ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЛИАНОЗОВО»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЛИАНОЗОВО»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Лианозово» (приложение 1).

2. Изменить границы объекта природного комплекса № 27 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк», включив в его состав участок территории общей площадью 1,11 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Изменить границы объекта природного комплекса № 53 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос.Северный (2 участка)», исключив из его состава участок территории общей площадью 1,98 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,5 га, образовав объект природного комплекса № 193а «Сквер у дома 95б по Алтуфьевскому шоссе», установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

5. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,4 га, образовав объект природного комплекса № 193б «Сквер у дома 22 по Череповецкой улице», установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2019 г. № 1688-ПП).

6.1. Пункты 27, 53 раздела «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

6.2. Раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 193а, 193б в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

7. Постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. № 1010-ПП «О проекте планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа» действует в части, не противоречащей настоящему постановлению.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ЛИАНОЗОВО»

Пояснительная записка

Проектируемая территория расположена в Дмитровском районе, районах Восточное Дегунино и Лианозово города Москвы и ограничена:

- с запада – Новодачным и Дмитровским шоссе;

- с севера – границей участка гипермаркета «Лента», красными линиями Псковской улицы;

- с северо-востока, востока – красными линиями Псковской, Череповецкой улиц;

- с юга – границей территории Государственного автономного учреждения культуры города Москвы «Московская дирекция массовых мероприятий» и участком публичного акционерного общества «Научно-производственное объединение «Алмаз».

Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 84,0 га. Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 19,5 га.

Транспортно-пересадочный узел (далее – ТПУ) – узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.

Территория, в отношении которой подготовлен проект планировки территории, включает участки улично-дорожной сети, полосу отвода Савеловского направления Московской железной дороги, территорию производственной зоны № 47 «Вагоноремонт».

В составе ТПУ предусматривается размещение следующих объектов:

- станция «Лианозово» Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена;

- железнодорожная платформа «Лианозово»;

- остановки наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ);

- тротуары, переходы, выходы из метро;

- отстойно-разворотные площадки (далее – ОРП) и конечные станции;

- общественные объекты.              

Реализация проекта планировки территории предусмотрена в один этап.

Проектом планировки территории предусматривается строительство:

- торгового комплекса «Аутлет центр» с паркингом (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- торгового комплекса с подземной автостоянкой (участок № 36 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- офисно-торгового комплекса с паркингом (участок № 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- павильонов попутного обслуживания пассажиров над станционным комплексом «Лианозово» (участок № 25 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- здания конечной станции вблизи ОРП для электробусов (участок № 37 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Транспортное обслуживание территории

В границах проекта планировки территории для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:

- реконструкция съезда с Дмитровского шоссе на подходе к Дубнинской улице

с уширением проезжей части до 15,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,27 км, общая площадь реконструкции составляет 955 кв. м (участки № 26.5

и 35.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подъездной дороги вдоль Дмитровского шоссе шириной 6,0 м

для обслуживания наземной перехватывающей парковки и офисно-торгового комплекса

с паркингом. Протяженность участка составляет 0,45 км, общая площадь строительства составляет 3100 кв. м (участок № 26.5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция Дубнинской улицы с уширением проезжей части до 15,0 м

и устройством двух заездных карманов у остановочных пунктов НГПТ шириной по 3,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,77 км, общая площадь реконструкции составляет 5300 кв. м (участок № 35.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство двух проездов вдоль Дубнинской улицы шириной проезжей части

по 10,5 м с устройством вдоль них двух фронтов посадки-высадки пассажиров НГПТ шириной посадочных площадок по 6,0 м. Протяженность проездов составляет 0,25 км, общая площадь строительства составляет 3180 кв. м (участок № 35.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция проектируемого проезда № 5265 с уширением проезжей части

до 14,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,42 км, общая площадь реконструкции составляет 4730 кв. м (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция Лианозовского проезда с устройством пяти заездных карманов

