О порядке согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Яшкинского муниципального округа



1

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«15» апреля 2020 г. № 326-п

пгт Яшкино

О порядке согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Яшкинского муниципального округа

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» руководствуясь Уставом Яшкинского муниципального округа, администрация Яшкинского муниципального округа постановляет:

1. Утвердить Порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Яшкинского муниципального округа согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Яшкинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Яшкинский вестник».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Яшкинского муниципального округа по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, связи Ю.В. Лидера.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Яшкинского муниципального округа Е.М. Курапов

Приложение

к постановлению администрации

Яшкинского муниципального округа

от «15» апреля 2020 г № 326-п

Порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Яшкинского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Порядок согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов на территории Яшкинского муниципального округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и определяет процедуру согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов, расположенных на территории Яшкинского муниципального округа.

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.

1.3. Устройство и изменение элементов фасада зданий и сооружений, являющихся объектами культурного наследия, а также зданий и сооружений, находящихся в зонах охраны памятников истории и культуры Яшкинского муниципального округа, осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

1.4. Согласование внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов осуществляет администрация Яшкинского муниципального округа.

1.5. Прием и выдачу документов по вопросу получения согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений, нестационарных торговых объектов осуществляет от имени администрации Яшкинского муниципального округа служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа.

2. Согласование внешнего вида фасадов зданий, сооружений

2.1. Изменение внешнего вида фасадов зданий, сооружений следует производить в соответствии с архитектурным решением по согласованию со службой по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа.

2.2. Под изменением внешнего вида фасада понимается:

а) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

б) замена облицовочного материала;

в) покраска фасада, его частей;

г) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

д) установка или демонтаж дополнительного оборудования, элементов и устройств (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки на окнах подвальных этажей, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, элементы архитектурно-художественной подсветки, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии, флагштоки, вывески).

2.3. Не требуется разработка и согласование нового архитектурного решения в следующих случаях:

а) внешний вид фасада соответствует проектной документации здания, сооружения, в том числе документам, предусматривающим изменение внешнего вида фасада;

б) ведения работ по восстановлению или приведению внешнего вида фасадов здания, сооружения в соответствии с проектной документацией на здание, сооружение либо в соответствии с ранее согласованным администрацией Яшкинского муниципального округа архитектурным решением;

в) работы по изменению внешнего вида фасада в составе проекта реконструкции проводятся в соответствии с выданным разрешением на реконструкцию объекта капитального строительства.

2.4. Подготовка архитектурного решения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, имеющим свидетельство о допуске саморегулируемой организации к определенному виду проектных работ, которые оказывают влияние на безопасность зданий, сооружений.

2.5. Для согласования внешнего вида фасадов зданий, сооружений (за исключением согласования эскиза места размещения вывесок) заявитель представляет (направляет) в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа следующие документы:

а) заявление о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

г) архитектурное решение в 2 экз. с копией на электронном носителе в формате JPG по форме (образцу) согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

д) проектную документацию на здание, сооружение (при наличии);

е) копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в случае изменения фасада многоквартирного дома;

ж) решение собрания собственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае согласования внешнего вида фасада здания, не являющегося многоквартирным домом, сооружения и наличия прав на объект нескольких собственников);

з) правоустанавливающие документы на здание, сооружение (в случае, если они отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

и) допуск саморегулируемой организации на проектные работы.

2.6. Основания для отказа в принятии документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка:

а) в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина либо наименование юридического лица, адрес, необходимые для направления ответа;

б) текст в заявлении не поддается прочтению;

в) в представленных документах имеются исправления, помарки, подчистки и иные неоговоренные исправления, имеются серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

г) отсутствие надлежаще оформленной доверенности;

д) заявление исполнено карандашом;

е) представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка;

ж) срок действия представленного документа истек.

2.7. Служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает правоустанавливающие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) на объект капитального строительства, находящиеся в распоряжении государственных органов.

В случае, если правоустанавливающие документы на объект капитального строительства отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заявитель предоставляет их в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа самостоятельно.

2.8. Служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа рассматривает представленные документы и материалы, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Порядка, в течение 15 рабочих дней со дня их регистрации.

2.9. В случае наличия оснований для отказа в согласовании внешнего вида фасадов зданий, сооружений, служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения с указанием оснований отказа.

2.10. Основания для отказа в согласовании внешнего вида фасадов зданий, сооружений:

а) нарушение требований, установленных Правилами благоустройства;

б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, сводов правил;

в) несоответствие согласованному в службе по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа архитектурному решению фасадов зданий, сооружений;

г) несоответствие изменения фасадов цветовому решению сложившейся застройки улиц населенного пункта;

д) отсутствие у заявителя прав на здание, строение, сооружение или его части.

2.11. При положительном решении служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа направляет (выдает) заявителю решение о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения по форме, установленной приложением № 3 к настоящему Порядку.

2.12. Первый экземпляр решения о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения выдается заявителю, второй экземпляр и копия на электронном носителе в формате JPG хранится в службе по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа.

2.13. Срок действия решения о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения - 3 года.

2.14. Для прохождения процедуры продления срока действия решения о согласовании необходимо представить в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа решение о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения, фото объекта в дневное и ночное время. В течение 10 рабочих дней с момента представления заявителем указанных документов служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа согласовывает продление согласования внешнего вида фасада здания, сооружения путем внесения соответствующей записи в решение о согласовании. Заявителю может быть отказано в согласовании по основаниям, предусмотренным пунктом 2.10 настоящего Порядка.

