Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией Сегежского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собст...



Республика Карелия

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕГЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2020 года                                                                                                                № 481

Сегежа

Об утверждении Административного регламента предоставления администрацией Сегежского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах»

( в ред. постановления от 26.05.2020 №631, от 03.08.2020 №954)

В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг органами местного самоуправления Сегежского муниципального района, утвержденным постановлением администрации Сегежского муниципального района от 24 августа 2011 г. № 1107 (в редакции постановления от 02 апреля 2012 г. № 387), администрация Сегежского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления администрацией Сегежского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах».

2. Признать утратившим силу со дня вступления в действие настоящего постановления постановление администрации Сегежского городского поселения от 29 мая 2015 г. № 122 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах». ( в ред. постановления от 26.05.2020 №631, от 03.08.2020 №954)

3. Обнародовать настоящее постановление путем размещения в газете «Доверие» объявления о его принятии с указанием времени и места ознакомления с ним, а также путем размещения официального текса настоящего постановления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации Сегежского муниципального района http://home.onego.ru/~segadmin.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления имущественных отношений              администрации Сегежского муниципального района А.А. Гашкову.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава администрации

Сегежского муниципального района М.Л. Гусева

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Сегежского муниципального района

от 13 апреля 2020 г. № 481

Административный регламент предоставления администрацией Сегежского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах»

I. Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента

1. Административный регламент предоставления администрацией Сегежского муниципального района (далее – администрация) муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах» (далее - Административный регламент, муниципальная услуга) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований «Сегежский муниципальный район», «Сегежское городское поселение» (далее – земельный участок) на торгах, включая:

сроки и последовательность административных процедур (действий), осуществляемых администрацией в процессе предоставления муниципальной услуги;

порядок взаимодействия между структурными подразделениями администрации, их должностными лицами и иными муниципальными служащими, и физическими или юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями, иными органами государственной власти и органами местного самоуправления, организациями в процессе предоставления муниципальной услуги.

Круг заявителей

2. Заявителями являются физические и юридические лица, или их уполномоченные представители (далее - заявители).

Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

3. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в администрации непосредственно муниципальными служащими управления имущественных отношений администрации (далее – специалисты управления, управление) по телефону, электронной почте, при осуществлении личного приема заявителей, а также размещения информации на официальном сайте администрации по адресу: http://home.onego.ru/~segadmin/ (далее – Сайт) и в средствах массовой информации.

4. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги (о месте нахождения, графике работы и справочных телефонах администрации) осуществляется путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в информационной системе Республики Карелия «Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» по адресу: http://service.karelia.ru/ (далее - Портал).

5. Индивидуальное устное (на личном приеме или по телефону) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляют специалисты управления.

6. При индивидуальном устном (на личном приеме или по телефону) информировании заявителя специалист управления должен назвать свою фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. В вежливой форме, корректно, используя официально-деловой стиль речи, проинформировать заявителя:

1) о месте нахождения и графике работы администрации;

2) о порядке предоставления муниципальной услуги;

3) о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

4) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

5) о сроках предоставления муниципальной услуги.

7. Если осуществление индивидуального информирования заявителя занимает более 10 (десяти) минут, специалист управления должен предложить ему обратиться за получением информации письменно.

8. Личный прием заявителей ведут специалисты управления.

9. На личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, на основании которого оформляется карточка личного приема заявителя с использованием автоматизированной базы данных «Прием граждан».

10. На личном приеме заявитель излагает суть своего обращения, представляет письменное заявление (при наличии), необходимое для предоставления муниципальной услуги. Содержание заявления заносится в автоматизированную базу данных «Прием граждан».

11. Специалист управления при рассмотрении заявления и документов проверяет их соответствие требованиям настоящего Административного регламента, и при отсутствии оснований для отказа в приеме заявления и документов, принимает их для последующей передачи в управление делами администрации, где они регистрируются и рассматриваются в установленном настоящим Административном регламенте порядке.

12. На Сайте, Портале размещается и поддерживается в актуальном состоянии следующая справочная информация:

1) место нахождение и график работы администрации, управления, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также структурных подразделений многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – структурные подразделения многофункционального центра);

2) справочные телефоны структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора;

3) адреса Сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи управления в сети «Интернет».

13. На информационном стенде управления размещается следующая информация:

1) справочная информация;

2) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу;

3) порядок предоставления муниципальной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);

4) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

5) перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

6) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) администрации, ее должностных лиц, муниципальных служащих.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

14. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах (далее – предоставление земельного участка на торгах).

15. Муниципальная услуга включает в себя:

1) проведение аукциона по продаже земельного участка;

2) проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

16. Муниципальную услугу предоставляет администрация.

Непосредственным исполнителем, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является управление. Все заявления с документами по вопросу предоставления муниципальной услуги поступают в управление для рассмотрения и подготовки решений.

17. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также принятия соответствующих решений, предусмотренных настоящим Административным регламентом, администрация осуществляет взаимодействие с:

территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

территориальными органами Федеральной налоговой службы;

Управлением Федеральной миграционной службы по Республике Карелия;

федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия;

структурными подразделениями многофункционального центра;

субъектами оценочной деятельности, признаваемыми таковыми в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

18. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утвержденный Правительством Российской Федерации.

Описание результата предоставления муниципальной услуги

19. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1) направление заявителю договора купли-продажи земельного участка;

2) направление заявителю договора аренды земельного участка;

3) направление заявителю решения администрации о возврате заявления и документов с указанием причин возврата;

4) направление заявителю решения администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

20. Сроки предоставления муниципальной услуги устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия и муниципальными правовыми актами, зависят от цели обращения заявителей, количества и содержания административных процедур, осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги, и не включают в себя периоды времени, в течение которых участники предоставления муниципальной услуги обеспечивают выполнение работ, необходимость осуществления которых установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия и муниципальными правовыми актами.

21. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги, определены при описании соответствующих административных процедур в разделе III настоящего Административного регламента и составляют:

1) не более чем 2 месяца со дня поступления заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – для принятия решения администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо решения об отказе в проведении соответствующего аукциона;

2) 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок – для направления заявителю трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории), в случае, если аукцион по продаже земельного участка или аукцион на право заключения договора аренды земельного участка признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником соответствующего аукциона;

3) 10 дней со дня рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - для направления заявителю трех экземпляров подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории), если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям (в случае признания аукциона несостоявшимся);

4) 10 дней со дня составления протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка – для направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а также договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории).

Если последний день срока предоставления муниципальной услуги приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

22. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещается на Сайте, Портале.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления

муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

23. Заявитель представляет в администрацию заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – заявление), в котором указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождение заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) цель использования земельного участка;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

24. К заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц).

