Основная информация
Дата опубликования: | 14 апреля 2017г. |
Номер документа: | RU77000201700183 |
Текущая редакция: | 2 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2017 года № 201-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛОСОЙ ОТВОДА МАЛОГО КОЛЬЦА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, РЕКОЙ МОСКВОЙ, 2-М КОЖУХОВСКИМ ПРОЕЗДОМ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ МЕТРОПОЛИТЕНА
(В ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, рекой Москвой, 2-м Кожуховским проездом и технической зоной метрополитена (приложение 1).
2. Установить границы объекта природного комплекса № 53 Южного административного округа города Москвы «Сквер по ул. Трофимова», исключив из его состава участок территории площадью 0,35 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Присвоить объекту природного комплекса № 212 Южного административного округа города Москвы «Парк вдоль Московской железной дороги» новое наименование «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги».
4. Изменить границы объекта природного комплекса № 212 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,94 га и включив в его состав участки территории общей площадью 4,35 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
5. Присвоить объекту природного комплекса № 214 Южного административного округа города Москвы «Сад у общественно-делового комплекса» новое наименование «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ».
6. Изменить границы объекта природного комплекса № 214 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,53 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,21 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7. Присвоить объекту природного комплекса № 215 Южного административного округа города Москвы «Бульвар с технической зоной» новое наименование «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)».
8. Изменить границы объекта природного комплекса № 215 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,13 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,14 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
9. Присвоить объекту природного комплекса № 217 Южного административного округа города Москвы «Парк вдоль старого русла р. Москвы» новое наименование «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы».
10. Изменить границы объекта природного комплекса № 217 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,98 га и включив в его состав участок территории площадью 0,21 га, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
11. Присвоить объекту природного комплекса № 230 Южного административного округа города Москвы «Парк на Симоновской набережной» новое наименование «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ».
12. Изменить границы объекта природного комплекса № 230 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,30 га и включив в его состав участки территории общей площадью 1,81 га, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
13. Присвоить объекту природного комплекса № 231 Южного административного округа города Москвы «Парк у станции метро «Технопарк» новое наименование «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)».
14. Изменить границы объекта природного комплекса № 231 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)», исключив из его состава участок территории площадью 5,14 га, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
15. Присвоить объекту природного комплекса № 232 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория в промышленной зоне» новое наименование «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ».
16. Изменить границы объекта природного комплекса № 232 Южного административного округа города Москвы «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 7,53 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,30 га, согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
17. Присвоить объекту природного комплекса № 233 Южного административного округа города Москвы «Сквер на 2-м Кожуховском проезде» новое наименование «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)».
18. Изменить границы объекта природного комплекса № 233 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)», исключив из его состава участок территории площадью 1,28 га, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
19. Присвоить объекту природного комплекса № 234 Южного административного округа города Москвы «Сквер у проезда 1221» новое наименование «Озелененная территория у проезда 1221».
20. Изменить границы объекта природного комплекса № 234 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория у проезда 1221», исключив из его состава участок территории площадью 0,01 га, согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
21. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,47 га, образовав объект природного комплекса № 260 «Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
22. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,89 га, образовав объект природного комплекса № 261 «Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
23. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,76 га, образовав объект природного комплекса № 262 «Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ» и установив его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
24. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,26 га, образовав объект природного комплекса № 263 «Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ» и установив его границы согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
25. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,18 га, образовав объект природного комплекса № 264 «Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки» и установив его границы согласно приложению 16 к настоящему постановлению.
26. Исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
26.1. Объект природного комплекса № 213 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги» площадью 0,17 га.
26.2. Объект природного комплекса № 216 «Парк у общественно-делового комплекса» площадью 4,77 га.
26.3. Объект природного комплекса № 218 «Озелененная территория общественно-делового комплекса» площадью 2,05 га.
26.4. Объект природного комплекса № 220 «Озелененная территория технической зоны вдоль Симоновской набережной» площадью 0,54 га.
26.5. Объект природного комплекса № 222 «Сквер в промышленной зоне» площадью 0,37 га.
26.6. Объект природного комплекса № 224 «Сквер у пожарного депо» площадью 0,21 га.
26.7. Объект природного комплекса № 235 «Озелененная территория технической зоны» площадью 0,90 га.
26.8. Объект природного комплекса № 236 «Сквер около ТЭЦ» площадью 1,17 га.
27. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 24,85 га, образовав объект природного комплекса № 202 «Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском» и установив его границы согласно приложению 17 к настоящему постановлению.
28. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 820-ПП):
28.1. Пункты 53, 212, 214, 215, 217, 230, 231, 232, 233, 234 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
28.2. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 260, 261, 262, 263, 264 в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
28.3. Пункты 213, 216, 218, 220, 222, 224, 235, 236 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
28.4. Раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 202 в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
29. Признать утратившими силу пункты 18, 21, 23, 25, 27, 29, 40, 41 постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 820-ПП «Об утверждении проекта планировки территории функциональных зон № 3, 4, 6, 7, 8, 10 Даниловского района города Москвы».
30. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю..
(п. 30 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛОСОЙ ОТВОДА
МАЛОГО КОЛЬЦА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, РЕКОЙ МОСКВОЙ,
2-М КОЖУХОВСКИМ ПРОЕЗДОМ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ МЕТРОПОЛИТЕНА
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Даниловском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - технической зоной метрополитена и 2-м Кожуховским проездом;
- с востока и юга - рекой Москвой;
- с запада - территорией Малого кольца Московской железной дороги (далее - МК МЖД).
Площадь в границах подготовки проекта планировки территории составляет 165,56 га.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Проектом планировки территории предусматривается сохранение следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- здания электроподстанции «ЗИЛ» (участок № 7.1);
- здания ООО «Технолига» (участок № 10.1);
- здания НОУ «Московский институт экономики и менеджмента» (участок № 10.2);
- здания ОАО «Московский межотраслевой промышленный центр» (участок № 10.5);
- здания ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран» (участок № 10.6);
- здания ОАО «Московский завод сычужного фермента» (участок № 10.7);
- здания ООО «Химчистка мастер» (участок № 10.8);
- здания мебельной фабрики «Marco Mobili» (участок № 10.9);
- здания ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран» (участок № 10.10);
- здания МГУП «Мосводоканал» Кожуховская КНС (участок № 10.11);
- здания ЗАО «Моспромстрой» (участок № 10.13);
- здания ООО «ДЕЛМИ» «ФОРТУНА» (участок № 10.15);
- здания ООО «Векторлайн» (участок № 10.17);
- здания ООО «Народные промыслы «ВЯЛКО» (участок № 10.18);
- здания ЗАО «Недвижимость Бизнесцентр на Кожуховской» (участок № 10.19);
- здания ОАО «Мосэнерго» (участок № 10.20).
Проектом планировки территории предусматривается реконструкция следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- здания ООО «СПЕЙС-ЛЕНД» (участок № 10.3);
- здания автостояночного кооператива «Зиловец» (участок № 10.4);
- здания Даниловской КНС (участок № 10.12);
- здания ЗАО «Моспромстрой» (участок № 10.14);
- здания ЗАО «ЭД-Сервис» (участок № 10.16);
- здания ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (участок № 10.20);
- здания ЗАО «БАЗИС-ГРУПП» (участок № 10.22);
- здания ЗАО «Энергоинвест» «Интехсервис» (участок № 10.23).
Для обеспечения населения проектируемой территории объектами социальной инфраструктуры предлагается создать:
- школу на 1300 мест (участок № 4.7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- школу на 2625 мест (участок № 4.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») со спортивным объектом (участок № 4.9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольную образовательную организацию (далее - ДОО) на 200 мест (участок № 4.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 220 мест (участок № 4.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- 2 ДОО по 105 мест, встроенные в жилые дома (участки № 3.3, 3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Проектируемая территория планировочно делится на две части: северную и южную, границей частей является магистральная улица районного значения, проходящая от Третьего транспортного кольца (далее - ТТК) до проспекта Андропова. Вдоль этой улицы формируется общественный центр, в составе которого предусматривается строительство культурно-просветительского центра с выставочными залами и объектом дополнительного образования (участок № 5.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В северной части формируются участки следующих объектов общественного и коммунального назначения: офисов, объектов торговли, развлечения и культуры, пожарного депо на 4 поста (участок № 5.11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), здания отдела Министерства внутренних дел (далее - ОМВД) (участок № 5.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и культурно-просветительского объекта (участок № 5.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»). Часть территории занимают сохраняемые и реконструируемые объекты преимущественно коммунально-производственного назначения (участки № 10.1-10.11, 10.13-10.23 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В южной части преобладает жилая функция. В свою очередь, южная часть делится на функционально-планировочные структуры улицами районного и местного значения. Вдоль улицы районного значения от ТТК до проспекта Андропова в зоне, примыкающей к станции «ЗИЛ» МК МЖД, формируется высокоплотная примагистральная зона смешанной жилой застройки повышенной плотности с участком детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену (участок № 1.4 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и участками высотных градостроительных комплексов (далее - ВГК) (участки № 2.1, 2.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Вдоль реки Москвы и в зоне станции «ЗИЛ» МК МЖД создается ряд смешанных жилых кварталов повышенной этажности с высотными акцентами вдоль береговой полосы (участки № 2.3-2.12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Непосредственно в прибрежной зоне реки Москвы предлагается обустроить озелененную территорию (участки № 11.13.1, 11.13.2, 11.13.3, 11.22 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В центральной части южного участка формируются жилые кварталы (участки № 3.1-3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории») с двумя встроенными ДОО по 105 мест (участки № 3.3, 3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), учебно-воспитательные объекты: школа емкостью 1300 мест (участок № 4.7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), ДОО общей емкостью 1300 мест (участки № 4.2-4.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В зоне, примыкающей к магистрали вдоль МК МЖД, формируется парковая зона со школой на 2625 мест (участок № 4.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и озелененной территорией размещения объектов учебно-воспитательного назначения, включая блок открытых спортивных площадок школы (участок № 4.9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
На излучине реки Москвы размещается общественно-деловой комплекс с медицинским центром (участок № 1.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Южнее располагаются смешанные жилые кварталы (участки № 2.13-2.16 на плане «Функционально-планировочная организация территории») с участком ДОО на 200 мест (участок № 4.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Общая наземная площадь застройки проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2016,33 тыс. кв. м, из них жилой застройки - 1100,00 тыс. кв. м, нежилой застройки - 916,33 тыс. кв. м; площадь сохраняемой нежилой застройки - 52,37 тыс. кв. м.
Суммарная поэтажная наземная площадь застройки проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2288,60 тыс. кв. м, из них жилой застройки - 1264,37 тыс. кв. м, нежилой застройки - 1024,23 тыс. кв. м; площадь сохраняемой нежилой застройки - 58,18 тыс. кв. м.
2. Таблица «Участки территории
(зоны) планируемого размещения объектов»
к планам «Функционально-планировочная организация
территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.1
Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,29
47,6
150
80
1.2
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
0,31
10,8
20
80
1.3
Магазины (4.4)
Транспорт (7.0)
0,21
2,6
100
-
1.4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
0,80
17,2
35
50
1.5
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,31
5,4
10
50
1.6
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,28
0
0
0
1.7
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.8
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.9
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.10
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.11
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,05
3,0
10
80
1.13
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,15
18,1
20
-
2.1
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Объекты торговли (4.2)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,50
35,4
100
-
2.2
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,35
38,0
100
-
2.3
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,03
39,4
100
-
2.4
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,30
37,1
100
-
2.5
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,90
30,3
100
-
2.6
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,84
35,4
100
-
2.7
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,01
66,9
150
-
2.8
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,68
49,5
100
-
2.9
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,13
50,6
100
-
2.10
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
2,25
35,4
100
-
2.11
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,13
35,4
100
-
2.12
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,11
35,4
100
-
2.13
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,54
58,8
100
-
2.14
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,46
35,4
100
-
2.15
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,29
35,4
100
-
2.16
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,98
39,4
150
-
3.1
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
4,39
22,5
75
50
3.2
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
2,57
22,5
75
50
3.3
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
3,04
23,4
75
50
3.4
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
0,82
31,4
75
50
3.5
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
2,81
22,7
75
50
3.6
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
4,75
23,4
75
50
4.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,70
6,3
25
30
4.2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.5
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.6
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,77
6,3
25
30
4.7
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
2,55
7,8
25
30
4.8
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
2,94
13,7
25
80
4.9
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Спорт (5.1)
1,26
0
0
0
5.1
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
3,74
19,2
150
80
5.2
Здравоохранение (3.4)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
3,30
60,0
150
80
5.3
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,35
65,0
120
80
5.4
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
0,72
60,0
120
80
5.5
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,51
60,0
120
80
5.6
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Развлечения (4.8)
0,80
5,0
250
-
5.7
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,47
62,5
150
80
5.8
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,50
10,0
35
50
5.9
Коммунальное обслуживание (3.1)
Предпринимательство (4.0)
0,38
19,8
75
80
5.10
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
0,31
1,8
35
80
5.11
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,95
3,6
35
-
5.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
5.13
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,03
5,0
10
80
6.1
Транспорт (7.0)
1,14
0,6
35
-
6.1а
Транспорт (7.0)
0,64
13,3
35
-
7.1
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,60
11,1
-
-
8.1
Специальная деятельность (12.2)
0,36
-
-
-
8.2
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,52
5,3
35
80
9.1
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
0,68
29,8
100
80
10.1
Деловое управление (4.1)
Склады (6.9)
0,22
14,6
-
-
10.2
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
0,50
22,2
-
-
10.3
Деловое управление (4.1)
0,32
10,1
35
80
10.4
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,26
15,7
35
80
10.5
Деловое управление (4.1)
0,20
11,7
-
-
10.6
Легкая промышленность (6.3)
0,56
8,3
-
-
10.7
Пищевая промышленность (6.4)
0,54
4,5
-
-
10.8
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,50
2,4
-
-
10.9
Легкая промышленность (6.3)
0,37
14,1
-
-
10.10
Легкая промышленность (6.3)
0,14
1,6
-
-
10.11
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,29
4,6
-
-
10.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,94
4,7
35
80
10.13
Деловое управление (4.1)
0,15
18,5
-
-
10.14
Деловое управление (4.1)
0,27
12,9
35
80
10.15
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
0,29
9,0
-
-
10.16
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
Склады (6.9)
0,11
6,1
35
80
10.17
Деловое управление (4.1)
0,11
5,1
-
-
10.18
Деловое управление (4.1)
0,18
11,7
-
-
10.19
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
0,70
3,5
-
-
10.20
Коммунальное обслуживание (3.1)
1,75
5,3
-
-
10.20а
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,19
7,1
-
-
10.21
Деловое управление (4.1)
1,18
6,9
35
80
10.22
Деловое управление (4.1)
0,03
78,8
35
-
11.1
Отдых (рекреация) (5.0)
8,41
0,0
0,0
0,0
11.2
Отдых (рекреация) (5.0)
0,24
0,0
0,0
0,0
11.3
Отдых (рекреация) (5.0)
0,10
0,0
0,0
0,0
11.4
Отдых (рекреация) (5.0)
0,11
0,0
0,0
0,0
11.5
Отдых (рекреация) (5.0)
0,46
0,0
0,0
0,0
11.6.1
Отдых (рекреация) (5.0)
2,77
0,0
0,0
0,0
11.6.2
Отдых (рекреация) (5.0)
1,81
0,0
0,0
0,0
11.7
Отдых (рекреация) (5.0)
1,79
0,0
0,0
0,0
11.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,27
0,0
0,0
0,0
11.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,30
0,0
0,0
0,0
11.10
Отдых (рекреация) (5.0)
0,35
0,0
0,0
0,0
11.11
Отдых (рекреация) (5.0)
0,41
0,0
0,0
0,0
11.12
Отдых (рекреация) (5.0)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,18
0,0
0,0
0,0
11.13.1
Отдых (рекреация) (5.0)
1,22
0,0
0,0
0,0
11.13.2
Отдых (рекреация) (5.0)
1,20
0,0
0,0
0,0
11.13.3
Отдых (рекреация) (5.0)
0,77
0,0
0,0
0,0
11.14
Отдых (рекреация) (5.0)
0,21
0,0
0,0
0,0
11.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
0,68
0,0
0,0
0,0
11.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
0,23
0,0
0,0
0,0
11.17
Отдых (рекреация) (5.0)
0,14
0,0
0,0
0,0
11.18
Отдых (рекреация) (5.0)
0,15
0,0
0,0
0,0
11.19
Отдых (рекреация) (5.0)
0,65
0,0
0,0
0,0
11.20
Отдых (рекреация) (5.0)
0,32
0,0
0,0
0,0
11.21
Отдых (рекреация) (5.0)
0,26
0,0
0,0
0,0
11.22
Отдых (рекреация) (5.0)
0,32
0,0
0,0
0,0
12.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,49
0,0
0,0
0,0
12.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,06
0,0
0,0
0,0
12.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,28
0,0
0,0
0,0
12.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.5
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.6
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,28
0,0
0,0
0,0
12.7
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,38
0,0
0,0
0,0
12.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,81
0,0
0,0
0,0
12.10
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,49
0,0
0,0
0,0
12.11
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,19
0,0
0,0
0,0
12.12
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,32
0,0
0,0
0,0
12.13
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,10
0,0
0,0
0,0
12.14
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,20
0,0
0,0
0,0
12.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,16
0,0
0,0
0,0
12.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,03
0,0
0,0
0,0
13.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
10,23
0,0
0,0
0,0
13.2.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
2,01
0,0
0,0
0,0
13.2.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,45
0,0
0,0
0,0
13.2.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,79
0,0
0,0
0,0
13.3.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
1,03
0,0
0,0
0,0
13.3.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
2,57
0,0
0,0
0,0
13.3.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,56
0,0
0,0
0,0
13.3.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,53
0,0
0,0
0,0
13.4.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,34
0,0
0,0
0,0
13.4.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,32
0,0
0,0
0,0
13.4.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,24
0,0
0,0
0,0
13.4.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,87
0,0
0,0
0,0
13.5.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.5.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.5.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,63
0,0
0,0
0,0
13.5.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,43
0,0
0,0
0,0
13.6
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
4,42
0,0
0,0
0,0
13.7
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,42
0,0
0,0
0,0
13.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,41
0,0
0,0
0,0
13.10.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,02
0,0
0,0
0,0
13.10.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,56
0,0
0,0
0,0
13.11.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,13
0,0
0,0
0,0
13.11.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,42
0,0
0,0
0,0
13.11.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,23
0,0
0,0
0,0
13.12.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,26
0,0
0,0
0,0
13.12.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,28
0,0
0,0
0,0
13.12.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,19
0,0
0,0
0,0
13.13.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,73
0,0
0,0
0,0
13.13.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,27
0,0
0,0
0,0
13.14.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,51
0,0
0,0
0,0
13.14.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,11
0,0
0,0
0,0
13.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,32
0,0
0,0
0,0
13.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,65
0,0
0,0
0,0
13.17
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
3,50
0,0
0,0
0,0
13.18
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,46
0,0
0,0
0,0
13.19
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,25
0,0
0,0
0,0
13.20
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,31
0,0
0,0
0,0
13.21.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,51
0,0
0,0
0,0
13.21.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,64
0,0
0,0
0,0
13.22.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,87
0,0
0,0
0,0
13.22.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,41
0,0
0,0
0,0
13.23
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.24
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,58
0,0
0,0
0,0
13.25
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,10
0,0
0,0
0,0
13.26
Транспорт (7.0)
0,55
0,0
0,0
0,0
14.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,65
-
-
-
2(1). Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к планам «Функционально-планировочная организация территории» (1),
«Границы зон планируемого размещения объектов» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс.кв.м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.5
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
0,27
-
10
-
1.12
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
0,05
-
10
-
13.6
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
4,46
-
-
-
14.1
Водные объекты (11.0)
0,65
-
-
-
15.1
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
0,71
-
-
-
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Использование подземного пространства
Приобъектные автостоянки, машино-мест
Площадь участка, га
Общая площадь наземной части, тыс. кв. м
Всего
в том числе встроенно-пристроенных объектов
1
2
3
4
5
6
7
8
1.1
1.1.1;
1.1.2;
1.1.3;
1.1.4;
1.1.5
Амбулаторно-поликлинический объект.
