ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

от 03 августа 2020 года № 709

АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июля 2020 года № 656

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 апреля 2018 года № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», распоряжениями Правительства Российской Федерации от 15.11.2018 № 2490-р и от 29.10.2019 № 2556-р, и в целях реализации Указа Губернатора Свердловской области от 07.12.2018 № 658-УГ «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2019-2023 годы», и Указа Губернатора Свердловской области от 13.12.2019 № 669-УГ «Об установлении значений предельных (максимальных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, на 2020 год», администрация Нижнетуринского городского округа

П О С Т А Н О В Л Я Е Т :

1. Постановление администрации Нижнетуринского городского округа от 24.06.2019 № 670 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (в ред. от 17.12.2019 № 1239) считать утратившим силу.

2. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от оказываемых гражданам жилищных услуг для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Приложение № 1);

3. Плата в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяется дополнительно к плате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденной пунктом 2.1. настоящего постановления.

4. Расчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме в части расходов на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Нижнетуринского городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству М.Н. Кузьмину.

6. Настоящее постановление вступает в силу с 13.07.2020 года и применяется в отношении жилых помещений для нанимателей и собственников, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

7. Опубликовать настоящее постановление без приложений в еженедельной газете «Время».

8. Полный текст постановления разместить на официальном сайте администрации Нижнетуринского городского округа в сети «Интернет» http://ntura.midural.ru//.

Глава

Нижнетуринского городского округа                                                     А.В. Стасёнок

Приложение № 1

к постановлению администрации

Нижнетуринского городского округа

от 13.07.2020 № 656

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от оказываемых гражданам жилищных услуг для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников помещений в многоквартирном доме, если на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание

и ремонт жилого помещения с 10 июля 2020 года по 30 июня 2021 года

                                                                                                                                                                  (руб./м.кв.)

№ п/п

Статьи расходов

Кирпичные дома

Панельные дома

Деревянные дома

с лифтом

без лифта

с ВДГО

без ВДГО

с ВДГО

без ВДГО

с ВДГО

без ВДГО

с ВДГО

без ВДГО

1.

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и не несущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

4,08

4,08

4,08

4,08

4,08

4,08

4,08

4,08

2.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

3,50

3,50

3,50

3,50

3,50

3,50

3,50

3,50

2.1.

ВДГО

0,11

-

0,11

-

0,11

-

0,11

-

2.2.

содержание лифтового хозяйства

2,40

2,40

-

-

-

-

-

-

3.

Работы и услуги по содержанию иного имущества в многоквартирном доме (помещений, входящих в состав общего имущества, придомовой территории)

6,64

6,64

6,64

6,64

6,64

6,64

6,64

6,64

4.

Прочие прямые расходы (управление многоквартирным домом, прием, расчет и учет платежей)

0,44

0,44

0,44

0,44

0,44

0,44

0,44

0,44

5.

Общеэксплуатационные расходы (административно-хозяйственные, обслуживание работников производства)

0,33

0,33

0,33

0,33

0,33

0,33

0,33

0,33

ИТОГО:

17,50

17,39

15,10

14,99

15,10

14,99

15,10

14,99

Примечание к Приложению № 1:

1. Плата за техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства жителям 1-го и 2-го этажей  производится в размере 100% от установленного размера платы.

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации (статья 6, пункт 1), с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) в  состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты и т.д.

Собственники  помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

2. Управляющая организация в случае применения данных размеров платы обязана направить каждому собственнику с платежным документом структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения.