ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, СНОСУ (ДЕМОНТАЖУ) И ВЫВОЗУ САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫХ СТРОЕНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) И ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛОБОДСКОЙ СЕЛЬСОВЕТ



АДМИНИСТРАЦИЯ СЛОБОДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.08.2020 № 90

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ, СНОСУ (ДЕМОНТАЖУ) И ВЫВОЗУ САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫХ СТРОЕНИЙ (СООРУЖЕНИЙ) И ПОСТРОЕК НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛОБОДСКОЙ СЕЛЬСОВЕТ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2006 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Слободского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области:

1. Утвердить Положение о комиссии по выявлению, сносу (демонтажу) и вывозу самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории муниципального образования Слободской сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 1.

2. Утвердить состав комиссии по выявлению, сносу (демонтажу) и вывозу самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории муниципального образования Слободской сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 2.

3. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке, а также разместить на официальном сайте Кстовского муниципального района в информационно - телекоммуникационной сети Интернет

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

С.П. Осипова

Приложение 1

к постановлению администрации

Слободского сельсовета

Кстовского муниципального района

Нижегородской области

от 14.08.2020 №90

Положение о комиссии по выявлению, сносу (демонтажу) и вывозу самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории МО Слободской сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает состав, полномочия, организацию и порядок деятельности комиссии по выявлению, сносу (демонтажу) и вывозу самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории муниципального образования Слободской сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту - комиссия).

1.2. Целью создания комиссии является необходимость выявления, сноса (демонтажа) и вывоза самовольно установленных строений (сооружений) и построек (далее по тексту - сооружения) на территории муниципального образования Слободской сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее по тексту – Слободской сельсовет).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2006 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Слободской сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области, настоящим Положением.

2. Состав комиссии

2.1. В состав комиссии входит не менее 5 человек. В состав комиссии могут включаться должностные лица администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, представители общественности, депутаты муниципального образования по согласованию.

2.2. Комиссию возглавляет председатель комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

2.3. Председателем комиссии является глава администрации Слободского сельсовета, секретарем – специалист администрации Слободского сельсовета .

2.4. Персональный состав и дата заседания комиссии по предложению председателя комиссии утверждается правовым актом администрации Слободского сельсовета не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты его проведения.

3. Полномочия комиссии

3.1. Рассмотрение материалов о выявленных нарушениях в порядке, установленном положением о порядке освобождения самовольно занятых земельных участков, сносе (демонтаже), вывозе самовольных построек, а также самовольно установленных некапитальных строений (сооружений) на территории Слободского сельсовета.

3.2. Принятие решений о направлении предложений о добровольном освобождении самовольно занятых земельных участков, сносе (демонтаже) и вывозе сооружений с указанием сроков сноса (демонтажа) и вывоза объектов.

3.3. Принятие решений, в случае не устранения нарушения в установленный срок, о направлении информации о самовольном занятии земельного участка в адрес органа, должностные лица которого уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях (в соответствии со статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) для принятия мер административного воздействия.

3.4. Принятие решений, по истечении установленных сроков добровольного освобождения самовольно занятых земельных участков, сноса (демонтажа) или вывоза собственником сооружений, о невозможности сохранения самовольной постройки на самовольно занятом земельном участке, самовольно установленного некапитального сооружения и необходимости обращения уполномоченного органа в суд с заявлением о принудительном сносе (демонтаже) или вывозе сооружения и освобождении земельного участка.

3.5. Принятие решений при выявлении самовольно установленных сооружений, брошенных владельцем (собственником) или иным образом оставленных с целью отказа от права собственности на них, о необходимости обращения уполномоченного органа в суд с заявлением о признании сооружений бесхозяйными и признании права муниципальной собственности на этот объект.

3.6. Составление актов описи имущества.

3.7. Составление актов по результатам сноса (вывоза) некапитальных строений (сооружений).

3.8. Принятие решений о рекомендации органу местного самоуправления приема в муниципальную собственность некапитальных строений (сооружений), материалов, изделий, конструкций, пригодных для дальнейшего использования, в случае, если после сноса некапитального строения (сооружения) собственник письменно отказался от указанного имущества.

3.9. Составление заключений о необходимости постановки самовольной постройки как бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.10. Принятие решения о дальнейшем использовании или сносе (утилизации) объектов, не имеющих собственника..

