Основная информация
| Дата опубликования: | 15 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU39022118202000127 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация муниципального образования "Балтийский городской округ" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
http://10.1.1.6:8080/content/act/23d5b691-4b88-4ecb-802d-24274d0d6956.doc
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»
Администрация Балтийского городского округа
______________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
« 15 » апреля 2020 года № 273
О внесении изменений в постановление
администрации Балтийского городского округа
от 24 мая 2019 года № 344 «Об утверждении
муниципальной программы «Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда
признанного таковым до 01.01.2017 года
муниципального образования «Балтийский
городской округ» на 2019 - 2025 годы.»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Указом Президента от 7.05.2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный законом от 27.07.2007 года № 185 – ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье», постановлением Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье», администрация Балтийского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в постановление администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» от 24 мая 2019 года № 344 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 года муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019 - 2025 годы» изложив приложение к постановлению в новой редакции, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования «Балтийский городской округ» от 07 ноября 2019 года № 953
« О внесении изменений в постановление администрации Балтийского городского округа от 24 мая 2019 года№ 344 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 года муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019 - 2025 годы».
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Балтийска» и разместить на официальном сайте администрации Балтийского городского округа в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в средствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации - председателя Комитета городского хозяйства администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» - Коваленко М.П.
Глава администрации
муниципального образования
Балтийского городского округа С.В. Мельников
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
Балтийского городского округа
« 273 » от 15.04 2020 г
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы».
1. Паспорт муниципальной программы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы.
Наименование Программы
Муниципальная программа - «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы. (далее – Программа ).
Основание для разработки Программы
Указ Президента от 7.05.2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный закон от 27.07.2007 года № 185 – ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» утверждены программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 (далее программа переселения), постановления Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье».
Муниципальный заказчик Программы
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Ответственный исполнитель муниципальной программы
Комитет жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры администрации Балтийского городского округа
Субъект бюджетного планирования
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Разработчик программы
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Цель и задачи Программы переселения
- Обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда;
-непрерывное планирование, заблаговременного проведения мероприятий, направленных на информирование
граждан и согласование с ними способов, и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда;
- эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан;
- обеспечение выполнения мероприятий программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации
издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот;
Целевые показатели
- количество переселяемых граждан;
- количество расселяемой площади.
Перечень, муниципальных образований участников программы переселения
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Этапы и сроки реализации программы переселения
Реализация программы переселения производится в шесть этапов и в следующие сроки:
1) 1-ый этап 2019 года- ул. Дачная д.5 не позднее чем 31 декабря 2019года, ул. Подгорная д.35 - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2020 года
2) 3-ий-этап – 2021 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2022 года: МКД по ул. Песочная д.13 и Артиллерийская д.12
3) 4 –ый -этап – 2022 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2022 года;
4) 5-ый -этап – 2023 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2024 года;
5) 6-ой - этап–2024 года – планируемая дата окончания переселения не позднее 01 сентября 2025 года.
Объемы и источники финансирования Программы переселения
Источники финансирования расходов на переселение граждан являются:
-средства Фонда;
- средства бюджета Калининградской области;
- средства бюджета муниципального образования «Балтийского городского округа».
Особые условия реализации программы
Программа подлежит реализации при условии:
-включения аварийных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы;
-финансирование Программы за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов Правительства Калининградской области и органов местного самоуправления.
Объем средств местного бюджета на финансирование муниципальной программы и прогнозная оценка привлекаемых на реализацию ее целей средств из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и внебюджетных источников (с разбивкой по годам)
Общий объем финансирования программы составляет: 12 145 734,27 рублей, в том числе:
- 2019 – 114 255,87 рублей.
- 2020 год – 1 911394.0 рублей.
- 2021 год – 0
- 2022 год- 0
-2023 год- 2 335407,17руб.
- 2024 год- 7 784677,23 руб.
Объем финансирования Программы корректируется ежегодно, после утверждения бюджета на очередной финансовый год и плановый период
Ожидаемые конечные результаты реализации программы
Улучшение жилищных условий 245 граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу;
- минимизация издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Правовое обоснование разработки муниципальной Программы
Муниципальная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым по 01.01.2017 год», расположенных на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185 –ФЗ «О Фонде содействии реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» утверждены программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 (далее программа переселения), постановления Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье».
3. Характеристика текущего состояния жилищного фонда расположенного
на территории Балтийского городского округа.
По состоянию на 01.01.2019 общая площадь жилого фонда, расположенного на территории муниципального образования Балтийского городского округа 719,1 тыс. кв. м., в том числе в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» составляет 3614,63 кв. м. Из общего количества жилого фонда - 541 жилой дом, процент износа которого составляет от 31% до 65 %.
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащий сносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик муниципального образования «Балтийский городской округ», сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.
