Основная информация
| Дата опубликования: | 15 февраля 2017г. |
| Номер документа: | RU93000201700114 |
| Текущая редакция: | 7 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Крым |
| Принявший орган: | Совет министров Республики Крым |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОТ 15 ФЕВРАЛЯ 2017 ГОДА
№ 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, СТРОЯЩЕГОСЯ (ПОСТРОЕННОГО) НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «КРЫМСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ» В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
в редакции постановлений от 26.03.2018 № 128, от 17.09.2018 № 443, от 02.04.2019 № 187, от 30.08.2019 № 479, от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
В соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьей 34.1 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений», постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года № 571 «Об утверждении Государственной программы Республики Крым «Развитие жилищного строительства в Республике Крым»,
Часть в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее – органы местного самоуправления) в соответствии с полномочиями:
В редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.1. Организовать работу по отбору граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования»;
2.2. Принять меры по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления, и ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять соответствующую информацию в Министерство строительства и архитектуры Республики Крым и Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Е.К. Кабанова.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым С. АКСЁНОВ
Заместитель Председателя Совета
министров Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета
министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению Совета министров
Республики Крым
от «15» февраля 2017 года № 75
Порядок и условия
приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьей 34.1 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений» (далее – Закон № 130-3РК/2015), Государственной программой развития жилищного строительства в Республике Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года № 571.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным Законом № 130-ЗРК/2015 категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, ведения уполномоченным органом Реестра граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, включенных в такие списки, условия приобретения стандартного жилья.
Пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
1.3. К жилью экономического класса относятся жилые помещения в объектах, строящихся (построенных) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (далее – жилье экономического класса), цена договоров купли-продажи которых в расчете на 1 кв. м общей площади таких жилых помещений, не превышает 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена стандартного жилья).
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
1.4. Стандартное жилье подлежит продаже по договорам купли-продажи по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, проживающим и зарегистрированным в Республике Крым, которые имеют право на приобретение такого жилья.
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
2. Граждане, имеющие право на приобретение
стандартного жилья
2.1. Право на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым имеют категории граждан, установленные статьёй 34.1 Закона № 130-3РК/2015, постоянно проживающие зарегистрированные на территории Республики Крым, если они соответствуют следующим требованиям:
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
1) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи «(не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;
Под членами семьи гражданина-заявителя в настоящем Порядке понимаются проживающие совместно с ним супруг (супруга), их дети и их родители, а в случаях признания в судебном порядке членами семьи - также другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с гражданином-заявителем
абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2) для категорий граждан, определенных подпунктами 7-9, 15-20 части
1 статьи 34.1 Закона № 130-3РК/2015, общий стаж работы в организациях, предприятиях, учреждениях всех форм собственности, находящихся на территории Республики Крым, составляет не менее трех лет;
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3) право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам и членам их семей один раз, при условии что граждане и члены их семей не реализовали право на улучшение жилищных условий в рамках иных государственных и республиканских программ, а также не приобрели земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015«О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
подпункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.2. Преимущественное право на приобретение стандартного жилья имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в статье 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015, если такие граждане не признаны малоимущими, а также категории граждан, определенные подпунктами 5 и 6 статьи 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.3. Право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам, включенным в Реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - Реестр граждан)в редакции постановления от 26.03.2018 № 128
2.4. пункт утратил силу в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3. Порядок проверки органами местного самоуправления
соответствия граждан-заявителей установленным категориям
граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса,
формирования списков таких граждан
3.1. В целях реализации права граждан на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым органы местного самоуправления городских округов, городских поселений, сельских поселений на территории Республики Крым (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - список граждан).
3.2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение стандартного жилья
в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» (далее — Фонд).
