Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александ...



Правительство Нижегородской области

Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 ноября 2013 года № 842

Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович" и "Здание окружного суда, XIX в." в г.Нижнем Новгороде в их историко-градостроительной среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович", расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, наб.Лыкова дамба, д.2а (литера Б) (адрес в соответствии с актом о постановке на государственную охрану - постановлением Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года № 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР": г.Горький, ул.Октябрьская, 2-а), и объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в.", расположенного по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, д.17, согласно приложениям соответственно 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны названных  в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложениям 3-6 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. При разработке градостроительной документации учесть утвержденные настоящим постановлением границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор                                                                                                                                                                                                                                                                              В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ

объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил

до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович", расположенного по адресу:

г.Нижний Новгород, набережная Лыковой дамбы, д.2а (литера Б)

(адрес в соответствии с актом о постановке на государственную охрану

- постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327:

г.Горький, Октябрьская ул., 2-а)    

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

ГРАНИЦА ОХРАННОЙ ЗОНЫ

объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в."

г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, 17    

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника

истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г.

родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович"

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного облика исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 4а по наб.Лыкова дамба;

при неудовлетворительном техническом состоянии указанного объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием архитектурной стилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- без превышения существующих габаритов в плане и по высоте;

- с принятием традиционных для данной историко-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительных и отделочных материалов, нейтрального силуэта, крыши - скатные с углом наклона до 45 градусов (недопустимость применения крыш мансардного типа и плоских);

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

в) благоустройство территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

г) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия;

д) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

е) движение автотранспорта по наб.Лыкова дамба, кроме транспортных средств, обеспечивающих функционирование государственного бюджетного учреждения культуры Нижегородской области "Государственный литературно-мемориальный музей Н.А.Добролюбова" и личного автотранспорта;

ж) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий.

___________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального

значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г.

Добролюбов Николай Александрович"

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью 7 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен; с применением традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта здания;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с сохранением их параметров по высоте, с применением традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и линии панорамного обзора, а также создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия;

в) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного

наследия (памятника истории и культуры) федерального значения -

"Дом,  в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г.

Добролюбов Николай Александрович"

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при условии сохранения композиционной связи объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и природного ландшафта, а также проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) снос или реконструкция без увеличения высоты существующей постройки, предназначенной для обслуживания трамвайных путей, с изменением ее облика в целях оптимизации визуального влияния на объекты культурного наследия с основных видовых точек и линии панорамного обзора;

в) сохранение исторически сложившегося рельефа с травянистым характером покрова откоса; осуществление работ в отношении зеленых насаждений в целях оптимизации визуального восприятия объектов культурного наследия.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связь объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с природным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их историко-градостроительной и природной среде;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 14 ноября 2013 года № 842

РЕЖИМ

использования земель и градостроительный регламент

в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории

и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в."

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с обеспечением сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - "Доходного дома Б.Н.Юсупова"; при проведении землеустроительных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанного объекта, - наличие в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), получивших положительные заключения экспертизы проектной документации;

- с сохранением архитектурного решения уличного и просматриваемого с улиц фасадов исторически ценного градоформирующего объекта - дома № 4 по наб.Лыкова дамба;

при неудовлетворительном техническом состоянии указанного объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием архитектурной стилистики фасадов объекта после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- без превышения существующих габаритов объектов капитального строительства в плане и по высоте;

- с принятием традиционных для данной историко-градостроительной среды масштаба и стилистики, строительных и отделочных материалов, нейтрального силуэта, крыши - скатные с углом наклона до 45 градусов (недопустимость применения крыш мансардного типа и плоских);

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

в) благоустройство территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);

г) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) с основных видовых точек и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия;

д) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий.

3. В границе данной зоны расположен объект культурного наследия (памятник истории и культуры) регионального значения - "Доходный дом Б.Н.Юсупова". На сопряженной с данным объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) регионального значения территории действует режим использования земель и градостроительный регламент, установленный в границе охранной зоны объекта культурного наследия  (памятника истории и культуры) федерального значения - "Здание окружного суда, XIX в.".

____________________