Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области



Утратило силу – постановление Правительства Саратовской области от 25.12.2017 № 679-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 июня 2007 года № 230-П

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области

В редакции постановления Правительства Саратовской области

от 08.11.2007 года № 392-П - RU64000200700529;

от 09.09.2008 года № 352-П - RU64000200800793;

от 05.12.2008 года № 467-П - RU64000200801173;

от 01.04.2009 года № 120-П - RU64000200900208.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области» Правительство области постановляет:

1. Утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования Саратовской области согласно приложению.

Постановлением Правительства Саратовской области от 08.11.2007 года № 392-П (RU64000200700529) пункт 2 утрачивает силу.

2.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор Саратовской области П.Л.ИПАТОВ

Приложение

к постановлению

Правительства Саратовской области

от 14 июня 2007 г. № 230-П

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения. Принципы организации территории городских и сельских поселений

1.1. Настоящие Региональные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих объектов на территории городских и сельских поселений Саратовской области и включают основные рекомендации по их планировке и застройке.

1.2. Региональные нормативы градостроительного проектирования (далее - нормативы) учитываются при разработке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, а также проектов планировки территорий, утверждаемых органами местного самоуправления поселений и городских округов области в соответствии с Законом Саратовской области «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области».

1.3. Нормативы используются в соответствии с законодательством Российской Федерации при принятии решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора за осуществлением градостроительной деятельности, а также обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Саратовской области, независимо от их организационно-правовой формы.

1.4. Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и направлены на устойчивое развитие территорий городских и сельских поселений Саратовской области с учетом статуса населенного пункта, его роли и особенностей в системе расселения.

1.5. Нормативы устанавливают:

Постановлением Правительства Саратовской области от 01.04.2009 года № 120-П (RU64000200900208) в пункт 1.5 вносится изменение.

а) требования, обеспечивающие охрану окружающей среды и здоровья граждан, сохранение и развитие территорий природного комплекса, охрану памятников истории и культуры, сохранение исторической среды городов и поселений;

б) нормативы планировки и застройки территорий объектов градостроительного нормирования, обеспечивающие социально гарантированные условия жизнедеятельности * в соответствии с назначением территории;

--------------------------------

* - здесь и далее слова, выделенные курсивом, см. приложение № 2

в) нормативы организации систем транспортной и инженерной инфраструктур;

г) нормативы организации систем обслуживания и размещения объектов социальной инфраструктуры.

1.6. Нормативы разработаны в соответствии с федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Саратовской области, нормами и другими документами, перечень которых приведен в приложении № 1.

1.7. Объектами градостроительного нормирования на территории поселения являются:

функционально-планировочные образования: общественные центры, зоны, участки общественной застройки, жилые районы, микрорайоны, группы, участки жилой застройки, общественные и жилые территории сельских поселений, производственные зоны, участки производственной застройки, природные зоны, парки, сады, бульвары и скверы;

сеть учреждений и предприятий общественного обслуживания;

территории улично-дорожной сети, транспортной и инженерной инфраструктуры.

1.8. Расположение объектов градостроительного нормирования на территории Саратовской области, на территории ее городов и поселений определяется в составе или на основании Схемы территориального планирования, Генеральных планов городов и поселений, с учетом соответствующих правил землепользования и застройки, утверждаемых органами местного самоуправления. Границы объектов градостроительного нормирования устанавливаются в составе градостроительной документации.

1.9. В исторических городах следует обеспечивать всемерное сохранение их исторической планировочной структуры и архитектурного облика, предусматривать разработку и осуществление программ по комплексной реконструкции исторических зон, реставрации памятников истории и культуры. При реконструкции в целях обеспечения преемственности развития и расширения многообразия городской среды следует сохранять (воссоздавать) положительные качества реконструируемой среды: ориентацию зданий относительно улиц, масштабное соотношение открытых и застроенных пространств, озеленение, благоустройство.

1.10. Не рекомендуется применение типовых проектов жилых и общественных зданий:

на охраняемых территориях городов и поселений - на территориях историко-культурного значения, на территориях исторической застройки, на территориях природного комплекса;

на территориях системы общегородского центра - на территориях городских многофункциональных центров на территориях примагистральных общественных зон, на территориях многофункциональных и общественных зон.

1.11. В крупном городе рекомендуется комплексное использование подземного пространства для взаимоувязанного размещения в нем сооружений городского транспорта, предприятий торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания, отдельных зрелищных и спортивных сооружений, подсобно-вспомогательных помещений административных, общественных и жилых зданий, объектов систем инженерного оборудования, производственных и коммунально-складских объектов различного назначения.

1.12. Организацию территории сельского поселения необходимо предусматривать, руководствуясь Схемой территориального планирования Саратовской области, в увязке с общей функциональной организацией территории хозяйства, выделяя жилую, общественную и производственную территории.

1.13. Размещение новых и реконструкция существующих городов и сельских поселений, промышленных предприятий, зданий, сооружений и коммуникаций на орошаемых и осушенных землях, пашнях, земельных участках, занятых многолетними плодовыми насаждениями, а также землях, занятых водоохранными, защитными и другими лесами, допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Саратовской области «О земле».

1.14. В Схеме территориального планирования Саратовской области должны быть определены перспективы развития городских и сельских поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.

Расчетный срок должен быть 10 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 20 лет.

1.15. Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций. Численность населения складывается из трех групп: градообразующей, обслуживающей и несамодеятельной. Численное соотношение между этими группами меняется в зависимости от этапа строительства города его величины и места в системе расселения. Расчет численности населения должен быть комплексным с учетом демографических показателей и численности градообразующей группы населения и определяться методом демографического прогноза естественного и механического движения населения и методом трудового баланса. Расчет численности сельского населения следует выполнять на группу сельских поселений, входящих в хозяйство с учетом размещения подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений.

Городские округа и сельские поселения Саратовской области в зависимости от проектной численности населения на расчетный срок подразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.1.

Таблица 1.1

Группы поселений

Население, тыс. человек

Города

Сельские поселения

Крупные

от 250 до 1000

свыше 3

Большие

от 100 до 250

от 1 до 3

Средние

от 50 до 100

от 0,2 до 1

Малые

до 50

до 0,2

Примечание:

1. В группу малых городов включаются рабочие поселки (в Саратовской области их население от 6 тыс. до 14 тыс. человек), имеющие статус городского округа и городского поселения (поселок городского типа). Эти поселки следует проектировать по нормативам, установленным для малых городов с такой же расчетной численностью населения.

2. Поселки при находящихся вне городов предприятиях и объектах, не имеющие статуса городского округа и городского поселения, следует проектировать по нормативам, установленным для сельских поселений с такой же расчетной численностью населения.

3. Сельские поселения в Саратовской области - село, поселок, деревня, хутор, поселение при железнодорожной станции и разъезде.

1.16. Настоящие нормативы выполнены с учетом обязательных для применения и соблюдения требований, изложенных в Технических регламентах, обеспечивающих безопасность эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним сооружений.

2. Охраняемые территории

Охрана памятников истории и культуры, сохранение и развитие исторических зон

2.1. Градостроительная деятельность на территории не должна приводить к искажению объектов культурного наследия, а также особенностей их восприятия. Регулирование градостроительной деятельности в части охраны культурного наследия осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области на основании:

утвержденных границ, режимов содержания и использования территорий историко-культурного назначения;

нормативных параметров эволюционно сложившихся типов застройки - морфотипов;

историко-культурных исследований;

требований и ограничений визуально-ландшафтного характера.

2.2. Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. В состав земель историко-культурного назначения входят территории:

а) объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия и выявленных объектов культурного наследия;

б) достопримечательных мест, в том числе мест бытования исторических промыслов и ремесел;

в) военных и гражданских захоронений.

Границы, режимы содержания и использования территорий историко-культурного значения в городе (или поселении) разрабатываются градостроительными органами по заданию и последующему согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия и утверждаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Территории историко-культурного значения включают в себя территории недвижимых памятников, заповедные территории, особо охраняемые территории и зоны их охраны.

2.3. Территория объектов культурного наследия (памятники, ансамбли и достопримечательные места) подлежит охране и использованию вместе с самим объектом культурного наследия как единый комплекс.

На территории объекта культурного наследия запрещена строительная и хозяйственная деятельность, кроме реставрации, регенерации и мероприятий для обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия. Режим содержания территории памятника допускает использование методов компенсационного строительства в целях восстановления композиционной целостности памятников.

2.4. Сосредоточение памятников и окружающая их застройка могут быть объединены в заповедные территории со строгим режимом регулирования застройки, в которых выделяются охранные зоны отдельных памятников, их ансамблей и комплексов.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

2.5. Проектирование планировки и застройки на территориях, прилегающих к территориям объектов культурного наследия, следует проводить и разрабатывать в соответствии с установленными режимами содержания и использования зон охраны объектов культурного наследия, согласованными с соответствующим государственным органом охраны объектов культурного наследия:

Постановлением Правительства Саратовской области от 01.04.2009 года № 120-П (RU64000200900208) в пункт 2.5 вносится изменение.

а) охранная зона объекта культурного наследия - территория с особо строгим режимом использования земель, запрещающим строительную и хозяйственную деятельность, которая может привести к нарушению физической сохранности памятника истории и культуры, а также искажению условий его восприятия и традиционных высотных параметров ценного градостроительного окружения. Преимущественным режимом содержания охранной зоны является регенерация градостроительного окружения памятников истории и культуры (для участков, радикально трансформированных, определен режим реновации - новое строительство в масштабе традиционного морфотипа застройки). Режим содержания охранной зоны памятника допускает использование методов компенсационного строительства в целях восстановления композиционной целостности объектов культурного наследия, применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или окружающей среды объекта культурного наследия, а также мероприятий для обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия.

б) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория со строгим режимом градостроительного регулирования, предусматривающим сохранение, восстановление градоформирующего значения и обеспечение оптимального зрительного восприятия объектов культурного наследия и прилегающей ценной градостроительной среды в структуре городского ландшафта. Режим градостроительного регулирования должен обеспечивать сохранение общей композиционной роли объектов культурного наследия в городском ландшафте и осуществляться методами реконструкции. Новое строительство на данной территории регламентируется по функциональному назначению, приемам благоустройства и регулированию параметров проектируемых зданий по высоте, протяженности и масштабности.

в) заповедным территориям соответствует строгий режим регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление своеобразия и ценностных параметров традиционного городского ландшафта, а также обеспечения оптимальной взаимосвязи современных построек с исторической градостроительной средой.

г) зона охраняемого ландшафта - территория со строгим режимом градостроительного регулирования, предусматривающим обеспечение оптимального взаимодействия природного и антропогенного ландшафта, формирование благоприятных условий зрительного восприятия памятников садово-паркового искусства, основных природных компонентов окружения памятников садово-паркового искусства, фрагментов ценного природного рельефа и озеленения, а также развитие рекреационных территорий и улучшение экологических характеристик городской среды.

На территории зоны охраняемого ландшафта допускается хозяйственная деятельность, если эта деятельность не наносит ущерба и искажение ландшафту, не требует проведения новых капитальных построек. В соответствии с условиями режима, на определенных участках зоны охраняемого ландшафта возможны сенокос, выпас скота, полевые огородные работы и пр.

Открытые поляны и луговые пространства могут быть использованы для эпизодических массовых празднеств и гуляний без строительства сооружений, а также лугопарки и гидропарки с соответствующими техническими мероприятиями и благоустройством.

д) зона охраняемого культурного слоя - территории, на которых строительные и земляные работы производятся по разрешению государственного органа охраны объектов культурного наследия и при участии археологов. Режим содержания данных территорий предусматривает проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации историко-археологических памятников, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления историко-археологических памятников. Ведение археологических исследований на территории объектов культурного наследия допускается при наличии открытого листа и специального разрешения соответствующего государственного органа охраны объектов культурного наследия на изучение памятника.

2.6. В целях сохранения традиционной пространственной организации застройки, представляющей историко-культурную ценность, уделить особое внимание сохранению следующих градостроительных характеристик:

высотность: средняя этажность застройки в квартале (не выше средней этажности застройки в квартале), характер уличного фронта;

соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности, плотность застройки;

максимальные габариты зданий в квартале: высота (по согласованию с государственным органом охраны памятников при наличии рядом расположенных объектов культурного наследия), длина (в метрах);

линия застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформления квартала (соответствие масштаба архитектуры новых зданий и сооружений рядом расположенным объектам культурного наследия), ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки;

внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер стороны участка (двора).

2.7. Расстояния от памятников истории и культуры до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать (м, не менее):

до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения:

в условиях сложного рельефа 100 метров

на плоском рельефе 50 метров

до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения

(кроме разводящих) 15 метров

до других подземных инженерных сетей 5 метров.

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее: до водонесущих сетей - 5 метров, неводонесущих - 2 метра. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.

2.8. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на землях хозяйственного освоения осуществляются:

при наличии заключения историко-культурной экспертизы об отсутствии на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия;

при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр;

при отсутствии на данной территории выявленных объектов культурного наследия;

при расположении на данной территории объектов культурного наследия и на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия или выявленных объектов культурного наследия, получивших положительные заключения историко-культурной экспертизы и государственной экологической экспертизы, если на территории, подлежащей хозяйственному освоению, располагаются объекты культурного наследия. Финансирование указанных работ осуществляется за счет средств физических или юридических лиц, являющихся заказчиками проводимых работ.

Действие положений землеустроительной, градостроительной и проектной документации, градостроительных регламентов на данной территории приостанавливается до внесения в проекты проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных, иных работ разделов об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в реестр, если на территории, подлежащей хозяйственному освоению, были обнаружены объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры. Финансирование названных работ осуществляется за счет средств физических или юридических лиц, являющихся заказчиками проводимых работ.

Охрана территорий природного комплекса

Постановлением Правительства Саратовской области от 01.04.2009 года № 120-П (RU64000200900208) в пункт 2.9 вносится изменение.

2.9. При размещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное влияние на состояние окружающей среды, должны выполняться требования экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматриваться мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды в соответствии с Федеральными законами «Об особо охраняемых природных территориях», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) пункт 2.10 исключается.

2.10.

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) в пункт 2.11 вносится изменение.

2.11. При проектировании и строительстве новых и развитии существующих городских и сельских поселений, изъятии сельскохозяйственных угодий и других действий землепользования на территориях природного комплекса следует руководствоваться Законом Саратовской области «О земле».

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) в пункт 2.12 вносится изменение.

2.12. На особо охраняемых природных территориях запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами Саратовской области. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:

на землях заповедников, заказников, национальных и приусадебных парков, на территориях памятников природы регионального значения и водоохранных полос (зон);

на ландшафтно-рекреационных территориях городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

в зонах охраны гидрометеорологических станций;

в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;

в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб (зоной катастрофического затопления является территория, на которой затопление имеет глубину 1,5 метра и более и может повлечь за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий);

в первой зоне округа санитарной охраны курортов на минеральных источниках, лечебных грязях, санаториев бальнеологических лечебниц, пансионатов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;

в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах с учетом требований пункта 3.19 настоящих нормативов.

Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также объекты обслуживания населения курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля.

В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.

Во второй и третьей зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений допускается размещение объектов не вызывающих загрязнения атмосферы, почвы и вод, а также ухудшения санитарного состояния территории с учетом требований пунктов 10.5 и 10.6 настоящих нормативов.

2.13. Дополнительный перечень земель, на которых запрещается строительство, устанавливается Правительством Саратовской области.

2.14. Вокруг городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, на берегах рек и водоемов, следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок. Ширину защитных лесных полос рекомендуется принимать не менее: для крупного города - 500 метров, больших и средних городов - 100 метров, малых городов и сельских поселений - 50 метров.

3. Охрана окружающей среды и здоровья человека

3.1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации вся совокупность обязательных к выполнению требований, обусловленных соблюдением мер безопасности, содержится в Технических регламентах, принимаемых посредством федеральных законов.

Технические регламенты с учетом степени риска причинения вреда устанавливают минимально необходимые требования, обеспечивающие безопасность излучений, биологическую безопасность, взрывобезопасность, механическую, пожарную, промышленную, термическую, химическую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность, электромагнитную совместимость в части обеспечения безопасности работы приборов и оборудования, единство измерений.

При разработке проектной документации должна обеспечиваться приоритетность охраны окружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья и формирования безопасной среды обитания населения. Общие экологические и санитарно-гигиенические требования, соблюдение которых обязательно при градостроительном проектировании, установлены федеральным законодательством.

Охрана атмосферного воздуха

3.2. При разработке проектной документации на всех стадиях градостроительного проектирования должна быть проведена оценка состояния и прогноз изменения качества атмосферного воздуха в результате реализации проектных решений путем расчетов уровней загрязнения атмосферы от совокупности всех видов источников загрязнения (СанПиН 2.1.6.1032-01), с учетом рельефа, планировочной организации и микроклиматических условий территории, включая аэрационный режим.

3.3. Жилые и общественные территории следует размещать с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории и другим предприятиям и объектам производственной зоны.

3.4. Для производственных зон, а также для отдельно расположенных объектов, имеющих источники выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух, следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и другими правовыми актами.

В целях обеспечения санитарно-гигиенических, экологических норм и требований пункта 7.7 настоящих нормативов при проектировании производственных предприятий следует предусматривать внедрение более совершенных технологий и оборудования, применение высокоэффективных пыле- и газоулавливающих устройств. При невозможности выполнения указанных выше требований для объектов, расположенных в поселениях, оказывающих отрицательное влияние на состояние воздушного бассейна, должны быть предусмотрены изменение профиля производств, их перебазирование или ликвидация.

3.5. С целью предотвращения формирования зон загазованности вдоль магистралей и для их локализации разрабатываются планировочные мероприятия, учитывающие условия аэрации территорий между магистралями (в том числе внутридворовых пространств) и обеспечивающие санитарно-гигиенические нормативы качества атмосферного воздуха для различных территорий города.

Защита от шума и вибрации

3.6. Объектами защиты от источников внешнего шума в поселении являются жилые и общественные здания, спортивные и лечебные учреждения, рекреационные и курортные зоны и прилегающие к ним территории. Шумовые характеристики источников внешнего шума, уровни проникающего в жилые и общественные здания звука и уровни шума на территориях застройки, требуемая величина их снижения, выбор мероприятий и средств шумозащиты следует определять в соответствии с требованиями СН 2.2.4/2.1.8.562-96, СНиП 23-03-2003 и других нормативных актов.

3.7. Разрабатываемые меры защиты должны включать градостроительные, архитектурно-планировочные, строительно-акустические мероприятия:

обеспечение функционального зонирования городской территории и формирования застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта;

устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой города и промышленными, коммунально-транспортными предприятиями, другими пространственными источниками шума;

применение планировочных и объемно-пространственных решений застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды;

использование шумо- и виброзащитных экранов-барьеров, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него;

предусматривать необходимые расстояния между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций;

использование подземного пространства для размещения транспортных и других источников интенсивного внешнего шума и вибрации;

усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий и др.

Охрана геологической среды

3.8. Проектирование и строительство объектов на территории поселений, промышленных комплексов и других объектов возможно после получения от соответствующей территориальной геологической организации данных об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения органов управления государственным фондом недр и горного надзора в соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах», только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности и эффективности застройки.

Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует оценивать согласно ГОСТу 17.4.3.06-86.

3.9. Планировка и застройка территории должна осуществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и сопоставительной оценки районов по степени благоприятности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов. При этом оцениваются: возможность изменения гидрогеологического режима территории, защищенность подземных вод от загрязнения, ресурсы подземных вод для технического водоснабжения, наличие опасных инженерно-геологических процессов и возможность их активизации (карстово-суффозионные, оползневые, эрозия, оврагообразование, подтопление территорий, подъем грунтовых вод и др.), устойчивость грунтов в основании сооружений. Мероприятия по инженерной защите и подготовке территории разрабатываются в соответствии с разделом 11 и правовыми актами (СНиП 2.01.15-90, СНиП 11-02-96).

Охрана почв

3.10. Оценка состояния почв населенных мест проводится в соответствии с действующими нормативными документами (СанПиН 2.1.7.1287-03, ГОСТ 17.4.3.06-86) и направлена на выявление участков устойчивого сверхнормативного (реликтового и современного) загрязнения, требующих проведения санации для соответствующих видов функционального использования. При оценке состояния почв определяются: физико-химическое и микробиологическое загрязнение почвы, паразитологические показатели; радиоактивность почвы (естественный фон и искусственная радиоактивность); влияние загрязнения почвы на качество поверхностных и подземных вод; пылеобразующие свойства почвы; способность почвы к самоочищению. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения, а также рекультивацию почв, развитие и реконструкцию коллекторно-дренажной и осушительной систем, совершенствование дренажных систем на землях с искусственным орошением, высадку защитных лесных насаждений. Эти мероприятия должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности разрушения почв оползнями, обвалами, подмывами правого берега р. Волги, овраго-балочной эрозией, размывами, затоплением и заболачиванием левого берега р. Волги, загрязнения почв для различных типов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.

3.11. На строительных площадках необходимо предусматривать снятие плодородного слоя почвы в местах, где он может быть нарушен, загрязнен, подтоплен или затоплен при производстве строительных работ. Следует рекультивировать земли, нарушенные при строительстве и наносить снимаемый плодородный слой почвы на малопродуктивные земли.

Очистка территории от промышленных и бытовых отходов

3.12. При разработке планировки и застройки территории города должны предусматриваться мероприятия по сбору, удалению, захоронению, переработке (с учетом вторичного использования) производственных и бытовых отходов.

При разработке проектной документации должны быть проведены:

анализ образования, использования, обезвреживания и размещения всех видов отходов, включая выявление наиболее опасных источников образования отходов (предприятий, организаций) и неорганизованных свалок;

оценка научно-технического и промышленного потенциала в области снижения объемов образования отходов, их обезвреживания и переработки с учетом вторичного использования;

прогноз объемов образования, обезвреживания и использования отходов на период реализации проекта.

Мероприятия по созданию экологически безопасных условий размещения и утилизации отходов разрабатываются комплексно (от системы сбора и транспортировки отходов от источника их образования до места переработки, захоронения) с учетом потребности в земельных ресурсах под размещение объектов по переработке (захоронению) отходов и геологических условий территорий, предназначенных под размещение данных объектов. Также разрабатываются мероприятия по предотвращению неконтролируемого вывоза токсичных отходов на полигоны ТБО и образования несанкционированных свалок.

3.13. Для городов с численностью населения свыше 250 тысяч человек следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов - мусороперерабатывающие предприятия.

Нормы накопления бытовых отходов рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 3.1.

Таблица 3.1

Бытовые отходы

Количество бытовых
отходов на 1 чел. в год

кг

л

Твердые:

от жилых зданий, оборудованных
водопроводом, канализацией, центральным
отоплением и газом

220 - 255

1000 - 1100

от прочих жилых зданий

350 - 500

1200 - 1600

Общее количество по городу с учетом
общественных зданий

310 - 330

1550 - 1650

Жидкие из выгребов (при отсутствии
канализации)

-

2200 - 3700

Смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц,
площадей и парков

6 - 16

9 - 21

Примечание: Большие значения норм накопления отходов следует принимать для крупных городов.

3.14. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по таблице 3.2.

Таблица 3.2

Предприятия и сооружения

Размеры земельных
участков на
1000 т твердых
бытовых отходов
в год, га

Размеры
санитарно-
защитных зон,
м

Предприятия по промышленной
переработке бытовых отходов
мощностью, тыс. тонн в год:

до 40

0,05

300

свыше 40

0,05

500

Склады свежего компоста

0,04

500

Полигоны *

0,02 - 0,05

500

Поля компостирования

0,5 - 1,0

500

Поля ассенизации

2 - 4

1000

Сливные станции

0,2

300

Мусороперегрузочные станции

0,04

100

Поля складирования и захоронения
обезвреженных осадков (по сухому
веществу)

0,3

1000

--------------------------------

* Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с Техническими Регламентами.

Примечание. Наименьшие размеры земельных участков полей ассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учетом гидрологических, климатических и грунтовых условий.

3.15. Выбор участка под строительство предприятий по сбору, переработке, обезвреживанию, утилизации и прочим подобным мероприятиям промышленных и бытовых отходов должен учитывать экологические особенности объекта и осуществляться в соответствии с действующими санитарными и строительными нормами (СанПиН 2.1.7.1038-01 и СНиП 2.01.28-85).

Охрана поверхностных вод

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) в пункт 3.16 вносится изменение.

3.16. Комплекс водоохранных мероприятий по защите водоемов, водотоков и других акваторий разрабатывается в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Водным кодексом Российской Федерации на основе существующего и прогнозируемого состояния водоемов в соответствии с требованиями, предъявляемыми к составу и свойствам воды, и нормативными показателями предельно-допустимых концентраций (ПДК) содержания вредных веществ в воде водных объектов в соответствии с СанПиН 2.1.5.980-00 и обеспечивает предупреждение загрязнения поверхностных и подземных вод. В целях поддержания благоприятного гидрологического режима, улучшения санитарного состояния, рационального использования водных ресурсов рек, озер и водохранилищ, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственных целях формируются прибрежные водоохранные зоны, на которых устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов, а также осуществления иной хозяйственной деятельности. Водоохранные зоны водных объектов, являющихся источником питьевого водоснабжения, являются особо охраняемыми территориями. При определении видов водозаборных устройств и мест их размещения следует учитывать требования к качеству воды водоисточников и возможность организации зон санитарной охраны в составе трех поясов в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02.

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) пункт 3.17 излагается в следующей редакции.

3.17. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации от их истока для рек или ручьев протяженностью:

до 10 км - 50 метров;

от 10 до 50 км - 100 метров;

от 50 км и более - 200 метров.

Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере 50 метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) пункт 3.18 излагается в следующей редакции.

3.18. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет 30 метров для обратного или нулевого уклона, 40 метров для уклона до трех градусов и 50 метров для уклона три и более градуса.

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере 50 метров.

Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере 200 метров независимо от уклона прилегающих земель.

На территориях населенных пунктов при наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) пункт 3.19 излагается в следующей редакции.

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) в пункт 3.19 вносится изменение.

3.19. В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Наряду с установленными для водоохранных зон ограничениями в границах прибрежных защитных полос запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

3.20. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом Санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ, утвержденных и согласованных в установленном порядке.

3.21. В сложившихся и проектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоемов и водотоков, водоохранные мероприятия должны отвечать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 и ГОСТ 17.4.3.06-86.

3.22. Территории городских и сельских поселений, места массового отдыха следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод.

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) пункт 3.23 излагается в следующей редакции.

3.23. Вдоль береговой линии водного объекта общего пользования устанавливается береговая полоса шириной 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы.

Постановлением Правительства Саратовской области от 09.09.2008 года № 352-П (RU64000200800793) пункты 3.24-3.26 исключаются.

3.24.

3.25.

3.26.

Защита жилых территорий от воздействия электромагнитных полей

3.27. Для защиты жилых территорий от воздействия электромагнитных полей, а также при установлении размеров санитарно-защитных зон электромагнитных излучателей, необходимо руководствоваться действующими нормативными документами (СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96 и др.). На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превышает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно-планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередающих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос радиопередающего объекта за пределы жилья или жилья из зоны влияния радиопередающего объекта, кабельная укладка).

Защита жилых территорий от ионизирующих излучений

3.28. Отводу территорий под жилое строительство должно предшествовать получение информации о состоянии гамма-фона и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения на участке предполагаемой застройки. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой застройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.

Размещение объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений, осуществляется в соответствии с требованиями радиационной безопасности НРБ-96 (Нормы радиационной безопасности).

Инсоляция и солнцезащита

3.29. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите зданий и территорий установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Размещение, ориентация и объемно-планировочное решение зданий и сооружений должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений зданий, перечисленных в п. 2.3 и п. 4 вышеупомянутых СанПиН не менее 2 часов в день с 22 марта по 22 сентября.

На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50 процентов площади участка.

3.30. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах четырех- и более комнатных квартир. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60 процентов жилых комнат. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

3.31. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах (четыре и более комнаты), где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной, исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

3.32. Ограничение избыточного теплового воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией необходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты (кондиционирование, внутренние системы охлаждения, жалюзи и т.д.). Ограничение теплового воздействия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением.

Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

4. Территории общего пользования

4.1. К территориям общего пользования, для целей настоящих нормативов следует относить территории, предназначенные для размещения объектов органов власти, научно-исследовательских и проектно-конструкторских организаций, объектов культуры, образования (высшие и средние специальные учебные заведения, школы, учреждения детского дошкольного и внешкольного воспитания), религиозных организаций, торговли, обслуживания, спорта, отдыха, здравоохранения, гостиниц, объектов социальной службы.

4.2. Для территорий общего пользования нормируются:

пешеходная доступность остановок массового пассажирского транспорта в зависимости от величины и посетительской емкости общественных объектов;

обеспеченность местами парковки автомобилей - не далее чем в 150-метровой доступности от общественного объекта, расположенного в общественной зоне;

безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной зоны, составляющей ядро общественного центра и общественной зоны, показателем плотности пешеходного потока, равным не более 0,3 чел./кв. м: рассчитывается как отношение 0,75 суммарной расчетной емкости объектов (посетителей и занятых) к площади в границах пешеходной зоны центра (вне застройки);

возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения на всем пространстве пешеходной зоны в соответствии с ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения»;

экологическая безопасность (санитарно-гигиенические уровни шума, загрязненности атмосферного воздуха, почвы, радиоактивного загрязнения и др.) территорий общественных учреждений;

пожарная безопасность (максимально допустимые габариты зданий: этажность, площадь; расположение проездов для пожарных автомобилей; удаление от пожарного депо, противопожарные расстояния и др.) территорий общественных учреждений.

4.3. Территории общего пользования формируют систему общегородских центров, включающих общегородской многофункциональный центр, примагистральные общественные зоны, локальные центры планировочных районов, входят в состав местных центров и в виде участков размещаются в жилых и иных функциональных зонах, а также формируют специализированные центры (медицинские, учебные, спортивные и другие), которые допускается размещать в пригородной зоне.

4.4. Число, состав и размещение общественных центров принимаются с учетом величины города, его роли в системе расселения и функционально-планировочной организации территории. В крупных городах, а также в городах с расчлененной структурой, общегородской центр дополняется подцентрами городского значения.

4.5. В малых городах и сельских поселениях формируется единый общественный центр, дополняемый объектами повседневного пользования в жилой застройке.

Функционально-планировочная организация системы общегородского центра крупного города

4.6. Система общегородского центра формируется из архитектурных ансамблей и является неотъемлемой частью планировочной структуры города. Функционально-планировочная организация и застройка городского многофункционального центра формируется при выполнении следующих требований:

перечисленных в подразделе настоящих нормативов «Охрана памятников истории и культуры, сохранение и развитие исторических зон» раздела 2;

защита от застраивания и включение в единую пешеходную рекреационную сеть природных и заповедных исторических участков городской среды;

общественное назначение - не менее 25 процентов площадей первых этажей зданий, выходящих на улицы общегородского центра;

величина квартала, определяемая сохраняемой исторической планировкой;

застроенность территории - не менее 50 процентов;

плотность застройки общественных территорий - не менее 20 тыс. кв. м общ. пл./га;

суммарная поэтажная площадь застройки в подземном пространстве должна составлять не менее 20 процентов суммарной поэтажной площади наземной части застройки с учетом требований п. 11.34 и 11.35.

4.7. Границей городского многофункционального центра является суммарная внешняя граница участков, примыкающих к пересечению магистралей или граница квартала многофункционального комплекса-сооружения.

4.8. Общественное пространство многофункционального центра формируется на основе единой пешеходной зоны, обеспечивающей взаимосвязанность объектов центра, непрерывность пешеходных коммуникаций на всех уровнях комплекса, удобство подхода к остановкам транспорта и озелененным рекреационным площадкам.

Протяженность перехода между наиболее удаленными друг от друга объектами не должна превышать 400 метров. Длина перехода из любой точки центра до ближайшей площадки временного хранения автомобилей не должна превышать 400 метров, до общественного туалета - 250 метров.

Не допускается размещение жилых помещений на первых этажах зданий, примыкающих к пешеходной зоне.

4.9. Плотность застройки общественных территорий и интенсивность их использования принимается в соответствии с Правилами землепользования и застройки города. Рекомендуемые плотности застройки общественных центров крупного города представлены в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Типы центров

Плотности застройки
(тыс. кв. м общ. пл./га)

на свободных
территориях

при
реконструкции

1. Многофункциональные зоны
общегородского центра

не менее 15

не менее 10

2. Деловые комплексы

не менее 17

не менее 10

3. Гостиничные комплексы

не менее 17

не менее 10

4. Торговые комплексы

не менее 7

не менее 4

5. Культурные досуговые комплексы

не менее 4

не менее 3

Примагистральная общественная зона крупного города

4.10. Примагистральная общественная зона формируется на примагистральных территориях зданиями, образующими уличный фронт, и внутриквартальной территорией, примыкающей на глубину не более 50 метров с каждой стороны. Границей примагистральной общественной зоны является суммарная (внешняя от магистрали) граница участков зданий, примыкающих к магистрали. При этом:

доля общественного фонда в общем фонде застройки должна составлять не менее 25 процентов;

застроенность территории - не менее 30 процентов;

плотность застройки общественных территорий - не менее 15 тыс. кв. м общ. пл./га;

суммарная поэтажная площадь застройки в подземном пространстве должна составлять не менее 20 процентов наземной суммарной поэтажной площади зданий с учетом требований п. 11.34 и 11.35.

4.11. Общественное пространство примагистральной зоны формируется пешеходной частью магистрали (тротуаром), площадками перед зданиями, имеющими отступ от линии застройки, скверами, примыкающими к линии застройки и контактными с пешеходным уровнем этажами зданий. Первые этажи общественных и жилых зданий и сооружений, выходящих на уличный фронт, следует занимать объектами с открытым для посетителей режимом; размещение жилых помещений на 1-х этажах не рекомендуется. Не допускается в примагистральной зоне размещение участков производственных территорий более 0,5 га.

4.12. Интервалы между остановками массового пассажирского транспорта не должны превышать 250 метров. Подъезд грузового автомобильного транспорта, обслуживающего общественные объекты, расположенные в примагистральной зоне, должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути.

Приобъектные стоянки продолжительного парковки (более 15 мин.) должны быть размещены вне уровня пешеходного движения не далее чем в 100-метровой удаленности от объекта. Приобъектные стоянки краткосрочного парковки (менее 15 мин.) должны размещаться не более чем в 50-метровой удаленности от объектов.

4.13. Скверы или озелененные участки размером до 0,1 га, оборудованные уличной мебелью для отдыха, должны быть организованы не реже чем 2 на 1000 метров. Требования к планировке территории сквера даны в разделе 8 настоящих нормативов. На озелененных участках проекция крон деревьев и кустарников должна составлять не менее 50 процентов территории.

Функционально-планировочная организация территории локальных общественных центров и зон города

4.14. Локальный общественный центр - центр района города включает основные площади района и части, примыкающих к ним улиц, формируется объектами общественной застройки, участками смешанной жилой застройки, природно-рекреационными участками (сквер, сад, бульвар), объединенными пешеходной зоной.

4.15. Межмагистральная общественная зона - территория квартала или группы кварталов, формируемая участками общественной, производственной, смешанной жилой и жилой застройки, озелененными территориями, размещается на межмагистральных территориях, при этом доля участков общественной застройки - не менее 15 процентов. Застроенность территории - не более 50 процентов. Плотность застройки общественных территорий - не менее 10 тыс. кв. м общ. пл./га.

4.16. Стоянки для парковки автомобилей должны размещаться в наземном или подземном уровне не далее чем в 100 метрах от любой точки на территории центра, общественные туалеты - не далее чем в 300 метров.

Приобъектные стоянки продолжительностью парковки более 15 минут следует рассчитывать по табл. 9.22, 9.23 и устраивать на территории участков общественных объектов, в том числе кооперированно, в виде встроенных, встроенно-пристроенных, подземных гаражей-стоянок.

Функционально-планировочная организация участка общественной застройки

4.17. Участок общественной застройки размещается в жилых, производственных, природно-рекреационных, общественных зонах, в зонах смешанного использования; состоит из площади застройки объекта общественного назначения, приобъектной площадки для приема и распределения связанных с объектом пешеходных потоков, автостоянки, а также озелененной и хозяйственной площадок. Характер планировки и застройки, интенсивность использования участков общественной застройки определяется видом общественного объекта.

4.18. Различаются следующие виды общественных объектов в зависимости от требований к организации территории и интенсивности использования участка:

объекты, допускающие смешанное использование участка, компактное (многоуровневое) расположение приобъектных площадок и внутриобъектное озеленение: НИИ, проектно-конструкторские организации с общим режимом работы, объекты администрации и управления, объекты торговли, обслуживания, объекты культуры;

объекты, не допускающие смешанного использования участка и требующие не менее 0,5 кв. метров незастроенной территории (в том числе озелененной) на 1 кв. метр общей площади: объекты массового и профессионального спорта, школы, детские сады, дома-интернаты, интернаты для инвалидов и престарелых, лечебные учреждения стационарного типа.

4.19. Размещение участков общественных объектов следует вести, соблюдая регламентируемую соответствующими правилами землепользования и застройки, утверждаемыми органами местного самоуправления, плотность застройки территории города, при этом интенсивность использования территорий объектов, допускающих смешанное использование территории, как правило, следует устанавливать выше интенсивности использования других территорий в данной структурной части.

4.20. Участки интернатов для детей, престарелых, лечебных учреждений стационарного типа, школы, детские дошкольные учреждения, объекты массового и профессионального спорта следует размещать на межмагистральных территориях при выполнении требований к атмосферному воздуху и допустимому уровню шума, условиям инсоляции и естественного освещения, других факторов окружающей среды, нормируемых для данных объектов и в соответствии с требованиями СанПиН по размещению вышеуказанных объектов.

5. Жилые территории

5.1. Жилые территории предназначены для организации жилой среды, отвечающей современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, формируются в виде следующих объектов градостроительного нормирования:

участков жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, жилых групп и микрорайонов;

групп жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, микрорайонов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;

микрорайонов в составе жилых районов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;

жилых районов.

Примечание:

1. Относить проектируемый объект к одному из объектов градостроительного нормирования и структурной организации жилой территории следует в задании на проектирование;

2. В малых городах и сельских поселениях при компактной планировочной структуре жилым районом может быть вся жилая территория.

5.2. Вид объекта нормирования и его границы устанавливаются в составе генеральных планов городов и поселений. Градостроительные характеристики определяются местом размещения на территории города.

5.3. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации к компетенции органов государственной власти Саратовской области, а также органов местного самоуправления относится определение нормы предоставления жилого помещения. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с учетом Схемы территориального планирования.

5.4. Расчетным показателем жилищной обеспеченности рекомендуется принимать 18 кв. метров общей площади на человека, а при застройке жилыми домами повышенной комфортности - 20 - 30 кв. метров общей площади на человека.

5.5. Проектирование планировки и застройки жилых территорий следует вести с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (ВСН 62-91*).

5.6. Этажность жилой застройки определяется градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки города или поселения на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографических и других требований, социальных особенностей поселения, уровня строительной базы и инженерного оборудования, наличия технического оснащения пожарных подразделений и их расположения.

