Источниками загрязнения атмосферного воздуха являются предприятия, их отдельные здания и сооружения, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами границ превышают предельно допустимые концентрации и уровни и/или вклад в загрязнение жилых зон превышает 0,1 ПДК.

Запрещается проектирование и размещение объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы. Реконструкция и техническое перевооружение действующих объектов разрешается на таких территориях при условии сокращения на них выбросов в атмосферу до предельно допустимых, устанавливаемых территориальными органами исполнительной власти в области охраны атмосферного воздуха при наличии санитарно-эпидемиологического заключения.

Запрещается проектирование и размещение объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК или ОБУВ.

7.3.6. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учётом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.

Обязательным условием проектирования таких объектов является организация санитарно-защитных зон, отделяющих территорию производственной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта. Размеры санитарно-защитных зон для производственных предприятий, инженерных сетей и сооружений, санитарные разрывы для линейных транспортных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и подраздела 3.2 раздела 3 нормативов.

В санитарно-защитных зонах запрещается размещение объектов для проживания людей. Санитарно-защитная зона или ее часть не могут рассматриваться как резервная территория и использоваться для расширения производственной или жилой территории.

7.3.7. Потенциал загрязнения атмосферы (далее - ПЗА) - способность атмосферы рассеивать примеси. ПЗА определяется по среднегодовым значениям метеорологических параметров в соответствии с таблицей 103.

Таблица 103

Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА)

Приземные инверсии

Повторяемость, %

Высота слоя перемещения, км

Продолжительность тумана,

ч

повторяемость, %

мощность, км

интенсивность С

скорость ветра

0-1 м/с

в том числе непрерывно подряд дней застоя воздуха

Низкий

20-30

0,3-0,4

2-3

10-20

5-10

0,7-0,8

80-350

Умеренный

30-40

0,4-0,5

3-5

20-30

7-12

0,8-1,0

100-550

Повышенный

30-45

0,3-0,6

2-6

20-40

3-18

0,7-1,0

100-600

Высокий

40-60

0,3-0,7

3-6

30-60

10-30

0,7-1,6

50-200

Очень высокий

40-60

0,3-0,9

3-10

50-70

20-45

0,8-1,6

10-600

7.3.8. Размещение предприятий I и II класса на территориях с высоким и очень высоким ПЗА решается в индивидуальном порядке Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации или его заместителем.

При размещении предприятий на территории, характеризующейся условиями застоя атмосферы, высоким ПЗА, а также неблагоприятной медико-демографической ситуацией, размер санитарно-защитной зоны следует увеличивать в три раза.

7.3.9. Для защиты атмосферного воздуха от загрязнений следует предусматривать:

- при проектировании и размещении новых и реконструированных объектов, техническом перевооружении действующих объектов - меры по максимально возможному снижению выброса загрязняющих веществ с использованием малоотходной и безотходной технологии, комплексного использования природных ресурсов, мероприятия по улавливанию, обезвреживанию и утилизации вредных выбросов и отходов;

- защитные мероприятия от влияния транспорта, в том числе использование природного газа в качестве моторного топлива, мероприятия по предотвращению образования зон повышенной загазованности или их ликвидация с учётом условий аэрации межмагистральных и внутридворовых территорий;

- использование в качестве основного топлива для объектов теплоэнергетики природного газа, в том числе ликвидация маломощных неэффективных котельных, работающих на угле;

- использование нетрадиционных источников энергии;

- ликвидацию неорганизованных источников загрязнения.

7.4. Охрана водных объектов

7.4.1. Охрана водных объектов необходима для предотвращения и устранения загрязнения поверхностных и подземных вод, которое может привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению условий водопользования или его ограничению для питьевых, хозяйственно-бытовых и лечебных целей.

7.4.2. Качество воды водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования, а также в границах населённых пунктов должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 22 июня 2000 г., (далее - СанПиН 2.1.5.980-00), ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования», утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 27 апреля 2003 года., (далее - ГН 2.1.5.1315-03), ГН 2.1.5.2307-07 Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 19 декабря 2007 года (далее – ГН 2.1.5.2307-07). (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

7.4.3. Селитебные территории, рекреационные и курортные зоны следует размещать выше по течению водотоков относительно сбросов производственно-хозяйственных и бытовых сточных вод.

7.4.4. Предприятия, требующие устройства портовых сооружений, следует размещать ниже по течению водотоков относительно селитебной территории на расстоянии не менее 200 м.

Предприятия с технологическими процессами, являющимися источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой (селитебной) застройки санитарно-защитными зонами в соответствии с требованиями подпункта 3.2.1.7. подраздела 3.2 раздела 3 нормативов.

7.4.5. При размещении сельскохозяйственных предприятий вблизи водоёмов следует предусматривать незастроенную прибрежную защитную полосу водного объекта шириной от 30 до 50 м в зависимости от уклона берега.

Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоёмов. При необходимости допускается уменьшать указанные расстояния при согласовании с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

Хранения пестицидов и агрохимикатов осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 1.2.2584-10 Гигиенические требования к безопасности процессов испытаний, хранения, перевозки, реализации, применения, обезвреживания и утилизации пестицидов и агрохимикатов, утверждённых Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 2 марта 2010 года (далее - СанПиН 1.2.2584-10. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

7.4.6. В целях охраны поверхностных вод от загрязнения не допускается:

- сбрасывать в водные объекты сточные воды (производственных, сельскохозяйственных, хозяйственно-бытовых, поверхностные и т. д.), которые могут быть устранены или использованы в системах оборотного и повторного водоснабжения, а также содержат возбудителей инфекционных заболеваний, чрезвычайно опасные вещества или вещества, для которых не установлены ПДК и ориентировочно допустимые уровни;

- сбрасывать в водные объекты, на поверхность ледяного покрова и водосборную территорию пульпу, снег, кубовые осадки, другие отходы и мусор, формирующиеся на территории населённых мест и производственных площадок;

- осуществлять сплав леса, а также сплав древесины в пучках и кошелях без судовой тяги на водных объектах, используемых населением для питьевых, хозяйственно-бытовых и рекреационных целей;

- проведение работ по добыче полезных ископаемых, использованию недр со дна водных объектов или возведение сооружений с опорой на дно такими способами, которые могут оказывать вредное воздействие на состояние водных объектов и водные биоресурсы;

- производить мойку транспортных средств и других механизмов в водных объектах и на их берегах, а также проводить работы, которые могут явиться источником загрязнения вод;

- утечка от нефте- и продуктопроводов, нефтепромыслов, а также сброс мусора, неочищенных сточных, подсланевых, балластных вод и утечка других веществ с плавучих средств водного транспорта.

7.4.7. Запрещается сброс сточных вод и (или) дренажных вод в водные объекты:

- содержащие природные лечебные ресурсы;

- отнесенные к особо охраняемым водным объектам;

- в границах зон, округов санитарной охраны источников питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения;

- в границах первого и второго поясов округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

- в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.

Сброс, удаление и обезвреживание сточных вод, содержащих радионуклиды, должен осуществляться в соответствии с действующими нормами радиационной безопасности.

Сброс сточных вод и (или) дренажных вод может быть ограничен, приостановлен или запрещён по основаниям и в порядке, установленным федеральным законодательством.

7.4.8. Мероприятия по защите поверхностных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:

- устройство прибрежных водоохранных зон и защитных полос водных объектов в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации , зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения в соответствии с требованиями пункта 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 и приложения 14 к нормативам, а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;

- устройство и содержание в исправном состоянии сооружений для очистки сточных вод до нормативных показателей качества воды;

- содержание в исправном состоянии гидротехнических и других водохозяйственных сооружений и технических устройств;

- предотвращение сбросов сточных вод, содержание радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений, в которых превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты;

- предотвращение сброса в водные объекты и захоронения в них отходов производства и потребления, в том числе выведенных из эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);

- предотвращение захоронения в водных объектах ядерных материалов, радиоактивных веществ;

- предотвращение загрязнения водных объектов при проведении всех видов работ, в том числе радиоактивными и (или) токсичными веществами;

- ограничение поступления биогенных элементов для предотвращения евтрофирования вод, в особенности водоёмов, предназначенных для централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения;

- разработку планов мероприятий и инструкций по предотвращению аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;

- установление зон рекреации водных объектов, в том числе мест для купания, туризма, водного спорта, рыбной ловли и т. п.;

- мониторинг забираемых, используемых и сбрасываемых вод, количества загрязняющих веществ в них, а также систематические наблюдения за водными объектами и их водоохранными зонами.

7.4.9. В целях охраны подземных вод от загрязнения запрещается:

- размещение на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, мест захоронения отходов про-изводства и потребления, кладбищ, скотомогильников и других объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние подземных вод;

- использование сточных вод для орошения и удобрения земель с нарушением федерального законодательства;

- отвод без очистки дренажных вод с полей и поверхностных сточных вод с территорий населённых мест в овраги и балки;

- закачка отработанных вод в подземные горизонты (использование неэкранированных земляных амбаров, прудов-накопителей, карстовых воронок и других углублений), подземное складирование твердых отходов;

- применение, хранение ядохимикатов и удобрений в пределах водосборов грунтовых вод, используемых при нецентрализованном водоснабжении;

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных веществ, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

- на территории зон санитарной охраны - выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территорий населённых пунктов и других объектов (устройство канализации, выгребов, отвод поверхностных вод и др.).

7.4.10. Мероприятия по защите подземных вод от загрязнения разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:

- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения (в соответствии с требованиями пункта 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 и приложения 14 к настоящим нормативам), а также контроль за соблюдением установленного режима использования указанных зон;

- устройство зон санитарной и горно-санитарной охраны вокруг источников минеральных вод, месторождения лечебных грязей в соответствии с требованиями раздела 5 нормативов;

- предотвращение загрязнения, засорения подземных водных объектов и истощения вод, а также контроль за соблюдением нормативов допустимого воздействия на подземные водные объекты;

- обязательную герметизацию оголовка всех эксплуатируемых и резервных скважин;

- выявление скважин, не пригодных к эксплуатации или использование которых прекращено, оборудование их регулирующими устройствами, консервация или ликвидация;

- предотвращение негативного воздействия водозаборных сооружений, связанных с использованием подземных водных объектов, на поверхностные водные объекты и другие объекты окружающей среды;

- предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы, а также при бурении скважин различного назначения в водоносные горизонты;

- использование водонепроницаемых емкостей для хранения сырья, продуктов производства, химических реагентов, отходов промышленных и сельскохозяйственных производств, твердых и жидких бытовых отходов;

- мониторинг состояния и режима эксплуатации водозаборов подземных вод, ограничение водозабора.

7.5. Охрана почв

7.5.1. Требования по охране почв предъявляются к жилым, рекреационным и курортным зонам, зонам санитарной охраны водоёмов, территориям сельскохозяйственного назначения и другим, где возможно влияние загрязненных почв на здоровье человека и условия проживания. Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учётом их специфики, почвенно-климатических особенностей населённых мест, фонового содержания химических соединений и элементов.

7.5.2. В почвах городских округов и поселений и сельскохозяйственных угодий содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов, а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами и гигиеническими нормативами.

Гигиенические требования к качеству почв территорий жилых зон устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоёмов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон.

7.5.3. Выбор площадки для размещений объектов проводится с учётом:

- физико-химических свойств почв, их механического состава, содержания органического вещества, кислотности и т.д.;

- природно-климатических характеристик (роза ветров, количество осадков, температурный режим района);

- ландшафтной, геологической и гидрологической характеристики почв;

- их хозяйственного использования.

Не разрешается предоставление земельных участков без заключения органов Федеральной службы Роспотребнадзора.

7.5.4. По степени опасности в санитарно-эпидемиологическом отношении почвы населённых мест могут быть разделены на следующие категории по уровню загрязнения: чистая, допустимая, умеренно опасная, опасная и чрезвычайно опасная.

Требования к почвам по химическим показателям представлены в таблице 104.1, по эпидемиологическим показателям - в таблице 104.2.

Таблица 104.1

Категории загрязнения

Суммарный показатель загрязнения (Zc)

Содержание в почве (мг/кг)

I класс опасности

II класс опасности

III класс опасности

соединения

соединения

соединения

органические

неорганические

органические

неорганические

органические

неорганические

Чистая

-

от фона

до ПДК

от фона

до ПДК

от фона

до ПДК

от фона

до ПДК

от фона

до ПДК

от фона

до ПДК

Допустимая

до 16

от 1 до 2

ПДК

от 2 фоновых значений до ПДК

от 1 до 2

ПДК

от 2 фоновых значений до ПДК

от 1 до 2

ПДК

от 2 фоновых значений до ПДК

Умеренно опасная

16 - 32

от 2 до 5

ПДК

от ПДК

до Kmax

Опасная

32 - 128

от 2 до 5

ПДК

от ПДК

до Kmax

от 2 до 5

ПДК

от ПДК

до Kmax

более 5 ПДК

более Kmax

Чрезвычайно опасная

более 128

более 5 ПДК

более Kmax

более 5 ПДК

более Kmax

Кмах - максимальное значение допустимого уровня содержания элемента по одному из четырёх показателей вредности;

Zc - расчёт проводится в соответствии с методическими указаниями по гигиенической оценке качества почвы населённых мест.

Примечание: Химические загрязняющие вещества разделяются на следующие классы опасности:

I - мышьяк, кадмий, ртуть, свинец, цинк, фтор, 3,4-бензапирен;

II - бор, кобальт, никель, молибден, медь, сурьма, хром;

III - барий, ванадий, вольфрам, марганец, стронций, ацетофенон.

Таблица 104.2

Категория загрязнения почв

Индекс БГКП

Индекс энтерококков

Патогенные бактерии,

в том числе сальмонеллы

Яйца гельминтов, экз./кг

Личинки-Л и куколки-К мух, экз.

в почве с площадью 20Ч20 см

Чистая

1-10

1-10

0

0

0

Умеренно опасная

10-100

10-100

0

до 10

Л до 10 К - отс.

Опасная

100-1000

100-1000

0

до 100

Л до 100 К до 10

Чрезвычайно опасная

1000 и выше

1000 и выше

0

более 100

Л более 100 К более 10

7.5.5. В почвах на территориях жилой застройки не допускается:

- по санитарно-токсикологическим показателям - превышение предельно допустимых концентраций или ориентировочно допустимых концентраций (далее - ОДК) химических загрязнений;

- по санитарно-бактериологическим показателям - наличие возбудителей каких-либо кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов. Индекс санитарно-показательных организмов должен быть не выше 10 клеток/г почвы;

- по санитарно-паразитологическим показателям - наличие возбудителей кишечных паразитарных заболеваний (геогельминтозы, лямблиоз, амебиаз и др.), яиц геогельминтов, цист (ооциты), кишечных, патогенных, простейших;

- по санитарно-энтомологическим показателям - наличие преимагинальных форм синантропных мух;

- по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно быть не ниже 0,98 (относительные единицы).

Почвы, отвечающие предъявленным требованиям, следует относить к категории «чистая».

7.5.6. Почвы сельскохозяйственного назначения по степени загрязнения химическими веществами в соответствии с таблицей 105 могут быть разделены на следующие категории: допустимые, умеренно опасные, опасные и чрезвычайно опасные.

Таблица 105

Категория загрязненности почв

Характеристика загрязненности почв

Возможное использование территории

Рекомендации по оздоровлению почв

1

2

3

4

1 - допустимая

содержание химических веществ в почве превышает фоновое, но не выше ПДК

использование под любые культуры

снижение уровня воздействия источников загрязнения почвы. Осуществление мероприятий по снижению доступности токсикантов для растений (известкование, внесение органических удобрений и т. п.)

2 -умеренно опасная

содержание химических веществ в почве превышает их ПДК при лимитирующем обще-санитарном, миграционном вод-ном и миграционном воздушном показателях вредности, но ниже допустимого уровня по транслокационному показателю

использование под любые культуры при условии контроля качества сельскохозяйственных растений

мероприятия, аналогичные категории 1. При наличии веществ с лимитирующим миграционным водным или миграционным воздушным показателями проводится контроль за содержанием этих веществ в зоне дыхания сельскохозяйственных рабочих и в воде местных водоисточников

3 - опасная

содержание химических веществ в почве превышает их ПДК при лимитирующем транслокационном показателе вредности

использование под технические культуры, использование под с/х культуры ограничено с учётом растений концентраторов

кроме мероприятий, указанных для категории 1, обязательный контроль за содержанием токсикантов в растениях - продуктах питания и кормах.

При необходимости выращивания растений - продуктов питания рекомендуется их

1

2

3

4

перемешивание с продуктами, выращенными на чистой почве.

Ограничение использования зелёной массы на корм скоту с учётом растений - концентраторов

4 - чрезвычайно опасная

содержание химических веществ превышает ПДК в почве по всем показателям вредности

использование под технические культуры или исключение из сельскохозяйственного использования. Лесозащитные полосы

мероприятия по снижению уровня загрязненности и связыванию токсикантов

7.5.7. Рекомендации по использованию почв обуславливаются степенью их химического, бактериологического, паразитологического и энтомологического загрязнения (таблица 106).

Таблица 106

Категории загрязнения почв

Рекомендации по использованию почв

1

2

Чистая

Использование без ограничений

Допустимая

Использование без ограничений, исключая объекты повышенного риска

Умеренно опасная

Использование в ходе строительных работ под отсыпки котлова-нов и выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м

Опасная

Ограниченное использование под отсыпки выемок и котлованов с перекрытием слоем чистого грунта не менее 0,5 м.

При наличии эпидемиологической опасности - использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов Федеральной службы Роспотребнадзора с последующим лабораторным контролем

Чрезвычайно опасная

Вывоз и утилизация на специализированных полигонах.

При наличии эпидемиологической опасности - использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов госсанэпидслужбы с последующим лабораторным контролем

7.5.8. Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1 мЗв считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.

При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с уровнем радиационного воздействия на население:

- от 0,01 до 0,3 мЗв/год - необходимо провести исследование источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;

- более 0,3 мЗв/год - необходимо проведение защитных мероприятий с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер мероприятий определяются с учётом интенсивности радиационного воздействия на население по величине ожидаемой коллективной эффективной дозы за 70 лет.

7.5.9. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, проведения на этих землях мелиоративных и других работ определяется Правительством Российской Федерации.

7.5.10. Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения, и должны предусматривать:

- рекультивацию и мелиорацию почв, восстановление плодородия;

- введение специальных режимов использования;

- изменение целевого назначения;

- защиту от загрязнения шахтными водами.

Кроме того, в жилых зонах, включая территории повышенного риска, в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования промышленных и бытовых отходов, на территории сельскохозяйственных угодий, санитарно-защитных зон должен осуществлять мониторинг состояния почвы. Объём исследований и перечень изучаемых показателей при мониторинге определяется в каждом конкретном случае с учётом целей и задач по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.

7.5.11. Допускается консервация земель с изъятием их из оборота в целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий.

Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным законодательством требованиям, подлежат ограничению в использовании, исключению из категории земель сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса для их консервации. На таких землях запрещаются производство и реализация сельскохозяйственной продукции.

Порядок консервации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

7.5.12. При санитарно-эпидемиологической оценке состояния почвы выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы территории обследования по площади и глубине, определяется схема отбора проб почв. Исследование почв проводится на стадии предпроектной документации, на стадии выбора земельного участка и разработки проектной документации, на стадии выполнения строительных работ, после завершения строительства.

7.6. Защита от шума и вибрации

7.6.1. Объектами защиты от источников внешнего шума являются помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки, рабочие места производственных предприятий.

7.6.2. Планировку и застройку селитебных территорий городских округов и поселений следует осуществлять с учётом обеспечения допустимых уровней шума.

7.6.3. Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:

- для транспортных потоков на улицах и дорогах - LАэкв на расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения (для трамваев - на расстоянии 7,5 м от оси ближнего пути);

- для потоков железнодорожных поездов - LАэкв и LАмакс на расстоянии 25 м от оси ближнего к расчётной точке пути;

- для водного транспорта - LАэкв и LАмакс на расстоянии 25 м от борта судна;

- для воздушного транспорта - LАэкв и LАмакс в расчётной точке;

- для производственных зон, промышленных и энергетических предприятий с максимальным линейным размером в плане более 300 м - LАэкв и LАмакс на границе территории предприятия и селитебной территории в направлении расчётной точки;

- для внутриквартальных источников шума - LАэкв и LАмакс на фиксированном расстоянии от источника.

- на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых зданий, на площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и больниц - на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5 м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта, то расчётная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);

- на территории, непосредственно прилегающей к жилым и другим зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются таблицей 107, следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для малоэтажных зданий - на уровне окон последнего этажа.

7.6.4. Требования по уровням шума в жилых и общественных зданиях, а также на прилегающих территориях приведены в таблице 107.

Таблица 107

Назначение помещений или территорий

Время суток, ч

Эквивалентный уровень звука LAэкв), дБА

Максимальный уровень звука LAмакс, дБА

1

2

3

4

1. Административные помещения производственных предприятий, лабораторий, помещения для измерительных и аналитических работ

60

70

2. Помещения диспетчерских служб, кабины наблюдения и дистанционного управления с речевой связью по телефону, участки точной сборки, телефонные и телеграфные станции, залы обработки информации на ЭВМ

65

75

3. Помещения лабораторий для проведения экспериментальных работ, кабины наблюдения и дистанционного управления без речевой связи по телефону

75

90

4. Помещения и территории производственных предприятий с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных в п. 1 - 3)

80

95

5. Палаты больниц и санаториев

7.00 - 23.00

35

50

23.00 - 7.00

25

40

6. Операционные больниц, кабинеты врачей больниц, поликлиник, санаториев

35

50

7. Учебные помещения (кабинеты, аудитории и др.) учебных заведений, конференц-залы, читальные залы библиотек, зрительные залы клубов и кинотеатров, залы судебных заседаний, культовые здания

40

55

8. Жилые комнаты квартир

- в домах категории А

7.00 - 23.00

35

50

23.00 - 7.00

25

40

- в домах категорий Б и В

7.00 - 23.00

40

55

23.00 - 7.00

30

45

9. Жилые комнаты общежитий

7.00 - 23.00

45

60

23.00 - 7.00

35

50

10. Номера гостиниц:

категории А

7.00 - 23.00

35

50

23.00 - 7.00

25

40

категории Б

7.00 - 23.00

40

55

23.00 - 7.00

30

45

категории В

7.00 - 23.00

45

60

23.00 - 7.00

35

50

11. Жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для

7.00 - 23.00

40

55

1

2

3

престарелых и инвалидов, спальные помещения дошкольных образовательных учреждений и школ-интернатов

23.00 - 7.00

30

45

12. Помещения офисов, административных зданий, конструкторских, проектных и научно-исследовательских организаций:

категории А

45

60

категорий Б и В

50

65

13. Залы кафе, ресторанов, фойе театров и кинотеатров:

категории А

50

60

категорий Б и В

55

65

14. Торговые залы магазинов, пассажирские залы вокзалов и аэровокзалов, спортивные залы

60

70

15. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям больниц и санаториев

7.00 - 23.00

50

65

23.00 - 7.00

40

55

16. Территории, непосредственно прилегающие к жилым зданиям, домам отдыха, домам-интернатам для престарелых и инвалидов

7.00 - 23.00

55

70

23.00 - 7.00

45

60

17. Территории, непосредственно прилегающие к зданиям поликлиник, школ и других учебных заведений, дошкольных учреждений, площадки отдыха микрорайонов и групп жилых зданий

55

70

Примечания:

1. Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях п. 5-12 установлены при отсутствии принудительной системы вентиляции или кондиционирования воздуха, должны выполняться при условии открытых форточек или иных устройств, обеспечивающих приток воздуха. При наличии систем принудительной вентиляции или кондиционирования воздуха допустимые уровни внешнего шума у зданий (п. 15-17) могут быть увеличены из расчёта обеспечения допустимых уровней в помещениях при закрытых окнах.

