О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ФОРМИРОВАНИЕ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ



ГУБЕРНАТОР ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15 мая 2008 года № 84

О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ФОРМИРОВАНИЕ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

(в редакции Постановления Губернатора Забайкальского края от 31.07.2008 № 169, Постановлений Правительства Забайкальского края от 08.04.2009 № 132, от 06.12.2011 № 448, от 27.12.2016 № 493, от 20.09.2019 № 374)

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории Забайкальского края благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формирования системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образования и деятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечения надлежащего содержания общего имущества в жилых домах, решения вопросов пользования указанным имуществом и предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья в Забайкальском крае (прилагается).

2. Рекомендовать руководителям органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Забайкальского края, на территории которых находятся многоквартирные дома:

1) определить в структуре администрации подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;

2) обеспечить создание методических кабинетов по вопросам выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, а также образования и деятельности товариществ собственников жилья;

3) организовать информационно-разъяснительную работу о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах;

4) активизировать работу по освещению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

5) оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

6) рассмотреть возможность выделения товариществам собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с государственной регистрацией товариществ собственников жилья;

7) представлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, а также организаций, в хозяйственном ведении, оперативном управлении, безвозмездном пользовании которых находятся муниципальные помещения в многоквартирных домах;

8) разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья;

9) организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

10) сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, другие мероприятия) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;

11) рассмотреть возможность предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов;

12) разработать и принять порядок исполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком доме;

13) организовать на территории муниципального образования работу по замене (при необходимости) и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;

14) обеспечить передачу управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491;

15) содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;

16) оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

3. утратил силу в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 20.09.2019 года № 374

Р.Ф. Гениатулин

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением Губернатора

Забайкальского края

от15 мая 2008 № 84

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья в Забайкальском крае

1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления мер поддержки товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерения создать товарищество собственников жилья.

2 . Мерами поддержки товариществ собственников жилья являются:

1) методическая поддержка:

содействие в обучении председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;

проведение научно-практических конференций, круглых столов с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций;

2) организационная поддержка:

проведение ежегодных выставок, посвященных деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами;

проведение ежегодного краевого конкурса в сфере управления многоквартирными домами.

3. Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края и Государственная инспекция Забайкальского края оказывают методическую поддержку товариществам собственников жилья.

(пункт 3 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 20.09.2019 № 374)

4. Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края

1) оказывает методическую поддержку товариществам собственников жилья:

содействует обучению председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья, а также представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по направлениям, связанным с созданием и организацией деятельности товарищества собственников жилья;

оказывает консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по вопросам создания и организации деятельности товарищества собственников жилья;

регулярно размещает информацию об учебных заведениях, программах обучения, проводимых учебными заведениями по данным направлениям, на официальном портале органов государственной власти Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.e-zab.ru;

готовит и проводит ежеквартальные специализированные семинары по вопросам управления многоквартирными домами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществ собственников жилья и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья. Информация о планируемых семинарах размещается на официальном портале органов государственной власти Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.e-zab.ru. Для участия в семинаре необходимо подать заявку с указанием вопросов для включения в программу семинара и количества участников;

организует проведение ежегодных научно-практических конференций, круглых столов с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций, информирование участников, освещение в средствах массовой информации;

ежеквартально размещает в средствах массовой информации края (газета «Забайкальский рабочий», телеканалы ГТРК «Чита», «Альтес», официальный портал органов государственной власти Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.e-zab.ru) материалы по вопросам создания и организации деятельности товарищества собственников жилья.

2) оказывает организационную поддержку товариществам собственников жилья:

организует проведение ежегодных выставок, посвященных деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами, а также осуществляет информирование участников и освещение выставок в средствах массовой информации;

организует проведение ежегодного краевого конкурса для выявления организаций, достигнувших наилучших результатов в сфере управления многоквартирными домами. Положение о краевом конкурсе в сфере управления многоквартирными домами разрабатывает и утверждает Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи Забайкальского края.

(пункт 4 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 20.09.2019 № 374)

5. Государственная инспекция Забайкальского края оказывает консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья, а также представителям инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих намерение создать товарищество собственников жилья, по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

(пункт 5 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 № 493)