ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗВЕЩЕНИЯ О НАЧАЛЕ, ЭТАПАХ И ОКОНЧАНИИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 января 2007 г. № 7

г. Орел

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗВЕЩЕНИЯ О НАЧАЛЕ, ЭТАПАХ И ОКОНЧАНИИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

{Утратил силу: постановление Правительства Орловской области 10.06.2013 №186; НГР: RU57000201300385}

{Изменения и дополнения:

Постановление Коллегии Орловской области от 19.03.2007 г. № 59}

В целях реализации положений частей 5,6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определения порядка извещения Службы по государственному строительному надзору Орловской области о начале, этапах и окончании производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства на территории Орловской области КОЛЛЕГИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке извещения о начале, этапах и окончании производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (далее -Положение).

2. Установить, что к отношениям, возникшим до момента принятия настоящего постановления, Положение применяется в части, предусматривающей обязанность субъектов строительной деятельности извещать о сроках завершения этапов производства работ, окончании работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

3. Опубликовать Положение в газете «Орловская правда».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Коллегии, руководителя Департамента строительной и жилищно-коммунальной политики области Вельковского Е.Н.

Председатель Коллегии

Е.С. Строев

Приложение

к постановлению Коллегии

Орловской области

от 15 января 2007 г. № 7

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИЗВЕЩЕНИЯ О НАЧАЛЕ, ЭТАПАХ И ОКОНЧАНИИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке извещения о начале, этапах и окончании производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54, и устанавливает порядок извещения Службы по государственному строительному надзору Орловской области ( далее - Служба ) субъектами строительной деятельности о начале, этапах и окончании производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства на территории Орловской области.

1.2. Настоящее Положение распространяется на все объекты капитального строительства независимо от источников финансирования (далее - объекты) при их строительстве, реконструкции, а также капитальном ремонте, поднадзорные Службе в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на объекты обороны (в том числе объекты военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации) и безопасности, объекты, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом которых осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора.

1.4. В целях настоящего Положения под субъектами строительной деятельности понимаются:

- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

- заказчик - лицо, уполномоченное застройщиком на осуществление действий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, и соответствующее требованиям, предъявляемым к таким лицам законодательством Российской Федерации;

- подрядчик - лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком и соответствующее требованиям, предъявляемым к таким лицам законодательством Российской Федерации.

1.5. Субъекты строительной деятельности извещают Службу о начале, этапах и окончании производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Этапы работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта, подлежащие извещению субъектами строительной деятельности

2.1. Извещению подлежит начало работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов.

2.2. После начала работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов извещению подлежат сроки завершения производства следующих работ:

а) при строительстве - работ по подготовке земельного участка, земляных работ, работ по монтажу фундаментов, конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования;

б) при реконструкции - работ по подготовке объекта для реконструкции, работ по усилению и (или) монтажу фундамента и конструкций подземной и надземной частей, изменению параметров объекта капитального строительства, его частей и качества инженер но-технического обеспечения;

в) при капитальном ремонте - работ по подготовке объекта для капитального ремонта, ремонтно-восстановительных работ, включая работы по усилению фундамента и замене конструкций подземной и надземной частей, сетей инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренних и наружных сетей), инженерных систем и оборудования.

3. Порядок извещения о начале работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов

3.1. Застройщик или заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения каких-либо строительных работ, в том числе до выполнения работ по подготовке земельного участка для строительства объекта, работ по подготовке объекта для реконструкции или для капитального ремонта представляет в Службу извещение о начале работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта (далее - извещение о начале работ) в двух экземплярах по форме согласно приложению №1 к настоящему Положению и документы, прилагаемые к извещению согласно составленной описи в соответствии с пунктом 3.2. настоящего Положения.

3.2. К извещению о начале работ прилагаются следующие документы:

- копия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта;

- проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельные этапы строительства и реконструкции - в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

- копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

- общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ (В редакции постановления Коллегии Орловской области от 19.03.2007 г. № 59);

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ (В редакции постановления Коллегии Орловской области от 19.03.2007 г. № 59);

- копии иных документов, на которые ссылается застройщик (заказчик) в своем извещении.