На протяжении многих лет в связи с отсутствием финансирования капитальный ремонт жилищного фонда практически не производился, что еще больше усилило процесс вешания жилищного фонда.
Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, усложнено отсутствием свободного социального жилья в казне муниципального образования "Балтийский городской округ», низкими темпами строительства, в основном коммерческого. Наличие системных проблем в вопросах обеспечения комфортного проживания населения на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» требует программно-целевого подхода к их решению проблемы по переселению. Отсутствие свободного фонда, и строительства не позволяет своевременно предоставлять благоустроенное жилье данной категории граждан, проводить полноценную политику социальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде.
Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке
в срок до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу.
№ п\п
Наименование
муниципального
образования, на территории
которого
расположен МКД
Почтовый адрес аварийного
МКД, улица,
№ дома
Год ввода
дома в эксплуатацию
Дата признания
МКД аварийным
Общая площадь
кв. м.
Количество граждан подлежащих переселению
чел.
Планируемая дата переселения
1
2
3
4
5
6
5
6
1
Итого по Балтийскому городскому округу
3614,63
245
1.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. А.Невского,д.12
1951
28.07.2016
108,8
10
01.09..2025
2.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Артиллерийская ,д.12
1945
15.03.2013
611,47
32
1V квартал 2022
3.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Артиллерийская ,д.13
1951
16.12.2015
395,3
22
01.09.2025
4.
г. Балтийск
г. Балтийск, пер. Выборгский ,д.8
1945
12.10.2015
98,2
7
1V квартал 2024
5.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Дачная ,д.5
1945
23.01.2013
29,9
5
31.12.2019
6.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Железнодорожная ,д.3
1945
11.06.2014
86,8
1
1V квартал 2022
7.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Песочная,д.13
1953
20.02.2013
107,7
12
1V квартал 2022
8.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Песочная,д.18
1953
11.06.2014
14,67
1
1V квартал 2022
9.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. В. Пикуля,д.8
1949
16.12.2015
73.9
6
01.09.2025
10
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Пирогова,д.2
1945
12.10.2015
395.5
25
01.09..2025
11
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Подгорная д.35
1991
30.07.2012
277,5
26
1V квартал 2020
12
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Полтавская,д.3
1951
28.07.2016
90.0
8
01.09..2025
13
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Романова,д.16
1950
15.05.2015
201,39
9
1V квартал 2024
14
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Советская,д.31
1951
16.12.2015
736,8
50
01.09..2025
15
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Солдатская,д.8
1950
28.05.2015
386,7
31
1V квартал 2024
фонда, и строительства не позволяет своевременно предоставлять благоустроенное жилье данной категории граждан, проводить полноценную политику социальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде.
4. Требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям.
При подготовке документов на проведение закупок в целях реализации программы переселения, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, администрация муниципального образования руководствуется следующими требованиями:
Требования к проектной документации на дом:
В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а так же проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного и ли муниципального имущества, окружающей среды,
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:
- постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
Федерального закона N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- Федерального закона N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
-СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
-СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";
- СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах";
- СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";
- СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
- СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты; Требования к объемно -планировочным и конструктивным решениям";
- СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения".
Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации".
Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями и дополнениями).
В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы.
Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое
В строящихся домах обеспечивается наличие:
- несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:
а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.
Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP панелей.
- подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;
- санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину.
- внутридомовых инженерных систем, включая системы:
а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);
б) холодного водоснабжения;
в) водоотведения (канализации);
г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно- диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);
е) горячего водоснабжения;
ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);
з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);
- в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;
-принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).
Лифты рекомендуется оснащать:
а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле –коляске с сопровождающим лицом;
б) оборудованием для связи с диспетчером;
в) аварийным освещением кабины лифта;
г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;
д) управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;
- в внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эк эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным
т требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, хо холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);
- оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
- освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;
- при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;
- при входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком;
- отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод водыот фундаментов;
- организованного водостока;
- благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией).
Требования к функциональному оснащению и отделке помещений
Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и: - оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):
а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;
б) холодного водоснабжения;
в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного);
г) водоотведения (канализации);
д) отопления (централизованного или автономного);
е) вентиляции;
ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);
- имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:
а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;
б) межкомнатные двери с наличниками и ручками;
в) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
г) вентиляционные решетки;
д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;
е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:
- звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);
- мойку со смесителем и сифоном;
- умывальник со смесителем и сифоном;
- унитаз с сиденьем и сливным бачком;
- ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;
- электророзетки;
- выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;
- газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);
- радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;
в) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе;
г) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;
д) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).
Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования.
4. Требования к материалам, изделиям и оборудованию
Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.
Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5. Требование к энергоэффективности дома
Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06 июня 2016 г. N 399/пр.
Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:
- предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования указанные выше;
- производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;
- проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;
- выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);
- проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации;
- выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);
- проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;
- устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.
Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома, в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр.
6. Требования к эксплуатационной документации дома
Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией).
Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику.
5. Цель и задача Программы
Основная цель Программы – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Для достижения поставленной цели предполагается:
Решить задачу финансового и организационного обеспечения переселения граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на условиях софинансирования.
Оценка результатов реализации Программы осуществляется на основе показателей, позволяющих определить степень решения задачи и достижения цели. Показатели результатов реализации цели и задачи в период Программы представлены в таблице 2.
План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда,
признанного таковым до 01 января 2017года, по способам переселения.
Таблица 2
№п/п
Наименование муниципального образования
Всего расселяемая площадь жилых помещений
Расселение в рамках программы, не связанной с приобретением помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств
Расселение в рамках программы , связанной с приобретением помещений за счет бюджетных средств
Всего
в том числе
Всего
В том числе:
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор развития застроенной территории
Переселение в свободный жилищный фонд
Строительство домов
Приобретение жилых помещений у застройщика, в.т.ч.
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
в строящихся домах
в домах, введенных в эксплуатацию
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
стоимость
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
расселяемая
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда ,в том числе:
по этапу 2019 года:
29,9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
29,9
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
0,00
0,00
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
29,9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
29,9
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
0,00
0,00
31.5
1 252 805,6
0,00
0,00
по этапу 2020 года:
277,5
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
277,5
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
277,5
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
277,5
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2021 года:
719,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
719,17
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
719,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
719,17
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2022 года:
101,47
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,47
132,16
5 714514.36
0,00
0,00
132.16
5 714 514,36
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
101,47
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,47
132,16
5 714514.36
0,00
0,00
132.16
5 714 514,36
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2023 года:
686,29
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
686,29
754,92
32643452,48
0,00
0,00
754,92
32643452,48
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому
686,29
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
686,29
754,92
32643452,48
0,00
0,00
754,92
32643452,48
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2023 года:
1800,3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1800,3
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
1800,3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1800,3
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
0,00
0,00
На протяжении многих лет капитальный ремонт жилищного фонда в муниципальном образовании практически не производился, что еще больше усилило процесс ветшания жилищного фонда.
Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых и финансовых ресурсов, включая привлечение к финансовому обеспечению ее решения средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов.
Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена социальной остротой проблемы обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан, которая требует принятия неотложных мер программно-целевого характера.
Приобретение 92 квартиры в муниципальном образовании «Балтийский городской округ» позволит осуществить расселение в срок до 1.09.2025 года расселить 15 многоквартирных домов признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации..
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года. Таблица 3
№ п\п
Наименование муниципального образования
Число жителей планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Источник финансирования программы
Справочно : расчетная сумма
Справочно :
всего
в том числе
всего
в том числе
всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего
в том числе
собственность граждан
муниципальная собственность
собственность граждан
муниципальная собственность
за счет средств фонда
за счет средств субъекта РФ
За счет средств местного бюджета
За счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории
За счет переселения граждан в свободнвый муниципальный жилой фонд
За счет средств собственников помещений
За счет средств инвестора
чел.
ед.
ед.
ед.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Этап 2019 года
5
1
1
29,9
29,9
1 252 805,6
1 104 348,14
34201,59
114255,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
5
1
1
29,9
29,9
1 252 805,6
1104348,14
34201,59
114255,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2020 года
26
14
14
277,5
277,5
13 846 188,94
11 576 735,54
358059,4
1911394,0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
26
14
14
277,5
277,5
13 846 188,94
11 576 735,54
358059,4
1911394,0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2021 года
44
18
6
12
719,17
249,31
469.86
32652511,47
30 164701,07
932928.9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
44
18
6
12
719,17
249,31
469.86
32652511,47
30 164701,07
932928.9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2022 года
2
2
1
1
101,47
43,7
57,77
5714514,36
4 256 034,34
13629,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
2
2
1
1
101,47
43,7
57,77
5714514,36
4 256 034,34
13629,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2023 года
47
17
9
8
686,29
345,59
340,7
32 643452,48
28 785 589,91
890275,98
2967586,59
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
47
17
9
8
686,29
345,59
340,7
32 643452,48
28 785 589,91
890275,98
2967586,59
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2024 года
121
42
31
11
1800,3
1039,42
760,88
85631449,53
75511369,13
2335403,17
7784677,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
121
42
31
11
1800,3
1039,42
760,88
85631449,53
75511369,13
2335403,17
7784677,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Планируемые показатели
Переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.