3.11. Осуществление вскрытия самовольно возведенного объекта недвижимого имущества, с привлечением сотрудников правоохранительных органов, на основании материалов, составленных членами комиссии.

3.12. Иные полномочия, предусмотренные настоящим положением, осуществление которых напрямую связано с исполнением комиссией своих основных полномочий.

3.13. Вынесение решений, составление актов и протоколов по результатам работы.

4. Организация и порядок деятельности комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания комиссии могут быть выездными.

4.2. Необходимость и периодичность проведения заседаний определяется председателем комиссии.

4.3.Заседание комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения при 2/3 численного состава.

4.5.Решения принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов из числа присутствующих членов комиссии на заседании.

4.6. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

4.7. Принятые решения обязательны для исполнения всеми лицами, в отношении которых они приняты. Решения комиссии доводятся до сведения всех заинтересованных лиц. Копии решений вручаются под роспись заинтересованным лицам либо направляются по почте заказным письмом с уведомлением.

4.8. Если лицом, осуществившим установку некапитального строения (сооружения) или постройки, предпринимаются действия, препятствующие его сносу, комиссия вправе для охраны правопорядка привлечь сотрудников правоохранительных органов.

4.9. Решения и действия комиссии могут быть обжалованы лицами, в отношении которых приняты решения, в порядке, предусмотренном законодательством.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Выявление самовольно установленных объектов и построек осуществляется на основании информации, поступившей от органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, в процессе проведения специальных рейдов, по заявлениям (жалобам) населения, индивидуальных предпринимателей и другими доступными способами.

5.2. При обнаружении самовольно установленных строениий (сооружений) и некапитальных построек на территории Слободского сельсовета комиссией составляется акт (приложение N 1 к настоящему Положению).

В акте указываются:

- дата и место составления акта;

- адрес ближайшего строения, рядом с которым находится самовольно установленный объект (постройка);

- полное описание самовольно установленного объекта (постройки) (строительный материал, цвет, размер, наличие фундамента и т. д.);

- владелец (если установлен).

К акту прилагаются план земельного участка с указанием места нахождения самовольно установленного некапитального строения (сооружения) или постройки и его фотография. Если несколько самовольно установленных объектов (построек) расположено в одном месте, то каждому объекту (постройке) присваивается свой номер с нанесением на план и на фотографию объекта (постройки).

5.3. Сведения о выявленных самовольно установленных строениях (сооружениях) и некапитальных постройках на территории Слободского сельсовета передаются в комиссию для установления владельца строения (сооружения) или некапитальной постройки и определения законных оснований по использованию земельного участка.

5.4. Секретарь Комиссии направляет запросы в соответствующие органы и учреждения с целью установления владельцев самовольно установленных строений (сооружений) и некапитальных построек.

5.5. По истечении одного месяца с момента составления акта о выявлении самовольно установленного строения (сооружения) или некапитальной постройки членами комиссии производится наклейка на объект самовольно установленного некапитального строения (сооружения) или некапитальной постройки предписание о необходимости освободить в течение 30 дней незаконно занятый земельный участок (приложение N 2 к настоящему Положению).

В предписании указывается телефон комиссии и содержится предупреждение о принудительном демонтаже с отнесением расходов на счет владельца.

Кроме того, извещение о необходимости в течение одного месяца освободить самовольно занятый земельный участок по указанному адресу размещается в местах обнародования определенных Уставом Слободского сельсовета .

5.6. На самовольно установленное строение (сооружение) или постройку, владелец которой не выявлен комиссией формируется пакет документов и направляется в суд для рассмотрения вопроса о признании строения (сооружения) или постройки бесхозным и признания прав муниципальной собственности на этот объект.

5.7.В случае, когда владелец строения (сооружения) или постройки установлен, ему направляется уведомление о нарушении земельного законодательства, с указанием в нем срока (не более 30 дней), в течении которого он должен добровольно снести (демонтировать) или вывезти незаконно установленное строение (сооружение) или постройку (приложение N 2 к настоящему Положению).

