Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

Документ с изменениями внесенными:

-постановлением Губернатора автономного округа от 31.01.2008 № 5-ПГ

-постановлением администрации автономного округа от 20.03.2008 № 110-А

-постановлением Администрации автономного округа от 04.02.2009 №47-А

-постановлением Администрации автономного округа от 11.11.2009 г. № 592-А

-постановлением Администрации автономного округа от 18.02.2010 №79-А

-постановлением Правительства автономного округа от 14.10.2010 №302-П

В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Положение о порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                                                                                                                                               Ю.В. Неёлов

от 15 марта 2007 № 122-А

Утверждено

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 31.01.2008 г. № 5-ПГ)

(с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

(с изм от 04.02.2009 №47-А)

(с изм. от 11.11.2009 № 592-А)

(с изм. от 18.02.2010 №79-А)

(с изм. от 14.10.2010 №302-П)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

Настоящее Положение определяет порядок реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия) на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик - департамент строительства и жилищной политики автономного округа;

уполномоченный орган - администрация городского округа и муниципального района в автономном округе;

межведомственная комиссия - комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, созданная на основании действующего законодательства Российской Федерации и автономного округа;

ветхий и аварийный жилищный фонд - жилищный фонд, отнесённый к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу в установленном законодательством порядке. (с изм. от 14.10.2010 №302-П)

1.2. Реализация мероприятий осуществляется путём передачи межбюджетных субсидий из окружного бюджета в бюджеты городских округов либо муниципальных районов в автономном округе. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Межбюджетные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы по следующим направлениям: (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) на предоставление жилищных субсидий гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и подлежащим сносу, для приобретения (строительства) жилья;

б) на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для последующего их предоставления гражданам по договорам социального найма либо предоставления их по договорам мены гражданам, являющимся собственниками помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу;

в) на выкуп у собственника ветхого и аварийного жилищного фонда жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу.

1.3. Ежегодно, в срок до 15 апреля, уполномоченный орган направляет государственному заказчику реестр ветхого и аварийного жилищного фонда на территории городского округа либо муниципального района по состоянию на 1 апреля согласно приложению № 1 к настоящему Положению. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

1.4. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в рамках реализации мероприятий по настоящему Положению осуществляется в соответствии с перечнем жилых помещений, планируемых к расселению в текущем году (далее - перечень жилых помещений). (пункт в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Перечень жилых помещений формируется уполномоченными органами в пределах объёма средств, предусмотренного на эти цели нормативным правовым актом автономного округа о распределении средств окружного бюджета, предоставляемых бюджетам муниципальных образований в форме межбюджетных субсидий, на реализацию мероприятий на текущий год, исходя из принятых в муниципальных районах и городских округах решений о сносе жилых домов по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

В перечень жилых помещений в первоочередном порядке включаются жилые помещения из домов, в которых начато расселение граждан в рамках реализации мероприятий (программ) по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с привлечением средств федерального и окружного бюджетов.

В случае необходимости допускается внесение изменений в перечень жилых помещений, при этом уполномоченные органы представляют государственному заказчику перечень жилых помещений с внесёнными изменениями, а также обоснование внесения изменений в сформированный ранее перечень. (с изм. от 18.02.2010 №79-А)

1.5. Уполномоченные органы на основании перечня домов формируют перечень жилых помещений, подлежащих расселению в домах, непригодных для проживания и подлежащих сносу (далее - перечень жилых помещений), в пределах объёма средств, предусмотренных на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Внесение изменений в перечень жилых помещений производится уполномоченным органом по мере необходимости по согласованию с государственным заказчиком. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

1.6. Ежегодно, до 10 января текущего года, уполномоченный орган направляет государственному заказчику на согласование перечень жилых помещений с приложением следующих документов: (пункт искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) решение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;

б) документ органа технической инвентаризации с указанием общей площади жилого помещения и площади жилья ветхого и аварийного жилищного фонда (технический паспорт, справка);

в) извлечение из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждённое главой городского округа или муниципального района (в случае отселения из ветхого и аварийного жилищного фонда граждан, состоящих в указанных списках).

