Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры и...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 13.04.2017 № 260-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг, столовая», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекистов», 1932–34 гг., в г. Екатеринбурге» от 28.12.2013, письма Министерства культуры Российской Федерации от 30.06.2015 № 2766-12-06, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг, столовая», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга;

4) направление копии настоящего постановления в течение 15 дней с даты вступления его в силу в Министерство культуры Российской Федерации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Губернатор

Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 13.04.2017 № 260-ПП

«Об утверждении границ зон охраны

объекта культурного наследия федерального

значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»:

жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом,

гостиница «Исеть», дом культуры

им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг,

столовая», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69, режимов

использования земель и требований

к градостроительным регламентам

в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг, столовая», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг, столовая», расположенный по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69 (далее – объект культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста»), находится под государственной охраной на основании постановления Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 «О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста», режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 018-01-ОЗ), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «Екатеринбургская специальная научно-реставрационная проектная мастерская» в 2013 году.

3. Для объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста»

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» прилагается к настоящим границам зон.

5. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» представляет собой площадь, ограниченную внешним и внутренним контурами.

Внешний контур зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» проходит:

от точки 1 (северо-восточный угол здания № 48 по проспекту Ленина) вдоль фасада здания № 48 по проспекту Ленина на юго-запад 20,1 метра (азимут 258о) – точка 2;

от точки 2 перпендикулярно плоскости фасада здания № 48 по проспекту Ленина на северо-запад 48,32 метра (азимут 348о) – точка 3;

от точки 3 параллельно проспекту Ленина на юго-запад 129,5 метра (азимут 258о) – точка 4;

от точки 4 на северо-запад 11,3 метра (азимут 348о) – точка 5;

от точки 5 до юго-западного угла здания № 53 по проспекту Ленина на северо-восток 59,9 метра (азимут 19о) – точка 6;

от точки 6 вдоль плоскости южного фасада здания № 53 по проспекту Ленина на северо-восток 128,0 метра (азимут 78о) – точка 7;

от точки 7 параллельно улице Луначарского на северо-запад 158,6 метра (азимут 347о) – точка 8;

от точки 8 перпендикулярно улице Луначарского на юго-запад 10,4 метра (азимут 258о) – точка 9;

от точки 9 вдоль восточного фасада здания № 128 по улице Луначарского на северо-запад 116,5 метра (азимут 348о) – точка 10;

от точки 10 перпендикулярно улице Луначарского до гранитного ограждения на северо-восток 41,1 метра (азимут 78о) – точка 11;

от точки 11 вдоль гранитного ограждения на юго-восток 16,0 метра (азимут 168о) – точка 12;

от точки 12 параллельно улице Первомайской (до края гранитного ограждения ступеней) на северо-восток 149,4 метра (азимут 80о) – точка 13;

от точки 13 параллельно улице Первомайской на северо-восток 43,5 метра (азимут 81о) – точка 14;

от точки 14 параллельно улице Первомайской на северо-восток 101,4 метра (азимут 81о) – точка 15;

от точки 15 на юго-запад 77,2 метра (азимут 241о) – точка 16;

от точки 16 параллельно улице Кузнечной на юго-восток 255,7 метра (азимут 168о) – точка 17;

от точки 17 параллельно проспекту Ленина на восток 156,2 метра (азимут 80о) – точка 18;

от точки 18 параллельно улице Бажова на юго-восток 32,3 метра (азимут 168о) – точка 19;

от точки 19 вдоль проспекта Ленина на юго-запад 295,7 метра (азимут 258о) – точка 20;

от точки 20 параллельно улице Луначарского на юго-восток 18,0 метра (азимут 168о) – точка 21;

от точки 21 на юго-запад 92,9 метра (азимут 220о) – точка 22;

от точки 22 параллельно улице Луначарского на северо-запад 43,2 метра (азимут 348о) – точка 1.

Внутренний контур зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» проходит:

от северо-западного угла здания № 69/5 по проспекту Ленина 14,8 метра на запад в продолжение линии, совпадающей с плоскостью северного фасада здания, далее 0,9 метра на северо-запад параллельно улице Луначарского – точка 1;

от точки 1 на северо-восток (азимут 81о) параллельно улице Первомайской на расстоянии 151,5 метра – точка 2;

от точки 2 на юго-восток (азимут 168о) параллельно улице Кузнечной на расстоянии 245,9 метра – точка 3;

от точки 3 на юг (азимут 177о) на расстоянии 10,9 метра – точка 4;

от точки 4 на юго-запад (азимут 259о) параллельно проспекту Ленина на расстоянии 130,3 метра – точка 5;

от точки 5 на северо-запад (азимут 313о) на расстоянии 33,6 метра – точка 6;

от точки 6 на северо-запад (азимут 348о) параллельно улице Луначарского на расстоянии 234,4 метра – точка 1.

6. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице.

Таблица

№ поворотной

точки

МСК

МСК-66

Средняя квадратическая погрешность положения поворотной точки

координата X

координата Y

координата X

координата Y

1

2

3

4

5

6

Внешний контур

1

40703,2178

42506,0611

391234,436

1534874,150

0,02

2

40699,4965

42489,3645

391230,585

1534857,483

0,02

1

2

3

4

5

6

3

40733,4454

42481,7661

391264,473

1534849,620

0,02

4

40706,7105

42354,2231

391236,743

1534722,293

0,02

5

40718,0623

42351,6573

391248,075

1534719,638

0,02

6

40774,3339

42371,6329

391304,499

1534739,173

0,02

7

40799,8178

42493,1021

391330,930

1534860,437

0,02

8

40962,3102

42457,1639

391493,133

1534823,232

0,02

9

40961,1333

42451,1387

391491,910

1534817,217

0,02

10

41065,5591

42428,1569

391596,150

1534793,421

0,02

11

41072,9824

42468,4866

391603,888

1534833,690

0,02

12

41058,8815

42471,5393

391589,812

1534836,853

0,02

13

41076,0036

42577,4368

391607,760

1534942,611

0,02

14

41082,6423

42618,1771

391614,716

1534983,297

0,02

15

41100,8907

42719,2389

391633,753

1535084,211

0,02

16

41064,3199

42652,8054

391596,665

1535018,067

0,02

17

40812,6749

42703,0535

391345,426

1535070,277

0,02

18

40845,7642

42843,6523

391379,611

1535210,610

0,02

19

40811,0539

42854,3238

391344,986

1535221,552

0,02

20

40753,1498

42571,8077

391284,879

1534939,503

0,02

21

40734,2711

42575,5103

391266,030

1534943,353

0,02

22

40661,4666

42517,7228

391192,779

1534886,137

0,02

Внутренний контур

1

41032,9941

42487,3733

391564,049

1534852,888

0,02

2

41058,2343

42628,2478

391590,388

1534993,558

0,02

3

40811,3154

42680,4081

391343,890

1535047,643

0,02

4

40806,1101

42677,3389

391338,661

1535044,615

0,02

5

40782,3212

42553,0270

391313,902

1534920,496

0,02

6

40810,3498

42523,0438

391341,695

1534890,295

0,02

7. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» разрешается:

1) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры без повышения высотных отметок;

2) капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры;

3) строительство подземных сооружений транспортной (линии метрополитена, транспортные туннели, пешеходные переходы и подземные парковки) и инженерной инфраструктур при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия;

4) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности, включая мероприятия по ограничению движения наземного грузового и транзитного транспорта;

5) проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

6) понижение директивного уровня улиц и тротуаров с организацией поверхностного водоотведения;

7) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

8) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

9) сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

10) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

11) сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц аллейных посадок ценных пород деревьев с компактной кроной, не препятствующей визуальному восприятию объектов культурного наследия;

12) посадка кустарников, разбивка газонов и цветников;

13) установка уличной мебели (скамьи, урны) и отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

14) установка фонтанов, произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 2,5 метра;

15) установка прозрачного ограждения высотой не более 1,2 метра по границе, разделяющей пешеходную и проезжую части улицы;

16) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной – не более 1,7 метра, остановочных модулей не выше 3,5 метра, афишных тумб и средств ориентирующей информации – не выше 2,5 метра;

17) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.

8. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия «Комплекс зданий «Городок чекиста» запрещается:

1) возведение объектов капитального и некапитального строительства (киосков, павильонов и навесов);

2) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений;

3) возведение линейных объектов и вышек сотовой связи;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрического кабеля) наземным и надземным способами;

5) вырубка ценных пород деревьев за исключением санитарных рубок;

6) установка всех видов крупногабаритных рекламных конструкций, транспарантных перетяжек;

7) организация в зданиях, строениях и сооружениях крылец, выходящих на территорию общего пользования, более 3-х ступеней;

8) организация временных открытых парковок для автомобильного транспорта, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

К границам зон охраны объекта

культурного наследия федерального

значения «Комплекс зданий «Городок

чекиста»: жилой дом, жилой дом,

жилой дом, жилой дом, гостиница

«Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского,

детский сад, универмаг, столовая»,

расположенного по адресу: г. Екатеринбург,

пр. Ленина, 69, режимам использования

земель и требованиям к градостроительным

регламентам в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс зданий «Городок чекиста»: жилой дом, жилой дом, жилой дом, жилой дом, гостиница «Исеть», дом культуры им. Ф.Э. Дзержинского, детский сад, универмаг, столовая», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 69

(схема представлена на бумажном носителе)