Основная информация
| Дата опубликования: | 15 февраля 2018г. |
| Номер документа: | RU52000201800178 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Нижегородская область |
| Принявший орган: | Правительство Нижегородской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Правительство Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2018 года № 104
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного
наследия регионального значения "Здание общежития
Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
и "Пожарное депо" в г.Нижнем Новгороде, особых режимов
использования земель и требований к градостроительным
регламентам в утвержденных границах
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
И.о.временно исполняющего
обязанности Губернатора А.А.Байер
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Границы зон охраны объектов культурного наследия
регионального значения "Здание общежития Мариинской
женской гимназии с кованой решеткой ограды"
(ул. Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А)
в г.Нижнем Новгороде
1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой
решеткой ограды" (ул. Кулибина, 3 (литера А)
в г.Нижнем Новгороде
объект культурного наследия регионального значения:
1. "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
характерная точка границ зон охраны
Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Здание
общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой
ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
Охранная зона ОЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
1-2
по красной линии по ул.Белинского
2-3
по створу западного фасада дома № 3 (литер Д) по ул.Кулибина в южном направлении до пересечения с северной границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
3-4
по северной границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" в северо-западном направлении
4-1
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
1
459,29
188,89
2
461,91
196,31
3
439,32
192,48
4
443,64
186,53
1
459,29
188,89
Охранная зона ОЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
5-9
в створе и по южной границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 в восточном направлении
9-11
в южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28
11-13
в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 до пересечения с красной линией ул.Кулибина
13-5
по красной линии ул.Кулибина в северном направлении до пересечения с южной границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
5
419,68
182,93
6
418,68
190,82
7
416,40
190,53
8
414,31
205,65
9
414,17
206,64
10
410,55
206,15
11
409,95
206,07
12
412,18
188,14
13
413,05
181,93
5
419,68
182,93
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
2-14
по красной линии ул.Белинского от восточной границы охранной зоны ОЗ-1.1 "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" до створа западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
14-15
по створу западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88 до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
15-3
в восточном направлении от северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88 по северной границе территории объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
3-2
в северном направлении по восточной границе охранной зоны ОЗ-1.1 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
2
461,91
196,31
14
468,77
215,71
15
436,69
211,29
3
439,32
192,48
2
461,91
196,31
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
13-11
в восточном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28
11-10
в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
10-17
в восточном направлении до пересечения со створом восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
17-25
в южном направлении в створе и по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
25-27
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
27-13
в северном направлении по западным границам земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070012:79, 52:18:0070012:84 до пересечения с южной границей охранной зоны ОЗ-1.2 "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
13
413,05
181,93
12
412,18
188,14
11
409,95
206,07
10
410,55
206,15
16
410,21
208,69
17
396,95
206,92
18
381,70
204,88
19
380,65
213,25
20
374,98
212,44
21
352,32
209,20
22
350,77
208,98
23
352,92
192,27
24
329,32
189,22
25
311,48
186,92
26
312,43
181,03
27
314,84
166,05
28
408,18
181,20
13
413,05
181,93
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:
№№ точек
Описание прохождения границы
14-31
по красной линии ул. Белинского в восточном направлении до пересечения со створом восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
31-32
по створу восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
32-33
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
33-34
в южном направлении до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
34-39
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
39-10
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
10-15
по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
15-14
по восточной границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.1 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
14
468,77
215,71
29
480,96
250,03
30
480,18
250,04
31
492,70
284,07
32
490,48
284,84
33
472,80
291,00
34
425,97
286,65
35
403,74
282,95
36
401,27
282,59
37
401,52
280,86
38
399,36
280,55
39
398,75
280,46
40
399,19
277,58
41
400,93
266,14
42
402,58
266,36
43
407,66
227,55
44
408,19
223,57
16
410,21
208,69
10
410,55
206,15
9
414,17
206,64
8
414,31
205,65
45
423,22
206,88
46
422,88
209,36
15
436,69
211,27
14
468,77
215,71
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3:
№№ точек
Описание прохождения границы
16-40
от северо-восточного угла зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.2 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:84
40-47
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:84 до пересечения со створом северной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:21
47-20
по створу и северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:21 до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
20-16
в створе и по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79 в северном направлении до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
16
410,21
208,69
44
408,19
223,57
43
407,66
227,55
42
402,58
266,36
41
400,93
266,14
40
399,19
277,58
47
366,32
273,05
48
369,43
251,29
49
374,43
216,29
20
374,98
212,44
19
380,65
213,25
18
381,70
204,88
17
396,95
206,92
16
410,21
208,69
Границы зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
объект культурного наследия регионального значения:
1. "Пожарное депо"
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
характерная точка границ зон охраны
Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
Охранная зона ОЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
1-2
от северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
2-3
по западной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до пересечения со створом северного фасада гаража на территории пожарного депо № 1
3-4
в створе и по северному фасаду гаража на территории пожарного депо № 1 в западном направлении до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
4-1
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в северном направлении до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
1
280,66
221,08
2
278,16
236,58
3
238,11
231,14
4
239,18
216,09
5
255,11
218,81
6
255,14
218,63
7
260,36
219,12
1
280,66
221,08
Охранная зона ОЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