у остановочных пунктов НГПТ шириной по 3,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,69 км, общая площадь реконструкции составляет 5280 кв. м (участки № 41.1, 41.2, 41.3 на плане «Функционально-планировочная организация территории»

и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство одностороннего проезда вдоль Лианозовского проезда шириной проезжей части 7,0 м. Протяженность участка составляет 0,46 км, общая площадь строительства составляет 3900 кв. м (участок № 41.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство проектируемого проезда № 4837 на участке от Лианозовского проезда до полосы отвода железной дороги шириной проезжей части 7,0 м. Протяженность участка составляет 0,19 км, общая площадь строительства составляет 870 кв. м (участок

№ 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство проезда на участке от проектируемого проезда № 4837 до границ участка торгового комплекса «Аутлет центр» шириной проезжей части 7,0 м

с организацией разворотной площадки. Протяженность участка составляет 0,18 км, общая площадь строительства составляет 1780 кв. м (участок № 48 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкция участка Псковской улицы, включая устройство заездного кармана

у остановочного пункта НГПТ шириной 3,0 м, уширение на одну полосу движения

на подъезде к Череповецкой улице. Общая протяженность участка составляет 0,25 км, общая площадь реконструкции составляет 855 кв. м (участки № 39.1, 42.3, 42.5, 44.1, 47

на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство объектов транспортной инфраструктуры включает:

- строительство подземного пешеходного перехода через Лианозовский проезд, совмещенного с железнодорожной платформой «Лианозово» и северным вестибюлем станции метро «Лианозово», общая площадь строительства составляет 1360 кв. м (зона

№ 35.1.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);             

- строительство подземного пешеходного перехода через Лианозовский проезд, совмещенного с железнодорожной платформой «Лианозово» (с противоположной стороны железнодорожной платформы), общая площадь строительства составляет 900 кв. м (зона № 35.1.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство дополнительного выхода из подземного пешеходного перехода

к остановочному пункту НГПТ со стороны Лианозовского проезда общей площадью

124 кв. м (зона № 35.1.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземного пешеходного перехода через Дубнинскую улицу, совмещенного с железнодорожной платформой «Лианозово» (с противоположной стороны железнодорожной платформы), общая площадь строительства составляет 400 кв. м (зона

№ 35.1.2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);             

- строительство подземного пешеходного перехода через Псковскую улицу

у пересечения с Зональной улицей, общая площадь строительства составляет 517 кв. м (зона № 48.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории»

и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкцию ОРП на Дубнинской улице общей площадью 0,6 га

со строительством здания конечной станции (участок № 45 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкцию наземной перехватывающей парковки на 300 машино-мест

у пересечения Лианозовского проезда и проектируемого проезда № 4837 (участок № 49

на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство наземной перехватывающей парковки на 285 машино-мест вдоль Дмитровского шоссе (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство наземной парковки на 248 машино-мест у Лианозовского рынка (участок № 59 на плане «Функционально-планировочная организация территории»

и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- реконструкцию ОРП для электробусов по адресу: Дмитровское шоссе, дом 114А, строение 1, общая площадь реконструкции составляет 340 кв. м (участок № 62 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство подземной автостоянки в здании торгового комплекса (участок

№ 36 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство наземных парковочных мест в границах участка офисно-торгового комплекса (участок № 34 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- строительство наземных парковочных мест в границах участка территории торгового комплекса «Аутлет центр» (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);             

- строительство стоянки для таксомоторного транспорта вдоль Дмитровского шоссе на 5 машино-мест (участок № 26.5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- устройство семи перронов посадки-высадки для пассажиров НГПТ (участки № 35.1, 41.1, 41.2 и 41.3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- устройство семи светофорных объектов (участки № 26.5, 35.1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);             

- устройство велодорожной сети общей протяженностью 940 м (участки № 26.6, 41.1, 41.2 и 50 на плане «Функционально-планировочная организация территории»

и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).

