Основная информация
| Дата опубликования: | 14 июля 2008г. |
| Номер документа: | ru61000200800235 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Администрация Ростовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.07.2008 №346 г.Ростов-на-Дону
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 № 253
В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской области в соответствие с действующим законодательством
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 № 253 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и переоформления прав на них» следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова «документах государственного земельного кадастра» заменить словами «государственном кадастре недвижимости».
1.2. В приложении:
1.2.1. В разделе 2:
Абзацы третий - пятый пункта 2.1 изложить в редакции:
«К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;».
Пункт 2.3 изложить в редакции:
«2.3. В двухнедельный срок со дня поступления в минимущество Ростовской области от органа местного самоуправления муниципального образования следующих документов:
акта о выборе земельного участка и документов, содержащих необходимые согласования;
схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами выбора земельного участка;
документов, содержащих информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
документов, подтверждающих информирование органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с действующим законодательством,
минимущество Ростовской области направляет заявителю документы по возможным вариантам выбора земельного участка либо решение об отказе в размещении объекта, если ни один из представленных органом местного самоуправления вариантов выбора земельного участка не может быть предложен заявителю, либо в случае отсутствия вариантов выбора земельного участка.
Отказ в размещении объекта в соответствии с вариантом выбора земельного участка допускается в случаях, если:
размещение объекта приведет к нарушению требований действующего законодательства;
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.».
В пункте 2.5 слова «проекта границ земельного участка» заменить словами «схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».
В пункте 2.6 слова «кадастровой карты (плана)» заменить словами «кадастрового паспорта».
1.2.2. В разделе 3:
В пункте 3.3:
в абзаце первом слова «проекта границ выделяемого земельного участка» заменить словами «схемы расположения выделяемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзац второй изложить в редакции:
«После поступления от органа местного самоуправления муниципального образования указанных в настоящем пункте документов и сведений минимущество Ростовской области обеспечивает выполнение в отношении выделяемого земельного участка кадастровых работ, обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ростовской области на этот земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.».
Абзацы девятый - одиннадцатый пункта 3.4 изложить в редакции:
«К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;».
В абзаце втором пункта 3.5 слова «кадастровая карта (план)» заменить словами «кадастровый паспорт».
1.2.3. Раздел 4 изложить в редакции:
«4. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством (за исключением земель сельскохозяйственного назначения)
4.1. В случае, если в отношении земельного участка проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет, минимущество Ростовской области принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо о публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка для целей, не связанных со строительством, и определяет цену земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность или размер арендной платы при передаче земельного участка в аренду в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставление указанного в настоящем пункте земельного участка гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду на торгах либо без проведения торгов осуществляется в соответствии с пунктами 3.4, 3.5 раздела 3 настоящего Порядка.
4.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в минимущество Ростовской области.
В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Заявление должно быть подписано заявителем. Днем представления заявления считается дата поступления в минимущество Ростовской области заявления с приложением к нему следующих документов:
копии документа, удостоверяющего личность заявителя;
копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
4.3. Минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.4 раздела 3 настоящего Порядка, сообщения о наличии земельного участка, предназначенного для предоставления гражданам на определенном праве с указанием условий предоставления.
В сообщении о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка указываются:
сведения о местоположении, площади, обременениях;
целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;
срок принятия заявлений граждан о предоставлении земельного участка;
перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка.
4.4. В случае, если по истечении срока, указанного в сообщении, в отношении этого земельного участка имеется только одно заявление, минимущество Ростовской области в недельный срок направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
4.5. Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному
в пункте 4.4 настоящего раздела, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
4.6. В случае поступления в срок, указанный в сообщении, двух и более заявлений о предоставлении земельного участка минимущество Ростовской области в двухнедельный срок принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и в недельный срок со дня его принятия направляет указанное решение заявителям.
Одновременно с принятием решения об отказе минимущество Ростовской области принимает решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.».
1.2.4. В разделе 5:
В абзаце первом пункта 5.1 слова «если разрешенное использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определено» заменить словами «если в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет».
