ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 января 2020 г. № 14-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. № 282-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 78 Бутырского района города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 14 января 2020 г. № 14-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА

ГОРОДА МОСКВЫ

1. Пояснительная записка

1.1. Основные направления и принципы развития территории

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – Программа реновации).

Территория подготовки проекта планировки площадью 37,0 га расположена в Бутырском районе города Москвы и ограничена:

- с северо-востока – улицей Милашенкова;

- с юго-востока - улицей Фонвизина;

- с запада – улицей Яблочкова.

Транспортное обслуживание территории обеспечивается со стороны улицы Милашенкова, улицы Яблочкова, улицы Фонвизина.

Территория является частью сложившейся селитебной зоны Бутырского района города Москвы. На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно - воспитательные объекты, административно - деловые объекты, торгово - бытовые объекты, жилищно - коммунальные объекты.

В северной части микрорайона 78 расположен объект природного комплекса № 146в Северо - Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по улице Яблочкова, вл. 34 - 36» площадью 0,16 га. Изменение границ объекта природного комплекса не предусмотрено.

Реализация проекта производится для обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания новой планировочной структуры городской среды для комфортного проживания, работы и отдыха.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке одиннадцати многоквартирных домов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 46,74 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно– пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей; здания дошкольной образовательной организации на 180 мест; здания учебного корпуса на 275 мест; здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и подземной автостоянкой; распределительного пункта (далее - РП), трансформаторной подстанции (далее – ТП).

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 193,567 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено - пристроенные нежилые помещения) – 181,077 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 12,49 тыс. кв. м, в том числе: учебного корпуса общеобразовательной организации и дошкольной образовательной организации – 9,23 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство двух улиц местного значения;

- реконструкция улицы Яблочкова на участке от улицы Милашенкова до улицы Руставели;

- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов и в границах красных линий улично-дорожной сети;

- устройство заездных «карманов» в местах расположения остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта с последующим переустройством;

- устройство велодорожек.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- строительство инженерных систем и коммуникаций для обеспечения проектируемой застройки;

- строительство очистного сооружения за границей подготовки проекта планировки территории и прокладка питающих кабельных линий 10 кВ.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории рассматриваемого проекта планировки территории уточняются по итогу разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, разрабатываемой согласно требованиям постановления Правительства Москвы от 5 июня 2018 г. № 515-ПП «Об установлении случаев и порядка разработки и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, а также порядка определения точек подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение региональной сирены оповещения;

- предусматривается приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под защитное сооружение гражданской обороны (далее – ЗСГО) – «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью на 2700 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые, хозяйственные площадки;

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Мероприятия по охране окружающей среды: применение шумозащитного остекления при осуществлении строительства.

1.2. Очередность планируемого развития территории

Реализация планируемого развития территории осуществляется в два этапа.

1-ый этап реализации включает:

Проектирование и строительство:

- многоквартирных домов с подземными гаражами суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 55,027 тыс. кв. м (зоны № 1.1, 5.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства» чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»);

- здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и подземной автостоянкой суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 3,15 тыс. кв. м (зона № 8.1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства» чертеж 1 «Элементы планировочной структуры и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»).

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов;

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов (участки сохраняемой и проектируемой застройки);

- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- строительство участка улицы местного значения протяженностью 0,12 км с закреплением красными линиями на участке от улицы Милашенкова до многоквартирного дома по адресу: улица Милашенкова, дом 9, корпус 2, включающее в себя организацию проезжей части шириной 6,0 м, тротуаров шириной 3,0 м с обеих сторон.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,05 км, перекладка водопроводных сетей протяженностью 0, 09 км;

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,32 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,46 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,1 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,2 км; перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,2 км; реконструкция одного ЦТП;

- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,39 км;

- телефонизация: установка телефонов, прокладка телефонной канализации – 0,2 км;

- радиофикация: строительство распределительной фидерной линии – 0,2 км.