Культурно-просветительные объекты.
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,29
55,30
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.2
1.2.1
Торгово-бытовые объекты
0,31
3,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.3
1.3.1;
1.3.2
Объект обслуживания пассажиров.
Объект торговли
0,21
0,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.4
1.4.1
Амбулаторно-поликлинический объект
0,80
12,36
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.5
1.5.1
Специальный объект
0,31
1,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.6
1.6.1
Объект водоотведения и канализации
0,28
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.7
1.7.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.8
1.8.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.9
1.9.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.10
1.10.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.11
1.11.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.12
1.12.1
Объект электроснабжения
0,05
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.13
1.13.1
Объект транспортной инфраструкуры
0,15
2,45
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.1
2.1.1;
2.1.2;
2.1.3;
2.1.4
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Многоквартирный дом.
Жилищно-коммунальные объекты
1,50
46,20
28,04
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.2
2.2.1
Многоквартирный дом
1,35
44,63
6,69
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.3
2.3.1
Многоквартирный дом
1,03
35,35
4,24
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.4
2.4.1
Многоквартирный дом
1,30
41,96
6,29
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.5
2.5.1
Многоквартирный дом
0,90
23,72
3,56
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.6
2.6.1
Многоквартирный дом
0,84
25,87
5,33
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.7
2.7.1
Многоквартирный дом
1,01
58,74
5,87
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.8
2.8.1
Многоквартирный дом
0,68
29,26
4,89
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.9
2.9.1
Многоквартирный дом
1,13
49,76
7,71
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.10
2.10.1
Многоквартирный дом
2,25
69,30
7,55
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.11
2.11.1
Многоквартирный дом
3,13
96,41
6,75
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.12
2.12.1
Многоквартирный дом
3,11
95,77
5,75
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.13
2.13.1
Многоквартирный дом
0,54
27,62
5,39
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.14
2.14.1
Многоквартирный дом
3,46
106,55
6,39
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.15
2.15.1
Многоквартирный дом
3,29
101,31
7,09
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.16
2.16.1
Многоквартирный дом
0,98
33,59
2,02
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.1
3.1.1
Многоквартирный дом
4,39
85,95
6,02
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.2
3.2.1
Многоквартирный дом
2,57
50,31
5,53
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.3
3.3.1;
3.3.2
Многоквартирный дом.
Дошкольная образовательная организация на 105 мест
3,04
61,89
8,05
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.4
3.4.1
Многоквартирный дом
0,82
22,40
5,82
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.5
3.5.1
Многоквартирный дом
2,81
55,49
7,21
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.6
3.6.1;
3.6.2
Многоквартирный дом.
Дошкольная образовательная организация на 105 мест
4,75
96,70
12,57
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.1
4.1.1
Дошкольная образовательная организация на 200 мест
0,70
4,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.2
4.2.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.3
4.3.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.4
4.4.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.5
4.5.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.6
4.6.1
Дошкольная образовательная организация на 220 мест
0,77
4,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.7
4.7.1
Общеобразовательная организация на 1300 мест
2,55
17,94
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.8
4.8.1
Общеобразовательная организация на 2625 мест
2,94
36,23
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.9
4.9.1
Общеобразовательная организация (спорт)
1,26
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.1
5.1.1;
5.1.2;
5.1.3;
5.1.4;
5.1.5
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
3,74
64,52
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.2.5
5.2.6
5.2.7
5.2.8
Административно-деловые объекты.
Общеобразовательная организация (школа на 310 мест).
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты.
Общеобразовательная организация
3,30
178,26
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.3
5.3.1
5.3.2
5.3.3
5.3.4
5.3.5
5.3.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,35
79,00
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.4
5.4.1
5.4.2
5.4.3
5.4.4
5.4.5
5.4.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
0,72
38,88
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.5
5.5.1;
5.5.2;
5.5.3;
5.5.4;
5.5.5;
5.5.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,51
81,56
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.6
5.6.1;
5.6.2
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты
0,80
3,58
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.7
5.7.1;
5.7.2;
5.7.3;
5.7.4;
5.7.5;
5.7.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,47
82,66
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.8
5.8.1
Объект обеспечения безопасности и охраны правопорядка
0,50
4,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.9
5.9.1
5.9.2
Административно-деловые объекты.
Коммунально-складские объекты
0,38
6,76
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.10
5.10.1
Объект ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств
0,31
0,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.11
5.11.1
Аварийно-спасательный объект гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности
0,95
3,10
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.12
5.12.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.13
5.13.1
Объект электроснабжения
0,03
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
6.1
6.1.1
Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой
1,14
0,60
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
6.1а
6.1а.1
Объект обслуживания пассажиров
0,64
7,65
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
8.1
8.1.1
Снегоприемный, снегоплавильный пункт
0,36
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
8.2
8.2.1
Специальный объект
0,52
2,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
9.1
9.1.1;
9.1.2;
9.1.3;
9.1.4;
9.1.5;
9.1.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
0,68
18,26
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.3
10.3.1
Административно-деловые объекты
0,32
2,90
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.4
10.4.1
Объект хранения автотранспортных средств
0,26
3,67
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.12
10.12.1
Объект водоотведения и канализации
0,94
4,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.14
10.14.1
Административно-деловые объекты
0,27
3,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.16
10.16.1;
10.16.2
Административно-деловые объекты.
Коммунально-складские объекты
0,11
0,60
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.20а
10.20а.1
Коммунально-складские объекты
0,19
1,22
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.21
10.21.1
Административно-деловые объекты
1,18
7,33
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.22
10.22.1
Административно-деловые объекты
0,03
2,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.8
11.8.1
Подземный гараж
0,27
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.9
11.9.1
Подземный гараж
0,30
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.12
11.12.1
Подземный гараж
0,18
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.8
12.8.1
Подземный гараж
0,38
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.9
12.9.1
Подземный гараж
0,81
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.10
12.10.1
Подземный гараж
0,49
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.11
12.11.1
Подземный гараж
0,19
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.1
13.3.1.1
Подземный гараж
1,03
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.2
13.3.2.1
Подземный гараж
2,57
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.3
13.3.3.1
Подземный гараж
0,56
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.4
13.3.4.1
Подземный гараж
0,53
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.8
13.8.1
Подземный гараж
0,42
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.9
13.9.1
Подземный гараж
0,41
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.1
13.11.1.1
Подземный гараж
0,13
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.2
13.11.2.1
Подземный гараж
0,42
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.3
13.11.3.1
Подземный гараж
0,23
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.1
13.12.1.1
Подземный гараж
0,26
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.2
13.12.2.1
Подземный гараж
0,28
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.3
13.12.3.1
Подземный гараж
0,19
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.14.1
13.14.1.1
Подземный гараж
0,51
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.14.2
13.14.2.1
Подземный гараж
0,11
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.15
13.15.1
Подземный гараж
0,32
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.16
13.16.1
Подземный гараж
0,65
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.26
13.26.1
Объект транспортной инфраструктуры
0,55
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
14.1
14.1.1
Мостовое сооружение
-
-
-
-
-
3(1). Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
№ участка на плане
№ объекта
на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Использование подземного пространства
Приобъектные автостоянки, машино-мест
Площадь участка, га
Общая площадь наземной части, тыс.кв.м
Всего
в том числе встроенно-пристроенных объектов
1
2
3
4
5
6
7
8
1.5
1.5.1
Специальный объект
0,27
1,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.12
1.12.1
Объект электроснабжения
0,05
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.6*
13.6.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
4,46
-
-
-
-
14.1*
14.1.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
0,65
-
-
-
-
15.1*
15.1.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
0,71
-
-
-
-
*Место размещения объекта капитального строительства определяется на стадии подготовки проектной документации.
4. Характеристика земельных участков
территории к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка (зоны) на плане
Наименование
Площадь, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки жилых зданий
2.1
Участок общественно-жилой застройки (ВГК)
1,50
-
2.2
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,35
-
2.3
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,03
Водоохранная зона - 0,54 га
2.4
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,30
Водоохранная зона - 0,11 га
2.5
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,90
-
2.6
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,84
Водоохранная зона - 0,67 га
2.7
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,01
Водоохранная зона - 1,01 га.
Техническая зона - 0,21 га
2.8
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,68
Водоохранная зона - 0,68 га.
Техническая зона - 0,09 га
2.9
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,13
Водоохранная зона - 1,13 га.
Техническая зона - 0,15 га
2.10
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
2,25
Водоохранная зона - 2,25 га.
Техническая зона - 0,40 га
2.11
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,13
Водоохранная зона - 3,13 га.
Техническая зона - 0,48 га
2.12
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,11
Водоохранная зона - 3,11 га.
Техническая зона - 0,35 га
2.13
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,54
Водоохранная зона - 0,54 га.
Техническая зона - 0,14 га
2.14
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,46
Водоохранная зона - 1,63 га.
Техническая зона - 0,63 га
2.15
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,29
Водоохранная зона - 0,58 га.
Техническая зона - 0,23 га
2.16
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,98
Водоохранная зона - 0,06 га.
Техническая зона - 0,12 га
3.1
Участок жилой застройки
4,39
Техническая зона - 0,43 га
3.2
Участок жилой застройки
2,57
Техническая зона - 0,49 га
3.3
Участок жилой застройки (в том числе встроенные ДОО на 105 мест)
3,04
Водоохранная зона - 0,49 га.
Техническая зона - 0,28 га
3.4
Участок жилой застройки
0,82
Техническая зона - 0,08 га
3.5
Участок жилой застройки
2,81
Техническая зона - 0,26 га
3.6
Участок жилой застройки (в том числе встроенные ДОО на 105 мест)
4,75
Техническая зона - 0,44 га
ИТОГО по участкам жилых зданий:
44,88
Участки школ и дошкольных образовательных организаций
4.1
ДОО на 200 мест
0,70
-
4.2
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.3
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.4
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.5
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.6
ДОО на 220 мест
0,77
-
4.7
Школа на 1300 мест
2,55
-
4.8
Школа на 2625 мест
2,94
-
4.9
Территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения
1,26
Озелененная территория ограниченного пользования - 1,26 га
Участки нежилых зданий
1.1
Общественно-деловой комплекс, медицинский центр, спортивный комплекс
1,29
Водоохранная зона - 0,91 га.
Техническая зона - 0,12 га
1.2
Участок размещения ресторана и магазина
0,31
Водоохранная зона - 0,31 га
1.3
Участок станции канатной дороги и магазина
0,21
Водоохранная зона - 0,21 га.
Техническая зона - 0,02 га
1.4
Участок детско-взрослой поликлиники на 750 пос./смену
0,80
-
1.5
Участок размещения очистного сооружения поверхностного стока
0,31
Водоохранная зона - 0,31 га
1.6
Участок размещения канализационной насосной станции (далее - КНС)
0,28
Водоохранная зона - 0,14 га
1.7
Участок размещения распределительной подстанции (далее - РП)
0,02
-
1.8
Участок размещения РП
0,02
-
1.9
Участок размещения РП
0,02
-
1.10
Участок размещения РП
0,02
-
1.11
Участок размещения РП
0,02
-
1.12
Участок размещения РП
0,05
Водоохранная зона - 0,05 га
1.13
Участок объектов общественного назначения и транспортной инфраструктуры
0,15
-
5.1
Участок общественно-культурного центра «ТЭЦ ЗИЛ»
3,74
Техническая зона - 0,81 га.
Озелененная территория ограниченного пользования - 0,89 га
5.2
Участок общественно-деловой застройки
3,30
Водоохранная зона - 1,08 га.
Техническая зона - 0,03 га
5.3
Участок общественно-деловой застройки
1,35
Водоохранная зона - 1,35 га.
Техническая зона - 0,21 га
5.4
Участок общественно-деловой застройки
0,72
Водоохранная зона - 0,57 га
5.5
Участок общественно-деловой застройки
1,51
Водоохранная зона - 1,20 га.
Техническая зона - 0,09 га
5.6
Участок размещения культурно-просветительского объекта
0,80
Водоохранная зона - 0,8 га
5.7
Участок общественно-деловой застройки
1,47
Водоохранная зона - 1,47 га.
Техническая зона - 0,1 га
5.8
Участок размещения ОВД
0,50
-
5.9
Участок общественно-производственной застройки
0,38
-
5.10
Участок размещения автозаправочной станции
0,31
Техническая зона - 0,07 га
5.11
Участок размещения пожарного депо на 4 поста
0,95
Техническая зона - 0,59 га
5.12
Участок размещения РП
0,02
-
5.13
Участок размещения РП
0,03
Техническая зона - 0,01 га
6.1
Участок транспортной инфраструктуры с отстойно-разворотной площадкой (далее - ОРП) и отдельно стоящим зданием конечной станции
1,14
-
6.1а
Участок общественного назначения и транспортной инфраструктуры
0,64
Техническая зона - 0,09 га
7.1
Электроподстанция «ЗИЛ»
0,60
-
8.1
Участок размещения снегоплавильного пункта
0,36
Водоохранная зона - 0,3 га.
Техническая зона - 0,12 га
8.2
Участок размещения ОС поверхностного стока
0,52
Водоохранная зона - 0,51 га
9.1
Участок общественно-деловой застройки
0,68
Водоохранная зона - 0,68 га.
Техническая зона - 0,16 га
10.1
Участок ООО «Технолига»
0,22
Техническая зона - 0,03 га
10.2
Участок НОУ «Московский институт экономики и менеджмента»
0,50
Техническая зона - 0,04 га
10.3
Участок ООО «СПЕЙС-ЛЕНД»
0,32
-
10.4
Участок Автостояночного кооператива «Зиловец»
0,26
Техническая зона - 0,05 га
10.5
Участок ОАО «Московский межотраслевой промышленный центр»
0,20
Техническая зона - 0,16 га
10.6
Участок ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран»
0,56
Техническая зона - 0,36 га
10.7
Участок ОАО «Московский завод сычужного фермента»
0,54
Техническая зона - 0,14 га
10.8
Участок ООО «Химчистка мастер»
0,50
Техническая зона - 0,14 га
10.9
Участок мебельной фабрики «Marco Mobili»
0,37
Техническая зона - 0,13 га
10.10
Участок ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран»
0,14
Водоохранная зона - 0,10 га
10.11
Участок МГУП «Мосводоканал» Кожуховская КНС
0,29
Водоохранная зона - 0,03 га
10.12
Участок Даниловской КНС
0,94
Водоохранная зона - 0,94 га
10.13
Участок ЗАО «Моспромстрой»
0,15
Техническая зона - 0,05 га
10.14
Участок ЗАО «Моспромстрой»
0,27
Техническая зона - 0,07 га
10.15
Участок ООО «ДЕЛМИ» «ФОРТУНА»
0,29
-
10.16
Участок ЗАО «ЭД-Сервис»
0,11
Техническая зона - 0,02 га
10.17
Участок ООО «Векторлайн»
0,11
-
10.18
Участок ООО «Народные промыслы «ВЯЛКО»
0,18
-
10.19
Участок ЗАО «Недвижимость Бизнесцентр на Кожуховской»
0,70
Техническая зона - 0,05 га
10.20
Участок ОАО «Мосэнерго»
1,75
Техническая зона - 0,04 га
10.20а
Участок ПАО «Московская объединенная электросетевая компания»
0,19
-
10.21
Участок ЗАО «БАЗИС-ГРУПП»
1,18
Водоохранная зона - 0,54 га.
Техническая зона - 0,01 га
10.22
Участок ЗАО «Энергоинвест» «Интехсервис»
0,03
Техническая зона - 0,01 га
ИТОГО по участкам нежилых зданий и сооружений:
32,32
Участки общего пользования
11.1
Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ»
8,41
Водоохранная зона - 8,41 га.
Техническая зона - 2,38 га.
Озелененная территория специального назначения - 8,41 га.
Зона пешеходного перехода - 0,70 га
11.2
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,24
Водоохранная зона - 0,16 га.
Техническая зона - 0,24 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,24 га
11.3
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,10
Водоохранная зона - 0,02 га.
Техническая зона - 0,10 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,10 га
11.4
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,11
Техническая зона - 0,11 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,11 га
11.5
Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ»
0,46
Техническая зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,46 га
11.6.1
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
2,77
Техническая зона - 1,72 га.
Озелененная территория специального назначения - 2,77 га
11.6.2
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
1,81
Техническая зона - 0,93 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,81 га
11.7
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
1,79
Техническая зона - 0,73 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,79 га
11.8
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,27
Озелененная территория общего пользования - 0,27 га
11.9
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,30
Озелененная территория общего пользования - 0,30 га
11.10
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,35
Техническая зона - 0,35 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,35 га
11.11
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,41
Техническая зона - 0,31 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,41 га
11.12
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,18
Водоохранная зона - 0,18 га.
