ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ Г...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛУКОЯНОВА

ЛУКОЯНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 15.04.2020 Г. № 183-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЛУКОЯНОВ, ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЛУКОЯНОВ, ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ЛУКОЯНОВ, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городское поселение «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области, администрация города Лукоянова

постановляет:

Утвердить прилагаемый регламент предоставления муниципальной услуги согласно приложению.

Разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования – городское поселение «Город Лукоянов» Лукояновского района Нижегородской области www.luk-of.ru.

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Н.В. Марушкин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению

5.04. 2020 г. № 183-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области предоставления муниципальной услуги

«Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО - городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области или земельных участков, находящихся в собственности МО - городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах МО - городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»

(далее – Регламент)

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО - городского поселения «Город Лукоянов» Лукояновского муниципального района Нижегородской области ( далее – «МО – городское поселение «Город Лукоянов») или земельных участков, находящихся в собственности МО - городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах МО - городского поселения «Город Лукоянов», садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности» (далее –регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

Муниципальная услуга включает в себя рассмотрение вопросов и принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

1.2. Круг заявителей

Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, либо их представители, наделенные полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от их имени при взаимодействии с уполномоченным органом при предоставлении муниципальной услуги.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Информация о месте нахождения, графике работы и телефонах администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация), участвующей в предоставлении муниципальной услуги:

1) Администрация города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области.

Местонахождение и график работы: 607800, Нижегородская область,

Лукояновский район, г.Лукоянов, ул. Горького, д. 22.

График работы: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00.

Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00.

Выходные - суббота, воскресенье

Т. (8-831-96) 4-17-11.

Адрес электронной почты: luk-adm@yandex.ru

Официальный сайт: www.luk-of.ru

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в Администрации на личном приеме, а также предоставляется с использованием средств телефонной связи, электронного информирования:

- адрес электронной почты: luk-adm@yandex.ru

Информирование об исполнении обращений граждан (устно по телефону или лично), о порядке и сроках исполнения обращения граждан, основаниях для отказа в исполнении обращений граждан, об иной интересующей граждан информации по вопросу исполнения обращений, осуществляется в корректной форме, при этом ответ следует начинать с информации о наименовании органа, в который обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника.

Информация о местонахождении и графике работы Администрации, должностных лицах, осуществляющих исполнение обращений граждан, размещается:

- на официальном сайте www.luk-of.ru

1.3.2. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:

- с использованием средств телефонной связи;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации;

- на информационных стендах в администрации

Получить информацию о предоставлении муниципальной услуги заявители могут:

- письменно, путем направления обращения в адрес Администрации либо через Интернет-сайт администрации, по электронной почте;

- устно, путем непосредственного обращения к специалистам отдела.

Индивидуальное устное информирование по процедуре оказания муниципальной услуги осуществляется отделом при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Индивидуальное письменное информирование по процедуре оказания муниципальной услуги осуществляется при обращении заинтересованных лиц путем почтовых отправлений. Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой, либо через интернет-сайт в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

              Письменные обращения заявителя рассматриваются с учетом времени, необходимого для подготовки ответа, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Информационные стенды о муниципальной услуге в Администрации вывешиваются в доступном для получателя муниципальной услуги месте.

На информационных стендах размещается информация:

- административный регламент с приложениями;

- месторасположение, график (режим) работы, номер телефона, адрес сайта администрации и электронной почты ;

- образец оформления заявления;

- блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохождения административных процедур (Приложение 2).

1.3.4. Информирование осуществляется по вопросам:

- местонахождения, контактных телефонах, адреса электронной почты, сайта и режима работы исполнителя муниципальной услуги;

- порядка оказания муниципальной услуги;

- перечня документов, которые заявитель должен представить для предоставления муниципальной услуги;

- оперативной информации по предоставлению муниципальной услуги;

- порядка обжалования решений, действий (бездействия) исполнителя, предоставляющего муниципальную услугу.

1.3.5. Справку о предоставлении муниципальной услуги можно получить на информационных порталах www.gu.nnov.ru, www.gosuslugi.ru.

1.4. Сведения о консультировании.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области, а также предоставляется с использованием средств телефонной связи, электронного информирования. Информация о местонахождении и графике работы:

- место нахождения: 607800, Нижегородская область, г. Лукоянов,

ул. Горького, д. 22, телефон 8 (831469) 4-17-11.