8-9
от северо-восточного угла дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина по южной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
9-10
в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
10-11
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения со створом восточного фасада дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
11-8
в створе и по восточному фасаду дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
8
221,52
264,13
9
220,04
273,84
10
206,56
271,74
11
208,12
261,77
8
221,52
264,13
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:
№№ точек
Описание прохождения границы
12-1
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:8273
1-4
от северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 52:18:0070040:6
4-3
в восточном направлении в створе и по северному фасаду гаража на территории пожарного депо № 1 до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
3-13
в южном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
13-8
в восточном направлении по южной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до северо-восточного угла дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
8-11
в южном направлении по восточному фасаду дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
11-14
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
14-17
в южном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
17-21
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
21-22
в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
22-23
в западном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
23-24
в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
24-26
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183
26-27
в северном направлении по створу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183 до пересечения со створом северной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
27-29
в западном направлении по створу и северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
29-12
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
12
290,35
160,87
1
280,66
221,08
7
260,36
219,12
6
255,14
218,63
5
255,11
218,81
4
239,18
216,09
3
238,11
231,14
13
226,77
229,60
8
221,52
264,13
11
208,12
261,77
14
212,32
234,90
15
204,45
233,93
16
195,65
232,80
17
189,66
231,89
18
190,26
227,33
19
191,75
216,09
20
194,87
216,55
21
195,75
211,19
22
224,77
215,51
23
227,15
201,46
24
253,50
205,92
25
256,45
188.08
26
257,43
182,15
27
260,13
182,49
28
261,94
171,07
29
264,11
157,36
30
265,52
157,59
12
290,35
160,87
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:
№№ точек
Описание прохождения границы
29-27
в створе и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183
27-26
в южном направлении по створу западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183 до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
26-24
в восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
24-23
в южном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
23-22
далее в восточном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
22-21
в створе и по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12
21-31
в створе и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12 в западном направлении до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
31-32
в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
32-34
в западном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
34-36
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
36-29
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
29
264,11
157,36
28
261,94
171,07
27
260,13
182,49
26
257,43
182,15
25
256,45
188.08
24
253,50
205,92
23
227,15
201,46
22
224,77
215,51
21
195,75
211,19
31
201,07
178,71
32
206,60
179,66
33
209,33
162,59
34
210,80
153,35
35
210,10
153,23
36
210,87
148,79
37
232,94
152,28
29
264,11
157,36
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального
значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой
решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А) и "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
б) в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений без увеличения их габаритов по высоте и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов; крыши - скатные с углом наклона до 30 градусов;
в) проведение работ по благоустройству территории при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства с сохранением исторической кованой решетки ограды объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды";
г) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объектам культурного наследия, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
в) размещение производственно-коммунальных объектов;
г) размещение рекламных конструкций, за исключением информационных указателей и памятных знаков в соответствии с подпунктом "г" пункта 1 настоящего Режима;
д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и "Пожарное депо", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития
Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина,
3 (литера А) и "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем
Новгороде (далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде:
- с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;
б) размещение объектов капитального строительства, ремонт существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с предельно разрешенной высотностью:
- в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо", ЗРЗ-1.1 и ЗРЗ-1.2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 12 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением в оформлении фасадов объектов нового строительства и реконструируемых объектов, формирующих линию застройки ул.Кулибина, ул.Тимирязева и ул.Пушкина, размеров, пропорций, отделочных материалов, цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 14 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 19 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо": в пределах 19 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
в) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламные конструкции, конструктивно связанные с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;
- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки отдельно стоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;
б) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, оказывающих негативное влияние на окружающую историческую застройку;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;
г) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и "Пожарное депо", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
Правительство Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2018 года № 104
Об утверждении границ зон охраны объектов культурного
наследия регионального значения "Здание общежития
Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
и "Пожарное депо" в г.Нижнем Новгороде, особых режимов
использования земель и требований к градостроительным
регламентам в утвержденных границах
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
И.о.временно исполняющего
обязанности Губернатора А.А.Байер
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Границы зон охраны объектов культурного наследия
регионального значения "Здание общежития Мариинской
женской гимназии с кованой решеткой ограды"
(ул. Кулибина, 3 (литера А), "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А)
в г.Нижнем Новгороде
1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой
решеткой ограды" (ул. Кулибина, 3 (литера А)
в г.Нижнем Новгороде
объект культурного наследия регионального значения:
