ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ П...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 марта 2018 г. № 190-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., ВЛ 10

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия в границах земельных участков по адресу: Ленинский просп., вл. 10 согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу в постановлении Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП «Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия»:

2.1. Пункт 1 постановления в части, касающейся приложений 1 и 2 к постановлению.

2.2. Приложения 1 и 2 к постановлению.

2.3. Пункт 1, абзацы первый и четвертый пункта 2 раздела «Требования и ограничения к режимам использования земель в границах территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия» приложения 3 к постановлению.

2.4. Разделы «Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зоны охраны объектов культурного наследия» для регламентных участков 3 и 4 приложения 3 к постановлению.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 14 марта 2018 г. № 190-ПП

СХЕМА

РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 10

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 14 марта 2018 г. № 190-ПП

СХЕМА

РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ

ЗОНЫ № 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 10

Рисунок не приводится.

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 14 марта 2018 г. № 190-ПП

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ № 239

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 10

Граница территории объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль 2-й Градской больницы, конец XVIII - начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель, ограда», расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 2, 3, 5 (часть), утверждена приказом Росохранкультуры от 26 июля 2011 г. № 356 «Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль 2-й Градской больницы, конец XVIII - начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель, ограда» и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия», правовой режим использования земель утвержден приказом Росохранкультуры от 21 апреля 2011 г. № 256 «Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в городе Москве между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа».

Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Храм Иконы Божией Матери «Знамение» при 2-й Городской больнице имени князя А.А. Щербатова, 1881-1891 гг., арх. И.Н. Залесский», расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть), утвержден постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2014 г. № 155-ПП «Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территории объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия».

Граница территории и правовой режим использования выявленного объекта культурного наследия «Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы И.А. Иванов-Шиц, В.А. Ганешин», расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 12, утверждены распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от 3 марта 2014 г. № 196 «Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия «Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы И.А. Иванов-Шиц, В.А. Ганешин» и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе».

1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны № 239 объектов культурного наследия: Р2(4).

2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:

- формирование комплекса застройки владений с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;

- учет при проектировании исторических границ владений;

- благоустройство и озеленение территории;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.

3. Номер регламентного участка: 1.

4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть), 6, 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.

5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 10, корп. 5 (часть), 6, 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н.

6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1).

7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

Требования и ограничения общего характера

7.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

7.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.)

не устанавливаются

7.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

7.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (26650,0 кв. м)

7.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

45%

7.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

17%

7.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

7.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

5 этажей + технический этаж/24,01 м/27,01 м (+168,10)

7.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка

3%

7.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

7.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

Требования и ограничения специального характера

7.12

Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия

7.13

Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

7.14

Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

7.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

7.16

Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

рекламные конструкции размещаются в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций в городе Москве; запрещается установка рекламных конструкций, кроме афишных стендов для парков, указателей с рекламными модулями, а также кроме рекламных конструкций на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах

7.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия «Культурный слой «Земляного города» (Скородома), XVI-XVII вв. н.э.»

7.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

сохранение исторических линий застройки со стороны Титовского проезда

7.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

юго-западная граница

7.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

7.21

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

сохранение и развитие элементов озеленения с использованием кустарниковых пород и цветочного оформления

7.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы)

не устанавливаются

7.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

7.24

Иные требования

иных требований нет

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допускается сохранение или возобновление методом реконструкции или нового строительства по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть):

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

по юго-восточной границе участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

капитальный ремонт или реконструкция без изменения существующих габаритов здания, или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 этажа/24,0 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, штукатурка

8.8

Цветовое решение

диапазон желтой цветовой области № МП-0441-Ж-0121 до № МП-0096-Ж-0032 (по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

иных требований нет

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 6:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

в центре участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

9.3

Конфигурация плана

Т-образная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 этаж/до 10 м по коньку кровли

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

угол наклона кровли - до 30°

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, штукатурка, бетон, искусственный камень, стекло

9.8

Цветовое решение

диапазон желтой цветовой области № МП-0441-Ж-0121 до № МП-0096-Ж-0032 (по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

иных требований нет

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 7:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

10.1

Местоположение на участке

в западной части участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

10.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

10.9

Иные требования

иных требований нет

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 8:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

11.1

Местоположение на участке

в северо-западной части участка

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

11.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

11.9

Иные требования

иных требований нет

12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 9:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

12.1

Местоположение на участке

в северной части участка

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

12.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

12.9

Иные требования

иных требований нет

13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 10:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

13.1

Местоположение на участке

в северо-восточной части участка

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

13.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

13.9

Иные требования

иных требований нет

14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 6:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

14.1

Местоположение на участке

в северо-западной части участка

14.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

14.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

14.9

Иные требования

иных требований нет

15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 13А:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

15.1

Местоположение на участке

в центре участка

15.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

15.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

15.9

Иные требования

иных требований нет

16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. б/н:

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

16.1

Местоположение на участке

в центре участка

16.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности

16.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объекта капитального строительства 1(1)

16.9

Иные требования

иных требований нет

17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(1):

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента

Значение характеристик и показателей

17.1

Местоположение на участке

в западной части участка

17.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

размещение объекта нового капитального строительства с освоением подземного пространства в рамках специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия

17.3

Конфигурация плана

прямоугольная, сложная

17.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

5 этажей + технический этаж 24,01 м/27,01 м (+168,10 м)

17.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

17.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

17.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

17.8

Цветовое решение

не устанавливается

17.9

Иные требования

иных требований нет