Строительство объектов метрополитена (участки № 17, 25, 52, 57 и 58 на плане «Межевание территории») предусмотрено при реализации проекта планировки территории линейного объекта «Люблинско-Дмитровской линии метрополитена от станции «Селигерская» до станции «Лианозово», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2019 г. № 239-ПП.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне на территории ТПУ «Лианозово» не предусматриваются.

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» и таблица «Объекты капитального строительства»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры

Наименование/ назначение объекта

Показатели объекта

Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га

Высота зданий, строений и сооружений, м

Максимальный процент застройки, %

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен,

тыс. кв. м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,754

-

-

2

2.1

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0

3,181

11,6

24

-

Торговый комплекс «Аутлет центр» с паркингом

36,633

Опреде-ляется на стадии проекти-рования

Авто-стоянка

-

2.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,258

-

-

3.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,282

-

-

9

-

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,715

-

-

-

-

-

-

-

-

11.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,947

-

-

16

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,02

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

18.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,526

-

-

25

25.1

4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,79

4,2

7

-

Павильоны попутного обслуживания пассажиров над станционным комплексом «Лианозово»

3,3

Техничес-кие помещения

-

-

26.5

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,068

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

26.6

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,498

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

31.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,152

-

-

34

34.1

4.1.0 – Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

0,414

14,4

25

-

Офисно-торговый комплекс с паркингом

5,94

Опреде-ляется на стадии проекти-рования

Автосто-янка

-

35.1

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,726

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

35.1.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов

-

2,192

-

-

35.1.2

-

-

-

-

-

-

Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов

-

1,357

-

-

36

36.1

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

0,43

13,6

15

-

Торговый комплекс с подземной автостоянкой

5,83

Опреде-ляется на стадии проекти-рования

Авто-стоянка

-

37

37.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,023

19,2

10

-

Здание конечной станции

0,44

Техничес-кие помещения

-

-

39.1

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,081

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

41.1

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

4.9.1.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

3,289

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

41.2

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,88

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

41.3

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,702

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

42.3

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,733

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

42.5

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,296

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

44.1

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,113

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

45

45.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,604

1,0

5

-

Отстойно-разворотная площадка,

здание конечной станции

0,55

Техничес-кие помещения

-

-

46

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,837

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

46.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов

-

0,404

-

-

47

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,075

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

48

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,476

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

48.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов

-

0,63

-

-

49

-

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,747

-

-

-

Отстойно-разворотная площадка

-

-

-

-

50

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,306

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

51

-

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,27

-

-

-

Улично-дорожная сеть

-

-

-

-

54

-

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,674

-

-

-

-

-

-

-

-

56.1

-

-

-

-

-

-

Реконструкция подземных инженерных коммуникаций

-

0,144

-

-

59

-

4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,618

-

-

-

-

-

-

-

-

62

62.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,17

-

-

-

Отстойно-разворотная площадка

-

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Вид ограничений и обременений использования земельного участка

Примечание

1

2

3

4

5

6

Участки жилых зданий

3

Ф - Фактическое использование1

0,282

Ограничение использования подземного пространства – 0,282 га

-

ИТОГО участки жилых зданий:

0,282

Участки нежилых зданий, сооружений

1

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4,862

Ограничение использования подземного пространства – 1,6 га

-

2

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0 ,4.4.0, 4.5.0,4.6.0, 4.8.0, 4.9.0. 4.10.0

3,181

Ограничение использования подземного пространства – 0,22 га

Снос в установленном законом порядке

4

Ф - Фактическое использование1

2,221

-

-

Участки нежилых зданий, сооружений

5

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

0,024

Ограничение использования подземного пространства – 0,024 га

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков № 35.1, 16) – 0,046 га; снос в установленном законом порядке

