О порядке предоставления социальных выплат на приобретение жилья реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшимиот политических репрессий, и внесении изменений в Порядок утверждения списк...



1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

О порядке предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшимиот политических репрессий, и внесении изменений в Порядок утверждения списка граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

              (наим. с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

(В редакции постановления Правительства ЯНАО: от 16.09.2016 №857-П; от 29.12.2016 № 1274-П; от 24.03.2017 № 224-П; от 24.05.2017 № 486-П; от 15.01.2018 № 21-П;от 28.04.2018 №462-П; от 18.10.2018 № 1069-П; от 30.10.2018 № 1091-П; от 13.06.2019 № 615-П; от 18.05.2020 № 591-П)

В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», государственной программой Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 – 2025 годы», утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П)

1. Установить, что гражданам, состоящим в сводном списке № 4 реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по Ямало-Ненецкому автономному округу на очередной финансовый год, формируемом в соответствии с Порядком утверждения списка граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, утверждённым постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 года № 44-П, в случае их волеизъявления предоставляются социальные выплаты на приобретение жилого помещения за счёт средств окружного бюджета. (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

2. Утвердить:

2.1. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий (далее – Порядок) согласно приложению № 1; (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

2.2. изменения, которые вносятся в Порядок утверждения списка граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, утверждённый постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 года № 44-П, согласно приложению № 2.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе принять участие в реализации Порядка.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа. (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                                Д.Н. Кобылкин

от 13 октября 2014 г. № 827-П

1

Приложение № 1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм от 16.09.2016 № 857-П)

(с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

              (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

(с изм. от 28.04.2018 №462-П)

(с изм. от 18.10.2018 № 1069-П)

(с изм. от 30.10.2018 № 1091-П)

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения

реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими

от политических репрессий (наим. с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счет средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение жилого помещения (далее –социальные выплаты) гражданам, состоящим в сводном списке № 4 реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по Ямало-Ненецкому автономному округу на очередной финансовый год, формируемом в соответствии с Порядком утверждения списка граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 года № 44-П, в случае их волеизъявления (далее – реабилитированные лица, сводный список № 4, Порядок утверждения списков, автономный округ). (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

1.2. Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы реабилитированными лицами на приобретение индивидуального жилого дома и (или) квартиры (квартир) в многоквартирном жилом доме (далее – жилье).

1.3. Приобретение жилья возможно на территории автономного округа путем заключения договора купли-продажи жилья, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки права требования (цессии) по такому договору, заключенному с участником долевого строительства – физическим лицом (далее – договор на приобретение жилья).

1.4. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год.

II. Порядок предоставления социальных выплат

2.1. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее – департамент) на основании представленных органом местного самоуправления, участвующим в формировании сводного списка № 4 в соответствии с Порядком утверждения списков (далее – орган местного самоуправления), личных заявлений реабилитированных лиц в соответствии с подпунктом 4.1 пункта 4 Порядка утверждения списков готовит предложения в проект постановления Правительства автономного округа о внесении изменений в детализированный перечень мероприятий подпрограмм государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П (далее – государственная программа), на соответствующий финансовый год, предусматривающие перераспределение средств окружного бюджета на мероприятия по предоставлению социальных выплат реабилитированным лицам, и в течение 20 рабочих дней со дня поступления учетных дел реабилитированных лиц в соответствии с пунктом 10 Порядка утверждения списков принимает решения о выдаче свидетельств о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее – свидетельство) либо об отказе в выдаче свидетельства в виде приказа департамента.

(Пункт в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П; от 30.10.2018 № 1091-П)

2.2. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства реабилитированным лицам, включенным в сводный список № 4, являются: (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

а) непредставление документов, обязанность по предоставлению которых в соответствии со статьями 7 и 13 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – Закон автономного округа) возложена на реабилитированное лицо; (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

б) невозможность установить место нахождения реабилитированных лиц по адресам, контактным телефонам, указанным в учетном деле, при наличии документального подтверждения предпринятых мер по установлению местонахождения реабилитированных лиц (направление письма с почтовым уведомлением, составление органами местного самоуправления либо органом, принимающим решение о предоставлении социальной выплаты, не менее 2 актов по адресам, указанным в учетном деле);

в) получение в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение (строительство) жилого помещения в период нахождения на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; (абзац в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

г) подача заявления об отказе в предоставлении социальной выплаты в текущем финансовом году.(введен доп. пункт от 16.09.2016 № 857-П) (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

2.3. Информацию о принятых решениях, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также оформленные свидетельства департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решений направляет на бумажном носителе, а также в электронном виде по электронной почте или посредством программы «Lotus Notes» в органы местного самоуправления для уведомления реабилитированных лиц, а также вручения свидетельств в течение 5 рабочих дней со дня получения ими указанной информации и свидетельств способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления.