Техническая зона - 0,05 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,18 га
11.13.1
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
1,22
Водоохранная зона - 1,22 га.
Техническая зона - 0,64 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,22 га
11.13.2
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
1,20
Водоохранная зона - 1,20 га.
Техническая зона - 0,63 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,20 га
11.13.3
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
0,77
Водоохранная зона - 0,77 га.
Техническая зона - 0,57 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,77 га
11.14
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду
0,21
Техническая зона - 0,14 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,21 га
11.15
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде
0,68
Техническая зона - 0,43 га.
Озелененная территория общего пользования - 0,68 га
11.16
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде
0,23
Техническая зона - 0,12 га.
Озелененная территория общего пользования - 0,23 га
11.17
Озелененная территория у проезда 1221
0,14
Водоохранная зона - 0,14 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,14 га
11.18
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,15
Водоохранная зона - 0,15 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,15 га
11.19
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,65
Водоохранная зона - 0,64 га.
Техническая зона - 0,34 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,65 га
11.20
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,32 га
11.21
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду
0,26
Водоохранная зона - 0,10 га.
Техническая зона - 0,25 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,26 га
11.22
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,32 га
12.1
Пешеходная зона
0,49
Водоохранная зона - 0,47 га.
Техническая зона - 0,27 га
12.2
Пешеходная зона
0,06
Техническая зона - 0,06 га
12.3
Пешеходная зона
0,28
-
12.4
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.5
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.6
Пешеходная зона
0,28
-
12.7
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.8
Пешеходная зона
0,38
-
12.9
Пешеходная зона
0,81
-
12.10
Пешеходная зона
0,49
Водоохранная зона - 0,09 га
12.11
Пешеходная зона
0,19
Водоохранная зона - 0,19 га.
Техническая зона - 0,03 га
12.12
Пешеходная зона
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Техническая зона - 0,32 га
12.13
Пешеходная зона
0,10
Водоохранная зона - 0,10 га.
Техническая зона - 0,10 га
12.14
Пешеходная зона
0,20
Техническая зона - 0,01 га
12.15
Пешеходная зона
0,16
Техническая зона - 0,06 га
12.16
Пешеходная зона
0,03
Техническая зона - 0,004 га
13.1
Участок улично-дорожной сети
10,23
Водоохранная зона - 1,39 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 1,31 га
13.2.1
Участок улично-дорожной сети
2,01
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,09 га
13.2.2
Участок улично-дорожной сети
0,45
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002 га
13.2.3
Участок улично-дорожной сети
0,79
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,14 га
13.3.1
Участок улично-дорожной сети
1,03
Водоохранная зона - 0,25 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,27 га
13.3.2
Участок улично-дорожной сети
2,57
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06 га
13.3.3
Участок улично-дорожной сети
0,56
Водоохранная зона - 0,07 га
13.3.4
Участок улично-дорожной сети
0,53
Водоохранная зона - 0,51 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06 га
13.4.1
Участок улично-дорожной сети
0,34
Водоохранная зона - 0,34 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.4.2
Участок улично-дорожной сети
1,32
Водоохранная зона - 0,35 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,09 га
13.4.3
Участок улично-дорожной сети
1,24
Водоохранная зона - 1,24 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,25 га
13.4.4
Участок улично-дорожной сети
0,87
Водоохранная зона - 0,87 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,15 га
13.5.1
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.5.2
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.5.3
Участок улично-дорожной сети
0,63
Водоохранная зона - 0,63 га
13.5.4
Участок улично-дорожной сети
0,43
Водоохранная зона - 0,43 га
13.6
Участок улично-дорожной сети
4,42
Водоохранная зона - 4,42 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11 га
13.7
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.8
Участок улично-дорожной сети
0,42
Водоохранная зона - 0,32 га
13.9
Участок улично-дорожной сети
0,41
Водоохранная зона - 0,04 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,03 га
13.10.1
Участок улично-дорожной сети
1,02
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,05 га
13.10.2
Участок улично-дорожной сети
1,56
Водоохранная зона - 0,46 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,24 га
13.11.1
Участок улично-дорожной сети
0,13
-
13.11.2
Участок улично-дорожной сети
0,42
-
13.11.3
Участок улично-дорожной сети
0,23
Водоохранная зона - 0,23 га
13.12.1
Участок улично-дорожной сети
0,26
-
13.12.2
Участок улично-дорожной сети
0,28
Водоохранная зона - 0,003 га
13.12.3
Участок улично-дорожной сети
0,19
Водоохранная зона - 0,19 га
13.13.1
Участок улично-дорожной сети
1,73
Водоохранная зона - 0,15 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,45 га
13.13.2
Участок улично-дорожной сети
0,27
Водоохранная зона - 0,27 га
13.14.1
Участок улично-дорожной сети
0,51
-
13.14.2
Участок улично-дорожной сети
0,11
Водоохранная зона - 0,11 га
13.15
Участок улично-дорожной сети
0,32
-
13.16
Участок улично-дорожной сети
0,65
Водоохранная зона - 0,09 га
13.17
Участок улично-дорожной сети
3,50
Водоохранная зона - 1,54 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,49 га
13.18
Участок улично-дорожной сети
0,46
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.19
Участок улично-дорожной сети
1,25
-
13.20
Участок улично-дорожной сети
0,31
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,02 га
13.21.1
Участок улично-дорожной сети
0,51
Водоохранная зона - 0,51 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.21.2
Участок улично-дорожной сети
0,64
Водоохранная зона - 0,32 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,03 га
13.22.1
Участок улично-дорожной сети
0,87
Водоохранная зона - 0,03 га
13.22.2
Участок улично-дорожной сети
0,41
Водоохранная зона - 0,41 га
13.23
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,25 га
13.24
Участок улично-дорожной сети
1,58
Водоохранная зона - 1,07 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,31 га
13.25
Участок улично-дорожной сети
0,10
-
13.26
Участок транспортной инфраструктуры
0,55
-
14.1
Участок улично-дорожной сети
0,65
-
ИТОГО по участкам общего пользования, в том числе транспортной инфраструктуры:
74,98
-
4(1). Характеристика земельных участков территории.
к плану «Межевание территории» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Назначение территории
№ участка (зоны) на плане
Наименование
Площадь, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий
1.5
Участок размещения очистного сооружения поверхностного стока
0,27
Водоохранная зона - 0,27 га
1.12
Участок размещения РП
0,05
Водоохранная зона - 0,05 га
Участки общего пользования
13.6
Участок улично-дорожной сети
4,46
Водоохранная зона - 4,46 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11 га
15.1
Участок улично-дорожной сети
0,71
Водоохранная зона - 0,71 га
Водные поверхности
14.1
Участок территории водного объекта
0,65
Обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта - 0,65 га
5. Мероприятия по реализации проекта
планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусмотрена в шесть очередей.
5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства,
предлагаемых к сносу
№ п/п
Адрес или иные характеристики строений, территорий
Сносимая часть (кв. м)
Назначение
1
2
3
4
1 очередь
1
Автозаводская ул., 23, с. 886
15868
склад
2
Автозаводская ул., 23, с. 31
520
станция нейтрализации
3
Автозаводская ул., 23, с. 834
605
бытовое здание
4
Автозаводская ул., 23, с. 315
70
насосная станция
5
Автозаводская ул., 23, с. 238
47
насосная станция
6
Автозаводская ул., 23, с. 895
336
склад
7
Автозаводская ул., 23, с. 41
615
склад
8
Автозаводская ул., 23, с. 36
327
склад
9
Автозаводская ул., 23, с. 280
-
склад
10
Автозаводская ул., 23, с. 435
630
арматурный цех
11
Автозаводская ул., 23, с. 127
362
склад
12
Автозаводская ул., 23, с. 298
298
диспетчерская
13
Автозаводская ул., 23, с. 101
55
бытовое здание
14
Автозаводская ул., 23, с. 151
1155
учреждение
15
Кожуховский 2-й пр., вл. 18, с. 2
101
гараж
16
Кожуховский 2-й пр., вл. 18, с. 1
432
гараж
17
Кожуховский 2-й пр., 29, к. 1
393
склад
18
Кожуховский 2-й пр., 29
239
автомастерская
19
Кожуховский 2-й пр., 29, Ас. 1
718
теплица
20
Автозаводская ул., 23, с. 111
1071
склад
21
Автозаводская ул., 23, с. 497
-
навес
22
Автозаводская ул., 23, с. 40
1935
пожарное депо
23
Автозаводская ул., 23, с. 105
2707
склад и мастерская
24
Автозаводская ул., 23, с. 868
792
проходная
25
Автозаводская ул., 23, с. 123
6355
цех железобетон. изделий
26
Автозаводская ул., 23, с. 496
-
навес
27
Автозаводская ул., 23, с. 95
48
насосная станция
28
Автозаводская ул., 23, с. 986
37
бытовое здание
29
Автозаводская ул., 23, с. 225
20
железнодорожная станция
30
Автозаводская ул., 23, с. 316
300
насосная станция
31
Автозаводская ул., 23, с. 279
39
насосная станция
32
Автозаводская ул., 23, с. 318
40
маслоаппаратная
33
Автозаводская ул., 23, с. 251
119
техническое здание
34
Автозаводская ул., 23, с. 317
836
насосная станция
35
Автозаводская ул., 23, с. 950
270
склад оборудования
36
Автозаводская ул., 23, с. 178
2610
склад
37
ул. Автозаводская, д. 23, стр. 425
196
насосная бензосклада
38
Автозаводская ул., 23, с. 331
104
склад запорной арматуры
Итого по 1 очереди:
40250
2 очередь
39
Автозаводская ул., 23, с. 264
127
строение
40
Автозаводская ул., 23, с. 55
141
трансформаторная подстанция
41
Автозаводская ул., 23, с. 233
41
насосная станция
42
Автозаводская ул., 23, с. 37
4249
очистные сооружения
43
Автозаводская ул., 23, с. 38
31
строение
44
Автозаводская ул., 23, с. 712
914
автомастерская
45
Автозаводская ул., 23, с. 64
7021
производственное здание
46
Автозаводская ул., 23, с. 30
3675
цех
47
Автозаводская ул., 23, с. 149
1022
изотопная
48
Автозаводская ул., 23, с. 145
6971
производственное здание
49
Автозаводская ул., 23, с. 228
32732
механический цех
50
Автозаводская ул., 23, с. 124
5640
цех
51
Автозаводская ул., 23, с. 790
26092
административно-бытовой корпус
52
Автозаводская ул., 23, с. 789
87553
цех сборочный
53
Автозаводская ул., 23, с. 294
98
склад
54
Автозаводская ул., 23, с. 945
873
мазутно-насосная станция
55
Автозаводская ул., 23, с. 61
85
трансформаторная подстанция
56
Автозаводская ул., 23, с. 112
453
склад
57
Автозаводская ул., 23, с. 791
618
краскостанция автосборочного корпуса
58
Автозаводская ул., 23, с. 33
71
станция перекачки
59
Автозаводская ул., 23, с. 71
1240
испытательная станция
60
Автозаводская ул., 23, с. 792
198
бензохранилище
61
Автозаводская ул., 23, с. 781
13992
склад
62
Автозаводская ул., 23, с. 69
4686
станция технического транспорта
63
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 677
4208
склад
Итого по 2 очереди:
202731
3 очередь
64
Автозаводская ул., 23, с. 135
15458
очистные сооружения
65
Автозаводская ул., 23, с. 993
3182
административно-бытовой корпус
66
Автозаводская ул., 23, с. 831
42339
склад
67
Автозаводская ул., 23, с. 308
2279
кислородная станция
68
Автозаводская ул., 23, с. 134
-
мойка
69
Автозаводская ул., 23, с. 133
725
склад
70
Автозаводская ул., 23, с. 110
2420
административно-бытовой корпус
71
Автозаводская ул., 23, с. 255
54
насосная станция
72
Автозаводская ул., 23, с. 258
265
склад
73
Автозаводская ул., 23, с. 63
104
трансформаторная подстанция
74
Автозаводская ул., 23, с. 220
2797
склад
75
Автозаводская ул., 23, с. 746
1433
производственное здание
76
Автозаводская ул., 23, с. 732
10
будка железнодорожного поста
77
Автозаводская ул., 23, с. 702
234
бытовое здание
78
Автозаводская ул., 23, с. 446
384
бытовое здание
79
Автозаводская ул., 23, с. 113
127
склад
80
Автозаводская ул., 23, с. 322
61411
производственный корпус
81
ул. Автозаводская, д. 23, стр. 125
2642
теплица
82
ул. Автозаводская, 23, с. 128
548
литография
83
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 588
4389
закрома кокса
84
Автозаводская ул., 23, с. 864
13
будка железнодорожного поста
85
Автозаводская ул., 23, с. 147
642
ацетиленовая будка
86
Автозаводская ул., 23, с. 219
24
насосная станция
87
Автозаводская ул., 23, с. 869
541
склад
88
Автозаводская ул., 23, с. 39
8633
производственное здание
89
Автозаводская ул., 23, с. 971
422
строение
90
Автозаводская ул., 23, с. 136
847
склад
91
Автозаводская ул., 23, с. 289
49
весовая
92
Автозаводская ул., 23, с. 850
-
модуль
93
Автозаводская ул., 23, соор. 32В
-
труба дымовая
94
Автозаводская ул., 23, с. 936
12370
энергоблок
95
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 663
2802
склад
Итого по 3 очереди:
167144
4 очередь
96
Автозаводская ул., 23, с. 15
209
механические мастерские
97
Автозаводская ул., 23, с. 296
19
пост
98
Автозаводская ул., 23, с. 908
960
очистные сооружения
99
Автозаводская ул., 23, с. 273
1378
строение
100
Автозаводская ул., 23, с. 237
3988
цех
101
Автозаводская ул., 23, с. 287
22286
цех
102
ул. Автозаводская, 23, с. 333
240
склад
103
Автозаводская ул., 23, с. 951
278
склад
104
Автозаводская ул., 23, с. 213
24
хранилище
105
Автозаводская ул., 23, с. 14
6090
цех
106
Автозаводская ул., 23, с. 263
117
склад
107
Автозаводская ул., 23, с. 18
597
склад запчастей
108
Автозаводская ул., 23, с. 254
11
строение
109
Автозаводская ул., 23, с. 62
63
трансформаторная подстанция
110
Автозаводская ул., 23, с. 79
2946
компрессорная станция
111
Автозаводская ул., 23, с. 949
107
склад химреактивов
112
Автозаводская ул., 23, с. 455
71
строение
113
Автозаводская ул., 23, с. 259
8490
производственно-складское здание
114
Автозаводская ул., 23, с. 291
515
склад
115
Автозаводская ул., 23, с. 98
2205
склад
116
Автозаводская ул., 23, с. 322А
18379
административно-бытовой корпус
117
Автозаводская ул., 23, с. 8
27160
завод
118
Автозаводская ул., 23, с. 439
33146
цех сборочный
Итого по 4 очереди:
129279
5 очередь
119
Автозаводская ул., 23, с. 257
80
склад
120
Автозаводская ул., 23, с. 305
323
служебный корпус
121
Автозаводская ул., 23, с. 239
48
насосная станция
122
Автозаводская ул., 23, с. 9
32273
цех сборочный
123
Автозаводская ул., 23, с. 82
157339
производственное здание
124
Автозаводская ул., 23, с. 117
4380
склад
125
Автозаводская ул., 23, с. 158
42
производственный корпус
126
Автозаводская ул., 23, с. 159
23
насосная станция
127
Автозаводская ул., 23, с. 324
1405
котельная
128
Автозаводская ул., 23, с. 942
1450
очистные сооружения
129
Автозаводская ул., 23, с. 941
171
газорегуляторный пункт
130
Автозаводская ул., 23, с. 186
108
мастерская
131
Автозаводская ул., 23, с. 940
128
маслоаппаратная
132
Автозаводская ул., 23, с. 944
147
пожарная
133
Автозаводская ул., 23, с. 943
155
кислородная станция
134
Автозаводская ул., 23, с. 506
154
котельная
135
Автозаводская ул., 23, с. 505
87
насосная станция
136
Автозаводская ул., 23, с. 992
1226
механические мастерские
137
ул. Автозаводская, 23, с. 201
1479
здание краскостанции
Итого по 5 очереди:
201018
6 очередь
138
Автозаводская ул., 23, с. 267
2144
бытовое здание
139
Автозаводская ул., 23, с. 215
3912
краскозаготовительная станция
140
Автозаводская ул., 23, с. 711
396
склад металла
141
Автозаводская ул., 23, с. 283
864
производственное здание
142
Автозаводская ул., 23, с. 172
60
склад
143
Автозаводская ул., 23, с. 106
141
склад горюче-смазочных материалов
144
Автозаводская ул., 23, с. 436
1734
мастерская
145
Автозаводская ул., 23, с. 456
3152
склад
146
Автозаводская ул., 23, с. 179
1038
склад баллонов
147
Автозаводская ул., 23, с. 203
401
склад
148
Автозаводская ул., 23, с. 269
1726
административно-бытовой
149
Автозаводская ул., 23, с. 214
122
автовесы
Итого по 6 очереди:
15690
ИТОГО ВСЕГО:
756112
5.2. Перечень мероприятий по строительству объектов
капитального строительства
Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
1) на первую очередь:
- объект обеспечения безопасности и охраны правопорядка (участок № 5.8);
- административно-деловой объект (участки № 10.3, 10.14, 10.16, 10.21, 10.22);
- участок ОРП с конечной станцией (участок № 6.1);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 6.1а);
- специальный объект (очистное сооружение поверхностного стока) (участок № 1.5);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 1.13);
- объект ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств (участок № 5.10);
- объект хранения автотранспортных средств (участок № 10.4);
- объект водоотведения и канализации (участок № 10.12);
- коммунально-складские объекты (участок № 10.20а);
2) на вторую очередь:
- амбулаторно-поликлинический объект на 750 посещений в смену (участок № 1.4);
- объект водоотведения и канализации (участок № 1.6);
- общественно-жилой комплекс со смешанным размещением объектов жилого и общественно-делового назначения (участок № 2.1);
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участок № 2.3);
- объект электроснабжения (участок № 1.8);
- дошкольная образовательная организация на 220 мест (участок № 4.6);
3) на третью очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.2, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10);
- объект водоотведения и канализации (участок № 1.6);
- общеобразовательная организация на 1300 мест (участок № 4.7);
- многофункциональный общественный комплекс (участки № 5.1, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7);
- административно-деловой объект (участок № 5.9);
- аварийно-спасательный объект и объект гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности (участок № 5.11);
- объект электроснабжения (участки № 1.7, 1.9, 5.12);
- снегоприемный, снегоплавильный пункт (участок № 8.1);
- специальный объект (очистное сооружение поверхностного стока) (участок № 8.2);
4) на четвертую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением встроенного объекта дошкольной образовательной организации на 105 мест (участки № 3.3, 3.6);
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 3.5, 3.4);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.5);
- многофункциональный общественный комплекс (участок № 9.1);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 1.3);
- объект электроснабжения (участок № 1.10);
5) на пятую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.11, 3.1, 3.2);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.3);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.4);
- многофункциональный общественный комплекс (участки № 5.2, 5.3);
- объект электроснабжения (участки № 1.11, 1.12);
- общеобразовательная организация на 2625 мест (участок № 4.8);
- спортивный объект (участок № 4.9);
6) на шестую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.1);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.2);
- многофункциональный общественный комплекс (участок № 1.1);
- торгово-бытовой объект (участок № 1.2).
