О внесении изменений в постановление Главы Калачинского муниципального района Омской области от 20.02.2018 № 29-п



проект

1

ГЛАВА

КАЛАЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.07.2020 № 100-п

г. Калачинск

О внесении изменений в постановление Главы Калачинского муниципального района Омской области от 20.02.2018 № 29-п

Руководствуясь Федеральным законом от 27.12.2019 № 472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Законом Омской области от 21.02.2017 № 1954-ОЗ «О внесении изменения в статью 2 Закона Омской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Омской области», постановляю:

Внести в постановление Главы Калачинского муниципального района Омской области от 20.02.2018 № 29-п «Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района и Калачинского городского поселения» и «Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Калачинского муниципального района и Калачинского городского поселения» - (далее – Постановление) следующие изменения:

1.1. Наименование Постановления изложить в следующей редакции: «Об утверждении Административных регламентов предоставления муниципальных услуг «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области» и «Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Калачинского муниципального района Омской области».

1.2. Приложение № 1 к Постановлению изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.3. Приложение № 2 к Постановлению изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

Разместить настоящее постановление на официальном портале Правительства Омской области http://kalach.omskportal.ru/.

Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Калачинского муниципального района Омской области А.И. Маслова.

Исполняющий обязанности

Главы муниципального района А.И. Маслов

Приложение № 1

к постановлению Главы Калачинского муниципального района Омской области

от 13.07.2020 № 100-п

«Приложение № 1

к постановлению Главы Калачинского муниципального района

от 20.02.2018 № 29-п

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача

разрешений на строительство на территории Калачинского

муниципального района Омской области»

1. Общие положения

1.1. Цель разработки и предмет регулирования административного регламента.

Настоящий административный регламент (далее – Регламент) предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области» (далее – Муниципальная услуга) разработан с целью определения сроков и последовательности действий специалистов отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области по:

 предоставлению Муниципальной услуги,

 требованиям к порядку исполнения Регламента,

 упорядочению административных процедур (действий),

 оптимизации количества документов, представляемых заявителями для предоставления Муниципальной услуги,

 порядку и формам контроля за исполнением Регламента,

 порядку досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий должностных лиц при исполнении Регламента.

Целью предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем документа установленного образца - разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (далее – Разрешение).

1.2. Получатели муниципальной услуги.

Получателями муниципальной услуги являются застройщики (физические лица, юридические лица, их уполномоченные представители), заинтересованные в осуществлении строительства или реконструкции объектов капитального строительства (далее – Заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информирование (консультирование) производится главным или ведущим специалистом отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области (далее – Специалист).

Специалисты ведут приём посетителей в здании Администрации Калачинского муниципального района Омской области по адресу: 646900, Омская область, г. Калачинск, ул. Советская, 18, кабинет № 28. Приём посетителей по понедельникам, вторникам, средам, четвергам с 8-00 до 15-00. Пятница и остальные дни после 15-00 – время подготовки обработки документов (разрешений, внесение изменений или отказов в их выдаче). Перерыв на обед с 13:00 до 14:00. Суббота, воскресенье – выходные дни. (Приложение № 5 настоящего Регламента)

В приёмное время Специалистами ведётся:

 приём заявления для получения Разрешения;

 проверка комплектности документации, её соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и градостроительному плану;

 выявление оснований для отказа в выдаче Разрешения, внесении изменений в разрешение на строительство;

 разъясняется Заявителю порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых Специалистами в ходе предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

1) непосредственно в помещении Администрации Калачинского муниципального района Омской области на информационном стенде;

2) при личном консультировании Специалистами;

3) с использованием средств телефонной связи тел. 8 (381 55) 23-755;

4) с использованием сети Интернет.

5) по письменному обращению Заявителя в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области;

На информационном стенде в помещении Администрации Калачинского муниципального района Омской области размещаются:

 извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

 перечень документов и копий, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги;

 форма разрешения на строительство;

 образцы заявлений;

 образец жалобы;

 график работы Специалистов и часы приема;

 номера телефонов, адрес электронной почты Администрации Rfkfxbycrjuj муниципального района Омской области;

 иная информация.

Личное консультирование осуществляется Специалистами отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области при обращении заинтересованных лиц за информацией и не должно продолжаться более 15 минут.

При информировании о ходе и порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи разговор по телефону не должен продолжаться более 10 минут.

Письменные обращения по предоставлению муниципальной услуги направляются Заявителями почтовым отправлением с приложением копий необходимых документов, либо принимаются специалистами лично по понедельникам, вторникам, средам, четвергам с 8-00 до 15-00.

Индивидуальное письменное информирование Заявителя должно содержать:

 ответы на поставленные заявителем вопросы,

 должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя.

Ответ подписывается Главой Калачинского муниципального района Омской области или его заместителем и направляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения заявителя.

Информацию о ходе предоставления муниципальной услуги можно получить:

1) при личном обращении к Специалистам;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) с использованием сети Интернет.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Адреса организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указаны в приложении № 5 настоящего Регламента.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области».

2.2. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Калачинского муниципального района Омской области.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является одно из следующих решений:

 выдача разрешения на строительство;

 отказ в выдаче разрешения на строительство;

 отказ в продлении срока действия разрешения на строительство;

 внесение изменений в разрешение на строительство;

 отказ во внесение изменений в разрешение на строительство.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство, внесении изменений в разрешение на строительство.