Копии указанных документов представляются с предъявлением подлинника и должны быть заверены подписью руководителя и печатью организации, являющейся застройщиком (заказчиком).

3.3. Полномочия лица, представляющего в Службу от имени застройщика или заказчика извещение о начале работ и прилагаемые к нему документы, подтверждаются соответствующей доверенностью, оформленной в установленном законом порядке.

3.4. Ответственное должностное лицо Службы при приеме извещения в течение не более трех рабочих дней проверяет правильность его заполнения и наличие документов, прилагаемых к нему согласно составленной описи, о чем делает в извещении соответствующую отметку.

3.5. Извещение о начале работ с соответствующей отметкой Службы является для субъектов строительной деятельности основанием для начала работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, для Службы - основанием для формирования дела на объект строительства, реконструкции или капитального ремонта, в соответствии с которым Служба будет осуществлять государственный строительный надзор.

3.6. При возникновении обстоятельств, повлекших изменения в сведениях, указанных в извещении о начале работ, застройщик (заказчик) должен в течение трех дней с момента возникновения таких изменений сообщить о них в Службу.

3.7. В случае возникновения перерыва в производстве работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов более шести месяцев застройщик (заказчик) повторно извещает Службу о начале работ в установленном настоящим Положением порядке.

4. Порядок извещения о сроках завершения этапов производства работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов

4.1. После начала работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта застройщик или подрядчик, осуществляющий строительные работы, заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до наступления события направляет в Службу извещения о каждом сроке завершения отдельного этапа производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту (далее - извещение о завершении производства работ), предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения по форме согласно приложению №2 к настоящему Положению.

4.2. Полученное извещение о завершении производства работ по каждому отдельному этапу является основанием для проведения Службой проверки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

5. Порядок извещения об окончании производства работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов

5.1. После фактического окончания строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, устранения всех нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации застройщик направляет в Службу извещение по форме согласно приложению №3 к настоящему Положению.

5.2. К извещению прилагаются все необходимые для проведения итоговой проверки документы и материалы в соответствии с действующим законодательством РФ. При отсутствии указанных документов итоговая проверка не назначается.

5.3. Полученное извещение является основанием для проведения Службой итоговой проверки соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации.

6. Ответственность субъектов строительной деятельности

6.1. Нарушение установленного настоящим Положением порядка извещения о начале и этапах производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, в том числе неизвещение или нарушение сроков извещения, влечет ответственность субъектов строительной деятельности, предусмотренную действующим законодательством.

Приложение № 1

к Положению о порядке извещения

о начале, этапах и окончании

производства работ по строительству

реконструкции, капитальному ремонту

объектов капитального строительства

В Службу по государственному строительному надзору Орловской области

Застройщик (заказчик)____________________________________________

_______________________________________________________________

(наименование юридического или

_______________________________________________________________

физического лица, почтовый адрес, телефон)

Извещение о начале работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта

(ненужное зачеркнуть)

Настоящим извещаю о начале «___»_________ г. работ по _____________

_______________________________________________________________

(строительству, реконструкции, капитальному ремонту - нужное указать)

объекта ________________________________________________________

(указать наименование объекта)

_______________________________________________________________

со следующими показателями______________________________________

(этажность, общая площадь, количество квартир,

________________________________________________________________

встроенно-пристроенные помещения и т.д.)

на земельном участке по адресу:____________________________________

(город, район, населенный пункт, улица (проспект,

________________________________________________________________

микрорайон),строительный номер)

При этом сообщаю:

Земельный участок закреплен за ____________________________________

________________________________________________________________

(наименование застройщика: юридического или физического лица)

____________________________на праве_____________________________

(собственность, аренда и т.д.)

