ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 16 ПОКРОВСКО-СТРЕШНЕВО РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 января 2020 г. № 11-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 16 ПОКРОВСКО-СТРЕШНЕВО РАЙОНА СОЛНЦЕВО ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 16 района Покровское-Стрешнево города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 14 января 2020 г. № 11-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 16 РАЙОНА

ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории (далее – ППТ) подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – Программа реновации).

Территория подготовки проекта планировки площадью 21,79 га расположена в границах района Покровское-Стрешнево города Москвы и ограничена:

- с севера – красными линиями проезда Стратонавтов и железнодорожными путями станции Тушино Рижского направления Московской железной дороги;

- с востока – проезжей частью Тушинской площади и промышленной зоной «Покровское-Стрешнево»;

- с запада – границей территории объекта природного комплекса ПК № 64 Северо-Западного административного округа города Москвы «Плодовый сад вдоль р. Сходни по Волоколамскому шоссе»;

- с юга – красными линиями Волоколамского шоссе.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается со стороны Волоколамского шоссе, Волоколамского проезда и проезда Стратонавтов. Граница проектирования примыкает к стации метро «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена. Железнодорожная платформа «Тушино» расположена в 4 минутах ходьбы от границы проектирования. Также рядом расположена автостанция «Тушинская», осуществляющая межрегиональные и международные рейсы.

Территория является частью сложившейся жилой зоны района Покровское-Стрешнево города Москвы. На территории подготовки проекта планировки расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, жилищно-коммунальные объекты.

Территория в границах проектирования не входит в состав производственных и промышленных зон.

В границах проектирования территории отсутствуют территории объектов природных комплексов и особо охраняемые природные территории.

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создание новой планировочной структуры городской среды, для комфортного проживания, работы и отдыха.

Проектом планировки территории предлагается:

Сохранение на территории жилого квартала: двенадцати многоквартирных домов; объектов дополнительного образования, расположенных по адресу: Волоколамское шоссе, дом 102, корпус 1; здания Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения (далее - ГБПОУ) «Московский государственный образовательный комплекс» по адресу: проезд Стратонавтов, дом 15; здания ГБОУ г. Москвы «Школа №830», дошкольное отделение (с изменением границ земельного участка: сокращение площади на 0,03 га и восстановление благоустройства территории); административного здания; здания торгового дома «Покровское-Стрешнево»; здания универсама «Великий»; здания почтового отделения.

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке восемнадцати многоквартирных домов и десяти отдельно стоящих нежилых объектов. Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных жилых домов – 86,36 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов – 2,57 тыс.кв.м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов с встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах и стилобатах жилых домов; здания дошкольной образовательной организации (далее - ДОО) на 150 мест; учебного корпуса общеобразовательной организации на 350 человек; объектов инженерной инфраструктуры, здания центрального теплового пункта (далее - ЦТП), зданий трансформаторных подстанций (далее - ТП) и здания газорегуляторного пункта (далее - ГРП).

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 273,67 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 265,44 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 8,23 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной и дошкольной организаций – 8,23 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории: строительство внутриквартальных проездов общего пользования; организация парковочных мест; реконструкция улицы Стратонавтов; реконструкция Волоколамского проезда; строительство разворота на Волоколамском проезде.

Развитие инженерного обеспечения территории: демонтаж, устройство и переустройство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки, проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 года № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки в зоне 1.2 под защитное сооружение гражданской обороны на 2400 чел.;

- перенос электросирены со сносимого здания по адресу: Волоколамское шоссе, дом 92 на проектируемое 24-этажное жилое здание в зоне 4.2.

Мероприятия по благоустройству территории: благоустройство и озеленение территории общего использования; размещение детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Мероприятия по охране окружающей среды: проведение детального комплекса инженерных изысканий на следующей стадии проектирования; установка шумозащитных ограждений общей протяженностью 413 метров; применение шумозащитного остекления фасадов зданий, ориентированных (в том числе под углом) на проезжую часть улично-дорожной сети: Волоколамское шоссе, Волоколамский проезд и проезд Стратонавтов.