- адрес электронной почты: luk-adm@yandex.ru

Официальный сайт: www.luk-of.ru

- график работы: понедельник-пятница: 8.00-17.00;

перерыв: 12.00-13.00;

выходные - суббота, воскресенье, праздничные дни.

Письменные обращения заявителя рассматриваются специалистами с учетом времени, необходимого для подготовки ответа, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации. По телефону должностные лица дают исчерпывающую информацию по предоставлению муниципальной услуги. По электронной почте ответ направляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации обращения.

При консультировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист отдела сняв трубку должен назвать наименование организации, должность, фамилию, имя и отчество. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций, не более 10 минут.

Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от гражданина специалист проводит личный прием граждан, он может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить гражданина о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.

В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кем именно, когда и что должно быть сделано).

Специалист должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы.

Специалист не вправе давать консультации гражданам, выходящие за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях предоставления муниципальной услуги и влияющие прямо или косвенно на индивидуальные решения граждан.

При письменном обращении гражданина ответ направляется в письменном виде по указанному в обращении адресу, либо лично ему в руки или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения гражданина).

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги

2.1.1. Муниципальная услуга - предоставление в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельных участков, находящихся в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах МО городского поселения «Город Лукоянов», садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее - муниципальная услуга).

2. 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области (далее – Администрация).

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

- федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области;

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- подписанный сторонами договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельных участков, находящихся в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

- отказ в предоставлении в аренду земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством.

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, осуществляется по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей;

- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду при условии, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ, осуществляется в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка;

- глава администрации принимает решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка или заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

2.5.1. Нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:

Конституция Российской Федерации ("Российская газета" N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства Российской Федерации" 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета" N 4, 23 - 29.01.2009);

Гражданский кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001, "Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», от 30.07.2010);

Федеральный Закон от 06.10.2003г. № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», от 08.10.2003);

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" 29.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета" 30.10.2001, N 204-205, "Российская газета" 30.10.2001, N 211-212);

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ" 28.07.1997, N 30, ст. 3594, "Российская газета" 30.07.1997, N 145);

Федеральный закон от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации" 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета" N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета" N 99-101, 09.08.2007);

Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 233(3405), 21.12.2005 ["Правовая среда" N 106(672), 21.12.2005]);

Закон Нижегородской области от 8 мая 2003 года N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 98(2790), 04.06.2003 ["Правовая среда" N 20-21(466-467), 04.06.2003]);

Закон Нижегородской области от 30 декабря 2005 года N 218-З "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 5 от 14.01.2006);

постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года № 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области» и Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N 30(3442), 18.02.2006 [«Правовая среда», N 14(687), 18.02.2006]);

Закон Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» («Нижегородские новости", № 230(5563), 30.12.2014 ["Правовая среда", № 131(1841), 30.12.2014]);

постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" ("Нижегородские новости" N 10 от 19.01.2008);

Приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36258);

иными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.

2.6. Для получения муниципальной услуги заявитель осуществляет следующие действия.

2.6.1. В случае, если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ, заявитель представляет непосредственно в отдел заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельного участка, находящегося в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах МО городского поселения «Город Лукоянов», садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (копию решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка)).

- Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

7. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.

2.6.2. В случае, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка, заявитель представляет непосредственно в администрацию заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельного участка, находящегося в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 2.6.1.1., 2.6.1.4., 2.6.1.5., 2.6.1.6., 2.6.1.7.. настоящего Регламента.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, заявление и опись – в двух экземплярах.

Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.6.3. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка.

2.6.4. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление и осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.6.5. При предоставлении муниципальной услуги в электронном виде, в соответствии с законодательством Российской Федерации или Нижегородской области заявление и документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Регламента, могут быть получены в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе, государственной информационной системы «Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области», а также через систему межведомственного электронного взаимодействия либо иным путем, предусмотренным соглашением об информационном взаимодействии с организацией, располагающей данными сведениями.

2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является несоответствие требованиям действующего законодательства документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

2.8. Основания для приостановления оказания муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги предусмотрены в случаях, установленных действующим законодательством.

2.10. Предоставление муниципальной услуги администрацией осуществляется на бесплатной основе.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результатов предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

Проверка представленных заявителем (представителем заявителя) документов на соответствие требованиям действующего законодательства и перечню документов, предусмотренному настоящим Регламентом, составляет от 10 минут.

Максимальный срок ожидания регистрации заявления в информационной базе составляет 5 минут.

2.12. Помещение, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.

Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

На информационных стендах в администрации должны быть размещены следующие информационные материалы:

форма заявления и перечень необходимых документов для предоставления муниципальной услуги;

номера телефонов, факса, адрес электронной почты и сайта администрации в международной компьютерной сети «Интернет»;

порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги, Ф.И.О. должностных лиц, уполномоченных на проведение консультаций;

порядок предоставления муниципальной услуги;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.13. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

широкий доступ к информации о предоставлении муниципальной услуги;

возможность получения информации о предоставлении муниципальной услуги по телефонной связи;

возможность предоставления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте;

степень квалификации специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

наличие (отсутствие) обоснованных жалоб заявителей.

2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.14.1. Заявителям обеспечивается возможность получения информации о предоставляемой муниципальной услуги на едином Интернет-портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Единый портал государственных и муниципальных услуг обеспечивает:

1) доступ заявителей к сведениям о государственных и муниципальных услугах, предназначенным для распространения с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и размещенным в государственных и муниципальных информационных системах, обеспечивающих ведение реестров соответственно государственных и муниципальных услуг;

2) доступность для копирования и заполнения в электронной форме запроса и иных документов, необходимых для получения государственной или муниципальной услуги;

3) возможность подачи заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, и иных документов, необходимых для получения услуги;

4) возможность получения заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

5) возможность получения заявителем с использованием информационно-телекоммуникационных технологий результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, когда такое получение запрещено федеральным законом;

6) возможность оплаты заявителем с использованием электронных средств платежа предоставления государственных и муниципальных услуг, и уплаты иных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, представление информации об уплате которых допускается с использованием информации, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Заявителям обеспечивается возможность получения на едином портале государственных и муниципальных услуг формы заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги.

В соответствии со статьей 21.1. «Использование электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»:

1. Обращение за получением государственной или муниципальной услуги и предоставление государственной или муниципальной услуги могут осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона "Об электронной подписи".

2. Виды электронных подписей, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, и порядок их использования устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 21.2. «Правила использования простых электронных подписей при оказании государственных и муниципальных услуг», Федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»:

1. Правила использования простых электронных подписей при оказании государственных и муниципальных услуг, в том числе правила создания и выдачи ключей простых электронных подписей, а также перечень органов и организаций, имеющих право на создание и выдачу ключей простых электронных подписей в целях оказания государственных и муниципальных услуг, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Такие правила должны предусматривать в том числе:

1) требования, которым должны соответствовать простые электронные подписи и (или) технологии их создания;

2) способы установления личности лица при выдаче ему ключа простой электронной подписи в целях получения государственных и муниципальных услуг.

2. При оказании муниципальных услуг с использованием простых электронных подписей должны обеспечиваться:

1) возможность бесплатного получения любыми лицами ключей простых электронных подписей для использования в целях получения государственных и муниципальных услуг;

2) отсутствие необходимости использования физическими и юридическими лицами программных и аппаратных средств, специально предназначенных для получения государственных и муниципальных услуг с использованием простых электронных подписей.

3. Запрос и иные документы, необходимые для предоставления государственной или муниципальной услуги, подписанные простой электронной подписью и поданные заявителем с соблюдением требований части 2 статьи 21.1 настоящего Федерального закона и части 1 настоящей статьи, признаются равнозначными запросу и иным документам, подписанным собственноручной подписью и представленным на бумажном носителе, за исключением случаев, если федеральными законами или иными нормативными правовыми актами установлен запрет на обращение за получением государственной или муниципальной услуги в электронной форме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Перечень административных процедур.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления с прилагаемыми к нему документами;

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора аренды земельного участка;

- рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заключение договора аренды земельного участка.

3.2. Прием заявления с прилагаемыми к нему документами.

3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступившее в администрацию письменное заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельного участка, находящегося в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности или заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории МО городского поселения «Город Лукоянов», или земельного участка, находящегося в собственности МО городского поселения «Город Лукоянов», гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности по форме и с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента.

Заявления представляются по форме согласно приложениям 1 и 2 к настоящему Регламенту по почте, лично или в электронном виде через государственную информационную систему Нижегородской области «Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области».

Заявление подписывается должностным лицом организации с расшифровкой подписи и указанием должности, а также даты проставления подписи. Подпись должностного лица должна быть заверена печатью организации. Граждане подписывают заявление с расшифровкой подписи и датой проставления подписи.

Заявитель вправе прикрепить к заявлению, представленному в электронном виде, скан-копии документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента.