6

Ф - Фактическое использование1

0,056

-

-

8.1

7.1.1 - Размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

5,320

Ограничение использования подземного пространства – 1,17 га;

полоса отвода железной дороги – 5,32 га;

природные и озелененные территории – 0,11 га

8.2

Ф - Фактическое использование1

0,340

Ограничение использования подземного пространства – 0,01 га;

полоса отвода железной дороги – 0,34 га

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

8.3

Ф - Фактическое использование1

0,530

Ограничение использования подземного пространства – 0,1 га;

полоса отвода железной дороги – 0,53 га

8.4

Ф - Фактическое использование1

0,127

Ограничение использования подземного пространства – 0,04 га;

полоса отвода железной дороги – 0,127 га

9

4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,715

Ограничение использования подземного пространства – 0,715 га

-

10

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

1,548

Ограничение использования подземного пространства – 0,04 га

-

11

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

5,460

Ограничение использования подземного пространства – 0,01 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

12

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

1,268

Ограничение использования подземного пространства – 0,03 га

-

13

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

3,136

-

-

14

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

7,494

-

-

15

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

1,080

Ограничение использования подземного пространства – 0,41 га

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков № 35.1, 16) – 0,58 га

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

17

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту).

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,027

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га

-

18

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

0,600

Ограничение использования подземного пространства – 0,2 га

-

19

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0

0,245

-

-

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

20

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0

0,257

Ограничение использования подземного пространства – 0,11 га

-

21

Ф - Фактическое использование1

0,589

Полоса отвода железной дороги – 0,589 га

-

22.1

Ф - Фактическое использование1

0,190

-

-

22.2

Ф - Фактическое использование1

0,051

-

-

23

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

3,417

Ограничение использования подземного пространства – 0,04 га

-

24

4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0

0,260

Ограничение использования подземного пространства – 0,11 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

25

4.4.0. - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

0,790

Ограничение использования подземного пространства – 0,79 га

Снос в установленном законом порядке

29

Ф - Фактическое использование1

0,017

-

-

30

Ф - Фактическое использование1

0,065

-

-

31

Ф - Фактическое использование1

0,184

Ограничение использования подземного пространства – 0,184 га

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 46) – 0,1 га

32

6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0.

3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки.

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

1,209

Ограничение использования подземного пространства – 0,23 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

34

4.1.0. – Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

0,414

-

Снос в установленном законом порядке

36

4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

0,430

-

Снос в установленном законом порядке

37

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,023

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га

Снос в установленном законом порядке

43

Ф - Фактическое использование1

0,0037

Ограничение использования подземного пространства – 0,0037 га

-

45

7.2.1. - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2. - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,604

-

Снос в установленном законом порядке

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

49

4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,747

-

Снос в установленном законом порядке

52

Ф - Фактическое использование1

0,121

Ограничение использования подземного пространства – 0,121 га

Улично-дорожная сеть – 0,121 га

54

4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,674

Ограничение использования подземного пространства – 0,13 га

Снос в установленном законом порядке

55

Ф - Фактическое использование1

0,523

-

-

57

Ф - Фактическое использование1

0,163

Ограничение использования подземного пространства – 0,163 га

Улично-дорожная сеть – 0,163 га

58

Ф - Фактическое использование1

1,047

Ограничение использования подземного пространства – 1,047 га

-

59

4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,618

-

-

1

2

3

4

5

6

Участки нежилых зданий, сооружений

61

Ф - Фактическое использование1

0,036

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 48) – 0,09 га

62

7.2.1. - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

7.2.2. - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)

0,170

Ограничение использования подземного пространства – 0,01 га

-

63

Ф - Фактическое использование1

0,238

Ограничение использования подземного пространства – 0,238 га

-

ИТОГО участки нежилых зданий и сооружений:

51,075

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

7

Ф - Фактическое использование1

2,096

Природные и озелененные территории – 2,096 га

-

16

Ф - Фактическое использование1

1,020

Улично-дорожная сеть – 1,02 га

Образуется из части земельного участка № 15, а также земельного участка с кадастровым номером

77:09:0002006:82;

снос в установленном законом порядке

26.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,130

Улично-дорожная сеть – 1,13 га

-

26.2

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,122

Улично-дорожная сеть – 1,122 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

26.3

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,300

Улично-дорожная сеть – 0,3 га

-

26.4

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,200

Ограничение использования подземного пространства- 0,004 га;

улично-дорожная сеть – 1,2 га

-

26.5

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,068

Ограничение использования подземного пространства – 0,71 га;

улично-дорожная сеть – 3,068 га

-

26.6

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

1,498

Ограничение использования подземного пространства – 0,23 га;

улично-дорожная сеть – 1,498 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

35.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,726

Ограничение использования подземного пространства – 0,88 га;

улично-дорожная сеть – 3,726 га

Образуется из части земельного участка № 15, а также земельного участка с кадастровым номером

77:09:0002006:82;

снос в установленном законом порядке

35.2

(33)

Ф - Фактическое использование1

0,028

Обременение договором аренды иных лиц – 0,004 га;

улично-дорожная сеть – 0,028 га

-

38.1

Ф - Фактическое использование1

0,256

Улично-дорожная сеть – 0,256 га

-

38.2

(33)

Ф - Фактическое использование1

0,254

Обременение договором аренды иных лиц – 0,05 га;

улично-дорожная сеть – 0,254 га

-

39.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,081

Ограничение использования подземного пространства – 0,06 га;

улично-дорожная сеть – 0,081 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

39.2

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,351

Ограничение использования подземного пространства – 0,15 га;

границы территорий памятников истории и культуры – 0,26 га;

улично-дорожная сеть – 0,351 га

-

39.3

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,653

Ограничение использования подземного пространства – 0,36 га;

природные и озелененные территории – 0,53 га;

улично-дорожная сеть – 0,653 га

-

40

Ф - Фактическое использование1

0,125

Природные и озелененные территории – 0,125 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

41.1

(27, 28)

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

4.9.1.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

3,289

Ограничение использования подземного пространства – 1,38 га;

обременение договором аренды иных лиц – 0,44 га;

улично-дорожная сеть – 3,289 га

Снос в установленном законом порядке

41.2

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

3,880

Ограничение использования подземного пространства – 0,94 га;

улично-дорожная сеть – 3,880 га

-

41.3

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,702

Улично-дорожная сеть – 0,702 га

-

41.4

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,003

Улично-дорожная сеть – 0,003 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

42.1

Ф - Фактическое использование1

0,205

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га;

улично-дорожная сеть – 0,205 га

-

42.2

Ф - Фактическое использование1

0,530

Ограничение использования подземного пространства – 0,1 га;

улично-дорожная сеть – 0,53 га

-

42.3

Ф - Фактическое использование1

0,733

Ограничение использования подземного пространства – 0,09 га;

улично-дорожная сеть – 0,733 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

42.4

Ф - Фактическое использование1

0,318

Ограничение использования подземного пространства – 0,09 га;

границы территорий памятников истории и культуры – 0,14 га;

улично-дорожная сеть – 0,318 га

-

42.5

Ф - Фактическое использование1

0,296

Ограничение использования подземного пространства – 0,04 га;

улично-дорожная сеть – 0,296 га

-

44.1

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,113

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га;

улично-дорожная сеть – 0,113 га

-

44.2

Ф - Фактическое использование1

0,125

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га;

улично-дорожная сеть – 0,125 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

46

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,837

Ограничение использования подземного пространства – 0,38 га;

улично-дорожная сеть – 0,837 га

Образуется из части земельного участка № 31

47

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,075

Улично-дорожная сеть – 0,075 га

-

48

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,476

Ограничение использования подземного пространства – 0,162 га;