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
3.3. Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее – Министерство) направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня объектов стандартного жилья.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187, от 04.12.2020 № 758
3.4. На официальном сайте Министерства и официальных сайтах органов местного самоуправления размещается и публикуется следующая информация:
1) условия приобретения стандартного жилья;
2) категории граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
3) о реализуемых проектах жилищного строительства, в том числе планируемый объем строительства стандартного жилья на каждом земельном участке:
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
а) планируемый объем строительства стандартного жилья на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена стандартного жилья на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан и членов их семей на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3.5. Для включения в список граждан граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянной регистрации следующие документы:
в редакции постановления от 26.03.2018 № 128
1) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку;
2) документы по перечню, приведенному в приложении 2 к настоящему Порядку.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
3.6. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте
3.5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов семьи, совместно проживающим с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.
3.7. Заявление регистрируется в органе местного самоуправления с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.
3.8. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений в отношении заявителя, его супруга (супруги), в том числе, в случае регистрации по разным адресам, их детей и их родителей, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным в разделе 2 настоящего Порядка категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, при этом в список граждан включаются заявитель и проживающие совместно с ним супруг (супруга), их дети и родители гражданина-заявителя.
Абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Для категорий граждан, определенных подпунктами 3, 4, 6 (в части семей, имеющих детей-инвалидов), 13 части 1 статьи 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015, в случае разных адресов регистрации членов семьи таких граждан проверке достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений подлежат все члены семьи таких граждан. По указанным в настоящем абзаце категориям граждан в список граждан включаются только члены семьи согласно категории, установленной при включении в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (супруг (супруга) и их дети)
абзац введен постановлением от 17.09.2018 № 443, от 04.12.2020 № 758
В случае совершения гражданином-заявителем и (или) членами его семьи действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий, в результате которых такой гражданин может быть включен в список граждан, рассмотрение вопроса о включении гражданина-заявителя в список граждан осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
К действиям, повлекшим намеренное ухудшение жилищных условий, в результате которых обеспеченность общей площадью жилых помещений на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи стала менее 18 кв. м, относятся:
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
а) обмен жилыми помещениями в том числе единовременное снятие гражданина и членов его семьи с регистрационного учета по прежнему месту жительства с последующей регистрацией таковых в жилом помещении, не принадлежащем гражданину и (или) членам его семьи (за исключением случаев регистрации гражданином и (или) членами его семьи права собственности (найма) на указанное жилое помещение);
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
б) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), детей, родителей);
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
в) отчуждение жилого помещения или частей (долей) жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина-заявителя и (или) членов его семьи.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
В целях проверки предоставленных гражданами сведений и документов органы местного самоуправления могут направлять соответствующие запросы в государственные органы, органы местного самоуправления, иные организации в пределах своей компетенции
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.9. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
3.10. В случае соответствия гражданина-заявителя и членов его семьи категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3.11. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.
5) намеренное ухудшение гражданином и (или) членами его семьи жилищных условий.
подпункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
6) обеспеченность гражданина-заявителя общей площадью жилых помещений более указанного размера в подпункте 1 пункта 2.1 Порядка с учетом общей площади жилых помещений, выявленных у супруга (супруги) гражданина-заявителя, зарегистрированного по адресу, не совпадающему с адресом регистрации гражданина-заявителя.
подпункт введен постановлением от 30.08.2019 № 479
3.12. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, направляет такому гражданину по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).
3.13. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, в том числе должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, к которой относится гражданин;
2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение стандартного жилья;
3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
3.14. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.
3.15. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.
3.16. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом установленного пунктом 2.2 настоящего Порядка преимущественного права граждан на приобретение стандартного жилья.
Органы местного самоуправления несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за обоснованность принятия решения о соответствии гражданина-заявителя и членов его семьи категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, обоснованность включения гражданина-заявителя и членов его семьи в список граждан, достоверность и полноту представляемых сведений.
Абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
3.17. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении 3 к настоящему Порядку, и должен содержать следующие сведения:
1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;
2) фамилия, имя, отчество гражданина;
3) дата рождения гражданина;
4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;
5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;
6) категория граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, к которой относится гражданин;
7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение стандартного жилья;
8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения стандартного жилья;
9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.