5.3. Перечень мероприятий по развитию систем
социального обслуживания
Для организации систем социального обслуживания территории проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- ДОО на 200 мест (участок № 4.1) (6 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.2) (6 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.3) (5 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.4) (5 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.5) (4 очередь реализации);
- ДОО на 220 мест (участок № 4.6) (2 очередь реализации);
- 2 ДОО по 105 мест, встроенных в жилые дома (участки № 3.3, 3.6);
- школы на 1300 мест (участок № 4.7) (3 очередь реализации);
- школы на 2625 мест (участок № 4.8) с озелененной территорией размещения объектов учебно-воспитательного назначения (участок № 4.9) (5 очередь реализации);
- детско-взрослой поликлиники на 750 посетителей в смену (участок № 1.4) (2 очередь реализации).
5.4. Перечень предложений по развитию
транспортной инфраструктуры
Для организации транспортного обслуживания территории проектом планировки территории предлагается:
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения - продление Симоновской набережной на участке от МК МЖД до моста через реку Москву (участок № 13.6 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы общегородского значения от Севастопольского проспекта до улицы Трофимова вдоль границы полосы отвода МК МЖД с эстакадой для разворотного движения (участки № 13.1, 13.25 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство съезда с ТТК на проектируемую магистральную улицу общегородского значения вдоль границы полосы отвода МК МЖД (3 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения с эстакадой над железнодорожным полотном МК МЖД и выходом к станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метрополитена и на проспект Андропова (участок № 13.17 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения вдоль МК МЖД для обеспечения движения наземного городского пассажирского транспорта от Симоновской набережной до станции «ЗИЛ» МК МЖД (участки № 13.3.1, 13.2.1, 13.2.2, 13.2.3 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (2-4 очереди реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения вдоль реки Москвы от Симоновской набережной до проектируемого участка улично-дорожной сети от станции «ЗИЛ» МК МЖД до проспекта Андропова (участки № 13.4.1, 13.4.2, 13.4.3, 13.4.4 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3-5 очереди реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участки № 13.7, 13.18, 13.19, 13.24 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.13.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.10.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (4 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.10.2 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (5 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.21.2, 13.22.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.15, 13.16 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (2 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.3.3, 13.3.4, 13.5.3, 13.5.4, 13.12.3, 13.13.2, 13.14.1, 13.14.2, 13.20, 13.22.2, 13.23 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.3.2, 13.11.1, 13.12.1, 13.12.2 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (4 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.5.2, 13.11.2, 13.11.3, 13.21.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (5 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.5.1, 13.8, 13.9 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (6 очередь реализации);
- строительство выходов из станции «ЗИЛ» МК МЖД с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов для обеспечения пешеходной связи с жилым районом и комфортных условий пересадок пассажиров со скоростного внеуличного транспорта на наземный городской пассажирский транспорт (3 очередь реализации);
- строительство объекта общественного назначения и транспортной инфраструктуры (1 очередь реализации);
- строительство ОРП (участок № 6.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории») площадью 1,14 га с отдельно стоящим зданием конечной станции (с подключением к городским инженерным коммуникациям) (1 очередь реализации);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов через магистральную улицу районного значения вдоль МК МЖД с продлением под насыпью железной дороги и выходом на территорию Северной части АМО «ЗИЛ» (3 и 4 очереди реализации);
- строительство пяти внеуличных пешеходных переходов в границах проектируемой территории (2, 3, 6 очереди реализации);
- устройство наземных регулируемых и нерегулируемых пешеходных переходов.
Также проект планировки территории предполагает строительство:
- автомобильного моста через реку Москва к Варшавскому шоссе (3 очередь реализации);
- автомобильного моста через реку Москва к проспекту Андропова (1 очередь реализации);
- пешеходного моста через реку Москва к Варшавскому шоссе (6 очередь реализации);
- пешеходного моста через старое русло реки Москвы (2 единицы) (3 и 6 очереди реализации).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.
5.5. Перечень мероприятий по развитию
инженерно-технического обеспечения
Водоснабжение:
- прокладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 2,7 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,8 км (на 1 очередь реализации);
- прокладка водопроводной сети Ду600 мм протяженностью 3,3 км, прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 1,1 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,7 км (на 2 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 3,5 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,9 км (на 3 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 0,7 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,2 км (на 4 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 0,6 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,1 км (на 5 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 2,6 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,6 км (на 6 очередь реализации).
Канализация:
- реконструкция канализационной насосной станции (далее - КНС) «Ново-Кожуховская», реконструкция КНС «Даниловская», перекладка Даниловского коллектора Ду800 мм (в границах проекта) протяженностью 0,5 км, строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 0,3 км, переключение Симоновского коллектора Ду = 1000 мм на Кожуховскую КНС (транзит) протяженностью 1,1 км (на 1 очередь реализации);
- строительство КНС (4000 м3/сутки), строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 1,8 км, строительство самотечных канализационных сетей Ду500 мм протяженностью 0,6 км, строительство напорных канализационных сетей 2Ду = 250 мм протяженностью 0,6 км (на 2 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 2,0 км, строительство снегосплавного пункта (на 3 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 3,3 км, строительство канализационной сети Ду500 мм протяженностью 0,3 км, строительство канализационной сети Ду800 мм протяженностью 0,3 км (на 4 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 0,8 км (на 5 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 2,1 км (на 6 очередь реализации).
Дождевая канализация:
- реконструкция очистного сооружения (далее - ОС) «Кожухово», строительство сетей дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 1,9 км, строительство сетей дождевой канализации Ду1000 мм протяженностью 0,6 км (на 1 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 2,3 км, строительство сети дождевой канализации Ду800 мм протяженностью 0,3 км (на 2 очередь реализации);
- строительство ОС для автодороги - строительство очистного сооружения поверхностного стока (на месте блока доочистки), строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 2,8 км, строительство сети дождевой канализации Ду1000 мм протяженностью 0,5 км (на 3 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 1,7 км, строительство сети дождевой канализации Ду800 мм протяженностью 0,4 км (на 4 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 0,9 км (на 5 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 0,4 км (на 6 очередь реализации).
Теплоснабжение:
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 0,3 км, прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 0,5 км (на 1 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,1 км (на 2 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 1,7 км, перекладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,4 км (на 3 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 1,0 км, перекладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,4 км, перекладка тепловых сетей 2Ду1000 мм протяженностью 0,3 км (на 4 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,8 км (на 5 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,8 км (на 6 очередь реализации);
- перекладка теплосети ТЭЦ-8 - к. 3829 с 2d800 мм на 2d1000 мм протяженностью 533 п.м (предусмотрена схемой теплоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий) (1-2 очереди реализации).
Газоснабжение:
- перекладка газопровода Ду800 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 2,6 км (на 2 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду700 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,2 км (на 2 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду600 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,8 км (на 3 очередь реализации);
- перекладка двух ниток газопровода Ду700 мм, P <= 0,3 МПа Автозаводский дюкер;
- прокладка газопровода Ду160 мм ПЭ, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,6 км по проекту № 16МГ-ДПР-007 (на 5 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду700 мм, 800 мм, P <= 0,3 МПа, в рамках развития улично-дорожной сети на территории АМО «ЗИЛ» по проекту № МГ-ДПР-1371 ООО «ИнжЦентрПроект» (1 очередь реализации).
Электроснабжение:
- реконструкция электроподстанции «ЗИЛ», т.е. выделение ее в самостоятельный объект с питанием из внешней сети 110 кВ с учетом нормативов, определяющих охранную зону объекта, и переключением существующих потребителей (1-2 очереди реализации);
- строительство 1 ТП 20/0,4 кВ, прокладка двухцепных распределительных кабельных линий (далее - РКЛ) 20 кВ протяженностью 1,5 км (на 1 очередь реализации);
- строительство 1 распределительной подстанции (далее - РП) 20 кВ, строительство 7 трансформаторных подстанций (далее - ТП) 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 20 кВ протяженностью 16 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 5 км (на 2 очередь реализации);
- строительство 3 РП 20 кВ, строительство 23 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 49,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 17,0 км (на 3 очередь реализации);
- строительство 1 РП 20 кВ, строительство 8 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 16,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 6,0 км (на 4 очередь реализации);
- строительство 2 РП 20 кВ, строительство 20 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 32,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 15,0 км (на 5 очередь реализации);
- строительство 1 РП 20 кВ, строительство 14 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 16,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 10,5 км (на 6 очередь реализации).
Телефонизация и радиофикация:
- строительство 2-отверстной телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптической линии связи (далее - ВОЛС) протяженностью 0,4 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 0,2 км (на 1 очередь реализации);
- строительство 4-10-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 1,0 км, строительство оптических узлов связи (далее - ОУС), строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 1,6 км (на 2 очередь реализации);
- строительство 4-8-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,5 км, строительство ОУС протяженностью 1,0 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 1,7 км (на 3 очередь реализации);
- строительство 4-8-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,4 км, перекладка 24 отв. телефонной канализации протяженностью 0,3 км, строительство ОУС, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,2 км (на 4 очередь реализации);
- строительство 4-6-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,8 км, строительство ОУС, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,7 км (на 5 очередь реализации);
- строительство 4-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 1,5 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,5 км (на 6 очередь реализации).
Общие коллекторы: для прокладки инженерных коммуникаций проектом планировки территории предусмотрено строительство коллекторов общей протяженностью 2,1 км (на 1 очередь реализации).
5.6. Перечень инженерно-технических мероприятий
гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций
В рамках инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусмотрено:
- приспособление подземных гаражей многоквартирных домов для укрытия населения (по 3900 мест каждый) на следующих участках: 2.2, 2.15, 3.2, 3.6 и (4200 мест) на участке 2.3 (на плане «Функционально-планировочная организация территории»). Проектом предлагается размещение пожарного депо на участке № 5.11 (на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- установка электросирен на участках № 2.2 и 5.7 (на плане «Функционально-планировочная организация территории») (на 3 очередь реализации), на участке № 2.15 (на 6 очередь реализации);
- организация сборных эвакуационных пунктов на участке № 4.6 (на плане «Функционально-планировочная организация территории») (на 2 очередь реализации), на участке № 4.5 (на 4 очередь реализации), на участке № 4.2 (на 6 очередь реализации).
5.7. Перечень предложений по выполнению
мероприятий в области охраны окружающей среды
В рамках мероприятий по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды проектом планировки территории предусмотрена установка шумозащитного остекления зданий на следующих участках (на плане «Функционально-планировочная организация территории»): 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16, 4.7, 4.8, 3.4, 3.5, 3.6, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6.
5.8. Развитие природных и озелененных территорий
Для реализации планировочных решений проектом планировки территории предусмотрено установление границ объекта природного комплекса Южного административного округа города Москвы № 53 «Сквер по ул. Трофимова» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,35 га и изменение границ следующих объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:
- № 212 «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,94 га и включения в его состав участков территории общей площадью 4,35 га;
- № 214 «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,53 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,21 га;
- № 215 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 0,13 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,14 га;
- № 217 «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,98 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,21 га;
- № 230 «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 0,30 га и включения в его состав участков территории общей площадью 1,81 га;
- № 231 «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)» путем исключения из его состава участка территории площадью 5,14 га;
- № 232 «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 7,53 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,30 га;
- № 233 «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)» путем исключения из его состава участка территории площадью 1,28 га;
- № 234 «Озелененная территория у проезда 1221» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,01 га.
Также проектом планировки территории в целях реализации планировочных решений предлагается исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы следующие объекты природного комплекса:
- № 213 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги» площадью 0,17 га;
- № 216 «Парк у общественно-делового комплекса» площадью 4,77 га;
- № 218 «Озелененная территория общественно-делового комплекса» площадью 2,05 га;
- № 220 «Озелененная территория технической зоны вдоль Симоновской набережной» площадью 0,54 га;
- № 222 «Сквер в промышленной зоне» площадью 0,37 га;
- № 224 «Сквер у пожарного депо» площадью 0,21 га;
- № 235 «Озелененная территория технической зоны» площадью 0,90 га;
- № 236 «Сквер около ТЭЦ» площадью 1,17 га.
Кроме того, в целях сохранения баланса природных и озелененных территорий города Москвы в качестве территориальной компенсации проектом планировки территории предлагается образование следующих объектов природного комплекса:
- № 260 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)» площадью 0,47 га;
- № 261 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду» площадью 0,89 га;
- № 262 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ» площадью 0,76 га;
- № 263 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ» площадью 1,26 га;
- № 264 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки» площадью 0,18 га;
- № 202 Западного административного округа города Москвы «Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском» площадью 24,85 га.
План
красных линий
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 53
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«СКВЕР ПО УЛ. ТРОФИМОВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 212
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 214
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ С ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 215 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ У МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 217
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ СТАРОГО РУСЛА Р. МОСКВЫ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 230
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 231 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
У СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕХНОПАРК» (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 232
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«БУЛЬВАР НАПРОТИВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 233
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ НА 2-М КОЖУХОВСКОМ ПРОЕЗДЕ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 234
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ПРОЕЗДА 1221»
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 260
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ С ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ
ПО 2-МУ КОЖУХОВСКОМУ ПРОЕЗДУ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 261
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ
ПО 2-МУ КОЖУХОВСКОМУ ПРОЕЗДУ»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 262
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 263
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ УЧЕБНО-ВОСПИТАТЕЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 16
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 264 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ПО ПРОЕКТИРУЕМОМУ ПРОЕЗДУ № 4965 У ЗАТОНА «НОВИНКИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 17
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 202 ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
НАБЕРЕЖНАЯ ДОЛИНЫ РЕКИ МОСКВЫ В РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОМ»
Рисунок не приводится.
Приложение 18
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Южный АО
53
Сквер по ул. Трофимова
Озелененная территория общего пользования
0,65
212
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
Озелененная территория специального назначения
6,37
214
Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
0,46
215
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)
Озелененная территория специального назначения
0,45
217
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
Озелененная территория специального назначения
3,51
230
Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
8,41
231
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)
Озелененная территория специального назначения
1,12
232
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
Озелененная территория общего пользования
0,57
233
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,91
234
Озелененная территория у проезда 1221
Озелененная территория специального назначения
0,14
260
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)
Озелененная территория специального назначения
0,47
261
Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду
Озелененная территория ограниченного пользования
0,89
262
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
0,76
263
Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория ограниченного пользования
1,26
264
Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки
Озелененная территория специального назначения
0,18
Западный АО
202
Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском
Озелененная территория общего пользования
24,85
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2017 года № 201-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛОСОЙ ОТВОДА МАЛОГО КОЛЬЦА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, РЕКОЙ МОСКВОЙ, 2-М КОЖУХОВСКИМ ПРОЕЗДОМ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ МЕТРОПОЛИТЕНА
(В ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги, рекой Москвой, 2-м Кожуховским проездом и технической зоной метрополитена (приложение 1).
2. Установить границы объекта природного комплекса № 53 Южного административного округа города Москвы «Сквер по ул. Трофимова», исключив из его состава участок территории площадью 0,35 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Присвоить объекту природного комплекса № 212 Южного административного округа города Москвы «Парк вдоль Московской железной дороги» новое наименование «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги».
4. Изменить границы объекта природного комплекса № 212 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,94 га и включив в его состав участки территории общей площадью 4,35 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
5. Присвоить объекту природного комплекса № 214 Южного административного округа города Москвы «Сад у общественно-делового комплекса» новое наименование «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ».
6. Изменить границы объекта природного комплекса № 214 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,53 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,21 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
7. Присвоить объекту природного комплекса № 215 Южного административного округа города Москвы «Бульвар с технической зоной» новое наименование «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)».
8. Изменить границы объекта природного комплекса № 215 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,13 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,14 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
9. Присвоить объекту природного комплекса № 217 Южного административного округа города Москвы «Парк вдоль старого русла р. Москвы» новое наименование «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы».
10. Изменить границы объекта природного комплекса № 217 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы», исключив из его состава участки территории общей площадью 2,98 га и включив в его состав участок территории площадью 0,21 га, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
11. Присвоить объекту природного комплекса № 230 Южного административного округа города Москвы «Парк на Симоновской набережной» новое наименование «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ».
12. Изменить границы объекта природного комплекса № 230 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 0,30 га и включив в его состав участки территории общей площадью 1,81 га, согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
13. Присвоить объекту природного комплекса № 231 Южного административного округа города Москвы «Парк у станции метро «Технопарк» новое наименование «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)».
14. Изменить границы объекта природного комплекса № 231 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)», исключив из его состава участок территории площадью 5,14 га, согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
15. Присвоить объекту природного комплекса № 232 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория в промышленной зоне» новое наименование «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ».
16. Изменить границы объекта природного комплекса № 232 Южного административного округа города Москвы «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ», исключив из его состава участки территории общей площадью 7,53 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,30 га, согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
17. Присвоить объекту природного комплекса № 233 Южного административного округа города Москвы «Сквер на 2-м Кожуховском проезде» новое наименование «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)».
18. Изменить границы объекта природного комплекса № 233 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)», исключив из его состава участок территории площадью 1,28 га, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
19. Присвоить объекту природного комплекса № 234 Южного административного округа города Москвы «Сквер у проезда 1221» новое наименование «Озелененная территория у проезда 1221».
20. Изменить границы объекта природного комплекса № 234 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория у проезда 1221», исключив из его состава участок территории площадью 0,01 га, согласно приложению 11 к настоящему постановлению.
21. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,47 га, образовав объект природного комплекса № 260 «Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)» и установив его границы согласно приложению 12 к настоящему постановлению.
22. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,89 га, образовав объект природного комплекса № 261 «Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду» и установив его границы согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
23. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участки территории общей площадью 0,76 га, образовав объект природного комплекса № 262 «Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ» и установив его границы согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
24. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 1,26 га, образовав объект природного комплекса № 263 «Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ» и установив его границы согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
25. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,18 га, образовав объект природного комплекса № 264 «Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки» и установив его границы согласно приложению 16 к настоящему постановлению.
26. Исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
26.1. Объект природного комплекса № 213 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги» площадью 0,17 га.
26.2. Объект природного комплекса № 216 «Парк у общественно-делового комплекса» площадью 4,77 га.
26.3. Объект природного комплекса № 218 «Озелененная территория общественно-делового комплекса» площадью 2,05 га.
26.4. Объект природного комплекса № 220 «Озелененная территория технической зоны вдоль Симоновской набережной» площадью 0,54 га.
26.5. Объект природного комплекса № 222 «Сквер в промышленной зоне» площадью 0,37 га.
26.6. Объект природного комплекса № 224 «Сквер у пожарного депо» площадью 0,21 га.
26.7. Объект природного комплекса № 235 «Озелененная территория технической зоны» площадью 0,90 га.
26.8. Объект природного комплекса № 236 «Сквер около ТЭЦ» площадью 1,17 га.
27. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 24,85 га, образовав объект природного комплекса № 202 «Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском» и установив его границы согласно приложению 17 к настоящему постановлению.
28. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 820-ПП):
28.1. Пункты 53, 212, 214, 215, 217, 230, 231, 232, 233, 234 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
28.2. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 260, 261, 262, 263, 264 в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
28.3. Пункты 213, 216, 218, 220, 222, 224, 235, 236 раздела «Южный АО» приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
28.4. Раздел «Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 202 в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
29. Признать утратившими силу пункты 18, 21, 23, 25, 27, 29, 40, 41 постановления Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 820-ПП «Об утверждении проекта планировки территории функциональных зон № 3, 4, 6, 7, 8, 10 Даниловского района города Москвы».
30. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю..
(п. 30 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПОЛОСОЙ ОТВОДА
МАЛОГО КОЛЬЦА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, РЕКОЙ МОСКВОЙ,
2-М КОЖУХОВСКИМ ПРОЕЗДОМ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ МЕТРОПОЛИТЕНА
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Даниловском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - технической зоной метрополитена и 2-м Кожуховским проездом;
- с востока и юга - рекой Москвой;
- с запада - территорией Малого кольца Московской железной дороги (далее - МК МЖД).
Площадь в границах подготовки проекта планировки территории составляет 165,56 га.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Проектом планировки территории предусматривается сохранение следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- здания электроподстанции «ЗИЛ» (участок № 7.1);
- здания ООО «Технолига» (участок № 10.1);
- здания НОУ «Московский институт экономики и менеджмента» (участок № 10.2);
- здания ОАО «Московский межотраслевой промышленный центр» (участок № 10.5);
- здания ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран» (участок № 10.6);
- здания ОАО «Московский завод сычужного фермента» (участок № 10.7);
- здания ООО «Химчистка мастер» (участок № 10.8);
- здания мебельной фабрики «Marco Mobili» (участок № 10.9);
- здания ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран» (участок № 10.10);
- здания МГУП «Мосводоканал» Кожуховская КНС (участок № 10.11);
- здания ЗАО «Моспромстрой» (участок № 10.13);
- здания ООО «ДЕЛМИ» «ФОРТУНА» (участок № 10.15);
- здания ООО «Векторлайн» (участок № 10.17);
- здания ООО «Народные промыслы «ВЯЛКО» (участок № 10.18);
- здания ЗАО «Недвижимость Бизнесцентр на Кожуховской» (участок № 10.19);
- здания ОАО «Мосэнерго» (участок № 10.20).
Проектом планировки территории предусматривается реконструкция следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- здания ООО «СПЕЙС-ЛЕНД» (участок № 10.3);
- здания автостояночного кооператива «Зиловец» (участок № 10.4);
- здания Даниловской КНС (участок № 10.12);
- здания ЗАО «Моспромстрой» (участок № 10.14);
- здания ЗАО «ЭД-Сервис» (участок № 10.16);
- здания ПАО «Московская объединенная электросетевая компания» (участок № 10.20);
- здания ЗАО «БАЗИС-ГРУПП» (участок № 10.22);
- здания ЗАО «Энергоинвест» «Интехсервис» (участок № 10.23).
Для обеспечения населения проектируемой территории объектами социальной инфраструктуры предлагается создать:
- школу на 1300 мест (участок № 4.7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- школу на 2625 мест (участок № 4.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») со спортивным объектом (участок № 4.9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- дошкольную образовательную организацию (далее - ДОО) на 200 мест (участок № 4.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.4 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.5 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- ДОО на 220 мест (участок № 4.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- 2 ДОО по 105 мест, встроенные в жилые дома (участки № 3.3, 3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Проектируемая территория планировочно делится на две части: северную и южную, границей частей является магистральная улица районного значения, проходящая от Третьего транспортного кольца (далее - ТТК) до проспекта Андропова. Вдоль этой улицы формируется общественный центр, в составе которого предусматривается строительство культурно-просветительского центра с выставочными залами и объектом дополнительного образования (участок № 5.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В северной части формируются участки следующих объектов общественного и коммунального назначения: офисов, объектов торговли, развлечения и культуры, пожарного депо на 4 поста (участок № 5.11 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), здания отдела Министерства внутренних дел (далее - ОМВД) (участок № 5.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и культурно-просветительского объекта (участок № 5.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»). Часть территории занимают сохраняемые и реконструируемые объекты преимущественно коммунально-производственного назначения (участки № 10.1-10.11, 10.13-10.23 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В южной части преобладает жилая функция. В свою очередь, южная часть делится на функционально-планировочные структуры улицами районного и местного значения. Вдоль улицы районного значения от ТТК до проспекта Андропова в зоне, примыкающей к станции «ЗИЛ» МК МЖД, формируется высокоплотная примагистральная зона смешанной жилой застройки повышенной плотности с участком детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену (участок № 1.4 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и участками высотных градостроительных комплексов (далее - ВГК) (участки № 2.1, 2.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Вдоль реки Москвы и в зоне станции «ЗИЛ» МК МЖД создается ряд смешанных жилых кварталов повышенной этажности с высотными акцентами вдоль береговой полосы (участки № 2.3-2.12 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Непосредственно в прибрежной зоне реки Москвы предлагается обустроить озелененную территорию (участки № 11.13.1, 11.13.2, 11.13.3, 11.22 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В центральной части южного участка формируются жилые кварталы (участки № 3.1-3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории») с двумя встроенными ДОО по 105 мест (участки № 3.3, 3.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), учебно-воспитательные объекты: школа емкостью 1300 мест (участок № 4.7 на плане «Функционально-планировочная организация территории»), ДОО общей емкостью 1300 мест (участки № 4.2-4.6 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
В зоне, примыкающей к магистрали вдоль МК МЖД, формируется парковая зона со школой на 2625 мест (участок № 4.8 на плане «Функционально-планировочная организация территории») и озелененной территорией размещения объектов учебно-воспитательного назначения, включая блок открытых спортивных площадок школы (участок № 4.9 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
На излучине реки Москвы размещается общественно-деловой комплекс с медицинским центром (участок № 1.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Южнее располагаются смешанные жилые кварталы (участки № 2.13-2.16 на плане «Функционально-планировочная организация территории») с участком ДОО на 200 мест (участок № 4.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»).
Общая наземная площадь застройки проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2016,33 тыс. кв. м, из них жилой застройки - 1100,00 тыс. кв. м, нежилой застройки - 916,33 тыс. кв. м; площадь сохраняемой нежилой застройки - 52,37 тыс. кв. м.
Суммарная поэтажная наземная площадь застройки проектируемых объектов в границах подготовки проекта планировки территории составляет 2288,60 тыс. кв. м, из них жилой застройки - 1264,37 тыс. кв. м, нежилой застройки - 1024,23 тыс. кв. м; площадь сохраняемой нежилой застройки - 58,18 тыс. кв. м.
2. Таблица «Участки территории
(зоны) планируемого размещения объектов»
к планам «Функционально-планировочная организация
территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.1
Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,29
47,6
150
80
1.2
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
0,31
10,8
20
80
1.3
Магазины (4.4)
Транспорт (7.0)
0,21
2,6
100
-
1.4
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
0,80
17,2
35
50
1.5
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,31
5,4
10
50
1.6
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,28
0
0
0
1.7
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.8
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.9
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.10
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.11
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
1.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,05
3,0
10
80
1.13
Железнодорожный транспорт (7.1)
0,15
18,1
20
-
2.1
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Объекты торговли (4.2)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,50
35,4
100
-
2.2
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,35
38,0
100
-
2.3
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,03
39,4
100
-
2.4
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,30
37,1
100
-
2.5
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,90
30,3
100
-
2.6
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,84
35,4
100
-
2.7
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,01
66,9
150
-
2.8
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,68
49,5
100
-
2.9
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
1,13
50,6
100
-
2.10
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
2,25
35,4
100
-
2.11
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,13
35,4
100
-
2.12
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,11
35,4
100
-
2.13
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,54
58,8
100
-
2.14
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,46
35,4
100
-
2.15
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
3,29
35,4
100
-
2.16
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Спорт (5.1)
0,98
39,4
150
-
3.1
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
4,39
22,5
75
50
3.2
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
2,57
22,5
75
50
3.3
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
3,04
23,4
75
50
3.4
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
0,82
31,4
75
50
3.5
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
2,81
22,7
75
50
3.6
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
4,75
23,4
75
50
4.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,70
6,3
25
30
4.2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.3
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.5
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,95
6,3
25
30
4.6
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
0,77
6,3
25
30
4.7
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
2,55
7,8
25
30
4.8
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
2,94
13,7
25
80
4.9
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Спорт (5.1)
1,26
0
0
0
5.1
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
3,74
19,2
150
80
5.2
Здравоохранение (3.4)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
3,30
60,0
150
80
5.3
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,35
65,0
120
80
5.4
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
0,72
60,0
120
80
5.5
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,51
60,0
120
80
5.6
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Развлечения (4.8)
0,80
5,0
250
-
5.7
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
1,47
62,5
150
80
5.8
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,50
10,0
35
50
5.9
Коммунальное обслуживание (3.1)
Предпринимательство (4.0)
0,38
19,8
75
80
5.10
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
0,31
1,8
35
80
5.11
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
0,95
3,6
35
-
5.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,02
7,5
10
80
5.13
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,03
5,0
10
80
6.1
Транспорт (7.0)
1,14
0,6
35
-
6.1а
Транспорт (7.0)
0,64
13,3
35
-
7.1
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,60
11,1
-
-
8.1
Специальная деятельность (12.2)
0,36
-
-
-
8.2
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,52
5,3
35
80
9.1
Здравоохранение (3.4)
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
Культурное развитие (3.6)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Предпринимательство (4.0)
Спорт (5.1)
0,68
29,8
100
80
10.1
Деловое управление (4.1)
Склады (6.9)
0,22
14,6
-
-
10.2
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
0,50
22,2
-
-
10.3
Деловое управление (4.1)
0,32
10,1
35
80
10.4
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,26
15,7
35
80
10.5
Деловое управление (4.1)
0,20
11,7
-
-
10.6
Легкая промышленность (6.3)
0,56
8,3
-
-
10.7
Пищевая промышленность (6.4)
0,54
4,5
-
-
10.8
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,50
2,4
-
-
10.9
Легкая промышленность (6.3)
0,37
14,1
-
-
10.10
Легкая промышленность (6.3)
0,14
1,6
-
-
10.11
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,29
4,6
-
-
10.12
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,94
4,7
35
80
10.13
Деловое управление (4.1)
0,15
18,5
-
-
10.14
Деловое управление (4.1)
0,27
12,9
35
80
10.15
Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
0,29
9,0
-
-
10.16
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
Склады (6.9)
0,11
6,1
35
80
10.17
Деловое управление (4.1)
0,11
5,1
-
-
10.18
Деловое управление (4.1)
0,18
11,7
-
-
10.19
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
0,70
3,5
-
-
10.20
Коммунальное обслуживание (3.1)
1,75
5,3
-
-
10.20а
Коммунальное обслуживание (3.1)
0,19
7,1
-
-
10.21
Деловое управление (4.1)
1,18
6,9
35
80
10.22
Деловое управление (4.1)
0,03
78,8
35
-
11.1
Отдых (рекреация) (5.0)
8,41
0,0
0,0
0,0
11.2
Отдых (рекреация) (5.0)
0,24
0,0
0,0
0,0
11.3
Отдых (рекреация) (5.0)
0,10
0,0
0,0
0,0
11.4
Отдых (рекреация) (5.0)
0,11
0,0
0,0
0,0
11.5
Отдых (рекреация) (5.0)
0,46
0,0
0,0
0,0
11.6.1
Отдых (рекреация) (5.0)
2,77
0,0
0,0
0,0
11.6.2
Отдых (рекреация) (5.0)
1,81
0,0
0,0
0,0
11.7
Отдых (рекреация) (5.0)
1,79
0,0
0,0
0,0
11.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,27
0,0
0,0
0,0
11.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,30
0,0
0,0
0,0
11.10
Отдых (рекреация) (5.0)
0,35
0,0
0,0
0,0
11.11
Отдых (рекреация) (5.0)
0,41
0,0
0,0
0,0
11.12
Отдых (рекреация) (5.0)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,18
0,0
0,0
0,0
11.13.1
Отдых (рекреация) (5.0)
1,22
0,0
0,0
0,0
11.13.2
Отдых (рекреация) (5.0)
1,20
0,0
0,0
0,0
11.13.3
Отдых (рекреация) (5.0)
0,77
0,0
0,0
0,0
11.14
Отдых (рекреация) (5.0)
0,21
0,0
0,0
0,0
11.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
0,68
0,0
0,0
0,0
11.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (озелененная территория общего пользования)
0,23
0,0
0,0
0,0
11.17
Отдых (рекреация) (5.0)
0,14
0,0
0,0
0,0
11.18
Отдых (рекреация) (5.0)
0,15
0,0
0,0
0,0
11.19
Отдых (рекреация) (5.0)
0,65
0,0
0,0
0,0
11.20
Отдых (рекреация) (5.0)
0,32
0,0
0,0
0,0
11.21
Отдых (рекреация) (5.0)
0,26
0,0
0,0
0,0
11.22
Отдых (рекреация) (5.0)
0,32
0,0
0,0
0,0
12.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,49
0,0
0,0
0,0
12.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,06
0,0
0,0
0,0
12.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,28
0,0
0,0
0,0
12.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.5
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.6
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,28
0,0
0,0
0,0
12.7
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,11
0,0
0,0
0,0
12.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,38
0,0
0,0
0,0
12.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,81
0,0
0,0
0,0
12.10
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,49
0,0
0,0
0,0
12.11
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,19
0,0
0,0
0,0
12.12
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,32
0,0
0,0
0,0
12.13
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,10
0,0
0,0
0,0
12.14
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,20
0,0
0,0
0,0
12.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,16
0,0
0,0
0,0
12.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (пешеходная зона)
0,03
0,0
0,0
0,0
13.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
10,23
0,0
0,0
0,0
13.2.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
2,01
0,0
0,0
0,0
13.2.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,45
0,0
0,0
0,0
13.2.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,79
0,0
0,0
0,0
13.3.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
1,03
0,0
0,0
0,0
13.3.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
2,57
0,0
0,0
0,0
13.3.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,56
0,0
0,0
0,0
13.3.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,53
0,0
0,0
0,0
13.4.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,34
0,0
0,0
0,0
13.4.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,32
0,0
0,0
0,0
13.4.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,24
0,0
0,0
0,0
13.4.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,87
0,0
0,0
0,0
13.5.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.5.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.5.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,63
0,0
0,0
0,0
13.5.4
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,43
0,0
0,0
0,0
13.6
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
4,42
0,0
0,0
0,0
13.7
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.8
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,42
0,0
0,0
0,0
13.9
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,41
0,0
0,0
0,0
13.10.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,02
0,0
0,0
0,0
13.10.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,56
0,0
0,0
0,0
13.11.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,13
0,0
0,0
0,0
13.11.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,42
0,0
0,0
0,0
13.11.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,23
0,0
0,0
0,0
13.12.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,26
0,0
0,0
0,0
13.12.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,28
0,0
0,0
0,0
13.12.3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,19
0,0
0,0
0,0
13.13.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,73
0,0
0,0
0,0
13.13.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,27
0,0
0,0
0,0
13.14.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,51
0,0
0,0
0,0
13.14.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,11
0,0
0,0
0,0
13.15
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,32
0,0
0,0
0,0
13.16
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
0,65
0,0
0,0
0,0
13.17
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
3,50
0,0
0,0
0,0
13.18
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,46
0,0
0,0
0,0
13.19
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,25
0,0
0,0
0,0
13.20
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,31
0,0
0,0
0,0
13.21.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,51
0,0
0,0
0,0
13.21.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,64
0,0
0,0
0,0
13.22.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,87
0,0
0,0
0,0
13.22.2
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,41
0,0
0,0
0,0
13.23
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,35
0,0
0,0
0,0
13.24
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
1,58
0,0
0,0
0,0
13.25
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,10
0,0
0,0
0,0
13.26
Транспорт (7.0)
0,55
0,0
0,0
0,0
14.1
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (улично-дорожная сеть)
0,65
-
-
-
2(1). Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к планам «Функционально-планировочная организация территории» (1),
«Границы зон планируемого размещения объектов» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс вида разрешенного использования земельного участка)
Площадь участка, га
Предельные параметры
Плотность застройки, тыс.кв.м/га
Высота, м
Застроенность, %
1
2
3
4
5
6
1.5
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
0,27
-
10
-
1.12
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
0,05
-
10
-
13.6
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
4,46
-
-
-
14.1
Водные объекты (11.0)
0,65
-
-
-
15.1
Улично-дорожная сеть (12.0.1)
0,71
-
-
-
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Использование подземного пространства
Приобъектные автостоянки, машино-мест
Площадь участка, га
Общая площадь наземной части, тыс. кв. м
Всего
в том числе встроенно-пристроенных объектов
1
2
3
4
5
6
7
8
1.1
1.1.1;
1.1.2;
1.1.3;
1.1.4;
1.1.5
Амбулаторно-поликлинический объект.
