ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА



ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14.09.2017 № 466-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 2 Закона Кировской области от 08.12.2015 № 602-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования в Кировской области» Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Врио Губернатора –

Председателя Правительства

Кировской области              И.В. ВАСИЛЬЕВ

Приложение

Утвержден

постановлением Правительства Кировской области

от 14.09.2017 № 466-П

ПОРЯДОК

учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

1. Настоящий Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – Порядок), устанавливает механизм постановки на учет наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальный реестр наемных домов социального использования.

2. Наемные  дома социального использования (далее – наемный дом) и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства (далее – земельный участок), подлежат учету в муниципальном реестре наемных домов  социального  использования (далее – муниципальный реестр) уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области, на территории которых находятся такие наемные дома и земельные участки, подлежащие учету (далее – органы местного самоуправления).

3. Ведение муниципального реестра осуществляется согласно приложению № 1 на бумажном и электронном носителях.

4. Учет наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – объекты учета) ведется:

на основании сведений, представляемых собственниками объектов учета или всех помещений в наемном доме, относящемся к объектам учета, либо уполномоченными собственниками объектов учета организациями, указанными в части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – заявитель);

на основании имеющихся в органах местного самоуправления решений, договоров, актов, указанных в пунктах 1 – 5 части 1 статьи 91.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

5. Внесение в муниципальный реестр сведений об объектах учета и записей об изменении сведений (исключении сведений) о них осуществляется на основании соответствующего заявления, предоставляемого заявителем в орган местного самоуправления, согласно приложению № 2, за исключением случая, указанного в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются заверенные заявителем копии документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя (представителя заявителя).

Заявитель для внесения изменений  в сведения (исключения сведений) об объектах учета в муниципальном реестре не позднее тридцати календарных дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 части 1 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, направляет заявление об изменении (исключении) сведений об объектах учета в муниципальном реестре в орган местного самоуправления.

В случае, указанном в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка, орган местного самоуправления вносит изменения в сведения (исключает сведения) об объектах учета в муниципальном реестре не позднее тридцати календарных дней со дня принятия одного из решений, заключения одного из договоров или актов, указанных в пунктах 1 – 5 части 1 статьи 91.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

6. Документы (сведения, в них содержащиеся), которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

копия кадастрового паспорта и копия технического плана или технического паспорта (на наемный дом);

копия кадастрового паспорта (на земельный участок);

копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, либо заверенную заявителем копию документа (договор, решение, акт), предусматривающего предоставление находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома;

копия разрешения на ввод в эксплуатацию наемного дома;

копии документов о регистрации юридического лица, о присвоении ОГРН и ИНН, копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения в уполномоченный орган местного самоуправления (для юридических лиц).

В случае если заявителем по собственной инициативе не представлены документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, орган местного самоуправления запрашивает их (сведения, в них содержащиеся) в электронной форме с использованием единой системы межведомственного взаимодействия в соответствующих органах и (или) организациях.

7. Орган местного самоуправления регистрирует представленные документы в день их представления, в течение двадцати рабочих дней со дня регистрации документов проводит их проверку и принимает решение о внесении сведений об объектах учета в муниципальный реестр либо о внесении изменений в сведения (исключении сведений) об объектах учета  в муниципальном реестре (далее – решение).

8. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе заявителю во включении в муниципальный реестр сведений об объектах учета либо о внесении изменений в сведения (исключении сведений) об объектах учета в муниципальном реестре в случае:

представления документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, не в полном объеме;

выявления в документах, представленных заявителем, недостоверных сведений об объектах учета;

несоответствия наемного дома требованиям, установленным частью 1 и частью 4 статьи 91.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае подачи заявления о включении сведений об объектах учета в муниципальный реестр);

несоблюдение требования части 2 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в случае подачи заявления о внесении изменений в сведения (исключении сведений) об объектах учета в муниципальном реестре).

9. Решение органа местного самоуправления о внесении изменений в сведения (исключении сведений) об объектах учета в муниципальном реестре принимается в случае выявления недостоверных сведений, содержащихся в документах, на основании которых было принято решение о включении объектов учета в муниципальный реестр.

10. Орган местного самоуправления уведомляет заявителя о принятом решении в течение десяти рабочих дней со дня принятия такого решения в письменной форме посредством почтовой связи.

11. Датой включения (изменения, исключения) сведений о наемном доме и земельном участке в муниципальный реестр считается дата принятия соответствующего решения органа местного самоуправления.

12. Сведения в муниципальный реестр вносятся в течение десяти рабочих дней со дня издания органом местного самоуправления решения о включении (изменении, исключении) сведений о наемном доме и земельном участке в муниципальный реестр.

13. Муниципальный реестр размещается в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте органа местного самоуправления и актуализируется в течение трех рабочих дней с даты включения в него (исключения из него или внесения изменений в сведения в нем содержащиеся) сведений о наемных домах и земельных участках.

Приложение № 1

к Порядку

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЕЕСТР

наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для строительства таких домов

Сведения о наемных домах социального использования

№

п/п

Адрес наемного дома социального использования

Цель

использования объекта недвижимости

Кадастровый номер объекта недвижимости

Разрешение на ввод

дома в эксплуатацию

(реквизиты)

Количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемном доме

Общая площадь жилых помещений социального исполь-зования в наемном доме

Наименование

и контактные данные уполномоченного органа местного самоуправления, ответственного

за принятие

на учет наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Сведения

о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений

в наемном доме социального использования,

если наймодателем не является собственник таких жилых помещений (наименование, ИНН, фактический адрес, телефон)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Сведения

о земельных участках, предоставленных или предназначенных

для строительства наемных домов социального использования

№ п/п

Адрес земельного участка, предоставленного для строительства наемного дома

Цель использования  земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Документ

о предо-ставлении земельного участка для строитель-ства наемного дома (реквизиты, срок действия)

Разре-шение

на строи-тельство наемного дома

(рекви-зиты)

Общая площадь земельного участка

Количество жилых помещений жилищного фонда социального использования в строящемся наемном доме

Общая проектная площадь жилых помещений социального использования в строящемся наемном доме

Сведения

о застройщике объекта капитального строительства

(наименование, ИНН, фактический адрес, телефон)

Срок сдачи в экс-плуатацию наемного дома социального исполь-зования

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Приложение № 2

к Порядку

___________________________________________

(Ф.И.О., должность должностного лица

___________________________________________

уполномоченного органа местного самоуправления)

___________________________________________

___________________________________________

от _________________________________________

(Ф.И.О. полностью (отчество – при наличии),

___________________________________________

наименование юридического лица

Контактные телефоны: _______________________

___________________________________________

___________________________________________

Адрес электронной почты (при наличии): ___________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить (исключить, внести изменения) сведения о_____________________

_______________________________________________________________________

(указываются сведения об объекте учета (адрес местонахождения), которые нужно включить (исключить, изменить)

_______________________________________________________________________

в муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства,

(нужное подчеркнуть).

К заявлению прилагаю*

1

2

3

4

5

______________

*Указываются документы согласно пунктам 5, 6 Порядка, количество листов, количество экземпляров.

Настоящим заявлением даю согласие на сбор и обработку моих персональных данных, в том числе на передачу моих персональных данных организациям, обеспечивающим проведение работы о принятии решения о включении (исключении, изменении) сведений в муниципальный реестр наемных домов социального использования. Персональные данные, на обработку которых распространяется данное разрешение, включают в себя данные, предоставленные мною при заполнении данного заявления и других документов. Обработка персональных данных включает в себя совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных может быть как автоматизированная, так и без использования средств автоматизации.

________________________________________________________________________

(подпись, Ф.И.О. полностью (отчество – при наличии)

«____» _______________ 20___г