2. При тональном и (или) импульсном характере шума допустимые уровни следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице.

3. Допустимые уровни шума от оборудования систем вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления, а также от насосов систем отопления, водоснабжения и холодильных установок встроенных (пристроенных) предприятий торговли и общественного питания следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений указанных в таблице.

4. Допустимые уровни шума от транспортных средств (п. 5, 7-10, 12) разрешается принимать на 5 дБ (5 дБА) выше значений, указанных в таблице.

7.6.5. На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки вблизи вновь проектируемых аэропортов уровни авиационного шума не должны превышать значений, приведённых в таблице 108.

Таблица 108

Время суток

Эквивалентный уровень звука LAэкв, дБ (А)

Максимальный уровень звука при единичном воздействии LAмакс, дБ (А)

День (с 7.00 до 23.00 ч)

65

85

Ночь (с 23.00 до 7.00 ч)

55

75

Примечания:

1. Допускается превышение в дневное время установленного уровня звука LA на значение не более 10 дБ (А) для аэродромов 1-го, 2-го классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один день.

При реконструкции аэропортов или изменении условий эксплуатации воздушных судов акустическая обстановка на территориях жилой застройки не должна ухудшаться.

2. При пролетах сверхзвуковых самолетов допускается превышать установленные уровни звука LA на 10 дБ (А) иLAэкв на 5 дБ (А) в течение не более двух суток одной недели.

7.6.6. Значения максимальных уровней шумового воздействия на человека на различных территориях представлены в таблице 110.

7.6.7. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

Мероприятия по шумовой защите предусматривают:

- функциональное зонирование территории с отделением селитебных и рекреационных зон от производственных, коммунально-складских зон и основных транспортных коммуникаций;

- устройство санитарно-защитных зон предприятий (в том числе предприятий коммунально-транспортной сферы), автомобильных и железных дорог;

- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового движения в обход жилых районов и зон отдыха;

- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных потоков с выделением основного объёма грузового движения на специализированных магистралях;

- концентрацию транспортных потоков на небольшом числе магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);

- укрупнение межмагистральных территорий для отдаления основных массивов застройки от транспортных магистралей;

- создание системы парковки автомобилей на границе жилых районов и групп жилых зданий;

- формирование общегородской системы зелёных насаждений;

- использование шумозащитных экранов в виде естественных или искусственных элементов рельефа местности при расположении небольшого населённого пункта вблизи магистральной дороги или железной дороги на расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума (необходимый эффект достигается при малоэтажной застройке). Шумозащитные экраны следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от автомагистрали или железной дороги с учётом требований по безопасности движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;

- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного шума внутриквартальное пространство жилых районов, микрорайонов в городских округах и городских поселениях. В качестве зданий-экранов могут использоваться здания нежилого назначения: магазины, автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными окнами, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц и железных дорог с учётом настоящих норм и звукоизоляционных характеристик наружных ограждающих конструкций.

7.6.8. Источниками вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки могут являться инженерные сети и сооружения, установки и оборудование производственных предприятий, транспортные средства, создающие при работе большие динамические нагрузки, которые вызывают распространение вибрации в грунте и строительных конструкциях, а также сейсмическая активность. Вибрации могут являться причиной возникновения шума.

7.6.9. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений, установленных действующими нормативными документами.

Мероприятия по защите от вибраций предусматривают:

- удаление зданий и сооружений от источников вибрации;

- использование методов виброзащиты при проектировании зданий и сооружений;

- меры по снижению динамических нагрузок, создаваемых источником вибрации.

Снижение вибрации может быть достигнуто:

- целесообразным размещением оборудования в зданиях производственных предприятий (в подвальных этажах, удаленных от защищаемых объектов местах, на отдельных фундаментах);

- устройством виброизоляции отдельных установок или оборудования;

- применением для трубопроводов и коммуникаций:

- гибких элементов - в системах, соединенных с источником вибрации;

- мягких прокладок - в местах перехода через ограждающие конструкции и крепления к ограждающим конструкциям.

7.7. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений

7.7.1. Источниками воздействия на здоровье населения и условия его проживания являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения превышают предельно допустимые концентрации и уровни, или вклад в загрязнении жилых зон превышает 0,1 ПДК.

Специальные требования по защите от электромагнитных полей, излучений и облучений устанавливают для:

- всех типов стационарных радиотехнических объектов (включая радиоцентры, радио- и телевизионные станции, радиолокационные и радиорелейные станции, земные станции спутниковой связи, объекты транспорта с базированием мобильных передающих радиотехнических средств при их работе в штатном режиме в местах базирования);

- элементов систем сотовой связи и других видов подвижной связи;

- видеодисплейных терминалов и мониторов персональных компьютеров;

- СВЧ - печей, индукционных печей.

7.7.2. Оценка воздействия электромагнитного поля радиочастотного диапазона передающих радиотехнических объектов (ПРТО) на население осуществляется:

- в диапазоне частот 30 кГц - 300 МГц - по эффективным значениям напряженности электрического поля (Е), В/м;

- в диапазоне частот 300 МГц - 300 ГГц - по средним значениям плотности потока энергии, мкВт/см2.

7.7.3. Уровни электромагнитного поля, создаваемые ПРТО на сели-тебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых, обществен-ных и производственных помещений, подвергающихся воздействию внешнего электромагнитного поля радиочастотного диапазона, не должны превышать предельно допустимых уровней (далее - ПДУ) для населения, установленных СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов», утверждёнными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 г. (далее - СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03), СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.6.1032-01 и приведённых в таблице 109 с учётом вторичного излучения.

Таблица 109

Диапазон частот

30 - 300 кГц

0,3 - 3 МГц

3 - 30 МГц

30 - 300 МГц

0,3 - 300 ГГц

Нормируемый параметр

напряженность электрического поля, Е (В/м)

плотность потока энергии, мкВт/см2

Предельно допустимые уровни

25

15

10

3 *

10

25 **

* Кроме средств радио- и телевизионного вещания (диапазон частот 48,5-108, 174-230 МГц).

** Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора или сканирования.

Примечания:

1. Диапазоны, приведённые в таблице, исключают нижний и включают верхний предел частоты.

2. Представленные ПДУ для населения распространяются также на другие источники электромагнитного поля радиочастотного диапазона.

7.7.4. Оценка воздействия электромагнитных полей на население и пользователей базовых и подвижных станций сухопутной радиосвязи (включая абонентские терминалы спутниковой связи) осуществляется:

- в диапазоне частот от 27 МГц до 300 МГц - по значениям напряженности электрического поля, Е (В/м);

- в диапазоне частот от 300 МГц до 2400 МГц - по значениям плотности потока энергии, ППЭ (мВт/см2, мкВт/см2).

7.7.5. Уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и производственных помещений, не должны превышать следующих значений:

- 10,0 В/м - в диапазоне частот 27 МГц - 30 МГц;

- 3,0 В/м - в диапазоне частот 30 МГц - 300 МГц;

- 10,0 мкВт/см2 - в диапазоне частот 300 МГц - 2400 МГц.

7.7.6. Максимальные значения уровней электромагнитного излучения от радиотехнических объектов на различных территориях приведены в таблице 110.

При одновременном облучении от нескольких источников должны соблюдаться условия СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03.

7.7.7. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций (далее - РРС) диапазона 3-30 МГц, радиостанций гражданского диапазона частот 26,5-27,5 МГц (далее - РГД) с эффективной излучаемой мощностью более 100 Вт до 1000 Вт включительно должна быть обеспечена невозможность доступа людей в зону установки антенны на расстояние ближе 10 м. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления излучения.

7.7.8. При размещении антенн РРС и РГД с эффективной излучаемой мощностью от 1000 до 5000 Вт должна быть обеспечена невозможность доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25 м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления излучения. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться на высоте не менее 5 м от крыши.

7.7.9. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых антеннами ПРТО, устанавливаются санитарно-защитные зоны и зоны ограничения застройки с учётом перспективного развития ПРТО (за исключением случаев размещения одной стационарной радиостанции с эффективной излучаемой мощностью не более 10 Вт вне здания).

Границы санитарно-защитной зоны определяются на высоте 2 м от поверхности земли по ПДУ, указанным в таблице 109.

Зона ограничения застройки представляет собой территорию, на внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны ограничения застройки определяется по максимальной высоте зданий перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень электромагнитных полей не превышает ПДУ.

7.7.10. Санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки не могут использоваться в качестве территории жилой застройки, для размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т. п., а также не могут рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки.

7.7.11. ПДУ электромагнитного поля для потребительской продукции (в том числе видеодисплейных терминалов, СВЧ и индукционных печей) устанавливаются в соответствии с действующими правилами и нормами.

7.7.12. Для населения отдельно нормируется предельно допустимые уровни напряженности электрического поля создаваемого высоковольтными воздушными линиями электропередачи тока промышленной частоты. В зависимости от условий облучения ПДУ устанавливаются, кВ/м:

0,5 - внутри жилых зданий;

1 - на территории зоны жилой застройки;

5 - в населённой местности, вне зоны жилой застройки (земли в пределах границ перспективного развития населённых пунктов на 10 лет, пригородные и зелёные зоны, курорты), а также на территории размещения коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;

10 - на участках пересечения воздушных линий с автомобильными дорогами I-IV категории;

15 - в ненаселённой местности (незастроенные местности, доступные для транспорта и сельскохозяйственные угодья);

20 - в труднодоступной местности (не доступной для транспорта и сельскохозяйственных машин) и на участках, специально огороженных для исключения доступа населения.

7.7.13. Мероприятия по защите населения от электромагнитных полей, излучений и облучений следует предусматривать:

- рациональное размещение источников электромагнитного поля и применение средств защиты, в том числе экранирование источников;

- уменьшение излучаемой мощности передатчиков и антенн;

- ограничение доступа к источникам излучения, в том числе вторичного излучения (сетям, конструкциям зданий, коммуникациям);

- устройство санитарно-защитных зон от высоковольтных воздушных линий электропередачи в соответствии с требованиями пункта 3.4.7 раздела 3 нормативов.

7.8. Радиационная безопасность населения

7.8.1. Радиационная безопасность населения и окружающей природной среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы радиационной безопасности и требования радиационной защиты, установленные Федеральным законом «О радиационной безопасности населения» от 9.01.1996 г. №3-ФЗ, НРБ-99 и СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ 99/2010). (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Радиационная безопасность населения обеспечивается:

- созданием условий жизнедеятельности людей, отвечающих требованиям НРБ-99 и ОСПОРБ-99;

- установлением квот на облучение от разных источников излучения;

- организацией радиационного контроля;

- эффективностью планирования и проведения мероприятий по радиационной защите населения, а также объектов окружающей среды - воздуха, почвы, растительности и др. в нормальных условиях и в случае радиационной аварии;

- организацией системы информации о радиационной обстановке.

7.8.2. Перед отводом территорий под жилое строительство необходимо проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ 99/2010) и СП 11-102-97. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Участки застройки квалифицируются как радиационно-безопасные и их можно использовать под строительство жилых зданий и зданий социально-бытового назначения при совместном выполнении условий:

- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка поисковыми радиометрами;

- частные значения мощности эквивалентной дозы (МЭД) гамма-излучения на участке не превышают 0,3 мкЗв/ч, МЭД гамма-излучения на участке не более 0,2 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности грунта не более 80 мБк/м2c.

7.8.3. Участки застройки с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации).

В том числе, при плотности потока радона более 80 мБк/м2с на стадии проектирования должны быть предусмотрены защитные мероприятия от радона (монолитная бетонная подушка, улучшенная изоляция перекрытия подвального помещения, повышенная вентиляция помещений и др.).

7.8.4. Допустимое значение эффективной дозы (основной предел доз), обусловленной суммарным воздействием техногенных источников излучения при нормальной эксплуатации, для населения устанавливается 1 мЗв в год в среднем за любые последовательные 5 лет, но не более 5 мЗв в год.

Основные пределы доз не включают в себя дозы от природного и медицинского облучения, а также дозы вследствие радиационных аварий. На эти виды облучения устанавливаются специальные ограничения.

7.8.5. При размещении радиационных объектов необходимо предусматривать:

- оценку метеорологических, гидрологических, геологических и сейсмических факторов при нормальной эксплуатации и при возможных авариях;

- устройство санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг радиационных объектов;

- локализацию источников радиационного воздействия;

- физическую защиту источников излучения (физические барьеры на пути распространения ионизирующего излучения и радиоактивных веществ);

- зонирование территории вокруг наиболее опасных объектов и внутри них;

- организацию системы радиационного контроля;

- планирование и проведение мероприятий по обеспечению радиационной безопасности при нормальной работе объекта, его реконструкции и выводе из эксплуатации.

Абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

При выборе места размещения радиационного объекта необходимо учитывать категорию объекта, его потенциальную радиационную, химическую и пожарную опасность для населения и окружающей среды. Площадка вновь строящегося объекта должна соответствовать требованиям строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ 99/2010). (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

7.8.6. При проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения МЭД для населения вне территории объекта и его санитарно-защитной зоны не должна превышать 0,06 мкЗв/ч.

7.8.7. Полигоны для захоронения радиоактивных отходов следует размещать в соответствии с требованиями раздела 6 нормативов.

7.8.8. В случае возникновения радиационной аварии должны быть приняты практические меры для восстановления контроля над источником излучения и сведения к минимуму доз облучения, количества облученных лиц, радиоактивного загрязнения окружающей среды, экономических и социальных потерь, вызванных радиоактивным загрязнением в соответствии с требованиями НРБ-99.

7.9. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания

7.9.1. Предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и человека устанавливаются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами и приведены в таблице 110.

Таблица 110

Зона

Максимальный уровень шумового воздействия, дБА

Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха

Максимальный уровень электромагнитного излучения от радиотехнических объектов

Загрязненность

сточных вод

1

2

3

4

5

Жилые зоны:

усадебная застройка

многоэтажная застройка

ночное время суток

(23.00-7.00)

55

55

45

1 ПДК

1 ПДУ

нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях

Выпуск в городской коллектор с последующей очисткой на городских КОС

Общественно-деловые зоны

60

----//----

----//----

----//----

Производственные зоны

нормируется по границе объединённой СЗЗ

70

нормируется по границе объединённой СЗЗ

1 ПДК

нормируется по границе объединённой СЗЗ 1 ПДУ

нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском

Рекреационные зоны,

в том числе места массового отдыха

65

0,8 ПДК

1 ПДУ

Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском

Зона особо охраняемых природных территорий

65

0,8 ПДК

1 ПДУ

Нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском

Зоны сельскохозяйственного использования

70

0,8 ПДК - дачные хозяйства, садоводство

1 ПЛК - зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения

1 ПДУ

То же

Примечание: Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.

7.10. Регулирование микроклимата

7.10.1. При планировке и застройке территории Ярославской области необходимо обеспечивать нормы освещённости помещений проектируемых зданий.

Ярославская область по ресурсам светового климата относится к 1 группе субъектов Российской Федерации. Ориентация световых проемов по сторонам горизонта и значения коэффициента светового климата для данной группы приведены в таблице 111.

Таблица 111

Световые проемы

Ориентация световых проемов по сторонам горизонта

Коэффициент светового климата

В наружных стенах зданий

С, СВ, СЗ, З, В, ЮВ, ЮЗ, Ю

1

В прямоугольных и трапециевидных фонарях

С-Ю, СВ-ЮЗ, ЮВ-СЗ, В-З

1

В фонарях типа «Шед»

С

1

В зенитных фонарях

-

1

Примечания:

1. С - север; СВ - северо-восток; СЗ - северо-запад; В - восток; З - запад; С-Ю - север-юг; В-З - восток-запад; Ю - юг; ЮВ - юго-восток; ЮЗ - юго-запад.

2. Ориентацию световых проемов по сторонам света в лечебных учреждения следует принимать согласно СНиП 2.08.02-89*.

3. Основной характеристикой естественной освещённости помещений проектируемых зданий является коэффициент естественной освещённости (КЕО), нормируемый в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95* в зависимости от светового климата территории. Коэффициент светового климата для территории Ярославской области приведен в таблице 111.

7.10.2. Продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, планировочных зон городских округов и поселений, географической широты районов Ярославской области - не менее 2,5 часов в день в период с 22 апреля по 22 августа для районов севернее 58 северной широты, не менее 2 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября для районов южнее 58 северной широты.

Продолжительность инсоляции жилых и общественных зданий обеспечивается в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

7.10.3. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых зданий; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов; зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50 % площади участка.

7.10.4. Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную - 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 часов.

7.10.5. Для жилых помещений, дошкольных образовательных учреждений, учебных помещений общеобразовательных школ, школ-интернатов, других учреждений образования, лечебно-профилактических, санаторно-оздоровительных учреждений, учреждений социального обеспечения, имеющих юго-западную и западную ориентации световых проемов, должны предусматриваться меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции.

Защита от перегрева должна быть предусмотрена не менее чем для половины игровых площадок, мест размещения игровых и спортивных снарядов и устройств, мест отдыха населения.

Ограничение избыточного теплового воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией необходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты.

Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

8. ЗАЩИТА НАСЕЛЕНИЯ И ТЕРРИТОРИЙ ОТ ВОЗДЕЙСТВИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, А ТАКЖЕ ПРИ ВЕДЕНИИ ВОЕННЫХ ДЕЙСТВИЙ ИЛИ ВСЛЕДСТВИЕ ЭТИХ ДЕЙСТВИЙ

8.1. Общие требования

8.1.1. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий представляет собой сово-купность мероприятий, направленных на обеспечение защиты территории и населения Ярославской области от опасностей при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий.

8.1.2. Мероприятия по гражданской обороне разрабатываются органами местного самоуправления Ярославской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 12 февраля 1998 года № 28-ФЗ «О гражданской обороне».

Мероприятия по защите населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываются органами местного самоуправления Ярославской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» с учётом требований ГОСТ Р 22.0.07-95. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

Мероприятия по защите населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий на территории Ярославской области разрабатываются органами местного самоуправления Ярославской области в соответствии с требованиями Закона Ярославской области от 07 апреля 2003 года № 19-з «О защите населения и территорий Ярославской области от чрезвычайных ситуаций» природного и техногенного характера и рекомендациями МЧС России, приведёнными в приложении 22 к нормативам, и согласовываются в территориальном органе МЧС по субъекту Российской Федерации - Главном управлении МЧС России по Ярославской области в соответствии с «Положением о Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 11 июля 2004 № 868 «Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий», постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 № 794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», и «Положением о территориальном органе МЧС по субъекту Российской Федерации», утвержденным приказом МЧС России от 06 августа 2004 № 372. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

8.1.3. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, в том числе имеющих группу по гражданской обороне, а также развитие застроенных территории в границах элемента планировочной структуры или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей с учётом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90, СП 11-112-2001, СП 11-107-98, СНиП II-11-77, ППБ 01-03, СНиП 2.01.53-84 и требованиями, указанными в подразделах 8.2 и 8.4 раздела 8 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

8.1.4. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера разрабатываются органами местного самоуправления Ярославской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» с учётом требований ГОСТ Р 22.0.07-95. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

8.1.5. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, а также развитие застроенных территории с учётом реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003, СНиП II-7-81*, СНиП 21-01-97*, СНиП 2.01.02-85* и подразделов 8.2 раздела 8 нормативов. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

8.2. Инженерная подготовка и защита территории

8.2.1. Общие требования

8.2.1.1. Инженерная подготовка территории должна обеспечивать возможность градостроительного освоения территорий, подлежащих застройке.

Инженерная подготовка и защита территории проводятся с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, сохранности историко-культурных, архитектурно-ландшафтных и водных объектов, а также зелёных массивов.

8.2.1.2. При планировке и застройке территории залегания полезных ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах.

Застройка территорий залегания полезных ископаемых (кроме общераспространенных) допускается по согласованию с органами государственного горного надзора. При этом должны быть предусмотрены и осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из недр полезных ископаемых.

Под застройку в первую очередь следует использовать территории, под которыми:

- залегают непромышленные полезные ископаемые;

- полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился.

8.2.1.3. Территории, отводимые по застройку, предпочтительно располагать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами.

Планировку и застройку городских округов и поселений на специальных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.01.09-91 и примечания 4 к таблице 60.

8.2.1.4. При разработке документов территориального планирования необходимо включать:

- схемы горно-геологических ограничений с указанием категорий территорий по условиям строительства (приложение 20);

- схемы ограничений строительства в зонах подтопления и катастрофического затопления с указанием зонирования территории.

Общественные здания переменной этажности, сложной конфигурации, а также жилые здания высотой более 9 этажей следует располагать на территориях 1 и 2 категорий по условиям строительства.

При планировке и застройке территорий 1 и 2 категорий допускается уменьшать суммарную площадь зелёных насаждений, но не более чем на 30 процентов при условии компенсации недостающего озеленения на прилегающих территориях с большими величинами деформаций земной поверхности.

На площадках с различным сочетанием групп территорий следует учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий (сооружений), строительство которых может быть обеспечено с применением мер защиты.

8.2.1.5. При разработке генеральных планов городских округов и поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от опасных геологических процессов (оползней, обвалов, карста, переработки берегов водохранилищ, озер и рек, от подтопления и затопления территорий и других).

Необходимость инженерной защиты определяется в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации в части развития территории Ярославской области:

- для вновь застраиваемых и реконструируемых территорий - в проекте генерального плана с учётом вариантности планировочных и технических решений; с учётом снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- для застроенных территорий - в проектной документации на осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта с учётом существующих планировочных решений, снижения возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований заказчика.

При проектировании инженерной защиты следует обеспечивать (предусматривать):

- сочетание с мероприятиями по защите населения от опасных явлений и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;

- наиболее полное использование местных строительных материалов и природных ресурсов;

- производство работ способами, не приводящими к появлению новых и (или) интенсификации действующих геологических процессов;

- сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических объектов и памятников и т. д.;

- надлежащее архитектурное оформление сооружений инженерной защиты;

- сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды;

- в необходимых случаях - систематические наблюдения за состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).

Сооружения и мероприятия по защите от опасных геологических процессов должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 22-02-2003.

8.2.1.6. Проекты генеральных планов городских округов и поселений должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод.

На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

8.2.1.7. Территории городских округов и поселений, нарушенные карьерами и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации для использования, в основном, в рекреационных целях.

Кроме того, территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, стоянок автомобилей, складов и коммунальных объектов.

При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия, а также берегоукрепление и формирование пляжей.

8.2.1.8. Рекультивацию и благоустройство территорий следует разрабатывать с учётом требований ГОСТ 17.5.3.04-83* и ГОСТ 17.5.3.05-84.

8.2.1.9. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объёма земляных работ с учётом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

8.2.1.10. Развитие и застройку территорий, расположенных в зоне подтопления и катастрофического затопления, следует осуществлять исходя из оценки риска возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с пропуском паводковых вод в весеннее-осенний период, при половодье с вероятностью превышения 5 процентов, и при интенсивном режиме сработки Рыбинского водохранилища, для определения опасности территории по критерию «частота реализации - социальный ущерб».

Проектные решения отступлений от требований СНиП 2.01.51-90 и СНиП 2.07.01-89* следует согласовывать в установленном порядке

8.2.2. Противооползневые и противообвальные сооружения и мероприятия

8.2.2.1. В городских округах и поселениях, расположенных на территориях, подверженных оползневым и обвальным процессам, следует применять следующие мероприятия, направленные на предотвращение и стабилизацию этих процессов:

- изменение рельефа склона в целях повышения его устойчивости;

- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода;

- предотвращение инфильтрации воды в грунт и эрозионных процессов;

- искусственное понижение уровня подземных вод;

- агролесомелиорация;

- закрепление грунтов (в том числе армированием);

- устройство удерживающих сооружений;

- террасирование склонов;

- прочие мероприятия (регулирование тепловых процессов с помощью тепло-защитных устройств и покрытий, защита от вредного влияния процессов промерзания и оттаивания, установление охранных зон и т. д.).

8.2.2.2. Если применение мероприятий и сооружений активной защиты, указанных в подпункте 8.2.1.9 данного подраздела, полностью не исключает возможность образования оползней и обвалов, а также в случае технической невозможности или нецелесообразности активной защиты следует предусматривать мероприятия пассивной защиты (приспособление защищаемых сооружений к обтеканию их оползнем, улавливающие сооружения и устройства, противообвальные галереи и др.).

8.2.2.3. При проектировании противооползневых и противообвальных сооружений и мероприятий на берегах водоёмов и водотоков необходимо дополнительно соблюдать требования к берегозащитным сооружениям.

8.2.2.4. При выборе защитных мероприятий и сооружений и их комп-лексов следует учитывать виды возможных деформаций склона (откоса), уровень ответственности защищаемых объектов, их конструктивные и эксплуатационные особенности.

8.2.3. Противокарстовые мероприятия

8.2.3.1. Противокарстовые мероприятия следует предусматривать при проектировании зданий и сооружений на территориях, в геологическом строении которых присутствуют растворимые горные породы (известняки, доломиты, мел, обломочные грунты с карбонатным цементом, гипсы, анги-дриты, каменная соль) и имеются карстовые проявления на поверхности (воронки, котловины, карстово-эрозионные овраги и др.) и (или) в глубине грунтового массива (разуплотнения грунтов, полости, пещёры и др.).

8.2.3.2. Для инженерной защиты зданий и сооружений от карста применяют следующие мероприятия или их сочетания:

- планировочные;

- водозащитные и противофильтрационные;

- геотехнические (укрепление оснований);

- конструктивные (отдельно или в комплексе с геотехническими);

- технологические;

- эксплуатационные (мониторинг состояния грунтов, деформаций зданий и сооружений).

Противокарстовые мероприятия должны:

- предотвращать активизацию, а при необходимости и снижать активность карстовых и карстово-суффозионных процессов;

- исключать или уменьшать в необходимой степени карстовые и карстово-суффозионные деформации грунтовых толщ;

- предотвращать повышенную фильтрацию и прорывы воды из карстовых полостей в подземные помещения и горные выработки;

- обеспечивать возможность нормальной эксплуатации территорий, зданий, сооружений, подземных помещений и горных выработок при допущенных карстовых проявлениях.

Противокарстовые мероприятия следует выбирать в зависимости от характера выявленных и прогнозируемых карстовых проявлений, вида карстующихся пород, условий их залегания и требований, определяемых особенностями проектируемой защиты и защищаемых территорий и сооружений.

8.2.3.3. Планировочные мероприятия должны обеспечивать рациональное использование закарстованных территорий и оптимизацию затрат на противокарстовую защиту. Они должны учитывать перспективу развития данного района и влияние противокарстовой защиты на условия развития карста.

В состав планировочных мероприятий входят:

- специальная компоновка функциональных зон, трассировка магистральных улиц и сетей при разработке планировочной структуры с максимально возможным обходом карстоопасных участков и размещением на них зелёных насаждений;

- разработка инженерной защиты территорий от техногенного влияния строительства на развитие карста;

- расположение зданий и сооружений на менее опасных участках за пределами участков I-II категорий устойчивости относительно интенсивности карстовых провалов, а также за пределами участков с меньшей интенсивностью (частотой) образования провалов, но со средними их диаметрами больше 20 м (категория устойчивости А).

8.2.3.4. Водозащитные и противофильтрационные противокарстовые мероприятия обеспечивают предотвращение опасной активизации карста и связанных с ним суффозионных и провальных явлений под влиянием техногенных изменений гидрогеологических условий в период строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

Основным принципом проектирования водозащитных мероприятий является максимальное сокращение инфильтрации поверхностных, промышленных и хозяйственно-бытовых вод в грунт.

Не рекомендуется допускать: усиления инфильтрации воды в грунт (в особенности агрессивной), повышения уровней подземных вод (в особенности в сочетании со снижением уровней нижезалегающих водоносных горизонтов), резких колебаний уровней и увеличения скоростей движения вод трещинно-карстового и вышезалегающих водоносных горизонтов, а также других техногенных изменений гидрогеологических условий, которые могут привести к активизации карста.

8.2.3.5. К водозащитным мероприятиям относятся:

- тщательная вертикальная планировка земной поверхности и устройство надёжной дождевой канализации с отводом вод за пределы застраиваемых участков;

- мероприятия по борьбе с утечками промышленных и хозяйственно-бытовых вод, в особенности агрессивных;

- недопущение скопления поверхностных вод в котлованах и на площадках в период строительства, строгий контроль за качеством работ по гидроизоляции, укладке водонесущих коммуникаций и продуктопроводов, засыпке пазух котлованов.

Следует ограничивать распространение влияния водохранилищ, подземных водозаборов и других водопонизительных и подпорных гидро-технических сооружений и установок на застроенные и застраиваемые территории.

8.2.3.6. При проектировании водохранилищ, водоёмов, каналов, шламохранилищ, систем водоснабжения и канализации, дренажей, водоотлива из котлованов и др. должны учитываться гидрологические и гидрогеологические особенности карста. При необходимости применяют противофильтрационные завесы и экраны, регулирование режима работы гидротехнических сооружений и установок и т. д.

8.2.4. Берегозащитные сооружения и мероприятия

8.2.4.1. Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ используют сооружения и мероприятия, приведённые в таблице 112.

Таблица 112

Вид сооружения и мероприятия

Назначение сооружения и мероприятия и условия их применения

1

2

Волнозащитные

Вдольбереговые:

Подпорные береговые стены (набережные) волноотбойного профиля из монолитного и сборного бетона и железобетона, камня, ряжей, свай)

на водохранилищах, озерах и реках для защиты зданий и сооружений I и II классов, автомобильных и железных дорог, ценных земельных угодий

1

2

шпунтовые стенки железобетонные и металлические

в основном на реках и водохранилищах

ступенчатые крепления с укреплением основания террас

на водохранилищах при крутизне откосов более 15

массивные волноломы

на водохранилищах при стабильном уровне воды

Откосные:

монолитные покрытия из бетона, асфальтобетона, асфальта

на водохранилищах, реках, откосах подпорных земляных сооружений при достаточной их статической устойчивости

покрытия из сборных плит

при волнах до 2,5 м

покрытия из гибких тюфяков и сетчатых блоков, заполненных камнем

на водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений (при пологих откосах и невысоких волнах - менее 0,5-0,6 м)

покрытия из синтетических материалов и вторичного сырья

то же

Волногасящие

Вдольбереговые (проницаемые сооружения с пористой напорной гранью и волногасящими камерами)

на водохранилищах

Откосные:

наброска из камня

на водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при отсутствии рекреационного использования

наброска или укладка из фасонных блоков

на водохранилищах при отсутствии рекреационного использования

искусственные свободные пляжи

на водохранилищах при пологих откосах (менее 10 ) в условиях слабовыраженных вдольбереговых перемещений наносов и стабильном уровне воды

Пляжеудерживающие

Вдольбереговые:

подводные банкеты из бетона, бетонных блоков, камня

на водохранилищах при небольшом волнении для закрепления пляжа

загрузка инертными на локальных участках (каменные банкеты, песчаные примывы и др.)

на водохранилищах при относительно пологих откосах

поперечные (молы, шпоры (гравитационные, свайные и др.)

на водохранилищах, реках при создании и закреплении естественных и искусственных пляжей

Специальные

Регулирующие:

сооружения, имитирующие природные формы рельефа

на водохранилищах для регулирования береговых процессов

перебазирование запаса наносов (переброска вдоль побережья, использование подводных карьеров и т. д.)

на водохранилищах для регулирования баланса наносов

Струенаправляющие:

струенаправляющие дамбы из каменной наброски

на реках для защиты берегов рек и отклонения оси потока от размывания берега

струенаправляющие дамбы из грунта

на реках с невысокими скоростями течения для отклонения оси потока

1

2

струенаправляющие массивные шпоры или полузапруды

то же

склоноукрепляющие (искусственное закрепление грунта откосов)

на водохранилищах, реках, откосах земляных сооружений при высоте волн до 0,5 м

8.2.4.2. Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима использования защищаемого участка берега с учётом в необходимых случаях требований лесосплава, водопользования.

8.2.5. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления

8.2.5.1. При необходимости инженерной защиты от подтопления следует предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение подтопления территорий и отдельных объектов в зависимости от требований строительства, функционального использования и особенностей эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранения отрицательных воздействий подтопления.

8.2.5.2. Защита от подтопления должна включать:

- защиту населения от опасных явлений, связанных с пропуском паводковых вод в весеннее-осенний период (при половодье с вероятностью превышения 5 процентов), и при интенсивном режиме сработки Рыбинского водохранилища при достижении максимального проектного уровня водохранилища Рыбинского гидроузла;

- локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;

- водоотведение;

- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;

- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.

8.2.5.3. Локальная система инженерной защиты, направленная на защиту отдельных зданий и сооружений, включает дренажи, противо-фильтрационные завесы и экраны.

Территориальная система, обеспечивающая общую защиту застроен-ной территории (участка), включает перехватывающие дренажи, противо-фильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию и регулирование режима водных объектов.

8.2.5.4. На территории городских округов и поселений с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки городских округов и поселений и на территориях стадионов, парков и других озеленённых территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Указанные мероприятия должны обеспечивать в соответствии со СНиП 2.06.15-85 понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; стадионов, парков, скверов и других зелёных насаждений - не менее 1 м.

8.2.5.5. На участках залегания торфа, подлежащих застройке, наряду с понижением уровня грунтовых вод следует предусматривать пригрузку их поверхности минеральными грунтами, а при соответствующем обосновании допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учётом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для устройства поверхностного стока.

На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта.

8.2.5.6. Система инженерной защиты от подтопления является территориально единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и объектов. При этом она должна быть увязана с генеральными планами, комплексной схемой развития территорий Ярославской области.

8.2.6. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления

8.2.6.1. Территории городских округов и поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчётного горизонта высоких вод с учётом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчётным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 и СНиП 33-01-2003.

За расчётный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью; один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

8.2.6.2. В качестве основных средств инженерной защиты от затопления кроме обвалования, искусственного повышения поверхности территории следует предусматривать руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другие сооружения инженерной защиты.

В состав проекта инженерной защиты территории следует включать организационно-технические мероприятия, предусматривающие:

- пропуск весенних половодий и дождевых паводков;

- пропуск высоких половодий при отсутствии суточного и недельного регулирования мощности Рыбинской ГЭС, нормальный подпорный уровень (далее - НПУ) 102,0 м, при расходе воды, соответствующем полной проектной пропускной способности Рыбинского гидроузла (9000 м3/с), НПУ Горьковского водохранилища 85,5 м, и достижении максимальных уровней воды в нижнем бьефе Рыбинского гидроузла.

Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.

8.2.6.3. При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять целесообразность и возможность одновременного использования сооружений и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а также в интересах энергетики, транспорта, сельского, лесного, рыбного и охотничьего хозяйств, мелиорации, рекреации и охраны природы, предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений инженерной защиты многофункционального назначения.

8.2.7. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов

8.2.7.1. Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов необходима для легких малоэтажных зданий и сооружений в городских округах и поселениях, линейных сооружений и коммуникаций (трубопроводов, линий электропередач, дорог, линий связи и др.).

8.2.7.2. Противопучинные мероприятия подразделяют на следующие виды:

- инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);

- конструктивные;

- физико-химические (засоление, гидрофобизация грунтов и др.);

- комбинированные.

Тепломелиоративные мероприятия предусматривают теплоизоляцию фундамента, прокладку вблизи фундамента по наружному периметру подземных коммуникаций, выделяющих в грунт тепло.

Гидромелиоративные мероприятия предусматривают понижение уровня грунтовых вод, осушение грунтов в пределах сезонно-мерзлого слоя и предохранение грунтов от насыщения поверхности атмосферными и производственными водами, использование открытых и закрытых дренажных систем в соответствии с требованиями подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Конструктивные противопучинные мероприятия предусматривают повышение эффективности работы конструкций фундаментов и сооружений в пучиноопасных грунтах и предназначаются для снижения усилий, выпучивающих фундамент, приспособления фундаментов и наземной части сооружения к неравномерным деформациям пучинистых грунтов.

Физико-химические противопучинные мероприятия предусматривают специальную обработку грунта вяжущими и стабилизирующими веществами.

8.2.7.3. При необходимости следует предусматривать мониторинг для обеспечения надёжности и эффективности применяемых мероприятий. Следует проводить наблюдения за влажностью, режимом промерзания грунта, пучением и деформацией сооружений в предзимний и в конце зимнего периода. Состав и режим наблюдений определяют в зависимости от сложности инженерно-геокриологических условий, типов применяемых фундаментов и потенциальной опасности процессов морозного пучения на осваиваемой территории.

8.3 Раздел исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068.

8.4. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании

8.4.1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (далее - ИТМ ГОЧС) должны предусматриваться при:

- подготовке Схемы территориального планирования Ярославской области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- подготовке документов территориального планирования Ярославской области (схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов, поселений);

- разработке документации по планировке территории (проектов планировки, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков);

- разработке материалов, обосновывающих строительство (технико-экономического обоснования, технико-экономических расчётов), а также проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

Проектирование инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций на действующих (законченным строительством) предприятиях должно осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов ИТМ ГОЧС.

8.4.2. ИТМ ГОЧС разрабатываются и включаются в соответствующие виды планировочных, предпроектных и проектных материалов и сводятся в систематизированном виде в отдельном разделе (томе).

Состав, порядок разработки, согласования и утверждения разделов ИТМ ГОЧС определяются приказами МЧС России от 31.03.1998 № 211 «Об утверждении СП 11-107-98» (письмо Госстроя от 11.03.1998 № 9-41/39), от 21.10.2001 № 471 «Об утверждении СП 11-112-2001» ДСП (письмо Госстроя от 22.08.2001 № ЛБ-4620/03), от 23.07.2002 № 357 «Об утверждении СП 11-113-2002» (письмо Госстроя от 22.03.2002 № ЛБ-1446/3), приказом от 10.02.2006 № 80, директивой министра МЧС России от 13.06.2006 № 43-2120-19.

8.4.3. Территориальное развитие городских округов и поселений в системе расселения, в том числе категорированных городских округов и поселений, не следует предусматривать в направлении размещения других категорированных городских округов, поселений и объектов.

8.4.4. Новые промышленные предприятия, узлы и территории не должны проектироваться в зонах возможных сильных разрушений категорированных городских округов и поселений и объектов особой важности, в зонах возможного катастрофического затопления, а также в городских округах и поселениях, где строительство и расширение промышленных предприятий, узлов и территорий запрещены или ограничены, за исключением предприятий, необходимых для непосредственного обслуживания населения, а также для нужд промышленного, коммунального и жилищно-гражданского строительства.

Дальнейшее развитие действующих промышленных предприятий, узлов и территорий, находящихся в категорированных городских округах и поселениях, а также объектов особой важности должно осуществляться за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения производственных площадей предприятий, численности работников и объёма вредных стоков и выбросов.

8.4.5. Группы новых промышленных предприятий (промышленные узлы) и отдельные категорированные объекты следует проектировать в экономически перспективных малых и средних городских округах и поселениях, расположенных от границ застройки категорированных городских округов и поселений и объектов особой важности на расстоянии:

- не менее 60 км - для городских округов и поселений особой и первой групп по гражданской обороне;

- не менее 40 км - для городских округов и поселений второй группы по гражданской обороне;

- не менее 25 км - для городских округов и поселений третьей группы и объектов особой важности по гражданской обороне (в том числе атомных станций).

8.4.6. Некатегорированные городские округа и поселения - центры межрайонных и районных систем расселения, развиваемых на базе застроенных территорий малых и средних городских округов и поселений, должны проектироваться от границ категорированных городских округов и поселений на расстояниях, указанных в пункте 8.4.5 раздела 8 нормативов, а максимальную численность населения этих центров и минимальные средние расстояния между границами их застройки следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 (таблица 3).

При проектировании городских округов и поселений в интересах защиты населения следует предусматривать:

- использование под защитные сооружения следующих объектов:

- подвальных помещений во вновь строящихся и существующих зданиях и сооружениях различного назначения;

- вновь строящихся и существующих отдельностоящих заглубленных зданий сооружений различного назначения;

- помещений в цокольных и наземных этажах вновь строящихся и существующих зданий и сооружений;

- возведение отдельно стоящих возвышающихся защитных сооружений.

8.4.7. При проектировании новых аэропортов гражданской авиации, приемных и передающих радиоцентров, вычислительных центров, а также животноводческих комплексов и крупных ферм, птицефабрик их размещение следует проектировать вне зон возможных разрушений и зон возможного катастрофического затопления. Кроме того, перечисленные объекты следует проектировать на безопасном расстоянии от объектов, которые могут быть источниками вторичных факторов поражения (химические предприятия, атомные станции, хранилища сильно действующих ядовитых веществ, нефти, нефтепродуктов, газов и т. п.).

8.4.8. Проектирование базисных складов для хранения сильно действующих ядовитых веществ, взрывчатых веществ и материалов, горючих веществ, складов государственного резерва следует осуществлять в соответствии с требованиями п. 3.3.2 настоящих нормативов.

Базисные склады нефти и нефтепродуктов, проектируемые у берегов рек на расстоянии 200 м и менее от уреза воды (при максимальном уровне), должны размещаться ниже (по течению рек) городских округов и поселений, пристаней, речных вокзалов, гидроэлектростанций и гидротехнических сооружений, железнодорожных мостов и водопроводных станций, на расстоянии не менее 100 м.

8.4.9. Предприятия по переработке легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также базисные склады указанных жидкостей (наземные склады 1-й группы согласно нормам проектирования складов нефти и нефтепродуктов) следует размещать ниже по уклону местности относительно жилых и производственных зон городских округов, поселений и объектов, автомобильных и железных дорог с учётом возможности отвода горючих жидкостей в безопасные места в случае разрушения емкостей.

8.4.10. Продовольственные склады, распределительные холодильники и склады непродовольственных товаров первой необходимости областного значения, а также хранилища товаров, предназначенных для снабжения населения категорированных городских округов и поселений, должны проектироваться вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного катастрофического затопления.

Проектирование в одном месте (концентрированно) продовольственых складов, снабжающих население категорированных городских округов и поселений основными видами продуктов питания, не допускается.

8.4.11. При подготовке генеральных планов городских округов и поселений следует учитывать:

- численность населения планировочных и жилых районов при проектировании должна соответствовать требованиям СНиП 2.01.51-90 (таблица 4);

- максимальная плотность населения жилых районов и микрорайонов (кварталов) городских округов и поселений, при проектировании должна соответствовать требованиям СНиП 2.01.51-90 (таблицы 5);

- при застройке селитебных территорий городских округов и поселений этажность зданий не должна превышать 10 этажей.

8.4.12. При подготовке документации по планировке территории городских округов и поселений, а также при развитии застроенных территории разрабатывается план «желтых линий» с учётом зонирования территории по возможному воздействию современных средств поражения и их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от городов, а также объектов особой важности, расположенных вне категорированных городов.

Разрывы от «желтых линий» до застройки определяются с учётом зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности в соответствии с требованиями приложения 3 СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны».

Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам магистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалов и ширины незаваливаемой части дорог в пределах «желтых линий».

Ширину незаваливаемой части дороги в пределах «желтых линий» следует принимать не менее 7 метров.

8.4.13. При подготовке генеральных планов городских округов и поселений, проектов планировки, застройки зелёные насаждения (парки, сады, бульвары) и свободные от застройки территории городского округа и поселения (водоёмы, спортивные площадки и т. п.) следует связывать в единую систему, обеспечивающую членение селитебной территории противопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадью не более 2,5 км2 при преобладающей застройке зданиями и сооружениями I, II, III, IIIa степеней огнестойкости и не более 0,25 км2 при преобладающей застройке зданиями IIIб, IV, IVa, V степеней огнестойкости.

8.4.14. Система зелёных насаждений и незастраиваемых территорий должна вместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выход населения из разрушенных частей городских округов и поселений (в случае его поражения) в парки и леса пригородных зелёных зон.

8.4.15. Магистральные улицы городских округов и поселений должны проектироваться с учётом обеспечения возможности выхода по ним транспорта из жилых и производственных зон на загородные дороги не менее чем по двум направлениям.

8.4.16. Проектирование внутригородской транспортной сети городских округов и поселений должно обеспечивать надёжное сообщение между отдельными жилыми и производственными зонами, свободный проход к магистралям устойчивого функционирования, ведущим за пределы городских округов и поселений, а также наиболее короткую и удобную связь центра, жилых и производственных зон с железнодорожными и автобусными вокзалами, грузовыми станциями, речными портами и аэропортами.

8.4.17. Стоянки для автобусов, грузовых и легковых автомобилей, производственно-ремонтные базы уборочных машин, троллейбусные депо и трамвайные парки городских округов и поселений следует проектировать рассредоточено и преимущественно на окраинах городских округов и поселений.

Помещения автостоянок зданий пожарных депо при проектировании должны обеспечивать размещение 100 % резерва основных пожарных машин.