5.7. При проектировании планировки и застройки жилых территорий нормируется следующее:

условия безопасности среды обитания по нормируемым санитарно-гигиеническим требованиям (Раздел 3) настоящих нормативов и с учетом обязательных к выполнению требований, обусловленных соблюдением мер безопасности, содержащихся в Технических Регламентах, принимаемых посредством федеральных законов;

плотность населения на территории микрорайона в соответствии с п. 5.32 настоящих нормативов;

минимальная удельная обеспеченность озелененными территориями в группе, микрорайоне, жилом районе;

минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов приближенного, повседневного и периодического обслуживания в соответствии с таблицами 6.8 и 6.9 настоящих нормативов;

доступность объектов приближенного, повседневного и периодического обслуживания не более 300, 500 и 1200 метров соответственно;

длина пешеходных подходов до остановочных пунктов массового пассажирского транспорта - не более 400 метров;

длина пешеходных подходов от остановочных пунктов массового пассажирского транспорта до торговых центров, универмагов и поликлиник - не более 150 метров, до прочих объектов обслуживания - не более 400 метров;

обеспеченность местами хранения автомобилей в гаражах-стоянках (п. 9.20, 9.23) с размещением их в доступности: для жителей кварталов сохраняемой застройки - не более 1500 метров, для территорий с коттеджной застройкой - не более 200 метров, для остальных жилых территорий - не более 600 метров;

условия размещения гаражей-стоянок (раздел 9);

пешеходная доступность озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 метров;

пожарная безопасность (максимально допустимые габариты зданий: этажность, площадь; расположение проездов для пожарных автомобилей; удаление от пожарного депо; противопожарные расстояния и др.) жилых территорий.

Функционально-планировочная организация территории участка жилой и смешанной жилой застройки

5.8. Участок жилой, смешанной жилой застройки - территория, как правило, размером до 1,0 га, на которой размещается жилой дом (дома) с придомовой территорией. Границами территории участка являются границы землепользования.

5.9. Участок жилой, смешанной жилой застройки состоит из площади застройки и придомовой территории. Придомовая территория включает следующие обязательные элементы: подходы и подъезды к дому, гостевые автостоянки, территории зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха, площадки для хозяйственных целей и выгула собак. Форма баланса территории участка приведена в таблице 1 приложения № 3.

Подъезды к домам на придомовой территории следует принимать размером не менее рассчитанного по противопожарным требованиям.

5.10. На территории участка жилой, смешанной жилой застройки запрещается размещение отдельно стоящих нежилых объектов, а также встроенно-пристроенных нежилых объектов, недопустимых к размещению в жилой застройке по санитарно-гигиеническим требованиям (СНиП 2.08.01-89*, СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96, СанПиН 2.1.1\2.1.1.1200-03). Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20 процентов, участке смешанной жилой застройки - 60 процентов, при этом присутствие фонда производственной застройки не должно превышать 10 процентов.

5.11. В случаях размещения нежилых объектов в нижних этажах жилых домов они должны быть отделены от жилых помещений противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками, иметь самостоятельные шахты для вентиляции, обособленные от жилой территории входы для посетителей, подъезды и площадки для стоянки автомобилей.

5.12. Допускается размещение детских дошкольных учреждений в первых этажах жилых домов при условии их разделения капитальной стеной, а также обеспечения нормативных показателей освещенности, инсоляции, акустического комфорта, площади и кубатуры помещений, высоты основных помещений не менее трех метров в чистоте, самостоятельной системы вентиляции. Необходима организация отдельных входов и прогулочных площадок.

5.13. Жилыми домами с встроенно-пристроенными объектами обслуживания следует формировать фронт застройки жилых улиц. Подъезды и подходы к встроенно-пристроенным объектам не следует размещать на придомовой территории.

5.14. На территориях города в историческом центре с интенсивным использованием территории допускается устройство элементов жилой территории (помещений для игр детей и отдыха взрослых, спортивных (тренажерных) залов) в объеме застройки. Необходимым условием их размещения является наличие соответствующих конструкций, ограждений, гидроизоляции, звукоизолирующих перекрытий и перегородок, обособленных шахт для вентиляции и запасных выходов.

5.15. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), а также исходя из минимальных противопожарных расстояний в соответствии с противопожарными требованиями.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (санитарно-бытовые разрывы) не менее 15 метров, а высотой 4 этажа и более - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 метров. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений из окна в окно.

5.16. Минимальную норму проектирования озелененных придомовых территорий с площадками для игр детей и отдыха взрослых принимать не менее 6 кв. м/чел. Минимальная норма озеленения для участка жилой, смешанной жилой застройки рассчитывается на максимально возможное население (то есть с обеспеченностью 18 кв. метров общей площади на человека). Площадки для игр и отдыха следует проектировать по норме 0,5 - 0,7 кв. метров/чел. Расстояние от окон домов до границ площадок отдыха и игр - не менее 10 метров. При условии обеспечения минимальной нормы озеленения на придомовых территориях рекомендуется проектировать размещение спортивных площадок по норме 1,0 - 1,5 кв. метров/чел. Расстояние от окон жилых домов до границ спортплощадок следует принимать от 20 до 40 метров в зависимости от шумовых характеристик. Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, площадок отдыха следует принимать не менее 20 метров, но не более 100 метров для домов с мусоропроводами и 50 метров для домов без мусоропроводов; площадки должны примыкать к сквозным проездам, что должно исключить маневрирование вывозящих мусор машин. Расстояния от площадок с мусорными контейнерами до границ участков детских, лечебных учреждений следует принимать не менее 25 метров.

5.17. Гаражи-автостоянки на территории участка жилой, смешанной жилой застройки (встроенные, встроено-пристроенные, подземные) предназначены для хранения автомобилей населения, проживающего на данном участке. Подъезды к гаражам-стоянкам не должны нарушать эксплуатацию придомовых территорий, должны быть изолированы от площадок отдыха и игр детей, спортивных площадок. Размещение отдельно стоящих гаражей-стоянок и подъездов к ним на придомовой территории не допускается. Расстояния от жилых домов до гаражей-стоянок, гостевых автостоянок, въездов в гаражи-стоянки и выездов из них следует принимать в соответствии с таблицей 9.21. Площадь гостевых автостоянок определяется из расчета 0,8 кв. метров/чел.

Функционально-планировочная организация территории группы жилой и смешанной жилой застройки

5.18. Группа жилой, смешанной жилой застройки - территория размером, как правило, до 8 га с населением 3 - 5 тыс. человек, обеспеченных объектами приближенного обслуживания в пределах своей территории, а объектами повседневного и периодического обслуживания (таблицы 6.3 и 6.4) - в пределах нормативной доступности.

5.19. Территория группы жилой, смешанной жилой застройки включает участки жилой, смешанной жилой застройки и территории общего пользования группы: озелененные территории (сквер, бульвар), участки детских садов, объектов приближенного обслуживания, гаражей-стоянок, проезды и автостоянки. Форма баланса территории группы жилой, смешанной жилой застройки приведена в таблице 2 приложения № 3 к настоящим нормативам.

5.20. Группу жилой, смешанной жилой застройки в зависимости от размещения на территории города следует формировать как часть территории микрорайона и общественной зоны. Как автономное жилое образование - в пределах 500 метров доступности городских узлов. При этом не следует допускать:

размещения объектов городского обслуживания на придомовых территориях;

трассировку подъездов и подходов к объектам районного и городского значения через территорию группы.

5.21. Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 7,0 кв. метров/чел., в которую входят: озелененные придомовые территории, озелененные территории участков детских дошкольных учреждений (50 процентов территории участка), участки зеленых насаждений общего пользования групп (сквер).

Рекомендуется использование зеленых насаждений для фиксации границы территории жилой группы, организация замкнутых и полузамкнутых дворовых пространств.

5.22. На территории группы жилой, смешанной жилой застройки запрещается размещение отдельно стоящих нежилых объектов с участками более 0,05 га, не связанных с обслуживанием населения группы (исключение составляет детский сад с участком). Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки жилой группы не должна превышать 20 процентов, группы смешанной жилой застройки - 55 процентов.

5.23. Группы жилой, смешанной жилой застройки формируются в виде квартала или части квартала. Границы группы устанавливаются по красным линиям улично-дорожной сети и (или) по ближнему краю проезда, а также, в случае примыкания, - по границам землепользования.

5.24. Потребность в дошкольных учреждениях следует определять в соответствии с реальными демографическими условиями по показателям предпроектных исследований. Размер участков следует принимать по таблице 6.10 настоящих нормативов.

На территориях центра города с повышенной плотностью застройки жилых участков допускается размещение детских дошкольных учреждений вместимостью до 6 групп, пристроенных к торцам жилых домов, с выносом части помещений за габариты жилого дома. Площадки для прогулок и игр детей должны быть удалены от входа в здание детского сада не более чем на 30 метров и от окон жилого дома - не менее 15 метров.

5.25. Въезды на территорию групп жилой, смешанной жилой застройки следует предусматривать с шагом не более 150 метров. При проектировании проездов на территории группы следует учитывать требования противопожарной безопасности и изоляции от придомовой территории, а также требования раздела 9 настоящих нормативов.

В исторической застройке расчетный показатель проездов и автостоянок в плоскости земли должен быть для всех типов застройки не более 20 процентов внутриквартального пространства.

5.26. На территории групп жилой, смешанной жилой застройки гаражи-стоянки подземные, наземные и комбинированные (сочетание подземных и наземных) следует проектировать с учетом требований раздела 9 настоящих нормативов.

Функционально-планировочная организация территории микрорайона

5.27. Жилой микрорайон - территория, как правило, размером более 30 га с населением 12 - 20 тыс. человек, обеспеченных объектами приближенного и повседневного обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического обслуживания - в пределах нормативной доступности соответственно таблице 6.8 настоящих норм.

Территория и население микрорайона зависят от величины города: в крупных городах - от 30 до 60 га, в больших и средних - от 20 до 40 га, в малых городах и поселках - от 15 до 30 га.

5.28. Расчетная территория микрорайона включает группы жилой, смешанной жилой застройки и территории общего пользования микрорайона: участки школ, учреждений повседневного обслуживания, коммунальных объектов, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (сад, сквер, бульвар), улицы, проезды, автостоянки. Форма баланса территории микрорайона приведена в таблице 3 приложения № 3 к настоящим нормативам.

5.29. Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 8 кв. метров/чел., в которые входят: озелененные территории групп, озелененные территории участков школ (40 процентов территории участка), участки зеленых насаждений общего пользования микрорайона (сад). В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30 процентов общей площади участка.

5.30. Жилой микрорайон следует формировать на территориях жилого назначения в составе жилых районов. Как автономное жилое образование - в пределах 1,5 км доступности городских узлов. Микрорайон занимает, как правило, территорию нескольких кварталов, не расчленяется магистралями городского и районного значения. Границами расчетной территории микрорайона являются красные линии магистралей общегородского и районного значения, по осям проездов или пешеходных путей, а также, в случае примыкания, утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи, а при их отсутствии - условные линии на расстоянии 3 метров от линии застройки.

5.31. На территории микрорайона запрещается размещение нежилых объектов с участками более 0,5 га, не связанных с обслуживанием населения микрорайона. Допускается размещение объектов малого бизнеса и производственных предприятий малой мощности, дополняющих комплекс учреждений обязательного обслуживания. Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки микрорайона не должна превышать 25 процентов.

5.32. Общеобразовательные школьные учреждения следует проектировать по реальным демографическим условиям с установленными показателями потребности в этих учреждениях детей разных возрастов. Расчет территории следует производить по таблице 6.5.

При проектировании новых школ на территориях города в центральной его части допускается размещать блоки-помещения начальной школы вместимостью до 120 человек пристроенными к жилым зданиям. Размер земельного участка, примыкающего к пристроенному блоку, должен быть не менее 300 кв. метров. При отдельно расположенных площадках их размер должен быть не менее 100 кв. метров на один класс, а удаленность от здания школы не более чем 50 метров. В случае размещения детских садов и школ встроенно-пристроенными в жилые дома их участки рассчитываются в составе придомовой территории. Старшие классы общеобразовательных школ возможно преобразовывать в лицеи - доступность не нормируется.

5.33. Организацию улиц и проездов в микрорайоне, размещение многоярусных гаражей-стоянок, автостоянки на территории микрорайона следует принимать в соответствии с разделом 9 настоящих нормативов.

5.34. Расчетную плотность населения микрорайона, чел./га рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 5.5.

Таблица 5.5

Зона различной степени
градостроительной ценности
территории

Плотность населения на
территории микрорайона,
чел./га

Высокая

420

Средняя

330

Низкая

180

Примечание:

1. Степень градостроительной ценности территории определяется соответствующими правилами землепользования и застройки, утверждаемыми органами местного самоуправления. Определение степени градостроительной ценности территории проводится на основе многофакторного анализа территорий зон, выделенных на территории города, включающих жилые, общественные, производственные, общественно-деловые зоны, используемые как для коммерческой деятельности, так и для размещения жилья и объектов инфраструктуры.

Критерии, положенные в основу многофакторного анализа ценности территорий зон:

историческая ценность застройки, ее объемно-пространственное и архитектурно-художественное решение;

обеспеченность инженерной инфраструктурой;

потенциал ценности территории зоны, включающий в себя факторы, повышающие и снижающие ценность территории;

коэффициент стоимости земельных участков на территории города;

транспортно-пешеходная доступность общегородского центра;

размещение в зоне объектов общегородского значения;

транспортно-пешеходная доступность локальных центров;

ландшафтно-композиционная ценность территории;

рекреационная ценность территории;

объем реализованных инвестиций на территории района.

2. Число зон различной степени градостроительной ценности и их границы утверждаются в установленном законодательством порядке.

3. Границы расчетной территории принимать в соответствии с п. 5.30 настоящих нормативов.

4. Из расчетной территории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном пространстве. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.

5. В сельских поселениях при определении расчетной плотности населения не учитываются земельные участки, занятые учреждениями и предприятиями обслуживания, а также зелеными насаждениями, предназначенными для поселения в целом.

6. При расположении на жилой территории сельских поселений вне приусадебных земельных участков хозяйственных сараев для инвентаря и топлива, а также погребов допускается уменьшать плотность, но не более чем на 10 процентов.

7. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10 процентов.

8. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой на придомовой территории рекомендуется соответственно увеличивать плотность населения.

9. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30 процентов, соответственно увеличивая плотность населения.

10. При строительстве на рельефе с уклоном свыше 20 процентов плотность населения допускается увеличивать, но не более чем на 20 процентов.

11. Показатели плотности населения приведены при жилищной обеспеченности 18 кв. метров общей площади на человека. При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р, чел./га, следует определять по формуле:

Р = (Р18 х 18) / Н, где

Р18 - показатель плотности при 18 кв. метров общей площади на человека;

Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. метров, общей площади на человека.

Функционально-планировочная организация территории жилого района

5.35. Жилой район - территория размером, как правило, более 80 га с населением от 40 до 80 тыс. человек, обеспеченных комплексом объектов повседневного и периодического обслуживания в пределах своей территории соответственно таблице 6.8 настоящих нормативов.

Территория и население жилого района зависят от величины города: в крупных городах - от 100 до 200 га, в больших и средних - от 80 до 120 га.

5.36. Расчетную территорию жилого района составляют микрорайоны и территории общего пользования жилого района: участки объектов периодического обслуживания, спортивных и коммунальных сооружений, гаражей-стоянок, территории зеленых насаждений (парки, бульвары и др.), улицы, площади, автостоянки и пр. Форма баланса территории жилого района приведены в таблице 4 приложения № 3 к настоящим нормативам.

5.37. Жилой район следует формировать на территориях жилого назначения межмагистральных территорий в пределах границ городского района.

Границами территории жилого района являются красные линии магистралей общегородского значения, а также, в случае примыкания, - магистрали районного значения, утвержденные границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи. Территория жилого района не должна члениться магистралями общегородского значения.

5.38. На территории жилого района запрещается размещать нежилые объекты с размером территории более 2 га. Допускается размещение участков и комплексов общественного, производственного, природно-рекреационного назначения городского уровня, при этом доля нежилого фонда в общем фонде застройки жилого района не должна превышать 35 процентов. При размещении территорий производственного назначения руководствоваться разделом 7.

5.39. Выполнение нормативных требований по размещению обязательного комплекса объектов обслуживания (п. 5.35) и предусматриваемое размещение объектов общественного и производственного назначения (п. 5.38) должны обеспечить местами приложения труда на территории жилого района не менее 40 процентов трудоспособного населения.

5.40. Общественный центр жилого района рекомендуется совмещать с остановками городского транспорта, обеспечивая при этом нормативное время доступности для жителей не более 15 минут. Общественный центр жилого района следует формировать, как правило, объектами периодического обслуживания, размещаемыми на участках общественной застройки, участках и в группах смешанной жилой застройки. В состав центра, кроме учреждений торговли, культуры, искусства, как правило, следует включать парк и спортивный комплекс.

5.41. В зонах влияния общественных центров и вдоль магистральных улиц районного значения при формировании планировочной структуры жилых районов допускается применение типов жилой и общественной застройки более высокой интенсивности использования.

Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 14 кв. метров/чел., в которые входят: озелененные территории микрорайонов, участки зеленых насаждений общего пользования жилого района (парки и пр.).

5.42. В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25 процентов. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 метров.

5.43. Расстояние от края проезжей части магистральных улиц обще-городского значения до линии жилой застройки устанавливается на основании расчета уровня шума (СНиП 23-03-2003). В зоне шумового дискомфорта следует размещать зеленые насаждения (не менее 70 процентов ширины территории зоны с посадками изолирующего типа), гаражи-стоянки, открытые стоянки, другие коммунальные сооружения.

В случае примыкания жилой застройки к железной дороге расстояние от жилых домов до ближнего рельса устанавливается расчетом уровней шума в соответствии с нормативами (СНИП 23-03-2003). При невозможности обеспечить нормативный уровень шума планировочным разрывом следует применять другие меры защиты от шума в соответствии с указанными нормативами.

Расстояние от края основных проезжих частей районных улиц до линии застройки принимать не более 25 метров, в ином случае предусматривать полосу шириной 6 метров для проезда пожарных машин, но не ближе 5 метров от линии застройки.

Въезды с улиц районного значения на территории жилых кварталов следует проектировать с шагом не более 200 метров.

5.44. Гаражи-стоянки и приобъектные стоянки на территории жилого района следует размещать в соответствии с разделом 9, таблицами 9.21, 9.23.

5.45. При размещении инженерных сетей и инженерной подготовке территории следует руководствоваться разделами 10 и 11.

Малоэтажная жилая застройка

5.46. Размещение новой малоэтажной застройки следует осуществлять в пределах городской черты городских округов и поселений с учетом возможности присоединения объектов к сетям инженерного обеспечения, организации транспортных связей, в том числе с магистралями внешних сетей, обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания.

Районы индивидуальной малоэтажной усадебной застройки в городских округах и городских поселениях не следует размещать на главных направлениях развития многоэтажного жилищного строительства.

Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажной индивидуальной застройки не нормируются.

5.47. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный дом или на одну квартиру, следует принимать в порядке, установленном органами местного самоуправления.

При определении размеров приусадебных и приквартирных земельных участков необходимо учитывать особенности градостроительных ситуаций в городах разной величины, типы жилых домов, характер формирующейся жилой среды, условия ее размещения в структуре города.

5.48. На территории малоэтажной застройки принимаются следующие типы жилых зданий:

индивидуальные жилые дома (усадебный тип);

малоэтажные (блокированные и коттеджного типа);

среднеэтажные (многоквартирные, блокированные, секционные).

В индивидуальном строительстве основной тип дома - усадебный, 1 - 2 - 3-этажный одноквартирный. Возможны блокированные двухквартирные с приквартирными участками при каждой квартире.

Основными типами жилых домов для муниципального строительства следует принимать дома многоквартирные блокированные и секционные с приквартирными участками.

В районах малоэтажной застройки рекомендуется размещение средне-этажной (3 - 4 этажа) секционной и блокированной жилой застройки для создания более компактной и разнообразной жилой среды, сомасштабной многоэтажной застройке прилегающих жилых районов.

5.49. В районах усадебной застройки жилые дома располагаются с отступом относительно красной линии жилых улиц не менее 5 метров, от красной линии проездов - не менее 3 метров. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5 метров, за исключением гаражей.

Допускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки.

5.50. На территории малоэтажной застройки гаражи-стоянки следует размещать в пределах отведенного участка. На приусадебных участках запрещается строительство гаражей для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности.

5.51. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 метров, а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с пунктом 5.53 настоящих нормативов.

Сельские поселения

5.52. Планировочную организацию жилой и общественной территории сельских поселений следует решать с учетом их величины, природных, экономических факторов, внутрихозяйственного расселения, размещения мест приложения труда, построения сети учреждений и предприятий обслуживания населения в районе, исходя из особенностей социально-демографической структуры и быта сельского населения с учетом Правил землепользования и застройки данного поселения. Использование и охрана земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с природно-сельскохозяйственным районированием земель на территории области, утвержденным Правительством Саратовской области.

5.53. Жилые и общественные территории сельского поселения не должны пересекаться автомобильными дорогами I, II и III категорий, а также дорогами, предназначенными для движения сельскохозяйственных машин и прогона скота.

Дороги, предназначенные для прогона скота, подвоза удобрений и подъезда грузового транспорта к домам, следует проектировать обособленными от пешеходных путей и жилых улиц.

5.54. В сельских поселениях следует предусматривать одно-, двухквартирные дома усадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах, а в крупных поселениях возможны при соответствующем обосновании также секционные дома высотой до 4 этажей.

5.55. В сельских поселениях размер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием на проектирование с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с Законом Саратовской области «О земле» (статьи 10 - 12).

5.56. Сараи для скота и птицы следует предусматривать от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные - не менее 15 метров, до 8 блоков - не менее 25 метров, свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров, свыше 30 блоков - не менее 100 метров. Размещаемые в пределах жилой территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая и располагаться от жилой застройки на расстоянии в соответствии с приложением № 7 СанПиН 2.1.1/2.1.1.1200-03.

5.57. Для жителей секционных домов дополнительные участки для размещения хозяйственных построек (в том числе для скота), огородничества и развития личного подсобного хозяйства выделяются за пределами жилой территории; на земельных участках, не являющихся резервом для жилищного строительства, с соблюдением природоохранных, санитарных, противопожарных и зооветеринарных требований. При секционных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

5.58. Площадь застройки сблокированных сараев для скота не должна превышать 800 кв. метров. Расстояние между группами сараев следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями, а до наиболее удаленного входа в дом - не более 100 метров. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.

5.59. В сельских поселениях следует, как правило, предусматривать один общественный центр. При формировании сети обслуживания поселения следует руководствоваться заданием на проектирование и разделом 6 настоящих нормативов. Расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами культурно бытового обслуживания и ориентировочные размеры их земельных участков представлены в таблицах 6.3 и 6.5.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

5.60. Предварительное определение величины селитебной территории сельского поселения допускается проводить с учетом следующих ориентировочных показателей на один дом (квартиру), га, при застройке:

домами усадебного типа с участками

при доме (квартире) площадью, кв. метров:

2000 0,25 - 0,27

1500 0,21 - 0,23

1200 0,17 - 0,20

1000 0,15 - 0,17

800 0,13 - 0,15

600 0,11 - 0,13

400 0,08 - 0,13

секционными домами без участков

при квартире с числом этажей:

2 0,04

3 0,03

4 0,02

Примечание:

1. Нижний предел принимается для крупных и больших поселений, верхний - для средних и малых.

2. При организации обособленных хозяйственных проездов для прогона скота площадь жилой и общественной территории увеличивается на 10 процентов.

3. При подсчете площади жилой и общественной территории исключаются непригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, скальные выступы, магистральные оросительные каналы, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межпоселкового значения.

5.61. Плотность населения жилой и общественной территории сельского поселения (чел./га) устанавливается заданием на проектирование с учетом пунктов 5.3 и 5.34 настоящих нормативов.

5.62. При проектировании и реконструкции жилой и общественной территории сельских поселений следует предусматривать:

создание общественного центра и размещение необходимых учреждений и предприятий обслуживания;

вынос сельскохозяйственных предприятий в производственную зону;

упорядочение сложившейся сети улиц и проездов;

совершенствование санитарно-технического оборудования, инженерного обеспечения и модернизация внутреннего благоустройства территории;

размещение пожарных депо в соответствии с нормами проектирования объектов пожарной охраны.

6. Учреждения и предприятия обслуживания

6.1. Учреждения и предприятия обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных и рекреационных территориях городов и сельских поселений.

6.2. Система обслуживания рассчитывается на население города, включающее жителей, временное население.

При определении числа, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в городах - центрах систем расселения следует дополнительно учитывать приезжающее население из других городов и сельских поселений, расположенных на расстоянии, ограниченном затратами времени на передвижение в большой и крупный город-центр не более 2 часов, в малые и средние города-центры - не более 1 часа; в исторических городах необходимо учитывать также туристов.

6.3. Учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений, а также в крупных поселениях.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответственно оборудованные площадки.

6.4. При формировании системы обслуживания в городах должны предусматриваться уровни городского и местного значения. Местный уровень обслуживания формируется на жилых территориях.

6.5. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещаемыми на жилой территории, рекомендуется принимать не более указанного в таблице 6.1.

Таблица 6.1

---------------------------------------------------T-------------

|             Учреждения и предприятия             |   Радиус    |

|                   обслуживания                   |обслуживания,|

|                                                  |      м      |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Детские дошкольные учреждения:                    |             |

|   в городах                                      |     300     |

|   в сельских поселениях и в  малых  городах,  при|     500     |

|одно- и двухэтажной застройке                     |             |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Общеобразовательные школы                         |750 (500 для |

|                                                  |  начальных  |

|                                                  |  классов)   |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий|     500     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Физкультурно-спортивные центры жилых районов      |    1500     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Поликлиники                                       |    1000     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Раздаточные пункты молочной кухни                 |     500     |

|То же, при одно- и двухэтажной застройке          |     800     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Аптеки в городах                                  |     500     |

|То же при одно- и двухэтажной застройке           |     800     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Предприятия торговли, общественного питания и     |             |

|бытового обслуживания в городах при застройке:    |             |

|   многоэтажной                                   |     500     |

|   одно-, двухэтажной                             |     800     |

|   в сельских поселениях                          |    2000     |

+--------------------------------------------------+-------------+

|Отделения связи и филиалы банка                   |     500     |

L--------------------------------------------------+--------------

Примечание:

1. Радиусы обслуживания специализированных и оздоровительных детских дошкольных учреждений, специализированных детских учреждений (музыкальных, искусств, художественных) и общеобразовательных школ (языковых, математических, спортивных), а также общеобразовательных школ в сельских поселениях рекомендуется принимать по заданию на проектирование.

2. Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельских поселениях принимается в пределах 30 минут транспортной доступности.

3. Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

6.6. Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведенных в таблице 6.2 (без учета ширины санитарно-защитных зон).

Таблица 6.2

Здания (земельные
участки) учреждений
и предприятий
обслуживания

Расстояния от зданий (границ участков)
учреждений предприятий обслуживания, м

до красной линии

до стен
жилых
домов

до зданий
общеобразовательных
школ, детских
дошкольных
и лечебных
учреждений

в
городах

в сельских
поселениях

Детские дошкольные
учреждения и
общеобразовательные
школы (стены
здания)

25

10

По нормам инсоляции
и освещенности

Приемные пункты
вторичного сырья

-

-

50 *

50

Пожарное депо

10

10

-

-

Кладбища
традиционного
захоронения и
крематории

6

6

300

300

Кладбища для
погребения после
кремации

6

6

100

100

--------------------------------

* С входами и окнами.

Примечание:

1. Участки детских дошкольных учреждений, вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 метров.

3. В сельских поселениях и сложившихся районах городов, подлежащих реконструкции, расстояния от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 метров.

4. В сельских населенных пунктах, пользующихся колодцами, каптажами, родниками и другими природными источниками водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.

6.7. Обеспеченность объектами местного уровня принимается согласно обязательному перечню и расчетным показателям по таблицам 6.3 и 6.4. Ориентировочные размеры участков следует принимать согласно таблице 6.5. Рекомендуемые плотности застройки общественных центров крупных городов принимаются согласно таблице 4.1.

Указанные показатели являются рекомендательными для предварительных расчетов и должны уточняться согласно социальным нормам и нормативам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания устанавливается в задании на проектирование.

Проектирование учреждений обслуживания рекомендуется производить с учетом приложения № 4 к настоящим нормативам.

6.8. Расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного и периодического обслуживания в городах (для микрорайона и жилого района), общегородского значения и в сельских поселениях следует принимать не менее чем в таблице 6.3.

Таблица 6.3

Предприятия и учреждения
обслуживания

Единица
измерения

Минимальная
обеспеченность

повседнев-
ные услуги

периодические
услуги

1

2

3

4

1. Учреждения образования
(на 1000 жителей)

Дошкольные учреждения

мест

расчет по демографии

Крытый бассейн для
дошкольников

объект

по заданию
на проектирование

Общеобразовательные школы

мест

расчет по демографии

Общеобразовательные
специализированные школы
(математические, спортивные,
языковые)

мест

расчет на город
и по заданию на
проектирование

Школы-интернаты

мест

- «-

Специализированные детские
учреждения (музыкальные,
искусств, художественные)

мест

-

15

2. Предприятия торгово-
бытового обслуживания (на
1000 жителей)

Магазины продовольственных
товаров

кв. м
торг.
пл.

80

-

Магазины продовольственных
товаров в сельском поселении

- « -

120

Магазины непродовольственных
товаров

- « -

40

-

Магазины непродовольственных
товаров в сельском
поселении

- « -

200

Предприятия общественного
питания

пос. мест

15

-

Предприятия общественного
питания в сельском поселении

- « -

40

Предприятия бытового
обслуживания

раб. мест

2

3

Предприятия бытового
обслуживания в сельском
поселении

- « -

10

3. Учреждения культуры и
искусства (на 1000 жителей)

Универсальный зал

мест

10

7

Выставочный зал

кв. м
общ. пл.

-

10

Библиотеки

тыс.
томов

-

3,1

Библиотеки в сельском
поселении, при 30-минутной
пешеходной доступности

- « -

-

5

Клубные помещения

кв. м
общ. пл.

90

-

Клуб в сельском поселении

мест

-

200 - 500

Центры искусств, учреждения
эстетического образования

учащихся

-

8

Театры

мест

-

по расчету
на город и
по заданию на
проектирование

Музеи

кв. м
общ. пл.

-

- « -

Концертные залы, цирки

мест

-

- « -

Танцевальные залы

- « -

-

- « -

Храмы, мечети, синагоги,
молельные дома

- « -

-

- « -

4. Учреждения
здравоохранения и
соцобеспечения (на 1000
жителей)

Аптеки

кв. м
общ. пл.

50

14

Раздаточные пункты молочной
кухни

- « -

10

-

Территориальные поликлиники:

посещений
в смену

для взрослых

-

13,2

для детей

-

4,4

Амбулатории для сельских
поселений с населением менее
2000 чел.

объект

-

1

Больницы, в том числе
родильные дома

коек

-

по расчету
на город

Специализированные
поликлиники и диспансеры:

посещений
в смену

для взрослых

-

- « -

для детей

-

- « -

Территориальный комплексный
центр социального
обслуживания

кв. м
общ. пл.

-

40

Подстанции скорой помощи

машин

0,1

Выдвижные пункты скорой
медицинской помощи для
сельских поселений

- « -

1 на 5000 чел. сельского
населения в пределах зоны
30 мин. транспортной
доступности

Дома-интернаты для инвалидов
и престарелых

объект

-

по расчету
на город

5. Закрытые спортивные
сооружения

Физкультурно-оздоровительные
клубы

кв. м
общ. пл.
на
1 жителя

0,13

-

Физкультурно-оздоровительные
центры

- « -

-

0,14

Специализированные
физкультурно-оздоровительные
сооружения (ДЮСШ)

- « -

-

0,02

Комплекс сезонных
физкультурно-рекреационных
сооружений

- « -

-

0,03

Спортивные залы общего
пользования

кв. м
площади
пола на
1000
жителей

-

80 - 100

Бассейны крытые и открытые
общего пользования

кв. м
зеркала
воды на
1000
жителей

-

25 - 35

6. Учреждения прочие, в том
числе:

Гостиницы

мест

-

по расчету
на город

Проектные,
научно-исследовательские и
подобные им организации

объект

-

по заданию на
проектирование

Областные, районные,
городские суды, нотариальные
конторы

объект

-

по расчету
на город

Отделение милиции

объект

-

1 на
50 тыс.
жителей

Опорный пункт охраны порядка

кв. м
общ. пл.

120

-

РЭУ (районное
эксплуатационное управление)

объект

1 на 15 -
20 тыс.
жителей

1 на 45 тыс.
жителей

Отделение сбербанка

кв. м
общ.
пл. на
1000
жителей

20

-

Отделение связи

объект на
5 - 15
тыс.
жителей

по расчету

-

АТС

объект на
5 - 30
тыс.
номеров

-

по расчету
на город

7. Объекты коммунального
хозяйства

Приемный пункт прачечной
(встроенный)

кг сух.
белья
в смену

110

-

Прачечные самообслуживания

кг белья
на 1000
чел.

10

-

Прачечные самообслуживания
для сельского поселения

- « -

-

20

Фабрики-прачечные

- « -

-

120

Фабрики-прачечные для
сельского поселения

- « -

-

50

Химчистки самообслуживания

кг вещей
на 1000
чел.

-

4

Химчистки самообслуживания
для сельского поселения

- « -

-

1,2

Фабрики-химчистки

- « -

-

7,4

Фабрики-химчистки для
сельского поселения

- « -

-

2,3

Бани

мест
на 1000
чел.

-

5

Бани для сельского поселения

- « -

-

7

Стоянки уборочных машин

объект

-

1 - 2

Газораспределительный пункт

- « -

по расчету

-

Трансформаторные подстанции

- « -

на 3 - 4
тыс.
жителей

-

Пункт приема вторичного
сырья

- « -

на 6-8
тыс.
жителей

-

Общественные уборные

объект на
1000
жителей

0,4

1

Пожарные депо

объект

по расчету, исходя
из таблицы 6.3*

Пожарное депо для сельских
поселений

объект

Примечание:

1. Дома-интернаты для инвалидов и престарелых, детские дома для детей-инвалидов рассчитываются на город, но не менее 2,2 места на 1000 жителей.

2. Количество трансформаторных подстанций при оборудовании кухонь электроплитами увеличивается на 20 процентов.

3. Пожарные депо являются объектами городского назначения, при размещении в жилом районе в расчетную территорию не включаются. Обслуживают территорию в радиусе 3 километров. Здания пожарного депо следует располагать с отступом от красной линии не менее чем на 10 метров. Количество специальных пожарных автомобилей определяется по таблице 6.3**.

4. Все общественные учреждения, являющиеся объектами общегородского значения, в расчет территории жилого района не включаются, рассчитываются на город и проектируются по заданию на проектирование.

Таблица 6.3*

Количество пожарных депо и пожарных автомобилей

для городов и населенных пунктов (НПБ 101-95)

------------T---------------------------------------------------------------------

|  Площадь  |                       Население, тыс. человек                       |

|территории +-----T-----T-----T-------T-----------T---------T----------T----------+

|населенного|до 5 |Св. 5| Св. |Св. 50 |  Св. 100  | Св. 250 | Св. 500  | Св. 800  |

|  пункта,  |     |до 20|20 до|до 100 |  до 250   | до 500  |  до 800  | до 1000  |

|  тыс. га  |     |     | 50  |       |           |         |          |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|до 2       |  1  |  1  |  2  |   2   |           |         |          |          |

|           | --- | --- | --- |-------|           |         |          |          |

|           | 1x2 | 1x6 | 2x6 |1x8+1x6|           |         |          |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|           |     |     |     |       |           |         |          |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 2 до 4 |     |     |     |   3   |     4     |         |          |          |

|           |     |     |     |-------|---------- |         |          |          |

|           |     |     |     |1x8+2x6|  2x8+2x6  |         |          |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 4 до 6 |     |     |     |       |     5     |    6    |          |          |

|           |     |     |     |       | --------- |---------|          |          |

|           |     |     |     |       |  2x8+3x6  | 2x8+4x6 |          |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 6 до 8 |     |     |     |       |     6     |    8    |    9     |          |

|           |     |     |     |       |-----------| ------- | -------  |          |

|           |     |     |     |       |2x8+3x6+1x4| 3x8+5x6 | 3x8+6x6  |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 8 до 10|     |     |     |       |           |    9    |    10    |          |

|           |     |     |     |       |           | ------- | -------- |          |

|           |     |     |     |       |           | 3x8+6x6 | 1x12+3x8 |          |

|           |     |     |     |       |           |         |   +6x8   |          |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 10 до  |     |     |     |       |           |   11    |    12    |    13    |

|12         |     |     |     |       |           | ------- | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           | 3x8+8x6 | 1x12+4x8 | 1x12+6x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |   +7x6   |   +6x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 12 до  |     |     |     |       |           |   12    |    13    |    14    |

|14         |     |     |     |       |           | ------- | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           | 4x8+8x6 | 1x12+5x8 | 2x12+4x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |   +7x6   |   +8x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 14 до  |     |     |     |       |           |         |    15    |    16    |

|16         |     |     |     |       |           |         | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           |         | 2x12+5x8 | 2x12+6x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |   +8x6   |   +8x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 16 до  |     |     |     |       |           |         |    17    |    18    |

|18         |     |     |     |       |           |         | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           |         | 2x12+6x8 | 2x12+6x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |   +9x6   |  +10x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 18 до  |     |     |     |       |           |         |    20    |    21    |

|20         |     |     |     |       |           |         | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           |         | 4x12+6x8 | 4x12+7x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |  +10x6   |  +10x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 20 до  |     |     |     |       |           |         |    21    |    23    |

|25         |     |     |     |       |           |         | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           |         | 4x12+7x8 | 4x12+7x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |  +10x6   |  +12x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 25 до  |     |     |     |       |           |         |    23    |    7     |

|30         |     |     |     |       |           |         | -------- | -------- |

|           |     |     |     |       |           |         | 4x12+7x8 | 4x12+7x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |  +12x6   |  +16x6   |

+-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+----------+

|Св. 30 до  |     |     |     |       |           |         |          |    30    |

|35         |     |     |     |       |           |         |          |--------- |

|           |     |     |     |       |           |         |          |6x12+10x8 |

|           |     |     |     |       |           |         |          |  +14x6   |

L-----------+-----+-----+-----+-------+-----------+---------+----------+-----------

Таблица 6.3**

Количество специальных пожарных автомобилей

Наименование специальных
автомобилей

Число жителей в городе
(населенном пункте), тыс. чел.

До 50

Св. 50
до 100

Св. 100
до 350

Св. 350
до 700

Св. 700
до 1250

Автолестницы и
автоподъемники

1

2

3

4 - 6

7 - 8

Автомобили газодымозащитной
службы

1

1

2

3

4

Автомобили связи и
освещения

-

1

1

2

2

6.9. Обязательный перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектами приближенного обслуживания (группа жилой, смешанной жилой застройки в крупном городе) следует принимать не менее чем в таблице 6.4.

Таблица 6.4

№
п/п

Предприятия и учреждения
приближенного
обслуживания

Единица измерения

Минимальная
обеспеченность

1.

Детские сады, ясли

мест на 1000
жителей

расчет по
демографии

2.

Продовольственный,
кулинарный магазин,
булочная-кондитерская

кв. м торговой
площади на 1000
жителей

20,0

3.

Промтоварный магазин
товаров первой
необходимости

кв. м торговой
площади на 1000
жителей

10,0

4.

Приемный пункт прачечной,
химчистки

объект на жилую
группу

1,0

5.

Мастерская бытового
обслуживания

рабочих мест на
1000 жителей

0,5

6.

Аптечный пункт

кв. м общей площади
на 1000 жителей

10,0

7.

Клуб обслуживания
пенсионеров и инвалидов

кв. м общей площади
на 1000 жителей

30,0

8.