В пункте 5.2:
в абзаце первом слова «проекта границ выделяемого земельного участка» заменить словами «схемы расположения выделяемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзац второй изложить в редакции:
«После поступления от органа местного самоуправления муниципального образования указанных в настоящем пункте документов и сведений минимущество Ростовской области обеспечивает выполнение в отношении выделяемого земельного участка кадастровых работ, обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ростовской области на этот земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.».
Пункт 5.3 изложить в редакции:
«5.3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, подают заявления в минимущество Ростовской области.
В указанном заявлении должны быть определены:
цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Заявление должно быть подписано заявителем. Днем представления заявления считается дата поступления в минимущество Ростовской области заявления с приложением к нему следующих документов:
копии документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.4 раздел 3 настоящего Порядка, сообщения о наличии предназначенного для передачи в аренду гражданам и юридическим лицам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В сообщении о наличии предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам земельного участка указываются:
сведения о местоположении, площади, обременениях;
целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;
срок принятия заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка;
перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка.
В случае, если по истечении срока, указанного в сообщении, в отношении этого земельного участка имеется только одно заявление, минимущество Ростовской области в недельный срок направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в настоящем пункте, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
В случае поступления в срок, указанный в сообщении, двух и более заявлений от граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка в аренду минимущество Ростовской области в двухнедельный срок принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и в недельный срок со дня его принятия направляет указанное решение заявителям.
Одновременно с принятием решения об отказе минимущество Ростовской области принимает решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Продажа права на заключение договора аренды, указанного в настоящем пункте, земельного участка осуществляется в соответствии с пунктом 3.5 раздела 3 настоящего Порядка.».
В пункте 5.4 слова «разрешенное использование которого определено» заменить словами «в отношении которого проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет».
В пункте 5.5:
в абзаце первом слова «изготовления и утверждения проекта границ земельного участка» заменить словами «утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзацы второй - седьмой изложить в редакции:
«Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в настоящем пункте, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.».
1.2.5. Раздел 6 изложить в редакции:
«6. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения
6.1. Решение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здание(я), строение(я) и сооружение(я) (далее - объект недвижимости), находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении граждан и юридических лиц, или об отказе в предоставлении земельного участка принимается минимуществом Ростовской области в порядке, определенном настоящим разделом.
6.2. Граждане и юридические лица обращаются в минимущество Ростовской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
Заявление должно быть подписано заявителем. От имени юридического лица заявление подписывается уполномоченным должностным лицом.
Днем представления заявления считается дата его поступления в минимущество Ростовской области и всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
Заявление, форма которого не соответствует приложению к настоящему Порядку и (или) к которому не приложены все необходимые документы, предусмотренные действующим законодательством, считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложениями без рассмотрения по существу.
Минимущество Ростовской области в месячный срок со дня представления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на определенном праве с указанием условий предоставления земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка и направляет его заявителю.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в случае отсутствия оснований для предоставления земельного участка заявителю в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Минимущество Ростовской области в случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду определяет соответственно цену земельного участка или размер арендной платы в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок после определения цены земельного участка или размера арендной платы минимущество Ростовской области направляет подписанный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка заявителю в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соответствующего договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления гражданина или юридического лица направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и других необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством, принимает решение о предоставлении этого земельного участка на определенном праве лицу, указанному в абзаце первом настоящего пункта, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Минимущество Ростовской области определяет цену земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность или размер арендной платы при передаче земельного участка в аренду в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок после определения цены земельного участка или размера арендной платы минимущество Ростовской области направляет подписанный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка заявителю в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соответствующего договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.4. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам - на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам - на праве хозяйственного ведения, то этим лицам земельный участок предоставляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для принятия решения о предоставлении гражданам или юридическим лицам земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора граждане и юридические лица обращаются в минимущество Ростовской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
В недельный срок со дня определения арендной платы за земельный участок минимущество Ростовской области направляет заявителям подписанный проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.5. В случае поступления от гражданина или юридического лица заявления о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора заявитель представляет в минимущество Ростовской области документы, предусмотренные действующим законодательством.