3.18. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение стандартного жилья, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.
3.18-1. В случае если после включения гражданина в список граждан изменились основания, по которым он был включен в данный список, если произошедшие изменения приводят к изменению категории граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, возникновению или утрате преимущественного права на приобретение такого жилья изменению состава семьи гражданина (за исключением случаев развода супругов или гибели членов семьи), уровня обеспеченности общей площади жилых помещений гражданина и членов его семьи, влекущему к утрате права на приобретение стандартного жилья, он до реализации своего права на приобретение стандартного жилья информирует об этом орган местного самоуправления и представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
Абзац в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
По результатам рассмотрения представленных гражданином-заявителем обновленных документов орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней от даты подачи документов гражданином вносит необходимые изменения в решение о включении гражданина в список граждан.
в редакции постановления от 17.09.2018 № 443
О внесенных изменениях орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней от даты внесения изменений информирует лицо, уполномоченное на ведение Реестра граждан.
пункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.19. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней с даты, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии следующих оснований:
1) 1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное стандартное жилье;
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан;
3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;
4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан и (или) выявление факта совершения гражданином (членами его семьи) действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий, указанных в пункте 3.8 настоящего Порядка.
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
5) установление в результате рассмотрения документов, представленных гражданином-заявителем в соответствии с пунктом 3.18-1 настоящего Порядка, факта утраты таким гражданином оснований для включения гражданина в список граждан.
подпункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.20. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет по почте гражданину по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.
Об исключении гражданина из списка граждан орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней от даты исключения гражданина из списка граждан информирует лицо, уполномоченное на ведение Реестра граждан.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.21. Орган местного самоуправления до 25 числа отчетного месяца направляет список граждан лицу, уполномоченному на ведение Реестра граждан, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
4. Порядок ведения Реестра граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья
4.1. Реестр граждан ведет Фонд по форме, приведенной в приложении 4 к настоящему Порядку, на основании сведений списков граждан, полученных от органов местного самоуправления.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
4.2. Фонд ежемесячно, до конца последнего рабочего дня отчетного месяца, обновляет сводный Реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан.
При обновлении Сводного реестра граждан Фонд проверяет полученные от органов местного самоуправления сведения, в том числе отсутствие гражданина-заявителя и членов его семьи в ранее сформированном Сводном реестре граждан, отсутствие гражданина-заявителя и членов его семьи в числе граждан, реализовавших право на приобретение стандартного жилья, отсутствие гражданина - заявителя и членов его семьи в числе граждан – участников программы «Жилье для российской семьи».
абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
В случае выявления вышеуказанных фактов, Фонд в течение трех рабочих дней с момента выявления таковых направляет в адрес соответствующего органа местного самоуправления информацию о них с целью исключения таких граждан из списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
4.3. Фонд ежемесячно направляет Министерству и органам местного самоуправления, направляющих в Фонд списки граждан информацию о ходе заключения, договоров купли-продажи в отношении стандартного жилья, построенного (строящегося) на территории Республики Крым на земельных участках, предоставленных Фонду.
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
Заместитель Председателя Совета
министров Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета
министров Республики Крым Л.ОПАНАСЮК
Приложение 1
к Порядку и условиям приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
(в редакции постановления Совета министров Республики Крым
от «17» июня 2020 г. № 343)
Форма заявления
о включении в список граждан, имеющих право на приобретение
стандартного жилья
_____________________________________
(орган местного самоуправления)
от гражданина (гражданки) __________________________,
(Ф.И.О.)
постоянно проживающего(ей) по адресу: _______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».
Мне известно, что основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
4) принятие решения о включении в список граждан иным органом местного самоуправления;
5) намеренное ухудшение гражданином и (или) членами его семьи жилищных условий.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня и членов моей семьи в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к заявлению документах либо утраты оснований для включения меня в такой список, я буду исключен (исключена) из такого списка.