3. Согласование внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов

3.1. Согласование внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов осуществляется службой по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа на основании архитектурного решения.

3.2. Для согласования внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов (за исключением согласования эскиза места размещения вывесок) заявитель представляет (направляет) в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа следующие документы:

а) заявление о согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

в) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

г) архитектурное решение в 2 экз. с копией на электронном носителе в формате JPG по форме (образцу) согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;

д) проектную документацию на конструктив нестационарного торгового объекта (при наличии);

е) решение собрания собственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае наличия прав нескольких собственников);

ж) документы, дающие право на использование земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта (свидетельство о праве собственности, договор аренды земельного участка, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком, договор на размещение нестационарного торгового объекта) (в случае, если они отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

з) допуск саморегулируемой организации на проектные работы.

3.3. Основания для отказа в принятии документов, необходимых в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка:

а) в заявлении не указаны фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина либо наименование юридического лица, адрес, необходимые для направления ответа;

б) текст в заявлении не поддается прочтению;

в) в представленных документах имеются исправления, помарки, подчистки и иные неоговоренные исправления, имеются серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

г) отсутствие надлежаще оформленной доверенности;

д) заявление исполнено карандашом;

е) представлен неполный пакет документов, указанный в пункте 3.2 настоящего Порядка;

ж) срок действия представленного документа истек.

3.4. Служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа в рамках межведомственного взаимодействия запрашивает правоустанавливающие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) на земельный участок, находящийся в распоряжении государственных органов.

В случае, если правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заявитель предоставляет их в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа самостоятельно.

3.5. Служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа рассматривает представленные документы и материалы, предусмотренные пунктом 3.2 настоящего Порядка, в течение 15 рабочих дней со дня их регистрации.

3.6. В случае наличия оснований для отказа в согласовании внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа в течение 15 рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта с указанием оснований отказа.

3.7. Основания для отказа в принятии документов в целях согласования внешнего вида фасадов нестационарных торговых объектов:

а) нарушение требований, установленных Правилами благоустройства;

б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, сводов правил;

в) несоответствие изменения фасадов цветовому решению сложившейся застройки улиц города;

г) отсутствие у заявителя прав на использование земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта.

3.8. При положительном решении служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа направляет (выдает) заявителю решение о согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта по форме, установленной приложением № 3 к настоящему Порядку.

3.9. Первый экземпляр решения о согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта выдается заявителю, второй экземпляр и копия на электронном носителе в формате JPG хранится в службе по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа.

3.10. Срок действия решения о согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта - 3 года.

3.11. Для прохождения процедуры продления срока действия решения о согласовании необходимо представить в службу по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа решение о согласовании внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта, фото объекта в дневное и ночное время. В течение 10 рабочих дней с момента представления заявителем указанных документов служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа согласовывает продление согласования внешнего вида фасада нестационарного торгового объекта путем внесения соответствующей записи в решение о согласовании. Заявителю может быть отказано в согласовании по основаниям, предусмотренным пунктом 3.7 настоящего Порядка.

Зам. главы по ЖКХ, транспорту, связи Ю. В. Лидер

Приложение № 1

к Порядку согласования внешнего вида

фасадов зданий, сооружений, нестационарных

торговых объектов на территории

Яшкинского муниципального округа

В Службу по вопросам архитектуры и

градостроительства администрации

Яшкинского муниципального округа

от _______________________________

__________________________________

__________________________________

(наименование организации, юридический адрес,

реквизиты (ИНН, ОГРН) - для юридических лиц;

Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего

личность, место жительства - для физических лиц,

телефон, факс, адрес электронной почты,

указываются по желанию заявителя)

Заявление

о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения, нестационарного торгового объекта

Прошу согласовать внешний вида фасада

__________________________________________________________________,

(здание, сооружение, нестационарный торговый объект)

расположенного по адресу:

__________________________________________________________________.

К заявлению прилагаются:

1._________________________________________________________________

2._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________

4._________________________________________________________________

Дата ____________

_____________________ _________________________________

(подпись заявителя) (расшифровка подписи)

Дата регистрации заявления «___»__________ 20__ г.

___________________________________

Ф.И.О. подпись должностного лица, принявшего заявление

1

Приложение № 2

к Порядку согласования внешнего вида

фасадов зданий, сооружений, нестационарных

торговых объектов на территории

Яшкинского муниципального округа

Формы (образцы) архитектурных решений

Образец архитектурного решения здания

Образец архитектурного решения нестационарного торгового объекта (торгово-остановочного павильона)

Образец архитектурного решения входной группы

Приложение № 3

к Порядку согласования внешнего вида

фасадов зданий, сооружений, нестационарных

торговых объектов на территории

Яшкинского муниципального округа

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

Кому ______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

______________________________________

полное наименование организации -

______________________________________

для юридических лиц,

______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

Решение о согласовании внешнего вида фасада здания, сооружения, нестационарного торгового объекта

Служба по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Яшкинского муниципального округа согласовывает внешний вид фасада

________________________________________________________________________________________________________________________________,

(здание, сооружение, нестационарный торговый объект)

расположенного по адресу:

__________________________________________________________________

на основании архитектурного решения ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Выдано на срок: 3 года до "___"____________ 20__ г.

Пролонгация до: "___"____________ 20__ г.

до: "___"____________ 20__ г.

до: "___"____________ 20__ г.

до: "___"____________ 20__ г.

(должность уполномоченного лица уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)

М.П.

(подпись)

(расшифровка подписи)

«___»______________ 20___ г.