Минимущество Ростовской области определяет размер арендной платы за земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок со дня определения арендной платы за земельный участок минимущество Ростовской области направляет заявителю подписанный проект соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соглашения, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления его государственной регистрации.
6.6. В случае поступления от указанного в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридического лица заявления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю, он представляет в минимущество Ростовской области документы, предусмотренные действующим законодательством.
При подготовке решения минимущества Ростовской области о предоставлении юридическому лицу, указанному в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование необходимо провести обследование указанного земельного участка с целью установления:
соответствия границ земельного участка на местности границам, указанным в кадастровом паспорте земельного участка;
наличия объектов недвижимости, не находящихся в областной собственности.
Минимущество Ростовской области в месячный срок со дня поступления заявления юридического лица принимает решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направляет указанное решение заявителю.
6.7. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими лицами, имеющими право на предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, минимущество Ростовской области принимает решение о предоставлении данного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование подавшему соответствующее заявление лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.».
1.2.6. В разделе 7:
Абзац четвертый пункта 7.1 изложить в редакции:
«кадастровый паспорт, состоящий из разделов В1 - В4 (или кадастровая карта (план), состоящая из разделов В1 - В6), земельного участка, выданный территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области в текущем году;».
В абзаце первом пункта 7.2 слова «в двухнедельный срок» заменить словами «в месячный срок».
1.2.7. Абзац третий пункта 8.4 раздела 8 изложить в редакции:
«кадастровый паспорт, состоящий из разделов В1 - В4 (или кадастровая карта (план), состоящая из разделов В1 - В6), земельного участка, выданный территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области в текущем году;».
1.2.8. Дополнить приложением согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф. Чуб
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 14.07.2008 № 346
В министерство имущественных
и земельных отношений,
финансового оздоровления
предприятий, организаций
Ростовской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной собственности Ростовской области и на котором расположены здания, строения, сооружения
От __________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно- правовая форма,
____________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
____________________________________________________ (далее - заявитель).
Адрес заявителя (ей): _________________________________________________.
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя (ей) __________________________________________.
Прошу(сим) предоставить в _____________________________________________
(собственность, постоянное (бессрочное) пользование,
____________________________________________________________________
аренду, безвозмездное срочное пользование)
земельный участок, находящийся в государственной собственности Ростовской области, площадью _________ га, кадастровый номер ______________________,
на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве _____________________________________________________________
(собственности, пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления)
(далее - земельный участок), на срок ____________________________________.
(аренды, безвозмездного срочного пользования)
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________
(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)
1.2. Категория земельного участка и вид его разрешенного использования: _____________________________________________________________________.
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________.
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок
____________________________________________________________________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок __________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
____________________________________________________________________.
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
№ п/п
Наименование объекта
Правообладатель(и)
Реквизиты правоустанав-ливающих документов
Распределение долей в праве
на объект недвижимости *
1.
2.
* Заполняется при наличии нескольких правообладателей объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении иных лиц.
2.2. Основания возникновения права на объект недвижимости у заявителя(ей) ________________________________________________________ .
(основания перехода права, реквизиты документов о переходе права
на объект(ы) недвижимости)
Заявитель: ____________________________ _______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица;
Ф.И.О. физического лица)
Дата
М.П.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
Л.В. Кулик
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14.07.2008 №346 г.Ростов-на-Дону
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 № 253
В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской области в соответствие с действующим законодательством
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от 20.06.2007 № 253 «Об установлении Порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и переоформления прав на них» следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова «документах государственного земельного кадастра» заменить словами «государственном кадастре недвижимости».
1.2. В приложении:
1.2.1. В разделе 2:
Абзацы третий - пятый пункта 2.1 изложить в редакции:
«К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;».