1. "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
характерная точка границ зон охраны
Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Здание
общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой
ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
Охранная зона ОЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
1-2
по красной линии по ул.Белинского
2-3
по створу западного фасада дома № 3 (литер Д) по ул.Кулибина в южном направлении до пересечения с северной границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
3-4
по северной границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" в северо-западном направлении
4-1
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
1
459,29
188,89
2
461,91
196,31
3
439,32
192,48
4
443,64
186,53
1
459,29
188,89
Охранная зона ОЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
5-9
в створе и по южной границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 в восточном направлении
9-11
в южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28
11-13
в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 до пересечения с красной линией ул.Кулибина
13-5
по красной линии ул.Кулибина в северном направлении до пересечения с южной границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
5
419,68
182,93
6
418,68
190,82
7
416,40
190,53
8
414,31
205,65
9
414,17
206,64
10
410,55
206,15
11
409,95
206,07
12
412,18
188,14
13
413,05
181,93
5
419,68
182,93
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
2-14
по красной линии ул.Белинского от восточной границы охранной зоны ОЗ-1.1 "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" до створа западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
14-15
по створу западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88 до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
15-3
в восточном направлении от северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88 по северной границе территории объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
3-2
в северном направлении по восточной границе охранной зоны ОЗ-1.1 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
2
461,91
196,31
14
468,77
215,71
15
436,69
211,29
3
439,32
192,48
2
461,91
196,31
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
13-11
в восточном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28
11-10
в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:28 до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
10-17
в восточном направлении до пересечения со створом восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
17-25
в южном направлении в створе и по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
25-27
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
27-13
в северном направлении по западным границам земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0070012:79, 52:18:0070012:84 до пересечения с южной границей охранной зоны ОЗ-1.2 "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
13
413,05
181,93
12
412,18
188,14
11
409,95
206,07
10
410,55
206,15
16
410,21
208,69
17
396,95
206,92
18
381,70
204,88
19
380,65
213,25
20
374,98
212,44
21
352,32
209,20
22
350,77
208,98
23
352,92
192,27
24
329,32
189,22
25
311,48
186,92
26
312,43
181,03
27
314,84
166,05
28
408,18
181,20
13
413,05
181,93
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:
№№ точек
Описание прохождения границы
14-31
по красной линии ул. Белинского в восточном направлении до пересечения со створом восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
31-32
по створу восточной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
32-33
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:29
33-34
в южном направлении до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
34-39
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
39-10
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
10-15
по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
15-14
по восточной границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.1 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды"
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
14
468,77
215,71
29
480,96
250,03
30
480,18
250,04
31
492,70
284,07
32
490,48
284,84
33
472,80
291,00
34
425,97
286,65
35
403,74
282,95
36
401,27
282,59
37
401,52
280,86
38
399,36
280,55
39
398,75
280,46
40
399,19
277,58
41
400,93
266,14
42
402,58
266,36
43
407,66
227,55
44
408,19
223,57
16
410,21
208,69
10
410,55
206,15
9
414,17
206,64
8
414,31
205,65
45
423,22
206,88
46
422,88
209,36
15
436,69
211,27
14
468,77
215,71
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3:
№№ точек
Описание прохождения границы
16-40
от северо-восточного угла зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1.2 объекта культурного наследия "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:84
40-47
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:84 до пересечения со створом северной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:21
47-20
по створу и северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:21 до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79
20-16
в створе и по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:79 в северном направлении до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070012:88
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
16
410,21
208,69
44
408,19
223,57
43
407,66
227,55
42
402,58
266,36
41
400,93
266,14
40
399,19
277,58
47
366,32
273,05
48
369,43
251,29
49
374,43
216,29
20
374,98
212,44
19
380,65
213,25
18
381,70
204,88
17
396,95
206,92
16
410,21
208,69
Границы зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
объект культурного наследия регионального значения:
1. "Пожарное депо"
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
характерная точка границ зон охраны
Описание границ зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
Охранная зона ОЗ-1.1:
№№ точек
Описание прохождения границы
1-2
от северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в восточном направлении до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
2-3
по западной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до пересечения со створом северного фасада гаража на территории пожарного депо № 1
3-4
в створе и по северному фасаду гаража на территории пожарного депо № 1 в западном направлении до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
4-1
по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в северном направлении до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
1
280,66
221,08
2
278,16
236,58
3
238,11
231,14
4
239,18
216,09
5
255,11
218,81
6
255,14
218,63
7
260,36
219,12
1
280,66
221,08
Охранная зона ОЗ-1.2:
№№ точек
Описание прохождения границы
8-9
от северо-восточного угла дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина по южной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
9-10
в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
10-11
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения со створом восточного фасада дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
11-8
в створе и по восточному фасаду дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
8
221,52
264,13
9
220,04
273,84
10
206,56
271,74
11
208,12
261,77
8
221,52
264,13
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:
№№ точек
Описание прохождения границы
12-1
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:8273
1-4
от северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с земельным участком с кадастровым номером 52:18:0070040:6
4-3
