ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНО...



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Обнародовано в сети интернет на официальном сайте администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края www.novoselickoe.ru

17.08.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 августа 2020 г. № 290

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В РАСПОРЯЖЕНИИ АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ В АРЕНДУ НА СРОК ДО ПЯТИ ЛЕТ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ, СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, УЧАСТВУЮЩИМ В ПРОГРАММАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНОЙ СВЯЗАННОЙ С СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, А ТАКЖЕ КАЗАЧЬИМ ОБЩЕСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА, СОХРАНЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ТРАДИЦИОННОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ

В соответствии с подпунктами 12, 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пунктами 5, 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», пунктом 3 статьи 21 Закона Ставропольского края от 09.04.2015 г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» администрация Новоселицкого муниципального района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об особенностях предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим общества для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой

3.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования).

Глава

Новоселицкого муниципального района

Ставропольского края

В.П. Антоненко

Утверждено

постановлением администрации

Новоселицкого муниципального района

Ставропольского края

от 14 августа 2020 г. № 290

ПОЛОЖЕНИЕ

об особенностях предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни

1. Общие положения.

1.1 Настоящее Положение определяет особенности предоставления без торгов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее – администрация района) в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, а также казачьим обществам для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни (далее соответственно – лица, участвующие в программах господдержки; казачьи общества) и устанавливает требования к документам, подтверждающим участие указанных лиц в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства и включение казачьих обществ в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации.

1.2.Земельные участки лицам, участвующим в программах господдержки, предоставляются согласно п.8 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на срок не более 5 (пяти) лет для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности при соблюдении следующих условий:

1) предоставление документов, подтверждающих участие крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций, в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства. Документом, подтверждающим участие лиц, участвующих в программах господдержки, является справка министерства сельского хозяйства Ставропольского края либо справка отдела сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края об участии указанных лиц в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства выданная в году подачи заявлений о предоставлении земельных участков, предусмотренных п.1 настоящего положения);

2) земельный участок предоставляется для осуществления сельскохозяйственной деятельности хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

1.3. Земельные участки казачьим обществам предоставляются в случае соблюдения следующих условий:

1) предоставление казачьим обществом документов, подтверждающих внесение их в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с п.3 ст. 21 Закона Ставропольского края от 09.04.2015 г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» - в границах муниципального района, на территории которого действуют соответствующие казачьи общества.

1.4.1. Казачьим обществам земельный участок предоставляется на срок до 49 лет для сельскохозяйственного производства в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.4.2. Лицам, участвующим в программах господдержки земельный участок предоставляется на срок до 5 лет в соответствии с пп.12 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и п.8 ст.10 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

1.5. Предоставление земельных участков в аренду, находящихся в распоряжении администрации района, лицам, участвующим в программах господдержки и казачьим обществам, осуществляется без проведения торгов.

1.6. В случае если земельный участок предстоит образовать проведение кадастровых работ в отношении предоставляемого земельного участка, и постановка его на государственный кадастровый учёт осуществляется за счёт заявителя.

1.7. Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, возникают с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.8 . Лица, получившие земельные участки в аренду, в соответствии с настоящим Положением, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.

1.9. Решение о предоставлении земельного участка, либо об отказе в предоставлении, принимается администрацией района в месячный срок со дня обращения указанных категорий лиц с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений по предоставлению земельных участков лицам, участвующим в программах господдержки и казачьим обществам.

2.1. Для приобретения прав на земельный участок лица, участвующие в программах господдержки, казачьи общества, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов на имя главы Новоселицкого муниципального района Ставропольского края, согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Заявление подается на бумажном носителе или в форме электронного документа с указаний сведений и приложением документов, предусмотренных пунктами 1,2 ст.39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе:

2.2.1.Для лиц, участвующих в программах господдержки:

документы, подтверждающие участие крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций, в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, предусмотренные п.п.1 п. 1.2 настоящего Положения.

2.2.2.Для казачьих обществ:

документы подтверждающие, внесение их в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации.