Срок письменного информирования заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 5 рабочих дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

 Конституцией Российской Федерации («Российская газета» от 25.12.1993 № 237);

 Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ («Российская газета» от 30.12.2004 № 290, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), «Парламентская газета» от 14.01.2005 № 5-6);

 Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» («Российская газета» от 30.12.2004 № 290, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 17, «Парламентская газета» от 14.01.2005 № 5-6);

 Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета» от 08.10.2003 № 202, «Собрание законодательства РФ», от 06.10.2003 № 40, ст. 3822, «Парламентская газета» от 08.10.2003 № 186);

 Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30.07.2010 № 168, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.08.2010 № 31, ст. 4179);

 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр.

 Уставом Калачинского муниципального района Омской области (портал Правительства Омской области)

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для предоставления муниципальной услуги подлежащих представлению заявителем:

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство. (приложение № 1 к Регламенту, либо написанное в

произвольной форме или на фирменном бланке юридического лица);

Заявление составляется от руки или с помощью технических средств.

Заявление должно быть написано разборчиво:

 наименование юридического лица без сокращения, с указанием фамилии, имени и отчества руководителя организации;

 данные физического лица, индивидуального предпринимателя, адрес и место жительства написаны полностью. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута;

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

4) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.1) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительного кодекса Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

8) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

9) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению (применяется с 01.01.2022);

10) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории..

2.7. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 - 5, 7, 9 и 10 пункта 2.6 настоящего регламента, запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Документы, указанные в пунктах 1, 3 и 4 пункта 2.6 настоящего регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.

Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, документов. Документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента, могут быть направлены в электронной форме. Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.

2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

 неразборчивое написание текстов документов;

 исполнение карандашом текстов документов;

 серьезные повреждения документов (текстов документов), наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

 приписки, зачеркнутый текст и иные неоговоренные исправления;

 отсутствие необходимых реквизитов документа, печатей, подписей.

2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию осуществляется в случае:

 отсутствия документов, предусмотренных п. 2.6. настоящего Регламента для получения разрешения на строительство, реконструкцию за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

 несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения., либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории).

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

Для получения муниципальной услуги - подготовка и выдача разрешения на строительство, заявителю или его представителю необходимо получить:

а) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

2.11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.13. Максимальный срок регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги при личном обращении составляет 15 минут. Регистрация запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется в течение 1 дня. Допускается подача запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов в электронной форме через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» по электронному адресу: www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал) и (или) государственную информационную систему Омской области «Портал государственных и муниципальных услуг Омской области» по электронному адресу: www.pgu.omskportal.ru (далее - Региональный портал).

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информационного стенда с перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и образцами их заполнения:

Администрация Калачинского муниципального района Омской области расположена по адресу: Омская область, г. Калачинск, ул. Советская, 18;

Центральный вход в здание Администрации Калачинского муниципального района Омской области, осуществляющей предоставление муниципальной услуги, оборудован информационной табличкой (вывеской).

На территории, прилегающей к зданию Администрации Калачинского муниципального района Омской области, имеются места для парковки автотранспортных средств.

Для ожидания приема заявителями и заполнения необходимых документов отведены места, оборудованные стульями, столами (стойками) с наличием бумаги для письма, ручек, образцов заявлений.

Кабинеты Специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и наименования должностей.

Рабочие места Специалистов оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам, телефоном.

Информационный стенд по предоставлению муниципальной услуги размещен в вестибюле здания.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны отвечать требованиям действующего законодательства, предъявляемым к созданию условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам инженерной и социальной инфраструктур.

2.15. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

 возможность ознакомления с Регламентом предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации Калачинского муниципального района Омской области.

 возможность получения устной консультации Специалистов Администрации, связанной с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом;

 соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

 соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

 транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

 прием заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкции;

 проверка наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

 проверка соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

 подготовка разрешения на строительство, либо отказа в выдаче разрешения на строительство;

 подпись Главой или его заместителем разрешения на строительство либо отказа в выдаче разрешения на строительство;

 регистрация и выдача разрешения на строительство либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство;

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения., либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, орган местного самоуправления:

1) в течение трех дней со дня получения указанного заявления проводят проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, и направляют приложенный к нему раздел проектной документации объекта капитального строительства, содержащий архитектурные решения, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, или отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводят проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату выдачи разрешения на строительство, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи лицу такого разрешения;

3) в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.2. Блок-схема процедуры выдачи Разрешения на строительство представлена в приложении № 2 Регламента.

3.3. Прием заявления о выдаче Разрешения.

3.3.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение посетителя в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области с заявлением о выдаче Разрешения с предоставлением копий документов согласно пункту 2.6 Регламента.

Заявитель вправе также представить документы согласно пункту 2.7. Регламента, необходимые в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении Администрации.

Указанные документы представляются Заявителем Специалисту.

В случае обращения Заявителя посредством посещения Администрации Калачинского муниципального района Омской области, Специалист Администрации Калачинского муниципального района Омской области в присутствии Заявителя проверяет наличие документов согласно пункту 2.6. Регламента.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов либо оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 2.8. Регламента Специалист объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить замечания Специалист возвращает представленные документы без регистрации заявления. При несогласии Заявителя устранить замечания Специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги и явиться основанием для отказа в выдаче Разрешения.

3.3.2. При приеме комплекта документов через общий отдел специалист по регистрации входящей и исходящей документации регистрирует заявление в электронном журнале входящей корреспонденции.

По просьбе Заявителя копия заявления с отметкой о регистрации выдается Заявителю.

Заявителю сообщается максимальный срок предоставления муниципальной услуги – 5 рабочих дней, начиная со следующего дня после подачи заявления.

3.3.3. Максимальный срок выполнения приёма документов составляет не более 15 минут на каждого Заявителя.