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П)

В случае отказа реабилитированному лицу в выдаче свидетельства по основаниям, установленным пунктом 2.2 настоящего Порядка, департамент помимо информации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, направляет в органы местного самоуправления информацию о внесении изменений в сводный список № 4 с указанием возможности предоставления социальной выплаты реабилитированным лицам для дальнейшего уведомления их органом местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения соответствующей информации способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления, для последующего совершения необходимых действий в соответствии с подпунктом 4.1 пункта 4 и пунктом 10 Порядка формирования списков и настоящим Порядком. (с изм от 16.09.2016 № 857-П)

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П)

2.4. На основании положительных решений, принятых в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, департамент ежеквартально, до 5 числа первого месяца квартала, готовит проект постановления Правительства автономного округа о внесении изменений в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 – 2020 годы», утверждённую постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П, предусматривающий перераспределение средств окружного бюджета на мероприятия по предоставлению социальных выплат реабилитированным лицам. (пункт утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

(Пункт утратил силу-постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П)

2.5. Департамент на основании принятых положительных решений в течение 5 рабочих дней со дня официального опубликования в окружных средствах массовой информации изменений, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, оформляет свидетельства и направляет их в органы местного самоуправления для вручения реабилитированным лицам. (абз в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня поступления свидетельств организуют их вручение реабилитированным лицам, фиксируя на копии свидетельства дату и подпись лица, получающего свидетельство.

2.6. Срок действия свидетельства составляет 100 дней со дня его оформления, за исключением свидетельств, оформленных после 12 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.7. Реабилитированные лица в период действия свидетельства заключают договоры на приобретение жилья, перечисленные в пункте 1.3 настоящего Порядка.

Договоры на приобретение жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее – орган регистрации прав). (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

Приобретаемое жилье оформляется в собственность реабилитированного лица.

Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

2.8. Обязательным условием использования социальной выплаты является включение в договор на приобретение жилья следующих пунктов:

а) о том, что стоимость (часть стоимости) приобретаемого жилья оплачивается из окружного бюджета за счёт социальной выплаты, предоставленной реабилитированному лицу в соответствии с выданным свидетельством (указать дату, номер), путём перечисления департаментом денежных средств на банковский счёт продавца (застройщика, участника долевого строительства – физического лица), указанный в договоре на приобретение жилья, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка;

б) о том, что в случае расторжения договора на приобретение жилья по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение жилья (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком, участником долевого строительства – физическим лицом) путем перечисления средств на счет департамента в течение 30 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

(подпункт в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

2.9. Реабилитированные лица в течение срока действия свидетельства представляют в департамент через орган местного самоуправления заявление о перечислении социальной выплаты с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства социальной выплаты, с полным указанием банковских реквизитов продавца (застройщика, участника долевого строительства – физического лица), а также:

- копию договора на приобретение жилья с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение жилья с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения).

Все копии документов представляются с одновременным представлением оригиналов либо представляются нотариально заверенные копии документов. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналам заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаются реабилитированным лицам.

Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с настоящим пунктом запрашивает и приобщает к документам реабилитированных лиц выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие переход и возникновение прав на жилые помещения, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета реабилитированного лица в системе обязательного пенсионного страхования. В отношении реабилитированных лиц, на которых не был открыт индивидуальный лицевой счет, органы местного самоуправления направляют в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 01 апреля 1996 года № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования». Реабилитированные лица вправе представить документы (сведения), указанные в настоящем абзаце, по собственной инициативе. Орган местного самоуправления направляет документы (сведения), полученные в соответствии с настоящим пунктом, в департамент не позднее 3 рабочих дней со дня их поступления в орган местного самоуправления.

(пункт 2.9 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 13.06.2019 № 615-П; от 18.05.2020 № 591-П)

2.10. Социальная выплата предоставляется на основании приказа департамента в безналичной форме путем перечисления департаментом денежных средств на банковский счёт продавца (застройщика, участника долевого строительства – физического лица), указанный в договоре на приобретение (строительство) жилья, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

В случае представления в департамент после 20 декабря документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка, допускается перечисление социальной выплаты при наличии расписки органа регистрации прав, о принятии документов на государственную регистрацию договора (права собственности на жилое помещение). Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы, и направляется в департамент. Оригинал возвращается реабилитированному лицу. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П) (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

2.11. В случае отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилья (права собственности на жилое помещение) органом регистрации прав, в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, а также в случае расторжения договора на приобретение жилья по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, реабилитированное лицо обязано сообщить об этом в департамент в течение 3 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, а продавец (застройщик, участник долевого строительства – физическое лицо) обязан в течение 30 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения возвратить полученные средства социальной выплаты на расчётный счёт департамента, с которого была произведена социальная выплата.