8.4.18. Проектирование лечебных учреждений восстановительного лечения для выздоравливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых и профилакториев для трудящихся), дома и базы отдыха, санатории, туристические базы и приюты, детские, спортивные и молодежные лагеря круглогодичного и кратковременного функционирования, подсобные хозяйства промышленных предприятий, а также садоводческие товарищества, как правило, должны проектироваться в пригородной зоне.

Развитие сети указанных хозяйств, учреждений и садоводческих товариществ в пригородной зоне должно осуществляться с учётом использования их в военное время для размещения населения, эвакуируемого из городских округов и поселений, и развертывания лечебных учреждений.

При размещении эвакуируемого населения в пригородной зоне его обеспечение жильем осуществляется из расчёта 2,5 м2 общей площади на одного человека.

8.4.19. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения, питающие отдельные городские округа и поселения или несколько городских округов и поселений, а также объекты особой важности, должны базироваться не менее чем на двух независимых источниках водоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным.

8.4.20. При проектировании суммарную мощность головных сооружений следует рассчитывать по нормам мирного времени. В случае выхода из строя одной группы головных сооружений мощность оставшихся сооружений должна обеспечивать подачу воды по аварийному режиму на производственно-технические нужды предприятий, а также на хозяйственно-питьевые нужды для численности населения мирного времени по норме 31 л в сутки на одного человека.

Для гарантированного обеспечения питьевой водой населения в случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения источников водоснабжения следует проектировать резервуары в целях создания в них не менее 3-суточного запаса питьевой воды по норме не менее 10 л в сутки на одного человека.

8.4.21. При проектировании в городских округах и поселениях и на объектах особой важности, расположенных вне городских округов и поселений, нескольких самостоятельных водопроводов (коммунального и промышленного) следует предусматривать возможность передачи воды от одного водопровода к другому с соблюдением санитарных норм и правил.

8.4.22. Пожарные гидранты, а также задвижки для отключения поврежденных участков водопровода категорированного города или объекта особой важности, расположенного вне категорированного города, следует располагать на незаваливаемой при разрушении зданий и сооружений территории.

8.4.23. Существующие и проектируемые для водоснабжения населения и сельскохозяйственных животных шахтные колодцы и другие сооружения для забора подземных вод должны быть защищены от попадания в них радиоактивных осадков и капельно-жидких отравляющих веществ.

Все существующие водозаборные скважины для водоснабжения городских округов, поселений и промышленных предприятий, а также для полива сельскохозяйственных угодий должны иметь приспособления, позволяющие подавать воду на хозяйственно-питьевые нужды путем разлива в передвижную тару, а скважины с дебитом 5 л/с и более должны иметь, кроме того, устройства для забора воды из них пожарными автомобилями.

8.4.24. В категорированных городских округах и поселениях и на отдельно стоящих объектах особой важности необходимо проектировать устройство искусственных водоёмов с возможностью использования их для тушения пожаров. Эти водоёмы следует проектировать с учётом имеющихся естественных водоёмов и подъездов к ним. Общую вместимость водоёмов необходимо принимать из расчёта не менее 3000 м3 воды на 1 км2 территории городского округа, поселения (объекта).

На территории категорированных городских округов и поселений через каждые 500 м береговой полосы рек и водоёмов следует предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор воды в любое время года не менее чем тремя автомобилями одновременно.

8.4.25. Мероприятия по подготовке к работе городских систем водоснабжения и канализации в условиях возможного применения оружия массового поражения должны осуществляться в соответствии с требованиями нормативных документов, утверждаемых органами жилищно-коммунального хозяйства в установленном порядке.

8.4.26. При проектировании газоснабжения категорированных городских округов и поселений от двух и более самостоятельных магистральных газопроводов подачу газа следует предусматривать через газораспределительные станции (далее - ГРС), подключенные к этим газопроводам и размещённые за границами застройки указанных городских округов и поселений.

8.4.27. При проектировании новых и реконструкции действующих газовых сетей категорированных городских округов и поселений следует предусматривать возможность отключения городских округов и поселений и их отдельных районов (участков) с помощью отключающих устройств, срабатывающих от давления (импульса) ударной волны, в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90.

8.4.28. Наземные части ГРС и опорных газораспределительных пунктов (далее - ГРП) в категорированных городских округах и поселениях, а также ГРП объектов особой важности, расположенных вне категорированных городских округов и поселений, следует проектировать с учётом оборудования подземными обводными газопроводами (байпасами) с установкой на ниx отключающих устройств.

Подземные байпасы должны обеспечивать подачу газа в систему газоснабжения при выходе из строя наземной части ГРС или ГРП.

8.4.29. В категорированных городских округах и поселениях необходимо проектировать подземную прокладку основных распределительных газопроводов высокого и среднего давления и отводов от них к объектам, продолжающим работу в военное время.

Сети газопроводов высокого и среднего давления в категорированных городских округах и поселениях и на объектах особой важности, расположенных вне категорированных городских округов и поселений, должны быть подземными и закольцованными.

8.4.30. ГНС сжиженных углеводородных газов и газонаполнительные пункты категорированных городских округов и поселений и объектов особой важности, расположенных вне категорированных городских округов и поселений, следует размещать на территории пригородных зон.

8.4.31. При проектировании систем электроснабжения городских округов и поселений необходимо предусматривать их электроснабжение от нескольких независимых и территориально разнесенных источников питания, часть из которых должна располагаться за пределами зон возможных разрушений. При этом указанные источники и их линии электропередачи должны находиться друг от друга на расстоянии, исключающем возможность их одновременного выхода из строя. Системы электроснабжения должны учитывать возможность обеспечения транзита электроэнергии в обход разрушенных объектов за счет сооружения коротких перемычек воздушными линиями электропередачи.

8.4.32. Электроснабжение проектируемых перекачивающих насосных и компрессорных станций магистральных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должно, как правило, осуществляться от источников электроснабжения и электроподстанций, расположенных за пределами зон возможных сильных разрушении, с проектированием в необходимых случаях на них автономных резервных источников.

8.4.33. Проектирование теплоэлектроцентралей, подстанций, распределительных устройств и линий электропередачи следует осуществлять с учётом требований СНиП 2.01.05-90 (раздел 5).

9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ, ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ

9.1. При планировке и застройке городских округов и поселений Ярославской области необходимо обеспечивать доступность объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.

При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии со СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, ВСН 62-91*, РДС 35-201-99.

Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобиль-ных групп населения, расчётное число и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.

Задание на проектирование утверждается в установленном порядке по согласованию с территориальными органами социальной защиты населения и с учётом мнения общественных объединений инвалидов.

9.2. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т. д.); объекты и учреждения образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения; гостиницы, отели, иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и информации: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, другие объекты автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта, обслуживающие население; станции и остановки всех видов городского и пригородного транспорта; почтово-телеграфные; производственные объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц, дорог и магистралей; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.

9.3. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп населения, должны обеспечивать:

- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность перемещёния внутри зданий и сооружений;

- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда;

- своевременное получение полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и учебном процессе и т. д.;

- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.

В проектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к зданию или по территории предприятия, комплекса сооружений с учётом требований настоящих нормативов. Система средств информационной поддержки должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на все время эксплуатации. Проезжая часть территории, прилегающей к административным зданиям, должна быть оснащена знаками дорожного движения о возможном пути следования инвалида. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

9.4. Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими специальными приспособлениями и оборудованием:

- визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у строящихся, ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у светофоров;

- телефонами (с учётом особых потребностей инвалидов по слуху и инвалидов по зрению) или иными средствами связи, доступными для инвалидов (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334);

- санитарно-гигиеническими помещениями;

- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;

- пологими спусками у тротуаров в местах наземных переходов улиц, дорог, магистралей и остановок городского транспорта общего пользования;

- специальными указателями маршрутов движения инвалидов по территории вокзалов, парков и других рекреационных зон;

- пандусами и поручнями у лестниц привокзальных площадей, платформ, остановок маршрутных транспортных средств и мест посадки и высадки пассажиров;

- пандусами при входах в здания, пандусами или подъёмными устройствами у лестниц на лифтовых площадках, а также при входах в надземные и подземные переходы улиц, дорог и магистралей.

9.5. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности в городских округах и поселениях, районах, микрорайонах.

9.6. Территориальные центры социального обслуживания следует проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве отделений единого центра, а также включать в состав домов-интернатов для инвалидов и престарелых.

При включении территориального центра социального обслуживания или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание инвалидов и престарелых, помещения территориального центра должны проектироваться с учётом обслуживания дополнительно не менее 30 % численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.

9.7. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием.

Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп населения должны располагаться на минимально возможных расстояниях от эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий наружу. Эвакуационные выходы и пути должны проектироваться из непожароопасных материалов и соответствовать требованиям СНиП 35-01-2001, СНиП 21-01-97*.

9.8. При проектировании участка здания или комплекса следует соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей, обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и остановками городского транспорта. Пересечение пешеходных дорожек должно быть выполнено на одном уровне. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

Ограждения участков должны обеспечивать возможность опорного движения маломобильных групп населения через проходы и вдоль них.

9.9. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.

Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах-колясках должна быть не менее 1,8 м с учётом габаритных размеров кресел-колясок.

В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6Ч1,6 м через каждые 60-100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах-колясках.

Участки тротуара непосредственно перед пешеходным переходом должны быть оснащены рельефно-контрастными полосами. (абзац введен постановлением Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

9.10. При совмещёнии на участке путей движения посетителей с проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную (латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке, пешеходных дорогах, аллеях.

9.11. Уклоны пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках не должны превышать:

- продольный - 5 %;

- поперечный - 1-2 %.

Съезды с тротуара должны иметь уклон не более 1:10. При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных местах допускается увеличивать продольный уклон до 10 процентов на протяжении не более 10. Не допускается применение скошенного бортового камня и съездов, сужающих ширину проезжей части (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

9.12. Высоту бордюров по краям пешеходных путей следует принимать не менее 0,05 м.

Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озеленённых площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не должны превышать 0,04 м. Пониженный бордюр должен быть окрашен контрастной жёлтой краской, ширина пониженного бордюра – 0,9 м. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

9.13. При невозможности организации отдельного наземного прохода для инвалидов и маломобильных групп населения, подземные и надземные переходы следует оборудовать пандусами и подъёмными устройствами.

9.14. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т. п.

9.15. Для открытых лестниц на перепадах рельефа рекомендуется принимать ширину проступей не менее 0,4 м, высоту подъёмов ступеней - не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъёма ступеней. Поперечный уклон наружных ступеней должен быть в пределах 1-2 %.

Лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости - другими средствами подъёма, и быть ограждены перилами. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334)

9.16. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т. п.

Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.

Таксофоны и другое специализированное оборудование для людей с недостатками зрения должны устанавливаться на горизонтальной плоскости с применением рифленого покрытия или на отдельных плитах высотой до 0,04 м, край которых должен находиться от установленного оборудования на расстоянии 0,7-0,8 м. Формы и края подвесного оборудования должны быть скруглены.

9.17. (Пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 28.11.2012 № 1322-п ru76000201201334) Стоянка, оборудованная для инвалидов, должна быть обозначена специальным дорожным знаком.

К местам парковки должен быть обеспечен беспрепятственный доступ, исключающий высокие бордюры, узкие проходы (проезды). Съезд на парковку (пандус входа) с тротуара для инвалида на коляске должен быть организован путем понижения бордюра.

На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 10 процентов мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для парковки автомобиля инвалида не менее 3,5 м.

При наличии на стоянке мест для парковки автомашин, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких машин должна быть не менее 2,5 м.

Парковочное место выделяется разметкой жёлтого цвета и обозначается дублированием дорожного знака ″Инвалиды″.

9.18. Расстояние от остановок специализированных средств общест-венного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.

9.19. Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне габаритов путей движения мест отдыха и ожидания.

Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для защиты от перегрева, осадков и постороннего шума (для мест тихого отдыха); информационными указателями.

9.20. Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие древесно-кустарниковые породы.

Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников для формирования кромок путей пешеходного движения.

Граница озеленённых эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров, бортовых камней высотой более 0,04 м.

В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).

Единицы измерения

мм

миллиметр

см

сантиметр

м

метр

м2

квадратный метр

м3

кубический метр

га

гектар

га/тыс. чел.

гектаров на тысяч человек

м2/чел.

квадратных метров на человека

чел./га

человек на гектар

%

процент

кг

килограмм

т

тонна

тыс. м2/га

тысяч квадратных метров на гектар

ч

час

чел./га

человек на гектар

кВ

киловольт

кВА

киловольт-ампер

л/м2

литров на метр квадратный

л/сут.

литров в сутки

м3/ч

кубических метров в час

л

литр

л/с

литров в секунду

Км/ч

километров в час

м3/час

кубических метров в час

м3/сут

кубических метров в сутки

тыс. м3/сутки

тысяч кубических метров в сутки

Гкал/час

гигакалорий в час

МВт

мегаватт

МПа

мегапаскаль

тыс. т/год

тысяч тонн в год

кВт/чел.

киловатт на человека

км/км2

километр на километр квадратный

дБ

децибел

дБА

децибел акустический

кГц

килогерц

МГц

мегагерц

ГГц

гигагерц

В/м

вольт на метр

мкВт/см2

микроватт на квадратный сантиметр

мВт/см2

милливатт на квадратный сантиметр

мкЗв/ч

микрозиверт в час

мБк/м2c

миллибеккерель на метр квадратный в секунду

промилле

Приложение 1

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Обязательные нормативные требования - положения, применение которых обязательно в соответствии с системой нормативных документов в строительстве. Приведены в основном тексте.

Рекомендуемые нормативные требования - положения, имеющие рекомендательный характер; допускаются отступления при соответствующем обосновании при разработке генеральных планов и документации по планировке территории. Приведены в рекомендуемых таблицах и приложениях.

Справочные приложения - приложения, содержащие описания, показатели и другую информацию.

Муниципальное образование - муниципальный район, городское или сельское поселение, городской округ.

Муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.

Городское поселение - город или поселок, в котором местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления.

Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Населённый пункт - часть территории муниципального образования области, имеющая сосредоточенную застройку в пределах границ, установленных в соответствии с действующим законодательством, и предназначенная для постоянного или преимущественного проживания и жизнедеятельности населения области. К населённым пунктам на территории Ярославской области относятся города, рабочие поселки, поселки, села, деревни.

Статус населённого пункта - правовое положение населённого пункта (административный центр субъекта Российской Федерации, муниципального района, сельского поселения).

Граница населённого пункта - внешние границы земель насёленного пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий.

Система расселения - территориальное сочетание населённых мест, между которыми существуют более или менее четкое распределение функций, производственные и социальные связи.

Городская агломерация - развитая территориальная система городского округа, городского поселения, объединённая с сельскими поселениями в одно целое устойчивыми производственными, трудовыми, культурно-бытовыми, рекреационными и другими связями и обладающая определенной территориальной целостностью.

Межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений (территории, занятые сельскохозяйственными угодьями, лесами, другими незастроенными ландшафтами и расположенные за пределами границ поселений).

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.

Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Генеральный план городского округа, генеральный план поселения - вид документа территориального планирования муниципальных образований, определяющий цели, задачи и направления территориального планирования городского округа или поселения и этапы их реализации, разрабатываемый для обеспечения устойчивого развития территории.

Функциональное зонирование территории - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование.

Функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение.

Функционально-планировочное образование - часть территории городского округа, поселения, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены территориальные границы и градостроительные регламенты, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий.

Зона (район) застройки - застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные документом территориального планирования планировочные границы и режим целевого функционального использования.

Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком.

Среднеэтажная жилая застройка – жилая застройка многоквартирными зданиями этажностью 5 – 6 этажей включительно. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1217-п ru 76000201301040)

Многоэтажная жилая застройка – жилая застройка многоквартирными зданиями высотой от 7 этажей включительно до 75 метров. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 № 1217-п ru 76000201301040)

Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки.

Жилой район - структурный элемент селитебной территории.

Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счёт.

Усадебный жилой дом - одноквартирный дом с приквартирным участком, постройками, для подсобного хозяйства.

Дом коттеджного типа - малоэтажный одноквартирный жилой дом.

Блокированный жилой дом - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок (кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СНиП 31-02-2001).

Секционный жилой дом (жилое здание секционного типа) - здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.

Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Общественные территории - территории функционально-планировочных образований, предназначенные для свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также между ними, объектами общественного транспорта и местами для хранения, парковки автомобилей.

Улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

Дорога (городская) - путь сообщения на территории городского округа, поселения, предназначенный для движения автомобильного транспорта, как правило, изолированный от пешеходов, жилой и общественной застройки, обеспечивающий выход на внешние автомобильные дороги и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети.

Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, по которой не допускается движение транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.

Пригородные зоны - земли, находящиеся за пределами границ городов, составляющие с городами единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных населённых пунктов.

Пригородная зеленая зона - территория за пределами границы населенного пункта, занятая лесами, лесопарками и другими озеленёнными территориями, выполняющая защитные и санитарно-гигиенические функции и являющаяся местом отдыха населения.

Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой часть поверхности занята растительным покровом.

Коэффициент озеленения - отношение территории земельного участка, которая должна быть занята зелеными насаждениями, ко всей площади участка (в процентах).

Градостроительная ёмкость (интенсивность использования) территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории.

Интенсивность использования территории (интенсивность застройки) городского округа, поселения характеризуется показателями плотности застройки, коэффициентом (в процентах) застройки территории.

Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс. кв. м/га).

Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех надземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в том числе лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.).

Коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах).

Коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.

Социально-гарантированные условия жизнедеятельности - состояние среды территорий городских округов и поселений, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.

Специальное регулирование - устанавливается на основании санитарно-экологических, противопожарных, технических и иных нормативных требований, ограничивающих использование территорий для хозяйственной и иной деятельности.

Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Санитарно-защитная зона - территория между границами промышленной площадки и территорией жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. Зоны охраны памятников устанавливаются как для отдельных памятников истории и культуры, так и для их ансамблей и комплексов, а также при особых обоснованиях - для целостных памятников градостроительства (исторических зон городских округов и поселений и других объектов).

Квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25 процентов фонда существующей застройки.

Историческое поселение - городское или сельское поселение, в границах территории которого расположены объекты культурного наследия: памятники, ансамбли, достопримечательные места, а также иные культурные ценности, созданные в прошлом, представляющие собой археологическую, историческую, архитектурную, градостроительную, эстетическую, научную, социально-культурную ценность, имеющие важное значение для сохранения самобытности народов Российской Федерации, их вклада в мировую цивилизацию. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.

Надземная автостоянка закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.

Автостоянка открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50 процентов наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).

Механизированная автостоянка - автостоянка, в которой транспортировка автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей).

Гостевая автостоянка - открытая площадка, предназначенная для кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения. (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов. (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.

Авария - опасное техногенное происшествие, создающее на объекте определенной территории или акватории угрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению зданий, сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушению производственного или транспортного процесса, а также к нанесению ущерба окружающей природной среде.

Гражданская оборона - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (абзац в редакции постановления правительства от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496).

Защита населения - комплекс взаимоувязанных по месту, времени проведения, цели, ресурсам мероприятий единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, направленных на устранение или снижение на пострадавших территориях до приемлемого уровня угрозы жизни и здоровью людей в случае реальной опасности возникновения или в условиях реализации опасных и вредных факторов стихийных бедствий, техногенных аварий и катастроф.

Чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей (абзац в редакции постановления правительства от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496).

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - совокупность реализуемых при строительстве проектных решений, направленных на обеспечение защиты населения и территории и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действия или вследствие этих действий, а также диверсиях.

Потенциально опасный объект - объект, на котором используют, производят, перерабатывают, хранят или транспортируют радиоактивные, пожаровзрывоопасные, опасные химические или биологические вещества, создающие реальную угрозу возникновения источника чрезвычайной ситуации.

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее линейные объекты).

За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения.

В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадки отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (автозаправочные станции, минимойки, посты проверки СО);

- отдельных нестационарных объектов для попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничная торговля и бытовое обслуживание)

Линии застройки - условные линии, устанавливающие границы застройки при размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий или от границ земельного участка

Отступ застройки - расстояние между красной линией или границей земельного участка и стеной здания, строения, сооружения

Синие линии - границы акваторий рек, а также существующих и проектируемых открытых водоемов, устанавливаемые по нормальному подпорному горизонту

Желтые линии - максимально допустимые границы зон возможного распространения завалов жилой и общественной застройки категорированных городов, промышленных, коммунально-складских зданий, расположенных, как правило, вдоль городских магистралей устойчивого функционирования на территории категорированных городов

Границы полосы отвода железных дорог - границы территории, предназначенной для размещения существующих и проектируемых железнодорожных путей, станций и других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна и др. и на которой не допускается строительство зданий и сооружений, не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.

Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий, занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости от категории дороги, конструкции земляного полотна и других технических характеристик

Границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и коммуникаций - границы территорий, предназначенных для обеспечения обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций

Границы территорий объектов культурного наследия (памятников, ансамблей и достопримечательных мест) - границы земельных участков, непосредственно занимаемых памятниками, и связанные с ними исторически и функционально

Границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - установленные на основании проекта зон охраны в соответствии с требованиями сохранения объектов культурного наследия и утверждённые в установленном порядке границы: охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого ландшафта с определённым режимом их содержания

Границы историко-культурных заповедников - установленные на основании историко-культурного опорного плана (или иного документа) и утверждённые в соответствии с действующим законодательством границы историко-культурного заповедника - достопримечательного места, представляющего собой выдающийся целостный историко-культурный и природный комплекс

Границы охранных зон особо охраняемых природных территорий - границы зон с ограниченным режимом природопользования, устанавливаемые в особо охраняемых природных территориях, участках земли и водного пространства

Границы территорий природного комплекса, не являющихся особо охраняемыми - границы территорий городских лесов и лесопарков, долин малых рек, парков, скверов, озеленённых и лесных территорий, объектов спортивного, медицинского, специализированного и иного назначения, а также резервных территорий, предназначенных для воссоздания утраченных или формирования новых территорий природного комплекса

Границы озеленённых территорий, не входящих в природный комплекс городских округов и поселений - границы участков внутриквартального озеленения общего пользования и трасс внутриквартальных транспортных коммуникаций

Границы водоохранных зон - границы территорий, прилегающих к акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных объектов, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной и иных видов деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира

Границы прибрежных зон (полос) - границы территорий внутри водоохранных зон, на которых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации вводятся дополнительные ограничения природопользования. В границах прибрежных зон допускается размещение объектов, перечень и порядок размещения которых устанавливается Правительством Российской Федерации

Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - границы зон санитарной охраны в составе первого пояса (строгого режима), второго и третьего поясов (пояса ограничений), обеспечивающих санитарную охрану от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены:

- границы I пояса зоны санитарной охраны - границы территории расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала;

- границы II и III поясов зоны санитарной охраны - границы территории, предназначенной для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Границы зон санитарной охраны определяются в соответствии с требованиями приложения 14 к нормативам.