Пункт 2.3 изложить в редакции:
«2.3. В двухнедельный срок со дня поступления в минимущество Ростовской области от органа местного самоуправления муниципального образования следующих документов:
акта о выборе земельного участка и документов, содержащих необходимые согласования;
схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами выбора земельного участка;
документов, содержащих информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
документов, подтверждающих информирование органами местного самоуправления населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с действующим законодательством,
минимущество Ростовской области направляет заявителю документы по возможным вариантам выбора земельного участка либо решение об отказе в размещении объекта, если ни один из представленных органом местного самоуправления вариантов выбора земельного участка не может быть предложен заявителю, либо в случае отсутствия вариантов выбора земельного участка.
Отказ в размещении объекта в соответствии с вариантом выбора земельного участка допускается в случаях, если:
размещение объекта приведет к нарушению требований действующего законодательства;
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.».
В пункте 2.5 слова «проекта границ земельного участка» заменить словами «схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».
В пункте 2.6 слова «кадастровой карты (плана)» заменить словами «кадастрового паспорта».
1.2.2. В разделе 3:
В пункте 3.3:
в абзаце первом слова «проекта границ выделяемого земельного участка» заменить словами «схемы расположения выделяемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзац второй изложить в редакции:
«После поступления от органа местного самоуправления муниципального образования указанных в настоящем пункте документов и сведений минимущество Ростовской области обеспечивает выполнение в отношении выделяемого земельного участка кадастровых работ, обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ростовской области на этот земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.».
Абзацы девятый - одиннадцатый пункта 3.4 изложить в редакции:
«К заявлению прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;».
В абзаце втором пункта 3.5 слова «кадастровая карта (план)» заменить словами «кадастровый паспорт».
1.2.3. Раздел 4 изложить в редакции:
«4. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством (за исключением земель сельскохозяйственного назначения)
4.1. В случае, если в отношении земельного участка проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет, минимущество Ростовской области принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка либо о публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка для целей, не связанных со строительством, и определяет цену земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность или размер арендной платы при передаче земельного участка в аренду в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставление указанного в настоящем пункте земельного участка гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду на торгах либо без проведения торгов осуществляется в соответствии с пунктами 3.4, 3.5 раздела 3 настоящего Порядка.
4.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в минимущество Ростовской области.
В указанном заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Заявление должно быть подписано заявителем. Днем представления заявления считается дата поступления в минимущество Ростовской области заявления с приложением к нему следующих документов:
копии документа, удостоверяющего личность заявителя;
копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
4.3. Минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.4 раздела 3 настоящего Порядка, сообщения о наличии земельного участка, предназначенного для предоставления гражданам на определенном праве с указанием условий предоставления.
В сообщении о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка указываются:
сведения о местоположении, площади, обременениях;
целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;
срок принятия заявлений граждан о предоставлении земельного участка;
перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка.
4.4. В случае, если по истечении срока, указанного в сообщении, в отношении этого земельного участка имеется только одно заявление, минимущество Ростовской области в недельный срок направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
4.5. Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному
в пункте 4.4 настоящего раздела, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
4.6. В случае поступления в срок, указанный в сообщении, двух и более заявлений о предоставлении земельного участка минимущество Ростовской области в двухнедельный срок принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и в недельный срок со дня его принятия направляет указанное решение заявителям.
Одновременно с принятием решения об отказе минимущество Ростовской области принимает решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.».
1.2.4. В разделе 5:
В абзаце первом пункта 5.1 слова «если разрешенное использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определено» заменить словами «если в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет».
В пункте 5.2:
в абзаце первом слова «проекта границ выделяемого земельного участка» заменить словами «схемы расположения выделяемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзац второй изложить в редакции:
«После поступления от органа местного самоуправления муниципального образования указанных в настоящем пункте документов и сведений минимущество Ростовской области обеспечивает выполнение в отношении выделяемого земельного участка кадастровых работ, обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», обеспечивает государственную регистрацию права собственности Ростовской области на этот земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.».
Пункт 5.3 изложить в редакции:
«5.3. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, подают заявления в минимущество Ростовской области.