Таблица № 4
№ п\п
Наименование муниципального образования
Расселяемая площадь
Количество переселяемых жителей
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Всего
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Всего
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Этап 2019 года
Итого по Балтийскому городскому округу
29,9
х
х
х
х
х
х
29,9
5
х
х
х
х
х
х
5
Этап 2020 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
277,5
х
х
х
х
х
277,5
х
26
х
х
х
х
х
26
Этап 2021 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
107,7
611,47
х
х
х
719,17
х
х
12
32
х
х
х
44
Этап 2022 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
101,47
х
х
х
101,47
х
х
х
5
х
х
х
2
Этап 2023 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
х
х
686,29
х
686,29
х
х
х
х
х
47
х
47
Этап 2024 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
х
х
х
1800,3
1800,3
х
х
х
х
х
х
121
121
6. Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет: В процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие, жилые помещения по договору социального найма.
Объем финансирования Программы определен на основании данных о площади расположенных на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства (далее – предельная цена).
Доля финансирования мероприятий Программы за счет средств консолидированного бюджета Калининградской области определяется исходя из общего объема средств, необходимых на осуществление в срок до года переселения граждан из всех расположенных на территории Калининградской области жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и - средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предоставляемых областному бюджету на софинансирование проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Глава 7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ (ПОДПРОГРАММЫ)
7.1 Эффективность реализации муниципальной программы (подпрограммы) определяется по каждому году ее реализации.
7.2 Эффективность реализации муниципальной программы (Эмп) определяется на основе сопоставления степени достижения целевых показателей (результативности) и полноты использования запланированных средств:
Рмп
Эмп = ---------- , где : Рмп – степень достижения целевых показателей муниципальной
дмп программы (результативность);
дмп – полнота использования запланированных на реализацию
муниципальной программы средств.
7.3 Степень достижения целевых показателей муниципальной программы определяется как среднеарифметическая величина из показателей результативности по каждому целевому показателю:
n
Σi=1 Рi
Рмп = ---------- х 100 %, где: Рi – степень достижения i-го целевого показателя
n муниципальной программы;
n - количество показателей муниципальной
программы.
7.4 Расчет результативности достижения i-ого целевого показателя муниципальной программы (Рi) производится на основе сопоставления фактических величин с плановыми:
Цмпiф
Рi = --------- х 100 %,
Цмп п
В случае, если планируемый результат достижения целевого показателя муниципальной программы (Рi) предполагает уменьшение значения, то расчет результативности достижения i-ого целевого показателя муниципальной программы (Рi) производится на основе сопоставления плановых величин с фактическими:
Цмпiп
Рi = ---------- х 100 %, где: Цмпiф – фактическое значение i-ого целевого показателя
Цмпiф муниципальной программы в отчетном году;
Цмпiп – плановое значение i-ого целевого показателя
муниципальной программы в отчетном году.
7.5 Показатель полноты использования средств определяется как соотношение фактических расходов по муниципальной программе в отчетном году с плановыми:
Дмпф
дмп = ---------- х 100 %, где: Дмпф – фактические расходы по муниципальной
Дмпп программе в отчетном году (рублей);
Дмпп – плановые расходы на реализацию
муниципальной программы в отчетном году.
7.6 Для оценки эффективности реализации муниципальной программы устанавливаются следующие критерии:
7.6.1 если Эмп = 1, то эффективность соответствует запланированной, достигнута нормальная эффективность;
7.6.2 если Эмп > 1, то достигнута высокая эффективность;
7.6.3 если Эмп < 1, то эффективность реализации муниципальной программы низкая.
7.7 Эффективность реализации каждой подпрограммы, входящей в муниципальную программу, определяется аналогично расчету эффективности муниципальной программы и применяются аналогичные критерии оценки.
РАСЧЕТ
оценки эффективности реализации муниципальных программ (подпрограмм)
муниципального образования «Балтийский городской округ»
____________________________________________________________________
(указать наименование муниципальной программы (подпрограммы)
№ п/п
Наименование целевого показателя (индикатора)
Ед. изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Количество переселяемых граждан
чел.
5
26
44
2
47
121
245
2
Количество расселяемой площади
кв. м
29,9
277,5
719,17
101,47
686,29
1800,3
3614,63
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
http://10.1.1.6:8080/content/act/23d5b691-4b88-4ecb-802d-24274d0d6956.doc
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«БАЛТИЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»
Администрация Балтийского городского округа
______________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
« 15 » апреля 2020 года № 273
О внесении изменений в постановление
администрации Балтийского городского округа
от 24 мая 2019 года № 344 «Об утверждении
муниципальной программы «Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда
признанного таковым до 01.01.2017 года
муниципального образования «Балтийский
городской округ» на 2019 - 2025 годы.»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Указом Президента от 7.05.2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный законом от 27.07.2007 года № 185 – ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье», постановлением Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье», администрация Балтийского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в постановление администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» от 24 мая 2019 года № 344 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 года муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019 - 2025 годы» изложив приложение к постановлению в новой редакции, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление главы муниципального образования «Балтийский городской округ» от 07 ноября 2019 года № 953
« О внесении изменений в постановление администрации Балтийского городского округа от 24 мая 2019 года№ 344 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 года муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019 - 2025 годы».