Мероприятия по благоустройству территории: организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

2-ой этап реализации включает:

Освобождение территории: снос в установленном законом порядке одиннадцати многоквартирных домов по адресам:

- улица Милашенкова, дом 11, корпус 1;

- улица Милашенкова, дом 11, корпус 2;

- улица Милашенкова, дом 13, корпус 1;

- улица Милашенкова, дом 13, корпус 2;

- улица Милашенкова, дом 13, корпус 3;

- улица Яблочкова, дом 24, корпус 1;

- улица Яблочкова, дом 24, корпус 2;

- улица Яблочкова, дом 26, корпус 1;

- улица Яблочкова, дом 26, корпус 2;

- улица Яблочкова, дом 28, корпус 1;

- улица Яблочкова, дом 28, корпус 2.

суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 46,74 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство (на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»):

- многоквартирных домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей емкостью на 2700 мест (зоны № 2.1, 3.1, 4.1) суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен - 126,05 тыс.кв.м;

- отдельно стоящих нежилых объектов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 9,34 тыс. кв. м, в том числе здания дошкольной образовательной организации на 180 мест (зона № 6.1); здания учебного корпуса на 275 мест существующей общеобразовательной организации по адресу: улица Милашенкова, дом 9Б (зона №7.1); РП, ТП (зона № 11).

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

- строительство и реконструкция внутриквартальных проездов общего пользования;

- устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов (участки сохраняемой и проектируемой застройки);

- организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

- строительство участка улицы местного значения с закреплением красными линиями на участке от улицы Яблочкова до улицы Милашенкова, включающее в себя организацию проезжей части шириной 6,0 м, тротуаров шириной 2,0 м с обеих сторон;

- строительство участка улицы местного значения с закреплением красными линиями на участке от дома 9 корпуса 2 по улице Милашенкова до улицы Яблочкова, включающее в себя организацию проезжей части шириной 6,0 м, тротуаров шириной 3,0 м с обеих сторон;

- реконструкция улицы Яблочкова на участке от улицы Милашенкова до улицы Руставели, включающая в себя уширение на одну полосу движения с четной стороны улицы на всем протяжении (общая ширина проезжей части – 14,0 м), переустройство тротуара шириной 3,0 м;

- устройство заездных «карманов» в местах расположения существующих и планируемых остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта на улицах Милашенкова и Фонвизина;

- переустройство остановочных пунктов «Управа района Бутырский», «Улица Милашенкова дом 13» с нечетной стороны на улице Милашенкова, «Метро Тимирязевская» с нечетной стороны и «Улица Фонвизина дом 10» с обеих сторон на улице Фонвизина;

- организация парковок, размещаемых в границах красных линий улично - дорожной сети;

- устройство велодорожек шириной 2,5 м.

Развитие инженерной инфраструктуры территории:

- водоснабжение: прокладка водопроводных сетей протяженностью 0,79 км, перекладка водопроводной сети протяженностью 0,25 км;

- канализование: прокладка канализационных сетей протяженностью 0,68 км, перекладка канализационных сетей протяженностью 0,30 км;

- дождевая канализация: прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 1,5 км;

- теплоснабжение: прокладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,6 км; перекладка сетей теплоснабжения протяженностью 0,66 км; реконструкция двух ЦТП;

- газоснабжение: перекладка газопровода низкого давления протяженностью 0,34 км;

- электроснабжение: строительство одного РП 10 кВ, строительство трех ТП 10/0,4 кВ, прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,66 км, прокладка РКЛ 10 кВ протяженностью 2,2 км, перекладка РКЛ 10 кВ – 1,5 км;

- телефонизация: развитие телефонизации на рассматриваемой территории должно осуществляться с учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт», установка телефонов, прокладка телефонной канализации – 0,7 км;

- радиофикация: строительство распределительной фидерной линии – 0,5 км.

Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:

- на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение региональной сирены оповещения;

- предусматривается приспособление подземного гаража проектируемой жилой застройки под ЗСГО – «укрытие» для обеспечения защиты населения вместимостью 2700 мест.