В указанном заявлении должны быть определены:
цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Заявление должно быть подписано заявителем. Днем представления заявления считается дата поступления в минимущество Ростовской области заявления с приложением к нему следующих документов:
копии документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.
Минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.4 раздел 3 настоящего Порядка, сообщения о наличии предназначенного для передачи в аренду гражданам и юридическим лицам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В сообщении о наличии предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам земельного участка указываются:
сведения о местоположении, площади, обременениях;
целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;
срок принятия заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка;
перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о предоставлении земельного участка.
В случае, если по истечении срока, указанного в сообщении, в отношении этого земельного участка имеется только одно заявление, минимущество Ростовской области в недельный срок направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в настоящем пункте, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.
В случае поступления в срок, указанный в сообщении, двух и более заявлений от граждан и юридических лиц о предоставлении земельного участка в аренду минимущество Ростовской области в двухнедельный срок принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и в недельный срок со дня его принятия направляет указанное решение заявителям.
Одновременно с принятием решения об отказе минимущество Ростовской области принимает решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Продажа права на заключение договора аренды, указанного в настоящем пункте, земельного участка осуществляется в соответствии с пунктом 3.5 раздела 3 настоящего Порядка.».
В пункте 5.4 слова «разрешенное использование которого определено» заменить словами «в отношении которого проведены кадастровые работы и осуществлен его государственный кадастровый учет».
В пункте 5.5:
в абзаце первом слова «изготовления и утверждения проекта границ земельного участка» заменить словами «утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории»;
абзацы второй - седьмой изложить в редакции:
«Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в настоящем пункте, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.».
1.2.5. Раздел 6 изложить в редакции:
«6. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения
6.1. Решение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здание(я), строение(я) и сооружение(я) (далее - объект недвижимости), находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении граждан и юридических лиц, или об отказе в предоставлении земельного участка принимается минимуществом Ростовской области в порядке, определенном настоящим разделом.
6.2. Граждане и юридические лица обращаются в минимущество Ростовской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором находится объект недвижимости, по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
Заявление должно быть подписано заявителем. От имени юридического лица заявление подписывается уполномоченным должностным лицом.
Днем представления заявления считается дата его поступления в минимущество Ростовской области и всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
Заявление, форма которого не соответствует приложению к настоящему Порядку и (или) к которому не приложены все необходимые документы, предусмотренные действующим законодательством, считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложениями без рассмотрения по существу.
Минимущество Ростовской области в месячный срок со дня представления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на определенном праве с указанием условий предоставления земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка и направляет его заявителю.
Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в случае отсутствия оснований для предоставления земельного участка заявителю в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Минимущество Ростовской области в случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду определяет соответственно цену земельного участка или размер арендной платы в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок после определения цены земельного участка или размера арендной платы минимущество Ростовской области направляет подписанный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка заявителю в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соответствующего договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, минимущество Ростовской области в недельный срок со дня поступления заявления гражданина или юридического лица направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка в целях обеспечения утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает:
получение доверенности и платежного поручения в минимуществе Ростовской области на государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок;
государственную регистрацию права собственности Ростовской области на земельный участок в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.
Минимущество Ростовской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка и других необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством, принимает решение о предоставлении этого земельного участка на определенном праве лицу, указанному в абзаце первом настоящего пункта, и направляет ему копию этого решения с приложением кадастрового паспорта данного земельного участка.
Минимущество Ростовской области определяет цену земельного участка при предоставлении земельного участка в собственность или размер арендной платы при передаче земельного участка в аренду в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок после определения цены земельного участка или размера арендной платы минимущество Ростовской области направляет подписанный проект договора купли-продажи или аренды земельного участка заявителю в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соответствующего договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.4. В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам - на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам - на праве хозяйственного ведения, то этим лицам земельный участок предоставляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для принятия решения о предоставлении гражданам или юридическим лицам земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора граждане и юридические лица обращаются в минимущество Ростовской области с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением всех необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством.