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Балтийска» и разместить на официальном сайте администрации Балтийского городского округа в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу после опубликования в средствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации - председателя Комитета городского хозяйства администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» - Коваленко М.П.
Глава администрации
муниципального образования
Балтийского городского округа С.В. Мельников
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
Балтийского городского округа
« 273 » от 15.04 2020 г
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы».
1. Паспорт муниципальной программы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы.
Наименование Программы
Муниципальная программа - «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017 г. муниципального образования «Балтийский городской округ» на 2019-2025 годы. (далее – Программа ).
Основание для разработки Программы
Указ Президента от 7.05.2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный закон от 27.07.2007 года № 185 – ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» утверждены программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 (далее программа переселения), постановления Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье».
Муниципальный заказчик Программы
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Ответственный исполнитель муниципальной программы
Комитет жилищно-коммунального хозяйства и инфраструктуры администрации Балтийского городского округа
Субъект бюджетного планирования
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Разработчик программы
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Цель и задачи Программы переселения
- Обеспечение благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилого фонда;
-непрерывное планирование, заблаговременного проведения мероприятий, направленных на информирование
граждан и согласование с ними способов, и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда;
- эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан;
- обеспечение выполнения мероприятий программы переселения в сжатые сроки в целях минимизации
издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот;
Целевые показатели
- количество переселяемых граждан;
- количество расселяемой площади.
Перечень, муниципальных образований участников программы переселения
Администрация муниципального образования «Балтийский городской округ».
Этапы и сроки реализации программы переселения
Реализация программы переселения производится в шесть этапов и в следующие сроки:
1) 1-ый этап 2019 года- ул. Дачная д.5 не позднее чем 31 декабря 2019года, ул. Подгорная д.35 - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2020 года
2) 3-ий-этап – 2021 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2022 года: МКД по ул. Песочная д.13 и Артиллерийская д.12
3) 4 –ый -этап – 2022 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2022 года;
4) 5-ый -этап – 2023 года - планируемая дата окончания переселения 1V квартал 2024 года;
5) 6-ой - этап–2024 года – планируемая дата окончания переселения не позднее 01 сентября 2025 года.
Объемы и источники финансирования Программы переселения
Источники финансирования расходов на переселение граждан являются:
-средства Фонда;
- средства бюджета Калининградской области;
- средства бюджета муниципального образования «Балтийского городского округа».
Особые условия реализации программы
Программа подлежит реализации при условии:
-включения аварийных домов, вошедших в адресный перечень данной Программы;
-финансирование Программы за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджетов Правительства Калининградской области и органов местного самоуправления.
Объем средств местного бюджета на финансирование муниципальной программы и прогнозная оценка привлекаемых на реализацию ее целей средств из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и внебюджетных источников (с разбивкой по годам)
Общий объем финансирования программы составляет: 12 145 734,27 рублей, в том числе:
- 2019 – 114 255,87 рублей.
- 2020 год – 1 911394.0 рублей.
- 2021 год – 0
- 2022 год- 0
-2023 год- 2 335407,17руб.
- 2024 год- 7 784677,23 руб.
Объем финансирования Программы корректируется ежегодно, после утверждения бюджета на очередной финансовый год и плановый период
Ожидаемые конечные результаты реализации программы
Улучшение жилищных условий 245 граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу;
- минимизация издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Правовое обоснование разработки муниципальной Программы
Муниципальная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым по 01.01.2017 год», расположенных на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Указом Президента Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185 –ФЗ «О Фонде содействии реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» утверждены программные мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017 (далее программа переселения), постановления Правительства Калининградской области от 29.03.2019 года № 216 «О внесение изменений в постановление Правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье».
3. Характеристика текущего состояния жилищного фонда расположенного
на территории Балтийского городского округа.
По состоянию на 01.01.2019 общая площадь жилого фонда, расположенного на территории муниципального образования Балтийского городского округа 719,1 тыс. кв. м., в том числе в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» составляет 3614,63 кв. м. Из общего количества жилого фонда - 541 жилой дом, процент износа которого составляет от 31% до 65 %.
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащий сносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик муниципального образования «Балтийский городской округ», сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.
На протяжении многих лет в связи с отсутствием финансирования капитальный ремонт жилищного фонда практически не производился, что еще больше усилило процесс вешания жилищного фонда.
Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, усложнено отсутствием свободного социального жилья в казне муниципального образования "Балтийский городской округ», низкими темпами строительства, в основном коммерческого. Наличие системных проблем в вопросах обеспечения комфортного проживания населения на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» требует программно-целевого подхода к их решению проблемы по переселению. Отсутствие свободного фонда, и строительства не позволяет своевременно предоставлять благоустроенное жилье данной категории граждан, проводить полноценную политику социальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде.
Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке
в срок до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу.
№ п\п
Наименование
муниципального
образования, на территории
которого
расположен МКД
Почтовый адрес аварийного
МКД, улица,
№ дома
Год ввода
дома в эксплуатацию
Дата признания
МКД аварийным
Общая площадь
кв. м.
Количество граждан подлежащих переселению
чел.
Планируемая дата переселения
1
2
3
4
5
6
5
6
1
Итого по Балтийскому городскому округу
3614,63
245
1.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. А.Невского,д.12
1951
28.07.2016
108,8
10
01.09..2025
2.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Артиллерийская ,д.12
1945
15.03.2013
611,47
32
1V квартал 2022
3.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Артиллерийская ,д.13
1951
16.12.2015
395,3
22
01.09.2025
4.
г. Балтийск
г. Балтийск, пер. Выборгский ,д.8
1945
12.10.2015
98,2
7
1V квартал 2024
5.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Дачная ,д.5
1945
23.01.2013
29,9
5
31.12.2019
6.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Железнодорожная ,д.3
1945
11.06.2014
86,8
1
1V квартал 2022
7.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Песочная,д.13
1953
20.02.2013
107,7
12
1V квартал 2022
8.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Песочная,д.18
1953
11.06.2014
14,67
1
1V квартал 2022
9.
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. В. Пикуля,д.8
1949
16.12.2015
73.9
6
01.09.2025
10
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Пирогова,д.2
1945
12.10.2015
395.5
25
01.09..2025
11
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Подгорная д.35
1991
30.07.2012
277,5
26
1V квартал 2020
12
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Полтавская,д.3
1951
28.07.2016
90.0
8
01.09..2025
13
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Романова,д.16
1950
15.05.2015
201,39
9
1V квартал 2024
14
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Советская,д.31
1951
16.12.2015
736,8
50
01.09..2025
15
г. Балтийск
г. Балтийск, ул. Солдатская,д.8
1950
28.05.2015
386,7
31
1V квартал 2024
фонда, и строительства не позволяет своевременно предоставлять благоустроенное жилье данной категории граждан, проводить полноценную политику социальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде.
4. Требования к проектируемым (строящимся) и приобретаемым жилым помещениям.
При подготовке документов на проведение закупок в целях реализации программы переселения, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками в домах, введенных в эксплуатацию, администрация муниципального образования руководствуется следующими требованиями:
Требования к проектной документации на дом:
В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а так же проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного и ли муниципального имущества, окружающей среды,
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:
- постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
Федерального закона N 123-ФЗ от 22.07.2008 г. "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- Федерального закона N 384-ФЗ от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
-СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
-СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";
- СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах";
- СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";
- СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
- СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты; Требования к объемно -планировочным и конструктивным решениям";
- СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения".
Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации".
Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями и дополнениями).
В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы.
Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое
В строящихся домах обеспечивается наличие:
- несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:
а) стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением;
б) перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций;
в) фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций.
Не рекомендуется строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP панелей.
- подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям;
- санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину.
- внутридомовых инженерных систем, включая системы:
а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);
б) холодного водоснабжения;
в) водоотведения (канализации);
г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно- диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);
е) горячего водоснабжения;
ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);
з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);
- в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;
-принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).
Лифты рекомендуется оснащать:
а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле –коляске с сопровождающим лицом;
б) оборудованием для связи с диспетчером;
в) аварийным освещением кабины лифта;
г) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;
д) управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;
- в внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эк эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным
т требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, хо холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);
- оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
- освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;
- при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;
- при входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком;
- отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод водыот фундаментов;
- организованного водостока;
- благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией).
Требования к функциональному оснащению и отделке помещений
Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и: - оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):
а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;
б) холодного водоснабжения;
в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного);
г) водоотведения (канализации);
д) отопления (централизованного или автономного);
е) вентиляции;
ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);
з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);
- имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:
а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;
б) межкомнатные двери с наличниками и ручками;
в) оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;
г) вентиляционные решетки;
д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;
е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:
- звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);
- мойку со смесителем и сифоном;
- умывальник со смесителем и сифоном;
- унитаз с сиденьем и сливным бачком;
- ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;
- электророзетки;
- выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;
- газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);
- радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;
в) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе;
г) отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;
д) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской, либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки).
Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования.
4. Требования к материалам, изделиям и оборудованию
Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.
Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
5. Требование к энергоэффективности дома
Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 06 июня 2016 г. N 399/пр.
Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:
- предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования указанные выше;
- производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;
- проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;
- выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);
- проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и другие, предусмотренные в проектной документации;
- выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);
- проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;
- устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.
Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома, в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр.