Мероприятия по охране объектов культурного наследия: проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

1.2. Очередность планируемого развития территории.

Реализация планируемого развития территории осуществляется в один этап.

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке восемнадцати многоквартирных домов по адресам: проезд Стратонавтов, дом 17; Волоколамское шоссе, дом 108; Волоколамское шоссе, дом 106; Волоколамское шоссе, дом 104; Волоколамское шоссе, дом 100; Волоколамское шоссе, дом 100, корпус 1; проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 2; проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 1; Волоколамский проезд, дом 5, корпус 1; Волоколамский проезд, дом 3, корпус 1; Волоколамский проезд, дом 1; Волоколамское шоссе, дом 96/2; Волоколамское шоссе, дом 98; Волоколамский проезд, дом 4, корпус 1; Волоколамский проезд, дом 4, корпус 2; Волоколамский проезд, дом 6, корпус 2; Волоколамское шоссе, дом 94; Волоколамское шоссе, дом 92, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных жилых домов – 86,36 тыс. кв. м; здания мастерской по ремонту тепломеханического оборудования; здания ГРП; здания ЦТП; зданий ТП, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен сносимых отдельно стоящих нежилых объектов – 2,57 тыс.кв.м.

Проектирование и строительство: (на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»):

- многоквартирных домов, которые состоят из многосекционных жилых объемов, с первым нежилым этажом и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей (зоны №№ 1.2, 1.3, 1.4, 4.2);

- ДОО на 150 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 2,13 тыс. кв. м. (зона № 5.1);

- учебного корпуса общеобразовательной организации на 350 человек суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 6,10 тыс. кв. м (зона № 2.1);

- объектов инженерной инфраструктуры, ЦТП, ТП и ГРП.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 273,67 тыс. кв. м, в том числе: – многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 265,44 тыс. кв. м; – отдельно стоящих нежилых объектов – 8,23 тыс. кв. м, в том числе, общеобразовательной и дошкольной организаций – 8,23 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной - 3,5 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью - 0,48 км;

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной - 4,2 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью - 0,34 км;

- строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной – 6,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью - 2,96 км;

- строительство внутриквартального проезда общего пользования, шириной – 7,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью - 0,61 км;

- организация парковочных мест;

- реконструкция проезжей части улицы местного значения – проезда Стратонавтов, ширина в красных линиях – 25,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью - 0,27 км;

- реконструкция проезжей части улицы местного значения - Волоколамского проезда, ширина в красных линиях - 62,0 м, участок с организацией 4-полосного движения транспорта, протяженностью 0,19 км и участок с организацией 6-полосного движения транспорта, протяженностью 0,14 км;

- строительство разворота на улице местного значения - Волоколамском проезде, шириной – 5,5 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью - 0,06 км;

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов, шириной 0,75 м, общей протяженностью 2,69 км;

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов, шириной 1,5 м, общей протяженностью 1,56 км;

- устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой многоквартирной застройки, шириной 3,0 м, общей протяженностью – 2,55 км;

- устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой многоквартирной застройки, шириной 8,0 м, общей протяженностью – 1,24 км.

Развитие инженерного обеспечения территории:

- водоснабжение: строительство водопроводных сетей – 2,70 км, демонтаж водопроводных сетей – 2,41 км;

- канализация: строительство канализационных сетей – 1,74 км, демонтаж канализационных сетей – 2,38 км;

- дождевая канализация: строительство водосточных сетей – 1,80 км, демонтаж водосточных сетей – 0,30 км;

- теплоснабжение: прокладка тепловых сетей – 2,63 км; демонтаж тепловых сетей – 3,02 км; устройство ИТП – 11 шт; строительство нового ЦТП – 1 шт; реконструкция ЦТП – 1 шт; демонтаж ЦТП– 2 шт;

- газоснабжение: строительство газопроводных сетей – 0,99 км; демонтаж газопроводных сетей – 1,64 км. Переустройство ГРП «Волоколамский, 102» на новую площадку – 1 шт;

