ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС», РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.05.2014

г.Красноярск

№ 196-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КРАСНОЯРСКИЙ УСПЕНСКИЙ МУЖСКОЙ МОНАСТЫРЬ. КЕЛЕЙНЫЙ КОРПУС», РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 103 Устава Красноярского края, статьей 7 Закона Красноярского края от 23.04.2009 № 8-3166 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Красноярского края» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55 а, согласно приложению № 1.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия «Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55 а, согласно приложению № 2.

2. Опубликовать постановление в «Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края» и газете «Наш Красноярский край».

3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

первого заместителя

Губернатора края −

председателя

Правительства края

В.П. Томенко

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 13.05.2014 № 196-п

Границы зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55 а

1. Границы охранной зоны.

Участок 1:

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы – 138,8 м.

Восточная граница проходит от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 в юго-восточном направлении, протяженность границы – 34,5 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет в северо-восточном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы – 84,6 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит в юго-восточном направлении вдоль пер. Послушников, протяженность границы – 43,5 м, от поворотной точки 5 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы – 85,1 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы – 62,8 м.

Южная граница от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55 а), протяженность границы – 24,3 м, от поворотной точки 8 до поворотной точки 9 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы – 22,9 м, от поворотной точки 9 до поворотной точки 10 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы – 37,8 м, после чего поворачивает на юго-восток и проходит до поворотной точки 11, протяженность границы – 23,0 м, от поворотной точки 11 до поворотной точки 12 граница проходит в юго-западном направлении параллельно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55 а), протяженность границы – 50,9 м, от поворотной точки 12 граница идет в северо-западном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы – 23,1 м, от поворотной точки 13 граница идет в юго-западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы – 74,4 м.

Западная граница от поворотной точки 14 до поворотной точки 15 проходит в северо-западном направлении, протяженность границы – 45,7 м, от поворотной точки 15 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 16, протяженность границы – 34,7 м, от поворотной точки 16 граница проходит до поворотной точки 1 в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы – 104,6 м.

Участок 2:

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет в северо-восточном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55 а), протяженность границы – 142,5 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы – 21,5 м.

Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-западном направлении параллельно южному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55 а), протяженность границы – 142,9 м.

Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы – 22,3 м.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны:

(система координат – местная № 2 (г. Красноярск)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Участок 1

1

9787.28

37959.10

2

9802.48

38097.09

3

9769.61

38107.71

4

9795.63

38188.22

5

9754.42

38202.07

6

9728.49

38120.99

7

9668.78

38140.27

8

9661.28

38117.17

9

9683.08

38110.13

10

9671.46

38074.13

11

9649.60

38081.20

12

9633.88

38032.79

13

9655.91

38026.00

14

9633.06

37955.24

15

9677.85

37946.42

16

9684.86

37980.45

Участок 2

1

9584.90

38047.90

2

9628.70

38183.51

3

9608.28

38190.24

4

9563.57

38054.49

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-1 (далее в настоящем приложении – зона Р1).

Внешняя граница:

Северная граница от поворотной точки 1, имея перегиб в поворотной точке 2, до поворотной точки 3 идет в восточном направлении, протяженность границы – 448,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы – 93,8 м.

Восточная граница от поворотной точки 4 идет в южном направлении до поворотной точки 5, протяженность границы – 105,5 м, от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы – 23,6 м, от поворотной точки 6 граница идет параллельно пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 7, протяженность границы – 134,0 м.

Южная граница от поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 8, протяженность границы – 124,7 м, от поворотной точки 8, имея перегибы в поворотных точках 9 и 10, до поворотной точки 11 граница идет в северо-западном направлении, протяженность границы – 237,6 м, от поворотной точки 11, имея перегибы в поворотных точках 12 и 13, граница проходит в западном направлении до поворотной точки 14, протяженность границы – 267,8 м, от поворотной точки 14 граница проходит в южном направлении до поворотной точки 15, протяженность границы – 288,7 м, от поворотной точи 15 до поворотной точки 16 граница идет в юго-западном направлении, протяженность границы – 120,9 м.

Западная граница от поворотной точки 16 проходит в северо-западном направлении до поворотной точки 17, протяженность границы – 236,1 м, от поворотной точки 17 до поворотной точки 18 граница идет в северном направлении, протяженность границы – 93,2 м, от поворотной точки 18 граница идет в восточном направлении до поворотной точки 19, протяженность границы – 17,1 м, от поворотной точки 19 граница идет в северном направлении до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы – 96,8 м.

Внутренняя граница:

Южная граница от поворотной точки 20 до поворотной точки 21 идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении, протяженность границы – 34,6 м.

Западная граница от поворотной точки 21 идет в северо-западном направлении параллельно пер. Послушников до поворотной точки 22, протяженность границы – 55,7 м.

Северная граница от поворотной точки 22 до поворотной точки 23 проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы – 35,4 м.

Восточная граница от поворотной точки 23, имея перегиб в поворотной точке 24, до поворотной точки 20, идет в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников, замыкая контур, протяженность границы – 54,9 м.