3.4. Проверка наличия документов, комплектности материалов проектной документации, соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.4.1. В течение одного рабочего дня с момента поступления комплекта документов Специалист проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, комплектности представленных материалов проектной документации. Материалы проектной документации должны соответствовать предъявляемым требованиям к содержанию и составу ее разделов. (Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»).

После проверки комплектности проектной документации Специалист в течение одного рабочего дня осуществляет проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В случае выдачи Заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции.

3.4.2. Результатом административного действия является принятие Специалистом одного из решений:

 подготовка Разрешения на строительство;

 подготовка проекта уведомления об отказе в выдаче Разрешения на строительство;

 внесение изменений в разрешение на строительство;

3.4.3. В случае наличия оснований для отказа, Специалист готовит проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения. Подготовленный проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения предоставляется Главе Калачинского муниципального района Омской области. Подписанный проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения отправляется почтой на имя Заявителя, либо передаётся лично в руки Заявителю с ранее представленным Заявителем пакетом документов.

3.4.4. При наличии полного комплекта материалов проектной документации соответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана, либо в случае выдачи Разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции, специалист приступает к подготовке Разрешения на строительство.

3.5. Подготовка Разрешения либо отказа в выдаче Разрешения:

3.5.1. Специалист в течение одного рабочего дня рассматривает поступивший пакет документов на соответствие требованиям, указанным в пунктах 2.6., 2.7., настоящего Регламента, и их соответствие требованиям, установленным действующими нормативными правовыми актами, а именно:

1) полноту и достоверность правоустанавливающих документов;

2) срок действия, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати;

3) соответствия показателей объекта, указанных в проектной документации и заключении государственной экспертизы проектной документации;

3.5.2. Результатом административного действия является принятие ответственным исполнителем одного из решений:

 о подготовке Разрешения;

 о подготовке проекта уведомления об отказе в выдаче Разрешения.

3.5.3. При наличии полного комплекта документов, представленного в соответствии с п. 2.6. настоящего Регламента и соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, осуществляется подготовка разрешения на строительство по утвержденной форме. Форма утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02. 2015 № 117/пр «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

3.5.4. Подготовленный проект разрешения на строительство представляется на подпись Главе муниципального района, либо его заместителю. Глава, либо его заместитель, проверяет правильность подготовленного Специалистом Разрешения.

В случае замечаний по оформлению документа проект Разрешения возвращается Специалисту для доработки. Разрешение должно быть доработано в течение рабочего дня.

В случае правильности оформления Разрешения, Глава муниципального района или его заместитель визирует Разрешение.

Специалист представляет Разрешение Заявителю.

В случае установления противоречий между заявляемыми правами Заявителя и требованиями нормативных правовых актов, указанных в пункте 2.5. Регламента, Специалист прекращает подготовку Разрешения и сообщает Главе или его заместителю и возвращает Заявителю комплект представленных документов для приведения их в соответствие.

3.5.5. Разрешение и комплект документов остаётся в базе данных Администрации, а один экземпляр выдаётся Заявителю с отметкой о получении.

3.6. Регистрация и выдача Разрешения либо уведомления об отказе в выдаче Разрешения.

3.6.1. В случае если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Разрешения, Специалист представляет Заявителю экземпляр Разрешения, который остаётся в Администрации Калачинского муниципального района Омской области для росписи в получении одного экземпляра Разрешения. В случае, если результатом услуги является уведомление об отказе, такое уведомление регистрируется на общих основаниях в книге регистрации Администрации Калачинского муниципального района Омской области с отметкой о получении Заявителем.

3.6.2. Разрешение изготавливается в двух экземплярах. Один выдается Заявителю, второй с росписью Заявителя остаётся в архиве Администрации Калачинского муниципального района Омской области.

Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.

3.6.3. В течение 5 рабочих дней со дня выдачи Разрешения Специалист в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляет пакет документов для внесения в ГИСОГД.

3.6.4. Для получения Разрешения Заявитель передаёт в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации. Специалист Администрации Калачинского муниципального района Омской области вносит их в электронную базу данных.

3.6.5. Возвращение материалов не препятствует повторному обращению застройщика с заявлением о выдаче Разрешения после устранения причин отказа.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Главой Калачинского муниципального района Омской области или его заместителем.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и предоставления Специалистами муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений застройщиков и иных заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) и/или решения Специалистов, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения.

4.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с исполнением муниципальной функции, а также выполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя или иных заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой Калачинского муниципального района Омской области.

4.4. Специалисты, ответственные за прием и регистрацию документов, проверку комплектности и соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям, подготовку и выдачу Разрешения, подготовку отказа в выдаче Разрешения, несут персональную ответственность за исполнение административных действий, указанных в настоящем Регламенте.

4.5. Степень ответственности и порядок привлечения к ответственности работников Администрации устанавливается действующим законодательством.

4.6. Заявитель вправе обжаловать решения, действия, (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 Регламента.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) Специалистов

5.1. Предметом досудебного обжалования могут быть решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) Специалистов предусматривает подачу жалобы заинтересованного лица в орган местного самоуправления.

Жалоба на действия (бездействия) Специалиста для рассмотрения в досудебном порядке направляется Главе Калачинского муниципального района Омской области.

5.2. Заявитель может направить жалобу по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Запись граждан на личный прием производится ежедневно (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) по адресу: город Калачинск, ул. Советская, 18, кабинет № 1.

Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу, с согласия заявителя, может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

Письменная жалоба подлежит регистрации в день поступления.