В недельный срок со дня определения арендной платы за земельный участок минимущество Ростовской области направляет заявителям подписанный проект договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления государственной регистрации договора аренды земельного участка.
6.5. В случае поступления от гражданина или юридического лица заявления о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора заявитель представляет в минимущество Ростовской области документы, предусмотренные действующим законодательством.
Минимущество Ростовской области определяет размер арендной платы за земельный участок в порядке, установленном действующим законодательством.
В недельный срок со дня определения арендной платы за земельный участок минимущество Ростовской области направляет заявителю подписанный проект соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра соглашения, содержащего подписи обеих сторон, в минимущество Ростовской области после осуществления его государственной регистрации.
6.6. В случае поступления от указанного в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридического лица заявления о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие заявителю, он представляет в минимущество Ростовской области документы, предусмотренные действующим законодательством.
При подготовке решения минимущества Ростовской области о предоставлении юридическому лицу, указанному в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование необходимо провести обследование указанного земельного участка с целью установления:
соответствия границ земельного участка на местности границам, указанным в кадастровом паспорте земельного участка;
наличия объектов недвижимости, не находящихся в областной собственности.
Минимущество Ростовской области в месячный срок со дня поступления заявления юридического лица принимает решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направляет указанное решение заявителю.
6.7. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими лицами, имеющими право на предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, минимущество Ростовской области принимает решение о предоставлении данного земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование подавшему соответствующее заявление лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.».
1.2.6. В разделе 7:
Абзац четвертый пункта 7.1 изложить в редакции:
«кадастровый паспорт, состоящий из разделов В1 - В4 (или кадастровая карта (план), состоящая из разделов В1 - В6), земельного участка, выданный территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области в текущем году;».
В абзаце первом пункта 7.2 слова «в двухнедельный срок» заменить словами «в месячный срок».
1.2.7. Абзац третий пункта 8.4 раздела 8 изложить в редакции:
«кадастровый паспорт, состоящий из разделов В1 - В4 (или кадастровая карта (план), состоящая из разделов В1 - В6), земельного участка, выданный территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области в текущем году;».
1.2.8. Дополнить приложением согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф. Чуб
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 14.07.2008 № 346
В министерство имущественных
и земельных отношений,
финансового оздоровления
предприятий, организаций
Ростовской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной собственности Ростовской области и на котором расположены здания, строения, сооружения
От __________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно- правовая форма,
____________________________________________________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
____________________________________________________ (далее - заявитель).
Адрес заявителя (ей): _________________________________________________.
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя (ей) __________________________________________.
Прошу(сим) предоставить в _____________________________________________
(собственность, постоянное (бессрочное) пользование,
____________________________________________________________________
аренду, безвозмездное срочное пользование)
земельный участок, находящийся в государственной собственности Ростовской области, площадью _________ га, кадастровый номер ______________________,
на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве _____________________________________________________________
(собственности, пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления)
(далее - земельный участок), на срок ____________________________________.
(аренды, безвозмездного срочного пользования)
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
___________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________
(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)
1.2. Категория земельного участка и вид его разрешенного использования: _____________________________________________________________________.
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________.
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок
____________________________________________________________________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок __________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
____________________________________________________________________.
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
№ п/п
Наименование объекта
Правообладатель(и)
Реквизиты правоустанав-ливающих документов
Распределение долей в праве
на объект недвижимости *
1.
2.
* Заполняется при наличии нескольких правообладателей объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении иных лиц.
2.2. Основания возникновения права на объект недвижимости у заявителя(ей) ________________________________________________________ .
(основания перехода права, реквизиты документов о переходе права
на объект(ы) недвижимости)
Заявитель: ____________________________ _______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
юридического лица;
Ф.И.О. физического лица)
Дата
М.П.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области
Л.В. Кулик
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Наше время" № 240 от 22.07.2008 стр. 03-04 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.020.000 Граждане (физические лица), 030.030.000 Юридические лица, 110.020.080 Возникновение прав на землю. Предоставление земельных участков |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