25. Заявление и документы могут быть поданы:

1) в письменной форме на бумажном носителе в администрацию;

2) почтовым отправлением в адрес администрации;

3) в электронной форме (при наличии электронной подписи или усиленной квалифицированной электронной подписи) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, сети Интернет, включая Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

4) через структурные подразделения многофункционального центра;

5) лично либо через своих представителей.

Бланк заявления приведен в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

26. Для предоставления муниципальной услуги администрацией запрашиваются документы:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин;

информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение).

27. Документы, указанные в пункте 26 настоящего Административного регламента, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

Указание на запрет требовать от заявителя

28. При предоставлении муниципальной услуги не допускается требовать от заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, и иных организаций, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальный услуг».

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

29. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги, являются:

1) представление документов, имеющих подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, исполненные карандашом, либо имеют иные повреждения, которые не позволяют однозначно толковать их содержание;

2) предоставление документов, содержащих неверные и (или) неполные сведения;

3) представление документов, которые не поддаются прочтению;

4) представление документов, исполненных карандашом;

5) не установлена личность заявителя или не подтверждены полномочия представителя заявителя;

6) выявление в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя несоблюдения установленных законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

30. В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случаях, если:

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

2) на земельный участок не зарегистрировано право муниципальной собственности;

3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

6) земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;

7) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

8) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты,

размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

10) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

11) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

12) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

13) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

14) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

15) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

16) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

17) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

18) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

19) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

20) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе

(документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

31. Другие услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации, Республики Карелия и муниципальными правовыми актами, не предусмотрены.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

32. Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

33. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления муниципальной услуги

34. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

35. Заявление и документы, поступившие в администрацию на бумажном носителе, регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в день их получения в автоматизированной информационной системе «Обращения граждан» (далее – электронная база входящей корреспонденции).

Заявление и документы, поступившие в электронной форме, распечатываются и регистрируются в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

36. Заявление и документы, поступившие в электронной форме и подписанные усиленной квалифицированной подписью, перенаправляются на адрес управления для проверки усиленной квалифицированной подписи.

Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидании, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечня документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной

услуги, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

37. Здание, в котором расположена администрация, оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей и пандусом, который обеспечивает возможность доступа заявителей с ограниченными возможностями здоровья.

Центральный вход в здание администрации оборудован осветительными приборами, информационной табличкой, содержащей информацию о наименовании администрации.

У входа в здание администрации обеспечено необходимое количество парковочных мест для личного транспорта заявителей, в том числе мест для специальных автотранспортных средств инвалидов.

38. Помещения администрации оборудованы системой противопожарной защиты и средствами пожаротушения. На видных местах расположены схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.

39. Помещения специалистов управления, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы информационными табличками с указанием наименования и номера кабинета, телефонами, персональными компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги и возможность организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме. На каждом рабочем месте имеется доступ к необходимым информационным базам.

40. Зал ожидания в очереди на предоставление или получение документов соответствует комфортным условиям для заявителей. В администрации для заявителей предусмотрены доступные места общего пользования (туалет, гардероб).

Места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудованы столами и стульями.

41. Текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на Сайте и на стендах управления в удобной для восприятия форме.

42. Размещение и оформление мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий, возможность либо невозможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (в том числе в полном объеме), в любом территориальном подразделении органа, предоставляющего муниципальную услугу, по выбору заявителя (экстерриториальный принцип),

посредством запроса о предоставлении нескольких муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

43. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

1) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

2) наличие полной, актуальной и понятной информации о местах, порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на Сайте;

3) простота и ясность изложения информационных материалов;

4) количество взаимодействий со специалистом управления - 2;

5) культура обслуживания заявителей;

6) минимальное время ожидания предоставления муниципальной услуги;

7) получение муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

8) получение письменного (в электронной форме) уведомления о результате предоставления муниципальной услуги;

9) обращение в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действие (бездействие) должностных лиц.

44. Качество предоставления муниципальной услуги характеризуется отсутствием обоснованных жалоб заявителей на:

1) наличие очередей при приеме и выдаче документов;

2) нарушение сроков предоставления муниципальной услуги;

3) некомпетентность и неисполнительность специалистов и должностных лиц администрации, участвовавших в предоставлении муниципальной услуги;

4) безосновательный отказ в приеме документов и в предоставлении муниципальной услуги;

5) нарушение прав и законных интересов заявителей;

6) культуру обслуживания заявителей.

45. При предоставлении муниципальной услуги:

1) при направлении заявления почтовым отправлением или посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» непосредственного взаимодействия заявителя с должностными лицами или иным муниципальным служащими администрации не требуется;

2) при личном обращении заявитель (его представитель) осуществляет взаимодействие со специалистом управления при подаче заявления и получении подготовленной в ходе исполнения муниципальной услуги выписки из реестра или уведомления об отсутствии испрашиваемой информации в реестре в форме письма администрации.

Общая продолжительность взаимодействия заявителя с муниципальными служащими администрации при предоставлении муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги по экстерриториальному принципу (в случае если услуга предоставляется по экстерриториальному принципу) и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

46. Специалисты управления обеспечивают возможность получения заявителями информации о предоставляемой муниципальной услуге на Сайте, Портале (при переводе муниципальной услуги в электронный вид).

47. Специалисты управления с использованием вышеуказанных информационных систем обеспечивает возможность получения заявителями формы заявления с доступом для их копирования и заполнения в письменной и электронной форме.

При обращении в электронной форме за предоставлением муниципальной услуги заявление должно быть подписано:

если заявителем является физическое лицо - электронной подписью заявителя (представителя заявителя) или усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя);

если заявителем является юридическое лицо, заявление заверяется подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

48. Заявление и прилагаемые к нему копии документов, принятые посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», распечатываются на бумажном носителе и дальнейшая работа с ними ведется как с письменным заявлением в порядке, определяемом разделом III настоящего Административного регламента.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Проведение аукциона по продаже земельного участка

49. Предоставление муниципальной услуги, в том числе в электронной форме, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов, предоставленных заявителем и их последующая передача специалисту управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги;

2) рассмотрение заявления и документов исполнителем;

3) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

5) определение начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка;

6) принятие решения администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка;

7) организация и проведение аукциона по продаже земельного участка;

8) заключение договора купли-продажи земельного участка.

50. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре включает в себя следующие административные процедуры:

1) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги через структурные подразделения многофункционального центра;

2) прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) направление структурными подразделениями многофункционального центра в администрацию заявления и документов, полученных от заявителей;

4) прием и регистрация в администрации документов, полученных от структурных подразделений многофункционального центра;

5) направление администрацией в структурные подразделения многофункционального центра информации о приеме документов либо об отказе в приеме документов;

6) выдача в структурных подразделениях многофункционального центра заявителю информации о дате и регистрационном номере принятых документов или заявления с отметкой об отказе в приеме документов.