Письменная жалоба (образец приведен в приложении № 3 к настоящему административному регламенту) должна содержать:

 фамилию, инициалы Главы Калачинского муниципального района Омской области;

 данные обратившегося Заявителя: фамилию, имя, отчество (полностью) физического лица или индивидуального предпринимателя либо полное наименование юридического лица;

 почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

 предмет жалобы;

 причину несогласия с обжалуемым решением и (или) действием (бездействием) департамента;

 личную подпись обратившегося заявителя и дату.

Заявитель вправе приложить к письменной жалобе документы и материалы в подтверждение своих доводов.

Поступившая письменная жалоба рассматривается Главой и, в зависимости от его содержания, направляется исполнителю для рассмотрения и подготовки ответа. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований Заявителя или о признании неправомерным обжалованного решения и (или) действий (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.

5.6. Обращение заинтересованного лица, содержащее обжалование решений, действий (бездействия) конкретного должностного лица, не может быть направлено этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется Заявителю.

Если, в ходе рассмотрения, жалоба признана необоснованной, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной, в котором

указывается право Заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

В случае, установления в ходе, или по результатам рассмотрения жалобы, признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Главе Калачинского муниципального района

Ф.А. Мецлеру

От ______________________________

Телефон _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу выдать разрешение на

1

Строительство объекта капитального строительства

Реконструкцию объекта капитального строительства

Работы по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта

Строительство линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)

Реконструкцию линейного объекта (объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта)

2

Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией

Наименование организации, выдавшей положительное заключение экспертизы проектной документации, и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

Регистрационный номер и дата выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, реквизиты приказа об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы

3

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства

Кадастровый номер реконструируемого объекта капитального строительства

3.1

Сведения о градостроительном плане земельного участка

3.2

Сведения о проекте планировки и проекте межевания территории

3.3

Сведения о проектной документации объекта капитального строительства, планируемого к строительству, реконструкции, проведению работ сохранения объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта

4

Краткие проектные характеристики для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, объекта культурного наследия, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта:

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией:

Общая площадь
(кв. м):

Площадь
участка (кв. м):

Объем (куб. м):

в том числе
подземной части (куб. м):

Количество этажей (шт.):

Высота (м):

Количество подземных этажей (шт.):

Вместимость (чел.):

Площадь застройки (кв. м):

Иные показатели:

5

Адрес (местоположение) объекта:

6

Краткие проектные характеристики линейного объекта :

Категория: (класс)

Протяженность:

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения):

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

Перечень конструктивных элементов, оказывающих влияние на безопасность:

Иные показатели:

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Блок-схема

процедуры подготовки и выдачи разрешения на строительство

заявление о выдаче разрешения на строительство,

с комплектом документов

проверка документов, регистрация заявления в электронном журнале входящей корреспонденции, передача пакета документов заместителю Главы для рассмотрения и подготовки поручения по его исполнению

проверка комплектности представленных документов, проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, либо требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям

Соответствуют ли представленные документы требованиям настоящего регламента

ДА НЕТ

Приложение № 3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги

«Подготовка и выдача разрешений

на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Образец заявления (жалобы)

(в досудебном порядке)

Главе Калачинского муниципального

района Ф.А. Мецлеру.

Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя

_____________________________________________________________________________________(местонахождение юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина (почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты)

______________________________________________________________________________

Наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа, решение, действие (бездействие) которого обжалуется:

______________________________________________________________________________

Суть заявления (жалобы):

(Краткое изложение обжалуемых решений, действий (бездействия), указать основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с вынесенным решением, действием (бездействием))

Перечень прилагаемых документов:

1). Копия обжалуемого решения должностного лица департамента

2) Документы и иные материалы, подтверждающие, что обжалуемое решение или действие (бездействие) должностного лица (сотрудника) департамента нарушают законные права и интересы заявителя.

3) Иные документы, подтверждающие обращение заявителя с требованием о восстановлении нарушенных прав, либо устранении допущенных нарушений (копия обращения с отметкой о вручении; почтовая квитанция о направлении обращения, если обращение направлялось почтой), в случае если ответ на обращение не был получен в течение 30 дней после даты обращения.

4) Ответ на обращение заявителя (если был дан ранее).

Подпись руководителя юридического лица,

индивидуального предпринимателя, гражданина, дата М.П.______________________________

Документы принял __________________________________ _____________

Приложение № 4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области»

График приема заявителей и проведения консультаций

по вопросам предоставления муниципальной услуги

Структурное подразделение

Номер

кабинета

Номер

телефона

Дни

приема при личном посещении

Время проведения индивидуальных устных консультаций по телефону

Специалисты отдела архитектуры и капитального строительства

28

23-755

понедельник вторник, среда, четверг

с 8-00 до 15-00

понедельник, вторник, среда, четверг

с 8-00 до 15-00

Приложение № 5

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на строительство на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Перечень организаций, участвующих в предоставлении

муниципальной услуги

№

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Почтовые и электронные адреса, телефоны, время работы

1

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области

644043, город Омск, ул. Тарская, 11

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон 25-51-09

www.tu55.rosim.ru

2

Министерство имущественных отношений Омской области

644043, город Омск, ул. Орджоникидзе, 5, тел. 23-22-63, 24-71-89;

3

Главное управление по земельным ресурсам Омской области

644043, город Омск, ул. Красногвардейская, 42

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30

Телефон 24-61-31, 25-34-00, 24-12- 37;

4

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

644002 город Омск, ул. Красный путь, 5

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

телефон 24-32-10

www.to55.rosreestr.ru

5

Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

644043, г. Омск, ул. К.Либкнехта, д. 33, 4-й этаж

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 20-03-88

http://gzhsn.omskportal.ru/

6

Омский филиал Главгосэкпертизы России

644043, город Омск, ул. Интернациональная, 35/Тарская, 14, 4 этаж

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30

Телефон 94-87-47;