- электроснабжение: прокладка двухцепных распределительных кабельных линий (РКЛ) 20 кВ протяженностью – 4,80 км; строительство ТП 20/0,4 – 7 шт; демонтаж трансформаторной подстанции (ТП) 6/0,4 кВ - 4 шт;

- телефонизация: прокладка телефонной канализации - 1,99 км, переустройство телефонной канализации – 0,05 км; демонтаж телефонной канализации – 1,28 км.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций: (на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»):

- приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки в зоне 1.2 под защитное сооружение гражданской обороны на 2400 чел.;

- перенос электросирены со сносимого здания по адресу: Волоколамское шоссе, д.92 на проектируемое 24-этажное жилое здание в зоне 4.2.

Мероприятия по благоустройству территории: (на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства». Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»):

- благоустройство и озеленение территории общего использования (в составе зон №№ 1.2, 1.3, 1.4, 4.2);

- организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых;

- размещение хозяйственных площадок (в составе зон №№ 1.2, 1.3, 1.4, 4.2, 2.1, 4.1).

Мероприятия по охране окружающей среды: проведение детального комплекса инженерных изысканий на следующей стадии проектирования; установка шумозащитных ограждений общей протяженностью 413 м; применение шумозащитного остекления фасадов зданий, ориентированных (в том числе под углом) на проезжую часть улично-дорожной сети (Волоколамское шоссе, Волоколамский проезд и проезд Стратонавтов).

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории).

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 38-52 метров с отдельными доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

Для ДОО и общеобразовательных организаций, инженерных и коммунальных объектов распределение высотности и фронт застройки не устанавливаются.

При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.

2. Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

к чертежу «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

№ участка на чертеже

Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства¹

Площадь участка, га

№ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Наименование объекта

Характеристики объекта

Плотность, тыс. кв. м /га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2.6.0, 3.1.1, 5.1.3 12.0.1, 12.0.2

8,14

1.1

-

5

-

Трансформаторные подстанции

-

-

-

-

1.2

51,30

85

-

Многоквартирный дом, в том числе:

70,29

технические помещения, подземный паркинг

в соответствии с действующими нормативами

-

- жилая часть

65,03

- нежилая часть – встроенно-пристроенные помещения

5,26

1.3

59,85

85

-

Многоквартирный дом, в том числе:

71,22

технические помещения, подземный паркинг

в соответствии с действующими нормативами

-

- жилая часть

65,22

- нежилая часть – встроенно-пристроенные помещения

6,00

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.4

63,05

85

-

Многоквартирный дом, в том числе:

81,95

технические помещения, подземный паркинг

в соответствии с действующими нормативами

-

- жилая часть

75,77

- нежилая часть – встроенно-пристроенные помещения

6,18

2

3.5.1.0

1,81

2.1

6,86

35

25

Учебный корпус

общеобразовательной организации

6,10

-

350

-

3

3.1.1

0,02

3.1

-

5

-

Газорегуляторный пункт

-

-

-

-

4

2.6.0, 3.1.1, 5.1.3 12.0.1, 12.0.2

3,14

4.1

-

5

-

Внутриквартальные проезды

и общественные территории, трансформаторные подстанции

-

-

-

-

4.2

45,14

85

-

Многоквартирный дом, в том числе:

41,98

технические помещения, подземный паркинг

в соответствии с действующими нормативами

-

- жилая часть

37,43

- нежилая часть – встроенно-пристроенные помещения

4,55

5

3.5.1.0

0,63

5.1

3,38

25

15

Дошкольная образовательная организация

2,13

-

-

150

6

3.1.1

0,01

6.1

-

5

-

Центральный тепловой пункт

-

-

-

-

7

3.3.0, 4.4.0

0,10

7.1

42

35

-

-

-

-

-

-

8

7.2.1, 12.0.2

2,28

0

0

0

-

-

-

-

-

ИТОГО:

273,67

¹- Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в Таблице 1

Раздела 3.2 Главы 3 книги 1 текстовой части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительством Москвы

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

№№

Наименование мероприятия

Ед. изм.