Пункт охраны порядка

кв. м общей площади
на жилую группу

20,0

9.

Молодежный клуб

кв. м общей площади
на 1000 жителей

30,0

10.

Спортивно-тренажерный зал

кв. м общей площади
на 1000 жителей

50,0

Примечание:

1. Размещение объектов приближенного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона в окружении территорий иного функционального назначения.

2. В случае размещения группы в составе микрорайона объекты приближенного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами повседневного обслуживания в таблице 6.3.

6.10. Ориентировочные размеры земельных участков учреждений культурно-бытового обслуживания населения городов и сельских поселений следует принимать по таблице 6.5.

Таблица 6.5

----T--------------------T----------------------------------------------

| № |    Учреждения и    |          Размеры земельных участков          |

|п/п|    предприятия     |                                              |

|   |    обслуживания    |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|1. |Детские дошкольные  |35 кв. м на 1 место  *                        |

|   |учреждения          |Размеры   земельных   участков   могут    быть|

|   |                    |уменьшены: на 25 % в  условиях  реконструкции;|

|   |                    |на 15 % при размещении на  рельефе  с  уклоном|

|   |                    |более 20 %                                    |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|2. |Школы               |При  вместимости  общеобразовательной   школы,|

|   |                    |учащихся:                                     |

|   |                    |  от 40 до 600 - 40 кв. м       на 1 учащегося|

|   |                    |  от 600 до 1100 - 25 кв. м              - « -|

|   |                    |  от 1100 до 2000 и более - 15 кв. м     - « -|

|   |                    |Размеры   земельных   участков   могут    быть|

|   |                    |увеличены на 30 % в сельских поселениях, если |

|   |                    |для  организации  учебно-опытной   работы   не|

|   |                    |предусмотрены специальные участки             |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Школы-интернаты     |При      вместимости       общеобразовательной|

|   |                    |школы-интерната, учащихся:                    |

|   |                    |  от 200 до 300 - 50 кв. м      на 1 учащегося|

|   |                    |  от 300 до 500 и более - 35 кв. м       - « -|

|   |                    |При  размещении  на  земельном  участке  школы|

|   |                    |здания интерната (спального  корпуса)  площадь|

|   |                    |земельного участка следует увеличить на 0,2 га|

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|3. |Средние специальные |При вместимости, учащихся:                    |

|   |и профессионально-  |  до 300 - 75 кв. м             на 1 учащегося|

|   |технические училища |  от 300 до 900 - 50 - 70 кв. м          - « -|

|   |                    |  от 900 до 1600 - 30 - 40 кв. м         - « -|

|   |                    |Размеры           земельных           участков|

|   |                    |сельскохозяйственных          профессионально-|

|   |                    |технических училищ допускается увеличивать, но|

|   |                    |не более чем на 50 %.                         |

|   |                    |Размеры   земельных   участков   могут    быть|

|   |                    |уменьшены в условиях реконструкции для учебных|

|   |                    |заведений гуманитарного профиля, но  не  более|

|   |                    |чем на 25 % га на 1000 студентов              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|4. |Высшие учебные      |Университеты, вузы технические 6 - 8 га;      |

|   |заведения           |сельскохозяйственные, медицинские 3 - 7 га;   |

|   |                    |экономические,    педагогические,    культуры,|

|   |                    |искусства, архитектуры - 2 - 4 га;            |

|   |                    |размеры   земельных   участков   в    условиях|

|   |                    |реконструкции  могут  быть  уменьшены,  но  не|

|   |                    |более чем на 30 %                             |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|5. |Больницы для        |В крупных  городах  в  условиях  реконструкции|

|   |взрослых:           |земельные    участки    больниц    допускается|

|   |                    |уменьшать на 25 %                             |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |инфекционные,       |При мощности, коек:                           |

|   |туберкулезные,      |  до 50               - 250 кв. м на 1 койку  |

|   |онкологические,     |  от 50 до 500        - 100 кв. м   - « -     |

|   |стационаров         |  от 500 до 1000      - 70 кв. м    - « -     |

|   |диспансеров         |  свыше 1000          - 60 кв. м    - « -     |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |больницы            |120 кв. м на 1 койку                          |

|   |восстановительного  |                                              |

|   |лечения             |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |хосписы             |500 кв. м на 1 койку                          |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |родильные дома      |90 кв. м на 1 койку                           |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |прочие типы больниц |60 кв. м на 1 койку                           |

|   |и стационаров       |                                              |

|   |диспансеров         |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Стационары для      |                                              |

|   |детей:              |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |детские инфекционные|При мощности, коек:                           |

|   |и туберкулезные     |  до 50               - 350 кв. м на 1 койку  |

|   |больницы            |  от 50 до 500        - 150 кв. м   - « -     |

|   |                    |  от 500 до 1000      - 100 кв. м   - « -     |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |детские больницы    |150 кв. м на 1 койку                          |

|   |восстановительного  |                                              |

|   |лечения             |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |прочие типы больниц |100 кв. м на 1 койку                          |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|6. |Поликлиники         |0,1 га на 100 посещений в смену, но  не  менее|

|   |                    |0,5 га на 1 объект                            |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|7. |Аптеки              |0,2 - 0,3 га на 1 объект, или встроенные      |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|8. |Подстанции скорой   |0,05 га на один автомобиль, но не менее 0,3 га|

|   |медицинской помощи  |на объект                                     |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|9. |Выдвижные пункты    |                    - « -                     |

|   |скорой медицинской  |                                              |

|   |помощи для сельских |                                              |

|   |поселений           |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|10.|Молочные кухни      |0,015 га на 1000 детей  (до  1  года),  но  не|

|   |                    |менее 0,15 га                                 |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|11.|Кинотеатры          |4 кв. м на 1 место                            |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|12.|Клубы любительские  |0,2 - 0,3 га на объект                        |

|   |и студии            |0,4 - 0,5 га на объект                        |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|13.|Магазины (кв. м     |                                              |

|   |торг. пл.):         |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |250 - 650           |4,0 - 4,6 кв. м на 1 кв. м торг. площади 0,1 -|

|   |                    |0,3 га на объект                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |1000 - 2000         |3,0 - 2,5 кв. м на 1 кв. м торг. площади 0,3 -|

|   |                    |0,5 га на объект                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |более 2000          |по заданию на проектирование                  |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|14.|Торговые центры     |                                              |

|   |малых городов и     |                                              |

|   |сельских поселений с|                                              |

|   |числом жителей, тыс.|                                              |

|   |чел.                |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |до 1                |0,1 - 0,3 га на объект                        |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 1 до 3           |0,3 - 0,5 га    - « -                         |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 3 до 6           |0,5 - 1,0 га    - « -                         |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 6 до 10          |1,0 - 1,5 га    - « -                         |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|15.|Рыночные комплексы  |                                              |

|   |(кв. м торг. пл.)   |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |до 600              |14,0 кв. м на 1 кв. м торг. площади           |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 600 до 3000      |10,0 кв. м         - « -                      |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |свыше 3000          |7,0 кв. м          - « -                      |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|16.|Общественное питание|                                              |

|   |(посадочных мест)   |                                              |

|   | **                 |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |50                  |28 кв. м на 1 место                           |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |100                 |23 кв. м на 1 место                           |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |200                 |14 кв. м на 1 место                           |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |свыше 200           |9 кв. м на 1 место                            |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|17.|Бытовое обслуживание|25 - 30 кв. м на раб. место                   |

|   |(рабочих мест), в   |                                              |

|   |том числе:          |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |прачечные           |0,1 - 0,2 га на объект                        |

|   |самообслуживания    |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |фабрики-прачечные   |0,5 - 1,0 га    - « -                         |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |химчистки           |0,1 - 0,2 га    - « -                         |

|   |самообслуживания    |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |фабрики-химчистки   |0,5 - 1,0 га    - « -                         |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |бани                |0,2 - 0,4 га    - « -                         |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |пункт приема        |0,01 га         - « -                         |

|   |вторичного сырья    |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |РЭУ (районное       |0,4 га          - « -                         |

|   |эксплуатационное    |                                              |

|   |управление)         |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|18.|Спорт               |0,3 - 0,7 кв. м на человека                   |

|   |Повседневное        |                                              |

|   |обслуживание -      |                                              |

|   |сооружения,         |                                              |

|   |приближенные к жилью|                                              |

|   |(физкультурно-      |                                              |

|   |оздоровительные     |                                              |

|   |клубы)              |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Периодическое       |1,3 - 1,5 кв. м на человека                   |

|   |обслуживание -      |                                              |

|   |всего, в том числе: |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |физкультурно-       |1,0 - 1,2 кв. м на человека                   |

|   |оздоровительные     |                                              |

|   |центры районов, ДЮСШ|                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |физкультурные       |0,3 кв. м на человека                         |

|   |комплексы           |                                              |

|   |рекреационных       |                                              |

|   |сооружений          |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|19.|Учреждения          |                                              |

|   |санаторно-курортные |                                              |

|   |и оздоровительные,  |                                              |

|   |отдыха и туризма    |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Санатории (без      |130 - 150 кв. м на 1 место                    |

|   |туберкулезных)      |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Санатории для       |150 - 170 кв. м    - « -                      |

|   |родителей с детьми и|                                              |

|   |детские санатории   |                                              |

|   |(без туберкулезных) |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Санатории-          |70 - 100 кв. м     - « -                      |

|   |профилактории       |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Дома отдыха         |120 - 130 кв. м    - « -                      |

|   |(пансионаты)        |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Базы отдыха         |140 - 150 кв. м    - « -                      |

|   |предприятий и       |                                              |

|   |организаций         |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Молодежные лагеря   |160 - 170 кв. м    - « -                      |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Детские лагеря      |150 - 200 кв. м    - « -                      |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Дачи дошкольных     |120 - 140 кв. м    - « -                      |

|   |учреждений          |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Туристские базы     |80 - 100 кв. м     - « -                      |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Мотели              |90 - 110 кв. м     - « -                      |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Кемпинги            |140 - 160 кв. м    - « -                      |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|20.|Дома-интернаты (300 |100 - 80 кв. м  на 1 место                    |

|   |- 500 мест) для     |                                              |

|   |престарелых и       |                                              |

|   |ветеранов труда     |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Дома-интернаты для  |120 - 80 кв. м    - « -                       |

|   |инвалидов с         |                                              |

|   |физическими         |                                              |

|   |недостатками (50 -  |                                              |

|   |200 мест)           |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Психоневрологические|120 - 80 кв. м    - « -                       |

|   |интернаты (200 - 600|                                              |

|   |мест)               |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|21.|Отделение связи  ** |                                              |

|   |обслуживаемое       |                                              |

|   |население:          |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |до 10 тыс. чел.     |0,07 - 0,09 га                                |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 10 до 20 тыс.    |0,09 - 0,1 га                                 |

|   |чел.                |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 20 до 25 тыс.    |0,1 - 0,12 га                                 |

|   |чел.                |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Отделение связи для |                                              |

|   |сельского поселения |                                              |

|   | **                 |                                              |

|   |обслуживаемое       |                                              |

|   |население:          |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 0,5 до 2 тыс.    |0,3 - 0,4 га                                  |

|   |чел.                |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |от 2 до 6 тыс. чел. |0,4 - 0,5 га                                  |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|22.|Узловая АТС (из     |0,3 га                                        |

|   |расчета 1 узел на 5 |                                              |

|   |АТС)                |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|23.|Отделение сбербанка |0,05 га - при 3 операционных местах           |

|   | **                 |                                              |

|   |1 операционное место|                                              |

|   |(окно) на 2 - 3 тыс.|                                              |

|   |чел.                |                                              |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Отделение банка для |0,4 га - при 20 операционных местах           |

|   |сельского поселения |                                              |

|   | **                 |                                              |

|   |1 операционное место|                                              |

|   |(окно) на 1 - 2 тыс.|                                              |

|   |чел.                |                                              |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|24.|Проектные, научно-  |При  этажности                                |

|   |исследовательские и |  2 - 5      - 30 - 15 кв. м на сотрудника    |

|   |подобные им         |При этажности                                 |

|   |организации         |  9 - 12     - 9 - 8 кв. м      - « -         |

|   |                    |При этажности                                 |

|   |                    |  16 и более - 7 кв. м          - « -         |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|25.|Областные, районные,|0,15 га на объект при 1 судье                 |

|   |городские суды,     |0,4 га    - « -   при 5 судьях                |

|   |нотариальные конторы|0,3 га    - « -   при 10 членах суда          |

|   | **                 |0,5 га    - « -   при 25 членах суда          |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|26.|Гостиницы общего    |До 25 мест              - 60 кв. м на 1 место |

|   |типа                |от 25 до 100 мест       - 55 кв. м   - « -    |

|   |                    |от 100 до 500 мест      - 30 кв. м   - « -    |

|   |                    |от 500 до 1000 мест     - 20 кв. м   - « -    |

|   +--------------------+----------------------------------------------+

|   |Гостиницы курортные |До 100 мест             - 90 кв. м на 1 место |

|   |и туристские        |От 100 до 1000 мест     - 75 кв. м   - « -    |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|27.|Учреждения и        |При этажности                                 |

|   |организации         |  3 - 5      - 40 - 18 кв. м на сотрудника    |

|   |управления          |При этажности                                 |

|   |                    |  9 - 12     - 13 - 11 кв. м    - « -         |

|   |                    |При этажности                                 |

|   |                    |  16 и более - 10 кв. м         - « -         |

+---+--------------------+----------------------------------------------+

|28.|Пожарные депо       |По расчету, исходя из таблицы 6.5*            |

L---+--------------------+-----------------------------------------------

--------------------------------

* Показатель может сокращаться за счет пристройки помещений для новой группы при необходимости удовлетворения спроса в уже сложившейся застройке.

** Для пристроенных предприятий площади участка могут быть уменьшены на 25 процентов, для встроенно-пристроенных - на 50 процентов.

Таблица 6.5*

Площадь земельного участка пожарного депо

------------T-------------------------------------------------------------------

|           |                        Тип пожарного депо                         |

|           +-----------------T-----------T---------------T-----------T---------+

|           |        I        |    II     |      III      |    IV     |    V    |

+-----------+-----------------+-----------+---------------+-----------+---------+

|Количество |12   10   8    6 |6    4   2 |12  10   8   6 | 6   4   2 | 4     2 |

| пожарных  |                 |           |               |           |         |

|автомобилей|                 |           |               |           |         |

|в депо, шт.|                 |           |               |           |         |

+-----------+-----------------+-----------+---------------+-----------+---------+

|  Площадь  |2,2 1,95 1,75 1,6|1,2 0,8 1,0|1,7 1,6 1,5 1,3|1,2 0,8 1,0|0,85 0,55|

|земельного |                 |           |               |           |         |

| участка   |                 |           |               |           |         |

| пожарных  |                 |           |               |           |         |

| депо, га  |                 |           |               |           |         |

L-----------+-----------------+-----------+---------------+-----------+----------

6.11. Полный комплекс обслуживания населения города предусматривает развитие учреждений городского значения на общественных территориях в многофункциональных центрах. Объемы развития городских учреждений определяются в процессе проектирования с учетом территориальных ресурсов в общественных зонах и центрах и рекомендуемых плотностей застройки (п. 4.13 настоящих нормативов), в соответствии с правилами землепользования и застройки городов и поселений, утверждаемыми органами местного самоуправления. В состав системы обслуживания города включаются учреждения торгово-бытового обслуживания, в том числе объекты, формирующие пешеходные зоны, объекты культуры, гостиницы, учреждения здравоохранения и образования, деловые комплексы. В подземном пространстве территорий общего пользования города могут быть размещены гаражи и автостоянки, транспортные проезды, учреждения городского уровня торгово-бытового назначения и культуры. Учреждения и предприятия обслуживания, расположенные на рекреационных территориях, входят в систему общегородского центра.

7. Производственные территории

Градостроительная классификация производственных территорий

7.1. Производственные территории формируются в виде производственных зон и участков производственной застройки и предназначены для размещения следующих территорий:

научно-производственных и производственно-деловых (НИИ с опытными производствами, торговые предприятия с цехами технического обслуживания, информационные центры с издательско-типографским отделом и другие объекты, связанные с научно-техническим обслуживанием предприятий);

промышленных (пищевой и легкой промышленности, машиностроения, приборостроения, химической и стекольной промышленности, добычи полезных ископаемых, производства нефтепродуктов, неметаллических минеральных продуктов, производства транспортных средств и оборудования, производства строительных материалов, лесной и деревообрабатывающей и др.);

коммунально-складских (территории АЭС, ГЭС, ТЭЦ, станции аэрации, котельные, электроподстанции, газораспределительные узлы, мусороперерабатывающие заводы, прочие сооружения городской инженерной инфраструктуры, общетоварные и специализированные складские сооружения, крупные гаражи, автохозяйства, стоянки машин механической уборки территории, кладбища, крематории);

транспортных (подъездные железнодорожные пути и станции, автомобильные дороги, обеспечивающие внутренние и внешние транспортные связи, грузовые причалы, пристани);

инженерных объектов (инженерные сети и сооружения, эстакады для производственно-технологических коммуникаций и пр.);

учреждений и предприятий обслуживания для работающих на данной территории.

Участок производственной застройки - территория до 25 га в установленных границах, на которой размещены сооружения производственного и сопровождающего производство назначения.

Производственная зона - территория специализированного использования от 25 до 200 га в установленных границах, формируемая участками производственной застройки на минимально необходимых территориях. Проекты планировки производственных зон следует разрабатывать с учетом градостроительных требований, предъявляемых к планировке и застройке города или сельского поселения в увязке с планировкой прилегающих жилых районов, транспортной системой и инженерных сетей.

7.2. Производственные территории имеют ряд характеристик и различаются по их параметрам:

По классам вредности производства, расположенного на территории, делятся на I, II, III, IV, V классы (по убыванию вредности). Класс вредности и соответствующая ему величина санитарно-защитной зоны для производственных территорий устанавливаются по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Производственные территории с предприятиями I и II класса вредности к размещению в городских и сельских поселениях не допускаются.

По величине занимаемой территории:

до 0,5 га; 0,5 - 5,0 га; 5,0 - 25,0 га - участок; 25,0 - 200,0 га - зона.

По интенсивности использования территории:

плотность застройки (тыс. кв. м/га) 25 - 30; 10 - 20; менее 10

процент застроенности (%) 30 - 40; 40 - 50.

По численности занятых:

до 50 чел.; 50 - 500 чел.; 500 - 5000 чел.; 5000 - 10000 чел.; более 10000 чел.

По величине грузооборота (принимаемой по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки до 2-х; от 2-х до 40; более 40

тонн в год: 40; от 40 до 100; более 100.

По величине потребляемых ресурсов:

водопотребление (тыс. куб. м/сутки) до 5; от 5 до 20; более 20

теплопотребление (Гкал/час) до 5; от 5 до 20; более 20.

Градостроительные требования к производственным территориям

7.3. Преобразование и реконструкция производственных территорий должны обеспечивать соответствие технико-экономических показателей производственной территории градостроительным условиям их размещения. Параметры производственных территорий должны подчиняться градостроительным условиям территорий города по экологической безопасности, величине и интенсивности использования территорий в соответствии с противопожарными требованиями. Городские территории должны соответствовать потребностям производственных территорий по обеспеченности транспортом и инженерными ресурсами.

7.4. На территориях общественного и жилого назначения не допускается присутствие производственных территорий, которые:

по классу вредности расположенных на них производств нарушают или могут нарушить своей деятельностью экологическую безопасность жилых и общественных территорий;

по численности занятых противоречат назначению жилых территорий, многофункциональных общественных центров;

по величине территорий нарушают функционально-планировочную организацию жилых и общественных территорий.

На участках жилой, смешанной жилой застройки могут размещаться производственные предприятия площадью не более 200 кв. метров, встроенные или занимающие часть дома без производственной территории, экологически безопасные.

7.5. Не допускается присутствие на территориях жилых районов и зон общего пользования участков производственных объектов V класса вредности, если зона распространения химических и физических факторов до уровня ПДК не ограничивается размерами собственной территории участка предприятия.

7.6. Участки производственных территорий с производствами III и IV класса вредности, размещение которых недопустимо в составе жилых и общественных зон, следует размещать в составе производственных зон.

7.7. Организация санитарно-защитных зон (СЗЗ) осуществляется в соответствии с расчетом распространения вредных выбросов и зон влияния неблагоприятных физических факторов (радиации, электромагнитного излучения, шума, вибрации), с учетом розы ветров.

Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая устройство СЗЗ, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.

В пределах СЗЗ не допускается размещение участков предприятий, на продукцию которых может быть оказано негативное воздействие выбросами и неблагоприятными физическими факторами.

СЗЗ объектов (промпредприятий), расположенных на территории производственной зоны, определяются по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора. Для групп промышленных предприятий или промышленного узла устанавливается единая санитарно-защитная зона с учетом суммарных выбросов и физического воздействия всех источников, а также результатов годичного цикла натурных наблюдений для действующих предприятий. Порядок разработки, согласования, утверждения СЗЗ определяется действующими санитарными нормами.

В СЗЗ не допускается размещать жилые здания, детские учреждения, учреждения здравоохранения и отдыха, спортивные сооружения, предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и форм, склады сырья и полуфабрикатов для фармацевтических предприятий, предприятия пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, сады, парки, садоводческие товарищества и огороды.

7.8. Производственные территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения:

в полосе примыкания производственных зон к общественным территориям следует размещать общественно-административные части производственных территорий, включая их в формирование общественных центров и зон;

в полосе примыкания к жилым территориям рекомендуется использование входящей в состав СЗЗ полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, многоэтажных гаражей-стоянок различных типов, зеленых насаждений.

7.9. Минимальную площадь озеленения СЗЗ следует принимать в зависимости от ширины зоны, %:

до 300 м 70

свыше 300 до 1000 м 60

свыше 1000 до 3000 м 50

со стороны жилой или общественной территории необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 метров.

7.10. В примагистральной полосе производственных зон рекомендуется размещать участки смешанной производственно-общественной застройки со складами общетоварными и специализированными, с торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.

Не менее 20 процентов от объема наземной части производственной застройки в примагистральной полосе следует размещать в подземном уровне (складские территории, аварийные службы водопровода, канализации, ремонтные участки и стоянки малогабаритных машин механической уборки территорий и др.).

7.11. Условия транспортной организации городских территорий должны соответствовать потребностям производственных территорий при их реорганизации.

7.12. Необходимыми и достаточными условиями в части грузового транспорта являются:

для участка производственной территории с малым грузооборотом - до 2 автомашин в сутки или 40 тонн в год - примыкание и выезд на улицу районного значения;

для участка с грузооборотом до 40 автомашин в сутки или до 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на городскую магистраль;

для участка с грузооборотом более 40 автомашин в сутки или 100 тыс. тонн в год - примыкание и выезд на железнодорожную магистраль и выезд на городскую магистраль (по специализированным внутренним улицам промзоны).

7.13. Необходимыми и достаточными условиями в части пассажирского транспорта являются:

производственные территории с численностью занятых не более 50 человек могут размещаться на любых территориях, обслуживаемых общественным транспортом;

для производственных территорий с численностью занятых от 50 до 500 человек обязательно примыкание к улицам районного значения;

для производственных территорий с численностью занятых от 500 до 5000 человек обязательно примыкание к городской магистрали;

для производственных территорий с численностью работающих более 5000 человек необходимо примыкание к городской магистрали или удаленность от железнодорожной станции не более чем на 300 метров.

7.14. Приобъектные автостоянки для работающих должны предусматриваться из расчета 150 автомобилей на 1000 работающих в максимальную смену; при численности занятых более 5000 человек в наземном уровне допускается размещать не более 25 процентов расчетных машиномест. Для производственных зон приобъектные стоянки должны размещаться на предзаводской территории кооперированно с городом.

7.15. Удаленность производственных территорий от головных источников инженерного обеспечения принимается по расчету зависимости длины инженерных коммуникаций (трубопроводов, газо-, нефте-, водо- продуктопроводов) от величины потребляемых ресурсов.

От ТЭЦ или тепломагистрали мощностью более 1000 Гкал/час следует принимать расстояние до производственных территорий с теплопотреблением:

более 20 Гкал/час - не более 5 км;

от 5 до 20 Гкал/час - не более 10 км.

От источников водоснабжения: водопроводного узла или станции мощностью более 200 тыс. куб. м/сутки или промышленного водопровода мощностью более 100 тыс. куб. м/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением

более 20 тыс. куб. м/сутки - не более 5 км;

от 5 до 20 тыс. куб. м/сутки - не более 10 км.

7.16. Площадь участков озеленения производственных территорий, размером до 5 га, с численностью работающих до 2,5 тыс. человек определяется из расчета 3 кв. м на работающего. Для территорий с численностью работающих более 2,5 тыс. человек и (или) размером более 5 га площадь озелененных участков должна составлять не менее 10 процентов от производственной территории.

При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 метров от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников. Обязательно выполнение требований СНиП II-89-80* по устройству проездов пожарных машин.

Территории, не связанные с повседневным обслуживанием населения

7.17. Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным повседневным обслуживанием населения, следует формировать за пределами крупных городов, приближая их к узлам внешнего, преимущественно железнодорожного транспорта. Здесь следует также с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм предусматривать рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочных баз нефти и нефтепродуктов, складов сжиженных газов, складов взрывчатых материалов и базисных складов сильнодействующих ядовитых веществ, базисных складов продовольствия, промышленного сырья, лесоперевалочных баз, базисных складов лесных и строительных материалов.

7.18. Размеры территории участков складов, предназначенных для обслуживания населения в городах и других поселениях, допускается принимать из расчета 2 кв. метра на одного человека в крупных городах с учетом строительства многоэтажных складов и 2,5 кв. метров - в остальных поселениях.

Размеры земельных участков, площади, вместимость складов обще-товарных и специализированных для хранения овощей, фруктов, топлива и строительных материалов допускается принимать в соответствии с заданием на проектирование и с учетом противопожарных требований.

Размеры СЗЗ для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следует принимать не менее 50 метров.

7.19. Проектирование кладбищ и организацию их СЗЗ следует вести на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Площадь зеленых насаждений (деревьев и кустарников) должна составлять не менее 20 процентов от территории кладбища.

7.20. Не разрешается размещать кладбища на территориях:

первого и второго поясов зон санитарной охраны источников централизованного водоснабжения и минеральных источников;

с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;

со стоянием грунтовых вод менее двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженным оползням и обвалам, заболоченных территориях;

на берегах озер, рек и других открытых водоемах, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

7.21. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициента смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

Производственные территории сельских поселений

7.22. Выбор производственных территорий сельских поселений и трасс коммуникаций регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на пашнях, на землях орошаемых и осушенных, занятых многолетними плодовыми насаждениями, водоохранными, защитными и другими лесами, не допускается.

7.23. На производственной территории сельских поселений следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловые цехи, материальные склады, склады фуража, транспортные, энергетические и другие объекты, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной территории.

7.24. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояние между ними следует назначать минимально допустимые, исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий должна быть минимальной, но не менее указанной в СНиП II-97-76*.

7.25. Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.

7.26. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на прибрежных территориях рек и водоемов следует руководствоваться пунктами 3.19, 3.25 настоящих нормативов. Обязательно устройство и оборудование пирсов для водозаборов для тушения пожаров. Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует располагать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 метра от поверхности земли.

При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

7.27. Производственная территория, как правило, не должна пересекаться железными или автомобильными дорогами общей сети.

7.28. Склады для обслуживания населения сельских поселений следует предусматривать централизованными, обслуживающими группу поселений, располагая такие склады в районных центрах или пристанционных поселениях.

7.29. Сельскохозяйственные организации, здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами (СЗЗ) от жилых и общественных зданий.

Размеры СЗЗ и их использование следует принимать по санитарным нормам проектирования промышленных предприятий с учетом пунктов 7.2 и 7.7 настоящих нормативов.

8. Ландшафтно-рекреационная территория

8.1. Ландшафтно-рекреационная территория включает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на жилой и общественной территории, формируют систему открытых пространств.

Пригородные и зеленые зоны

8.2. На территориях, прилегающих к городам, следует предусматривать пригородные зоны для использования их в качестве резервов последующего развития городов и размещения объектов хозяйственного обслуживания, а в составе пригородных зон - зеленые зоны, предназначенные для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий.

При определении границ пригородной зоны следует учитывать взаимосвязанное развитие городских и сельских поселений, границы административных районов, сельскохозяйственных и других предприятий. Для городов, входящих в формируемую групповую систему расселения, следует предусматривать общую пригородную зону.

8.3. В пределах пригородной зоны допускается размещать:

промышленные и сельскохозяйственные предприятия, связанные с обслуживанием города или системы группового расселения;

склады продовольствия и промышленных товаров;

сортировочные и грузовые станции железных дорог;

высшие и средние специальные учебные заведения, научно-исследовательские институты;

поселки и сельские населенные пункты, связанные с городом;

водозаборные и очистные сооружения, мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, кладбища и другие объекты, связанные с благоустройством и жизнедеятельностью города и пригородной зоны.

8.4. В пределах зеленой зоны следует размещать:

лесопарки, загородные парки, сады, питомники и другие виды зеленых насаждений;

дома отдыха, пансионаты, мотели и кемпинги, пляжи, физкультурные и спортивные сооружения, туристские, охотничьи, рыболовные базы, детские оздоровительные лагеря и дачи, лесные школы;

лечебно-профилактические учреждения;

дома-интернаты для престарелых и инвалидов.

В пределах зеленой зоны допускается размещать: здания и сооружения, обслуживающие пригородное лесное и сельское хозяйство; железнодорожные, водные и автомобильные подъезды к городу; подстанции и линии электропередачи.

8.5. Площадь лесов для лесопарков, располагаемых в пределах зеленой зоны городов, следует принимать на одного человека не менее:

для крупных городов - 200 кв. метров;

для больших городов - 100 кв. метров;

для остальных городов - 50 кв. метров.

8.6. Лечебно-профилактические учреждения и дома отдыха не допускается размещать с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к ближайшим промышленным предприятиям, теплоэлектростанциям, очистным сооружениям городской канализации, полям ассенизации, а также ниже по течению реки относительно источников загрязнения водоемов.

8.7. Размещение подсобных сельских хозяйств организаций и учреждений, а также участков для коллективных садов и огородов следует предусматривать, как правило, на территории пригородной зоны. Объекты жилищно-гражданского строительства подсобных сельских хозяйств, как правило, следует размещать на территориях существующих сельских поселений.

Участки садоводческих товариществ необходимо размещать с учетом перспективного развития городских и сельских поселений за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства, на расстоянии доступности на общественном транспорте от мест проживания, как правило, не более 1,5 часов, а для крупных городов - не более 2 часов.

Зоны отдыха и санаторно-оздоровительные

8.8. Размещение зон массового кратковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 часов.

Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета 500 - 1000 кв. метров на одного посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. метров на одного посетителя.

Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, детских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха - не менее 300 метров.

8.9. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и санаторно-оздоровительных зон, следует определять по заданию на проектирование.

8.10. Санаторно-оздоровительная зона должна быть размещена на территориях, обладающих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. В ее пределах следует размещать санаторные и лечебно-профилактические учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания лечащихся и отдыхающих, формирующие общественные центры, включая парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи.

8.11. При проектировании санаторно-оздоровительных зон следует предусматривать:

размещение санаторных и лечебно-профилактических учреждений длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума; детских санаторных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 метров;

вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих;

ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков.

Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно-оздоровительных учреждений следует предусматривать вне данной зоны при условии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 минут.

8.12. Лечебно-профилактические учреждения и дома отдыха следует размещать в зеленой зоне группами, создавая для них единую систему обслуживания, инженерного оборудования и транспорта. Однородные и близкие по профилю санаторно-оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах зоны, как правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение.

8.13. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-оздоровительных и лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее:

до автомобильных дорог категорий:

I, II, III - 500 метров;

IV - 200 метров.

8.14. Размеры территорий общего пользования санаторно-оздоровительных зон следует устанавливать из расчета кв. метров на одно место, в санаторных и лечебно-профилактических учреждениях - 10, озелененных - 100.

8.15. Размеры территорий пляжей, размещаемых в санаторно-оздоровительных зонах и зонах отдыха, следует принимать, из расчета на одного посетителя, не менее:

речных и озерных - 8 кв. метров;

речных и озерных (для детей) - 4 кв. метров.

Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета 5 кв. метров на одного посетителя.

Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8 - 12 кв. метров на одного посетителя.

Минимальную протяженность береговой полосы речного и озерного пляжа на одного посетителя следует принимать не менее 0,25 метра.

Рассчитывать число единовременных посетителей на пляжах следует с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:

санаториев 0,6 - 0,8

учреждений отдыха и туризма 0,7 - 0,9

детских оздоровительных лагерей 0,5 - 1,0

общего пользования для местного населения 0,2

отдыхающих без путевок 0,5.

Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство

8.16. В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах городской черты (уровень озеленения территории застройки) должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории жилого района - не менее 25 процентов (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

8.17. В городах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, уровень озеленения территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 процентов.

8.18. Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских поселений, следует принимать по таблице 8.1.

В крупных и больших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице 8.1 озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не более 5 кв. метров/чел.

8.19. В средних, малых городах и сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

8.20. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 процентов.

Время доступности городских парков должно быть не более 20 мин., а парков планировочных районов - не более 15 мин.

8.21. Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел./га, не более:

для городских парков 100

парков зон отдыха 70

парков санаторных 50

лесопарков (лугопарков, гидропарков) 10

лесов 1 - 3.

Таблица 8.1

Площадь озелененных территорий общего пользования

Озелененные
территории общего
пользования

Площадь озелененных территорий, кв. м/чел.

крупных
и больших
городов

средних
городов

малых
городов

сельских
поселений

Общегородские

21

7

8 (10) *

12

Жилых районов

14

6

-

-

--------------------------------

* В скобках приведены размеры для малых городов с численностью населения до 20 тыс. чел.

8.22. При числе единовременных посетителей 10 - 50 чел./га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

8.23. В крупных и больших городах наряду с парками городского и районного значения необходимо предусматривать специализированные - детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады, размеры которых следует принимать по заданию на проектирование.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 кв. метра/чел., включая площадки и спортивные сооружения.

8.24. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусматривать использование их территории в научных, культурно-просветительских и рекреационных целях с выделением, как правило, заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон.

8.25. В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских и сельских поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.

Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв. метров/чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ, особенностей природно-климатических и других местных условий. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв. метра/чел.

Рекреационные территории

8.26. Рекреационные территории - объекты градостроительного нормирования представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.

На рекреационных территориях нормируются:

соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

габариты допускаемой застройки и ее назначение;

расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

Площадь парков, садов и скверов следует принимать не менее:

общегородских парков 15 га

парков планировочных районов 10 га

садов жилых районов 3 га

скверов 0,5 га.

Площадь общепоселкового сада в поселках и сельских поселениях следует принимать не менее 2 га.

8.27. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

8.28. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 метров; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 процентов территории парка.

8.29. Соотношение элементов территории парка следует принимать по таблице 8.2.

Таблица 8.2

Соотношение элементов территории парка

Объект
нормирования

Элементы территории (% от общей площади)

Территории зеленых
насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки,
площадки

Сооружения
и застройка

парк

65 - 70

28 - 25

7 - 5

8.30. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительских мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка следует принимать согласно таблице 8.3.

Функциональная и планировочная организация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым назначением по заданию на проектирование.

8.31. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 метров. Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по таблице 8.2.

8.32. Автостоянки для посетителей парка следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета 5 - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать: для легковых автомобилей - 25 кв. метров, автобусов - 40 кв. метров, для велосипедов - 0,9 кв. метра.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений; исходя из эстетических и санитарно-гигиенических требований, автостоянки рекомендуется расчленять на сектора полосами зеленых насаждений.

Таблица 8.3

Функциональная организация территории

многофункционального парка

Функциональные зоны парка

Территории парка
(% от общей
площади парка)

Норма площади
(кв. м на
посетителя)

Культурно-просветительных
мероприятий

3 - 8

10 - 20

Отдыха детей

5 - 10

80 - 170

Массовых мероприятий (зрелища,
аттракционы и пр.)

5 - 17

30 - 40

Физкультурно-оздоровительных
мероприятий

10 - 20

75 - 100

Прогулочная

40 - 75

200

Хозяйственная

2 - 5

-

8.33. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) следует размещать вблизи основных входов. Расстояния между входами в парк следует принимать не более 500 метров. Площадь хозяйственного двора парка определяется по единовременной нагрузке на парк из расчета 0,2 кв. метра на посетителя.

8.34. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории парка включает: твердые виды покрытия (плиточное мощение) основных дорожек и площадок (кроме спортивных и детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение, элементы декоративно-прикладного оформления, водные устройства (водоемы, фонтаны), скамьи, урны и малые контейнеры для мусора, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений), оборудование площадок, уличное техническое оборудование (тележки «Вода», «Мороженое»), осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители информации о зоне парка или о парке в целом.

8.35. Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером, как правило, от 2 до 5 га. Величина территории сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.

8.36. На территории сада допускается возведение зданий, необходимых для обслуживания посетителей и территории сада (кафе, павильонов, хозяйственных построек), высота которых не должна превышать 6 - 8 метров, а общая площадь застройки - не более 5 процентов территории сада.

8.37. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать согласно таблице 8.4. Функциональную направленность организации территории городского сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов, при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.

При проектировании микрорайона озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 метров. Расстояние от автостоянок до сада должно быть не более 100 метров.

В сельских населенных пунктах и поселках озелененной территорией общего пользования является поселковый сад.

Таблица 8.4

Соотношение элементов территории сада

Объект
нормирования

Элементы территории (% от общей площади)

Территории зеленых
насаждений и водоемов

Аллеи, дорожки,
площадки

Сооружения
и застройки

Сад

80 - 90

15 - 8

5 - 2

8.38. На территориях городов и поселков формируются следующие виды садов: сады отдыха и прогулок, сады при сооружениях, сады-выставки.

8.39. Сад отдыха и прогулок предназначен для организации кратковременного отдыха населения. Допускается транзитное пешеходное движение по территории сада.

8.40. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории сада отдыха и прогулок включает: твердые виды покрытия дорожек в виде плиточного мощения, элементы сопряжения поверхностей, озеленение. Скамьи, урны, уличное техническое оборудование, осветительное оборудование.

8.41. Рекомендуется предусматривать колористическое решение покрытия, размещение водных устройств, элементов декоративно-прикладного оформления, оборудование архитектурно-декоративного освещения, формирование пейзажного характера озеленения.

8.42. Допускается предусматривать размещение ограждения, некапитальных нестационарных сооружений питания (летние кафе).

8.43. Сады при зданиях и сооружениях формируются у зданий общественных организаций, зрелищных учреждений и других зданий и сооружений общественного назначения. Планировочная структура сада должна обеспечивать рациональные подходы к объекту и быструю эвакуацию посетителей.

8.44. Обязательный и рекомендуемый перечень элементов комплексного благоустройства следует принимать согласно пункту 8.34. При озеленении рекомендуется применять различные приемы озеленения и цветочного оформления в зависимости от функционального назначения зданий и сооружений: партерные (репрезентативный, парадный сад), интерьерные - с площадками отдыха, кулисами, беседками, ландшафтными цветниками.

8.45. Сад-выставка (скульптуры, цветов, произведений декоративно-прикладного искусства и др.) - экспозиционная территория, действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка. Планировочная организация сада-выставки должна быть направлена на выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при ее осмотре.

8.46. Обязательный и рекомендуемый перечень элементов комплексного благоустройства следует принимать согласно пункту 8.34. Кроме того, следует размещать информационное оборудование со схемой организации и наименованиями экспозиции. Приемы озеленения рекомендуется ориентировать на создание хороших условий для осмотра экспозиции: газонные партеры, зеленые кулисы и боскеты.