7

Западно-Сибирское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

644043, г. Омск, Красный путь, д. 89,

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 24-28-14

http://zsib.gosnadzor.ru/

8

Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Омской области при выдаче заключения государственного экологического контроля в отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются на землях особо охраняемых природных территорий города Омск

Адрес: 644007, г. Омск, ул. Герцена, д. 50

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:30, пятница: 8:30–16:15, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 25-57-01

http://www.rpn-omsk.ru/

Приложение № 2

к постановлению Главы Калачинского муниципального района Омской области

от 13.07.2020 № 100-п

«Приложение № 2

к постановлению Главы Калачинского муниципального района

от 20.02.2018 № 29-п

Административный регламент

предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача

разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Калачинского муниципального района Омской области»

1. Общие положения

1.1. Цель разработки и предмет регулирования административного регламента.

Настоящий административный регламент (далее – Регламент) предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Калачинского муниципального района Омской области» (далее – Муниципальная услуга) разработан с целью определения сроков и последовательности действий специалистов отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области по:

 предоставлению Муниципальной услуги,

 требованиям к порядку исполнения Регламента,

 упорядочению административных процедур (действий),

 оптимизации количества документов, представляемых заявителями для предоставления Муниципальной услуги,

 порядку и формам контроля за исполнением Регламента,

 порядку досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий должностных лиц при исполнении Регламента.

Целью предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем документа установленного образца – разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства (далее – Разрешение).

1.2. Получатели муниципальной услуги.

Получателями муниципальной услуги являются застройщики (физические лица, юридические лица, их уполномоченные представители), заинтересованные в осуществлении ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства (далее – Заявитель).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информирование (консультирование) производится главным или ведущим специалистом отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области (далее – Специалист). Специалисты ведут приём посетителей в здании Администрации Калачинского муниципального района Омской области по адресу: 646900, Омская область, г. Калачинск, ул. Советская, 18, кабинет № 28. Приём посетителей по понедельникам, вторникам, средам, четвергам с 8-00 до 15-00. Пятница и остальные дни после 15-00 – время подготовки обработки документов (разрешений или отказов в их выдаче). Перерыв на обед с 13:00 до 14:00. Суббота, воскресенье – выходные дни. (Приложение № 4 настоящего Регламента)

В приёмное время Специалистами ведётся:

 приём заявления для получения Разрешения;

 проверка комплектности документации, её соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и градостроительному плану земельного участка;

 выявление оснований для отказа в выдаче Разрешения;

 разъясняется Заявителю порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых Специалистами в ходе предоставления муниципальной услуги.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

1) непосредственно в помещении Администрации Калачинского муниципального района Омской области на информационном стенде;

2) при личном консультировании Специалистами;

3) с использованием средств телефонной связи тел.(838155)23-755;

4) с использованием сети Интернет.

5) по письменному обращению Заявителя в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области;

На информационном стенде в помещении Администрации Калачинского муниципального района Омской области размещаются:

 извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

 перечень документов и копий, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги;

 форма разрешения на ввод в эксплуатацию;

 образцы заявлений;

 образец жалобы;

 график работы Специалистов и часы приема;

 номера телефонов, адрес электронной почты Администрации Калачинского муниципального района Омской области;

 иная информация.

Личное консультирование осуществляется Специалистами отдела архитектуры и капитального строительства Администрации Калачинского муниципального района Омской области при обращении заинтересованных лиц за информацией и должно продолжаться не более 15 минут.

При информировании о ходе и порядке предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи разговор по телефону не должен продолжаться более 10 минут.

Письменные обращения по предоставлению муниципальной услуги направляются Заявителями почтовым отправлением с приложением копий необходимых документов, либо принимаются специалистами лично по понедельникам, вторникам, средам, четвергам с 8-00 до 15-00.

Индивидуальное письменное информирование Заявителя должно содержать:

 ответы на поставленные заявителем вопросы,

 должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя.

Ответ подписывается Главой Калачинского муниципального района Омской области или его заместителем и направляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения заявителя.

Информацию о ходе предоставления муниципальной услуги можно получить:

1) при личном обращении к Специалистам;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) с использованием сети Интернет.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Адреса организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указаны в приложении № 5 настоящего Регламента.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Подготовка и выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Калачинского муниципального района Омской области».

2.2. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Калачинского муниципального района Омской области.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является одно из следующих решений:

 выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

 отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод.

Срок письменного информирования заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги составляет 5 рабочих дней.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

 Конституцией Российской Федерации («Российская газета» от 25.12.1993 № 237);

 Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ («Российская газета» от 30.12.2004 № 290, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), «Парламентская газета» от 14.01.2005 № 5-6);

 Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» («Российская газета» от 30.12.2004 № 290, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 17, «Парламентская газета» от 14.01.2005 № 5-6);

 Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета» от 08.10.2003 № 202, «Собрание законодательства РФ», от 06.10.2003 № 40, ст. 3822, «Парламентская газета» от 08.10.2003 № 186);

 Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» от 30.07.2010 № 168, «Собрание законодательства Российской Федерации» от 02.08.2010 № 31, ст. 4179);

 Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр.

 Уставом Калачинского муниципального района (портал Правительства Омской области)

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для предоставления муниципальной услуги подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Перечень документов, необходимых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для предоставления услуги, подлежащих представлению заявителем:

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проект планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) а также с 01.01.2021 - документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии;

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Прилагаемые к заявлению документы представляются в подлинниках и в копиях и не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Копии документов, предоставляемых Заявителем, сличаются Специалистами с подлинниками в присутствии Заявителя.