Всего

1

2

3

4

1.

Снос в установленном законом порядке, в том числе:

тыс.

кв. м

88,93

1.1

Многоквартирные дома, в том числе нежилые помещения

тыс. кв. м

86,36

1.2

Нежилые объекты

тыс. кв. м

2,57

2.

Проектирование и строительство объектов капитального строительства, всего:

тыс. кв. м

273,67

2.1

Объекты жилого назначения

тыс. кв. м

265,44

2.1.1

Многоквартирные дома с встроенными нежилыми помещениями (зона № 1.2)

тыс. кв. м

70,29

2.1.2

Многоквартирные дома с встроенными нежилыми помещениями (зона № 1.3)

тыс. кв. м

71,22

2.1.3

Многоквартирные дома с встроенными нежилыми помещениями (зона № 1.4)

тыс. кв. м

81,95

2.1.4

Многоквартирные дома с встроенными нежилыми помещениями (зона № 4.2)

тыс. кв. м

41,98

2.2

Объекты нежилого назначения

тыс. кв. м

8,23

2.2.1

ДОО (зона № 5.1)

тыс. кв. м

2,13

2.2.2

Общеобразовательная организация (зона № 2.1)

тыс. кв. м

6,10

3.

Развитие транспортной инфраструктуры

3.1

Строительство и реконструкция магистральных улиц и улиц местного значения, в т.ч.:

км

0,66

3.1.1

Реконструкция проезда Стратонавтов, ширина в красных линиях – 25,0 м, по две полосы движения в каждую сторону

км

0,27

3.1.2

Реконструкция Волоколамского проезда, ширина в красных линиях - 62,0 м, по две полосы движения в каждую сторону

км

0,19

3.1.3

Реконструкция Волоколамского проезда, ширина в красных линиях - 62,0 м, по три полосы движения в каждую сторону

км

0,14

3.1.4

Строительство разворота на Волоколамском проезде шириной 5,5 м

км

0,06

3.2

Строительство и реконструкция внутриквартальных проездов, в т.ч.:

3.2.1

Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной 3,5 м (1 полоса движения)

км

0,48

3.2.2

Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной 4,2 м (1 полоса движения)

км

0,34

3.2.3

Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной 6,0 м (по полосе движения в каждую сторону)

км

2,96

3.2.4

Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной 7,0 м (по полосе движения в каждую сторону)

км

0,61

3.2.5.

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов шириной 0,75 м (зона № 1.1)

км

2,69

3.2.6.

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов шириной 1,5 м (зона № 4.1)

км

1,56

3.2.7.

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 3,0 м (в составе зон 1.2, 1.3, 1.4, 4.2)

км

2,55

3.2.8.

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 8,0 м (в составе зон 1.2, 1.3, 1.4)

км

1,24

3.2.9.

Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов

кв. м

4540

4

Развитие инженерной инфраструктуры

4.1

Водоснабжение

4.1.1

Прокладка водопроводных сетей

Ду 100-150 мм

Ду 300 мм

Ду 400 мм

км

0,50

0,95

1,25

4.1.2

Демонтаж водопроводной сети

Ду 100-150 мм

Ду 300 мм

км

1,26

1,15

4.2

Канализация

4.2.1

Прокладка канализационных сетей

Ду 150-200 мм

Ду 250 мм

км

1,68

0,06

4.2.2

Демонтаж канализационной сети

Ду 100-200 мм

Ду 250 мм

км

2,35

0,03

4.3

Дождевая канализация

4.3.1

Строительство водосточной сети

Ду 400 мм

Ду 500 мм

км

1,65

0,15

4.3.2

Демонтаж водосточной сети

Ду 400 мм

км

0,30

4.4

Теплоснабжение

4.4.1

Прокладка сетей теплоснабжения

2 Ду 600 - 700 мм

2 Ду 200-250 мм

2 Ду 65-150 мм

км

0,30

0,36

0,85

4.4.2

Прокладка тепловых сетей в 4-трубном исполнении Ду 40 - 200 мм

км

1,12

4.4.3

Демонтаж сетей диаметром

2 Ду 600 - 700 мм

2 Ду 300 мм

4 Ду 40 - 200 мм

км

0,27

0,17

2,58

4.4.4

Устройство индивидуального теплового пункта (ИТП)

шт.