8.47. Бульвар - озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.

Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в поперечном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для отдыха.

8.48. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать (не менее, размещаемых):

по оси улиц - 18 метров;

с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10 метров.

8.49. При ширине бульвара менее 20 метров, как правило, следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3 - 6 метров, на бульварах шириной более 20 метров следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5 - 3 метров, на бульварах шириной более 30 метров возможно размещение объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых площадок, велодорожек. Высота застройки не должна превышать 6 метров.

8.50. Система входов на бульвар устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 метров, а на улицах с интенсивным движением - в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 10 до 15 метров.

Соотношение элементов территории бульвара следует принимать согласно таблице 8.5 в зависимости от его ширины.

Таблица 8.5

Соотношение элементов территории бульвара

Объект
нормирования

Элементы территории (% от общей площади)

Территории
зеленых
насаждений и
водоемов

Аллеи,
дорожки,
площадки

Сооружения и
застройка

Бульвар шириной:

10 - 20 м

65 - 70

23 - 17

-

20 - 30 м

70 - 75

30 - 25

2 - 3

более 30 м

75 - 80

30 - 25

не более 5

8.51. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории бульваров включает: твердые виды покрытия дорожек и площадок, элементы сопряжения поверхностей, озеленение, скамьи, урны, осветительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения.

8.52. Покрытие дорожек рекомендуется проектировать преимущественно в виде плиточного мощения.

8.53. При озеленении бульваров рекомендуется предусматривать полосы насаждений, изолирующих внутренние территории бульвара от улиц, перед крупными общественными зданиями - широкие видовые разрывы с установкой фонтанов и разбивкой цветников, на бульварах вдоль набережных рекомендуется устраивать площадки отдыха, обращенные к водному зеркалу.

8.54. Сквер - компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,0 га.

8.55. На территории сквера запрещается размещение застройки. Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице 8.6. Расстояние от автостоянок до сквера не должно превышать 100 метров.

Таблица 8.6

Соотношение элементов территории сквера

Объект нормирования

Элементы территории
(% от общей площади)

Территории
зеленых
насаждений и
водоемов

Аллеи, дорожки,
площадки, малые
формы

Скверы:

на городских улицах и площадях

70 - 75

40 - 25

в жилых районах, на жилых
улицах, между домами, перед
отдельными зданиями

70 - 80

30 - 20

8.56. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории скверов принимать согласно пункту 8.51.

8.57. При озеленении скверов рекомендуется использовать приемы зрительного расширения озеленяемого пространства.

8.58. Для бульваров и скверов рекомендуется предусматривать колористическое решение покрытия - плиточного мощения, размещение элементов декоративно-прикладного оформления.

Площадки

8.59. На территории города и сельских населенных мест следует проектировать следующие виды площадок: для игр детей, для отдыха взрослых, для занятий спортом. Данные площадки могут располагаться как на территориях рекреационных объектов (парк, сад, поселковый сад, бульвар, сквер), так и на территории жилой застройки.

Детские площадки

8.60. Детские площадки предназначены для игр и активного отдыха детей разных возрастов: младшего дошкольного - до 3 лет, дошкольного (до 7 лет), младшего и среднего школьного возраста (7 - 12 лет). Площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 - 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов (микроскалодромы, велодромы и т.п.) и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

8.61. Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ детских площадок дошкольного возраста следует принимать не менее 10 метров, младшего и среднего школьного возраста - не менее 20 метров, комплексных игровых площадок - не менее 40 метров, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 метров.

8.62. Площадки для игр детей на территориях жилого назначения проектируются из нормативного расчета 0,5 - 0,7 кв. метра на 1 жителя. Размеры и условия размещения площадок следует проектировать в зависимости от возрастных групп детей и места размещения в жилой застройке.

8.63. Площадки для детей младшего дошкольного возраста могут иметь незначительные размеры (50 - 75 кв. метров), размещаться отдельно или совмещаться с площадками для отдыха взрослых - в этом случае общая площадь площадки должна быть не менее 80 кв. метров.

8.64. Оптимальный размер игровых площадок для детей дошкольного возраста - 70 - 150 кв. метров, школьного возраста - 100 - 300 кв. метров, комплексных игровых площадок - 900 - 1600 кв. метров. Допускается объединение площадок дошкольного возраста с площадками отдыха взрослых (размер площадки не менее 150 кв. метров). Соседствующие детские и взрослые площадки следует разделять густыми зелеными посадками и (или) декоративными стенками.

8.65. Детские площадки следует изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Подходы к детским площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков гаражей-стоянок следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, площадок мусоросборников - 15 метров, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 метров.

8.66. При реконструкции детских площадок во избежание травматизма следует предотвращать наличие на территории площадки выступающих корней или нависающих низких веток, остатков старого, срезанного оборудования (стойки, фундаменты), находящиеся над поверхностью земли, не заглубленных в землю металлических перемычек (как правило, у турников и качелей). При реконструкции прилегающих территорий детские игровые площадки должны быть изолированы от мест ведения работ и складирования строительных материалов.

8.67. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на детской площадке включает: «мягкие» виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

8.68. «Мягкие» виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) следует предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей.

8.69. Для сопряжения поверхностей площадки и газона следует применять садовые бортовые камни со скошенными или закругленными краями.

8.70. Детские площадки должны быть озеленены посадками деревьев и кустарника, инсолироваться в соответствии с пунктом 3.29 настоящих нормативов. Деревья с восточной и северной стороны площадки должны высаживаться не ближе 3 метров, а с южной и западной - не ближе 1 метра от края площадки до оси дерева. Не допускается на площадках дошкольного возраста применение видов растений с колючками. На всех видах детских площадок не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

8.71. Осветительное оборудование должно функционировать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка. Не допускается размещение осветительного оборудования на высоте менее 2,5 метра.

Площадки отдыха

8.72. Площадки отдыха предназначены для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения, их следует размещать на участках жилой застройки, на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках, садах, поселковых садах, бульварах и скверах. Площадки отдыха не должны быть проходными, примыкать к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам - между ними и площадкой отдыха следует предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) не менее 3 метров Расстояние от границы площадки тихого отдыха до отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 метров. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха должно быть не менее 10 метров, площадок шумных игр - не менее 25 метров. Минимальное расстояние от границ площадок отдыха до гостевых стоянок и участков гаражей-стоянок следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01.

8.73. Площадки отдыха на жилых территориях следует проектировать из расчета 0,1 - 0,2 кв. метра на жителя. Оптимальный размер площадки 50 - 100 кв. метров, размер площадки индивидуального отдыха не менее 15 - 20 кв. метров. Допускается совмещение площадок тихого отдыха с детскими площадками согласно пункту 8.64. Не рекомендуется объединение тихого отдыха и шумных настольных игр на одной площадке. На территориях парков рекомендуется организация площадок-лужаек для отдыха на траве.

8.74. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на площадке отдыха включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи, столы и урны, осветительное оборудование.

8.75. Покрытие площадки рекомендуется проектировать в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не допускается устройство твердых видов покрытия в зоне детских игр.

8.76. Рекомендуется применять периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение. Инсоляцию и затенение следует обеспечивать согласно пункту 3.29 настоящих нормативов.

Спортивные площадки

8.77. Спортивные площадки предназначены для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, их следует проектировать в составе территорий жилого и рекреационного назначения. Расстояние от границы площадки до мест хранения автомобилей принимать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

8.78. Минимальное расстояние от границ спортплощадок до окон жилых домов следует принимать от 20 до 40 метров в зависимости от шумовых характеристик площадки. Комплексные физкультурно-спортивные площадки для детей дошкольного возраста (на 75 детей) должны иметь площадь не менее 150 кв. метров, школьного возраста (100 детей) - не менее 250 кв. метров.

8.79. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на спортивной площадке включает: «мягкие» или газонные виды покрытия, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки.

8.80. Озеленение рекомендуется размещать по периметру площадки, высаживая быстрорастущие деревья на расстоянии от края площадки не менее 2 метров. Не рекомендуется применять деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящие и рано сбрасывающие листву. Для ограждения площадки возможно вертикальное озеленение.

8.81. Площадки рекомендуется оборудовать сетчатым ограждением высотой 2,5 - 3 метра, в местах примыкания спортивных площадок друг к другу - высотой не менее 1,2 метра.

Озеленение

Постановлением Правительства Саратовской области от 01.04.2009 года № 120-П (RU64000200900208) в пункт 8.82 вносится изменение.

8.82. Озеленение - элемент комплексного благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивает формирование городской среды с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей окружающей среды на территории городов и сельских населенных мест.

8.83. Основными типами насаждений и озеленения являются: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, аллейные, рядовые, букетные посадки и др. Выбор типов насаждений определяет объемно-пространственную структуру насаждений и обеспечивает визуально-композиционные и функциональные связи участков озелененных территорий между собой и с застройкой города.

8.84. На территориях городов и поселков используются различные приемы или формы озеленения: стационарные (посадка растений в грунт), мобильные (посадка растений в специальные подвижные емкости - контейнеры, вазоны и т.д.), компактные (вертикальное, многоуровневое озеленение и т.п.) и др.

8.85. При проектировании озеленения следует обеспечивать минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений согласно таблице 8.7.

8.86. При озеленении территории общественных пространств и объектов рекреации рекомендуется предусматривать цветочное оформление, устройство газонов, автоматических систем полива и орошения. На территориях городов с большой площадью замощенных поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций рекомендуется применение мобильных и компактных приемов озеленения.

Таблица 8.7

Расстояния от зданий, сооружений, объектов

инженерного благоустройства до деревьев и кустарников

Здание, сооружение, объект
инженерного благоустройства

Расстояние (м)
от здания, сооружения,
объекта до оси

ствола
дерева

кустарника

Наружная стена здания и сооружения

5,0

1,5

Край трамвайного полотна

5,0

3,0

Край тротуара и садовой дорожки

0,7

0,5

Край проезжей части улиц, кромка
укрепленной полосы обочины дороги или
бровка канавы

2,0

1,0

Мачта и опора осветительной сети
трамвая, мостовая опора и эстакада

4,0

-

Подошва откоса, террасы и др.

1,0

0,5

Подошва или внутренняя грань подпорной
стенки

3,0

1,0

Подземные сети:

Газопровод, канализация

1,5

-

Тепловая сеть (стенка канала, тоннеля
или оболочка при бесканальной
прокладке)

2,0

1,0

Водопровод, дренаж

2,0

-

Силовой кабель и кабель связи

2,0

0,7

Примечание:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 метров и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.

3. Деревья, высаживаемые у зданий и сооружений, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений в пределах требований, изложенных в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

8.87. При посадке деревьев в зонах действия теплотрасс следует учитывать фактор прогревания почвы в обе стороны от оси теплотрассы на расстояние: интенсивного прогревания - до 2 метров, среднего - 2 - 6 метров, слабого - 6 - 10 метров.

8.88. Для защиты от ветра следует использовать зеленые насаждения ажурной конструкции с вертикальной сомкнутостью полога 60 - 70 процентов.

8.89. Шумозащитные насаждения следует проектировать в виде однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 метров, обеспечивая в ряду расстояние между стволами взрослых деревьев: 8 - 10 метров (с широкой кроной), 5 - 6 метров (со средней кроной), 3 - 4 метра (с узкой кроной). Подкроновое пространство следует заполнять рядами кустарника.

8.90. В условиях высокого уровня загрязнения воздуха следует формировать многорядные древесно-кустарниковые посадки: при хорошем режиме проветривания - закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме проветривания - открытого, фильтрующего типа (несмыкание крон).

9. Транспортная инфраструктура

9.1. Транспортная инфраструктура должна проектироваться с учетом специфики г. Саратова и области как крупного транспортного узла, интегрирующего городские, региональные и общегосударственные функции. Все системы и подсистемы городского и внешнего транспорта, включая улично-дорожную сеть, должны проектироваться в органическом единстве, обеспечивая надежные, быстрые и безопасные связи для перевозки пассажиров и грузов в необходимых объемах, экономичность строительства и эксплуатации транспортных устройств и сооружений, высокую эффективность использования территории.

Внешний транспорт

9.2. Внешний транспорт следует проектировать как комплексную систему в органической связи с улично-дорожной сетью и городскими видами транспорта, обеспечивающую высокий уровень комфорта перевозки пассажиров, экономичность строительства и эксплуатации транспортных устройств и сооружений, а также рациональность местных и транзитных перевозок.

9.3. Пассажирские вокзалы (железнодорожного, автомобильного, водного транспорта и аэровокзалы) следует размещать, обеспечивая транспортные связи с центром города, между вокзалами, с жилыми и промышленными районами. Допускается предусматривать объединенные или совмещенные пассажирские вокзалы для двух и более видов транспорта.

Железнодорожный транспорт

9.4. Железнодорожные вокзалы необходимо размещать со стороны основной части селитебной территории, обеспечивая удобные транспортные связи с центром города и его жилыми и промышленными районами. Пассажирские станции следует проектировать преимущественно проходного типа. Проектирование тупиковых пассажирских станций допускается как исключение, в зависимости от местных условий при соответствующем технико-экономическом обосновании.

9.5. Новые сортировочные станции общей сети железных дорог следует размещать за пределами городов, а технические пассажирские станции, парки резервного подвижного состава, грузовые станции и контейнерные площадки железнодорожного и автомобильного транспорта - за пределами селитебной территории. Склады и площадки для навалочных грузов долговременного хранения, расположенные в пределах селитебной территории, подлежат переносу в коммунально-складские зоны.

9.6. Новые грузовые станции, грузовые дворы и контейнерные площадки необходимо размещать за пределами селитебной территории с приближением их к основным грузоотправителям и грузополучателям, с учетом обеспечения их транспортными связями с обслуживаемыми районами города и сортировочными станциями узла. При размещении грузовых станций, грузовых дворов и контейнерных площадок необходимо обеспечивать максимальную экономию городских земель путем применения рациональной технологии погрузочно-разгрузочных работ, высокого уровня их механизации и автоматизации, строительства многоэтажных складов.

9.7. Устройство новых и сохранение существующих подъездных железнодорожных путей на территориях городов к промышленным предприятиям и складским территориям допускается предусматривать, как правило, при грузовом обороте пять и более вагонов в сутки - если осуществление перевозок другими видами транспорта экономически нецелесообразно. При меньшем грузообороте устройство подъездных путей допускается как исключение, обусловленное специальными требованиями к перевозке грузов, при соответствующем технико-экономическом и санитарно-экологическом обосновании.

9.8. В пригородных зонах крупных городов для пропуска транзитных поездов следует предусматривать обходные линии с размещением на них сортировочных и грузовых станций общеузлового значения. На головных участках железных дорог при интенсивности пригородного и внутригородского пассажирского движения более 10 пар поездов в час следует предусматривать дополнительные пути, а при необходимости - устройство в городах глубоких железнодорожных вводов или диаметров с обеспечением их взаимодействия с городским транспортом.

9.9. Пересечения железнодорожных линий между собой в разных уровнях следует предусматривать для линий категорий: I, II - за пределами территории поселений; III, IV - за пределами селитебной территории.

9.10. Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 метров, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП 23-03-2003, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 метров. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации. В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50 процентов площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 метров.

9.11. При прохождении существующих и новых железнодорожных линий и дополнительных путей по застроенным территориям, при проектировании новой застройки и реконструкции существующей следует проводить расчет уровней шума и предусматривать шумозащитные мероприятия в соответствии с нормативами СНиП 23-03-2003, а также расчет уровня и зон загрязнения компонентов окружающей среды (воздушного бассейна, почвенного покрова, поверхностных и грунтовых вод) при обычных режимах эксплуатации и возможных авариях. Необходимо предусматривать природоохранные мероприятия по созданию благоприятных условий в прилегающей жилой застройке.

Воздушный транспорт

9.12. Аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями технических регламентов, обеспечивающими безопасность полетов, допустимые уровни авиационного шума и электромагнитного излучения, установленные для селитебных территорий санитарными нормами. Указанные требования должны соблюдаться также при размещении новых селитебных территорий и зон массового отдыха в районах действующих аэропортов.

9.13. Размещение в районах аэродромов зданий, высоковольтных линий электропередачи, радиотехнических и других сооружений, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы навигационных средств аэродромов, должно быть согласовано с предприятиями и организациями, в ведении которых находятся аэродромы.

9.14. Аэропорты должны быть связаны массовым пассажирским транспортом с системой общегородского центра. При этом следует обеспечивать прямую доставку пассажиров к аэропортам от остановочных пунктов пассажирского транспорта, длина пешеходного пути при пересадке не должна превышать 100 метров.

Водный транспорт

9.15. Речные порты следует размещать за пределами селитебных территорий на расстоянии от жилой застройки не менее 100 метров.

расстояния от границ специализированных районов речных портов до жилой застройки следует принимать не менее:

от границ районов перегрузки и хранения пылящих грузов - 300 метров;

от резервуаров и сливоналивных устройств легковоспламеняющихся и горючих жидкостей на складах, категорий:

I - 200 метров;

II и III - 100 метров;

от границ рыбного района порта (без рыбообработки на месте) - 100 метров.

Примечание:

1. На территории речных портов следует предусматривать съезды к воде и площадки для забора воды пожарными автомашинами.

2. В портах с малым грузооборотом пассажирский и грузовой районы допускается объединять в один грузопассажирский.

9.16. Ширину прибрежной территории грузовых районов следует принимать не более: речного - 300 метров, пристаней - 150 метров, специализированных речных портов, предназначенных для перегрузки массовых грузов с организацией межнавигационного хранения - 400 метров. При соответствующем обосновании указанная ширина территории может быть увеличена. Вдоль судоходных каналов, шлюзов и других гидротехнических судопропускных сооружений следует предусматривать с каждой стороны свободную от застройки полосу шириной не менее 80 метров, используемую под озеленение и дороги местного значения.

9.17. Районы речного порта, предназначенные для размещения складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, следует располагать ниже по течению реки на расстоянии не менее 500 метров от жилой застройки, мест массового отдыха населения, пристаней, речных вокзалов, рейдов отстоя судов, гидроэлектростанций, промышленных предприятий и мостов. Допускается их размещение выше по течению реки от перечисленных объектов на расстоянии (м, не менее) для складов категорий: I - 5000, II и III - 3000.

9.18. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать в пригородных зонах, а в пределах городов - вне селитебной территории и за пределами зон массового отдыха населения. Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать, (кв. м на одно место) для прогулочного флота - 27, спортивного - 75.

9.19. Расстояние от речных вокзалов до остановок массового пассажирского транспорта следует обеспечивать в пределах 200 метров. В случае превышения этого расстояния, а также в целях повышения комфорта транспортного обслуживания пассажиров предусматривать систему подвозящего транспорта непосредственно к зданию вокзала.

Автомобильный транспорт

9.20. Пассажирские автовокзалы междугороднего сообщения в городах и других населенных пунктах необходимо располагать в районах размещения учреждений массового посещения населением с обеспечением транспортной связи с центром города, рынками и вокзалами других видов внешнего транспорта. В крупных городах следует предусматривать размещение автовокзалов на выходах автомобильных дорог общей сети.

9.21. Для обеспечения массовой пересадки пассажиров с железной дороги на междугородные и пригородные маршруты автобусного транспорта необходимо предусматривать устройство объединенных вокзалов железнодорожного и автомобильного транспорта. Размеры земельных участков для пассажирских автовокзалов, автомобильных стоянок и станций технического обслуживания необходимо определять в соответствии с их расчетной пропускной способностью.

9.22. Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует предусматривать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85*. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии со СНиП 2.05.02-85*, но не менее: до жилой застройки 100 метров, до садоводческих товариществ 50 метров. Для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25 метров. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 метров. В случае прокладки дорог общей сети через территорию поселений их следует проектировать с учетом требований настоящих нормативов.

Таблица 9.1

Категории автомобильных дорог

Назначение автомобильной
дороги

Категория дороги

Расчетная
интенсивность
движения
(ед./сутки)

Магистральныедороги
федерального значения (для
связи столицы Российской
Федерации со столицами
сопредельных государств,
административными центрами
субъектовРоссийской
Федерации

I а
(автомагистраль)

свыше 14 000

I б
(скоростная
дорога)

свыше 14 000

II

свыше 6000

Прочие дороги федерального
значения (для связи между
собой административных
центровсубъектов
Российской Федерации)

I б
(скоростная
дорога)

свыше 14000

II

свыше 6000

III

свыше 2000 до 6000

Дорогирегионального
значения

II

свыше 6000 до 14000

III

свыше 2000 до 6000

IV

свыше 200 до 2000

Дороги межмуниципального и
муниципального значения

IV

свыше 200 до 2000

V

до 200

9.23. Автомобильные дороги в пригородной зоне, являющиеся продолжением городских магистралей и обеспечивающие пропуск неравномерных по направлениям транспортных потоков из города-центра к загородным зонам массового отдыха, аэропортам и другим поселениям в системе расселения, следует проектировать с учетом реверсивного движения, принимая, как правило, ширину основной проезжей части в соответствии с наибольшими часовыми автомобильными потоками.

9.24. Новые грузовые автостанции и контейнерные площадки необходимо размещать, как правило, на производственных территориях в увязке с основной магистральной сетью города.

9.25. Для обслуживания иногороднего транспорта следует предусматривать станции технического обслуживания и мотели, размещая их на подходах к городу на автомобильных дорогах федерального и областного значения.

Улично-дорожная сеть

9.26. При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

9.27. Затраты времени в городах на передвижение от мест проживания до мест работы для 90 процентов трудящихся (в один конец) не должны превышать (для городов с населением, тыс. чел.):

1000 - 45 минут;

500 - 37 минут;

250 - 35 минут;

100 и менее - 30 минут.

Для ежедневно приезжающих на работу в город-центр из других поселений указанные нормы затрат времени допускается увеличивать, но не более чем в два раза. Для жителей сельских поселений затраты времени на трудовые передвижения (пешеходные или с использованием транспорта) в пределах сельскохозяйственного предприятия, как правило, не должны превышать 30 минут.

Примечание.

Для промежуточных значений расчетной численности населения городов указанные нормы затрат времени следует интерполировать.

9.28. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять, исходя из уровня насыщения автомобильным транспортом на расчетный срок: 300 - 350 легковых автомобилей на 1000 чел., включая 5 - 6 такси и 4 - 5 ведомственных автомобиля, 30 - 40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50 - 100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел. и 100 - 150 единиц для остальных поселений. Число автомобилей, прибывающих в город-центр из других поселений системы расселения и транзитных, определяется специальным расчетом.

Классификация уличной сети

9.29. Улично-дорожную сеть населенных пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. В составе улично-дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы. Категории улиц и дорог городов следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 9.2.

Таблица 9.2

Классификация улично-дорожной сети

Категория
дорог и улиц

Основное назначение улиц

Магистральные дороги:

Скоростного
движения

Скоростная транспортная связь между удаленными
промышленными и планировочными районами в крупных
городах: выходы на внешние автомобильные дороги,
к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и
поселениям в системе расселения. Пересечения с
магистральными улицами и дорогами в разных
уровнях

Регулируемого
движения

Транспортная связь между районами города на
отдельных направлениях и участках преимущественно
грузового движения, осуществляемого вне жилой
застройки. Выходы на внешние автомобильные
дороги, пересечения с улицами и дорогами, как
правило, в одном уровне

Магистральные улицы

Общегородского значения:

Непрерывного
движения

Транспортная связь между жилыми, промышленными
районами и общественными центрами в крупных и
больших городах, а также с другими магистральными
улицами, городскими и внешними автомобильными
дорогами. Обеспечение движения транспорта по
основным направлениям в разных уровнях

Регулируемого
движения

Транспортная связь между жилыми, промышленными
районами и центром города, центрами планировочных
районов; выходы на магистральные улицы и дороги и
внешние автомобильные дороги. Пересечения с
улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

Районного значения:

Транспортно-
пешеходные

Транспортная и пешеходная связи между жилыми
районами, а также между жилыми и промышленными
районами, общественными центрами, выходы на
другие магистральные улицы

Пешеходно-
транспортные

Пешеходная и транспортная связи (преимущественно
общественный пассажирский транспорт) в пределах
планировочного района

Улицы и дороги местного значения:

Улицы в жилой
застройке

Транспортная (без пропуска грузового и
общественного транспорта) и пешеходная связи на
территории жилых районов (микрорайонов), выходы
на магистральные улицы и дороги регулируемого
движения

Улицы и дороги
в промышленных
и коммунально-
складских
зонах

Транспортная связь преимущественно легкового и
грузового транспорта в пределах зон (районов),
выходы на магистральные городские дороги.
Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в
одном уровне

Пешеходные
улицы и дороги

Пешеходная связь с местами приложения труда,
учреждениями и предприятиями обслуживания, в том
числе в пределах общественных центров, местами
отдыха и остановочными пунктами общественного
транспорта

Парковые
дороги

Транспортная связь в пределах территории парков и
лесопарков преимущественно для движения легковых
автомобилей

Проезды

Подъезд транспортных средств к жилым и
общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и
другим объектам городской застройки внутри
районов, микрорайонов, кварталов

Велосипедные
дорожки

Проезд на велосипедах или свободным от других
видов транспортного движения трассам к местам
отдыха, общественным центрам, а в крупных городах
- связь в пределах планировочных районов

Примечание:

1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.

2. В зависимости от величины и планировочной структуры городов, объемов движения указанные основные категории улиц и дорог допускается дополнять или применять их неполный состав. Если расчетные затраты времени на трудовые передвижения превышают установленные настоящими нормативами, допускается при наличии специальных обоснований принимать категории магистральных улиц и дорог, приведенные в настоящей таблице, для групп городов с большей численностью населения.

3. В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта, с организацией трамвайно-пешеходного, троллейбусно-пешеходного или автобусно-пешеходного движений.

4. В исторических городах следует предусматривать исключение или сокращение объемов движения транспорта через территорию исторического ядра общегородского центра: устройство обходных магистральных улиц с ограниченным движением транспорта, пешеходных улиц и зон; размещение стоянок автомобилей преимущественно по периметру этого ядра.

9.30. Расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений следует принимать по таблице 9.3, городов - по таблице 9.4.

Таблица 9.3

Основные расчетные параметры уличной сети сельских поселений

Категория
сельских
улиц и
дорог

Основное
назначение

Расчетная
скорость
движения,
км/ч

Ширина
полосы
движения,
м

Число
полос
движения

Ширина
пешеходной
части
тротуара,
м

Поселковая
дорога

Связь
сельского
поселения
с внешними
дорогами
общей сети

60

3,5

2

-

Главная
улица

Связь жилых
территорий
с
общественным
центром

40

3,5

2-3

1,0 - 2,25

Улица в жилой застройке:

основная

Связь внутри
жилых
территорий и
с главной
улицей по
направлениям
с интенсивным
движением

40

3,0

2

1,0 - 1,5

второ-
степенная
(переулок)

Связь между
основными
жилыми
улицами

30

2,75

2

1,0

проезд

Связь жилых
домов,
расположенных
в глубине
квартала, с
улицей

20

2,75 - 3,0

1

0 - 1,0

хозяйствен-
ный проезд,
скотопрогон

Прогон
личного скота
и проезд
грузового
транспорта к
приусадебным
участкам

30

4,5

1

-

Таблица 9.4

Основные расчетные параметры уличной сети города

Категория
дорог и улиц

Расчетная
скорость
движения,
км/ч

Ширина
полосы
движения,
м

Число
полос
движения

Наименьший
радиус
кривых в
плане, м

Наибольший
продольный
уклон,

Ширина
пешеходной
части
тротуара,
м

Магистральные дороги:

скоростного
движения

120

3,75

6 - 8

600

40

4,5 - 7,5

регулируемого
движения

100

3,5 -
3,75

6 - 8

400

50

3,0 - 7,5

Магистральные улицы:

Общегородского значения:

непрерывного
движения

100

3,75

6 - 8

500

40

4,5 - 7,5

регулируемого
движения

80

3,5 -
3,75

6 - 8

400

50

3,0 - 7,5

Районного значения:

транспортно-
пешеходные

60

3,5 -
3,75

4 - 6

250

60

3,0 - 6,0

пешеходно-
транспортные

50

4,00

2

125

40

3,0

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой
застройке

60

3,5

2 - 4
*

125

70

2,25 - 3,0

улицы и дороги
промышленных и
коммунально-
складских
районов

60

3,75

2 - 4

125

60

1,5 - 3,0

парковые
дороги

40

3,00

2

75

80

-

Проезды:

основные

40

3,75

2

50

70

1,5

второстепенные

30

3,50

1

25

80

1,5

Пешеходные улицы:

основные

-

1,00

по
расчету

-

40

по проекту

второстепенные

-

0,75

-

60

Велосипедные дорожки:

обособленные

20

1,5

1 - 2

30

40

-

изолированные

30

1,5

2 - 4

50

30

-

--------------------------------

* С учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей.

Примечание:

1. Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.), с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны. Как правило, ширина улиц и дорог в красных линиях принимается: магистральных дорог - 50 - 75 метров, магистральных улиц - 40 - 80 метров; улиц и дорог местного значения - 15 - 25 метров.

2. В условиях сложного рельефа или реконструкции, а также в зонах с высокой градостроительной ценностью территории допускается снижать расчетную скорость движения для дорог скоростного и улиц непрерывного движения на 10 км/ч с уменьшением радиусов кривых в плане и увеличением продольных уклонов.

3. Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах в больших и крупных городах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 метра: для пропуска автобусов в часы «пик» при интенсивности более 40 ед./ч, а в условиях реконструкции - более 20 ед./ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8 - 12 метров.

На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 метров.

4. В ширину пешеходной части тротуаров и дорожек не включаются площади, необходимые для размещения киосков, скамеек и т.п.

5. В условиях реконструкции на улицах местного значения, а также при расчетном пешеходном движении менее 50 чел./ч в обоих направлениях допускается устройство тротуаров и дорожек шириной 1 метр.

6. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 метра.

7. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории и подземного пространства для перспективного строительства.

8. В малых, средних и больших городах, а также в условиях реконструкции и при организации одностороннего движения транспорта допускается использовать параметры магистральных улиц районного значения для проектирования магистральных улиц общегородского значения.

9.31. Улицы общегородского и районного значения закрепляются красными линиями на основании Генерального плана развития города с учетом требований действующих нормативных документов. Улицы и дороги местного значения закрепляются красными линиями на основании градостроительного плана развития территории района и (или) проекта планировки.

9.32. Расстояние от края основной проезжей части магистральных улиц общегородского значения при организации на них непрерывного движения, до линии регулирования жилой застройки необходимо устанавливать на основании расчета уровней шума в соответствии с требованиями технических регламентов. При невозможности обеспечения требуемого расстояния на территории жилой застройки и в помещениях жилых и общественных зданий должны применяться меры защиты от шума.

Примечание.

В случае прохождения магистралей с непрерывным движением в производственных и коммунально-складских зонах ширина улицы в красных линиях не зависит от уровня шума, а принимается из условий обеспечения инженерных сооружений.

9.33. На магистральных улицах общегородского значения с непрерывным движением следует предусматривать:

пересечения в разных уровнях со всеми улицами других категорий;

внеуличные пешеходные переходы с интервалом 300 - 400 метров.

На магистральных улицах с регулируемым движением в пределах застроенной территории следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 300 - 400 метров; при пешеходном потоке через проезжую часть более 3000 чел./ч следует устраивать внеуличные пешеходные переходы, размещая их в соответствии с планировочными условиями.

Внеуличные пешеходные переходы следует предусматривать также для связи застройки, размещаемой вдоль железных дорог с интервалом 400 - 800 метров. Внеуличные пешеходные переходы следует оборудовать приспособлениями, пригодными для использования инвалидными и детскими колясками с учетом требований ВСН 62-91*.

9.34. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости. Размеры сторон равнобедренного треугольника для условий «транспорт-транспорт» при скорости движения 40 и 60 км/ч должны быть соответственно не менее 25 и 40 метров. Для условий «пешеход-транспорт» размеры прямоугольного треугольника видимости должны быть при скорости движения транспорта 25 и 40 км/ч соответственно 8 x 40 и 10 x 50 метров.

В пределах треугольников видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных предметов (киосков, фургонов, реклам, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 метра.

Примечание. В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей организовать необходимые треугольники видимости, безопасное движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

Поперечный профиль

9.35. Число полос движения на улицах следует устанавливать по расчету и в зависимости от расчетной интенсивности движения транспорта, но не менее указанных в таблице 10.2 - для сельских поселений и таблице 10.3 - для городов.

9.36. Вдоль магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением при необходимости транспортного обслуживания прилегающей застройки, а также для увеличения пропускной способности магистрали следует предусматривать местные и боковые проезды.

На местных проездах допускается организовывать как одностороннее, так и двустороннее движение транспорта.

9.37. При продольных уклонах более 60 промилле следует предусматривать усиленное шероховатое покрытие с коэффициентом сцепления не менее 0,6.

9.38. Из условий обеспечения водоотвода продольный уклон следует принимать не менее 4 промилле.

9.39. На участках магистрали с уклоном менее 4 промилле устраивается пилообразный профиль лотков проезжей части. Продольный профиль лотка принимается равным 4 - 5 промилле.

9.40. На магистральных улицах общегородского значения с двух сторон от проезжей части следует устраивать полосы безопасности шириной 0,75 метра при непрерывном движении, 0,5 метра - при регулируемом движении.

9.41. Пропускную способность одной полосы движения проезжей части улицы следует определять по расчету в зависимости от видов транспорта, расчетной скорости движения, продольного уклона, количества полос движения, интенсивности перемещения транспортных средств с одной полосы движения на другую в целях реализации правого или левого поворота.

9.42. При движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду - легковому автомобилю, применяя следующие коэффициенты:

легковые автомобили - 1,0

грузовые автомобили грузоподъемностью, тонн:

2 - 1,5

6 - 2,0

8 - 2,5

14 - 3,0

свыше 14 - 3,5

автобусы - 2,5

троллейбусы - 3,0

сочлененные троллейбусы и автобусы - 4,0

микроавтобусы - 1,5

мотоциклы и мопеды - 0,5

велосипеды - 0,3.

9.43. Для разделения отдельных элементов поперечного профиля улиц и разных направлений движения следует предусматривать разделительные полосы. Разделительные полосы, кроме центральной, должны быть приподняты над лотком проезжей части на 15 сантиметров. Центральные разделительные полосы следует проектировать в одном уровне с проезжей частью с выделением их разметкой.

Ширину разделительных полос следует принимать по таблице 9.5. Не допускается установка на центральной разделительной полосе шириной менее 4 метра сооружений, не связанных с обеспечением безопасности движения. При общей ширине дороги более 30 метров на перекрестках при троллейбусном движении допускается установка опор контактной сети на разделительной полосе шириной менее 4 метра при условии установки элементов типового барьерного ограждения.

Таблица 9.5

Параметры разделительных полос

-----------------T-----------------------------------------------

| Местоположение |               Ширина полосы, м                |

|     полосы     +-------------------------------------T---------+

|                |         Магистральных улиц          |  Улицы  |

|                +------------------------T------------+местного |

|                |Общегородского значения | Районного  |значения,|

|                +-----------T------------+  значения  | улицы   |

|                |     с     |     с      |            | в жилой |

|                |непрерывным|регулируемым|            |застройке|

|                | движением | движением  |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Центральная     |    4,0    |    4,0     |    3,0     |    -    |

|разделительная  |           |            |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между основной  |    3,0    |    3,0     |     -      |    -    |

|проезжей частью |           |            |            |         |

|и местными      |           |            |            |         |

|проездами       |           |            |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между проезжей  |    6,0    |    3,0     |    3,0     |    -    |

|частью          |           |            |            |         |

|и трамвайным    |           |            |            |         |

|полотном        |           |            |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между проезжей  |           |            |     в      |         |

|частью          |     -     |     -      |соответствии|    -    |

|и велодорожкой  |           |            | с п. 10.95 |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между проезжей  |    3,0    |    3,0     |    3,0     |   2,0   |

|частью          |           |            |            |         |

|и тротуаром     |           |            |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между тротуаром |     -     |    3,0     |    2,0     |    -    |

|и трамвайным    |           |            |            |         |

|полотном        |           |            |            |         |

+----------------+-----------+------------+------------+---------+

|Между тротуаром |           |            |     в      |         |

|и велодорожкой  |     -     |     -      |соответствии|    -    |

|                |           |            | с п. 10.95 |         |

L----------------+-----------+------------+------------+----------

Примечание.

1. В условиях реконструкции допускается уменьшать ширину разделительных полос между основной проезжей частью и местным проездом на магистральных улицах общегородского значения до 2 метров, между проезжей частью и крайним рельсом трамвайного пути до 2,8 метра на прямом участке и 3,1 метра на криволинейных участках радиусом не менее 250 метров.

2. При размещении на центральной разделительной полосе опор информационных указателей и мачт освещения ширина центральной разделительной полосы должна быть увеличена до 5,5 метра.

9.44. В конце проезжих частей тупиковых улиц следует устраивать площадки для разворота автомобилей с учетом обеспечения радиуса разворота 12 - 15 метров. На отстойно-разворотных площадках для автобусов и троллейбусов должен быть обеспечен радиус разворота 15 метров. Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

9.45. Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и объектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следует предусматривать основные и второстепенные проезды.

Ширину проезжих частей основных проездов следует принимать 6,0 метров, второстепенных проездов - 5,5 метра; ширину тротуаров следует принимать 1,5 метра.

Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам, участкам школ и детских садов допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 3,5 метра.

Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям должны быть протяженностью не более 150 метров и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 12 x 12 метров или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 метров.

9.46. Проезжую часть на прямолинейных участках улиц с односторонним движением и шириной до 15 метров, как правило, устраивают с односкатным поперечным профилем.

Проезжую часть на прямолинейных участках улиц всех категорий при двустороннем движении транспорта и, как правило, с четным количеством полос, а также на кривых в плане радиусом 800 метров и более для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом 600 метров для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать с двускатным поперечным профилем.

9.47. На кривых радиусом менее 800 метров для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением и радиусом менее 600 метров для магистральных улиц с регулируемым движением следует предусматривать устройство виражей.

9.48. Поперечный уклон проезжей части (кроме участков кривых в плане, на которых следует предусматривать устройство виражей) следует назначать одинаковый по всей ширине проезжей части, равный 20 промилле.

Минимальный поперечный уклон на магистралях и улицах города принимать 10 промилле, максимальный - 30 промилле.

Поперечные уклоны элементов поперечного сечения улиц принимаются: на тротуарах основной - 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле; на газонах основной - 10 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 50 промилле..

9.49. В зависимости от радиусов кривых в плане поперечные уклоны проезжей части в городских условиях на виражах следует принимать от 20 промилле до 40 промилле. Меньшие значения поперечных уклонов на виражах соответствуют большим радиусам кривых, а большие - меньшим.

9.50. Проезжая часть улиц и дорог с однополосным и двухполосным движением транспорта в одном направлении на горизонтальных кривых радиусом до 800 метров должна быть уширена согласно таблице 9.6.

Таблица 9.6

Уширение полос движения

Радиусы кривых, м

Уширение на каждую полосу движения, м

700 - 800

0,2

500 - 600

0,25

400

0,30

300

0,35

200

0,4

150

0,5

100

0,7

80

1,0

60

1,0

50

1,2

40

1,5

План и продольный профиль

9.51. Вертикальную планировку всех элементов поперечного и продольного профиля улиц и площадей необходимо увязывать с вертикальной планировкой прилегающей территории.

Радиусы кривых в плане и продольные уклоны проезжих частей улиц следует принимать по таблице 9.3.