Копии документов, предоставляемых застройщиком - юридическим лицом, должны быть заверены надписью «Копия верна», печатью и подписью руководителя (представителя).

2.7. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 пункта 2.6.1. запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

2.8. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 пункта 2.6.1 направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются Администрацией Калачинского муниципального района Омской области в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

Администрация Калачинского муниципального района Омской области не вправе требовать от Заявителя:

 предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

 предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении Администрации муниципального района, иных муниципальных и государственных органов и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Документы, предусмотренные пунктом 2.6.1 могут быть направлены в электронной форме. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

 неразборчивое написание текстов документов;

 исполнение карандашом текстов документов;

 серьезные повреждения документов (текстов документов), наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

 приписки, зачеркнутый текст и иные неоговоренные исправления;

 отсутствие необходимых реквизитов документа, печатей, подписей.

2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6. настоящего Регламента, необходимых для подготовки и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

2.11. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.13. Максимальный срок регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги при личном обращении составляет 15 минут. Регистрация запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется в течение 1 дня.

Допускается подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов в электронной форме через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг» по электронному адресу: www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал) и (или) государственную информационную систему Омской области «Портал государственных и муниципальных услуг Омской области» по электронному адресу: www.pgu.omskportal.ru (далее - Региональный портал).

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информационного стенда с перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и образцами их заполнения:

Администрация Калачинского муниципального района Омской области расположена по адресу: Омская область, г. Калачинск ул. Советская, 18;

Центральный вход в здание Администрации Калачинского муниципального района Омской области, осуществляющей предоставление муниципальной услуги, оборудован информационной табличкой (вывеской).

На территории, прилегающей к зданию Администрации Калачинского муниципального района Омской области, имеются места для парковки автотранспортных средств.

Для ожидания приема заявителями и заполнения необходимых документов отведены места, оборудованные стульями, столами (стойками) с наличием бумаги для письма, ручек, образцов заявлений.

Кабинеты Специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и наименования должностей.

Рабочие места Специалистов оборудованы персональными компьютерами с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам, телефоном.

Информационный стенд по предоставлению муниципальной услуги размещен в вестибюле здания.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны отвечать требованиям действующего законодательства, предъявляемым к созданию условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам инженерной и социальной инфраструктур.

2.15. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

 возможность ознакомления с Регламентом предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации Калачинского муниципального района Омской области .

 возможность получения устной консультации Специалистов Администрации Калачинского муниципального района Омской области, связанной с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом;

 соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

 соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

 транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

 прием заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

 проверка наличия и правильности оформления документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

 осмотр объекта капитального строительства, в ходе которого осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.

 выдача заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.2. Прием заявления о выдаче Разрешения.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение посетителя в Администрацию Калачинского муниципального района Омской области с заявлением о выдаче Разрешения с предоставлением копий документов согласно пункту 2.6 Регламента.

Заявитель вправе также представить документы согласно пункту 2.7. Регламента, необходимые в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении Администрации Калачинского муниципального района Омской области.

Указанные документы представляются Заявителем Специалисту.

В случае обращения Заявителя посредством посещения Администрации Калачинского муниципального района Омской области, Специалист Администрации Калачинского муниципального района Омской области в присутствии Заявителя проверяет наличие документов согласно пункту 2.6. Регламента.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов либо оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 2.8. Регламента Специалист объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению. При согласии Заявителя устранить замечания Специалист возвращает представленные документы без регистрации заявления. При несогласии Заявителя устранить замечания Специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги и явиться основанием для отказа в выдаче Разрешения.

3.2.2. При приеме комплекта документов через общий отдел специалист по регистрации входящей и исходящей документации регистрирует заявление в электронном журнале входящей корреспонденции.

По просьбе Заявителя копия заявления с отметкой о регистрации выдается Заявителю.

Заявителю сообщается максимальный срок предоставления муниципальной услуги – 5 рабочих дней, начиная со следующего дня после подачи заявления.

3.2.3. Максимальный срок выполнения приёма документов составляет не более 15 минут на каждого Заявителя.

3.2.4. Результатом административного действия является принятие Специалистом одного из решений:

 подготовка Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

 подготовка проекта уведомления об отказе в выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

3.2.5. В случае наличия оснований для отказа, Специалист готовит проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения. Подготовленный проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения предоставляется Главе Калачинского муниципального района Омской области. Подписанный проект уведомления об отказе в выдаче Разрешения отправляется почтой на имя Заявителя, либо передаётся лично в руки Заявителю с ранее представленным Заявителем пакетом документов.

3.3. При наличии документов, необходимых для принятия решения о выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Специалист производит осмотр объекта капитального строительства. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

При отсутствии замечаний, выявленных в ходе осмотра, специалист приступает к подготовке Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.4. Подготовка Разрешения либо отказа в выдаче Разрешения:

3.4.1. Специалист в течение одного рабочего дня рассматривает поступивший пакет документов на соответствие требованиям, указанным в пунктах 2.6., 2.7. настоящего Регламента, и их соответствие требованиям, установленным действующими нормативными правовыми актами, а именно:

1) полноту и достоверность правоустанавливающих документов;

2) срок действия, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати;

3) соответствия показателей объекта, указанных в проектной документации и заключении государственной экспертизы проектной документации;

3.4.2. Результатом административного действия является принятие ответственным исполнителем одного из решений:

 о подготовке Разрешения;

 о подготовке проекта уведомления об отказе в выдаче Разрешения.