5.8. В случае не устранения нарушения в установленный срок, комиссия направляет информацию о самовольном занятии земельного участка в адрес органа, должностные лица которого уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях (в соответствии со статьей 7.1 Кодекса российской Федерации об административных правонарушениях) для принятия мер административного воздействия. При составлении протокола нарушителю разъясняют его права и обязанности, предусмотренные статьей 247 Кодекса российской Федерации об административных правонарушениях, о чем делается отместка в протоколе, одновременно с протоколом должно быть вручено предписание об устранении нарушения с указанием срока.

5.9. По истечении сроков добровольного сноса (демонтажа) или вывоза указанных в уведомлениях, предписаниях, вывешенных объявлениях, сведениях о выявленных самовольно установленных строений (сооружений) или построек, брошенных владельцами (собственниками) или иным образом оставленных с целью отказа от права собственности на них, рассматриваются на Комиссии.

Комиссия принимает решение:

- о невозможности сохранения самовольной постройки на самовольно занятом земельном участке, самовольно установленного строения (сооружения) или постройки и необходимости обращения в суд с заявлением о принудительном сносе (демонтаже) или вывозе самовольной постройки, некапитального строения (сооружения) или постройки и освобождении земельного участка;

- о необходимости обращения в суд с заявлением о признании самовольной постройки, самовольно установленного некапитального строения (сооружения) бесхозными и признании права муниципальной собственности на этот объект;

- при наличии решения суда о сносе самовольной постройки, самовольно установленного строения (сооружения) о порядке и сроках сноса самовольной постройки, самовольно установленного строения (сооружения).

Приложение N 1

к Положению о комиссии по выявлению,

сносу (демонтажу) и вывозу самовольно

установленных строений (сооружений)

и построек на территории МО Слободской сельсовет

Кстовского муниципального района

Нижегородской области

АКТ

Комиссия в              составе __________________________________________________________________

(Ф. И.О., должности членов комиссии)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

составила настоящий акт о том, что выявлен самовольно установленный объект (постройка), расположенный по адресу: __________________________

__________________________________________________________________

(адрес и место расположения некапитального строения (сооружения) или постройки)

Владельцем самовольно установленного объекта (постройки) является

гр. ______________________________________, проживающий(ая) по адресу:

(если владелец установлен)

__________________________________________________________________

Объект (постройка) изготовлен из _____________________________________

(характеристика некапитального строения (сооружения) или постройки)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Объекту (постройке) комиссией присвоен инвентарный номер № _____________________, который нанесен на план земельного участка и на фотографию объекта.

Приложением к акту являются план земельного участка с указанием места нахождения самовольно установленного некапитального строения (сооружения) или постройки и его фотография.

Председатель комиссии ___________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________

Приложение N 2

к Положению о комиссии по выявлению,

сносу (демонтажу) и вывозу самовольно

установленных строений (сооружений)

и построек на территории МО

Слободской сельсовет Кстовского муниципального района

Нижегородской области

Кому: ______________________

______________________

______________________

Уведомление

Комиссия по вопросам выявления, сноса (демонтажа) и вывоза самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории Слободского сельсовета обязывает Вас освободить в течение 30 дней незаконно занятый земельный участок снести (демонтировать) (вывезти) установленное Вами самовольное строение (сооружения)/ постройку              по адресу: _____________________________________________________________________

В случае невыполнения данных требований самовольное некапитальное строение (сооружения) / постройка подлежит принудительному сносу с отнесением расходов на Ваш счет.

Приложение: 1. Акт от «_» ______ № ______.

Председатель Комиссии:

Секретарь Комиссии:

Приложение 2

к постановлению администрации

Слободского сельсовета

Кстовского муниципального района

Нижегородской области

от 14.08.2020 №90

Состав комиссии по выявлению, сносу (демонтажу) и вывозу самовольно установленных строений (сооружений) и построек на территории Слободского сельсовета

1. Осипова Светлана Петровна - глава администрации Слободского сельсовета, председатель комиссии;

2. Стешина Татьяна Михайловна – техник 2 категории администрации Слободского сельсовета, заместитель председателя комиссии (по согласованию);

3. Кондратьева Екатерина Николаевна - специалист администрации Слободского сельсовета, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

4. Кузьмина Галина Николаевна – экономист 2 категории администрации Слободского сельсовета;

5. Горева Мария Геннадьевна - специалист по социальной работе ГБУ «КЦ СОН Кстовского района.