9.52. На магистральных улицах общегородского значения при обратном сопряжении кривых в плане должна быть обеспечена возможность прямой вставки между ними не менее 50 метров.

9.53. Переходные кривые, обеспечивающие плавность трасс магистральных улиц общегородского значения, следует применять при сопряжении следующих элементов трассы:

прямых участков и круговой кривой радиусом 2000 метров и менее;

односторонних круговых кривых в плане, если их радиусы различаются более чем в 1,3 раза;

обратных круговых кривых.

Наименьшие длины переходных кривых следует принимать по таблице 9.7.

9.54. При проектировании трасс магистральных улиц общегородского значения необходимо:

радиусы кривых в плане при малых углах поворота трассы принимать по таблице 9.8.

совмещать горизонтальные кривые с вогнутыми вертикальными с совпадением их середин и незначительным превышением длины горизонтальной кривой над вертикальной;

начало кривой в плане располагать над вершиной выпуклой вертикальной кривой не менее чем на расстояние, указанное в таблице 9.9.

Таблица 9.7

Наименьшие длины переходных кривых

Радиус круговой
кривой, м

150

200

250

300

400

500

600 -
1000

1000 -
2000

Длина переходной
кривой, м

60

70

80

90

100

110

120

100

Примечание.

В сложных градостроительных условиях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается применение только круговых кривых.

Таблица 9.8

Радиусы кривых в плане при малых углах поворота трассы

Угол поворота, град.

1

2

3

4

5

6

8

10

Минимальный радиус
кривой, м

20000

10000

6000

5000

4000

4000

3000

3000

Таблица 9.9

Расстояние видимости

Расстояние
видимости, м

Смещение начала кривой при радиусе в плане, м

600

1000

1500

2000

2500

200

40

45

55

60

65

150

30

35

45

50

55

100

20

25

35

40

45

9.55. При проектировании улиц должна быть обеспечена видимость по трассе в плане и профиле не менее указанной в таблице 9.10.

Таблица 9.10

Видимость на трассе

Категория улиц и магистралей

Расстояние видимости, м

поверхности
проезжей части

встречного
автомобиля

Магистральные улицы

Общегородского значения:

непрерывного движения

200

-

регулируемого движения

100

200

Районного значения:

100

200

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой застройке

75

150

улицы в производственной зоне

75

150

9.56. На участках подъемов предельную длину участков с наибольшим уклоном необходимо принимать по таблице 9.11. При большей длине участка подъема следует добавлять одну полосу движения. Протяженность дополнительной полосы за подъемом следует принимать от 50 до 200 метров.

Таблица 9.11

Предельная длина участков с наибольшим уклоном

Продольный уклон,

30

40

50

60

Предельная длина участка, м

1200

600

400

300

10.57. Переломы продольного профиля необходимо сопрягать вертикальными кривыми, радиусы которых следует принимать в зависимости от алгебраической разности уклонов по таблице 9.12.

Таблица 9.12

Радиусы вертикальных кривых

Категория улиц и
магистралей

Алгебраическая
разность
уклонов,

Радиусы вертикальных
кривых, м

наименьшие

выпуклые

вогнутые

Магистральные улицы

Общегородского значения:

Непрерывного движения

5 и более

6000

2000

Регулируемого движения

7 и более

4000 - 6000

1500 - 2000

Районного значения:

10 и более

2500

1000

Улицы и дороги местного
значения

15 и более

2000

500

Примечание.

В сложных условиях при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается на магистралях с непрерывным движением транспорта уменьшать радиус выпуклых кривых до 5000 метров.

9.58. Расстояния между двумя переломами продольного профиля (шаг проектирования) для магистральных улиц общегородского значения следует принимать не менее 200 метров.

Расстояния между переломами должны обеспечивать возможность размещения на магистральных улицах общегородского значения с непрерывным движением вертикальных кривых и прямой вставки между ними не менее 50 метров.

На остальных магистральных улицах выпуклые и вогнутые смежные кривые допускается сопрягать между собой без устройства прямой вставки.

Пересечения магистралей

9.59. Пересечения магистральных улиц в зависимости от категорий последних следует проектировать следующих классов:

Транспортная развязка 1-го класса - полная многоуровневая развязка с максимальными параметрами; проектируется на пересечениях магистральных улиц общегородского значения непрерывного движения.

Транспортная развязка 2-го класса - полная развязка основных направлений в разных уровнях с минимальными параметрами, с организацией всех поворотных направлений в узле без светофорного регулирования; проектируется на пересечениях магистральных улиц непрерывного и регулируемого движения.

Транспортная развязка 3-го класса - полная развязка с организацией поворотного движения на второстепенном направлении со светофорным регулированием; проектируется на пересечении магистральных улиц с непрерывным движением с магистральными улицами с регулируемым движением.

Транспортная развязка 4-го класса - неполная развязка в разных уровнях; проектируется в сложных градостроительных условиях на пересечении всех магистралей общегородского значения.

Транспортная развязка 5-го класса - пересечение улиц и магистралей со светофорным регулированием.

9.60. Радиусы кривых на пересечениях в разных уровнях следует принимать: для правоповоротных съездов - 100 метров (исходя из расчетной скорости движения 50 км/ч), на левоповоротных съездах - 30 метров (при расчетной скорости 30 км/ч).

Примечание: В условиях реконструкции при соответствующем технико-экономическом обосновании допускается уменьшить радиусы правоповоротных съездов до 25 - 30 метров со снижением расчетной скорости движения до 20 - 25 км/ч.

9.61. Радиусы закруглений бортов проезжей части улиц, дорог и разделительных полос следует принимать не менее:

для магистральных улиц с регулируемым движением - 15 метров;

для улиц местного значения - 8 метров.

В сложившейся застройке радиусы закруглений допускается уменьшать, но принимать не менее: для магистральных улиц с регулируемым движением - 8 метров, для местной сети - 5 метров.

9.62. В целях увеличения пропускной способности перекрестков следует устраивать на подходах к ним дополнительные полосы. Длина дополнительной полосы должна быть не менее 50 метров, а длина отгона ширины дополнительной полосы - 30 метров.

9.63. Расположение искусственных сооружений на горизонтальных и вертикальных кривых улиц и дорог на пересечениях в разных уровнях должно быть подчинено плану и профилю магистральных улиц.

9.64. В пределах искусственных сооружений поперечный профиль магистральных улиц следует проектировать таким же, как на прилегающих участках.

Ширину центральной разделительной полосы на искусственных сооружениях пересечения допускается уменьшать до размеров, предусмотренных в таблице 9.4.

9.65. В расположенных на магистралях тоннелях, эстакадах и путепроводах, где в соответствии с градостроительной ситуацией не допускается пешеходное движение, следует предусматривать только служебные тротуары шириной 0,75 метров.

На путепроводах и мостах, где градостроительная ситуация требует организации движения пешеходов, должно быть предусмотрено устройство тротуаров для пешеходного движения шириной не менее 3 метров, отделенных от проезжей части ограждением.

Габарит сооружения от уровня асфальтового покрытия (уровня головки рельсов) до низа потолочной части сооружения должен быть не менее 5,25 метра.

Примечание. В условиях реконструкции допускается уменьшать габарит сооружения от уровня асфальтового покрытия (уровня головки рельсов) до 5,0 метров.

9.66. Расчетную скорость на съездах и въездах в пределах транспортных пересечений в зависимости от категорий пересекающихся магистралей следует принимать по данным таблицы 9.13 (при условии примыкания справа).

Таблица 9.13

Расчетная скорость на съездах и въездах

Основное
направление

Пересекающее
направление

Расчетная скорость на съездах
и въездах, км/ч

магистральные улицы

общегородского значения
с движением

районного
значения

непрерывным

регулируемым

Магистральные
улицы
общегородского
значения
с непрерывным
движением

съезд

50

40

40

въезд

50

50

50

9.67. Минимальные радиусы кривых как элементов переходных кривых на съездах должны приниматься в зависимости от расчетной скорости движения на основном направлении с учетом виража в соответствии с таблицей 9.14.

Таблица 9.14

Минимальный радиус круговой кривой

Расчетная скорость,
км/ч (на основном
направлении)

Минимальный радиус круговой кривой, м
при уклоне виража

20 %

40 %

90

375

350

80

300

275

70

225

200

60

175

150

50

100

100

40

75

75

30

40

40

9.68. Длину переходных кривых следует принимать согласно таблице 9.15.

Таблица 9.15

Длина переходных кривых

Расчетная
скорость на
съездах и
въездах, км/ч

Вираж, %

Радиусы круговых
кривых, м

Длина переходных
кривых, м

40

20

75

35

40

75

35

50

20

100

55

40

100

55

60

20

175

55

40

150

60

Земляное полотно и дорожные одежды

Постановлением Правительства Саратовской области от 01.04.2009 года № 120-П (RU64000200900208) в пункт 9.69 вносится изменение.

9.69. Земляное полотно следует проектировать с учетом категории дороги, типа дорожной одежды, высоты насыпи и глубины выемки, свойств грунтов, используемых в земляном полотне, условий производства работ по возведению полотна, природных условий строительства и особенностей инженерно-геологических условий участка строительства, опыта эксплуатации дорог в данном районе, исходя из обеспечения требуемых прочности, устойчивости и стабильности как самого земляного полотна, так и дорожной одежды при наименьших затратах на стадиях строительства и эксплуатации, а также при максимальном сохранении ценных земель и наименьшем ущербе окружающей среде.

9.70. Дорожная одежда должна соответствовать общим требованиям, предъявляемым к дороге как транспортному сооружению. Эти требования надлежит обеспечивать выбором конструкции всей дорожной одежды, соответствующих покрытий проезжей части, конструкции сопряжения проезжей части с обочинами и разделительной полосой и типов укрепления обочин, созданием ровной и шероховатой поверхности проезжей части и т.д.

9.71. Конструкцию дорожной одежды и вид покрытия следует принимать, исходя из транспортно-эксплуатационных требований и категории проектируемой дороги с учетом интенсивности движения и состава автотранспортных средств, климатических и грунтово-гидрологических условий, санитарно-гигиенических требований, а также обеспеченности района строительства дороги местными строительными материалами.

9.72. По сопротивлению нагрузкам от автотранспортных средств и по реакции на климатические воздействия дорожные одежды следует подразделять на одежды с жесткими покрытиями и слоями основания (жесткие дорожные одежды) и на одежды с нежесткими покрытиями и слоями основания (нежесткие дорожные одежды).

9.73. Типы дорожных одежд, основные виды покрытий и область их применения приведены в таблице 9.16.

9.74. Для обеспечения безопасности движения следует предусматривать устройство покрытий с повышенным коэффициентом сцепления на скоростных дорогах, магистральных улицах общегородского значения, мостах и путепроводах независимо от плана и профиля, на улицах и дорогах других категорий - в следующих условиях:

на уклонах свыше 30 промилле;

на горизонтальных кривых минимальных радиусов и на подходах к ним на расстоянии видимости поверхности проезжей части;

в пределах пересечений в одном уровне на расстоянии, определяемом треугольником видимости;

на остановочных пунктах общественного транспорта и на подходах к ним;

на левоповоротных съездах пересечений в разных уровнях.

9.75. Покрытие магистральных улиц с непрерывным движением рекомендуется проектировать максимально светлым для повышения отражающих свойств и обеспечения безопасности движения (применение асфальтобетонных смесей со светлым щебнем). Рекомендуется применять осветленные покрытия для выделения пешеходных переходов (типа «зебра»), остановок автобусов, переходно-скоростных полос, дополнительных полос на подъемах, полос для остановок автомобилей, проезжей части под путепроводами, на железнодорожных переездах, малых мостах и других участках, где препятствия плохо видны на фоне дорожного покрытия.

9.76. При проектировании земляного полотна и конструкций одежд проезжей части следует руководствоваться требованиями СНиП 2.05.02-85*.

Таблица 9.16

Типы дорожных одежд

Типы
дорожных
одежд

Основные
виды покрытий

Категории
дорог и улиц

Капитальные

цементобетонные
монолитные,
железобетонные или
армобетонные сборные,
асфальтобетонные

скоростныедороги,
магистральныеулицы
общегородского значения,
магистральные улицы районного
значения, улицы и дороги
местногозначения:
промышленных и складских
районов

Облегченные

асфальтобетонные,
дегтебетонные, из
щебня, гравия и
песка, обработанных
вяжущими

магистральные улицы районного
значения, улицы и дороги
местногозначения:
промышленных и складских
районов, жилые улицы и
проезды, поселковые улицы и
дороги

Переходные

щебеночныеи
гравийные: из грунтов
и местных малопрочных
каменных материалов,
обработанных вяжущими

улицы и дороги местного
значения: промышленных и
складских районов, жилые улицы
и проезды, поселковые улицы и
дороги

Низшие

изгрунтов,
укрепленных или
улучшенных добавками

поселковые улицы и дороги

Площади

9.77. Площади в городах и других населенных пунктах в зависимости от их назначения следует подразделять согласно таблице 9.17.

9.78. Главные площади следует, как правило, размещать в центральном районе города (населенного пункта). Движение транспорта на главной площади допускается преимущественно для обслуживания административных и общественных сооружений, размещаемых на площади.

9.79. На площадях перед общественными зданиями и сооружениями пешеходное движение и местное движение транспорта следует отделять (в одном или разном уровнях) от транзитного движения. В зоне местного движения следует предусматривать остановочные пункты общественного пассажирского транспорта и площадки для стоянки автомобилей.

9.80. Транспортные и предмостные площади следует проектировать на основе разработанных схем организации движения; размещение на них площадок для стоянки автомобилей не допускается.

Транспортные и предмостные площади не допускается застраивать зданиями массового посещения и жилыми домами с подъездами со стороны площади.

9.81. На вокзальных площадях следует предусматривать четкое разделение потоков прибывающих и отбывающих пассажиров, а также безопасные подходы по кратчайшим расстояниям к остановкам пассажирского общественного транспорта и автомобильным стоянкам.

Площади многофункциональных транспортных узлов следует размещать в местах массовой пересадки с одних видов транспорта на другие.

Таблица 9.17

Назначение площади

Площади

Назначение площади

Главные

для пешеходных подходов к зданиям органов
власти, общественных организаций и для
проведения народных празднеств

Приобъектные (у
театров, памятников,
кинотеатров, музеев,
торговых центров,
стадионов, парков,
рынков и др.)

для подъезда пассажирского транспорта и
подхода посетителей к общественным зданиям
и сооружениям; для размещения остановочных
пунктов транспорта и площадок для стоянки
автомобилей

Транспортные и
предмостные

для распределения транспортных потоков по
примыкающим улицам и дорогам, для
размещения пересечений и примыканий улиц и
дорог как в одном, так и в разных уровнях

Вокзальные

для подъезда к зданиям и сооружениям
внешнего транспорта, для развязки движения
транспорта и пешеходов в одном и разных
уровнях, для размещения остановочных
пунктов транспорта и площадок для стоянки
автомобилей

Многофункциональных
транспортных узлов

для размещения общественных зданий и
сооружений пригородного и городского
транспорта, подъездов и подходов к ним и
для устройства пересадки пассажиров с одних
видов транспорта на другие

Предзаводские

для подходов к проходным предприятий, для
развязки движения и размещения остановочных
пунктов транспорта и площадок для стоянки
автомобилей

Рыночные

для организации движения, размещения
остановочных пунктов транспорта и площадок
для стоянки автомобилей

9.82. Продольные и поперечные уклоны площадей следует принимать не более 30 промилле.

9.83. Территории площади, как правило, включают: проезжую часть, пешеходную часть, участки и территории озеленения. При многоуровневой организации пространства площади пешеходную часть рекомендуется частично или полностью совмещать с дневной поверхностью, а в подземном уровне - в зоне внеуличных пешеходных переходов размещать места для парковки легковых автомобилей, инженерное оборудование и коммуникации, погрузочно-разгрузочные площадки, туалеты, площадки с контейнерами для сбора мусора.

9.84. Обязательный перечень благоустройства на территории площади включает: твердые виды покрытия дорожного полотна и тротуаров, элементы сопряжения поверхностей, озеленение вдоль площади и дорог, ограждения опасных мест, осветительное оборудование, носители информации дорожного движения (дорожные знаки, разметка, светофорные устройства). В зависимости от функционального назначения площади рекомендуется размещать следующие дополнительные элементы благоустройства:

на главных и приобъектных площадях - произведения декоративно-прикладного искусства, водные устройства (фонтаны);

на вокзальных площадях и площадях многофункциональных транспортных узлов - остановочные павильоны, некапитальные нестационарные сооружения мелкорозничной торговли, питания, бытового обслуживания, средства наружной рекламы и информации.

9.85. Виды покрытия пешеходной части площади должны предусматривать возможность проезда автомобилей специального назначения (пожарных, аварийных, уборочных и др.), временной парковки легковых автомобилей.

9.86. Места возможного проезда и временной парковки автомобилей на пешеходной части площади следует выделять цветом или фактурой покрытия, мобильным озеленением (контейнеры, вазоны), переносными ограждениями. При этом ширина прохода должна обеспечивать пропуск пешеходного потока.

9.87. При озеленении площади рекомендуется использовать периметральное озеленение, насаждения в центре площади (сквер или «островок безопасности»), а также совмещение этих приемов. В условиях исторической среды города или сложившейся застройки рекомендуется применение компактных и (или) мобильных приемов озеленения.

Транспортные проезды

9.88. Транспортные проезды - элементы системы транспортных коммуникаций, не выделяемые красными линиями улично-дорожной сети города и сельских населенных мест, обеспечивают транспортную связь между зданиями и участками внутри территорий кварталов, а также связь с улично-дорожной сетью города. Проезды должны примыкать к проезжим частям жилых улиц, магистральных улиц регулируемого движения или к местным проездам скоростных дорог и магистральных улиц непрерывного движения. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 метров от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 метров.

9.89. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 метров один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 метров.

9.90. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям - второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей 9.3 настоящих нормативов.

9.91. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются двухполосными, а с застройкой до 5 этажей - однополосными проездами.

9.92. На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 метров и длиной 15 метров на расстоянии не более 75 метров одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 метра.

9.93. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 метров и заканчиваться поворотными площадками размером в плане 12 x 12 метров или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 метров, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

9.94. Для подъезда к отдельностоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам, участкам школ и детских садов допускается предусматривать проезды шириной проезжей части 3,5 метра.

Примечание. К отдельно стоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 метров и общей ширине не менее 4,2 метра, а в малоэтажной (2 - 3 этажа) застройке - при ширине не менее 3,5 метра.

9.95. На магистральных улицах районного значения, на основных улицах в сельских населенных пунктах допускается устраивать велосипедные полосы по краю проезжих частей улиц с выделением их маркировкой двойной линией. Расстояние безопасности от края велодорожки следует принимать не менее: до проезжей части - 1 метр, до тротуара - 0,5 метра. Велосипедные дорожки могут устраиваться одностороннего и двустороннего движения.

Ширина велосипедной полосы должна быть не менее 1,2 метра при движении в направлении транспортного потока и не менее 1,5 метра при встречном движении. Ширина велосипедной полосы, устраиваемой вдоль тротуара, должна быть не менее 1 метра. Наименьшие расстояния безопасности от края велодорожки следует принимать:

до проезжей части, опор транспортных сооружений

и деревьев - 0,75

до тротуаров - 0,50

до стоянок автомобилей и остановок общественного

транспорта - 1,50.

Пешеходные коммуникации

9.96. Пешеходные коммуникации обеспечивают пешеходные связи и передвижения на территории города и сельских населенных пунктов. К пешеходным коммуникациям относятся: тротуары, аллеи, дорожки, тропинки. При проектировании пешеходных коммуникаций следует обеспечивать: минимальное количество пересечений с транспортными коммуникациями, непрерывность системы пешеходных коммуникаций, возможность безопасного, беспрепятственного и удобного передвижения людей, включая инвалидов и маломобильные группы населения.

9.97. Ширину тротуаров следует устанавливать с учетом категории и назначения улицы и дороги в зависимости от размеров пешеходного движения, а также размещения в пределах тротуаров опор, мачт, деревьев и т.п.; ширину пешеходной части тротуаров следует принимать кратной ширине одной полосы пешеходного движения, равной 0,75 метра.

На перекрестках, площадях и магистральных улицах с интенсивным движением транспорта и пешеходов следует предусматривать устройство вдоль тротуаров ограждений на протяжении не менее 50 метров в каждую сторону от пешеходных переходов.

9.98. Пропускную способность одной полосы тротуара, пешеходной дороги и перехода через проезжую часть в одном уровне следует принимать по таблице 9.17.

9.99. Ширину пешеходной части тротуаров улиц и дорог различных категорий следует принимать по расчету, но не менее указанной в таблице 9.4.

9.100. Радиусы закруглений проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее 12 метров, а на транспортных площадях - не менее 15 метров. В реконструируемых городах (населенных пунктах) при сложившейся застройке допускается уменьшать указанные радиусы до 5 и 8 метров соответственно.

9.101. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 сантиметров над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям - и с основными проездами - следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 метра.

Таблица 9.18

Пропускная способность тротуаров

Условия пешеходного движения

Пропускная
способность одной
полосы движения
(пешеходов
в 1 час)

Тротуары, расположенные вдоль красной линии
при наличии в прилегающих зданиях магазинов

700

Тротуары, отдаленные от зданий с магазинами

800

Тротуары в пределах зеленых насаждений улиц и
дорог

1000

Пешеходные дороги (прогулочные)

600

Переходы через проезжую часть (в одном уровне)

1200

9.102. К отдельностоящим жилым зданиям высотой не более 9 этажей, а также к объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 метров и общей ширине не менее 4,2 метра, а в малоэтажной застройке (2 - 3 этажа) при ширине не менее 3,5 метра.

9.103. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в «час пик» не более 0,3 чел./кв. метров; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел./кв. метров.

9.104. При проектировании пешеходных коммуникаций продольный уклон следует принимать не более 60 промилле, поперечный уклон (односкатный или двускатный): основной - 20 промилле, минимальный - 5 промилле, максимальный - 30 промилле. Уклоны пешеходных коммуникаций с учетом обеспечения передвижения инвалидных колясок не должны превышать: продольный - 50 промилле, поперечный - не более 20 промилле. На пешеходных коммуникациях с уклонами 30 - 60 промилле необходимо не реже чем через 100 метров устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 метров. В случаях, когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные выше уклоны, следует предусматривать устройство лестниц и пандусов.

Основные пешеходные коммуникации

9.105. Основные пешеходные коммуникации обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановками общественного транспорта, учреждениями культурно-бытового обслуживания, рекреационными территориями, а также связь между основными пунктами тяготения в составе общественных зон и объектов рекреации.

9.106. Во всех случаях пересечения основных пешеходных коммуникаций с транспортными проездами необходимо устройство бордюрных пандусов. При устройстве на пешеходных коммуникациях лестниц, пандусов, мостиков следует обеспечивать создание равновеликой пропускной способности этих элементов. Не допускается использование существующих пешеходных коммуникаций и прилегающих к ним газонов для временной парковки легкового транспорта.

9.107. Насаждения, здания и устройства вдоль основных пешеходных коммуникаций или выступающие элементы зданий не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки на величину менее 2 метров. При ширине основных пешеходных коммуникаций 1,5 метра через каждые 30 метров должны предусматриваться уширения (разъездные площадки) для обеспечения передвижения инвалидов в креслах-колясках во встречных направлениях.

9.108. Общая ширина пешеходной коммуникации в случае размещения некапитальных нестационарных сооружений должна складываться из ширины пешеходной части, ширины участка, отводимого для размещения сооружения, и ширины буферной зоны (не менее 0,75 метра), предназначенной для посетителей и покупателей. Ширина пешеходных коммуникаций на участках возможного встречного движения инвалидов в креслах-колясках не должна быть менее 1,8 метра.

9.109. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории пешеходных коммуникаций включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны, осветительное оборудование.

9.110. Покрытия и конструкции основных пешеходных коммуникаций должны предусматривать возможность их всесезонной эксплуатации, а при ширине 2,25 метра и более - возможность эпизодического проезда специализированных транспортных средств. Рекомендуется предусматривать мощение плиткой.

9.111. Допускается размещение некапитальных нестационарных сооружений.

Второстепенные пешеходные коммуникации

9.112. Второстепенные пешеходные коммуникации обеспечивают связь между застройкой и различными элементами благоустройства (площадками) в пределах участка территории, а также на территории объектов рекреации (сквер, бульвар, парк, лесопарк). Ширина второстепенных пешеходных коммуникаций назначается порядка 1,0 - 1,5 метра.

9.113. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории второстепенных пешеходных коммуникаций включает: различные виды покрытия, элементы сопряжения поверхности покрытия с прилегающими территориями. Рекомендуется размещение скамей.

9.114. На дорожках скверов, бульваров, садов города и сельских населенных пунктов следует предусматривать твердые виды покрытия. Рекомендуется мощение плиткой.

9.115. На дорожках крупных рекреационных объектов (парков, лесопарков) следует предусматривать различные виды «мягкого» или комбинированных покрытий.

Пешеходные переходы

9.116. Пешеходные переходы следует размещать в местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами. Пешеходные переходы проектируются в одном уровне с проезжей частью улицы (наземные) либо вне уровня проезжей части улицы - внеуличные (надземные и подземные).

9.117. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства наземных пешеходных переходов включает: дорожную разметку, пандусы для съезда с уровня тротуара на уровень проезжей части, осветительное оборудование.

9.118. Если в составе наземного пешеходного перехода расположен «островок безопасности», приподнятый над уровнем дорожного полотна, в нем необходимо предусматривать проезд шириной не менее 0,9 метра в уровне транспортного полотна для беспрепятственного передвижения колясок (детских, инвалидных, хозяйственных).

9.119. Ширину внеуличных переходов следует проектировать с учетом величины ожидаемого пешеходного потока, но не менее 3 метров.

9.120. Минимальную ширину двусторонних лестниц и сопровождающих их пандусов следует принимать 2,25 метра (лестница) и 1,8 метра (пандус).

9.121. В подземном пешеходном переходе допускается размещение некапитальных нестационарных сооружений мелкорозничной торговли и бытового обслуживания, при этом общая ширина пешеходного пространства складывается из ширины прохода, ширины торговой зоны, которая включает габариты киосков, и ширину зоны их тяготения (не менее 0,75 метра).

Ступени, лестницы и пандусы

9.122. При уклонах пешеходных коммуникаций более 60 промилле следует предусматривать устройство лестниц. На основных пешеходных коммуникациях в местах размещения учреждений здравоохранения и других объектов массового посещения, домов инвалидов и престарелых ступени и лестницы следует предусматривать при уклонах более 50 промилле, обязательно сопровождая их пандусом. При пересечении основных пешеходных коммуникаций с проездами или в иных случаях, оговоренных в задании на проектирование, следует предусматривать бордюрный пандус для обеспечения спуска с покрытия тротуара на уровень дорожного покрытия.

9.123. При проектировании открытых лестниц на перепадах рельефа высоту ступеней рекомендуется назначать не более 120 миллиметров, ширину - не менее 400 миллиметров, ступени должны иметь уклон 10 - 20 промилле в сторону вышележащей ступени. После каждых 10 - 12 ступеней следует устраивать площадки длиной не менее 1,5 метра. Край первых ступеней лестниц при спуске и подъеме рекомендуется выделять полосами контрастной окраски. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по ширине и высоте подъема ступеней. При проектировании лестниц в условиях реконструкции сложившихся территорий города высота ступеней может быть увеличена до 150 миллиметров, а ширина ступеней и длина площадки уменьшены до 300 миллиметров и 1,0 метра соответственно.

9.124. Пандус должен выполняться из нескользкого материала с шероховатой текстурой поверхности без горизонтальных канавок. При отсутствии ограждающих пандус конструкций необходимо предусматривать ограждающий бортик высотой не менее 75 миллиметров и поручни. Зависимость уклона пандуса от высоты подъема следует принимать по таблице 9.19. Уклон бордюрного пандуса следует, как правило, принимать 1:2.

Таблица 9.19

Зависимость уклона пандуса от высоты подъема

Уклон пандуса (соотношение)

Высота подъема
(в миллиметрах)

От 1:8 до 1:10

75

От 1:10,1 до 1:12

150

От 1:12,1 до 1:15

600

От 1:15,1 до 1:20

760

9.125. При повороте пандуса или его протяженности более 9 метров не реже чем через каждые 9 метров следует предусматривать горизонтальные площадки размером 1,5 x 1,5 метра. На горизонтальных площадках по окончании спуска следует проектировать дренажные устройства. Горизонтальные участки в начале и конце пандуса должны отличаться от окружающих поверхностей текстурой и цветом.

Виды покрытий

9.126. Покрытия поверхности обеспечивают на территории города и других населенных пунктах условия безопасного и комфортного передвижения, а также формируют архитектурно-художественный облик среды.

Для целей благоустройства определены следующие виды покрытий:

твердые (капитальные) - монолитные или сборные, выполняемые из

асфальтобетона, цементобетона, природного камня и т.п.;

«мягкие» (некапитальные) - выполняемые из природных или искусственных сыпучих материалов (песок, щебень, гранитные высевки, керамзит, резиновая крошка и др.), находящихся в естественном состоянии, сухих смесях, уплотненных или укрепленных вяжущими;

газонные, выполняемые по специальным технологиям подготовки и посадки травяного покрова;

комбинированные, представляющие сочетание покрытий, указанных выше (плитка или «соты», утопленные в газон, или «мягкое» покрытие).

9.127. Применяемый в проекте вид покрытия должен быть прочным, ремонтопригодным, экологичным, не допускать скольжения. Выбор видов покрытия следует принимать в соответствии с их целевым назначением: твердых - с учетом возможных предельных нагрузок, характера и состава движения, противопожарных требований, действующих на момент проектирования; «мягких» - с учетом их специфических свойств при благоустройстве отдельных видов территорий (детских, спортивных площадок, площадок для выгула собак, прогулочных дорожек и т.п. объектов); газонных и комбинированных, как наиболее экологичных.

9.128. Твердые виды покрытия должны иметь шероховатую поверхность с коэффициентом сцепления в сухом состоянии не менее 0,6 метра; в мокром - не менее 0,4 метра. Не допускается применение в качестве покрытия кафельной, метлахской плитки, гладких или отполированных плит из искусственного и естественного камня на территории пешеходных коммуникаций, в надземных и подземных переходах, на ступенях и площадках крылец входных групп зданий.

9.129. Уклон поверхности твердых видов покрытия должен обеспечивать отвод поверхностных вод - на водоразделах при наличии системы дождевой канализации его следует назначать не менее 4 промилле, при отсутствии системы дождевой канализации - не менее 5 промилле. Максимальные уклоны назначаются в зависимости от условий движения транспорта и пешеходов.

9.130. На территории общественных пространств города и населенных пунктов все преграды (уступы, ступени, пандусы, деревья, осветительное, информационное и уличное техническое оборудование), а также край тротуара в зонах остановок общественного транспорта и переходов через улицу следует выделять полосами тактильного покрытия. Тактильное покрытие должно начинаться на расстоянии не менее чем за 0,8 метра до преграды, края улицы, начала опасного участка, изменения направления движения и т.п. Если на тактильном покрытии имеются продольные бороздки шириной более 15 миллиметров и глубиной более 6 миллиметров, их не следует располагать вдоль направления движения.

9.131. Для деревьев, расположенных в мощении, при отсутствии иных видов защиты (приствольных решеток, бордюров, периметральных скамеек и пр.) рекомендуется предусматривать выполнение защитных видов покрытий в радиусе не менее 1,5 метра от ствола: щебеночное, галечное, «соты» с засевом газона. Защитное покрытие может быть выполнено в одном уровне или выше покрытия пешеходных коммуникаций.

9.132. Колористическое решение применяемого покрытия должно учитывать цветовое решение формируемой среды, а на территориях общественных пространств города - соответствовать концепции цветового решения этих территорий.

Городской массовый пассажирский транспорт

9.133. Система городского массового пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов городской территории с учетом перспектив развития города и региона.

При разработке проекта организации транспортного обслуживания населения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасность транспортных передвижений постоянного и временного населения города, а также ежедневных мигрантов из пригородной зоны.

Городским массовым пассажирским транспортом должно осваиваться 80 - 85 процентов от общего годового объема городских пассажироперевозок.

9.134. Вид массового пассажирского транспорта следует выбирать на основании расчетных пассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров. Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются при норме наполнения подвижного состава на расчетный срок 4 чел./кв. метр свободной площади пола пассажирского салона.

9.135. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 1,5 - 2,5 км/кв. километр.

В центральных районах крупных городов плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5 км/кв. километр.

9.136. В пересадочных узлах независимо от величины расчетных пассажиропотоков время передвижения на пересадку пассажиров не должно превышать 3 минуты без учета времени ожидания транспорта. Коммуникационные элементы пересадочных узлов, разгрузочные площадки перед объектами массового посещения следует проектировать из условий обеспечения расчетной плотности движения потоков, чел./кв. метр, не более: 1,0 - при одностороннем движении, 0,8 - при встречном движении: 0,5 - при устройстве распределительных площадок в местах пересечения и 0,3 - в центральных и конечных пересадочных узлах.

9.137. Средние затраты времени на поездку из жилых районов до мест приложения труда следует обеспечивать в размере 40 - 45 минут для 70 - 75 процентов от общего числа трудозанятого населения города.

9.138. Расстояния между остановочными пунктами пассажирского транспорта, как правило, следует принимать:

автобуса, троллейбуса, трамвая - 400 - 600 метров;

экспресс-автобусов и скоростных трамваев - 800 - 1200 метров (в районах массовой застройки - 400 метров);

электрифицированных железных дорог - 1500 - 1200 метров.

9.139. Линии пассажирского транспорта следует предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе проезжей части или на обособленном полотне.

Примечание:

1. В центральных районах крупного города при ограниченной пропускной способности улично-дорожной сети допускается предусматривать внеуличные участки трамвайных линий на эстакадах.

2. Через межмагистральные территории площадью свыше 100 га, в условиях реконструкции свыше 50 га допускается прокладывать линии общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным улицам или обособленному полотну. Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна превышать 30 ед./ч в двух направлениях, а расчетная скорость движения - 40 км/ч.

Остановочные пункты

9.140. Длина пешеходных подходов от остановочных пунктов пассажирского транспорта не должна превышать:

до мест проживания или мест приложения труда - 500 метров;

до торговых центров, универмагов, гостиниц, поликлиник - 250 метров;

в производственных и коммунально-складских зонах - 400 метров;

в зонах массового отдыха и спорта - 800 метров от главного входа.

Примечание. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена в больших и крупных городах до 600 метров, в малых и средних - до 800 метров.

9.141. Остановочные пункты пассажирского транспорта следует размещать с обеспечением следующих требований:

на магистральных улицах общегородского значения с непрерывным движением транспорта - вне габаритов проезжей части в непосредственной близости от внеуличных пешеходных переходов - на боковых проездах (в случае их наличия) или в «карманах»;

на магистральных улицах общегородского значения с регулируемым движением транспорта и районных - в габаритах проезжей части. В случае, если стоящие на остановочных пунктах троллейбусы и автобусы создают помехи движению транспортных потоков, следует предусматривать «карманы»;

в зонах транспортных развязок и пересечений - вне элементов развязок (съездов, въездов, переходно-скоростных полос и т.п.).

9.142. При размещении остановочных пунктов в «карманах» необходимо устраивать переходно-скоростные полосы для замедления и ускорения движения общей длиной, включая остановочную площадку - 70 - 90 метров.

Полосы замедления и ускорения необходимо отделять от основных полос движения разделительной полосой, ширину которой следует принимать не менее 0,75 метра, или разметкой.

9.143. «Карманы» (уширения проезжей части) следует предусматривать, как правило, за счет уменьшения разделительных (озелененных) полос между проезжей частью и тротуаром. Глубину кармана следует принимать для остановки автобуса - 3 метра, троллейбуса - 2 метра.

9.144. Остановочные пункты на линиях троллейбуса и автобуса на магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым движением) и на магистралях районного значения следует размещать, как правило, за перекрестком, на расстоянии не менее 25 метров от него.

Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса и автобуса перед перекрестком на расстоянии не менее 40 метров в случае, если:

до перекрестка расположен крупный пассажирообразующий пункт или вход в подземный переход;

пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком;

сразу же за перекрестком начинается подъезд к транспортному инженерному сооружению (мосту, путепроводу) или находится железнодорожный переезд.

Расстояние до остановочного пункта исчисляется от «стоп-линии».

9.145. Длину посадочной площадки на остановках автобусных и троллейбусных маршрутов следует принимать: при общей частоте движения не более 30 ед. в час - 30 метров, при частоте движения от 30 до 50 ед. в час - на 10 метров более длины двух единиц подвижного состава особо большой вместимости.

Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 1,5 метров; для установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5,0 метров. Павильон ожидания устанавливается на расстоянии не менее 2 метров от борта проезжей части.

9.146. Остановочные пункты трамвая следует размещать, как правило, до перекрестка (по ходу движения) на расстоянии от него не менее 5 метров. Расстояние до остановочного пункта исчисляется от «стоп-линии».

Допускается размещение остановочных пунктов трамвая за перекрестком в случаях, если:

за перекрестком находится крупный пассажирообразующий пункт;

пропускная способность улицы за перекрестком больше, чем до перекрестка.

Длину посадочной площадки трамвая следует принимать: при частоте движения не более 30 поездов в час - при одновагонном составе - на 5 метров более длины расчетного состава; при двухвагонном составе ее длину следует принимать 40 метров.

Ширину посадочной площадки следует принимать в зависимости от ожидаемого пассажирооборота, но не менее 1,5 метров.

Остановочные пункты и разъезды следует располагать, как правило, на прямых участках пути с продольным уклоном не более 30 промилле. В стесненных условиях допускается размещать остановочные пункты на внутренних участках кривых радиусом не менее 100 метров, а также на путях с продольным уклоном не более 40 промилле.

9.147. Для установки остановочного павильона следует предусматривать площадку с твердыми видами покрытия размером 2 x 5 метров и более (в случае блокировки с торговым киоском). Расстояние от края проезжей части до ближайшей конструкции павильона должно быть не менее 2 метров, расстояние от боковых конструкций павильона до стволов деревьев - не менее 2 метров, при этом деревья должны быть с компактной кроной. Размещение ограждений остановочных площадок следует проектировать согласно ГОСТ Р 52289-2004*. При проектировании остановочных пунктов следует обеспечивать требования СНиП 35-01-2001.

9.148. Остановочные пункты наземного пассажирского транспорта запрещается размещать в охранных зонах высоковольтных линий электропередач, которые составляют: от крайнего провода ЛЭП до 20 кВ - 10 метров, 35 кВ - 15 метров, 110 кВ - 20 метров, 220 кВ - 25 метров, 500 кВ - 30 метров, 750 кВ - 40 метров, 1150 кВ - 50 метров.

Отстойно-разворотные площадки и конечные станции

9.149. На конечных пунктах маршрутной сети пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый период около 30 процентов подвижного состава.

9.150. Для автобуса и троллейбуса площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчетом, в зависимости от количества маршрутов и частоты движения, исходя из норматива:

автобус типа «ЛиАЗ-5256» - 100 кв. м на одно машино-место;

автобус типа «Икарус-280» - 130 кв. м на одно машино-место;

троллейбус типа «ЗиУ-9» - 100 кв. м на одно машино-место;

троллейбус типа «ЗиУ-10» - 130 кв. м на одно машино-место.

Для трамвая площадь отстойно-разворотной площадки должна определяться расчетом в зависимости от количества маршрутов и частоты движения, исходя из норматива: 0,55 - 0,8 га - на 1 - 3 маршрута.