3.4.3. При наличии полного комплекта документов, представленного в соответствии с п. 2.6. настоящего Регламента и соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, осуществляется подготовка разрешения на строительство по утвержденной форме. Форма утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 № 117/пр «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».

3.4.4. Подготовленный проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представляется на подпись Главе муниципального района либо его заместителю. Глава либо его заместитель проверяет правильность подготовленного Специалистом Разрешения.

В случае замечаний по оформлению документа проект Разрешения возвращается Специалисту для доработки. Разрешение должно быть доработано в течение рабочего дня.

В случае правильности оформления Разрешения, Глава муниципального района или его заместитель визирует Разрешение.

Специалист представляет Разрешение Заявителю.

В случае установления противоречий между заявляемыми правами Заявителя и требованиями нормативных правовых актов, указанных в пункте 2.5. Регламента, Специалист прекращает подготовку Разрешения и сообщает Главе или его заместителю и возвращает Заявителю комплект представленных документов для приведения их в соответствие.

3.4.5. Разрешение и комплект документов остаётся в базе данных Администрации Калачинского муниципального района Омской области, а один экземпляр выдаётся Заявителю с отметкой о получении.

3.5. Регистрация и выдача Разрешения либо уведомления об отказе в выдаче Разрешения.

3.5.1. В случае если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача Разрешения, Специалист представляет Заявителю экземпляр Разрешения, который остаётся в Администрации Калачинского муниципального района Омской области для росписи в получении одного экземпляра Разрешения. В случае, если результатом услуги является уведомление об отказе, такое уведомление регистрируется на общих основаниях в книге регистрации Администрации с отметкой о получении Заявителем.

3.5.2. Разрешение изготавливается в двух экземплярах. Один выдается Заявителю, второй с росписью Заявителя остаётся в архиве Администрации.

3.5.3. В течение 5 рабочих дней со дня выдачи Разрешения Специалист в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, направляет пакет документов для внесения в ГИСОГД.

3.5.4. Размещению сведений о выданном Разрешении на сайте Администрации Калачинского муниципального района Омской области подлежат Разрешения, выданные на строительство административно-хозяйственных, производственных объектов, влияющих на жизнь и благосостояние жителей Калачинского муниципального района Омской области.

Для получения Разрешения Заявитель безвозмездно передаёт в базу данных Администрации Калачинского муниципального района Омской области исполнительную документацию, которая отражает:

 сведения о площади, о высоте и об этажности возведённого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

 один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

 по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно:

 схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;

 перечень мероприятий по охране окружающей среды;

 перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;

 перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);

 перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Специалист Администрации Калачинского муниципального района Омской областивносит их в электронную базу данных.

3.5.5. Возвращение материалов не препятствует повторному обращению застройщика с заявлением о выдаче Разрешения после устранения причин отказа.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Главой Калачинского муниципального района Омской области или его заместителем.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и предоставления Специалистами муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений застройщиков и иных заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) и/или решения Специалистов, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения.

4.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с исполнением муниципальной функции, а также выполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя или иных заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой Калачинского муниципального района Омской области.

4.4. Специалисты, ответственные за прием и регистрацию документов, несут персональную ответственность за исполнение административных действий, указанных в настоящем Регламенте.

4.5. Степень ответственности и порядок привлечения к ответственности работников Администрации Калачинского муниципального района Омской области устанавливается действующим законодательством.

4.6. Заявитель вправе обжаловать решения, действия, (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 Регламента.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Специалистов

5.1. Предметом досудебного обжалования могут быть решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) Специалистов предусматривает подачу жалобы заинтересованного лица в орган местного самоуправления.

Жалоба на действия (бездействия) Специалиста для рассмотрения в досудебном порядке направляется Главе Калачинского муниципального района Омской области.

5.2. Заявитель может направить жалобу по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.3. Запись граждан на личный прием производится ежедневно (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) по адресу: город Калачинск, ул. Советская, 18, кабинет № 1.

Содержание устной жалобы заносится в карточку личного приема Заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на жалобу, с согласия заявителя, может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема Заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

5.4 Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

Письменная жалоба подлежит регистрации в день поступления.

Письменная жалоба (образец приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту) должна содержать:

 фамилию, инициалы Главы Калачинского муниципального района Омской области;

 данные обратившегося Заявителя: фамилию, имя, отчество (полностью) физического лица или индивидуального предпринимателя либо полное наименование юридического лица;

 почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

 предмет жалобы;

 причину несогласия с обжалуемым решением и (или) действием (бездействием) департамента;

 личную подпись обратившегося заявителя и дату.

Заявитель вправе приложить к письменной жалобе документы и материалы в подтверждение своих доводов.

Поступившая письменная жалоба рассматривается Главой и, в зависимости от его содержания, направляется исполнителю для рассмотрения и подготовки ответа. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований Заявителя или о признании неправомерным обжалованного решения и (или) действий (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.

5.6. Обращение заинтересованного лица, содержащее обжалование решений, действий (бездействия) конкретного должностного лица, не может быть направлено этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется Заявителю.

Если, в ходе рассмотрения, жалоба признана необоснованной, Заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения жалобы с указанием причин, почему она признана необоснованной, в котором указывается право Заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

В случае, установления в ходе, или по результатам рассмотрения жалобы, признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение № 1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Главе Калачинского

муниципального района

Ф.А. Мецлеру

От ______________________________

_________________________________

(Ф.И.О. полностью)

Адрес ___________________________

_________________________________

_________________________________

Телефон _________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу разрешить ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.

(наименование объекта (этапа) капитального строительства в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)

расположенного по адресу:

(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным

на земельном участке (земельных участках) с кадастровым номером :

.