В случае если после включения меня и членов моей семьи в список граждан изменились основания, по которым я и члены моей семьи были включены в данный список (изменение категории, возникновение или утрата преимущественного права на приобретение стандартного жилья, изменение состава семьи (за исключением случаев развода супругов или гибели членов семьи), уровня обеспеченности общей площади жилых помещений, влекущее к утрате права на приобретение стандартного жилья), обязуюсь до реализации своего права на приобретение стандартного жилья информировать об этом орган местного самоуправления, принявший решение о включении меня и членов моей семьи в списки с представлением документов, подтверждающих произошедшие изменения.
Сообщаю, что ранее мной и членами моей семьи не было реализовано право на улучшение жилищных условий в рамках каких-либо иных государственных и республиканских программ, а также мной и членами моей семьи не приобретался земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
Я, ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Уголовным кодексом Российской Федерации, в случае выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к заявлению, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для приобретения стандартного жилья.
Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.
Для приобретения стандартного жилья я нуждаюсь (я не нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).
Предварительно предполагаю приобрести стандартное жилье в проекте
жилищного строительства, реализуемого по адресу:
_________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
и т.д.
____________________ ________________________________________
(дата) (Ф.И.О. заявителя, подпись)
____________________ ________________________________________
(дата) (Ф.И.О., должность сотрудника органа
местного самоуправления, принявшего
заявление и документы, подпись)
Приложение 2
к Порядку и условиям приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
(в редакции постановления Совета министров Республики Крым от «26» марта 2018 г. № 128)
Перечень документов,
предоставляемых для включения в список граждан,
имеющих право на приобретение стандартного жилья
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.
2. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина.
4. Копии договоров социального найма, правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданину-заявителю и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые гражданином-заявителем и (или) членами его семьи по договору социального найма (при наличии таких документов).
5. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя и членов его семьи, а в случае регистрации супруга (супруги) по разным адресам, согласие супруга (супруги) и их родителей. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Приложение 3
к Порядку
ФОРМА СПИСКА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
___________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
Номер (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер)
Категория граждан, имеющих право на приобрете-
ние жилья экономи-ческого класса к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимуществен-ного права гражданина на приобретение в рамках программы стандартного жилья
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономи-ческого класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономи-ческого класса
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи
Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
Число, месяц, год рождения
Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Руководитель органа местного самоуправления, ответственного за формирование списка граждан
___________________________________________________ (подпись, дата)
Приложение 4
к Порядку
ФОРМА СВОДНОГО ПО РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ РЕЕСТРА ГРАЖДАН,
ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ
Номер (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение
Категория граждан, имеющих право на приобрете-
ние жилья экономи-ческого класса, к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимуществен-ного права гражданина на приобретение жилья экономи-ческого класса
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономи-ческого класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономи-ческого класса
Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья экономи-ческого класса, о государствен-ной регистрации права собственности на такое жилье
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи
Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
Число, месяц, год рождения
Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Руководитель НКО «Крымский
республиканский фонд развития
жилищного строительства
и ипотечного кредитования» ___________________________ (подпись, дата)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОТ 15 ФЕВРАЛЯ 2017 ГОДА
№ 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, СТРОЯЩЕГОСЯ (ПОСТРОЕННОГО) НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «КРЫМСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ» В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
в редакции постановлений от 26.03.2018 № 128, от 17.09.2018 № 443, от 02.04.2019 № 187, от 30.08.2019 № 479, от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
В соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьей 34.1 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений», постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года № 571 «Об утверждении Государственной программы Республики Крым «Развитие жилищного строительства в Республике Крым»,
Часть в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее – органы местного самоуправления) в соответствии с полномочиями:
В редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.1. Организовать работу по отбору граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования»;
2.2. Принять меры по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления, и ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять соответствующую информацию в Министерство строительства и архитектуры Республики Крым и Некоммерческую организацию «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Е.К. Кабанова.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым С. АКСЁНОВ
Заместитель Председателя Совета
министров Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета
министров Республики Крым Л. ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению Совета министров
Республики Крым
от «15» февраля 2017 года № 75
Порядок и условия
приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 28, 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года № 5-ЗРК «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым», статьей 34.1 Закона Республики Крым от 06 июля 2015 года № 130-ЗРК/2015 «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений» (далее – Закон № 130-3РК/2015), Государственной программой развития жилищного строительства в Республике Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года № 571.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
1.2. Настоящий Порядок устанавливает порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным Законом № 130-ЗРК/2015 категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, ведения уполномоченным органом Реестра граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, включенных в такие списки, условия приобретения стандартного жилья.
Пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
1.3. К жилью экономического класса относятся жилые помещения в объектах, строящихся (построенных) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (далее – жилье экономического класса), цена договоров купли-продажи которых в расчете на 1 кв. м общей площади таких жилых помещений, не превышает 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - максимальная цена стандартного жилья).
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
1.4. Стандартное жилье подлежит продаже по договорам купли-продажи по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, проживающим и зарегистрированным в Республике Крым, которые имеют право на приобретение такого жилья.
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
2. Граждане, имеющие право на приобретение
стандартного жилья
2.1. Право на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым имеют категории граждан, установленные статьёй 34.1 Закона № 130-3РК/2015, постоянно проживающие зарегистрированные на территории Республики Крым, если они соответствуют следующим требованиям:
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
1) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи «(не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 1 пункта 2.1 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина;
Под членами семьи гражданина-заявителя в настоящем Порядке понимаются проживающие совместно с ним супруг (супруга), их дети и их родители, а в случаях признания в судебном порядке членами семьи - также другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с гражданином-заявителем
абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2) для категорий граждан, определенных подпунктами 7-9, 15-20 части
1 статьи 34.1 Закона № 130-3РК/2015, общий стаж работы в организациях, предприятиях, учреждениях всех форм собственности, находящихся на территории Республики Крым, составляет не менее трех лет;
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3) право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам и членам их семей один раз, при условии что граждане и члены их семей не реализовали право на улучшение жилищных условий в рамках иных государственных и республиканских программ, а также не приобрели земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015«О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
подпункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.2. Преимущественное право на приобретение стандартного жилья имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в статье 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015, если такие граждане не признаны малоимущими, а также категории граждан, определенные подпунктами 5 и 6 статьи 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
2.3. Право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам, включенным в Реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - Реестр граждан)в редакции постановления от 26.03.2018 № 128
2.4. пункт утратил силу в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3. Порядок проверки органами местного самоуправления
соответствия граждан-заявителей установленным категориям
граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса,
формирования списков таких граждан
3.1. В целях реализации права граждан на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым органы местного самоуправления городских округов, городских поселений, сельских поселений на территории Республики Крым (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - список граждан).
3.2. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение стандартного жилья
в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» (далее — Фонд).
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
3.3. Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее – Министерство) направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня объектов стандартного жилья.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187, от 04.12.2020 № 758
3.4. На официальном сайте Министерства и официальных сайтах органов местного самоуправления размещается и публикуется следующая информация:
1) условия приобретения стандартного жилья;
2) категории граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
3) о реализуемых проектах жилищного строительства, в том числе планируемый объем строительства стандартного жилья на каждом земельном участке:
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
а) планируемый объем строительства стандартного жилья на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена стандартного жилья на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан и членов их семей на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3.5. Для включения в список граждан граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянной регистрации следующие документы:
в редакции постановления от 26.03.2018 № 128
1) заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку;
2) документы по перечню, приведенному в приложении 2 к настоящему Порядку.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
3.6. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте
3.5 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов семьи, совместно проживающим с таким гражданином, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий иным уполномоченным лицом.
3.7. Заявление регистрируется в органе местного самоуправления с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.