1.7. Документы, указанные в подпунктах а, б пункта 1.6 настоящего Положения, представляются в копиях, заверенных уполномоченным органом городского округа или муниципального района. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

1.8. Уполномоченный орган городского округа или муниципального района принимает решение об отселении граждан из жилых помещений в связи с их сносом и уведомляет о принятом решении граждан. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

1.9. Финансирование мероприятий осуществляется ежеквартально в пределах бюджетной росписи окружного бюджета на соответствующий год перечислением межбюджетных субсидий в бюджеты городских округов или муниципальных районов на основании заявки уполномоченного органа по форме, установленной нормативным правовым актом автономного округа о механизмах реализации окружных целевых программ на текущий год с приложением решения об отселении граждан из жилых помещений в связи с их сносом, а также сведений по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

1.10. Для осуществления финансирования мероприятий уполномоченный орган представляет государственному заказчику мероприятий следующие документы: (пункт искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) заявка уполномоченного органа;

б) решение уполномоченного органа на территории городского округа либо муниципального района об отселении граждан из жилых помещений в связи с их сносом;

в) документы, подтверждающие приобретение (строительство) жилых помещений (договор купли-продажи, договор инвестирования строительства жилья, договор долевого участия, соглашение о выкупе жилого помещения и т.п.).

1.11. Реализация мероприятий, финансируемых за счёт средств федерального бюджета на условиях софинансирования с окружным и (или) местными бюджетами, осуществляется в соответствии с порядком (правилами), устанавливаемым федеральным законодательством.(в ред. от 11.11. 2009 г. № 592-А)

II. Предоставление гражданам жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений

2.1. Право на получение жилищной субсидии на приобретение жилых помещений в текущем году имеют граждане, отвечающие в совокупности следующим условиям:

- постоянно проживающие на условиях социального найма в жилом помещении ветхого и аварийного жилищного фонда, включённого в перечень жилых помещений; (в ред. от 31.01.2008 г. № 5-ПГ)

- изъявившие желание приобрести жильё в собственность за счёт жилищной субсидии;

- имеющие гражданство Российской Федерации.

2.2. При получении от уполномоченного органа уведомления о решении об отселении из ветхого и аварийного жилищного фонда граждане для получения жилищной субсидии представляют в уполномоченный орган городского округа либо муниципального района в автономном округе следующие документы:

а) заявление установленной формы согласно приложению № 4 к настоящему Положению;

б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер и т.п.);

в) документы, удостоверяющие личность граждан, зарегистрированных в жилом помещении, подлежащем сносу:

паспорта граждан в возрасте от 14 лет;

свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет;

г) справка о гражданах постоянно проживающих с заявителем; (с изм от 04.02.2009 №47-А)

д) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (для граждан, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях):

документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка об обучении из образовательного учреждения для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения и т.п.);

справка органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений на территории городского округа или муниципального района.

2.3. Документы, указанные в подпунктах «б», «в», а также «д» (в части документов, подтверждающих родственные отношения) пункта 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются уполномоченным органом городского округа либо муниципального района. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

2.4. Уполномоченный орган осуществляет проверку документов на соответствие их требованиям действующего законодательства и настоящего Положения, формирует учётные дела граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда, дополняет учётное дело граждан документом органа технической инвентаризации с указанием общей площади жилого помещения и жилой площади муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда (технический паспорт, справка и т.д.). (пункт в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Уполномоченный орган городского округа или муниципального района также дополняет учётное дело граждан:

решением межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;

справкой органов местного самоуправления о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии).

2.5. Уполномоченный орган на основании сформированных учётных дел производит расчёт размера жилищных субсидий в соответствии с пунктами 2.12 - 2.16 настоящего Положения и определяет общую потребность в средствах окружного бюджета в пределах сводной бюджетной росписи окружного бюджета на соответствующий квартал года. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.6. Государственный заказчик направляет уполномоченному органу письменное сообщение об итогах проведенной экспертизы. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.7. Исполнительный орган городского округа или муниципального района после перечисления средств из окружного бюджета в местные бюджеты выдаёт гражданам свидетельство о праве на получение жилищной субсидии (далее - свидетельство) по установленной форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение (строительство) жилья. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.8. Срок действия свидетельства на предоставление жилищной субсидии составляет 3 месяца с момента его выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 октября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.9. В течение срока действия свидетельства граждане самостоятельно подбирают жилые помещения, отвечающие требованиям пригодного для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и заключают договоры на приобретение (строительство) жилья. В договор включается пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счёт средств, предусмотренных в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы с указанием номера свидетельства. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.10. Граждане представляют копию заключённого договора с одновременным представлением оригинала в уполномоченный орган городского округа или муниципального района. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются уполномоченным органом. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

2.11. В случае неиспользования свидетельства в сроки, установленные настоящим Положением, гражданин возвращает свидетельство в уполномоченный орган. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Уполномоченные органы в случае необходимости вправе продлить срок действия свидетельства, но не более чем на месяц. При этом размер жилищной субсидии рассчитывается на дату выдачи первоначального свидетельства. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

2.12. Размер жилищной субсидии на приобретение жилья на территории автономного округа рассчитывается исходя из:

общей площади занимаемого жилого помещения, отнесённого к ветхому и аварийному жилищному фонду, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.13 - 2.15 настоящего Положения;

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной в городских округах и муниципальных районах, но не более предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, ежегодно устанавливаемой постановлением Администрации автономного округа для городского округа, муниципального района или муниципального образования, на территории которого находится ветхое и аварийное жильё.

В случае, если стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в городских округах либо муниципальных районах не установлена, размер жилищной субсидии рассчитывается по предельной стоимости, устанавливаемой постановлением Администрации автономного округа.

2.13. Для граждан и членов их семей, постоянно проживающих на условиях социального найма в жилых помещениях ветхого и аварийного жилищного фонда, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях, имеющих жилое помещение, подлежащее сносу, в качестве единственно возможного места проживания на территории данного городского округа или муниципального района, жилищная субсидия рассчитывается исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, но не менее нормы предоставления на каждого члена семьи, установленной на территории данного городского округа или муниципального района. (с изм от 04.02.2009 №47-А)

2.14. Для граждан и членов их семей, постоянно проживающих на условиях социального найма в жилых помещениях ветхого и аварийного жилищного фонда, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях и имеющих в собственности на территории данного городского округа или муниципального района другое жилое помещение, жилищная субсидия рассчитывается исходя из общей площади, занимаемого жилого помещения, подлежащего сносу, но при этом суммарный размер общей площади, находящейся в собственности граждан и общей площади, исходя из которой производиться расчёт жилищной субсидии, должен быть не менее нормы предоставления на каждого члена семьи, установленной на территории данного городского округа или муниципального района. (с изм от 04.02.2009 №47-А)

2.15. Для граждан, принятых на учёт нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в городских округах и муниципальных районах, на территории которых норма предоставления жилых помещений установлена в нижнем и верхнем пределах, жилищная субсидия рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, определенной как среднее значение между верхним и нижним пределами нормы предоставления.

2.16. В случаях, предусмотренных пунктами 2.13, 2.14 настоящего Положения, расчёт субсидии по норме предоставления не производится на граждан, вселённых в жилые помещения в течение последних пяти лет, за исключением случаев вселения:

1) супруга (супруги);

2) несовершеннолетних детей граждан;

3) граждан, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением;

4) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.

2.17. Размер жилищной субсидии не может превышать стоимость приобретённых гражданами жилых помещений. Если стоимость жилых помещений превышает размер субсидий, то разница в стоимости жилого помещения оплачивается гражданами за счёт собственных и (или) заёмных средств.

2.18. Жилищные субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путём перечисления уполномоченным органом денежных средств на банковский счёт организации, осуществляющей строительство жилого помещения (при наличии договора долевого строительства или инвестирования в строительство), или продавца жилых помещений (при наличии договора на приобретение жилья).

III. Предоставление межбюджетных субсидий на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность

(с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.1. Межбюджетные субсидии предоставляются уполномоченным органам на приобретение жилья в муниципальную собственность с целью переселения: (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) по договору социального найма граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде на условиях социального найма;

б) по договору мены граждан, являющихся собственниками жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда.

3.2. Приобретение исполнительными органами городского округа или муниципального района жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путём: (пункт в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) покупки жилых помещений;

б) участия в строительстве жилых помещений (долевое строительство, инвестирование в строительство и т.д.).