Ширину отстойно-разворотной площадки следует предусматривать: для автобусов и троллейбусов - не менее 30 метров; для трамваев - не менее 50 метров.

Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в плане красных линий.

9.151. Отстойно-разворотные площадки городского пассажирского транспорта, в зависимости от их емкости, должны размещаться в удалении от жилой застройки не менее чем на 50 метров.

9.152. На конечных станциях пассажирского транспорта на городских и пригородно-городских маршрутах должно предусматриваться устройство помещений для водителей и обслуживающего персонала.

Площадь участков для устройства служебных помещений определяется в соответствии с таблицей 9.20.

Конечные станции маршрутов малогабаритного индивидуализированного транспорта следует устраивать вблизи объектов массового посещения, перехватывающих стоянок, на расстоянии не более 40 метров от входов в эти объекты.

Таблица 9.20

Площадь участков для служебных помещений

Показатели

Единица
измерения

Количество маршрутов

2

3 - 4

5 - 6

Площадь участка

кв. м

225

256

375

Конфигурация участка под
размещение типового объекта с
помещениями для обслуживающего
персонала

м

15 x 15

16 x 16

15 x 25

Этажность здания

эт.

1

1

2

Хранение и техническое обслуживание подвижного состава

9.153. Хранение и техническое обслуживание подвижного состава следует проводить на основе комплексной схемы развития пассажирского транспорта.

Для обеспечения эксплуатации пассажирского транспорта следует предусматривать территории для размещения объектов материально-технической базы с установлением границ участков в плане красных линий (депо, парки, ремонтные заводы и др. объекты).

При размещении эксплуатационно-технических устройств городского транспорта необходимо учитывать возможности их перспективного развития, санитарно-гигиенические и противопожарные требования.

9.154. При размещении парков и гаражей продольные уклоны площадки не должны превышать: для трамвая - 0,025; троллейбуса и автобуса - 0,05. Поперечные уклоны площадки не должны превышать 0,025.

9.155. Хранение подвижного состава автобусного транспорта следует предусматривать как открытым, так и закрытым. Площадь земельного участка для автобусных гаражей и стоянок следует принимать при норме на единицу подвижного состава 0,035 га при вместимости от 30 до 50 машин.

Вместимость сооружений для хранения автобусного транспорта должна учитывать возможность расстановки всего подвижного состава за вычетом числа всех смотровых и ремонтных машино-мест, имеющихся в депо, и числа подвижного состава, находящегося по плану в ремонте на других предприятиях.

9.156. Для хранения подвижного состава электротранспорта следует предусматривать закрытые помещения не менее чем на 25 - 30 процентов от общего количества приписанного к депо подвижного состава. Остальной парк допускается хранить открытым. Вместимость должна учитывать возможность расстановки всего подвижного состава за вычетом числа всех смотровых и ремонтных машино-мест, имеющихся в депо, и числа подвижного состава, находящегося по плану в ремонте на других предприятиях.

Депо, ремонтные мастерские, парки и стоянки для хранения подвижного состава, как правило, следует размещать на одном земельном участке.

Ориентировочно площадь земельного участка для эксплуатационно-технических устройств следует принимать:

для трамвая - при норме на единицу подвижного состава 0,06 га при вместимости до 50 машин;

для троллейбуса - при норме на единицу подвижного состава 0,04 га при вместимости до 80 машин.

В случае дефицита городских территорий для хранения подвижного состава пассажирского транспорта допускается предусматривать дополнительные участки, удаленные от основного транспортного предприятия.

9.157. На территории депо следует предусматривать раздельные въезды и выезды (основной и резервный) трамвайных вагонов и троллейбусов.

Ворота для въезда на территорию депо или выезда с нее должны быть расположены с отступом от красной линии не менее длины кузова трамвайного вагона или троллейбуса.

9.158. Количество и мощность тяговых подстанций определяется расчетом электрической сети. Площадь земельного участка для размещения тяговой подстанции принимается ориентировочно 0,15 - 0,25 га.

Индивидуальный транспорт

9.159. В городах и сельских населенных пунктах должны быть предусмотрены территории для хранения, парковки, технического обслуживания парка легковых автомобилей всех категорий, исходя из ожидаемого уровня насыщения легковыми автомобилями в соответствии с пунктом 9.28 настоящих нормативов.

Сооружения для хранения, парковки и технического обслуживания легковых автомобилей следует размещать с соблюдением нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учетом требований эффективного использования городских и сельских территорий.

9.160. Следует разрабатывать схемы размещения сооружений для хранения и парковки легковых автомобилей (в том числе в составе планов градостроительного развития территорий) для города в целом, а также для отдельных административно-территориальных образований.

На основе разработанных схем в проектах планировки, застройки и реконструкции жилых территорий сооружения для хранения и парковки легковых автомобилей следует размещать с учетом функционально-планировочного решения территории и особенностей застройки (существующей и проектируемой) жилого района, микрорайона, жилой группы, участка.

Хранение легковых автомобилей

9.161. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 70 процентов расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей, при пешеходной доступности не более 600 метров, а в районах реконструкции - не более 1500 метров. На территориях коттеджной застройки сооружения для постоянного хранения автомобилей следует размещать в радиусе доступности не более 200 метров.

9.162. На территории жилых районов в больших и крупных городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в гаражах из расчета 30 - 50 машино-мест на 1000 жителей.

Гаражи для легковых автомобилей, встроенные или встроенно-пристроенные к жилым и общественным зданиям (за исключением школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром), необходимо предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89*.

9.163. Сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий следует, как правило, размещать:

на территориях коммунально-складских и производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, на участках с резким перепадом рельефа, овражистых территориях, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог (в случае, если СЗЗ соответствует норме и благоустроена в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Суммарные выбросы от гаражей-стоянок не должны загрязнять промплощадки в концентрациях выше установленных нормативов;

в жилых районах - на территориях коммунального и общественного назначения, на участках с резким перепадом рельефа, овражистых территориях, территориях транспортных сооружений, в подземном пространстве - под участками газонов, спортивных сооружений, под проездами, автостоянками.

Сооружения для хранения легковых автомобилей, принадлежащих постоянным жителям города (вместимостью, как правило, не более 150 машино-мест), допускается размещать в жилых кварталах на территориях, приближенных к их границам.

Примечание.

1. Расстояния следует определять от границ автостоянок (открытых площадок), стен гаража-стоянки - до границ участков детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений стационарного типа.

2. В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок, расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 метров, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения во внутриквартальной жилой застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.

9.164. Подземные гаражи-стоянки в жилых кварталах и на придомовой территории допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, гостевыми автостоянками, школьными участками (при условии организации въездов в гаражи и выездов из них, а также размещения устройств для выброса вредных веществ за пределами школьных участков).

Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковых автомобилей, принадлежащих постоянному населению города, целесообразно временно размещать на участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения, включая многоярусные гаражи-стоянки.

9.165. Места для хранения легковых автомобилей, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями ВСН 62-91* следует предоставлять в гаражах-стоянках и на автостоянках, расположенных не далее 50 метров от места проживания автовладельца. В случае, если доступность имеющихся сооружений превышает 50 метров, устраивают временные гаражи из несгораемых сборно-разборных конструкций, удаленных от жилых зданий в соответствии с таблицей 9.21.

Таблица 9.21

Расстояние от автостоянок до объектов

Объекты, до которых
исчисляется расстояние

Расстояние, м
Автостоянки (открытые площадки)
и наземные гаражи-стоянки рампового
типа, вместимость (машино-мест)

10 и менее

11 - 50

51 - 100

101 - 150

Стены жилых домов с
окнами

10

15

25

35

Торцы жилых домов без
окон

10

10

15

25

Детские дошкольные
учреждения и школы

15

25

25

50

Лечебные учреждения
стационарного типа

25

50

-

-

Размещение гаражей для инвалидов должно проводиться без нарушений условий безопасности движения пешеходов и транспортных средств на территориях жилой застройки.

Примечание:

1. Расстояния следует определять от окон жилых изданий и от границ земельных участков школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа до стен гаража или границ открытой стоянки.

2. Расстояние от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101 - 150 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 метров.

3. Для гаражей I - II степеней огнестойкости расстояния допускается сокращать на 25 процентов при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

4. Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 150 машино-мест следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов.

9.166. Расстояния от автостоянок и наземных гаражей-стоянок рампового типа до зданий различного назначения следует принимать не менее приведенных в таблице 9.21. Расстояния от подземных гаражей стоянок до объектов городской застройки, а также расстояния от автостоянок и наземных гаражей стоянок рампового типа до общественных зданий не лимитируются.

При размещении наземных и комбинированных гаражей-стоянок, а также вентиляционных шахт подземных гаражей стоянок ожидаемые расчетные концентрации загрязняющих веществ не должны превышать установленные санитарные нормативы (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), уровни шума не должны превышать предельно допустимые значения.

9.167. Размер земельных участков гаражей-стоянок и автостоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать (кв. м на одно машино-место):

для гаражей:

одноэтажных - 30

двухэтажных - 20

трехэтажных - 14

четырехэтажных - 12

пятиэтажных - 10

наземных стоянок - 25.

9.168. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных лиц - 50 метров, улиц местного значения - 20 метров, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 метров.

Въезды в подземные гаражи легковых автомобилей и выезды из них должны быть удалены от окон жилых домов, рабочих помещений общественных зданий и участков школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 метров.

9.169. Гаражи ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси и пункты проката легковых автомобилей следует размещать в производственных зонах городов.

Парковка легковых автомобилей

9.170. Требуемое расчетное количество машино-мест для парковки легковых автомобилей следует определять в соответствии с таблицей 9.22.

На автостоянках и гаражах-стоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для парковки личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями ВСН 62-91*.

9.171. Для городов следует организовывать комбинированную схему размещения сооружений для парковки легковых автомобилей, включающую приобъектные, кооперированные стоянки, радиусы обслуживания которых следует принимать в соответствии с таблицей 9.23.

Таблица 9.22

Расчетное количество машино-мест для парковки

Объекты посещения

Расчетные
единицы

1 машино-место
на следующее
количество
расчетных
единиц

1

2

3

Объекты приложения труда:

административно-управленческие
учреждения

служащие

7 - 11

объекты коммерческо-деловой и
финансовой сфер

служащие

5 - 8

научные и проектные организации,
высшие учебные заведения

преподаватели
и сотрудники

9 - 14

промышленныеи
коммунально-складские объекты

рабочие и
служащие

10 - 16

Предприятия торговли и
общественного питания

торговые центры, универмаги,
магазины с площадью торговых
залов более 1000 кв. м

кв. м торговой
площади

25 - 35

рынки

торговые места

6 - 9

рестораны, кафе общегородского
значения

посадочные
места

12 - 16

Объекты культуры и досуга

театры, цирки, концертные залы,
кинотеатрыобщегородского
значения

зрительские
места

7 - 9

музеи, выставки, библиотеки

единовременные
посетители

10 - 12

Гостиницы

высших категорий (4 - 5 звезд)

места

8 - 11

прочие

места

12 - 15

Учреждения здравоохранения

лечебные учреждения стационарного
типа

койки

25 - 35

Объекты физкультуры и спорта с
местами для зрителей

зрительские
места

30 - 50

Вокзалы

железнодорожные

пассажиров,
прибывающих
в «час пик»

10 - 12

при аэропортах

8 - 10

Примечание:

1. Нормативные показатели учитывают легковые автомобили всех категорий.

2. Нормативные показатели включают требуемое количество машино-мест для работающих и посетителей.

3. При размерах торговой площади от 500 до 1000 кв. метров полученное расчетом количество машино-мест снизить в 2,5 раза; при размерах торговой площади менее 500 кв. метров автостоянки допускается не предусматривать.

Таблица 9.23

Виды автостоянок и паркингов

Виды
автостоянок и
паркингов

Назначение
и размещение

Расстояния до объектов
обслуживания

Приобъектные

стоянкидля
обслуживания отдельных
объектов; размещаются
непосредственно у
объектов обслуживания

торговыхцентров,
универмагов, гостиниц,
поликлиник, пассажирских
помещений вокзалов - не
более 150 м; прочих
объектов - не более 400 м

Кооперированные

укрупненные стоянки
для обслуживания групп
объектов; размещаются
с увеличением радиусов
доступности

наиболее удаленного
объекта из обслуживаемой
группы - не более 1200 м

9.172. На территории городов рекомендуется предусматривать следующие виды автостоянок: кратковременного и длительного хранения автомобилей, уличных (в виде парковок на проезжей части, обозначенных разметкой) и внеуличных (в виде «карманов» и отступов от проезжей части), гостевых (на участке жилой застройки), для хранения автомобилей населения (микрорайонные, районные), приобъектных (у объекта или группы объектов), прочих (грузовых, перехватывающих).

9.173. На площадках приобъектных автостоянок долю мест для автомобилей инвалидов следует проектировать согласно СНиП 35-01-2001, блокировать по два или более мест без объемных разделителей, а лишь с обозначением границы прохода при помощи ярко-желтой разметки.

9.174. Не допускается проектировать размещение автостоянок в зоне остановок городского пассажирского транспорта. Организацию заездов на автостоянки следует предусматривать не ближе 15 метров от конца или начала посадочной площадки. Расстояние от автостоянок до открытых спортивных сооружений общего пользования должно быть не более 400 метров.

9.175. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на площадках автостоянок включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, разделительные элементы, осветительное и информационное оборудование. Площадки для длительного хранения автомобилей могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами.

9.176. При строительстве многофункциональных зданий-комплексов в нижних наземных или подземных ярусах этих объектов следует предусматривать размещение гаражей-стоянок, которые должны обеспечивать потребность в машино-местах для парковки легковых автомобилей, принадлежащих работающим и посетителям комплекса, не входя в противоречие со схемой организации парковки легковых автомобилей, разработанной для рассматриваемой территории.

9.177. В пределах жилых территорий следует предусматривать открытые площадки (гостевые автостоянки) для парковки легковых автомобилей посетителей, из расчета 20 машино-мест на 100 жителей, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых домов не более чем на 200 метров.

Типы сооружений для хранения и парковки легковых автомобилей и приемы их размещения

9.178. Тип сооружения для хранения или парковки легковых автомобилей следует выбирать в соответствии с общим архитектурно-градостроительным решением окружающей застройки, с учетом территориальных возможностей, гидрогеологических особенностей.

Гаражи-стоянки для хранения и парковки легковых автомобилей допускается предусматривать отдельностоящими, встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными, с устройством для въезда автомобилей прямолинейных или криволинейных рамп, полурамп, наклонных полов, лифтовых подъемников, механизированных и автоматизированных подъемников и манипуляторов.

Отдельностоящие гаражи-стоянки различных типов целесообразно предусматривать: наземными 3 - 5 ярусов, комбинированными (с этажами выше и ниже уровня земли) до 6 ярусов, подземными в 2 - 3 яруса.

Встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные гаражи-стоянки для хранения легковых автомобилей населения допускается размещать в подземных и цокольных этажах жилых домов и общественных зданий (в последнем случае целесообразно совмещать в одном объеме хранение и парковку автомобилей). На территории застройки высокой интенсивности следует предусматривать встроенные подземные гаражи-стоянки не менее чем в два яруса.

Необходимо жилые квартиры отделять от гаража нежилым этажом.

9.179. Многоярусные механизированные и автоматизированные гаражи-стоянки закрытого типа с пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:

устраивать отдельностоящими;

пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон) производственных, административно-общественных зданий (за исключением жилых, лечебных и детских дошкольных учреждений, школ);

пристраивать к существующим брандмауэрам, устраивать встроенными (встроенно-пристроенными) в отдельные здания, а также встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий производственного, административно-общественного назначения, без ограничения вместимости;

встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих жилых домов при условии компоновки гаража-стоянки без выхода за габариты жилых зданий по ширине, вместимостью не более 150 машино-мест.

Обязательным условием применения встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных механизированных и автоматизированных гаражей-стоянок является устройство независимых от основного здания несущих конструкций, с обеспечением шумовиброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.

9.180. Площади застройки и размеры земельных участков отдельностоящих гаражей-стоянок для легковых автомобилей следует ориентировочно принимать в соответствии с таблицей 9.24.

Площадь для стоянки для одного автомобиля на автостоянках следует принимать 22,5 кв. метра; при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов - 18 кв. метров на автомобиль.

Въезды, выезды и проезды к гаражам

9.181. Въезды в отдельностоящие, встроенные и встроенно-пристроенные сооружения для хранения легковых автомобилей (гаражи-стоянки и автостоянки) вместимостью до 300 машино-мест, а также выезды из них следует обеспечивать на местную улично-дорожную сеть жилого района, второстепенные улицы и проезды.

Таблица 9.24

Площадь застройки

и размеры земельных участков гаражей-стоянок

Этажность
гаражей

Типы рамповых гаражей

наземные

комбинированные

подземные

Площадь, кв. м на 1 автомобиль

подошвы
застройки

участка

подошвы
застройки

участка

подошвы
застройки

участка

1

2

3

4

5

6

7

1

27

30,0

-

-

25

5

2

15

19,2

15

18,0

15

4,1

3

10

13,0

10

11,6

10

3,3

4

8

10,0

8

8,8

8

2,4

5

6

8,0

6

6,5

6

1,8

6

4

5,5

4

4,8

-

-

Примечание:

1. Для многоэтажных полумеханизированных гаражей-стоянок, оборудованных лифтовыми подъемниками, показатели граф 2 - 7 уменьшаются в 1,2 раза, механизированных и автоматизированных гаражей - в 1,3 - 1,5 раза.

2. В площадь участка подземных гаражей-стоянок входят размеры накопительной площадки, защитного озеленения, внешние пандусы для въезда и выезда автомобилей.

9.182. Подъезды к гаражам и автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок.

9.183. Внешние въезды и выезды многоярусных гаражей-стоянок следует предусматривать раздельными. Следует предусматривать не менее чем по 2 полосы движения на въезде и на выезде (при ширине каждой полосы не менее 3 метров). Допускается располагать въезд и выезд рядом с обязательным разделением проезжей части по направлениям движения (разделительной полосой или разметкой).

Автостоянки (открытые площадки) и гаражи-стоянки вместимостью до 50 машино-мест могут иметь совмещенный внешний въезд-выезд шириной не менее 6 метров.

Перед гаражами-стоянками вместимостью свыше 50 машино-мест следует предусматривать накопительную площадку из расчета 1 машино-место на каждые 100 автомобилей, но не менее чем площадка для парковки 2 пожарных автомашин.

9.184. В исторической застройке при размещении гаражей-стоянок под жилыми зданиями разрыв от въездов в гаражи-стоянки до окон помещений должен быть не менее 15 метров, при выполнении необходимых условий пожарной безопасности (устройство козырька, применение огнеупорных конструкций, регламентация режима функционирования).

Автосервис

9.185. Станции технического обслуживания автомобилей следует проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков (га) для станций:

на 10 постов - 1,0

на 15 постов - 1,5

на 25 постов - 2,0

на 40 постов - 3,5.

9.186. Расстояния от станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, а также участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на застроенных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 9.25.

Таблица 9.25

Расстояния от станций технического обслуживания до зданий

Здания, до которых определяется
расстояние

Расстояние от станций
технического
обслуживания, м, при
числе постов

10 и менее

11 - 30 и
более

Жилые дома (в том числе торцы жилых
домов без окон)

25

50

Общественные здания

25

50

Общеобразовательные школы и детские
дошкольные учреждения

50

*

Лечебные учреждения со стационаром

50

*

--------------------------------

* Определяется по согласованию с территориальными органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека.

Примечание:

1. Расстояния исчисляются от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до границ участка станции технического обслуживания.

2. Станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственных территориях. Расстояния определяются по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее 100 метров от жилых домов.

9.187. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков (га) для станций:

на 2 колонки - 0,1

на 5 колонок - 0,2

на 7 колонок - 0,3

на 9 колонок - 0,35

на 11 колонок - 0,4.

9.188. Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения жидкого топлива и автомобильных газонаполнительных станций до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 100 метров. Указанное расстояние следует определять от топливо-раздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 50 метров.

9.189. Запрещается размещать автозаправочные и газонаполнительные станции и другие источники повышенной опасности на расстоянии менее 25 метров от посадочных, разворотных и отстойно-разворотных площадок пассажирского транспорта, пешеходных переходов.

9.190. Отдельностоящие моечные пункты на 1 - 2 поста следует размещать на расстоянии не менее 50 метров от жилых домов, общественных зданий и сооружений, границ земельных участков детских дошкольных сооружений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром.

9.191. При размещении и проектировании АЗС на магистральных улицах следует предусматривать дополнительные полосы движения для обеспечения въезда и выезда машин.

9.192. Для обслуживания иногороднего транспорта следует предусматривать станции технического обслуживания и мотели, размещая их на подходах к городам на автомобильных дорогах федерального и областного значения.

10. Инженерное обеспечение

Новые и реконструируемые системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения следует проектировать с учетом требований действующих нормативных документов. Расчетные показатели и положения приведены как для городов в целом, так и для различных его территорий. Отдельные показатели должны уточняться в зависимости от задания на проектирование.

Водоснабжение

10.1. На территориях городов все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения. Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 (2002); 2.04.01-85 (2000) с учетом водосберегающих мероприятий.

10.2. При разработке схемы водоснабжения определяются: объем водопотребления, источники водоснабжения, состав основных сооружений, место расположения и размеры площадок для их размещения, диаметры основных водоводов и магистральных сетей, их трассировка, типы прокладок, материалы труб и ориентировочные затраты на строительство.

В целях резервирования территории для размещения площадок и коммуникаций приводится прогноз развития системы водоснабжения на более отдаленный период развития населенного пункта.

При разработке схем водоснабжения поселений рекомендуется учитывать, что планировочные решения и специфика промышленных предприятий оказывают существенное влияние на стоимость систем водоснабжения, так:

максимально возможное приближение основных потребителей к источникам водоснабжения и увеличение плотности застройки способствуют снижению стоимости строительства за счет сокращения длины коммуникаций;

увеличение ширины улиц и проездов на величину свыше 22 метров в пределах красных линий повышает стоимость строительства сетей из-за необходимости их прокладки, как правило, по обеим сторонам улиц;

проведение на предприятиях мероприятий по снижению расходования свежей воды из источников применением водооборота, внедрением бессточных систем, использованием для предприятий и полива очищенных сточных вод и т.д. существенно снижает водопотребление на производственные нужды.

10.3. Расчетные расходы воды определяются для всех потребителей: на хозяйственно-питьевые нужды населения; на хозяйственно-питьевые нужды работающих на промышленных и сельскохозяйственных предприятиях и на производственные нужды этих предприятий; на полив территорий населенного пункта (улиц, площадей зеленых насаждений); на пожаротушение.

Расходы определяются отдельно для воды питьевого и непитьевого качества. Для населенных пунктов с застройкой усадебного типа дополнительно учитываются потребности приусадебного хозяйства, включая расходы воды на содержание скота, животных и птицы.

Нормативные данные для определения расчетных расходов воды (удельное водопотребление, коэффициенты суточной и часовой неравномерности и др.) принимаются по СНиП 2.04.02-84 (2002).

При разработке разделов водоснабжения схем использования вод, районной планировки и генеральных планов, удельное среднесуточное (за год) водопотребление допускается принимать по таблице 10.1.

Таблица 10.1

Удельное среднесуточное (за год) водопотребление

Водопотребитель

Удельное среднесуточное (за год)
водопотребление на одного жителя
в населенных пунктах, л/сутки

Города

600

Сельские населенные пункты

150

Примечание:

1. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды в жилых и общественных зданиях, нужды местной промышленности, поливку улиц и зеленых насаждений.

2. Удельное водопотребление допускается изменять на +/-10 - 20 процентов в зависимости от климатических и других местных условий и степени благоустройства.

Потребление воды на нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий должно определяться на основании укрупненных норм, а при их отсутствии - проектов-аналогов.

10.4. При выборе системы водоснабжения поселения рассматриваются варианты устройства системы водоснабжения, объединенной с производственной или раздельной, необходимость зонирования, а также определяются источники водоснабжения, состав основных сооружений, трассировка основных коммуникаций и степень использования существующих реконструируемых объектов.

Необходимость и целесообразность зонирования определяется тем, что максимальный свободный напор в сети у потребителя не должен превышать 60 метров, а гидростатический напор в системе хозяйственно-питьевого или хозяйственно-противопожарного водопровода на отметке наиболее низко расположенного санитарно-технического прибора не должен превышать 45 метров.

10.5. Выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения производится в соответствии с ГОСТ 2761-84 (1994) на основе гигиенических требований к качеству воды, установленных СанПиН 2.1.4.1074-01, источника производственного водоснабжения - в соответствии с требованиями, предъявляемыми к качеству воды предприятиями.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 и СНиП 2.04.02-84 (2002).

10.6. При необходимости очистки воды схему очистки и состав основных сооружений принимают в зависимости от качества исходной воды в соответствии с СНиП 2.04.02-84 (2002).

Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности (тыс. куб. м/сутки) следует принимать по проекту, но не более, га:

до 0,8 - 1

свыше 0,8 до 12 - 2

свыше 12 до 32 - 3

свыше 32 до 80 - 4

свыше 80 до 125 - 6

свыше 125 до 250 - 12

свыше 250 до 400 - 18

свыше 400 до 800 - 24.

Для сооружений хозяйственно-питьевых водопроводов (водозаборных и очистных сооружений, резервуаров чистой воды и насосных станций) необходимо предусматривать зоны санитарной охраны, при этом граница 1-го пояса должна совпадать с ограждением площадки, для водопроводов предусматриваются санитарно-защитные полосы. Размеры зон санитарной охраны и санитарно-защитных полос установлены СанПиН 2.1.4.1110-02 и СНиП 2.04.02-84 (2002).

Граница первого пояса зоны водопроводных сооружений должна совпадать с ограждением площадки сооружений и предусматриваться на расстоянии:

от стен резервуаров фильтрованной (питьевой) воды, фильтров (кроме напорных), контактных осветлителей с открытой поверхностью воды - не менее 30 метров;

от стен остальных сооружений и стволов водонапорных башен - не менее 15 метров.

Ширину санитарно-защитной полосы водоводов, проходящих по незастроенной территории, надлежит принимать от крайних водоводов:

при прокладке в сухих грунтах - не менее 10 метров при диаметре до 1000 миллиметров и не менее 20 метров при диаметрах более 1000 миллиметров;

в мокрых грунтах - не менее 50 метров независимо от диаметра.

При прокладке водоводов по застроенной территории ширину полосы по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора допускается уменьшать.

10.7. Трассировку водопроводной сети и выбор диаметров труб водоводов и водопроводных сетей надлежит производить на основании технико-экономических расчетов, учитывая при этом условия их работы при аварийном выключении отдельных участков.

Диаметр труб водопровода, объединенного с противопожарным, в населенных пунктах и на промышленных предприятиях должен быть не менее 100 миллиметров, в сельских населенных пунктах - не менее 75 миллиметров.

10.8. Водопроводные вводы в здания устраиваются в соответствии со СНиП 2.04.01-85 (2000). Исключается прокладка транзитных водопроводных вводов через подвалы зданий. В каждом здании необходимо предусматривать индивидуальные узлы учета расхода воды.

10.9. При отсутствии возможности или нецелесообразности устройства в поселении с преобладанием одноквартирных жилых домов централизованной или групповой системы водоснабжения возможно применение автономных систем водоснабжения. При этом выбор источника водоснабжения, водозаборных сооружений водоочистных установок производится в соответствии с требованиями СП 31-106-2002.

Канализация

10.10. В городах и на новых территориях строительства все объекты жилищно-гражданского назначения должны быть обеспечены централизованными системами канализования. Вновь строящиеся и реконструируемые системы наружной канализации следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 (1986) и с учетом развития системы канализации поселения на перспективу.

Канализование населенного пункта следует рассматривать как составную часть единой системы водного хозяйства. Необходимо учитывать все составляющие водного хозяйства и обеспечивать их взаимоувязку по расходам воды в системах водоснабжения и сточных вод различного происхождения и состава, сбросу сточных вод, его влиянию на водоемы как объекты культурно-бытового, хозяйственно-питьевого и рыбохозяйственного водопользования.

Основные решения по канализованию объектов жилищно-гражданского назначения должны предусматривать повышение уровня их благоустройства и охрану окружающей среды от сброса неочищенных или недостаточно очищенных сточных вод.

10.11. При разработке генеральных планов поселения рекомендуется определить схему канализации населенного пункта с установлением объемов водоотведения, выбором и обоснованием его оптимальной схемы, выявлением бассейнов канализования, трассировкой основных коллекторов, размещением насосных станций и площадки очистных сооружений, расчетом требуемой степени очистки сточных вод и выбором технологической схемы очистных сооружений (в объеме, позволяющем определить необходимую под них площадь) с указанием места выпуска сточных вод. Помимо отведения бытовых сточных вод следует учитывать отведение и очистку производственных сточных вод, содержащих органические загрязнения, и загрязненной части поверхностного стока городов.

При этом рекомендуется принимать во внимание следующие факторы:

повышение плотности и компактности застройки снижают протяженность коммуникаций и стоимость строительства;

размещение застройки на территории с уклоном рельефа имеет преимущество перед горизонтальной площадкой с точки зрения организации водоотведения;

в пониженных зонах (например, вдоль набережных) рекомендуется предусматривать коммуникационные коридоры для прохождения главных коллекторов канализации.

10.12. Расчетные расходы сточных вод от населения и местной промышленности определяют по бассейнам канализования селитебной территории на основе удельных норм водоотведения с учетом коэффициентов неравномерности по СНиП 2.04.03-85 (1986). Значения расчетных расходов сточных вод от промышленных предприятий, поступающих в систему канализации населенного пункта, должны быть также сведены по бассейнам канализования промышленно-коммунальной зоны, причем при определении суммарных расчетных часовых расходов следует учитывать режимы водоотведения, то есть суммировать расходы по часам суток.

Полученные значения расчетных расходов сточных вод по бассейнам канализования в районах существующей застройки селитебной территории и промышленно-коммунальной зоны на расчетный срок и перспективу необходимо сопоставить с современными значениями расхода для оценки последующего развития систем канализации.

При проектировании систем канализации населенных пунктов расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий следует принимать равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению согласно СНиП 2.04.02-84 (2002) без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.

Численная величина удельного водоотведения должна определяться с использованием нормативных значений коэффициента водоотведения, представленных в СНиП 2.04.03-85 (1986), и приведенных в таблице 10.2.

Общий коэффициент неравномерности водоотведения определяется в соответствии со средним (за год) расходом сточных вод и принимается по СНиП 2.04.03-85 (1986) и таблице 10.3.

10.13. При разработке генеральных планов поселений удельное среднесуточное (за год) водоотведение допускается принимать по таблице 10.4. Объем сточных вод от промышленных и сельскохозяйственных предприятий должен определяться на основании укрупненных норм или проектов-аналогов.

Таблица 10.2

Нормативные значения коэффициентов водоотведения

Тип застройки

Коэффициент
водоотведения

В среднем по городу

0,98

Малоэтажное строительство:

городское

1,0

пригородное

0,95

сельское

0,9

при наличии местной промышленности

0,8 - 0,85 - 0,9

Таблица 10.3

Общий коэффициент неравномерности водоотведения

Средний (годовой)
расход сточных вод,
л/сек

менее
5

5

10

20

50

100

300

500

1000

Общий коэффициент
неравномерности

6,0

4,6

3,5

2,9

2,3

2,0

1,85

1,81

1,75

Таблица 10.4

Удельное среднесуточное (за год) водоотведение

Объекты канализования

Удельное среднесуточное (за год)
водоотведение на одного жителя
в населенных пунктах, л/сутки

Города

550

Сельские населенные пункты

150

10.14. Канализование населенных пунктов следует предусматривать по системам: раздельной (полной или неполной), полураздельной, а также комбинированной.

Выбор системы канализации рекомендуется производить с учетом требований к очистке поверхностных сточных вод, климатических условий, рельефа местности и других факторов.

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в СНиП 2.07.01-89 (2000) и представленных в таблице 10.5.

Таблица 10.5

Размеры земельных участков

для очистных сооружений канализации

Размеры земельных участков, га

Производительность
очистных сооружений
канализации,
тыс. куб. м/сутки

очистных
сооружений

иловых
площадок

биологических
прудов глубокой
очистки сточных
вод

До 0,7

0,5

0,2

-

Свыше 0,7 до 17

4

3

3

Свыше 17 до 40

6

9

6

Свыше 40 до 130

12

25

20

Свыше 130 до 175

14

30

30

Свыше 175 до 280

18

55

-

Примечание. Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. куб. м/сутки следует принимать по проектам аналогичных сооружений, разработанным в установленном порядке, или по данным специализированных организаций при согласовании с органами санэпидемнадзора.

Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 (1986), но не более 0,25 га.

Площадь земельного участка под аварийно-регулирующие резервуары должна определяться расчетом, исходя из конфигурации резервуара в плане, его рабочего объема, трассы прохождения подводящих и отводящих трубопроводов, а также с учетом откосов и дорог для проезда автотранспорта.

10.15. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) от сооружений и насосных станций канализации населенных пунктов до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует принимать по СНиП 2.04.03-85 (1986) и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Размеры СЗЗ представлены в таблице 10.6.

Таблица 10.6

Санитарно-защитные зоны

для канализационных очистных сооружений

Сооружения для очистки
сточных вод

Расстояние (м)
при расчетной производительности
очистных сооружений в тыс. куб.
м/сутки

до 0,2

более
0,2
до 5

более 5
до 50

более 50
до 280

Насосные станции и
аварийно-регулирующие
резервуары

15

20

20

30

Сооружения для механической и
биологической очистки с
иловыми площадками для
сброженных осадков, а также
иловые площадки

150

200

400

500

Сооружения для механической и
биологической очистки с
термомеханической обработкой
осадка в закрытых помещениях

100

150

300

400

Поля:

а) фильтрации

200

300

500

1000

б) орошения

150

200

400

1000

Биологические пруды

200

200

300

300

Примечание:

1. СЗЗ для канализационных очистных сооружений производительностью более 280 тыс. куб. м/сутки, а также при отступлении от принятых технологий очистки сточных вод и обработки осадка устанавливаются по решению Главного государственного санитарного врача по Саратовской области или его заместителя.

2. Для полей фильтрации площадью до 0,5 га, для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 метров/сутки СЗЗ следует принимать размером 100 метров.

3. Для полей подземной фильтрации пропускной способностью до 15 куб. м/сутки СЗЗ следует принимать размером 50 метров.

10.16. Протяженность канализационной сети и районных коллекторов при проектировании новых районных канализационных систем следует принимать из расчета 20 погонных метров сетей на каждые 1000 кв. метров жилой застройки.

Наименьшие диаметры труб самотечных сетей следует принимать (миллиметры):

для уличной сети - 200,

для внутриквартальной сети бытовой и производственной канализации - 150;

для дождевой и общесплавной уличной сети - 250, внутриквартальной - 200.

В населенных пунктах с расходом до 300 куб. м/сутки для внутри-квартальной и уличной сетей допускается применение труб диаметром 150 миллиметров.

10.17. При отсутствии централизованной системы канализации следует предусматривать по согласованию с территориальными органами Роспотребнадзора сливные станции, предназначенные для приема сточных вод от неканализованных районов. Размер земельных участков сливных станций 0,2 га, размер санитарно-защитной зоны - 300 метров.

10.18. В малых населенных пунктах децентрализованные схемы канализации допускается предусматривать:

при отсутствии опасности загрязнения используемых для водоснабжения водоносных горизонтов;

при отсутствии централизованной канализации в существующих или реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, детских садов и яслей, административно-хозяйственных зданий, отдельных жилых домов, промышленных предприятий и т.п.), а также для первой стадии строительства населенных пунктов при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 метров;

при необходимости канализования групп или отдельных зданий.

Устройство децентрализованных систем канализации поселений с преобладанием одноквартирных жилых домов, выбор локальных очистных установок канализации, выпуск очищенных сточных вод должны производиться с учетом требований СП 31-106-2002.

Решение по выбору индивидуальной системы канализации должно быть согласовано с местным органом Роспотребнадзора, а при сбросе сточных вод в поверхностный водоем также с местным органом природоохраны.

Автономная система канализации должна обеспечивать сбор сточных вод от выпуска из дома, их отведение к сооружениям для очистки и сброса в грунт или в поверхностный водоем (система с очисткой сточных вод) или к сооружению для сбора, хранения и вывоза (система без очистки сточных вод).

Допускается предусматривать для одно-, двухквартирных жилых домов устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 куб. м/сутки (СП-30-102-99).

В системах с очисткой сточных вод их предварительная очистка должна осуществляться в септике. Септик также предназначен для накопления твердых осадков, которые должны периодически вывозиться.

При выборе схемы очистки должны учитываться грунтовые условия, уровень подземных вод, климатические условия района строительства, а также размеры придомового участка и наличие водоема - приемника сточных вод.

Удаление очищенных сточных вод может осуществляться в грунт или в поверхностный водоем.

В случаях, когда участок строительства имеет достаточные размеры и располагается на грунтах с фильтрующими свойствами, рекомендуется применять системы с отведением очищенных сточных вод в грунт. К грунтам с фильтрующими свойствами относятся песчаные, супесчаные и легкие суглинистые грунты с коэффициентом фильтрации не менее 0,1 м/сутки.

Отведение очищенных сточных вод в поверхностный водоем рекомендуется применять при водонепроницаемых или слабофильтрующих грунтах на участке и при наличии водоема, который может быть использован для этой цели. При этом сточная вода, очищенная в септиках, после механической очистки на песчано-гравийных фильтрах, в фильтрующих траншеях или в очистных установках заводского производства отводится в водоем. Следует предусматривать возможность обеззараживания очищенных сточных вод с помощью помещаемых в поток хлор-патронов. Отведение очищенных сточных вод в поверхностные водоемы должно осуществляться с соблюдением требований СанПиН 2.1.5.980-00.

В случае невозможности или нецелесообразности применения системы канализации с очисткой сточных вод допускается устройство накопителей сточных вод, которые рекомендуется проектировать в виде колодцев. Для возможности забора стоков ассенизационной машиной глубина заложения днища накопителя от поверхности земли не должна превышать 3 метров. Рабочий объем накопителя должен быть не менее емкости ассенизационной цистерны. Накопитель изготавливается из сборных железобетонных колец, монолитного бетона или сплошного глиняного кирпича. Накопитель должен быть снабжен внутренней и наружной (при наличии грунтовых вод) гидроизоляцией, обеспечивающей фильтрационный расход не более 3 л/(кв.м x сутки) и снабжается утепленной крышкой. На перекрытии накопителя следует устанавливать вентиляционный стояк диаметром не менее 100 миллиметров, выводя его не менее чем на 700 миллиметров выше планировочной отметки земли.

В системах канализации с использованием люфт-клозетов или биотуалетов для накопления и последующего вывоза фекалий должны устраиваться выгребы. Выгреб изготавливается в виде подземной емкости из бетона, железобетона или кирпича. Перекрытие выгреба, находящееся за пределами наружного ограждения дома, утепляется. На перекрытии располагается люк с утепленной крышкой. Из выгреба следует предусматривать вентиляционный канал сечением не менее 130 x 130 миллиметров, нижний конец которого располагается на 200 миллиметров выше конца фановой трубы, а верхний - на 0,5 метра выше кровли.

Внутреннюю поверхность выгреба, изготовленного из кирпича, необходимо защитить цементной штукатуркой.

Теплоснабжение

10.19. Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территориях городов и сельских населенных пунктов, как правило, следует предусматривать централизованным от ТЭЦ или районных тепловых станций (РТС) при условии соблюдения экологических требований.