11

4.4.5

Строительство ЦТП

шт.

1

4.4.6

Реконструкция ЦТП

шт.

1

4.4.7

Демонтаж ЦТП

шт.

2

4.5

Газоснабжение

4.5.1

Строительство ГРП

шт.

1

4.5.2

Прокладка сетей среднего давления Ду 150 мм

км

0,42

4.5.3

Прокладка сетей низкого давления Ду 300 мм

км

0,31

4.5.4

Прокладка сетей низкого давления Ду 160 мм

км

0,26

4.5.5

Демонтаж ГРП

шт.

1

4.5.6

Демонтаж сетей среднего давления Ду 150 мм

км

0,25

4.5.7

Демонтаж сетей низкого давления Ду 160-300 мм

км

0,79

4.5.8

Демонтаж сетей низкого давления Ду ≤ 100 мм

км

0,60

4.6

Электроснабжение

4.6.1

Строительство трансформаторной подстанции 20/0,4кВ

ед.

7

4.6.2

Прокладка распределительных кабельных линий 20 кВ

км

4,80

4.6.3

Демонтаж трансформаторной подстанции 6/0,4кВ

ед.

4

4.7

Телефонизация

4.7.1

Строительство телефонной канализации 4 отв. (км)

км

0,86

4.7.2

Строительство телефонной канализации 8 отв. (км)

км

1,13

4.7.3

Переустраиваемые сети:

Строительство телефонной канализации 1-4 отв. (км)

км

0,02

4.7.4

Переустраиваемые сети:

Строительство телефонной канализации 24 отв. (км)

км

0,03

4.7.5

Демонтаж 1-4 отв. внутриквартальной телефонной канализации

км

1,28

5

Мероприятия по благоустройству территории

5.1

Благоустройство и озеленение территории

га

13,69

5.2

Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки (в составе зон 1.2, 1.3, 1.4, 4.2)

га

3,14

5.3

Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок (в составе зон 1.2, 1.3, 1.4, 4.2, 2.1, 4.1)

кв. м

7706

6.

Мероприятия по охране окружающей среды

6.1

Шумозащитный экран-стенка

м

413

6.2

Шумозащитное остекление (по фасаду)

кв. м

11991

ЧЕРЧЕЖ «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ», М 1:2000

Лист 1 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРЧЕЖ «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ», М 1:2000

Лист 2 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРЧЕЖ «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ», М 1:2000

Лист 3 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРЧЕЖ «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ», М 1:2000

Лист 4 из 4

Рисунок не приводится

ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ

(к чертежу «План красных линий»)

Номера характерных

точек

Координаты характерных точек (МСК-50, м)

Х

У

1

2

3

1.1

-4079.6887

17923.7969

1.2

-4047.1591

17928.2657

1.3

-4025.9900

17929.9600

1.4

-4592.5212

17797.6166

1.5

-4546.1755

17779.5310

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства», М 1:200

Лист 1 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства», М 1:200

Лист 2 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства», М 1:200

Лист 3 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства», М 1:200

Лист 4 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 2 «Линейных объектов инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети», М 1:200

Лист 1 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 2 «Линейных объектов инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети», М 1:200

Лист 2 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 2 «Линейных объектов инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети», М 1:200

Лист 3 из 4

Рисунок не приводится

ЧЕРТЕЖ «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Чертеж 2 «Линейных объектов инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети», М 1:200

Лист 4 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА», М 1:200

Лист 1 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА», М 1:200

Лист 2 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА», М 1:200

Лист 3 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА», М 1:200

Лист 4 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ», М 1:2000

Лист 1 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ», М 1:2000

Лист 2 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ», М 1:2000

Лист 3 из 4

Рисунок не приводится

«СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ», М 1:2000

Лист 4 из 4

Рисунок не приводится