Координаты поворотных точек границ зоны Р1:

(система координат – местная № 2 (г. Красноярск)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Внешняя граница

1

9910.77

37787.63

2

9937.97

38083.18

3

9939.63

38234.54

4

9916.54

38325.42

5

9811.15

38331.36

6

9791.55

38318.24

7

9663.55

38358.01

8

9624.54

38239.60

9

9754.42

38202.07

10

9795.63

38188.22

11

9852.74

38173.82

12

9842.81

38110.13

13

9840.22

38110.19

14

9817.19

37910.80

15

9532.96

37961.57

16

9495.14

37846.77

17

9719.89

37774.52

18

9813.00

37770.32

19

9813.99

37787.35

Внутренняя граница

20

9653.77

38275.79

21

9642,35

38243,18

22

9695.49

38226.42

23

9706.40

38260.09

24

9684.42

38266.65

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-2 (далее в настоящем приложении – зона Р2).

Участок 1:

Северная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит в восточном направлении, протяженность границы – 200,7 м, от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 граница идет в северном направлении, протяженность границы – 2,6 м, от поворотной точки 3 граница идет до поворотной точки 4 в восточном направлении, протяженность границы – 64,5 м.

Восточная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы – 58,9 м.

Южная граница от поворотной точки 5 до поворотной точки 6 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы – 84,6 м, от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 граница проходит в северо-западном направлении, протяженность границы – 34,5 м, от поворотной точки 7 до поворотной точки 8 граница идет в западном направлении, протяженность границы – 138,8 м, от поворотной точки 8 граница проходит до поворотной точки 9 в юго-восточном направлении, протяженность границы – 104,6 м, от поворотной точки 9 граница проходит в юго-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы – 34,7 м, от поворотной точки 10 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 11, протяженность границы – 45,7 м, от поворотной точки 11 граница идет в северо-восточном направлении до поворотной точки 12, протяженность границы – 74,4 м, от поворотной точки 12 граница идет в юго-восточном направлении до поворотной точки 13, протяженность границы – 96,6 м, от поворотной точки 13 до поворотной точки 14 граница проходит в юго-западном направлении, протяженность границы – 97,8 м.

Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 14 до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы – 288,7 м.

Участок 2:

Восточная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы – 80,4 м, от поворотной точки 2 граница идет перпендикулярно пер. Послушников в юго-западном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы – 43,2 м, от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении, протяженность границы – 28,0 м, от поворотной точки 4 до поворотной точки 5 граница проходит перпендикулярно пер. Послушников в северо-восточном направлении, протяженность границы – 42,4 м, от поворотной точки 5 граница идет вдоль пер. Послушников в юго-восточном направлении до поворотной точки 6, протяженность границы – 26,7 м.

Южная граница от поворотной точки 6 до поворотной точки 7 идет в юго-западном направлении перпендикулярно пер. Послушников, протяженность границы – 52,0 м.

Западная граница проходит в северо-западном направлении от поворотной точки 7 до поворотной точки 8, протяженность границы – 73,0 м, затем от поворотной точки 8 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 9, протяженность границы – 28,5 м, от поворотной точки 9 идет в северо-западном направлении до поворотной точки 10, протяженность границы – 62,8 м.

Северная граница проходит перпендикулярно пер. Послушников от поворотной точки 10 до поворотной точки 1 в северо-восточном направлении, замыкая контур, протяженность границы – 82,1 м.

Координаты поворотных точек границ зоны Р2:

(система координат – местная № 2 (г. Красноярск)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Участок 1

1

9817.19

37910.80

2

9840.22

38110.19

3

9842.81

38110.13

4

9852.74

38173.82

5

9795.63

38188.22

6

9769.61

38107.71

7

9802.48

38097.09

8

9787.28

37959.10

9

9684.86

37980.45

10

9677.85

37946.42

11

9633.06

37955.24

12

9655.91

38026.00

13

9563.57

38054.49

14

9532.96

37961.57

Участок 2

1

9754.42

38202.07

2

9677.14

38224.40

3

9663.85

38183.26

4

9637.17

38191.88

5

9650.19

38232.19

6

9624.54

38239.60

7

9608.28

38190.24

8

9677.58

38167.39

9

9668.78

38140.27

10

9728.49

38120.99

4. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3 (далее в настоящем приложении – зона Р3).

Участок 1:

Западная граница от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 проходит перпендикулярно северному фасаду здания келий (ул. Лесная, 55а) в северо-западном направлении, протяженность границы – 23,0 м.

Северная граница от поворотной точки 2 проходит в северо-восточном направлении до поворотной точки 3, протяженность границы – 37,8 м.

Восточная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 идет в юго-восточном направлении, протяженность границы – 22,9 м.

Южная граница от поворотной точки 4 идет до поворотной точки 1, замыкая контур, протяженность границы – 37,8 м.

Участок 2:

Северная граница идет от поворотной точки 1 до поворотной точки 2 в северо-восточном направлении, протяженность границы – 43,2 м.

