ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ



АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 марта 2014 года № 71-а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ БИЗНЕС-ИНКУБАТОРА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 25.03.2019 № 94-а, от 21.12.2020 № 594-а)

В целях реализации приказа Федеральной  антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Закона Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО «О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области», в соответствии с постановлением администрации Костромской области от 18 августа 2015 года № 301-а «Об утверждении государственной программы Костромской области «Экономическое развитие Костромской области»

(в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 21.12.2020 № 594-а)

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области.

2. Определить департамент экономического развития Костромской области уполномоченным исполнительным органом государственной власти Костромской области, ответственным за урегулирование споров, связанных с размещением субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», и оказанием им услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области.

(пункт 2 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

3. Установить ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе в следующих размерах:

(абзац первый в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

в первый год аренды – 20% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы;

во второй год аренды – 40% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы;

в третий год аренды – 60% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы.

(п. 3 в редакции постановления администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а)

4. Признать утратившими силу:

1) постановление администрации Костромской области от 27 августа 2007 года № 202-а «О порядке отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе Костромской области»;

2) постановление администрации Костромской области от 22 июля 2008 года № 242-а «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а»;

3) постановление администрации Костромской области от 15 сентября 2008 года № 315-а «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а»;

4) постановление администрации Костромской области от 20 апреля 2009 года № 179-а «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.08.2007 № 202-а».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

С. Ситников

Приложение

Утвержден

постановлением администрации

Костромской области

от 13 марта 2014г. № 71-а

Порядок

управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области

Порядок управления деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Законом Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО «О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области» и определяет условия заключения договоров аренды нежилых помещений субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», и доступа арендаторов к услугам, оказываемым в бизнес-инкубаторе Костромской области.

(пункт 1 изложен в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

Организацией, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора Костромской области (далее – бизнес-инкубатор), является государственное автономное учреждение «Агентство инвестиций и развития предпринимательства Костромской области» (далее - Управляющая компания).

(пункт 2 в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 25.03.2019 № 94-а)

Управляющая компания:

1) осуществляет мероприятия по технической эксплуатации помещений бизнес-инкубатора, его инженерных сетей и электрооборудования, соблюдению мер электрической, технической и пожарной безопасности в помещениях бизнес-инкубатора;

2) является организатором конкурсов по отбору субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг бизнес-инкубатора (далее – конкурс) и  разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

(абзац первый подпункта 2 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

определяет порядок подачи заявок на участие в конкурсе;

принимает до размещения извещения о проведении конкурса  решение о создании конкурсной комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

3) оказывает субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», услуги в соответствии с уставом Управляющей компании;

(подпункт 3 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

4) представляет в департамент экономического развития Костромской области отчеты о переданных в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», помещениях бизнес-инкубатора, деятельности бизнес-инкубатора по форме и в сроки, утвержденные постановлением администрации Костромской области от 23 октября 2015 года № 375-а «О порядке формирования государственного задания на оказание государственных услуг (выполнение работ) в отношении государственных учреждений Костромской области и финансового обеспечения выполнения государственного задания».

(подпункт 4 в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 21.12.2020 № 594-а)

Основанием для предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», являются результаты конкурса между субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход.

(пункт 4 изложен в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

Проведение конкурса между субъектами малого предпринимательства, а также физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе осуществляется в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

(пункт 5 в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 21.12.2020 № 594-а)

6. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», срок деятельности которых с момента государственной регистрации до момента подачи заявки на участие в конкурсе превышает пять лет, или осуществляющих следующие виды деятельности:

(абзац первый в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

1) услуги адвокатов;

2) нотариальная деятельность;

3) ломбарды;

4) бытовые услуги;

5) услуги по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств;

6) медицинские и ветеринарные услуги;

7) общественное питание (кроме столовых для работников бизнес-инкубатора и компаний, размещенных в нем);

8) производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

9) добыча и реализация полезных ископаемых;

10) игорный бизнес.

(п. 6 в редакции постановления администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а)

7. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», не должен превышать трех лет.

(пункт 7 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

8. Предоставление нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду субъектам малого предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», по истечении максимального срока, указанного в пункте 7, возможно на общих условиях, но не более 50% от расчетной площади бизнес-инкубатора

(пункт 8 в редакции постановлений администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а, от 21.12.2020 № 594-а)

9. Информацию об услугах бизнес-инкубатора, оказываемых Управляющей компанией, можно получить на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.arp-ko.ru.

10. Субъект малого предпринимательства, а также физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеет право обратиться в департамент экономического развития Костромской области, с жалобой в письменной форме на действия и решения, принятые конкурсной комиссией в ходе отбора субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», для предоставления им нежилых помещений в аренду и оказания услуг в бизнес-инкубаторе. В жалобе указывается:

(абзац первый в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

1) полное наименование субъекта малого предпринимательства, а также физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход;

(подпункт 1 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

2) контактный почтовый адрес;

3) предмет жалобы;

4) личная подпись уполномоченного представителя субъекта малого предпринимательства, а также физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», и дата.

(подпункт 4 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

(п. 10 в редакции постановления администрации Костромской области от 25.06.2018 № 265-а)

11. Департамент экономического развития Костромской области рассматривает жалобу в течение 30 календарных дней со дня ее регистрации.

12. Обращения субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», считаются разрешенными, если приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу на все поставленные в обращениях вопросы.

(пункт 12 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)

13. Субъекты малого предпринимательства, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеют право обжаловать в судебном порядке  действия (бездействие) конкурсной комиссии.

(пункт 13 в редакции постановления администрации Костромской области от 21.12.2020 № 594-а)