(пункт в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

2.12. Департамент рассматривает вопрос о предоставлении социальной выплаты реабилитированным лицам в порядке очерёдности в соответствии со сводным списком № 4.

2.13. Реабилитированные лица, которые получили свидетельство, но не приобрели жильё в установленный в нём срок, а также получившие отказ в выдаче свидетельства по основаниям, установленным подпунктами «а», «б», «г» пункта 2.2 настоящего Порядка, из сводного списка № 4 по автономному округу, сформированного в соответствии с пунктом 4 Порядка утверждения списков, не исключаются и продолжают состоять в нём на общих основаниях. Свидетельство после истечения срока действия, установленного пунктом 2.6 настоящего Порядка, утрачивает силу и изъятию не подлежит. (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

2.14. Департамент вправе повторно направить предложение о возможности предоставления социальной выплаты реабилитированным лицам, не изъявившим желание на её предоставление в текущем году, в случае если в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» на основании протокола об определении поставщика (подрядчика, исполнителя) при осуществлении закупок жилых помещений для государственных нужд автономного округа в целях предоставления реабилитированным лицам в текущем году не определён поставщик (подрядчик, исполнитель).

Указанное в абзаце первом настоящего пункта предложение направляется департаментом в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок по несостоявшимся закупкам для реабилитированных лиц, включенных в сводный список № 4, в орган местного самоуправления для дальнейшего уведомления реабилитированных лиц в течение 5 рабочих дней со дня получения предложения способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления.

III. Размер социальной выплаты

3.1. Размер социальной выплаты определяется по формуле:

СтЖ = Н x РтЖ,

где:

СтЖ – средняя стоимость жилья на момент выдачи свидетельства, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – норма предоставления общей площади жилья, установленная абзацем первым пункта 1 и пунктом 4 статьи 18 Закона автономного округа; (с изм от 16.09.2016 № 857-П)

РтЖ – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном рынке, вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе, определенная в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в автономном округе, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 15 июня 2018 года № 592-П (далее – Методика), на соответствующий квартал календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства, с учетом случая, установленного пунктом 5 Методики.

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П; от 18.10.2018 № 1069-П)

Под первичным рынком жилья понимается приобретение в собственность реабилитированного лица (получателя социальной выплаты на приобретение жилого помещения) жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или вновь построенного жилого помещения (со сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с юридическим лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного жилого дома в качестве застройщика.

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

Под вторичным рынком жилья понимается приобретение в собственность реабилитированного лица жилых помещений (получателя социальной выплаты на приобретение жилого помещения) жилого помещения, не являющегося вновь построенным, на основании договора купли-продажи, заключенного с физическим или юридическим лицом (в случае, если базовая стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном/вторичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе (далее – базовая стоимость) по состоянию на 01 января календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства, не утверждена, то применяется базовая стоимость, утвержденная по состоянию на 01 января предыдущего года).

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.04.2018 №462-П; от 18.10.2018 № 1069-П)

3.2. Социальная выплата предоставляется в размере, определённом по формуле, указанной в пункте 3.1 настоящего Порядка, если реабилитированные лица, имеющие жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности, в соответствии со статьёй 13 Закона автономного округа принимают обязательство освободить занимаемые жилые помещения либо передать принадлежащие им жилые помещения в собственность автономного округа в порядке, установленном статьёй 23 Закона автономного округа.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на реабилитированное лицо не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия реабилитированных лиц на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения жилья. (утрат. силу от 16.09.2016 № 857-П)

3.3. Для реабилитированных лиц, имеющих жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма либо принадлежащие им на праве собственности (доли в праве собственности на жилое помещение), не желающих освободить (передать в собственность) жилые помещения органам государственной власти автономного округа либо органам местного самоуправления, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчёта размера социальной выплаты, определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения, указанным в пункте 1 статьи 18 Закона автономного округа, и общей площадью жилого(ых) помещения(ий), находящегося(ихся) в собственности (доли в праве собственности на жилое помещение) или оставленного для дальнейшего проживания по договору социального найма.

При этом общая площадь жилого помещения, находящегося в собственности (доли в праве собственности на жилое помещение), жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания по договору социального найма, и приобретаемого жилого помещения не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия реабилитированных лиц на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения жилья. (утрат. силу от 16.09.2016 № 857-П)

3.4. Размер социальной выплаты после выдачи свидетельства перерасчёту не подлежит, за исключением случаев, если стоимость приобретенного жилья, указанная в договоре на приобретение жилья, менее размера социальной выплаты, указанной в свидетельстве. В данном случае перечисление социальной выплаты департаментом осуществляется в размере, не превышающем стоимости приобретённого жилья, без выдачи нового свидетельства.