3.8. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений в отношении заявителя, его супруга (супруги), в том числе, в случае регистрации по разным адресам, их детей и их родителей, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным в разделе 2 настоящего Порядка категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, при этом в список граждан включаются заявитель и проживающие совместно с ним супруг (супруга), их дети и родители гражданина-заявителя.
Абзац в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Для категорий граждан, определенных подпунктами 3, 4, 6 (в части семей, имеющих детей-инвалидов), 13 части 1 статьи 34.1 Закона № 130-ЗРК/2015, в случае разных адресов регистрации членов семьи таких граждан проверке достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений подлежат все члены семьи таких граждан. По указанным в настоящем абзаце категориям граждан в список граждан включаются только члены семьи согласно категории, установленной при включении в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (супруг (супруга) и их дети)
абзац введен постановлением от 17.09.2018 № 443, от 04.12.2020 № 758
В случае совершения гражданином-заявителем и (или) членами его семьи действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий, в результате которых такой гражданин может быть включен в список граждан, рассмотрение вопроса о включении гражданина-заявителя в список граждан осуществляется не ранее чем по истечении 5 лет с даты совершения указанных действий.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
К действиям, повлекшим намеренное ухудшение жилищных условий, в результате которых обеспеченность общей площадью жилых помещений на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи стала менее 18 кв. м, относятся:
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
а) обмен жилыми помещениями в том числе единовременное снятие гражданина и членов его семьи с регистрационного учета по прежнему месту жительства с последующей регистрацией таковых в жилом помещении, не принадлежащем гражданину и (или) членам его семьи (за исключением случаев регистрации гражданином и (или) членами его семьи права собственности (найма) на указанное жилое помещение);
Пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
б) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), детей, родителей);
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
в) отчуждение жилого помещения или частей (долей) жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина-заявителя и (или) членов его семьи.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
В целях проверки предоставленных гражданами сведений и документов органы местного самоуправления могут направлять соответствующие запросы в государственные органы, органы местного самоуправления, иные организации в пределах своей компетенции
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.9. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней с даты регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
3.10. В случае соответствия гражданина-заявителя и членов его семьи категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
пункт в редакции постановления от 02.04.2019 № 187
3.11. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении 2 к настоящему Порядку;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
4) принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.
5) намеренное ухудшение гражданином и (или) членами его семьи жилищных условий.
подпункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
6) обеспеченность гражданина-заявителя общей площадью жилых помещений более указанного размера в подпункте 1 пункта 2.1 Порядка с учетом общей площади жилых помещений, выявленных у супруга (супруги) гражданина-заявителя, зарегистрированного по адресу, не совпадающему с адресом регистрации гражданина-заявителя.
подпункт введен постановлением от 30.08.2019 № 479
3.12. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, направляет такому гражданину по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).
3.13. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, в том числе должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, к которой относится гражданин;
2) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение стандартного жилья;
3) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
3.14. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.
3.15. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.
3.16. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом установленного пунктом 2.2 настоящего Порядка преимущественного права граждан на приобретение стандартного жилья.
Органы местного самоуправления несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за обоснованность принятия решения о соответствии гражданина-заявителя и членов его семьи категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, обоснованность включения гражданина-заявителя и членов его семьи в список граждан, достоверность и полноту представляемых сведений.
Абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
3.17. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении 3 к настоящему Порядку, и должен содержать следующие сведения:
1) присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан;
2) фамилия, имя, отчество гражданина;
3) дата рождения гражданина;
4) паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания;
5) данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дату рождения и место постоянного проживания;
6) категория граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, к которой относится гражданин;
7) наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение стандартного жилья;
8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения стандартного жилья;
9) проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.
3.18. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение стандартного жилья, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.