3.2.2. При приеме заявления должностное лицо администрации, ответственное за прием документов:

проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя) заявления на предоставление муниципальной услуги;

проверяет комплектность и срок действия документов, представленных заявителем (представителем заявителя).

Должностное лицо администрации, ответственное за прием документов, в течение двух дней проверяет электронный запрос, поступивший с использованием государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области" на персональную страницу (далее - Личный кабинет) в системе "Мастер электронных форм заявлений" (далее - МЭФЗ) должностного лица администрации, ответственного за работу в МЭФЗ (далее - специалист).

Электронный запрос подлежит проверке на предмет правильности заполнения граф электронной формы заявления.

3.2.3. Направленное заявление регистрируется с отметкой о регистрации, один экземпляр передается в структурное подразделение администрации, второй экземпляр - заявителю.

В случае правильности заполнения граф электронной формы заявления, заявителю в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется на электронный адрес уведомление о том, что запрос проверен и направлен на рассмотрение. В уведомлении обязательно содержатся фамилия, имя, отчество и контактные данные должностного лица, ответственного за прием документов, проверившего электронный запрос.

Регистрация электронного запроса, направленного с помощью МЭФЗ, осуществляется должностным лицом, ответственным за прием документов, в соответствии с правилами делопроизводства в течение 10 минут.

3.2.4. В случае представления при личном приеме заявителем (представителем заявителя) документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, заявителю (представителю заявителя) в день обращения отказывается в приеме документов.

В случае выявления в ходе проверки нарушений в заполнении граф электронной формы заявления, заявителю (представителю заявителя) на электронный адрес должностным лицом, ответственным за прием документов, в срок не более двух рабочих дней со дня поступления электронного запроса направляется уведомление о необходимости внесения изменений в электронное заявление.

В случае представления заявителем (представителем заявителя) документов по почте, не соответствующих требованиям к правильности оформления, установленным пунктом 3.2.2 настоящего Регламента, заявителю (представителю заявителя) администрацией в семидневный срок со дня поступления заявления направляется уведомление об отказе в приеме документов к рассмотрению.

3.3. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предоставлении земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка), заключение договора аренды земельного участка.

3.3.1. В течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления назначается должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов о предоставлении земельного участка (далее – специалист).

Основанием для начала рассмотрения заявления является его получение специалистом с резолюцией главы администрации города Лукоянова (далее – глава администрации) либо в случае получения электронного запроса с помощью МЭФЗ - поступление его в Личный кабинет.

3.3.2. Специалист в течение 2 дней со дня регистрации полученных документов помещает представленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по предоставлению земельного участка в аренду, в дело.

3.3.3. Специалист в пятидневный срок с момента поступления заявления в министерство:

- осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов;

- направляет запросы с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия в Инспекцию Федеральной налоговой службы России и Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения следующих документов: кадастрового паспорта земельного участка, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- направляет заявление и документы в отдел контроля использования имущества министерства для проведения обследования земельного участка;

- направляет запрос в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области (далее – департамент) для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду.

3.3.4. В десятидневный срок с момента получения заявления и документов осуществляется обследование земельного участка и подготовка акта обследования.

3.3.5. Департамент в десятидневный срок с момента получения запроса направляет в министерство заключение о возможности предоставления земельного участка в аренду.

3.3.6. В течение рабочего дня с даты получения акта обследования и заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду специалист направляет информацию в отдел организационно-кадровой работ об осуществлении публикации в средствах массовой информации извещения о предоставлении земельного участка.

3.3.7. Специалист отдела в течение пяти рабочих дней с момента получения документов организует публикацию извещения в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации МО городского поселения «Город Лукоянов» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В извещении указываются:

- информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

- информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

- адрес и способ подачи заявлений;

- дата окончания приема указанных заявлений;

- адрес или иное описание местоположения земельного участка;

- кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, предоставление земельного участка в аренду заявителю осуществляется без проведения аукциона.

              В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, специалист в недельный срок со дня поступления этих заявлений направляет письмо лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о проведении аукциона.

3.3.8. В случае предоставления земельного участка в аренду для целей, указанных в заявлении, заявителю без проведения торгов, специалист в течение двух дней подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает на согласование главе администрации города Лукоянова.

3.3.9. Подписанный Главой администрации города Лукоянова проект договора аренды в течение двух дней специалист направляет на подписание заявителю.

3.3.10. Проект договора, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем указанного проекта.