3.5. Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретенного жилья.

IV. Заключительные положения

4.1. Реабилитированные лица, получившие социальную выплату в рамках настоящего Порядка, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях согласно статье 56 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 15 Закона автономного округа.

Сведения о реабилитированных лицах, получивших социальную выплату, а также другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, размещаются департаментом в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (далее – ЕГИССО) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (абзац в доп. от 15.01.2018 № 21-П)

Получение информации из ЕГИССО о реабилитированных лицах – получателях социальной выплаты, ее обработка и использование осуществляются согласно законодательству Российской Федерации. (абзац в доп. от 15.01.2018 № 21-П)

4.2. Предоставление социальных выплат реабилитированным лицам в соответствии с настоящим Порядком осуществляется один раз.

4.3. Дальнейшее улучшение жилищных условий реабилитированных лиц, получивших социальную выплату, производится в общем порядке, установленном жилищным законодательством.

4.4. Информация о реабилитированных лицах, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий

4.5. Передача жилых помещений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, осуществляется в течение 2 месяцев с даты регистрации права собственности на приобретённое жильё.

1

Приложение

к Порядку предоставления социальных

выплат на приобретение жилого

помещения реабилитированным лицам

и лицам, признанным пострадавшими

от политических репрессий

(приложение в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения

Дата ______________ № _______

____________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) в лице __________________________, действующего на основании ___________________________________________, настоящим свидетельством удостоверяет, что в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 октября 2014 года № 827-П (далее – Порядок), реабилитированное лицо______________________________________

(фамилия, имя, отчество)

имеет право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере: __________________________________________ рублей;

(на первичном рынке жилья)

_____________________________________________________________ рублей.

(на вторичном рынке жилья)

Под первичным рынком жилья понимается приобретение в собственность реабилитированного лица (получателя социальной выплаты на приобретение жилого помещения) жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или вновь построенного жилого помещения (со сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с юридическим лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного жилого дома в качестве застройщика.

Под вторичным рынком жилья в соответствии с пунктом 3.1 Порядка понимается приобретение в собственность реабилитированного лица (получателя социальной выплаты на приобретение жилого помещения) жилого помещения, не являющегося вновь построенным, на основании договора купли-продажи, заключенного с физическим или юридическим лицом.

Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на приобретение индивидуального жилого дома и (или) квартиры (квартир) в многоквартирном жилом доме (далее – жилье) путём заключения договора купли-продажи жилья, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки права требования (цессии) по такому договору, заключенному с участником долевого строительства – физическим лицом (далее – договор на приобретение жилья).

Договоры на приобретение жилья, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приобретаемое реабилитированным лицом жилье оформляется в его собственность.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:

- общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения жилья;

- приобретаемое жилье должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

- включение в договор на приобретение жилья следующих пунктов:

а) о том, что стоимость (часть стоимости) приобретаемого жилья оплачивается из окружного бюджета за счет социальной выплаты, предоставленной реабилитированному лицу в соответствии с выданным свидетельством (указать дату, номер) путём перечисления департаментом денежных средств на банковский счет продавца (застройщика, участника долевого строительства – физического лица), указанный в договоре на приобретение жилья, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 2.9 Порядка;

б) о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком, участником долевого строительства – физическим лицом) путем перечисления средств на счет департамента в течение 30 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

Срок действия свидетельства до _____________ 20__ г.

Подпись

МП

1

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в Порядок утверждения списка граждан из числа

коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых

помещениях, предоставляемых по договору социального найма,

и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими

от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма

1. Пункт 8 дополнить словами «либо о предоставлении социальных выплат на приобретение жилья в случае и порядке, определенных постановлением Правительства автономного округа».

2. Пункт 9 дополнить словами «, в том числе о возможности предоставления социальных выплат на приобретение жилья в случае и порядке, определенных постановлением Правительства автономного округа».

3. Пункт 10 дополнить словами «, а также личные заявления граждан (произвольной формы), изъявивших желание на получение социальных выплат на приобретение жилья в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа».

4. Дополнить пунктом 11 следующего содержания:

«11. В случае отказа гражданам в предоставлении жилых помещений в государственном жилищном фонде автономного округа по договорам социального найма либо в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты по основаниям, установленным статьей 15 Закона автономного округа, департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней вносит изменения в сводные списки №№ 2 и 4 по автономному округу на очередной финансовый год. Указанные изменения вносятся в соответствии с очередностью граждан, определенной сводными списками №№ 2 и 4 по автономному округу, сформированными в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, с последующим уведомлением органов местного самоуправление об изменениях, обновлением и предоставлением учетных дел граждан органами местного самоуправления в порядке и сроки, установленные пунктами 9, 10 настоящего Порядка.».