что подтверждается _______________________________________________

(наименование документа, кем выдан, номер и дата)

Функции заказчика будет выполнять__________________________________

(наименование организации)

имеющая лицензию_______________________________________________

(серия, номер лицензии, кем и когда выдана)

Проектная документация на строительство объекта ____________________

________________________________________________________________

(серия, номер)

разработана_____________________________________________________

(наименование организации и ее банковские реквизиты)

имеющей лицензию на право выполнение проектных работ______________

________________________________________________________________,

(серия, номер лицензии, кем и когда была выдана)

и имеет заключение государственной экспертизы от _________№_________

Одновременно ставлю Вас в известность, что работы будут производиться подрядной организацией_________________________________________________

(наименование организации и ее банковские реквизиты)

________________________________________________________________,

имеющей лицензию на право выполнения строительно-монтажных работ

________________________________________________________________;

(серия, номер лицензии, кем и когда была выдана)

ответственным производителем работ приказом от __________№ ________

назначен_________________________________________________________

(полное наименование должности с указанием организации, фамилия, имя, отчество)

давший подписку руководителя производства работ;

авторский надзор будет осуществляться в соответствии с договором от __________ № _____________,

назначенный приказом от __________ № _____________________________,

(полное наименование должности с указанием организации, фамилия, имя, отчество)

технический надзор будет осуществляться ___________________________,

(полное наименование должности с указанием организации, фамилия, имя, отчество)

назначенный приказом от ________№____________, давший подписку технического надзора.

К заявлению прилагаю документы в соответствии с описью (прилагается).

Достоверность указанных в извещении сведений подтверждаю.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем извещении сведениями, сообщать в Службу по государственному строительному надзору Орловской области в течение трех дней с момента возникновения изменений.

Застройщик (заказчик):

_________________________ _________________ _______________

(наименование должности) (подпись) (Фамилия И.О.)

«___» ___________ Г. М.П.

Извещение и прилагаемые к нему согласно представленной описи документы принял:

_________________________ ____________________ _________________

(наименование должности) (подпись) (Фамилия И.О.)

«___» ____________ Г.

Оформлено дело за № ____________________.

Приложение № 2

к Положению о порядке извещения

о начале, этапах и окончании

производства работ по строительству,

реконструкции, капитальному ремонту

объектов капитального строительства

В Службу по государственному строительному надзору Орловской области

Застройщик (подрядчик) ___________________________________________

(наименование юридического или

________________________________________________________________

физического лица, почтовый адрес, телефон)

Извещение о сроке завершения этапа производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта

(ненужное зачеркнуть)

Настоящим извещаю о завершении «___» _______________ г. следующего этапа производства работ: _______________________________________________

(указать соответствующий этап производства работ (см. пункт 2.2 Положения)

________________________________________________________________

осуществляемого при ________________________________________

(строительстве, реконструкции, капитальном ремонте - нужное указать)

объекта _________________________________________________________

(указать наименование объекта)

________________________________________________________________

со следующими показателями_______________________________________

(этажность, общая площадь, количество квартир,

________________________________________________________________

встроенно-пристроенные помещения и т.д.)

на земельном участке по адресу: ____________________________________

(город, район, населенный пункт, улица (проспект,

________________________________________________________________

микрорайон),строительный номер)

Застройщик (подрядчик):

________________________ _____________ _________________

(наименование должности) (подпись) (Фамилия И.О.)

«_____» ________________ М.П.

Приложение № 3

к Положению о порядке извещения

о начале, этапах и окончании

производства работ по строительству,

реконструкции, капитальному ремонту

объектов капитального строительства

В Службу по государственному строительному надзору Орловской области

Извещение о проведении проверки (итоговой) и выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации

№ ____________ _____________

(дата)

1. Застройщик или заказчик ________________________________________

(наименование застройщика или заказчика, являющегося юридическим лицом, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс; фамилия, имя, отчество застройщика, являющегося физическим лицом, паспортные данные, место проживания, телефон/факс)

2. Наименование деятельности застройщика или заказчика и наименование объекта капитального строительства ______________________________________

(наименование деятельности лица, осуществляющего строительство, (строительство, реконструкция, капитальный ремонт), наименование объекта капитального строительства, его вид и функциональное назначение)

З.Адрес объекта капитального строительства _________________________

(почтовый или строительный)

4. Разрешение на строительство, срок его действия ____________________

(номер и дата выдачи, кем выдано, срок действия)

5. Начало строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства ____________________________________________

(дата)

6. Завершение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, подлежащего итоговой проверке

________________________________________________________________

(дата)

По итогам проверки (итоговой) прошу выдать заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) иных нормативных правовых актов и проектной документации

________________ _________________ _____________________________

(личная подпись) (расшифровка подписи) (должность лица, подписавшего извещение, для лица, осуществляющего строительство, являющегося юридическим лицом)

М.П.

«____» _______________г.