6. Требования к эксплуатационной документации дома
Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией).
Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику.
5. Цель и задача Программы
Основная цель Программы – создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Для достижения поставленной цели предполагается:
Решить задачу финансового и организационного обеспечения переселения граждан из всех жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на условиях софинансирования.
Оценка результатов реализации Программы осуществляется на основе показателей, позволяющих определить степень решения задачи и достижения цели. Показатели результатов реализации цели и задачи в период Программы представлены в таблице 2.
План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого фонда,
признанного таковым до 01 января 2017года, по способам переселения.
Таблица 2
№п/п
Наименование муниципального образования
Всего расселяемая площадь жилых помещений
Расселение в рамках программы, не связанной с приобретением помещений и связанное с приобретением жилых помещений без использования бюджетных средств
Расселение в рамках программы , связанной с приобретением помещений за счет бюджетных средств
Всего
в том числе
Всего
В том числе:
Выкуп жилых помещений у собственников
Договор развития застроенной территории
Переселение в свободный жилищный фонд
Строительство домов
Приобретение жилых помещений у застройщика, в.т.ч.
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
в строящихся домах
в домах, введенных в эксплуатацию
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
стоимость
Расселяемая площадь
Расселяемая площадь
расселяемая
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
приобретаемая
стоимость
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
кв. м.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда ,в том числе:
по этапу 2019 года:
29,9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
29,9
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
0,00
0,00
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
29,9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
29,9
31,5
1 252 805,6
0,00
0,00
0,00
0,00
31.5
1 252 805,6
0,00
0,00
по этапу 2020 года:
277,5
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
277,5
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
277,5
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
277,5
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
305,3
13 846 188,94
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2021 года:
719,17
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
719,17
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
719,15
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
719,17
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
755,13
32 652 511,47
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2022 года:
101,47
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,47
132,16
5 714514.36
0,00
0,00
132.16
5 714 514,36
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
101,47
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
101,47
132,16
5 714514.36
0,00
0,00
132.16
5 714 514,36
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2023 года:
686,29
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
686,29
754,92
32643452,48
0,00
0,00
754,92
32643452,48
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому
686,29
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
686,29
754,92
32643452,48
0,00
0,00
754,92
32643452,48
0,00
0,00
0,00
0,00
по этапу 2023 года:
1800,3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1800,3
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
1800,3
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1800,3
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
1980,33
85631449,53
0,00
0,00
0,00
0,00
На протяжении многих лет капитальный ремонт жилищного фонда в муниципальном образовании практически не производился, что еще больше усилило процесс ветшания жилищного фонда.
Характер проблемы требует концентрации организационно-методических, материально-технических, кадровых и финансовых ресурсов, включая привлечение к финансовому обеспечению ее решения средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местного бюджетов.
Необходимость разработки и реализации Программы обусловлена социальной остротой проблемы обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан, которая требует принятия неотложных мер программно-целевого характера.
Приобретение 92 квартиры в муниципальном образовании «Балтийский городской округ» позволит осуществить расселение в срок до 1.09.2025 года расселить 15 многоквартирных домов признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации..
План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года. Таблица 3
№ п\п
Наименование муниципального образования
Число жителей планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Источник финансирования программы
Справочно : расчетная сумма
Справочно :
всего
в том числе
всего
в том числе
всего
в том числе
Всего
в том числе
Всего
в том числе
собственность граждан
муниципальная собственность
собственность граждан
муниципальная собственность
за счет средств фонда
за счет средств субъекта РФ
За счет средств местного бюджета
За счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории
За счет переселения граждан в свободнвый муниципальный жилой фонд
За счет средств собственников помещений
За счет средств инвестора
чел.
ед.
ед.
ед.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Этап 2019 года
5
1
1
29,9
29,9
1 252 805,6
1 104 348,14
34201,59
114255,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
5
1
1
29,9
29,9
1 252 805,6
1104348,14
34201,59
114255,87
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2020 года
26
14
14
277,5
277,5
13 846 188,94
11 576 735,54
358059,4
1911394,0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
26
14
14
277,5
277,5
13 846 188,94
11 576 735,54
358059,4
1911394,0
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2021 года
44
18
6
12
719,17
249,31
469.86
32652511,47
30 164701,07
932928.9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
44
18
6
12
719,17
249,31
469.86
32652511,47
30 164701,07
932928.9
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2022 года
2
2
1
1
101,47
43,7
57,77
5714514,36
4 256 034,34
13629,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
2
2
1
1
101,47
43,7
57,77
5714514,36
4 256 034,34
13629,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2023 года
47
17
9
8
686,29
345,59
340,7
32 643452,48
28 785 589,91
890275,98
2967586,59
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
47
17
9
8
686,29
345,59
340,7
32 643452,48
28 785 589,91
890275,98
2967586,59
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Этап 2024 года
121
42
31
11
1800,3
1039,42
760,88
85631449,53
75511369,13
2335403,17
7784677,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Итого по Балтийскому городскому округу
121
42
31
11
1800,3
1039,42
760,88
85631449,53
75511369,13
2335403,17
7784677,23
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Планируемые показатели
Переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года.