Мероприятия по благоустройству территории:

- озеленение территории общего пользования в соответствии с нормативными требованиями по их организации;

- благоустройство внутриквартальных территорий общего пользования (в том числе внутриквартальные проезды, территории общественных пространств), включая площадки для отдыха, детские, спортивные, площадку для занятий спортом и физкультурой, хозяйственные площадки;

- благоустройство территории улично-дорожной сети и непосредственно прилегающих к ней территорий;

- благоустройство территорий объектов социальной инфраструктуры и нежилой застройки;

- благоустройство внутридворовых пространств жилой застройки.

Мероприятия по охране окружающей среды: шумозащитное остекление – 9,45 тыс. кв. м.

1.3. Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории).

В границах подготовки проекта планировки территории формируются кварталы проектируемыми красными линиями улично - дорожной сети с определением участков для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены горизонтальной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства полузамкнутые.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 45 - 90 метров с архитектурной доминантой до 135 метра. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м.

При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

2. Таблица «Участки территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства»

к чертежу «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»

№ участка на чертеже

Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства1

Площадь участка, га

№ зоны планируемого размещения объекта капитального строительства на чертеже

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Наименование

объекта

Характеристики объекта

Плотность, тыс.кв.м/га

Высота, м

Застроенность, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Емкость / мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2.6.0; 2.7.0

1,07

1.1

22,29

80

-

Многоквартирный дом, в том числе:

23,85

Технические помещения

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

-

жилая часть

23,48

нежилая часть

0,37

2

2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0

0,98

2.1

42,23

90

-

Многоквартирные

дома, в том числе:

41,39

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

-

жилая часть

38,74

нежилая часть

2,65

3

2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0

12.0.2; 3.1.1

0,72

3.1

31,23

90

-

Многоквартирный дом,

в том числе:

20,92

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

-

жилая часть

19,37

нежилая часть

1,55

3.2

-

5

-

Коммунальный объект

-

-

-

-

4

2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0; 8.3.0

12.0.2; 3.1.1

1,38

4.1

58,48

135

-

Многоквартирные дома,

в том числе:

63,74

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

Подземный гараж с возможностью приспособления под укрытие для обеспечения защиты населения вместимостью 2700 мест

жилая часть

60,40

нежилая часть

3,34

4.2

-

5

-

Коммунальный объект

-

-

-

-

5

2.6.0; 2.7.0; 2.7.1.0

0,4236

5.1

73,6

85

-

Многоквартирный дом,

в том числе:

31,177

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

-

жилая часть

29,94

нежилая часть

1,237

6

3.5.1.0

0,67

6.1

6,09

25

21

Дошкольная образовательная организация

4,08

Технические помещения

-

180 мест

7

3.5.1.0

1,78

7.1

5,30

35

14

Учебный корпус общеобразовательной организации

5,15

Технические помещения

-

275 мест

8

5.1.2; 2.7.1.0

0,33

8.1

9,55

20

29

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном

3,15

Технические помещения, гараж

Определяется на последующей стадии проектирования в соответствии с действующими нормативами

-

9

3.5.1.0

1,05

-

Ф2

Ф2

Ф2

-

-

-

-

-

10

3.5.2.0

0,31

-

Ф2

Ф2

Ф2

-

-

-

-

-

11

3.1.1

0,02

11.1

-

5

-

Распределительный пункт, трансформаторная подстанция

0,11

-

-

-

12

12.0.2; 3.1.1

0,41

12.1

-

5

-

Коммунальный объект

-

-

-

-

13

12.0.1; 12.0.2

0,32

-

-

-

-

-

-

-

-

-

14

12.0.1; 12.0.2

0,47

-

-

-

-

-

-

-

-

-

15

7.2.1;

12.0.1; 12.0.2

11,00

-

-

-

-

-

-

-

-

-

16

5.1.3

0,15

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1 - Определение кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части ПЗЗ г. Москвы.

2 - Фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются предельные параметры, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

3. Таблица «Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения»

№

Наименование мероприятия

Ед.

из м.

Всего

Этапы реализации

1

2

1

2

3

4

5

6

1

Снос в установленном законом порядке многоквартирных домов

тыс.

кв. м1

46,74

-

46,74

2

Проектирование и строительство объектов капитального строительства:

тыс.