в восточном направлении в створе и по северному фасаду гаража на территории пожарного депо № 1 до пересечения с западной границей территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
3-13
в южном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо"
13-8
в восточном направлении по южной границе территории объекта культурного наследия "Пожарное депо" до северо-восточного угла дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина
8-11
в южном направлении по восточному фасаду дома № 9 (литера Б) по ул.Пушкина до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
11-14
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
14-17
в южном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
17-21
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
21-22
в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
22-23
в западном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
23-24
в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с южной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
24-26
в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183
26-27
в северном направлении по створу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183 до пересечения со створом северной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
27-29
в западном направлении по створу и северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
29-12
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г. Нижнего Новгорода
X
Y
12
290,35
160,87
1
280,66
221,08
7
260,36
219,12
6
255,14
218,63
5
255,11
218,81
4
239,18
216,09
3
238,11
231,14
13
226,77
229,60
8
221,52
264,13
11
208,12
261,77
14
212,32
234,90
15
204,45
233,93
16
195,65
232,80
17
189,66
231,89
18
190,26
227,33
19
191,75
216,09
20
194,87
216,55
21
195,75
211,19
22
224,77
215,51
23
227,15
201,46
24
253,50
205,92
25
256,45
188.08
26
257,43
182,15
27
260,13
182,49
28
261,94
171,07
29
264,11
157,36
30
265,52
157,59
12
290,35
160,87
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:
№№ точек
Описание прохождения границы
29-27
в створе и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11 до пересечения со створом западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183
27-26
в южном направлении по створу западной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:183 до пересечения со створом южной границы земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
26-24
в восточном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:10
24-23
в южном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1
23-22
далее в восточном направлении в створе и по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:1 до пересечения с западной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6
22-21
в створе и по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:6 до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12
21-31
в створе и по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:12 в западном направлении до пересечения с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
31-32
в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
32-34
в западном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:2
34-36
по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0070040:11
36-29
по красной линии ул.Кулибина
Координаты характерных точек границы
Обозначение характерной точки
Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода
X
Y
29
264,11
157,36
28
261,94
171,07
27
260,13
182,49
26
257,43
182,15
25
256,45
188.08
24
253,50
205,92
23
227,15
201,46
22
224,77
215,51
21
195,75
211,19
31
201,07
178,71
32
206,60
179,66
33
209,33
162,59
34
210,80
153,35
35
210,10
153,23
36
210,87
148,79
37
232,94
152,28
29
264,11
157,36
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального
значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой
решеткой ограды" (ул.Кулибина, 3 (литера А) и "Пожарное депо"
(ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем Новгороде
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
б) в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений без увеличения их габаритов по высоте и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов; крыши - скатные с углом наклона до 30 градусов;
в) проведение работ по благоустройству территории при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства с сохранением исторической кованой решетки ограды объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды";
г) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объектам культурного наследия, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;
в) размещение производственно-коммунальных объектов;
г) размещение рекламных конструкций, за исключением информационных указателей и памятных знаков в соответствии с подпунктом "г" пункта 1 настоящего Режима;
д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах зданий.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и "Пожарное депо", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2018 года № 104
Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам
в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития
Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" (ул.Кулибина,
3 (литера А) и "Пожарное депо" (ул.Пушкина, 9 (литера А) в г.Нижнем
Новгороде (далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде:
- с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;
б) размещение объектов капитального строительства, ремонт существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей в соответствии с параметрами разрешенного строительства с предельно разрешенной высотностью:
- в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо", ЗРЗ-1.1 и ЗРЗ-1.2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 12 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением в оформлении фасадов объектов нового строительства и реконструируемых объектов, формирующих линию застройки ул.Кулибина, ул.Тимирязева и ул.Пушкина, размеров, пропорций, отделочных материалов, цветовых решений, соподчиненных композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 14 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды": в пределах 19 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия регионального значения "Пожарное депо": в пределах 19 метров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и технологического оборудования; с применением нейтральной стилистики реконструируемых объектов и объектов капитального строительства;
в) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:
- рекламные конструкции, конструктивно связанные с остановочными пунктами общественного транспорта, габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;
- сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;
- элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе запрещение установки отдельно стоящих рекламных конструкций среднего, большого формата, крышных рекламных конструкций, уникальных нестандартных рекламных конструкций;
б) применение в оформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких и контрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов, оказывающих негативное влияние на окружающую историческую застройку;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;
г) размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасность.
3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения "Здание общежития Мариинской женской гимназии с кованой решеткой ограды" и "Пожарное депо", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенных настоящим Режимом.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 15.11.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.050 Особо охраняемые историко-культурные территории |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