3.3.11. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является подписанный сторонами (администрацией и заявителем) договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

3.3.12. Сформированное по результатам исполнения муниципальной услуги дело передается в архив.

3.4. Рассмотрение и правовая экспертиза заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с прилагаемыми к нему документами, обеспечение опубликования извещения о предоставлении земельного участка (принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка), принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заключение договора аренды земельного участка.

3.4.1. В случае поступления в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, специалист совершает действия, предусмотренные пунктами 3.3.1, 3.3.2. Регламента.

3.4.2. Специалист в десятидневный срок с момента поступления заявления в администрацию:

- осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета документов;

- направляет заявление и документы в отдел для проведения обследования земельного участка;

- направляет запрос в департамент для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду, а также возможности утверждения схемы расположения земельного участка.

3.4.3. Отдел в десятидневный срок с момента получения заявления и документов осуществляет обследование земельного участка и подготавливает акт обследования.

3.4.4. Департамент в десятидневный срок с момента получения запроса направляет в администрацию заключение о возможности предоставления земельного участка в аренду, а также решение об утверждении схемы расположения земельного участка (или об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка).

3.4.5. В течение рабочего дня с даты получения акта обследования и заключения о возможности предоставления земельного участка в аренду специалист направляет информацию для публикации в средствах массовой информации извещения о предоставлении земельного участка.

3.4.6. Отдел организационно-кадровой работы в течение пяти рабочих дней с момента получения документов из отдела организует публикацию извещения на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В извещении указывается информация, предусмотренная п. 3.3.7. Регламента, а также:

- площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещен утвержденный проект;

- адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

3.4.7. В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, специалист в течение дня подготавливает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В течение двух дней подготовленный проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласовывается главой администрации.

Подписанное главой администрации решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение двух дней специалист направляет заявителю.

3.4.8. После выполнения заявителем кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка заявитель направляет в администрацию заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту

3.4.9. Специалист в трехдневный срок со дня поступления заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запрос на информационный портал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения кадастрового паспорта земельного участка. Заявитель имеет право самостоятельно представить в министерство кадастровый паспорт.

3.4.10. Специалист в течение двух дней с момента получения кадастрового паспорта подготавливает проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах и передает на согласование главе администрации.

3.4.11. Далее специалист совершает действия, предусмотренные пунктами 3.3.9-3.3.13. настоящего Регламента.

3.5. В случаях, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Регламента, обоснованный отказ в предоставлении в аренду земельного участка или предварительном согласовании предоставления земельного участка направляется специалистом заявителю (представителю заявителя) в срок не более тридцати дней с момента поступления заявления.

3.6. Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы в администрацию после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка или предварительном согласовании предоставления земельного участка.

IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами отдела последовательности действий, определенных Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела, уполномоченного на предоставление данной муниципальной услуги.

4.1.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальных правовых актов, выявление и устранение нарушений прав заявителей, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов отдела.

4.1.3. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области, инициированных начальником отдела уполномоченного на предоставление данной муниципальной услуги и (или) главой администрации. Текущий контроль осуществляется постоянно.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

4.2.1. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых планов работы и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Внеплановая проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.2.2. Периодичность плановых проверок – 1 раз в год. Внеплановые проверки проводятся по мере поступления жалоб на действия (бездействия) специалистов в связи с предоставлением муниципальной услуги.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

По результатам проверок лица, допустившие нарушения Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области, могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности.

Заявители вправе обжаловать решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 Административного регламента.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги являются:

а) независимость;

б) должная тщательность.

Независимость лиц, осуществляющих контроль за предоставлением муниципальной услуги, от специалистов состоит в том, что при осуществлении контроля они независимы от специалистов, в том числе не имеют родства с ними.

Лица, осуществляющие контроль за предоставлением муниципальной услуги, должны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении муниципальной услуги.

Должная тщательность лиц, осуществляющих контроль за предоставлением муниципальной услуги, состоит в своевременном и точном исполнении обязанностей, предусмотренных настоящим разделом Административного регламента.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалований решений и действий администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.1.1. Заявитель может обратиться с жалобой на действия (бездействие) администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области, должностного лица отдела в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;

7) отказ администрации города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.2.Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области

5.2.2. Жалоба может быть направлена:

- по почте в орган предоставления муниципальной услуги, расположенный по адресу: 607800, Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Горького, д. 22,

тел. 4-17-11.