3.18-1. В случае если после включения гражданина в список граждан изменились основания, по которым он был включен в данный список, если произошедшие изменения приводят к изменению категории граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, возникновению или утрате преимущественного права на приобретение такого жилья изменению состава семьи гражданина (за исключением случаев развода супругов или гибели членов семьи), уровня обеспеченности общей площади жилых помещений гражданина и членов его семьи, влекущему к утрате права на приобретение стандартного жилья, он до реализации своего права на приобретение стандартного жилья информирует об этом орган местного самоуправления и представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
Абзац в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
По результатам рассмотрения представленных гражданином-заявителем обновленных документов орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней от даты подачи документов гражданином вносит необходимые изменения в решение о включении гражданина в список граждан.
в редакции постановления от 17.09.2018 № 443
О внесенных изменениях орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней от даты внесения изменений информирует лицо, уполномоченное на ведение Реестра граждан.
пункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.19. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пятнадцати рабочих дней с даты, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии следующих оснований:
1) 1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное стандартное жилье;
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
2) поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан;
3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;
4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан и (или) выявление факта совершения гражданином (членами его семьи) действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий, указанных в пункте 3.8 настоящего Порядка.
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343
5) установление в результате рассмотрения документов, представленных гражданином-заявителем в соответствии с пунктом 3.18-1 настоящего Порядка, факта утраты таким гражданином оснований для включения гражданина в список граждан.
подпункт введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.20. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет по почте гражданину по адресу места жительства или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.
Об исключении гражданина из списка граждан орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней от даты исключения гражданина из списка граждан информирует лицо, уполномоченное на ведение Реестра граждан.
абзац введен в соответствии с постановлением от 26.03.2018 № 128
3.21. Орган местного самоуправления до 25 числа отчетного месяца направляет список граждан лицу, уполномоченному на ведение Реестра граждан, с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
4. Порядок ведения Реестра граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья
4.1. Реестр граждан ведет Фонд по форме, приведенной в приложении 4 к настоящему Порядку, на основании сведений списков граждан, полученных от органов местного самоуправления.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
4.2. Фонд ежемесячно, до конца последнего рабочего дня отчетного месяца, обновляет сводный Реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан.
При обновлении Сводного реестра граждан Фонд проверяет полученные от органов местного самоуправления сведения, в том числе отсутствие гражданина-заявителя и членов его семьи в ранее сформированном Сводном реестре граждан, отсутствие гражданина-заявителя и членов его семьи в числе граждан, реализовавших право на приобретение стандартного жилья, отсутствие гражданина - заявителя и членов его семьи в числе граждан – участников программы «Жилье для российской семьи».
абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
В случае выявления вышеуказанных фактов, Фонд в течение трех рабочих дней с момента выявления таковых направляет в адрес соответствующего органа местного самоуправления информацию о них с целью исключения таких граждан из списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
абзац введен постановлением от 17.06.2020 № 343
4.3. Фонд ежемесячно направляет Министерству и органам местного самоуправления, направляющих в Фонд списки граждан информацию о ходе заключения, договоров купли-продажи в отношении стандартного жилья, построенного (строящегося) на территории Республики Крым на земельных участках, предоставленных Фонду.
пункт в редакции постановления от 17.06.2020 № 343, от 04.12.2020 № 758
Заместитель Председателя Совета
министров Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета
министров Республики Крым Л.ОПАНАСЮК
Приложение 1
к Порядку и условиям приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
(в редакции постановления Совета министров Республики Крым
от «17» июня 2020 г. № 343)
Форма заявления
о включении в список граждан, имеющих право на приобретение
стандартного жилья
_____________________________________
(орган местного самоуправления)
от гражданина (гражданки) __________________________,
(Ф.И.О.)
постоянно проживающего(ей) по адресу: _______________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования».
Мне известно, что основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, являются:
1) непредставление или представление неполного комплекта документов;
2) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах;
3) несоответствие категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья;
4) принятие решения о включении в список граждан иным органом местного самоуправления;
5) намеренное ухудшение гражданином и (или) членами его семьи жилищных условий.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня и членов моей семьи в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к заявлению документах либо утраты оснований для включения меня в такой список, я буду исключен (исключена) из такого списка.