улично-дорожная сеть – 0,476 га

Образуется из части земельного участка № 61

50

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,306

Улично-дорожная сеть – 0,306 га

-

1

2

3

4

5

6

Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории

51

7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,270

Ограничение использования подземного пространства – 0,02 га;

улично-дорожная сеть – 0,27 га

-

53

Ф - Фактическое использование1

0,435

Ограничение использования подземного пространства – 0,435 га;

природные и озелененные территории – 0,435 га

-

60

Ф - Фактическое использование1

0,277

Улично-дорожная сеть – 0,277 га

-

ИТОГО участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории:

29,778

Земли, государственная собственность

на которые не разграничена

56

Земли, государственная собственность на которые не разграничена

2,865

Ограничение использования подземного пространства

Снос в установленном законом порядке

ИТОГО участки земель, государственная собственность на которые не разграничена:

2,865

ВСЕГО:

84,00

1- Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.

Для реализации проектных решений необходимо освобождение территории: предлагаемый снос в установленном законом порядке объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных сооружений (участки № 2, 34, 49, 41.1 на плане «Межевание территории») в соответствии с таблицей «Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке».

Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:

№ п/п

Номер земельного участка на плане

Адрес объекта

Функциональное использование зданий

Общая площадь,

кв. м

1

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8

мастерские

1926

2

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 1

склад

2845

3

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 6

нежилое

302

4

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 3

котельная

89

5

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 2

склад

347

6

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 5

растворный узел

349

7

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 4

склад

746

8

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 7

склад

518

9

2

город Москва, Лианозовский проезд, дом 8А

торговое

3367

10

34

город Москва, Дмитровское шоссе, дом 110, строение 20

административное

186

11

49, 41.1

город Москва, Лианозовский проезд, владение 4А

автосервис

976

Также предусмотрен демонтаж некапитальных сооружений, в том числе металлических гаражей общей площадью 23,12 тыс. кв. м (участки № 5, 16, 25, 26.5, 35.1, 36, 37, 45, 54, 56 на плане «Межевание территории»).

Инженерное обеспечение территории

Для инженерного обслуживания территории предусматривается строительство и реконструкция следующих инженерных коммуникаций и объектов:

- прокладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,26 км;

- перекладка участка водовода № 7 Северной станции водоподготовки Д=1400 мм протяженностью 0,24 км;

- перекладка водопровода Д=300-500 мм протяженностью 0,5 км;

- переустройство водовода Д=1400 мм протяженностью 0,35 км;

- переустройство водопровода Д=250-300 мм протяженностью 0,15 км;

- вынос участка коллектора Д=1000 мм протяженностью 0,45 км;

- строительство сетей канализации местного значения Д=160-200 мм протяженностью  0,2 км;

- перекладка существующих и прокладка сетей дождевой канализации Д=400-1500 мм протяженностью 1,5 км;

- строительство тепловых сетей Д=2х100 мм – Д=2х50 мм  (в границах проектируемой территории) протяженностью 0,5 км;

- вынос теплопровода Д=2х600-630 мм из зоны строительства протяженностью 0,35 км;

- вынос теплопровода Д=2х700 мм из зоны строительства протяжённостью 0,3 км;

- вынос теплопровода Д=2х500 мм из зоны строительства протяженностью 0,2 км;

- вынос теплопровода Д=2х300 мм из зоны строительства протяженностью 0,2 км;

- строительство четырех трансформаторных подстанций с трансформаторами 2х1000 кВА;

- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км;

-    переустройство кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,3 км;

- вынос двух вентиляционных шахт кабельного коллектора от теплоэлектроцентрали № 21;

- количество устанавливаемых телефонных номеров – 120;

- прокладка 4-отверстной телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяжённостью 0,6 км;

- перекладка 24-отверстной телефонной канализации протяжённостью 0,2 км;

- установка радиоточек – 120 штук;

- переустройство/устройство наружного освещения 0,4 кВ.

Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции суще­ствующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.

Мероприятия по охране окружающей среды

По защите геологической среды – крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при подземном строительстве; при необходимости - применение метода строительства «стена в грунте» при устройстве подземной автостоянки под торговым комплексом, водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод; устройство системы дренажей, противовибрационные мероприятия.

По защите почв – на последующей стадии необходимо провести эколого-геохимические исследования грунта. Отбор проб почв и грунтов проводится равномерно по площади участка строительства для определения степени загрязнения химическими элементами, бензапиреном, нефтепродуктами, а также наличия бактериологического и паразитологического загрязнения.

В результате проведенных исследований определяются условия использования почвогрунтов. По протоколам лабораторных исследований почв и грунтов должно быть получено санитарно-гигиеническое заключение Управления Роспотребнадзора по городу Москве.

«Допустимую» категорию загрязнения почв возможно использовать без ограничений, исключая объекты повышенного риска.

Почвы «Умеренно опасной» категории загрязнения возможно использовать в ходе строительных работ под отсыпки котлованов и выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м.

Почвы «Опасной» категории загрязнения возможно использовать ограниченно под отсыпки выемок и котлованов с перекрытием слоем чистого грунта не менее 0,5 м. При наличии эпидемиологической опасности – использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов госсанэпидслужбы с последующим лабораторным контролем.

Перечень возможных объектов размещения грунтов, образовавшихся при производстве землеройных работ, загрязненных опасными веществами (код федерального классификационного каталога отходов 3140000000000), включен в государственный реестр объектов размещения отходов согласно приказу Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. № 792.

После окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.

По защите зелёных насаждений –  при формировании зеленых насаждений и газонов необходимо создать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе. Формирование озеленения: компенсация вырубаемой растительности; формирование нового озеленения.

По рациональному использованию воды – в системах водоснабжения планируемых к размещению объектов необходимо использовать водосберегающую арматуру, обеспечивающую уменьшение непроизвольных расходов и исключающую утечку воды. На каждом вводе необходимо предусматривать установку приборов учета воды.

По охране водных объектов – предусматривается: устройство обмазочной и оклеечной гидроизоляции подземных частей строений и трубопроводов; прилегающая территория планируемых к размещению зданий и сооружений, а также все проезды и хозяйственные площадки должны иметь твердое водонепроницаемое покрытие и по всему периметру выложены бордюрным камнем; вертикальная планировка должна предусматривать уклон площадок для направления ливневых стоков в систему дождевой канализации; регулярная уборка территории, а также своевременный ремонт дорожных покрытий; система дождевой канализации на территории поддерживается в исправном состоянии; удаление и утилизация всех видов отходов осуществляется централизованно, не допускается их длительное хранение.

По снижению уровня шума и вибрации – для обеспечения нормативных условий проживания в многоквартирных домах необходимо предусмотреть установку окон с повышенным уровнем звукоизоляции, оборудованных системой проветривания внутренних помещений – клапанами-воздуховодами.

Перечень домов, в которых следует предусмотреть замену существующих окон на шумозащитные:

№ п/п

Защищаемый объект

Необходимое расчетное снижение уровня шума для обеспечения норматива, предусмотренного СН 2.2.4/2.1.8.562-96

(дБА)

1

Жилой дом по адресу: Псковская улица, 6

18

2

Жилой дом по адресу: Псковская улица, 10 корпус 1

18

3

Жилой дом по адресу: Псковская улица, 2 корпус 1

18

Для планируемых к размещению торгового и офисно-торгового комплексов на следующей стадии проектирования необходимо выполнить расчет вибрационного воздействия от движения поездов по линии метро и участку железной дороги и оценить его влияние на нормируемые объекты.