2.2.3.Документы, подтверждающие государственную регистрацию лица, участвующего в программах господдержки; казачьего общества в соответствии с действующим законодательством.

В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным представлением оригинала.

2.3. Отказ в предоставлении земельного участка, находящегося в распоряжении администрации района, осуществляется в случаях, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.4.По результатам проверки документов специалист Отдела обеспечивают информирование заявителя о принятом решении о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка), посредством направления заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомления о принятом решении либо мотивированный отказ почтовым отправлением (либо под личную подпись).

2.5. В случае если в период действия договора аренды земельного участка арендатором было допущено нарушение по использования земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче и нарушения других условий договора аренды, действие договора аренды земельного участка прекращается по требованию администрации района по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

III. Порядок и последовательность процедур, в целях предоставления в аренду земельных участков лицам, участвующим в программах господдержки, казачьим обществам.

3.1. Прием и регистрация заявления, с приложением необходимых документов, осуществляется специалистами администрации района.

3.2. После приема и регистрации, документы, указанные в пункте 2.2. настоящего Порядка, в течение 3 рабочих дней передаются в отдел имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - Отдел) для их дальнейшего рассмотрения.

3.2. После получения документов, Отдел в месячный срок со дня получения заявления осуществляет:

1) проверку достоверности сведений, содержащихся в документах, указанных в п. 2.2 настоящего Порядка;

2) сбор документов и информации, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;

3) оформление и выдача результатов заявителю.

3.4. После сбора всех необходимых документов и информации Отделом в срок, не превышающий тридцать календарных дней, выполняет одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей и указанному кругу лиц (далее – извещение) в районной газете «Авангард», а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также на официальном сайте администрации района органа местного самоуправления в сети «Интернет»;

2) подготовка решения об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.5. В случае, если в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, не поступило иных заявлений от лиц, участвующих в программах господдержки на территории Новоселицкого муниципального района и казачьих обществ о предоставлении земельных участков в аренду, Отдел осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителям, указанным п.2.1 настоящего положения, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.

3.6. В случае, если в Администрацию района в течение 30 календарных дней со дня размещения извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, поступило несколько заявлений лиц, участвующих в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства на территории Новоселицкого муниципального района о предоставлении земельных участков, указанных в пунктах 1.1.,1.2 настоящего Положения, в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется указанным лицам, в порядке, установленном ст.39.18. Земельного кодекса Российской Федерации. При этом заявления о намерении участвовать в аукционе могут подавать только лица, участвующие в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства на территории Новоселицкого муниципального района.

3.7.В случае, если в Администрацию района в течение 30 календарных дней со дня размещения извещений, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, поступило несколько заявлений казачьих обществ о предоставлении земельных участков в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется указанным лицам в порядке, установленном ст.39.11., 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом заявления о намерении участвовать в аукционе могут подавать только казачьи общества, осуществляющие деятельность на территории Новоселицкого муниципального района.

Приложение 1

к Порядку предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся распоряжении администрации Новоселицкого муниципального района

Ставропольского края в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям,

участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского

хозяйства, а также казачьим общества для

осуществления сельскохозяйственного

производства, сохранения и развития традиционного образа жизни или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов

ЗАЯВЛЕНИЕ

Руководителю органа местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края

1.1.

Полное наименование

1.2.

Государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо

1.3.

Идентификационный номер налогоплательщика

1.4.

Место нахождения

1.5.

Реквизиты испрашиваемого земельного участка

1.6.

Основание предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации

1.7.

Цель использования земельного участка

1.11.

Способ уведомления заявителя, представителя заявителя (нужное подчеркнуть)

посредством телефонной связи; посредством электронной почты; посредством почтовой связи

1.12.

Почтовый адрес, адрес электронной почты, контактный телефон для связи с заявителем (представителем заявителя)

_________________ ____________________ _________________

(подпись) (инициалы, фамилия) (дата)