3.3. Исполнительные органы городского округа или муниципального района определяют потребность в количестве и площади жилых помещений, а также объём средств, необходимый для приобретения (строительства) жилых помещений, в пределах выделенных бюджетных ассигнований. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.4. В случае приобретения (строительства) жилых помещений в муниципальную собственность размещение заказов путём проведения торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд осуществляется исполнительным органом муниципального района или городского округа после перечисления средств из окружного бюджета в местные бюджеты. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.5. На основании итоговых протоколов о результатах проведённых торгов в установленном порядке заключаются договоры на приобретение (строительство) жилых помещений с обязательным включением в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счёт средств, предусмотренных на реализацию мероприятий. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.6. Государственный заказчик проводит экспертизу представленных документов на соответствие их требованиям настоящего Положения. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.7. Государственный заказчик направляет уполномоченному органу письменное сообщение об итогах проведённой экспертизы. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.8. В городском округе или муниципальном районе проводится размещение заказа на приобретение жилых помещений путём проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.9. На основании итогового протокола о результатах проведённых торгов на приобретение жилых помещений для муниципальных нужд уполномоченный орган заключает договор на приобретение (строительство) жилых помещений с обязательным включением в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого жилого помещения за счёт средств, предусмотренных в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.10. Для получения межбюджетных субсидий на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность уполномоченный орган представляет в адрес государственного заказчика следующие документы: (пункт искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) документы в соответствии с подпунктами «а - в» пункта 1.10 настоящего Положения;

б) итоговый протокол о результатах проведённых торгов на приобретение жилых помещений для муниципальных нужд.

3.11. Документы, за исключением документа в соответствии с подпунктом «а» пункта 1.10 настоящего Положения, представляются в копиях, заверенных уполномоченным органом мероприятий. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.12. Размер межбюджетных субсидий на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность в целях дальнейшего его предоставления гражданам по договорам социального найма либо по договорам мены определяется в соответствии с пунктами 2.12 - 2.16 настоящего Положения. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

В случае, если на территории муниципального образования установлена норма предоставления жилых помещений в нижнем и верхнем пределах, исполнительные органы городского округа или муниципального района вправе приобрести жилые помещения общей площадью, определённой исходя из нижнего предела нормы предоставления, рассчитанной в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Положения. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А) (абз. утратил силу от 18.02.2010 №79-А)

3.13. Размер межбюджетные субсидии на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность не может превышать стоимость приобретённых жилых помещений. Стоимость жилых помещений, превышающая размер межбюджетных субсидий по настоящему Положению, оплачивается за счёт средств местного бюджета и (или) иных источников. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

3.14. Жилые помещения, приобретённые в муниципальную собственность в рамках мероприятий, предоставляются гражданам по договорам социального найма и договорам мены в порядке, определённом действующим законодательством Российской Федерации и автономного округа.

IV. Предоставление межбюджетных субсидий на выкуп жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда, находящихся в собственности граждан (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

4.1. Уполномоченный орган принимает решение об изъятии жилого помещения в установленном законодательством порядке. Решение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.2. При получении от уполномоченного органа уведомления о решении об изъятии жилого помещения ветхого и аварийного жилищного фонда граждане представляют в уполномоченный орган городского округа либо муниципального района в автономном округе следующие документы:

а) заявление установленной формы согласно приложению № 8 к настоящему Положению;

б) документы, удостоверяющие личность собственников занимаемого жилого помещения:

- паспорта граждан в возрасте от 14 лет;

- свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет;

в) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение (договор купли-продажи, договор приватизации и т.п.);

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на изымаемое жилое помещение;

д) технический паспорт на жилое помещение, выданный органами технической инвентаризации;

е) отчёт независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения.

4.3. Документы, указанные в подпунктах «б - е» пункта 4.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются уполномоченным органом городского округа либо муниципального района. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

4.4. Уполномоченный орган на основании документов, представленных гражданами, формирует учётные дела. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

4.5. Государственный заказчик проводит экспертизу представленных документов на соответствие их требованиям настоящего Положения. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

4.6. Государственный заказчик направляет уполномоченному органу письменное сообщение об итогах проведённой экспертизы. (искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

4.7. Уполномоченный орган заключает с собственником соглашение о выкупе жилого помещения. Соглашение в обязательном порядке включает в себя пункт об оплате стоимости (части стоимости) выкупаемого жилого помещения за счёт средств, предусмотренных в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы.

4.8. Для получения межбюджетных субсидий на выкуп жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда, находящихся в собственности граждан, уполномоченный орган представляет в адрес государственного заказчика следующие документы: (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

а) документы в соответствии с подпунктами «а - в» пункта 1.10 настоящего Положения; (подпункт искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

б) решение органа муниципального образования об изъятии жилого помещения.