Для сохранения и развития природных и озелененных территорий проектом планировки территории предусмотрены природоохранные и благоустроительные мероприятия:

- устройство ограждения по границе зоны производства строительных работ при реконструкции Псковской улицы на участке, прилегающем к объекту природного комплекса № 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда», протяженностью 220 м;

- устройство ограждения по границе зоны производства строительных работ при строительстве проектируемого проезда № 4837 на участке, прилегающем к объекту природного комплекса № 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда», протяженностью 150 м;

- защита деревьев (укрытие стволов коробом из древесины) от механических повреждений на прилегающих к строительным площадкам участках природного комплекса, площадью 0,35 га;

- создание защитных зеленых кулис (кустарник) в границах объекта природного комплекса № 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда» вдоль проектируемого проезда № 4837, реконструируемой улицы Псковская, протяженностью 568 м;

- создание защитных зеленых кулис из кустарников в границах объекта природного комплекса № 54 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Череповецкой ул. и Савеловским направлением Московской железной дороги», протяженностью 180 м;

- создание защитных зеленых кулис из кустарников в границах объекта природного комплекса № 54а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория вдоль Савеловского направления Московской железной дороги», протяженностью 70 м;

- организация мониторинга существующих зеленых насаждений объектов природного комплекса в границах разработки проекта планировки территории общей площадью 3,37 га;

- дополнительное благоустройство и озеленение территории общей площадью 0,44 га;

- благоустройство пешеходной зоны между торговым центром «Лента» и Псковской улицей, протяженностью 150 м.

В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается:

- изменение границ объекта природного комплекса № 27 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк» путем включения в его состав участка территории площадью 1,11 га;

- изменение границ объекта природного комплекса № 53 Северо-Восточного административного округа города Москвы «Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос. Северный (2 участка)» путем исключения из его состава участка территории общей площадью 1,98 га;

- включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,5 га путем образования объекта природного комплекса № 193а «Сквер у дома 95б по Алтуфьевскому шоссе»;

- включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,4 га путем образования объекта природного комплекса № 193б «Сквер у дома 22 по Череповецкой улице».

По благоустройству территории – мероприятия в отношении территории, прилегающей к железнодорожной станции «Лианозово», будут утверждены в составе проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 «Одинцово-Лобня».

«План красных линии»

Рисунок не приводится

План «Функционально-планировочная организация территории» и план

«Границы зон планируемого размещения объектов»

Рисунок не приводится

ПЛАН «МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ»

Рисунок не приводится

«ПЛАН ЗОН С ОСОБЫИТ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ»

Рисунок не приводится

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 27

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ХЛЕБНИКОВСКИЙ (ЛИАНОЗОВСКИЙ) ЛЕСОПАРК»

Рисунок не приводится

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 53

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«ХЛЕБНИКОВСКИЙ (ЛИАНОЗОВСКИЙ) ЛЕСОПАРК МЕЖДУ САВЕЛОВСКИМ

НАПРАВЛЕНИЕМ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ И ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ

ВЕТКОЙ В ПОС.СЕВЕРНЫЙ (2 УЧАСТКА)»

Рисунок не приводится

Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 193А

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР У ДОМА 95Б ПО АЛТУФЬЕВСКОМУ ШОССЕ»

Рисунок не приводится

Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 193Б

СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ

«СКВЕР У ДОМА 22 ПО ЧЕРЕПОВЕЦКОЙ УЛИЦЕ»

Рисунок не приводится

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 15 января 2020 г. № 20-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ

ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ

(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

№ объекта

Наименование объекта

Природного комплекса

Режим регулирования

градостроительной деятельности

Площадь**,

га

1

2

3

4

Северо-Восточный АО

27

Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк

Озелененная территория общего пользования

34,11

53

Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос. Северный (2 участка)

Озелененная территория общего пользования

1,26

193а

Сквер у дома 95б по Алтуфьевскому шоссе

Озелененная территория общего пользования

0,5

193б

Сквер у дома 22 по Череповецкой улице

Озелененная территория общего пользования

0,4