В случае если после включения меня и членов моей семьи в список граждан изменились основания, по которым я и члены моей семьи были включены в данный список (изменение категории, возникновение или утрата преимущественного права на приобретение стандартного жилья, изменение состава семьи (за исключением случаев развода супругов или гибели членов семьи), уровня обеспеченности общей площади жилых помещений, влекущее к утрате права на приобретение стандартного жилья), обязуюсь до реализации своего права на приобретение стандартного жилья информировать об этом орган местного самоуправления, принявший решение о включении меня и членов моей семьи в списки с представлением документов, подтверждающих произошедшие изменения.
Сообщаю, что ранее мной и членами моей семьи не было реализовано право на улучшение жилищных условий в рамках каких-либо иных государственных и республиканских программ, а также мной и членами моей семьи не приобретался земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений».
Я, ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя)
предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе Уголовным кодексом Российской Федерации, в случае выявления в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к заявлению, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для приобретения стандартного жилья.
Согласие на обработку и предоставление персональных данных прилагается.
Для приобретения стандартного жилья я нуждаюсь (я не нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита (займа).
Предварительно предполагаю приобрести стандартное жилье в проекте
жилищного строительства, реализуемого по адресу:
_________________________________________________________________
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. _________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
и т.д.
____________________ ________________________________________
(дата) (Ф.И.О. заявителя, подпись)
____________________ ________________________________________
(дата) (Ф.И.О., должность сотрудника органа
местного самоуправления, принявшего
заявление и документы, подпись)
Приложение 2
к Порядку и условиям приобретения гражданами стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
(в редакции постановления Совета министров Республики Крым от «26» марта 2018 г. № 128)
Перечень документов,
предоставляемых для включения в список граждан,
имеющих право на приобретение стандартного жилья
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.
2. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина-заявителя к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья.
3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина.
4. Копии договоров социального найма, правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданину-заявителю и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые гражданином-заявителем и (или) членами его семьи по договору социального найма (при наличии таких документов).
5. Согласие на обработку персональных данных гражданина-заявителя и членов его семьи, а в случае регистрации супруга (супруги) по разным адресам, согласие супруга (супруги) и их родителей. Согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.
пункт в редакции постановления от 30.08.2019 № 479
Приложение 3
к Порядку
ФОРМА СПИСКА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
___________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
Номер (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер)
Категория граждан, имеющих право на приобрете-
ние жилья экономи-ческого класса к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимуществен-ного права гражданина на приобретение в рамках программы стандартного жилья
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономи-ческого класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономи-ческого класса
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи
Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
Число, месяц, год рождения
Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Руководитель органа местного самоуправления, ответственного за формирование списка граждан
___________________________________________________ (подпись, дата)
Приложение 4
к Порядку
ФОРМА СВОДНОГО ПО РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ РЕЕСТРА ГРАЖДАН,
ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ
Номер (присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан)
Данные о гражданине и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении в список граждан (дата и номер); орган местного самоуправления, принявший такое решение
Категория граждан, имеющих право на приобрете-
ние жилья экономи-ческого класса, к которой относится гражданин
Наличие или отсутствие преимуществен-ного права гражданина на приобретение жилья экономи-ческого класса
Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономи-ческого класса
Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономи-ческого класса
Сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилья экономи-ческого класса, о государствен-ной регистрации права собственности на такое жилье
Ф.И.О. гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи
Число совместно проживающих с гражданином членов его семьи
Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи)
Число, месяц, год рождения
Степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи
серия, номер, кем, когда выдан
место постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Руководитель НКО «Крымский
республиканский фонд развития
жилищного строительства
и ипотечного кредитования» ___________________________ (подпись, дата)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | официальный сайт органа от 17.09.2018, официальный сайт органа от 26.03.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