4.9. Документы, указанные в пункте 4.8 настоящего Положения (за исключением документа в соответствии с подпунктом «а» пункта 1.10 настоящего Положения), представляются в копиях, заверенных уполномоченным органом.

4.10. Межбюджетные субсидии уполномоченному органу для приобретения изымаемого помещения определяется в соответствии с отчётом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения, но не может превышать размер межбюджетные субсидии, рассчитанной исходя из общей площади занимаемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, применяемой при расчёте жилищных субсидий на покупку жилья на вторичном рынке и ежегодно утверждаемой постановлением Администрации автономного округа. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Стоимость жилого помещения по отчёту независимого оценщика, превышающая расчётный размер межбюджетные субсидии по настоящему Положению и иные расходы, включённые в выкупную цену, оплачивается за счёт средств местного бюджета и (или) иных источников. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

4.11. Оплата выкупаемого жилого помещения осуществляется ежеквартально в пределах бюджетной росписи окружного бюджета на соответствующий год в безналичной форме путём перечисления уполномоченным органом денежных средств на банковский счёт, указанный собственником жилого помещения в соглашении о выкупе. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

V. Заключительные положения

5.1. Информация о гражданах, получивших жилищную субсидию (жилое помещение) по норме предоставления в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы«Жилище» на 2006 - 2010 годы, заносится в реестр по учёту граждан, получивших жилищные субсидии или жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретённые в муниципальную собственность за счёт средств окружного бюджета. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

5.2. Дальнейшее улучшение жилищных условий граждан, получивших жилищную субсидию или жилые помещения по нормам предоставления в соответствии с настоящим Положением, производится в порядке, установленном жилищным законодательством.

5.3. Приобретаемое в рамках настоящего Положения жилое помещение должно отвечать требованиям пригодного для проживания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в рамках настоящего Положения должна быть:

- не менее учётной нормы для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в жилых помещениях или ранее занимающих жилые помещения ветхого и аварийного жилищного фонда площадью более учётной нормы;

- не менее ранее занимаемой для граждан, занимающих жилые помещения ветхого и аварийного жилищного фонда площадью менее учётной нормы.

5.5. Размер жилищной субсидии рассчитывается на дату подачи заявления и перерасчёту не подлежит.

5.6. Приобретаемые в собственность граждан жилые помещения подлежат оформлению общую в долевую собственность всех членов семьи, на которых производился расчёт размера жилищной субсидии. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Граждане, получившие жилищные субсидии в рамках настоящего Положения, освобождают ранее занимаемые жилые помещения не позднее 2-х месяцев со дня заключения договора на приобретение жилья на вторичном рынке или со дня подписания акта передачи жилого помещения по договору на строительство. (в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

5.7. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.8. В исключительных случаях допускается перечисление денежных средств по договорам на приобретение (строительство) жилья не прошедшим регистрацию, но при наличии расписки учреждения юстиции о принятии документов на государственную регистрацию.

5.9. Граждане, имеющие основания на получение жилищной субсидии в соответствии с настоящим Положением, желающие выехать за пределы автономного округа, вправе претендовать на получение жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья за пределами автономного округа.

При предоставлении жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилья за пределами автономного округа размер субсидии определяется исходя из:

- общей площади занимаемого жилого помещения, отнесённого к ветхому и аварийному жилищному фонду;

- стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения, определённой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, но не выше предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, ежегодно устанавливаемой постановлением Администрации автономного округа для городского округа, муниципального района или муниципального образования, на территории которого находится ветхое и аварийное жилье.

5.10. Уполномоченные органы представляют государственному заказчику отчётность об исполнении мероприятий по форме, установленной нормативным правовым актом автономного округа о механизмах реализации окружных целевых программ на текущий год Государственный заказчик вправе устанавливать дополнительные формы отчётности. (с изм. от 20.03.2008 г. № 110-А)

5.11. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательство Российской Федерации и автономного округа.

Приложение № 1

к Положению о порядке реализации

мероприятий по переселению граждан

из ветхого и аварийного жилищного

фонда, признанного непригодным для проживания,

в составе окружной целевой программы

"Жилище"на 2006 - 2010 годы

(в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Утверждаю:

Глава муниципального образования_____________

" " 200 г.