- принята при личном приеме заявителя по адресу: 607800, Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Горького, д. 22

5.2.3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются либо муниципального служащего;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.3. Сроки рассмотрения жалобы. Жалоба, поступившая в администрацию города Лукоянова Лукояновского муниципального района Нижегородской области, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.4. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре обжалования.

1. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

2. Отказ в рассмотрении жалобы производится в следующих случаях:

1) в письменном обращении отсутствуют фамилия, имя, отчество заявителя или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

2) в письменном обращении содержится нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

3) в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;

4) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную тайну или иную охраняемую федеральным законом тайну. Заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений;

5) имеется вступившее в законную силу принятое по жалобе с теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям решение или определение о прекращении производства, по жалобе, либо об утверждении мирового соглашения суда общей юрисдикции, Арбитражного суда.

5.5. Порядок направления ответа о результатах рассмотрения жалобы.

5.5.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.3. настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ

НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)

ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В Администрацию

____________________________________

____________________________________

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

______________________________________________________ (далее заявитель).

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия,

имя, отчество, паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц: серия _______ N ____________________________________ от _____ 20___ г.

Юридический адрес: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________

________________________________________________________________________

ИНН ______________________________, ОКПО ______________________________,

ОКВЭД ________________________________________, КПП ____________________

Расчетный счет: _________________________________________________________

в _______________________________________________________________________,

БИК _______________________, кор./счет ____________________________________

Телефон: _________________________________, факс: ________________________

Электронная почта: _______________________________________________________

Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ________________

(протокол, приказ о назначении)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предоставить на праве __________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м, кадастровый номер __________________________, на срок __________________ для ____________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

________________________________________________________________________

1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

________________________________________________________________________

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при

наличии) __________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель: ___________________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О.

физического лица)

М.П.

"____" ______________ 20 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (копию решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка)).

- Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

7. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГРАЖДАНАМ ДЛЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ

НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)

ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В Администрацию

____________________________________

____________________________________

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

______________________________________________________ (далее - заявитель).

(в соответствии с Уставом);для физических лиц - фамилия,имя,отчество,паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц: серия _______ N ____________________________________ от _____ 20___ г.

Юридический адрес: ______________________________________________________

________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________

________________________________________________________________________

ИНН _________________________________, ОКПО ___________________________,

ОКВЭД ________________________________________, КПП ____________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

в _______________________________________________________________________,

БИК ____________________, кор./счет _______________________________________

Телефон: __________________________________, факс: _______________________

Электронная почта: _______________________________________________________

Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ________________

( приказ о назначении)

_______________________________________________________________________ -

(срок действия полномочий)

Прошу предварительно согласовать предоставление на праве _______________ земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью _______________ кв. м, кадастровый номер (при наличии) ____________________, на срок _____________для__________________ ________________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

________________________________________________________________________

1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

________________________________________________________________________

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при

наличии) __________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

________________________________________________________________________

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель: ___________________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О.

физического лица)

М.П.

"____" ______________ 20 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (копию решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка)).

- Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

7. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГРАЖДАНАМ ДЛЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ

НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)

ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

В Администрацию

____________________________________

____________________________________

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

______________________________________________________ (далее - заявитель).

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия,

имя, отчество, паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц: серия _______ N ____________________________________ от _____ 20___ г.

Юридический адрес: __________________________________________________

________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________

___________________________________________________________________________

ИНН _________________________________, ОКПО __________________________,

ОКВЭД ________________________________________, КПП ___________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

в _______________________________________________________________________,

БИК ____________________, кор./счет _______________________________________

Телефон: _________________________________, факс: ________________________

Электронная почта: _______________________________________________________

Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ________________

( приказ о назначении)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(срок действия полномочий)

Прошу предварительно согласовать предоставление на праве _______________ земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью _______________ кв. м, кадастровый номер (при наличии) ____________________, на срок _____________для___________________________________________________________________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

________________________________________________________________________

1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:

________________________________________________________________________

1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при

наличии) __________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом (при наличии)

________________________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости

________________________________________________________________________

На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.

Заявитель: ___________________________________ _______________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О.

физического лица)

М.П.

"____" ______________ 20 г.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ

СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО

ХОЗЯЙСТВА В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, САДОВОДСТВА,

ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ГРАЖДАНАМ И КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)

ХОЗЯЙСТВАМ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ)

ХОЗЯЙСТВОМ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП (копию решения органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка)).

- Кадастровый(ые) паспорт(а) земельного(ых) участка(ов).