В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство,

№

, дата выдачи

, орган, выдавший разрешение на

строительство .

II. Сведения об объекте капитального строительства

Наименование показателя

Единица измерения

По проекту

Фактически

1. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем – всего

куб. м

в том числе надземной части

куб. м

Общая площадь

кв. м

Площадь нежилых помещений

кв. м

Площадь встроенно-пристроенных помещений

кв. м

Количество зданий, сооружений

шт.

2. Объекты непроизводственного назначения

2.1. Нежилые объекты
(объекты здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.)

Количество мест

Количество помещений

Вместимость

Количество этажей

в том числе подземных

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

2.2. Объекты жилищного фонда

Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

Общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме

кв. м

Количество этажей

шт.

в том числе подземных

Количество секций

секций

Количество квартир/общая площадь, всего

в том числе:

шт./кв. м

1-комнатные

шт./кв. м

2-комнатные

шт./кв. м

3-комнатные

шт./кв. м

4-комнатные

шт./кв. м

более чем 4-комнатные

шт./кв. м

Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

кв. м

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

3. Объекты производственного назначения

Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией:

Тип объекта

Мощность

Производительность

Сети и системы инженерно-технического обеспечения

Лифты

шт.

Эскалаторы

шт.

Инвалидные подъемники

шт.

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

Иные показатели

4. Линейные объекты

Категория
(класс)

Протяженность

Мощность (пропускная способность, грузооборот, интенсивность движения)

Диаметры и количество трубопроводов, характеристики материалов труб

Тип (КЛ, ВЛ, КВЛ), уровень напряжения линий электропередачи

Перечень конструктивных элементов, оказывающих
влияние на безопасность

Иные показатели

5. Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям
оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов

Класс энергоэффективности здания

Удельный расход тепловой энергии на 1 кв. м площади

кВт•ч/м2

Материалы утепления наружных ограждающих конструкций

Заполнение световых проемов

«__»______________ 20__ г. _____________________ (_____________________)

(Подпись) (Инициалы, фамилия)

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Блок-схема

процедуры подготовки и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Приложение № 3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Образец заявления (жалобы)

(в досудебном порядке)

Главе Калачинского муниципального

района Ф.А. Мецлеру.

Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя

______________________________________________________________________________(местонахождение юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина (почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты)

______________________________________________________________________________

Наименование органа или должность, Ф.И.О. должностного лица органа, решение, действие (бездействие) которого обжалуется:

______________________________________________________________________________

Суть заявления (жалобы):

(Краткое изложение обжалуемых решений, действий (бездействия), указать основания, по которым лицо, подающее жалобу, не согласно с вынесенным решением, действием (бездействием))

Перечень прилагаемых документов:

1). Копия обжалуемого решения должностного лица департамента

2) Документы и иные материалы, подтверждающие, что обжалуемое решение или действие (бездействие) должностного лица (сотрудника) департамента нарушают законные права и интересы заявителя.

3) Иные документы, подтверждающие обращение заявителя с требованием о восстановлении нарушенных прав, либо устранении допущенных нарушений (копия обращения с отметкой о вручении; почтовая квитанция о направлении обращения, если обращение направлялось почтой), в случае если ответ на обращение не был получен в течение 30 дней после даты обращения.

4) Ответ на обращение заявителя (если был дан ранее).

Подпись руководителя юридического лица,

индивидуального предпринимателя, гражданина, дата М.П.______________________________

Документы принял __________________________________ _____________

Приложение № 4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

на территории Калачинского муниципального района Омской области»

График приема заявителей и проведения консультаций

по вопросам предоставления муниципальной услуги

Структурное подразделение

Номер

кабинета

Номер

телефона

Дни

приема при личном посещении

Время проведения индивидуальных устных консультаций по телефону

Специалисты отдела архитектуры и капитального строительства

28

23-755

понедельник вторник, среда, четверг

с 8-00 до 15-00

понедельник, вторник, среда, четверг

с 8-00 до 15-00

Приложение № 5

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений

на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства

на территории Калачинского муниципального района Омской области»

Перечень организаций, участвующих в предоставлении

муниципальной услуги

№

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Почтовые и электронные адреса, телефоны, время работы

1

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области

644043, город Омск, ул. Тарская, 11

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон 25-51-09

www.tu55.rosim.ru

2

Министерство имущественных отношений Омской области

644043, город Омск, ул. Орджоникидзе, 5, тел. 23-22-63, 24-71-89;

3

Главное управление по земельным ресурсам Омской области

644043, город Омск, ул. Красногвардейская, 42

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30

Телефон 24-61-31, 25-34-00, 24-12- 37;

4

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области

644002 город Омск, ул. Красный путь, 5

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

телефон 24-32-10

www.to55.rosreestr.ru

5

Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области

644043, г. Омск, ул. К.Либкнехта, д. 33, 4-й этаж

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 20-03-88

http://gzhsn.omskportal.ru/

6

Омский филиал Главгосэкпертизы России

644043, город Омск, ул. Интернациональная, 35/Тарская, 14, 4 этаж

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30

Телефон 94-87-47;

7

Западно-Сибирское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

644043, г. Омск, Красный путь, д. 89,

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 24-28-14

http://zsib.gosnadzor.ru/

8

Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Омской области при выдаче заключения государственного экологического контроля в отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются на землях особо охраняемых природных территорий г Омск

Адрес: 644007, г. Омск, ул. Герцена, д. 50

Время работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:30, пятница: 8:30–16:15, перерыв: 13:00–14:00

Телефон: 25-57-01

http://www.rpn-omsk.ru/