Перечень

жилых помещений, планируемых к расселению в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы в 200 году

Исполнитель (ф.и.о.)

Тел.

(искл. http://fr:8080/content/ngr/RU89DMJ200800110.doc)

"Утверждаю"

Глава городского округа

"______"______________200__года

Перечень

на территории городского округа (муниципального района) в 200году

Площадь жилых помещений, подлежащих расселениюм2

Лимиттыс. руб

муниц.

граждан

Начальник финансового органа

городского округа (муниципального района)

Ямало-Ненецкого автономного округа

Руководитель структурного подразделения уполномоченного органа,

ответственного за реализацию мероприятий

Приложение № 2

к Положению о порядке реализации

мероприятий по переселению граждан

из ветхого и аварийного жилищного

фонда, признанного непригодным для проживания,

в составе окружной целевой программы

"Жилище"на 2006 - 2010 годы

(в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Сведения

на перечисление средств окружного бюджета в бюджет городского округа или муниципального района .

для реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы на 200 года

№ п/п

Ф.И.О.нанимателя илисобственника

Адрес проживания

Направление использования (жилищная субсидия, приобретение в муниципальную собственность, выкуп)

Расчёт субсидии

Размер субсидии, руб

*

*

*

*

*

*

Итого

*

риложение

Приложение № 3

к Положению о порядке реализации мероприятий

по переселению граждан из ветхого и аварийного

жилищного фонда, признанного непригодным

для проживания, в составе окружной целевой

программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

(в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

В уполномоченный орган

______________________________________

от гражданина (ки)_________________________

проживающего (ей) по адресу _______________

__________________________________________

Заявление

1. Прошу предоставить мне ___________________________________________________,

паспорт , выданный « » г.,

жилищную субсидию в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия).

2. Состав семьи, зарегистрированный в жилищном фонде, признанном непригодным для

проживания

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________ _______________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

3. Принят(а) на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и состою в очереди № ____ ..с «_____» ____________________ 20 _______г. в ____________________________ .

место постановки на учет

4. К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) .

наименование и номер документа, кем и когда выдан

2) .

3) .

4) .

5) .

6) .

7) .

8) .

9) .

10) .

5. Согласен(на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий после получения субсидии.

6. Ранее государственной поддержкой в получении, приобретении или строительстве жилья за счёт бюджетных средств в рамках окружной целевой программы «Жилище» не пользовался (лась).

7. С условиями участия в мероприятиях по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания в составе окружной целевой программы «Жилище» ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

______________________________________ ______________ ______________

(Ф.И.О. полностью) подпись дата

8. Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1)_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) подпись дата

2)_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) подпись дата

3)_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) подпись дата

4)_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) подпись дата

Приложение № 4

к Положению о порядке реализации мероприятий

по переселению граждан из ветхого и аварийного

жилищного фонда, признанного непригодным

для проживания, в составе окружной целевой

программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы

(в ред. от 20.03.2008 г. № 110-А)

Свидетельство

о праве на получение жилищной субсидии

.

место выдачи письма « » 200 г

В соответствии с Положением «О порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы», утверждённым постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от «________» 200 г. № , в лице _______________________________________

(наименование органа, выдающего свидетельство).

_________________________________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________________________, гарантирует предоставление жилищной субсидии гражданину (ке) _________________________

__________________________________________________________________________________

(фаамилия, имя, отчество)

на состав семьи из человек:

.

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

.

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

в сумме ____________________________________________________________________рублей

на приобретение жилого помещения на вторичном рынке или

в сумме ____________________________________________________________________рублей

на строительство (долевое участие в строительстве, инвестирование в строительство и т.д.) жилья или приобретение вновь построенного жилого помещения после ввода его в эксплуатацию.

Оплата жилищной субсидии производится путём перечисления денежных средств продавцам жилья по договору на приобретение жилья или заказчику-застройщику по договору на строительство (договору долевого участия в строительстве, договору инвестирования в строительство и т.д.).

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения должна составлять не менее __________ квадратных метров.

Приобретаемое (построенное) на основании договора жилое помещение оформляется в совместную либо долевую собственность.

Перечисление денежных средств производится на счёт продавца или заказчика-застройщика в течение дней с момента предоставления уполномоченному органу копии договора на приобретение жилья, заключённого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с указанием банковских реквизитов.

Договор должен содержать пункт об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счёт средств, предусмотренных в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 -2010 годы.

Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Срок действия свидетельства о праве на получение жилищной субсидии в течение трёх месяцев со дня его выдачи.

Подпись

МП

Приложение № 6

к Положению о порядке реализации

мероприятий по переселению граждан

из ветхого и аварийного жилищного фонда,

признанного непригодным для проживания,

в составе окружной целевой программы

«Жилище» на 2006 - 2010 годы

(искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

В администрацию

городского округа (муниципального района)

.

от гражданина (ки)________________________,

проживающего (ей) по адресу ______________

_________________________________________

заявление

1. Прошу предоставить мне ___________________________________________

паспорт , выданный « » г.,

жилое помещение по договору социального найма взамен ранее занимаемого в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия).

2. Состав семьи, зарегистрированный в ветхом и аварийном фонде, признанном непригодным для проживания

__________________________________________________________________

(ф.и.о.) ______________________________________________________________________

(ф.и.о.)

___________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

3. Принят (а) на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и состою в очереди под № _____.с « ______» _______________ г.в. _____________________

место постановки на учёт

4. К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) ____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан) 3)_________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _________________________________________________________________ .(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) _______________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5. Согласен (на) на исключение меня из очереди на улучшение жилищных условий после получения жилого помещения, пригодного для проживания, по договору социального найма.

6. С условиями участия в мероприятиях по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

________________________________ ______________ ______________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

7. Совершеннолетние члены семьи с заявлением согласны:

1)_____________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

2)_____________________________________________________________________

(ф.и..о. полностью) подпись дата

3)_____________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

4)_____________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

Приложение № 7

к Положению о порядке реализации

мероприятий по переселению граждан

из ветхого и аварийного жилищного фонда,

признанного непригодным для проживания,

в составе окружной целевой программы

«Жилище» на 2006 - 2010 годы

(искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

В администрацию

городского округа (муниципального района)

.

от гражданина (ки)________________________,

проживающего (ей) по адресу _______________

______________________________________

заявление

1. Прошу предоставить мне _________________________________________

Паспорт _________________________________________________ , выданный « » ___________________________ г., __________________________________

жилое помещение на условиях мены с жилым помещением, принадлежащим мне на праве собственности, в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006 - 2010 годы (далее - мероприятия).

2. Состав семьи, зарегистрированный в ветхом и аварийном фонде, признанном непригодным для проживания

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

__________________________________________________________________

(ф.и.о.)

3. Принят(а) на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и состою в очереди под № _____________ с «_____» ___________________ г.

в _________________________________________________________

.(место постановки на учёт)

4. К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9. ________________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5. Обязуюсь возместить разницу в рыночной стоимости обмениваемых помещений, если рыночная стоимость предоставленного мне (моей семье) жилого помещения будет выше рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в моей (или совместно с другими членами семьи) собственности.

6. С условиями участия в мероприятиях по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

_____________________________ ______________ _____________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

7. Другие собственники (при долевой или совместной собственности) с заявлением согласны:

1. ________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

2._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

3._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

4._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

Приложение № 8

к Положению о порядке реализации

мероприятий по переселению граждан

из ветхого и аварийного жилищного фонда,

признанного непригодным для проживания,

в составе окружной целевой программы

«Жилище» на 2006 - 2010 годы

(искл. от 20.03.2008 г. № 110-А)

В администрацию

городского округа (муниципального района)

от гражданина (ки)________________________,

проживающего (ей) по адресу ______________

______________________________________

заявление

1. Прошу заключить со мной _____________________________________

паспорт __________________________________________, выданный ,« » ________________ г.,

соглашение на выкуп жилого помещения, принадлежащего мне на праве собственности, в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным, для проживания в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы (далее - мероприятия).

2. К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5. ____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7. _____________________________________________________________

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3. С условиями участия в мероприятиях по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, в составе окружной целевой программы «Жилище» ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

_______________________________ ______________ ______________

(ф.и.о. полностью) (подпись) (дата)

4. Другие собственники (при долевой или совместной собственности) с заявлением согласны:

1._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

2._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

3. ___________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

4._________________________________________________________________

(ф.и.о. полностью) подпись дата

(искл. http://fr:8080/content/ngr/RU89DMJ200800110.doc)

на территории городского округа (муниципального района) за январь-200год

ФИО переселяемых граждан

городского округа (муниципального района) автономного округа