Культурно-просветительные объекты.
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,29
55,30
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.2
1.2.1
Торгово-бытовые объекты
0,31
3,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.3
1.3.1;
1.3.2
Объект обслуживания пассажиров.
Объект торговли
0,21
0,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.4
1.4.1
Амбулаторно-поликлинический объект
0,80
12,36
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.5
1.5.1
Специальный объект
0,31
1,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.6
1.6.1
Объект водоотведения и канализации
0,28
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.7
1.7.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.8
1.8.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.9
1.9.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.10
1.10.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.11
1.11.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.12
1.12.1
Объект электроснабжения
0,05
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.13
1.13.1
Объект транспортной инфраструкуры
0,15
2,45
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.1
2.1.1;
2.1.2;
2.1.3;
2.1.4
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Многоквартирный дом.
Жилищно-коммунальные объекты
1,50
46,20
28,04
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.2
2.2.1
Многоквартирный дом
1,35
44,63
6,69
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.3
2.3.1
Многоквартирный дом
1,03
35,35
4,24
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.4
2.4.1
Многоквартирный дом
1,30
41,96
6,29
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.5
2.5.1
Многоквартирный дом
0,90
23,72
3,56
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.6
2.6.1
Многоквартирный дом
0,84
25,87
5,33
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.7
2.7.1
Многоквартирный дом
1,01
58,74
5,87
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.8
2.8.1
Многоквартирный дом
0,68
29,26
4,89
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.9
2.9.1
Многоквартирный дом
1,13
49,76
7,71
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.10
2.10.1
Многоквартирный дом
2,25
69,30
7,55
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.11
2.11.1
Многоквартирный дом
3,13
96,41
6,75
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.12
2.12.1
Многоквартирный дом
3,11
95,77
5,75
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.13
2.13.1
Многоквартирный дом
0,54
27,62
5,39
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.14
2.14.1
Многоквартирный дом
3,46
106,55
6,39
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.15
2.15.1
Многоквартирный дом
3,29
101,31
7,09
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
2.16
2.16.1
Многоквартирный дом
0,98
33,59
2,02
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.1
3.1.1
Многоквартирный дом
4,39
85,95
6,02
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.2
3.2.1
Многоквартирный дом
2,57
50,31
5,53
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.3
3.3.1;
3.3.2
Многоквартирный дом.
Дошкольная образовательная организация на 105 мест
3,04
61,89
8,05
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.4
3.4.1
Многоквартирный дом
0,82
22,40
5,82
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.5
3.5.1
Многоквартирный дом
2,81
55,49
7,21
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
3.6
3.6.1;
3.6.2
Многоквартирный дом.
Дошкольная образовательная организация на 105 мест
4,75
96,70
12,57
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.1
4.1.1
Дошкольная образовательная организация на 200 мест
0,70
4,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.2
4.2.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.3
4.3.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.4
4.4.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.5
4.5.1
Дошкольная образовательная организация на 270 мест
0,95
5,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.6
4.6.1
Дошкольная образовательная организация на 220 мест
0,77
4,40
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.7
4.7.1
Общеобразовательная организация на 1300 мест
2,55
17,94
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.8
4.8.1
Общеобразовательная организация на 2625 мест
2,94
36,23
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
4.9
4.9.1
Общеобразовательная организация (спорт)
1,26
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.1
5.1.1;
5.1.2;
5.1.3;
5.1.4;
5.1.5
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Административно-деловые объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
3,74
64,52
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.2
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.2.5
5.2.6
5.2.7
5.2.8
Административно-деловые объекты.
Общеобразовательная организация (школа на 310 мест).
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты.
Общеобразовательная организация
3,30
178,26
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.3
5.3.1
5.3.2
5.3.3
5.3.4
5.3.5
5.3.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,35
79,00
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.4
5.4.1
5.4.2
5.4.3
5.4.4
5.4.5
5.4.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
0,72
38,88
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.5
5.5.1;
5.5.2;
5.5.3;
5.5.4;
5.5.5;
5.5.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,51
81,56
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.6
5.6.1;
5.6.2
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты
0,80
3,58
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.7
5.7.1;
5.7.2;
5.7.3;
5.7.4;
5.7.5;
5.7.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
1,47
82,66
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.8
5.8.1
Объект обеспечения безопасности и охраны правопорядка
0,50
4,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.9
5.9.1
5.9.2
Административно-деловые объекты.
Коммунально-складские объекты
0,38
6,76
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.10
5.10.1
Объект ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств
0,31
0,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.11
5.11.1
Аварийно-спасательный объект гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности
0,95
3,10
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.12
5.12.1
Объект электроснабжения
0,02
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
5.13
5.13.1
Объект электроснабжения
0,03
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
6.1
6.1.1
Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой
1,14
0,60
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
6.1а
6.1а.1
Объект обслуживания пассажиров
0,64
7,65
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
8.1
8.1.1
Снегоприемный, снегоплавильный пункт
0,36
-
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
8.2
8.2.1
Специальный объект
0,52
2,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
9.1
9.1.1;
9.1.2;
9.1.3;
9.1.4;
9.1.5;
9.1.6
Административно-деловые объекты.
Учебно-образовательные объекты.
Культурно-просветительные объекты.
Торгово-бытовые объекты.
Лечебно-оздоровительные объекты.
Спортивно-рекреационные объекты
0,68
18,26
приобъектная автостоянка (площадь определяется в соответствии с проектной документацией)
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.3
10.3.1
Административно-деловые объекты
0,32
2,90
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.4
10.4.1
Объект хранения автотранспортных средств
0,26
3,67
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.12
10.12.1
Объект водоотведения и канализации
0,94
4,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.14
10.14.1
Административно-деловые объекты
0,27
3,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.16
10.16.1;
10.16.2
Административно-деловые объекты.
Коммунально-складские объекты
0,11
0,60
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.20а
10.20а.1
Коммунально-складские объекты
0,19
1,22
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.21
10.21.1
Административно-деловые объекты
1,18
7,33
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
10.22
10.22.1
Административно-деловые объекты
0,03
2,00
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.8
11.8.1
Подземный гараж
0,27
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.9
11.9.1
Подземный гараж
0,30
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
11.12
11.12.1
Подземный гараж
0,18
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.8
12.8.1
Подземный гараж
0,38
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.9
12.9.1
Подземный гараж
0,81
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.10
12.10.1
Подземный гараж
0,49
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
12.11
12.11.1
Подземный гараж
0,19
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.1
13.3.1.1
Подземный гараж
1,03
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.2
13.3.2.1
Подземный гараж
2,57
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.3
13.3.3.1
Подземный гараж
0,56
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.3.4
13.3.4.1
Подземный гараж
0,53
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.8
13.8.1
Подземный гараж
0,42
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.9
13.9.1
Подземный гараж
0,41
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.1
13.11.1.1
Подземный гараж
0,13
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.2
13.11.2.1
Подземный гараж
0,42
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.11.3
13.11.3.1
Подземный гараж
0,23
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.1
13.12.1.1
Подземный гараж
0,26
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.2
13.12.2.1
Подземный гараж
0,28
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.12.3
13.12.3.1
Подземный гараж
0,19
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.14.1
13.14.1.1
Подземный гараж
0,51
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.14.2
13.14.2.1
Подземный гараж
0,11
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.15
13.15.1
Подземный гараж
0,32
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.16
13.16.1
Подземный гараж
0,65
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.26
13.26.1
Объект транспортной инфраструктуры
0,55
0,0
0,0
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
14.1
14.1.1
Мостовое сооружение
-
-
-
-
-
3(1). Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
№ участка на плане
№ объекта
на плане
Наименование объекта
Показатели объекта
Использование подземного пространства
Приобъектные автостоянки, машино-мест
Площадь участка, га
Общая площадь наземной части, тыс.кв.м
Всего
в том числе встроенно-пристроенных объектов
1
2
3
4
5
6
7
8
1.5
1.5.1
Специальный объект
0,27
1,50
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
1.12
1.12.1
Объект электроснабжения
0,05
0,14
-
устанавливается проектной документацией
в соответствии с действующими нормативами
13.6*
13.6.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
4,46
-
-
-
-
14.1*
14.1.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
0,65
-
-
-
-
15.1*
15.1.1
Участок линейного объекта улично-дорожной сети, в составе которого планируется размещение мостового сооружения
0,71
-
-
-
-
*Место размещения объекта капитального строительства определяется на стадии подготовки проектной документации.
4. Характеристика земельных участков
территории к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка (зоны) на плане
Наименование
Площадь, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки жилых зданий
2.1
Участок общественно-жилой застройки (ВГК)
1,50
-
2.2
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,35
-
2.3
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,03
Водоохранная зона - 0,54 га
2.4
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,30
Водоохранная зона - 0,11 га
2.5
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,90
-
2.6
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,84
Водоохранная зона - 0,67 га
2.7
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,01
Водоохранная зона - 1,01 га.
Техническая зона - 0,21 га
2.8
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,68
Водоохранная зона - 0,68 га.
Техническая зона - 0,09 га
2.9
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
1,13
Водоохранная зона - 1,13 га.
Техническая зона - 0,15 га
2.10
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
2,25
Водоохранная зона - 2,25 га.
Техническая зона - 0,40 га
2.11
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,13
Водоохранная зона - 3,13 га.
Техническая зона - 0,48 га
2.12
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,11
Водоохранная зона - 3,11 га.
Техническая зона - 0,35 га
2.13
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,54
Водоохранная зона - 0,54 га.
Техническая зона - 0,14 га
2.14
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,46
Водоохранная зона - 1,63 га.
Техническая зона - 0,63 га
2.15
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
3,29
Водоохранная зона - 0,58 га.
Техническая зона - 0,23 га
2.16
Участок смешанной жилой застройки (ВГК)
0,98
Водоохранная зона - 0,06 га.
Техническая зона - 0,12 га
3.1
Участок жилой застройки
4,39
Техническая зона - 0,43 га
3.2
Участок жилой застройки
2,57
Техническая зона - 0,49 га
3.3
Участок жилой застройки (в том числе встроенные ДОО на 105 мест)
3,04
Водоохранная зона - 0,49 га.
Техническая зона - 0,28 га
3.4
Участок жилой застройки
0,82
Техническая зона - 0,08 га
3.5
Участок жилой застройки
2,81
Техническая зона - 0,26 га
3.6
Участок жилой застройки (в том числе встроенные ДОО на 105 мест)
4,75
Техническая зона - 0,44 га
ИТОГО по участкам жилых зданий:
44,88
Участки школ и дошкольных образовательных организаций
4.1
ДОО на 200 мест
0,70
-
4.2
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.3
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.4
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.5
ДОО на 270 мест
0,95
-
4.6
ДОО на 220 мест
0,77
-
4.7
Школа на 1300 мест
2,55
-
4.8
Школа на 2625 мест
2,94
-
4.9
Территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения
1,26
Озелененная территория ограниченного пользования - 1,26 га
Участки нежилых зданий
1.1
Общественно-деловой комплекс, медицинский центр, спортивный комплекс
1,29
Водоохранная зона - 0,91 га.
Техническая зона - 0,12 га
1.2
Участок размещения ресторана и магазина
0,31
Водоохранная зона - 0,31 га
1.3
Участок станции канатной дороги и магазина
0,21
Водоохранная зона - 0,21 га.
Техническая зона - 0,02 га
1.4
Участок детско-взрослой поликлиники на 750 пос./смену
0,80
-
1.5
Участок размещения очистного сооружения поверхностного стока
0,31
Водоохранная зона - 0,31 га
1.6
Участок размещения канализационной насосной станции (далее - КНС)
0,28
Водоохранная зона - 0,14 га
1.7
Участок размещения распределительной подстанции (далее - РП)
0,02
-
1.8
Участок размещения РП
0,02
-
1.9
Участок размещения РП
0,02
-
1.10
Участок размещения РП
0,02
-
1.11
Участок размещения РП
0,02
-
1.12
Участок размещения РП
0,05
Водоохранная зона - 0,05 га
1.13
Участок объектов общественного назначения и транспортной инфраструктуры
0,15
-
5.1
Участок общественно-культурного центра «ТЭЦ ЗИЛ»
3,74
Техническая зона - 0,81 га.
Озелененная территория ограниченного пользования - 0,89 га
5.2
Участок общественно-деловой застройки
3,30
Водоохранная зона - 1,08 га.
Техническая зона - 0,03 га
5.3
Участок общественно-деловой застройки
1,35
Водоохранная зона - 1,35 га.
Техническая зона - 0,21 га
5.4
Участок общественно-деловой застройки
0,72
Водоохранная зона - 0,57 га
5.5
Участок общественно-деловой застройки
1,51
Водоохранная зона - 1,20 га.
Техническая зона - 0,09 га
5.6
Участок размещения культурно-просветительского объекта
0,80
Водоохранная зона - 0,8 га
5.7
Участок общественно-деловой застройки
1,47
Водоохранная зона - 1,47 га.
Техническая зона - 0,1 га
5.8
Участок размещения ОВД
0,50
-
5.9
Участок общественно-производственной застройки
0,38
-
5.10
Участок размещения автозаправочной станции
0,31
Техническая зона - 0,07 га
5.11
Участок размещения пожарного депо на 4 поста
0,95
Техническая зона - 0,59 га
5.12
Участок размещения РП
0,02
-
5.13
Участок размещения РП
0,03
Техническая зона - 0,01 га
6.1
Участок транспортной инфраструктуры с отстойно-разворотной площадкой (далее - ОРП) и отдельно стоящим зданием конечной станции
1,14
-
6.1а
Участок общественного назначения и транспортной инфраструктуры
0,64
Техническая зона - 0,09 га
7.1
Электроподстанция «ЗИЛ»
0,60
-
8.1
Участок размещения снегоплавильного пункта
0,36
Водоохранная зона - 0,3 га.
Техническая зона - 0,12 га
8.2
Участок размещения ОС поверхностного стока
0,52
Водоохранная зона - 0,51 га
9.1
Участок общественно-деловой застройки
0,68
Водоохранная зона - 0,68 га.
Техническая зона - 0,16 га
10.1
Участок ООО «Технолига»
0,22
Техническая зона - 0,03 га
10.2
Участок НОУ «Московский институт экономики и менеджмента»
0,50
Техническая зона - 0,04 га
10.3
Участок ООО «СПЕЙС-ЛЕНД»
0,32
-
10.4
Участок Автостояночного кооператива «Зиловец»
0,26
Техническая зона - 0,05 га
10.5
Участок ОАО «Московский межотраслевой промышленный центр»
0,20
Техническая зона - 0,16 га
10.6
Участок ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран»
0,56
Техническая зона - 0,36 га
10.7
Участок ОАО «Московский завод сычужного фермента»
0,54
Техническая зона - 0,14 га
10.8
Участок ООО «Химчистка мастер»
0,50
Техническая зона - 0,14 га
10.9
Участок мебельной фабрики «Marco Mobili»
0,37
Техническая зона - 0,13 га
10.10
Участок ОАО «Центр трудовой и медико-социальной реабилитации инвалидов «Экран»
0,14
Водоохранная зона - 0,10 га
10.11
Участок МГУП «Мосводоканал» Кожуховская КНС
0,29
Водоохранная зона - 0,03 га
10.12
Участок Даниловской КНС
0,94
Водоохранная зона - 0,94 га
10.13
Участок ЗАО «Моспромстрой»
0,15
Техническая зона - 0,05 га
10.14
Участок ЗАО «Моспромстрой»
0,27
Техническая зона - 0,07 га
10.15
Участок ООО «ДЕЛМИ» «ФОРТУНА»
0,29
-
10.16
Участок ЗАО «ЭД-Сервис»
0,11
Техническая зона - 0,02 га
10.17
Участок ООО «Векторлайн»
0,11
-
10.18
Участок ООО «Народные промыслы «ВЯЛКО»
0,18
-
10.19
Участок ЗАО «Недвижимость Бизнесцентр на Кожуховской»
0,70
Техническая зона - 0,05 га
10.20
Участок ОАО «Мосэнерго»
1,75
Техническая зона - 0,04 га
10.20а
Участок ПАО «Московская объединенная электросетевая компания»
0,19
-
10.21
Участок ЗАО «БАЗИС-ГРУПП»
1,18
Водоохранная зона - 0,54 га.
Техническая зона - 0,01 га
10.22
Участок ЗАО «Энергоинвест» «Интехсервис»
0,03
Техническая зона - 0,01 га
ИТОГО по участкам нежилых зданий и сооружений:
32,32
Участки общего пользования
11.1
Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ»
8,41
Водоохранная зона - 8,41 га.
Техническая зона - 2,38 га.
Озелененная территория специального назначения - 8,41 га.
Зона пешеходного перехода - 0,70 га
11.2
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,24
Водоохранная зона - 0,16 га.
Техническая зона - 0,24 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,24 га
11.3
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,10
Водоохранная зона - 0,02 га.
Техническая зона - 0,10 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,10 га
11.4
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги
0,11
Техническая зона - 0,11 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,11 га
11.5
Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ»
0,46
Техническая зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,46 га
11.6.1
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
2,77
Техническая зона - 1,72 га.
Озелененная территория специального назначения - 2,77 га
11.6.2
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
1,81
Техническая зона - 0,93 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,81 га
11.7
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
1,79
Техническая зона - 0,73 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,79 га
11.8
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,27
Озелененная территория общего пользования - 0,27 га
11.9
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,30
Озелененная территория общего пользования - 0,30 га
11.10
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,35
Техническая зона - 0,35 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,35 га
11.11
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,41
Техническая зона - 0,31 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,41 га
11.12
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
0,18
Водоохранная зона - 0,18 га.
Техническая зона - 0,05 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,18 га
11.13.1
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
1,22
Водоохранная зона - 1,22 га.
Техническая зона - 0,64 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,22 га
11.13.2
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
1,20
Водоохранная зона - 1,20 га.
Техническая зона - 0,63 га.
Озелененная территория специального назначения - 1,20 га
11.13.3
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
0,77
Водоохранная зона - 0,77 га.
Техническая зона - 0,57 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,77 га
11.14
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду
0,21
Техническая зона - 0,14 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,21 га
11.15
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде
0,68
Техническая зона - 0,43 га.
Озелененная территория общего пользования - 0,68 га
11.16
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде
0,23
Техническая зона - 0,12 га.