кв. м1

193,567

58,177

135,39

2.1

Объекты жилого назначения

тыс.

кв. м1

181,077

55,027

126,05

2.1.1

Многоквартирный дом (зона № 1.1)

тыс.

кв. м

23,85

23,85

-

2.1.2

Многоквартирные дома с подземными гаражами (зона № 2.1)

тыс.

кв. м

41,39

-

41,39

2.1.3

Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона № 3.1)

тыс.

кв. м

20,92

-

20,92

2.1.4

Многоквартирные дома с подземными гаражами с возможностью приспособления его под ЗСГО вместимостью 2700 человек и размещением на кровле региональной сирены оповещения (зона № 4.1)

тыс.

кв. м

63,74

-

63,74

2.1.5

Многоквартирный дом с подземным гаражом (зона № 5.1)

тыс.

кв. м

31,177

31,177

-

2.2

Объекты нежилого назначения

тыс.

кв. м1

12,49

3,15

9,34

2.2.1

Учебный корпус общеобразовательной организации на 275 мест (зона № 7.1)

тыс.

кв. м

5,15

-

5,15

2.2.2

Дошкольная образовательная организация на 180 мест (зона № 6.1)

тыс.

кв. м

4,08

-

4,08

2.2.3

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и подземной автостоянкой (зона № 8.1)

тыс.

кв. м

3,15

3,15

-

2.2.4

Распределительный пункт, трансформаторная подстанция

(зона № 11.1)

тыс.

кв. м

0,11

-

0,11

3

Развитие транспортной инфраструктуры

3.1

Реконструкция магистральной улицы - улицы Яблочкова (уширение на одну полосу движения с четной стороны улицы на всем протяжении, общая ширина проезжей части – 14,0 м, переустройство тротуара шириной 3,0 м, протяженностью 0,65 км)

км

0,99

-

0,99

3.2

Улицы местного значения всего, в том числе:

км

0,56

0,12

0,44

3.2.1

Строительство улицы местного значения (ширина проезжей части - 6,0 м, тротуары с двух сторон шириной - 2,0 м)

(участок № 14)

км

0,23

-

0,23

3.2.2

Строительство улицы местного значения (ширина проезжей части - 6,0 м, тротуары с двух сторон шириной - 3,0 м)

(участок № 13)

км

0,33

0,12

0,21

3.3

Внутриквартальные территории, в том числе:

3.3.1

Строительство внутриквартального проезда шириной – 6,0

км

1,67

0,90

0,77

3.3.2

Строительство внутриквартального проезда шириной – 4,2 м

км

0,24

-

0,24

3.3.3

Реконструкция внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м

км

0,34

0,34

-

3.3.4

Реконструкция внутриквартальных проездов шириной – 4,2 м

км

0,03

-

0,03

3.3.5

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов шириной – 1,5 м

км

0,75

0,61

0,14

3.3.6

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов шириной – 2,0 м

км

0,19

0,03

0,16

3.3.7

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов шириной – 2,5 м

км

0,16

-

0,16

3.3.8

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной – 1,5 м

км

0,67

0,58

0,09

3.3.9

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной – 2,0 м

км

0,35

0,18

0,17

3.3.10

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной – 3,0 м

км

0,03

-

0,03

3.3.11

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной – 3,5 м

км

0,09

-

0,09

3.3.12

Устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной – 7,0 м

км

0,13

-

0,13

3.3.13

Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов

кв. м

4511

1348

3163

3.4

Переустройство остановочных пунктов общественного транспорта с организацией заездных карманов

кв. м

1030

-

1030

шт.

5

5

3.5

Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети

кв. м

866

-

866

3.6

Переустройство светофорных объектов

шт.

1

-

1

3.7

Устройство и переустройство наземных пешеходных переходов

шт

16

2

14

3.8

Устройство велодорожек шириной 2,5 м

км

0,65

-

0,65

4

Развитие инженерной инфраструктуры

4.1

Водоснабжение

4.1.1

Прокладка водопроводных сетей

км

2d200

0,13

0,02

0,11

d300

d100

0,60

0,11

-

0,03

0,60

0,08

4.1.2

Перекладка водопроводных сетей

км

d100-300

0,34

0,09

0,25

4.2

Канализация

4.2.1

Прокладка канализационных сетей

км

d200-300

1,00

0,32

0,68

4.2.2

Перекладка канализационных сетей

км

d200-300

0,76

0,46

0,30

4.3

Дождевая канализация

Прокладка дождевой канализации

км

1,60

0,10

1,50

d400-700

4.4

Теплоснабжение

4.4.1

Прокладка сетей теплоснабжения

км

2d80

0,10

0,10

-

2d100

0,40

0,10

0,30

2d150

0,30

-

0,30

4.4.2

Перекладка сетей теплоснабжения

км

2d80-100

0,20

0,2

-

2d125

0,15

-

0,15

2d250

0,01

-

0,01

2d300

0,50

-

0,50

4.4.3

Реконструкция ЦТП

шт

3

1

2

4.5

Газоснабжение

Перекладка газопроводов низкого давления d 110, 200, 250, 315 мм

км

0,73

0,39

0,34

4.6

Электроснабжение

4.6.1

Строительство РП 10кВ

шт.

1

-

1

4.6.2

Строительство ТП 10/0,4кВ

шт.

3

-

3

4.6.3

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств

шт.

4

-

4

4.6.4

Прокладка питающих кабельных линий 10кВ

км

0,66

-

0,66

4.6.5

Прокладка распределительных кабельных линий 10кВ

км

2,20

-

2,20

4.6.6

Перекладка распределительных кабельных линий 10кВ

км

1,5

-

1,5

4.7

Телефонизация

4.7.1

Установка телефонов

номе-ров

1775

595

1180

4.7.2

Прокладка телефонной канализации

км

0,90

0,20

0,70

4.8

Радиофикация

4.8.1

Установка радиоточек

шт.

1855

630

1225

4.8.2

Прокладка распределительной фидерной линии (РФЛ)

км

0,70

0,20

0,50

5

Благоустройство территории

5.1

Организация площадки для занятий спортом и физкультурой (участок 16)

га

0,15

-

0,15

5.2

Благоустройство и озеленение внутридворовых пространств жилой застройки

га

2,95

0,37

2,58

5.3

Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых и хозяйственных площадок

кв.м

4500

550

3950

5.4

Благоустройство территории общеобразовательной организации по адресу: улица Милашенкова, дом.9Б

Га

1,78

-

1,78

6

Экологические мероприятия Шумозащитное остекление

(зоны № 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, 6.1)

тыс.

кв. м

9,45

-

9,45

1 - Площадь объектов капитального строительства дана в габаритах наружных стен

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 1

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 2

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 3

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 4

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 5

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ»

Лист 6

Рисунок не приводится

ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ

(к чертежу «План красных линий»)

Номера характерных точек

Координаты характерных точек (МКС – 50, м)

X

Y

1

2

3

1.1

5 307,0748

17 676,5052

1.2

5 317,5746

17 664,5906

1.3

5 259,42

17 640,83

1.4

5 175,26

17 604,42

1.5

5 117,19696

17 588,89

1.6

5 115,39852

17 581,21363

1.7

5 132,14

17 596,56483

1.8

5 169,43

17 602,85

1.9

5 253,60

17 618,24

2.1

5 425,44

17 654,66

2.2

5 435,93

17 542,66

2.3

5 300,21

17 530,30

2.4

5 300,15

17 474,19

2.5

5 278,59

17 465,30

2.6

5 278,61

17 465,30

2.7

5 137,61

17 406,97

2.8

5 135,80

17 422,45

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 1

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 2

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 3

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 4

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 5

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 6

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 1

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 2

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 3

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 4

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 5

Рисунок не приводится

Чертеж «ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Лист 6

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 1

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 2

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 3

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 4

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 5

Рисунок не приводится

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ВЫСОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ КАЖДОГО КВАРТАЛА

Лист 6

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 1

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 2

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 3

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 4

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 5

Рисунок не приводится

СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ ФРОНТА ЗАСТРОЙКИ

Лист 6

Рисунок не приводится