Восточная граница от поворотной точки 2 до поворотной точки 3 проходит в юго-восточном направлении, протяженность границы – 28,1 м.

Южная граница от поворотной точки 3 до поворотной точки 4 проходит в юго-западном направлении, протяженность границы – 42,4 м.

Западная граница от поворотной точки 4 до поворотной точки 1 проходит в северо-западном направлении, замыкая контур, протяженность границы – 28,0 м.

Координаты поворотных точек границ зоны Р3:

(система координат – местная № 2 (г. Красноярск)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Участок 1

1

9649.60

38081.20

2

9671.46

38074.13

3

9683.08

38110.13

4

9661.28

38117.17

Участок 2

1

9663.85

38183.26

2

9677.14

38224.40

3

9650.19

38232.19

4

9637.17

38191.88

5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта.

Северная граница проходит вдоль ограждения территории комплекса Успенского монастыря от поворотной точки 1 до поворотной точки 2, граница идет в северо-восточном направлении, протяженность границы – 538,3 м.

Восточная граница проходит в юго-восточном направлении параллельно пер. Послушников от поворотной точки 2 до поворотной точки 3, протяжённость границы – 45,2 м.

Южная граница от поворотной точки 3 идет в юго-западном направлении до поворотной точки 4, протяжённость границы – 538,0 м.

Западная граница идёт в северо-западном направлении от поворотной точки 4 к поворотной точке 1, замыкая контур, протяжённость границы – 54,3 м.

Координаты поворотных точек границ зоны

охраняемого природного ландшафта:

(система координат – местная № 2 (г. Красноярск)

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

1

9495.14

37846.77

2

9663.55

38358.01

3

9620.39

38371.43

4

9443.45

37863.39

Приложение № 2

к постановлению Правительства

Красноярского края

от 13.05.2014 № 196-п

Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия «Красноярский Успенский мужской монастырь. Келейный корпус», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 55 а

1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства по высотности:

до 6 метров в высоту вокруг одноэтажных памятников;

до 9 метров в высоту вокруг двухэтажных памятников;

в) запрещение размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;

г) ограничение хозяйственной деятельности, за исключением необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, временных построек, киосков, навесов и наземных гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, а также регулирование проведения работ по озеленению;

д) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

е) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

ж) строительство подземных сооружений допускается при наличии инженерно-геологических, гидрологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия, расположенный в пределах охранной зоны;

з) разрешается благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

и) понижение уровня культурного слоя улиц и дворовых пространств, восстановление цоколей и отмосток;

к) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

л) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков.

2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р1, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 12 метров в высоту:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 12 метров до конька здания;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 12 метров до конька здания;

в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;

г) разрешается формирование новой застройки по усадебному типу, с разрывами;

д) разрешается проведение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением надземных габаритов, не противоречащим сложившейся объемно-пространственной композиции;

е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

з) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

и) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности территории:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, закрывающих обзор объекта культурного наследия и создающих неблагоприятный фон для его восприятия;

запрещение размещения гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;

л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р2, в пределах которой устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции до 10 метров в высоту:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства по высотности до 10 метров до конька здания;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия, в том числе установление предельных параметров разрешенного капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей по высотности до 10 метров до конька здания;

в) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;

г) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;

д) разрешается реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей и сооружений при условии отсутствия их влияния (в том числе динамических воздействий) на объекты культурного наследия;

е) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

ж) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

з) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

и) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

к) ограничение хозяйственной деятельности:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций и гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

л) запрещение проведения строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;

м) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.

4. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны Р3:

а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия;

в) предельные высотные параметры капитального строительства для объектов храмового церковного назначения определяются проектной документацией;

г) запрещение строительства и размещения промышленных и складских предприятий, взрывопожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы;

д) разрешается строительство с соблюдением ансамблевого подхода к формированию исторически сложившегося комплекса монастыря;

е) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

ж) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

з) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

и) ограничение хозяйственной деятельности:

запрещение размещения рекламных и информационных конструкций, автостоянок и наземных гаражных комплексов, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

к) запрещение строительных работ до проведения спасательных археологических полевых работ;

л) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов.

5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта:

а) запрещение или ограничение хозяйственной деятельности, строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства;

б) реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей допускается при условии отсутствия их влияния на охраняемый природный ландшафт;

в) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

г) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

разрешается проведение работ по расчистке русла реки, укреплению берега на основе гидрологических исследований;

разрешается создание пешеходных прогулочных зон, пешеходных дорожек и площадок;

разрешается благоустройство территории с использованием традиционных элементов, характерных для облика города периода рубежа XIX-XX вв. (ограды, дорожные покрытия, малые формы);

д) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

е) разрешается озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород, не препятствующее визуальному восприятию объекта культурного наследия;

ж) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

запрещение размещения рекламных конструкций, автостоянок, киосков  и гаражей, установки опор высоковольтных линий электропередачи, трансформаторных подстанций;

запрещение изменения исторически сложившихся природных  и ландшафтных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов;

запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторических ландшафтов;

запрещение самовольной вырубки и посадки деревьев, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.