Возможно теплоснабжение отдельных объектов от децентрализованных современных источников теплоснабжения на территориях, где это экономически и технически оправдано и не приводит к нарушению экологических нормативов.

Выбор варианта схемы теплоснабжения объекта: системы централизованного теплоснабжения от котельных, крупных и малых тепловых и атомных электростанций (ТЭЦ, ТЭС, АЭС) либо от источников децентрализованного теплоснабжения (ДЦТ) - автономных, крышных котельных; от квартирных теплогенераторов производится путем технико-экономического сравнения вариантов.

Принятая схема теплоснабжения должна обеспечивать:

нормативный уровень теплоэнергосбережения;

нормативный уровень надежности, определяемый тремя критериями: вероятностью безотказной работы, готовностью (качеством) теплоснабжения и живучестью;

требования экологии;

безопасность эксплуатации.

10.20. Перспективные планы развития поселений должны учитываться при разработке схем теплоснабжения. При этом расчетные тепловые нагрузки определяются:

для существующей застройки населенных пунктов и действующих промышленных предприятий - по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам;

для намечаемых к строительству промышленных предприятий - по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств;

для намечаемых к застройке жилых районов - по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок или по удельным тепловым характеристикам зданий и сооружений согласно генеральным планам застройки районов населенного пункта с учетом современных требований к теплозащите зданий, установленных СНиП 41-01-2003, СНиП 23-02-2003, ТСН 23-305-99 Саратовской области (с изм. 2001).

10.21. При отсутствии схемы теплоснабжения в районах одно-, двухэтажной жилой застройки с плотностью населения 40 чел./га и выше и в сельских поселениях системы централизованного теплоснабжения допускается предусматривать от котельных на группу общественных и жилых зданий.

10.22. Проектирование и строительство систем теплоснабжения должно учитывать требования СНиП 41-01-2003, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89 (2000), СНиП II-35-76 (с изм. 1978, 1998).

10.23. Размещение централизованных источников теплоснабжения производится в коммунально-складских и производственных зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 (2000), СНиП 41-02-2003, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

При размещении источников теплоснабжения в жилой застройке должно быть обеспечено выполнение нормативных требований по уровням шума и вибрации, установленных ГОСТ 12.1.036-81 (2001) для жилых и общественных зданий и СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

10.24. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 10.7.

Таблица 10.7

Размеры земельных участков под строительство котельных

Теплопроизводительность
котельных, Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков
(га) котельных, работающих:

на твердом
топливе

на
газомазутном
топливе

до 5

0,7

0,7

от 5 до 10 (от 6 до 12)

1,0

1,0

свыше 10 до 50 (св. 12 до 58)

2,0

1,5

свыше 50 до 100 (св. 58 до 116)

3,0

2,5

свыше 100 до 200 (св. 116 до 233)

3,7

3,0

свыше 200 до 400 (св. 233 до 466)

4,3

3,5

Примечание:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водозабором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 процентов.

2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории.

10.25. Размеры санитарно-защитных зон (СЗЗ) от источников теплоснабжения определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, исходя из следующих положений.

Тепловые электростанции (ТЭС) эквивалентной электрической мощностью 600 мВт и выше, использующие в качестве топлива уголь и мазут, относятся к предприятиям первого класса и должны иметь СЗЗ не менее 1000 метров, работающие на газовом и газомазутном топливе относятся к предприятиям второго класса и должны иметь СЗЗ не менее 500 метров.

ТЭЦ и районные котельные тепловой мощностью 200 Гкал и выше, работающие на угольном и мазутном топливе, относятся ко второму классу с СЗЗ не менее 500 метров, работающие на газовом и газомазутном топливе (последний как резервный) относятся к предприятиям третьего класса с СЗЗ не менее 300 метров.

Минимальная СЗЗ от золоотвала ТЭС должна составлять не менее 300 метров (третий класс) с осуществлением древесно-кустарниковых посадок по его периметру.

При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10 - 40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ при расчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДК в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 метров, если по акустическому расчету не требуется корректировки в сторону ее увеличения.

При наличии в зоне максимального загрязнения от котельных жилых домов повышенной этажности высота дымовой трубы должна быть как минимум на 1,5 метра выше конька крыши самого высокого жилого дома.

10.26. Водяные тепловые сети надлежит проектировать, как правило, двухтрубными, подающими одновременно теплоту на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и технологические нужды.

Многотрубные и однотрубные тепловые сети допускается применять при технико-экономическом обосновании.

10.27. Подключение зданий к городским сетям теплоснабжения и водопровода осуществляется, как правило, через центральные и индивидуальные тепловые пункты (ЦТП и ИТП).

Системы отопления и вентиляции потребителей должны присоединяться к двухтрубным водяным тепловым сетям непосредственно по зависимой схеме присоединения.

По независимой схеме, предусматривающей установку в тепловых пунктах водоподогревателей, допускается присоединять при обосновании системы отопления и вентиляции здания в 12 этажей и выше и других потребителей, если независимое присоединение обусловлено гидравлическим режимом работы системы.

10.28. Трассировка и выбор вида, технологии прокладки и материалов тепловых сетей производится в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89 (2000), с использованием СП 41-105-2002, СП 41-106-2004, СП 41-107-2004.

10.29. При разработке схем теплоснабжения городских и сельских поселений необходимо учитывать возможность использования автономных котельных, правила проектирования которых приведены в СП 41-104-2000 (с попр. 2001).

Для жилых зданий допускается устройство пристроенных и крышных котельных. Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 градусов. При этом тепловая мощность котельной не должна быть более 3,0 МВт. Не допускается проектирование пристроенных котельных, непосредственно примыкающих к жилым зданиям со стороны входных подъездов и участков стен с оконными проемами, где расстояние от внешней стены котельной до ближайшего окна жилого помещения менее 4 метров по горизонтали, а расстояние от перекрытия котельной до ближайшего окна жилого помещения менее 8 метров по вертикали.

Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями (стена здания, к которому пристраивается крышная котельная, не может служить стеной котельной).

Для общественных, административных и бытовых зданий допускается проектирование встроенных, пристроенных и крышных котельных при применении водогрейных котлов с температурой нагрева воды до 115 градусов.

При этом в котельных, расположенных в подвале, не допускается предусматривать котлы, предназначенные для работы на газообразном и жидком топливе с температурой вспышки паров ниже 45 градусов.

Общая тепловая мощность автономной котельной для общественных, административных зданий не должна превышать:

3,0 МВт - для крышной и встроенной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе;

1,5 МВт - для встроенной котельной с котлами на твердом топливе.

Общая тепловая мощность пристроенных котельных не ограничивается.

Не допускается размещение пристроенных котельных со стороны главного фасада здания. Расстояние от стены здания котельной до ближайшего окна должно быть не менее 4 метров по горизонтали, а от покрытия котельной до ближайшего окна - не менее 8 метров по вертикали. Такие котельные не допускается размещать смежно, под и над помещениями с одновременным пребыванием в них более 50 человек.

Не допускается проектирование крышных, встроенных и пристроенных котельных к зданиям детских дошкольных и школьных учреждений, к лечебным корпусам больниц и поликлиник с круглосуточным пребыванием больных, к спальным корпусам санаториев и учреждений отдыха.

Возможность установки крышной котельной на зданиях любого назначения выше отметки 26,5 метра должна согласовываться с местными органами Государственной противопожарной службы.

В соответствии с СНиП 41-01-2003 поквартирные системы теплоснабжения применяются для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения квартир в жилых зданиях, в том числе имеющих встроенные помещения общественного назначения.

Для многоквартирных жилых домов и встроенных помещений общественного назначения следует применять теплогенераторы:

с закрытой (герметичной) камерой сгорания;

с автоматикой безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электроэнергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, при нарушении дымоудаления;

с температурой теплоносителя до 95 градусов;

с давлением теплоносителя до 1,0 МПа.

В квартирах жилых домов высотой до 5 этажей допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания для систем горячего водоснабжения (проточных водонагревателей).

При устройстве в жилых многоквартирных домах поквартирных систем теплоснабжения теплогенераторы на газовом топливе следует размещать в отдельных нежилых помещениях, при этом суммарная тепловая мощность теплогенераторов, установленных в этом помещении, не должна превышать 100 кВт. Установку теплогенераторов суммарной тепловой мощностью до 35 кВТ допускается предусматривать в кухнях.

Забор воздуха для горения должен осуществляться:

для теплогенераторов с закрытыми камерами сгорания - воздуховодами -непосредственно снаружи здания;

для теплогенераторов с открытыми камерами сгорания - непосредственно из помещений, в которых установлены теплогенераторы.

Дымоход должен иметь вертикальное направление и не иметь сужений. Запрещается прокладывать дымоходы через жилые помещения.

К коллективному дымоходу могут присоединяться теплогенераторы одного типа (например, с закрытой камерой сгорания с принудительным дымоудалением), теплопроизводительность которых отличается не более чем на 30 процентов в меньшую сторону от теплогенератора с наибольшей теплопроизводительностью. К одному коллективному дымоходу следует присоединять не более 8 теплогенераторов и не более одного теплогенератора на этаж.

Дымоходы должны возвышаться над основанием кровли здания. Допускается при согласовании с органами Роспотребнадзора осуществлять выброс дыма через стену здания, при этом дымоход следует выводить за пределы габаритов лоджий, балконов, террас, веранд и т.п.

10.30. Для малоэтажной застройки (коттеджи, блокированная застройка и т.п.) и в сельских поселениях для целей теплоснабжения, как правило, следует предусматривать индивидуальные теплогенераторы на газовом топливе, руководствуясь требованиями и рекомендациями, приведенными в МДС 40-2.2000, СП 31-106-2002.

Применяемые для целей автономного теплоснабжения устройства и оборудование, приборы и арматура должны быть полной заводской готовности и иметь заводские инструкции по установке и эксплуатации. Используемые при монтаже системы изделия и материалы должны удовлетворять требованиям распространяющихся на них стандартов или техническим условиям.

В доме устанавливаются регистрирующие или суммирующие приборы, которые определяют количество потребленного газа или жидкого топлива.

В качестве индивидуального источника теплоснабжения в доме могут применяться теплогенераторы на газовом, жидком или твердом топливе, электронагревательные установки, печи. Отопление и внутреннее тепло-снабжение зданий электроэнергией с непосредственной трансформацией ее в тепловую допускается применять по техническому заданию. Отпуск электроэнергии следует согласовывать с электроснабжающей организацией в установленном порядке (СНиП 41-01-2003).

В дополнение к стационарным теплогенераторам рекомендуется предусматривать теплонасосные установки, теплоутилизаторы, солнечные коллекторы и другое оборудование, использующее возобновляемые источники энергии. В качестве теплогенераторов должно применяться автоматизированное оборудование полной заводской готовности с максимальной температурой теплоносителя - воды до 95 С и давлением до 1,0 МПа, имеющее сертификат соответствия. При применении для систем отопления теплогенераторов мощностью 25 кВт и более воздух для горения должен подаваться непосредственно снаружи. При этом теплогенераторы на газовом топливе должны иметь закрытую горелку. В одноквартирном доме следует применять теплогенераторы, эксплуатация которых возможна без постоянного обслуживания персонала.

Теплогенератор, как правило, должен размещаться в отдельном помещении. Допускается размещение отопительного теплогенератора мощностью до 60 кВт на кухне. Помещение для размещения теплогенератора должно быть расположено на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже дома. Размещение теплогенератора на любом энергоносителе выше первого этажа не рекомендуется, кроме теплогенераторов, располагаемых на крыше дома.

В помещении теплогенератора, работающего на жидком или газообразном топливе, должны иметься остекленные проемы из расчета не менее 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения.

Минимальная высота расположения устьев дымоходов от теплогенераторов ограничивается требованиями СП 31-106-2002.

Хранение жидкого топлива и сжатого газа на придомовом участке следует предусматривать в отдельном здании из негорючих материалов или в заглубленных баках. Расстояние до других зданий должно быть не менее 10 метров. Вместимость хранилища должна быть не более 5 куб. метров.

Электроснабжение

10.31. Проекты электрических сетей должны удовлетворять требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ), Инструкции по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94 (с дополн. 1999), соответствующих строительных норм и правил (СНиП и СН).

Основные решения по электроснабжению потребителей города (района) разрабатываются в концепции развития и реконструкции города, генеральном плане, проекте планировки и схеме развития электрических сетей города (района).

Городские электрические сети должны выполняться комплексно, с увязкой между собой электроснабжающих сетей 35 кВ и выше и распределительных сетей 6 - 20 кВ, с учетом всех потребителей города и прилегающих к нему районов. Электрические сети должны выполняться с учетом обеспечения наибольшей экономичности, требуемой надежности электроснабжения, соблюдения установленных норм качества электроэнергии. При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности.

При реконструкции действующих сетей необходимо максимально использовать существующие электросетевые сооружения.

10.32. Расчетные электрические нагрузки определяются по методике РД 34.20.185-94 (с дополн. 1999).

10.33. Напряжение городских электрических сетей выбирается с учетом концепции развития города в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме: 35-110-220-500 кВ или 35-110-330-750 кВ.

Напряжение системы электроснабжения города должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. Для большинства городов на ближайший период развития города наиболее целесообразной является система напряжений 35-110/10 кВ; для крупнейших и крупных городов - 500/220-110/10 кВ или 330/110/10 кВ.

10.34. Воздушные линии (ВЛ) электропередачи 35 - 220 кВ в городах должны размещаться в отведенных для них коридорах, как правило, за пределами селитебной территории.

В крупных городах при невозможности прокладки ВЛ 35 кВ и выше из-за стесненности территории либо по обоснованным градостроительным соображениям должны предусматриваться кабельные линии, которые следует прокладывать, как правило, под непроезжей частью улиц и площадей (в технических полосах, под тротуарами) или в разделительных полосах проезжей частиц улиц.

В существующих районах допускается прокладка кабельных линий 35 кВ и выше под проезжей частью улиц в специально предусмотренных кабельных сооружениях или в коллекторах.

Подстанции глубокого ввода 110 - 220 кВ с трансформаторами 25 МВ-А и более, а также пункты перехода воздушных линий 110 - 220 кВ в кабельные, при размещении их на селитебной территории, должны выполняться, как правило, закрытыми.

Для подстанций, размещаемых на территории промышленных предприятий и предназначенных также для электроснабжения потребителей города, должны предусматриваться коридоры для захода линий электропередачи и самостоятельные подъезды к подстанциям.

На территории города для воздушных и кабельных линий электропередачи на подходах к подстанциям и переходным пунктам 35 кВ и выше должны предусматриваться технические коридоры и полосы. При необходимости на подходах к этим электроустановкам для прокладки кабелей следует предусматривать кабельные сооружения.

При реконструкции городов следует предусматривать вынос за пределы селитебной территории существующих воздушных линий электропередачи напряжением 35 - 110 кВ и выше или замену воздушных линий кабельными, а также, в случае целесообразности застройки освобождаемой территории жилыми или общественными зданиями, замену существующих открытых понизительных подстанций глубокого ввода закрытыми.

10.35. Линии электропередачи и подстанции напряжением 0,38 - 20 кВ должны выполняться с учетом требований ПУЭ.

Линии электропередачи до 20 кВ на селитебной территории городов, в районах застройки зданиями высотой 4 этажа и выше должны выполняться, как правило, кабельными. В районах застройки зданиями высотой до 3 этажей линии электропередачи следует, как правило, выполнять воздушными.

Кабельные линии должны, как правило, прокладываться непосредственно в земле, в траншеях. При технико-экономических обоснованиях допускается прокладка кабельных линий до 20 кВ в каналах, блоках, коллекторах и тоннелях.

В районах с воздушными линиями электропередачи 10(6) кВ допускается применение мачтовых подстанций.

В обоснованных случаях допускается применять встроенные в здания ТП. При размещении ТП в общественных зданиях должны соблюдаться требования Норм проектирования жилых и общественных зданий.

10.36. Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории промышленных зон (районов), а также производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

10.37. Трансформаторные подстанции (ТП) 10 - 20 кВ и закрытые электроподстанции 110 кВ и выше должны выполняться с устройством шумозащиты. Минимальные расстояния от ТП до жилых и общественных зданий следует устанавливать в каждом конкретном случае в зависимости от градостроительных условий по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

10.38. Площадь территории для строительства закрытых электроподстанций должна составлять: 110 кВ - 0,6 га; 220 кВ - 1,4 га.

10.39. На существующих электроподстанциях открытого типа напряжением 110 кВ и выше следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.

При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ-А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 метров, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 метров.

Газоснабжение

10.40. Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем осуществляют в соответствии со схемами газоснабжения, разработанными в составе федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации субъектов Российской Федерации в целях обеспечения предусматриваемого этими программами уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций. Нормативной базой для проектирования газоснабжения являются СНиП 42-01-2002 и СНиП 2.05.06-85 (2000).

Газораспределительная система должна обеспечивать подачу газа потребителям в необходимом объеме и требуемых параметров.

10.41. По рабочему давлению транспортируемого газа газопроводы подразделяются на газопроводы высокого давления I и II категорий, среднего давления и низкого давления в соответствии с таблицей 10.8.

Таблица 10.8

Классификация газопроводов по давлению газа

Классификация
газопроводов
по давлению

Вид
транспортируемого
газа

Рабочее давление в
газопроводе, МПа

Высокого

I категории

природный

свыше 0,6 до 1,2
включительно

СУГ

свыше 0,6 до 1,6
включительно

II категории

природный и СУГ

свыше 0,3 до 0,6
включительно

Среднего

- « -

свыше 0,005 до 0,3
включительно

Низкого

- « -

до 0,005 включительно

Давление газа во внутренних газопроводах и перед газоиспользующими установками должно соответствовать давлению, необходимому для устойчивой работы этих установок, указанному в технических паспортах заводов-изготовителей, но не должно превышать значений, приведенных в таблице 10.9.

Газоснабжение жилых зданий дополнительно регламентируется СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001, СП 31-106-2002, СП 41-108-2004.

В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

При отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания при условии согласования с органами Роспотребнадзора согласно СанПиН 2.1.2.1002-00.

Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, II и III степеней огнестойкости и высотой не более 5 этажей.

Таблица 10.9

Потребители газа

Давление
газа, МПа

1.

Производственные здания, в которых величина
давления газа обусловлена требованиями
производства

1,2

2.

Производственные здания прочие

0,6

3.

Бытовые здания промышленных предприятий отдельно
стоящие, пристроенные к производственным зданиям
и встроенные в эти здания

0,3

4.

Административные здания

0,005

5.

Котельные:

отдельно стоящие на территории
производственных предприятий

1,2

то же, на территории поселений

0,6

пристроенные, встроенные и крышные
производственных зданий

0,6

пристроенные, встроенные и крышные
общественных, административных и бытовых зданий

0,3

пристроенные, встроенные и крышные жилых
зданий

0,005

6.

Общественные здания (кроме зданий, в которых
установка газового оборудования требованиями
СНиП 2.08.02 не допускается) и складские

0,005

7.

Жилые здания

0,003

10.42. Для снижения и регулирования давления газа в газораспределительной сети предусматривают газорегуляторные пункты (ГРП) и установки (ГРУ).

ГРП следует размещать:

отдельно стоящими;

пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;

встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);

на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;

вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом на территории промышленных предприятий.

Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.

При размещении ГРП, ГРПБ заводского изготовления, шкафных газорегуляторных пунктов (ШРП) необходимо соблюдать требования таблицы 10.10.

Таблица 10.10

Требования по размещению ГРП, ГРПБ, ШРП

Давление
газа на
вводе в
ГРП,
ГРПБ,
ШРП, МПа

Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ
и отдельно стоящих ШРП по горизонтали (м) до:

зданий и
сооружений

железнодорожных
и трамвайных
путей (до
ближайшего
рельса)

автомобильных
дорог
(до обочины)

воздушных линий
электропередачи

до 0,6

10

10

5

не менее 1,5
высоты опоры

свыше
0,6
до 1,2

15

15

8

Требования таблицы 10.10 распространяются также на узлы учета расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.

Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется.

В стесненных условиях разрешается уменьшение на 30 процентов расстояний от зданий и сооружений до газорегуляторных пунктов пропускной способностью до 10000 куб. метров/час.

10.43. При использовании для газоснабжения поселений газораспределительных систем сжиженных углеводородных газов (СУГ) необходимо руководствоваться требованиями к размещению резервуарных установок и газонаполнительных станций (ГНС) СУГ, представленными в СНиП 42-01-2002.

Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более (га) для станций производительностью:

10 тыс. тонн/год - 6

20 тыс. тонн/год - 7

40 тыс. тонн/год - 8.

Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СНиП 42-01-2002.

Объекты связи

10.44. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.

10.45. К объектам связи уровня жилого района и микрорайона относятся АТС, опорно-усилительные станции, блок-станции и звуковые трансформаторные подстанции проводного вещания, отделения почтовой связи и технические центры кабельного телевидения. Расчет объектов связи проводится по таблице 10.11.

10.46. Рекомендуемые показатели площадей участков, занятых объектами и линиями связи и общими коллекторами на территории жилого района, представлены в таблице 10.12.

10.47. По требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установление величины санитарно-защитных зон в местах размещения передающих радиотехнических объектов осуществляется в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами по электромагнитным излучениям радиочастотного диапазона и методиками расчета интенсивности электромагнитного излучения радиочастот.

Для зданий районных и узловых АТС предусматриваются ограждения высотой 1,2 метра.

10.48. Требования к производственным зданиям городских и сельских телефонных сетей и минимальные расстояния от кабелей связи, трубопровода кабельной канализации до других подземных и наземных сооружений при сближении и пересечении с ними установлены РД 45.120-2000.

Таблица 10.11

Расчетные показатели

обеспеченности жителей городского района объектами связи

----------------------------------T---------T----------T---------

|      Наименование объектов      | Единица |Расчетные | Площадь |

|                                 |измерения|показатели| участка |

|                                 |         |          |   на    |

|                                 |         |          | единицу |

|                                 |         |          |измерения|

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Отделение  почтовой   связи   (на|объект на|   1 на   |250 - 600|

|микрорайон)                      | 6 - 12  |микрорайон|  кв. м  |

|                                 |тыс. жит.|          |         |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Межрайонный почтамт              |объект на|по расчету|0,3 - 0,5|

|                                 | 20 - 30 |          |   га    |

|                                 |   ОПС   |          |         |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|АТС (из расчета на 400 номеров на|объект на|по расчету| 0,25 га |

|1000 жителей)                    | 5 - 20  |          |на объект|

|                                 |  тыс.   |          |         |

|                                 | номеров |          |         |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Узловая АТС (из расчета 1 узел на| объект  |по расчету|0,3 га на|

|5 АТС)                           |         |          | объект  |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Концентратор                     | объект  |по расчету| 40 - 80 |

|                                 |на 1,0 - |          |  кв. м  |

|                                 |0,3 тыс. |          |         |

|                                 | номеров |          |         |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Опорно-усилительная  станция  (из| объект  |по расчету|  0,1 -  |

|расчета 20 - 60 тыс. абонентов)  |         |          | 0,15 га |

|                                 |         |          |на объект|

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Блок станция  проводного  вещания| объект  |по расчету| 0,05 -  |

|(из  расчета   10   -   30   тыс.|         |          | 0,5 га  |

|абонентов)                       |         |          |на объект|

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Звуковые         трансформаторные| объект  |    1     | 25 - 50 |

|подстанции  (из расчета на 4 -  7|         |          | кв. м   |

|тыс. абонентов)                  |         |          |на объект|

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Технический   центр    кабельного| объект  |1 на жилой|0,3 - 0,5|

|телевидения                      |         |  район   |   га    |

|                                 |         |          |на объект|

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Объекты  коммунального  хозяйства|         |          |         |

|по    обслуживанию     инженерных|         |          |         |

|коммуникаций (общих коллекторов) |         |          |         |

|   Диспетчерский   пункт      (из|  1-эт.  |по расчету|120 кв. м|

|расчета  1   объект   на   5   км| объект  |          |(0,04 -  |

|городских коллекторов)           |         |          |0,05 га) |

|   Центральный      диспетчерский| 1-2 эт. |по расчету|170 кв. м|

|пункт (из расчета на 1 объект  на| объект  |          | (0,05 - |

|каждые  25  км   коммуникационных|         |          |0,1 га)  |

|коллекторов)                     |         |          |         |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Ремонтно-производственная    база|этажность|по расчету|750 кв. м|

|(из расчета 1 объект на каждые 50| объекта |          | (0,5 га |

|км городских коллекторов)        |   по    |          |   на    |

|                                 | проекту |          | объект) |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Диспетчерский пункт (из расчета 1|  1 эт.  |по расчету|100 кв. м|

|объект   на   1,5    -    5    км| объект  |          | (0,04 - |

|внутриквартальных коллекторов)   |         |          |0,05 га) |

+---------------------------------+---------+----------+---------+

|Производственное  помещение   для| объект  |по расчету|500 - 700|

|обслуживания    внутриквартальных|         |          |  кв. м  |

|коллекторов (из расчета 1  объект|         |          | (0,25 - |

|на каждый район)                 |         |          | 0,3 га) |

L---------------------------------+---------+----------+----------

Таблица 10.12

Показатели использования территорий, занимаемых

коммуникациями, объектами связи и общими коллекторами

для подземных коммуникаций

Наименование
объектов

Основные параметры зоны

Вид
использования

1. Общие
коллекторы для
подземных
коммуникаций

охранная зона городского
коллектора по 5 м в каждую
сторону от края коллектора.
Охранная зона оголовка вентшахты
коллектора в радиусе 15 м

озеленение,
проезды,
площадки

2. Радиорелейные
линии связи

охранная зона 50 м в обе стороны
луча

мертвая зона

3. Объекты
телевидения

охранная зона d=500 м

озеленение

4. Автоматические
телефонные
станции (АТС)

расстояние от АТС до жилых домов
равно 30 м

проезды,
площадки,
озеленение

Примечание: В случае применения электронного коммутационного оборудования.

Ливневая канализация

10.49. Проектирование дождевой канализации следует осуществлять на основании нормативных документов: СНиП 2.04.03-85 (1986), СанПиН 2.1.5.980-00, Водный кодекс Российской Федерации.

10.50. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всего бассейна стока территории городов и сельских населенных пунктов со сбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы. Не допускается выпуск поверхностного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории, в черте населенных пунктов, I пояса зон санитарной охраны и в соответствии с СанПиН 2.1.5.980-00.

Примечание: В водоемы, предназначенные для купания, возможен сброс поверхностных сточных вод при условии их глубокой очистки.

10.51. На территории городов рекомендуется применять закрытую систему водоотвода. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в средних и малых городах, сельских населенных пунктах, на парковых территориях с устройством мостков или труб на пересечении с дорогами. Минимальный диаметр водостоков принимается равным 400 миллиметров. Рекомендуется применение открытых водоотводящих устройств в виде кюветных лотков, сопутствующих автомагистралям, и в районах малоэтажного строительства.

10.52. Система водоотвода поверхностных вод должна учитывать возможность приема дренажных вод из сопутствующих дренажей, теплосетей и общих коллекторов подземных коммуникаций. При технической возможности и согласовании с природоохранными организациями возможно использовать эти воды для подпитки декоративных водоемов с подачей по отдельно прокладываемому трубопроводу.

10.53. Расчет водосточной сети следует производить на дождевой сток по СНиП 2.04.03-85 (1986).

10.54. Очистку поверхностных вод с территории городов следует осуществлять на локальных или групповых очистных сооружениях различного типа. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и др., а также с особо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях (загрязненной токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.

10.55. К отведению поверхностного стока с промышленных и жилых территорий в водные объекты предъявляются такие же требования, как и к сточным водам (СанПиН 2.1.5.980-00).

10.56. Расчетный расход дождевого стока, направляемого на очистку, следует определять при периоде однократного превышения интенсивности предельного дождя (0,05 - 0,1) года.

10.57. Целесообразность очистки непосредственно расчетного расхода дождевого стока либо его регулирования (аккумулирования) надлежит определять технико-экономическими расчетами.

10.58. Для ориентировочных расчетов суточный объем поверхностного стока, поступающий на очистные сооружения с селитебных территорий городов, принимается в зависимости от структурной части территории по таблице 10.13.

Таблица 10.13

Суточный объем поверхностного стока

---------------------------------T-------------------------------

|       Территории города        |   Объем поверхностных вод,    |

|                                |    поступающих на очистку,    |

|                                |куб. м/сутки с 1 га территории |

+--------------------------------+-------------------------------+

|Городской градостроительный узел|           более 60            |

+--------------------------------+-------------------------------+

|Примагистральные территории     |            50 - 60            |

+--------------------------------+-------------------------------+

|Межмагистральные  территории   с|                               |

|размером квартала:              |                               |

|   до 5 га                      |            45 - 50            |

|   от 5 до 10 га                |            40 - 45            |

|   от 10 до 50 га               |            35 - 40            |

L--------------------------------+--------------------------------

10.59. Качество очистки поверхностных сточных вод, сбрасываемых в водные объекты, должно отвечать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00, Водного кодекса Российской Федерации и категории водопользования водоема.

10.60. Санитарно-защитную зону (СЗЗ) от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 метров, закрытого типа - 50 метров.

Размещение инженерных сетей

10.61. Инженерные сети следует проектировать в соответствии со СНиП 2.07.01-89 (2000) и другими СНиП, регламентирующими проектирование сетей соответствующего назначения. Размещение подземных сетей по отношению к зданиям, сооружениям, зеленым насаждениям и их взаимное расположение должны исключать возможность подмыва оснований фундаментов зданий и сооружений, повреждения близко расположенных сетей и зеленых насаждений, а также обеспечивать возможность ремонта сетей без затруднений для движения городского транспорта.

10.62. При подземной прокладке инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами или разделительными полосами - тепловые сети, каналы или тоннели; на разделительных полосах - водопровод, газопровод, хозяйственная и дождевая канализация; на полосе между красной линией и линией застройки - газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчерские). При ширине проезжей части более 22 метров следует предусматривать размещение сетей водопровода по обеим сторонам улиц.

В случае совмещения красной линии и линии застройки газовые сети низкого давления и кабельные сети следует размещать в границах красных линий.

10.63. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускается под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах; при технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц.

10.64. При реконструкции магистральных улиц и районов исторической застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами и железнодорожными путями прокладку подземных инженерных сетей следует, как правило, предусматривать совмещенную в общих траншеях, либо в тоннелях (при необходимости одновременного размещения тепловых сетей диаметром от 500 до 900 мм, водопровода до 500 мм, свыше десяти кабелей связи и десяти силовых кабелей напряжением до 10 кВ). В тоннелях допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей. Совместная прокладка газо- и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями не допускается.

На участках застройки в сложных грунтовых условиях (лессовые просадочные) необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях. Тип просадочности грунта следует принимать в соответствии со СНиП 23-01-99 (2003), СНиП 2.04.02-84 (2002), СНиП 2.04.03-85 (1986) и СНиП 41-02-2003.

10.65. В населенных пунктах для тепловых сетей предусматривается, как правило, подземная прокладка (бесканальная, в каналах или в городских и внутриквартальных тоннелях совместно с другими инженерными сетями).

При обосновании допускается надземная прокладка тепловых сетей, кроме территорий детских и лечебных учреждений.

Прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке, вне населенных пунктов следует предусматривать надземную на низких опорах.

10.66. Прокладку наружных газопроводов следует предусматривать подземной и надземной.

В обоснованных случаях допускается надземная прокладка газопроводов по стенам зданий внутри жилых дворов и кварталов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды при пересечении подземных коммуникаций.

Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа в соответствии с требованиями СНиП II-89-80 (1994) на территории промышленных предприятий.

10.67. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 10.14.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 10.15, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений - не менее 0,5 метра. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 метра расстояния, указанные в таблице 10.15, следует увеличивать с учетом крутизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Расстояние по горизонтали в свету между вводами хозяйственно-питьевого водопровода и выпусками канализации и водостоков должно быть не менее 1,5 метра при диаметре ввода до 200 миллиметров включительно и не менее 3 метров при диаметре ввода свыше 200 миллиметров. Расстояние по горизонтали в свету между водопроводом и накопителем сточных вод или выгребной ямой - не менее 3 метров.

Таблица 10.14

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных

инженерных сетей до зданий и сооружений

Инженерные
сети

Расстояние (м) по горизонтали (в свету)
от подземных сетей до:

фундаментов
зданий и
сооружений

фундаментов
ограждений
предприятий,
эстакад,
опор
контактной
сети и
связи,
железных
дорог

оси
крайнего
пути

бортового
камня
улицы,
дорог и
кромки
проезжей
части,
укрепленной
полосы
обочины

наружной
бровки
кювета
или
подошвы
насыпи
дороги

фундаментов опор
воздушных линий
электропередачи
напряжением

железных
дорог
колеи
1520 мм,
но не
менее
глубины
траншей
до
подошвы
насыпи и
бровки
выемки

железных
дорог
колеи
750 мм и
трамвая

до 1 кВ
наружного
освещения,
контактной
сети
трамваев и
троллейбусов

свыше
1 до
35 кВ

свыше
35 до
110
кВ и
выше

Водопровод и
напорная
канализация

5

3

4

2,8

2

1

1

2

3

Самотечная
канализация
(бытовая и
дождевая)

3

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Дренаж

3

1

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Сопутствующий
дренаж

0,4

0,4

0,4

0

0,4

-

-

-

-

Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс/кв. см):

низкого до
0,005 (0,05)

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

5

10

среднего:
свыше 0,005
(0,05) до 0,3
(3)

4

1

4,8

2,8

1,5

1

1

5

10

высокого:
свыше 0,3 (3)
до 0,6 (6)

7

1

7,8

3,8

2,5

1

1

5

10

свыше 0,6 (6)
до 1,2 (12)

10

1

10,8

3,8

2,5

2

1

5

10

Тепловые сети:

от наружной
стенки
канала,
тоннеля

2 (см.
прим. 3)

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

от оболочки
бесканальной
прокладки

5

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3

Кабели
силовые всех
напряжений и
кабели связи

0,6

0,5

3,2

2,8

1,5

1

0,5 *

5 *

10
*

Каналы,
коммуникаци-
онные тоннели

2

1,5

4

2,8

1,5

1

1

2

3 *

Наружные
пневмо-
мусоропроводы

2

1

3,8

2,8

1,5

1

1

3

5

--------------------------------

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечание:

1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.

3. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110 - 220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линии связи следует принимать 1,5 метра.

4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 - от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см), теплопроводов, хозяйственно-бытовой канализации; 1,5 - от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений - 5 метров.

Таблица 10.15

Расстояния по горизонтали (в свету)

между инженерными подземными сетями

Инженерные
сети

Расстояние (м) по горизонтали (в свету) до:

водо-
провода

канали-
зации
бытовой

дренажа
и дож-
девой
канали-
зации

газопроводов давления,
Мпа (кгс/кв. см)

кабелей
силовых
всех
напря-
жений

кабелей
связи

тепловых сетей

каналов,
тоннелей

наружных
пневмо-
мусоро-
проводов

низко-
го до
0,005
(0,05)

сред-
него
св.
0,005
(0,05)
до 0,3
(3)

высокого

наружная
стенка
канала,
тоннеля

оболочка
беска-
нальной
прокладки

свыше
0,3
(3)
до
0,6
(6)

свыше
0,6
(6)
до
1,2
(12)

Водопровод

см.
прим. 1

см.
прим. 2

1,5

1

1

1,5

2

0,5
*

0,5

1,5

1,5

1,5

1

Канализация
бытовая

см.
прим. 2

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5
*

0,5

1

1

1

1

Дождевая
канализация

1,5

0,4

0,4

1

1,5

2

5

0,5
*

0,5

1

1

1

1

Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс/кв. см):

низкого до
0,005 (0,05)

1

1

1

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1

среднего:
свыше 0,005
(0,05) до
0,3 (3)

1

1,5

1,5

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1

2

1,5

высокого:
свыше 0,3
(3) до 0,6
(6)

1,5

2

2

0,5

0,5

0,5

0,5

1

1

2

1,5

2

2

свыше 0,6
(6) до 1,2
(12)

2

5

5

0,5

0,5

0,5

0,5

2

1

4

2

4

2

Кабели
силовые всех
напряжений

0,5 *

0,5 *

0,5 *

1

1

1

2

0,1 -
0,5
*

0,5

2

2

2

1,5

Кабели связи

0,5

0,5

0,5

1

1

1

1

0,5

-

1

1

1

1

Тепловые сети:

от наружной
стенки
канала,
тоннеля

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

-

-

2

1

от оболочки
бесканальной
прокладки

1,5

1

1

1

1

1,5

2

2

1

-

-

2

1

Каналы,
коммуника-
ционные
тоннели

1,5

1

1

2

2

2

4

2

1

2

2

-

1

Наружные
пневмомусо-
ропроводы

1

1

1

1

1,5

2

2

1,5

1

1

1

1

-

--------------------------------

* В соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), при соблюдении дополнительных технических мероприятий.

Примечание:

1. При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.

2. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать (м): до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм - 1,5; диаметром свыше 200 миллиметров - 3; до водопровода из пластмассовых труб - 1,5. Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 метра.

3. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 миллиметров расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 метра и более, 300 миллиметров - 0,5 метра при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

4. В таблице 10.15 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 41-03-2003.

10.68. На территории промышленных предприятий при пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать в соответствии с требованиями СНиП II-89-80 (1994). Указанные в таблицах 10.14 и 10.15 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

10.69. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

10.70. Прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов по общественным, жилым, рекреационным территориям города не допускается. Магистральные трубопроводы следует проектировать за пределами территории города в соответствии со СНиП 2.05.06-85 (2000). При проектировании нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории городов, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90.

10.71. При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

10.72. Прокладку внутриквартальных инженерных сетей при одновременном размещении тепловых, водопроводных сетей, кабелей связи и силовых кабелей напряжением до 10 кВ следует производить в непроходных и полупроходных внутриквартальных туннелях.

10.73. При проектировании внутриквартальных инженерных сооружений следует руководствоваться требованиями перехода от типовых решений к индивидуальному проектированию с учетом градостроительной ситуации. В этих случаях минимальные расстояния до жилых и общественных зданий устанавливаются по согласованию с органами СЭН.

Размещение внутриквартальных инженерных сооружений может быть предусмотрено: в пристройках к зданиям; встроенными в здания; в отдельно стоящих зданиях; на открытых огражденных площадках; в шкафах на наружных стенах зданий или на отдельно стоящих опорах.

Работа и защита систем хозяйственно-питьевого водоснабжения в чрезвычайных ситуациях

10.74. Вопросы подготовки и работы систем хозяйственно-питьевого водоснабжения (СХПВ) в чрезвычайных ситуациях, при которых в военное время происходит заражение водоисточников продуктами ядерного взрыва (ПЯВ), отравляющими веществами (ОВ), бактериальными средствами (БС) и в мирное время - загрязнение воды радиоактивными веществами (РВ) в результате аварий или нарушений штатных режимов работы на радиационно-опасных объектах, при вспышках инфекционных заболеваний, а также при авариях на крупных хлорных хозяйствах регламентируются ВСН ВК4-90.

Технические решения, содержащиеся в ВСН ВК4-90, должны быть полностью реализованы, использоваться при штатном режиме эксплуатации СХПВ и обеспечивать быстрый переход на специальные режимы работы в чрезвычайных ситуациях.

В период чрезвычайной ситуации для хозяйственно-питьевого водоснабжения должен использоваться весь наличный ресурс подземных вод. Преимущество должно быть отдано хорошо защищенным подземным водам. Необходимо использовать также хорошо защищенные подземные воды, содержащие природные примеси, удаляемые с помощью апробированных методов.