51. Продажа земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Продажа земельного участка на аукционе осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре

Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги через структурные подразделения многофункционального центра

52. Основанием для начала настоящей административной процедуры является обращение заявителя в структурное подразделение многофункционального центра.

53. Структурное подразделение многофункционального центра информирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе и о возможности получения подтверждения о приеме документов администрацией и по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги через структурное подразделение многофункционального центра в соответствии с соглашением.

54. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю полной и понятной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

55. Способом фиксации результата административной процедуры является установление специалистом структурного подразделения многофункционального центра факта отсутствия у заявителя вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

56. Основанием для начала настоящей административной процедуры является представление заявителем в структурное подразделение многофункционального центра заявления о предоставлении муниципальной услуги и соответствующих документов, указанных в пунктах 23, 24 настоящего Административного регламента.

57. Прием заявления и документов осуществляется специалистами структурного подразделения многофункционального центра.

58. Специалист структурного подразделения многофункционального центра проверяет комплектность представленных документов (согласно заявлению о предоставлении муниципальной услуги).

59. В случае выявленного несоответствия по количеству документов, согласно заявлению о предоставлении муниципальной услуги, специалист структурного подразделения многофункционального центра уведомляет заявителя об этом.

На расписке о приеме документов проставляется отметка о выявленном несоответствии по количеству документов.

60. В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме, специалист структурного подразделения многофункционального центра изготавливает скан-копии принятых документов и возвращает документы заявителю.

61. Специалист структурного подразделения многофункционального центра оформляет и выдает заявителю расписку о приеме заявления и документов с указанием регистрационного (входящего) номера и даты приема заявления о предоставлении муниципальной услуги и соответствующих документов, в которой указываются фамилия, инициалы, должность, ставится подпись специалиста структурного подразделения многофункционального центра, принявшего документы.

62. Результатом административной процедуры является прием специалистом структурного подразделения многофункционального центра документов, представленных заявителем.

63. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление расписки о приеме документов от заявителя.

Направление структурными подразделениями многофункционального центра в администрацию документов, полученных от заявителей

64. Основанием для начала настоящей административной процедуры является прием специалистом структурного подразделения многофункционального центра документов, представленных заявителем.

65. В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме, специалист структурного подразделения многофункционального центра в срок не позднее следующего рабочего дня направляет скан-копии документов в администрацию.

При отсутствии технической возможности взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме передача документов осуществляется в соответствии с соглашением.

66. Результатом административной процедуры является направление структурным подразделением многофункционального центра в администрацию принятых от заявителя документов.

67. Способом фиксации результата административной процедуры является сформированный файл, подтверждающий факт отправки или иной документ, сформированный в соответствии с соглашением.

Прием и регистрация в администрации документов, полученных от заявителей

68. Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией от структурного подразделения многофункционального центра заявлении и документов, принятых от заявителя.

69. Специалист управления делами администрации выполняет административные процедуры по приему и регистрации поступивших в администрацию заявления и документов.

70. Результатом выполнения административной процедуры является совершение одного из следующих действий:

1) прием и регистрация специалистом управлением делами заявления и документов во электронной базе входящей корреспонденции и передача их начальнику управления;

2) возврат заявления и документов заявителю.

71. Способом фиксации результата административной процедуры является:

1) регистрация заявления и документов;

2) регистрация возврата заявления и документов в электронной базе исходящей корреспонденции (с отметкой на заявлении).

72. Результатом административной процедуры является регистрация поступивших заявления и документов или отказ в приеме заявления и документов.

73. Способом фиксации результата административной процедуры является присвоение даты и входящего (регистрационного) номера поступившим документам или проставление на заявлении о предоставлении муниципальной услуги отметки об отказе в приеме документов с указанием причин отказа.

Направление администрацией в многофункциональный центр информации о приеме документов либо об отказе в приеме документов

74. Основанием для начала административной процедуры являются административные процедуры, предусмотренные 68-73 настоящего Административного регламента.

75. Специалист управления делами в срок не позднее дня регистрации заявления и документов либо проставления отметки об отказе в приеме заявления и документов в заявлении о предоставлении муниципальной услуги направляет документы в структурное подразделение многофункционального центра в соответствии с соглашением.

76. Результатом административной процедуры является направление в структурное подразделение многофункционального центра информации о дате и регистрационном номере принятых заявления и документов либо заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме заявления и документов с приложением документов.

77. Способом фиксации результата административной процедуры являются сформированные файлы, подтверждающие факт отправки или иные документы, подтверждающие факт передачи документов в структурное подразделение многофункционального центра.

Выдача в многофункциональном центре заявителю информации о дате и регистрационном номере принятых документов или заявления с отметкой об отказе в приеме документов

78. Основанием для начала настоящей административной процедуры является получение структурным подразделением многофункционального центра от администрации информации о дате и регистрационном номере принятых заявления и документов или заявления и документов с отметкой об отказе в их приеме.

79. Структурное подразделение многофункционального центра уведомляет заявителя о приеме заявления и документов с указанием даты и регистрационного номера либо об отказе в приеме заявления и документов и приглашает заявителя прибыть в структурное подразделение многофункционального центра для получения заявления и документов.

80. На личном приеме специалист структурного подразделения многофункционального центра выдает заявителю соответствующие заявление и документы, полученные от администрации, на бумажном носителе.

В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме администрация в день осуществления приема и регистрации заявления и документов направляет в структурное подразделение многофункционального центра электронное сообщение, подтверждающее прием и регистрацию заявления и документов с указанием даты регистрации и присвоенного входящего (регистрационного) номера поступившим заявлению и документам, либо копию заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме документов.

81. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов либо возврат заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме документов.

82. Способом фиксации результата административной процедуры является проставление отметки в журнале выдачи результатов муниципальных услуг о дате выдачи заявителю информации о регистрационном номере принятых документов либо возврате заявления о предоставлении муниципальной услуг и с отметкой об отказе в приеме документов.

Прием и регистрация заявления и документов, предоставленных заявителем и их последующая передача специалисту управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги

83. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию заявления и документов.

84. Заявление и документы регистрируются в соответствии с пунктами 35,36 настоящего Административного регламента.

85. На заявлении проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

86. После регистрации заявление и документы передаются главе администрации или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

87. Резолюция содержит: фамилию и инициалы специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, порядок и срок исполнения поручения.

88. Заявление и документы с резолюцией главы администрации или лица, его замещающего, передаются специалисту управления делами, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу входящей корреспонденции и передачи заявления и документов на исполнение начальнику управления или лицу, указанному в резолюции.

89. В том случае если в резолюции поручение дается начальнику управления, то после поступления заявления и документов в управление начальник управления определяет специалиста управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – исполнитель), и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) день.

90. В случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя выявлено несоблюдение установленных законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности, исполнитель, в течение 3 (трех) дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение в соответствии с пунктом 29 настоящего Административного регламента об отказе в приеме к рассмотрению заявления и документов и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для принятия указанного решения (далее – уведомление).

Такое уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью главы администрации или лица, его замещающего, и направляется по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) (при переводе муниципальной услуги в электронный вид).

После получения вышеуказанного уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением и документами, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению первичных заявления и документов.

Максимальный срок выполнения административной процедуры 3 (три) дня.

Результатами выполнения административных процедур являются:

регистрация заявления и документов и их передача исполнителю;

направление заявителю уведомления.

92. Способом фиксации результатов выполнения административных процедур является регистрация заявления и документов в электронной базе входящей корреспонденции, а также уведомления в электронной базе исходящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления и документов исполнителем

93. Основанием для начала настоящей административной процедуры является поступление заявления и документов исполнителю.

94. Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

1) проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Административного регламента;

2) определяет, относится ли поступившие заявление и документы к компетенции администрации.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) день.

95. В случае если заявление не соответствует требованиям пункта 23 настоящего Административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 24 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации о возврате заявления и документов заявителю с указанием причин возврата в форме письма администрации (далее – письмо).

Завизированное исполнителем и начальником управления письмо представляется главе администрации или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо передается специалисту управления делами, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе исходящей корреспонденции.

После подписания и регистрации решение администрации о возврате заявления и документов заявителю с указанием причин возврата в форме письма администрации направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 6 (шесть) дней.

96. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения администрации о возврате заявления и документов с указанием причин возврата в форме письма администрации.

97. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация вышеуказанного решения администрации в электронной базе исходящей корреспонденции.

98. При отсутствии оснований для принятия решения администрации, предусмотренного пунктом 95 настоящего Административного регламента, исполнитель обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить

99. Основанием для начала настоящей административной процедуры является отсутствие в администрации документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.

100. Исполнитель подготавливает и направляет запросы в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок направления запросов в территориальный орган Федеральной налоговой службы, в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, в органы местного самоуправления составляет - 3 (три) дня.

101. Результатом выполнения административной процедуры является получение исполнителем из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организацией запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

102. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов в электронной базе входящей корреспонденции.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

103. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для принятия решения администрации, предусмотренного пунктом 95 настоящего Административного регламента.

104. Исполнитель подготавливает проекты запросов в эксплуатирующие организации о предоставлении информации о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее – проекты запросов).

Завизированные исполнителем и начальником управления проекты запросов представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанные запросы о предоставлении информации о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее – запросы) регистрируется специалистом управления делами, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции и направляются в эксплуатирующие организации.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) дня.

105. Результатом выполнения административной процедуры является направление запросов в эксплуатирующие организации.                           

106. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запросов в электронной базе исходящей корреспонденции.

Определение начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка

107. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление к исполнителю документов и информации, предусмотренных пунктами 101, 104 настоящего Административного регламента.

108. Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является по выбору рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ), или кадастровая стоимость такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 лет до даты принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка.

109. Решение о способе определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка принимает глава администрации или лицо, его замещающее.

110. При принятии решения об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка на основании рыночной стоимости земельного участка в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ исполнитель подготавливает проект обращения Оценщикам по вопросу оценки рыночной стоимости земельного участка, необходимой для определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка.

Завизированный исполнителем и начальником управления проект обращения представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное обращение по вопросу оценки рыночной стоимости земельного участка (далее – обращение), регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) рабочих дня.

111. Результатом выполнения административной процедуры является направление обращения Оценщикам.

112. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация обращения в электронной базе исходящей корреспонденции.

113. После получения от Оценщика отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка, а также в случае определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка иным способом, предусмотренным пунктом 108 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает итоговую информацию об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и переходит к выполнению дальнейших административных процедур.

Принятие решения администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка либо решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка

114. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является подготовка исполнителем итоговой информации об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка в соответствии с пунктом 113 настоящего Административного регламента.

115. При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка в форме постановления администрации (далее – постановление).

116. Завизированное исполнителем и начальником управления постановление передается главе администрации, или лицу, его замещающего, для подписания. Подписанное постановление регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в журнале регистрации постановлений администрации.

117. После подписания и регистрации вышеуказанное постановление направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

118. Результатом выполнения административной процедуры является принятие постановления.

119. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация постановления в журнале регистрации постановлений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней.

120. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка в форме письма администрации (далее – проект письма).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект письма представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное решение администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка в форме письма администрации регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции.

После подписания и регистрации решение администрации направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней.

121. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения администрации об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка в форме письма администрации.

122. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация решения в электронной базе исходящей корреспонденции.

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка

123. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является постановление администрации, указанное в пункте 115 настоящего Административного регламента.

124. Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка установлен статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

125. Организатором аукциона по продаже земельного участка (далее – аукцион) выступает администрация.

126. В случае, если после опубликования администрацией извещения о проведении аукциона выявлены обстоятельства, предусмотренные пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации об отказе в проведении аукциона в форме постановления администрации (далее – постановление).

Завизированное исполнителем и начальником управления постановление представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное решение администрации об отказе в проведении аукциона в форме постановления администрации регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в журнале регистрации постановлений.

127. После подписания и регистрации постановление размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт) в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного постановления.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) дня.

128. Результатом выполнения административной процедуры является размещение на официальном сайте постановления об отказе в проведении аукциона.

129. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация постановления в журнале регистрации постановлений.

130. В течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона администрация обязана известить участников аукциона о принятом решении и возвратить его участникам внесенные задатки.

131. Администрация ведет протокол рассмотрения заявок, который подписывается администрацией не позднее чем в течение 1 (одного) дня со дня рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, администрация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

132. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет администрация.

133. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается администрацией на официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола.

134. Результатом выполнения настоящей административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона.

135. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является размещение протокола на официальном сайте.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

136. Основанием для начала настоящей административной процедуры, являются:

1) оформление протокола рассмотрения заявок в соответствии с пунктом 131 настоящего Административного регламента;

2) наличие единственной заявки на участие в аукционе и заявителя, подавшего указанную заявку, соответствующих всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона;

3) оформление протокола о результатах аукциона в соответствии с пунктом 132 настоящего Административного регламента.

137. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 136 настоящего Административного регламента, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, исполнитель подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающего.

Исполнитель направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

138. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора в трех экземплярах.

139. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении заявителю проекта договора в трех экземплярах.

140. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 136 настоящего Административного регламента, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиями аукциона, исполнитель подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Исполнитель направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе.

141. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора в трех экземплярах.

142. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении заявителю проекта договора в трех экземплярах.

143. В случае, если в течение 30 дней со дня направления заявителям, указанным в пунктах 137, 140 настоящего Административного регламента, проекта договора, эти заявители не представили в администрацию подписанные ими договоры, исполнитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

144. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 136 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

145. Исполнитель направляет подписанный проект договора в трех экземплярах победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня составления протокола о результатах аукциона.

146. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора в трех экземплярах.

147. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора в трех экземплярах.

148. В случае если в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора в трех экземплярах, указанные лица не представили в администрацию подписанные ими договоры, исполнитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, указанные в пункте 143 настоящего Административного регламента, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

149. Администрация в соответствии с пунктами 23, 25 ,26 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) принимает решение о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах не подписали и не представили в администрацию указанный договор (при наличии указанных лиц). В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктом 115 настоящего Административного регламента;

2) принимает решение о заключении договора купли-продажи земельного участка с иным участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона в случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах указанный договор не был подписан и представлен в администрацию. В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 144, 145 настоящего Административного регламента;

3) принимает решение о проведении повторного аукциона или распоряжении земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах этот участник не представил в администрацию подписанный им договор. В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктом 115 настоящего Административного регламента.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

150. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и документов, предоставленных заявителем, и их последующая передача специалисту управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги;

2) рассмотрение заявления и документов исполнителем;

3) запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

5) определение начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

6) принятие решения администрации о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо решения об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

7) организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

8) заключение договора аренды земельного участка.

151. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре включает в себя следующие административные процедуры:

1) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги через структурные подразделения многофункционального центра;

2) прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3) направление структурными подразделениями многофункционального центра в администрацию заявления и документов, полученных от заявителей;

4) прием и регистрация в администрации документов, полученных от структурных подразделений многофункционального центра;

5) направление администрацией в структурные подразделения многофункционального центра информации о приеме документов либо об отказе в приеме документов;

6) выдача в структурных подразделениях многофункционального центра заявителю информации о дате и регистрационном номере принятых документов или заявления с отметкой об отказе в приеме документов.

152. Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре

Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги через структурные подразделения многофункционального центра

153. Основанием для начала настоящей административной процедуры является обращение заявителя в структурное подразделение многофункционального центра.

154. Структурное подразделение многофункционального центра информирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе и о возможности получения подтверждения о приеме документов администрацией и по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги через структурное подразделение многофункционального центра в соответствии с соглашением.

155. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю полной и понятной информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

156. Способом фиксации результата административной процедуры является установление специалистом структурного подразделения многофункционального центра факта отсутствия у заявителя вопросов, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

157. Основанием для начала настоящей административной процедуры является представление заявителем в структурное подразделение многофункционального центра заявления о предоставлении муниципальной услуги и соответствующих документов, указанных в пункте 23, 24 настоящего Административного регламента.

158. Прием заявления и документов осуществляется специалистами структурного подразделения многофункционального центра.

159. Специалист структурного подразделения многофункционального центра проверяет комплектность представленных документов (согласно заявлению о предоставлении муниципальной услуги).

160. В случае выявленного несоответствия по количеству документов, согласно заявлению о предоставлении муниципальной услуги, специалист структурного подразделения многофункционального центра уведомляет заявителя об этом.

На расписке о приеме документов проставляется отметка о выявленном несоответствии по количеству документов.

161. В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме, специалист структурного подразделения многофункционального центра изготавливает скан-копии принятых документов и возвращает документы заявителю.

162. Специалист структурного подразделения многофункционального центра оформляет и выдает заявителю расписку о приеме заявления и документов с указанием регистрационного (входящего) номера и даты приема заявления о предоставлении муниципальной услуги и соответствующих документов, в которой указываются фамилия, инициалы, должность, ставится подпись специалиста структурного подразделения многофункционального центра, принявшего документы.

163. Результатом административной процедуры является прием специалистом структурного подразделения многофункционального центра документов, представленных заявителем.

164. Способом фиксации результата административной процедуры является оформление расписки о приеме документов от заявителя.

Направление структурными подразделениями многофункционального центра в администрацию документов, полученных от заявителей

165. Основанием для начала настоящей административной процедуры является прием специалистом структурного подразделения многофункционального центра документов, представленных заявителем.

166. В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме, специалист структурного подразделения многофункционального центра в срок не позднее следующего рабочего дня направляет скан-копии документов в администрацию.

При отсутствии технической возможности взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме передача документов осуществляется в соответствии с соглашением.

167. Результатом административной процедуры является направление структурным подразделением многофункционального центра в администрацию принятых от заявителя документов.

168. Способом фиксации результата административной процедуры является сформированный файл, подтверждающий факт отправки или иной документ, сформированный в соответствии с соглашением.

Прием и регистрация в администрации документов, полученных от заявителей

169. Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией от структурного подразделения многофункционального центра заявлении и документов, принятых от заявителя.

170. Специалист управления делами администрации выполняет административные процедуры по приему и регистрации поступивших в администрацию заявления и документов.

171. Результатом выполнения административной процедуры является совершение одного из следующих действий:

1) прием и регистрация специалистом управлением делами заявления и документов во электронной базе входящей корреспонденции и передача их начальнику управления;

2) возврат заявления и документов заявителю.

172. Способом фиксации результата административной процедуры является:

1) регистрация заявления и документов;

2) регистрация возврата заявления и документов в электронной базе исходящей корреспонденции (с отметкой на заявлении).

173. Результатом административной процедуры является регистрация поступивших заявления и документов или отказ в приеме заявления и документов.

174. Способом фиксации результата административной процедуры является присвоение даты и входящего (регистрационного) номера поступившим документам или проставление на заявлении о предоставлении муниципальной услуги отметки об отказе в приеме документов с указанием причин отказа.

Направление администрацией в многофункциональный центр информации о приеме документов либо об отказе в приеме документов

175. Основанием для начала административной процедуры являются административные процедуры, предусмотренные 169-174 настоящего Административного регламента.

176. Специалист управления делами в срок не позднее дня регистрации заявления и документов либо проставления отметки об отказе в приеме заявления и документов в заявлении о предоставлении муниципальной услуги направляет документы в структурное подразделение многофункционального центра в соответствии с соглашением.

177. Результатом административной процедуры является направление в структурное подразделение многофункционального центра информации о дате и регистрационном номере принятых заявления и документов либо заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме заявления и документов с приложением документов.

178. Способом фиксации результата административной процедуры являются сформированные файлы, подтверждающие факт отправки или иные документы, подтверждающие факт передачи документов в структурное подразделение многофункционального центра.

Выдача в многофункциональном центре заявителю информации о дате и регистрационном номере принятых документов или заявления с отметкой об отказе в приеме документов

179. Основанием для начала настоящей административной процедуры является получение структурным подразделением многофункционального центра от администрации информации о дате и регистрационном номере принятых заявления и документов или заявления и документов с отметкой об отказе в их приеме.

180. Структурное подразделение многофункционального центра уведомляет заявителя о приеме заявления и документов с указанием даты и регистрационного номера либо об отказе в приеме заявления и документов и приглашает заявителя прибыть в структурное подразделение многофункционального центра для получения заявления и документов.

181. На личном приеме специалист структурного подразделения многофункционального центра выдает заявителю соответствующие заявление и документы, полученные от администрации, на бумажном носителе.

В случае взаимодействия структурного подразделения многофункционального центра с администрацией в электронной форме администрация в день осуществления приема и регистрации заявления и документов направляет в структурное подразделение многофункционального центра электронное сообщение, подтверждающее прием и регистрацию заявления и документов с указанием даты регистрации и присвоенного входящего (регистрационного) номера поступившим заявлению и документам, либо копию заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме документов.

182. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов либо возврат заявления о предоставлении муниципальной услуги с отметкой об отказе в приеме документов.

183. Способом фиксации результата административной процедуры является проставление отметки в журнале выдачи результатов муниципальных услуг о дате выдачи заявителю информации о регистрационном номере принятых документов либо возврате заявления о предоставлении муниципальной услуг и с отметкой об отказе в приеме документов.

Прием и регистрация заявления и документов, предоставленных заявителем, и их последующая передача специалисту управления, ответственному за предоставление муниципальной услуги

184. Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию заявления и документов.

185. Заявление и документы регистрируются в соответствии с пунктами 35, 36 настоящего Административного регламента.

186. На заявлении проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

187. После регистрации заявление и документы передаются главе администрации или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

188. Резолюция содержит: фамилию и инициалы специалиста, ответственного за предоставление муниципальной услуги, порядок и срок исполнения поручения.

189. Заявление и документы с резолюцией главы администрации или лица, его замещающего, передаются специалисту управления делами, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу входящих документов и передачи заявления и документов на исполнение начальнику управления или лицу, указанному в резолюции.

190. В том случае если в резолюции поручение дается начальнику управления, то после поступления заявления и документов в управление начальник управления определяет специалиста управления, ответственного за предоставление муниципальной услуги (далее – исполнитель), и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) день.

191. В случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя выявлено несоблюдение установленных законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности, исполнитель, в течение 3 (трех) дней со дня завершения проведения такой проверки принимает решение в соответствии с пунктом 29 настоящего Административного регламента об отказе в приеме к рассмотрению заявления и документов и направляет заявителю уведомление об этом в электронной форме с указанием пунктов статьи 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи», которые послужили основанием для принятия указанного решения (далее – уведомление).

Такое уведомление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью главы администрации или лица, его замещающего, и направляется по адресу электронной почты заявителя либо в его личный кабинет на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) (при переводе муниципальной услуги в электронный вид).

После получения вышеуказанного уведомления заявитель вправе обратиться повторно с заявлением и документами, устранив нарушения, которые послужили основанием для отказа в приеме к рассмотрению первичных заявления и документов.

Максимальный срок выполнения административной процедуры 3 (три) дня.

Результатами выполнения административных процедур являются:

регистрация заявления и документов и их передача исполнителю;

направление заявителю уведомления.

193. Способом фиксации результатов выполнения административных процедур является регистрация заявления и документов в электронной базе входящей корреспонденции, а также уведомления в электронной базе исходящей корреспонденции.

Рассмотрение заявления и документов исполнителем

194. Основанием для начала настоящей административной процедуры является поступление заявления и документов исполнителю.

195. Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

1) проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Административного регламента;

2) определяет, относится ли поступившие заявление и документы к компетенции администрации.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 (один) день.

196. В случае если заявление не соответствует требованиям пункта 23 настоящего Административного регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 24 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации о возврате заявления и документов заявителю с указанием причин возврата в форме письма администрации (далее – письмо).

Завизированное исполнителем и начальником управления письмо представляется главе администрации или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо передается специалисту управления делами, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе исходящей корреспонденции.

После подписания и регистрации решение администрации о возврате заявления и документов заявителю с указанием причин возврата в форме письма администрации направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 6 (шесть) дней.

197. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения администрации о возврате заявления и документов с указанием причин возврата в форме письма администрации.

198. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация вышеуказанного решения администрации в электронной базе исходящей корреспонденции.

199. При отсутствии оснований для принятия решения администрации, предусмотренного пунктом 196 настоящего Административного регламента, исполнитель обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить

200. Основанием для начала настоящей административной процедуры является отсутствие в администрации документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.

201. Исполнитель подготавливает и направляет запросы в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок направления запросов в территориальный орган Федеральной налоговой службы, в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия, в органы местного самоуправления составляет - 3 (три) дня.

202. Результатом выполнения административной процедуры является получение исполнителем из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организацией запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

203. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запрашиваемых документов в электронной базе входящей корреспонденции.

Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения

204. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для принятия решения администрации, предусмотренного пунктом 196 настоящего Административного регламента.

205. Исполнитель подготавливает проекты запросов в эксплуатирующие организации о предоставлении информации о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее – проекты запросов).

Завизированные исполнителем и начальником управления проекты запросов представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанные запросы о предоставлении информации о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) (далее – запросы) регистрируется специалистом управления делами,

ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции и направляются в эксплуатирующие организации.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) дня.

206. Результатом выполнения административной процедуры является направление запросов в эксплуатирующие организации.                           

207. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация запросов в электронной базе документов.

Определение начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

208. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление к исполнителю документов и информации, предусмотренных пунктами 202, 205 настоящего Административного регламента.

209. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ, или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за 5 (пять) лет до даты принятия решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случая, предусмотренного пунктов 15 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

210. Решение о способе определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка принимает глава администрации или лицо, его замещающее.

211. При принятии решения об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по результатам рыночной оценки размера ежегодной арендной платы в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ исполнитель подготавливает проект обращения Оценщикам по вопросу:

1) оценки рыночного размера ежегодной арендной платы, необходимого для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

2) оценки первого арендного платежа, необходимого для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект обращения представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное обращение Оценщикам по вопросу оценки рыночного размера ежегодной арендной платы или оценки первого арендного платежа необходимых для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – обращение), регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) рабочих дня.

212. Результатом выполнения административной процедуры является направление обращения Оценщикам.             

213. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация обращения в электронной базе исходящей корреспонденции.

214. После получения от Оценщика отчета об оценке рыночного размера ежегодной арендной платы земельного участка или отчета об оценке первого арендного платежа, а также в случае определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка иным способом, предусмотренным пунктом 209 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает итоговую информацию об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и переходит к выполнению дальнейших административных процедур.

Принятие решения администрации о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо решения об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

215. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является подготовка исполнителем итоговой информации об определении начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 214 настоящего Административного регламента.

216. При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в форме постановления администрации (далее – проект постановления).

217. Завизированные исполнителем и начальником управления проект постановления передается главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания. Подписанное постановление администрации о проведении аукциона на право на заключения договора аренды земельного участка (далее – постановление) регистрируется специалистом управления делами, ответственным за организацию делопроизводства, в журнале регистрации постановлений администрации.

218. После подписания и регистрации вышеуказанное постановление направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней.

219. Результатом выполнения административной процедуры является принятие постановления.

220. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация постановления в журнале регистрации постановлений.

221. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в форме письма администрации (далее – проект письма).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект письма представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное решение администрации об отказе в проведении аукциона в форме письма администрации регистрируется специалистом управления делами, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе исходящей корреспонденции.

После подписания и регистрации вышеуказанное решение администрации направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней.

222. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения администрации об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в форме письма администрации.

223. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация решения в электронной базе исходящей корреспонденции.

Организация и проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

224. Основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие постановления администрации, указанного в пункте 216 настоящего Административного регламента.

225. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлен статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

226. Организатором аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – аукцион) выступает администрация.

227. В случае, если после опубликования администрацией извещения о проведении аукциона выявлены обстоятельства, предусмотренные пунктом 30 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект решения администрации об отказе в проведении аукциона в форме постановления администрации (далее – постановление).

Завизированное исполнителем и начальником управления постановление представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Подписанное решение администрации об отказе в проведении аукциона в форме постановления администрации регистрируется специалистом управления делами, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации постановлений.

228. После подписания и регистрации постановление размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт) в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного постановления.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) дня.

229. Результатом выполнения административной процедуры является размещение на официальном сайте постановления об отказе в проведении аукциона.

230. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация постановления в журнале регистрации постановлений.

231. В течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона администрация обязана известить участников аукциона о принятом решении и возвратить его участникам внесенные задатки.

232. Администрация ведет протокол рассмотрения заявок, который подписывается администрацией не позднее чем в течение 1 (одного) дня со дня рассмотрения заявок и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, администрация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

233. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет администрация.

234. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

235. Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случаев проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола.

236. Результатом выполнения настоящей административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона.

237. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является размещение протокола на официальном сайте.

Заключение договора аренды земельного участка

238. Основанием для начала настоящей административной процедуры, являются:

1) оформление протокола рассмотрения заявок в соответствии с пунктом 232 настоящего Административного регламента;

2) наличие единственной заявки на участие в аукционе и заявителя, подавшего указанную заявку, соответствующих всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона;

3) оформление протокола о результатах аукциона в соответствии с пунктом 233 настоящего Административного регламента.

239. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 238 настоящего Административного регламента, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, исполнитель подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающему, для подписания.

Исполнитель направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах.

Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с проектом договора аренды в трех экземплярах лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.

240. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории).

241. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении заявителю вышеуказанных договоров.

242. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 238 настоящего Административного регламента, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, исполнитель подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающего, для подписания.

Исполнитель направляет заявителю подписанный проект договора в трех экземплярах.

Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с проектом договора в трех экземплярах лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе.

243. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории).

244. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении заявителю вышеуказанных договоров.

245. В случае, если в течение 30 дней со дня направления заявителям, указанным в пунктах 239, 242 настоящего Административного регламента, проекта договора, эти заявители не представили в администрацию подписанные ими договоры, исполнитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, указанные в пункте 143 настоящего Административного регламента, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

246. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 238 настоящего Административного регламента, исполнитель подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах (далее – проект договора).

Завизированный исполнителем и начальником управления проект договора представляется главе администрации или лицу, его замещающему, для подписания.

247. Исполнитель направляет подписанный проект договора в трех экземплярах победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику.

Если аукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с проектом договора в трех экземплярах лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять) дней со дня составления протокола о результатах аукциона.

248. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории).

249. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является отметка в деле администрации о направлении заявителю вышеуказанных договоров.

250. В случае если в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику проекта договора в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) указанные лица не представили в администрацию подписанные ими договоры, исполнитель в течение 5 (пяти) направляет сведения, указанные в пункте 143 настоящего Административного регламента, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

251. Администрация в соответствии с пунктами 23, 25 ,26 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) принимает решение о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) не подписали и не представили в администрацию указанные договоров (при наличии указанных лиц). В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктом 216 настоящего Административного регламента;

2) принимает решение о заключении договора аренды земельного участка, а также договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) с иным участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона в случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) указанные договоры не были подписаны и представлены в администрацию. В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 246, 247 настоящего Административного регламента;

3) принимает решение о проведении повторного аукциона или распоряжении земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, а также двух экземпляров проекта договора о комплексном освоении территории (в случае предоставления земельного участка для комплексного освоения территории) этот участник не представил в администрацию подписанные им договоры. В этом случае исполнитель переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктом 216 настоящего Административного регламента.

V. Формы контроля за исполнением регламента

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

252. Текущий контроль за соблюдением главой администрации (муниципальными служащими администрации) положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений (далее - текущий контроль) осуществляют:

1) по подготовке результата муниципальной услуги – начальник управления, специалист управления делами администрации, обеспечивающий контроль за рассмотрением обращений физических и юридических лиц, или лицо, его замещающее;

2) по выдаче результата муниципальной услуги начальник управления, исполнитель.

253. Текущий контроль включает:

1) постановку поручения по исполнению заявления на контроль;

2) доведение заявления до начальника управления;

3) сбор и обработку информации о ходе рассмотрения заявления;

4) подготовку оперативного запроса специалисту управления о ходе и состоянии исполнения поручения по заявлению;

5) направление напоминания (й) об истечении и(или) нарушении сроков рассмотрения заявления;

6) подготовку и обобщение данных о содержании и сроках исполнения поручения (й) по заявлению;

7) снятие заявления с контроля.

На регистрационно-контрольной карте к заявлению проставляется штамп «Контроль. Срок до _____».

254. Личная ответственность за подготовку результата муниципальной услуги возлагается на исполнителя.

255. Заявление о предоставлении муниципальной услуги считается исполненными и снимается с контроля управлением делами администрации после направления (вручения) заявителю соответствующего результата предоставления муниципальной услуги.

Датой снятия с контроля заявления является дата отправления (вручения) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги включают в себя выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) должностных лиц и специалистов управления администрации.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

256. В ходе плановых и внеплановых проверок проверяется соблюдение специалистами управления сроков и последовательности исполнения административных процедур, устранение нарушения и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.

257. Плановая проверка проводится первым заместителем главы администрации ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным годом.

258. По результатам плановой проверки составляется отчет о ходе предоставления муниципальной услуги по результатам работы за (год), в котором делаются выводы:

1) о соответствии предоставления муниципальной услуги ключевым показателям, которые заложены в Административном регламенте (сроки осуществления административных процедур, соблюдение требований к результатам отдельных процедур, соблюдение требований к результатам предоставления муниципальной услуги);

2) о соблюдении установленного настоящим Административным регламентом порядка рассмотрения заявлений;

3) о выполнении требований к оптимальности административных процедур. При этом подлежит установлению отсутствие избыточных административных действий, а также возможность уменьшения сроков исполнения административных процедур и административных действий;

4) о соответствии должностных инструкций муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, настоящему Административному регламенту в части описания в них административных действий, квалификационных требований к уровню профессиональных знаний и навыков;

5) о степени упрощения процедуры предоставления муниципальной услуги в результате реализации настоящего Административного регламента;

6) о ресурсном обеспечении исполнения настоящего Административного регламента;

7) о корректности (этичности) общения муниципальных служащих администрации с заявителями;

8) о необходимости принятия мер для устранения выявленных недостатков, в том числе в области нормативного регулирования.

Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги проводятся по поручению главы администрации на основании жалоб (претензий) заявителей на решения или действия (бездействие) главы администрации и (или) иных муниципальных служащих, принятые или осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.

Результаты плановых и внеплановых проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и даются предложения по их устранению.

Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

259. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации.

260. Должностные лица, ответственные за осуществление административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, несут установленную Трудовым кодексом Российской Федерации и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

261. Граждане, их объединения и организации участвуют в контроле за предоставлением муниципальной услуги посредством:

1) предложений о совершенствовании нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление должностными лицами администрации муниципальной услуги;

2) сообщений о нарушениях законодательства и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе должностных лиц администрации, ответственных за предоставление муниципальной услуги;

3) жалоб по фактам нарушения должностными лицами администрации, ответственными за предоставление муниципальной услуги, прав, свобод или законных интересов граждан.

262. Контроль за ходом рассмотрения заявления со стороны заявителя осуществляется на основании:

1) устной информации, полученной по справочным телефонам администрации;

2) информации, полученной из администрации по запросу в письменной или электронной форме.

VI. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги

Информация для заявителя о его праве подать жалобу

263. Заявитель вправе подать жалобу на решения и (или) действия (бездействие) администрации, её должностных лиц (далее - специалистов администрации), а также на решения и (или) действия (бездействие) структурных подразделений многофункционального центра, работника структурного подразделения многофункционального центра, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба).

264. Заявитель вправе подать жалобу в следующих случаях:

1) нарушения срока регистрации заявления заявителя (получателя) о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами;

6) затребования с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,

нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами;

7) отказ администрации, работника администрации, структурных подразделений многофункционального центра, работника структурного подразделения многофункционального центра в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Предмет жалобы

265. Жалоба должна содержать:

1) наименование администрации (специалиста администрации) либо структурного подразделения многофункционального центра (работника структурного подразделения многофункционального центра), решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (получателю);

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) администрации (специалиста администрации) либо структурных подразделений многофункционального центра (работника структурного подразделения многофункционального центра);

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации (специалиста администрации) либо структурного подразделения многофункционального центра, либо работника структурного подразделения многофункционального центра.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Органы государственной власти, организации, должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя

266. Жалоба на решения и действия (бездействие) главы администрации направляется главе Сегежского муниципального района.

267. Жалоба на решения и действия (бездействие) специалистов администрации, оказывающих муниципальную услугу, направляется главе администрации.

268. Жалоба на решения и действия (бездействие) работника структурного подразделения многофункционального центра направляется руководителю этого структурного подразделения многофункционального центра.

269. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра направляется учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Республики Карелия.              

Порядок подачи и рассмотрения жалобы

270. Жалоба:

1) подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме;

2) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», Сайта, официального сайта многофункционального центра, Портала (при переводе муниципальной услуги в электронную форму), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

271. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае подачи жалобы представителем заявителя дополнительно представляются следующие документы:

1) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

2) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

3) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

272. При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в абзаце втором подпункта 1 и 2 пункта 271 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

273. При поступлении жалобы в структурные подразделения многофункционального центра жалоба передается в администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

274. В случае если жалоба подана заявителем в администрацию и принятие решения по жалобе не входит в его компетенцию, то в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее регистрации администрация направляет жалобу в орган, в компетенцию которого входит принятие решения по жалобе, и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в органе, в компетенцию которого входит принятие решения по жалобе.

275. После регистрации управлением делами администрации жалоба передается главе Сегежского муниципального района или главе администрации, для подготовки резолюции.

276. Жалоба с резолюцией главы Сегежского муниципального района или главы администрации передается специалисту управления делами, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу входящей корреспонденции и передачи жалобы исполнителю, указанному в резолюции.

Сроки рассмотрения жалобы

277. Жалоба, поступившая в администрацию, структурные подразделения многофункционального центра, учредителю многофункционального центра подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, структурных подразделений многофункционального центра, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат рассмотрения жалобы

278. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Карелия, муниципальными правовыми актами;

2) об отказе в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы специалист управления принимает меры по устранению выявленных нарушений, в том числе, по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

279. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 278 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

280. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления администрация незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

281. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 278 настоящего Административного регламента, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

1) наименование администрации, должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе; номер, дата, место принятия решения;

2) описание обжалуемых решений и действий (бездействия) администрации и его должностных лиц, муниципальных служащих администрации;

3) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование (для юридического лица) заявителя;

4) основания для принятия решения по жалобе;

5) принятое по жалобе решение;

6) в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

7) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

282. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается главой Сегежского муниципального района или главой администрации.

По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью главы Сегежского муниципального района или главы администрации.

283. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых администрацией, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

284. В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Порядок обжалования решения по жалобе

285. Заявитель имеет право на обжалование решения по жалобе, принятого в соответствии с подпунктом 2 пункта 278 настоящего Административного регламента, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

286. Заявитель имеет право обращаться с просьбой об истребовании информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

287. Администрация по письменному запросу заявителя должна предоставить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

288. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы доводится до заявителя следующими способами:

по телефону;

путем использования услуг почтовой связи;

путем размещения информации на Сайте или на региональном Портале;

путем размещения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

путем размещения информации непосредственно в управлении делами администрации;

при личном обращении в администрацию или непосредственно в управление делами администрации;

через многофункциональный центр.

Приложение № 1

к Административному регламенту предоставления администрацией Сегежского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на торгах»

Бланк заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка (или на право заключения договора аренды земельного участка), находящегося в муниципальной собственности

В администрацию Сегежского муниципального района

от _____________________________________

(наименование или Ф.И.О.)

адрес ___________________________________

телефон______________ факс______________

адрес электронной почты__________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании пп. 6 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации прошу провести аукцион по продаже (или на право заключения договора аренды) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, площадью _____________, расположенного по адресу:_____________________________________ , категория земель: _______________________ , вид разрешенного использования: ________________________ кадастровый номер: ________________________________.

Цель использования земельного участка: __________________________________ ___________________________________________________________________________

Приложения:

1.________________________________________________________________;

2.________________________________________________________________;

3. …

Даю согласие в использовании моих персональных данных при решении вопроса по существу.

Заявитель _____________________ ___ ____________ 20__ года

(подпись заявителя)

Результат рассмотрения заявления прошу (нужное подчеркнуть):

выдать на руки;

направить по почте;

личная явка в МФЦ

________________