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

6. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

7. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов.

8. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах.

Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

В Администрацию

____________________________________

____________________________________

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

________________________________________________________________________

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

______________________________________________________ (далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц: серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.

Юридический адрес: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________

________________________________________________________________________

ИНН _________________________________, ОКПО __________________________,

ОКВЭД _____________________________________________________________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

в _________________________________________________, БИК ________________,

Кор./счет _________________________________________________________________

Телефон: ____________________________, факс: _____________________________

Электронная почта: ________________________________________________________

Место жительства заявителя(ей):

________________________________________________________________________

(почтовый адрес с обязательным указанием

________________________________________________________________________

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий ____________________________

(протокол, приказ о назначении)

________________________________________________________________________

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предоставить на праве ___________________ земельный участок, площадью _________________ кв. м, кадастровый номер ____________________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве __________________ (далее - земельный участок), на срок ______________________________ для ______________________________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

1. Сведения о земельном участке: <1(1)>

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _____________

________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование)

1.3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

1.4. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для

государственных нужд ______________________________________________________

________________________________________________________________________

1.5. Реквизиты решения об утверждении документа территориального ______

планирования и (или) проекта планировки территории ________________________

________________________________________________________________________

1.6. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления

земельного участка ________________________________________________________

________________________________________________________________________

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном

участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов (кадастровый номер объекта, помещений в нем)

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

--------------------------------

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц.

На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты

недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением

(арестом) не состоят ______________________________________________________

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Заявитель: ________________________________________________ ____________

(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись)

представителя или Ф.И.О. физического лица)

"____" ______________ 20__ г. М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ

РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов:

1.1. Копии документов о правах на здания, сооружения, расположенные на земельном участке (копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты).

1.2. Иные копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка без проведения торгов.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

6. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.

ПРИЛОЖЕНИЕ 9

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

В Администрацию

____________________________________

____________________________________

От ________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма

________________________________________________________________________

(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

______________________________________________________ (далее - заявитель).

паспортные данные)

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц: серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.

Юридический адрес: ________________________________________________________

________________________________________________________________________

Почтовый (фактический) адрес: _____________________________________________

________________________________________________________________________

ИНН _________________________________, ОКПО ___________________________,

ОКВЭД _____________________________________________________________________

Расчетный счет: ___________________________________________________________

в _________________________________________________, БИК _______________,

Кор./счет _________________________________________________________________

Телефон: ____________________________, факс: _____________________________

Электронная почта: ________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ______________________________________________________

(почтовый адрес с обязательным указанием

________________________________________________________________________

почтового индекса)

Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________

(Ф.И.О.)

Документ, подтверждающий действие полномочий ____________________________

(протокол, приказ о назначении)

________________________________________________________________________

(срок действия полномочий)

Прошу(сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, на праве ________________, площадью _______________ кв. м, на котором расположен(ы)объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве ______________, для ____________________________________________________ ________________________________________

(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)

1. Сведения о земельном участке: <1(1)>

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Кадастровый номер земельного участка _____________________________

________________________________________________________________________

(если границы земельного участка подлежат уточнению)

1.3. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера

земельных участков ________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

(в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения

земельного участка или с проектной документацией)

1.4. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для

государственных нужд ______________________________________________________

________________________________________________________________________

1.5. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории ____

________________________________________________________________________

1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального

планирования и (или) проекта планировки территории ________________________

________________________________________________________________________

1.7. Основание предоставления земельного участка без проведения ______

торгов ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном

участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п

Наименование объекта

Правообладатель

Реквизиты правоустанавливающих документов (кадастровый номер объекта, помещений в нем)

Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

--------------------------------

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в

собственности иных лиц.

На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты

недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением

(арестом) не состоят ______________________________________________________

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Заявитель: ________________________________________________ _____________

(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись)

представителя или Ф.И.О. физического лица)

"____" ______________ 20__ г. М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 10

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ

СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

1. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов:

1.1. Копии документов о правах на здания, сооружения, расположенные на земельном участке (копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты).

1.2. Иные копии документов, подтверждающих обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка без проведения торгов.

2. Заявитель вправе предоставить следующие документы:

- Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

- Кадастровый(ые) паспорт(а) земельного(ых) участка(ов).

3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

5. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

6. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

7. Согласие на обработку персональных данных.

Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах.

Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

1

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Блок-схема административных процедур

1

1