При недостаточном количестве хорошо защищенных подземных вод в соответствии с ГОСТ 2761-84 (1994) должны использоваться и менее защищенные классы подземных вод:

подрусловые воды;

системы искусственного пополнения запасов подземных вод (СИППВ);

подземные воды, не имеющие перекрывающих водонепроницаемых слоев.

Переход на источники водоснабжения с меньшей санитарной надежностью разрешается только в том случае, если для целей хозяйственно-питьевого водоснабжения использован весь ресурс хорошо защищенных подземных вод, а подведение подземных вод из отдаленных водоисточников связано с чрезмерной затратой материальных и финансовых средств.

Если для технического водоснабжения используются хорошо защищенные водоисточники, а СХПВ базируются на менее защищенных источниках, то должно быть осуществлено максимально возможное перераспределение подземных вод в пользу хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Минимальная доля подземных вод в общем объеме водоснабжения города должна быть достаточной, чтобы иметь возможность обеспечивать бесперебойную подачу воды населению при отключении головных сооружений поверхностных водоисточников в период их аварийного загрязнения.

Системы хозяйственно-питьевого водоснабжения должны базироваться не менее чем на двух независимых водоисточниках. Эти системы должны отвечать следующим общим требованиям:

для надежного обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения населения должны использоваться в первую очередь все ресурсы подземных вод;

поверхностные водоисточники могут быть использованы только в случае дефицита подземных вод, при этом доля поверхностных водоисточников в общем балансе водопотребления города не должна превышать 50 процентов общей производительности СХПВ;

Минимальное количество воды питьевого качества, которое должно подаваться населению в чрезвычайных ситуациях по централизованным СХПВ или с помощью передвижных средств, определяется из расчета:

31 л на одного человека в сутки;

75 л в сутки на одного пораженного, поступающего на стационарное лечение, включая нужды на питье;

45 л на обмывку одного человека, включая личный состав невоенизированных формирований гражданской обороны, работающих в очаге поражения.

Работа СХПВ в режиме чрезвычайной ситуации должна учитываться при составлении схемы водоснабжения города и прогнозировании ее работы в различных режимах: в условиях штатной эксплуатации, при отключении в определенной последовательности отдельных водопотребителей - промпредприятий, коммунально-бытовых служб, жилья и др., при снижении производительности СХПВ, при выключении из работы части или всех водозаборов и подключении резервных скважин с указанием мест разбора воды в передвижную тару из РПВ, водоводов и магистралей и др.

В ВСН ВК4-90 приведены также основные технические решения по оснащению СХПВ средствами, повышающими их устойчивость.

10.75. Общие требования к защите систем централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения городов и других населенных мест, базирующихся на поверхностных источниках водоснабжения, подверженных периодическому или систематическому загрязнению и аварийным сбросам опасных для жизни и здоровья людей веществ (ОЛВ), устанавливаются ГОСТ Р22.6.01-95.

Защита СХПВ от ОЛВ должна быть направлена на обеспечение бесперебойного снабжения населения доброкачественной питьевой водой при аварийном загрязнении водоисточника, авариях или разрушениях радиационно-, химически-, биологически-, пожаро-, взрыво- и гидродинамически опасных объектов, выключении из работы головных сооружений СХПВ.

Защита СХПВ осуществляется на:

водозаборных сооружениях;

водоочистных станциях;

системах подачи и распределения воды;

резервуарах питьевой воды;

лабораториях, контролирующих качество воды;

водоразборных пунктах.

Защита СХПВ должна отвечать ряду требований, в том числе:

обеспечивать возможность их работы в условиях чрезвычайной ситуации;

осуществляться заблаговременно на основе прогнозных данных о возможном заражении (загрязнении) поверхностных источников водоснабжения и территории СХПВ;

осуществляться при минимальных затратах топливно-энергетических, материально-технических и трудовых ресурсов.

Защита СХПВ должна обеспечиваться выполнением организационных, инженерно-технических, санитарно-гигиенических и противоэпидемических требований.

Комплекс обязательных к применению организационно-технических методов и средств, обеспечивающих защиту СХПВ, базирующихся на поверхностных источниках водоснабжения, подверженных периодическому или систематическому загрязнению, устанавливается ГОСТ Р22.6.01-95.

11. Инженерная подготовка территории

11.1. Инженерная подготовка и инженерно-строительная защита проводится для улучшения качества территорий и исключения негативного воздействия на застраиваемые (реконструируемые) территории с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования застройки, системы инженерной инфраструктуры, сохранности историко-культурных, архитектурно-ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов. Вопросы инженерной подготовки и защиты территорий решаются на всех стадиях разработки градостроительной документации.

11.2. Принимаемые проектные решения по инженерной подготовке территорий должны базироваться на заключениях соответствующих инстанций по инженерно-строительной, эпидемиологической, химической и радиационной безопасности почвогрунтов городской среды. Для ее обеспечения необходимо в составе мероприятий по инженерной подготовке территорий применять технические средства, направленные на нивелирование деградации геологической среды, почв и растительности. Вертикальная планировка, подсыпка и намыв территории должен осуществляться грунтами и другими материалами, имеющими гигиенический сертификат.

11.3. На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, должны проводиться обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки, способствующей целесообразному строительному использованию и организации отвода поверхностных вод (дождевой канализации).

11.4. На территориях со сложными инженерно-строительными условиями следует руководствоваться СНиП 22-02-2003, должны вводиться планировочные ограничения для застройки или других форм освоения, либо при градостроительном и инженерно-строительном обоснованиях проводиться специальные защитные мероприятия, направленные на обеспечение инженерно-строительной безопасности городских и сельских поселений.

Сложные инженерно-строительные условия имеют место на территориях: активного карстового процесса или возможного его развития; подтопляемых или подверженных подтоплению; затопляемых пойм малых рек; крутых склонов, подверженных эрозии; действующих оползней или возможного развития оползнеобразования; сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами; сложенных техногенными отложениями, сухими или осложненными подтоплением; с высоким стоянием грунтовых вод.

11.5. При проектировании вертикальной планировки следует руководствоваться требованиями баланса земляных масс. Их перемещение допускается в пределах территорий разного функционального использования и характера застройки.

11.6. При организации рельефа следует предусматривать снятие плодородного слоя почвы толщиной 150 - 200 миллиметров, оборудование места его временного хранения (в случае, если подтверждено наличие плодородного слоя и отсутствие в нем сверхнормативного загрязнения любых видов) и меры по защите его от загрязнения. При проведении подсыпки грунта на территории допускается использовать только минеральные грунты и верхние плодородные слои почвы, имеющие сертификат соответствия.

11.7. Система отвода поверхностных вод должна осуществляться со всего бассейна стока со сбросом из водосточной сети в водотоки и водоемы с соблюдением СанПиН 2.1.5.980-00, требований СНиП 2.04.03-85(1986).

11.8. На всех участках, подверженных карстово-суффозионным процессам, подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятия в виде:

прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водоотбора в зонах влияния на карстово-суффозионный процесс;

организации контроля за водоотбором;

устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод.

Жилые территории

11.9. На жилых территориях отвод поверхностных вод должен осуществляться из жилых кварталов и придомовых территорий по лоткам проездов к дождеприемникам, устанавливаемым в пониженных местах и вдоль улиц.

Сбор воды из дождеприемников следует осуществлять в водостоки, прокладываемые вдоль улиц, а главный водосточный коллектор относить к границам жилого района.

11.10. Дождеприемные колодцы являются элементами закрытой системы дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения проектного рельефа: на въездах и выездах из кварталов, перед перекрестками со стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц (таблица 11.1).

Таблица 11.1

Размещение дождеприемных колодцев

в лотках проезжих частей улиц и проездов

Уклон проезжей части улицы, %

Расстояние между дождеприемными
колодцами (м)

до 4

50

5 - 10

60 - 70

10 - 30

70 - 80

свыше 30

не более 60

11.11. Для улиц, внутриквартальных проездов, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, допускается увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в два раза. При формировании значительного объема стока в пределах внутриквартальных территорий необходимо предусматривать ввод дождевой канализации в ее границы, что должно быть обосновано расчетом.

11.12. Применение открытых водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков) допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

11.13. На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов) следует предусматривать локальный отвод поверхностных стоков от зданий, дополнительно к общей системе водоотвода.

11.14. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков.

11.15. В городских и сельских поселениях, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, террасирование склонов, посадку зеленых насаждений. Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов.

11.16. Строительство жилых комплексов и отдельных зданий не допускается в зоне действующих оползней и на участках активного развития карста. Отступ красных линий от бровки оползневого склона и границ участков карстовой опасности определяется по результатам инженерно-геологических изысканий и оценок.

11.17. При террасировании рельефа следует проектировать подпорные стенки и откосы. Грунтовые откосы следует формировать согласно СНиП 2.05.02-85* и СНиП 3.02.01-87.

Максимальные величины углов естественных откосов в зависимости от видов грунтов приведены в таблице 11.2.

Таблица 11.2

Углы естественного откоса различных грунтов

Грунт откоса

Максимальный угол естественного откоса
(в градусах)

Песок

27

Супесь

30

Суглинок

40

Глина

60

11.18. Откосы должны быть укреплены. Выбор материала и технологии укрепления зависит от местоположения откоса на территории городов и сельских поселений, предполагаемого уровня механических нагрузок на склон, крутизны склона и формируемой среды.

11.19. В городской застройке укрепление откосов открытых русел следует вести с использованием материалов и приемов, предотвращающих неорганизованное попадание поверхностного стока в водоем и разрушение берегов в условиях высокого уровня механических нагрузок: формирование набережных с применением подпорных стенок, стеновых блоков, облицовкой плитами и омоноличиванием швов и т.п.

11.20. Подпорные стенки следует проектировать с учетом разницы высот сопрягаемых террас. Перепад рельефа менее 0,4 метра следует оформлять бортовым камнем или выкладкой естественного камня. При перепадах рельефа более 0,4 метра подпорные стенки следует проектировать как инженерное сооружение (СНиП 2.01.15-90), обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационными (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) видами подпорных стенок.

11.21. Необходимо предусматривать ограждение подпорных стенок и верхних бровок откосов при размещении на них транспортных коммуникаций согласно ГОСТ Р 52289-2004*. Также следует предусматривать ограждения пешеходных дорожек, размещаемых вдоль этих сооружений, при высоте подпорной стенки более 1,0 метра, а откоса - более 2 метров. Высота ограждений должна составлять не менее 0,9 метра.

11.22. Искусственные элементы рельефа (подпорные стенки, земляные насыпи, выемки), располагаемые вдоль магистральных улиц, могут использоваться в качестве шумозащитных экранов (СНиП 23-03-2003).

11.23. В жилых районах на участках холмистого рельефа все крутые склоны должны быть оборудованы системой нагорных и водоотводных каналов, а на участках возможного проявления карстово-суффозионных процессов должны проводиться мероприятия по уменьшению инфильтрации воды в грунт.

12.24. На территориях, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами и на техногенных образованиях строительство жилых зданий и сооружений инженерной инфраструктуры микрорайонов следует осуществлять преимущественно на плиточных фундаментах со специальной подготовкой оснований.

11.25. На территориях жилых районов с высоким уровнем грунтовых вод норма осушения устанавливается на 3 метра от проектных отметок поверхности земли. Для понижения уровней грунтовых вод до нормы осушения территории подтапливаемых микрорайонов должны быть оборудованы дренажной сетью закрытого типа. Возможна локальная защита отдельных зданий и сооружений, и в этом случае норма осушения на прилегающей площади устанавливается на 2 метра от проектных отметок поверхности земли.

На территории усадебной застройки городов и в сельских поселениях допускается открытая осушительная сеть.

11.26. Размеры дренажной сети в плане должны согласовываться с планировочными модулями застройки кварталов, а ее размещение в плане должно определяться расчетом на основе данных по фильтрационным характеристикам водоносных пластов и градостроительных параметров. В зависимости от результатов дренажная сеть должна принимать формы общей или локальной защиты.

11.27. Территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затоплений паводковыми водами, ветровым нагоном воды искусственным повышением (подсыпкой, намывом) территории или дамбами обвалования, которые могут совмещаться с дорогами. Защита от затопления сельскохозяйственных угодий решается дамбами обвалования. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 метра выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями, один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

11.28. В состав проекта инженерной защиты территории следует включать руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, а также организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск весенних половодий и дождевых паводков.

11.29. Защита от подтопления должна включать:

локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту застроенной территории в целом;

водоотведение;

утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;

систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод, за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой сооружений инженерной защиты.

11.30. Локальная система инженерной защиты должна быть направлена на защиту отдельных зданий и сооружений. Она включает дренажи, противофильтрационные завесы и экраны.

11.31. Территориальная система должна обеспечить общую защиту застроенной территории (участка). Она включает перехватывающие дренажи, противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и других элементов естественного дренирования, ливневую канализацию и регулирование режима водных объектов.

Производственные территории и территории общего пользования

11.32. В общественных центрах отвод поверхностного стока осуществляется через лотки проездов в уличные дождеприемники и через них - в общую систему дождевой канализации.

11.33. Участки действующих оползней и активного карста выделяются как планировочные ограничения для развития общественных и производственно-коммунальных зон. Застройка и использование подземного пространства на них не допускается.

11.34. Глубокое (двух-, трех- и многоярусное) использование подземного пространства в общественных городских зонах для торгово-бытовых, культурных, общественных, производственных и других функций на территориях со сложными инженерно-строительными условиями должно сопровождаться мероприятиями, обеспечивающими устойчивость сооружений и конструкций. Для этого необходимо применять специальные методы фундирования, закрепления грунтов оснований, дренаж, противофильтрационные завесы, усиленные гидроизоляции, вентиляции, электроосмотическую сушку стен.

11.35. В исторических центрах городов для обеспечения устойчивости архитектурных комплексов и отдельных памятников следует устанавливать границы подземных охранных зон, для которых определяются ограничения вторжений в подземное пространство и режимы строительства, производства разведочного бурения, водопонижения, эксплуатации сооружений и инженерных сетей.

Рекреационные территории

11.36. На рекреационных территориях допускается осуществлять систему отвода поверхностных и подземных вод в виде сетей дождевой канализации и дренажа открытого типа.

11.37. На территориях рекреаций водоотводные лотки могут обеспечивать сопряжение покрытия пешеходной коммуникации с газоном, их рекомендуется выполнять из элементов мощения (плоского булыжника, колотой или пиленой брусчатки, каменной плитки и др.), стыки замоноличивать раствором высококачественной глины.

11.38. На подтопляемых территориях парков, лесопарков, скверов и других озелененных территорий и спортивных площадок следует предусматривать понижение уровней грунтовых вод с нормой осушения не менее 1 метра от поверхности земли.

11.39. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование склонов с посадкой древесно-кустарниковой растительности.

11.40. Территории в городской черте, нарушенные карьерами и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации для использования в основном в рекреационных целях. На этих территориях должен быть создан характерный ландшафт путем планировок и подсыпок грунтом, а также почвенный покров, для чего следует использовать снятый и складированный плодородный слой с других участков строительства.

11.41. При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия агротехническими и агромелиоративными методами, а также берегоукрепление и формирование пляжей.

Приложение № 1

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) пункт 1 приложения № 1 вносится изменение.

1. Федеральные законы, правовые акты Правительства Российской Федерации, законы Саратовской области и постановления Правительства Саратовской области

1.1. Конституция Российской Федерации.

1.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

1.3. Земельный кодекс Российской Федерации.

1.4. Водный кодекс Российской Федерации.

1.5. Лесной кодекс Российской Федерации.

1.6. Жилищный кодекс Российской федерации.

1.7. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях.

1.8. Федеральный закон «О недрах».

1.9. Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха».

1.10. Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ.

1.11. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ.

1.12. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

1.13. Федеральный закон «Об охране окружающей среды».

1.14. Федеральный закон «Об экологической экспертизе».

1.15. Федеральный закон «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

1.16. Федеральный закон «О пожарной безопасности».

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.12.2008 года № 467-П (RU64000200801173) пункт 1.17 исключается.

1.17. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. № 1404.

1.18. Социальные нормативы и нормы, одобренные распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 июля 1996 г. № 1063-р.

1.19. Устав (Основной Закон) Саратовской области.

1.20. Закон Саратовской области «О земле».

1.21 Закон Саратовской области «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области».

1.22. Постановление Правительства Саратовской области «О развитии жилищного строительства в Саратовской области».

2. Нормативные документы министерств и ведомств

Российской Федерации

2.1. СанПиН 2.1.7.1287-03 Почва, очистка населенных мест, бытовые и промышленные отходы, санитарная охрана почвы. Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.

2.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

2.3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.

2.4. СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод.

2.5. СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

2.6. СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения, контроль качества.

2.7. СанПиН 2.1.6.1032-01 Атмосферный воздух и воздух закрытых помещений, санитарная охрана воздуха. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест.

2.8. СанПиН 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов.

2.9. СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96 Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки.

2.10. СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.

2.11. СНиП II-89-80 (1994) Генеральные планы промышленных предприятий.

2.12. СНиП II-97-76* Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий.

2.13. СНиП II-60-75 Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов.

2.14. СНиП II-35-76 (с изм. 1978, 1998) Котельные установки.

2.15. СНиП III-10-75 Благоустройство территорий. Правила производства и приемки работ.

2.16. СниП 23-01-99 (2003) Строительная климатология.

2.17. СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию.

2.18. СНиП 22.-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.

2.19. СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.

2.20. СниП 2.04.01-85 (2000) Внутренний водопровод и канализация зданий.

2.21. СНиП 2.04.02-84 (2002) Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.

2.22. СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

2.23. СниП 41-02-2003 Тепловые сети.

2.24. СниП 42-01-2002 Газораспределительные системы.

2.25. СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги.

2.26. СНиП 2.05.03-84 Мосты и трубы.

2.27. СНиП 2.05.06-85 (2000) Магистральные трубопроводы.

2.28. СНиП 2.05.09.90 Трамвайные и троллейбусные линии.

2.29. СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов.

2.30. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

2.31. СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения.

2.32. СНиП 2.08.01-89* Жилые здания.

2.33. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

2.34. СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.

2.35. СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.

2.36. СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения.

2.37. СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения.

2.38. СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты.

2.39. СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.

2.40. СНиП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм.

2.41. СНиП 32-03-96 Аэродромы.

2.42. СНиП 2.04.03-85 (1986) Канализация. Наружные сети и сооружения.

2.43. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий.

2.44. СНиП 23-03-2003 Защита от шума.

2.45. ВСН 63-76 Инструкция по расчету ливневого стока воды с малых бассейнов.

2.46. ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения.

2.47. ВСН ВК 4-90 Инструкция по подготовке и работе систем хозяйственно-питьевого водоснабжения в чрезвычайных ситуациях.

2.48. НПБ 111-98 Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности.

2.49. НПБ 101-95 Нормы проектирования объектов пожарной охраны.

2.50. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

2.51. ГОСТ 17.4.3.06-86 Охрана природы. Почвы. Общие требования к классификации почв по влиянию на них химических загрязняющих веществ.

2.52. ГОСТ Р 52289-2004* Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств.

2.53. ГОСТ 12.1.036-81 (2001) ССБТ. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях.

2.54. ГОСТ 2761-84 (1994) Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора.

2.55. ГОСТ Р22.6.01-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Защита систем хозяйственно-питьевого водоснабжения. Общие требования.

2.56. РД 34.20.185-94 (с доп. 1999) Инструкция по проектированию городских электрических сетей.

2.57. РД 45.120-2000 (НТП 112-2000) Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети.

2.58. ПУЭ Правила устройства электроустановок (2004).

2.59. ГН 2.6.1.758-99 Нормы радиационной безопасности (НРБ-99).

2.60. СП 31-106-2002 Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов.

2.61. СП 41-104-2000 (с попр. 2001) Проектирование автономных источников теплоснабжения.

2.62. СП 41-105-2002 Проектирование и строительство тепловых сетей бесканальной прокладки из стальных труб с индустриальной тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке.

2.63. СП 41-106-2004 Проектирование и монтаж подземных трубопроводов теплоснабжения и горячего водоснабжения из асбестоцементных труб.

2.64. СП 41-107-2004 Проектирование и монтаж подземных трубопроводов горячего водоснабжения из труб ПЭ-С с тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке.

2.65. СП 41-108-2004 Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе.

2.66. СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.

2.67. ТСН 23-305-99 Саратовской области (с изм. 2001). Энергетическая эффективность в жилых и общественных зданиях. Нормативы по теплозащите зданий.

2.68. Методика расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий. ОНД-86. Госкомгидромет СССР - Л, Гидрометеоиздат, 1994 г.

2.69. МГСН 1.01-99 (с изм. 2000 г., 2002 г.) Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы.

2.70. МДС 40-2.2000. Пособие по проектированию автономных инженерных систем одноквартирных и блокированных жилых домов (водоснабжение, канализация, теплоснабжение и вентиляция, газоснабжение, электроснабжение).

2.71. Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских поселений (к СНиП 2.07.01-89). М.: ЦНИИЭП инженерного оборудования. 1990.

3. Рекомендации, руководства

и местные литературные источники

3.1. Руководство по учету в проектах планировки и застройки городов требований снижения уровней шума. ЦНИИП градостроительства. М., Стройиздат, 1984 г.

3.2. Руководство по разработке раздела «Охрана окружающей среды» к проекту планировки (реконструкции) жилого района. М., ЭФ «Экогород», 1998 г.

3.3. Рекомендации по разработке проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий, групп предприятий, М., РЭФИА, 1998 г.

3.4. Рекомендации по проектированию и эксплуатации заводов по сжиганию ТБО. МЖКЛ, АКХ. М., 1987 г.

3.5. Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. М., 1995 г.

3.6. Рекомендации по стандартизации. Рекомендации по разработке технических регламентов. М., Технический комитет по стандартизации ТК 10 «Основополагающие общетехнические стандарты. Оценка эффективности и управление рисками». Приняты и введены в действие Постановлением Госстандарта России от 21 февраля 2003 г. № 56.

3.7. «Прикладные методы градостроительных исследований» В.А.Сосновский, Н.С.Русакова. М., 2006 г.

3.8. Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Саратовской области. «Саратовская область в цифрах - 2005», краткий статистический сборник, г. Саратов, 2006 г.

3.9. «География Саратовской области» А.М. Демин, Л.В. Макарцева, С.В. Уставщикова, г. Саратов, 2005 г.

Приложение № 2

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

СОЦИАЛЬНО-ГАРАНТИРОВАННЫЕ УСЛОВИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ - состояние городской среды, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования.

ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ - часть территории города, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены границы, территориальные регламенты, градостроительные нормативы и правила, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала), тыс. кв. м/га.

СУММАРНАЯ ПОЭТАЖНАЯ ПЛОЩАДЬ - суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в том числе лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.)

ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЕННОСТИ - доля территорий, занятых застройкой в габаритах наружных стен от общей площади территории участка (квартала), %.

ПЛОТНОСТЬ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого дома и встроенно-пристроенных нежилых помещений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки, тыс. кв. м/га.

ГОРОДСКОЙ УЗЕЛ - территория общественного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения.

ПРИМАГИСТРАЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ - территория, примыкающая к магистральным улицам общегородского значения на отрезках, соединяющих центр города с городским узлом или городские узлы между собой.

МЕЖМАГИСТРАЛЬНЫЕ ТЕРРИТОРИИ - территории, ограниченные красными линиями магистральных улиц общегородского значения, границами территорий городских узлов и примагистральных территорий.

УЧАСТОК - обособленная часть территории города конкретного функционального, строительного, ландшафтного назначения.

УЛИЦА, ПЛОЩАДЬ - территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.

КВАРТАЛ - межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети.

МОРФОТИПЫ - (от греческого «морфос» - форма) - типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития города.

ТЕРРИТОРИИ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА (ПК) ГОРОДА - территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции.

ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ - это территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий.

ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; малозастроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой не менее 70 процентов поверхности занято растительным покровом.

КОМПЛЕКСНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО - взаимоувязанное применение средств ландшафтной и садово-парковой архитектуры, пластической организации и покрытия поверхности земли, оборудования территории и застройки устройствами для безопасности и удобства использования, средств освещения и цветового решения участков территории, зданий и сооружений, декоративного озеленения, декоративной пластики и графики, визуальной информации и рекламы, иных средств.

ЭЛЕМЕНТЫ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части комплексного благоустройства.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - установление обязательных требований и ограничений к функциональному использованию (функциональное зонирование), застройке (строительное зонирование) и организации ландшафта (ландшафтное зонирование) отдельных частей города.

ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.

СТЫКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ - территория, формируемая фронтом застройки улицы, разделяющей производственную зону и территорию иного функционального назначения (жилого, общественного, рекреационного).

КВАРТАЛ СОХРАНЯЕМОЙ ЗАСТРОЙКИ - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25 процентов фонда существующей застройки.

ХРАНЕНИЕ - пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств.

ПАРКОВКА - временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.

АВТОСТОЯНКИ - открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в виде карманов, отступающих от проезжей части и др.) либо уличными (в виде «парковок» на проезжей части, обозначенных разметкой).

ГОСТЕВЫЕ СТОЯНКИ - открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилой застройки.

ГАРАЖИ-СТОЯНКИ - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.

ГАРАЖИ - здания, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.

ГАРАЖНЫЕ КОМПЛЕКСЫ - здания или группа зданий, предназначенные для хранения, парковки, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей. В составе гаражных комплексов могут устраиваться небольшие автозаправочные станции.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ГАРАЖИ И ГАРАЖИ-СТОЯНКИ - сооружаемые в виде самостоятельных объектов;

ВСТРОЕННЫЕ, ПРИСТРОЕННЫЕ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫЕ ГАРАЖИ И ГАРАЖИ-СТОЯНКИ - совмещаемые со зданиями различного назначения (жилого, административно-общественного, культурно-бытового, спортивного и др.), входящие в общественно-транспортные комплексы, пристроенные к глухим торцам домов, брандмауэрам и др.

НАЗЕМНЫЕ И НАДЗЕМНЫЕ - сооружения, размещаемые выше уровня дневной поверхности (плоскостные и многоярусные), а также в надземном пространстве (на эстакадах и др.);

КОМБИНИРОВАННЫЕ - сооружения, имеющие подземные и наземные ярусы, полуподземные сооружения, а также сооружения, расположенные на участках с резким перепадом рельефа - т.е. частично подземные;

ПОДЗЕМНЫЕ - сооружения, размещаемые ниже уровня дневной поверхности (в подземном пространстве города или в составе «искусственного» подземного пространства, например, сформированного в виде развитого в плане стилобата с эксплуатируемым покрытием).

РАМПОВЫЕ - сооружения, в которых автомобили перемещаются с этажа на этаж своим ходом по специальным устройствам - рампам. Рамповые гаражи могут устраиваться: а) с криволинейными рампами; б) с прямолинейными рампами; в) с полурампами (при двух манежах).

С НАКЛОННЫМИ ПОЛАМИ - сооружения, в которых междуэтажные перекрытия устраиваются наклонными, на них размещаются автомобили, при этом часть перекрытия - по периметру гаража или в середине - устраивается в горизонтальной плоскости для осуществления распределения автомобилей по этажам.

ПОЛУМЕХАНИЗИРОВАННЫЕ - сооружения с лифтовым подъемом автомобиля и самостоятельным передвижением транспортного средства (с водителем) - по этажам.

МЕХАНИЗИРОВАННЫЕ И АВТОМАТИЗИРОВАННЫЕ - сооружения, в которых осуществляются механизированный подъем автомобилей и их расстановка.

Приложение № 3

ЖИЛЫЕ ТЕРРИТОРИИ

Таблица 1

Баланс территории участка жилой, смешанной жилой застройки

(форма)

№

Территории

Ед.
изм.

Существующее
положение

Проектное
предложение

Территория участка - всего,
в том числе:

га
%

Площадь застройки

- « -

Придомовая территория -
всего,
в том числе:

- « -

1.

Территория зеленых насаждений
с площадками для игр и отдыха

- « -

2.

Гостевые автостоянки

- « -

3.

Проезды к дому

- « -

4.

Спортивные площадки

- « -

5.

Прочие территории

- « -

Таблица 2

Баланс территории группы жилой, смешанной жилой застройки

(форма)

№

Территории

Ед.
изм.

Существующее
положение

Проектное
предложение

Территория группы всего,
в том числе:

га
%

территории участков жилой,
смешанной жилой застройки

- « -

Территории общего пользования
группы всего, в том числе:

- « -

1.

Участки детских садов

- « -

2.

Участки зеленых насаждений

- « -

3.

Участки объектов
приближенного обслуживания

- « -

4.

Участки коммунальных объектов

- « -

5.

Участки гаражей-стоянок

- « -

6.

Проезды

- « -

7.

Автостоянки

- « -

Прочие территории

- « -

Таблица 3

Баланс территории микрорайона

(форма)

№

Территории

Ед.
изм.

Существующее
положение

Проектное
предложение

Территория микрорайона -
всего,
в том числе:

га
%

территория групп жилой,
смешанной жилой застройки

- « -

Территории общего пользования
микрорайона - всего, в том
числе:

- « -

1.

участки школ

- « -

2.

Участки объектов обслуживания

- « -

3.

Участки зеленых насаждений

- « -

4.

Участки коммунальных объектов

- « -

5.

Участки гаражей-стоянок

- « -

6.

Улицы и проезды

- « -

7.

Автостоянки

- « -

Прочие территории

- « -

Таблица 4

Баланс территории жилого района

(форма)

№

Территории

Ед.
изм.

Существующее
положение

Проектное
предложение

Территория жилого района -
всего,
в том числе:

га
%

Территории микрорайонов

- « -

Территории общего пользования
жилого района - всего, в том
числе:

- « -

1.

Участки объектов КБО

- « -

2.

Участки спортивных сооружений

- « -

3.

Участки зеленых насаждений

- « -

4.

Участки коммунальных объектов

- « -

5.

Участки гаражей-стоянок

- « -

6.

Улицы, площади

- « -

7.

Автостоянки

- « -

Прочие территории

- « -

Приложение № 4

УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Детские дошкольные учреждения и школы

Потребность в дошкольных учреждениях и школах определяется для каждого жилого района в соответствии с социально-демографической структурой населения на его территории, а также пешеходной доступностью соответственно до 300 и 500 метров.

Специализированные дошкольные учреждения и школы для ослабленных детей рассчитываются по городу, ориентируясь на средние показатели: 2 места на 1000 жителей по дошкольным учреждениям и 3 места на 1000 жителей по школам (включая школы-интернаты).

Школы городского значения (музыкальные, спортивные, художественные) следует размещать в жилых районах города с доступностью не более 15 минут. Участки специализированных школ следует принимать: спортивных и школ-интернатов - 2,0 - 2,5 га на объект, музыкальных, художественных, математических, языковых - 15 кв. метров на одно место, специализированных дошкольных учреждений - 700 - 800 кв. метров на группу.

В сельских населенных пунктах следует предусматривать рядом со школой земельные участки для размещения жилых домов учителей.

Высшие и средние учебные заведения

Проектирование высших и средних учебных заведений осуществляется в соответствии со СНиП 2.08.02-89*. Состав учреждений общественного питания, спорта, обслуживания определяется в соответствии с заданием. При размещении высших учебных заведений следует объединять их в комплексы, формируя общие учреждения обслуживания: спортивные, культурные, научные и т.п. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений можно сокращать на 20 процентов. Количество учащихся (студентов), специализация высших, средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ определяются заданием на проектирование.

Расчет потребности в технических училищах, колледжах рекомендуется принимать с учетом 50 - 60 процентов охвата детей от 15 до 17 лет в крупном городе.

Средние специальные учебные заведения и профессионально-технические училища следует размещать вблизи предприятий соответствующих отраслей народного хозяйства при соблюдении санитарных норм. В границах санитарно-защитных зон предприятий I - III класса опасности в соответствии с пунктом 3.22 СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 допускается размещать учебные заведения, являющиеся профильными для данного учреждения без общежитий. Рекомендуется формировать учебные комплексы с единым вспомогательным хозяйством, общежитиями, спортивными и культурно-бытовыми помещениями, а при соответствующем обосновании - общими учебными и учебно-производственными помещениями.

Студенческие общежития следует объединять в студенческие городки с комплексным обслуживанием, включенным в единую систему культурно-бытового обслуживания населения.

Сельскохозяйственные профессионально-технические училища и средние специальные учебные заведения, как правило, следует размещать в районных центрах, вблизи предприятий по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Учреждения здравоохранения

Учреждения здравоохранения включают стационарные учреждения (больницы), амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники, амбулатории врачей общей практики, консультативно-диагностические центры), диспансеры, родильные дома, подстанции скорой медицинской помощи, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки, центры Госсанэпидемнадзора, дезстанции.

Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 50 процентов общей площади участка больниц.

Поликлиники на жилых территориях необходимо размещать с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта - 100 - 150 метров, как правило, на обособленных земельных участках, с соблюдением санитарно-гигиенических требований.

Аптеки и раздаточные пункты молочной кухни, амбулатории врачей общей практики размещаются встроенными и встроенно-пристроенными в жилой застройке в радиусе пешеходной доступности до 400 метров. В сложившихся и реконструируемых районах сохраняется существующая сеть этих учреждений.

К общегородскому уровню относятся клинические многопрофильные больницы для взрослых и детей (специализированные и узкоспециализированные отделения), специализированные больницы для взрослых и детей, научно-консультативные центры при специализированных больницах и городские диспансеры, НИИ и клиники областного и ведомственного подчинения. В крупном городе следует размещать клинические многопрофильные больницы для взрослых и детей (отделения общих профилей), специализированные больницы для взрослых (психиатрические, психоневрологические, наркологические, туберкулезные), консультативно-диагностические центры и поликлиники при клинических многопрофильных больницах. На группу районов крупного города следует размещать родильные дома, стоматологические поликлиники для взрослых и детей, женские консультации, диспансеры (противотуберкулезные, врачебно-физкультурные, психоневрологические, наркологические, кожно-венерологические), централизованные отделения (кабинеты) территориальных поликлиник по узким специальностям. В районе города следует размещать территориальные поликлиники для взрослых и детей, хосписы, дома сестринского ухода. Для группы жилых домов следует предусматривать амбулатории врачей общей практики. Допускается размещение амбулаторий врачей общей практики, женских консультаций и стоматологических поликлиник встроенными в жилые дома с соблюдением необходимых гигиенических, противопожарных и санитарных требований.

Для обслуживания сельского населения следует предусматривать размещение участковых и районных больниц, обслуживающих жителей поселений, входящих в систему группового расселения.

Поликлиники следует предусматривать для городов с населением 10 тысяч человек и более, амбулатории - для сельских поселений с населением более 2000 человек. На земельном участке амбулатории следует размещать жилые дома сельских врачей.

Учреждения социального обеспечения

Сеть учреждений социального обеспечения определяется на основе Схемы развития учреждений социальной защиты и включает: дома-интернаты, социально-реабилитационные учреждения, территориальные центры социального обслуживания, специализированное жилье для инвалидов и престарелых.

Дома-интернаты, в том числе общего типа, для психохроников, детские дома для детей-инвалидов следует размещать на обособленных участках территорий и в зеленых зонах в черте города и рассчитывать, исходя из 2,1 места на 1000 жителей. Территориальный комплексный центр социального обслуживания следует рассчитывать по таблице 6.8. Центры реабилитации и оздоровления определяются из расчета - 1,0, центры матери и ребенка - 0,02, центры сбора лиц без определенного места жительства - 0,07, центры социальной реабилитации - 0,06, ночлежные дома - 0,3 места на 1000 жителей.

Территориальный комплексный центр социального обслуживания представляет собой учреждение, предназначенное для дневного пребывания престарелых и инвалидов и других социально незащищенных групп населения и обслуживания их на дому; размещается в жилой застройке с радиусом обслуживания 1,5 километра, принимается из расчета 1 объект на район города. В дневное время центр представляет бесплатное медицинское и культурное обслуживание, возможности трудовой деятельности, а также разнообразные платные услуги и питание. Центр должен включать лечебно-производственные, культурно-бытовые помещения, предприятия общественного питания, медицинские и лечебно-физкультурные кабинеты.

Учреждения культуры и искусства

Учреждения культуры и искусства размещаются на основе Генпланов городов и поселений, Схемы развития учреждений культуры и искусства в системе общественных центров городов, а также на жилых и рекреационных территориях. Театры, концертные залы, музеи, выставки, библиотеки, учреждения внешкольного воспитания рекомендуется размещать в составе общественных центров. Клубы, выставочные залы, библиотеки, кино и видеосалоны - в составе локальных центров обслуживания.

Библиотеки, детские досуговые группы, клубы пенсионеров, видеосалоны допускается размещать встроенно-пристроенными и встроенными в жилые дома с соблюдением необходимых гигиенических, противопожарных и санитарных требований.

Вместимость и размеры земельных участков музеев, выставочных залов, театров, зоопарков и других уникальных объектов определяются заданием на проектирование. Минимальная обеспеченность населения учреждениями культуры локального и местного значения рассчитывается по таблицам 6.8 и 6.9.

Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тысяч человек и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 5 тысяч человек. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах с числом жителей свыше 100 тысяч человек.

Предприятия торговли, общественного питания,

бытового обслуживания

Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных, и рекреационных территориях. Предприятия торгово-бытового назначения местного уровня рассчитываются по таблицам 6.8 и 6.9. Допускается размещение встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных магазинов, за исключением специализированных магазинов с товарами бытовой химии, легковоспламеняющимися и горючими материалами, а также магазинов, не отвечающим санитарным требованиям. Также допускается размещать в жилых домах предприятия общественного питания (до 50 посадочных мест) и домовые кухни с производительностью до 500 обедов в день, мастерские и ателье, приемные пункты прачечной и химчистки при соблюдении гигиенических, противопожарных и санитарных требований.

Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам.

Физкультурно-спортивные учреждения

Сеть физкультурно-спортивных учреждений района города должна включать:

учреждения повседневного обслуживания, размещаемые в пределах жилых групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные) в радиусе до 500 метров, помещения физкультурно-оздоровительного назначения, приближенные к жилью, размещаемые в составе жилых зданий встроенными и встроенно-пристроенными при соблюдении необходимых санитарно-гигиенических и противопожарных требований;

учреждения периодического обслуживания, размещаемые в общественных зонах и на озелененных территориях общего пользования жилого района в радиусе доступности не более 15 минут (физкультурно-оздоровительные центры городских районов, отделения детско-юношеских спортивных школ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).

Рекомендуемые расчетные показатели минимальной обеспеченности сооружениями и территориями для учреждений повседневного и периодического обслуживания приведены в таблице 6.8. Расчетные показатели таблицы следует уточнять в задании на проектирование с учетом демографии. Расчетная вместимость комплексов физкультурно-рекреационных сооружений, размещаемых на озелененных территориях общего пользования, не должна превышать предельные допустимые нагрузки на рекреационные территории и уточняется заданием на проектирование. Отделения детско-юношеских спортивных школ (ДЮСШ) размещаются исходя из расчета 1 отделение на 50 тысяч жителей, но не менее одного отделения на район.

Размещение физкультурно-оздоровительных сооружений повседневного и периодического обслуживания следует производить с учетом требований обеспечения и доступа инвалидам и маломобильным группам населения.

Сооружения физкультурно-оздоровительных учреждений периодического обслуживания, как правило, следует размещать компактно в общественном центре.

Допускается размещение отделений ДЮСШ, требующих значительных территорий для сооружений (легкая атлетика, футбол) на участках существующих школ при наличии достаточной территории.

Для сельских поселений нормы расчета спортивных залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок следует предусматривать в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2000 до 5000 человек следует предусматривать один спортивный зал площадью не менее 540 кв. метров.