Озелененная территория общего пользования - 0,23 га
11.17
Озелененная территория у проезда 1221
0,14
Водоохранная зона - 0,14 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,14 га
11.18
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,15
Водоохранная зона - 0,15 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,15 га
11.19
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,65
Водоохранная зона - 0,64 га.
Техническая зона - 0,34 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,65 га
11.20
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк»
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,32 га
11.21
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду
0,26
Водоохранная зона - 0,10 га.
Техническая зона - 0,25 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,26 га
11.22
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Озелененная территория специального назначения - 0,32 га
12.1
Пешеходная зона
0,49
Водоохранная зона - 0,47 га.
Техническая зона - 0,27 га
12.2
Пешеходная зона
0,06
Техническая зона - 0,06 га
12.3
Пешеходная зона
0,28
-
12.4
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.5
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.6
Пешеходная зона
0,28
-
12.7
Пешеходная зона
0,11
Техническая зона - 0,11 га
12.8
Пешеходная зона
0,38
-
12.9
Пешеходная зона
0,81
-
12.10
Пешеходная зона
0,49
Водоохранная зона - 0,09 га
12.11
Пешеходная зона
0,19
Водоохранная зона - 0,19 га.
Техническая зона - 0,03 га
12.12
Пешеходная зона
0,32
Водоохранная зона - 0,32 га.
Техническая зона - 0,32 га
12.13
Пешеходная зона
0,10
Водоохранная зона - 0,10 га.
Техническая зона - 0,10 га
12.14
Пешеходная зона
0,20
Техническая зона - 0,01 га
12.15
Пешеходная зона
0,16
Техническая зона - 0,06 га
12.16
Пешеходная зона
0,03
Техническая зона - 0,004 га
13.1
Участок улично-дорожной сети
10,23
Водоохранная зона - 1,39 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 1,31 га
13.2.1
Участок улично-дорожной сети
2,01
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,09 га
13.2.2
Участок улично-дорожной сети
0,45
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,002 га
13.2.3
Участок улично-дорожной сети
0,79
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,14 га
13.3.1
Участок улично-дорожной сети
1,03
Водоохранная зона - 0,25 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,27 га
13.3.2
Участок улично-дорожной сети
2,57
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06 га
13.3.3
Участок улично-дорожной сети
0,56
Водоохранная зона - 0,07 га
13.3.4
Участок улично-дорожной сети
0,53
Водоохранная зона - 0,51 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06 га
13.4.1
Участок улично-дорожной сети
0,34
Водоохранная зона - 0,34 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.4.2
Участок улично-дорожной сети
1,32
Водоохранная зона - 0,35 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,09 га
13.4.3
Участок улично-дорожной сети
1,24
Водоохранная зона - 1,24 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,25 га
13.4.4
Участок улично-дорожной сети
0,87
Водоохранная зона - 0,87 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,15 га
13.5.1
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.5.2
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.5.3
Участок улично-дорожной сети
0,63
Водоохранная зона - 0,63 га
13.5.4
Участок улично-дорожной сети
0,43
Водоохранная зона - 0,43 га
13.6
Участок улично-дорожной сети
4,42
Водоохранная зона - 4,42 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11 га
13.7
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,35 га
13.8
Участок улично-дорожной сети
0,42
Водоохранная зона - 0,32 га
13.9
Участок улично-дорожной сети
0,41
Водоохранная зона - 0,04 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,03 га
13.10.1
Участок улично-дорожной сети
1,02
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,05 га
13.10.2
Участок улично-дорожной сети
1,56
Водоохранная зона - 0,46 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,24 га
13.11.1
Участок улично-дорожной сети
0,13
-
13.11.2
Участок улично-дорожной сети
0,42
-
13.11.3
Участок улично-дорожной сети
0,23
Водоохранная зона - 0,23 га
13.12.1
Участок улично-дорожной сети
0,26
-
13.12.2
Участок улично-дорожной сети
0,28
Водоохранная зона - 0,003 га
13.12.3
Участок улично-дорожной сети
0,19
Водоохранная зона - 0,19 га
13.13.1
Участок улично-дорожной сети
1,73
Водоохранная зона - 0,15 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,45 га
13.13.2
Участок улично-дорожной сети
0,27
Водоохранная зона - 0,27 га
13.14.1
Участок улично-дорожной сети
0,51
-
13.14.2
Участок улично-дорожной сети
0,11
Водоохранная зона - 0,11 га
13.15
Участок улично-дорожной сети
0,32
-
13.16
Участок улично-дорожной сети
0,65
Водоохранная зона - 0,09 га
13.17
Участок улично-дорожной сети
3,50
Водоохранная зона - 1,54 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,49 га
13.18
Участок улично-дорожной сети
0,46
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.19
Участок улично-дорожной сети
1,25
-
13.20
Участок улично-дорожной сети
0,31
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,02 га
13.21.1
Участок улично-дорожной сети
0,51
Водоохранная зона - 0,51 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,04 га
13.21.2
Участок улично-дорожной сети
0,64
Водоохранная зона - 0,32 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,03 га
13.22.1
Участок улично-дорожной сети
0,87
Водоохранная зона - 0,03 га
13.22.2
Участок улично-дорожной сети
0,41
Водоохранная зона - 0,41 га
13.23
Участок улично-дорожной сети
0,35
Водоохранная зона - 0,25 га
13.24
Участок улично-дорожной сети
1,58
Водоохранная зона - 1,07 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,31 га
13.25
Участок улично-дорожной сети
0,10
-
13.26
Участок транспортной инфраструктуры
0,55
-
14.1
Участок улично-дорожной сети
0,65
-
ИТОГО по участкам общего пользования, в том числе транспортной инфраструктуры:
74,98
-
4(1). Характеристика земельных участков территории.
к плану «Межевание территории» (1)
(введено постановлением Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Назначение территории
№ участка (зоны) на плане
Наименование
Площадь, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
Участки нежилых зданий
1.5
Участок размещения очистного сооружения поверхностного стока
0,27
Водоохранная зона - 0,27 га
1.12
Участок размещения РП
0,05
Водоохранная зона - 0,05 га
Участки общего пользования
13.6
Участок улично-дорожной сети
4,46
Водоохранная зона - 4,46 га.
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11 га
15.1
Участок улично-дорожной сети
0,71
Водоохранная зона - 0,71 га
Водные поверхности
14.1
Участок территории водного объекта
0,65
Обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейного объекта - 0,65 га
5. Мероприятия по реализации проекта
планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусмотрена в шесть очередей.
5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства,
предлагаемых к сносу
№ п/п
Адрес или иные характеристики строений, территорий
Сносимая часть (кв. м)
Назначение
1
2
3
4
1 очередь
1
Автозаводская ул., 23, с. 886
15868
склад
2
Автозаводская ул., 23, с. 31
520
станция нейтрализации
3
Автозаводская ул., 23, с. 834
605
бытовое здание
4
Автозаводская ул., 23, с. 315
70
насосная станция
5
Автозаводская ул., 23, с. 238
47
насосная станция
6
Автозаводская ул., 23, с. 895
336
склад
7
Автозаводская ул., 23, с. 41
615
склад
8
Автозаводская ул., 23, с. 36
327
склад
9
Автозаводская ул., 23, с. 280
-
склад
10
Автозаводская ул., 23, с. 435
630
арматурный цех
11
Автозаводская ул., 23, с. 127
362
склад
12
Автозаводская ул., 23, с. 298
298
диспетчерская
13
Автозаводская ул., 23, с. 101
55
бытовое здание
14
Автозаводская ул., 23, с. 151
1155
учреждение
15
Кожуховский 2-й пр., вл. 18, с. 2
101
гараж
16
Кожуховский 2-й пр., вл. 18, с. 1
432
гараж
17
Кожуховский 2-й пр., 29, к. 1
393
склад
18
Кожуховский 2-й пр., 29
239
автомастерская
19
Кожуховский 2-й пр., 29, Ас. 1
718
теплица
20
Автозаводская ул., 23, с. 111
1071
склад
21
Автозаводская ул., 23, с. 497
-
навес
22
Автозаводская ул., 23, с. 40
1935
пожарное депо
23
Автозаводская ул., 23, с. 105
2707
склад и мастерская
24
Автозаводская ул., 23, с. 868
792
проходная
25
Автозаводская ул., 23, с. 123
6355
цех железобетон. изделий
26
Автозаводская ул., 23, с. 496
-
навес
27
Автозаводская ул., 23, с. 95
48
насосная станция
28
Автозаводская ул., 23, с. 986
37
бытовое здание
29
Автозаводская ул., 23, с. 225
20
железнодорожная станция
30
Автозаводская ул., 23, с. 316
300
насосная станция
31
Автозаводская ул., 23, с. 279
39
насосная станция
32
Автозаводская ул., 23, с. 318
40
маслоаппаратная
33
Автозаводская ул., 23, с. 251
119
техническое здание
34
Автозаводская ул., 23, с. 317
836
насосная станция
35
Автозаводская ул., 23, с. 950
270
склад оборудования
36
Автозаводская ул., 23, с. 178
2610
склад
37
ул. Автозаводская, д. 23, стр. 425
196
насосная бензосклада
38
Автозаводская ул., 23, с. 331
104
склад запорной арматуры
Итого по 1 очереди:
40250
2 очередь
39
Автозаводская ул., 23, с. 264
127
строение
40
Автозаводская ул., 23, с. 55
141
трансформаторная подстанция
41
Автозаводская ул., 23, с. 233
41
насосная станция
42
Автозаводская ул., 23, с. 37
4249
очистные сооружения
43
Автозаводская ул., 23, с. 38
31
строение
44
Автозаводская ул., 23, с. 712
914
автомастерская
45
Автозаводская ул., 23, с. 64
7021
производственное здание
46
Автозаводская ул., 23, с. 30
3675
цех
47
Автозаводская ул., 23, с. 149
1022
изотопная
48
Автозаводская ул., 23, с. 145
6971
производственное здание
49
Автозаводская ул., 23, с. 228
32732
механический цех
50
Автозаводская ул., 23, с. 124
5640
цех
51
Автозаводская ул., 23, с. 790
26092
административно-бытовой корпус
52
Автозаводская ул., 23, с. 789
87553
цех сборочный
53
Автозаводская ул., 23, с. 294
98
склад
54
Автозаводская ул., 23, с. 945
873
мазутно-насосная станция
55
Автозаводская ул., 23, с. 61
85
трансформаторная подстанция
56
Автозаводская ул., 23, с. 112
453
склад
57
Автозаводская ул., 23, с. 791
618
краскостанция автосборочного корпуса
58
Автозаводская ул., 23, с. 33
71
станция перекачки
59
Автозаводская ул., 23, с. 71
1240
испытательная станция
60
Автозаводская ул., 23, с. 792
198
бензохранилище
61
Автозаводская ул., 23, с. 781
13992
склад
62
Автозаводская ул., 23, с. 69
4686
станция технического транспорта
63
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 677
4208
склад
Итого по 2 очереди:
202731
3 очередь
64
Автозаводская ул., 23, с. 135
15458
очистные сооружения
65
Автозаводская ул., 23, с. 993
3182
административно-бытовой корпус
66
Автозаводская ул., 23, с. 831
42339
склад
67
Автозаводская ул., 23, с. 308
2279
кислородная станция
68
Автозаводская ул., 23, с. 134
-
мойка
69
Автозаводская ул., 23, с. 133
725
склад
70
Автозаводская ул., 23, с. 110
2420
административно-бытовой корпус
71
Автозаводская ул., 23, с. 255
54
насосная станция
72
Автозаводская ул., 23, с. 258
265
склад
73
Автозаводская ул., 23, с. 63
104
трансформаторная подстанция
74
Автозаводская ул., 23, с. 220
2797
склад
75
Автозаводская ул., 23, с. 746
1433
производственное здание
76
Автозаводская ул., 23, с. 732
10
будка железнодорожного поста
77
Автозаводская ул., 23, с. 702
234
бытовое здание
78
Автозаводская ул., 23, с. 446
384
бытовое здание
79
Автозаводская ул., 23, с. 113
127
склад
80
Автозаводская ул., 23, с. 322
61411
производственный корпус
81
ул. Автозаводская, д. 23, стр. 125
2642
теплица
82
ул. Автозаводская, 23, с. 128
548
литография
83
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 588
4389
закрома кокса
84
Автозаводская ул., 23, с. 864
13
будка железнодорожного поста
85
Автозаводская ул., 23, с. 147
642
ацетиленовая будка
86
Автозаводская ул., 23, с. 219
24
насосная станция
87
Автозаводская ул., 23, с. 869
541
склад
88
Автозаводская ул., 23, с. 39
8633
производственное здание
89
Автозаводская ул., 23, с. 971
422
строение
90
Автозаводская ул., 23, с. 136
847
склад
91
Автозаводская ул., 23, с. 289
49
весовая
92
Автозаводская ул., 23, с. 850
-
модуль
93
Автозаводская ул., 23, соор. 32В
-
труба дымовая
94
Автозаводская ул., 23, с. 936
12370
энергоблок
95
ул. Автозаводская, д. 23, соор. 663
2802
склад
Итого по 3 очереди:
167144
4 очередь
96
Автозаводская ул., 23, с. 15
209
механические мастерские
97
Автозаводская ул., 23, с. 296
19
пост
98
Автозаводская ул., 23, с. 908
960
очистные сооружения
99
Автозаводская ул., 23, с. 273
1378
строение
100
Автозаводская ул., 23, с. 237
3988
цех
101
Автозаводская ул., 23, с. 287
22286
цех
102
ул. Автозаводская, 23, с. 333
240
склад
103
Автозаводская ул., 23, с. 951
278
склад
104
Автозаводская ул., 23, с. 213
24
хранилище
105
Автозаводская ул., 23, с. 14
6090
цех
106
Автозаводская ул., 23, с. 263
117
склад
107
Автозаводская ул., 23, с. 18
597
склад запчастей
108
Автозаводская ул., 23, с. 254
11
строение
109
Автозаводская ул., 23, с. 62
63
трансформаторная подстанция
110
Автозаводская ул., 23, с. 79
2946
компрессорная станция
111
Автозаводская ул., 23, с. 949
107
склад химреактивов
112
Автозаводская ул., 23, с. 455
71
строение
113
Автозаводская ул., 23, с. 259
8490
производственно-складское здание
114
Автозаводская ул., 23, с. 291
515
склад
115
Автозаводская ул., 23, с. 98
2205
склад
116
Автозаводская ул., 23, с. 322А
18379
административно-бытовой корпус
117
Автозаводская ул., 23, с. 8
27160
завод
118
Автозаводская ул., 23, с. 439
33146
цех сборочный
Итого по 4 очереди:
129279
5 очередь
119
Автозаводская ул., 23, с. 257
80
склад
120
Автозаводская ул., 23, с. 305
323
служебный корпус
121
Автозаводская ул., 23, с. 239
48
насосная станция
122
Автозаводская ул., 23, с. 9
32273
цех сборочный
123
Автозаводская ул., 23, с. 82
157339
производственное здание
124
Автозаводская ул., 23, с. 117
4380
склад
125
Автозаводская ул., 23, с. 158
42
производственный корпус
126
Автозаводская ул., 23, с. 159
23
насосная станция
127
Автозаводская ул., 23, с. 324
1405
котельная
128
Автозаводская ул., 23, с. 942
1450
очистные сооружения
129
Автозаводская ул., 23, с. 941
171
газорегуляторный пункт
130
Автозаводская ул., 23, с. 186
108
мастерская
131
Автозаводская ул., 23, с. 940
128
маслоаппаратная
132
Автозаводская ул., 23, с. 944
147
пожарная
133
Автозаводская ул., 23, с. 943
155
кислородная станция
134
Автозаводская ул., 23, с. 506
154
котельная
135
Автозаводская ул., 23, с. 505
87
насосная станция
136
Автозаводская ул., 23, с. 992
1226
механические мастерские
137
ул. Автозаводская, 23, с. 201
1479
здание краскостанции
Итого по 5 очереди:
201018
6 очередь
138
Автозаводская ул., 23, с. 267
2144
бытовое здание
139
Автозаводская ул., 23, с. 215
3912
краскозаготовительная станция
140
Автозаводская ул., 23, с. 711
396
склад металла
141
Автозаводская ул., 23, с. 283
864
производственное здание
142
Автозаводская ул., 23, с. 172
60
склад
143
Автозаводская ул., 23, с. 106
141
склад горюче-смазочных материалов
144
Автозаводская ул., 23, с. 436
1734
мастерская
145
Автозаводская ул., 23, с. 456
3152
склад
146
Автозаводская ул., 23, с. 179
1038
склад баллонов
147
Автозаводская ул., 23, с. 203
401
склад
148
Автозаводская ул., 23, с. 269
1726
административно-бытовой
149
Автозаводская ул., 23, с. 214
122
автовесы
Итого по 6 очереди:
15690
ИТОГО ВСЕГО:
756112
5.2. Перечень мероприятий по строительству объектов
капитального строительства
Проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов капитального строительства (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
1) на первую очередь:
- объект обеспечения безопасности и охраны правопорядка (участок № 5.8);
- административно-деловой объект (участки № 10.3, 10.14, 10.16, 10.21, 10.22);
- участок ОРП с конечной станцией (участок № 6.1);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 6.1а);
- специальный объект (очистное сооружение поверхностного стока) (участок № 1.5);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 1.13);
- объект ремонта, содержания и обслуживания автотранспортных средств (участок № 5.10);
- объект хранения автотранспортных средств (участок № 10.4);
- объект водоотведения и канализации (участок № 10.12);
- коммунально-складские объекты (участок № 10.20а);
2) на вторую очередь:
- амбулаторно-поликлинический объект на 750 посещений в смену (участок № 1.4);
- объект водоотведения и канализации (участок № 1.6);
- общественно-жилой комплекс со смешанным размещением объектов жилого и общественно-делового назначения (участок № 2.1);
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участок № 2.3);
- объект электроснабжения (участок № 1.8);
- дошкольная образовательная организация на 220 мест (участок № 4.6);
3) на третью очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.2, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10);
- объект водоотведения и канализации (участок № 1.6);
- общеобразовательная организация на 1300 мест (участок № 4.7);
- многофункциональный общественный комплекс (участки № 5.1, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7);
- административно-деловой объект (участок № 5.9);
- аварийно-спасательный объект и объект гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности (участок № 5.11);
- объект электроснабжения (участки № 1.7, 1.9, 5.12);
- снегоприемный, снегоплавильный пункт (участок № 8.1);
- специальный объект (очистное сооружение поверхностного стока) (участок № 8.2);
4) на четвертую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением встроенного объекта дошкольной образовательной организации на 105 мест (участки № 3.3, 3.6);
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 3.5, 3.4);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.5);
- многофункциональный общественный комплекс (участок № 9.1);
- объект обслуживания пассажиров (участок № 1.3);
- объект электроснабжения (участок № 1.10);
5) на пятую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.11, 3.1, 3.2);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.3);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.4);
- многофункциональный общественный комплекс (участки № 5.2, 5.3);
- объект электроснабжения (участки № 1.11, 1.12);
- общеобразовательная организация на 2625 мест (участок № 4.8);
- спортивный объект (участок № 4.9);
6) на шестую очередь:
- многоквартирный жилой дом с размещением в первых этажах социально значимых объектов (объектов торговли и бытового обслуживания) (участки № 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.1);
- дошкольная образовательная организация на 270 мест (участок № 4.2);
- многофункциональный общественный комплекс (участок № 1.1);
- торгово-бытовой объект (участок № 1.2).