Деятельность на территории зон санитарной охраны осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства и пункта 3.4.1 подраздела 3.4 раздела 3 нормативов.

Границы санитарно-защитных зон - границы территорий, отделяющих промышленные площадки от жилой застройки, рекреационных зон, зон отдыха и курортов. Ширина санитарно-защитных зон, режим их содержания и использования устанавливается в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.

В границах санитарно-защитных зон устанавливается режим санитарной защиты от неблагоприятных воздействий. Размещение объектов в санитарно-защитной зоне осуществляется в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами.

Приложение 2

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Федеральные законы

Конституция Российской Федерации

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс Российской Федерации

Водный кодекс Российской Федерации

Лесной кодекс Российской Федерации

Воздушный кодекс Российской Федерации

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации

Закон Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-I «О недрах»

Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»

Федеральный закон от 9 января 1996 года № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения»

Федеральный закон от 12 февраля 1998 года № 28-ФЗ «О гражданской обороне»

Федеральный закон от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»

Федеральный закон от 24 апреля 1995 года № 52-ФЗ «О животном мире»

Федеральный закон от 23 февраля 1995 года № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»

Федеральный закон от 2 августа 1995 года № 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов»

Федеральный закон от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»

Федеральный закон от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»

Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Федеральный закон от 10 декабря 1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения»

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

Федеральный закон от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»

Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Федеральный закон от 4 мая 1999 года № 96-Ф3 «Об охране атмосферного воздуха»

Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»

Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании»

Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Федеральный закон от 12 января 1996 года № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»

Указы, постановления, приказы

Указ Президента Российской Федерации от 2 октября 1992 года № 1156 «О мерах по формированию доступной для инвалидов среды жизнедеятельности»

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. № 1404 «Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах»

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010 № 4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 1998 г. № 1420 «Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования»

Постановление Министерства строительства Российской Федерации и Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от 11 ноября 1994 г. № 18-27/1-4403-15 «О дополнительных мерах по обеспечению жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений»

Постановление Коллегии Министерства культуры РСФСР от 19.02.90 г. № 12, коллегии Госстроя РСФСР от 28.02.90 г. № 3, президиума Центрального совета ВООПИК от 16.02.90 г. № 12(162) «Об утверждении нового Списка исторических населенных мест РСФСР»

Постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2003 г. № 794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 ноября 1999 г. № 1309 «О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны»

Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 6 августа 2004 г. № 372 «Об утверждении Положения о территориальном органе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий - органе, специально уполномочено решать задачи гражданской обороны и задачи по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по субъекту Российской Федерации»

Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 28 февраля 2003 г. № 105 «Об утверждении требований по предупреждению чрезвычайных ситуаций на потенциально опасных объектах и объектах жизнеобеспечения»

Приказ Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий № 422, Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации № 90, Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации № 376 от 25 июля 2006 г. «Об утверждении Положения о системах оповещения населения»

Приказ Министерства культуры СССР от 13 мая 1986 г. № 203 «Об утверждении «Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры»

Приказ Министерства культуры СССР от 24 января 1986 г. № 33 «Об утверждении «Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР»

Законодательные акты Ярославской области

Закон Ярославской области от 11 октября 2006 г. № 66-з«О градостроительной деятельности на территории Ярославской области»

Закон Ярославской области от 7 февраля 2002 г. № 12-з«Об административно-территориальном устройстве Ярославской области и порядке его изменения»

Закон Ярославской области от 30 ноября 1995 г. № 20-з«О муниципальных образованиях Ярославской области»

Закон Ярославской области от 21 декабря 2004 г. № 65-з«О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области»

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Закон Ярославской области от 7 апреля 2003 г. № 19-з««О защите населения и территорий Ярославской области от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068)

Закон Ярославской области от 5 июня 2008 года № 25-з «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Ярославской области» (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Постановление Губернатора Ярославской области от 09.04.2004 № 242«О совершенствовании гражданской обороны Ярославской области»

Постановление Губернатора Ярославской области от 28.04.2005 № 242«О территориальной подсистеме единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ярославской области»

Государственные стандарты Российской Федерации (ГОСТ)

ГОСТ 17.0.0.01-76* Система стандартов в области охраны природы и улучшения использования природных ресурсов. Основные положения

ГОСТ 17.1.1.04-80 Охрана природы. Гидросфера. Классификация подземных вод по целям водопользования

ГОСТ 17.1.3.05-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами

ГОСТ 17.1.3.06-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране подземных вод

ГОСТ 17.1.3.10-83 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и нефтепродуктами при транспортировании по трубопроводу

ГОСТ 17.1.3.13-86 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения

ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов

ГОСТ 17.2.3.02-78 Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями

ГОСТ 17.5.1.02-85 Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации

ГОСТ 17.5.3.01-78* Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов

ГОСТ 17.5.3.02-90 Охрана природы. Земли. Нормы выделения на землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль железных и автомобильных дорог

ГОСТ 17.5.3.03-80 Охрана природы. Земли. Общие требования к гидролесомелиорации

ГОСТ 17.5.3.04-83* Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель

ГОСТ 17.5.3.05-84 Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию

ГОСТ 17.6.3.01-78 Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования

ГОСТ 5542-78 Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия.

ГОСТ 9238-73 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм

ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм

ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики

ГОСТ 22283-88. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения

ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий

ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора

ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения

ГОСТ Р 52289-2004* Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств

ГОСТ Р 22.0.03-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации

ГОСТ Р 22.0.05-94 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Техногенные чрезвычайные ситуации

ГОСТ Р 22.0.07-95 Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров

ГОСТ Р 22.1.02-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование

ГОСТ Р 50681-94 Туристско-экскурсионное обслуживание. Проектирование туристских услуг

ГОСТ Р 50690-2000 Туристские услуги. Общие требования

ГОСТ Р 51185-98 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

ГОСТ Р 52108-2003 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Основные положения

ГОСТ Р 52282-2004 Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний

СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования

СТ СЭВ 4867-84 Защита от шума в строительстве. Звукоизоляция ограждающих конструкций. Нормы

Строительные нормы и правила (СНиП)

СанПиН 1.2.2584-10 Гигиенические требования к безопасности процессов испытаний, хранения, перевозки, реализации, применения, обезвреживания и утилизации пестицидов и агрохимикатов (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СанПиН 2.1.2882-11 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещенияхСНиП II-58-75 Электростанции тепловые (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СНиП II-89-80 Генеральные планы промышленных предприятий

СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СНиП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий

СНиП III-10-75 Благоустройство территории

СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы

СНиП 2.01.05-85 Категории объектов по опасности

СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах

СанПиН 2.1.7.2790-10 Санитарно-эпидемиологические требования к обращению с медицинскими отходами (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СНиП 2.01.51.90 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

СНиП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов народного хозяйства

СНИП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки одежды и подвижного состава автотранспорта

СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий

СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги

СНиП 2.05.03-84* Мосты и трубы

СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы

СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт

СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии

СНиП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и организациях

СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СанПиН 2.4.2.2821-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учрежденияхСНиП 2.06.04-82* Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов) (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СНиП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные и рыбозащитные сооружения

СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления

СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения

СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания

СНиП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

СНиП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие здания и помещения

СНиП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и переработке зерна

СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы

СНиП 3.02.03-84 Подземные горные выработки

СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства

СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации

СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги

СНиП 3.06.04-91 Мосты и трубы

СНиП 2.06.05-84 Плотины из грунтовых материалов

СНиП 2.06.06-85 Плотины бетонные и железобетонные

СНиП 3.07.01-85 Гидротехнические сооружения речные

СНиП 3.07.02-87 Гидротехнические морские и речные транспортные сооружения

СНиП 3.07.03-85* Мелиоративные системы и сооружения

СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения

СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации

СНиП 12-01-2004 Организация строительства

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений

СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей

СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения

СНиП 23-01-99* Строительная климатология

СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий

СНиП 23-03-2003 Защита от шума

СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные

СНиП 31-03-2001 Производственные здания

СНиП 31-04-2001 Складские здания

СНиП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения

СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм

СНиП 32-03-96 Аэродромы

СНиП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные

СНиП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения

СНиП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки

СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения

СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП 41-02-2003 Тепловые сети

СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы

СанПиН 2.4.4.2599-10 Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима в оздоровительных учреждениях с дневным пребыванием детей в период каникул(абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СанПиН 2.6.1.2523-09 Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009) (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СанПиН 2.6.1.2800-10 Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счёт природных источников ионизирующего излучения (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Пособия

Пособие к СНиП II-85-80 Пособие по проектированию вокзалов. ЦНИИПградостроительства, 1983 г.

Пособие к СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика. НИИСФ Госстроя СССР, 1990 г.

Пособие к СНиП 2.01.28-85 Пособие по проектированию полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Госстрой СССР, 1984 г.

Пособие к СНиП 2.04.02-84* Пособие по проектированию сооружений для очистки и подготовки воды. НИИ КВОВ АКХ им. К. Д. Памфилова, 1985 г.

Пособие к СНиП 2.07.01-89* Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений. ЦНИИЭП инженерного оборудования, 1990 г.

Пособие к СНиП 2.08.01-89* Пособие по проектированию жилых зданий. Конструкции жилых зданий. ЦНИИЭП, 1991 г.

Пособия к СНиП 2.08.02-89*:

Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений. ЦНИИЭП, 1986 г.

Пособие по проектированию учреждений здравоохранения. ГипроНИИздрав, 1989 г.

Проектирование бассейнов. ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева, 1991 г.

Проектирование высших учебных заведений и институтов повышения квалификации. НТС Института общественных зданий, 1992 г.

Проектирование клубов. ЦНИИЭП им. Б. С. Мезенцева, 1991 г.

Проектирование предприятий бытового обслуживания населения. Институт общественных зданий, 1992 г.

Проектирование предприятий общественного питания. Институт общественных зданий, 1992 г.

Проектирование учебных комплексов и центров. НТС ЦНИИЭП учебных зданий Госкомархитектуры, 1991 г.

Проектирование предприятий розничной торговли. ЦНИИЭП учебных зданий, 1992 г.

Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1991 г.

Проектирование театров. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1990 г.

Пособие к СНиП 11-01-95 по разработке раздела проектной документации «Охрана окружающей среды». ГП «ЦЕНТИНВЕСТпроект», 2000 г.

Своды правил по проектированию и строительству (СП)

СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства

СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства

СП 11-106-97* Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан

СП 11-107-98 Порядок разработки и состава раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства

СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований

СП 11-113-2002 Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений

СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей

СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий

СП 33-101-2003 Определение основных расчетных гидрологических характеристик

СП 34-106-98 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их переработки

СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения

СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам

СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям

СП 35-105-2002 Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения

СП 35-106-2003 Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей

СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников теплоснабжения

СП 41-108-2004 Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе

СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб

Строительные нормы (СН)

СН 441-72* Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений

СН 452-73 Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов

СН 455-73 Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства

СН 456-73 Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов

СН 457-74 Нормы отвода земель для аэропортов

СН 459-74 Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин

СН 461-74 Нормы отвода земель для линий связи

СН 465-74 Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4-500 кВ

СН 467-74 Нормы отвода земель для автомобильных дорог

СН 474-75 Нормы отвода земель для мелиоративных каналов

СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод

Ведомственные строительные нормы (ВСН)

ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей

ВСН 11-94 Ведомственные строительные нормы по проектированию и бесканальной прокладке внутриквартальных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке

ВСН 33-2.2.12-87 Мелиоративные системы и сооружения. Насосные станции. Нормы проектирования

ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий

ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования

ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения

ВСН 8-89 Инструкция по охране природной среды при строительстве, ремонте и содержании автомобильных дорог

Отраслевые нормы

ОДН 218.012-99 Общие технические требования к ограждающим устройствам на мостовых сооружениях, расположенных на магистральных автомобильных дорогах

ОСН 3.02.01-97 Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог

ОСН АПК 2.10.14.001-04 Нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих, звероводческих и птицеводческих предприятий и других объектов сельскохозяйственного назначения

ОСН АПК 2.10.24.001-04 Нормы освещения сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений

ОСТ 218.1.002-2003 Автобусные остановки на автомобильных дорогах. Общие технические условия

Санитарные правила и нормы (СанПиН)

СанПиН 1.2.1077-01 Гигиенические требования к хранению, применению и транспортировке пестицидов и агрохимикатов

СанПиН 2.1.1279-03 Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям

СанПиН 2.1.2.1331-03 Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков

СанПиН 2.1.3.1375-03 Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров

СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованного питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников

СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод

СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест

СанПиН 2.1.7.728-99 Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений

СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы

СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнце-защите помещений жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий

СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ

СанПиН 2.2.3.570-96 Гигиенические требования к предприятиям угольной промышленности и организации работ

СанПиН 2.2.4.1191-03 Электромагнитные поля в производственных условиях

СанПиН 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья

СанПиН 2.4.1201-03 Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации

СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений

СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях

СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных учреждениях начального профессионального образования

СП 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству, содержанию, организации режима работы в детских домах и школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

СанПиН 2.4.4.1204-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей

СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные учреждения)

СанПиН 2.6.1.07-03 Гигиенические требования к проектированию предприятий и установок атомной промышленности

СанПиН 2.6.1.24-03 (СП АС 03) Санитарные правила проектирования и эксплуатации атомных станций

СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты

СанПиН 3907-85 Санитарные правила проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ

СанПиН 4060-85 Лечебные пляжи. Санитарные правила устройства, оборудо-вания и эксплуатации

СанПиН 4962-89 Санитарные правила для морских и речных портов СССР

СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест

Санитарные нормы (СН)

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы

Санитарные правила (СП)

СП 2.1.5.1059-01 Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения

СП 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов

СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса опасности токсичных отходов производства и потребления

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СП 2.6.1.2612-10 Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности (ОСПОРБ 99/2010) (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

(абзац исключен: постановление Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99) Нормы радиационной безопасности

СП 2.6.1.799-99 (ОСПОРБ 99) Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности

СП 2.6.1.1292-03 Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения

СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002) Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами

Гигиенические нормативы (ГН)

ГН 2.1.5.1315-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования

ГН 2.1.5.2307-07 Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населённых мест (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

ГН 2.1.7.2041-06 Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в почве

ГН 2.1.7.2511-09 Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК) химических веществ в почве (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

Руководящие документы (РД, СО)

РД 34.20.162 (СО 153-34.20.162) Рекомендации по проектированию организации эксплуатации ГЭС и ГАЭС

РД 34.20.185-94 (СО 153-34.20.185-94) Инструкция по проектированию городских электрических сетей

РД 45.120-2000 (НТП 112-2000) Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети

РД 52.04.212-86 (ОНД 86) Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

СО 153-34.20.161-2003 Рекомендации по проектированию технологической части гидроэлектростанций и гидроаккумулирующих электростанций

СО 153-34.21.122-2003 Инструкцию по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций

Руководящие документы в строительстве (РДС)

РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства

РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации

РДС 35-201-99 Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры

Методические документы в строительстве (МДС)

МДС 32-1.2000 Рекомендации по проектирования вокзалов

МДС 11-8.2000 Временная инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки пригородных зон городов Российской Федерации

МДС 15-2.99 Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях

МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов

МДС 35-1.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 1. «Общие положения»

МДС 35-2.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Выпуск 2. «Градостроительные требования»

Нормы и правила пожарной безопасности (ППБ, НПБ)

Раздел исключен:

постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

Правила безопасности (ПБ)

ПБ 08-342-00 Правила безопасности при производстве, хранении и выдаче сжиженного природного газа на газораспределительных станциях магистральных газопроводов и автомобильных газонаполнительных компрессорных станциях

ПБ 08-622-03 Правила безопасности для газоперерабатывающих заводов и производств

ПБ 09-540-03 Общие правила взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств

ПБ 12-527-03 Правила безопасности при эксплуатации автомобильных заправочных станций сжиженного газа

ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления

ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы

Другие документы

Методические рекомендации по разработке историко-архитектурных опорных планов и проектов зон охраны памятников истории и культуры исторических населенных мест. Министерство культуры РСФСР, 1990 г.

Рекомендации по контролю за состоянием грунтовых вод в районе размещения золоотвалов ТЭС

Пособие по проектированию авиационно-технических баз. Пособие к ВНТП II-85. ГПИиНИИ «Аэропроект», 1986 г.

Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Издание 7, утв. Министерством топлива и энергетики РФ, 2000 г.

Положение о технической политике ОАО «ФСК ЕЭС» от 2.06.2006 г.

Приложение 3

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

I. Типологическая характеристика городских округов и поселений Ярославской области

№ п/п

Наименование городских округов и поселений

Численность населения

Значение в системе расселения

крупные

большие

средние

малые

центр областной системы

центр межрайонной системы

центр муниципальной системы

центр местной системы

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1.

Городские округа

1.1.

г. Ярославль

+А

+

+

+

1.2.

г. Переславль-Залесский

+А

+

1.3.

г. Рыбинск

+

+

+

2.

Городские поселения

2.1.

г. Гаврилов-Ям

+Б

+

2.2.

г. Данилов

+Б

+

+

2.3.

г. Любим

+В

+

2.4.

г. Мышкин

+В

+

+

2.5.

г. Пошехонье

+В

+

+

2.6.

г. Ростов

+А

+

+

2.7.

г. Тутаев

+А

+

2.8.

г. Углич

+А

+

+

2.9.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

2.10.

р. п. Лесные Поляны (Ярославский район)

+В

2.11.

р. п. Песочное

(Рыбинский район)

+В

2.12.

р. п. Пречистое

(Первомайский район)

+В

+

+

3.

Сельские поселения в составе муниципальных районов

3.1.

Большесельский муниципальный район (с. Большое Село)

3.1.1.

Благовещенское СП

д. Борисовское

+

+

+

3.1.2.

Большесельское СП

с. Большое Село

+А

+Б

+

+

3.1.3.

Вареговское СП

с. Варегово

+

+

+

3.1.4.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.2.

Борисоглебский муниципальный район (п. Борисоглебский)

3.2.1.

Андреевское СП

д. Андреевское

+

+

+

3.2.2.

Борисоглебское СП

п. Борисоглебский

+А

+А

+

+

3.2.3.

Вощажниковское СП

с. Вощажниково

+

+

+

3.2.4.

Высоковское СП

с. Высоково

+

+

+

3.2.5.

Инальцинское СП

д. Инальцино

+

+А

+

3.3.

Брейтовский муниципальный район (с. Брейтово)

3.3.1.

Брейтовское СП

с. Брейтово

+А

+Б

+

+

3.3.2.

Гореловское СП

с. Горелово

+

+

+

3.3.3.

Прозоровское СП

с. Прозорово

+

+

+

3.4.

Гаврилов-Ямский муниципальный район (г. Гаврилов-Ям)

3.4.1.

Великосельское СП

с. Великое

+Б

+

+

3.4.2.

Заячье-Холмское СП

с. Заячий Холм

+

+

+

3.4.3.

Митинское СП

с. Митино

+

+

+

3.4.4.

Шопшинское СП

с. Шопша

+

+

+

3.5.

Даниловский муниципальный район (г. Данилов)

3.5.1.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.5.2.

Даниловское СП

д. Горушка

+Б

+

+

3.5.3.

Дмитриевское СП

с. Дмитровское

+

+

+

3.5.4.

Середское СП

с. Середа

+Б

+

+

3.6.

Любимский муниципальный район (г. Любим)

3.6.1.

Воскресенское СП

д. Гузыцино

+

+А

+

3.6.2.

Ермаковское СП

д. Ермаково

+

+

+

3.6.3.

Осецское СП

д. Рузбучино

+

+

+

3.7.

Мышкинский муниципальный район (г. Мышкин)

3.7.1.

Охотинское СП

с. Охотино

+

+

+

3.7.2.

Приволжское СП

г. Мышкин

+

+

+

3.7.3.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.7.4.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+А

+

3.8.

Некоузский муниципальный район (с. Новый Некоуз)

3.8.1.

Веретейское СП

п. Борок

+Б

+

+

3.8.2.

Волжское СП

п. Волга

+Б

+

+

3.8.3.

Некоузское СП

с. Новый Некоуз

+А

+Б

+

+

+

3.8.4.

Октябрьское СП

п. Октябрь

+

+

+

3.9.

Некрасовский муниципальный район (п. Некрасовское)

3.9.1.

СП Бурмакино

п. Бурмакино

+А

+Б

+

3.9.2.

СП Красный Профинтерн

п. Красный Профинтерн

+А

+

+

3.9.3.

СП Некрасовское

п. Некрасовское

+А

+А

+

+

3.10.

Первомайский муниципальный район (р.п. Пречистое)

3.10.1.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.10.2.

Кукобойское СП

с. Кукобой

+

+

+

3.10.3.

Пречистинское СП

р.п. Пречистое

+Б

+

+

3.10.4.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.11.

Переславский муниципальный район (г. Переславль-Залесский)

3.11.1.

Нагорьевское СП

с. Нагорье

+А

+

+

3.11.2.

Пригородное СП

с. Троицкая Слобода

+А

+

+

3.11.3.

Рязанцевское СП

с. Рязанцево

+А

+

+

3.12.

Пошехонский муниципальный район (г. Пошехонье)

3.12.1.

Белосельское СП

с. Белое

+

+

+

3.12.2.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.12.3.

Ермаковское СП

с. Ермаково

+

+А

+

3.12.4.

Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068

+

+

+

3.12.5.

Кременевское СП

с. Кременево

+

+

+

3.12.6.

Пригородное СП

г. Пошехонье

+Б

+

+

3.13.

Ростовский муниципальный район (г. Ростов)

3.13.1.

СП Ишня

п. Ишня

+А

+Б

+

3.13.2.

СП Петровское

п. Петровское

+А

+А

+

3.13.3.

СП Поречье-Рыбное

п. Поречье-Рыбное

+

+

+

3.13.4.

СП Семибратово

п. Семибратово

+А

+А

+

3.14.

Рыбинский муниципальный район (г. Рыбинск)

3.14.1.

Арефинское СП

с. Арефино

+

+

+

3.14.2.

Волжское СП

п. Ермаково

+Б

+

+

3.14.3.

Глебовское СП

с. Глебово

+

+

+

3.14.4.

Каменниковское СП

п. Каменники

+Б

+

+

3.14.5.

Назаровское СП

д. Назарово

+

+

+

3.14.6.

Огарковское СП

д. Огарково

+

+А

+

3.14.7.

Октябрьское СП

п. Октябрьский

+Б

+

+

3.14.8.

Покровское СП

с. Покров

+Б

+

+

3.14.9.

Судоверфское СП

п. Судоверфь

+Б

+

+

3.14.10.

Тихменевское СП

п. Тихменево

+

+

+

3.15.

Тутаевский муниципальный район (г. Тутаев)

3.15.1.

Артемьевское СП

дер. Емишево

+

+

+

3.15.2.