Таблица № 4
№ п\п
Наименование муниципального образования
Расселяемая площадь
Количество переселяемых жителей
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Всего
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Всего
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
кв. м.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Этап 2019 года
Итого по Балтийскому городскому округу
29,9
х
х
х
х
х
х
29,9
5
х
х
х
х
х
х
5
Этап 2020 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
277,5
х
х
х
х
х
277,5
х
26
х
х
х
х
х
26
Этап 2021 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
107,7
611,47
х
х
х
719,17
х
х
12
32
х
х
х
44
Этап 2022 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
101,47
х
х
х
101,47
х
х
х
5
х
х
х
2
Этап 2023 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
х
х
686,29
х
686,29
х
х
х
х
х
47
х
47
Этап 2024 года
Итого по Балтийскому городскому округу
х
х
х
х
х
х
1800,3
1800,3
х
х
х
х
х
х
121
121
6. Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет: В процессе исполнения Программы гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном жилом доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются другие, жилые помещения по договору социального найма.
Объем финансирования Программы определен на основании данных о площади расположенных на территории муниципального образования «Балтийский городской округ» жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства (далее – предельная цена).
Доля финансирования мероприятий Программы за счет средств консолидированного бюджета Калининградской области определяется исходя из общего объема средств, необходимых на осуществление в срок до года переселения граждан из всех расположенных на территории Калининградской области жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 01 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и - средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предоставляемых областному бюджету на софинансирование проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Глава 7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ (ПОДПРОГРАММЫ)
7.1 Эффективность реализации муниципальной программы (подпрограммы) определяется по каждому году ее реализации.
7.2 Эффективность реализации муниципальной программы (Эмп) определяется на основе сопоставления степени достижения целевых показателей (результативности) и полноты использования запланированных средств:
Рмп
Эмп = ---------- , где : Рмп – степень достижения целевых показателей муниципальной
дмп программы (результативность);
дмп – полнота использования запланированных на реализацию
муниципальной программы средств.
7.3 Степень достижения целевых показателей муниципальной программы определяется как среднеарифметическая величина из показателей результативности по каждому целевому показателю:
n
Σi=1 Рi
Рмп = ---------- х 100 %, где: Рi – степень достижения i-го целевого показателя
n муниципальной программы;
n - количество показателей муниципальной
программы.
7.4 Расчет результативности достижения i-ого целевого показателя муниципальной программы (Рi) производится на основе сопоставления фактических величин с плановыми:
Цмпiф
Рi = --------- х 100 %,
Цмп п
В случае, если планируемый результат достижения целевого показателя муниципальной программы (Рi) предполагает уменьшение значения, то расчет результативности достижения i-ого целевого показателя муниципальной программы (Рi) производится на основе сопоставления плановых величин с фактическими:
Цмпiп
Рi = ---------- х 100 %, где: Цмпiф – фактическое значение i-ого целевого показателя
Цмпiф муниципальной программы в отчетном году;
Цмпiп – плановое значение i-ого целевого показателя
муниципальной программы в отчетном году.
7.5 Показатель полноты использования средств определяется как соотношение фактических расходов по муниципальной программе в отчетном году с плановыми:
Дмпф
дмп = ---------- х 100 %, где: Дмпф – фактические расходы по муниципальной
Дмпп программе в отчетном году (рублей);
Дмпп – плановые расходы на реализацию
муниципальной программы в отчетном году.
7.6 Для оценки эффективности реализации муниципальной программы устанавливаются следующие критерии:
7.6.1 если Эмп = 1, то эффективность соответствует запланированной, достигнута нормальная эффективность;
7.6.2 если Эмп > 1, то достигнута высокая эффективность;
7.6.3 если Эмп < 1, то эффективность реализации муниципальной программы низкая.
7.7 Эффективность реализации каждой подпрограммы, входящей в муниципальную программу, определяется аналогично расчету эффективности муниципальной программы и применяются аналогичные критерии оценки.
РАСЧЕТ
оценки эффективности реализации муниципальных программ (подпрограмм)
муниципального образования «Балтийский городской округ»
____________________________________________________________________
(указать наименование муниципальной программы (подпрограммы)
№ п/п
Наименование целевого показателя (индикатора)
Ед. изм.
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Количество переселяемых граждан
чел.
5
26
44
2
47
121
245
2
Количество расселяемой площади
кв. м
29,9
277,5
719,17
101,47
686,29
1800,3
3614,63
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | газета "Вестник Балтийска" № 16 от 23.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