5.3. Перечень мероприятий по развитию систем
социального обслуживания
Для организации систем социального обслуживания территории проектом планировки территории предусматривается размещение следующих объектов (номер участка на плане «Функционально-планировочная организация территории»):
- ДОО на 200 мест (участок № 4.1) (6 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.2) (6 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.3) (5 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.4) (5 очередь реализации);
- ДОО на 270 мест (участок № 4.5) (4 очередь реализации);
- ДОО на 220 мест (участок № 4.6) (2 очередь реализации);
- 2 ДОО по 105 мест, встроенных в жилые дома (участки № 3.3, 3.6);
- школы на 1300 мест (участок № 4.7) (3 очередь реализации);
- школы на 2625 мест (участок № 4.8) с озелененной территорией размещения объектов учебно-воспитательного назначения (участок № 4.9) (5 очередь реализации);
- детско-взрослой поликлиники на 750 посетителей в смену (участок № 1.4) (2 очередь реализации).
5.4. Перечень предложений по развитию
транспортной инфраструктуры
Для организации транспортного обслуживания территории проектом планировки территории предлагается:
- строительство участка магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения - продление Симоновской набережной на участке от МК МЖД до моста через реку Москву (участок № 13.6 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы общегородского значения от Севастопольского проспекта до улицы Трофимова вдоль границы полосы отвода МК МЖД с эстакадой для разворотного движения (участки № 13.1, 13.25 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство съезда с ТТК на проектируемую магистральную улицу общегородского значения вдоль границы полосы отвода МК МЖД (3 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения с эстакадой над железнодорожным полотном МК МЖД и выходом к станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метрополитена и на проспект Андропова (участок № 13.17 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения вдоль МК МЖД для обеспечения движения наземного городского пассажирского транспорта от Симоновской набережной до станции «ЗИЛ» МК МЖД (участки № 13.3.1, 13.2.1, 13.2.2, 13.2.3 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (2-4 очереди реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения вдоль реки Москвы от Симоновской набережной до проектируемого участка улично-дорожной сети от станции «ЗИЛ» МК МЖД до проспекта Андропова (участки № 13.4.1, 13.4.2, 13.4.3, 13.4.4 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3-5 очереди реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участки № 13.7, 13.18, 13.19, 13.24 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.13.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.10.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (4 очередь реализации);
- строительство магистральной улицы районного значения (участок № 13.10.2 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (5 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.21.2, 13.22.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (1 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.15, 13.16 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (2 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.3.3, 13.3.4, 13.5.3, 13.5.4, 13.12.3, 13.13.2, 13.14.1, 13.14.2, 13.20, 13.22.2, 13.23 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (3 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.3.2, 13.11.1, 13.12.1, 13.12.2 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (4 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.5.2, 13.11.2, 13.11.3, 13.21.1 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (5 очередь реализации);
- строительство улиц местного значения (участки № 13.5.1, 13.8, 13.9 на плане «Границы зон планируемого размещения объектов». Чертеж 2 «Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети») (6 очередь реализации);
- строительство выходов из станции «ЗИЛ» МК МЖД с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов для обеспечения пешеходной связи с жилым районом и комфортных условий пересадок пассажиров со скоростного внеуличного транспорта на наземный городской пассажирский транспорт (3 очередь реализации);
- строительство объекта общественного назначения и транспортной инфраструктуры (1 очередь реализации);
- строительство ОРП (участок № 6.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории») площадью 1,14 га с отдельно стоящим зданием конечной станции (с подключением к городским инженерным коммуникациям) (1 очередь реализации);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов через магистральную улицу районного значения вдоль МК МЖД с продлением под насыпью железной дороги и выходом на территорию Северной части АМО «ЗИЛ» (3 и 4 очереди реализации);
- строительство пяти внеуличных пешеходных переходов в границах проектируемой территории (2, 3, 6 очереди реализации);
- устройство наземных регулируемых и нерегулируемых пешеходных переходов.
Также проект планировки территории предполагает строительство:
- автомобильного моста через реку Москва к Варшавскому шоссе (3 очередь реализации);
- автомобильного моста через реку Москва к проспекту Андропова (1 очередь реализации);
- пешеходного моста через реку Москва к Варшавскому шоссе (6 очередь реализации);
- пешеходного моста через старое русло реки Москвы (2 единицы) (3 и 6 очереди реализации).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.
5.5. Перечень мероприятий по развитию
инженерно-технического обеспечения
Водоснабжение:
- прокладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 2,7 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,8 км (на 1 очередь реализации);
- прокладка водопроводной сети Ду600 мм протяженностью 3,3 км, прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 1,1 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,7 км (на 2 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 3,5 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,9 км (на 3 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 0,7 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,2 км (на 4 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 0,6 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,1 км (на 5 очередь реализации);
- прокладка и перекладка водопроводной сети Ду300 мм протяженностью 2,6 км, устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм протяженностью 0,6 км (на 6 очередь реализации).
Канализация:
- реконструкция канализационной насосной станции (далее - КНС) «Ново-Кожуховская», реконструкция КНС «Даниловская», перекладка Даниловского коллектора Ду800 мм (в границах проекта) протяженностью 0,5 км, строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 0,3 км, переключение Симоновского коллектора Ду = 1000 мм на Кожуховскую КНС (транзит) протяженностью 1,1 км (на 1 очередь реализации);
- строительство КНС (4000 м3/сутки), строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 1,8 км, строительство самотечных канализационных сетей Ду500 мм протяженностью 0,6 км, строительство напорных канализационных сетей 2Ду = 250 мм протяженностью 0,6 км (на 2 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 2,0 км, строительство снегосплавного пункта (на 3 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 3,3 км, строительство канализационной сети Ду500 мм протяженностью 0,3 км, строительство канализационной сети Ду800 мм протяженностью 0,3 км (на 4 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 0,8 км (на 5 очередь реализации);
- строительство самотечных канализационных сетей Ду200-300 мм протяженностью 2,1 км (на 6 очередь реализации).
Дождевая канализация:
- реконструкция очистного сооружения (далее - ОС) «Кожухово», строительство сетей дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 1,9 км, строительство сетей дождевой канализации Ду1000 мм протяженностью 0,6 км (на 1 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 2,3 км, строительство сети дождевой канализации Ду800 мм протяженностью 0,3 км (на 2 очередь реализации);
- строительство ОС для автодороги - строительство очистного сооружения поверхностного стока (на месте блока доочистки), строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 2,8 км, строительство сети дождевой канализации Ду1000 мм протяженностью 0,5 км (на 3 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 1,7 км, строительство сети дождевой канализации Ду800 мм протяженностью 0,4 км (на 4 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 0,9 км (на 5 очередь реализации);
- строительство сети дождевой канализации Ду400-600 мм протяженностью 0,4 км (на 6 очередь реализации).
Теплоснабжение:
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 0,3 км, прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 0,5 км (на 1 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,1 км (на 2 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 1,7 км, перекладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,4 км (на 3 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду500-700 мм протяженностью 1,0 км, перекладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,4 км, перекладка тепловых сетей 2Ду1000 мм протяженностью 0,3 км (на 4 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,8 км (на 5 очередь реализации);
- прокладка тепловых сетей 2Ду50-400 мм протяженностью 1,8 км (на 6 очередь реализации);
- перекладка теплосети ТЭЦ-8 - к. 3829 с 2d800 мм на 2d1000 мм протяженностью 533 п.м (предусмотрена схемой теплоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий) (1-2 очереди реализации).
Газоснабжение:
- перекладка газопровода Ду800 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 2,6 км (на 2 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду700 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,2 км (на 2 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду600 мм, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,8 км (на 3 очередь реализации);
- перекладка двух ниток газопровода Ду700 мм, P <= 0,3 МПа Автозаводский дюкер;
- прокладка газопровода Ду160 мм ПЭ, P <= 0,3 МПа, протяженностью 0,6 км по проекту № 16МГ-ДПР-007 (на 5 очередь реализации);
- перекладка газопровода Ду700 мм, 800 мм, P <= 0,3 МПа, в рамках развития улично-дорожной сети на территории АМО «ЗИЛ» по проекту № МГ-ДПР-1371 ООО «ИнжЦентрПроект» (1 очередь реализации).
Электроснабжение:
- реконструкция электроподстанции «ЗИЛ», т.е. выделение ее в самостоятельный объект с питанием из внешней сети 110 кВ с учетом нормативов, определяющих охранную зону объекта, и переключением существующих потребителей (1-2 очереди реализации);
- строительство 1 ТП 20/0,4 кВ, прокладка двухцепных распределительных кабельных линий (далее - РКЛ) 20 кВ протяженностью 1,5 км (на 1 очередь реализации);
- строительство 1 распределительной подстанции (далее - РП) 20 кВ, строительство 7 трансформаторных подстанций (далее - ТП) 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных питающих кабельных линий (далее - ПКЛ) 20 кВ протяженностью 16 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 5 км (на 2 очередь реализации);
- строительство 3 РП 20 кВ, строительство 23 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 49,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 17,0 км (на 3 очередь реализации);
- строительство 1 РП 20 кВ, строительство 8 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 16,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 6,0 км (на 4 очередь реализации);
- строительство 2 РП 20 кВ, строительство 20 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 32,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 15,0 км (на 5 очередь реализации);
- строительство 1 РП 20 кВ, строительство 14 ТП 20/0,4 кВ, прокладка одноцепных ПКЛ 20 кВ протяженностью 16,0 км, прокладка двухцепных РКЛ 20 кВ протяженностью 10,5 км (на 6 очередь реализации).
Телефонизация и радиофикация:
- строительство 2-отверстной телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптической линии связи (далее - ВОЛС) протяженностью 0,4 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 0,2 км (на 1 очередь реализации);
- строительство 4-10-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 1,0 км, строительство оптических узлов связи (далее - ОУС), строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 1,6 км (на 2 очередь реализации);
- строительство 4-8-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,5 км, строительство ОУС протяженностью 1,0 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 1,7 км (на 3 очередь реализации);
- строительство 4-8-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,4 км, перекладка 24 отв. телефонной канализации протяженностью 0,3 км, строительство ОУС, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,2 км (на 4 очередь реализации);
- строительство 4-6-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 2,8 км, строительство ОУС, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,7 км (на 5 очередь реализации);
- строительство 4-отверстной телефонной канализации с прокладкой ВОЛС протяженностью 1,5 км, строительство распределительных фидерных линий радиофикации протяженностью 2,5 км (на 6 очередь реализации).
Общие коллекторы: для прокладки инженерных коммуникаций проектом планировки территории предусмотрено строительство коллекторов общей протяженностью 2,1 км (на 1 очередь реализации).
5.6. Перечень инженерно-технических мероприятий
гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций
В рамках инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусмотрено:
- приспособление подземных гаражей многоквартирных домов для укрытия населения (по 3900 мест каждый) на следующих участках: 2.2, 2.15, 3.2, 3.6 и (4200 мест) на участке 2.3 (на плане «Функционально-планировочная организация территории»). Проектом предлагается размещение пожарного депо на участке № 5.11 (на плане «Функционально-планировочная организация территории»);
- установка электросирен на участках № 2.2 и 5.7 (на плане «Функционально-планировочная организация территории») (на 3 очередь реализации), на участке № 2.15 (на 6 очередь реализации);
- организация сборных эвакуационных пунктов на участке № 4.6 (на плане «Функционально-планировочная организация территории») (на 2 очередь реализации), на участке № 4.5 (на 4 очередь реализации), на участке № 4.2 (на 6 очередь реализации).
5.7. Перечень предложений по выполнению
мероприятий в области охраны окружающей среды
В рамках мероприятий по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды проектом планировки территории предусмотрена установка шумозащитного остекления зданий на следующих участках (на плане «Функционально-планировочная организация территории»): 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16, 4.7, 4.8, 3.4, 3.5, 3.6, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6.
5.8. Развитие природных и озелененных территорий
Для реализации планировочных решений проектом планировки территории предусмотрено установление границ объекта природного комплекса Южного административного округа города Москвы № 53 «Сквер по ул. Трофимова» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,35 га и изменение границ следующих объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:
- № 212 «Озелененная территория вдоль Московской железной дороги» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,94 га и включения в его состав участков территории общей площадью 4,35 га;
- № 214 «Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,53 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,21 га;
- № 215 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 0,13 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,14 га;
- № 217 «Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 2,98 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,21 га;
- № 230 «Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 0,30 га и включения в его состав участков территории общей площадью 1,81 га;
- № 231 «Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)» путем исключения из его состава участка территории площадью 5,14 га;
- № 232 «Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ» путем исключения из его состава участков территории общей площадью 7,53 га и включения в его состав участков территории общей площадью 0,30 га;
- № 233 «Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)» путем исключения из его состава участка территории площадью 1,28 га;
- № 234 «Озелененная территория у проезда 1221» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,01 га.
Также проектом планировки территории в целях реализации планировочных решений предлагается исключить из состава природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы следующие объекты природного комплекса:
- № 213 «Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги» площадью 0,17 га;
- № 216 «Парк у общественно-делового комплекса» площадью 4,77 га;
- № 218 «Озелененная территория общественно-делового комплекса» площадью 2,05 га;
- № 220 «Озелененная территория технической зоны вдоль Симоновской набережной» площадью 0,54 га;
- № 222 «Сквер в промышленной зоне» площадью 0,37 га;
- № 224 «Сквер у пожарного депо» площадью 0,21 га;
- № 235 «Озелененная территория технической зоны» площадью 0,90 га;
- № 236 «Сквер около ТЭЦ» площадью 1,17 га.
Кроме того, в целях сохранения баланса природных и озелененных территорий города Москвы в качестве территориальной компенсации проектом планировки территории предлагается образование следующих объектов природного комплекса:
- № 260 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)» площадью 0,47 га;
- № 261 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду» площадью 0,89 га;
- № 262 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ» площадью 0,76 га;
- № 263 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ» площадью 1,26 га;
- № 264 Южного административного округа города Москвы «Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки» площадью 0,18 га;
- № 202 Западного административного округа города Москвы «Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском» площадью 24,85 га.
План
красных линий
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
( в ред. постановления Правительства Москвы от 07.07.2020 № 943-ПП)
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 53
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«СКВЕР ПО УЛ. ТРОФИМОВА»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 212
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 214
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ С ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 215 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ У МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 217
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ВДОЛЬ СТАРОГО РУСЛА Р. МОСКВЫ»
Рисунок не приводится.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 230
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 8
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 231 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА
МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
У СТАНЦИИ МЕТРО «ТЕХНОПАРК» (3 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 9
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 232
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«БУЛЬВАР НАПРОТИВ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 10
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 233
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ НА 2-М КОЖУХОВСКОМ ПРОЕЗДЕ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 11
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 234
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ПРОЕЗДА 1221»
Рисунок не приводится.
Приложение 12
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 260
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ С ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ
ПО 2-МУ КОЖУХОВСКОМУ ПРОЕЗДУ (2 УЧАСТКА)»
Рисунок не приводится.
Приложение 13
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 261
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ
ПО 2-МУ КОЖУХОВСКОМУ ПРОЕЗДУ»
Рисунок не приводится.
Приложение 14
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 262
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ У ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 15
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 263
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ УЧЕБНО-ВОСПИТАТЕЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА БЫВШЕЙ ТЕРРИТОРИИ «ЗИЛ»
Рисунок не приводится.
Приложение 16
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА № 264 ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
ПО ПРОЕКТИРУЕМОМУ ПРОЕЗДУ № 4965 У ЗАТОНА «НОВИНКИ»
Рисунок не приводится.
Приложение 17
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 202 ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
НАБЕРЕЖНАЯ ДОЛИНЫ РЕКИ МОСКВЫ В РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОМ»
Рисунок не приводится.
Приложение 18
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 апреля 2017 г. № 201-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Южный АО
53
Сквер по ул. Трофимова
Озелененная территория общего пользования
0,65
212
Озелененная территория вдоль Московской железной дороги
Озелененная территория специального назначения
6,37
214
Озелененная территория с технической зоной на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
0,46
215
Озелененная территория технической зоны у Московской железной дороги (3 участка)
Озелененная территория специального назначения
0,45
217
Озелененная территория вдоль старого русла р. Москвы
Озелененная территория специального назначения
3,51
230
Озелененная территория на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
8,41
231
Озелененная территория технической зоны у станции метро «Технопарк» (3 участка)
Озелененная территория специального назначения
1,12
232
Бульвар напротив железнодорожной станции «ЗИЛ»
Озелененная территория общего пользования
0,57
233
Озелененная территория на 2-м Кожуховском проезде (2 участка)
Озелененная территория общего пользования
0,91
234
Озелененная территория у проезда 1221
Озелененная территория специального назначения
0,14
260
Озелененная территория общественной застройки с технической зоной по 2-му Кожуховскому проезду (2 участка)
Озелененная территория специального назначения
0,47
261
Озелененная территория общественной застройки по 2-му Кожуховскому проезду
Озелененная территория ограниченного пользования
0,89
262
Озелененная территория у железнодорожной станции «ЗИЛ»
Озелененная территория специального назначения
0,76
263
Озелененная территория размещения объектов учебно-воспитательного назначения на бывшей территории «ЗИЛ»
Озелененная территория ограниченного пользования
1,26
264
Озелененная территория по проектируемому проезду № 4965 у затона Новинки
Озелененная территория специального назначения
0,18
Западный АО
202
Озелененная набережная долины реки Москвы в Рублево-Архангельском
Озелененная территория общего пользования
24,85
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.020 Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: