Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Правительство Свердловской области

от 14.09.2017 № 690-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/ул. Цветоводов, д. 1, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации «Проект зон охраны памятника истории и культуры регионального (областного) значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2» от 30.05.2016, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/ ул. Цветоводов, д. 1, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

4) направление копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 14.09.2017 № 690-ПП

«Об утверждении границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения

«Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный

склад оружия», расположенного по адресу:

г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/

ул. Цветоводов, д. 1, режимов

использования земель и требований

к градостроительным регламентам

в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/ул. Цветоводов, д. 1, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/ул. Цветоводов, д. 1 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с решением исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 01-03.2016), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «Первая архитектурно-производственная мастерская» в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности с выделением следующих подзон: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (далее – ЗРЗ-1), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (далее – ЗРЗ-2), зона охраняемого природного ландшафта (далее –ЗОПЛ).

Установление охранной зоны в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон.

Глава 2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

4. Граница ЗРЗ-1 проходит:

в 1,4 метра от северо-западного угла здания по адресу: ул. Карла Маркса, 2, и в 18,6 метра от юго-восточного края пешеходного моста через реку Исеть – точка 1;

от точки 1 в северо-восточном направлении (азимут 84°) на расстоянии 13,1 метра – точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении (азимут 82°) на расстоянии 57,6 метра – точка 5;

от точки 5 в северо-западном направлении (азимут 351°), пересекая ул. Карла Маркса, на расстоянии 12,7 метра – точка 6;

от точки 6 в юго-западном направлении (азимут 261°) на расстоянии 46,2 метра – точка 7;

от точки 7 в западном направлении (азимут 269°) на расстоянии 15 метров – точка 8;

от точки 8 в северо-западном направлении (азимут 287°) на расстоянии 9,6 метра – точка 9;

от точки 9 в северо-западном направлении (азимут 302°) на расстоянии 5,4 метра – точка 10;

от точки 10 в северо-западном направлении (азимут 282°) на расстоянии 10 метров – точка 11;

от точки 11 в юго-западном направлении (азимут 196°) на расстоянии 10 метров – точка 12;

от точки 12 в западном направлении (азимут 265°) на расстоянии 6,1 метра – точка 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении (азимут 152°) на расстоянии 11,8 метра – точка 14;

от точки 14 в юго-западном направлении (азимут 262°) на расстоянии 9,4 метра – точка 15;

от точки 15 в юго-западном направлении (азимут 186°) на расстоянии 11,5 метра – точка 16;

от точки 16 в юго-западном направлении (азимут 192°) на расстоянии 39,7 метра – точка 17;

от точки 17 в северо-восточном направлении (азимут 88°) на расстоянии 31,8 метра – точка 18;

от точки 18 в северо-восточном направлении (азимут 9°) на расстоянии 35,9 метра – точка 19;

от точки 19 в восточном направлении (азимут 86°) на расстоянии 2,2 метра – точка 4;

от точки 4 в северном направлении (азимут 355°) на расстоянии 12,8 метра – точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) определены картографическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 1

Номер поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата

X

координата

Y

координата

X

координата

Y

1

39605,715

41702,606

390131,715

1534079,499

2

39607,112

41715,508

390133,113

1534092,401

5

39615,315

41772,499

390140,863

1534149,120

6

39628,053

41770,455

390153,585

1534146,977

7

39620,975

41724,786

390146,151

1534101,366

8

39620,773

41709,742

390145,831

1534086,324

9

39623,567

41700,573

390148,553

1534077,134

10

39626,166

41696,212

390151,118

1534072,753

11

39628,276

41686,211

390153,150

1534062,736

12

39618,830

41683,478

390143,683

1534060,077

13

39618,287

41677,421

390143,093

1534054,024

14

39607,858

41682,932

390132,708

1534059,616

15

39606,563

41673,674

390131,340

1534050,369

16

39595,122

41672,536

390119,891

1534049,320

17

39556,313

41664,301

390081,020

1534041,389

18

39557,244

41696,069

390082,199

1534073,148

19

39592,812

41701,566

390118,813

1534078,459

4

39592,986

41703,787

390118,987

1534080,680

6. В границах ЗРЗ-1 разрешается:

1) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) организация пешеходных и велосипедных дорожек;

3) снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

4) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

5) восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

6) посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

7) ремонт и реконструкция существующей наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

8) размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам.

В границах ЗРЗ-1 запрещается:

1) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2) вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) возведение наземных объектов капитального и некапитального строительства;

4) строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) установка уличных ограждений, столбов, линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, не отвечающих характеристикам элементов исторической среды и требованиям обеспечения визуальной доступности объекта культурного наследия;

7) установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

остановочные модули не выше 3,5 метра;

афишные тумбы и средства ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

8) прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

9) возведение наземных транспортных многоуровневых развязок, мостов, эстакад, подвесных дорог, монорельсов, наземных линий метрополитена, а также надземных пешеходных переходов в виде отдельных сооружений и других сооружений для осуществления транспортных коммуникаций в наземной части, являющихся источником динамических нагрузок на объект культурного наследия;

10) строительство подземных сооружений транспортной инфраструктуры (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок), инженерной инфраструктуры без инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия этих сооружений на объекты культурного наследия и окружающую застройку, на гидрогеологические и экологические условия.

7. Граница ЗРЗ-2 проходит:

на тротуаре, в 3,7 метра от северо-восточного угла здания по адресу: ул. Карла Маркса, 2, и в 7,3 метра от края проезжей части ул. Карла Маркса – точка 2;

от точки 2 в южном направлении (азимут 175°) на расстоянии 13 метров – точка 3;

от точки 3 в западном направлении (азимут 265°) на расстоянии 15,2 метра – точка 19;

от точки 19 в юго-западном направлении (азимут 189°) на расстоянии 35,9 метра – точка 18;

от точки 18 в восточном направлении (азимут 86°) на расстоянии 43,7 метра – точка 20;

от точки 20 в северо-западном направлении (азимут 354°) на расстоянии 49,8 метра – точка 21;

от точки 21 в юго-западном направлении (азимут 262°) на расстоянии 19,1 метра – точка 2.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 2

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата

X

координата

Y

координата

X

координата

Y

2

39607,112

41715,508

390133,113

1534092,401

3

39594,179

41716,734

390120,180

1534093,627

19

39592,812

41701,566

390118,813

1534078,459

18

39557,244

41696,069

390082,199

1534073,148

20

39560,373

41739,684

390085,668

1534116,736

21

39609,833

41734,412

390135,084

1534111,078

9. В границах ЗРЗ-2 разрешается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;

соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;

2) строительство объектов подземной инфраструктуры (туннелей метрополитена, подземных паркингов (парковок), пешеходных переходов);

3) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства в соответствии с режимом и параметрами разрешенного использования зон, исключающими негативное влияние этих объектов на объект культурного наследия, историческую и окружающую застройку;

4) устройство и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

5) возведение объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

6) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

7) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

9) посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

10) установка по границам земельных участков прозрачного ограждения.

В границах ЗРЗ-2 запрещается:

1) наземный и надземный способы прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);

2) транзитное движение грузового транспорта;

3) проведение земляных работ без предварительного археологического исследования;

4) организация временных открытых парковок, за исключением парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам;

5) установка ограждений, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия, на постоянной основе.

Глава 3. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данной зоны

10. Граница ЗОПЛ проходит:

на краю набережной реки Исеть, в 10,6 метра от юго-восточного края пешеходного моста через реку Исеть – точка 15;

от точки 15 в юго-западном направлении (азимут 186°) на расстоянии 11,5 метра – точка 16;

от точки 16 в юго-западном направлении (азимут 192°) на расстоянии 39,7 метра – точка 17;

от точки 17 в западном направлении (азимут 265°), пересекая реку Исеть, на расстоянии 29,6 метра – точка 24;

от точки 24 в северо-восточном направлении (азимут 24°) на расстоянии 27,6 метра – точка 23;

от точки 23 в северо-восточном направлении (азимут 13°) на расстоянии 25,1 метра – точка 22;

от точки 22 в северо-восточном направлении (азимут 82°), пересекая реку Исеть, на расстоянии 22,1 метра – точка 15.

11. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 3, погрешность определения координат составляет 0,1 метра.

Таблица 3

Номер

поворотной

точки

МСК

МСК-66

координата

X

координата

Y

координата

X

координата

Y

15

39606,563

41673,674

390131,340

1534050,369

16

39595,122

41672,536

390119,891

1534049,320

17

39556,313

41664,301

390081,020

1534041,389

24

39553,846

41634,770

390078,322

1534011,878

23

39579,018

41646,148

390103,582

1534023,059

22

39603,516

41651,780

390128,123

1534028,500

12. В границах ЗОПЛ разрешается:

1) проведение мероприятий по расчистке и укреплению береговой линии реки Исеть без изменения существующей береговой линии;

2) благоустройство набережной с использованием естественных природных материалов (гранит).

В границах ЗОПЛ запрещается:

1) проведение всех видов работ, нарушающих природный гидрогеологический режим;

2) размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности и других источников вредностей, а также объектов, наносящих физический и эстетический ущерб природному ландшафту;

3) любое строительство и хозяйственная деятельность, нарушающая природный характер акватории реки Исеть.

К границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения

«Дом Клементьевой, где в 1905 г. был

тайный склад оружия», расположенного

по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла

Маркса, д. 2/ул. Цветоводов, д. 1, режимам

использования земель и требованиям

к градостроительным регламентам

в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом Клементьевой, где в 1905 г. был тайный склад оружия», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 2/ул. Цветоводов, д. 1

(схема представлена на бумажном носителе)