Константиновское

СП пос. Константиновский

+А

+А

+

3.15.3.

Левобережное СП г. Тутаев

3.15.4.

Чебаковское СП

д. Никульское

+

+

+

3.16.

Угличский муниципальный район (г. Углич)

3.16.1.

Головинское СП

д. Головино

+

+

+

3.16.2.

Ильинское СП

с. Ильинское

+Б

+

+

3.16.3.

Отрадновское СП

п. Отрадный

+Б

+

+

3.16.4.

Слободское СП

с. Чурьяково

+Б

+

+

3.16.5.

Улейминское СП

с. Улейма

+

+

+

3.17.

Ярославский муниципальный район (г. Ярославль)

3.17.1.

Заволжское СП

п. Заволжье

+А

+

+

3.17.2.

Ивняковское СП

п. Ивняки

+А

+

+

3.17.3.

Карабихское СП

д. Карабиха

+А

+

+

3.17.4.

Кузнечихинское СП

д. Кузнечиха

+А

+

+

3.17.5.

Курбское СП

с. Курба

+А

+

+

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

3.17.6.

Некрасовское СП

п. Михайловский

+

+

+

3.17.7.

Туношенское СП

с. Туношна

+А

+Б

+

Показатели численности населения по городским поселениям - рабочим поселкам (р.п.) приводятся по группам городских округов и городских поселений согласно таблице 2 настоящих нормативов.

II. Перечень агломераций и систем расселения на территории Ярославской области

№ п/п

Наименование агломераций

и систем расселения

В состав агломераций и систем расселения входят

городские округа

муниципальные районы

городские поселения

сельские поселения (количество)

1

2

3

4

5

6

АГЛОМЕРАЦИИ

1.

Ярославско-Рыбинская

(центр - городской округ Ярославль)

Ярославль

Рыбинск

Рыбинский

Тутаевский

Ярославский

г. Тутаев

р.п. Красные Ткачи

р.п Лесные Поляны

24

СИСТЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ

2.

Областная система

(центр - городской округ Ярославль)

Ярославль

Рыбинск

Переславль-Залесский

все районы области

все городские поселения

все 80 поселений

3.

Межрайонные системы

3.1.

Ярославская

(центр - городской округ Ярославль)

Ярославль

Большесельский

Гаврилов-Ямский

Некрасовский

Тутаевский

Ярославский

г. Гаврилов-Ям

г. Тутаев

р. п. Красные Ткачи

р. п Лесные Поляны

25

1

2

3

4

5

6

3.2.

Даниловская

(центр - городское поселение Данилов)

-

Даниловский

Любимский

Первомайский

г. Данилов

г. Любим

р. п. Пречистое

11

3.3.

Ростовская

(центр - городское поселение Ростов)

-

Борисоглебский

Ростовский

г. Ростов

9

3.4.

Рыбинская

(центр - городской округ Рыбинск)

Рыбинск

Пошехонский

Рыбинский

г. Пошехонье

р. п. Песочное

16

3.5.

Угличская

(центр - городское поселение Углич)

-

Мышкинский

Угличский

г. Мышкин

г. Углич

9

3.6.

Некоузско-Брейтовская

(центр - сельское поселение

Новый Некоуз)

-

Брейтовский

Некоузский

-

7

4.

Районная система

4.1.

Переславская

(центр - городской округ

Переславль Залесский)

Переславль Залесский

Переславский

-

3

5.

Местные системы

Территории всех сельских поселений с соответствующими административными центрами

-

-

-

80

Приложение 4

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Историко-культурный потенциал муниципальных образований Ярославской области

(В редакции

постановления Правительства ЯО от 09.07.2008 № 342-п (ru76000200800496), постановления Правительства ЯО от 15.12.2010 № 932-п ru 76000201001068, постановления Правительства ЯО от 15.04.2011 № 243-п ru 76000201100263)

№

п/п

Наименование

муниципального образования

Памятники истории и культуры,

в том числе

Исторические поселения

всемирного значения

федерального значения

регионального

значения

истории

архитектуры

археологии

истории

архитектуры

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.

Городские округа

1.1.

г. Ярославль

+

+

+

+

+

+

+

1.2.

г. Переславль - Залесский

+

+

+

+

+

1.3.

г. Рыбинск

+

+

+

+

+

2.

Городские поселения

2.1.

г. Гаврилов-Ям

+

2.2.

г. Данилов

+

+

2.3.

г. Любим

+

+

2.4.

г. Мышкин

+

+

+

2.5.

г. Пошехонье

+

2.6.

г. Ростов

+

+

+

+

+

2.7.

г. Тутаев

+

+

+

+

+

2.8.

г. Углич

+

+

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2.9.

раб. пос. Лесные Поляны

2.10.

раб. пос. Песочное

+

2.11.

раб. пос. Пречистое

3.

Муниципальные районы

3.1.

Большесельский

+

+

3.2.

Борисоглебский

+

+

3.3.

Брейтовский

+

3.4.

Гаврилов-Ямский

+

+

+

+

3.5.

Даниловский

+

+

+

3.6.

Любимский

+

+

+

3.7.

Мышкинский

+

+

3.8.

Некоузский

+

+

+

+

3.9.

Некрасовский

+

+

+

3.10.

Первомайский

3.11.

Переславский

+

+

+

+

3.12.

Пошехонский

+

3.13.

Ростовский

+

+

+

+

3.14.

Рыбинский

+

+

+

3.15.

Тутаевский

+

3.16.

Угличский

+

+

+

+

3.17.

Ярославский

+

+

+

+

Приложение 5

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

№ п/п

Вид использования территории

Виды территориальных зон

жилой заст-ройки

рекре-ацион-ные

общест-венно-деловые

производст-венные, транспорт-ных и инже-нерных инф-раструктур

сельско-хозяйст-венного исполь-зования

особо охраня-емых объектов

специ-ального назна-чения

иные виды

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

I.

Территории в границах городс-кого округа и поселения, насе-ленного пункта - всего

из них:

1.

Жилая застройка:

из них:

1.1.

многоэтажная

застройка

1.2.

малоэтажная

застройка

1.3.

усадебная и

коттеджная

застройка

в том числе

индивидуальная

1.4.

усадебная заст-

ройка на базе

садоводческих

товариществ и

ДСК

1.5.

иные виды

застройки

2.

Рекреационные территории:

из них:

2.1.

рекреационные

учреждения для

занятий туриз-

мом, физкульту-

рой и спортом

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

2.2.

территории об-

щего пользова-

ния (скверы,

парки, сады, го-

родские леса,

озера и др.)

3.

Земли общест-венно-деловой зоны:

из них:

3.1.

объекты соци-

альной инфра-

структуры

3.2.

объекты делово-

го и финансово-

го назначения

3.3.

культовые

сооружения

3.4.

общего назначе-

ния:

- улицы, дороги,

проезды, пло-

щадки, стоянки;

- зеленые насаж-

дения

4.

Производствен-ная, транспорт-ная и инженер-ная инфраструк-туры:

из них:

4.1.

производствен-

ные зоны про-

мышленных

предприятия

4.2.

коммунально-

складские зоны

4.3.

зоны транспорт-

ной инфраструк-

туры

4.4.

зоны инженер-

ной инфраструк-

Туры

5.

Земли внешнего транспорта:

из них:

5.1.

железнодорож-

Ный

5.2.

автомобильный

5.3.

внешние

автомагистрали

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

6.

Земли сельско-хозяйственного использования:

из них:

6.1.

земли сельско-

хозяйственных

предприятий

6.2.

прочие земли

для ведения са-

доводства, дач-

ного хозяйства,

личного подсоб-

ного хозяйства

7.

Земли особо охраняемых территорий

8.

Земли специаль-ного назначения:

из них:

8.1.

кладбища,

крематории

8.2.

скотомогильники

8.3.

объекты разме-

Щения отходов

8.4.

санитарно-за-щитные зоны

8.5.

иные объекты

9.

Прочие террито-рии в границах городских окру-гов и поселений, населенного пункта

в том числе:

9.1.

водная

поверхность

II.

Всего территории:

из них:

1.

Земли государственной собственности:

в том числе:

1.1.

федеральные

1.2.

областные

2.

Земли муниципальной собственности

3.

Земли частной собственности

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

III.

Из общей терри-тории городских округов и посе-лений категории земель (в соотв. со ст. 7 Земельно-го кодекса РФ),

в том числе:

1.

Земли сельскохо-зяйственного назначения

2.

Земли населен-ных пунктов

3.

Земли промыш-ленности, энерге-тики, транспорта, связи, радиовеща-ния, телевидения, информатики, зе-мли для обеспече-ния космической деятельности, зем-ли обороны, безо- пасности и земли иного специально-го назначения

4.

Земли особо охра-няемых террито-рий и объектов

5.

Земли лесного фонда

6.

Земли водного фонда

7.

Земли запаса

IV.

Из общей терри-тории городских округов, городс-ких поселений и населенных пунктов в составе сельских поселений:

1.

Зона катастрофи-ческого затопле-ния

2.

Зона подтопления

Приложение 6

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городских округов и городских поселений разной величины, следующие:

400 - 600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городских поселений на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;

200 - 400 м2 (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;

60 - 100 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городских округов и городских поселений любой величины;

30 - 60 м2 (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех- ,четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городских округах и городских поселениях любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.

Приложение 7

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Расчетные показатели средней этажности коттеджной застройки

Плотность застройки,

Проценттыс. м2/га

застроенности, %

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

11,0

12,0

13,0

14,0

20

1,0

1,5

2,0

2,5

3,0

3,5

4,0

А

25

1,2

1,6

2,0

2,4

2,8

3,2

3,6

4,0

30

1,0

1,3

1,7

2,0

2,3

2,7

3,0

3,3

3,7

4,0

35

1,1

1,4

1,7

2,0

2,3

2,6

2,8

3,1

3,4

3,7

4,0

Б

40

1,0

1,2

1,5

1,7

2,0

2,3

2,5

2,7

3,0

3,2

3,5

45

1,1

1,3

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,7

2,9

3,1

50

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

Примечания:

1. В ячейках указана этажность застройки.

2. Плотность застройки дана в габаритах наружных стен.

3. Рекомендуемые к применению типы коттеджной застройки:

А - коттеджи;

Б - блокированные дома.

Приложение 8

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Объекты по направлениям

Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам обслуживания

эпизодического обслуживания

периодического обслуживания

повседневного обслуживания

общегородской центр областного центра, городского округа, городского поселения, являющихся административными центрами муниципальных районов, межрайонные центры

центр городского поселения муниципального значения, подцентр городского округа

общегородской центр малого городского поселения, центр крупного сельского населенного пункта

центр сельского поселения (межселенный), среднего сельского населенного пункта

1

2

3

4

5

Административно-деловые и хозяйственные учреждения

административно-управленческие комплексы, деловые и банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.

административно-управленческие организации, банки, конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные службы

административно

-хозяйственная служба, отделения связи, милиции, банков, юридические и нотариальные конторы, РЭУ

административно- хозяйственное здание, отделение связи, банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка

Учреждения образования

высшие и средние специальные учебные заведения, центры переподготовки кадров

специализированные дошкольные и школьные образовательные учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и др.

колледжи, лицеи, гимназии, детские школы искусств и творчества и др.

дошкольные и школьные образовательные учреждения, детские школы творчества

Учреждения культуры и искусства

музейно-выставочные центры, театры и театральные студии, много-функциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы, специализированные библиотеки, видеозалы, казино

центры искусств, эстетического воспитания, многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры, музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых автоматов

учреждения клубного типа, клубы по интересам, досуговые центры, библиотеки для взрослых и детей

учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы библиотек для взрослых и детей

Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

областные и межрайонные многопрофильные больницы и диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля

центральные районные больницы, многопрофильные и инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей, стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи, городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные центры

участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, аптека

ФАП, врачебная амбулатория, аптека

Физкультурно-спортивные сооружения

спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны, детские спортивные школы олимпийского резерва, специализированные спортивные сооружения

спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы, бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты

стадионы, спортзалы, бассейны, детские спортивные школы

стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным

Торговля и общественное питание

торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки, рестораны, бары и др.

торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания

магазины продовольственных и промышленных товаров, предприятия общественного питания

магазины продовольственных и промышленных товаров повседневного спроса, пункты общественного питания

Учреждения бытового и коммунального обслуживания

гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные комплексы, аквапарки, общественные туалеты

специализированные предприятия бытового обслуживания, фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты

предприятия бытового обслуживания, прачечные-химчистки самообслуживания, бани, пожарные депо, общественные туалеты

предприятия бытового обслуживания, приемные пункты прачечных-химчисток, бани

Приложение 9

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Учреждения, предприятия, сооружения

Единица измерения

Минимальная расчётная обеспеченность на 1000 жителей

Минимальный Размер земельного участка, м2/единица измерения

Примечание

городской округ, городское поселение

сельское поселение

1

2

3

4

5

6

I. Учреждения образования

Дошкольное образовательное учреждение

1 место

расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов

для отдельно стоящих зданий - 40,

при вместимости до 100 мест - 35.

Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29

уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями:

городские округа и городские поселения - до 70-85 %;

сельские поселения - до 50-65 %

47-57

31-37

Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище

1 место

расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов

при вместимости:

до 400 мест - 50

400-500 мест - 60

500-600 мест - 50

600-800 мест - 40

800-1100 мест - 33

1100-1500 мест - 17

(в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)

уровень охвата школьников I-ХI классов - 100 %

Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования

99

94

в том числе для X - XI классов

18

17

Школа-интернаты

1 место

по заданию на проектирование

при вместимости:

200-300 мест - 70

300-500 мест - 65

500 и более мест - 45

при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га

Учреждения начального профессионального образования

1 место

по заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 13)

согласно разделу II данного приложения

размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят

1

2

3

4

5

6

Среднее специальное учебное заведение,

колледж

1 место

по заданию на проектирование

(фактическая

обеспеченность 20)

согласно разделу II данного приложения

размеры земельных участков могут быть увеличены на 50 %

для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размеща-емых в сельских поселениях.

В условиях реконст-рукции для учебных заведений гумани-тарного профиля возможно уменьше-ние на 30 %

Высшее учебное заведение

1 место

по заданию на проектирование

(фактическая обеспеченность 42)

зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов:

университеты, вузы технические - 4-7;

сельскохозяйственные - 5-7;

медицинские, фарма-цевтические - 3-5;

экономические, пе-дагогические, куль-туры, искусства, архитектуры - 2-4;

институты повыше-ния квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффи-циентом 0,5;

специализированная зона - по заданию на проектирование;

спортивная зона - 1-2;

зона студенческих общежитий - 1,5-3.

Вузы физической культуры - по зада-нию на проектиро-вание

размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40 % в условиях реконструкции.

При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на

20 %.

Внешкольное учреждение

1

10 % от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3 %; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4 %; станция юных туристов - 0,4 %;

по заданию на проектирование

предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреж-дений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ

1

2

3

4

5

6

детско-юношеская спортивная школа - 2,3 %; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7 %

(фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15 %, школа искусств -

3,1 %, музыкальная школа - 3,2 %, художественная школа - 1,1 %)

II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения

Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями

1 койка

по заданию на проектирование, определяемому

органами здравоохранения

с учетом системы расселения возможна

сельская участковая больница

Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений

при вместимости:

до 50 коек - 300

50-100 коек - 300-200

100-200 коек - 200-140

200-400 коек - 140-100

400-800 коек - 100-80

800-1000 коек - 80-60

свыше 1000 коек - 60

(в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25 %).

Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать:

инфекционных и онкологических - на

15 %; туберкулезных и психиатрических - на 25 %; восстановительного лечения для взрослых - на 20 %, для детей - на 40%

число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет)

Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5

Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7

Амбулаторно- поликлиническая сеть, диспансеры без стационара

1 посещение в смену

по заданию на проектирование, определяемому органами

с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего

0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект

размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по

1

2

3

4

5

6

Здравоохранения

норматива

соответствующим нормам и затем суммируются

Консультативно-диагностический центр

м2 общей площади

по заданию на проектирование

0,3-0,5 га на объект

размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном

центре или в больших городских округах

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт

1 объект

по заданию на проектирование

0,2 га

Станция (подстанция) скорой помощи

1 автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле

Выдвижной пункт медицинской помощи

1 автомобиль

0,2

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га

в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле

Аптека групп:

I-II

III-V

VI-VIII

м2 общ. площади

по заданию на проектирование, ориентировочно

0,3 га на объект

0,25 га на объект

0,2 га на объект

возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП

50,0

14,0

Молочные кухни (для детей до 1 года)

порций в сутки

на 1 ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га

Раздаточные пункты молочных кухонь

м2 общ. площади на 1 ребенка

0,3

по заданию на проектирование

встроенные

Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов

1 центр

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Центр социальной помощи семье и детям

1 центр

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Специализированные учреждения для несовершеннолетних,

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по заданию на

по заданию на проектирование

Возможно встроенно-пристроенное

1

2

3

4

5

6

нуждающихся в социальной реабилитации

проектирование

Реабилитационные центры для детей и

подростков с ограниченными возможностями

1 объект

1 на 10 тыс. детей или по

заданию на проектирование

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 120 человек данной категории граждан

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов

1 объект

1 на 30 человек данной категории граждан

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Отделения срочного социального обслуживания

1 объект

1 на 400 тыс. населения

по заданию на проектирование

возможно встроенно-пристроенное

Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов

1 место

3,0

по заданию на проектирование

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.

Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)

1 место

3,0

при вместимости:

до 200 мест - 125

200-400 мест - 100

400-600 мест - 80

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)

1 чел.

60

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей

1 чел.

0,5

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

1

2

3

4

5

6

Детские дома-интернаты

1 место

3,0

при вместимости:

до 200 мест - 125

200-400 мест - 100

400-600 мест - 80

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей

1 приют

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Размещение возможно в пригородной зоне.

Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей

Дома ночного пребывания, социальные

приюты, центры социальной адаптации

1 объект

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.

Санатории (без туберкулезных)

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

125-150

В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %.

Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

145-170

В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %.

Санатории-профилактории

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

70-100

В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10 %.

Санаторные детские лагеря

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

200

1

2

3

4

5

6

Дома отдыха (пансионаты)

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

120-130

Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

140-150

Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

140-160

Курортные гостиницы

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

65-75

Детские лагеря

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

150-200

Оздоровительные лагеря старшеклассников

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

175-200

Дачи дошкольных учреждений

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

120-140

Туристские гостиницы

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

50-75

Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры

земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц.

Туристские базы

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

65-80

Туристские базы для семей с детьми

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

95-120

Мотели

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

75-100

Кемпинги

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

135-150

1

2

3

4

5

6

Приюты

1 место

1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование

35-50

III. Учреждения культуры и искусства

Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности

м2 общ. площади

50-60

по заданию на проектирование

рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%.

для крупнейших, крупных и больших городов принимать минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать

размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.

Танцевальные залы

1 место

6

по заданию на проектирование

Клубы

1 место

80

по заданию на проектирование

Кинотеатры

1 место

25-35

по заданию на проектирование

Театры

1 место

5-8

по заданию на проектирование

Концертные залы

1 место

3,5-5

по заданию на проектирование

Цирки

1 место

3,5-5

по заданию на проектирование

Лектории

1 место

2

по заданию на проектирование

Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов

м2 общей площади

3

по заданию на проектирование

Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

1 место

6-9

по заданию на проектирование

Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.:

свыше 50

тыс. ед. хранения

_______________

место

по заданию на проектирование

10-50

(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)

цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел.

1

2

3

4

5

6

Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс.

чел.:

500 и более

тыс. ед. хранения

_______________

место

по заданию на проектирование

универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с

числом жителей свыше 100 тыс. чел.

250

100

50 и менее

Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

свыше 0,2 до 1

1 место

до 300

по заданию на проектирование

меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений

Свыше 1 до 3

300-230

Свыше 3 до 5

230-190

Свыше 5 до 10

190-140

Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для

тыс. ед. хранения

_______________

место

по заданию на проектирование

Сельских поселений или их групп, тыс. чел.:

свыше 1 до 3

Свыше 3 до 5

Свыше 5 до 10

IV. Физкультурно-спортивные сооружения

Территория плоскостных спортивных сооружений

га

0,7-0,9

0,7-0,9

физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивны- ми объектами образовательных школ

1

2

3

4

5

6

Спортивный зал общего пользования

м2 площади пола зала

60-80

по заданию на проектирование

и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

Для малых поселений

нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Спортивно- тренажерный зал

повседневного обслуживания

м2 общей

площади

70-80

по заданию на проектирование

Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)

м2 зеркала воды

20-25

по заданию на проектирование

Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2.

Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин.

Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45

Детско-юношеская спортивная школа

м2 площади пола зала

10

1,5-1,0 га на объект

V. Торговля и общественное питание

Торговые центры

м2 торг. площади

280

300

Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:

от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект;

от 6 до 10 - 0,6-0,8 га на объект;

от 10 до 15 - 0,8-1,1 га на объект;

в норму расчета магазинов непродовольственных товаров в го-родах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2торговой площади на 1000 чел.

В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать

Магазин продовольственных товаров

м2 торг. площади

100

Магазин непродовольственных товаров

м2 торг. площади

180

200

Магазин кулинарии

м2 торг. площади

6

-

от 15 до 20 - 1,1-1,3 га на объект;.

Торговые центры малых городских поселений и сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.:

из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.

1

2

3

4

5

6

до 1 - 0,1-0,2 га;

от 1 до 3 - 0,2-0,4 га;

от 3 до 4 - 0,4-0,6 га;

от 5 до 6 - 0,6-1,0 га;

от 7 до 10 - 1,0-1,2 га.

Предприятия торговли, м2 торговой площади:

до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади;

от 250 до 650 - 0,08-0,06 м2 торговой площади;

от 650 до 1500 - 0,06-0,04 м2 торговой площади;

от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 м2 торговой площади;

свыше 3500 - 0,02 м2 торговой площади.

Возможно встроенно-пристроенные

Мелкооптовый рынок, ярмарка

м2 общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Рыночный комплекс розничной торговли

м2 торг. площади

24-40

7-14 м2 на 1 м2 торговой площади:

14 - при торговой площади комплекса до 600 м2;

7 - при торговой площади комплекса свыше 3000 м2

1 торговое место принимается в размере

6 м2 торговой площади

База продовольственной и овощной продукции с мелко-оптовой продажей

м2 общей площади

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Предприятие общественного питания

1 посадочное место

40

При числе мест, га на 100 мест:

до 50 - 0,2-0,25;

от 50 до 150 - 0,15-0,2;

свыше 150 - 0,1

В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях

1

2

3

4

5

6

рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащих -

ся) в максимальную смену.

В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда,

а также на полевых станах для

обслуживания работающихдолжны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену.

Заготовочные предприятия общественно- го питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел.

Для зон массового отдыха населения в крупнейших, крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.

VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания

Предприятия бытового обслуживания населения

1 рабочее место

5

4

на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

10-50 - 0,1-0,2 га;

50-150 - 0,05-0,08 га;

св. 150 - 0,03-0,04 га

возможно встроено-пристроенное

Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов

1 рабочее

место

4

3

0,5-1,2 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)

кг/

смену

110

40

0,5-1,0 га на объект

располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне

1

2

3

4

5

6

Прачечная самообслуживания, мини-прачечная

кг/

смену

10

20

0,1-0,2 га на объект

Предприятия по химчистке

кг/

смену

4

2,3

0,5-1,0 га на объект

Располагать предприятие предпочтительно

в производственно-коммунальной зоне

Фабрики-химчистки

кг/

Смену

7,4

2,3

0,5-10 га на объект

Химчистка самообслуживания, мини-химчистка

кг/

смену

4

1,2

0,1-0,2 га на объект

Банно-оздоровительный комплекс

1 помывочное место

5

7

0,2-0,4 га на объект

В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест

Гостиница

1 место

6,0

При числе мест гостиницы:

от 25 до 100 - 55;

св. 100 до 500 - 30;

св. 500 до 1000 - 20;

св. 1000 до 2000 - 15

Пожарное депо

1 пожарный автомобиль

0,4-0,2 в зависимости от размера территории города

0,4

0,5-2,0 га на объект

Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км

Общественный туалет

1 прибор

1

В местах массового пребывания людей

Кладбище

га

0,24

По заданию на проектирование

Размещается за пределами городских округов и поселений

Кладбище урновых захоронений после кремации

га

0,02

По заданию на проектирование

Размещается за пределами городских округов и поселений

Бюро похоронного обслуживания

1 объект

1 объект на 0,5-1 млн. жителей

По заданию на проектирование

Дом траурных обрядов

1 объект

1 объект на 0,5-1 млн. жителей

По заданию на проектирование

Пункт приема вторичного сырья

1 объект

1 объект на микро-район с населением до 20 тыс. чел.

0,01

1

2

3

4

5

6

VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения

Административно-управленческое учреждение

По заданию на проектирование

При этажности здания:

3-5 этажей - 44-18,5;

9-12 этажей - 13,5-11;

16 и более этажей - 10,5

областных, городских, районных

1 рабочее место

органов власти при этажности:

3-5 этажей - 54-30;

9-12 этажей - 13-12;

16 и более этажей - 11

Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа - 60-40

Отделение милиции

1 объект

По заданию на проектирование

0,3-0,5 га

в городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений

Опорный пункт охраны порядка

м2 общей площади

По заданию на проектирование или в составе отделения

милиции

В составе отделения милиции

8

возможно встроено-пристроенное

Жилищно-эксплуатационные организации:

на микро-район

1 объект

1 на 20 тыс. жителей

0,3 га

возможно встроено-пристроенное

на жилой район

1 на 80 тыс. жителей

1 га

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 5 км городских коллекторов

120 м2 на объект

возможно встроенно-пристроенное

Центральный диспетчерский пункт

1 объект

1 на 30-35 км городских коллекторов

250 м2 на объект

возможно встроенно-пристроенное

Ремонтно-производственная база

1 объект

1 на 100 км городских коллекторов

500 м2 на объект

возможно встроенно-пристроенное

1

2

3

4

5

6

Диспетчерский пункт

1 объект

1 на 1,5-8 км

100 м2 на объект

возможно встроенно-пристроенное

внутриквартальных коллекторов

Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов

1 объект

1 на жилой район

500-700 м2 на объект

возможно встроенно-пристроенное

Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект

1 объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Отделение, филиал банка

1 объект

0,3-0,5

0,5

0,05 га - при 3-опе-рационных местах;

0,4 га - при 20- операционных местах

возможно встроенно-пристроенное

Операционная касса

1 объект

1 на 10-30 тыс. чел.

0,2 га - при 2-опера-ционных кассах

0,5 га - при 7-опера-ционных кассах

возможно встроенно-пристроенное

Отделение связи

1 объект

1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)

1 на 0,5-6,0 тыс. жителей

Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:

IV-V (до 9 тыс. чел.)

- 0,07-0,08;

III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1;

II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12

Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп:

V-VI (0,5-2 тыс. чел.) - 0,3-0,35;

III-IV (2-6 тыс. чел.) - 0,4-0,45

размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных

станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами

Областной суд

1 рабочее место

1 член суда на 60 тыс. чел.

По заданию на проектирование

Районный (городской) суд

1 судья

1 на 30 тыс. жителей

0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)

расположение предпочтительно в межрайонном центре

Юридическая консультация

1 юрист, адвокат

1 на 10 тыс. жителей

По заданию на проектирование

возможно встроено-пристроенное

Нотариальная контора

1 нотариус

1 на 30 тыс. жителей

По заданию на проектирование

возможно встроено-пристроенное

Учреждения начального профессионального образования

Размеры земельных участков*, га, при вместимости учреждений

до 300 чел.

300 до 400 чел.

400 до 600 чел.

600 - 1000 чел.

Для всех образовательных учреждений

2

2,4

3,1

3,7

Сельскохозяйственного профиля 1

2 - 3

2,4 - 3,6

3,1 - 4,2

3,7 - 4,6

Размещаемых в районах реконструкции 2

1,2

1,2 - 2,4

1,5 - 3,1

1,9 - 3,7

Гуманитарного профиля 3

1,4 - 2

1,7 - 2,4

2,2 - 3,1

2,6 - 3,7

* В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.

1 Допускается увеличение, но не более чем на 50 процентов

2 Допускается сокращать, но не более чем на 50 процентов

3 Допускается сокращать, но не более чем на 30 процентов

Приложение 10

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Учреждения, предприятия, сооружения, единицы измерения

Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей

Размеры земельных участков, м2/единица измерения

Размещение

Радиус обслуживания, м

1

2

3

4

5

Микрорайонный уровень

Дошкольные образовательные учреждения, место

47-57

для отдельно стоящих зданий - 40,

при вместимости до 100 мест - 35.

Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее 29

отдельно стоящие, пристроенные (вместимостью не более 100 мест - общего типа, а также мало-комплектные дошкольные учреждения с разновозрастными группами - не более 45 мест), совмещенные с начальной школой (общей вместимостью не более 200 мест)

300,

при малоэтажной застройке - 500

Общеобразовательные учреждения, место

99,

в том числе для X-XI классов 18

при вместимости свыше 300 мест - 50 (с учетом площади застройки).

Специализированные образовательные учреждения (гимназии, лицеи и др.) и школы вместимостью менее 300 мест - по заданию на проектирование

начальная школа, начальная школа - детский сад, начальная школа в составе полной школы в микрорайоне.

Школы с углубленным изучением отдельных предметов, гимназии, лицеи (с 8 или 10 класса) - в жилом районе

500

Предприятия торговли, м2 торговой площади:

продовольственными товарами

непродовольственными товарами

70

30

для отдельно стоящих:

до 1000 м2 торговой площади - 4,0;

более 1000 м2 торговой площади - 3,0

отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные

500

Предприятия общественного питания, место

8

для отдельно стоящих:

до 100 мест - 20;

более 100 мест - 10

отдельно стоящие, встроенные, встроенно-пристроенные

500

Предприятия бытового обслуживания, рабочее место

2

на 10 рабочих мест - 0,03-0,1 га

встроенные, встроено-пристроенные

500

Аптеки, объект

1 на 20 тыс. жителей

0,2-0,3 га на объект или встроенные

отдельно стоящие, встроенные

500

Отделения связи, объект

IV-V группы - до 9 тыс. жителей,

III группы - до 18 тыс. жителей,

II группы - 20-25 тыс. жите-лей

0,07 - 0,12 га

(по категориям)

по заданию на проектирование

500

Филиалы банков, операционное место

1 место

на 2-3 тыс. человек

0,05 га на 3 места

0,4 га на 20 мест

500

Жилищно-эксплуатационные службы, объект

1 до

20 тыс. человек

отдельно стоящие - 0,3 га

отдельно стоящие, встроенные

750

Помещения досуга и любительской деятельности, м2 нормируемой площади

50

по заданию на проектирование

встроенные

750

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий населения, м2 площади пола

30 (с восполнением до 70-80 за счет использования спортивных залов школ во внеурочное время)

по заданию на проектирование

отдельно стоящие, встроенные (до 150 м2)

500

Опорный пункт охраны порядка, м2 нормируемой площади

10

встроенные

750

Общественные туалеты, прибор

1

в местах массового пребывания людей - центрах обслуживания

Районный уровень

Школы искусств (эстетического образования), мест

8

по заданию на проектирование

отдельно стоящие, встроенно-пристроенные

Поликлиники, посещений в смену

Определяется органами здравоохранения,

по заданию на проектирование

не менее 0,3 га на объект

отдельно стоящие

1000

Станции скорой и неотложной медицинской помощи, автомобиль

0,1

0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га на объект

отдельно стоящие

В пределах 15-минутной доступности автомобиля до пациента

Диспансеры (противотуберкулезные, онкологические, кожно-венерологические, психоневрологические, наркологические), объект

1 на 200-250 тыс. жителей или 3 койки на 1000 жителей

по заданию на проектирование

отдельно стоящие

Больничные учреждения, коек

11,1

по заданию на проектирование

отдельно стоящие

Территориальные центры социальной помощи семье и детям, объект

По заданию на проектирование или ориентировочно 1 на 50 тыс. жителей

по заданию на проектирование

отдельно стоящие, встроенные

Социально-реабилитационные центры и социальные приюты для несовершеннолетних детей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, место

3

по заданию на проектирование от 80 до 125 м2 на место

отдельно стоящие

Радиус обслуживания 2,5 км, размещение на расстоянии не менее 300 м от промышленных предприятий, магистралей, железнодорожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, место

2,2

по заданию на проектирование

отдельно стоящие на обособленных участках

На расстоянии не более 300 м от пожарных депо

Дома-интернаты для детей-инвалидов, место

3

по заданию на проектирование

отдельно стоящие на обособленных участках

То же

Спортивные залы, м2 площади пола

60

по заданию на проектирование

отдельно стоящие, встроенные, встроено-пристроенные

Плавательные бассейны, м2 зеркала воды

20-25

отдельно стоящие

Детские и юношеские спортивные школы, обучающиеся

10

по заданию на проектирование

отдельно стоящие

Библиотеки, объект

1 на жилой район

встроенные

Детские библиотеки, объект

1 на 6-10 школ (4-7 тыс. обучающихся и дошкольников)

встроенные

Бани, место

5

0,2-0,4 га на объект

отдельно стоящие

Пожарное депо

0,2-0,4 в зависимости от территории (НПБ 101-95, НПБ 201-96)

0,5-2 га

отдельно стоящие

3000

Примечание:

1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов) в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается снижение на 50 % микрорайонного уровня обслуживания торговыми предприятиями.

2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.

Приложение 11

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Отрасль промышленности

Предприятия (производства)

Минимальная

плотность застройки, %

1

2

3

Химическая промышленность

горно-химической промышленности

28

азотной промышленности

33

фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии

32

хлорной промышленности

33

прочих продуктов основной химии

33

синтетических волокон

50

синтетических смол и пластмасс

32

изделий из пластмасс и резины

50

лакокрасочной промышленности

34

продуктов органического синтеза

32

Черная металлургия

обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн. т/год:

5-20

28

более 20

32

дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год:

до 3

22

более 3

27

ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки)

27

надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки

30

коксохимические:

без обогатительной фабрики

30

с обогатительной фабрикой

28

метизные

50

ферросплавные

30

трубные

45

по производству огнеупорных изделий

32

по обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей

28

по разделка лома и отходов черных металлов

25

Цветная металлургия

алюминиевые

43

по обработке цветных металлов

45

Бумажная промышленность

переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре

40

Энергетическая промышленность

электростанции мощностью более 2000 МВт:

- без градирен:

ГРЭС на твердом топливе

30

ГРЭС на газомазутном топливе

38

- при наличии градирен:

ГРЭС на твердом топливе

30

ГРЭС на газомазутном топливе

35

электростанции мощностью до 2000 МВт:

- без градирен:

ГРЭС на твердом топливе

25

ГРЭС на газомазутном топливе

33

- при наличии градирен:

ГРЭС на твердом топливе

25

ГРЭС на газомазутном топливе

33

теплоэлектроцентрали при наличии градирен:

- мощностью до 500 МВт:

на твердом топливе

28

на газомазутном топливе

25

- мощностью от 500 до 1000 МВт:

на твердом топливе

28

на газомазутном топливе

26

- мощностью более 1000 МВт:

на твердом топливе

29

на газомазутном топливе

30

Тяжелое машиностроение

паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования

50

дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном ходу

50

электрических кранов

50

подъемно-транспортного оборудования

52

лифтов

65

подвижного состава железнодорожного транспорта

50

ремонта подвижного состава железнодорожного транспорта

40

Электротехническая промышленность

электродвигателей

52

высоковольтной аппаратуры

60

низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования

55

трансформаторов

45

кабельной продукции

45

электроламповые

45

электроизоляционных материалов

57

аккумуляторные

55

полупроводниковых приборов

52

Радиопромышленность

радиопромышленности при общей площади производственных зданий, тыс. м2:

до 100

50

более 100

55

Электронная промышленность

электронной промышленности:

- предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод)

60

- предприятия, расположенные в нескольких зданиях:

одноэтажных

55

многоэтажных

50

Станкостроение

металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования

50

кузнечно-прессового оборудования

55

инструментальные

60

искусственных алмазов, абразивных материалов и

50

инструментов из них

литья

50

поковок и штамповок

50

сварных конструкций для машиностроения

50

изделий общемашиностроительного применения

52

Приборостроение

приборостроения, средств автоматизации и систем управления:

- при общей площади производственных зданий 100 тыс. м2

50

- то же, более 100 тыс. м2

55

- при применении ртути и стекловарения

30

Строительное и дорожное машиностроение

бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов

50

средств малой механизации

63

оборудования для мелиоративных работ

55

коммунального машиностроения

57

Машиностроение для легкой и пищевой промышленности

технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой и комбикормовой промышленности

55

технологического оборудования для торговли и общественного питания

57

бытовых приборов и машин

57

Лесная и деревообрабатывающая

промышленность

лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:

- без переработки древесины производственной

мощностью, тыс. м3/год:

до 400

28

более 400

35

- с переработкой древесины производственной мощностью, тыс. м3/год:

до 400

23

более 400

20

пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:

- при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге

40

- при поставке сырья по воде

45

древесно-стружечных плит

45

фанеры

47

мебельные

53

Легкая промышленность

текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами

60

текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных корпусах, при общей площади

главного производственного корпуса, тыс. м2:

до 50

55

свыше 50

60

текстильной галантереи

60

верхнего и бельевого трикотажа

60

швейно-трикотажные

60

швейные

55

кожевенные и первичной обработки кожсырья:

одноэтажные

50

двухэтажные

45

искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов

55

кожгалантерейные:

одноэтажные

55

многоэтажные

50

меховые и овчинно-шубные

55

обувные:

одноэтажные

55

многоэтажные

50

фурнитуры

52

Пищевая промышленность

хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут:

до 45

37

более 45

40

кондитерских изделий

50

растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки:

до 400

33

более 400

35

маргариновой продукции

40

плодоовощных консервов

50

парфюмерно-косметических изделий

40

пива и солода

50

этилового спирта

50

водки и ликероводочных изделий

50

ферментация табака

41

Мясомолочная промышленность

мяса (с цехами убоя и обескровливания)

40

мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

по переработке молока производственной мощностью, т в смену:

до 100

43

более 100

45

сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену:

до 5

более 5

36

42

молочных консервов

45

сыра

37

Микробиологическая

промышленность

гидролизно-дрожжевые, белково-витаминных концентратов и по производству премиксов

45

Заготовительная промышленность

мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия

41

комбинаты хлебопродуктов

42

Местная промышленность

ремонтные предприятия:

грузовых автомобилей

60

тракторов

56

строительных машин

63

замочно-скобяных изделий

61

художественной керамики

56

художественных изделий из металла и камня

52

игрушек и сувениров из дерева

53

игрушек из металла

61

швейных изделий:

в зданиях до двух этажей

74

в зданиях более двух этажей

60

Промышленность строительных материалов

крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. м3/год:

120

45

200

50

железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного строительства производственной мощностью 40 тыс. м3/год

40

сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью,

тыс. м3/год:

40

50

100

55

железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностьюдо 50 тыс. м3/год

55

обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

силикатного кирпича

45

керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

керамических канализационных и дренажных труб

45

дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. м 3/год:

600-1600

27

200 (сборно-разборные)

30

аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива:

природного газа

55

мазута (угля)

50

минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий

45

извести

30

известняковой муки и сыромолотого гипса

33

стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

хозяйственной стеклянной посуды и хрустальных изделий

43

строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора

45

стальных строительных конструкций (в том числе из труб)

55

стальных конструкций для мостов

45

алюминиевых строительных конструкций

60

монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок

60

технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов

48

Строительная промышленность

по ремонту строительных машин

63

опорные базы общестроительных организаций

40

опорные базы специализированных организаций

50

автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

стоянки:

на 150 автомобилей

40

на 250 автомобилей

50

Транспорт и дорожное хозяйство

по капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год

60

по ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10-60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

по ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год

60

по ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

централизованного восстановления двигателей

65

грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:

100

45

50

51

грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %:

100

50

50

55

автобусные парки при количестве автобусов:

100

50

300

55

500

60

таксомоторные парки при количестве автомобилей:

300

52

500

55

грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут

55

станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:

5

20

10

28

25

30

50

40

автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:

200

13

более 200

16

дорожно-ремонтные пункты

29

дорожные участки

32

дорожные участки с дорожно-ремонтным пунктом

32

дорожные участки с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи

34

дорожно-строительное управление

40

цементно-бетонные производительностью,

тыс. м3/год:

30

42

60

47

120

51

асфальтобетонные производительностью,

тыс. т/год:

30

35

60

44

120

48

битумные базы:

прирельсовые

31

притрассовые

27

базы песка

48

полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. м3/год

35

Бытовое обслуживание

специализированные промышленные предприятия общей площадью производственных зданий более 2000 м2:

по изготовлению и ремонту одежды, ремонту

60

телерадиоаппаратуры

изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, химчистки и крашения

55

ремонту и изготовлению мебели

50

Геологоразведочное хозяйство

базы производственные и материально-технического снабжения

40

производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ, тыс. м, до

20

50

100

40

45

50

производственные базы геологоразведочных эекспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.:

до 500

32

более 500

35

производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб., до:

400

32

500

35

наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год

26

обогатительны мощностью до 30 тыс. т в год

25

дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год

20

Газовая промышленность

компрессорные станции магистральных газопроводов

40

газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Нефтехимическая промышленность

сажевой промышленности

32

шинной промышленности

55

промышленности резинотехнических изделий

55

Полиграфическая промышленность

газетно-журнальные, книжные

50

Примечание:

1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно технически, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки на включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. Допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований) минимальную плотность застройки, но не более чем на 10 процентов от указанной в данном приложении:

- при расширении и реконструкции предприятий;

- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);

- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.).

Приложение 12

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

I. Среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения

Степень благоустройства районов жилой застройки

Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление в населенных пунктах на одного жителя среднесуточное (за год), л/сут.

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

без ванн

125 - 160

с ванными и местными водонагревателями

160 - 230

с централизованным горячим водоснабжением

230 - 350

Примечания:

1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя следует принимать 30-50 л/сут.

2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СНиП 2.08.02-89*), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов, которые должны приниматься согласно СНиП 2.04.01-85 и технологическим данным.

3. Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий, мощности источника водоснабжения и качества воды, степени благоустройства, этажности застройки и местных условий.

4. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-20 процентов суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта.

5. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с централизованным горячим водоснабжением, следует принимать непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за сутки 40 процентов общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час максимального водозабора - 55 процентов этого расхода. При смешанной застройке следует исходить из численности населения, проживающего в указанных зданиях.

6. Удельное водопотребление в населенных пунктах с числом жителей свыше 1 000 000 человек допускается увеличивать при обосновании в каждом отдельном случае и согласовании с органами Государственного надзора.

II. Нормы расхода воды потребителями

Водопотребители

Измеритель

Hopмы расхода воды (в том числе горячей), л

в средние сутки

в сутки наибольшего водопотребления

1

2

3

4

Жилые дома квартирного типа:

с водопроводом и канализацией без ванн

1 житель

95

120

с газоснабжением

1 житель

120

150

с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе

1 житель

150

180

с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями

1 житель

190

225

с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором

1 житель

210

250

с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

1 житель

195

230

с сидячими ваннами, оборудованными душами

1 житель

230

275

с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами

1 житель

250

300

Высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

1 житель

360

400

Общежития:

с общими душевыми

1 житель

85

100

с душами при всех жилых комнатах

1 житель

110

120

с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

1 житель

140

160

Гостиницы, пансионаты и мотели с общими ваннами и душами

1 житель

120

120

Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах

1 житель

230

230

Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, % от общего числа номеров:

до 25

1 житель

200

200

до 75

1 житель

250

250

до 100

1 житель

300

300

Больницы:

с общими ваннами и душевыми

1 койка

115

115

с санитарными узлами, приближенными к палатам

1 койка

200

200

Инфекционные

1 койка

240

240

Санатории и дома отдыха:

с ваннами при всех жилых комнатах

1 койка

200

200

с душами при всех жилых комнатах

1 койка

150

150

Поликлиники и амбулатории

1 больной в смену

13

15

Дошкольные образовательные учреждения:

с дневным пребыванием детей:

со столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 ребенок

21,5

30

со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 ребенок

75

105

с круглосуточным пребыванием детей:

со столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 ребенок

39

55

со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 ребенок

93

130

Детские лагеря (в том числе круглогодичного действия):

со столовыми, работающими на сырье, и прачечными, оборудованными автоматическими стиральными машинами

1 место

200

200

со столовыми, работающими на полуфабрикатах, и стиркой белья в централизованных прачечных

1 место

55

55

Прачечные:

Механизированные

1 кг сухого белья

75

75

Немеханизированные

1 кг сухого белья

40

40

Административные здания

1 работающий

12

16

Учебные заведения (в том числе высшие и средние специальные) с душевыми при гимнастических залах и буфетами, реализующими готовую продукцию

1 учащийся

и 1 преподаватель

17,2

20

Лаборатории высших и средних специальных учебных заведений

1 прибор в смену

224

260

Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах

10

11,5

Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах с продленным днем пребывания обучающегося

1 учащийся

и 1 преподаватель в смену то же

12

14

Профессионально-технические училища с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 учащийся

и 1 преподаватель в смену

20

23

Школы-интернаты с помещениями:

учебными (с душевыми при гимнастических залах)

1 учащийся

и 1 преподаватель в смену

9

10,5

Спальными

1 место

70

70

Научно-исследовательские институты и лаборатории:

химического профиля

1 работающий

460

570

биологического профиля

1 работающий

310

370

физического профиля

1 работающий

125

155

естественных наук

1 работающий

12

16

Аптеки:

торговый зал и подсобные помещения

1 работающий

12

16

лаборатория приготовления лекарств

1 работающий

310

370

Предприятия общественного питания:

для приготовления пищи:

реализуемой в обеденном зале

1 условное блюдо

12

12

продаваемой на вынос

1 условное блюдо

10

10

выпускающие полуфабрикаты:

Мясные

1 т

6700

Рыбные

1 т

6400

Овощные

1 т

4400

Кулинарные

1 т

7700

Магазины:

Продовольственные

1 работающий в смену (20 м2торгового зала)

250

250

Промтоварные

1 работающий в смену

12

16

Парикмахерские

1 рабочее место в смену

56

60

Кинотеатры

1 место

4

4

Клубы

1 место

8,6

10

Театры:

для зрителей

1 место

10

10

1

2

3

4

для артистов

1 человек

40

40

Стадионы и спортзалы:

для зрителей

1 место

3

3

для физкультурников (с учетом приема душа)

1 человек

50

50

для спортсменов

1 человек

100

100

Плавательные бассейны:

пополнение бассейна

% вместимости бассейна в сутки

10

для зрителей

1 место

3

3

для спортсменов (с учетом приема душа)

1 человек

100

100

Бани:

для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием в душе

1 посетитель

180

для мытья в мыльной с тазами на скамьях и ополаскиванием в душе, с приемом оздоровительных процедур и

1 посетитель

290

ополаскиванием в душе:

душевая кабина

1 посетитель

360

ванная кабина

1 посетитель

540

Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий

1 душевая сетка в смену

500

Цеха с тепловыделениями свыше

84 кДж на 1 м3/ч

1 человек в смену

45

Остальные цеха

1 человек в смену

25

Расход воды на поливку:

травяного покрова

1 м2

3

3

футбольного поля

1 м2

0,5

0,5

остальных спортивных сооружений

1 м2

1,5

1,5

усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, заводских проездов

1 м2

0,4-0,5

0,4-0,5

зеленых насаждений, газонов и цветников

1 м2

3-6

3-6

Заливка поверхности катка

1 м2

0,5

0,5

Примечания:

1. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т. п.).

Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за исключением потребителей, для которых установлены нормы водопотребления, включающие расход воды на указанные нужды.

2. Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения технико-экономических сравнений вариантов.

3. Расход воды на производственные нужды, не указанный в настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по проектированию.

4. При работе в прачечных неавтоматизированных стиральных машин и при стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей воды на стирку 1 кг сухого белья допускается увеличивать до 30 процентов.

5. Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от климатических условий.

Приложение 13

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

I. Укрупненные показатели электропотребления

Степень благоустройства городских округов и поселений

Электропотребление, кВт?ч/год на 1 чел.

Использование максимума электрической нагрузки, ч/год

Городские округа и поселения, не оборудованные стационарными электроплитами:

Без кондиционеров

1700

5200

с кондиционерами

2000

5700

Городские округа и поселения, оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата):

Без кондиционеров

2100

5300

с кондиционерами

2400

5800

Сельские поселения (без кондиционеров):

не оборудованные стационарными электроплитами

950

4100

оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата)

1350

4400

II. Удельный расход электроэнергии коммунально-бытовых

потребителей

Категории городских округов и поселений

Городские округа и поселения

без стационарных электроплит, кВт?ч/чел. в год

со стационарными электроплитами, кВт?ч/чел. в год

Крупнейший

2040

2520

Крупный

1870

2310

Большой

1700

2100

Средний

1530

1890

Малый

1360

1680

Примечания:

1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена), системами водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

2. При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы II данного приложения вводятся следующие коэффициенты:

- для больших городов - 1,18;

- для средних городов - 1,14.

III. Удельные расчётные электрические нагрузки районов многоэтажной жилой застройки

Район застройки

Жилищный фонд

с установкой электроплит

Удельная расчётная электрическая нагрузка, Вт/м2

на шинах 0,4 кВ трансформаторных подстанций

на шинах 10 кВ

питающих центров

жилых и общественных зданий

преимущественно жилых зданий

-

отнесённая на одного жителя, кВт/чел

Новые районы многоэтажной застройки

преимущественно жилищный фонд социального использования

34,9

26,5

24,1

0,45

преимущественно частный жилищный фонд

29,0

21,0

20,5

0,50

Реконструируемые районы

-

46,1

19,5

30,0

0,81

IV. Удельные расчётные электрические нагрузки жилых зданий

Район застройки

Жилищный фонд

с установкой электроплит

Удельные расчётные электрические нагрузки квартир, кВт/квартира

количество квартир в жилом здании

100

200

400

600

1000

Новые районы многоэтажной застройки

государственный и муниципальный жилищный фонд социального использования, жилые ячейки общежитий

1,41

1,28

1,20

1,16

1,12

частный жилищный фонд

1,55

1,41

1,32

1,28

1,23

Реконструируемые районы

-

2,06

1,89

1,77

1,72

1,67

Приложение 14

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

№

п/п

Наименование источника водоснабжения

Границы зон санитарной охраны от источника водоснабжения

I пояс

II пояс

III пояс

1

2

3

4

5

1.

Подземные источники

скважины, в том числе:

- защищенные воды

не менее 30 м

по расчету в зависимости от Тм 2)

- недостаточно защищенные воды

не менее 50 м

по расчету в зависимости от Тх 3)

водозаборы при искусственном пополнении запасов подземных вод,

в том числе инфильтрационные сооружения (бассейны, каналы)

не менее 50 м

не менее 100 м 1)

по расчету в зависимости от Тм 2)

по расчету в зависимости от Тх 3)

2.

Поверхностные источники

водотоки (реки, каналы)

- вверх по течению не менее 200 м;

- вверх по течению по расчету;

- совпадают с границами II пояса;

- вниз по течению не менее 100 м;

- вниз по течению не менее 250 м;

- совпадают с границами II пояса;

- боковые не менее 100 м от линии уреза воды летне-осенней межени

- боковые, не менее:

при равнинном рельефе - 500 м;

при пологом склоне - 750 м;

при крутом склоне - 1000 м

- по линии водоразделов в пределах 3-5 км, включая притоки

водоемы (водохранилища, озера)

не менее 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени

по акватории:

3-5 км во все стороны от водозабора; по территории: 3-5 км в обе стороны по берегу и 500-100 м от уреза воды при нормальном подпорном уровне

совпадают с границами II пояса

3.

Водопроводные сооружения и водоводы

Границы санитарно-защитной полосы

- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветителей - не менее 30 м 4);

- от водонапорных бешен - не менее 10 м 5);

- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора 6), насосные станции и др.) - не менее 15 м;

- от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более 1000 мм;

при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов

Примечания:

1. В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

2. При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:

Гидрологические условия

Тм (в сутках)

1. Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)

400

2. Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)

200

3. Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.

Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25-50 лет).

4. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.

5. По согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

6. При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

7. Нормы, указанные в данном приложении, установлены СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Приложение 15

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

в редакции

постановления Правительства ЯО от 15.04.2011 № 243-п ru 76000201100263

Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов

1. Для каждого аэродрома устанавливается приаэродромная территория. Границы приаэродромной территории определяются по внешней границе проекции полос воздушных подходов на земную или водную поверхность, а вне полос воздушных подходов - окружностью радиусом 30 км от контрольной точки аэродрома.

Приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории и отображается в схеме территориального планирования соответствующего субъекта Российской Федерации.

В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.

2. Запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении не менее 30 км, а вне полос воздушных подходов - не менее 15 км от контрольной точки аэродрома объекты выбросов отходов, строительство животноводческих ферм, скотобоен и других объектов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц.

3. В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки):

- объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома);

- линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;

- взрывоопасных объектов;

- факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);

- промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).

4. Строительство и размещение объектов вне района аэродрома (вертодрома), если их истинная высота превышает 50 м, согласовываются с территориальным органом Федерального агентства воздушного транспорта.

Приложение 16

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

1

2

3

Крупного рогатого скота

Молочные при привязном содержании коров

Количество коров в стаде 50-60 %

на 400 коров

51*/45

на 800 коров

55/50

Количество коров в стаде 90 %

на 400 коров

51/45

на 800 коров

55/49

Молочные при беспривязном содержании коров

Количество коров в стаде 50,60 и 90 %

на 800 коров

53

на 1200 коров

56

Мясные и мясные репродукторные

на 800 и 1200 коров

52**/35

Доращивания и откорма молодняка

на 6000 скотомест

45

Выращивание телят, доращивания и откорма молодняка

на 3000 скотомест

41

на 6000 скотомест

46

Откорма крупного рогатого скота

на 1000 скотомест

32

на 2000 скотомест

34

на 3000 скотомест

36

Племенные

Молочные

на 400 коров

45

на 800 коров

55

Мясные

на 400, 600 и 800 коров

40

Выращивания ремонтных телок

на 1000 и 2000 скотомест

52

на 3000 скотомест

54

Свиноводческие

Товарные

Репродукторные

на 4000 голов

36

на 8000 голов

43

Откормочные

на 6000 голов

39

С законченным производственным циклом

на 2000 голов

32

на 4000 голов

37

Племенные

на 100 маток

38

на 200 маток

40

Овцеводческие

Размещаемые на одной площадке

Шерстные, шерстно-мясные, мясо-сальные

на 2500 маток

55

Мясо-шерстные

на 2500 маток

66

на 2500 голов ремонтного молодняка

62

Шубные

на 1200 маток

56

Откормочные

на 2500 голов

65

С законченным оборотом стада

Мясо-шерстные

на 2500 голов

60

Мясо-шерстно-молочные

на 2000 и 4000 голов

63

Шубные

на 1600 голов

67

Козоводческие

Пуховые

на 2500 голов

63

Шерстные

на 3600 голов

64

Коневодческие

на 50 голов

38

на 100 голов

39

на 150 голов

40

Птицеводческие

Яичного направления

на 200 тыс. кур-несушек

28

на 300 тыс. кур-несушек

32

Мясного направления

Бройлерные

на 3 млн. бройлеров:

27***/43

Утиные

на 65 тыс. утят

31

Племенные

Яичного направления

Племзавод на 50 тыс. кур:

зона взрослой птицы

зона ремонтного молодняка

25

28

Мясного направления

Племзавод на 50 тыс. кур:

зона взрослой птицы

зона ремонтного молодняка

25

25

Звероводческие и кролиководческие

Звероводческие

21

Кролиководческие

22

Тепличные

Многолетние теплицы общей площадью

6 га

54

12 га

56

18, 24 и 30 га

60

Однопролетные (ангарные) теплицы общей площадью

до 5 га

41

По ремонту сельскохозяйственной техники

Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком

на 25 тракторов

25

на 50 и 75 тракторов

28

Пункты технического обслуживания

на 10, 20 и 30 тракторов

30

Прочие предприятия

По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

50

Комбикормовые

27

По хранению семян и зерна

28

* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под чертой - с используемыми чердаками.

** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.

*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под чертой - для одноэтажных.

Примечания:

1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не более чем на 10 процентов указанной в данном приложении, при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3 процентов, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических условиях.

2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.

Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.

3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.

4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

Приложение 17

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

I. Сельскохозяйственные производства и объекты

Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м

1. Свиноводческие комплексы.

2. Птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год.

3. Комплексы крупного рогатого скота.

4. Открытые хранилища навоза и помета.

Класс II - санитарно-защитная зона 500 м

1. Свинофермы до 12 тыс. голов.

2. Фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 коров и до 6000 скотомест для молодняка.

3. Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).

4. Фермы птицеводческие от 100 тыс. кур-несушек до 400 тыс. кур-несушек и от 1 бройлеров до 3 млн. бройлеров в год.

5. Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза.

6. Закрытые хранилища навоза и помета.

7. Склады дня хранения ядохимикатов свыше 500 т.

8. Производства по обработке и протравлению семян.

9. Склады сжиженного аммиака.

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м

1. Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех специализаций), фермы коневодческие.

2. Фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов.

3. Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров.

4. Площадки для буртования помета и навоза

5. Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более 50 т.

6. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).

7. Кролиководческие фермы.

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м

1. Тепличные и парниковые хозяйства.

2. Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50 т.

3. Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений (зона устанавливается и до предприятий по переработке и хранению пищевой продукции).

4. Мелиоративные объекты с использованием животноводческих стоков.

5. Цеха по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов.

6. Стоянки и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению автомобилей и сельскохозяйственной техники.

7. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.

8. Склады горюче-смазочных материалов.

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м

1. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.

2. Материальные склады.

3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.

II. Арендные и семейные фермы по выращиванию сельскохозяйственных животных и птиц

Норма, м

Поголовье

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролико-матки

нутрии, песцы

птица

лошади

15

до 5

2 (5)

15

20

5

50

5

25

15

8 (15)

25

50

15

75

15

52

50

30 (50)

100

100

50

150

100

100

100

50 (150)

250

200

100

500

250

III. Цеха по переработке сельскохозяйственных продуктов животноводческих комплексов (от производственных корпусов)

Наименование

Расстояние, м

Цеха по переработке молока, в том числе по производству сыра, мощностью:

- до 12 т/сут

- более 12 т/сут

50

100

Цеха по переработке мяса, птицы мощностью:

- до 10 т/сут

- более 10 т/сут

300

1000

Цеха по переработке овощей, фруктов

100

Склады зерна, овощей, фруктов

50

Приложение 18

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Таблица 1

Наименование комплекса учреждений

Вместимость, мест

Размер земельного участка, м2/место

Санаторное лечение

Комплекс санаторно-курортных учреждений для взрослых

2000-5000

125-150

Комплекс санаторно-курортных учреждений для детей

1000-2000

145-170

Санаторий для взрослых

до 500

500-1000

150

125

Санаторий для туберкулезных больных

по заданию на проектирование

200

Санаторий для детей

по заданию на проектирование

200

Длительный отдых

Лесоозерные и приречные комплексы учреждений

3000-5000

100

Дома отдыха и пансионаты

до 500

500-1000

130

120

Мотели

500-1000

75-100

Туристические гостиницы и турбазы

500-1000

50-75

Сезонный и смешанный отдых

Кемпинги

до 500

500-1000

150

135

Летние городки и базы отдыха

до1000

1000-2000

110

100

Детский отдых

Детские лагеря и оздоровительные учреждения

160

400

800

1600

200

175

150

135

Примечание: при расчете количества, вместимости и размеров земельных участков санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также других параметров, связанных с расчетом численности населения, следует дополнительно учитывать приезжих из других регионов Российской Федерации

Таблица 2

Сооружения

Количество и площадь сооружений (шт./м2) при вместимости учреждения и общей площади участка, под физкультурно-оздоровительные сооружения

120*

160

240

360

400

480

560

800

2400

3200

4800

7200

8000

9600

11200

16000

Площадка для волейбола

1/360

1/360

1/360

2/720

2/720

2/720

3/1080

4/1440

Площадка для бадминтона

1/120

1/120

2/240

3/360

4/480

4/480

5/560

6/720

Площадка для настольного тенниса

1/72

1/72

2/144

3/216

4/288

4/288

5/360

6/432

Место для прыжков в высоту

1/493

1/493

1/493

1/493

1/493

1/493

1/493

1/493

Место для прыжков в длину

1/121

1/121

1/121

1/121

1/121

1/121

1/121

1/121

Прямая беговая дорожка

1/650

1/650

1/650

1/650

1/650

1/650

1/650

1/650

Площадка для легкой атлетики

-

-

-

-

-

1/3000

1/3000

1/3000

Дорожка здоровья

1/600

1/600

1/800

1/1000

1/1000

1/1000

2/1200

2/1200

Площадка для игровых видов спорта (комбинированная)

-

-

-

-

1/1032

1/1032

1/1032

-

Площадка для волейбола и баскетбола (комбинированная)

-

-

-

1/558

-

-

-

2/1116

Площадка для спортивных игр и метания

-

-

-

1/3225

1/3225

1/3225

1/3225

-

Спорт ядро с легкоатлетической площадкой и беговой дорожкой 333,3м

-

-

-

-

-

-

-

1/8500

Футбольное поле

1/2400

1/2400

1/2400

-

-

-

-

-

Теннисный корт с учебной стенкой

-

-

-

-

-

-

1/840

1/840

Теннисный корт

-

-

-

1/648

1/648

1/648

-

1/648

Площадка для катания на роликовых коньках и досках

1/400

1/400

1/400

1/400

1/400

1/400

2/800

1/800

* В числителе - вместимость оздоровительного учреждения, в знаменателе - площадь общего участка оздоровительного учреждения

Приложение 19

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м

1. Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов

2. Поля ассенизации и поля запахивания

3. Скотомогильники с захоронением в ямах

4. Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов

5. Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов

6. Крематории, при количестве печей более одной

7. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год

Класс II - санитарно-защитная зона 500 м

1. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год

2. Полигоны и участки компостирования твердых бытовых отходов

3. Скотомогильники с биологическими камерами

4. Сливные станции

5. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 га до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается)

6. Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м

1. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью менее 20 га

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м

1. Мусороперегрузочные станции

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м

1. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища

Приложение 20

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

Категория территорий

Пригодность территории для застройки

Горно- и инженерно-геологические условия строительства

Особые условия строительства

наличие горных выработок

горные работы в период эксплуатации объекта

деформации земной поверхности соответствуют группе территорий

1

2

3

4

5

6

1.

Пригодная для застройки - неподрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют

не планируются

-

наличие под территорией непромышленных полезных ископаемых

старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной поверхности закончился или подработка ожидается после окончания срока амортизации проектируемых объектов

2.

Пригодная для застройки - подрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют

планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

II-IV;

IIк-IVк

отсутствуют участки территорий:

возможного техногенного затопления и подтопления;

выходов крутопадающих тектонических нарушений и выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней

старые горные выработки имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

III-IV;

IIIк-IVк

3.

Ограниченно пригодная для застройки - подрабатываемая

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

планируются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

I, Iк

отсутствуют участки территорий:

возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений и выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

деформации превышают максимальные величины для групп I и Iк

имеются участки территорий с деформациями большими, чем для групп I и Iк

4.

Непригодная для застройки

старые горные выработки отсутствуют или имеются на глубинах, исключающих возможность образования провалов

планируются на глубинах, при которых возможно образование провалов

независимо от группы

возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности

старые горные выработки имеются на глубинах, при которых возможно образование провалов

независимо от планирования горных работ

возможны провалы и крупные трещины на земной поверхности

имеются подготовительные выработки, стволы и шурфы, имеющие выход на земную поверхность, когда в зоне их влияния возможно образование провалов

независимо от развития горных работ

возможны провалы земной поверхности вокруг выработок

независимо от наличия старых горных выработок

планируются

имеются участки территорий: возможного техногенного затопления и подтопления; выходов крутопадающих тектонических нарушений; выходов осевых поверхностей синклинальных складок; возможного образования оползней

5.

Временно непригодная для застройки

непригодные к застройке территории 4-й категории, которые по мере отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят в 3, 2 или 1-ю категории условий строительства

-

Приложение 21

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

№ п/п

Наименование документов территориального планирования

Масштаб

Основание

1

2

3

4

1.

Документы территориального планирования субъекта Российской Федерации

1.1.

Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации.

Графические материалы в составе схемы разрабатываются в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 1 000 000 -

1 : 500 00 000

пункт 6 раздела 3.1.3 СНиП 11-04-2003

при территории объекта градостроительного планирования - субъекта Российской Федерации - свыше 100,0 тыс. кв. км графические материалы выполняются в масштабе 1 : 1000000 - 1 : 500000

2.

Документы территориального планирования муниципальных образований

2.1.

Схема территориального планирования муниципального района.

Графические материалы в составе схемы разрабатываются в соответствии с

требованиями пунктов 1, 4, 7-9 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 50 000 - 1 : 25 000

пункт 8 раздела 3.1.4

СНиП 11-04-2003

2.2.

Генеральный план городского округа, поселения.

Графические материалы в составе указанного генерального плана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 25 000 - 1 : 10 000

(для городских округов, поселений с численностью населения 500 тыс. чел. и более)

1 : 10 000 - 1 : 5 000

(при численности населения 100-500 тыс. чел.)

пункт 8 раздела 3.1.5

СНиП 11-04-2003

2.3.

Генеральный план населенного пункта, входящего в состав городского округа, поселения (городского и сельского).

Графические материалы в составе указанного генерального плана разрабатываются в Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9-11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 10 000 - 1 : 5 000

(при численности населения 10-100 тыс. чел.)

ния 10-100 тыс. чел.)1 : 2 000

(при численности населения менее 10 тыс. чел.)

пункт 8 раздела 3.1.5

СНиП 11-04-2003

III.

Документы, разрабатываемые для частей территорий (элементов планировочной структуры, иных элементов) городских округов, городских поселений, населенных пунктов

3.1.

Проект планировки.

Графические материалы в составе проекта планировки разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации

1 : 2 000 - 1 : 1 000

пункт 4 раздела 3.2.1

СНиП 11-04-2003

Примечание:

1. Площадь Ярославской области составляет 36200 км2. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 № 931-п ru 76000201100973)

2. Кондиции используемых материалов инженерных изысканий и картографических работ должны соответствовать кондиции масштаба принятого для выполнения документов территориального планирования и документации по планировке территории.

3. Масштаб дополнительных графических материалов при разработке схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов, обосновывающих проектные решения, определяются заданием на разработку данных документов заказчиком.

Приложение 22

к Региональным нормативам

градостроительного проектирования

Ярославской области

1. Методические рекомендации по локализации и ликвидации радиоактивных загрязнений территорий и населенных пунктов

2. Методические рекомендации по организации деятельности комиссии по повышению устойчивости функционирования экономики субъекта Российской Федерации

3. Методические рекомендации по прогнозированию возникновения и последствий чрезвычайных ситуаций

4. Рекомендации по реализации требований по предупреждению чрезвычайных ситуаций на потенциально опасных объектах и объектах жизнеобеспечения

5. Методические рекомендации по организации работы территориальных органов управления МЧС России субъекта Российской Федерации и комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности субъекта при планировании мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций

6. Методические рекомендации по разработке проекта Программы мероприятий по поддержанию в готовности защитных сооружений гражданской обороны

7. Методические рекомендации по составлению раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» проектов строительства

8. Методические рекомендации по структуре и содержанию плана действий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера субъекта Российской Федерации

9. Методические рекомендации по организации реагирования на чрезвычайные ситуации, связанные с разливом нефти и нефтепродуктов при аварии на железнодорожном транспорте

10. Методические рекомендации территориальным органам исполнительной власти по снижению риска и смягчению последствий чрезвычайных ситуаций

11. Методические рекомендации по организации мероприятий гражданской обороны, мероприятий по защите населения и территории на объекте экономики

12. Методические рекомендации по планированию и организации выдачи населению имущества гражданской обороны мобилизационного резерва

13. Методические рекомендации по созданию, комплектованию, оснащению, подготовке и применению формирований гражданской обороны.